Создать дизайн дома: 3d интерьер программа | Приложение для создания дизайн интерьера

Содержание

Как создать дизайн интерьера (с помощью кого)?

Работа для любителей или профессионалов?

Оказавшись перед задачей обустройства квартиры или дома, каждый владелец недвижимости выбирает свой вариант ее разрешения.

При всем «богатстве» выбора, вариантов может быть всего 2:
— самостоятельно разработанный дизайнерский проект,
— сотрудничество с профессионалом.

Первый способ – смелый и решительный: кому же, как ни хозяину, знать, каким должно быть его идеальное жилье.
Второй вариант может кому-то показаться более простым, но, что немаловажно, затратным.

Так ли это и что на самом деле лучше предпринять?

Выбрать лучшее решение можно, только взвесив все за и против применительно к каждой конкретной ситуации.

Самостоятельно создать дизайн помещения?

Конечно, если площадь будущего жилья совсем небольшая, жить там вы собираетесь единолично, а главное, имеете желание и достаточно времени для решения не только творческих, но и технических вопросов, смело беритесь за дело. Но сразу учтите – легко вам не будет!

Где взять идеи?

Чтобы определиться с интерьером, нужно, в первую очередь, прислушаться к своим желаниям. Затем можно обратиться за советом к друзьям, которые уже завершили строительную эпопею. Просмотреть различные интерьеры, коллажи, фотографии готового дизайна в специализированных журналах и на интернет-ресурсах.

Как их применить на практике?

Изучив «тонны литературы», Вы почерпнете полезные идеи и оригинальные решения. Но удачно соединить их в рамках собственного жилья сможете, только если:

  • Обладаете хорошим воображением, как образным, так и пространственным.
    То есть, найдя в салоне подходящий отделочный материал или предмет обстановки, вы способны виртуально поместить его в пространстве будущего интерьера.
  • Готовы потратить силы и время на поиск необходимых предметов, нужных материалов и элементов отделки.
    Например, использовать пробковые материалы для звукоизоляции, перфорированные панели для межкомнатных перегородок, пр.
  • Ваш энтузиазм и возможности соотносятся с масштабом переделки.
    Иначе процесс воплощения нового дизайна рискует затянуться или еще хуже – остановиться на определенном этапе до нового прилива энергии.
  • Обладаете хорошим вкусом и чувством меры.
    Наполнить свой дом множеством ярких, притягивающих внимание предметов – значит практически превратить его в хаос. Оригинальные решения должны быть уместными лаконичными акцентами.
  • Умеете планировать.
    Это относится и к порядку проведения работ, и к личному времени. Тогда вы все успеете и не упустите важные функциональные моменты – ваши двери и дверцы будут хорошо открываться, подсветка будет освещать нужный фрагмент интерьера. В общем, все, что должно крутиться и работать, будет делать это, не мешая другим и не ломаясь.
  • Ваши технические знания позволяют планировать и контролировать необходимый комплекс работ.
    Ведь квартира или дом – это не просто подходящее для человека дизайнерское решение интерьера, это еще и обязательный набор практических функций, которые позволят сделать жизнь здесь комфортной.

Что еще – время, опыт и.. деньги?

Помимо выбора общей цветовой, стилистической концепции дизайна нужно учесть массу нюансов:

  • масштаб помещений,
  • правильное расположение предметов мебели,
  • планирование электропроводки для бытовых приборов и систем освещения,
  • устройство полов.

Вам придется в короткие сроки ознакомиться с ассортиментами строительных магазинов, салонов мебели и освещения. Кроме того, скомпоновать по стилю и цвету сначала в своем воображении в гармоничный интерьер предметы и материалы, находящиеся на разных торговых площадках. И хорошо, если нарисованная вами картина в реальности оправдает ожидания.

И последнее – подготовьтесь морально к возрастанию трат. Ведь если раньше ничем подобным вы не занимались, то ваша предварительная смета на новый дизайн дома в процессе реализации гарантированно возрастет, скорее всего, почти в два раза.

Результат

Работа дилетанта, даже вдохновленного оригинальной идеей, это большой риск. Надо ли говорить, что потратив деньги на материалы, ремонт, мебель, светильники и декор, результат может оказаться далеким от ожиданий. А со временем проявятся многие недочеты, упущения, которые станут следствием не столько плохой работы, сколько недостаточной информированности и опыта.

Профессиональный подход к созданию дизайна интерьера

Просто необходимо обратиться к опытному дизайнеру, если вам нужно разработать и реализовать дизайн интерьера большой квартиры или частного дома, где будет жить семья.

Таким образом, в рамках одной концепции можно реализовать интересы и потребности всех обитателей. Профессионал сделает жилье частью имиджа хозяев, демонстрируя их особенности, приоритеты, характеры, вкусовые пристрастия, станет визитной карточкой успешных и благополучных людей.

Что конкретно сделают для Вас?

  • В первую очередь будет создан детальный план квартиры, дома или офиса, которые принимаются в работу.
    Дизайнер располагает необходимым оборудованием, навыками и специальными программами, которые позволяют максимально точно отразить помещение схематично. При перепланировке также готовится план демонтажа ненужных и возведение новых перегородок. Намечаются места для расположения мебели, сантехники, пр.
  • Разработка концепции будущего интерьера.
    Благодаря опыту профессионал знает, что невозможно сделать в подобном помещении, а какие приемы будут более уместны, владеет информацией о цветовой композиции, новых материалах и приемах, которые придадут дому, квартире или офису одновременно эксклюзивности и удобства. При этом будут максимально учтены особенности характеров и образа жизни обитателей. Оптимальный стиль, цвета, фактуры и формы будут выбраны с учетом пожеланий, предложенных изображений, каталогов, 3D-презентаций, а также психологических тестов и анкет.
  • Многоплановые технологические решения.
    Устройство и материалы для полов, потолков, организация освещения, коммуникации, водопровод, пр. позволяют сделать любой интерьер – и роскошный дворцовый и минималистичный хай-тек – одинаково комфортными для людей.
  • По желанию заказчика дизайнер подберет и порекомендует наиболее удачные предметы обстановки и декора, в рамках авторского надзора проконтролирует, чтобы работы по воплощению интерьерных идей были выполнены на высоком уровне.

О выборе Вашего дизайнера

Важно свести воедино воплощение пожеланий заказчика с реализацией дизайнерской концепции, функционалом и техническими возможностями. Свежий профессиональный взгляд позволяет увидеть нетривиальные смелые решения.

Необходимо выбрать для сотрудничества такого дизайнера, опыту и интуиции которого можно ПОЛНОСТЬЮ довериться.

В основе разработки удачного дизайн-проекта интерьера НЕ обязательно должна быть уникальная идея!

Что намного важнее:

  • гармоничное и умеренное сочетание цветов и фактур,
  • количества и форм предметов мебели,
  • продуманные сценарии освещения.

Такой интерьер никогда не наскучит и не разочарует удобством пользования.

И снова о деньгах – сколько стоит создать интерьер?

Профессионал всегда остро востребован и знает себе цену – он не станет привлекать клиентов предложениями о бесплатной работе или больших скидках.
Подобное предложение – серьезный повод задуматься о способностях такого специалиста и последствиях сотрудничества с ним.

Оплата работы дизайнера является гарантией основательного подхода к делу и положительного результата.

Вы можете заниматься своими делами, а специалист возьмет на себя создание дизайна интерьера – решение всех проблем, ничего не упустит, будет периодически согласовывать с вами важные детали.

Именно поэтому хороший дизайнер постоянно занимается своим развитием: следит за новинками интерьерной моды, интересуется появлением на рынке высокотехнологичных материалов и способов отделки, чтобы предложить своим клиентам только самое лучшее.

Создать дизайн проект квартиры самостоятельно

Может ли ремонт пройти комфортно и без стресса? Да! Профессионалы уверены, что главное — правильно все спланировать.

Для начала необходимо сделать дизайн-проект квартиры. Если нужен эксклюзивный интерьер, обращаются к дизайнеру.

А если цель проекта — разместить всю необходимую мебель, распланировать отделку и дать инструкции строителям, можно обойтись своими силами. Рассказываем, как составить дизайн-проект в 5 шагов.

Замерить помещение и начертить план

Первым делом измеряют длину, ширину и высоту комнат и переносят эти данные на бумагу. Также отмечают ширину стен, расположение несущих конструкций, окон, дверей и ниш.

Собрали данные — выбирайте масштаб и чертите план. Необязательно использовать сложные программы: достаточно листа в клеточку, карандаша и линейки.

Кажется, что проще взять план из БТИ. На деле такие чертежи бывают неточными. Погрешность в несколько сантиметров приведет к тому, что в комнате не поместится выбранный шкаф или комод, а строители разместят розетки или светильники не там, где хотелось бы. Поэтому лучше замерить помещение самостоятельно.

Сформулировать пожелания к интерьеру

Дальше по плану — поиск вдохновения. Подумайте, какие интерьеры вам нравятся, и соберите 10-15 примеров. Определитесь с цветовой гаммой и обязательными элементами.

На этом этапе решают, какие функциональные зоны нужны в квартире, стоит ли сносить или возводить перегородки. Сразу уточните, получится ли согласовать перепланировку. Если нет, от идеи «снести здесь, построить там» придется отказаться и придумать другое решение.

К сбору требований привлекают всех домочадцев. Вдруг отец семейства захочет обустроить на балконе кабинет, а ребенок давно мечтает о телевизоре в комнате или рабочем месте у окна.

На мой взгляд, одним из немаловажных моментов, который зачастую упускается при планировании – выделение и организация места для хранения утвари уборки, гладильной доски, пылесоса, утюга, и потом они «живут» в плательных шкафах, на лоджиях, в гардеробных и ванных комнатах, вызывая раздражении не меньшее, чем тянущиеся провода. Как же показывает практика, для подобного шкафа или небольшой «бытовой» комнаты практически в любой самой небольшой по площади квартире всегда можно найти место. В идеале, в это же помещение хорошо поставить стиральную и сушильную машины, парковку для беспроводного пылесоса и организовать с помощью трансформируемой стеллажной системы хранение бытовой химии и предметов для уборки, перечисленных выше. Но думать про эту опцию нужно в самом начале планировочного процесса.

Также, планируя свой интерьер, не стоит забывать, что межкомнатные двери бывают не только распашными, а шкафы не только системы купе. Сейчас на рынке представлено множество систем открывания, экономящих пространство и облегчающих доступ к хранящимся вещам (складные, задвижные, поворотные, раздвижные компланарные и т.д.) и позволяющих эффективно решить задачу в рамках любого бюджета.

Лана Харитонова, дизайнер интерьера

Обновить план и разместить мебель

Если нужна перепланировка, в план вносят изменения. Создают два чертежа: демонтажа и монтажа перегородок. На первом отмечают, что снести, на втором — что построить.

Дальше думают, какая мебель потребуется, и «расставляют» ее на плане с учетом масштаба. Хорошее подспорье — интернет-магазины и каталоги: там указывают точные габариты мебели и предметов интерьера.

Чтобы получить более ясное представление о будущей обстановке, используют 3D-планировщики: Planner5D, Планоплан, HomeStyler и другие.

Определиться с отделкой

На этом этапе решают, какие отделочные материалы использовать во время ремонта. Для начала определяются с типом отделки: ламинат или плитка на полу в кухне, обои или краска на стенах в спальне. А уже после выбирают конкретные наименования: гуляют по магазинам или смотрят в интернете.

Выбрали? Пора нанести отделку на план. Для этого копируют чертеж, который составляли на первом этапе, и отмечают на нем, где какие материалы нужно использовать. Если на стенах запланировали сложный декор — например, панно из плитки в ванной, — их чертят отдельно. Это нужно, чтобы мастера в точности воспроизвели задумку хозяев.

