Дом двухэтажный проект фото: Проекты двухэтажных домов и коттеджей

Содержание

Проекты двухэтажных домов бесплатно — фото планировок

Лестница в деревянном доме

Популярность двухэтажных частных домов и коттеджей, в том числе и деревянных, вызвана, прежде всего, тем, что они имеют увеличенную жилую…

Подробнее Двухэтажный дом с зимним садом

Представляем вашему вниманию проект теплого и просторного двухэтажного коттеджа с зимним садом. Дом построен в соответствии с передовыми немецкими критериями…

Подробнее Проекты домов из бруса

Жилищный вопрос был, остается и будет актуальным всегда. Множество семей мечтает обзавестись комфортными квадратными метрами для создания идеального уюта домашнего…

Подробнее Двухэтажный каркасный дом

Двухэтажный каркасный дом – это капитальное строительное сооружение, в основе которого лежит прочная деревянная конструкция , а значит, построенные по данной технологии…

Подробнее Проекты комбинированных домов

Проекты комбинированных домов названы так из-за особенности построения. Для возведения такого дома используются несколько разновидностей строительных материалов. Это может быть…

Подробнее Типовые проекты каркасных домов

Типовые проекты каркасных домов на деле оказываются значительно дешевле, чем проекты, разработанные индивидуально. Что ни говори, но индивидуальные разработки при…

Подробнее Необычный дом из бруса

Необычный деревянный дом из бревна с изюминкой, стоит высоко в горах Оппдал в Норвегии . Уникальность этого дома в том,…

Подробнее Двухэтажный дом 9 на 9

Если сравнивать большой одноэтажный дом и равный ему по полезной площади двухэтажный, то гораздо более рационально будет сделать свой выбор…

Подробнее Страница 1 из 2
1 2 »

Времена, когда двухэтажный частный дом считался прерогативой исключительно людей высокого социального положения или достатка, прошли, и сегодня уже четко наметилась тенденция вытеснения одноэтажной жилой застройки двухэтажной.

Одноэтажные дома, конечно, никуда не денутся. В ряде случаев именно такое жилье является более предпочтительным, например, для людей с ограниченными физическими возможностями, которые просто не в состоянии подниматься и спускаться по лестнице самостоятельно, а также для маленьких детей, ведь когда в доме малыши, то велик риск травматизма. Хотя, конечно, дети быстро растут, не будете же вы перестраивать свой дом через 5-10 лет? В случае небольшого дачного летнего домика, «навещаемого» лишь иногда и ненадолго, также подойдет одноэтажное строение: возведение обойдется недорого, быстро.

А вот проекты коттеджей перед современным человеком открывают широчайшие возможности при своей реализации. Кстати, вопрос итоговой стоимости достаточно относителен, – не всегда двухэтажный дом обойдется дороже одноэтажного, в ряде случаев даже наоборот. Проекты двухэтажных домов сегодня востребованы людьми с хорошим чувством вкуса, практичными, экономными. Почему? Потому что двухэтажный дом или коттедж имеет ряд достоинств и даже преимуществ:

  • первое, что сразу заметно, это внешний вид, и он, как правило, более привлекательный, дорогой;
  • экономия места, то есть земли под застройку нужно меньше, а это отличная возможность сэкономить больше места под двор, сад, детскую площадку, гараж и т.д.; кстати, именно по причине острой нехватки места в условиях современного города, а также по ряду эстетических причин, широкое распространение получили так называемые таунхаусы;
  • экономия затрат на сооружение фундамента и кровли, ведь по площади они будут фактически в 2 раза меньше, чем у аналогичного по площади одноэтажного строения; при этом, как известно, фундамент «тянет» практически на 1/3 часть от всех затрат на строительство;
  • двухэтажный дом легче отапливать, ведь первый этаж будет «греть» второй этаж, – пол второго этажа не будет холодным, да и организовав, например, камин в гостиной на первом этаже, можно эффективно отапливать сразу и пару комнат на втором;
  • двухэтажный дом – отличный пример оптимального зонирования, когда «личное» (спальни) отделено от «общего» (гостиная, кухня, парадная и т.д.).

Проекты двухэтажных домов с фото

Хотите построить коттедж? Тогда обратите внимание на предлагаемые проекты двухэтажных домов с фото, – они помогут вам четко определиться и иметь наглядное представление о получаемом результате, ведь это уже реализованные проекты.

Также вы всегда можете поделиться своими комментариями или опытом в строительстве и обустройстве двухэтажного загородного или городского дома, предназначенного для постоянного проживания. Возможно, ваш бесценный опыт пригодится многим пользователям сети, желающим обзавестись собственным домом.

Нравится сайт? Расскажите друзьям!

Проекты двухэтажных домов и коттеджей с фото

Проекты двухэтажных домов в настоящее время несколько уступают по использованию проектам мансардных домов. Полноценные двухэтажные дома выбирают застройщики, желающие иметь второй этаж, столь же просторный и удобный, как и первый. В двухэтажном доме хватает места и для гостевых комнат, кабинета, сауны, тренажерного зала.Такой особняк прекрасно подойдет как для постоянного проживания, так и для загородного дома.

Наша коллекция предлагает проекты европейских домов с традиционной скатной крышей и коттеджей с плоской крышей, в зависимости от предпочтений заказчика. Двухэтажные дома имеют ряд некоторых преимуществ перед мансардными и одноэтажными:

  1. Высота второго этажа не ограничивается конструкцией крыши.
  2. Двухэтажные дома дешевле по стоимости квадратного метра, чем одноэтажные.
  3. Внешняя эстетика полноценного по высоте второго этажа – является более привлекательной по сравнению с мансардным, хотя и белее финансово затратная в реализации.

Фотография проектов двухэтажных домов и
коттеджей.

Проекты двухэтажных домов, по сравнению с одноэтажными, имеют наиболее рациональное зонирование. Первый этаж включает входной блок, просторную гостиную, кухню, столовую. На втором этаже размещаются личные комнаты членов семьи: спальни, детские, кабинеты, гостевые комнаты. Проекты двухэтажных коттеджей дают возможность устройства красивой лестницы со «вторым светом», которая становится центром интерьера.

Компания АРХОН+ предлагает проекты двухэтажных коттеджей из керамического блока, кирпича, газобетона, монолита. Возможно и комбинированное использование материалов — первый этаж может быть возведен из кирпича, а второй из бруса или легкого бетона. В двухэтажном доме добавляется еще одно перекрытие, но при этом немного уменьшается площадь кровли в сравнении с мансардным вариантом.

Проекты двухэтажных домов — достойная альтернатива широко распространенным коттеджам мансардного типа. Современно смотрятся коттеджи в стиле hi-tech без чердака с плоскими крышами. Появляется возможность эксплуатировать кровлю для обустройства места отдыха, скрытого от чужих глаз, установки различного оборудования. В нашем каталоге можно выбрать проекты полноценных двухэтажных домов с гаражами на один или два автомобиля, террасами, спортивным залом, сауной.

Проект дома из СИП на 318,8 м2, размером 12,5 х 13,2 м, двухэтажный, навес, крыльцо, балкон, эркер, цена от ЭкоЕвроДом

ПРОИЗВОДСТВО Эконом
Комплект дома
Под ключ
Строительство
Производство комплекта дома на заводе ЭкоЕвроДом® Изготовление комплекта дома на высокотехнологичном оборудовании европейского уровня.
Раскрой и маркировка каждой детали на производстве согласно проекту.
OSB-3 Kalevala (Карелия)
Класс экологичности по международным стандартам Е0,5
Утеплитель — фасадный самозатухающий ПСБ-С25 Ф
(ППС-16 Ф по новому ГОСТу)

Плотность 16-17 кг/м3
Производитель Мосстрой-31 (г. Москва)

Пиломатериал Высококачественный пиломатериал хвойных пород, строганный (ГОСТ 18288-87), камерной сушки по европейским технологиям, обработан биозащитой NEOMID 430 ЕСО путем окунания в профессиональную ванну в заводских условиях (перед доставкой) для усиленной защиты древесины
Крепежные элементы, комплектующие Оцинкованные конструкционные саморезы, шурупы, гвозди, профессиональная монтажная полиуретановая пена с максимальным вторичным расширением
Сроки производства комплекта дома 5 дней
ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ
Эконом
Под ключ
Архитектурный проект Типовой Индивидуальный
Чертежи по сборке домокомплекта
3D-визуализация наружной и внутренней части дома
ФУНДАМЕНТ Эконом Под ключ
Механическое ввинчивание винтовых свай «под ключ»
спецтехникой повышенной проходимости
Доставка материалов и спецтехники на участок
ОБВЯЗКА ФУНДАМЕНТА Эконом Под ключ
Брус обвязки фундамента под перекрытия 1-го этажа 200х200 мм 200х200 мм
Брус конструкционный, клееный, повышенной прочности, камерной сушки, строганный, антисептированный, обработан биозащитой NEOMID 430 ЕСО путем погружения в профессиональную ванну в заводских условиях
НУЛЕВОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ Эконом Под ключ
Перекрытие пола 1-го этажа из СИП панелей ЭкоЕвроДом® 224 мм.
(OSB-3 толщина 12 мм. Утеплитель — фасадный самозатухающий ПСБ-С25 Ф (ППС-16 Ф по новому ГОСТу). Плотность 16-17 кг/м3. Мосстрой-31 г. Москва)
Соединительный брус СИП-панелей 100х200 мм
Гидроизоляция наружной стороны пола 1-го этажа
(обработка нулевого перекрытия битумным праймером глубокого проникновения)
СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ Эконом Под ключ
Внешние стены из СИП панелей ЭкоЕвроДом® 174 мм
(OSB-3 толщина 12 мм. Утеплитель — фасадный самозатухающий ПСБ-С25 Ф (ППС-16 Ф по новому ГОСТу). Плотность 16-17 кг/м3 Мосстрой-31 г. Москва)
Перегородки – каркасные из доски 50х150 мм
Соединительный брус СИП-панелей 100х150 мм
МЕЖЭТАЖНОЕ, ЧЕРДАЧНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ Эконом Под ключ
Межэтажное перекрытие из деревянных балок
Устройство пола межэтажного перекрытия из OSB-3 толщиной 22 мм
Закрытие балок OSB-3 толщиной 12 мм по периметру межэтажного перекрытия
КРЫША И КРОВЕЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ Эконом Под ключ
Стропильная система крыши: стропила, контробрешетка, обрешетка
Металлочерепица Grand Line Classik GL толщина 0,5 мм РЕ
Доборные элементы, крепеж: карнизные, торцовые, коньковые планки, планки примыкания, уголки, оцинкованные гвозди, саморезы кровельные
Гидро-пароизоляция: подшив доской 25х100 мм гидро-пароизоляции Optima D повышенной прочности
Проклейка конька крыши и примыканий уплотнителем с клеевым слоем
ОБРАБОТКА ПИЛОМАТЕРИАЛА Эконом Под ключ
Весь пиломатериал хвойных пород, высококачественный, строганный, камерной сушки, прошедший цикл в профессиональной сушильной камере конвекционного типа компании IMG (совместного производства Россия, Италия, Швейцария)
Соединительный брус и закладные доски, строганные, камерной сушки
Пиломатериал стропильной системы камерной сушки Обрезной Строганный
Обработка всего пиломатериала биозащитой NEOMID 430 ECO путем окунания в профессиональную ванну в заводских условиях (перед доставкой)
Невымываемый антисептик NEOMID 430 ECO предназначен для усиленной защиты древесины на срок до 35 лет. На сегодняшний день является самым лучшим и эффективным средством защиты древесины
МОНТАЖ КОМПЛЕКТА ДОМА Эконом Под ключ
Строительство дома профессиональными бригадами ЭкоЕвроДом®
Контроль всех этапов строительства ведущим инженером
Устройство рабочей лестницы в доме
Входная дверь с установкой
Сроки монтажа 14 дней
Погрузка в автотранспорт комплекта дома на заводе ЭкоЕвроДом® Бесплатно
Разгрузка всех строительных материалов на участке строительства
СТОИМОСТЬ 2 687 353
Отправить заявку
3 989 995
Отправить заявку
В процессе проектирования вы можете вносить различные изменения в комплектации. Возможно сделать наружные стены из СИП-панелей, а внутренние перегородки каркасного типа. Либо выбрать полностью все стены и перегородки из СИП. Все расчеты производятся исходя из фактического расхода материалов и трудозатрат по изготовлению и монтажу комплекта дома
КРЫЛЬЦО, ТЕРРАСА, НАВЕС, БАЛКОН, ОКНА ПВХ Не входят в стоимость комплекта дома.
Расчет выполняется, исходя из пожеланий заказчика

Проекты двухэтажных домов и коттеджей со сметой и фото


Строительство двухэтажных домов из кирпича под ключ в Истре

Двухэтажные дома — отличный выбор для тех,  кто хочет на малой площади застройки расположить максимально вместительное жильё. Изготовленные из кирпича или блоков двухэтажные каменные дома обладают красивым внешним видом, и не требуют дополнительного  утепления а отличии от деревянных. бесплатные проекты двухэтажных домов со сметой позволяют просчитать, создавать практичное и комфортное жилье. Для строительства дома компания «Истра-Дача» использует материалы оптимального качества: Каждый проект двухэтажного дома разрабатывается опытными архитекторами на основании проверенных временем Проектов серии Z.   Создание  планировок  осуществляется  с учётом будущей расстановки мебели, возможностью оптимизации прокладки  инженерных сетей, и многих других нюансов, которые  способствуют снижению затрат на строительство и эксплуатацию  двухэтажного кирпичного дома,  а также обеспечивают комфортное проживание в нём. По желанию заказчика изменения в проект мы внесем бесплатно.

