Дома строим: Строительство деревянных домов — компания «Дома Строим»

Содержание

Строительство домов в Казани под ключ

Строительство домов под ключ в Казани

Компания GOODDOM имеет опыт строительства домов в Казани по каркасной технологии, из кирпича, блоков, бруса и монолита. Мы оказываем полный спектр услуг от проекта дома и заливки фундамента до внутренней отделки.

Основные этапы строительства

Первой стадией любого строительства, будь то многоквартирное здание, баня или частный коттедж, является проектирование. Многие недооценивают важность этого этапа, хотя от него зависит будущее всего дома. Вы можете выбрать типовой проект, и мы лишь слегка адаптируем его под ваши условия. Или закажите составление индивидуального проекта, который будет учитывать все ваши пожелания. Опыт нашего проектировщика более 30 лет и он справится с проектом частного домостроения любой сложности. Также на этом этапе уточняется вопрос цены вашего будущего дома.

После согласования эскизов и чертежей приступаем к подготовке участка и монтажу фундамента. Легкие каркасные конструкции обычно не требуют тяжелой основы, а вот блочным и кирпичным она необходима.

Затем наша бригада начинает строительство вашего дома. Тут тоже многое определяет выбранный стройматериал, например, если вы предпочли клееный брус, то большая часть работ будет производиться на заводе, а если кирпич, то на месте.

После коробки дома, строители приступают к монтажу кровли. Далее следует установка окон и дверей. Следующим шагом выступает монтаж внутренних коммуникаций – один из наиболее ответственных этапов при постройке дома под ключ. А финальной стадией становятся отделочные работы. 

Компания GOODDOM имеет восьмилетний стаж в строительстве домов по разным технологиям. На нашем счету более пятидесяти готовых домов в Казани, на каждый из которых распространяется пятилетняя гарантия.

Преимущества:

▸Солидный опыт и высокий профессионализм сотрудников;
▸Большое разнообразие проектов;

▸Доступные цены;
▸Соблюдение сроков и условий договора;
▸Пять лет гарантии на каждый дом.

Если вы ищете надежного подрядчика, то вы его нашли. Остались сомнения? Запишитесь на просмотр и посетите один из наших объектов. Или позвоните, чтобы уточнить детали и заказать выезд специалиста!

Строительство деревянных домов под ключ в Москве

Деревянный дом — отличный выбор

При выборе будущего загородного жилья люди часто заказывают строительство деревянных домов, проекты получаются очень интересными и выгодными. Особенно это заметно в регионах, находящихся рядом с городом Москва и в Московской области. Именно здесь живет активная часть населения, которая ценит свое время и не готова ждать годами завершения возведения дорогого кирпичного или каменного коттеджа под ключ.

Ведь намного удобнее и с финансовой точки зрения целесообразнее заказать строительство домов из дерева, которое будет возведено буквально за несколько месяцев с коммуникациями и отделкой!

Преимущества деревянных строений от компании «СтроимДоМ»

Строительство деревянных коттеджей или дачных домов выгодно с многих сторон:

  • Строительство и отделка осуществляется в короткие сроки
  • Дерево является экологичным материалом, оно отлично подходит как для элитного жилья в городе Тверь, так и маленьких деревянных домов в области
  • Для возведения современных деревянных домов дерево обрабатывается заводским способом (производится домокомплект), что позволяет исключить брак и вероятность проблем в будущем
  • Низкая цена достигается за счет использования проверенных и отточенных годами типовых решений компании «СтроимДоМ» как в производстве, так и при строительстве.

Важность выбора строительной компании

Загородное строительство представлено на рынке многочисленными фирмами, которые готовы за недорого оказать услуги в данной сфере. Но компания компании рознь, не стоит доверять первым встречным. К примеру, вам могут предложить эконом проектирование и строительство дома, но за каждую оказанную услугу будут тянуть деньги и затягивать процесс сдачи объекта.

В отличие от многочисленных «коллег» наша компания все отношения с заказчиком фиксирует в договоре, гарантируя честность и открытость взаимоотношений.

Готовые и индивидуальные проектные решения

Мы предлагаем вам предлагается каталог готовых проектов, где может изучить и выбрать планировку и внешний вид вашего брусового или каркасного строения. Любой проект можно доработать в нашем проектном отделе по вашим пожеланиям, благодаря чему вы сможете заказать дом, полностью отвечающий его требованиям.

Если готовые решения — не ваш вариант в принципе, то мы можем разработать полностью индивидуальный проект, в котором учитываем все потребности и пожелания, количество жильцов, их стиль жизни и другие особенности. Подробнее об этом в разделе проектирование деревянных домов и бань.

Дома из бруса из Костромы недорого без посредников

Российские многовековые традиции, современные европейские стандарты и устойчивая тенденция к созданию экологичного жилья предопределили выбор идеального строительного материала для домов, коттеджей и жилых построек. Используя инновационные технологии деревообработки, традиционные и современные методы возведения, наша компания предлагает своим клиентам дома из бруса по стандартным или индивидуальным проектам с отличным сочетанием цены и качества.

Нашей компанией изготовляются дома из бруса из Костромы из экологически чистого костромского леса и обладают великолепными эксплуатационными характеристиками. Способность хвойной древесины подавлять патогенные бактерии создает в доме особый полезный для здоровья микроклимат и высокий комфорт проживания. Древесный брус сохраняет натуральную структуру, являясь хорошим теплоизолятором: зимой в таком доме всегда тепло, а летом свежо. Недаром костромские деревянные дома предпочитают за качество материалов и длительный эксплуатационный срок. Преимущества нашего сотрудничества:

• доступная стоимость продукта от прямого производителя;

• возведение дома из качественного материала;

• работают опытные, квалифицированные строители;

• тщательный контроль качества исполнения на всех этапах строительства;

• индивидуальное сотрудничество с каждым клиентом;

• соблюдение установленных сроков сдачи;

 

Сегодня строительство из бруса является универсальным и выгодным экономическим предложением. Брусовые дома из Костромы могут выполняться в разных стилях и категориях от эконом до элит-класса.

Костромские деревянные дома

Наша компания является ведущей в деле изготовления, доставки и сборки жилых построек из бруса. Мы изготавливаем дома из бруса из Костромы типового образца и по чертежам клиента. Опытные специалисты компании, работая по технологии замкнутого цикла, заготавливают лес, производят качественный пиломатериал, делают сборку и финишную отделку дома. В наличии служба контроля качества, что гарантирует абсолютное качество строительного материала и готового продукта.

Костромские деревянные дома нашего производства изготовлены из сырья, заготовленного в холодное время года, так как в этот период можно получить материал высочайшего качества: брус получается крепким, плотным и не подверженным гниению. Отсутствие необходимости процесса камерной сушки позволяет формировать более доступную стоимость материала. Сделанные из отличного, высоко экологичного леса наши брусовые дома из Костромы очень надежные и комфортные, рассчитанные не на одно поколение.

Строительство домов под усадку и под ключ

В зависимости от предпочтений заказчика мы предлагаем дома из бруса недорого под ключ и под усадку. Комплектация дома из бруса под усадку привлекает возможностью поэтапного вложения финансов и разными вариантами отделки дома, а также устройством под обшивкой всех коммуникаций. Заказывая дома из бруса под ключ, вы получите полностью укомплектованное жилье со всеми оконными, дверными и фасадными конструкциями, с полами и потолком. Строительство под ключ ― доступный вид загородного строительства. Доверьте создание дома нашей компании, и мы предоставим уникальное строение по прочности сопоставимое с бетонными аналогами.

дома из дерева от производителя

В нашей компании можно заказать строительство деревянного дома, работаем на рынке с 2004 года, имеем постоянный штат сотрудников и собственные лесозаготовительные территории, оборудование. Строим качественно, на совесть – как для себя.

Мы – производитель деревянных домостроений, работы ведутся без цепочки посредников, а потому цены выгодно сочетаются с предоставляемым качеством работ, используемыми материалами.

Преимущества:

  • Себестоимость ниже, чем у конкурентов на 8-12% за счет собственного производства и арендной базы леса. Это позволяет акцентировать внимание на квалификации специалистов, качестве материалов и строительства.
  • Большое количество реализованных проектов. Более 1200 проектов по состоянию на 2020 год.
  • Строительство деревянных домов по собственным и индивидуальным проектам. Отличные проектировщики в команде.
  • Наша древесина сертифицирована по стандарту FSC и продается с заявлением «FSC 100%».

Строим дома из обрезного, профилированного и клееного бруса, бревна ручной рубки и оцилиндрованного – заказчику доступны все популярные в России технологии строительства.

К каждому дому относимся, как к своему собственному — строим аккуратно и с соблюдением технологий.

Деревянные дома — это основная специализация нашей компании. Даем всегда максимально выгодные предложения для покупателей.

Внимание! Если у Вас есть коммерческое предложение от другой строительной компании, обращайтесь — мы оценим его и предложим свой вариант. «Второе мнение» — популярная услуга у посетителей — позволяет понять справедливую стоимость дома и элементы, на которых просто нельзя экономить!

Проекты домов

Проекты домов хорошо продуманы – надежны, эргономичны. Инженеры-проектировщики разработали большую линейку домов от 37 до 250 квадратных метров, где учтены современные требования к комфортному проживанию. Есть как небольшие домики для сезонного проживания, так и большие дома для ценителей максимального удобства.

Цена зависит не только от площади дома, но и конструкционных особенностей. Любой проект можно доработать. Для заказчиков доступно и бесплатное проектирование с нуля или по предоставленным материалам.

Перейдите в полный каталог, чтобы увидеть еще больше проектов.

Дома из бревна

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 473 670

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 883 080

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 965 360

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 166 770

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 300 100

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 558 480

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 2 287 340

Р

Комнат: 6

Этажность: с мансардой

Старая цена: 2 435 070

Р

Комнат: 3

Этажность: 1

Старая цена: 1 434 840

Р

Дома из бруса

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 801 240

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 928 400

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 570 250

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 146 860

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 362 240

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 655 060

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 759 660

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 872 630

Р

Комнат: 2

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 908 050

Р

Минимальные цены на строительство домов

Размер дома, м Цена дома из бруса «под крышу», руб Цена дома из бревна «под крышу», руб
6х6 270000 376000
6х7 302000 408000
6х8 319000 447000
6х9 344000 481000
8х8 (пятистенок) 411000 642000
9х9 (пятистенок) 464000 740000
8х10 (пятистенок) 470000 771000
9х10 (пятистенок) 505000 796000
10х10 (пятистенок) 614000 846000
10х12 (пятистенок) 644000 904000

Бани

Комнат: 1

Этажность: 1

Старая цена: 639 320

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 701 910

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 088 340

Р

Комнат: 1

Этажность: 1

Старая цена: 874 830

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 2 299 770

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 554 740

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 309 880

Р

Комнат: 1

Этажность: 1

Старая цена: 1 123 870

Р

Комнат: 2

Этажность: 1

Старая цена: 1 901 680

Р

Специалисты компании «Дом-Строй» расскажут о применяемых технологиях строительства. Узнайте, как правильно строить деревянный дом.

Наши конкурентные преимущества:

  • Отборный северный лес

    Для строительства деревянных домов используется хвойный северный лес — плотная древесина с хорошей устойчивостью к условиям изменчивой внешней среды. Бани и дома из северного леса со временем не теряют внешний вид, всегда имеют отличные эксплуатационные характеристики.

  • Работа без субподрядчиков

    Все этапы работ от лесозаготовки до сборки дома проводят наши специалисты без привлечения субподрядчиков. Это позволяет заказчику получить контролируемое, высокое качество работ, а для нас — снизить и контролировать себестоимость. Все держим под контролем!

  • Большой опыт строительства

    В нашей команде плотники с большим опытом работы. Работы проводятся качественно и с полным соблюдением технологий, проекта.

  • Приятные, конкурентные цены!

    Мы предлагаем минимальные цены — работаем не на наценке, а обороте. Свое оборудование, специалисты, длительная аренда делянок по еще докризисным ценам позволяет дать действительно интересные условия для покупателя.