Распределить на плане технические элементы

Чтобы после ремонта не раздражали провода и не приходилось вставать, чтобы выключить свет в спальне, на плане отмечают расположение розеток и выключателей. Можно сделать это на чертеже из первого шага или нарисовать новый.

Если в планах сложное освещение, копируют чертеж из первого шага. На него наносят расположение точечных и подвесных светильников, бра, торшеров.

Теплый пол, стиральную машину и кухонную технику тоже наносят на чертежи.

Вот и всё, осталось передать копии чертежей и 3D-моделей строителям. Дизайн-проект снимет большую часть вопросов во время ремонта и поможет создать продуманный, комфортный и уютный интерьер.

XXI век с его развитыми технологиями значительно упрощает жизнь, как в повседневных делах, так и в профессиональной деятельности. Архитекторы давно не используют бумагу, карандаш или линейку для создания планов. Более того, сам этот процесс стал намного проще, продуктивнее и интереснее, напоминая скорее игру, чем кропотливый труд. Теперь каждый может продумать дом своей мечты, используя бесплатные программы для дизайна интерьера и планировки квартиры. Не знаете с чего начать? Мы вам подскажем!

1. Астрон Дизайн

Начать можно с программы Астрон, которая позволяет расставлять предметы в комнате с желаемыми параметрами. Это не многопрофильный инструмент для дизайна, но установленного функционала вполне хватит для продумывания проектов.

Вы можете выбрать свой вариант отделки ключевых перегородок, предварительно указав их размеры. Немного пофантазировав или рассчитав все до мелочей, в созданном пространстве можно разместить мебель, декор, а также определиться с расположением дверей и окон. Относительно большого каталога вполне хватит для этого.

2. SketchUp

Существует две версии программы: платная, с расширенным функционалом для профессионалов, и бесплатная. Но это не значит, что второй вариант предоставляет ограниченные возможности для создания рендеров.

С его помощью получится спроектировать качественные трехмерные дизайн-модели, «играясь» с планировкой, колористикой, мебелью. Единственный минус — небольшое разнообразие объектов, но их легко найти в Интернете.

Загрузив SketchUp, можно сразу приступать к работе, благо интерфейс очень простой и понятный. Важный инструмент — возможность подписывать размеры отдельных элементов.

Готовый рендер размещают в Сеть или наоборот — ищут там вдохновения, изучая чужие работы.

Что любопытно, эта программа подходит не только для проектирования домов и квартир — с ее помощью можно создавать трехмерные модели участка, дороги, автомобиля или других предметов.

3. Sweet Home 3D

Может эта программа не удовлетворит серьезных дизайнеров, но обычные пользователи могут найти ее весьма полезной и, что главное, простой. В создании сложных проектов Sweet Home 3D не поможет, а вот небольшие эксперименты с этим приложением легко осуществить. Например, если вы хотите посмотреть, как будет выглядеть шкаф рядом с диваном, а также стоит ли ставить телевизор у этой стены. Буквально за пять минут можно легко набросать план помещений.

К сожалению, установленный каталог объектов недостаточно большой, не предлагающий вариации форм, размеров или фурнитуры. Это могло стать значительным недостатком, если бы недостающие предметы нельзя было скачать на официальном сайте, но этот вопрос легко решается. Sweet Home 3D — иностранная программа, но для пользователей, плохо понимающих английский, есть хорошая новость: существует русская версия.

4. IKEA Home Planner

Если вы задумываетесь о покупке мебели Икеа, то эта бесплатная программа вам точно пригодится. Она очень простая и понятная, позволяет продумать интерьер комнат с использованием мебели от нидерландского производителя. Вы можете подобрать необходимый предмет из каталога, подобрав размер, стиль, фурнитуру или цветовую гамму.

Каталог Икеа достаточно обширный — от крупных комплектов до разных мелочей, что позволяет создать полноценный интерьер, рассчитав его стоимость. IKEA Home Planner предоставляет возможность сохранить результат работы и оформить покупку всех выбранных элементов. Качественная картинка в 3D-формате поможет оценить выбранный дизайн в деталях.

Также у Икеа есть отдельная программа для проектирования кухни, которая называется IKEA Kitchen Planner. Принцип работы такой же, зато выбор мебели конкретно для этих пространств намного шире, так что рекомендуем скачать отдельно и это приложение.

5. Homestyler

Отличная программа для дизайна интерьера и планировки квартиры от создателей 3ds Max и AutoCAD.

Запустив Homestyler, необходимо выбрать одну из трех предложенных функций: интерьер с нуля, использование готовой схемы или готового проекта из обширной галереи. При этом в вашем распоряжении будет множество вариантов отделки, цветовых решений и реальных предметов мебели, которые входят в каталоги известных брендов.

6. Planoplan

Еще один инструмент для создания интерьеров с реальной мебелью из магазинов, вместо выдуманных моделей. Путей работы с программой целых три: онлайн-сервис, бесплатная демо-версия или платная для профессионалов. При этом Planoplan продолжает постоянно развиваться и обновляться. Еще одно достоинство — наличие русского интерфейса.

Работая над интерьером квартиры можно самостоятельно придумать планировку или выбрать стандартные варианты. Есть функция виртуального тура по готовому проекту с возможностью просмотра на смартфоне.

Planoplan подойдет не только для продумывания общей планировки, но и более детальных моментов. Например, чтобы проследить, как будет двигаться тень в течение дня, можно настроить солнечный свет в зависимости от времени суток. На многие материалы, которые вы используете для интерьера, есть спецификации. Чтобы разобраться во всех функциях, на сайте есть видео-инструкции, которые наглядно продемонстрируют систему управления программой.

7. PRO100

В отличие от других онлайн-сервисов и программ с простым интерфейсом, на освоение PRO100 вам придется потратить немного времени. Это более профессиональное приложение, которое позволяет преобразить каждую деталь выбранного элемента: от текстуры до прозрачности. Демо-версия обладает ограниченным функционалом, но для планировки или наброска ее хватит с головой.

Любопытное свойство, которое редко встречается в бесплатных программах для дизайна интерьера и планировки квартиры: возможность самостоятельно нарисовать любой предмет, регулируя его форму, размер или фактуру, особенно, если у вас есть товары из магазина на примете. Перед началом работы нужно указать параметры помещений, после чего можно проектировать дом своей мечты.

8. Дизайн интерьера 3D

Эта программа предлагает объемный каталог мебели, вариантов отделки и цветов. Конечно, пробная версия ограничивает реальные свойства, но их вполне достаточно для создания качественного рендера.

Создавайте собственную планировку, указав точные параметры или выбрав типовые, которые постоянно добавляются в базу программы.

Простой интерфейс на русском языке, что немаловажно. По готовому проекту квартиры можно «пройтись», воспользовавшись функцией виртуальной экскурсии. 3D планировщик предлагает сохранить готовый план, редактировать его или распечатать.

В целом, продукт мало чем отличается от подобных ему, но подойдет тем, кто не хочет тратить много времени на освоение нового планнера.

9. Planner 5D

Постоянно развивающаяся и обновляющаяся программа для дизайна интерьера с обширным каталогом. Сервис был создан российскими разработчиками для российской аудитории, поэтому вы сможете быстро освоиться в функционале.

Есть возможность не просто вдохновляться чужими работами, но также и использовать их, редактируя по собственному желанию. К примеру, вам понравился чужой проект и, чтобы не тратить лишнее время, можно подстроить его под параметры вашего дома.

Готовые рендеры выглядят очень качественно и детально, словно над ними работали профессиональные дизайнеры. К тому же, у Planner 5D есть мобильное приложение, так что набросать дом своей мечты можно в метро или по пути на работу.

10. FloorPlan 3D

И напоследок — инструмент для настоящих дизайнеров, с которым приятно и легко работать. С ним можно не просто набросать планировку нескольких помещений, но и продумать целый участок, учитывая каждую деталь.

Кроме стандартной мебели, в вашем распоряжении огромный каталог клумб, кустов, заборов, дорожек, позволяющий создать ландшафтный дизайн вокруг дома.

Итоговая картинка выглядит очень реалистично, а возможность «прогуляться» по саду или комнате позволяет оценить проект со всех сторон, в том числе со стороны жителя.

Есть демо-версия для ознакомления, русскоязычный интерфейс. Минусы имеют скорее технический характер: дело в том, что установленный FloorPlan 3D много весит и обладает высокими системными требованиями.

Создать грамотный интерьер по силам не только человеку с профессиональным образованием в области архитектуры и дизайна, но и дилетанту. Достаточно уметь чертить и читать чертежи, выполнять работы последовательно, переходя от общего к частному, считает Екатерина Саламандра из бюро «Общая площадь», и все получится. Запоминайте последовательность действий!

Замер

Любая фантазия может столкнуться с невозможностью вписать ее в существующие габариты квартиры. Поэтому грамотный замер помещений – основа основ будущего проекта.

Нарисуйте или распечатайте планировку своей квартиры и укажите на ней все реальные размеры вашей квартиры. Помечайте на плане коммуникации, проемы, высоты. Используя компас, укажите стороны света.

План в масштабе

Теперь следует вычертить планировку квартиры в масштабе, например, 1:50. Это можно сделать «по старинке», при помощи линеек и карандашей, а можно сделать план в специальных программах на компьютере.

Отметим, что первые два этапа требуют максимального внимания от начинающего дизайнера. Даже маленькая ошибка может в итоге перерасти в головную боль в процессе ремонта.

Техническое задание

Техническое задание – это ваш план для дальнейшей работы над проектом. В нем вы указываете свои пожелания по стилю, составу и наполнению помещений и прочую информацию, которая поможет сделать интерьер максимально логичным и соответствующим всем вашим требованиям.

Помимо текстовой части, подберите фотографии интерьеров, которыми вы бы хотели вдохновиться в процессе работы. Это можно сделать и до выполнения замеров помещения.

Планировочное решение

Настало время взять план квартиры и попытаться разместить на нем свои пожелания, описанные в техническом задании. Если требуется перепланировка, первым делом изучите, как сделать ее законно. В получившихся помещениях обозначьте функциональные зоны и расставьте необходимую мебель.

Чтобы планировка была эргономичной, советуем изучить «Библию проектировщика квартир» – труд Петера Нойферта и Людвига Неффа «Проектирование и строительство».

Объемная модель

Пора превращать плоскую планировку квартиры в объемную модель и вдумчиво в ней прогуляться! Я выполняю такую модель в программе SketchUp. В результате возникает понимание, насколько «плоские» идеи будут удобны в жизни, приходит понимание грамотного использования различных видов отделочных материалов, прорабатываются детали мебели и многое другое. На полученный «каркас» вы затем без колебаний сможете подобрать отделочные материалы и все необходимое.

Стилистическое решение

Перед началом этого этапа вы имеете четкое функциональное и эргономичное понимание своего будущего интерьера. Теперь пора перечитать техническое задание, пересмотреть картинки вдохновляющих интерьеров и приступить к дизайну в узком понимании этого слова.

Подбирая отделочные материалы, мебель, предметы освещения, элементы декора не забывайте о параметрах вашей квартиры. Низкие потолки, скудность естественного освещения и прочие факторы могут воспрепятствовать красивому воплощению ваших идей. Кстати, подобранные материалы затем будет несложно перевести в примерный бюджет на их закупку.

Чертежи

Пора перевести свои идеи в грамотный план работы по их реализации! На копиях планировки квартиры нужно создать чертежи для демонтажа, монтажа, размещению отделочных материалов, обозначить точки осветительных приборов, расставить розетки и выключатели, вычертить раскладку плитки в санузлах.

Вы должны создать четкий план работы, который позволит вам спокойно перенести процесс ремонта и остаться довольным его результатом. Да, с рабочими чертежами ремонт имеет свой конец!

Нежный дизайн интерьера | Блог L.DesignStudio

Нежный интерьер буквально обволакивает комфортом и помогает расслабиться – то, что нужно после долгого трудного дня.