Достоинства двухэтажного дома:

  • Затраты на строительство фундамента, стен и кровли двухэтажного каменного дома дешевле, чем одноэтажного аналога с такой же площадью;
  • Возможность экономить на отоплении благодаря тому что теплый воздух имеет свойство подниматься вверх;
  • Возможность организации балкона или лоджии с панорамными окнами в спальнях или холле второго этажа, где можно наслаждаться великолепными видами;
  • Двухэтажные дома  выглядят  более монументальными и величественными по сравнению с одноэтажными.

Минусы двухэтажного дома:

Вам нужен бесплатный проект двухэтажного кирпичного дома? — обратитесь в Истра-дача

Лучшие проекты кирпичных двухэтажных домов предлагает компания Истра-дача. На нашем сайте вы найдете различные проекты домов с двумя этажами в разных стилях, отличающиеся  также площадью и планировками. Расположение помещений  двухэтажных строений  из камня  предусматривается  таким образом, чтобы  в доме практично использовался каждый квадратный метр. Цены на строительство 2-х этажных домов у нас  вполне демократичны  для Истры и Истринского района. Возведение каждого дома производится в кратчайшие сроки.
Оплата производится поэтапно, поэтому совсем необязательно иметь всю сумму сразу, возможно рассрочка(по договоренности)

Мы построили уже более 30 домов и зданий в Истринском районе, и не только, среди наших построенных домов  большинство двухэтажных.

Проекты двухэтажных домов до 130 кв. м, фото и цены

Виды проектов двухэтажных домов до 130 кв. м:

  1. Эскиз готового типа: это проект, который уже разработали раньше и цена на него будет меньше чем на индивидуальный эскиз. В этом типе проекта уже вписан стройматериал, но есть возможность поменять, например: кирпич, камень, пеноблок, теплую керамику, дерево, сип панель и так далее. Фасад будущего дома можно сделать любой: штукатурка, плитка, облицовочный кирпич, камень и тому подобное. Вы также можете внести коррективы в планирование помещений и в чертежи,  но на это понадобятся финансы.
  2. Эскиз индивидуального типа: это проект, созданный с нуля, и в нем учитываются ваши собственные идеи, желания, потребности, мечты, а это значить, что мы создадим уникальный дом.

До начала строительства жилья вам надо определить, какой эскиз взять за основу: готовый или попросить сделать индивидуально для вас проект.

Преимущество и недостатки двухэтажных домов до 130 кв. м

Для начала прочитайте у нас о плюсах, минусах данной постройки, чтобы быть уверенным в правильности решения.

Преимущества:

  • Возможность строить на небольших земельных участках и дополнительно раскинуть сад, если места больше.
  • На фундамент и кровлю понадобится меньше стройматериала, места и поэтому будет дешевле, чем на дом с одним этажом равной площади.
  • Они достаточно распространены и выглядят богаче.

Недостатки:

  • Бетона на фундамент уйдет намного больше, чем на аналогичный дом с 1 этажом, а это потянет финансовые затраты.
  • Придется также потратиться на леса, они нужны для облицовки.
  • Также нужны перекрытия между этажами и потребуется лестница, а это дополнительные деньги.
  • Сложная система коммуникаций, ее оборудование.

Итог:  Очень важным плюсом этого вида строительства есть то, что оно занимает мало пространства, а также есть свои минусы – это финансовая сторона.

Мы советуем сделать сравнение с другими строениями, такими как одноэтажные и трехэтажные дома перед избранием этого типа постройки. Также вы можете получить бесплатно консультацию, комментарии у наших специалистов по строениям разного вида.

Бесплатные проекты:

Каждый желающий может получить эскиз бесплатно, но при условии действия акции, о которой можно прочитать тут.

Последнее слово всегда остается за вами, какой вид эскиза, строения выбрать, но наши специалисты, менеджеры готовы вам помочь сделать правильный выбор и построить дом, о котором вы мечтали, чтобы он простоял долгие годы.

фото, идеи 2019 года (50 фото)

Двухэтажные дома из пеноблоков — уникальное решение в сфере строительства малоэтажных жилых зданий. Такие архитектурные решения значительно экономят финансовые средства. Пеноблоки обладают длительным сроком эксплуатации, а дома из них — довольно комфортны для проживания.

Двухэтажный дом с гаражом и плоской крышей

Проект разработан с целью создания максимального комфорта для проживания семьи. Внутренний дизайн — в стиле хайтек,  уютное обустройство помещений делают такой строительный объект лидером по популярности на рынке недвижимости.

На первом этаже расположен весь необходимый инвентарь и предметы интерьера, предназначенные для комфортного проживания в доме. В гостиной установлен современный камин со стеклянными дверцами. На крыше особняка — просторная терраса.

Читайте еще: Лучший проект одноэтажного дома в современном стиле

Важно!

В результате расширяется пространство жилого помещения. Особенно актуально такое расположение комнат в летнее время года. На террасе оборудована гостиная, есть дополнительное спальное место.

На 1 этаже находится небольшой санузел. Из прихожей есть дополнительным вход в гараж. Второй этаж предназначен для отдыха в ночное время. Содержит 3 спальни, к которым ведет удобная лестница.

Кроме этого, есть гараж, предназначен для 1 транспортного средства, выполнен в виде дополнительно пристроенной конструкции.

Читайте еще: 14 самых популярных проектов одноэтажных домов

Квадратный двухэтажный дом

Квадратный двухэтажный дом предназначен для комфортного проживания семьи в любое время года. В проекте преобладает простой дизайн и удобное расположение комнат.

Первый этаж оснащён просторной столовой (объединяет гостиную и кухню). Здесь же расположена комната, которая может служить дополнительной спальней, или иметь другое назначение, согласно пожеланиям владельцев дома. Например, можно оборудовать рабочий кабинет или библиотеку.

Читайте еще: Проект дома 10х10 с отличной планировкой 2 этажа: чертежи, проекты и виды планировки строений

В проекте предусмотрены прихожая, санузел, душ и комната для отопительных приборов. Второй этаж — 3 комфортные спальни и санузел с ванной.

Внешняя часть жилого дома отделана облицовочным кирпичом. Здание выдержано в классическом стиле, выглядит элегантно и сдержанно.

Двухуровневый дом с террасой и балконом

Такое домостроение — мечта любой семьи для комфортного проживания в идеальных условиях. Проект предполагает современный стиль и непревзойдённый дизайн. Проектом предусмотрена многофункциональная организация внутреннего пространства.

Читайте еще: Проекты маленьких домов до 50 м2: планировка, материал

Важно!

Благодаря низкой теплопроводности, дома из пеноблока теплые и уютные.

Жилая зона выдержана в современном стиле. На нижнем этаже парадный вход, гостиная, обеденная зона. В центре расположена гостевая комната, оборудованная камином. Второй этаж — 3 спальни + просторная ванная комната. В двух спальнях предусмотрены гардеробные.

Проект двухэтажного дома с мансардой

Двухэтажный дом с жилой мансардой предназначен для большой семьи. Внешне дом выглядит солидно, внутри уютно и комфортно.

Согласно проекту, на 1 этаже предусмотрена большая кухня, совмещённая с гостиной. Есть спальня (гостевая комната) и  санузел.

Второй этаж содержит 3 просторные спальни, гардеробную и санузел. В жилой мансарде расположена просторная кладовая и спортивный зал.

Совет!

Внутреннюю отделку в доме, построенном из пеноблока, нужно начинать не менее чем через 6-8 месяцев после окончания строительства, так как стены дают усадку, примерно 2-3 см на 1 погонный метр.

Проекты двухэтажных домов из пеноблоков приобрели высокую популярность. Участок для возведения строительного объекта должен быть большой площади. Проекты домов из блоков — идеальное решение для любой семьи.

Двухэтажные конструкции идеально подходят по всем функциям и параметрам. Пеноблок — материал с прекрасными техническими характеристиками, повышенной тепло- и звукоизоляцией.

Наличие низкого уровня поглощения влаги и небольшой вес блоков позволяют построить дом самостоятельно. Изделия обрабатываются простым способом. Повышенная морозостойкость продлевает срок эксплуатации жилого объекта.

Жилой дом из пеноблоков — идеальное решение для комфортной жизни большой семьи.

«Полюс» – в помощь бодайбинцам

Предприятия «Полюса» остаются верными принципам социально ответственного бизнеса. В 2022 году они продолжают оказывать благотворительную помощь Бодайбинскому району. Соответствующие соглашения о сотрудничестве подписаны между администрацией муниципалитета и руководством компаний, которые осуществляют на территории свою деятельность. Золотодобытчики поддерживают различные инициативы – от ремонта и приобретения оборудования для местной больницы до покупки квартир погорельцам.

 

Социальные приоритеты

В наши непростые времена особенно важны стабильная работа предприятий и их поддержка населения на территории присутствия. Так, в соглашении о сотрудничестве с администрацией района ЗДК «Лензолото» – бизнес-единица «Полюса» – подтверждает статус социально ориентированной организации. Она обязуется неукоснительно выполнять функции ответственного налогоплательщика и работодателя, привлекать местные трудовые ресурсы и выделять денежные средства на социальные мероприятия.

– Наша компания неразрывно связана с Бодайбинским районом. В конце минувшего года «Лензолото» отметило вековой юбилей, и все эти 100 лет мы не прекращали благотворительную деятельность, направленную на развитие территории. Предприятия «Полюса» заинтересованы, чтобы население Бодайбинского района не было оторвано от «большой земли». Многие бодайбинцы работают в нашей компании и хотят делать свою малую родину лучше, растить и воспитывать здесь своих детей. И скоро молодое поколение бодайбинцев придет на работу в главный гринфилд-проект «Полюса», будет осваивать крупнейшее золоторудное месторождение Сухой Лог и продолжать совершать благие дела, – отметил генеральный директор ЗДК «Лензолото» Максим Семьянских.

 

Новое медицинское оборудование для Бодайбо

Особое внимание с начала пандемии коронавируса «Полюс» уделяет районному здравоохранению. Средства идут на материально-техническое оснащение, ремонты, причем не только районной больницы, но и участковых отделений, амбулаторий, фельдшерско-акушерских пунктов.

– Благодаря наличию лекарств и необходимого медицинского оборудования, предоставленного компанией «Полюс», мы смогли спасти жизни множества больных, проходивших лечение в инфекционном отделении нашей больницы, – подчеркнул главный врач Бодайбинской районной больницы Денис Кернер. – И поддержка системы здравоохранения района продолжается. Так, в этом году компания «Лензолото» выделила средства на приобретение современного японского фиброскопа Pentax для исследования желудочно-кишечного тракта. Скоро он будет доставлен в Бодайбо. Кроме того, при помощи партнеров мы решили закупить новые стоматологические установки, электрокардиограф и другое оборудование.

 

Поддержка юных пловцов

Медицина, образование, культура, спорт – мероприятия в этих сферах получают поддержку золотодобытчиков в 2022 году. Например, ЗДК «Лензолото» помогла организовать поездку юных бодайбинских пловцов на областные соревнования в Саянск. Открытое первенство по плаванию проходило 19–20 марта.

– В соревнованиях принимали участие более 300 юных спортсменов из Иркутска, Саянска, Шелехова, Тулуна, Усолья-Сибирского, Свирска, Бодайбо, Братска. Тренер – преподаватель Детского оздоровительно-образовательного центра Бодайбо Лариса Болдырева вывезла туда шестерых ребят, которые ни разу не участвовали в выездных соревнованиях. Несмотря на это, ее воспитанники смогли показать достойные результаты. Мария Тен, Мария Москвитина и Дмитрий Махчаев выполнили норматив первого юношеского разряда. Дмитрий стал серебряным призером на дистанции 50, 100 метров вольным стилем и 100 метров комплексным плаванием, а на дистанции 200 метров комплексным плаванием занял третье место. Кстати, для тренировки как юных, так и взрослых спортсменов Бодайбо у нас скоро появятся новые тренажеры, и тоже благодаря «Лензолото», – рассказал директор ДООЦ Бодайбо Юрий Тюрин.

 

Клуб для отдаленного поселка

На условиях софинансирования компания «Лензолото» поможет построить в селе Большой Патом новый клуб. Это самый отдаленный населенный пункт Бодайбинского района, там проживают в основном эвенки, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера. Население там и правда малочисленное – прописано всего 42 человека. Дети учатся в интернате в поселке Чапаево соседней Якутии. Патомцы живут в основном охотой и рыбалкой. Но уезжать из родных мест не собираются.

 


В Большом Патоме освятили площадку под новый клуб

 

– Деревянное здание старого клуба совсем сгнило, – комментирует специалист администрации села Большой Патом Жуинского сельского поселения Владимир Витт. – Однако не получили бюджетного финансирования для строительства нового клуба. Считается, что село неперспективное, ведь у нас нет ни школы, ни поликлиники. Но мы, жители, также хотим нормально жить, встречаться и отмечать праздники. Новогодние торжества проводим на улице. Священник из Ленска приезжает крестить людей, и делать это приходится в конторе зверопромхоза. Мы рассказали о своей проблеме мэру района, и он нашел спонсоров из нескольких предприятий. Спасибо им! В этом году построим небольшой клуб, площадку под него священник уже освятил.

 

Погорельцам купили новый дом

А порой приходится протягивать руку помощи людям, попавшим в беду. В ночь на 22 января этого года в Бодайбо случился большой пожар. Сгорел двухэтажный жилой дом. Жильцы, в том числе семья Журиных из пяти человек осталась без имущества, другого жилья у них нет. При поддержке ЗДК «Лензолото» для них был приобретен просторный благоустроенный дом.

