Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв м в двухкомнатную: Пример перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную 40 кв м

Содержание

Пример перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную 40 кв м

Пример перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную 

Начать следует с того, чтобы решить, какую функцию будет выполнять отдельная комната – в ней жильцы будут отдыхать после рабочего дня или наоборот трудиться, а может, там расположится детская. В решении этого вопроса владельцы квартиры полагаются на собственные нужды и потребности. Какие моменты необходимо прояснить:

  • Обязательность межкомнатной перегородки;
  • Возможность зонирования;
  • Объединение с лоджией.

Все пункты важны при разработке дизайна. На практике 40 кв. м. – не так уж много, поэтому при перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную огромное внимание уделяют рациональному использованию площадей. Это заметно на фото примеров: межкомнатным стенам дизайнеры предпочитают мобильные перегородки и шкафы из-за функциональности. В шкафах обоснуются личные вещи, а раздвижные ширмы, шторы, стеклянные двери по максимуму облегчают внутреннее пространство квартиры. Но часто наличие перегородки, разделяющей комнаты, обосновывается техническими характеристиками – с несущей стеной допускается ограниченное количество манипуляций.

Объединение жилого помещения с лоджией – вопрос все того же грамотного распределения квадратных метров.

Вернемся к функции отдельной комнаты. В зависимости от нее ниже представлены несколько вариантов перепланировки однокомнатной в двухкомнатную квартиру с примерами, как это выглядит в реальности.

Отдельная спальня

В этой уютной небольшой комнате человек восстанавливает силы ночью, поэтому нет ничего удивительного, что ее чаще всего хотят отгородить стенами. В рамках 40 квадратов площади ни на что, кроме самого спального места, не остается. Рабочее место рациональнее расположить на кухне либо в гостиной, а в самой спальне оставить самый минимум вещей, как в дизайне ниже.

Кровать расположена в глубине квартиры, от коридора отделена шкафом-купе, от гостиной – шторами и совершенно не ощутимыми стеклянными дверями. Внутри – по две тумбочки и лампы, шкаф под одежду. К плюсам планировки относим высокую изолированность спальни и удобство. Из минусов отметим затемненнность, нехватка естественного света компенсируется светильниками.

Совет: Сэкономьте немного места, задействовав вертикаль. Замените настольные ночники на настенные бра, а различную мелочевку кладите на специальный узкий столик в изголовье, заменяющий прикроватные тумбочки.

А вот другой интерьер, полная противоположность первого. Здесь спальное место наоборот располагается у окна, а гостиная – вдали от него. Чтобы не лишить гостевую комнату солнечного света, спальню не отделяют перегородкой полностью – только наполовину. При этом дизайнер еще и разместил рядом рабочий стол и небольшой шкаф под вещи. Существенный минус – проем до самого потолка, из-за которого невозможно уединиться в спальне. Если один жилец включит телевизор, то второму впору забыть о крепком сне или работе, ведь телевизор шумит прямо за стенкой.

Рабочий кабинет

Для одного жильца актуально выделить рабочее место, особенно если он работает на дому. Да и вообще зачастую не хватает обособленного угла для занятий, требующих уединенности и концентрации внимания. Это и работа, и учеба, и различные хобби – музыка, живопись, моделирование.

Традиционно рабочий стол размещают на свету, у окна. Поэтому одним из частых решений при перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную становится утепление лоджии. На ее-то нескольких квадратах и обустраивается небольшой рабочий кабинет. Размеров лоджии хватает для рабочего стола и нескольких зон хранения, в которых обоснуются все необходимые материалы, инструменты, документы и книги.

Отделят кабинет от шумной гостиной двери. Другие перегородки будут менее эффективны: ширмы и шторы пропускают посторонние шумы, а открытый проем вообще препятствует уединению.

Отдельная детская

Если рабочий кабинет – это в основном желание жильца, то к решению сделать в квартире детскую владельцев квартиры приводит необходимость. Новый член семьи требует для себя новую комнату, и чем старше ребенок, тем сильнее эта нужда.

Поначалу, если площадь позволяет, детская кроватка располагается во взрослой спальне, так как ночами малыш непременно будет требовать к себе внимания. А когда ребенок вырастет, на месте взрослой спальни организовывают детскую. Если в спальне плохо с естественным освещением, отказываются от привычных дверных проемов и стационарных перегородок. Ребенку для здорового развития необходимо солнце.

Когда под детскую выделена площадь у окна, и проблема освещения детской решена, для разделения опять же предпочитают приемы зонирования – раздвижные перегородки и стеллажи. Через них в гостиную и спальню будет поступать солнечный свет.

Еще один вариант предполагает, что ребенок уже достаточно взрослый. Ему организуют детскую в лоджии – с письменным столом, зоной для отдыха и хранения игрушек либо учебников. Предварительно помещение качественно утепляют. Кровать помещается отдельно в нише. При подобной планировке нет изолированной детской, но по отдельности есть и спальное место, и зона под игры и детское творчество.

Мы подбирали примеры, желая показать, сколько возможностей таят 40 квадратов однушки. В других материалах мы разбираем приемы зонирования, варианты дизайна утепленной лоджии и перепланировки. Если у вас уже появились мысли, что изменить в собственном жилище, заглядывайте в другие статьи по теме. Вы найдете ответы на вопросы, как реализовать задумки и превратить жилье в сказку.

Поделитесь в соцсетях или сохраните ссылку:

Как из однушки 40 кв м сделать двушку. Из однушки получилась двушка, перепланировка

Как из однушки 40 кв м сделать двушку. Из однушки получилась двушка, перепланировка

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

— Мы объединили лоджию с кухней, чтобы максимально увеличить площадь. Получилось и правда круто! Здесь чуть более 15 кв. м, есть телевизор и уютный диванчик, чтобы посидеть с друзьями или посмотреть за ужином кино в одиночестве.