Характерные черты

  • Пастельные оттенки: их использование является базой в создании нежного дизайна. При этом тон может быть теплым или холодным – все зависит от конкретной стилистики.
  • Плавные линии: чем мягче линии мебели, декора, отделки — тем лучше. Острые углы и строгие линии нежелательны – они создают жесткую структуру, которая противоречит основной идее.
  • Декоративные элементы: их может быть много, для квартир и домов с нежным дизайном допустима некоторая избыточность.
  • Мягкий свет: удобнее всего использовать несколько источников освещения, чтобы свет получался рассеянным, без ярких световых пятен.
  • Обилие текстиля: мягкая фактура ткани делает обстановку еще более нежной и уютной.

Какие интерьеры можно назвать нежными?

Для того, чтобы придать интерьеру нежности, достаточно, чтобы он изначально был выполнен в соответствующем стиле – легком и спокойном. Например, лофт или индастриал сделать нежными невозможно, так как они имеют совершенно иной характер и происхождение.

При выборе стиля для будущего нежного интерьера стоит ориентироваться на историческую эпоху и страну, атмосферу которой хотелось бы воссоздать дома – это поможет правильно уловить настроение и задать нужный тон. Не нужно опасаться, что обстановка превратится в историческую реконструкцию – она будет выполнена настолько современно, насколько Вам хочется. Просто опора на конкретную эпоху делает интерьер наполненным и осмысленным.

Прованс: стилистика французской глубинки, которая не утрачивает популярности уже несколько десятилетий. Изящная мебель, светлые приглушенные цвета, искусственно состаренная мебель и множество красивых интерьерных деталей – благодаря такому сочетанию интерьер выглядит изысканным и нежным.

Шебби шик: стиль, основу которого составляет использование ювелирно восстановленной винтажной мебели. Основателем стиля считается британский дизайнер, который покупал мебель на деревенских рынках и приводил ее в порядок. Идея быстро получила широкое распространение, и шебби шик до сих пор остается одним из самых популярных направлений. Пастельные оттенки, цветочные принты, обилие декоративных элементов – все это прекрасно дополняет концепцию нежного интерьера.

Венецианский стиль: для него характерны светлые натуральные оттенки, изящный декор, сложная отделка. Такой интерьер не выглядит наивным или инфантильным, он взрослый и благородный, но при этом в нем чувствуется нежность. Отличный вариант для эстетов, которые любят окружать себя изысканными вещами и не стремятся упростить свой быт до минимализма.

Тиффани: вдохновителем стиля является Луис Тиффани, основатель ювелирного дома. Интерьеры в этом стиле оформляются с использованием натуральных материалов – дерево, мрамор, натуральный камень, штукатурка, шелк. Здесь много однотонных поверхностей, а все орнаменты напоминают растительные элементы. Цвета – нежные и чистые, они могут быть как холодными, так и теплыми. Такие интерьеры получаются очень женственными и утонченными.

Хюгге: само понятие «хюгге» в дословном переводе означает «скандинавское счастье». Этот стиль особенно популярен в Дании. Стилистика таких интерьеров основана на том, что в окружении суровой скандинавской зимы очень приятно погрузиться в простые домашние радости — завернуться в теплый плед и уютно устроиться у камина с чашкой любимого горячего напитка. Для хюгге характерны разбеленные цвета, обилие текстиля, натуральные материалы – иногда они могут выглядеть почти необработанными, но это только усиливает аутентичность обстановки.

Рустик: это направление объединяет в себе черты американского стиля кантри и традиционной русской избы. В результате получается очень уютная, располагающая обстановка, которую можно стилизовать по-разному – ее можно сделать как нежной, так и нарочито небрежной и суровой. В рустике нежность не показная, она глубокая и настоящая – напоминающая то ощущение, которое вызывает трогательный быт любимой бабушки. Здесь важно найти правильный баланс простоты и декоративности, ведь работа со смешанными стилями требует большого опыта и хорошего вкуса. Это тот случай, когда стоит привлечь к созданию интерьера профессиональных дизайнеров.

Античный стиль: прекрасно подойдет для тех, кто хочет создать нежный и визуально невесомый, но не приторный интерьер. Античная стилистика подразумевает некоторую величественность и монументальность. При этом обстановка выглядит легкой и пронизанной светом. Кремовые оттенки, позолота, изящный декор – здесь есть основные характеристики нежного стиля.

Как создать дизайн: интерьер твоего дома в несколько этапов — Публикации — Недвижимость Калининграда

Создание дизайна интерьера — дело творческое, подразумевающее рождение идеи и полёт фантазии.

О простых шагах расскажет дизайнер Лев Терехов.

Создание дизайна интерьера — дело творческое, подразумевающее рождение идеи и полёт фантазии, стоит помнить, что жилье должно быть функциональным пространством, максимально подходящим к вашему образу жизни.

С чего начать?

Этап 1. Функцию — во главу угла!

Начинать проект нужно с разработки планировочного решения, которое даст понимание о расстановке мебели с учётом функционального предназначения каждой комнаты, с привязкой к местонахождению мебели продумываем расположение розеток, выключателей, сантехники и освещения.

Этап 2. Визуальный образ интерьера

Приступаем к креативному процессу — формированию визуального образа интерьера. Выбираем стилевую концепцию, дизайн мебели и аксессуаров, цветовую палитру и отделочные материалы. После чего должен получиться своеобразный альбом.

Совет: Рисовать умеют не все, и сделать эскиз дизайна интерьера многим может оказаться не под силу, создание концепции дома или квартиры при помощи интерьерного коллажа — задача вполне выполнимая и увлекательная.

Этап 3. Цвет, фактура и отделочные материалы

Основное правило, которого нужно придерживаться — выбрать основной цвет и дополнительный к нему, при этом остальные оттенки должны выступать как производные от базовой пары.

Декоративная отделка обладает фактурой, которая играет ключевую роль в создании визуальных иллюзий — приближения или отдаления плоскостей. Например, грубая штукатурка или рельефные обои визуально приблизят стену, а металлизированная или глянцевая поверхность будет казаться дальше.

Этап 4. Заключительный

Вам остаётся от идей перейти к реалиям — выбрать мебель, приобрести декоративные материалы, рассчитав их количество, помнить о текстиле, который внесёт в интерьер тепло и уют.

Также вы можете возложить свою идею на  специалиста, который сформирует рабочую документацию, создаст 3D-визуализацию в цвете и выполнит авторское сопровождение проекта, облегчив ваши будни.

Cайт, +7 (952) 799 4884 — дизайнер Лев Терехов
Сайт, +7 (4012) 509 353 — дизайн студия «Ёдизайн»
+7 (911) 073 8094 — менеджер по работе с клиентами


Создание дизайна домов и комнат

Популярность клеток, кругов и полосок в домашнем дизайне растет, и это неудивительно: они позволяют решить множество различных задач. Но требуют осторожного обращения — «гните свою линию» с умом!

На фото:

Любая окружность в центре комнаты, будь то ковер, стол или светильник, «держит» интерьер, объединяя вокруг себя все остальные его элементы.

Универсальное решение

Геометрическая гармония. Создание интерьера с геометрическим узором – универсальное решение. Полоски, углы и окружности оживляют монотонную плоскость, ненавязчиво объединяют даже контрастные тона, скрывают недостатки и гармонично сочетаются с различными фактурами и мотивами.

На фото: обои What A Hoot Rush 70532 фабрики Harlequin.

Что можно сделать

Добавить динамики. Динамичный дизайн домов и комнат можно создать с помощью зигзагов, вариаций на тему многоугольника. Повороты, углы и наклоны привносят в статичный интерьер ощущение движения. Для усиления этого эффекта используйте орнаменты разного масштаба.

Оживить скучные формы. Вдохнуть новую жизнь в надоевший диван можно при помощи обивки со строгим и стильным ромбовидным узором. Острые углы и резкие повороты в рисунке ковра тоже способны заставить всю комнату преобразиться.

Скрыть недостатки. Изменяя направления или цвет полосы, можно скрыть строительные или архитектурные недостатки помещения: неровный или скошенный потолок, широкую балку и тому подобные вещи.

Обои с разноцветными полосками и зигзагами привнесут в интерьер динамику и ритм.

Обои 1547 фабрики Eco Wallpaper.

Рисуем круги

Больше кругов — больше воздуха! Круги ассоциируются у нас с каплями росы, дождя, мыльными пузырями и… дырками в любимом сыре. Можно здорово сыграть на таких ассоциациях. Создание дизайна межкомнатной стены со сквозными отверстиями — интересное решение: она одновременно разделяет два помещения и прозрачно намекает на их общность.

Круг – основа основ. Создание интерьера легко начать с округлого композиционного центра: ковра, стола или люстры. Благородная форма круга дисциплинирует и позволяет спроектировать дизайн с мягким и располагающим настроением. Овалы и окружности способствуют умиротворению, а спирали, наоборот, придают энергичность.

На фото: ковер Butterfly от фабрики Cucumbers.

Что нужно учесть

Горизонтальные или вертикальные? Дизайн домов и комнат становится ритмичнее благодаря полосатому декору. Вертикальные полосы ощущаются как устремленные вверх, зрительно вытягивают пространство. Горизонтальные линии более статичны, они «обнимают» комнату; удачно подобранные, зрительно расширяют ее периметр. Аккуратно сочетая в декоре горизонтальные и вертикальные полосы, можно оптически увеличить помещение.

Широкие или узкие? Создание дизайна с геометрическими мотивами требует внимательного отношения к ширине и частоте полос на стенах, особенно если там будут располагаться картины. Полосы средней ширины будут спорить за внимание с рамой полотна. Поэтому в этом случае лучше отдать предпочтение очень широким или крайне узким линиям. Вообще, узкая вертикальная полоска неброских цветов — практичное решение, обычно устраивающее всех (кроме дизайнеров, склонных к неожиданным экспериментам).

Геометрические фигуры — сильное средство. И поэтому требуют внимательного обращения. Чтобы комната не давила, не оставляла ощущение усталости, использовать такие элементы нужно осмотрительно. Вариант — сделать полоски или круги не основным, а вспомогательным элементом интерьера. Например, очень яркой и модной деталью обстановки станет полосатый светильник в стиле 60-х годов ХХ века. Поддержать идею может обивка кресел, совпадающая по цвету с любой из полосок.

На фото:

В геометрическом орнаменте много экспрессии, поэтому не делайте его доминирующим, а выберете в качестве вспомогательного декора. Например, оклейте обоями с ритмичными кругами небольшой участок стены и повторите похожий орнамент в обивке кресел.

Как создать дизайн-проект квартиры своими руками

Хотите сделать ремонт в квартире или отделать жилье в новостройке? Перед началом работ стоит оформить дизайн-проект квартиры самостоятельно. Так вы сможете избежать покупки лишних стройматериалов, отсутствия места для мебели и техники в интерьере. Для оформления потребуется удобная программа для дизайна квартиры. Скачайте приложение Дизайн Интерьера 3D по ссылке и оформите модель вашего дома: выберите отделочные материалы, расставьте мебель и многое другое.

Что такое дизайн-проект

Перед началом ремонта необходимо заранее продумать облик квартиры, выбрать стиль и цветовую палитру, подобрать мебель. Также нужно обозначить все технические работы: замену электрики, сантехнику, установку теплых полов и т.д. Все эти задачи можно решить, составив подробный дизайн-проект.

Он представляет собой комплексный набор чертежей и расчетов:

  • схема планировки квартиры, 
  • 3D-модель помещения, 
  • список стройматериалов и предметов интерьера, 
  • перечень ремонтных работ.

При создании дизайн-проекта самостоятельно вам не придется тратить деньги на дизайнера или приглашать незнакомых людей в квартиру. В 2021 году участие посторонних может подвергнуть опасности членов семьи и обойтись в крупную сумму из-за увеличения стоимости услуг.