  • Контроль качества на всех этапах строительства

    Качество, комплектация контролируется на всех этапах. Строительство ведется по жестким нормам и в соответствии с проектом.

  • Собственные делянки

    Компания на долгосрочной основе арендует делянки. У нас всегда доступ к качественной древесине, что позволяет реализовывать проекты домов и бань любой сложности. Бревно диаметром в 40-50 см для нас не является проблемой!

  • Большой выбор проектов

    Строим как по собственным авторским проектам, так и проектам заказчика. Есть множество уже готовых проектных решений, которые можно взять за основу. Любой проект совершенно бесплатно дорабатывается под заказчика.

  • Все работы точно в срок!

    Мы тщательно рассчитываем время на работы. Каждый технологический цикл выверен, ключи от нового дома заказчик получит обязательно вовремя.

Мы строим деревянные дома на всей территории Европейской части России от Москвы и Петербурга до Краснодара.

На рынке строительства деревянных домов конкуренция обострилась как никогда — появилось множество компаний, активны частные специалисты, готовые строить дом чуть ли не бесплатно.

Но есть объективная сторона строительства — строить должны мастера, а материалы должны быть должного уровня. Стоимость сырья растет, для сохранения цен компании вынуждены отказываться от правильного хранения пиломатериалов, регулярной калибровки пилорамы. Компании-экономки и частные бригады, демпингуя, вынуждены работать с материалами, которые годятся для бытовки-времянки, но никак не для деревянного дома.

Очень часто на таком рынке заказчики совершают ошибку, выбирая только цену. Это важный фактор, но качество работы и надежность компании в деле строительства дома, пожалуй, более важны.

Цены на строительство деревянных домов у нас не самые низкие, но более чем рыночные. Мы не экономим на технике и мастерах, потому что нельзя уменьшать цену за счет снижения качества каждой единицы пиломатериала и дома в целом. Нельзя строить в ущерб дому, в конце концов, нельзя в работе отодвигать основную цель — качественное жилище — на второй план.

Приезжайте к нам в офис, мы с удовольствием расскажем о подходах в работе. И результатах. И тем и другим сильно гордимся.

Строим дом

С чего вы начнете строительство дома своей мечты? С проекта или фундамента? Ответ неверный! Вероятно, весь намеченный вами путь к цели стоит пересмотреть с учетом современного подхода. Расскажем, как построиться грамотно и без разочарований….

Наконец-то меня уговорили товарищи начать писать публикации. Начну со своего дома. Предыстория такова. Загорелось у нас с женой переехать из квартиры в собственный дом. Посидели, поразмыслили и решили выставить на продажу квартиру (трёшка) и на…

Любой застройщик должен иметь представление о том, как строить правильно и без ошибок. Рассмотрим некоторые технологические аспекты возведения брусового дачного дома на конкретном примере. Готовый дом из бруса ФундаментДля сооружения…

Это не фантастика и не сказка, а реальная история о том, как в пору Советской власти человек с доходами на уровне инженера построил такой дом! Читайте и удивляйтесь!!! Часть первая. Что строить?Поверите ли вы или нет, но этот дом я,…

Если у вас большой участок, почему бы не построить отдельный дом для друзей? Точнее даже не дом, а домик – маленькую, но уютную постройку, где летом можно разместить всех, кто приезжает к вам в гости. Гостевой домик не только решит проблему с…

Закончена стройка, и мы с женой несколько лет отдыхали в комфортных условиях. Но!!! жену не устраивала маленькая кухня,и после долгих ее попреков я в свои 78 лет решился на переделку кухни в кухню-столовую, которую пристроил за лето. После этого…

Здравствуйте! Вот решил рассказать историю своего строительства. Строю свой дом из газобетона уже в течение 5 лет. Участок получали как молодая семья. Два года стоял фундамент, ну а активная стройка пошла три года назад. На коробку и крышу нанимал…

Дневник прорабаДо того, как мы решили строиться…Прошло уже несколько лет. Но мои воспоминания так свежи, ведь я была на этой стройке прорабом, и все покупалось и создавалось на моих глазах. Итак, мы решили строить дом из бруса….

Планируем надстроить второй этаж к кирпчному дому и хотим понять, как укрепить фундамент и расположить закладные. Ситуация такая: у нас есть кирпичный дом (8 м х14 м), по длинной стороне дома проезд шириной 3 метра (это расстояние от стены…

Я относительно недавно зарегистрировался на данном сайте, т.к. с прошлого года стал «счастливым» обладателем участка в деревне размером в 25 соток. Это был заброшенный участок с заболоченной саженкой по центру и двумя помойными кучами. Первый год…

Вопрос от нашей подписчицы Ирины: Как построить дом? Покупаем участок, 30 соток. Квадратный, частично растет лес. Есть разрушенное старое строение. С чего начать строительство? Планируем основной дом около 200 кв. метров и домик для гостей на две…

Обычно, когда заходит речь о саманных домах, за живыми примерами рекомендуют обращаться либо в Западную Европу, имея в виду глиночурку, либо в соседнюю страну, где можно посмотреть на селянские хаты. Как-то даже обидно сознавать, что народ не…

Моему дому более 150 лет. Стены толстые кирпичные. Фасад Во время ВОВ часть дома была разрушена снарядом. Последствия войны На разрушенном месте, по рассказам отца, была кладовка. Задняя часть дома Вид с крыши В связи…

Начну свой рассказ о себе. Мы — молодая семья из Ярославля, совсем недавно у нас родился первенец — сын. В связи с этим важным событием стройка немного замедлилась. Но за это время «передышки» в голове продолжают рождаться мысли о том, что и как…

И снова, Здравствуйте. Стройка идет своим чередом, конечно, в планы вмешивается погода: грозы, сильные порывы ветра, град. Наш дом приобретает новый вид, вот, собственно, и он. Хорошо, когда дело идет… Угол справа, оказывается, вообще…

Какой дом вы хотели бы построить для себя? Множество людей смотрит на выставках новые дома, изучает современные технологии, а потом строит «как у соседа». Почему? Потому что в доме у соседа они были, наблюдали, как в нем живётся, знают, какие…

Наш домик обшивали виниловым сайдингом Docke цвета «киви». Мне такой цвет нравится. По-моему, он успокаивает и настраивает на позитивный лад. На крышу укладывается гибкая (битумная) черепица Шинглас, называемая «Финской», коричневого…

Семья Невелевых из Белгородской области, читатели нашего сайта, недавно приобрели участок земли на холмистой местности. Причем, наклон участка весьма необычный: в крайних точках участка длиной в 55 метров перепад высот приближается к 6 метрам….

Хотите построить дом? Тогда у вас есть уникальная возможность научиться этому на практике у профессионалов, потому что в Москве открылся двадцатый учебный центр Строительной академии ТЕХНОНИКОЛЬ на базе инновационно-образовательного комплекса…

Наш читатель Владислав Исаев из Воскресенска Московской области стоит перед выбором стенового материала для будущей дачи. Он не может определиться между оцилиндрованным бревном и профилированным брусом. Владислав обратился к нам в Инстаграм@7dach…

Наш постоянный читатель Петр Зникин из Спасск-Дальнего Приморского края унаследовал старенький дом размером 6 на 6 метров. Его стены сложены из серого силикатного кирпича. Толщина — полтора кирпича. Петр хотел бы надстроить на эту кирпичную…

ТатДомСтрой Казань — Строительство кирпичных домов на заказ в Казани

Компания «ТатДомСтрой» специализируется на строительстве кирпичных домов. Мы строим дом на вашем участке, вы видите и контролируете весь процесс, как и из чего мы строим. 

Успеть за 11 недель

У нас две основные комплектации. Дом  «под крышу» строим за 2,5 месяца, в комплектации «в предчистовую» – за 3,5 месяца. 

Контролируй бригаду

Вы можете в любой момент посетить свой будущий дом и лично увидеть, как вяжем арматуру и сколько использовали прутов, как выставляли опалубку и принимали бетон. Затем, на любом этапе внешних и внутренних работ ждем вас и покажем, что делаем. Также ведем фото- и видеоотчет.

С чего начнем

Работать с вами начинаем на стадии выбора проекта. В штате свой проектировщик, который доработает под вас любой типовой проект, сделает 3D визуализацию дома, «посадит» на ваш участок. 

Работаем с материнским капиталом

Как только вы определились с проектом, составляем договор. Если хотите использовать средства материнского капитала, менеджеры проконсультируют по всем вопросам и подготовят документы для оформления.

Что входит в договор на строительство дома

В договоре прописываем каждый этап работ:

  • сроки,
  • цены, 
  • порядок расчетов,
  • этапы строительства,
  • обязательства сторон,
  • приемка работ.

В приложение к договору идет проект со всеми изменениями, планы по размещению свай, фундамента, схемы раскладки плит по этажам.

После подписания договора устанавливаем дату начала стройки и приступаем к работе.

Этапы строительства дома под ключ

На каждом этапе вашим домом занимается отдельная бригада узких специалистов: 

  1. Монолитчики делают сваи, ростверк, цоколь и перекрытия цоколя.
  2. Каменщики выкладывают внешние стены и внутренние перегородки, дымоход.
  3. Кровельщики собирают стропильную систему, устраивают тепло- и звукоизоляцию, устанавливают металлочерепицу и подшивают свесы.
  4. Бригада по внутренним работам  выполняет электрификацию дома, отопление под ключ, делает разводку горячей и холодной воды, канализацию, теплый пол, устанавливает и запускает котел. В комплектации «в предчистовую» предусмотрена механизированная полусухая стяжка пола и штукатурка стен. 

Финальный этап перед сдачей дома – уборка. Рабочие убирают весь мусор на участке и внутри дома в большой контейнер, который увозит спецтехника.

Ваша гарантия

Все. Можно принимать готовый дом под ключ, построенный с соблюдением всех строительных норм и правил. Вместе с документами на дом, вы получите пакет сертификатов на материалы и оборудование. 

«ТатДомСтрой» проводит гарантийные работы в течение 5 лет. Значит, по любому вопросу с домом вам не нужно искать специалиста, обратитесь в наш офис лично или по телефону, нужный специалист приедет в течение 4 часов.

На портале строим.дом.рф в один клик можно запустить строительство частного дома

Новый онлайн-сервис поможет приобрести земельный участок под строительство, заказать изыскательные работы и проектирование, получить проектное финансирование, ввести в эксплуатацию готовый объект и поставить его на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на жилую площадь, сообщает пресс-служба ДОМ.РФ — автора проекта.

 

 

Речь идет о запуске госкорпорацией бета-версии супер-сервиса «Цифровое строительство» строим.дом.рф. Он разработан на базе платформы ЕИСЖС и предназначен для помощи гражданам при строительстве объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — частных домов и коттеджей.

Как уточняется в сообщении, сервисом также могут воспользоваться индивидуальные предприниматели и застройщики.

 

Фото: www.rbk.ru

 

В бета-версию вошли такие услуги, как каталог типовых проектов частных домов, реестр подрядных организаций и сервис для получения персональных рекомендаций в подготовке к строительству.

Предназначение ресурса строим.дом.рф — обеспечение в режиме «одного окна» возможности приобрести земельный участок под строительство, заказать изыскательные работы и проектирование, получить проектное финансирование, ввести в эксплуатацию построенный объект и поставить его на кадастровый учет, а также зарегистрировать права собственности на жилую площадь.

 

Фото: www.rbk.ru

 

Ключевая опция онлайн-сервиса — возможность выбора уже проверенного архитектурного и проектного решения. Пользователь одним кликом выбирает типовой проект дома с готовой документацией, строительную компанию и банк.

На момент запуска в бета-версию вошло более 70 проектов, которые прошли проверку банками-участниками супер-сервиса. По результатам недавно проведенного профильного архитектурного конкурса также будут включены 25 типовых проектов-победителей.

«Каталог проектов постоянно пополняется, любой подрядчик либо поставщик домокомплекта может пройти процедуру аккредитации и проверки проекта банком», — так в руководстве ДОМ.РФ охарактеризовали одно из ключевых преимуществ сервиса.  

