Фото план одноэтажного дома: План одноэтажного дома (76 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Содержание

План одноэтажного дома (76 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Одноэтажный жилой дом проект


Проект одноэтажного дома


Проекты одноэтажных домов от Евгения Морозова


Проект одноэтажного жилого дома


Одноэтажный дом 110 кв м планировка


Типовые одноэтажные дома


Одноэтажный дом 100м2 с 3 спальнями и с гаражом


Трёхкомнатные катежный проект


Одноэтажный четырехкомнатный дом проект


Одноэтажный жилой дом с террасой


Одноэтажный жилой дом проект


Готовые проекты одноэтажных домов


Проект одноэтажного дома


Пятикомнатный одноэтажный дом


Проект одноэтажного дома


Проект 1 этажного дома


План современного одноэтажного деревенского клуба


Планировки домов


Проект дома 20 на 20 одноэтажный


Планировка кирпичного дома с мансардой


Проект одноэтажного дома


Одноэтажный дом 80 кв.м планировка


Планировка одноэтажного дома 15х11


Проекты одноэтажных домов от Евгения Морозова


Типовые проекты одноэтажных домов


План одноэтажного дома


План дома с эркером одноэтажный


Одноэтажный четырехкомнатный дом проект


Планы одноэтажных домов до 100 кв метров


Проекты домов


Планировка одноэтажного дома 120 кв


4 Комнатный одноэтажный дом


Планы одноэтажных домо


Проекты одноэтажных домов с планировкой


Проэкты оно этажных домов до 100квм


Проект 4 комнатного дома одноэтажного с гаражом


Одноэтажный дом 110 м2 планировка


Чертежи одноэтажных домов 150 м2


Планировка одноэтажного особняка


Удобные планировки домов


Евгений Мороз проекты одноэтажных домов


Проэктыодноэтажных домов


Проект трехкомнатного дома одноэтажного с верандой


Планировка загородного дома 800 кв.


Планировка дома 110 кв м одноэтажный


Проект дома c-109


План строительства одноэтажного дома


Проект 4-х комнатного одноэтажного дома


План строительства одноэтажного дома план схема


Одноэтажный жилой дом проект


Планировки одноэтажных домов 150-200 кв.м


Готовый проект одноэтажного дома


Одноэтажный дом 120 кв планировка


Чертежи домов одноэтажных 150м


Планировка одноэтажного дома 10х10 чертеж


Планировка 4-х комнатного одноэтажного дома


Проект 4-х комнатного одноэтажного дома


Ghjtrnt одноэтажного жилого дома


Проект лома рдноэтажного


Z500 планировки


Проект простого одноэтажного дома


Уй чизмалари схемалари


Дом проекты одноэтажных домов


Планировка одноэтажного дома 80 кв


Проект одноэтажного дома


Проект дома одноэтажного расписки


Одноэтажный жилой дом с террасой


Готовые проекты одноэтажных домов


Проекты одноэтажных домов до


Планировка дома 80 кв м одноэтажный


Проекты одноэтажных домов от Евгения Морозова


Одноэтажный четырехкомнатный дом проект


Планировка 4-х комнатного одноэтажного дома


Проекты одн.этажных домов


Проект одноэтажного дома 170 кв.м


Проекты одноэтажныхтдосов

проекты комнат со схемой для 1-этажного строения площадью 10х10 кв. м

Планировка одноэтажного дома – это ответственная задача. Если у вас достаточно уверенности в своих талантах и вдохновения, то вы можете справиться с этой задачей самостоятельно. В противном случае лучше все же довериться профессионалам, которые составят план будущего дома с учетом всех ваших пожеланий. Эта статья поможет вам определиться с тем, какой вариант выбрать. Кроме того, вы сможете найти несколько вдохновляющих идей, которые вам могут подойти.

Как составить проект?

Если у вас есть хотя бы базовые технические знания, вы можете поработать над проектом одноэтажного дома самостоятельно. Готовая работа должна представлять собой не просто схематический набросок, а полноценный проект с точными замерами всех стен, перекрытий, окон и дверей.

После того, как вы подготовите такой план, вы сможете перейти к составлению точной сметы. В том случае, если вы сотрудничаете с какой-то компанией, занимающейся планировкой коттеджей, нужно предварительно заключить договор с ней.

Когда вы планируете проект помещения, нужно учитывать сразу несколько основных моментов. В первую очередь, рассчитайте габариты самого участка. Дом не должен быть слишком большим, чтобы по краям участка оставалось немного свободной территории. Особенно это актуально в том случае, если участок огражден забором или же вы только планируете его поставить. В этом случае забор будет закрывать окна и мешать проникновению света в помещение.

Другой важный момент – особенности почвы. В зависимости от того, в какой местности вы строите дом, можно будет дополнить помещение цокольным этажом, например.

Также распланируйте, сколько комнат вам нужно будет для комфортного существования. От этого зависит их размер. Чем больше комнат вы хотите расположить на одном участке, тем более компактными они получатся. Тут существует два варианта. Во-первых, вы можете уменьшить количество комнат, оставляя их при этом просторными. В другом случае жертвовать придется не комнатами, а их размером.

Если вы строите дом с нуля на новом участке, то важно учитывать еще и доступность автономных коммуникаций. Рядом с домом должна проходить магистраль с канализацией, газом, водопроводом и так далее. В этом случае вам не понадобится тратить дополнительное время и деньги на то, чтобы проводить все самостоятельно. К слову, если вы планируете установить частный водопровод, то это тоже надо отметить при составлении проекта.

Не лишней в частном одноэтажном доме будет и мансарда. Она добавит свободного пространства, где можно будет сделать игровую зону или обеденное пространство.

Внутреннюю планировку дома тоже нужно продумать, располагая комнаты так, чтобы всем жильцам было удобно. Стандартная схема простого одноэтажного домика, как правило, состоит из небольшого количества комнат. В первую очередь, это достаточное количество спален, столовая или прихожая, кухня и санузел. Каждая из комнат должна подходить под ваш стиль жизни. То есть если вы живете достаточно уединенно, то вам не понадобится большая гостиная.

Спальни должны быть максимально уютными и рассчитаны на нужное количество жильцов. Так, если в комнате живет пара, то она может быть уютной и небольшой. А детскую, рассчитанную на несколько взрослеющих малышей, лучше сделать попросторнее.

В целях экономии пространства многие жертвуют столовыми. Это комната, которая необязательно должна присутствовать в квартире. Вполне можно обойтись гостиной или кухней, в которой вы выделите место для обеденной зоны. В целом, именно соединенная с кухней столовая и соответствует концепту большинства советских квартир.

Также часто приходится сталкиваться с выбором и при оформлении санузла. Он может быть раздельным или совмещенным. Выбирайте тот вариант, который кажется вам более удобным. Кто-то хочет, чтобы все необходимое постоянно было под рукой, а кто-то предпочитает разделять пространство. Если вы живете с семьей, то второй вариант, конечно же, практичнее, поскольку каждый сможет заниматься своими делами в одно и то же время в разных комнатах.

Если у вас есть место под небольших размеров комнатку, то ее можно использовать для организации небольшой удобной кладовки. В этом помещении вы сможете хранить посуду, которая на данный момент не используется, а также свои запасы провизии.

Виды и особенности

Все нужные комнаты можно расположить так, как вам удобно, даже на достаточно небольшой территории. Так что и небольшой домик 8х8, и большое здание 10х10 может стать отличным жилищем для семьи. В любом случае, вы сможете прочувствовать все преимущества одноэтажного дома. Начиная с того, что не слышно шума с верхнего этажа и заканчивая простотой планировки и сокращением времени на воплощение ее в реальность. Давайте рассмотрим несколько разных типов планировки, чтобы вы могли понять, чего стоит ждать, строя дом на небольшом участке.

8х8

Домик таких компактных размеров требует особенно продуманного подхода. Нужно располагать все комнаты так, чтобы использовался каждый свободный метр. Если есть возможность, то лучше дополнить дом цокольным этажом. На него уйдет не так много строительных материалов, как на основную конструкцию.

Такой ход позволит укрепить фундамент. Кроме того, там вы сможете расположить все необходимое оборудование для водоснабжения и отопления. Также там можно будет выделить помещение для хранения своих запасов, которое станет альтернативой кладовке.

10х10

Свои преимущества есть и у более просторного помещения размером 10 на 10. Такого дома хватит для расположения большой семьи. Там найдется место для нескольких спальных комнат, кухни и даже небольшой столовой. Также можно дополнить такой проект небольшой стильной мансардой, где семья будет собираться за обедами и ужинами в хорошую погоду.

Если после постройки дома остается свободное пространство, то рядом можно расположить еще и удобный гараж. Он станет хорошим подспорьем для всех, у кого есть не только авто, но и любые другие виды транспорта. Кроме того, в гараже можно хранить все временно не используемые вещи.

При отличной продуманной планировке в небольшом домике на 1 этаж найдется место даже для 5 комнат, главное, использовать пространство рационально и уметь жертвовать ненужным.

Стиль и дизайн

Дизайн частного одноэтажного дома может быть практически каким угодно. Но существует несколько популярных идей, которые используют многие. Возможно, именно они станут источником вашего вдохновения при планировке нового жилища.

Классика

Классический кирпичный домик с темной шиферной крышей смотрится по-настоящему уютно. Такой дом станет отличным убежищем для небольшой семьи. Тут не должно быть никаких лишних деталей – простые формы, красивые аккуратные окна и стандартные двери. Все вещи, которые используются при декоре такого дома, должны быть простыми.

Рядом с ним отлично будет смотреться небольшой гараж или уютная огороженная мансарда. Подобный одноэтажный дом в классическом стиле подойдет и молодой паре, которая хочет сбежать от городского шума, и зрелой семье.

Современная изысканность

Если предыдущий вариант загородного дома кажется вам слишком простым и скучным, то можно оборудовать помещение, используя последние новинки в мире дизайна. Например, большие прозрачные окна практически во всю стену или же раздвижные двери из закаленного стекла. Стены у такого жилища могут быть как каменными, так и оштукатуренными, чтобы все смотрелось более эстетично и современно.

Вдохновленные природой

Если вы живете за городом, то вам понравится красивый дом из натурального дерева. Материал можно подобрать практически любой – это может быть сосна, дуб или любые другие породы. Деревянный изнутри и снаружи домик не только выглядит очень стильно, но и радует своей экологичностью.

Древесина отличается высоким качеством, пропускает воздух и создает очень уютную атмосферу во всех комнатах.

Красивые варианты интерьеров

Одноэтажный загородный домик должен быть красивым не только снаружи, но и изнутри. Поэтому важно продумать интерьер до мелочей, подбирая и качественное настенное покрытие, и мебель, и декоративные мелочи.

Пожалуй, лучше всего в условиях загородного дома смотрится стиль кантри. Такой стиль отлично сочетается с деревянной основой дома. Для кантри характерна простота и некоторый оттенок деревенского очарования. Простая мебель из необработанного дерева, плетеные кресла и металлические подставки или лампы на цепях идеально впишутся в интерьер такого простого дома.

Также для дома за городом подойдет и стиль прованс. Для него характерно своеобразное очарование французской провинции – цветочные обои, легкие шторы, тюль, мягкая мебель с деревянным каркасом. Интерьер в стиле прованс понравится и романтичным девушкам, и настоящим семьянинам.

Если вам по душе классика, то в этом стиле можно оформить дом не только снаружи, но и изнутри. Классический стиль – это то, что всегда в тренде и смотрится беспроигрышно. В классическом стиле можно оформить и гостиную, и спальни, и кухню. Для гостиной можно подобрать широкий диван или винтажные кресла. В кухне будет уместна мебель из светлого дерева, аккуратная плитка и светлый паркет.

А спальня в классическом стиле будет выглядеть очень хорошо, если установить там красивую кровать с нежного цвета пледом и мебель с ажурными украшениями.