— Обычно вы стараетесь оттенить чем-то белые фасады — ярким фартуком или стенами. Почему тут решили сделать всю кухню белой?

— Хотелось подчеркнуть воздушность интерьера, добавить простора. Светлая кухня не выглядит скучной и блёклой, потому что глазу есть за что зацепиться. Тут притягивают внимание молдинги на кухонных шкафчиках и стенах, золотистая фурнитура, плитка на полу, цветные мягкие стулья и цветочные принты в рамах в столовой зоне — пусть все эти детали не яркие, но они в совокупности делают интерьер кухни очень интересным и насыщенным.

— Какого размера получилась эта гостиная?

— Маленького, всего 8 кв.м 🙂 Что поделать, перепланировка однушки в двушку крадёт место. Если разложить диван, то останется проход вдоль стены с телевизором. Но и цель достигнута: нам нужно было сделать изолированную комнату, в которой можно посидеть вечером с книгой или перед теликом, и где могли бы при случае переночевать родственники или друзья.

За дверью слева находится миниатюрная спальня – чтобы в неё хоть немного проникал дневной свет, мы сделали межкомнатные двери с матовыми стеклянными вставками.

— Ой, это что, вся спальня? Размером с кровать?

— Такая малютка, да. Зато отдельная. 🙂 Чтобы расширить визуально пространство, мы сделали одну стену зеркальной — ту, что за туалетным столиком. Я знаю, есть люди, которым не понравилось бы спать напротив зеркала, но у заказчицы, к счастью, на этот счёт предубеждений нет. Слева, за шторкой, находится большая гардеробная.

Совет дизайнера

Очень маленькую комнатку лучше сделать максимально светлой, с однотонными стенами без крупных рисунков и картин. Визуально можно увеличить пространство с помощью крупных зеркал и глянцевой мебели. Чтобы комната без окна не превратилась в мрачную каморку, выбирайте дверь с большими стеклянными вставками, через которые хоть немного будет попадать дневной свет.

— Сантехника золотого цвета выглядит очень необычно.

— Да, и как всё необычное, стоит дороже. 🙂 Санузел редко входит в дизайн-проект, однако в этом случае заказчица решила не экономить на визуализации. Здесь нет каких-то невероятных дизайнерских решений, могу только обратить внимание на идею с тем, как можно изящно вписать стиральную машину под столешницу с умывальником. Главный секрет в том, чтобы стиралка и мебель были одинакового цвета.

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Как разделить комнату на две зоны, варианты и способы зонирования

Самыми популярными способами сделать двухкомнатную квартиру из однокомнатной являются разделение комнаты на гостиную и спальню.

Гостиная и спальня

Вы можете отделить одну комнату от другой кирпичной, гипсокартонной стеной , стеклоблоками или при помощи мебели (см фото). Первый вариант вынудит вас столкнуться с государственными органами, которые следят за тем, чтобы владелец жилища ненароком не снёс несущие стены.

Попросту говоря, при условии возведения капитальной стены, вам необходимо будет пройти процедуру узаконивания перепланировки . Поэтому наименее конфликтными являются три последних варианта.

Переделка однокомнатной квартиры на две комнаты при помощи:

Перегородка из гипсокартона позволяет сделать одну из комнат глухой, то есть без естественного освещения. Такое помещение с точки зрения уединённости и отсутствия раздражителей в виде дневного света, будет оптимальным решением для спальни (примеры на фото). Ввиду отсутствия естественного света, следует максимально обеспечить искусственное освещение. Лучшим решением для такой комнаты будут не люстры, а точеные светильники, установленные по периметру потолка, а также бра и торшеры.

Этот вариант оформления перепланировки достаточно выигрышен, так как позволяет сохранить естественное освещение в отделяемом помещении. Ввиду высокой прочности данного материала, он рассматривается дизайнерами как наиболее вероятный вариант.

  • С помощью мебели

Данный способ как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную, является декоративным, так как в этом случае вам не удастся добиться полного эффекта создания автономных комнат. Кроме того, уровень звукоизоляции не позволяет называть комнату, отделённую методом установки мебели, отдельной (см фото). Преимуществом в этом случае является то, что вентиляция отделяемого помещения будет более естественной, циркуляция воздуха в обоих помещениях не будет нарушаться.

Кроме того, в случае разделения комнаты методом установки стены из гипсокартона и стеклоблоков вам следует задуматься о том, чтобы дверной проём был достаточно большим, так вентиляция в такой комнате тоже отсутствует.

Территория детства

Если высота потолков в вашем жилище выше 2,5 м, в однокомнатной квартире можно соорудить второй этаж, предоставив его в качестве комнаты детям. Такая импровизация позволит разделить её на зоны игрового пространства и спального места ребёнка. Кроме того, в целях экономии пространства, лестницу, ведущую на верхний этаж, можно сделать небольшими тумбами-ступеньками для хранения игрушек, книг или белья фото. Такое оформление комнаты позволит вам сделать как спальное, так и игровое (рабочее) место для ребёнка.

Сделать из однокомнатной квартиры две комнаты также будет актуальна для семей с разнополыми или разновозрастными детьми . Вы можете оформить жилое пространство для каждого ребёнка индивидуально, в зависимости от его пола и возраста. Так в детской комнате мальчикам подходит трек с машинками и зона для игры с конструктором, девочке необходимо место для кукольного домика и стоянка для волшебных пони.

Если малышам дошкольного возраста хватит детского столика для рисования с упаковкой карандашей и фломастеров, то школьникам понадобится серьёзное рабочее место. Эти и другие особенности можно учесть при переделке комнаты в квартире под детскую комнату для мальчика и девочки либо для детей разных возрастов.

Кроме того, если у вас нет других вариантов, как жить с детьми в одной комнате, можно оформить зонирование таким образом, что в одной комнате будет заключено и взрослое, и детское жизненное пространство.