 

Фото: www.vk.com

 

По словам директор Единой информационной системы жилищного строительства Александра Лукьянова (на фото), портал строим.дом.рф будет интегрирован с такими информационными системами, как Госуслуги, системы Росреестра, Главгосэкспертизы и рядом других онлайн-платформ.

«Перед нами стоит задача создать максимально прозрачный и удобный для граждан и бизнеса рынок, …удовлетворить спрос россиян на проживание в собственных домах и одновременно увеличить ввод жилья в стране», — подчеркнул Лукьянов, комментируя очередное нововведение госкорпорации на базе высоких технологий.

Топ-менеджер также заметил, что планируется дальнейшее развитие данного сервиса для строительства многоквартирного жилья.

 

 

Фото: www.note.taable.com

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Рынок аренды жилья будет стимулироваться с помощью государственной цифровой платформы на основе механизма концессии

Правительственная инициатива по развитию ИЖС «Мой частный дом» будет включена в нацпроект «Жилье и городская среда»

Подведены итоги Всероссийского открытого конкурса на разработку типовых проектов ИЖС

На базе ЕИСЖС создан онлайн-сервис аналитики «Про Дома»

Новый сервис Банка ДОМ.РФ поможет открывать счета эскроу в офисах застройщиков в режиме онлайн

10 Домов Фрэнка Ллойда Райта, которые вы можете посетить

Хотя он прославился проектированием общественных сооружений, таких как Музей Гуггенхайма, хлебом с маслом американского архитектора было строительство частных домов.

поделиться этой статьей

Спросите кого-нибудь назвать известного американского архитектора, и, скорее всего, он назовет имя Фрэнка Ллойда Райта, и не зря. До Райта, который начал проектировать в 1890-х годах, не существовало определенного стиля американской архитектуры — вершиной роскоши было владение домом в европейском стиле: подумайте о французской империи, итальянском стиле и возрождении готики.Для Райта, который был безумно влюблен в американский пейзаж, людей и демократические ценности, это было трагедией. За свою семидесятилетнюю карьеру он спроектировал более 1000 зданий и прославил американскую архитектуру своими новаторскими идеями и вневременной эстетикой. Сегодня он признан одним из самых совершенных архитекторов всех времен. Хотя он создал ряд известных общественных работ, таких как Музей Гуггенхайма в Нью-Йорке, Райт в основном работал с частными домовладельцами, чтобы построить дома их мечты — и его мечты, естественно.

Он, пожалуй, наиболее известен как первопроходец дома в стиле прерий, который характеризуется эффектными консольными крышами, нейтральными цветами, минималистской эстетикой и простыми, но яркими силуэтами. Вдохновленные открытыми плоскими просторами американских прерий, проекты Райта произвели сенсацию как в мире интерьера, так и в мире домашнего дизайна. Но Райт не был пони с одним трюком. В более поздние годы Райт черпал вдохновение как в японской, так и в доколумбовой архитектуре, влияния, которые будут доминировать в созданных им работах.

Две трети из 400 оставшихся домов Фрэнка Ллойда Райта по-прежнему находятся в частной собственности; некоторые, к сожалению, пошли по пути додо, чтобы освободить место для новых разработок. Однако некоторые из них настолько значимы с архитектурной точки зрения, что теперь они открыты для публики. (Или, в качестве альтернативы, вы можете совершить четырехдневную поездку, чтобы увидеть девять его знаменитых работ.) Вот 10 уникальных домов, спроектированных Фрэнком Ллойдом Райтом по всей стране, которые вы можете посетить:

1. Талиесин Западный

  • Когда: Ежедневно с 10:00.м. до 16:15
  • Где: Скоттсдейл, Аризона
  • Посетите: Билеты начинаются от 49 долларов, franklloydwright.org

Когда Райт жил в Висконсине примерно в 1935 году, он начал путешествовать на юго-запад, спасаясь от суровых зим Среднего Запада по предписанию своего врача. Оказавшись там, он купил несколько сотен акров пустынной земли примерно в 26 милях от Скоттсдейла и основал Талиесин-Уэст, место, которое служило ему домом для зимних каникул, где он обучал своих учеников до своей смерти в 1959 году.Вдохновленный пустынным ландшафтом, Райт решил построить Taliesin West из природного камня, цемента, смешанного с местными материалами, и аризонского песка. С его низким силуэтом, обрамленным балками из красного дерева, Райт намеревался создать структуру, которая аккуратно вписалась в окружающую среду. Сегодня Талиесин был укреплен более долговечными материалами, такими как сталь и стекловолокно, но он остается интересной остановкой на любом маршруте FLW и является базой Фонда Фрэнка Ллойда Райта.

2.Дом Розенбаума

  • Когда: Вторник-суббота с 10:00 до 16:00, воскресенье 13:00. до 16:00
  • Где: Флоренция, Алабама
  • Посетите: Билеты начинаются от 10 долларов, wrightinalabama.com

Дом Розенбаума, единственный дом в Алабаме, спроектированный Райтом, считается чистейшим воплощением его усонского стиля. Дом построен в классической Г-образной форме и, в соответствии с райтовскими тенденциями минимализма, не имеет чердака и подвала, имеет встроенную мебель и оборудован теплыми полами.Молодожены Стэнли и Милдред Розенбаум переехали в дом в 1940 году; К сожалению, пара сразу же столкнулась с несколькими структурными проблемами, в том числе с прохудившейся крышей и выходом из строя причудливой системы отопления. Однако они оставались в доме до 1999 года, когда Милдред скончалась.

Вскоре после ее смерти город Флоренция приобрел дом Розенбаума, который затем превратился в музей. Расположенная недалеко от реки Теннесси, структура стирает линию между границами дома и его окрестностями благодаря окнам от пола до потолка и строительным материалам нейтрального цвета.

3. Дом Холлихок

  • Где: Восточный Голливуд, Лос-Анджелес
  • Когда: Временно закрыто
  • Посетите: Бесплатно, barnsdall.org

По заказу наследницы нефтяной промышленности, филантропа и светской львицы Алин Барнсдалл дом Холлихок был построен в течение двух лет — с 1919 по 1921 год — в районе Восточного Голливуда в Лос-Анджелесе. Холлихок был построен в довольно неспокойное время в жизни Райта.Он только что переехал на Западное побережье из Иллинойса, оплакивая зверское убийство своей любовницы Мама Бортвик, которую он считал любовью всей своей жизни.

После смерти Бортвика стиль Райта резко изменился и стал тяготеть к дизайну с доколумбовым влиянием: зловещие храмы майя, непонятная символика ацтеков, множество бетонных блоков. Дом Холлихок с «перевернутыми» окнами (окнами, которые не видны снаружи), декором крыши в стиле возрождения майя, большой загадочной барельефной каминной полкой и даже рвом — фантастический пример загадочного стиля, который принял Райт. во время его пребывания в Лос-Анджелесе.

Хотя изначально он предназначался для частной резиденции Барнсдалл, ей было трудно жить в нем, и она владела им всего несколько лет, прежде чем она передала его городу в 1927 году. В 2019 году Дом Холлихок был включен в список всемирного наследия ЮНЕСКО. в рамках коллекции «Архитектура 20-го века Фрэнка Ллойда Райта». Сегодня Дом Холлихок временно закрыт для публики из-за COVID, но посетители могут отдохнуть на лужайке в парке искусств Барнсдалл и понаблюдать за интригующим внешним видом дома.

Кстати, если вы оказались в районе Лос-Анджелеса, подумайте о том, чтобы провести время в Палос-Вердес, чтобы посетить часовню путников Ллойда Райта (сына старого FLW). Расположенная на утесе с видом на голубую гладь Тихого океана, Сведенборгианская церковь считается одним из лучших образцов органической архитектуры. Состоящий из очаровательных стеклянных стен, полностью окруженных секвойями, создается впечатление, что вы попали в калифорнийскую сказку.

4. Ханна-Сотовый дом

Дом Ханна-Сотовый дом, названный так из-за своей шестиугольной структуры, был самой первой работой Райта в районе Сан-Франциско и первым спроектированным им зданием непрямоугольной формы.Строительство началось в 1937 году, и оно считается ярким примером юсоновского архитектурного стиля Райта — простой, утилитарный дизайн, доступный американскому среднему классу, — даже несмотря на то, что в нем есть много дополнительных наворотов (садовый домик, гараж на две машины, магазин для хобби и т. д.). ), что сделало бы его недоступным для среднего покупателя жилья. Первоначально созданный для Пола и Джин Ханны, пара и их трое детей жили в доме 38 лет, пока не подарили его Стэнфордскому университету в 1975 году.

Но попасть на экскурсию по этому творению Райта может быть непросто. Дом Hanna-Honeycomb открыт, по усмотрению Службы наследия Стэнфорда, только два раза в год для общественных экскурсий. Вы можете написать им, чтобы узнать, когда будет следующий тур.

5. Дом Фредерика С. Роби

  • Когда: Открыто с четверга по понедельник с 9:30 до 16:00.
  • Где: Гайд-Парк, Чикаго
  • Посетите: Билеты начинаются от 20 долларов, фларайт.организация

Расположенный в шикарном районе Гайд-парка в Чикаго, дом Роби считается окончательным домом в стиле прерии и, бесспорно, самым узнаваемым. С консольной крышей и преувеличенно нависающими карнизами здание представляет собой ода из кирпича и бетона совершенно плоской красоте открытых равнин. В интерьерах дома Роби используется восхитительно просторная открытая планировка — революционный выбор в то время, когда современный дизайн дома отдавал предпочтение лабиринту стен и комнат.Он был построен в 1910 году для бизнесмена Фредерика С. Роби, хотя он, к сожалению, прожил в доме всего 14 месяцев, прежде чем был вынужден продать его из-за финансовых проблем. Дважды здание чуть не снесли (в 1941 и 1957 годах), но Райт провел кампанию за его спасение — единственный раз, когда он вмешался, чтобы спасти спроектированное им здание. Однако со временем уникальная обитель получила заслуженное признание и в 1991 году была признана Американским институтом архитекторов одним из самых важных сооружений, созданных в 20 веке.

6. Водопад

  • Когда: Открыто с четверга по вторник с 8:00 до 16:00.
  • Где: Милл Ран, Пенсильвания
  • Посетите: Билеты начинаются от 32 долларов США, Fallingwater.org

Помимо музея Гуггенхайма, Fallingwater, возможно, является самым известным зданием, когда-либо созданным Райтом, и считается пиковым проявлением его концепции органической архитектуры. Он считал, что между человеком, искусством и природой могут быть гармоничные, благотворные отношения.Приютившийся в холмистой местности Лорел-Хайлендс в Пенсильвании, в городке Милл-Ран, Фоллингуотер возвышается над тихим водопадом и был построен из песчаника, добытого в местных карьерах. Строительство Fallingwater было завершено в 1939 году, и семья Кауфманн использовала его в качестве дома для отдыха, пока в 1963 году они не пожертвовали собственность Западному заповеднику Пенсильвании и прилегающие 469 акров земли. Сегодня Fallingwater по-прежнему принадлежит заповеднику и открыт для публики для экскурсий. Этот дом является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО и был назван Американским институтом архитектуры «лучшим произведением американской архитектуры за все время», поэтому его обязательно нужно увидеть.

7. Кедровая скала

Когда: Среда-понедельник с 10:00 до 15:00.
Где: Independence, Iowa
Посетите: Бесплатно, iowadnr.gov

Эта сказочная маленькая обитель включает в себя 1800 квадратных футов чистого дизайна FLW. Райт следил за каждой деталью в Cedar Rock, вплоть до чашек и тарелок, которые украшали обеденный стол. Легенда гласит, что единственной вещью, которая была разрешена на территории, которая не была спроектирована Райтом, была лодка Thompson TVT.Разработанный для Лоуэллов в округе Бьюкенен, штат Айова, семьи, разбогатевшей на асфальтировании сельских дорог, Cedar Rock представляет собой классическую юсонскую постройку: полностью плоская крыша, кирпичные стены, множество окон от пола до потолка и бетонные полы. После смерти Уолтера Лоуэлла в 1981 году дом был передан в дар штату Айова, который до сих пор владеет им.