Любителям современности не обязательно идти против своих желаний. Стильные минималистичные комнаты будут хорошо смотреться не только в роскошной квартире, но и в уютном домике. Модерн, скандинавский стиль, хай-тек – выбор достаточно большой, и все они подходят для украшения современного загородного дома небольших размеров. Подбирайте обои в нужном стиле, присмотрите несколько дизайнерских столиков или простых лаконичных кресел, и даже простое кирпичное здание на один этаж превратится в отличное жилище для молодой пары.

Одноэтажный дом можно оформить разными способами, лишь уделите должное время и внимание планировке, и вы будете довольны результатом. Даже небольшое здание вы сможете превратить в уютное помещение для всей семьи.

Предлагаем посмотреть проект одноэтажного дома с гаражом в следующем видео.

Фото и примеры планировки домов 8х8, 6х6, 10х10, 8х10 и других размеров

То, насколько комфортно будет жить в загородном доме, зависит от того, насколько удачно произведена планировка, габаритов участка и от продуманности различных инженерных сетей. Создание плана частного дома лучше всего доверить профессионалам. Лишь подготовленный специалист с опытом работы сможет сделать грамотный проект, с помощью которого можно построить качественный дом.

3D планировка одноэтажного дома с террасой

Результатом деятельности проектировщиков будут:
  • Чертеж и проект дома должен содержать все необходимые размеры и спецификацию необходимых материалов;
  • Схемы инженерных сетей (электроснабжение, водоснабжение, канализация и т. д.).
Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Планировка своими руками

Занимаясь планировкой, в первую очередь определяются с размерами будущего строения. Популярными проектами считаются те, которые при маленькой занимаемой площади на участке позволяют построить комфортное, просторное и удобное в эксплуатации жилище.

Планировка и строительство больших домов с ощутимым перерасходом строительных материалов ушло в прошлое, и сейчас, во время популярности энергосберегающих технологий, такие дома не пользуются популярностью у застройщиков.

Подробная планировка дома с мансардой 6х6

Лучше всего выбирать дома прямоугольной формы с несколькими этажами.

Прямые стены без выступов позволят сэкономить на отделке, а дома с мансардой — получить на небольшом участке земли достаточно жилого пространства и снизить затраты на сооружение кровли.

Разглядывая различные проекты и фото планов загородных домов, многие заметили тенденцию обустраивать в домах гаражи. Это значительно расширяет функциональность жилого дома и способствует большему комфорту. Если габариты участка немаленькие, то можно сделать гараж отдельной примыкающей к жилому строению постройкой. Такой вариант позволит снизить теплопотери дома, а также сэкономить застройщику часть бюджета.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10

Многие сомневаются, можно ли располагать над гаражом в частном доме жилую комнату. В юридическом плане ограничения для этого отсутствуют, а с точки зрения здравого смысла гаражи наверняка снабжаются системой вентиляции принудительного типа, поэтому такая планировка не опасней расположения жилой комнаты над котлом.

Если все-таки застройщик сомневается в правильности этого решения, можно посоветовать пролистать фото в журналах интерьеров частных домов и рассмотреть вариант расположения над гаражом террасы.

Вариант планировки дома 8х8 с мансардой

Создавая проекты домов, очень важно учитывать его расположение относительно сторон света. Рекомендуется возводить дом жилыми комнатами на юг. С севера можно разместить нежилые помещения, что позволит жилому пространству дома быть постоянно светлым и отлично сохранять тепло.

Перебирая различные проекты на фото, необходимо понимать, что не каждый подойдет для конкретного участка.

Планировка дома 8х10 с тамбуром и крыльцом

Перечислим некоторые ограничения:
  • Тип почвы на участке не всегда благоприятствует обустройству ленточного фундамента, а свайный фундамент предполагает в основном каркасные дома с мансардой;
  • Уровень грунтовых вод может не позволить обустройства в частном доме цокольного этажа. В некоторых случаях при высоком уровне грунтовых вод подвал может быть сооружен, однако, для этого потребуется больше материальных затрат со стороны застройщика.
Вернуться к оглавлению

Планировка помещений

При планировании частного дома в 100 кв. метров нелишним будет заглядывать в будущее.

  1. Детские комнаты должны без проблем преобразовываться в другие, что, несомненно, понадобится при взрослении детей.
  2. Дети разных полов должны быть обеспечены отдельными спальнями.
  3. Если в доме будут проживать несколько поколений людей, возможно, потребуется наличие разных входов в определенные помещения.
  4. Комнаты для старшего поколения должны планироваться на нижнем этаже.

Вариант планировки одноэтажного дома 6х6 с террасой

Холл

Очень удобной можно назвать планировку жилища, когда из коридора можно попасть во все помещения. В то же время необходимо понимать, что нежилой площади нужно отводить в доме как можно меньше места.

Оригинальный дизайн интерьера прихожей

Планировка дома 8х10 метров должна быть организована так, чтобы вход в здание был примерно по центру для того, чтобы возле него можно было разместить лестницу в коттедже или доме с мансардой и входы в другие комнаты. Если габариты дома не позволяют этого сделать, можно совместить холл с гостиной, а вход отделить небольшим тамбуром: для сохранения тепла в комнате и создания небольшого гардероба для верхней одежды.

Вариант дизайна прихожей с продуманным освещением

Гостиная и кухня

Очень популярным является решение объединения кухни и гостиной в рамках одного участка дома. Это очень удобно для приема гостей, ведь не придется бегать из кухни в гостиную с посудой и едой. Такие комнаты называют еще кухней-студией.

Фото оригинального дизайна интерьера совмещенной кухни и гостиной

Минусом такой планировки является запах готовящейся пищи, который может надолго въедаться в мебельную обшивку. Однако с помощью хорошей вытяжки этот минус становится несущественным. Для приготовления пищи не нужно отводить много места, поэтому небольшого пространства в шесть квадратных метров будет достаточно, а, для того чтобы объемный холодильник не занимал много места, его можно встроить в подсобное помещение, оставив снаружи лишь дверцу.

Практичное зонирование и обустройство кухни и гостиной

Примеры такого обустройства кухонной зоны можно отыскать по фото в интернете.

Санузел

По правилам проекты двухэтажных домов или чертежи коттеджей с мансардой должны предполагать наличие нескольких санузлов, причем над жилыми помещениями их располагать нельзя.

Кроме этого, будет неплохо, если хотя бы один из санузлов будет разделен.

Вариант интерьера санузла

Чаще всего поступают следующим образом: внизу делают полноценный туалет и ванную комнату, а на верхнем этаже сооружают совмещенный санузел.

Фото дизайна-интерьера туалета

Спальные комнаты

На спальнях застройщики часто пытаются сэкономить жилую площадь дома, потому что эти помещения посещаются лишь в ночное время.

Фото оригинального дизайна спальни в японском стиле

Однако необходимо понимать, что спальня спальне рознь, и, к примеру, для детской спальни необходимо предусмотреть игровое пространство и рабочий стол. Кроме этого, спальня зачастую оборудуется гардеробом, поэтому какое-то пространство будет занято вещами. Если же в спальне будет находиться лишь место для сна, то полезной площади можно выделить менее девяти квадратных метров.

Фото планировки спальни отделанной деревом

Оптимальным размером спального участка, в котором можно удобно поместить все необходимое, является площадь более 12 квадратных метров.

Хозяйственные помещения

В настоящее время планировка домов исключает установку стиральной машины в санузле или на кухне. Для этого все чаще используются подсобные помещения или свободное пространство под лестницей, которое почти всегда пустует.

Пример обустройства хозяйственного помещения

Такая планировка позволяет сэкономить полезное пространство там, где это нужно, и занять его в местах, где это не помещает комфортной жизни. Кроме этого, выделение такого хозяйственного участка в доме поможет скрыть с глаз множество вещей, которые мешаются под ногами.

Лестница

Для лестниц, которые призваны выполнять лишь свое основное предназначение — «транспортировать» людей наверх в домах с мансардой или двухэтажных домах — то ее лучше всего поставить в прихожей возле стены.

Фото обустройства и дизайна деревянной лестницы на второй этаж

Такая планировка позволит максимально правильно использовать пространство под ней. Если же лестница выполняет больше декоративные функции и располагается в гостиной, то что-либо функциональное сконструировать под ней не получится.

Вариант устройства деревянной лестницы

Специалисты не рекомендуют экономить на размерах лестницы: высота ступенек и их ширина не должны быть менее 170 и 230 мм. соответственно.

По ширине лестничный марш должен быть менее 800 мм., и, кроме этого, он должен быть оборудован перилами для того, чтобы передвижение с этажа на этаж в домах с мансардой не превращалось в акробатические трюки.

Устройство и интерьер лестницы на мансардный этаж

Максимально «берегут» жилую площадь винтовые лестницы, однако, необходимо понимать, что они не позволят носить крупногабаритные вещи. Чаще всего винтовые лестницы используются в дачных домах с мансардой для временного проживания.

Окна

В настоящее время наибольшей популярностью пользуются пластиковые стеклопакеты, которые благодаря своим различным исполнениям могут вписаться в любой интерьер.

Для окон, которые выходят на террасу, лучше всего выбрать исполнения «в пол», что придаст дизайну комнаты изюминку и позволит получить лучшую освещенность этого участка.

Пример окон на всю высоту стены

Фото изысканных комнат с окнами во всю стену отлично это подтверждают.

Нормы и правила планировки частного дома или коттеджа

Проектирование дома основывается на применении норм строительства и планировки. Каждый из членов семьи в доме в одно и то же время должен иметь возможность заниматься своим делом и никому не мешать. Это значит, что каждому жильцу нужен свой уголок – отдельная комната. Именно поэтому так важна планировка дома еще на этапе его проектирования, необходимо заранее распределить личное пространство для каждого члена семьи.

При правильной планировке дома, пришедшие гости, сразу попадают в гостиную, при этом потом не бродят по всему дому в поисках туалета.

Пример планировки домаИсточник pinterest.com

Особенности планировки при проектировании

Чтобы новый дом стал уютным, комфортным и экономичным, следует правильно составить его планировку, учитывая как общие габариты, так и площадь каждого помещения. При планировке дома необходимо придерживаться стандартных правил, первое из которых – зонирование общей площади на две части: хозяйственную и жилую.

В свою очередь жилую зону делят на вечернюю и дневную, а затем их разделяют на помещения для гостей, детей и взрослых.

В дневную зону должны входить:

  • тамбур;
  • прихожая;
  • холл;
  • гостиная;
  • столовая;
  • веранда или терраса;
  • туалет.

Гардеробные, спальни и расширенные санузлы относятся к вечерним помещениям.

К хозяйственной зоне относится кухня, гараж, кладовая, мастерская, котельная, прачечная.

На фото ниже правильное зонирование пространства в доме: справа расположена гостиная, кухня и столовая, при этом комнаты не разделены перегородками. Слева находятся три спальни санузел.

Пример планировки дома с разделением хозяйственной и жилой частиИсточник shouse.site

При проектировании и планировке дома также продумывают:

  • размер и форму жилья;
  • количество и расположение входных дверей;
  • этажность;
  • материал, из которого будет строиться жилище;
  • наличие котельной, пристроенного к дому гаража;
  • устройство санузлов: в многоэтажном коттедже иногда они располагаются на каждом этаже;
  • количество и величину окон;
  • совмещение кухни, столовой, гостиной;
  • наличие проходных комнат.

Если вы хотите построить большой дом, чтобы все помещения в нем были полезными и постоянно использовались, можно продумать наличие зимнего сада, спортивного зала, бильярдной, бассейна.

Пример планировки большого дома с встроенным бассейном и с гаражомИсточник bankfs.ru

План дома проверяют на соответствие строительным и гигиеническим нормам. На каждого человека должно приходиться 25м³ воздуха. В противном случае нельзя обеспечить нормальное самочувствие.

При планировании количества и расположения окон учитывается освещенность. В зависимости от положения солнца, проектируются жилые комнаты, гостиная.

Проект под строительство дома должен учитывать вид из окон. Красивый пейзаж, предпочтительней для жилых комнат. Хозяйственные, нежилые зоны оборудуют в местах, где вид из окна не принципиален.

Модное веяние – обустройство мансарды, открытой или закрытой террасы, веранды. Если принято решение последние делать открытыми, то они должны находиться на солнечной стороне, в защищенном от ветра секторе. Расположение открытой террасы с учетом этих требований обеспечит комфортный отдых.