Дизайн-проект нужен, чтобы точно спланировать бюджет на ремонт. Также он позволит распределить функциональные зоны и избежать многих ошибок и выполнения ненужных работ. Помимо этого вы сможете заранее продумать обустройство каждой комнаты и реализовать ключевые тренды в интерьере в 2021 году.

Пример дизайн-проекта однокомнатной квартиры

Как создать дизайн интерьера квартиры в программе 

С дизайном интерьера квартиры вы справитесь и самостоятельно. Так вам не придется тратить деньги на специалиста, ждать готового материала и отправлять правки дизайнеру. Даже новички могут разработать стильный и функциональный интерьер с помощью специальной программы. 

Воспользуйтесь бесплатным приложением Дизайн Интерьера 3D. Оно предлагает простой интерфейс на русском языке и удобные инструменты для отрисовки помещений, настройки отделки и целую коллекцию мебели.

Чтобы создать дизайн-проект, скачайте программу по ссылке в начале статьи. Установите софт на компьютер и запустите.

Отрисуйте план помещения

Вы можете создать в программе двухкомнатную и трехкомнатную квартиру, студию, многоэтажный дом и т.д. Мы же разберем процесс создания интерьера на основе однокомнатной квартиры с маленькой кухней. 

В стартовом меню нажмите «Создать проект». Вы можете оформить материал с нуля или загрузить технический план помещения и нарисовать комнаты поверх него.

Доступные варианты отрисовки пространства

Щелкните по «Нарисовать комнату». Нажмите в любое место и отметьте первую стену. Затем обозначьте другие перегородки и замкните контур. Нарисуйте кухню, ванную, туалет таким же образом. 

Для помещений стандартной формы используйте инструмент «Добавить комнату»    

Чтобы отметить двери и окна, щелкните по соответствующей функции на правой панели инструментов. Выделите элемент подходящего размера и кликните «Добавить на сцену». Поместите предмет в подходящее место на планировке.

Каталог моделей дверей

Для изменения отделки объекта нажмите по нему на макете и перейдите во вкладку «Свойства». Вы можете кликнуть на поле рядом с надписью «Дверь» и выбрать подходящий дизайн. Затем укажите текстуру для короба, петель и ручек. 

Выберите материал из каталога или загрузите свое изображение

Настройте отделку пространства 

Чтобы изменить отделку стен, пола и потолка, выделите комнату на чертеже. В разделе «Свойства» установите подходящую текстуру. Для настенного покрытия можно подобрать обои, плитку, кирпич, камень и цвет из палитры. 

После выбора стройматериала нажмите «Применить»   

Расставьте мебель

В разделе «Проект» кликните «Добавить мебель». Каталог разбит на категории по комнатам. Подберите подходящие предметы и разместите их на сцене.

Также не забудьте добавить выключатели и розетки из каталога

Нажмите «Добавить освещение». Подберите подходящий светильник и разместите его на планировке.  

Вы сможете настроить их размеры и отделку

Размер каждого объекта можно менять. Для этого выделите его на макете и перейдите во вкладку «Свойства». Выделите нужную часть и кликните по текстуре. Подберите материал из встроенной коллекции или используйте картинку с компьютера.

Также отрегулируйте значение в «Размерах»   

Составьте смету ремонта

На верхней панели инструментов выберите опцию «Смета». Выделите комнаты и типы элементов, которые нужно учитывать при расчете. На следующем этапе укажите ремонтные работы. Софт предложит услуги, которые могут понадобиться при монтаже электропроводки, сантехники, отопления, вентиляции и т.д. 

Укажите количество работ и их цену у мастеров

Проверьте список элементов. Вы увидите стоимость каждой работы и итоговую сумму ремонта. Затем укажите название сметы, адрес объекта, свой телефон и т.д. Итог можно сохранить в PDF или распечатать на принтере.

Расчет можно «запомнить» и в хранилище программы

Сохраните план и 3D-модель на ПК

Кликните «Файл» и выберите подходящую опцию. Вы можете создать фотореалистичную картинку, экспортировать планы в качестве изображения или создать PDF-файл. 

Последний вариант является оптимальным, так как такой документ проще печатать, просматривать на телефоне и ПК, отправлять по почте или в мессенджерах. Вы можете вывести план пространства и трехмерную модель, указать размер листа, ориентацию страницы и размер полей.

Также можно включить отображение размеров

Заключение

Теперь вы знаете, как разработать дизайн-проект квартиры без затрат на дизайнера. Для разработки интерьера воспользуйтесь простой программой Дизайн Интерьера 3D. Она подходит начинающим и среднеуровневым пользователям, предоставляет обширную коллекцию стройматериалов и мебели, а также позволяет настроить каждый элемент в проекте. Скачайте приложение бесплатно и создайте стильный и привлекательный интерьер!

Цены на дизайн-проект квартиры в Новосибирске

8.1. Срок действия договора устанавливается с момента его подписания до полного исполнения Сторонами обязательств по договору.

8.2. Настоящий договор может быть расторгнут по взаимному согласию Сторон. В случаях расторжения договора по соглашению Сторон, договор прекращает свое действие по истечении 5 (пяти) дней со дня, когда Стороны достигли соглашения о расторжении настоящего договора. При этом (в указанный выше период) Стороны должны произвести окончательные взаиморасчеты.

8.3. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора, при отсутствии вины Исполнителя, письменно уведомив его не менее чем за 10 (десять) дней до даты расторжения договора. При расторжении настоящего договора Заказчиком, Заказчик вправе требовать передачи ему результатов незавершенной работы.

8.4. Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор, предупредив письменно (по электронной почте) Исполнителя за 10 (десять) дней до даты расторжения Договора в случае, когда Исполнитель нарушил существенные условия настоящего Договора, а именно: не приступил к работам в течение 10 (десяти) дней с момента внесения аванса Заказчиком; не выполнил весь объем работ в сроки, превышающие согласованные в настоящем договоре более чем на 20 рабочих дней. Исполнитель обязан вернуть внесенный Заказчиком аванс в течение трёх дней с даты расторжения договора.

8.5. При расторжении настоящего договора по вине Заказчика, Исполнитель вправе потребовать оплаты документально подтвержденной стоимости всех работ, выполненных на момент получения письменного уведомления о расторжении настоящего договора.

8.6. Исполнитель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, без каких-либо дальнейших обязательств перед Заказчиком, предупредив его письменно (по электронной почте) за 10 (десять) дней до даты расторжения договора, в случае нарушения Заказчиком существенных условий настоящего договора, каковыми являются: нарушение сроков оплаты, утвержденных в п. 3.4. настоящего договора; неисполнение или ненадлежащее исполнение Заказчиком п. 4.6 настоящего договора.

Как спроектировать дом – Живой дом 3D

Обратитесь в дизайнерское агентство

Дизайнерские агентства могут многое сделать для своих клиентов, наиболее важным из которых является предоставление профессиональных советов, а также несколько вариантов того, как это можно сделать. Профессиональный дизайнер-дизайнер расспросит вас о ваших личных предпочтениях относительно дома, поможет визуализировать интерьер и предложит возможные варианты.

Купить готовый проект дома

Если вы строите дом, вы можете купить готовый план дома, а в агентствах и студиях есть готовые проекты для вас.Существуют специальные веб-сайты, которые продают готовые проекты домов, такие как Architectural Designs, homeplans.com или ePlans.com. Там вы получите строительные документы с описанием всех деталей. Недостатком здесь является то, что найти дизайн, который идеально подходит вам, может быть непросто, поскольку такой дизайн дома нельзя легко изменить.

Спроектируй дом сам

Каждый может создать дизайн дома самостоятельно, просто зная, где найти идеи дизайна дома.Многие согласятся с тем, что онлайн-ресурсы предоставляют исчерпывающую информацию о том, какие тенденции существуют сегодня на рынке домашнего дизайна и как эти тенденции можно использовать. Например, веб-сайты или журналы по дизайну интерьера предлагают множество блестящих концепций дизайна дома. Вот примеры таких сайтов:

Использование приложений для домашнего дизайна

Если вы строите дом с нуля или перепроектируете готовое здание, сотрудничаете с архитектором или проектируете сами, вам пригодятся компьютерные и мобильные приложения.Наиболее очевидным преимуществом выбора приложения для домашнего дизайна является то, что вы можете сохранить то же качество, что и у профессионального дизайнера, но оно намного дешевле. Что еще более важно, так это то, что вы будете отвечать за весь процесс, так как именно вы больше всего знаете о функциональности вашего будущего дома.

Приложение может предоставить любому человеку гибкие способы испытать будущие варианты дома, поскольку вы можете проводить виртуальные прогулки, создавать видео и даже просматривать свой дом с помощью AR (дополненной реальности) на своем iPhone или iPad.Конечно, вы не получите подробные спецификации конструкции с помощью приложения для дизайна дома, но ваша концепция и дизайн интерьера могут помочь вам поделиться своим видением с вашим архитектором, дизайнерской компанией или подрядчиками.

Мы рекомендуем использовать Live Home 3D, приложение для домашнего дизайна для Mac, iOS, iPadOS и Windows. Он интуитивно понятен и профессионален и облегчит процесс проектирования вашего дома. Наслаждайтесь бесплатным приложением для Windows, iOS и iPadOS или бесплатной пробной версией для Mac! С Live Home 3D вы можете:

  • Создание планов этажей для вашего дома
  • Меблировка комнат
  • Украсить дом
  • Экспериментируйте с разными стилями дизайна дома
  • Визуализируйте будущее в 3D
  • Изменяйте его сколько угодно раз, пока не будет достигнут идеальный результат.

Узнайте больше о Live Home 3D для:

Как спроектировать дом? 6 шагов к дизайну дома вашей мечты

Вы можете использовать один из двух методов для создания планов этажей для архитектора или строителя.

План этажа, метод 1: рисование вручную

Вы можете нарисовать план этажа для своего архитектора старомодным способом: карандашом и бумагой.

Даже быстрый набросок поможет архитектору понять ваши требования.Но если у вас нет опыта рисования от руки (и времени, чтобы сделать это правильно), ваш рисунок, скорее всего, будет неточным.

Найдется ли место для антикварной мебели в гостиной, которую вы нарисовали? Есть ли место для дополнительного шкафа в главной спальне?

Только по вашему эскизу сложно сказать.

И хотя даже базовый чертеж поможет архитектору понять ваше видение, его определенно будет недостаточно, чтобы сразу обратиться к строителю.

Читайте также – 15 лучших программ для создания 3D-планов

Метод плана этажа 2: Программное обеспечение для проектирования дома

Программное обеспечение для проектирования дома — это более современный способ составления планов дома.

Вы можете легко нарисовать контур своего дома с точными размерами. Каждая комната будет правильного размера с дверями и окнами в правильном месте.

Иногда проще разработать план этажа, если вы можете представить себе, как будет выглядеть дом, наполненный мебелью и декором. Программное обеспечение для домашнего дизайна поможет вам.

Вы можете перетаскивать готовые 3D-модели мебели и других элементов в свой дизайн.

Перемещайте его, меняйте на разные товары и смотрите на него под разными углами.

Если при заполнении плана этажа мебелью вы понимаете, что ваш план не работает, вы можете легко отредактировать расположение стен, дверей и окон.

Одна действительно полезная вещь, которую вы можете сделать с помощью программного обеспечения для домашнего дизайна, — это создание фотореалистичных 3D-рендеров вашего дизайна. Это означает, что вы создаете изображение своего дома, которое выглядит как реальная фотография. Вы даже можете использовать эти рендеры для создания виртуального тура.

3D-рендеринг может быть полезным способом показать свои дизайнерские идеи архитектору.С ним тоже очень весело играть!

Вам может быть интересно, сколько стоит программное обеспечение для домашнего дизайна.

Стоимость программного обеспечения

Home Design варьируется от бесплатных до сотен долларов в месяц.