Источник: https://otoplen-dom.ru/stati/pereplanirovka-1-kvartiry-v-2-komnatnuyu-4-varianta-peredelki-odnushki-v-dvushku-na-zakonnyh

Перепланировка однушки в двушку с детской. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

При перепланировке в 38 кв м учитывается все до мелочей. Для такой квартиры лучше всего подойдут такие стили, как хай-тек, скандинавский или кантри. При использовании одного из стилей в квартире будет уютно и просторно. Важно заранее все распланировать, как из однушки сделать двушку и постепенно начать перестройку. Главное, выбрать подходящий вариант и тем самым можно преобразить свою жилплощадь.

Спальная зона выделена в небольшую, но отдельную комнату. Большая часть пространства досталась кухне-гостиной, в которой раскладной диван служит дополнительным местом для сна

При 40 кв м комнаты могут быть открытыми, что придаст квартире неповторимый вид. При перепланировке в любой интерьер можно внести “изюминку” и тогда все будет смотреться изящно и красиво. Каждому хозяину квартиры можно создать индивидуальный проект и решить как из однушки сделать двушку 40 кв. Разграничивая помещения в квартире нужно сделать так, что все было компактно расставлено.

Приватное место для ночного отдыха размещено за стеклянной перегородкой, что позволило сохранить в спальне естественное освещение

При 43 кв м будет уютно, если разграничить основную комнату перегородкой. У тех, у кого есть дети сделать для них игровую комнату. Если владелец проживает один, то ему можно создать уютное офисное помещение. Все гармонично сочетаться в соответствие с установленными правилами.

Комната с двумя окнами разделена на спальную и гостиную зоны, последняя отделена от кухни барной стойкой

При 45 кв м в одной комнате можно установить кровать и диван без потери основного стиля. Вторая половина может быть занята кухней в американском стиле. Здесь можно все разграничить так, чтобы уместились:

  • напольные вешалки;
  • небольшие шкафчики;
  • напольный торшер;
  • столик;
  • диван и т.д.

Благодаря перепланировки удалось организовать просторную кухню-гостиную и уютную спальную зону с небольшим гардеробом

При 50 кв м может получиться в одной половине уютная спальня, а в другой отдельный уголок отдыха. В качестве перегородки можно поставить прозрачные. Это придаст помещению современный, презентабельный вид. В квартире может быть объединена кухня с гостиной и отдельная спальня. Все это может быть удобным вариантом для семейной пары.

Функциональный интерьер с достаточно большой спальной комнатой, кухне-гостиной и рабочим кабинетом на утепленной лоджии

При перепланировке 55 кв м можно сделать интерьер в швейцарском стиле, использовав светлые оттенки. Интерьер лучше не перегружать лишними деталями, а повесить украшения на стены и потолок. Если даже дизайн простой, то интерьер может получиться стильный и современный.

Видео мастер-класс как из однушки 35 м.кв. сделать двушку. Перепланировка однокомнатной квартиры.

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную 40 кв м. ВАРИАНТЫ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В ДВУХКОМНАТНУЮ

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную 40 кв м. ВАРИАНТЫ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В ДВУХКОМНАТНУЮ

Необходимость в еще одной комнате появляется у владельцев однокомнатных квартир по разным причинам: это или увеличение состава семьи, или изменение вкусов, или что-то третье. Во всех случаях итог будет один – оставить квартиру такой, какая она есть в нынешнем виде, не получится. Придется проводить ремонт, ставить перегородки, думать над организацией пространства. Мы подскажем разные варианты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную.

Двушка для одного

Бывает так, что человек просто понимает – это не его. Ему не вполне нравятся комнаты-студии и хотелось бы зрительно отделить пространство спальни, сделать его уединенным, интимным. В таком случае нет жизненной необходимости проводить перепланировку 1-комнатной квартиры в 2-комнатную – достаточно грамотного зонирования и, например, раздвижных штор, чтобы кровать не мозолила глаза гостям. Стеллаж, поставленный таким образом, чтобы отделять пространство спальни и закрывать кровать, справится с задачей разделителя зон не хуже.

Двушка для двоих

Если необходимо разделить пространство на две комнаты для пары, пригодятся для дела и стены, и раздвижные перегородки, и шкафы-купе от пола до потолка, которые будут теми же перегородками, но функциональными – в них жильцы сложат вещи, освободив пространство гостиной и коридора. В однушке без удобной и продуманной системы хранения вещей никуда.

Двушка для троих

Когда в семье появляется ребенок, это счастье. А ещё это мысли о будущем – как будут уживаться трое человек в однушке? Если на первых годах кроватка малыша даже обязана стоять рядом с родительской кроватью, то в дальнейшем ребенку понадобится личное пространство. В таких случаях поможет перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную по схемам, предполагающим возведение тонких гипсокартонных перегородок, как на фото, – если квадратура позволяет. Комната, отделенная стенами, больше подойдет ребенку и подростку, так его будет меньше отвлекать шум от уроков.

Чтобы в детской хватало места ребенку для того, чтобы с комфортом проводить время, придется жертвовать площадями других помещений. Для более грамотной организации пространства потребуется либо объединение кухни с гостиной в одно помещение, либо кухне придется лишиться нескольких десятков квадратных сантиметров.

Перепланировка однокомнатной квартиры 45 кв м в двухкомнатную. Однушку в двушку: популярные варианты перепланировки

«Затевать перепланировку однушки в двушку можно и нужно, если общая площадь квартиры насчитывает хотя бы 40 квадратов»

Перекроить однокомнатную квартиру, передвинуть в ней стены, адекватно отделать – даже при наличии утвержденного плана – будет делом нелегким. Малогабаритное жилье в прямом смысле не дает развернуться. Затевать перепланировку однушки в двушку допустимо и нужно, если общая площадь квартиры насчитывает хотя бы 40 квадратов. В меньших пространствах сделать из однушки действительно уютную двушку будет архисложно.