Пример планировки дома с террасой и верандойИсточник ro.decorexpro.com

Важным моментом является крыльцо дома, поэтому планировка должна учесть максимум удобства. Вход делают с южной стороны, учитывая розу ветров. В зависимости от этого решают, с какой стороны будет находиться ручка и петли входной двери.

Роза ветров — составляется на основании наблюдений за погодой. Графически выглядит как многоугольник, по длине граней которого видны направления господствующих или преобладающих ветров – с какой стороны чаще всего в данную местность приходят воздушные потоки.

Дорожка до крыльца должна быть ровной и обеспечивать удобный проход в любую погоду.

Привязка проекта к местности

Планируя расположение дома, учитывают розу ветров, состояние почвы, местный ландшафт. К жилью должен быть свободный проезд, обеспечено удобное расположение подъездных коммуникаций для своего автомобиля, подвоза топлива, стройматериалов, проведения погрузочно-разгрузочных работ.

На песчаной и глинистой почве устанавливается фундамент с усиленной защитой от влаги. Если этим пренебречь, в доме отсыреют стены, появится грибок и плесень. В зависимости от структуры грунта, рассчитывается допустимая нагрузка на фундамент и стены, оценивается возможность строительства жилья в несколько этажей.

В проекте предусматривается оптимальный маршрут для коммуникаций – водопровода, газа, канализации.

Пример плана привязки отдельных точек дома к отведенному участкуИсточник yurlkink.ru

Изучая местность, следует уточнить, есть ли возможность бурения скважины для создания автономного водоснабжение дома.

Оптимальная площадь дома

Планируя дом, заранее продумывают количество комнат и их размещение. Размеры зависят от функционала. Детские, например, не делают большими – это уютные комнаты, в которых ребенку необходимо обеспечить спокойный сон и достаточную освещенность.

Столовая должна вмещать всех членов семьи одновременно – это помещение в доме должно быть вторым по величине после гостиной.

Комнаты нежелательно делать длинными и узкими, это очень неудобно как в плане проживания, так и при размещении мебели.

Планируя помещения, стоит заранее продумать расположение мебели. Это позволит выбрать оптимальную площадь для каждой комнаты и обеспечит рациональное использование пространства.

На кухне нельзя экономить. Эта комната используется наиболее активно. Приготовление пищи требует достаточного места для спокойного выполнения работы.

Совмещение комнат экономит пространство. Гостиные модно объединять с кухней и столовой. Такое решение позволит сделать помещение большим и удобным. К тому же будет существенная экономия на материалах, ведь не придется тратить деньги на строительство перегородок. Совмещают также туалет и ванную.

Пример планировки дома, где столовая совмещена с гостинойИсточник ultimateplans.com

Проходные комнаты следует использовать рационально, к ним можно отнести гостиные, столовые. Чем меньше в доме будет коридоров и холлов, тем удобнее в нем будет передвигаться. К тому же строительство дома с минимальным количеством холлов и коридоров снижает стоимость жилой площади.

Исходя из количества запланированных помещений в доме и их площади, выбирают общие габариты постройки. При этом стоит обязательно учесть, что если у вас маленькая семья, состоящая из двух или трех человек, не нужно строить слишком большой дом, как бы вам этого не хотелось. Пусть он будет просторным, и каждая комната используется по назначению.

Помещения, которые не используются жильцами, не мешают им, но отнимают денежные ресурсы. Во-первых, каждую зиму их нужно протапливать, а это лишние траты на коммунальные платежи. Во-вторых, при постройке дома вы вкладываете деньги в помещения, которые не будете использовать.

Пример планировки дома для семьи, состоящей из двух или трех человекИсточник yurlkink.ru

Свободные денежные ресурсы будет рациональнее направить на более дорогую отделку фасада или обустроить летнюю зону отдыха на участке.

Какой проект дома выбрать: один или два этажа

Возможности современного проектирования жилых домов делают условным название «одноэтажный дом». План постройки дома может предусматривать оборудование цокольного этажа, строительство мансарды. Коттедж с такими пристройками получится трехуровневым в проекте одноэтажного дома. Мансарду и цокольный этаж нельзя назвать этажами, но такие помещения сделают жилье более удобным и увеличивают полезную площадь дома.

На цокольном этаже обычно оборудуют хозяйственный сектор, устанавливают спортивные тренажеры, выводят коммуникации. Здесь можно оборудовать котельную, сделать гараж. Мансарда может быть оборудована спальнями и детскими комнатами.

Пример планировки дома с цокольным и мансардным этажамиИсточник medicroslavl.ru

Если вас не привлекает дом с дополнительными уровнями, планировать комнаты следует с учетом эффективного использования площади. В доме необходимо обеспечить помещения для всех членов семьи, а кухню и столовую совместить. Также поступают с туалетом и ванной. Разграничить зоны поможет строительство невысоких перегородок, колонн.

Двухэтажный дом строят для большой семьи. На втором этаже планируют жилые комнаты для домочадцев. На первом – обустраивают гостиную, кухню, спальню для гостей. При совместном проживании нескольких поколений, старшим членам семьи отводят комнаты внизу. Санузлы на этажах размещают друг над другом. Это облегчает подвод коммуникаций.

Если есть желание оборудовать автономное отопление, котельную устраивают возле кухни, в цокольном помещении или гараже.

Выбирать, какой дом построить, двухэтажный или с одним этажом, следует исходя из размера участка. Если у вас большая семья, а участок маленький, отдать предпочтение лучше двухэтажной конструкции. В таком доме можно выделить личную комнату каждому члену семьи и при этом сэкономить территорию на участке.

Пример планировки двухэтажного домаИсточник centermira.ru

Если семья небольшая, то одноэтажного дома, даже на маленьком участке будет вполне достаточно, ведь двухэтажная конструкция обойдется гораздо дороже.

Проектируя дом, предусматривают возможность дальнейшего расширения жилья.

Планировка дома с мансардой

Дом с мансардным этажом – это бюджетный вариант для создания дополнительной полезной площади. Как правило, на мансарде оборудуют спальни и кабинеты, а также детские комнаты. Относительная уединенность и красивый вид из окна являются преимуществами перед остальными помещениями.

Для сохранения комфортной температуры в зимнее время стены и потолок необходимо дополнительно утеплить. Хорошее освещение обеспечит большое окно. Когда наличие мансарды планируется заранее, туда при возведении дома подводятся все коммуникации.

Если мансарда есть, но нет необходимости использовать ее как жилую зону, можно устроить там мастерскую или использовать в качестве кладовки.

Пример планировки дома с мансардойИсточник sovas.ru

Пример планировки дома из двух комнат

Если вы решили построить маленький домик, состоящий всего из двух жилых комнат и пригодный для проживания одного или двух человек, в проекте предусматривают максимально выгодный вариант, учитывающий небольшую площадь дома. Кухню и столовую можно совместить, как и ванную с туалетом. Максимально используют встроенные модули: шкафы, технику, ниши и кладовки. Одна спальня в доме должна быть обязательно. К тому же в гостиной нужно оборудовать спальное место.

Ширина прихожей не должна быть менее 1,5 м. Если площадь помещения большая, оборудуют встроенные шкафы и стеллажи с обувью, верхней одеждой.

Пример планировки одноэтажного дома, состоящего из двух жилых комнатИсточник bankfs.ru

В двухэтажном доме жилые комнаты располагают на 2 этаже, на первом хозяйственный сектор – кухня, столовая, котельная, кладовка.

План строительства дома из двух жилых комнат должен предусмотреть:

  • прихожую;
  • общую комнату;
  • спальню;
  • кухню;
  • санузел;
  • кладовку.

В проекте можно продумать отдельный выход из кухни на террасу.

Пример планировки первого этажа двухэтажного дома, состоящего из двух жилых комнатИсточник ecoteploiso.ru
Проекты домов и коттеджей: особенности, виды, стоимость

Планировка дома из трех комнат

Такое жилье может с легкостью вместить семью из трех человек. Обязательно необходимо оборудовать две спальни и гостиную.

Из прихожей можно предусмотреть сразу три выхода: в кухню, в санузел и в гостиную. Таким образом, гостиная будет проходной комнатой и из нее можно попасть в две спальни.

В 3-х комнатном доме должны быть:

  • коридор;
  • зал;
  • две спальных комнаты;
  • кухня;
  • санузел;
  • тамбур.

По желанию строят веранду, дополнительное крыльцо с выходом из кухни.

Пример планировки дома, состоящего из трех жилых комнатИсточник yurlkink.ru

Если в доме подразумевается четыре комнаты

Жилье с четырьмя комнатами легче зонировать, да и подойдет оно для большой семьи. Правую часть здания отводят для отдыха, левую для активности или наоборот. В таком доме планируют:

  • прихожую с тамбуром;
  • 3 спальных комнаты;
  • коридор между отдельными помещениями;
  • гостиную;
  • кухню;
  • санузел.

Если позволяет площадь, устраивают прачечную, веранду с выходом из спальни, второе крыльцо с выходом из кухни.

В процессе проектирования внутренних помещений, следует учитывать расположение источников природного, естественного освещения.Комнаты желательно проектировать в определённых пропорциях, так, чтобы они не были чересчур вытянутыми вдоль, а их глубина не превышала 6 метров.

Пример планировки дома, состоящего из четырех жилых комнатИсточник ar.decorexpro.com

Важные мелочи, которые обязательно нужно учитывать при планировке дома

Существует несколько нюансов планировки при проектировании дома, например, количество и расположение окон и дверей, наличие балкона, высота потолков.

Нюансы планировки дома 10х10 смотрите на видео:

Планируем расположение окон

Жилые комнаты размещают на солнечной стороне. Освещенность должна быть достаточной для сохранения зрения, но при этом не приводить к выгоранию мебели и обоев. Если планировка комнат в доме предусматривает строительство стеклянной стены, необходимо оборудовать ее защитными жалюзи либо плотными шторами.

Можно построить стандартный дом – в небольших спальных комнатах делают по одному окну, в гостиных обязательно два. Если помещение для приема пищи общее с кухней, то здесь лучше сделать три оконных проема.

Можно дать волю фантазии и спланировать особые окна: длинные, круглые, высокие окна с аркой наверху.

Большое количество окон обеспечивает много света и свежего воздуха. Не стоит опасаться, что они станут причиной холода в доме. Современные многокамерные окна обладают великолепными термозащитными качествами.

Большое угловое окно в спальнеИсточник houzz.in
Проекты домов из газобетона: технология производства материала и этапы строительства

Планируем высоту потолков

Слишком высокие потолки в доме станут причиной чрезмерного расхода стройматериалов при возведении дома, а после и отделочных. Кроме того, мебель в высокой комнате будет выглядеть не так красиво, она «потеряется».

Слишком низкий потолок вызывает дискомфорт, создает «давящее» чувство. Высоту потолков в доме определяют, исходя из площади комнат. Именно поэтому крайне желательно на каждом этаже дома делать помещения, не слишком отличающиеся друг от друга по площади, за исключением санузлов и кладовых, разумеется.

Маленькая комната с очень высоким потолком может напоминать глубокий колодец. При планировке высоты потолков важно найти золотую середину.

О том, каким должен быть дом, смотрите на видео:

Балкон в частном доме

Некоторые владельцы частных домов с балконами почти не пользуются этими пристройками. По утверждению людей, проще выйти во двор или на террасу. Именно поэтому необходимость балкона необходимо продумать заранее.

Если есть желание сделать его, то не стоит строить маленький балкон, похожий на те, которыми оборудованы многоквартирные дома. Большой балкон превращают в произведение искусства, используя кованые или другие, не менее красивые перила.

На балконе должно быть достаточно места для комфортного отдыха – чтобы можно было поставить там несколько лежаков или кресло-качалку, столик со стульями для чаепитий.

Большой балкон в частном доме, оборудованный всем необходимым для комфортного отдыхаИсточник pinterest.com

Балконное ограждение должно иметь высоту от одного метра, в целях обеспечения безопасности. В случае отсутствия навеса, зимой на балкон может наметать снег. Если пол не имеет уклона, то после дождя там будет застаиваться вода.