8. Ручка Кентук

  • Когда: Среда-понедельник с 10:00 до 15:00, вторник с 12:00. до 3 р.м.
  • Где: Данбар, Пенсильвания
  • Посетите: Билеты начинаются от 28 долларов, kentuckknob.com

Кентук Ноб был одним из последних домов, построенных Райтом. Ему было 86 лет, когда он согласился взяться за проект. Несмотря на усонский дизайн, этот дом имеет необычную шестиугольную структуру. Построенное из местного песчаника и красного кипариса Северной Каролины, здание с низкой посадкой изящно вписывается в ландшафт. И если вам интересно, почему дом в Пенсильвании называется «Kentuck Knob», причудливое название дома было навеяно участком, на котором он построен.Давным-давно поселенец 18-го века по имени Дэвид Аскинс рассматривал возможность переезда в Кентукки из Пенсильвании, но вместо этого решил поселиться в юго-западном углу штата квакеров и назвал его Маленький Кентук. По сей день этот район по-прежнему известен как район Кентук — таким образом, Кентук Ноб.

9. Дом и студия Фрэнка Ллойда Райта

  • Когда: Ежедневно с 10:00 до 16:00.
  • Где: Ок-Парк, Чикаго
  • Посетите: Билеты начинаются от 20 долларов, фларайт.организация

Каким был бы такой список без упоминания о старых излюбленных местах FLW? Когда Райту было всего 22 года, и он только что женился, он занял 5000 долларов (около 153 000 долларов по современной оценке) и построил свой первый дом. Это был первый раз, когда он имел полный творческий контроль над проектом. Вместо того, чтобы подражать европейскому дизайну, Райт решил спроектировать свой дом в стиле гонта, популярном в то время дизайне Восточного побережья, характеризующемся асимметричным фасадом, большой верандой и, конечно же, деревянной черепицей.

Дом, несмотря на то, что он был одной из его самых ранних работ, уже демонстрировал признаки умного революционного дизайна Райта. Его дом и студия были одним из первых случаев, когда он отказался от викторианской разделенной планировки дома (где гостиная может перетекать в спальню, которая затем могла перетекать в гостиную) и вместо этого выбрал открытую планировку. Райт дважды расширял и ремонтировал собственность за 20 с лишним лет, что он жил в резиденции, и впервые применил свой культовый стиль прерий в своей домашней студии.

10. Ферма Мюрхед

  • Когда: Открыто в определенные дни с февраля по октябрь
  • Где: округ Кейн, штат Иллинойс
  • Посетите: Билеты начинаются от 100 долларов, muirheadfarmhouse.com

Примерно в 90 минутах езды от Чикаго находится ферма Мюрхед в округе Кейн. Это единственный фермерский дом, который когда-либо спроектировал Райт, и он, вероятно, не похож ни на один фермерский дом, который вы когда-либо видели. Имея площадь 3200 квадратных футов и окруженный 800 акрами типичных пастбищ прерий, дом почти в стиле ранчо отчетливо квадратный и раскинулся по всему участку.

Райт построил этот дом в усонском стиле из чикагского кирпича, бетона, смешанного с местными материалами, и красного кипариса. Построенный для Роберта и Элизабет Мюрхед в 1953 году, дом по сей день остается в собственности семьи, а в 2003 году был проведен масштабный ремонт. Фермерский дом Мюрхед открыт только часть года в теплое время года, поэтому обязательно посетите его веб-сайт, чтобы узнать, узнать, когда в следующий раз будут принимать гостей.

>> Далее: Посмотрите 9 потрясающих работ Фрэнка Ллойда Райта на новом маршруте Great Wright Road Trip Согласно городским записям, квартал Ист-Сайд в течение десятилетий скоро будет снесен, спустя несколько месяцев после того, как застройщик выложил миллионы, чтобы приобрести их.

Три здания по адресу 1485-1487 Second Ave. и 251 East 77th St. высотой в один, шесть и пять этажей соответственно. В декабре девелопер Naftali Group заплатил 72,6 миллиона долларов за приобретение пяти зданий, расположенных в юго-западной части квартала и в которых ранее размещались такие предприятия, как Sable’s, Vero Wine Bar, Lenwich и спортивный бар Stax NYC.

Затем, на этой неделе, Нафтали представил план сноса первых трех зданий, а остальные два, скорее всего, последуют за ним. Компания не раскрыла свои окончательные планы на этот участок, но в прошлом году ее представитель сообщил изданию Commercial Observer, что она построит «тщательно спроектированное здание, которое преобразит этот главный угол и внесет вклад в продолжающееся преобразование Верхнего Ист-Сайда».»

Хотя сейчас здания пустуют, процесс их опустошения не всегда был гладким. В прошлом году винный бар Vero подал иск против своего тогдашнего владельца на Второй авеню, 1483, утверждая, что он угрожал насилием в

На фото, представленном в суде в прошлом году владельцами винного бара Vero, видно, что входная дверь их ресторана была выбита в феврале 2020 года, когда их арендодатели якобы вынуждали их покинуть здание.(Окружной суд Нью-Йорка)

Владельцы Vero утверждали, что домовладелец, Бенджамин Охебшалом, лично уничтожил насаждения, окружавшие его обеденную структуру на открытом воздухе, включая записи с камер наблюдения, на которых видно, что разрушения продолжаются. Согласно иску, еще один неизвестный мужчина появился в одном из домов ресторатора и сказал ему: «Лучше брось это место, иначе ты окажешься в кузове мусоровоза».

Прошлой осенью Vero и ее домовладельцы достигли мирового соглашения в размере 375 000 долларов — за несколько недель до того, как компания Охебшалома продала здание — при этом Охебшалом также согласился отказаться от невыплаченной арендной платы в размере 208 000 долларов, согласно судебным протоколам.Между тем, Vero сейчас планирует новое место на Второй авеню возле Восточной 60-й улицы.

Нафтали не ответил на запрос о подробностях сноса в среду, например, когда начнутся работы или что будет построено на участке. Компания известна своими роскошными проектами по соседству, такими как недавно построенное роскошное здание на 200 East 83rd St. и The Benson, многоквартирный дом на Мэдисон-авеню.

За углом пятиэтажное здание по адресу 251 East 77th St.(в центре) также будут снесены. (Google Maps)

Это последнее здание также привлекло внимание своим недолговечным баннером с изображением Джерри Сайнфелда, который в конечном итоге привел к штрафу Нафтали в размере 25 000 долларов за неразрешенную рекламу.

Связанное покрытие:

Disney строит запланированный жилой комплекс в Калифорнии

Во вторник Disney объявила о своем последнем начинании: Storyliving by Disney, серии запланированных сообществ с поместьями, домами на одну семью и кондоминиумами, все в духе Диснея.

Жизнь в Котино, Storyliving от первого сообщества Диснея.Дисней

Источник: Disney

 

В истинном стиле калифорнийской пустыни в Котино будет водоем-оазис, который будет находиться в центре застройки.

Визуализация Cotino, Storyliving от первого сообщества Диснея.Дисней

15 профессий в жилищном строительстве (оплачиваемое)

  1. Поиск работы
  2. 15 профессий в жилищном строительстве (платное)
Авторы редакции Indeed

6 мая 2021 г.

Строительство домов требует множества специальных навыков.Профессионалы, работающие над строительством домов, представляют самые разные отрасли и области. Если вы заинтересованы в том, чтобы внести свой вклад в разработку и строительство домов для людей, вам может быть полезно просмотреть список профессий в области жилищного строительства. В этой статье мы определяем 15 профессий, связанных с планированием и строительством домов.

15 профессий в домостроении

Вот список профессий, связанных со строительством домов:

1. Штукатур

Средняя заработная плата по стране: 32 141 долл. США в год поверхностей домов.Они используют специальные процессы, чтобы гипсовые поверхности были прочными и оставались на месте. Штукатурщики также используют формы и шпатели для создания визуально привлекательных текстур или рисунков для украшения домов.

2. Укладчик плитки

Средняя зарплата по стране: 36 367 долларов в год

Основные обязанности: Укладчики плитки используют керамику и мрамор для облицовки полов и стен плиткой. Они обрезают плитку правильной формы и укладывают ее в узоры, сочетающие функциональность и стиль. Укладчики плитки используют раствор и мастику для закрепления плитки на месте.Их точность и мастерство обеспечивают домовладельцам поверхности, которые легко чистить и которые служат долго.

3. Каменщик

Средняя заработная плата по стране: $37 333 в год

Основные обязанности: Каменщики — это мастера, специализирующиеся на каменных работах. Они строят такие конструкции, как стены, пирсы и дорожки, или интегрируют каменные элементы в интерьеры и экстерьеры домов. Каменщики полируют каменные поверхности, ремонтируют сколотые или треснувшие камни и наносят раствор, чтобы закрепить свою работу. Чтобы завершить каменную конструкцию, они интерпретируют чертежи, читают техническую документацию и проводят точные измерения.

4. Изолятор

Средняя заработная плата по стране: 40 898 долларов в год

Основные обязанности: Изоляторы устанавливают материалы, позволяющие сохранять тепло в домах, ограничивать внешний шум и экономить энергию. Они также изолируют области вокруг потенциально опасного оборудования, такого как котлы и трубы, чтобы свести к минимуму последствия неисправности. Изоляторам часто приходится отменять изоляционные работы, в которых использовались материалы, которые позже были признаны опасными для здоровья человека, такие как асбест.

5.Подрядчик по каркасным работам

Средняя заработная плата по стране: 43 711 долларов в год

Основные обязанности: Подрядчики по каркасным работам создают деревянные каркасы, определяющие планировку домов. Они режут и собирают пиломатериалы, следуя спецификациям чертежей. Большинство домовладельцев строят дома поверх своих деревянных рам, но некоторые нанимают специализированных подрядчиков, которые создают деревянные рамы, которые остаются видимыми как часть стиля дома.

6. Кровельщик

Средняя заработная плата по стране: 46 282 доллара в год

Основные обязанности: Кровельщики возводят верхние покрытия зданий, отводящие дождь и снег.Они используют черепицу из таких материалов, как глина и асфальт, для создания функциональных крыш, которые также соответствуют стилю дома. Кровельщики часто ремонтируют повреждения, вызванные плохой погодой, падением деревьев или гниением.

7. Техник по обслуживанию HVAC

Средняя заработная плата по стране: 46 866 долларов в год

Основные обязанности: Специалисты по обслуживанию HVAC устанавливают, обслуживают и ремонтируют системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Они сочетают в себе знания в области механики и электрики, чтобы обеспечить надежную и эффективную работу систем HVAC.Стандартное техническое обслуживание может включать очистку, подтверждение соответствия нормативным стандартам и проведение проверок безопасности.

8. Сантехник

Средняя зарплата по стране: 51 547 долларов в год

Основные обязанности: Сантехники специализируются на прокладке труб, необходимых для удаления сточных вод, газа и воды. Их услуги необходимы для правильной работы раковин, ванн и душевых кабин, посудомоечных машин и плит. Сантехники часто реагируют на срочные вызовы службы, чтобы восстановить коммунальные услуги или устранить опасную или разрушительную неисправность, такую ​​​​как утечка газа или воды.

Связанный: Узнайте, как стать сантехником

9. Плотник

Средняя зарплата по стране: 53 678 долларов в год

Основные обязанности: Плотники работают с деревом, гипсокартоном, пластиком и стекловолокном для выполнения строительных задач. Они могут выполнять крупномасштабные ремонтные работы, требующие обрамления и возведения стен, или выполнять более мелкие проекты, такие как ремонт дверных рам или установка окон. Плотники интерпретируют и выполняют чертежи, формируя материалы, закрепляя их гвоздями и шурупами и подтверждая измерения.

Связанный материал: узнайте, как стать плотником

10. Электрик

Средняя зарплата по стране: 55 084 долларов в год

Основные обязанности: Электрики реализуют электрическую инфраструктуру, которая используется в домах для освещения, интернета и общего электроснабжения. Они устанавливают проводку, блоки питания, выключатели и розетки, которые проводят и контролируют электроснабжение. Экспертное знание электриками правил техники безопасности и Национального электротехнического кодекса сводит к минимуму риск возгорания или сбоев в работе систем.