Идей по изменению внутреннего пространства жилья предлагается много, но в основном они отличаются дизайнерским решением. В основу перепланировки заложены стандартные решения. Какое из них будет выбрано – зависит от исходных параметров видоизменяемого жилья.

Вариант 1

Наиболее популярным видом трансформации однушки в двушку является создание квартиры-студии. Особенно нравится подобный подход молодежи, симпатизирующей современным направлениям оформления интерьеров.

Планировка такого жилья предполагает выделение в отдельную комнату спальни и объединение в единое пространство площадей гостиной и кухни. Разделение последней, при перепланировке однушки в двушку, чисто символическое. Без использования раздвижных перегородок и штор. Зоны принято разграничивать: разной фактуры отделкой, игрой цветов, архитектурными элементами. Например, в кухонной части может быть приподнят пол и на входе в нее образована ступенька.

Создавая из однушки уютную двушку-студию, важно использовать только модерновую отделку. В интерьере должна появляться исключительно современная мебель, желательно привлекающая нестандартностью своей конструкции или дизайна.

В такой квартире должен царить абсолютный порядок. Обилие декора и просто бардак лишит интерьер свежести, украдет пространство и вообще сведет его эффектность на нет.

Нужно учитывать, что используя этот вариант преобразования однушки в двушку, жильцам придется терпеть определенные неудобства, а именно – разносящиеся по гостиной запахи кухни. Но если никого из квартирантов это не смущает, то в остальном – решение вполне комфортно.

Вариант 2

Он предлагает из однушки сделать двушку посредством передела комнаты гипсокартонной стеной, с последующим переносом межкомнатных дверей. Об использовании кирпичной кладки речь в квартирах обычно не ведется. Такая стена будет тяжела и усилит нагрузку на межэтажное перекрытие.

Эта идея перепланировки онушки в двушку может и должна быть взята за основу, если комната крупногабаритна и в ней предусмотрено два окна. В этом случае есть шанс получить два полноценных, возможно даже изолированных пространства, площадь которых можно задействовать по своему усмотрению.

В малогабаритных комнатах также можно поставить перегородку, но не гипсокартонную, а преобразовать однушку в двушку при помощи стекла. За стеной из стеклоблоков можно обустроить кабинет или миленькую спальню.

Вместо стационарного перестенка можно установить раздвижные панели из стекла. Удачным дизайнерским ходом будет использование витража.

Наиболее сложна перепланировка квадратной однушки в двушку. Единственное окно и пропорциональные стены очень ограничивают варианты дизайна и организации пространства.

Вариант 3

Менее популярный, но все же пользующийся спросом способ преобразования однушки в двушку – задействование штор. Используя данный прием, можно получить две комнаты без крушения стен и кучи согласований. За плотной тканевой перегородкой можно организовать уютный спальный уголок или комфортную рабочую зону. Текстильная ширма не крадет пространство, зато высоко функциональна и при необходимости может быть убрана одним движением руки.

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Перепланировка квартиры в студию

Вместо покупки квартиры – студии собственники часто прибегают к другому варианту – перепланировке квартиры в студию.

Кажется, что так было бы гораздо проще, однако у такой перепланировки свои подводные камни. Существует тяжелый процесс согласования , который усложняет вопрос во сто крат и на нашей практике мы убедились, что реализовать идеи собственников удается не всегда. Почему это так и от чего зависит, мы расскажем дальше.

Основное о согласовании

Судьба ремонта квартиры зависит не только от собственника или правильно подобранного подрядчика. Важно, какие работы выполняются в квартире и получено ли на них разрешение .

Если собственник решился на самовольную перепланировку , о ней обязательно узнают, а в этом случае его ждет штраф , предписание , узаконивание перепланировки без разрешения, или вовсе проведение работ по исправлению нанесенного ущерба.

Предписание жилищной инспекции:

Примечание: раньше перепланировку квартиры в студию можно было согласовать в уведомительном порядке (т.е. по эскизу), что отражено в множестве ныне не совсем актуальных статей. Сейчас для перепланировки необходима разработка проектной документации и технического заключения о состоянии конструкций.

Перепланировка квартиры в студию зависит от согласования, в котором много нюансов. Без соблюдения всех требований перепланировка будет свернута на стадии проекта и разрешения.

Основным мероприятием при перепланировке квартиры в студию является снос всех перегородок, а раз так, возможность создания студии отпадает в большинстве квартир в домах блочных и панельных серий. Дело в том, что в них практически все стены несущие .

Стандарты перепланировок потенциальных квартир-студий

Чаще всего перепланировки из однокомнатных в студии производятся в монолитных и кирпичных домах, где ненесущие стены, так как несущие удалять запрещено.

Пример перепланировки однокомнатной квартиры в монолитном доме в студию:

Примечание: не во всех случаях разрешается удалять даже ненесущие стены, так как те иногда являются укреплениями деревянных перекрытий. Если все же разрешение на такое мероприятие дано, то только с условием обязательного усиления металлическими конструкциями.

Жилое пространство
Далее. Перепланировка однокомнатной квартиры в студию является спорным мероприятием потому что при избавлении от стен формально жилая комната перестает таковой являться, а в жилой квартире обязательно должна присутствовать хотя бы одна жилая комната.

Поэтому имеется предусмотренное требование, чтобы после перепланировки в квартире имелось изолированное жилое помещение, площадь которого должна составлять от 14 кв. м.

Разрешение на перепланировку квартиры, фото:

Газифицированные помещения

Если ваша квартира облает кухней с газовой плитой, квартиры – студии не выйдет, так как объединение газифицированного помещения с жилым недопустимо. В таком случае вы должны будете установить раздвижную перегородку, что ставит крест на идее перепланировки квартиры в студию.

Можно электрифицировать кухню. Однако должны заметить, что электрифицированная кухня должна отделяться от остального пространства элементами декора, покрытием пола.