Несколько примеров удачных планировок домов

Пример планировки дома с одной спальнейИсточник certy.ru Оригинальная планировка дома с круглой гостинойИсточник ecoteploiso.ru Планировка дома, где гостиная, кухня и столовая совмещеныИсточник centermira.ru Планировка дома с двумя спальнямиИсточник roomester.ru Планировка большого дома с террасойИсточник sitysun.ru Пример планировки второго этажаИсточник tech.smart-wood.lv
Проекты домов из пеноблоков: особенности строительства, преимущества и недостатки Пример планировки первого этажа с террасойИсточник 27dom.com Планировка дома габаритами 8х12Источник pinterest.ca Планировка дома с саунойИсточник yurlkink.ru Планировка дома с бассейном и пристроенным гаражомИсточник pinterest.com Планировка дома с двумя санузламиИсточник pinterest.com Планировка дома: две спальни, два санузла, кухня, гостиная и столовая совмещеныИсточник aranyawiwake.com Планировка дома с открытой террасой и одной спальнейИсточник cutithai.com Пример удобной планировки дома: в каждой спальне отдельный санузелИсточник linesgraph.com
Дом с мансардой: плюсы и минусы, основы проектирования, мансардные лестницы и крыши, примеры отделки

Заключение

План домов для строительства должен быть продуман профессионалами. Расскажите им о своих желаниях и предпочтениях, чтобы планировка дома была такой, как хочется вам. Ну а если особых требований к распределению пространства в доме нет, можно выбрать уже готовый, типовой проект с понравившейся планировкой.

Статья подготовлена при поддержке строительной компании «Канадская Изба»

тел.: 8 (495) 966-41-46

сайт: canadskaya-izba.ru

Дом 60 кв. м. — 85 фото актуальный проектов и советы дизайнеров по их реализации

Небольшие жилые здания, как правило, воздвигаются на территории дачных участков. Тем не менее, данный факт ни в коем случае не влияет на комфортабельность малогабаритных построек.

Проект дома 60 кв. м. отличается простотой в строительстве: за счет небольшой площади построенного здания значительно снижаются затраты (если говорить о времени и денежных средствах).

Одноэтажное сооружение 60 квадратных метров может использоваться не только в виде дачного домика, но и в качестве постоянного места жительства. Это обуславливается многими факторами, детальный разбор которых мы провели в данной статье.

Содержимое обзора:

Примерный проект дома на 60 «квадратов»

Комфортное проживание в доме можно обеспечить, в первую очередь, правильно составленным проектом. Дизайн жилого здания на 60 квадратных метров может иметь как облегченный вид, так и утяжеленный – дом с мансардной крышей.

Второй вариант значительно облегчает работу при проектировании первого этажа, поскольку позволяет не концентрировать внимание на единственном этаже и освобождает площадь для более важных проектных решений.

Тем не менее, не каждый человек считает необходимым строить мансарду в своем доме.

Возможный план одноэтажного здания без мансардного этажа

Парадная. К проектированию парадной зоны следует подходить с особой ответственностью, поскольку она является визитной карточкой дома. Парадная зона может начинаться с небольшой террасы, плавно перетекающей в дом.

Как правило, в таких домах, нет гостевого коридора и тамбура, именно поэтому вход в дом сразу начинается с кухни.

Кухня. Кухонная территория в таких помещениях обычно напоминает студию, так как в едином пространстве совмещаются и гостиная, и кухня.

Спальня. В небольшом одноэтажном здании может поместиться приблизительно две спальные комнаты, одна из них двуспальная, а другая односпальная. Эти комнаты желательно размещать в глубине дома.

Зачастую ванная комната в малогабаритных домах совмещенная, то есть в одно помещение сразу входят душевая, раковина и унитаз.

Одноэтажные дома на 60 квадратных метров очень популярны в обществе дачников. Однако для того чтобы жить в таком небольшом, но уютном домике вовсе не обязательно обзаводиться огородом.

Жилые дома данного типа являются вполне пригодными для постоянного проживания, вне зависимости от временных сезонов. С этой целью проводится отопление для жилого дома на 60 «квадратов».

Как правило, в этом случае к проекту дома добавляется котельная, обустройство которой должно осуществляться согласно всем техническим нормам.

Материалы для возведения одноэтажных зданий

Грамотно составленный проект – это, безусловно, важная, но не полноценная составляющая всего процесса строительства. При планировке дома 60 кв. м. важно понимать, какие материалы стоит использовать в ходе работ, а какие нет.

Кирпичные сооружения являются максимально устойчивыми по отношению к холоду, ветру, огню и температурным воздействиям.

Каркас из газобетона на редкость очень быстро возводится. Дополнительным плюсом считается его низкая стоимость.

Если говорить о комфорте в эксплуатации, то наиболее удобным является пеноблок.

Брус используется при любом виде строительства. Он эффективен как для летних построек, так и для домов, предназначенных для постоянного использования. Минусом может считаться необходимость дополнительной отделки.

По сравнению с брусом, бревно не нуждается в дополнительной обработке, однако по цене данный материал превосходит в разы. Более того, возведение дома из бревен является очень трудоемким процессом.

Тем не менее, итог строительства оправдывает все затраты – дома из данного материала получаются необыкновенно красивыми.

Проектирование жилых зданий с мансардой

Обустройство мансардной крыши не только повышает комфортабельность малогабаритного сооружения, но и позволяет более качественно использовать площадь построенного здания, а также разделять территорию дома на специальные зоны, в соответствии с их назначениями.

Возможный план жилого здания с мансардой

Первый этаж жилого дома с мансардой, так же как и первый этаж одноэтажного здания без мансарды, начинается с парадной зоны.

Однако в сравнении с вышеуказанным вариантом, дом с мансардой отличается еще и наличием холла, который объединен в едином пространстве с обеденной и гостиной зонами. Данные зоны оснащаются специальными перегородками.

В гостиной комнате имеется лестница для подъема на мансарду, в то время как территория холла имеет выходы в котельную и санузел.

Ванная комната является совмещенной, то есть в ней находятся душевая, раковина и унитаз.

Мансардный этаж представляет собой пространство, состоящее из небольшого коридора, трех спален и ванной комнаты. Санузел в данном случае вмещает в себя исключительно душевую, а две мансардные спальни оснащены общим, просторным балконом.

Как можно заметить по фотографии дома 60 кв. м. с мансардой, данный вариант планировки не только привлекательно смотрится, но и соответствует требованиям, предназначенным для оптимального проживания в любое время года.

Плюсы и минусы одноэтажных зданий

Одноэтажные дома, как и любые другие сооружения, имеют свои преимущества и недостатки.

К положительным сторонам относятся:

  • Быстрое строительство;
  • Отсутствие необходимости использовать массивные и толстые несущие стены;
  • Применяется не более одной лестницы (или полностью отсутствуют в доме) – это дает возможность уберечься от травм и снизить возможные риски;
  • Минимальный вес сооружения – при строительстве не используется громоздкий фундамент, это позволяет сократить затраты на строительство и возводить здание на любой почве;
  • Качественная отопительная система;
  • Легкая реализация внешних и внутренних работ при строительстве.

К отрицательным сторонам относятся:

  • Такие сооружения значительно превышают охват территориальной площади по сравнению с высокими зданиями;
  • Из-за увеличения площади дома сокращается территория самого участка

Примеры одноэтажных домов на 60 кв.м.

Помимо указанных примеров существует множество иных вариантов планировки одноэтажных домов на 60 квадратных метров. С фото-образцами вы можете ознакомиться ниже.

Фото домов 60 кв. м.

Помогите проекту, поделитесь с друзьями 😉

Планировки больших одноэтажных домов 10 на 12 метров

Обращаем Ваше внимание! Приведенные планировки не являются завершенными готовыми проектами и являются достаточно условными. Тем не менее они могут служить основой для разработки индивидуального проекта Вашего дома. В каждой из них Вы найдете для себя свои плюсы или минусы.

Назад к планировкам домов и коттеджей


Индивидуальный проекта дома – это проект разработанный специально под Вас. При разработке индивидуального проекта архитектор создает уникальную планировку и неповторимый внешний вид, учитывая все Ваши пожелания.

ПОДРОБНЕЕ…

У вас уже есть проект, но Вы хотели бы пересчитать фундамент или доработать цокольный этаж, возможно Вы решили поменять конструкцию крыши или Вы уже начали строительство, но Вашим строителям не хватает каких-то дополнительных узлов? Наши специалисты Вам помогут.

ПОДРОБНЕЕ…
  • Планировка большого одноэтажного дома размером 10 на 12 метров с тремя большими спальными

  • План одноэтажного коттеджа 10 на 12 метров с одной спальной и большим помещением кухни-гостиной

  • Большой коттедж площадью около 100 квадратных метров с двумя спальными комнатами,большой кухней-гостиной и вспомогательными помещениями

  • Планировка одноэтажного дома с большим общим пространством, спальной для родителей и двумя детскими

  • План одноэтажного коттеджа 10 на 12 метров с 3-мя спальными

  • Планировка одноэтажного частного дома с четырьмя спальными комнатами и гостиной

  • Планировка одноэтажного дома размером 10 на 12 метров с двумя спальными, отдельной кухней и гостиной

  • План одноэтажного загородного коттеджа 10 на 12 метров для большой семьи

Назад к планировкам домов и коттеджей


Обращаем Ваше внимание! Приведенные планировки не являются завершенными готовыми проектами. Тем не менее они могут служить основой для разработки индивидуального проекта Вашего дома. В каждой из них Вы найдете для себя свои плюсы или минусы.

ТОП-100 фото лучших идей для частных домов с различной планировкой

Решение по распределению пространства частного жилища – дело ответственное. На данном этапе не просто закладываются пожелания собственников по расположению жилых зон, но планируется грамотное размещение коммуникаций. Отличная планировка дома будет сочетать в себе грамотное распределение пространства, удобство и практичность.

Заняться процессом можно самостоятельно, особенно если бюджет позволяет воплотить любую задумку. Однако, для качественного распределения имеющейся площади, правильного назначения функциональной нагрузки и совмещения перечисленного с удобством проживания, лучше привлечь профессионала.

Оглавление статьи:

Правила проведения работ

Под планировкой в строительстве понимается разделение пространства на этапе строительства. Все последующие изменения относятся к перепланировке. Потому, чтобы избежать затратных по времени, силам и финансам корректировок, хорошая планировка частного дома должна начинаться на этапе закладки фундамента. Это необходимо для того, чтобы изначально заложить несущие стены и перегородки.

Если распределение пространства осуществляется самостоятельно, отличным подспорьем станут фото планировки дома из сети. Здесь можно найти несколько вариантов разделения строений конкретного типа.

Если к работе привлечен квалифицированный работник, его задачей станет совмещение пожеланий хозяев жилища и строительных норм. Конечным продуктом работы специалиста будет:

  • подробная схема коммуникаций;
  • чертежный проект.

Под коммуникациями понимаются инженерные сети, обеспечивающие жизнедеятельность обитателей жилища. Электрическая сеть, водоснабжение и канализационная система.

Чертеж должен четко учитывать размеры частного дома и соответствовать основным требованиям, предъявляемым к строительству жилых зданий.

Так, с учетом норм по объему чистого воздуха в комнате (23 м3), нужно с особой тщательностью обеспечить необходимый метраж, уровень проветривания. Источники естественного освещения также важны.

Кухня

Размеры кухни стоит рассчитывать, исходя из того, какое количество мебели и бытовой техники планируется размещать в ней.

Наилучшим вариантом для частного строения является объединение двух зон: приготовления пищи и столовой. Это увеличивает объемы комнаты с пользой для функциональности.

Оптимальным показателем площади для кухни является 10 м2. Для кухни, совмещенной со столовой достаточно 15м2.

Туалет и ванная

Для частной постройки, где проведение канализационной системы представляет собой настоящую эпопею, важно грамотно использовать пространство и материал. По этой причине туалет, ванная и прачечная (если таковая выделяется отдельно) располагаются рядом с кухней.