Связанный: Узнайте, как стать электриком

11. Столяр-краснодеревщик

Средняя зарплата по стране: 55 595 долларов в год

Основные обязанности: Краснодеревщики проектируют и изготавливают шкафы, на которые домовладельцы полагаются в плане безопасного и удобного хранения. Обычно они работают с деревом, чтобы создать привлекательные шкафы, которые соответствуют стилю и планировке дома. Работа краснодеревщиков необходима для отделки кухонь и ванных комнат, но они также могут изготавливать мебель для спален, гостиных или прихожих.Изделия краснодеревщиков стоят дороже, чем готовые варианты, но, как правило, служат дольше и имеют большую визуальную привлекательность.

12. Оператор строительной техники

Средняя заработная плата по стране: 55 775 долларов в год

Основные обязанности: Операторы строительной техники специализируются на вождении и погрузочно-разгрузочных работах с транспортными средствами, оборудованными для строительства, такими как краны, мини-погрузчики, самосвалы, вилочные погрузчики и экскаваторы. Они подготавливают строительные площадки к закладке фундамента, перевозят тяжелые материалы и выполняют такие задачи, как укладка бетона на подъездные пути.Операторы строительной техники также могут использовать и обслуживать такое оборудование, как воздушные компрессоры и насосы.

13. Дизайнер интерьеров

Средняя заработная плата по стране: 57 147 долларов в год

Основные обязанности: Дизайнеры интерьеров планируют интерьеры домов с учетом функциональных потребностей и стилистических предпочтений домовладельцев. Они выбирают осветительные приборы, цветовые палитры, мебель и декоративные украшения для создания уникальной и комфортной среды обитания. Дизайнеры интерьеров учитывают бюджет, сроки строительства и индивидуальные пожелания клиентов при планировании внутреннего пространства каждого дома.Многие дизайнеры интерьеров умеют использовать программное обеспечение для автоматизированного проектирования для подготовки документов и визуализации идей.

Связанный: Узнайте о профессии дизайнера интерьеров

14. Менеджер по строительству

Средняя зарплата по стране: 78 339 долларов в год

Основные обязанности: Менеджеры по строительству, также известные как генеральные подрядчики или руководители проектов, организуют и контролируют весь проект строительства дома . Они консультируются с клиентами, чтобы определить графики работы, бюджеты и сроки, а затем управляют сотрудниками и ресурсами, чтобы оправдать ожидания.Руководители строительных работ обеспечивают безопасность рабочих площадок, соблюдение нормативных требований и правильное выполнение сотрудниками задач.

Связанный: Узнайте о работе менеджером по строительству

15. Архитектор

Средняя зарплата по стране: 106 980 долларов в год

Основные обязанности: Архитекторы являются экспертами в области проектирования и проектирования, которые интерпретируют пожелания клиентов и создают чертежи домов. Они создают дома, безопасные, приятные на вид и удобные для навигации. Во время строительства архитекторы поддерживают контакт с руководителями проектов, чтобы гарантировать, что каждый этап строительства соответствует первоначальному плану.

Связанный: Узнайте о том, как стать архитектором

Административное здание Эйзенхауэра | Белый дом

Перейти к этому разделу

Выбирать Здание Белого дома Кэмп-Дэвид Борт номер один Административное здание Эйзенхауэра Резиденция и офис вице-президента

Первоначально построенное для государственного, военного и военно-морского ведомств в период с 1871 по 1888 год, в административном здании Эйзенхауэра теперь находится большинство офисов для сотрудников Белого дома.

Административное здание Эйзенхауэра, расположенное рядом с западным крылом, представляет собой впечатляющее сооружение, занимающее уникальное место как в истории нашей страны, так и в ее архитектурном наследии.

Разработанный главным архитектором казначейства Альфредом Муллеттом, внешний вид из гранита, сланца и чугуна делает EEOB одним из лучших образцов архитектуры времен Второй империи в Америке. Потребовалось 17 лет, чтобы шедевр Маллетта наконец был завершен.

История

По соседству с Белым домом административное здание Эйзенхауэра (EEOB) занимает уникальное место как в нашей национальной истории, так и в архитектурном наследии. Спроектированный ведущим архитектором казначейства Альфредом Б. Муллеттом, он был построен с 1871 по 1888 год для размещения растущего персонала государственного, военного и морского ведомств и считается одним из лучших образцов французской архитектуры Второй империи. страна. В резком контрасте со многими мрачными классическими зданиями возрождения в Вашингтоне яркий стиль EEOB олицетворяет оптимизм и изобилие периода после Гражданской войны.

Государственное, военное и военно-морское здание, как оно было первоначально известно, размещало три департамента исполнительной власти, наиболее тесно связанные с формулированием и проведением внешней политики страны в последней четверти девятнадцатого века и первой четверти двадцатого века — период, когда Соединенные Штаты стали международной державой. В здании проживали некоторые из самых значительных дипломатов и политиков страны, и оно было ареной многих исторических событий.

История EEOB началась задолго до того, как были заложены его основы. Первые административные офисы были построены на участках, прилегающих к Белому дому, между 1799 и 1820 годами. Серия пожаров (в том числе устроенных британцами во время войны 1812 года) и перенаселенность привели к строительству существующего здания казначейства. В 1866 году строительство северного крыла здания казначейства потребовало сноса здания Государственного департамента к северо-востоку от Белого дома.Затем Государственный департамент переехал в здание приюта для сирот, округ Колумбия, в то время как военное и военно-морское министерства продолжали довольствоваться своими тесными помещениями к западу от Белого дома.

В декабре 1869 года Конгресс назначил комиссию для выбора места и подготовки планов и сметы расходов для нового здания Государственного департамента. Комиссия должна была также рассмотреть возможные меры для военного и морского ведомств. К ужасу тех, кто ожидал, что по другую сторону Белого дома будет построен близнец здания Казначейства в стиле греческого возрождения, был выбран тщательно продуманный проект Альфреда Маллетта в стиле Второй французской империи, и было построено здание для размещения всех трех зданий. отделы начались в июне 1871 года.

Строительство длилось 17 лет, здание медленно поднималось крыло за крылом. Когда EEOB был закончен в 1888 году, это было самое большое офисное здание в Вашингтоне с почти 2 милями коридоров, выложенных черно-белой плиткой. Почти все детали интерьера сделаны из чугуна или гипса; использование дерева было сведено к минимуму для обеспечения пожарной безопасности. Восемь монументальных изогнутых лестниц из гранита с более чем 4000 индивидуально отлитых бронзовых балясин увенчаны четырьмя световыми куполами и двумя витражными ротондами.

Построенное в 1875 году, южное крыло Государственного департамента было заселено первым, с его элегантной четырехэтажной библиотекой (завершено в 1876 году), дипломатической приемной и кабинетом секретаря, украшенными резным деревом, восточными коврами и трафаретными настенными узорами. Военно-морское ведомство переехало в восточное крыло в 1879 году, где кабинет министра украшали тщательно продуманные трафареты на стенах и потолке, а также мозаичные полы. Зал индийских договоров, изначально являвшийся библиотекой и приемной ВМФ, стоил больше за квадратный фут, чем любая другая комната в здании, из-за его богатых мраморных стеновых панелей, кафельных полов, 800-фунтовых бронзовых подсвечников и украшений из сусального золота.Этот зал был местом проведения многих президентских пресс-конференций и по-прежнему используется для конференций и приемов, на которых присутствовал президент. Остальные северное, западное и центральное крылья были построены для военного ведомства, и на их строительство ушло еще 10 лет. Примечательные интерьеры включают богато украшенную чугунную библиотеку, комнату секретаря и витражное окно в крыше над двойной лестницей западного крыла.

Многие из наших самых знаменитых национальных деятелей участвовали в исторических событиях, происходивших в гранитных стенах EEOB.Теодор и Франклин Д. Рузвельт, Уильям Ховард Тафт, Дуайт Д. Эйзенхауэр, Линдон Б. Джонсон, Джеральд Форд и Джордж Буш-старший имели офисы в этом здании, прежде чем стать президентом. В нем размещались 16 военно-морских секретарей, 21 военный министр и 24 статс-секретаря. Уинстон Черчилль когда-то ходил по его коридорам, а японские эмиссары встречались здесь с госсекретарем Корделлом Халлом после бомбардировки Перл-Харбора. Президент Герберт Гувер занимал пост министра военно-морского флота в течение нескольких месяцев после пожара в Овальном кабинете в канун Рождества 1929 года.В недавней истории у президента Ричарда Никсона здесь был личный кабинет. Вице-президент Линдон Б. Джонсон был первым из вице-президентов до настоящего времени, у которых были офисы в этом здании.

Постепенно первоначальные арендаторы EEOB освободили здание — военно-морское министерство покинуло его в 1918 г. (за исключением министра, который оставался до 1921 г.), за ним последовало военное министерство в 1938 г. и, наконец, Государственный департамент в 1947 г. Белый дом начал перемещать некоторые из своих офисов через Вест-Экзекьютив-авеню в 1939 году, а в 1949 году здание было передано Администрации президента и переименовано в Административное здание.В здании по-прежнему размещаются различные агентства, входящие в состав Администрации президента, такие как Белый дом, Канцелярия вице-президента, Административно-бюджетное управление и Совет национальной безопасности.

Французский стиль Второй ампир зародился в Европе, где он впервые появился во время перестройки Парижа в 1850-х и 60-х годах. Основанный на прототипах французского Возрождения, таких как Луврский дворец, стиль Второй империи характеризуется использованием крутой мансардной крыши, центрального и торцевого павильонов и искусно скульптурного фасада.Его изысканность привлекала приезжих иностранцев, особенно в Англии и Америке, где уже в конце 1850-х годов архитекторы начали перенимать отдельные черты и, в конечном итоге, стиль как единое целое. Однако интерпретация Альфредом Маллеттом стиля французской Второй империи была особенно американизирована из-за отсутствия декоративной скульптурной программы и смелых линейных деталей.

Хотя это был всего лишь проект на чертежном столе, дизайн EEOB был предметом споров.Когда он был завершен в 1888 году, стиль Второй империи потерял популярность, и капризные викторианцы восприняли шедевр Маллетта лишь как смущающее напоминание о прошлых капризах в архитектурных предпочтениях. Это особенно касалось EEOB, поскольку предыдущие планы строительства здания на том же месте были в стиле греческого возрождения здания казначейства.

В 1917 году Комиссия изящных искусств обратилась к Джону Расселу Поупу с просьбой подготовить эскизы государственного, военного и военно-морского зданий с фасадами в классическом стиле.В том же году вашингтонский архитектор Уодди Б. Вуд завершил рисунок, изображающий здание, реконструированное, чтобы оно напоминало здание казначейства. Этот проект был возрожден в 1930 году, когда Конгресс выделил на его строительство 3 миллиона долларов. Вуд в течение 3 лет работал над проектом по удалению гранитных стен и замене их мрамором, но проект был отложен из-за финансового бремени, наложенного Великой депрессией. В 1957 году Консультативный комитет президента Эйзенхауэра по президентским служебным помещениям рекомендовал снести административное здание и построить современное офисное здание.Однако общественный резонанс и огромные расходы, связанные со сносом, спасли здание.

Здание не обошлось без недоброжелателей. Писатель Генри Адамс назвал его «архитектурным приютом для младенцев» Маллетта. Президент Гарри С. Трумэн встал на защиту здания, когда ему угрожали сносом в 1958 году. Он сказал, что это «величайшее чудовище в Америке». Однако известный историк архитектуры Генри-Рассел Хичкок описал его как «возможно, лучший из сохранившихся в Америке образцов второй империи.

В 1969 году здание было признано Национальным историческим памятником. В 1972 году оно было внесено в Национальный реестр исторических мест и Реестр исторических мест округа Колумбия. С 1981 года Административное управление Администрации президента активно осуществляло строгую программу реабилитации EEOB. Вся структура выиграла от обновленной программы обслуживания, которая также включала восстановление некоторых из самых впечатляющих исторических интерьеров EEOB.