Мокрые зоны

Санузел обязательно должен быть отделен от пространства студии. Это может быть коридор, тамбур или, опять же, раздвижная перегородка.

Если вам необходимо проконсультироваться по поводу перепланировок, процесса согласования, вы можете получить бесплатную помощь от одного из наших специалистов по телефону или через почту. Данные ищите в разделе » Контакты «.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

При перепланировке в 38 кв м учитывается все до мелочей. Для такой квартиры лучше всего подойдут такие стили, как хай-тек, скандинавский или кантри. При использовании одного из стилей в квартире будет уютно и просторно. Важно заранее все распланировать, как из однушки сделать двушку и постепенно начать перестройку. Главное, выбрать подходящий вариант и тем самым можно преобразить свою жилплощадь.

Спальная зона выделена в небольшую, но отдельную комнату. Большая часть пространства досталась кухне-гостиной, в которой раскладной диван служит дополнительным местом для сна

При 40 кв м комнаты могут быть открытыми, что придаст квартире неповторимый вид. При перепланировке в любой интерьер можно внести “изюминку” и тогда все будет смотреться изящно и красиво. Каждому хозяину квартиры можно создать индивидуальный проект и решить как из однушки сделать двушку 40 кв. Разграничивая помещения в квартире нужно сделать так, что все было компактно расставлено.

Приватное место для ночного отдыха размещено за стеклянной перегородкой, что позволило сохранить в спальне естественное освещение

При 43 кв м будет уютно, если разграничить основную комнату перегородкой. У тех, у кого есть дети сделать для них игровую комнату. Если владелец проживает один, то ему можно создать уютное офисное помещение. Все гармонично сочетаться в соответствие с установленными правилами.

Комната с двумя окнами разделена на спальную и гостиную зоны, последняя отделена от кухни барной стойкой

При 45 кв м в одной комнате можно установить кровать и диван без потери основного стиля. Вторая половина может быть занята кухней в американском стиле. Здесь можно все разграничить так, чтобы уместились:

  • напольные вешалки;
  • небольшие шкафчики;
  • напольный торшер;
  • столик;
  • диван и т.д.

Благодаря перепланировки удалось организовать просторную кухню-гостиную и уютную спальную зону с небольшим гардеробом

При 50 кв м может получиться в одной половине уютная спальня, а в другой отдельный уголок отдыха. В качестве перегородки можно поставить прозрачные. Это придаст помещению современный, презентабельный вид. В квартире может быть объединена кухня с гостиной и отдельная спальня. Все это может быть удобным вариантом для семейной пары.

Функциональный интерьер с достаточно большой спальной комнатой, кухне-гостиной и рабочим кабинетом на утепленной лоджии

При перепланировке 55 кв м можно сделать интерьер в швейцарском стиле, использовав светлые оттенки. Интерьер лучше не перегружать лишними деталями, а повесить украшения на стены и потолок. Если даже дизайн простой, то интерьер может получиться стильный и современный.

Однокомнатная квартира переделанная в двухкомнатную. Визуальное разделение комнаты

Сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную, можно добиться при помощи визуального эффекта, путём наклеивания двух типов обоев , а также с помощью шкафа или штор. Гармоничным методом разделения комнаты является установка барной стойки между двумя зонами, как показано на фото.

Вы можете оклеить две части комнаты разными типами и цветами обоев, разделив помещение при помощи шкафа. Такие помещения смотрятся очень гармонично и не вносят диссонанса в общее впечатление о дизайне интерьера.

Опять же, разные цвета штор или обоев по-особенному будут видоизменять комнату, некоторые цвета склонны к визуальному уменьшению помещения, некоторые, наоборот, способны зрительно увеличить их объём .

Поэтому при выборе цвета отделки или аксессуаров задумайтесь, какого эффекта вам хотелось бы добиться – увеличения пространства или создания уютной обстановки и его оптическая минимизация.

Кухня и гостиная

Также часто прибегают к объединению кухни с гостиной комнатой , оформляя их в одно помещение, так называемую кухню-студию, с целью визуального увеличения площади помещения (см фото). Такая комната совмещает в себе функции кухни, столовой и гостиной, делаясь центральным местом в квартире.

Наличие такой смешанной комнаты позволит встречать гостей, проводить домашние торжества в кругу близких людей в уютной и непринуждённой обстановке. Очень выигрышно в данном случае смотрятся наклеенные обои двух типов, разделяющие комнату в квартире на функциональные зоны.

Балкон с комнатой

Вы можете увеличить площадь основной комнаты за счёт лоджии или балкона. Предварительно утеплив, установив современные стеклопакеты, вы получите более просторную основную комнату, поставив вместо перегородки барную стойку. Можно разделить её и на две более пропорциональные комнаты. В данном случае балкон даёт дополнительное преимущество в несколько лишних квадратных метров (см фото). При площади от 43 кв. м — 50 кв.м и выше, и при наличии лоджии, из однокомнатной можно сделать даже трёхкомнатную квартиру!

Кроме того, наличие балкона или лоджии даёт возможность оформления их в качестве уединённого рабочего кабинета, в котором можно гармонично оформить рабочее место.

Видео ОДНУШКА 40кв. КАК сделать ее удобнее? ДИЗАЙН интерьера однокомнатной квартиры. Ремонт квартир в СПб.

Двушка из однушки 40 кв м. Из однушки в двушку (40 кв. М): современная классика

Двушка из однушки 40 кв м. Из однушки в двушку (40 кв. М): современная классика

До ремонта квартира представляла собой кухню и одну прямоугольную длинную комнату, которую владелец захотел разделить на гостиную и спальную зону.

Превратить однушку в двушку удалось за счет стеллажа с открытыми и закрытыми полками, помогли в этом и разные обои, используемые в этих зонах.

Кровать отправилась к окну, так как в противоположном конце расположены двери. Итак, давайте по порядку!