Такое размещение позволяет соблюсти нормы гигиены, выделив отдельный хозяйственный блок. При этом наблюдается существенная экономия на материале и работах по прокладке канализационных труб и системы водоснабжения.

Если каждое из помещений планируется, как отдельное, стоит позаботиться о соответствующем метраже. Минимальным показателем в данном случае станет 5-6 м2.

Распределение площади домов разного типа

Строить громоздкие особняки, требующие огромных затрат энергии и ресурсов на обеспечение их функционирования, сейчас слишком накладно. С учетом стоимости строительства и земельного участка под такую постройку – тем более.

При этом популярными остаются компактные здания, помещающиеся на небольших участках земли и совмещающие в себе все необходимые для комфортного проживания зоны. Именно в таких строениях грамотное использование пространства приобретает первостепенное значение.

Если говорить о классификации частных домов, то можно выделить два признака деления: этажность и размер. Наиболее распространенными считаются компактные одно- и двухэтажные здания площадью 6х6, 8х8 и 10х10 метров.

С учетом ограниченного пространства, популярным вариантом является строение с мансардой – жилым помещением, оборудованным под крышей.

Тип 6х6

Планировка дома 6 на 6 метров – сложная задача. Ведь, при небольших параметрах, нужно разместить все необходимые зоны и сделать жилище комфортным для проживания.

Тут целесообразно разместить на первом этаже кухню/столовую и ванную с туалетом. Мансарда будет играть роль помещения для отдыха, которое можно разделить на зону спальни и досуга (или детскую). Больше двух функциональных зон выделить не получится из-за размерных характеристик помещения.

В некоторых случаях владельцы жилища могут жертвовать туалетом внутри в пользу оборудования парной на дровах. А исправление потребностей переносится в строение типа нужник на приусадебном участке.

Тип 8х8

Когда речь идет о площади в 64 м2, процесс распределения пространства становится не таким сложным. Так, планировка дома 8 на 8 метров легко включает:

  • прихожую – 4 м2;
  • санузел – 8 м2;
  • кухню столовую – 15 м2;
  • спальню-гостиную – 22 м2;
  • детскую – 15 м2.

Таким является распределение при планировке одноэтажного дома. Если подразумевается наличие мансарды, понадобится перераспределение с учетом лестницы (порядка 8 м2), ведущей наверх. Под крышей же свободно разместятся две спальни 20 м2 и 13 м2.

При таком метраже также свободно может обсуждаться планирование пространства для двухэтажного здания. В таком случае стоит увеличить ванную с туалетом, столовую и прихожую, а также добавить кладовое помещение на первом этаже. А детская комната, вместе с двумя спальнями разместится на втором.

Тип 10х10

Площадь 10 на 10 метров достаточна для того, чтобы разместить все необходимые помещения на одном этаже. Планировка такого дома с мансардой позволит увеличить метраж комнат или, при необходимости, их количество.

Так, помимо стандартного набора (кухня, гостиная, детская, спальня, санузел), можно выделить место для кабинета или специализированного места отдыха. Если перенести детскую в мансарду, на первом этаже можно оборудовать вместительную парную.

Планировка двухэтажного дома подобного метража может ограничиваться только нормами гигиены и требованиям противопожарной безопасности. В остальном – место для воплощения пожеланий владельца достаточно.

Целесообразным остается размещение на первом этаже кухни и столовой. Под кладовое помещение в жилище с большим количеством обитателей лучше сразу отвести 6-9 4 м2. При этом, туалет и ванную можно продублировать для большего комфорта жильцов.

Говоря о комфорте, стоит учитывать потребности всех обитателей. Так, размеры строения позволяют обеспечить детей разного пола отдельными комнатами. Это будет существенным плюсом, когда дети начнут взрослеть.

Размещение спален на нижнем этаже стоит планировать, подразумевая проживание в них старшего поколения. А вот рабочий кабинет должен находиться в максимально отдалении от наиболее посещаемых помещений. Лучше, если в него можно будет попасть только из спальни хозяев.

Планируя изначальное размещение жилища на участке и комнат в нем, стоит оставить пространство для сооружения широкого крыльца или летней террасы. Такой элемент не потребует значительных вложений, но окупится многократно, особенно в летнее время.

Фото планировки дома

Источник

Вам понравилась статья?

Потрясающий план этажа одноэтажного дома 17 Фото

Посмотреть галерею
17 Фото

Привет, ребята, вы ищете план этажа одноэтажного дома. Несколько раз назад мы собрали фотографии, чтобы дать вам воображение, и мы нашли, что это вдохновляющие изображения. Нам они нравятся, может быть, вам тоже. Мы добавили информацию о каждом полученном изображении, включая установленный размер и разрешение.

Мы добавили информацию о каждом полученном изображении, включая размер и разрешение.Пожалуйста, нажмите на картинку, чтобы увидеть большую или полноразмерную фотографию. Если вы считаете, что эта коллекция полезна для вас или, может быть, для ваших друзей, вы можете нажать кнопку «Нравится/поделиться», возможно, вы сможете вдохновить и других людей. Здесь вы можете увидеть одну из наших коллекций планов этажей одноэтажного дома, есть много фотографий, которые вы можете просмотреть, мы надеемся, что они вам тоже понравятся.

Верх: Для создания верха беседки желательно иметь 8 досок одинакового размера. Планы этажей гибкие и имеют действительно широкий выбор, и есть объекты, достаточно большие, чтобы вместить как большие, так и маленькие домохозяйства.Пол: Включите контур пола беседки в план. Это могло бы воплощать описание того, как можно создать восемь равноудаленных отверстий, используя нить и мел в качестве компаса. Чтобы создать крышу, используйте еще один набор из восьми деревянных балок, они должны быть вдвое меньше ваших структурных столбов. Эти доски должны быть того же размера, что и две соседние стойки в вашей конструкции. Важно, чтобы вы выбрали хорошее место для этой структуры. Место, которое вы выбрали для него, должно быть выровнено.У онлайн-поставщиков планов домов есть программное обеспечение, которое может автоматически автоматически рассчитать все цены — как на материалы, так и на строительство — после того, как вы введете цифры, соответствующие выбранным вами вариантам дизайна и вашему географическому положению.

Базовая конструкция : Следующее, что можно добавить к вашим планам беседки, — это развитие тела. Если вы хотите построить беседку самостоятельно, план – это первое, что вам нужно составить. Ровный пол будет гарантировать, что в случае дождя не будет заболачивания водой, и что у вас будет легкая и надежная основа для конструкции.Беседка – это сооружение типа пагоды, которое несложно сделать. Вы даже можете заработать пару долларов, составляя планы беседок и размещая их на рынке в Интернете. Ваши проекты беседок готовы к продаже, и теперь вы можете неплохо заработать! Существует множество фирм по производству бревенчатых домов, и хотя поиск может занять много времени, вы должны найти компанию, которая лучше всего соответствует вашим потребностям. Вы должны изучить стоимость строительных материалов, которые не включены в ваш пакет услуг, в дополнение к ставкам рабочей силы в вашем районе, а затем изучить эти цены с помощью ключа, который вам предоставила фирма, занимающаяся строительством бревенчатых домов.

Вы должны принять во внимание ставки рабочей силы в своем явном пространстве, чтобы рассчитать, сколько будет стоить завершение строительства вашего дома. Поставщики онлайн-планов домов обычно могут предложить уважаемые компании по строительству бревенчатых домов в вашем районе. Будучи вашим собственным подрядчиком, вы можете сэкономить от десяти до двадцати процентов от стоимости строительства бревенчатого дома. В случае, если вы решите, что будете окончательным подрядчиком, важно разработать таблицу оценки затрат, в которой будут указаны все затраты на строительство вашей собственности.Шаг первый, чтобы воплотить свою мечту в жизнь, — это просмотреть каталоги текущих планов домов, чтобы получить представление о том, что вам нужно, и сколько это будет стоить. Следующим шагом будет решить, сколько вашего собственного труда вы будете вкладывать в реализацию своих планов бесплатного бревенчатого дома и сколько вы будете платить подрядчикам.

Даже опытные строительные подрядчики не приступят к выполнению задачи без четкого и четкого плана строительства. Вам просто нужна уже построенная беседка, и вы должны хорошо разбираться в процессе ее строительства.Потолок: Наконец, вам нужно установить потолок. Для бетонного пола вам может понадобиться смешать базовую смесь бетона, следуя инструкциям на упаковке. Они могут быть деревянными, деревянными, модульными, железными и пр. Далее вам нужно упомянуть простые методы, чтобы закрепить их с помощью бетона. Большинство беседок имеют восьмиугольную форму, однако они часто строятся и в других формах. Можно подумать о различных расходных материалах. Прибейте эти доски одну за другой к вершинам столбов. Прибейте их один за другим к углам балки головы.Ваша головная балка готова. Одним из вариантов, предлагаемых многими фирмами, является стоимость «флип-ключ» — полностью построенный дом, полностью готовый к заселению. Это экономит людям деньги на стоимости их дома без ущерба для настройки и высокого качества.

Если вам понравилась эта статья и вы хотите получить более подробную информацию о лучших проектах домов в мире фотографий, я умоляю вас посетить веб-страницу.

Ниже представлена ​​коллекция из 17 лучших фотографий плана этажа одноэтажного дома в высоком разрешении.Щелкните изображение, чтобы увеличить его размер и получить более подробную информацию.

1. Элегантный одноэтажный дом, спальни, ванные комнаты

Элегантный одноэтажный дом Спальни Ванные комнаты через

2. Планы одноэтажного дома-ранчо Первый план страны

Планы одноэтажного дома-ранчо Первый план страны через

3. Планы дома с 3 спальнями Одноэтажный Марселадик

Спальня Дом Планы Одноэтажный Марселадик через

4. Простой одноэтажный главный люкс Cad

Simple One Story Floor Master Suite Код через

5.Story Beach House Планы этажей Home Deco

Story Beach House Планы этажей Home Deco via

6. Linwood План One Story Home Планы дома Еще

Linwood План одноэтажного дома Планы дома Подробнее через

7. Love Layout Дополнительные комнаты Одноэтажный этаж

Love Layout Extra Rooms Single Story Floor via

8. Планы чудесного дома Story Craftsman Single

Чудесный Дом Планы История Ремесленник Одноместный via

9.План дома чертежи дома гараж

Планы домов Чертежи Дом Гараж через

10. Планы этажей одноэтажного дома План Северо-Запад

План этажа одноэтажного дома План северо-запад через

11. План одноэтажного дома Hillsgate Планы дома Подробнее

План одноэтажного дома Hillsgate Планы домов Подробнее по телефону

12. Прекрасные проекты одноэтажных домов Планы этажей

Прекрасные проекты одноэтажных домов Планы этажей по телефону

13.Дом со спальней, одноэтажный, с открытой планировкой, план дома в стиле деко

Дом со спальней, одноэтажный, открытая планировка, план домашнего декора через

14. Лучший план дома, одноэтажный, испанский,

Лучший план дома Спальня Одноэтажный Испанский через

15. План одноэтажного дома Hillary Mill Планы дома

Хиллари Милл План Одноэтажного Дома Планы Дома через

16. Планы Дома Дизайн Одноэтажный Лофт

Планы дома Дизайн одноэтажного лофта через

17.История планов домов Smalltowndjs

История планов домов Smalltowndjs через

Ренье Бич стремится к росту без смещения

Проект Elizabeth Thomas Homes, осуществляемый FAME/Equity Alliance of Washington и Qatar Housing Services, будет включать 119 доступных домов с упором на семьи, зарабатывающие 50-60% AMI (Фото автора).

Множество рыночных и доступных проектов находятся в разработке

Ренье-Бич долгое время был одним из самых разнообразных и доступных районов Сиэтла.Но поскольку стоимость жилья в городе продолжает расти, а большая часть новостроек ориентирована на арендаторов с более высокими доходами, жители Рейнир-Бич по понятным причинам беспокоятся о перемещении. И хотя этот район обозначен как городская деревня и был частью общегородского закона об увеличении обязательной доступности жилья (MHA) 2019 года, предложение жилья в нем не росло так быстро, как в других районах Саут-Энда, расположенных ближе к свету. железнодорожная станция — например, Колумбия-Сити или Отелло на севере.