В 1988 году Конгресс принял закон, разрешающий Административному отделу принимать подарки и ссуды от населения от имени EEOB для использования в целях сохранения и восстановления. Лица, заинтересованные в том, чтобы узнать больше о программе сохранения или внести свой вклад, должны связаться с Управлением сохранения.

Факты

  • Архитектурный стиль : Вторая французская империя
  • Даты строительства : 1871–1888 (всего 17 лет) (1875-1877), Томас Линкольн Кейси (1877-1888)
  • Главный конструктор : Ричард Эздорф
  • Общая стоимость : 10 038 482 долларов.42
  • Общее здание площадью : 662 598 GSF (15.21 акра или 11 1/2 футбольных полей)
  • Количество уровней : подвал, земля, полы 1 по 5
  • Оригинальное количество номеров : 553
  • Внешние столбцы : 900
  • :
  • Оригинальные интерьерные двери
  • : 1,314
  • : 1,314
  • Оригинальные наружные окна : 1,572
  • Bronze Stair Banusters : 4,004
  • Количество шагов : 1,784 (76 меньше, чем у Empire Constate с 1860 ступенями)
  • Количество ступеней : 65
  • Общая длина коридора : 9 160 футов-1″ или 1.73 мили (2,793 километра)
  • Количество оригинальных каминов : 151 (осталось 83)

35 шагов к строительству дома: руководство от начала до конца

Вот и все — вы, наконец, делаете двигаться, чтобы построить свой собственный дом, и вы не могли бы быть более взволнованы! Это серьезное решение, и вы не приняли его легкомысленно. Но знаете ли вы, что входит в строительство дома, от начала до конца?

Если нет, не беспокойтесь — мы вас прикроем. Мы собираемся разбить все этапы строительства дома.

У нас много дел, так что хватай перекусить!

(Источник: Greyson Joralemon / Unsplash)

Шаг 1: Найдите и купите лот

Самый первый шаг к строительству дома – это покупка идеального участка земли для вашего нового жилья.

Подумайте, где бы вы хотели построить. Хотите жить в деревне с большим двором? Хотите построить дом в развивающейся застройке с застройщиком? Есть ли на земле уже доступ к коммунальным услугам, таким как вода, канализация и электричество?

К сожалению, вы не можете купить любой старый пустырь — он должен соответствовать постановлениям о зонировании того места, где вы хотите построить.Общие обозначения зонирования включают:

.
  • Жилые: Территории, предназначенные для частных домов
  • Коммерческий: Помещения, предназначенные для предприятий, таких как рестораны, розничные магазины и т. д.
  • Промышленные: Площади, предназначенные для заводов
  • Сельская местность: Районы, предназначенные для ведения сельского хозяйства
  • Исторические: Территории, предназначенные для сохранения исторических памятников или зданий
  • Окружающая среда: Районы, предназначенные для защиты естественной среды обитания
  • Эстетика: Конструкции должны соответствовать определенному «внешнему виду», как указано в кодах зонирования

Шаг 2. Узнайте, какой тип дома вам нужен

Доступны три типа сборок; специальные дома, дома тракта или полностью индивидуальный дом.

Спец (спекулятивные) дома

Дома

Spec — это дома на одну семью, которые строятся в застройке без какого-либо конкретного покупателя.

Если вы достаточно рано подпишете контракт на дом со спецификацией, вы сможете выбрать некоторые функции, такие как напольное покрытие, краска, кухонная техника и другие виды отделки.

Участковые дома

Дома

Tract — это когда застройщик покупает большой участок земли и делит его на отдельные участки. Затем они будут строить дома из конкретных архитектурных вариантов, запланированных для этого сообщества.

Дома

Tract могут включать дома на одну семью, кондоминиумы или таунхаусы.

Дома на заказ

Дом на заказ — это когда у вас есть собственный участок земли и вы нанимаете строителя, чтобы построить дом именно так, как вы хотите.

Рассел Винг, агент-лидер продаж, который продал на 83% больше домов на одну семью, чем средний агент в округе Юнион, Северная Каролина, делится своим мнением о преимуществах индивидуального дома.

«Создать кастом проще, потому что у вас больше вариантов.Вы можете строить дом снизу вверх и так, как хотите — за это придется платить соответственно. Со специальным домом ваши возможности ограничены. Подрядчики могут предлагать только оттенки белого или определенные шкафы. По сути, это обычные дома».

Независимо от того, какой тип дома вы хотите, вам следует ознакомиться с различными доступными планами этажей. Рассмотрим такие вещи, как:

Шаг 3: Найдите и наймите команду строителей

Строительство дома — это огромный проект, и в среднем в строительстве дома участвуют 22 субподрядчика.

Первый человек, которого вам нужно нанять, — это генеральный подрядчик или строитель на заказ. Они будут контролировать строительство вашего дома от начала до конца. В их обязанности входит:

  • Получение смет на оплату труда и материалов
  • Проверка и наем субподрядчиков (у некоторых будет команда субподрядчиков, с которыми они обычно работают, и они будут нанимать внешнего субподрядчика для электрических и сантехнических работ)
  • Постановка задач субподрядчикам
  • Убедиться, что команда соблюдает сроки

Примечание : Строители индивидуальных домов и генеральные подрядчики — это не одно и то же, но они очень похожи.Строитель нестандартных домов составляет чертежи дома и специализируется на нестандартных домах, тогда как генеральный подрядчик этого не делает.

Шаг 4: Получите необходимые разрешения от муниципалитета

Перед началом строительства ваш подрядчик свяжется с вашим муниципальным управлением и обсудит ваши планы. Они будут знать, какие разрешения необходимы, и, возможно, у них уже есть отношения с муниципалитетом, что может помочь ускорить процесс.

Разрешения, которые вам понадобятся, могут включать:

  • Разрешение на строительство (от 1200 до 2000 долларов США)
  • Разрешение на электроснабжение (от 10 до 500 долларов США)
  • Разрешение на сантехнику (от 50 до 500 долларов США)
  • Разрешение на HVAC (от 250 до 400 долларов США)
  • Если требуется разрешение на оценку (от 100 до 1000 долларов США)

Если у вас ограниченный бюджет, вы можете получить разрешения самостоятельно, но тогда вы будете считаться подрядчиком и будете нести ответственность, если возникнут проблемы во время строительства или проверок.

Предупреждение: Ни при каких обстоятельствах не начинать строительство до получения разрешений! Если город узнает, что у вас нет разрешения, вы можете столкнуться с повышением платы за получение надлежащих разрешений, и вам, возможно, придется закрыть строительство до получения разрешений или даже снести работы, которые вы уже завершили.

Шаг 5. Очистите свойство

На этом этапе профессиональная команда по расчистке земли удалит весь мусор, растительность, деревья, кусты и камни на предполагаемой строительной площадке.

Когда деревья, кусты и кустарники удаляются, команда также начинает удалять пни и корневую систему, чтобы предотвратить повторный рост.

Примечание: Если есть много деревьев, которые необходимо удалить, у вас может быть возможность продать деревья коммерческой лесозаготовительной компании, чтобы они могли быть перепрофилированы и превращены в пиломатериалы.

Шаг 6: Выровняйте сайт

После того, как земля будет расчищена, команда расчистки засыпает все ямы и выровняет землю. Затем команда поставит на продажу деревянные колья в том месте, где должен быть залит фундамент.

Если на участке есть впадины или холмы, они будут выровнены, чтобы обеспечить плоскую поверхность для размещения дома и подъездной дорожки.

Шаг 7: Подготовка земли для фундамента или подвала

Используя деревянные колья в качестве ориентира, команда выкопает ямы и траншеи для фундамента, коммуникаций и септика, если это применимо.

Шаг 8: Установка опор

Фундаменты могут быть изготовлены из бетона или кирпичной кладки и чаще всего используются с мелкозаглубленными фундаментами, поскольку они распределяют вес вертикальных нагрузок непосредственно на почву.Фундаменты, как правило, шире самого фундамента и располагаются на один фут ниже линии промерзания (типичная глубина, на которой почва промерзает в вашем климате).

Фундаментные стоки будут устроены таким образом, чтобы вода стекала в сторону от дома и защищала стоки от повреждений.

Шаг 9: Залейте фундамент

После установки фундамента ваш дом будет иметь либо плитный фундамент, нишу, либо залитый или построенный полноценный подвал.

Бетон проходит процесс отверждения для достижения максимальной прочности.Это может занять от 28 до 60 дней, но в зависимости от погодных условий строительство может возобновиться через неделю.

Независимо от типа фундамента вашего дома, его необходимо гидроизолировать.

(Источник: Callum Hill/Unsplash)

Шаг 10: Установка стоков, канализации, кранов

После затвердевания фундамента будут установлены водостоки, канализационные линии, водопроводные краны и другая сантехника, необходимая на первом этаже. Затем подрядчики засыпают выкопанной землей траншеи вокруг фундамента.

Шаг 11: Проведите осмотр фундамента

После закладки фундамента, фундамента, водопровода и электропроводки будет проведена проверка, чтобы убедиться, что фундамент выполнен правильно и соответствует требованиям местных норм.

Некоторые вещи, на которые обычно обращает внимание инспектор, включают:

  • Ширина, глубина и состояние фундамента
  • Гидроизоляция
  • Оценка
  • Армированные стержни

Шаг 12: Сборка каркаса дома

После того, как инспектор дал добро на проект, начинается обрамление.

Здесь вы, наконец, увидите, как ваш дом обретет форму. Каркасная бригада установит пиломатериалы для стен, пола, потолка и стропильных ферм. Этот шаг может занять от одной до двух недель.

Шаг 13: Обшивка наружных стен

Обшивка представляет собой большие листы дерева, ориентированно-стружечной плиты, вафельной плиты или наружного гипса, прибитые к каркасу. Рекомендуется использовать полудюймовые панели, чтобы придать конструкции большую прочность.

В некоторых случаях для улучшения изоляции можно использовать изоляционную обшивку (жесткий пенопласт или панели из целлюлозного волокна).Этот тип может быть прикреплен непосредственно к стойкам под деревянной обшивкой. Его также можно прикрепить поверх деревянной обшивки.

Далее обшивка покрывается домашней пленкой, защитным покрытием, препятствующим просачиванию влаги в нижележащую древесину, предотвращая появление плесени и гниения древесины.

Шаг 14: Установка окон и наружных дверей

С обшивкой, прикрепленной к костям дома, можно установить окна и двери.

При покупке окон и дверей ищите энергосберегающие окна с этикеткой Energy Star.Энергосберегающие окна и двери помогут снизить затраты на электроэнергию, поддерживая постоянную температуру в помещении независимо от температуры снаружи.

Шаг 15: Установка системы HVAC

Приедет специалист по вентиляции и кондиционирования, чтобы установить воздуховоды по всему дому. Также будут установлены воздухораспределитель, конденсатор и отделочные работы.

Шаг 16: Черновая сантехника

Придет сантехник и проложит трубы в ванную комнату, кухню и прачечную. Они также установят канализационные трубы, вентиляционные отверстия и ванны.

Этот шаг можно выполнить во время установки дверей и окон.

Шаг 17: Попросите инспектора оценить новую сантехнику

Хотя работу мог выполнить лицензированный сантехник, инспектор должен будет прийти и проверить работу, чтобы убедиться, что все сделано правильно.

Инспектор выполнит поиск утечек и проследит за тем, чтобы дренажные, канализационные и вентиляционные трубы прошли испытание под давлением.

Шаг 18: Установка электрических проводов и панелей

На этом этапе все электрические работы выполнены.

Провода проложены по стенам и потолку. HVAC подключен (включая термостат), вентиляторы, освещение, электрические розетки, внешние электромонтажные работы и автоматический выключатель также подключены и готовы к работе.

Шаг. 19: Пройдите проверку ОВКВ и электрооборудования

.

После того, как работы по ОВКВ и электрике будут завершены, выйдет инспектор и проверит, что эти системы работают правильно и соответствуют нормам.