– Семья Журиных в результате пожара попала в безвыходную ситуацию. Мать только родила младенца и еще находилась в роддоме, возвращаться ей оказалось некуда. Нам удалось снять для погорельцев благоустроенный дом, а затем наши благотворители из компании «Лензолото» оплатили покупку этого дома, и Журины стали полноценными владельцами нового жилья, – сообщила заместитель мэра города Бодайбо и района Валентина Путря. – Также отмечу, что «Полюс» помог в приобретении квартиры для вдовы одного из сотрудников МЧС, который погиб на том злополучном пожаре. Мы благодарим наших партнеров за все добрые дела, которые они делают для бодайбинцев. Это очень много мероприятий – от поддержки малообеспеченных граждан до проведения массовых праздников: Масленицы, Нового года, Дня Победы. Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество.

 

На правах рекламы

7 советов, как лучше делать фотографии до и после проекта

Картинка стоит тысячи слов, а две картинки могут стоить тысячи долларов в новом бизнесе… если эти картинки хорошо сделаны Фотографии до и после .

Ничто так не показывает качество вашей работы, как хорошо скомпонованное фото «До и после». Конечно, плохие фотографии могут так же легко работать против вас. Если потенциальный клиент или клиент заходит на ваш веб-сайт или страницу в социальной сети и видит фотографию «После», которая выглядит так же плохо или даже хуже, чем «До», это может стоить вам их бизнеса.

Вот 7 простых советов, которые помогут вам сделать идеальные фотографии до и после…

1)

Самое большое «Вау!»: выберите историю, которую хотите рассказать

Самый простой совет по-прежнему остается самым важным — фотографии «До» и «После» работают лучше всего, когда они показывают наиболее значительные изменения. Иногда это может быть так же просто, как изменить цвет краски дома… а иногда это сложный дизайн всего заднего двора. Если вы перестраиваете дом, найдите вид, который лучше всего показывает дом, будь то прямо или сбоку.Если вы переделываете кухню, сделайте снимок, демонстрирующий сделанные вами изменения. И помните, вы не ограничены ОДНИМ изображением — сделайте частью своей проектной рутины начало каждой работы с серии фотографий «До» и «Во время», а затем обращайтесь к ним при съемке фотографий «После».

2)

Место, место, место: сделать обе фотографии, До и После, с одного и того же места

Чем ближе вы сможете точно совместить два изображения, тем легче потребителям будет мгновенно отметить внесенные вами улучшения.Если возможно, отметьте место, где вы стоите, когда делаете снимок «До». Еще лучше сделать серию фотографий из разных мест и под разными углами, отмечая каждое место. Представьте, что вы стоите перед часами — если вы снимаете фотографии с 3:00, 6:00 и 9:00, вы сможете выбрать наиболее впечатляющие изображения «До» и «После», когда работа будет завершена.

3)

Возьмите себя в руки: используйте штатив (он намного дешевле, чем вы думаете) Простые штативы

сегодня можно купить на Amazon примерно за 20 долларов — на самом деле, штатив с самым высоким рейтингом, подходящий для iPhone, сейчас стоит всего 24 доллара.Это небольшая инвестиция, но ее использование может существенно повлиять на качество ваших фотографий. Вы сразу увеличиваете шансы на получение более профессиональных фото. Кроме того, это позволяет легко делать снимки «До» и «После» с одного и того же места (см. № 2 выше).

Делая снимок «До», отметьте точки, в которых ножки штатива находятся на полу (лентой) или на земле (мелом или краской из баллончика) — затем, когда проект будет завершен, просто установите штатив обратно на свои отметки. для снимка «После».Бум! Идеальный.

4)

Из стороны в сторону, а не сверху вниз: делайте «пейзажные» (горизонтальные) фотографии, а не вертикальные фотографии

В определенной степени вы хотите сориентировать фотографию, чтобы лучше показать работу, но если у вас есть выбор, «пейзажные» (горизонтальные) фотографии выглядят лучше, когда они размещены на вашем веб-сайте и в социальных сетях. Большинство проектов по благоустройству дома имеют тенденцию поддаваться горизонтальному изображению. Кроме того, многие веб-сайты сегодня включают «слайдер» (вы можете знать его как карусель), который делает ваши фотографии «До» и «После» интерактивными, что помогает привлечь людей.А если на вашем веб-сайте есть слайдер изображений или вы планируете поделиться своими фотографиями в Facebook или Instagram (а вы должны!)… с пейзажными фотографиями будет намного проще работать.

5)

Естественное лучше: используйте естественное освещение, без вспышки и сделайте фото «После» в солнечный день

Планируя, когда делать фотографии «До» и «После», вы должны подумать о том, на каком снимке ваша готовая работа будет показана в наилучшем свете… в прямом и переносном смысле.Утро и вечер, как правило, предлагают наиболее лестный свет для фотографий экстерьера. Пасмурно — это нормально, но вы должны быть уверены, что ваши фотографии достаточно яркие, чтобы показать детали — плохие (до) и хорошие (после).

6) «Подождите, что это?»: обратите внимание на все изображение, включая фон

Будьте в курсе ВСЕХ на вашей фотографии — людей, автомобилей, грузовиков, велосипедов, мусорных баков, знаков, оборудования и всего остального, что может лежать поблизости. Хотя определенный беспорядок может улучшить негативное впечатление от фотографии «До» (при условии, что вы убираете ее перед фотографией «После»), вы не хотите, чтобы беспорядок отвлекал от общего изменения, которое вы совершили (работы, которую вы сделали).Даже если вы считаете, что небольшой беспорядок на фотографии «До» приемлем, фотография «После» должна быть абсолютно чистой. Фон и окружение должны быть безупречными, чтобы взгляд покупателя не был прикован ни к чему, кроме вашей невероятно великолепной работы.

7)

Реально… но лучше: используйте встроенные в телефон параметры редактирования

Не бойтесь использовать встроенный редактор в телефоне или камере. Вы можете настроить яркость, контрастность, цвет/оттенок и многое другое.Чем лучше выглядит ваша фотография «После», чем больше она «выскакивает» рядом с фотографией «До», тем большее положительное впечатление она произведет… и тем больше вероятность того, что она превратит покупателя в лида или даже в клиента. .

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ — Делиться — значит заботиться: лучшие в мире фотографии «До и После» не помогут вам, если их никто не увидит.

Обязательно поделитесь своими фотографиями — на своем веб-сайте, на своей странице в Facebook и на всех своих страницах в социальных сетях или лентах. Используйте эти фотографии, демонстрируя свою работу, продвигая свой бизнес и привлекая новых потенциальных клиентов.

Сегодня ключом к маркетингу вашего бизнеса в Интернете является выделение из толпы конкурентов. У вас буквально есть всего несколько секунд, чтобы привлечь чье-то внимание. Привлекательные, вызывающие интерес фотографии «До и После» — это простой и невероятно эффективный способ сделать именно это. И все, что вам нужно, это камера, которая почти наверняка есть на телефоне в вашем кармане. Все приведенные выше советы могут помочь вам делать ЛУЧШИЕ фотографии до и после, но на самом деле самый важный совет из всех… просто обязательно сделайте их и опубликуйте.

6 самых впечатляющих зданий мира, напечатанных на 3D-принтере

Фото: Kamp C & Jasmien Smets

За последние несколько лет 3D-печать, также известная как аддитивное производство, набирает популярность в строительстве и архитектуре. По мере того, как технология развивалась, ее позиция из любопытства превратилась в жизнеспособный инструмент строительной отрасли, где компании производят и продают конструкции, напечатанные на 3D-принтере, по всему миру.

В области строительных технологий аддитивное производство все еще считается новой технологией.Тем не менее, он уже подал большие надежды благодаря своей способности урезать бюджет и сократить время строительства. Некоторые принтеры даже способны создать всю конструкцию с нуля менее чем за день и за небольшую часть стоимости традиционных методов строительства.

3D-печать также считается очень реальным потенциальным решением гуманитарных проблем, таких как глобальный жилищный кризис. В тех частях мира, где крыша над головой далека от гарантии, возможность быстро и недорого изготовить жилую структуру имеет огромный потенциал, как, например, это целое сообщество из 50 домов, напечатанных на 3D-принтере в Мексике.

Следующие шесть структур, напечатанных на 3D-принтере, демонстрируют, чего можно достичь с помощью этой технологии, и могут дать представление о глобальном жилищном ландшафте в ближайшие годы.

Многоквартирный дом WinSun, напечатанный на 3D-принтере, провинция Цзянсу, Китай Фото: WinSun

Китайская компания WinSun Decoration Design Engineering Co. не в первый раз тестирует возможности 3D-печати. Уже построив 10 домов с помощью 3D-печати менее чем за 24 часа, компания быстро завоевала признание, построив самую высокую в мире конструкцию с 3D-печатью — 5-этажный многоквартирный дом, завершенный еще в 2015 году.

Согласно ArchDaily, многоквартирный дом был построен с использованием 3D-принтера высотой 20 футов, шириной 33 фута и длиной 132 фута. Я оживлял конструкцию слой за слоем, используя смесь стекловолокна, стали, цемента, отвердителей и переработанных строительных отходов. Затем отдельные секции здания были собраны вместе, как и в любом другом модульном строительном проекте. В то же время WinSun построила особняк площадью 1100 квадратных метров, полностью декорированный внутри и снаружи. ArchDaily пишет, что тайваньская компания по недвижимости заказала 10 особняков-прототипов.Строительство каждого обойдется примерно в 160 000 долларов.

В то время Ма Жунцюань, главный инженер Инженерного бюро № 8 Китая, заявил на пресс-конференции, что он надеется, что эти проекты проложат путь к более унифицированным стандартам строительства с помощью 3D-печати.

«Эти два дома полностью соответствуют соответствующим национальным стандартам. Он безопасен, надежен и отличается хорошей интеграцией архитектуры и декора. Но поскольку нет конкретного национального стандарта для архитектуры 3D-печати, нам необходимо пересмотреть и улучшить такой стандарт на будущее», — сказал он.

Муниципальное здание, Дубай, Объединенные Арабские Эмираты Фото: Apis Cor

Чтобы не отставать, в начале 2020 года в Дубае открылось крупнейшее в мире здание, напечатанное на 3D-принтере, административное здание площадью 6900 квадратных футов для муниципалитета Дубая. Давно известно, что Дубай стремится к невозможному, когда дело доходит до строительства. В конце концов, здесь уже находится Бурдж-Халифа, самое высокое здание в мире, возвышающееся над пустынным ландшафтом на высоте более полумили.

По данным SingularityHub, для проекта муниципального строительства Дубай сотрудничал с бостонской Apis Cor, компанией, известной тем, что построила 3D-печатный дом в России менее чем за 24 часа.Структура здания очень похожа на обычное здание, оно сделано из сборного железобетона и армировано арматурой и бетоном. Были привлечены подрядчики, чтобы добавить такие штрихи, как окна и крышу, после того, как конструкция была собрана.

У Дубая большие планы на технологию 3D-печати. К 2030 году с использованием этого метода планируется построить до четверти всех новых зданий. SingularityHub пишет, что это часть плана правительства по снижению затрат на строительство и экономии времени на строительных проектах.

Двухэтажный особняк, Беккум, Земля Северный Рейн-Вестфалия, Германия Фото: Mense-Korte

Строитель PERI GmbH и дизайнер MENSE-KORTE ingenieure+architekten совместно работали над первым в Германии напечатанным на 3D-принтере двухэтажным зданием с жилой площадью около 860 квадратных футов на каждом этаже, согласно ArchDaily.

В проекте используется специальный 3D-принтер под названием BOD2, разработанный датским производителем COBOD. Машина позволяет добавлять трубы и другие внутренние компоненты здания даже во время печати.ArchDaily пишет, что он может напечатать до 10 квадратных футов двухслойной стены всего за 5 минут, и его нужно откалибровать только один раз, прежде чем приступить к работе с каждой секцией.

«Процесс печати бетона дает нам, дизайнерам, большую степень свободы при проектировании зданий. При обычных методах строительства это было бы возможно только при больших финансовых затратах. С нашим напечатанным жилым домом в Беккуме мы демонстрируем потенциал процесса строительной печати», — сказал Вальдемар Корте, партнер MENSE-KORTE ingenieure+architekten.

Офисное здание, напечатанное на 3D-принтере, Дубай, Объединенные Арабские Эмираты Фото: Gulf News

До того, как Дубай стал домом для самого большого в мире здания, напечатанного на 3D-принтере, он уже был известен первым в мире офисным зданием, напечатанным на 3D-принтере. Согласно Architect Magazine, в офисном комплексе площадью 2600 квадратных футов находится штаб-квартира Dubai Future Foundation (DFF). Каждое здание сделано из отдельных бетонных компонентов, которые были напечатаны в Шанхае и отправлены в Дубай для размещения.Чтобы завершить работу, Дубай заручился поддержкой огромного 3D-принтера WinSun, имеющего размеры 120 футов в длину, 40 футов в ширину и 20 футов в высоту.

Согласно журналу Architect Magazine, компания заявила, что сочетание 3D-печати и модульной сборки сократило трудозатраты на 50–80 %, а строительные отходы — на 30–60 %. Здание, которое впервые открылось для работы летом 2016 года, было спроектировано Генслером для Национального комитета Объединенных Арабских Эмиратов.

«Это прокладывает путь к будущему, в котором 3D-печать может помочь решить насущные проблемы окружающей среды и урбанизации, а также позволит нам создавать индивидуальные пространства для наших клиентов в гораздо более короткие сроки», — сказал директор Gensler Ричард Хаммонд в интервью журналу Architect Magazine. утверждение.