Как домовладелец, проектирующий собственный дом, вам не нужны все навороты корпоративного плана. Но менее чем за 50 долларов можно использовать то же программное обеспечение, которое используют профессионалы.

Найдите программное обеспечение для домашнего дизайна с рядом вариантов ценообразования, чтобы удовлетворить всех, от энтузиастов DIY до дизайнерских фирм.

Наконечники для плана этажа

Если вы раньше не составляли планы этажей, вам может быть трудно понять, насколько большими должны быть комнаты. Измерьте стены комнат в вашем нынешнем доме в качестве эталона.

Важно учитывать поток воды в доме. Представьте, что вы живете в доме. Куда бы вы пошли после приготовления ужина на кухне? Если вы пойдете в столовую, чтобы поесть, вам, вероятно, следует поставить эти две комнаты рядом друг с другом.

Подумайте о маршруте, по которому вы будете каждый день ходить по дому.Убедитесь, что это удобно и просто.

Учитывайте свой образ жизни. Например, вам, вероятно, понадобится низкий уровень шума в спальне. Так что, возможно, вы не захотите размещать эту комнату рядом с гостиной, где будет тусоваться вся ваша семья.

Для создания идеального макета может потребоваться несколько попыток. Если вы создаете свои планы этажей с помощью программного обеспечения для дизайна интерьера, редактировать свой дизайн будет легко.

советов по составлению плана таможни вашей мечты

Виктор Гюго писал: «Там, где нет никакого плана, где управление временем подчинено просто случайности, вскоре воцарится хаос.Хьюго, безусловно, был прав в том, что касается индивидуального дизайна дома. Этап планирования часто определяет, воплотит ли ваш построенный на заказ дом в конечном итоге ваши мечты.

Ниже приведены шесть советов, которые помогут вашему дизайнеру создать идеальный индивидуальный план дома для вашей семьи.

1. Начните с простого.

Вам не нужно модное программное обеспечение, чтобы начать принимать решения о вашем индивидуальном плане дома. На самом деле, все, что вам нужно, это карандаш и лист бумаги. Зарисуйте свои идеи. Мозговой штурм.Составьте списки функций, которые должны быть в каждой комнате, — просто перенесите свои идеи из головы на бумагу. Даже грубые наброски могут помочь вашей команде дизайнеров дома понять, чего вы хотите.

2. Думай о будущем.

Есть ли у вас дети или вы планируете завести их в ближайшие годы? У вас пожилые родители? Если это так, вам нужно будет подумать о размещении близких членов семьи во многих различных сценариях, таких как возвращение студентов колледжа, размещение внуков, бабушек и дедушек, уход за пожилыми родителями и даже размещение большой семьи на праздники.Точно так же, если вы надеетесь перейти от работы в офисе к ведению собственного бизнеса вне дома, ваш индивидуальный дизайн дома должен включать офис или гибкое пространство. По сути, когда вы думаете об удобствах в своем индивидуальном плане дома, вы решаете, какой семьей вы хотели бы стать. Включите функции, которые вам в будущем пригодятся.

3. Продемонстрируйте и максимизируйте партию.

Часто те, кто находится на рынке индивидуального проекта дома, уже владеют собственностью, в которой будет расположен дом.Если вы уже знаете, где будет расположен ваш индивидуальный дом, обязательно учтите топографию, размер и лучшие характеристики участка. Например, если ваш участок выходит на природный ландшафт, вы можете повернуть гостиную лицом к этому объекту, чтобы члены вашей семьи могли наблюдать за природой в действии. В качестве альтернативы, если у вас есть ручей или ручей, протекающий через вашу собственность, вы можете разместить спальни ближе к ручью, чтобы вы могли наслаждаться прекрасным звуком бегущей воды во время сна.

В дополнение к размышлениям о том, какие окна должны выходить на лучший вид из дома, вы должны рассмотреть, имеет ли участок уклон.Индивидуальный дизайн дома для крутого склона будет сильно отличаться от дизайна для плоского участка.

4. Расставьте приоритеты функций.

После того, как ваши идеи будут записаны в черновой форме, начните расставлять приоритеты для вашего нового дома. Индивидуальный дизайн дома может легко превысить бюджет, если вы позволите своим фантазиям выйти из-под контроля. С таким большим выбором предметов роскоши важно расставить приоритеты в наиболее важных аспектах вашего дизайна. Например, если вы всегда мечтали о ящике на кухне, где можно выращивать травы, вы можете отдать предпочтение этому, а не установке линии для облегчения газовой плиты.

5. Учитывайте функцию и расход.

Когда вы и ваш дизайнер начинаете экспериментировать с тем, где должны быть расположены различные комнаты, подумайте, как будет выглядеть ваш окончательный проект и как ваша семья может функционировать в каждом пространстве. Например, чтобы уменьшить шум в спальных зонах, целесообразно разместить спальни вдали от общих зон дома. Точно так же, если вы относитесь к той семье, которая склонна собираться вокруг кухни, вам подойдет открытая планировка с легким переходом между гостиной, кухней и столовой.Такой дизайн также обеспечивает отличный поток между комнатами.

6. Отражайте свет.

Свет оказывает сильное влияние на человека. Действительно, в районах, где мало естественного света в зимние месяцы, сезонное аффективное расстройство (САР) не является чем-то необычным. Это расстройство вызывает чувство депрессии, наряду с увеличением веса, дневной сонливостью, социальной замкнутостью и вялостью. Если вы страдали от САР в прошлом или если вы переезжаете в место с долгими пасмурными зимами (например, на северо-запад Тихого океана), разумно добавить окна в крыше в свой индивидуальный план дома, чтобы максимизировать естественное освещение. в твоем доме.Черт возьми, даже если вы никогда не грустили в пасмурный день, мансардные окна умны, потому что они уменьшают потребность в искусственном свете и обеспечивают на 30 процентов больше света, чем вертикальные окна.

Свет также фигурирует при размещении комнат в индивидуальной планировке дома. Например, если вы хотите наслаждаться естественным утренним светом в своем обеденном уголке, было бы разумно повернуть угол на восток, где он будет ловить утреннее солнце.

Также стоит хорошо подумать о том, как электрическое освещение в вашем доме будет способствовать комфорту.Например, домашний дизайнер предложил бы установить яркое рабочее освещение для кухонных столешниц, чтобы облегчить приготовление пищи. Освещение также может создать настроение — например, затемнение бра в спальне может создать ощущение романтики или покоя.

Размышление над перечисленными выше предметами поможет вам создать дом своей мечты. Когда вы работаете со своим домашним дизайнером, не торопитесь. Помните, что гораздо проще открыто говорить о том, что вам нравится, а что не нравится, чем позже переделывать свой индивидуальный дом.

Примечание. Дом, показанный выше, представляет собой план дома Годфри 1146.

Галерея

Сфотографированные дома могут включать изменения, не отраженные в проекте

Nelson Design Group › Планы дома для идеального дома

ПОЧЕМУ МЫ?

ПЕРСОНАЛИЗИРУЙТЕ ПЛАНЫ НАШЕГО ДОМА

Персонализируйте его по-своему! Мы знаем, что каждый дом мечты нуждается в нескольких изменениях. Наши эксперты понимают, что дома в разных регионах имеют уникальные требования. Например, план этажа для человека на северо-западе будет контрастировать с планом на юго-востоке.Nelson Design Group может изменить любой простой план дома в соответствии с вашими конкретными потребностями, предоставив вам лучшее решение. Мы учитываем сегодняшние стандарты жизни и требования при проектировании каждого дома и создаем все мыслимые стили и площади в квадратных футах. Добавьте столовую, увеличьте пространство в кладовой, расширьте прачечную или создайте бонусное пространство для ваших будущих пополнений в семье. Идеальное жилое пространство для вас находится всего в одном запросе. Все, что вам нужно сделать для кухни вашей мечты, это попросить об этом!

Консультация бесплатна, поэтому позвоните нам по телефону (870) 931-5777 или напишите по адресу [email protected]ком. Мы здесь, чтобы воплотить дома вашей мечты в реальность!

ПРЕВОСХОДНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КЛИЕНТОВ

Известные своим исключительным обслуживанием клиентов, мы также предлагаем обучение строительству новых домов, где мы даем клиентам столько информации, сколько они готовы принять. Мы помогаем вам принимать полезные решения и помогаем вам ежемесячно экономить деньги на счетах за коммунальные услуги, потому что наши специалисты по дизайну дома решают важные вопросы, касающиеся энергоэффективности.

Наша страсть к дизайну домов в сочетании с искренней заботой о домовладельцах и строителях позволяет нам оставаться в авангарде.У нас есть универсальные планы этажей для каждого дома, такие как безопасные входы, более широкие дверные проемы и естественное освещение, независимо от размера дома, который вы хотите.

ОБУЧЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВУ НОВОГО ДОМА

Nelson Design Group стремится предоставить вам первоклассный опыт, а наши специалисты готовы помочь вам в достижении целей в рамках вашего бюджета. Мы работаем с вами один на один, чтобы учесть ваши требования к модификации и обеспечить плавный переход, когда дело доходит до воплощения вашего видения в реальность.Мы строим личные, выгодные отношения и обеспечиваем исключительный уровень качества и ценности.

Наши готовые планы доступны для всех домовладельцев и строителей, и мы предоставляем бесплатные консультации. Вы можете просматривать различные дизайны, пока мы рассматриваем ваши планы, отвечаем на вопросы и предлагаем предложения в одной области.

СТАРЕНИЕ НА МЕСТЕ И УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН ДОМА

Независимо от вашего возраста или размера дома, который вы планируете построить, мы считаем, что ваш новый дом должен иметь универсальные элементы дизайна, такие как более широкие дверные проемы, здоровое естественное освещение и безопасный вход. точки — это лишь некоторые из них.Проконсультируйтесь с нашими экспертами по планированию дома, чтобы узнать, какие элементы вашего плана этажа можно использовать вне времени.

НАСТРОЙКА НА ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

Счета за коммунальные услуги — это не то, чего мы, домовладельцы, ожидаем ежемесячно, поэтому наши специалисты по планированию домов обращаются к ключевым моментам, касающимся энергоэффективности. Настало время заложить фундамент, чтобы каждый месяц экономить деньги и поддерживать комфорт. Наши консультанты по строительству займутся с вами вопросами энергосбережения.

Планы домов, планы домов и услуги по проектированию домов от Alan Mascord Design Associates

Ваш главный источник планов пригодных для жизни, строительства и продажи домов в Соединенных Штатах.Основанная в Портленде, штат Орегон, компания Alan Mascord Design Associates Inc. предоставляет планы домов и проекты домов строителям и потребителям по всей стране.

Часто задаваемые вопросы

Чем Mascord отличается от «Architects»?

Наши талантливые профессиональные проектировщики зданий создают потрясающие уникальные проекты домов с необходимыми деталями, соответствующими нормам, для получения разрешений и строительства вашего дома. Мы создаем подробные структурные и разрешительные документы, которым следует генеральный подрядчик, чтобы построить ваш индивидуальный дом.

Однако, если архитектор подберет и перечислит все для вашего индивидуального дома (вплоть до гвоздей и цвета стен), мы оставляем поиск и окончательную спецификацию и отделку вам и вашему строителю. Это помогает сохранять гибкость при выборе и значительно снижает затраты на создание дизайна.

Обладая более чем 30-летним отмеченным наградами опытом проектирования, более 65 000 семей наслаждаются своими домами Mascord. Присоединяйтесь к ним и свяжитесь с нами сегодня!

Сколько стоит индивидуальный план дома?

В то время как архитектор с полным спектром услуг обычно может взимать процент от общей стоимости строительства, наши услуги по индивидуальному проектированию и модификации вместо этого являются частью этой стоимости, основанной на почасовой ставке за внесение изменений в выбранный вами проект.Поскольку стоимость наших услуг не зависит от стоимости проектируемого дома, вы можете сэкономить тысячи по сравнению с обычными затратами на найм архитектора с полным спектром услуг.