(Источник: Джош Олальде / Unsplash)

Шаг 20: Установка крыши дома

Обшивка крыши, как правило, выполняется, когда внешняя обшивка крепится к стенам.

На этом этапе будет завершена крыша. Кровельщики установят оклады и битумную черепицу, но могут использоваться и другие материалы, такие как глиняная или бетонная плитка, шифер, металл или дерево.

Шаг 21: Изоляция установлена ​​

Тип изоляции, которая потребуется вашему дому, зависит от вашего местоположения.

Обычно утепление применяется для внутренних стен, чердака, подвала, подполья и наружных стен (если оно не было нанесено до обшивки).

Наиболее распространенными типами изоляции являются изоляция из стекловолокна, целлюлозы или пенопласта.

Изоляция из стекловолокна используется в незавершенных стенах, полах и потолках. Он поставляется в рулонах и устанавливается между стойками, балками и балками. Средняя стоимость изоляции из стекловолокна составляет от 0,64 до 1,19 доллара за квадратный фут.

Целлюлозная изоляция используется в существующих и закрытых стенах или новых открытых полостях в стене. Этот утеплитель можно использовать в незавершенных чердачных этажах и других труднодоступных местах.Этот тип изоляции можно заливать, но обычно его задувают с помощью специального оборудования. Средняя стоимость целлюлозной изоляции составляет от 1 до 1,50 долларов за квадратный фут.

Пенопластовая изоляция во многом похожа на целлюлозную изоляцию, поскольку ее можно наносить на закрытые существующие стены, полости в новых стенах и незавершенные чердачные перекрытия. Наносится с помощью распылителя (для небольших площадей) или распылителя под давлением (для больших площадей). Средняя стоимость пенопластовой изоляции составляет от 1 доллара.от 50 до 4,90 долларов за квадратный фут.

Шаг 22: Навешивание гипсокартона

Гипсокартон навешивается по всему интерьеру дома, а также на потолок.

Шаг 22b: Стены и потолок текстурированы

После того, как гипсокартон повешен, на гипсокартон можно распылить текстуру. Затем стены грунтуют, чтобы их можно было красить.

Шаг 23: Стены покрашены

Мы приближаемся к последним шагам по строительству дома!

На этом этапе стены будут окрашены, и дом станет немного больше похож на ваш дом.

Если вы идете со спецификацией или домом, у вас может не быть большого выбора цвета краски, но если это индивидуальный дом, вы можете выбрать цвет на свой выбор или даже поклеить обои на стены.

Шаг 24: Установка внешней отделки

Существуют различные типы сайдинга, которые можно использовать для отделки вашего дома.

Виниловый сайдинг

— самый дешевый материал для облицовки (от 4,50 до 12,50 долларов за квадратный фут) и наиболее распространенный материал, используемый для частных домов.Однако, если вы выбираете индивидуальную настройку, другие варианты включают:

.
  • Древесина (от 8,50 до 14,50 долларов США за квадратный фут)
  • Фиброцемент (от 8,50 до 14,50 долларов за квадратный фут)
  • Штукатурка (от 7,50 до 14 долларов за квадратный фут)
  • Кирпич (от 10 до 20 долларов за квадратный фут)
  • Металл (от 7,50 до 25 долларов за квадратный фут)
  • Камень (от 11 до 35 долларов за квадратный фут)

Шаг 25: Укладка полов во всем доме

После того, как краска высохнет, по всему дому укладываются полы.

Иногда у вас не будет выбора, какой тип напольного покрытия вы получите, если вы идете домой со спецификацией или трактом; однако с индивидуальным домом нет предела возможностям!

Шаг 26: Подоконники и отделка завершены

После укладки пола наступает очередь отделки.

Отделка

будет установлена ​​вокруг окон и дверей, вдоль пола и, если вы выберете, также вокруг потолка (это называется молдингом и может придать изысканный вид любой комнате).

Шаг 27: Шкафы и туалетные столики установлены

Туалетные столики и шкафы — следующие вещи, которые нужно установить в вашем доме.

Дома

Spec and tract обычно поставляются со шкафами строительного класса, которые являются самым простым (и доступным) типом шкафов, которые вы можете получить, но которые по-прежнему хорошо выглядят.

Вы можете выбрать шкафы и туалетные столики более высокого качества, но это повлияет на ваш бюджет. Изготовленные на заказ шкафы могут стоить от 500 до 1200 долларов за погонный фут!

Шаг 28: Светильники, розетки и выключатели установлены

После завершения электромонтажных работ осуществляется подключение светильников, розеток и выключателей.

Эти функции можно настроить в соответствии с вашим личным стилем, но вы также можете выбрать простые белые и обновить их в будущем, если захотите.

Шаг 29: На кухне устанавливаются столешницы и бытовая техника

Столешницы и бытовая техника — это следующее, что нужно сделать. Существует множество столешниц, из которых вы можете выбрать, но наиболее популярными являются:

(Источник: Charles Deluvio/Unsplash)

Шаг 30: Установка сантехники

На этом этапе добавляется сантехника

, такая как смесители, душевые лейки, унитазы, крышки радиаторов и другие элементы.

Шаг 31: Зеркала вешаются

Наряду с сантехникой, зеркала вешают в ванной и других помещениях, включая гардеробные, спальни и тренажерные залы (если в индивидуальном доме).

Шаг 32: Ландшафтный дизайн завершен

Вы так заботились о том, что идет в доме; нельзя забывать о внешности!

Профессиональный ландшафтный дизайнер может прийти и положить дерн, посадить деревья или цветы. Они будут устанавливать пешеходные дорожки, строить террасы или патио, создавать садовые стены и многое другое.

Это ваш шанс превратить свой двор в оазис, который заставит ваших соседей позеленеть от зависти!

Шаг 33: Окончательный осмотр дома

Окончательная инспекция дома – это когда домашний инспектор осматривает все.

Они дважды проверят водопровод, электричество и системы вентиляции и кондиционирования. Они осмотрят двери, окна, фундамент, крышу и многое другое. Если строение пройдет проверку, вам выдадут свидетельство о заселении, что означает, что оно пригодно для проживания и безопасно для проживания.

Если есть какие-либо проблемы, может потребоваться повторная проверка после устранения этих проблем.

Шаг 34: Окончательное прохождение

Последнее прохождение — это ваша возможность пройтись по дому и убедиться, что все так, как вы просили.

Вам следует уделить пристальное внимание деталям и принять к сведению все, что не относится к тому, что вы обсуждали или одобрили со своим подрядчиком. Вы также захотите найти любые признаки повреждения, которые могли возникнуть на заключительных этапах строительства, такие как выемки на столешницах, помятые или поцарапанные приборы, глубокие царапины на деревянных полах или поврежденные стены.

Шаг 35: Закрытие

Если все проходит проверку и вы не обнаружите никаких проблем, которые необходимо решить во время окончательного прохождения, вы можете начать процесс закрытия дома. Ура!

(Источник: Авель Чукланов/Unsplash)

Не заморачивайтесь шагами по строительству дома

В среднем покупатель жилья просматривает не менее 10 домов за 10 недель, прежде чем подать предложение о покупке дома. Бывают случаи, когда они не могут найти дом, который хотят купить, и покупают новую постройку.Почему новостройки пользуются таким высоким спросом, что разрешение на выдачу разрешений на строительство нового жилого дома увеличилось на 30,2% с марта 2020 года по март 2021 года. За тот же период времени началось строительство 1 739 000 домов, а 1 580 000 домов были завершены.

Если вы решите, что новое строительство вам подходит, но не уверены в том, какой тип новой постройки вы хотели бы выбрать, взгляните на свой бюджет и попытайтесь решить, какой уровень индивидуальной настройки вы хотите и сколько вмещает ваш дом. бюджет позволит.

«Вы можете пойти в обычный дом и получить гораздо больше квадратных метров за эти деньги, чем если бы вы построили его по индивидуальному заказу. Это шаблонный дом, и качество может быть не таким хорошим, как при индивидуальной постройке, но строить по индивидуальному заказу сегодня сложнее, потому что цены на материалы резко выросли», — советует Винг.

Если кастомизация не стоит на первом месте в вашем списке, отличный вариант — обычный или специализированный дом. Однако, если вы хотите, чтобы дом отражал вашу индивидуальность с момента подписания заключительных документов, то индивидуальный дом — это то, что вам нужно!

Источник изображения заголовка: (Jens Behrmann / Unsplash)

Почему мы больше не можем строить маленькие дома

Вскоре после того, как чикагцы Стефани Ариас и Мигель Агила поженились, их мысли обратились к поиску собственного жилья.Оба 28-летних американца мексиканского происхождения в первом поколении, которые связали себя узами брака в июле 2018 года, жили со своими родителями и копили деньги на первоначальный взнос. Они решили сосредоточить свои поиски на Гумбольдт-парке, исторически пуэрториканском, а теперь быстро облагораживающемся районе в западной части Чикаго, где живет семья Ариаса.

Они не были готовы к шоку от наклеек. Гумбольдт-парк, расположенный в центре обширной зеленой зоны, давшей название району, значительно изменился за последнее десятилетие, поскольку традиционные трехквартирные многоквартирные дома и кирпичные бунгало уступают место проектам кондоминиумов и современным домам на одну семью.Недавно открытый 606 линейный парк только ускорил сдвиг: Zillow прогнозирует, что средняя стоимость дома достигнет 316 000 долларов к 2021 году, что вдвое превышает среднюю цену дома в 2012 году.

«Мы начали искать, но не смогли найти дом в нашем ценовом диапазоне, — говорит Ариас. «И многие из домов здесь были полноценными, с пятью спальнями и тремя ванными комнатами, и я не думаю, что нам когда-либо понадобится что-то такое большое. Они строят эти красивые дома, но они не для нас».

Ежемесячные платежи и взносы за квартиры и таунхаусы, которые они нашли, также были непомерно высокими.Недавно они переехали в съемную квартиру в Гумбольдт-парке и решили сэкономить и еще раз взглянуть на рынок через год, а при необходимости посмотреть и на менее дорогие районы, такие как Парк Портедж на северо-западной стороне города. Этого волшебного дома подходящего размера, подходящей цены и в подходящем районе просто не существовало.

Большая проблема со строительством небольших домов

Ариас и Агила не одиноки в том, что их не пускают на рынок жилья из-за слишком больших и дорогих домов, и это усложняет покупку недвижимости потенциальным домовладельцам, особенно тем, кто впервые покупает недвижимость.

американских дома раздувались из поколения в поколение. Средняя площадь дома в США составляет примерно 1600 квадратных футов, а строящиеся сегодня новые дома занимают еще больше площади, примерно 2505 квадратных футов. Согласно исследованию Сони А. Хирт, профессора ландшафтной архитектуры и планирования в Университете Джорджии, дома в США примерно на 600-800 футов больше, чем дома в сопоставимых высокоразвитых странах.

Дорожный знак в первом из семи запланированных пригородов под названием Левиттаун на Лонг-Айленде, Нью-Йорк, 1947 год. Гетти Изображений

Чтобы объяснить, почему американцы во многих случаях ценят большие дома, Хирт указывает на самые ранние дни британского колониализма в Северной Америке. По ее словам, европейские поселенцы, приехавшие в колонии в конце 1600-х годов, оставив свои более многолюдные европейские дома и забрав земли у тех, кто уже жил здесь, видели в Северной Америке землю «пространственной щедрости».

«Если вы посмотрите на труды некоторых отцов-основателей, вы поймете, что существует американский образ жизни, и частью этой американской мечты является наличие собственного пространства для частного дома», — говорит она.Как она цитирует в своей книге « Zoned in the USA », Джон Адамс писал, что пока его соотечественники живут менее плотно, «разбросанными по большим участкам земли», они будут свободны от «заразы безумия и глупости, которые наблюдаются в странах, где большое количество людей живет в небольших местах».