Но все большее число новых проектов доступного по рыночным ценам жилья в настоящее время находится на этапе получения разрешений или строительства, и в результате Рейнир-Бич находится на пороге строительного бума. Цифры впечатляют: в прошлом году по соседству открылось 327 новых доступных домов, и ожидается, что 1019 доступных домов появятся в сети в течение двух лет. Кроме того, в работе находится не менее 182 домов по рыночной цене.

Будущее место Виа 7 квартир, шестиэтажный комплекс с 220 доступными домами.(Фото автора)

Активисты района, такие как Грегори Дэвис, управляющий стратег Коалиции действий Рейнир-Бич (RBAC), уделяют пристальное внимание со смесью настороженности и предвкушения. «Нам понадобится [жилье] по рыночной цене рядом со станцией легкорельсового транспорта, — сказал Дэвис, — чтобы начать активную деятельность по развитию. Мы не против развития, но мы хотим убедиться, что это принесет пользу сообществу и что оно создано для поддержки безопасности сообщества.

Перемещение чернокожего населения Центрального округа, которое увеличилось с 73% населения района в 1970-х годах до примерно 18% сегодня, беспокоит многих жителей Ренье-Бич. На данный момент около 30% населения Ренье-Бич — чернокожие, а 82% жителей — цветные. Существует также сильное иммигрантское сообщество: 57% жителей говорят дома не на английском языке.

Развитие таунхауса по адресу 8620 39th Avenue S в Рейнир-Бич. (Фото автора)

Судя по тому, что произошло в Центральном округе, различные сообщества Рейнир-Бич скептически относятся к новой застройке, опасаясь, что рост цен заставит арендаторов, которые больше не могут позволить себе оставаться дальше, в южный округ Кинг или пригороды далеко от центра города.

Дэвис отмечает, что пандемия только усилила давление перемещенных лиц на такие районы, как Ренье-Бич. В отчете, опубликованном в прошлом году RBAC, Pacific Northwest SAGE и Мультикультурным общественным центром под названием «Джентрификация при стихийных бедствиях в округе Кинг», отмечается, что выселения, экономическая нестабильность и хищническое развитие являются реальными угрозами в это уязвимое время поздней пандемии. «У нас есть надежда и оптимизм, — сказал Дэвис, — но мы также реалистично относимся к рыночному давлению. Облагораживание после стихийных бедствий — это просто люди, ожидающие возможности извлечь выгоду из невыгодного положения.

«Как нам преодолеть ситуацию, когда некоторые люди сидят на территории и ждут, пока что-нибудь не упадет?» Дэвис сказал, отметив отсутствие развития рыночных ставок в Рейнир-Бич. «Тем временем с некоторыми из этих посылок ничего не происходит».

Судя по тому, что сейчас находится в процессе выдачи разрешений, это может скоро измениться. Но прежде чем посмотреть, что находится в разработке в Ренье-Бич, стоит рассмотреть некоторые шаги, предпринятые городом и сообществом, чтобы обеспечить справедливое развитие.

Планы соседства и инициатива справедливого развития

Первый план района Ренье-Бич был принят в 1999 году, и его цели включали улучшение улиц и пешеходов, особенно тех, которые будут соединяться с предлагаемой станцией легкорельсового транспорта, строительство которой было завершено в 2009 году. Второй план района был опубликован в 2012 году после долгого процесса. вклада сообщества и снова обновлен в 2016 году. В плане изложены стратегии защиты разнообразия, улучшения здоровья и общественной безопасности, расширения возможностей для образования, продвижения местных предприятий и улучшения транспортной и пешеходной инфраструктуры.Он сосредоточился на четырех «жемчужинах» района: районе возле станции легкорельсового транспорта, «Пляжной площади» возле средней школы Рейнир-Бич, районе возле MLK Jr. Way и Rose Street, а также в историческом центре города рядом с берегом озера.

Обновление плана района Ренье-Бич было опубликовано в марте 2012 года. (Источник: город Сиэтл)

Что касается жилищного строительства, план в несколько расплывчатых выражениях выступал за более доступное жилье, и, хотя проекты внедрялись медленно, сейчас ситуация начинает налаживаться, чему, в частности, способствовало принятие жилищного налога 2016 года и выделение средств. через городскую программу MHA.

С момента своего создания в 2017 году городская Инициатива справедливого развития вложила почти 50 миллионов долларов в инициативы по развитию сообществ, направленные на борьбу с перемещением и поддержку цветных сообществ, непропорционально затронутых джентрификацией. Некоторые из инициатив Рейнир-Бич, финансируемых через EDI, включают общественный центр Эфиопской деревни, район пищевых инноваций RBAC и Деловой альянс африканских женщин. Городское управление планирования и общественного развития недавно открыло запрос предложений на цикл грантов EDI в этом году, которые должны быть поданы до 5 июня.

Дэвис надеется, что городские власти будут рассматривать районы с повышенной плотностью населения рядом со станцией легкорельсового транспорта Рейнир-Бич как зоны долевой застройки. «Вот такой мы увидели станцию ​​легкорельсового транспорта Рейнир-Бич, когда смогли изменить зонирование», — сказал он. «Это вроде как по частям, но мы узнали, что должны поймать молнию, когда это произойдет».

Сочетание рыночных ставок и доступных проектов, которые появятся в ближайшие несколько лет, вселило в Дэвиса определенный оптимизм в отношении того, что Рейнир-Бич может расти таким образом, чтобы поддерживать местные предприятия и организации, а также противостоять перемещению населения.«Можем ли мы опередить его в Ренье-Бич? Некоторые люди говорят, что как только вы задаете вопрос, вы уже позади», — сказал он. «Но я думаю, что мы видим с этими новыми разработками, новыми якорями, что, по крайней мере, есть признаки того, что мы движемся в ногу с этой целью».

Polaris открылся в начале 2022 года, предлагая 327 доступных домов с одной, двумя и тремя спальнями в Рейнир-Бич. (Фото автора)

По словам Стефани Веласко, пресс-секретаря Жилищного управления Сиэтла (Огайо), с 2018 года Огайо инвестировал более 50 миллионов долларов в доступное жилье для Ренье-Бич при финансировании, предоставленном жилищным сбором, MHA и государственными и федеральные источники.

«Эти инвестиции поддерживают создание 930 новых доступных домов с ограниченным доходом, а также примерно 200 новых доступных домов на участке приобретения земли», — сказал Веласко в электронном письме.

Кроме того, штат Огайо работает с местными предприятиями и некоммерческими организациями, чтобы обеспечить им доступное жилье в этих новостройках.

RBAC соглашается, что это еще одна важная часть предотвращения перемещения. Хотя запланированное сотрудничество между RBAC и Mt.А.Р.С. По словам Дэвиса, Академия раннего обучения, Northwest Tap Connection и Empowering Youth and Families.

Разрабатывается сочетание рыночного и доступного жилья

Вот краткое изложение того, что находится в пути или завершено в Ренье-Бич:

Рядом со станцией легкорельсового транспорта Рейнир-Бич находится несколько проектов с рыночной стоимостью, в том числе четырехэтажное жилое здание на 30 человек на углу улиц С. Хендерсон-стрит и Рентон-авеню С. Разрешения были выданы в январе 2021 года, но строительство не завершено. еще не началось.

За углом от этой застройки, а также в нескольких минутах ходьбы от легкорельсового транспорта, по адресу 9025 46th Avenue S, пятиэтажное здание с 42 небольшими квартирами в настоящее время находится на рассмотрении проекта. Из-за близости к легкорельсовому транспорту застройщик не предложил парковку на территории.

В 2020 году некоммерческая ассоциация Mt. Baker Housing Association купила участок площадью 1,25 акра в одном квартале к северу от станции легкорельсового транспорта на улице MLK Jr. Way S and S Trenton Street за 5,5 млн долларов, чтобы построить недорогой многоквартирный дом на 230 домов, предназначенный для семей, зарабатывающих деньги. 60% среднего дохода по региону (AMI).Комплекс, который ранее был одобрен для таунхаусов по рыночным ценам, в конечном итоге будет включать в себя как студии, так и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, причем не менее 36% будут отведены под семейные квартиры. пресс-релиз от Mt Baker Housing. Разрешения еще не поданы.

В гору от станции, в нескольких кварталах к западу от Кловердейл-стрит, по адресу 8620 39th Avenue S и 8612 39th Avenue S, застройщики строят в общей сложности 22 квартиры в различных трехэтажных таунхаусах — часть более крупной группы новых таунхаусов в окружающие блоки.Проект близится к завершению, некоторые дома выставлены на продажу. В одном квартале отсюда, по адресу 8608 42nd Avenue S, другой застройщик строит пять новых таунхаусов в нескольких минутах ходьбы от станции.

Рядом с пересечением улиц S Henderson Street и Renton Avenue S проект Elizabeth Thomas Homes, осуществляемый FAME/Equity Alliance of Washington и Qatar Housing Services, будет включать 119 доступных домов с упором на семьи, зарабатывающие 50-60% AMI. Многие из квартир будут с двумя и тремя спальнями, а на первом этаже здания будут доступны торговые площади.Разрешения еще не поданы.

Средняя школа Рейнир-Бич, вид со стороны Кловердейл-стрит. (Фото The Urbanist)

Дальше от станции, недалеко от средней школы Рейнир-Бич (которая будет полностью перестроена этим летом и вновь откроется в 2025 году), есть множество новых проектов доступного жилья, недавно завершенных или находящихся в разработке. Проект Polaris на Рейнир-авеню S и 54-й авеню S, пятиэтажный жилой комплекс, построенный Inland Group, включает 327 доступных домов с вариантами с одной, двумя и тремя спальнями.Здание открылось для жителей в начале 2022 года.

Визуализация 186-квартирного многоквартирного дома BODE по адресу 9367 Rainier Avenue S. (Фото: BODE)

Через дорогу от Polaris на южной стороне Rainier Avenue S девелоперская компания BODE из Эдмондса, специализирующаяся на строительстве доступного жилья в частном порядке, построит шестиэтажный многоквартирный дом на 186 квартир без парковки на территории. Одиннадцать единиц будут предназначены для работы в режиме реального времени.

К востоку от Polaris на Rainier Avenue S разрешено строительство пятиэтажного жилого комплекса с 66 домами по рыночной цене и магазином на первом этаже.В здании будет 23 квартиры-студии, а также 31 квартира с одной спальней и 12 единиц с двумя спальнями. Предлагается 27 парковочных мест. Согласно документам, поданным в Департамент строительства и инспекции Сиэтла, застройщик решил предложить часть квартир в качестве доступного жилья, а не платить в фонд MHA.

Через дорогу от отделения Ренье-Бич Публичной библиотеки Сиэтла, на 50-й улице S, три трехэтажных таунхауса будут включать в себя в общей сложности 12 домов по рыночной цене, а также парковку на три автомобиля.

На пересечении Rainier Avenue S и S Cloverdale Street шестиэтажный жилой комплекс Via 7, строящийся жилищной ассоциацией Mt. Здание будет ориентировано на предоставление домов семьям, на долю которых приходится менее 60% AMI или меньше, и по крайней мере треть квартир будет состоять из двух- и трехкомнатных квартир. Предлагается сорок парковочных мест.

Предлагаемый массив для проекта доступного жилья Via 7.(Источник: GGLO и Mt. Baker Housing)

Продолжая движение на север по Рейнир-авеню до пересечения с улицей С. Роуз, вы окажетесь в центре активности эфиопской и восточноафриканской общины Ренье-Бич. По адресу 8323 Rainier Avenue S, проект жилищного и общественного жилья Эфиопская деревня находится в стадии разработки благодаря партнерству между Эфиопской общиной в Сиэтле и HumanGood. В пятиэтажном здании будет 90 недорогих студий и квартир с одной спальней, предназначенных для пожилых людей. Строительство началось в августе 2021 года и, как ожидается, будет завершено в декабре 2022 года.Эфиопский общественный центр в комплексе будет включать послешкольные и летние детские программы, программу питания для пожилых людей и ряд культурно приемлемых социальных услуг.