Включены ли в планы все, что мне нужно для получения разрешения на строительство?

Планы наших домов детализированы в соответствии с требованиями IRC (Международного жилищного кодекса), а также с поправками к местным кодексам штата Орегон и Вашингтон. В некоторых областях требуется дополнительная информация, такая как ветровые и сейсмические расчеты или листы соответствия энергетическому кодексу.Если вам нужны какие-либо из этих специальных предметов, мы можем работать с профессионалами, с которыми у нас есть отношения, чтобы предоставить их экономически эффективно, или вы можете использовать свои собственные.

Кроме того, наш персонал службы поддержки строительства может помочь вам с вопросами или проблемами вашего строительного отдела, чтобы процесс получения разрешений прошел гладко. Некоторые проблемы, уникальные для вашей ситуации, могут повлечь за собой дополнительные расходы.

Несколько избранных домов из нашего обширного портфолио

Проектирование дома | YourHome

Проектирование дома обычно включает в себя работу с архитектором или дизайнером по планированию нового дома, в том числе:

Прежде чем приступить к проектированию, вы должны провести предварительное исследование и узнать свой бюджет.Затем вы можете следовать этому пошаговому руководству, чтобы разработать и завершить свой дизайн.

Шаг 1. Выбор дизайнера

Выбор правильного дизайнера — важный шаг. Дизайнеры предлагают широкий спектр услуг от концептуального проектирования до детального проектирования и управления проектами. Они также могут координировать команду специалистов-консультантов (например, инженера-геотехника, инженера-конструктора, аккредитованного оценщика энергии, консультанта по устойчивому развитию, дизайнера интерьеров и ландшафтного дизайнера).

Архитектор или проектировщик зданий

Дизайнеры относятся к одной из двух основных категорий: архитекторы или дизайнеры зданий. Оба аккредитованы и регулируются, и каждый из них может спроектировать ваш дом. Архитектор может предложить более индивидуально разработанные и сложные проекты, чем проектировщик зданий, но это также может быть дорого. Однако уровень мастерства и стоимости действительно зависит от отдельного архитектора или дизайнера.

Архитекторы зарегистрированы и регулируются государством, и законодательство, регулирующее их деятельность, варьируется от штата к штату.Чтобы получить регистрацию в Совете по аккредитации архитекторов Австралии, человек должен иметь признанную степень в области архитектуры или продемонстрировать эквивалентную квалификацию, пройти период практического обучения и сдать практический экзамен. Чтобы оставаться зарегистрированными, в большинстве штатов требуется, чтобы архитекторы имели соответствующую страховку профессиональной ответственности и регулярно повышали квалификацию.

Регулирование и регистрация строительных проектировщиков также различаются в зависимости от штата.Проектировщики зданий зарегистрированы государством в Тасмании, Квинсленде и Виктории. Они продвигаются к национальной аккредитации в других штатах и ​​​​территориях через Австралийскую ассоциацию проектировщиков зданий. Члены из Нового Южного Уэльса и Южной Австралии аккредитуются в рамках внутреннего процесса. Зарегистрированные или аккредитованные проектировщики зданий во всех штатах обязаны иметь страхование профессиональной ответственности, а также брать на себя обязательство и сообщать о постоянном профессиональном развитии, чтобы оставаться аккредитованными.Спектр услуг, предлагаемых проектировщиками зданий, значительно различается. Многие имеют степень в области архитектуры или других специальностей в области дизайна; другие являются квалифицированными специалистами по составлению чертежей, которые установили свою собственную практику.

Как выбрать

Наймите проектировщика, основываясь на его опыте, квалификации и продемонстрированной способности построить тип дома, описанный в вашем задании, и для вашей климатической зоны.

Многие архитекторы и проектировщики зданий специализируются на практике устойчивого развития.Ищите дизайнера с навыками в этой области для достижения высококачественных и рентабельных результатов.

Наконечник

Хороший проектировщик, создающий компактный дом с учетом климатических условий, может сэкономить вам столько же, сколько его гонорары, помогая вам снизить первоначальные затраты на строительство (благодаря эффективному использованию пространства и материалов) и текущие затраты на электроэнергию ( благодаря конструкции, соответствующей климату). Хороший дизайн — это разумная инвестиция.

Ищите рекомендации от предыдущих клиентов и, по возможности, посещайте дома, построенные дизайнером.Также получите рекомендации для любых назначенных консультантов, чтобы убедиться, что они способны обеспечить стабильные профессиональные результаты в вашем климате, регионе и районе местного самоуправления. Убедитесь, что вы видите их страхование профессиональной ответственности.

Вы можете делегировать все дизайнерские решения для вашего дома дизайнеру и консультантам, или вы можете полностью участвовать в процессе. В любом случае, обсудите уровень своего участия с дизайнерами, прежде чем назначать их.Уровни участия клиента в процессе проектирования являются распространенным источником разногласий между сторонами, поэтому выбирайте дизайнера, который готов работать так, как вы хотите.

Несмотря на то, что это зависит от масштаба вашего проекта, почти каждый проект требует одобрения планирования. Ваш дизайнер должен хорошо знать применимые средства контроля планирования и иметь хорошие рабочие отношения с местными органами власти. В противном случае они должны назначить консультанта с соответствующей квалификацией для переговоров об одобрении от вашего имени.

Хороший дизайн — разумная инвестиция

Фото: Бен Ригли (© Light House Architecture and Science)

Шаг 2. Анализ сайта

Посетите сайт вместе со своим дизайнером, чтобы провести SWOT-анализ (сильные и слабые стороны, возможности и угрозы). Это позволяет вам начать думать о том, как ваш дизайн будет реагировать на местный климат и особенности участка.

Совет вашего дизайнера, скорее всего, будет ограниченным, если ему за это не заплатят.Чтобы обеспечить всесторонний анализ объекта и подробное предложение по оплате, договоритесь о фиксированной цене за эту первоначальную консультацию или сделайте ее частью контракта на проектирование.

На сайте учтите:

  • местный климат (включая климат вашего региона и «микроклимат» объекта)
  • ориентация
  • солнечный доступ
  • преобладающие сезонные ветры
  • просмотра
  • затенение формами рельефа, деревьями и существующими зданиями (обследование местности)
  • склон (обследование площадки)
  • тип грунта (геотехнический отчет)
  • риски лесных пожаров
  • ливневая канализация
  • доступ и транспорт
  • услуги (электричество, газ, телефон, интернет, вода, канализация)
  • потенциальное воздействие изменения климата (возможный повышенный риск наводнения, приливного затопления).

Дизайнер может сделать концептуальный план и анализ объекта после первого посещения объекта

Источник: Suntech Design

По завершении первоначальной консультации и посещения объекта попросите вашего дизайнера определить возможные проектные решения, которые используют сильные стороны и возможности объекта и преодолевают его недостатки (например, плохой доступ к солнцу) и угрозы (например, оползание почвы, пожары). опасность или наводнение).

Анализ климатических влияний на этой ранней стадии может определить, как микроклимат вашего участка может отличаться от общих климатических зон, указанных в Национальном строительном кодексе.Обсудите ориентацию и другие стратегии пассивного дизайна со своим дизайнером и попросите разъяснений, если вы не уверены.

Первый план вашего нового дома может появиться на «обратной стороне конверта»

Источник: Suntech Design

Шаг 3: Разработка технического задания, предложения по вознаграждению и контракта

Бриф, который вы начали на этапе предварительного исследования, должен быть «живым документом», который часто обновляется на протяжении всего процесса проектирования в качестве записи согласованных вами решений.Он также должен лежать в основе предложения о вознаграждении дизайнера. Прикрепите оба к договору с дизайнером.

Если ваш договор на проектирование не был подписан ранее, он обычно подписывается на этом этапе. Если вы недовольны или не уверены в анализе сайта дизайнера и предложении о вознаграждении, рассмотрите возможность поиска альтернативного мнения у другого дизайнера.

Дизайнеры обычно работают в диапазоне цен на квадратный метр. Размер является основным фактором, определяющим стоимость, но другие переменные включают предварительные условия (например, плата за совет, геотехнических и инженерных работ), сложность участка (например, уклон, доступ, пожароопасность, воздействие ветра), используемую систему строительства, количество и размер. влажных помещений (ванные комнаты, прачечная и кухня), услуг (стоимость воды, канализации и энергоснабжения) и доступа (например, подъезд к строительству, расстояние транспортировки материалов, время в пути для торговли).

Попросите вашего дизайнера просмотреть ваш предварительный бюджет в свете вашего задания, чтобы определить потенциальные проблемы и предложить стратегии их решения.

Ваш дизайнер также должен указать ориентировочную стоимость каждой функции устойчивого дизайна в своем брифе и порекомендовать дополнительные, которые могут иметь отношение к вашему месту или климату. Подумайте об этих затратах с точки зрения жизненного цикла. Во многих случаях постоянная экономия на счетах за электроэнергию и воду вскоре перевесит любые дополнительные первоначальные затраты на эти функции.«Изолируйте» эти расходы в своем бюджете с самого начала, чтобы обеспечить предоставление необходимых вам функций.

Хотя дизайнеры предоставляют информацию о возможных диапазонах затрат (известную как «мнение о вероятной стоимости»), дизайнеры, как правило, не берут на себя ответственность за окончательную стоимость вашего проекта из-за огромного количества переменных, находящихся вне их контроля. Даже оценка, предоставленная застройщиком, хотя и основана на более подробной информации, может быть изменена из-за непредвиденных обстоятельств, таких как изменения проекта, которые могут потребоваться во время строительства.Покупка по плану может повысить уверенность в бюджете, но уменьшить гибкость дизайна.

Этап 4: Концептуальные проекты

Дизайнеры часто готовят несколько концептуальных проектов, чтобы поделиться своими идеями и дать вам возможность сравнить их с вашим заданием. Эти проекты могут варьироваться от простого эскиза пузырьковой диаграммы на обратной стороне конверта до нарисованных от руки концепций формы и пространственного расположения.

Когда вы смотрите на первые концепции, убедитесь, что вы анализируете их с нескольких точек зрения, а не только с первого впечатления:

  • Принципы пассивной конструкции – соответствует ли конструкция вашему климату и будет ли она работать эффективно?
  • Пространство и планировка – не слишком ли оно велико и не слишком ли мало, эффективно ли используется пространство, хорошо ли функционируют жилые помещения, достаточно ли места для хранения?
  • Внешний вид – нравится ли он вам, тот ли персонаж, которого вы хотите?

Концептуальные проекты должны учитывать строительные системы, но не закреплять их, если только они не являются фундаментальным компонентом вашего задания.Выбор материалов с высокой или низкой массой, а также количество массы, необходимой для пола, стен или крыши для достижения теплового комфорта, зависит от вашего климата и других проектных решений.

Наконечник

На этом этапе может быть очень полезно мнение консультанта по устойчивому развитию здания или аккредитованного эксперта по оценке энергопотребления, чтобы обеспечить использование всех возможностей для достижения высоких тепловых характеристик, в то время как конструкция остается очень гибкой. Это повысит комфорт и обеспечит более низкие счета за отопление и охлаждение на весь срок службы вашего дома.

Концептуальные проекты должны основываться на первоначальных вариантах устойчивого развития

Источник: Suntech Design

Этап 5: Разработка проекта

После обсуждения с вашим дизайнером выберите концептуальный дизайн, который лучше всего соответствует вашим потребностям. Затем дизайнер превращает концепцию в предварительный макет. Таким образом можно разработать несколько концепций, но каждая дополнительная разработанная концепция может увеличить плату за дизайн.

На этом этапе проектировщики обычно обсуждают предложение с планировщиками и инспекторами совета, чтобы выявить любые проблемы, требующие решения.Также разумно провести предварительные обсуждения с 1 или 2 вероятными строителями, чтобы проверить, можно ли построить проект в рамках вашего бюджета.