3D-печатный прототип дома, Антверпен, Бельгия Фото: Kamp C & Jasmien Smets

Прошлым летом компания Kamp C построила в Бельгии двухэтажный дом, напечатанный на 3D-принтере, сообщает New Atlas. Площадь дома составляет всего 1000 квадратных футов, и он был изготовлен с использованием той же технологии печати COBOD BOD2, что и особняк в Германии. Принтер имеет размеры 32 на 32 фута и выдавливает цементоподобную смесь отдельными слоями, пока структура не будет завершена. После того, как это было сделано, люди-подрядчики добавили окна и другие важные элементы.

На завершение этого проекта ушло около трех недель, но Kamp C сообщил New Atlas, что сократит время строительства до двух дней. Здание включает в себя вестибюль, два конференц-зала и кухню и оснащено современными удобствами, в том числе полами с подогревом, солнечными батареями и тепловым насосом.

Руководитель проекта Марийке Аэртс сообщила New Atlas, что технология 3D-печати для проекта позволила сэкономить примерно 60% времени, бюджета и материалов.

14Trees’ Доступные экологически безопасные здания, Малави, Африка Фото: 14Trees

Доступное жилье не является данностью во многих местах.14Trees, совместное предприятие CDC Group и производителя цемента LafargeHolcim, стремится улучшить качество жизни жителей за счет увеличения доступности доступных домов и школьных зданий по всей Африке.

По данным 3D Printing Media Network, начиная с Малави, компания 14Trees начала производить экологически чистые и доступные конструкции, снова используя 3D-принтер COBOD BOD2. Огромный размер принтера требует двух человек-операторов, поэтому COBOD отправила экспертов в Малави, чтобы обеспечить надлежащее обучение местных рабочих.

«Мы очень воодушевлены тем фактом, что 14Trees теперь успешно используют нашу технологию в Африке, и мы впечатлены скоростью, которой им удается достичь для печати стен первых зданий, — сказал основатель и генеральный директор COBOD Хенрик. Об этом Лунд-Нильсен сообщил 3D Printing Media Network.

«Нехватка доступного жилья и школ в Африке огромна, и мы верим, что наши технологии могут сыграть жизненно важную роль в решении этой проблемы, не в последнюю очередь за счет увеличения скорости выполнения.

Наконец-то домашний проект: вдохновляющие фотографии и первые шаги?!

Привет друзья! Бьюсь об заклад, вы думали, что я никогда не вернусь с новостями о строительстве нашего проекта «Наконец-то дома»?! Я знаю, что это было давно, и если вы новичок здесь и вам интересно, о чем я говорю, и хотели бы следовать нашему путешествию по строительству дома, поскольку я даю советы по дизайну и советы о процессе, вы можете начать с изучения ЗДЕСЬ. .

Дела продвигались медленно, так как мы работали над планами нашего дома с марта, но вскоре мы собираемся нарастить темпы, поэтому сегодня я хочу поделиться с вами некоторыми достижениями! Я просто перемещал стены и двери, добавлял камины и вносил изменения совсем недавно, на прошлой неделе.Если вы когда-либо строили дом с нуля (включая разработку планов), вы знаете, что необходимо принять буквально тысячи решений, и хотя я делаю это в пятый раз, все решения, которые необходимо принять, быть сделанным каждый раз вокруг может все еще казаться подавляющим!

В качестве примечания о наших планах: я прошел через дом в нашем районе, который строился, и некоторые аспекты этого плана мне очень понравились, поэтому я сразу же вернулся домой, вырвал блокнот и набросал эти моменты, которые мне понравились, заключались в том, что главная, гостиная и вторая спальня были в задней части дома, но это было все.Все, кроме прочего, в плане этажа, который я придумал и нарисовал сам, отдал его своей команде строителей/архитекторов, и за несколько месяцев и столько изменений, что я даже не могу сосчитать на данный момент, мы подошли к этому. с планом, который работает и течет для нашей семьи. Первоначально я хотел 1-этажный дом, но по мере развития плана я увидел преимущества двухэтажного дома для видов (так как мы находимся на озере), так что мы пошли! От одной из комнат наверху, которая будет использоваться в качестве тренажерного зала, до игровой комнаты, в которой будет большое сиденье у окна и окно с видом на задний двор и озеро, определенно есть бонус в наличии двухэтажного дома на нашем участке, поэтому в В конце концов, лучшим выбором было подняться, и мы очень рады этому!

Ранее в этом месяце наши планы были отправлены в ТСЖ, и в пакете отсутствовало совершенно новое требование, о котором моя команда строителей не знала, поэтому теперь нам нужно подождать до начала следующего месяца, прежде чем пакет можно будет отправить снова.Просто к вашему сведению, и это не было проблемой, но прежде чем такой пакет можно будет отправить в ТСЖ, вы должны выбрать цвета кузова, кровельный материал и цвет для утверждения в ТСЖ. Мы выбрали некоторые предварительные цвета для отправки пакета, но, честно говоря, они могут измениться, что заставит нас позже запросить изменение в ТСЖ, но в конце концов это будет стоить того и не должно быть проблема. В настоящее время мы смотрим на (оба SW) Pure White для основного цвета кузова и Iron Ore для накануне, другой отделки, гаражных ворот и наружного камина.

Тем временем, пока мы ждем следующего месяца, чтобы покататься, мы занимаемся тем, что я называю катанием на крыше, лол! Опять же, мы предварительно выбрали цвета кузова, чтобы включить цвет крыши, но нам действительно нужно прибить крышу и цвет, поэтому в свободное время мы ездим по адресам, которые нам дали кровельные компании, чтобы увидеть, как разные кровельные покрытия материалы и цвета выглядят в реальной жизни, а не просто на простом образце. Я настоятельно рекомендую делать это, если вы строите, потому что это ничем не отличается от выбора цвета краски по образцу, не видя общей картины.Я всегда рекомендую делать пробные доски для покраски (подробнее о моем процессе можно прочитать здесь), поэтому катание на крыше определенно помогает нам увидеть более широкую картину. Я действительно хочу металлическую крышу, хотя это может быть единственное место, где мне придется пойти на компромисс в этом проекте, но мы увидим, как разворачивается это путешествие… следите за обновлениями!

Кроме того, один и тот же процесс следует использовать для любых цветов наружных материалов, независимо от того, используете ли вы кирпич, штукатурку, камень или любой другой материал.Не просто посмотрите на образец в выставочном зале… отправляйтесь на улицу, чтобы увидеть его в реальной жизни, прежде чем брать на себя обязательство, чтобы потом не жалеть о своем решении! Место, где вы или ваш строитель покупаете материалы, должно дать вам несколько адресов, по которым вы можете проехать, чтобы все проверить :).

После всего сказанного мы надеемся и молимся (и предполагаем на данный момент), что когда наш пакет будет представлен в следующем месяце, он будет одобрен, все разрешения будут получены после одобрения, и начнется полноценный задел! Как только это произойдет, я сделаю все возможное, чтобы еженедельно информировать вас о процессе и отвечать на любые ваши вопросы.Я уверен, что также буду задавать вам вопросы, так как я всегда учусь в процессе каждый раз, и это один из самых крупных проектов, за которые я взялся, поэтому я уверен, что мне понадобится помощь от некоторых из вас в процессе. так же!

Теперь, когда я рассказал вам о том, где мы находимся в процессе, я подумал, что было бы интересно поделиться несколькими вдохновляющими фотографиями, которые я использовал в процессе проектирования, давая вам несколько лакомых кусочков о том, что было/ Я думаю об этих фотографиях и о том, как я внедряю это вдохновение в наш дом.Вот…

Внешний вид

Мне нравится внешний вид каждого из этих домов, поэтому я поделился этими фотографиями со своим строителем, и мы использовали аспекты и идеи каждого дома, чтобы придумать внешний вид нашего дома. Главной особенностью здесь, которую вы заметите, являются стальные окна и двери, которые мне очень нравятся. Мы будем делать окно, похожее на стальное, за исключением задней части дома, рядом с гостиной (потому что настоящая вещь очень дорогая), но мы определенно будем делать все настоящие наружные стальные двери, что меня очень волнует. .Недавно я встретился с компанией по производству стальных дверей здесь, в Хьюстоне, с которой я буду сотрудничать в этом проекте, и я с нетерпением жду возможности поделиться с вами их потрясающей работой в ближайшее время. Цвет и материал экстерьера — белая штукатурка с серым оттенком (похожая на то, что вы видите ниже), а любая отделка, которую вы увидите, — это Iron Ore от Sherwin Williams… летом я видел этот цвет на стене в магазине CB2 в Остине. , TX и влюбился в него. Сотрудники были достаточно любезны, чтобы поделиться со мной цветом, поэтому на данный момент я планирую использовать этот цвет, но все может измениться в любое время со мной, лол!

Виа Коутс Хоумс

Виа Мерфи Мирс Архитекторы | Фото: Кайл Хамфрис

Через дома cjb

                                                      Через Olsen Studios Architects & Building Designers | Фото: Шон Галлахер

Архитектор Дэвид Стокер через Luxesource.ком

 

Вдохновение для прихожей и гостиной

На первой фотографии плохо видно, но мне нравится, как эти полы уложены по кругу, и я думаю сделать что-то подобное в прихожей/холле. Мне также нравится темная крыша в конце этого зала, которую я буду часто делать в доме, а также свет для картин, над которым я неустанно работал со своим строителем, чтобы включить его в наш план электроснабжения в различных местах по всему дому. дом. Я использовал их поверх картин в предыдущих домах, но на этот раз я буду использовать их в гостиной и в своем кабинете над книжными полками, а также в нескольких других местах по всему дому.

Если вы хотите включить что-то подобное в свою новую сборку, обязательно сообщите об этом своему строителю и/или архитектору заблаговременно, чтобы он/она могли соответствующим образом спланировать включение этого в ваши электрические чертежи.

Через коллектив соляных ящиков | Фото – Алисия Уэйд

Изнутри так будет выглядеть зона входной двери, за исключением того, что лестница находится так близко к двери, но у нас будет высокое окно на лестничной площадке, плюс потолок здесь будет намного выше.Очень взволнован этим дизайнерским решением!!

Виа Коутс Хоумс

Возможно, вы видели эту фотографию в моем Instagram, которой я недавно поделился, но она похожа на то, как будет выглядеть задняя часть дома, когда вы выходите из фойе и входите в гостиную. Единственным исключением является то, что мы будем делать сводчатый потолок в гостиной, но у стальных окон и дверей не будет свода, как на картинке. Вся комбинация окна и двери будет иметь размеры 10 футов в ширину и 12 футов в высоту, без свода и с большой стальной дверью в центре.

Виа Красивый Дом | Дизайнер: Энн Хепфер | Фото: Дон Фриман

Значит, это будет выглядеть примерно так…

Через @brandonarchitects в Instagram | Строитель: Patterson Custom Homes | Фото: @tostistudios

Я могу представить, как он будет выглядеть примерно так, когда он будет завершен и обставлен мебелью (но без всех балок и совершенно другого вида на стене камина). Мы просто сделаем одну балку по центру хранилища для более чистого и современного вида.

Через дизайнерские интерьеры Amber

Мы также добавим несколько таких перекладин в основное жилое пространство. Так как стены будут полностью белыми, эта особенность будет хорошим облегчением от всего белого, а также придаст пространству цвет, текстуру и характер. Мне также нравится простой камин с мраморной окантовкой и изготовленными на заказ встроенными элементами по бокам камина, которые скроют все то, что мы никогда не хотели бы видеть в наших гостиных, например, провода и телевизионное оборудование.

Через Возрождение Винтажа

 

Вдохновение для учебы

Мне нравятся оба этих этюда, и я включу в пространство сетчатую стену (или что-то подобное) вместе с похожим темно-синим цветом стены для угрюмого пространства, которое будет держать меня сосредоточенным (надеюсь) на моей работе, ха-ха!.Опять же, мне нравятся светильники для картин, и я буду включать их в пространство над книжными полками.

Через дизайнера – Kate Marker Interiors

Через Scheffy Construction в Instagram

 

Лестницы

Когда вы входите в дом, я спроектировал столовую (которая находится слева), чтобы вы могли видеть лестницу через столовую от входа. Это будет очень похоже на это с сеткой на стене, и я все еще сомневаюсь в поручнях, хотя я знаю, что они будут в чистом современном стиле.

Виа Коутс Хоумс

Как упоминалось выше, на лестничной площадке будет окно, похожее на это.

Виа Коутс Хоумс

Мне также очень нравятся эти поручни средней модификации от Leo Designs, которые являются явным соперником более простых перил, описанных выше. Возможно, вы не знали об этом, потому что в последнее время я мало что украсил в стиле мид-мод, но мне это очень нравится, и я буду включать его в этот дом еще немного.

Изображение через @leodesignschicago в Instagram

 

Вдохновение для кухни

Мне всегда, всегда, всегда нравилось видеть раковину в задней части дома с большим панорамным окном наверху, и это именно то, что мы будем делать.Вот вдохновляющее фото, которое мне нравится за эту функцию, но на этом фото также есть похожая ситуация освещения, которую я включу, плюс открытые полки, которые будут по бокам от раковины. Я могу даже сделать двойные холодильники, расположенные по бокам от раковины или плиты, как на втором фото ниже.