Будущее место жилищного и общественного проекта Эфиопская деревня. (Фото автора)

Рыночная застройка по адресу 5002 S Rose Street будет состоять из 27 небольших энергоэффективных квартир в четырехэтажном здании без парковки на территории. Разрешения выданы в 2020 году.

Дальше на север, недалеко от пересечения Рейнир-авеню S и Кеньон-стрит, проект Bellwether Housing’s Flourish on Rainier будет включать в себя два здания (четырехэтажный и пятиэтажный жилой комплекс) со 174 доступными домами, а также на доступный центр по уходу за детьми на территории и новые офисы Мусульманской жилищной службы.Комплекс будет предлагать широкий выбор квартир, в том числе студии, одно-, двух-, трех- и даже некоторые четырехкомнатные квартиры. Flourish в настоящее время находится в стадии строительства и планирует начать сдачу в аренду в 2023 году.

4354 S HENDERSON ST, четырехэтажный жилой дом на 30 квартир с офисом

9025 46th AVE S, пятиэтажное здание с 42 малогабаритными квартирами

4215 S TRENTON ST, недорогой многоквартирный дом на 230 квартир, ориентированный на семьи, составляющие 60% AMI

8608 42nd AVE S, пять новых таунхаусов

9025 46TH AVE S, 5-этажный многоквартирный дом с 42 малоквартирными домами

8620 39TH AVE S, семь трехэтажных таунхаусов, всего 16 квартир

8612 39TH AVE S, три трехэтажных таунхауса, всего шесть квартир 

4525 С.HENDERSON ST, пятиэтажное здание смешанного назначения с одним уровнем торговых/коммерческих помещений и 119 недорогими многоквартирными домами (Elizabeth Thomas Homes)

9400 RAINIER AVE S, пятиэтажный жилой комплекс с 327 недорогими домами (Polaris)

9367 RAINIER AVE S, шестиэтажный жилой дом на 186 квартир без парковки на территории

9420 RAINIER AVE S, пятиэтажный жилой дом на 65 квартир с магазином

9127 50TH AVE S, три трехэтажных таунхауса, всего 12 квартир по рыночной цене

8600 RAINIER AVE S, шестиэтажный комплекс с 220 недорогими домами (Via 7)

8323 RAINIER AVE S, пятиэтажное здание с 90 недорогими квартирами для пожилых людей (Эфиопская деревня)

5002 S ROSE ST, четырехэтажный многоквартирный дом с 27 малоквартирными домами

7930 RAINIER AVE S, четырехэтажный и пятиэтажный жилой комплекс, состоящий из 174 недорогих квартир (Flourish on Rainier)

Эндрю Энгельсон

Эндрю Энгельсон — отмеченный наградами независимый журналист и редактор с более чем 20-летним опытом работы.В последнее время Эндрю работал директором по новостям/заместителем помощника в South Seattle Emerald, а также был основателем и редактором журнала Cascadia. Его журналистские статьи, эссе и письма публиковались в South Seattle Emerald, The Stranger, Crosscut, Real Change, Seattle Weekly, Seattle Post-Intelligencer, Seattle Times, Washington Trails и многих других публикациях. Он увлечен нарративной журналистикой по целому ряду тем, включая окружающую среду, изменение климата, социальную справедливость, искусство, культуру и науку.Он является лауреатом нескольких премий за первые места от западно-вашингтонского отделения Общества профессиональных журналистов.

Рекордный профицит штата Миссури, вероятно, вырастет ниже плана бюджета дома на 46,5 млрд долларов • Миссури Независимый

Крупнейший бюджет штата в истории штата Миссури также может оставить самый большой профицит в истории штата по окончании следующего финансового года.

Палата представителей штата Миссури в четверг направила в Сенат штата 15 законопроектов об ассигнованиях, один законопроект о дополнительных расходах на текущий финансовый год и 14 законопроектов о расходах по 46 долларов.5 миллиардов в следующем году. Бюджетный план на 1,1 миллиарда долларов меньше, чем предложил губернатор Майк Парсон, включая сокращение на 600 миллионов долларов по сравнению с планом Парсона по расходованию общих доходов.

Во время дебатов многие демократы заявили, что законопроекты оставляют слишком много денег неизрасходованными. Оценки доходов, сделанные в декабре, показывают, что текущий финансовый год закончится 30 июня с профицитом общих доходов почти в 3 миллиарда долларов, что является самым большим показателем в истории штата.

С тех пор, как были сделаны эти оценки, доходы намного превзошли ожидания.Основываясь на тенденциях на этой неделе, анализ The Independent показывает, что оценка профицита в этом году может быть занижена на 700 миллионов долларов. И если план расходов Палаты представителей — это тот, который дойдет до стола Парсона, профицит к концу следующего финансового года может превысить 3,5 миллиарда долларов.

Если использовать только декабрьские оценки, план Палаты представителей приведет к положительному сальдо в размере около 2,2 миллиарда долларов в конце следующего года. Председатель бюджетного комитета палаты представителей Коди Смит во время работы комитета оценил излишки, которые его план оставит, в 1 доллар.8 миллиардов.

Вот почему на протяжении большей части дебатов в четверг демократы говорили, что план неадекватен. Государственные финансы, по их словам, могут поддерживать расходы на сумму от 21,8 млн долларов для повышения минимальной заработной платы учителей до 38 000 долларов, что предложил Парсон, но Палата представителей, возглавляемая республиканцами, была отклонена, или до 214 млн долларов для поддержки транспортных потребностей студентов, чего Парсон не предлагал. .

Палата представителей также урезала предложения Парсона по использованию федеральных фондов стимулирования более чем на 500 миллионов долларов.

Член палаты представителей штата Питер Меридет, высокопоставленный демократ в Бюджетном комитете Палаты представителей, предсказал, что Сенат, не колеблясь, потратит намного больше, чем план бюджета Палаты представителей.

«Я думаю, что они будут тратить деньги на любимые проекты и кампании, и я бы хотел, чтобы мы предоставили им какие-то альтернативы», — сказал он.

Но некоторые республиканцы заявили, что бюджетный план тратит слишком много, даже при рекордных профицитах.

«Нам нужно где-то провести черту», ​​— сказал член палаты представителей Тони Ловаско, R-O’Fallon.«Я не знаю, где это, но мы уже давно прошли его».

Смит сказал, что лично он склонен на сторону Ловаско.

«Я никогда не думал, что приеду в Джефферсон-Сити и стану парнем, чье имя фигурирует в счетах за создание самых больших бюджетов в истории штата», — сказал Смит.

Лидеры Сената заявили в четверг, что верхней палате потребуется неделя, чтобы рассмотреть план Палаты представителей, прежде чем комитет Сената по ассигнованиям соберется для его пересмотра. И вряд ли они оставят столько денег неизрасходованными, как Дом.

«Насколько я понимаю, это около 50 миллионов долларов для 34 сенатских округов», — сказал лидер меньшинства в Сенате Джон Риццо. «И я не думаю, что здесь будет недостаток идей о том, как их потратить».

Лидер большинства в Сенате Калеб Роуден выразился не совсем так, но он сказал, что Сенат не будет пытаться сравниться с Палатой представителей в бережливости.

«Я не думаю, что мы оставим 1,8 миллиарда долларов на чистых деньгах, — сказал Роуден. «Наверное, я могу сказать это с некоторой долей уверенности.

Сроки, установленные лидерами Сената, оставляют две недели на урегулирование разногласий и принятие законопроектов о бюджете на год. Все меры по расходам должны быть приняты до 6 мая.

Хотя демократы критически относились к неизрасходованным суммам, они заявили, что одобряют большинство мест, где было добавлено новое финансирование. Законопроект о финансировании высшего образования полностью финансирует все три основные стипендиальные программы — Access Missouri на основе потребностей, Bright Flight на основе заслуг и стипендии A + для общественных колледжей — гарантируя максимальные награды в наступающем году.

«Я думаю, что Палата представителей хорошо поработала», — сказал член палаты представителей Кевин Виндхэм, D-St. Луи, сказал о финансировании высшего образования.

Палата представителей одобрила план Парсона по увеличению доходов колледжей и университетов на 5,3%, но попытки восстановить бюджеты учебных заведений, урезанные за последние 10 лет, и добавить средства в бюджет Университета Линкольна, чтобы полностью удовлетворить требования о выплате земельных участков, потерпели неудачу.

«Мы хорошо поработали, когда говорили о стипендиях», — сказал Виндхэм. «Что касается основного финансирования, мы оставляем желать лучшего.

Каждый кампус государственных высших учебных заведений в штате получит новое или отремонтированное здание в бюджете за счет федеральных фондов стимулирования. На федеральные средства также будет куплена новая криминалистическая лаборатория для штата, новое здание академии для дорожного патруля штата Миссури и новая крытая арена, вмещающая 11 500 человек, на Ярмарке штата в Седалии.

Законопроект о финансировании также предусматривает 411 миллионов долларов на улучшение водной инфраструктуры и устранение ведущих линий обслуживания и 275 миллионов долларов на улучшение инфраструктуры широкополосной связи.

Стимулирующие деньги взяты из Закона об американском плане спасения, предложенного президентом Джо Байденом и принятого Конгрессом без какой-либо поддержки республиканцев. Это создало одну из самых горячих сцен дебатов после того, как Меридет сказал, что Палата представителей должна поблагодарить президента за то, что это стало возможным.

Это вызвало к микрофону члена палаты представителей штата Ника Шроера, Р-О’Фаллона, где он обвинил Байдена в инфляции, неудачном выводе войск из Афганистана и других бедах, от которых страдает страна.

«Я не хочу благодарить вас, Джо Байден, — сказал Шроер.«Я хочу сказать: «Поехали, Брэндон»».

Шроер использовал фразу, принятую ярыми сторонниками бывшего президента Дональда Трампа, для обозначения слов «F**k Joe Biden» после того, как телерепортер принял скандирование на гонке NASCAR за поддержку победителя Брэндона Брауна.

Представитель штата Рэйчел Прауди, Д-Фергюсон, пришел в ярость.

«Я прошу всех в этом органе, несмотря на ваши политические взгляды или предстоящие выборы, я бы никогда не поступила так ни с одним действующим президентом Соединенных Штатов», — сказала она.

Тесса Вайнберг из The Independent внесла свой вклад в подготовку этого отчета.

Эта статья была обновлена, чтобы исправить атрибуцию цитаты.

Трехэтажный отель в центре Гринпорт-Виллидж

Эскиз предлагаемой трехэтажной гостиницы, которая заменит здание, в котором размещались Sweet Indulgences. (любезно предоставлено)

Sweet Indulgences в Гринпорте, закрытый после почти 30 лет работы, продан владельцу отеля Эрику Уорнеру, который планирует переоборудовать здание на Мейн-стрит в гостиницу на 22 номера.

Г-н Уорнер, который сказал, что купил недвижимость в декабре, в среду представил свои планы совету по планированию Гринпорта в рамках бизнеса HF2 Hotel Owner LLC. Проект, получивший название Greenport Inn, включает в себя снос существующего одноэтажного здания и строительство трехэтажной застройки на участке площадью 0,19 акра, предназначенном для розничной торговли.

Запланированные номера будут меньшего размера, начиная со 199 долларов за ночь, хотя они будут спроектированы таким образом, чтобы максимально увеличить пространство, г-н К.— сказал Уорнер. Он процитировал всю свою жизнь в индустрии гостеприимства. Г-н Уорнер владеет 12 отелями в Соединенных Штатах, включая Sound View и Harbourfront Inn в Гринпорте.

Он описал гостиницу как продолжение других своих гостиничных предприятий в Гринпорте, направленное на поощрение посетителей ходить на предприятия в деревне пешком. Он не планирует продавать алкоголь в гостинице. Гостиница позволит ему нанять больше постоянных членов команды в деревне.