Если желание и ожидание обширного личного пространства существовало всегда, то в период экономического подъема послевоенной эры модель все более крупных домов действительно стала популярной. НАС.федеральная жилищная политика обеспечивала ипотеку (для белых американцев), субсидируя строительство пригородов и более крупных жилищных комплексов. Завершение строительства системы автомагистралей между штатами и обновление города соединили пригородные дома с офисами в центре города, что позволило покупателям жить в больших домах вдали от центра города, но при этом иметь возможность легко добираться до работы.

Новые дома, строящиеся сегодня, занимают еще больше площади, примерно 2505 квадратных футов. Дома в США примерно на 600-800 футов больше, чем дома в сопоставимых высокоразвитых странах.

С тех пор, как в середине века произошло увеличение размеров американских домов, среди американских домовладельцев наблюдается «раздувание ожиданий», говорит Хирт. Успех определялся восходящими корнями, и каждому поколению требовался дом немного большего размера — или, совсем недавно, особняк МакМэншн, — чтобы показать, что они этого добились.

«В 30-е годы даже в высококлассной семье было совершенно нормально иметь только одну ванную комнату, — говорит Хирт. «Если бы у вас было это в современном доме сегодня, вы бы никогда не смогли его продать».

Проблема в том, что убеждение о том, что каждый домовладелец должен иметь большой дом и просторный частный двор, окаменело в период быстрого расширения и относительно открытых доступных земель вблизи городских центров.Дженни Шютц, научный сотрудник Metropolitan Policy Program, которая пишет о политике землепользования и жилищном строительстве, говорит, что послевоенный бум был возможен только потому, что в местах, где ее было легко строить, были большие куски дешевой земли. Материалы тоже были дешевле, чем сегодня, поэтому строители сосредоточились на строго стандартизированном прибыльном продукте (вспомните пригород Левиттауна или одноэтажные бунгало в Лос-Анджелесе). Это были односемейные стартовые квартиры, идеально подходящие для ветеринаров и их растущих семей, которые могли покупать их по субсидированным ипотечным кредитам GI-Bill.

Строительные материалы и техника на недостроенном фундаменте в Левиттауне. Дом среднего размера в послевоенном регионе был намного меньше, чем сегодня. Коллекция изображений LIFE через Getty

Теперь, после десятилетий строительства домов по этой модели, не осталось земли для доступного строительства дома на одну семью где-либо вблизи центра города. А преобладание правил зонирования, которые разрешают строительство только отдельных домов на одну семью на обширных участках городской территории Америки, как показал анализ New York Times , создает дефицит в городских кварталах, способствуя росту цен на землю и дома по всем направлениям.

«Все ресурсы, необходимые для строительства дома, стали дороже, чем 50 лет назад: стоимость земли, дороги, канализации, рабочей силы и инфраструктуры», — говорит Шютц. Кроме того, согласно данным Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), целых 24 процента стоимости нового дома в США съедает нормативное бремя, сборы за последствия, налоги и стоимость задержек.

«Если вы собираетесь делать совершенно новое строительство, вы не делаете голые кости», — добавляет она.«Вы ожидаете покупателей с более высоким бюджетом, которые хотят красивую отделку». Когда историческое бунгало сносят и заменяют большим, квадратным, дорогим современным домом, как в случае с парком Гумбольдта в Чикаго, это реальная иллюстрация этой экономики в действии.

Как политика и не склонные к риску строители мешают нам строить дома меньшего размера

Многие районы находятся в разгаре такого преобразования: старый и более плотный жилой фонд преобразуется в более крупные дома на одну семью.И сегодняшние строители не создают немного более плотных и доступных вариантов, которые когда-то были отличительной чертой городского развития. Дэн Паролек, архитектор и основатель компании Opticos из Беркли, штат Калифорния, придумал термин «отсутствующая середина», чтобы описать эту ситуацию. Это отсылка к старым народным стилям жилья, таким как дома из коричневого камня в Бруклине или трехквартирные дома в Чикаго, которые, по его словам, строительная индустрия просто больше не поставляет, несмотря на спрос на этот тип продукта.

«Индустрия разработки все еще думает, что люди хотят большего, они находятся в состоянии отрицания и не хотят менять свою бизнес-модель», — говорит он. «Мы видим огромный неиспользованный рынок для высококачественных небольших блоков, и очень немногие строители видят это».

Согласно отчету Urban Land Institute, сегодня строители строят все меньше и меньше домов самой маленькой категории. Дома площадью менее 1400 квадратных футов обычно составляют 16 процентов нового строительства в США., но с 1999 года они составляют только 8 процентов нового строительства. За тот же период дома площадью 1800 квадратных футов или меньше составляли всего 22 процента нового строительства, в то время как традиционно они составляли 40 процентов рынка. За последние два десятилетия дома площадью более 2400 квадратных футов, которые в прошлом составляли примерно треть новых домов, теперь составляют половину рынка.

Роберт Дитц, старший вице-президент и главный экономист NAHB, видит, как многие из этих тенденций проявляются в его данных.Например, с 2010 по 2014 год размер среднего дома снова начал расти после рецессии. Он предполагает, что из-за ужесточения кредитного рынка и трудностей с одобрением ипотечного кредита в те годы большинство покупателей, как правило, были богаче и хотели чего-то большего и существенного. Это когда строительство начального уровня резко сократилось.

«Индустрия разработки все еще думает, что люди хотят большего, и они находятся в состоянии отрицания и не хотят менять свою бизнес-модель.

«Настоящая проблема заключается в том, чтобы найти тех строителей, которые могут построить жилье начального уровня для стереотипной пары или семьи миллениалов в возрасте от 20 до 30 лет, — говорит Дитц, — что-то более доступное и площадью 2000 квадратных футов или меньше. Адам Дакер, старший управляющий директор RCLCO, консалтинговой компании в сфере недвижимости, считает, что это возможно, но строители, как правило, боятся пробовать новую рискованную бизнес-модель.

«Промышленность предполагает, что маржа меньшего дома хуже.Вам нужно платить архитектору и при этом строить кухню, а когда вы зарабатываете меньше денег на продукте меньшего размера, это двойное экономическое препятствие», — говорит Дакер. «Но это не факт, это предположение. Действительно ли это одинаковая стоимость квадратного метра? Может быть, если вы перейдете от продажи дома за 600 000 долларов к дому за 300 000 долларов, есть вещи, которые вам не нужно предоставлять, и в этой ценовой категории появится новый рынок».

Но на фоне увеличения размеров домов в США в последнее время произошел сдвиг вспять.Паролек наблюдал такие же медленные изменения в потребительском спросе и считает, что действующие силы подтолкнут отрасль к принятию новых решений, которые помогут таким парам, как Ариас и Агила, осуществить свои мечты о собственности.

«Мы наблюдаем огромный сдвиг в сторону людей, которые хотят жить меньше, будь то по экологическим причинам или [в надежде] сократить свое потребление и вести более устойчивый образ жизни», — говорит он. «Многие покупатели готовы обменять размер на удобство для ходьбы и городскую жизнь».

Мы можем сделать по-другому

К сожалению, традиционные методы строительства в США.S. усложняют построение таким образом, чтобы помочь покупателям найти компромисс. По мнению Паролека, система не позволяет создавать небольшие подразделения и более эффективно использовать ограниченную землю. Существующие правила планирования часто ограничивают строителей, скажем, четырьмя квартирами на участке размером 50 на 100 футов. Это означает, что строители будут максимизировать размер и прибыльность этого участка, чтобы сделать экономику строительства работающей, отговаривая их от строительства большего количества меньших единиц, которые, по их мнению, могли бы предложить доступное жилье потенциальным покупателям.Существуют также сборы, как в виде платы за воздействие, так и в виде требований к парковке, которые сговариваются, чтобы удержать архитекторов и строителей от использования пространства наиболее эффективным образом, особенно если целью является предоставление большего, меньшего и более дешевого жилья.

Но все чаще появляются признаки того, что покупатели и некоторые строители хотят чего-то нового. Или, точнее, что-то старое: более плотное, более проходимое, может быть, даже без машин.

Питер Кроули, партнер LandDesign, говорит, что он наблюдает растущий спрос на рядные дома и таунхаусы, которые создают ощущение соседства в городских застройках и спланированных сообществах.Недавние проекты LandDesign, такие как застройка Viridian площадью 300 акров в Северном Арлингтоне, штат Техас, или Westford, многофункциональный поселок площадью 92 акра в Апексе, Северная Каролина, сосредоточены на том, что он называет «домами правильного размера», которые означает строительство пристроенных домов таким образом, который сочетает в себе удобства и зеленые насаждения и помогает снизить стоимость новых домов в этих застройках. Даже незначительное увеличение плотности может привести к тому, что большее количество людей будет делить близлежащее общественное пространство, увеличивая шансы на социальное взаимодействие.

«Нам нравится идея уличной культуры, — говорит он.«Мы думаем об этом как о маскирующей плотности. Люди на улице вовлечены, и мы думаем, что это создает более безопасное сообщество и больше возможностей для социализации».

Рендеринг того, как будет выглядеть застройка Opticos в Темпе, серия зданий во дворе, предназначенных для поощрения проживания в небольшом пространстве и взаимодействия с соседями. Оптика «В нем нет автомобилей, но лучший способ позиционировать его — это его мобильность», — говорит Дэн Паролек, архитектор и основатель Opticos. Оптика

В Темпе, штат Аризона, компании Parolek и Opticos проводят грандиозный эксперимент, который бросает вызов предвзятым представлениям о типичном американском доме и образе жизни. Названный Culdesac, запланированная застройка на 1000 квартир, расположенная рядом со станцией легкорельсового транспорта, будет отдавать предпочтение жизни без автомобилей, что приведет к более плотному набору домов меньшего размера. Блоки будут расположены вокруг общих дворов, отлично подходящих для развития сообщества и взаимодействия, с продуктовыми магазинами на территории; доступ к велопрокату и вариантам микромобильности, таким как электрические скутеры; а также места общественного пользования для вечеринок и специальных мероприятий.Паролек говорит, что проект, строительство которого недавно получил зеленый свет от города, показывает, как много американцев ищут другой образ жизни.

«Это не автомобиль, но лучший способ позиционировать его — это его мобильность», — говорит Пароек.

Он говорит, что в этом случае всегда полезно определить, что на самом деле означает «маленький». Здесь решение строить небольшие объекты площадью от 860 до 1460 квадратных футов, что значительно меньше, чем то, что предлагают другие застройщики на рынке, означает меньше хлопот и лучший доступ к удобствам и транспорту, а также более удобный образ жизни.

«Это не просто маленький; это продуманно и удобно для жизни», — говорит он.

Он также отвечает требованиям растущего сегмента рынка. Развитие, которое снижает акцент на владение автомобилем и увеличивает плотность, особенно за счет использования новых правил зонирования, может сделать меньшее и более доступное жилье не только возможным, но и желательным.

«Растет процент рынка, который хочет меньше», — говорит он. «Каждые пару лет он резко растет. Миллениалы оказывают огромное влияние на это стремление к скромной жизни, как и бумеры, которые стареют и ищут образ жизни, не зависящий от автомобиля.

Schuetz соглашается и надеется, что по мере развития разговора о зонировании — когда все больше городов будут следовать примеру таких мест, как Миннеаполис, и отдавать предпочтение плотности — наше социальное восприятие того, как выглядит стартовый дом, также изменится.

«Учитывая, как сильно люди хотят жить в городе и его окрестностях, стартовый дом действительно должен быть квартирой — это норма, к которой мы должны двигаться», — говорит она. «А учитывая, что наша финансовая система ориентирована на дома на одну семью, и мы ничего не обновляли с 50-х годов, вероятно, пришло время сделать это.

Хирт говорит, что растет давление, чтобы изменить наши представления о домах и их размерах. Как показал опыт потенциальных покупателей жилья Ариас и Агила в Чикаго, когда строители не желают и не могут создавать доступное жилье, которое хотят покупатели, это заставляет многих откладывать свои мечты о собственном жилье.

«В десятилетие, прошедшее после Великой рецессии, культурное давление требовало изменить эту тенденцию к увеличению размеров домов, — говорит она. «Но потребуется 30 или 40 лет, чтобы действительно вызвать культурный сдвиг в этой стране.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.