Виа Холли Шипман Дизайн интерьера | Фотография Коллин Даффли Продакшнс

Кухонный поток будет очень похож на этот с раковиной у окна и второй раковиной меньшего размера (но не такой маленькой, как мойка для овощей) на острове…

Через @velvetandlinen в Instagram

Я тоже сомневаюсь в цвете корпуса.Я больше не буду использовать белые шкафы, но буду использовать оттенки серого, от средне-серого до угольно-черного. Я люблю уголь, но мне кажется, что средне-серый будет более классическим и лучше выдержит испытание временем. Разве эта серая кухня с латунными акцентами не просто восхитительна?? И это так вне времени… Я думаю, это то, что я так люблю в нем!

Виа Лиза Гутоу Дизайн

Но мне также нравится этот образ от суперталантливой студии McGee. Хммм… решения, решения ;).Я также, скорее всего, сделаю естественные открытые полки, чтобы создать немного тепла и контраста с белым фартуком, который я собираюсь использовать.

Кроме того, у меня уже есть такие же светильники (но в смеси латуни и железа) от Lighting Design, которыми я поделюсь, как только мы доберемся до дома в рамках веселого сотрудничества. На самом деле они должны были подняться в нашем предыдущем доме, но когда неожиданно возник наш переезд, мы решили подождать, чтобы поместить их в новый дом.

Via Studio McGee — их проект современного дома в горах

Мне также нравится эта шестигранная плитка из белого мрамора, которую я сейчас буду использовать на кухне, но большего размера.Я еще не решил, буду ли я просто поднимать мраморную столешницу на стену в качестве фартука (да, я снова использую мрамор… подробнее об этом позже) или сделаю что-нибудь забавное, например, 8-дюймовую мраморную шестигранную плитку. Я не смог найти источник для этого, но если вы знаете его, пожалуйста, прокомментируйте здесь или напишите мне, и я с радостью и быстро добавлю его.

 

Подсобное помещение Вдохновение

Мне не удалось найти ни одной фотографии, на которой было бы видно, как будет выглядеть подсобное помещение, но вот несколько фотографий, которые меня вдохновляют, начиная с этого цвета шкафа.Я понятия не имею, что это за цвет, но я ищу оттенок от среднего до темного синего/серого цвета для шкафов в этом пространстве.

Виа Стефани Гэмбл Интерьеры

Мы не делаем штабелируемые стиральную машину и сушилку, так как у нас уже есть набор w/d, и вы можете увидеть их здесь вместе с нашей предыдущей прачечной, но в прачечной будет специально отведенное место для собак с собачьим душем, собака кровать, встроенная в шкаф, и место для хранения собачьих принадлежностей.

Мне нравится называть это помещение Family Ready Room… Я не выдумывал это, но когда недавно услышал это название, подумал, что это отличное название для такого типа пространства, которое имеет такое прекрасное двойное назначение.

Через этот старый дом | Фото Рики Родса

Так что не обращайте внимания на симпатичного ребенка, принадлежащего любимой Джиллиан Харрис (что, конечно же, невозможно!), но в конце помещения будет раковина с окном над ней и похожая плиточная стена.

 Изображение @jillianharris в Instagram

Также будет остров, но я не смог найти его изображение в прачечной, за исключением этого углового снимка. Мне нравится идея иметь его на колесиках для передвижения, так как я планирую использовать его для аранжировки цветов и смогу подкатить его ближе к раковине для легкой очистки.

Через журнал Atlanta Homes | Карен Фергюсон, Harrison Design

Мы также добавим несколько красивых шкафчиков, похожих на этот, так как через них вы будете входить в дом из гаража. Кроме того, мне всегда нравился узор X на дверях, и я планирую использовать этот дизайн где-нибудь в доме. Самая захватывающая особенность для меня во всей прачечной — это то, что в ней есть дверь, которая ведет прямо в главный шкаф… аллилуйя!!! Это то, чего мы с мужем всегда хотели, и мы очень рады этому!!

Виа Кейт Маркер Интерьеры

Главный сьют Вдохновение

Я знал, что хочу камин в спальне, и по какой-то причине этот камин решил для меня сделку.Я уверен, что это будет выглядеть несколько иначе, когда все будет сказано и сделано, так как в спальне будет хранилище, но это великолепно от Scheffy Construction. Если вы еще не подписаны на них в Instagram, вам стоит подписаться на удивительную ежедневную дозу вдохновения!

Через Scheffy Construction в Instagram

Также в MBR будет встроено сиденье у окна с бра с обеих сторон, чтобы создать уютный уголок для чтения.

Через дизайн черной полосы

И, конечно же, для главной ванны эта великолепная ванная комната от Tiffany Harris Design.Люблю все, что делает Тиффани, и эта ванная не исключение! Мне нравятся шкафы из беленого дуба, латунные акценты и узорчатые полы. Я, вероятно, откажусь от узорчатой ​​плитки в этом доме по нескольким причинам, но я определенно использую ее в главной ванной вместе с классическим рисунком в ванне моего сына.

Изображение через @tiffanyharrisdesign в Instagram

Эти светильники (и зеркала) от RH появятся либо в главной ванной, либо в дамской комнате, но, вероятно, в главной.Это была настоящая любовь с первого взгляда!

Вдохновение для игровой комнаты

Игровая комната будет прямым планом с еще одним хранилищем, и я знаю, что большинство людей, вероятно, сделали бы здесь темный цвет, но я хочу, чтобы он был светлым и ярким, возможно, с корабельным нахлестом или шпунтом на стенах и потолке. (потолок может быть).

Через Murphy Mears Architects | Фото: Кайл Хамфрис

Я думаю, что это будет любимое место в комнате для отдыха и чтения, хотя и под окном с видом на задний двор и озеро… помните, именно поэтому мы поднялись, а не вышли с нашим дизайном;).

Дизайн Серены и Лили через Nesting With Grace

 

Спальня сына

Обожаю это причудливое место для моего мальчика (он уже не ребенок… вставьте сюда крокодиловы слезы). Сиденье у окна, окруженное книжными полками, является обязательным, а пологий свод на потолке идеально подходит для его пространства. Это как раз то, что нужно, минус розовый, а затем добавить немного синего и серого. Вы можете увидеть его текущую комнату здесь.

Виа Энни Даунинг Интерьеры

Для ванной комнаты моего сына мне нравится почти все в этом дизайне от Studio McGee, но это всего лишь общее представление о том, как будет выглядеть его ванная комната.Я, вероятно, не буду делать здесь черную корабельную накладку (хотя это было бы идеально в ванной для мальчика), но мне нравится этот общий вид пространства.

Via Studio McGee — их проект современного дома в горах

Итак, ребята, на этом я завершаю свое первое обновление для нашего проекта «Наконец-то дома»! Я надеюсь, вам понравились вдохновляющие фотографии и обновление, но в ближайшие недели и месяцы определенно будет больше (с множеством советов)! И, зная меня, кое-что или все может резко измениться между этим моментом и временем, когда мы завершим этот проект, поэтому я надеюсь, что вы будете следить за всеми интересными вещами впереди! 🙂

Спасибо, что заглянули, и не забудьте подписаться на мое новостное письмо ЗДЕСЬ, чтобы быть в курсе нашего нового путешествия по строительству дома!

Строительство дома шаг за шагом: руководство от начала до конца

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ЦЕНТРУ ПЛАНИРОВАНИЯ

(Изображение предоставлено: Future)

Центр планирования — это новый онлайн-ресурс, который поможет вам понять, как разобраться со сложными правилами планирования.Присоединяйтесь сегодня, чтобы получить доступ к простым для чтения руководствам, которые предоставят вам ключевую информацию, которая поможет вам получить разрешение на планирование.

Пошаговое знание процесса строительства дома важно при самостоятельном строительстве, независимо от того, руководите ли вы проектом или передаете эстафету другому члену команды.

Понимание того, чего ожидать на каждом этапе сборки, придаст вам уверенности в совершении сделок на определенных этапах пути и, как правило, будет чувствовать себя комфортно в процессе сборки.

Это особенно важно, когда вы выступаете в качестве собственного руководителя проекта или выполняете любую работу самостоятельно, чтобы вы могли убедиться, что материалы доставлены и контракты заключены в нужное время для бесперебойной сборки.

Введение в постройку дома шаг за шагом

Процесс строительства дома разбит на два отдельных этапа — до и после герметичности (это также называется «подготовкой дома к обшивке»).

Дом считается «непроницаемым для непогоды» (иногда также называемым «водонепроницаемым»), когда стены подняты, крыша на крыше, окна и двери вставлены и все полностью запирается — и снаружи напоминает готовый дом.

Обеспечение герметичности дома — это, безусловно, самая волнующая часть процесса для начинающих — это когда вся тяжелая работа сделана, и реальный прогресс можно увидеть почти каждый день. В зависимости от его размера и сложности, большинство строителей рассчитывают получить дом от непогоды через три-шесть месяцев.

После того, как дом станет водонепроницаемым, можно начинать работы внутри. Из-за сложности домов существует запутанный график, которому необходимо следовать — например, штукатуры не могут работать одновременно с первоначальной электрикой — что, как правило, означает, что это этот элемент процесса. это может немного затянуться.

Таким образом, в целом ожидайте, что дом пройдет путь от «закладки фундамента» (традиционное начало проекта, когда роются траншеи для фундамента) до заселения в течение периода от шести до 12 месяцев. В крайнем случае, некоторые компании, занимающиеся сборкой деревянных каркасов, заявляют, что могут построить дом, пригодный для жизни, в течение шести месяцев. Многим самодельным строителям требуется более трех лет.

График сильно различается в зависимости от подхода к проекту, но ниже приведено всеобъемлющее пошаговое руководство, которое даст вам реальное представление об этапах от закладки фундамента до окончательного утверждения.

1. Подготовка площадки для строительства дома

Если вы купили участок и все работы по планированию и подготовке выполнены, первым шагом при строительстве дома является подготовка площадки. Это включает не только очистку площадки от мусора и растительности, но и обеспечение необходимых условий и услуг для ваших продавцов.

Вот примерное представление о задачах на этом этапе подготовки к строительству:

  • Земляные рабочие создают доступ к участку
  • Расчищают участок и удаляют растительную почву; штабелируемый материал, который должен храниться в стороне
  • Установка хижины на площадке и оснащение чертежами и оборудованием для обеспечения безопасности
  • Установка туалета
  • Безопасный запирающийся/грузовой контейнер (взятый напрокат или приобретенный) для размещения
  • Водяная доска для подведите водопровод к запорному крану на границе
  • Сантехник для подключения водозаборной колонки
  • Геодезист разметит здание на расчищенном участке и перенесет линии на профили вдали от любых строительных работ
  • Занесите кирпичи и блоки и уложите в штабель вдали от будущего строительства
  • Комплект вверх по смесительной станции рядом с цементным складом и песчаной кучей

(Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)

2.Закладка фундамента для строительства дома

Далее вам нужно начать с фундамента. Стоимость строительства фундамента является одной из самых больших переменных в проекте самостоятельного строительства, поэтому любой, кто хочет контролировать свой бюджет и график, должен разработать наиболее подходящую систему фундамента для использования как можно раньше.

После того, как будет найдено наиболее экономически эффективное решение – обычно с помощью геотехнического исследования, которое включает в себя рытье или бурение пробных скважин вокруг участка предполагаемого нового здания – и ваш участок готов, можно закладывать фундамент.

( ДОПОЛНИТЕЛЬНО : Фундаментные системы и типы грунтов)

Вот задачи для этого шага:

  • Земляные рабочие выкапывают фундамент
  • Дождитесь одобрения строительного контроля и инспекторов по гарантии
  • Размещение любых арматурных стержней, сетки или каркасов в траншеях
  • Разместить любой сжимаемый материал или скользящие мембраны, необходимые в траншеях
  • Проложить каналы для ввода коммуникаций через фундаменты
  • При необходимости установить подмости для ног и жалюзи для любых ступеней в фундаментах
  • Залить фундаменты бетоном и утрамбовать уровень
  • Получение разрешения от инспекторов по строительству/гарантийному обслуживанию для продолжения работы
  • Каменщики укладывают кладку фундамента до гидроизоляционного слоя
  • Установка изогнутых вентиляционных отверстий
  • Установка перемычек дренажного выхода
  • Заполнение пустот тощим бетоном до уровня внешнего грунта level
  • Влагонепроницаемые полы Bed and lay, ссылка с любыми радоновыми мембранами или барьерами

(Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)

3.Строительство надстройки дома

Приступая к работе над надстройкой, вы захватываете часть строительства дома. Удостоверьтесь, что вы знаете об этапах, когда вам потребуется подпись от строительного инспектора.