«Всеобъемлющая концепция заключается в том, чтобы как можно лучше вернуть яркость этой части деревни.Мы хотим, чтобы люди ушли», — сказал г-н Уорнер.

Дизайн должен отражать архитектурный контекст Гринпорта, по словам г-на Уорнера, который сказал, что консультировался со специалистом по охране окружающей среды Колумбийского университета, чтобы убедиться, что «мы не упустили ни одной исторической детали».

Мистер Уорнер сказал, что у него нет всех парковочных мест, требуемых местным кодексом для гостиницы, и сказал, что он готов «заплатить пилоту, чтобы компенсировать это». Под давлением членов совета по планированию он описал потенциальный процесс регистрации заезда и отъезда для гостей, которые, по его словам, потенциально могут парковаться в «деревенских парках».У Harbourfront Inn вниз по улице также есть большая парковка.

Его предприятия добились больших успехов в привлечении гостей к использованию общественного транспорта, добавил он. Он сотрудничает с Hampton Jitney и продает номера с билетами.

Фотографии предлагаемого заднего здания, показанные на заседании Совета по планированию в среду. Члены Совета по планированию

Greenport выразили обеспокоенность по поводу пробок, парковки и безопасности на соседнем перекрестке. Они также допросили ночной персонал в гостинице.

Член совета по планированию Гринпорта Триша Хаммес сказала, что у нее есть «серьезные опасения по поводу безопасности» на перекрестке рядом с участком, особенно если там будет построена гостиница.

«Я видел слишком много несчастных случаев и потенциальных несчастных случаев, и теперь отсутствие парковочных площадок замедляет движение, вид движения здания, а также интенсификацию использования, а также характер отелей, людей, загружающихся и выгружающихся, вызывает у меня серьезную паузу, — сказала она.

г.Уорнер ответил, что отели на Норт-Форк, как правило, очень сезонные, поэтому в межсезонье, вероятно, не будет сильного влияния. «В разгар сезона из-за того, что здесь так много людей, и я знаю, что все мы жалуемся на это, потому что я провожу здесь большую часть лета, все как бы замедляется», — сказал он.

Адвокат г-на Уорнера сказал, что движение на перекрестке может быть отработано с помощью процесса SEQRA.

Совет по планированию сообщил, что план объекта должен быть дополнен дополнительными деталями, а заявка должна быть отправлена ​​​​на другие доски.

«Мне очень нравится проводить время в деревне, и я знаю, что нашим гостям нравится бывать в деревне, и я увидел возможность добавить больше комнат, чтобы разместить больше людей и поделиться своей любовью к деревне», — сказал г-н Уорнер The Suffolk Times. после его выступления.

Рич Ванденбург, президент Района развития бизнеса Гринпорта, выразил поддержку гостинице.

«Мы всегда заинтересованы в поддержке проектов, которые оживят деревню и создадут больше рабочих мест», — сказал он, добавив, что гостиница «подчеркивает реальный интерес, который я вижу в том, чтобы сделать коридор в центре города более удобным для прогулок.

Ferguson Township утвердил окончательные планы трехэтажного торгового центра на территории бывшей фермы Harner

Orchard Square, трехэтажное коммерческое здание, будет построено на участке между Sheetz и районом Orchard View вдоль West College Avenue в Ferguson Township. Фото Джеффа Раштона | StateCollege.com

Руководители городка Фергюсон во вторник утвердили окончательный план застройки торгового центра с тремя магазинами на участке бывшей собственности фермы Харнер вдоль Западного Колледж-авеню.

Orchard Square — это запланированное одноэтажное коммерческое здание площадью 19 856 квадратных футов с тремя помещениями площадью 10 722 квадратных фута, 6 483 квадратных фута и 2 566 квадратных футов.

Арендаторы витрин не объявлены.

Владелец собственности Aspen Whitehall Partners первоначально представил предварительный план нового здания в августе прошлого года, и он был утвержден в октябре . Окончательная разработка земли была представлена ​​в марте.

В комплексе будет 113 парковочных мест — на 17 больше минимально необходимого — в передней части здания, ориентированной на Западный Колледж-авеню, и в задней части.Он также будет включать в себя островки для парковки, деревья вокруг собственности и бассейны для ливневых стоков.

Основной доступ к участку будет осуществляться с частного подъезда к Вест-Колледж-авеню, который используется совместно с соседней улицей Sheetz, открывшейся прошлой осенью на углу Колледж-авеню и Уайтхолл-роуд. Доступ также будет доступен из собственности Sheetz, у которой есть дополнительный вход с Уайтхолл-роуд.

Новое здание также примыкает к Orchard View , комплексу из 36 полуиндивидуальных домов с тремя-пятью спальнями, строящихся позади и рядом с участком Orchard Square.

В результате пересмотра предварительного плана, запрошенного Комиссией по планированию городка Фергюсон, будет добавлен тротуар, соединяющий существующий тротуар на Вест-Колледж-авеню с новым зданием.

Недвижимость является частью 71,9 акров, которые Aspen Whitehall Partners приобрела у Harners в 2018 году после того, как земля была перепрофилирована для коммерческого и жилого использования. Застройщик намеревается иметь жилые, торговые и офисные помещения на одну и несколько семей, хотя формальные планы большей части собственности, которая включает более 27 акров коммерческой земли и 44 акра жилой, еще не представлены.

Харнеры сохранили за собой 33 акра сельскохозяйственных угодий, принадлежавших их семье с 1945 года.

Супервайзеры проголосовали 4-1, чтобы утвердить окончательный план Садовой площади. Председатель правления Лаура Дининни проголосовала против.

Дининни не уточнила причину голосования против плана, но в ходе обсуждения выразила обеспокоенность по поводу того, что она наблюдала за движением транспорта с соседнего участка Шитц на Уайтхолл-роуд.

«Проблема в том, что поле зрения для людей, которые должны останавливаться, на самом деле слишком ясное, потому что они просто смотрят вглубь Уайтхолла и просто пытаются обогнать машины на дороге, не останавливаясь», — сказала она.«Мое предложение состоит в том, что мы могли бы использовать кустарник, чтобы соответствующим образом нарушить поле зрения безопасным способом, чтобы замедлить движение и заставить их остановиться у этого знака остановки. В будущем давайте вместе работать над повышением безопасности, думая о том, как это выглядит, когда транспорт выезжает из коммерческого объекта на дорогу общего пользования, и просто сознательно думайте о том, как мы помогаем этим людям справиться с этой задачей».

Она также сказала, что застройщик ранее говорил об уходе за деревьями за территорией Orchard View, но все они были удалены.

Во время обсуждения предварительного плана в октябре Дининни сказала, что ей кажется, что парковок слишком много, а озеленения недостаточно.

«Это то, что есть», — сказала она во вторник незадолго до голосования.

Судьи приказывают Сенату Теннесси перерисовать карту распределения округов; возможна пробная версия плана дома – Tennessee Lookout

Коллегия из трех судей, рассматривающая судебный процесс против карты перераспределения округов штата, приказала перерисовать карту Сената штата, но оставила план Палаты представителей в силе, по крайней мере, до проведения судебного разбирательства, согласно новостным сообщениям.

Решением со счетом 2-1 комиссия в среду издала судебный запрет против Сената, постановив, что он не соответствует конституционному требованию о том, что места в Сенате в одном и том же округе должны быть пронумерованы последовательно.

Комиссия пришла к выводу, что суд должен быть проведен до вынесения судебного запрета на план Дома, согласно постановлению.

Состоит из канцлера Нэшвилла Рассела Перкинса, окружного судьи округа Брэдли Дж. Майкла Шарпа и канцлера Джексона Стивена В.Марони, который не согласился, комиссия приказала законодателям найти решение в течение 15 дней. В противном случае, согласно сообщениям, комиссия установит свой собственный промежуточный план.

The Tennessee Journal сообщает, что новые линии для места сенатора-республиканца Марка Поди в 17-м округе переместили его в район Антиохии с местами демократов под номерами 19, 20 и 21-е. 18-й округ сенатора Феррелла Хейла был удален из округа Дэвидсон, поэтому они не являются последовательными.

В марте трое избирателей, поддержанных Демократической партией Теннесси, подали в суд на штат в связи с планами перераспределения избирательных округов, утверждая, что законодатели нарушили правила нумерации Сената и разделили 30 округов Палаты представителей больше, чем необходимо, в рамках плана, осуществляемого каждые 10 лет по уравниванию округов. по итогам федеральной переписи.

Ассошиэйтед Пресс сообщило, что судебная коллегия установила, что истцы не продемонстрировали «риск причинения непоправимого вреда» в противодействии плану округа Палаты представителей, хотя один судья попытался заблокировать оба плана.

Однако этот план перераспределения округов может быть отменен после проведения слушания.

Иск по поводу плана Законодательного собрания по перераспределению округов, который разделил округ Дэвидсон на три округа, не был подан.

Приказ канцлера

 

Maryland House одобряет план на 400 миллионов долларов, чтобы помочь сохранить командиров

АННАПОЛИС, Мэриленд.(AP) — Чтобы побудить командующих Вашингтона остаться в Мэриленде, Дом Мэриленда утвердил план стоимостью 400 миллионов долларов на развитие территории вокруг FedEx Field в пригороде столицы страны, но он не включает деньги на новый стадион для НФЛ. команда.

Палата представителей проголосовала за законопроект 121 голосами против 10, который теперь направляется в Сенат, а до рассмотрения законодательной сессии штата осталось меньше недели. Генеральная ассамблея закрывается в понедельник в полночь.

Эта мера, которая также включает выделение 200 миллионов долларов на ремонт бейсбольных стадионов низшей лиги по всему штату, позволит Управлению стадионов Мэриленда использовать деньги от государственной лотереи для строительства инфраструктуры в округе Принс-Джордж.Округ может использовать средства для развития, даже если командиры покинут штат.

Срок аренды стадиона FedEx Field в Лэндовере, штат Мэриленд, для The Commanders истекает в 2027 году. Команда уже несколько лет изучает возможности нового стадиона. Он играет на FedEx Field с 1997 года.

Законодатели штата Вирджиния

работали над пакетом стимулов, чтобы попытаться привлечь команду в свой штат, в котором нет крупных профессиональных спортивных клубов. Законодательство в Вирджинии не было принято на прошлой сессии, хотя законодатели снова поднимают этот вопрос на специальном заседании, которое началось на этой неделе.

Мэриленд ведет переговоры с командирами. Губернатор Мэриленда Ларри Хоган заявил в прошлом месяце, что штат хотел бы сохранить команду в штате, но он сказал журналистам, что не желает вступать в торговую войну с Вирджинией или округом Колумбия из-за сохранения команды в Мэриленде, купив стадион. .

«Они, знаете ли, ведут переговоры, пытаясь настроить всех друг против друга, но мы не собираемся ввязываться в войну из-за них, и мы не собираемся предлагать 1 доллар.2 миллиарда на строительство стадиона», — сказал Хоган в прошлом месяце. «Если Вирджиния хочет этого, и они хотят поехать в Вирджинию, я бы сказал: «Удачи».

На этой неделе Хоган отказался высказать свое мнение о законодательстве Мэриленда, заявив в понедельник, что он его не видел.

Губернатор-республиканец высказался в поддержку отдельной меры, предусматривающей выделение 1,2 миллиарда долларов на улучшение объектов в Балтиморе: стадион M&T Bank, где играют Baltimore Ravens, и Camden Yards, домашняя арена Baltimore Orioles.

Дискуссии о новом стадионе происходят в то время, когда Конгресс проводит расследование в отношении командиров. Ранее на этой неделе команда опровергла сообщение о том, что они удерживают доходы от билетов от приезжих команд. Конгресс начал расследование в отношении команды в начале этого года после того, как лига не опубликовала письменный отчет о расследовании сексуальных домогательств внутри организации. На прошлой неделе Front Office Sports и The Washington Post сообщили, что расследование расширилось, включив в него финансы команды, которой с 1999 года владеет Дэн Снайдер.

Copyright © Ассошиэйтед Пресс. Все права защищены. Этот материал нельзя публиковать, транслировать, переписывать или распространять.

Подписаться @ktar923

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.