План этажа и корпус здания

На этом этапе проект обычно включает в себя предварительную планировку помещений, размеры и ориентацию оконных проемов, обозначение внутреннего и наружного потоков, расстановку мебели и предварительный выбор конструктивных систем. На этом этапе потратьте время на то, чтобы визуализировать свое домашнее хозяйство в дизайне.Пересмотрите свой анализ вашего нынешнего дома. Были ли преодолены проблемы? Были ли созданы новые?

Вы можете попросить своего дизайнера включить чертежи мебели, которую вы собираетесь использовать в своем доме, в масштабе, которые можно распечатать и вырезать, чтобы вы могли поэкспериментировать с компоновкой на концептуальных планах. Это поможет вам визуализировать, как ваша семья может жить в доме, и выявить любые проблемы, особенно негабаритные помещения (см. Пригодный для жизни и адаптируемый дом). Составьте подробный список требований к хранению.

Помните, что строительство и эксплуатация более крупного дома может стоить дороже (в зависимости от сложности проекта). Больший дом также может использовать больше вашего двора. Уменьшение размера и перераспределение этого бюджета на устойчивые функции — важная задача на этом этапе проектирования. Урезав всего несколько квадратных метров в каждой комнате, можно заплатить за двойное остекление или фотогальваническую батарею.

Меньший дом экономит во многих отношениях. Этот дом был построен с использованием бесплатных дизайнов домов Design For Place.

Фото: ©Harmony House

Наконечник

Ваш дизайнер может использовать программы автоматизированного проектирования (CAD), которые помогут вам визуализировать дизайн на вашем компьютере или планшете.Они позволяют просматривать и перемещаться по 3D-модели проекта. Некоторые более подробные программы позволят вам увидеть проникновение и затенение солнечного света.

Вы или ваш дизайнер также можете сделать простую картонную модель, которая поможет вам лучше понять форму дома и визуализировать виды, ветерок и проникновение солнечного света. Если вы делаете это самостоятельно, наклейте планы и фасады на картон, вырежьте окна и разместите модель на своем участке в разное время суток и сезон, чтобы увидеть проникновение солнечного света.

Оптимизация теплового комфорта

Национальная схема оценки энергопотребления дома (NatHERS) предоставляет компьютерные инструменты оценки энергопотребления дома, которые используются для прогнозирования экологических характеристик и моделирования преимуществ тепловых характеристик в зависимости от количества окон, их размера, размещения и ориентации, а также различных уровней массы в разных строительные системы.

Вы можете использовать такие инструменты для управления проектированием, привлекая квалифицированного специалиста по оценке энергопотребления, который может смоделировать тепловые характеристики вашей конструкции и порекомендовать улучшения.Это поможет вам оптимизировать конструкцию для обеспечения комфорта и снизить потребность в обогреве и охлаждении. Он также будет информировать вас о выборе строительной системы. Результаты моделирования для окончательного проекта можно использовать позже, чтобы показать, насколько здание соответствует требованиям энергоэффективности строительных норм и правил.

Если вы проектируете в соответствии со стандартом пассивного дома, необходимо использовать программное обеспечение Passive House Planning Package.

Отделка и ландшафтный дизайн

На этом этапе рассматривается внешняя и внутренняя отделка.Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы определить материалы из экологически чистых источников с низким воздействием на окружающую среду в течение всего жизненного цикла.

Вы также можете начать подготовку ландшафтного дизайна. Ландшафтный дизайн вносит много важного вклада, включая затенение здания или окон, отвод ветра, создание мест для отдыха, повышение визуальной привлекательности, обеспечение конфиденциальности и экономию воды.

Ландшафтный дизайнер может добавить тени и индивидуальности вашему дому

Источник: Botanicpathway

Шаг 6: Окончательный проект

На этом этапе вы дорабатываете и утверждаете все аспекты дизайна.Изменения, внесенные после того, как этот этап был утвержден, вероятно, увеличат стоимость проектирования.

Вам нужно будет закончить выбор внутренней отделки и техники, а также доработать ландшафтный дизайн. Другие вопросы, которые необходимо решить с вашим дизайнером, могут включать окончательный выбор внешней отделки, решения по затенению, освещение, горячую воду, отопление и охлаждение, дождевую воду и солнечное (фотоэлектрическое) электричество.

Окончательный проект часто возникает, когда становится очевидным вероятное превышение бюджета, и затем производится снижение затрат.На этом этапе может возникнуть необходимость исключить устойчивые конструктивные особенности. Помните, что включение функций устойчивого развития сейчас сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе.

Наконечник

Убедитесь, что вы заранее включили функции устойчивости, связанные с строительной тканью — они обычно недороги (или бесплатны), если включены в первоначальную сборку, но позже их изменение обходится дороже.

Кроме того, помните, что функции, которые вам не нужны сейчас, можно создать или добавить позже.Пространства или комнаты, которые вы в конечном итоге захотите, но которые не нужны сейчас, могут быть включены в общий дизайн и добавлены с минимальными затратами, когда позволят будущие финансы.

Точно так же, если вы не можете позволить себе устойчивые технологии, такие как солнечные фотоэлектрические панели или аккумуляторы, их можно добавить позже, если проект включает крыши, ориентированные на них, и в электрическом распределительном щите предусмотрено достаточное количество средств.

Шаг 7: Утверждение планирования и строительства

Когда обе стороны удовлетворены проектом, окончательные планы представляются в соответствующий орган (местное самоуправление) на утверждение.Перед началом строительства необходимо получить разрешение на планирование и строительство:

  • Утверждение планирования сосредоточено на оценке заявки на соответствие соответствующим нормам планирования.
  • Разрешение на строительство требует большей детализации проекта и сосредоточено на соблюдении Национального строительного кодекса (NCC). Вы можете выбрать сертификацию планов на соответствие требованиям частным органом по сертификации перед их отправкой в ​​уполномоченный орган или поручить уполномоченному органу сделать это в рамках своих процессов.

Сертификат NatHERS или другой путь соответствия (или BASIX в Новом Южном Уэльсе) может потребоваться для выполнения требований NCC на этапе планирования или утверждения строительства, в зависимости от юрисдикции и типа заявки. Заявление о воздействии на окружающую среду также обычно требуется на стадии утверждения планирования. Это предполагает обязательство, что ваша разработка не окажет неблагоприятного воздействия на местную среду, и часто содержит подробный контрольный список вопросов, которые необходимо решить.

Утверждение планирования и утверждение строительства — это отдельные процессы, но можно создать комбинированное приложение для одновременного выполнения обоих процессов. Тем не менее, часто рекомендуется сначала подать заявку на утверждение планирования. Это означает, что любые изменения конструкции, требуемые властями, могут быть внесены до того, как вы углубитесь в детали конструкции, что сэкономит время и деньги.

Простые проекты на объектах, которые не подлежат строгому контролю планирования, обычно представляются в орган по утверждению для одновременного утверждения планирования и строительства.Один набор планов может касаться как планирования, так и детализации конструкции.

Шаг 8: Детализация проекта

На этом этапе дорабатываются и документируются детали проекта и конструкции. Документы обычно включают:

  • рабочие чертежи (подробности о том, как должна быть построена конструкция)
  • спецификация материалов, стандартов, отделки и продуктов, которые будут использоваться
  • проектирование и сертификация.

Эти (или более подробные версии) выдаются строителям, когда им предлагается расценить работу, и составляют основу вашего контракта с вашим строителем.

Рабочие чертежи используются строителями для расчета стоимости работ

Источник: Suntech Design

Окончательные графики материалов и качество отделки задокументированы в спецификации со ссылкой на австралийские стандарты, отраслевые определения практики и желаемые результаты, которые не указаны в планах.

Примечание

Спецификации имеют решающее значение для достижения устойчивых результатов, поскольку именно здесь прописаны и связаны с контрактом устойчивые включения, методы и отделка.

Написание спецификаций для экологической устойчивости является относительно новым навыком, и некоторые проектировщики не могут должным образом учитывать важные элементы, методы и стандарты. Убедитесь, что нужные вам устойчивые продукты и методы четко и недвусмысленно указаны в документах с котировками, и доведите эти положения до сведения строителей.

Спецификация поддержки рабочих чертежей

Источник: Suntech Design

Убедитесь, что вы обращаете внимание на указанные продукты.Базы данных, такие как Ecospecifier Global и Environmental Product Declaration Australasia, могут помочь в выборе экологически чистых продуктов. Несколько схем сертификации могут независимо сертифицировать продукты и услуги как экологически устойчивые. К ним относятся Good Environmental Choice Australia, Global GreenTag и Green Tick.

Good Environmental Choice Australia

 

Green Tick® основан на оценке жизненного цикла последствий операции в цепочке поставок

 

Домашний дизайн Поиск | Элитные дома Toll Brothers®

С Toll Brothers легко найти дом своей мечты.

Выберите детали дома, которые вы ищете ниже. Большинство домов Toll Brothers можно персонализировать, добавляя дополнительные спальни, ванные комнаты и увеличивая площадь. Выберите «Показать только декорированные модели», чтобы найти сообщества, в которых вы можете ознакомиться с дизайном дома как с декорированной моделью дома.

Знаете ли вы название дизайна, который вы ищете?