  • Земляные рабочие для рытья служебных траншей и укладки труб и воздуховодов к предполагаемым положениям запорных кранов/измерителей
  • Разгрузка бетонных балок перекрытий в каждую площадку и позицию
  • Установка дренажных и вентиляционных труб над надстройкой
  • Заполнение балок перекрытий блоками
  • Укладка торцевых блоков и размещение вентиляционных решеток
  • Затирка кистью
  • Организация строительного контроля/гарантийного осмотра
  • Начало возведения надстройки
  • Установка шаблонов для будущих окон и дверей и т. д.
  • Требуется первый подъем строительных лесов

(Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)

( ДОПОЛНИТЕЛЬНО : Сколько времени потребуется, чтобы построить собственный дом? Посмотрите этот типичный график самостоятельной сборки)

Продолжить строительство надстройки

(Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)
  • Каменщики продолжают надстройку кирпичной и блочной кладки, включая работы на любых дымоходах
  • Установка и установка перемычек, включая перемычки камина электроэнергия
  • Электрик для установки временного потребителя в коробке электросчетчика
  • Поставщики услуг для выполнения своих работ на границе
  • Сантехник для перенаправления подачи воды на запорный кран
  • Поставщики электроэнергии для установки счетчика и подключения
  • Требуется второй подъемник лесов
  • Установить кран для подъема балок первого этажа на каждый пролет И должность (если требуется)
  • позиция гипсокартона Batten Clips
  • LALE infill Block
  • кисти крепко

( более : калькулятор затрат на сборку)

построение до Уолл-таблицы

  • Продолжить Строительство на Уолок
  • Требуется третий, а затем четвертый подъем строительных лесов
  • Стеновая плита должна быть зачищена, закреплена и закреплена фирменными ремнями для стеновой плиты
  • Иногда требуется гарантийный осмотр
  • Плотники для изготовления торцевых ферм в качестве шаблонов
  • Продолжайте сборку фронтонов и дымохода
  • Требуется дополнительный подъем строительных лесов на концах фронтона
  • Сантехник для установки свинцовых отливов, лотков и юбок на дымоходе
  • Сантехник для установки вентиляционных труб и юбок отливов, когда они проходят через крышу
  • Каменщики для монтажа и установки дымохода
  • Каменщики для указания откосов дымохода

4.Строительство крыши дома

Когда вы строите дом, вы увидите, что он действительно собирается вместе, когда придет время добавить крышу.

(Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)
  • Плотники для строповки стропильных ферм и крепления ферм к стеновым панелям
  • Все крепления и крепления для крепления в узловых точках быть построенным в этой точке
  • Лицевая панель и софит должны быть закреплены вместе с любыми необходимыми вентиляционными решетками или полосами
  • Иногда требуется гарантийный осмотр
  • Любые резервуары на крыше должны быть установлены в этой точке

Добавление кровельного покрытия при строительстве дома

  • Кровельщики начинают резать и укладывать защитное покрытие до краев
  • Кровельщики за войлок и обрешетку
  • Плитку/сланец для укладки
  • Коньковую/вальмовую черепицу для укладки и подстилки
  • Сантехник для отделки отливов и плинтусов
  • Декораторы для покраски/окрашивания фасций, потолков и барж
  • 903 98

    5.Внешняя и внутренняя отделка Задачи при строительстве дома

    После того, как надстройка построена, следующий шаг включает в себя определенные внутренние и внешние задачи, такие как оконные столярные изделия и любые перегородки из каркасных стен.

    • Сантехники для крепления Guttering
    • Поставщики в установке Внешние столярные изделия
    • Глупочки для выполнения любых внешних рендеринга
    • Леса на спуске
    • Сантехники, чтобы устроить
    • Сантехники, чтобы уложить падения и подключаться к дренажу
    • Updands / Gullies
    • Плотники, чтобы начать первый ремонт, установив дверные накладки, соорудив любые перегородки и прикрепив оконные доски
    • Плотники, чтобы установить гипсокартонные выступы и коробки в вентиляционных трубах
    • Сантехник и плотник, чтобы поддерживать связь со строительством любых необходимых стоек на крыше
    • Плотник для починить чердачную ловушку

    6.Первый этап ремонта дома

    На этом этапе прокладываются электрические и водопроводные трубы.

    • Сантехники для укладки напольной мембраны и изоляции, проклейки всех стыков и герметизации до влагонепроницаемого слоя
    • Укладка и фиксация петель для теплых полов (UFH)
    • Все сантехники для горячего и холодного водоснабжения и канализации в полу зоны, подлежащие укладке
    • Внутренние газопроводы установлены
    • Трубопроводы UFH должны быть подведены к коллекторам и точкам выхода
    • Компания по снабжению и ремонту закачивает и укладывает ровную стяжку пола и оставляет на три дня
    • Защитный оргалит/картон для укладки на стяжке
    • Электромонтер для фиксации проводки каркаса для освещения и силовых цепей вместе со всеми задними панелями
    • Потребительский блок/блоки для размещения
    • Проводка, проведенная к точкам наружного освещения
    • Кабели телевизионной антенны/спутника для установки в требуемых местах
    • Внутренняя телефонная проводка должна быть установлена ​​в необходимых местах
    • Домашние развлечения/интеллектуальные системы/сигнализация должны быть установлены

    7.Дренажные и наружные работы

    Этот этап посвящен дренажным дорожкам, подъездным путям и дорожкам…

    • Земляные рабочие начинают рытье траншей для дренажных трасс
    • Траншеи засыпаны до 150 мм галькой
    • Дренажи проложены до требуемых падений
      • 8 Построены люки из кирпичных/бетонных секций или специально изготовленные люки, проушины для стержней и желоба, установленные в прогонах
      • Строительный инспектор одобряет проложенные водостоки
      • Водостоки, укрытые галькой
      • Дренажные траншеи, засыпанные
      • Работы по подключению к магистральной канализации в дорога должна быть выполнена утвержденными подрядчиками
      • Плотник для отделки коробов и брусков, готовых к штукатурке
      • Земляные рабочие для начала проездов и дорожек
      • Каменщик для строительства любых каминов и очагов
      • Газовый счетчик для установки и подключения
      • Сантехники и электрики для связи по всем перекрестным соединениям и заземлению
      900 10 8.Подготовка потолков/сухая обшивка

      Теперь вы действительно обращаете внимание на интерьер.

      (Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)
      • Главная лестница должна быть установлена ​​плотником и покрыта защитным покрытием. короба для труб скреплены гипсокартоном
      • Все стыки и углы зашпаклеваны и проклеены сеткой
      • Все примыкания разностных материалов соединены сеткой
      • Все столярные изделия должны быть герметизированы мастикой внутри и снаружи
      • Сухая пропитка/штукатурка для поверхностного покрытия всех стен и потолков
      • Декоратор для окраски/обработки тыльной стороны всех плинтусов и наличников
      • Установка всей кровельной изоляции

      9.Second Fix Carpentry

      Пришло время добавить в график детали, такие как наличники, плинтусы и полы.

      (Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)
      • Плотники вешают внутренние двери
      • Плинтус и наличник должны быть установлены плотниками
      • Нижняя часть лестницы должна быть установлена, балюстрада и поручни должны быть установлены, а также полки для белья
      • Монтаж чердачной двери и лестницы
      • Деревянные полы должны быть уложены плотниками или специалистами и защищены
      • Керамическая напольная плитка должна быть уложена специалистами-плиточниками и защищена
      • Плотники/специализированные поставщики для установки/изготовления встроенной мебели для спален и ванных комнат
      • Кухонный гарнитур для установки

      10.Второй этап ремонта Электрика и сантехника

      На втором этапе ремонта все подключено и подключено.

      • Вся проводка, подключенная к потребительскому блоку
      • Бойлер, который необходимо установить, подключить к водопроводу, а затем подключить к нему электропроводку
      • Раковины, которые необходимо подключить, заземлить и соединить поперечным соединением
      • Вся сантехника, которая должна быть установлена ​​и подключена к
      • Радиаторы и вешалки для полотенец
      • Подсоединение контуров теплого пола к коллекторам
      • Электрик проверит перекрестное соединение и заземление всей сантехники, раковин, радиаторов и т.д.
      • Котел для подключения; системы управления и комнатные термостаты должны быть подключены в
      • Сантехник и электрик должны присутствовать при розжиге и вводе котла в эксплуатацию
      • Все трубопроводы и соединения должны быть промыты и испытаны под давлением
      • Центральное отопление должно быть оставлено на «испытании»

      11 .Отделка

      Те, кто использует компанию по производству пакетов или основного подрядчика для строительства своего дома, могут взять в свои руки бразды правления и самостоятельно заняться отделкой.

      Взять на себя эти небольшие задачи в конце строительного проекта — хорошая идея, если вы превысили бюджет. (Но, как всегда, беритесь только за ту работу, которая находится в пределах ваших возможностей. В противном случае вам, возможно, придется доплатить, чтобы профессионал исправил вашу ошибку).

      ( БОЛЬШЕ : Как покрасить комнату профессионально)

      (Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)
      • Столешницы, изготовленные из ранее взятых шаблонов, для установки
      • Тщательно очистить дом от мусора и удаление пыли наружу
      • Декораторы для устранения любых дыр, пятен или шероховатостей на стенах, исправляя их эмульсии
      • Внутренняя древесина должна быть сшита, окрашена, загрунтована, покрыта грунтовкой и глазурью, или внутренняя древесина должна быть окрашена в два слоя
      • Специалисты-плиточники для укладки керамической настенной плитки на кухне и в подсобных помещениях
      • Ванны должны быть заполнены, в чтобы осесть, прежде чем плиточники прикрепят любую настенную/фартуковую плитку
      • Необходимо установить счетчик воды

      12.Ландшафтный дизайн

      (Изображение предоставлено getty images)

      Если бюджет ограничен, некоторые самостроители предпочитают сделать небольшой перерыв между завершением строительства дома и переключением внимания на ландшафтный дизайн.

      Но ландшафтный дизайн одновременно со строительством дома может иметь некоторые преимущества, поэтому важно тщательно продумать, что вы хотите и кто будет выполнять эту работу.

      • Землеройные работники или ландшафтные садовники для выравнивания земли и подготовки
      • Верхний слой почвы из хранилища для размещения там, где это необходимо, с дополнительной транспортировкой, если необходимо
      • Строительная хижина, которую необходимо снять или переставить, если она предназначена для использования в качестве садового сарая
      • Охраняемые складские помещения для продажи или возврата арендаторам
      • Земляные рабочие для завершения покрытия подъездной дороги
      • Укладка плит для патио
      • Каменщики для возведения любых необходимых карликовых/декоративных стен
      • Газонные участки, которые необходимо выровнять, подготовить к посеву или задернить
      • Утвержденные подрядчики для выполнения любых раструбов и бордюров дороги

      13.Завершающий этап строительства дома

      И вот время пришло! Еще несколько дел, которые необходимо выполнить до переезда…

      • Тщательная уборка всего дома
      • Полировка всех окон и снятие всех наклеек со стекол и бытовой техники
      • Удаление полистироловой упаковки с плит
      • Все стабилизирующие болты должны быть удалены из стиральных/сушильных машин
      • Туалет на участке и любое оставшееся в аренду оборудование будет передано в аренду
      • Снятие показаний со всех счетчиков
      • Центральное отопление переключено на «работу»
      • Телефонная компания для подключения
      • Подрядчики по установке телевизионных антенн и/или спутниковых тарелок
      • Все предприятия возвращаются к работе по пунктам из списка недоделок
      • Ковры, подлежащие укладке
      • Местные органы власти должны быть уведомлены о завершении, чтобы организовать оценку муниципального налога
      • Сертификат энергоэффективности подготовка и отправка в строительный контроль
      • Окончательная проверка строительного контроля и выдача Акта сдачи-приемки 9037 9
      • Окончательная проверка инспектором по гарантии и выдача гарантии
      • Организация защитного покрытия полов перед доставкой мебели
      • Переключение полиса страхования строительных площадок на полис домовладельцев

      Горный проект в Колорадо предлагает видение будущего зеленого жилья

      В на юго-западе Колорадо, среди гор Сан-Хуан, реализуется инновационный демонстрационный проект, который позволит потребителям и строителям заглянуть в будущее: дома, оборудованные для всего: от сохранения здоровья жителей и окружающей среды до защиты от лесных пожаров и других последствий изменения климата, а также а также защита планеты с помощью возобновляемых источников энергии и водосберегающих устройств.

      VISION House at Mariposa Meadows спроектирован так, чтобы продемонстрировать различные экологические характеристики дома в необычайной природной среде, окруженной миллионами акров национальных лесов.

      Автономный углеродно-нейтральный проект на участке площадью 123 акра изобилует захватывающими видами на величественные горы, бурные реки и обширные озера. В любой день вы можете увидеть один из многих видов местной дикой природы, включая лосей, лосей, орлов и ястребов.

      Mariposa Meadows — это последний проект VISION House компании Green Builder Media, которая строит демонстрационные дома по всей стране, демонстрируя передовой устойчивый дизайн, строительные технологии и продукты.Другие сайты VISION House включают Сиэтл; Скоттсдейл, Аризона; и Остин, Техас.

      Рон Джонс, президент Green Builder Media, и Сара Гаттерман, главный исполнительный директор и соучредитель фирмы, приобрели землю для проекта в 2013 году. отапливаемый гараж и две одинаковые квартиры, соединенные двухэтажным открытым атриумом и палубой площадью 1500 квадратных футов.

      «Я не думаю, что мир природы и искусственная среда должны конфликтовать», — сказал Джонс, который также является генеральным подрядчиком VISION House.

      «Нам всегда интересны строительные системы и продукты, которые достигают более высоких стандартов производительности, надежности и инноваций», — сказал он, добавив, что «ни один из продуктов, материалов или систем, которые мы включили в наш проект, не является экзотическим или особенно трудно найти».

      Вот некоторые функции и методы строительства, использованные в проекте, которые, как надеются разработчики, получат более широкое распространение:

      Защита дикой природы: Джонс считает, что строительная отрасль и сектор недвижимости могли бы лучше защищать деревья, что, в свою очередь, защитит среду обитания диких животных, когда они строят дома.

      «Мы очень плохо справляемся с работой отрасли по сохранению окружающей нас природной среды», — сказал Джонс. «Если мы посмотрим на развитие трактов и шаблонные подразделения, а также на всю концепцию, что вы просто как бы стираете все начисто и создаете пустой холст, а затем наклеиваете на него что-то, для меня это своего рода позор».

      Это в духе философии Фрэнка Ллойда Райта о том, что «ни один дом никогда не должен стоять на холме, он должен быть на холме, принадлежать ему, и каждый должен жить вместе, каждый счастливее для другого», — добавил он. .