Перепланировка однушки в двушку: внимание к деталям

1. Разные обои

Геометрию комнаты получилось визуально исказить благодаря использованию разных обоев. Было решено остановиться на трех видах, отличающихся и цветом, и рисунком. Плюс ко всему с их помощью была выделена гостиная зона.

2. Правильная мебель

Разделить пространство помог не только стеллаж, но и угловой диван, который отлично там вписался. В гостиной и спальне использованы разные напольные тумбы, причем граница разделения проходит не по линии диван-стеллаж, а чуть глубже в зоне гостиной. И это правильное решение, так как строгое разграничение создаст дисбаланс в дизайне.

Журнальный столик из той же коллекции, что и тумба напротив него. Всегда подбирайте мебель в одном стиле, и целостность интерьера будет обеспечена.

3. Декор

Объединяющим звеном между спальней и гостиной стали изображения балерин на стенах. И дабы комната выглядела интересней, рамы подобраны в двух цветах: черном и белом.

4. Освещение

Вдоль всей комнаты по одной линии установлены потолочные встраиваемые светильники, благодаря чему в вечернее время интерьер наполняется светом. В гостиной решающую роль в освещение играет подвесная люстра, которая плюс ко всему стала дополнительным привлекательным акцентом, а в спальне вполне достаточно лаконичной настольной лампы.

Небольшая, на первый взгляд, кухня, кажется очень уютной и функциональной. Здесь нашлось место даже для мягкого дивана. Классический стиль в интерьере прослеживается во всем: сам кухонный гарнитур, обеденный стол на толстой ножке, стулья с мягкой обивкой и узорами, похожими на те, которые украшают фартук, обивка дивана, шторы. Нотки современности вносят лишь картины и красивая люстра.

Стена за обеденным столом, как и обод балконного выхода, оформлена в темном цвете, за счет чего дизайн кухни кажется более интересным.

Ванная комната оформлена в похожей цветовой гамме, как и кухня. Использована бежевая и коричневая плитка, на границе которых уложена мозаика таких же оттенков. Она же использована для отделки самой ванной.

Двушка из однушки в хрущевке. Из угловой однушки в хрущевке – просторная двушка

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

Казалось бы, нет более унылого для дизайнера объекта, чем угловая «однушка» в доме хрущевской серии – с низкими потолками, кухней на пять «квадратов» и ванной на три. Как обратить недостатки в достоинства, обмануть время и перехитрить пространство? Дизайнеру Марии Дадиани это определенно удалось. Проект «В 5 минутах от Патриарших…» — наглядное пособие по бытовому волшебству: перепланировка двухкомнатной квартиры из однокомнатной. Унылая однушка получает кухню, гостиную и отдельную спальню с гардеробом. Вместе с новым обликом в жилище возвращается дух старой Москвы. В результате перепланировки стена между кухней и комнатой исчезла, образовав просторную кухню-гостиную. Половина бывшей комнаты стала изолированной спальней. 

В результате перепланировки стена между кухней и комнатой исчезла, образовав просторную кухню-гостиную. Половина бывшей комнаты стала изолированной спальней. Комната в угловой «однушке» имеет два окна – благодаря этой особенности, перепланировка двухкомнатной квартиры дала полноценную солнечную спальню.  

Почти вся мебель в квартире – невесомая, светлая, с объемными филенчатыми фасадами. Черные и металлические детали смотрятся на таком фоне очень выразительно. Их немного, поэтому воздушности интерьера это не вредит. Обратите внимание: рисунок гардин перекликается с принтом покрывала и формой ручек для гардероба.  

Интерьер квартиры оформлен в черно-белых тонах, но преобладающий цвет в комнатах – белый, что визуально расширяет пространство. Обои с мелким редким рисунком (на первый взгляд, в горошек, а на самом деле, в цветок) придают помещению дополнительный объем. Обои – вообще одна из главных «фишек» интерьера. За счет белого фона, рисунка с геральдическими мотивами и плотной фактуры они выглядят аристократично, светло и уютно.  

В кухне-гостиной нет штор – это сознательное решение: ничего не должно мешать свету проникать в комнату. Столешница рабочего стола плавно переходит в подоконник – тут вам и экономия места, и никаких щелей. Так же дизайнер поступила с кухонным столом. Конструкция «комод и телевизор» условно разделяет зоны кухни и гостиной (как и плитка на полу), но при этом телевизор закреплен на кронштейне и поворачивается туда, куда в данный момент нужно хозяйке. 

То, что на кухне нет традиционной обеденной зоны – тоже не случайность. Хозяйка квартиры редко готовит дома, а перекусить можно за рабочим столом или столиком у дивана. Духовой шкаф и варочная поверхность на кухне не пытаются образовать одно целое. Духовка встроена выше, между шкафов — так гораздо удобнее с ней обращаться. Посудомоечная машина спряталась под варочной поверхностью. 

Чтобы повесить кондиционер, пожертвовали одной секцией стеллажа в гостиной. Почему бы и нет?

Спрятать радиатор в маленькой квартире очень сложно. Поэтому здесь его не стали прятать, а наоборот, выделили. Черная ретро-батарея отлично вписывается в концепцию интерьера и играет роль визуальной доминанты в простенке. 

Два зеркала в прихожей создают зеркальный коридор, визуально увеличивая пространство.

Перепланировка однушки в двушку с детской. Популярные варианты и проекты перепланировки однушки в двушку

Из любой может получиться квартира-студия, которую по достоинству оценят гости. Небольшую площадь можно разделить стеллажом или большим шкафом. Это позволит визуально поделить комнаты на соответствующие зоны.

Отделить спальную зону можно небольшой перегородкой с местом для телевизора

Создание квартиры-распашонки

Гардеробная, находящаяся в центре однокомнатной квартиры-распашонки может разделять кухню и гостиную. Со стороны кухни в стене комнаты могут быть ниши для хранения мелких и крупных деталей, а также посуды.