Дизайн дома Выберите OneAberdeenAberdeen EliteAbigailAboundAbramAcaciaActonAdairAdalynAdamAdelmanAdlerAgaveAidenAlabasterAlanaAlbaAlba EliteAlcottAldenAldinAlessandraAlexanderAliaAlianaAliceAlisoAlkiAlki с BasementAllenAllenciaAlliaAllingtonAllureAlmeriaAlomaAlonsoAlstonAlston EliteAlta LomaAmberAmberleyAmblerAmbrosiaAmbrosia IIAmherstAnaAnabelAnastasiaAnastasia EliteAndrewAngelinaAngeloAniseAnise EliteAnna MariaAnnabellaAnsfordAnsleyAnteroApexAquilaAracenaAragonArgentoAriaArianeArlenArmstrongArtisanAscottAscott EliteAshburyAshbyAsherAshfieldAshkirkAshtonAshton (Нью-Джерси) AshworthAsiloAsilo EliteAstiAsti EliteAthena EliteAthmarAuburnAudenAuden EliteAudreyAugustusAustin-SCAutumnAutumn EliteAvailAvanaAvellaAvellinoAveryAvery EliteAviemoreAvingtonAvondaleAvondaleAvonwood EliteAzureBagwellBagwell с LoftBairdBakerBalconesBallantyneBallastBallaterBallstonBalmoreBanburyBanbury EliteBancroftBanderaBarberaBarbourBarkleyBarnettBarnstonBarronBartramBayardBayberryBayhillBaymontBaypointeBaypointe EliteBeckhamBedf ordBeechwoodBegoniaBelcaroBelfordBelgradeBellBellaBellaireBellamyBelliottiBellwynnBelmoreBelvedereBelviorBenbrookBenefitBennettBensonBentleyBergamoBerksBerwickBerwynBethelBethesdaBetzwoodBetzwood EliteBexleyBexley GrandBinghamBinghamtonBirchBisbeeBishop BlaireBlantonBledsoeBlenheimBloomingdaleBluebellBolivarBonattiBonhamBonnellBordeauxBordenBorellaBouldinBovaleBowanBowieBowmanBoxelder 1Boxelder 2Boxelder 3BoxfordBoydBradfordBradshawBragaBrandeisBrattonBreakwaterBreakwater EliteBrendanBrennanBrentaBrenta EliteBrentfordBressolsBriarBriar EliteBriarcliffBridgetonBridgtonBriercliffBristolBristol BayBrixtonBrixtonBroadwellBrodyBrody EliteBrooksBrooktonBrossBryn AthynBucknellBullockBunnellBurnetByramCabrisCadenceCadizCaladesiCalderaCaldwellCalicoCalistogaCalliandraCallumCalvinCambriaCambria EliteCambridgeCameliaCameoCameo EliteCameronCampoCaptivaCaptiva EliteCarawayCaraway EliteCardinalCardinal EliteCareyCarey EliteCarinaCariniCarisbrookeCarisbrooke EliteCarlisleCarloughCarltonCarlyleCarmenC armichaelCarnegieCarrollCarsonCarverCarver EliteCasa AlegriaCasellaCaseyCashmereCashmere с BasementCaspianCassandraCasteloCastleBayCatalanCataloniCaullinsCaydenCedrosCelesteCentrevilleChalfontChamplainChancery 1BChancery 2ChanlerChapinChapmanCharlemontChatfieldChatwalChesterfordChestnutCiscoCitrineClackamas с BasementClaireClairemontClareClaremontClarksonClavelClaytonClearwaterCloverClover EliteCloverdaleCoastColburnColbyColchesterColfaxColletCollierCollinsColmanColman EliteColtonColumbia IIComing Скоро Главная SiteCompassConcordiaConleyConnerContariniContarini EliteCooksonCopleyCoquinaCoralesCorbeilCorbinCordovaCorinnaCorinthCorlakeCorrineCorsicaCorvusCostellanaCoveloCoverdaleCowanCowan EliteCranstonCrawfordCrestaCresthavenCrestmoorCrestoneCrowleyCrysdaleCrystalCulebraCushingCutlerCyrusDaileyDakotaDalanDalan EliteDaleaDalhartDaltonDanburyDanbury EliteDandridgeDansboroDansfieldDaphneDaphne IIDartmoorDarwinDaveyDavidsonDavidson-SCDavisDe AnzaDeanDecaturDeclanDeerfieldDel RayDelamarDel anoDelmarDelmonicoDelmoreDelmore EliteDelonteDelrayDenisonDentonDenverDerbyDerby EliteDesert SageDesert WillowDessenDessen EliteDestinDexterDickinsonDillonDiviniDolcettoDolingtonDonleyDonnellyDonovanDonovan с BasementDoradoDorsetDorset EliteDoverDrakeDraperDraperDresdenDrewDukeDumontDunavantDunavant EliteDuncanDundeeDundee с BasementDundee с LoftDunlapDunnetDunravenDurandDurangoDurhamDylanEamesEames-Кист LakeEastleighEastonEastoverEastwoodEddingtonEdgebrookEdgeportEdgewareEdisonEdmontonEdwardsEganEgretEgret EliteEisenhowerElderberryEldonEldoradoElenaElginElktonEllaEllenEllieEllingwoodElliotEllipseEllisonEllsworth IIElmwoodElsborneElversonEmeraldEmeraldEmerald с BasementEmeryEmmaEmoryEncantoEricksonEscenaEspritEssexEssexEssex EliteEstellaEstella EliteEstuaryEsworthyEuclidEvansEvans-SCEverestEverest EliteEvoraFairbanksFairholmFairhopeFairlaneFairlawnFairplayFalkirkFarminghamFarmingtonFarnsworthFarrellFawcettFeltonFennFentonFerncroftFerndaleFernhillFernhill EliteFernwoodField erFiferFincastleFinchFioraFioreFirethornFitzgeraldFlemingFletcherFloraFlora EliteFlorhamFlorinFoggy BottomFondaForest GroveForgeForsythFortunaFoscariFraiserFrescoFribergFullerFuller EliteFullertonFultonFurman GaffneyGalenGalenaGalwayGareyGarnetGarnet с BasementGarrettGavinGearhartGenesisGenesis EliteGilmoreGingerGiovannaGlacierGladewaterGlenGlen AshtonGlen EchoGlenbrookGlenrosaGoodwinGrahamGramercyGramercy EliteGrantGratitudeGratonGraystoneGreeleyGreensboroGreenvilleGrenacheGrenadaGreysonGriffinGriffithGwyneddHagerHainesHaleHalsellHamdenHammockHamptonHannahHansonHaralsonHarborHardyHaringHarlanHarlayHarrimanHarrisHarris EliteHartHartleyHartshorneHartwellHarveyHaydenHaywardHaywoodHazelHeathertonHedgerowHemlockHendersonHendricksHenleyHensleyHeronHickoryHickory 1Hickory 2HighlandHighlandsHillcrestHillsideHinghamHixonHockessinHockleyHolbrookHoldenHollisterHollistonHollyHoltonHopkintonHowardHudsonHutchisonHuxleyHydeHydrangeaIbisIdylwildIndioIriniIrvineIrwinIsaacIsabellaIveyJacksonJarrettJ ayJenkinsJenningsJensenJesalinJessamineJessamine EliteJessupJohnston с BasementJolietJubileeJulianJuliannaJulingtonJunewoodJuniperKaleyKaloramaKaplanKeatingKelandKellandKelloggKellyKeltonKemptonKenlyKennebunkKennedyKennettKensleyKenwoodKerryKershawKilgoreKimbleKindKingsmillKingtonKinkadeKinseyKirkhamKirkwoodKlettingKlineKline EliteKnollKrogL’EnfantLa IslaLaceyLakelandLambertLampasasLandryLanfairLangdonLangdonLangwellLanierLansfordLansingLanzoLapisLarkLarkspurLarreaLarsonLarueLathropLatimerLatimer EliteLaurenLaurensLauristonLavacaLavenderLaytonLealandLeanderLeilaLelaLenoreLeschiLesmontLevityLevity EliteLewistonLeytonLiamLillingtonLilyLindaleLindenLindseyListonLivingstonLockhartLockwoodLodhiLofts 1Lofts 3LoganLomaLongfellowLongleafLongviewLoralaiLoralaiLovellLucaLucianaLudgateLukeLuke EliteLustroLyndellLynfordLynford EliteLynxLyraMacawMaddingtonMadelena 1Madelena 2Madelena 3MadelynMadisonMadison-SCMadronaMaeMaggieMagnolia MaguireMainMakefieldMakennaMalteseMandigo EliteMangroveManito ш Ith BasementMaple GlenMapletonMarburyMarbury EliteMarcoMarcumMardenMarieMarinoMariolaMarleeMaronMaron EliteMarquisMarsanneMarshalltonMarstonMartineMassianoMatagordaMateoMatthewsMaxwellMaxwell EliteMayaMayfairMayneMcClendonMcCormickMcCormick с BasementMcKeanMcKennaMcKinnonMcKoyMcLarenMcPhersonMeadeMeissaMendhamMeridaMerionMerleMerynnMeyerMiddlebrookeMidwoodMilazzoMillerMilletMillwoodMillwood EliteMiltonMirabeauMonarchMondrianMonettaMonroe с BasementMontanaMonte VerdeMontechMontelloMontierraMontlake EliteMontoroMontpelierMontroseMontrose EliteMontviewMoyerMulberryMunariMurrayMyrtleNantucketNaplesNavarroNayanNechesNeshanicNewarkNewcastleNewcastle (TX) NewellNewhartNewmanNewtonNicholsonNicholsonNoMaNolaNolanNolan EliteNolandNoland EliteNoraNorritonNorthbrookNorthbrook EliteNorthportNorwellNorwoodNova EliteNutmegO’KeeffeOak CreekOakboroOakdaleOaklynOakridgeOakridge с LoftOakshireOakviewObsidianOcotilloOdellOdeonOdessaOdessa EliteOgdenOkateeOliveOliviaOlmsteadOlmstedOpalOrchardOrinda OrionOrmondOutlookOutlook EliteOverbrookOverlandOverlookOverlook EliteOwenOxfordPace BendPacificPacificaPagosaPalaciosPalatinePalazzoPalenciaPalisade-SCPalisadesPalmaPalmerPalmertonPalomaPampaPampas 1Pampas 2Pampas 3PaoliParikaParkParkerParker (Аризона) ParkhurstParkstonePaxtonPaytonPedernalesPeletierPelicanPenelopePeninsulaPennrosePentwaterPenwyn ElitePeonyPercyPeriwinklePetalumaPetuniaPeytonPiercePinePiperPoncePorterPortmanPortreePotomacPotowmackPratoPrescott-SCPresleyPryorQuandaryQuincyQuincy EliteQuintonRadcliffe-SCRadleyRadley EliteRalstonReddingRedfieldRedfield EliteRedstoneReed (ID) ReedyRegentRegisRembrandtRenataRenwickResidence EightResidence FiveResidence FourResidence NineResidence OneResidence SevenResidence SixResidence ThreeResidence TwoRichardsonRidgehavenRiesleyRileyRinkerRinker EliteRio VerdeRiveroRiverside с BasementRobinRobinsonRobinswoodRockcressRockfordRockhavenRockportRockwood с BasementRolandRondaRosaRoseRoseberry EliteRosebriarRosedaleRosehallRosewoodRosslynRoswe llRotanRowlingRubyRumfordRuskinRussell 1XRussell 3Russell 3XRutherfordRyderRylanSabelSable 1Sable 2SabrinaSaddlebackSaddlebrookSagewoodSaladoSalernoSalidaSalimaSalinasSaltmeadowSamanthaSampsonSan GiorgioSan RamonSan TropezSanderlingSanderling EliteSandhavenSandhillSandhill EliteSandpiperSanfordSantangeloSantiSanti EliteSapphireSaratogaSavannahSawyerSaybrookScarletScofieldSeabreezeSeascapeSeascape EliteSentrySerendipitySereneSerenoSerinoSeuratSevierShafferShannonShavanoShelburneShelbySheldonShirleyShoalSilveradoSilverbrookSilverton-KSimonaSiriusSkybrookSkylandSkyviewSkyview EliteSmithfieldSolanaSolarisSollasSoprisSoraSoudronSparrowSparrow EliteSpectrumSpencerSpoonbillSpringhillSpringhill с BasementSpruceSt HelenaSt.EdwardsStallworthStanfieldStansburyStanwickStarkStarkeyStarlingSteeleStellanStelvioSterlingStewartStillwaterStockbridgeStonewyckStony RidgeStrathmereSudburySullySunderlandSunsetSuttonSylvanTarpan 1Tarpan 2TarragonTarragon с BasementTatumTautonTecomaTecoma EliteTenleytownTerlinguaTerraces 1Terraces 2Terraces 3TerranoTessierTessier EliteThaxtonTillamookTillamook с BasementTollandTopsfieldTorenTorranceTorreTorre EliteTourvesTowns 1Towns 2Towns 3TownsendTravilahTreaty OakTrentonTrianaTrinityTriventoTrovillaTruscottTulipTurnerTurnerTwin FallsTysonsUplandVacaroValenValeriVallagioValmaranaValmontVanguardVanleerVarenVassarVaughnVelaVenetaVenetianVeniceVenticelloVerbenaVetriVictoria 1Victoria 2ViewmontViewmont EliteVineyardVinlandVinland EliteVinoyVintonViolaVioletVireoViridianVirtueVisageVistaVista EliteVitoVito EliteVitoriaVogalVogal EliteVolanteWachusettWakefieldWallaceWallerWalneyWalthamWarholWarnerWarnerWarren-SCWarwickWaterfrontWatsonWatsonWaylandWaylenWaylen EliteWeatherstoneWellan dWellesWellshireWellsparWelsfordWelsleyWestbrookWestburyWestfordWestleyWestley EliteWestonWestoverWestportWestridgeWestwindWestwoodWetherbeeWetzelWhelmanWhite RockWhitleyWhitmanWhitman EliteWhitmoreWhitneyWilburtonWilkesWilkinsonWilletWilliamstownWilmotWimberlyWinchesterWindcrestWindhillWindom-KWindonWindsongWindsor WinnWinnetkaWinonaWinsonWinthrop IIWoodgateWoodrowWoodstockWren WrightWyattWyncoteWyndale EliteWyndwoodWynnWynterYaleYampaYardleyYardley EliteYorkshireYukonYumaZacharyZenithZilkerZinnia

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.