      Деревья, по его словам, являются естественной частью проекта, а не препятствием для него.

      Устойчивость к лесным пожарам: Поскольку лесные пожары на Западе, торнадо на Среднем Западе и Юге и ураганы на Востоке становятся все более свирепыми, строителям придется разрабатывать дома, которые могут лучше противостоять этим опасностям, по словам Гаттермана.

      «Устойчивое жилье и устойчивое строительство в целом будут становиться все более и более важными, поскольку мы сталкиваемся с более интенсивными и частыми лесными пожарами, суперштормами, наводнениями и экстремальными температурами», — сказал Гаттерман, который женат на Джонс.

      Одним из внешних огнестойких элементов являются металлические двери. Помимо высокого класса огнестойкости, двери хорошо изолированы и долговечны.

      SIP: Дома оснащены конструкционными изоляционными панелями или SIP — каркасами, наполненными пенопластом, которые, по утверждению Ассоциации структурно-изолированных панелей, на 50% более энергоэффективны, чем обычные каркасы.

      Панели обеспечивают лучшую изоляцию вокруг дома, что улучшает качество воздуха, сказал Джонс.Панели также снижают потребность в пиломатериалах, что снижает спрос на леса.

      Комбинированный котел: В домах есть комбинированный или комбинированный бойлер, который нагревает воду для системы лучистого отопления в полах и для использования горячей воды в раковинах и душевых. По словам Джонса, система улучшает качество воздуха, устраняя выдувание воздуха и загрязняющие вещества.

      Цена системы конкурентоспособна по сравнению с обычными механическими решениями, сказал Джонс. Это потому, что это устраняет необходимость в компонентах воздуховодов и вентиляторов и снижает потребление энергии в будущем.

      Энерго- и водосберегающие приборы: В домах установлены приборы Whirlpool, KitchenAid и JennAir, предназначенные для экономии энергии и воды. Джонс сказал, что приборы с рейтингом Energy Star особенно важны, поскольку дома отключены от сети и производят электроэнергию на месте.

      Солнечные панели, установленные на земле: Солнечные панели, установленные на земле, улавливают солнечную энергию для производства всего электричества на месте. Эти панели, по словам Джонса и Гаттермана, более эффективны, чем панели, установленные на крыше.

      «Иногда с солнечными батареями на крыше вам действительно нужно проникнуть через крышу, и мы не хотели этого делать. У нас есть двусторонние солнечные панели, которые собирают солнце с обеих сторон панели», — сказал Гаттерман.

      «Таким образом, они не только собирают солнечные лучи в очевидных случаях, когда солнце падает на саму панель, но и могут собирать солнечные лучи, если солнечный свет отражается от самой земли, и это здорово, особенно в зимой, когда идет снег, потому что снег так отражает.»

      К наземным панелям также легче получить доступ для уборки снега и обслуживания, сказал Джонс.

      Окна с тройным остеклением: , окна с тройным остеклением в европейском стиле, обеспечивающие потрясающий вид на улицу и защищающие от проникновения воздуха. ваше пространство

      Ищете идеи пристройки двух этажей, которые вдохновят вас на проект расширения? Добавление дополнительных двух этажей даст вам много места и может повысить реальную ценность вашего дома, плюс это может быть более дешевым вариантом, чем переезд.Кроме того, двухэтажная пристройка оказывается особенно рентабельной, а это означает, что, возможно, стоит обновить запланированную одноэтажную пристройку до двухэтажной.

      От пристроек с дубовыми рамами в традиционном стиле до надстроек из стеклянных коробов и всего, что между ними, найдите вдохновение для своего собственного проекта с помощью нашей подборки лучших дизайнерских идей двухэтажных пристроек.

      Хотите больше практических советов? Не пропустите наше руководство по планированию и строительству двухэтажной пристройки.

      Идеи пристройки к двухэтажному дому

      Все эти идеи пристройки к двухэтажному дому являются реальными домами, что делает их реалистичным источником вдохновения для вашего собственного проекта.Используйте их для дизайнерских идей, информации о ценах и советов по расширению.

      Идея двухэтажной надстройки №1: пристройка из деревенского дубового каркаса

      Владельцы этого каменного фермерского дома, расположенного в маленьком городке между Кармартеном и Лампетером в западном Уэльсе, поручили специалисту по проектированию и строительству дубового каркаса Arboreta (открывается в новой вкладке) с созданием большего пространства. Расширение дубовой рамы было спроектировано таким образом, чтобы открывать вид на солярий внизу и спальню наверху.

      Много остекления было включено, сохраняя при этом внешний вид, соответствующий старинному стилю дома.Аналогичная пристройка с дубовым каркасом будет стоить около 75 000 фунтов стерлингов.

      Узнайте, как построить надстройку из дубовой рамы, и используйте эти идеи дизайна надстройки из дубовой рамы для вдохновения.

      Двухэтажная пристройка Идея № 2: Выберите современную двухэтажную застекленную пристройку

      Если вы строите с цокольным этажом, застекленная двухэтажная пристройка позволит максимально использовать свет и увеличить пространство, особенно если расширение выходит на сад во внутреннем дворе, который мог бы быть больше.Если позволяет бюджет, выберите широкое остекление, а не детализированное или тяжелое обрамление; это максимизирует свет в помещении и создаст современный вид.

      Узнайте больше о дизайне стеклянной пристройки в нашем практическом руководстве.

      Остекленная пристройка с помощью IQ Glass (открывается в новой вкладке)

      Идея надстройки на два этажа № 3: максимизируйте викторианскую террасу с двухэтажной пристройкой ? Это может создать проблемы, поскольку соседи вполне справедливо могут оспорить любые планы на основании своего права на свет.Эта двухэтажная пристройка обходит проблему, стены верхнего этажа хорошо отделены от границ с обеих сторон дома.

      Узнайте больше о том, как расширить викторианский дом в нашем руководстве.

      (Изображение предоставлено Риком Маккаллахом)

      Подумайте о форме своей идеи дизайна двухэтажной пристройки, когда вы ее планируете. Квадратная пристройка редко бывает приятной на вид — и будет властной для ваших соседей, если она простирается от одной стены для вечеринки до другой.Вместо этого добавьте фронтон на верхнем этаже, чтобы создать более привлекательную линию крыши, которая по-прежнему предлагает большое внутреннее пространство.

      Пристройка изнутри-снаружи от Riach Architects (открывается в новой вкладке)

      Идея двухэтажной пристройки № 5: Дизайн пристройки в соответствии с оригинальным домом

      Двухэтажная пристройка гораздо заметнее, чем одноэтажная пристройка, поэтому она либо должна резко контрастировать (как застекленная пристройка выше), либо должна органично сочетаться с вашим существующим домом.Эта двухэтажная пристройка ниже использует последний подход, построенный в соответствии с оригинальным домом 1950-х годов.

      Узнайте, как добавить двухэтажную пристройку без разрешения на строительство.

      (Изображение предоставлено Мартой О’Ши)

      Идея надстройки второго этажа № 6: Используйте контрастные материалы для экстерьера, чтобы заявить о себе

      Если вам нужна современная отделка, особенно если вы выбрали очень современную форму и форма для вашей пристройки — выбор внешней отделки, которая контрастирует как друг с другом, так и с вашим оригинальным домом, может работать блестяще.

      Прочтите наше руководство по облицовке и штукатурке, чтобы решить, что выбрать для экстерьера вашего дома.

      Современная пристройка от AR Design Studio (opens in new tab)

      Идея двухэтажной пристройки №7: Идея дизайна современной двухэтажной пристройки: контрастная кирпичная кладка

      возможно, с согласия вашего местного совета, особенно если вы живете в заповедной зоне, но это может сработать.Здесь кирпичи того же размера, что и оригиналы, и того же тона, но их разные цвета умело определяют старое и новое.

      Еще больше выдающихся расширений, подобных этому, смотрите в нашей галерее дизайнов.

      Контрастное расширение кирпичной кладки от Lipton Plant Architects (открывается в новой вкладке)

      Идея двухэтажного расширения № 8: втиснуть двухэтажное расширение со стеклянным коробом в узкое пространство

      Хотите создать виды с верхних этажей и воздействие на цокольный этаж сада? Решение, особенно в узком террасированном пространстве, состоит в том, чтобы построить галерейную двухэтажную застекленную пристройку.Это позволит наполнить существующие комнаты светом, но даст вам больше внутреннего и наружного жилого пространства.

      Расширение стеклянной коробки с помощью IQ Glass (открывается в новой вкладке)

      Идея двухэтажной пристройки № 9: Станьте современным с минималистской двухэтажной пристройкой

      Архитектор вашего дома (открывается в новой вкладке) был выбран чтобы спроектировать эту двухэтажную пристройку (ниже) в соответствии с уличной сценой этого дома в Суррее. Владельцы хотели современный стиль с белыми стенами и раздвижными дверями.Построенная вместо гаража, пристройка создает домашний офис, подсобное помещение и большую кухню, которая выходит в столовую и сад. На втором этаже были созданы две новые спальни.

      Стоимость: В общей сложности этот проект стоил около 156 000 фунтов стерлингов

      Идея двухэтажной пристройки № 10: Идеи дизайна двухэтажной пристройки для старинной недвижимости: проявите сочувствие

      Если у вас старинный дом, особенно в деревенской обстановке, стоит спроектировать пристройку, которая, по крайней мере, снаружи, полностью дополняла бы ваше существующее здание.Этого можно добиться с помощью подобранных материалов, линии крыши, которая соответствует линии крыши оригинального дома, а также окон и дверей, выбранных так, чтобы они гармонировали с оригиналами.

      Другие идеи расширения старинных домов можно найти в нашей галерее дизайна.

      Экологичная пристройка от Samuel Kendall Associates (открывается в новой вкладке)

      Идея двухэтажной надстройки №11: соединить два здания застекленной пристройкой

      Чтобы соединить две отдельные части их дома в Суонси , владельцы заказали эту двухэтажную пристройку (ниже) в виде стеклянного атриума компании Apropos (opens in new tab).Потрясающий дизайн двойной высоты отражает уклон крыши основных секций здания, соединяя два крыла дома. Заполненное светом пространство используется как прихожая и тихая жилая зона, что позволяет наслаждаться садом круглый год.

      Это решение может понравиться планировщикам, когда вы хотите соединить два существующих свойства периода.

      Подобная конструкция будет стоить около 150 000 фунтов стерлингов за дизайн, разрешение на планировку, материалы, изготовление и установку владельцы этого дома в Бристоле могут связаться с компанией Vale Garden Houses (opens in new tab), которая создала двухэтажную пристройку, которая добавляет садовую комнату к существующему жилому пространству внизу и увеличенную кухню-столовую наверху; потолочный фонарь обеспечивает естественное освещение комнаты.Местный камень был получен, чтобы соответствовать основному зданию, с традиционной древесиной, используемой для каркаса, с декоративной лепниной и классическими колоннами. Окна с раздвижными створками обеспечивают преемственность с существующим домом.

      Узнайте больше о планировании и проектировании пристройки в стиле оранжереи из нашего руководства.

      Ожидайте, что вы заплатите 42 000 фунтов стерлингов за аналогичную пристройку садовой комнаты от Vale

      Идея надстройки на два этажа № 13: выберите привлекательную внешнюю облицовку для создания эффекта финиш? Использование металлической облицовки придаст даже самой обычной из двухэтажных пристроек очень современную и элегантную отделку.Тем не менее, это нужно делать с осторожностью, особенно потому, что некоторые виды отделки могут быть очень дорогими и придадут вашему дому совершенно иной вид, чем другие на улице. Поэтому, прежде чем продолжить, проконсультируйтесь с доверенным агентом по недвижимости, чтобы узнать, не повредит ли слишком сильное выделение вашего дома его стоимости.

      Узнайте больше о том, как выбрать правильную наружную отделку для вашего дома, чтобы сделать ее идеальной.

      Надстройка с металлической отделкой от Des Ewing Residential Architects (открывается в новой вкладке)

      Идея двухэтажной надстройки № 14: Будьте умны с тонкой двухэтажной надстройкой перед фасадом дома

      Это не так всегда легко получить планировщиков, чтобы дать вам разрешение на планировку пристройки, которая видна в передней части вашего дома, и особенно двухэтажной пристройки.Тем не менее, этот продуманный контраст, похоже, прошел проверку, придав дому современный вид.

      Расширение Slimline за счет Waind Gohil (открывается в новой вкладке)

      Идея двухэтажного расширения № 15: выделяющийся дизайн окна

      Когда вы расширяетесь вверх и наружу, вас легко отвлечь линии крыш и планы этажей и не уделяют должного внимания окнам и дверям. Двустворчатые или раздвижные двери внизу, чтобы объединить сад и новую пристройку, являются само собой разумеющимся, но не забудьте также уделить много внимания дизайну окон наверху.

      Здесь окна были удачно спроектированы, чтобы как наполнить интерьер светом, так и создать визуальный эффект снаружи.

      Двухэтажная пристройка с белой штукатуркой

      Идея двухэтажной пристройки №16: Создайте скульптурную двухэтажную пристройку

      Что сказать об этой впечатляющей двухэтажной пристройке? Он имеет мешки остекления, скрытые верхние окна и скульптурную привлекательность. Гений.

      Скульптурная деревянная пристройка от Paul Archer Design (opens in new tab)

      Идея двухэтажной пристройки №17: Построить двухэтажную пристройку .Первоначальная структура была снесена и удалена, чтобы освободить место для этого двухэтажного здания, в котором есть место для гостей и хобби. Посмотреть полный проект.