С ролью гардероба прекрасно справится вместительный шкаф-купе с раздвижными дверцами

Вдоль стены может находится обеденная группа, а именно стеклянный столик со стульями. Так квартира может назваться еще потому, что оба окна будут выходить на разные стороны, если комнаты расположены друг напротив друга.

Создание квартиры-студии (из квартиры распашонки)

Что касается этого варианта, то здесь с использованием нестандартных подходов можно создать в помещении уют и комфорт. Все это достигается, благодаря стараниям и внесению новшеств. Сегодня нередко делают из однушки реальную двушку с фото, применяя один из современных стилей. Лоджия и балкон станут дополнительными помещениями для отдыха.

Одним из преимуществ студийной планировки является значительное сохранение площади за счет отсутствия перегородок и дверных конструкций

Отделение пространства спальни и гостиной гипсокартонными стенами

Используя разную цветовую гамму можно однушку переделанную в двушку сделать просторнее. Обои, имитирующие кирпичную стену можно наклеить в гостиной. Здесь же можно поставить диван еврокнижка, а также шкаф купе. Для спальни подойдет небольшая раскладная кровать.

Гипсокартонная перегородка очень тонкая, поэтому занимает минимум свободного пространства

Обеденная зона должна быть свободной и без нагромождений. Гарнитур может быть небольшим и вписываться в интерьер квартиры. Удобно разделить гостиную и спальню гипсокартонной стеной, которая не займет много места.

Использование декоративных перегородок (штор, мебели)

При переделки актуальным будет создание декоративных перегородок из красивых стеллажей. Они идеально подойдут к любому интерьеру. В детской можно создать уютный уголок и повесить для украшения между перегородками красивое полотно или яркие шторы. В качестве освещения сделать точечные светильники или подвесные лампы. Каждый может выбрать по своему вкусу.

Квартира-студия с гостиной и спальной зоной, отделенной с помощью шторы из плотной ткани

Если спросите, как сделать хорошую евродвушку из однокомнатной квартиры, то из нее получится идеальный вариант современной квартиры.

Из любой, старой неуютной квартиры получится просторная, если правильно разграничить площадь.

Мебель должна быть встроенной, тогда для нее потребуется минимум места. Светлые тона в сочетании с фотообоями придадут комнатам эстетичный, приятный вид.

Фотообои с панорамным видом украсят комнату и зрительно увеличат размеры помещения

На стенах можно сделать фигуры в виде квадратов и ромбиков, внеся что-то необычное в интерьер. Каждый метр должен быть заставлен по мере необходимости, но и плюсом будет экономия свободного пространства.

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Как разделить комнату на две зоны, варианты и способы зонирования

Самыми популярными способами сделать двухкомнатную квартиру из однокомнатной являются разделение комнаты на гостиную и спальню.

Гостиная и спальня

Вы можете отделить одну комнату от другой кирпичной, гипсокартонной стеной , стеклоблоками или при помощи мебели (см фото). Первый вариант вынудит вас столкнуться с государственными органами, которые следят за тем, чтобы владелец жилища ненароком не снёс несущие стены.

Попросту говоря, при условии возведения капитальной стены, вам необходимо будет пройти процедуру узаконивания перепланировки . Поэтому наименее конфликтными являются три последних варианта.

Переделка однокомнатной квартиры на две комнаты при помощи:

Перегородка из гипсокартона позволяет сделать одну из комнат глухой, то есть без естественного освещения. Такое помещение с точки зрения уединённости и отсутствия раздражителей в виде дневного света, будет оптимальным решением для спальни (примеры на фото). Ввиду отсутствия естественного света, следует максимально обеспечить искусственное освещение. Лучшим решением для такой комнаты будут не люстры, а точеные светильники, установленные по периметру потолка, а также бра и торшеры.

Этот вариант оформления перепланировки достаточно выигрышен, так как позволяет сохранить естественное освещение в отделяемом помещении. Ввиду высокой прочности данного материала, он рассматривается дизайнерами как наиболее вероятный вариант.

  • С помощью мебели

Данный способ как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную, является декоративным, так как в этом случае вам не удастся добиться полного эффекта создания автономных комнат. Кроме того, уровень звукоизоляции не позволяет называть комнату, отделённую методом установки мебели, отдельной (см фото). Преимуществом в этом случае является то, что вентиляция отделяемого помещения будет более естественной, циркуляция воздуха в обоих помещениях не будет нарушаться.

Кроме того, в случае разделения комнаты методом установки стены из гипсокартона и стеклоблоков вам следует задуматься о том, чтобы дверной проём был достаточно большим, так вентиляция в такой комнате тоже отсутствует.

Территория детства

Если высота потолков в вашем жилище выше 2,5 м, в однокомнатной квартире можно соорудить второй этаж, предоставив его в качестве комнаты детям. Такая импровизация позволит разделить её на зоны игрового пространства и спального места ребёнка. Кроме того, в целях экономии пространства, лестницу, ведущую на верхний этаж, можно сделать небольшими тумбами-ступеньками для хранения игрушек, книг или белья фото. Такое оформление комнаты позволит вам сделать как спальное, так и игровое (рабочее) место для ребёнка.

Сделать из однокомнатной квартиры две комнаты также будет актуальна для семей с разнополыми или разновозрастными детьми . Вы можете оформить жилое пространство для каждого ребёнка индивидуально, в зависимости от его пола и возраста. Так в детской комнате мальчикам подходит трек с машинками и зона для игры с конструктором, девочке необходимо место для кукольного домика и стоянка для волшебных пони.

Если малышам дошкольного возраста хватит детского столика для рисования с упаковкой карандашей и фломастеров, то школьникам понадобится серьёзное рабочее место. Эти и другие особенности можно учесть при переделке комнаты в квартире под детскую комнату для мальчика и девочки либо для детей разных возрастов.