      Не пропустите наши руководства по переоборудованию гаража и строительству пристройки.

      Пристройка значительно улучшилась по размеру, форме и практичности по сравнению с их старым дырявым гаражом. Обшивка из красного кедра из Эталонная древесина (открывается в новой вкладке) , стеклянная веранда из Optigen Engineering

      Идея двухэтажного расширения № 18: решения для узких пространств

      Конец террасы Лауры и Мэтта дом стоит на участке земли с конусообразным участком земли странной формы сбоку, который они решили использовать как пространство для расширения своего дома.Они построили ступенчатую двухэтажную пристройку, которая плотно вписывается в ограниченное пространство и лучше подходит для их молодой семьи, добавляя дополнительные приемные, подсобные помещения и спальные помещения сбоку от их бывшего муниципального дома.

      Весь проект стоил 143 000 фунтов стерлингов, включая ремонт остальной части дома. Чтобы увидеть весь проект, включая внутреннюю часть дома, нажмите на ссылку.

      (Изображение предоставлено Крисом Снуком)

      Идея двухэтажной надстройки № 19: сделайте надстройку трехэтажной если другие дома на улице имеют аналогичные пристройки.

      Mulroy Architects (открывается в новой вкладке) расширила этот таунхаус в северном Лондоне (ниже) многоуровневым «свадебным тортом» из пристроек, предоставив дополнительное пространство для игр, сна и купания, сохранив при этом террасу на крыше, которая изначально привлекала владельцев. к дому. Продуманные решения по остеклению позволяют максимально использовать виды, а небольшая пристройка на уровне крыши пропускает свет через существующую лестничную клетку.

      (Изображение предоставлено Joakim Boren/Mulroy Architects)

      Подробнее о расширениях

      Актив 2

       

      Красота в глазах смотрящего; слева — недолговечное кафе Beauty Shop, справа — жилой комплекс Harman Deutsch’s 20th & Fitzwater | Фото: Брэдли Мол

      Недавно важные церкви на улицах 20th и Fitzwater и 19th & Fitzwater в районе Graduate Hospital были снесены и заменены современными рядными домами, некоторые из которых имеют парковку на две машины.Оба проекта были разработаны Harman Deutsch Architects и разработаны Майклом Кароселлой.

      Застройки блочных домов с относительно низкой плотностью населения, такие как эти, ориентированы на пустых гнезд и семей; площадь многих из них больше, чем у традиционных рядных домов. С их огромным обхватом, дополнительными квадратными метрами, парковкой и крышами эти дома предназначены для обеспечения пригородных удобств в традиционном городском ландшафте, что является определенной тенденцией в новом строительстве.

      В настоящее время по городу десятки пустырей, перепланированных и застроенных таким образом.Уровень и масштабы деятельности одновременно волнуют и тревожат, поскольку чувство и функция традиционного уличного пейзажа находятся под угрозой.

      Хорошо это или плохо, но каждое новое здание меняет существующий городской пейзаж и меняет общую идентичность района. Наиболее успешные из них вносят разнообразие в городской ландшафт (будь то масштаб, типология или материальность) и отвечают дизайнерским замыслам, требованиям рынка и требованиям зонирования, одновременно улучшая район, в котором они живут.Кроме того, успешная застройка связана с примыканием здания; как здание «встречается» с соседним зданием, не жертвуя ни новым строительством, ни существующим зданием. Неудачные, однако, могут стать бельмом на глазу в пейзаже и оказать медвежью услугу соседнему контексту.

      Архитекторы и застройщики наверняка столкнутся с трудностями при проектировании в рамках существующей городской ткани. Дизайнерский замысел и видение, требования рынка, требования к зонированию и условия площадки неизбежно будут определять то, как будет развиваться проект.Однако независимо от этих условий успешный проект должен рассматривать эти проблемы как возможность создать лучшую среду для своих жителей и общества. К сожалению, это не всегда результат.

      Как и в случае с северо-восточным углом на улице 20th & Fitzwater, эти большие дома Harman Deutsch заменили вековую церковь | Фото: Брэдли Мол

      Рядные дома, аспирантура, спроектированные Harman Deutsch Architects

      Оба проекта G-Ho на самом деле кажутся раздутыми версиями своих старых соседей по рядным домам.Здания на 19-й улице и Фитцуотер, например, на два фута шире, чем новые дома на 20-й улице; это означает, что каждый из них как минимум на два фута шире, чем традиционный рядный дом. Создавая более широкие ряды домов, строитель исказил ритм унаследованного уличного пейзажа. Имеет ли это значение? Контраст может усилить различия между экономическими классами. Более того, это может повлиять на социальную согласованность блока.

      Возможно, более важно то, что более широкий рядный дом означает меньшую плотность.Там, где традиционно строилось бы, например, пять домов, на их месте стоят только три – и постоянно сокращающиеся домохозяйства. Поскольку город процветает за счет плотности — розничной торговли и транзита, — сокращение может нанести ущерб развитию городского района, что является негативным результатом загородного дома в городе.

      Хотя эти проекты с низкой плотностью застройки — и многие другие подобные им — были начаты до того, как год назад вступил в силу новый кодекс зонирования Филадельфии, этот кодекс направлен на уменьшение этих негативных последствий.Он направлен на то, чтобы облегчить создание нового строительства, уважая соседний городской пейзаж и городской контекст. Например, новый трехэтажный рядный дом на преимущественно двухэтажной улице требует соблюдения кодекса для обеспечения восьмифутового отступа на третьем этаже, цель которого состоит в том, чтобы помочь сохранить существующую городскую окраину.

      Несмотря на то, что в теории это было благонамеренно, восьмифутовый отступ на третьем этаже может не изменить линию карниза улицы напрямую, но дополнительная высота, безусловно, повлияет на городской пейзаж.Тем не менее, сама неудача рассказывает историю о слоях изменений и развития, историю, которую сложнее интерпретировать, когда новые здания имитируют старые по размеру и материалам.

      Еще более современные дома на месте бывшей церкви — на 24th & Brown в Фэрмаунте | Фото: Брэдли Мол

      Большой рядный дом в Фэрмаунте, спроектированный Interface Studio Architects (ISA)

      Конечно, не нужно строить раздутые дома, чтобы доставить или доставить рядовые дома, которые нравятся современному покупателю.В Fairmount Court 2.0, на месте другой снесенной церкви – св. Католическая церковь Хедвигс на 24-й улице и архитекторы студии Brown-Interface предприняли попытки привнести современную городскую вставку, не пытаясь имитировать рядные дома 19 века через улицу. В то время как современная кирпичная кладка и металлическая облицовка не вдохновляют, проект добавляет плотности району, не жертвуя уличным пейзажем, и в то же время добавляет новый архитектурный стиль в несколько традиционную улицу Фэрмаунт. По соседству, Фэрмаунт Корт 1.0, однако, является неудачной попыткой подражания истории с его неотрадиционным карнизом и трехконечными эркерами.

      Поддерживаемая линия карниза | Фото: Брэдли Мол

      Более того, Fairmount 2.0 более успешен, чем проекты Carosella в G-Ho, потому что здесь каждая единица по ширине аналогична соседним рядным домам, а линия карниза вдоль 24-й улицы сохранена.

      Конечно, это не первый случай, когда Филадельфия сталкивается с этими проблемами (массивные здания 19-го века, безусловно, превосходили своих соседей до Гражданской войны).В середине 20-го века градостроитель Эд Бэкон провел переговоры с масштабом, стилем и палитрой материалов Общественного холма 18-го и 19-го веков. Как и современные дизайнеры, перед ним стояла задача реализовать свои дизайнерские замыслы, учесть потребности рынка и встроить новые проекты в и без того плотную и разнообразную городскую ткань.

      В целом, Society Hill Towers успешно изменила свой район, сохранив при этом уважение к существующей городской ткани и реализовав то, что тогда считалось инновационным дизайном.Проект, разработанный известным модернистом И. М. Пей, состоит из трех бетонных и стеклянных многоквартирных жилых башен, обрамляющих Док-стрит, и ряда невысоких каменных и стеклянных таунхаусов, называемых «Бингем-Корт». Внеся новый архитектурный язык и типологию зданий в Общественный холм, башни, малоэтажные таунхаусы и другие модернистские застройки разнообразили городской пейзаж, сохраняя при этом традиционную и историческую ткань. В новых рядных домах были введены модернистские элементы, такие как большие пролеты остекления и минимальный орнамент, при соблюдении линии карниза и материальности соседних зданий.

      American Lofts, Northern Liberties, дизайн Archi-Tectonics

      Flashback, 2007: Космический корабль American Loft приземляется на Браун-стрит в Северной Свободе | Фото: Брэдли Мол

      Очень похоже на Society Hill Towers, среднеэтажные американские лофты в районе Северных Свобод на улицах Норт-Америкэн и Браун-стрит, построенные в 2010 году, выстраиваются на улице в полном противопоставлении своим соседям. Спроектированное руководителем Archi-Tectonics из Нью-Йорка Винкой Дуббелдам, которая также является заведующей кафедрой архитектуры в Школе дизайна Пенна, это единственное здание такого масштаба поблизости (хотя визуально оно соединяется с башнями Waterfront Square в шести кварталах). далеко).На самом деле, веб-сайт здания хвастается: «Ни одно другое здание в Северной Свободе не будет и не будет таким высоким, из которого открывается непревзойденный вид на центр города и реку Делавэр».

      Как и икона Пей в Холме Общества, это здание подчеркивает высоту и вид на горизонт, а не интеграцию с соседями, изолируя здание и его жителей от его непосредственного контекста. Но Башни Холма Общества работают, потому что они встроены в модернистский архитектурный язык вокруг себя, и потому что сам холм создает свое собственное ярко выраженное отстранение.

      Привет, сосед | Фото: Брэдли Мол

      Зернохранилище, спроектированное DAS Architects

      Почти готовые восьмиэтажные апартаменты Granary Apartments над Логан-сквер на 20-й и Каллоухилл-стрит — еще один многоквартирный проект средней этажности. По заказу Pearl Properties и спроектированному DAS Architects, бывшая парковка старого зернохранилища Reading Terminal была преобразована в роскошный многоквартирный дом смешанного назначения, который по своим масштабам соответствует самому зернохранилищу и другим зданиям средней этажности вокруг него, но возвышается над его Непосредственные двух- и трехэтажные соседние рядные дома.Эффект едва улучшается за счет использования конструкционного металла для визуального разделения фасада.

      Зернохранилище, не в масштабе | Фото: Брэдли Мол

      Вместо того, чтобы уважать городскую окраину, небольшая двухэтажная часть квартир Зернохранилища отделена от соседнего здания. Точно так же вдоль 19-й улицы здание снова спускается к узкому двухэтажному сегменту рядом с двухэтажным домом для одной семьи. Однако вместо того, чтобы зайти внутрь, как это делает фасад Кэллоухилла, край здания выступает за дом, обнажая пустую стену CMU (бетонная кладка).Большие окна, выходящие на север, выходят на крыши соседних зданий.

      Большинство этих заполняющих проектов нацелены на молодых специалистов — демографическую группу, которая не существовала во времена Общества Хилл Тауэрс. Но помимо рыночного спроса и желаний, зонирование оказывает значительное влияние на то, как и где будут развиваться районы. Новый кодекс зонирования призван — вопрос о том, позволит ли это сделать Совет по регулированию зонирования, подлежит обсуждению — способствовать застройке рядом с транзитными и торговыми коридорами, а также проектам по модернизации в ранее существовавших промышленных / периметральных городских зонах.Уменьшенная парковка указывается для проектов со средней и высокой плотностью, если существующая близлежащая парковка используется недостаточно. Это может помочь свести к минимуму количество новых наземных площадей или парковок в городском контексте. Экологически сознательные проекты, такие как те, которые пытаются пройти сертификацию LEED, могут, среди прочего, увеличить плотность (отношение площади к площади) и потенциальные налоговые льготы. Кроме того, реализованные проекты устойчивых практик окажут положительное влияние на его жителей и общество в целом; имеют потенциал для повышения рыночной цены/спроса в конкретном районе.

      Ледяной дом, Фиштаун, спроектированный Continuum Architecture

      Сертифицированные LEED кондоминиумы Ice-House (этапы 1 и 2) в Фиштауне были спроектированы в этом свете, и они положительно изменили свой район, способствуя росту и устойчивому развитию в этом районе. Он также успешно включает современный дизайн, не жертвуя связью с его непосредственным контекстом. Этот малоэтажный комплекс, созданный по заказу группы Envision и разработанный Continuum Architecture, соответствует существующей городской окраине и имеет такой же масштаб, как и соседние здания.Спасенный кирпич отдает дань уважения соседним домам, а деревянная и металлическая облицовка уступают место современному дизайну.

      Тонкие балетки | Фото: Брэдли Мол

      Thin Flats, Northern Liberties, дизайн Onion Flats/Plumbob

      Столь же успешный дом из девяти квартир Thin Flats, спроектированный и созданный Onion Flats и Plumbob LLC и завершенный в 2008 году, принимает пропорции фасада типичного рядного дома и адаптирует его к многоквартирному проживанию, применяя экологически чистые методы.Этот проект является первым двухуровневым проектом LEED Platinum в стране, включающим естественную вентиляцию, цистерны для дождевой воды и экологически чистые материалы. Облицованный стеклом и металлом фасад добавляет визуальной привлекательности району, сохраняя при этом высоту соседних домов. Кроме того, проект поддерживает край улицы на Лорел-стрит, в то время как задняя часть домов вдоль Вест-Аллена отодвинута назад, что позволяет использовать задние дворы, парковку и балконы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.