Кроме того, если у вас нет других вариантов, как жить с детьми в одной комнате, можно оформить зонирование таким образом, что в одной комнате будет заключено и взрослое, и детское жизненное пространство.

Как сделать из однушки двушку с одним окном. Из однушки получилась двушка, перепланировка

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

— Мы объединили лоджию с кухней, чтобы максимально увеличить площадь. Получилось и правда круто! Здесь чуть более 15 кв. м, есть телевизор и уютный диванчик, чтобы посидеть с друзьями или посмотреть за ужином кино в одиночестве.

— Обычно вы стараетесь оттенить чем-то белые фасады — ярким фартуком или стенами. Почему тут решили сделать всю кухню белой?

— Хотелось подчеркнуть воздушность интерьера, добавить простора. Светлая кухня не выглядит скучной и блёклой, потому что глазу есть за что зацепиться. Тут притягивают внимание молдинги на кухонных шкафчиках и стенах, золотистая фурнитура, плитка на полу, цветные мягкие стулья и цветочные принты в рамах в столовой зоне — пусть все эти детали не яркие, но они в совокупности делают интерьер кухни очень интересным и насыщенным.

— Какого размера получилась эта гостиная?

— Маленького, всего 8 кв.м 🙂 Что поделать, перепланировка однушки в двушку крадёт место. Если разложить диван, то останется проход вдоль стены с телевизором. Но и цель достигнута: нам нужно было сделать изолированную комнату, в которой можно посидеть вечером с книгой или перед теликом, и где могли бы при случае переночевать родственники или друзья.

За дверью слева находится миниатюрная спальня – чтобы в неё хоть немного проникал дневной свет, мы сделали межкомнатные двери с матовыми стеклянными вставками.

— Ой, это что, вся спальня? Размером с кровать?

— Такая малютка, да. Зато отдельная. 🙂 Чтобы расширить визуально пространство, мы сделали одну стену зеркальной — ту, что за туалетным столиком. Я знаю, есть люди, которым не понравилось бы спать напротив зеркала, но у заказчицы, к счастью, на этот счёт предубеждений нет. Слева, за шторкой, находится большая гардеробная.

Совет дизайнера

Очень маленькую комнатку лучше сделать максимально светлой, с однотонными стенами без крупных рисунков и картин. Визуально можно увеличить пространство с помощью крупных зеркал и глянцевой мебели. Чтобы комната без окна не превратилась в мрачную каморку, выбирайте дверь с большими стеклянными вставками, через которые хоть немного будет попадать дневной свет.

— Сантехника золотого цвета выглядит очень необычно.

— Да, и как всё необычное, стоит дороже. 🙂 Санузел редко входит в дизайн-проект, однако в этом случае заказчица решила не экономить на визуализации. Здесь нет каких-то невероятных дизайнерских решений, могу только обратить внимание на идею с тем, как можно изящно вписать стиральную машину под столешницу с умывальником. Главный секрет в том, чтобы стиралка и мебель были одинакового цвета.

Видео как переделать ОДНУШКУ В ДВУШКУ | Дизайн интерьера однокомнатной квартиры 48 кв.м.

лучшие идеи и проекты перепланировки, реальные фото

Из простой однокомнатной квартиры можно сделать уютное жилье. Есть много разных идей, как создать квартиру своей мечты, правильно разграничивая пространство. Даже из небольшой квартиры получаются современные, просторные комнаты. Перед тем, как что-то предпринять, подумайте над каждой деталью. Ничего не упускайте из виду, любая мелочь может быть полезной.

Уют и комфорт в квартире зависят от грамотного подхода к организации интерьера, а вовсе не от количества квадратных метров

Необходимые документы и разрешения при переделке однушки в двушку

При планировке жилья необходимы будут такие документы, как согласованный проект на перепланировку, подача заявления от владельца квартиры, технический паспорт, документы на право владением квартиры. Перепланировку можно будет делать в случае получения владельцем разрешения. Собственнику запрещается переделывать квартиру без согласования и разрешения.

Только после получения утвержденного проекта перепланировки можно будет приступать к ремонтным работам

Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

При перепланировке в 38 кв м учитывается все до мелочей. Для такой квартиры лучше всего подойдут такие стили, как хай-тек, скандинавский или кантри. При использовании одного из стилей в квартире будет уютно и просторно. Важно заранее все распланировать, как из однушки сделать двушку и постепенно начать перестройку. Главное, выбрать подходящий вариант и тем самым можно преобразить свою жилплощадь.

Спальная зона выделена в небольшую, но отдельную комнату. Большая часть пространства досталась кухне-гостиной, в которой раскладной диван служит дополнительным местом для сна

При 40 кв м комнаты могут быть открытыми, что придаст квартире неповторимый вид. При перепланировке в любой интерьер можно внести “изюминку” и тогда все будет смотреться изящно и красиво. Каждому хозяину квартиры можно создать индивидуальный проект и решить как из однушки сделать двушку 40 кв. Разграничивая помещения в квартире нужно сделать так, что все было компактно расставлено.

Приватное место для ночного отдыха размещено за стеклянной перегородкой, что позволило сохранить в спальне естественное освещение

При 43 кв м будет уютно, если разграничить основную комнату перегородкой. У тех, у кого есть дети сделать для них игровую комнату. Если владелец проживает один, то ему можно создать уютное офисное помещение. Все гармонично сочетаться в соответствие с установленными правилами.

Комната с двумя окнами разделена на спальную и гостиную зоны, последняя отделена от кухни барной стойкой

При 45 кв м в одной комнате можно установить кровать и диван без потери основного стиля. Вторая половина может быть занята кухней в американском стиле. Здесь можно все разграничить так, чтобы уместились:

  • напольные вешалки;
  • небольшие шкафчики;
  • напольный торшер;
  • столик;
  • диван и т.д.

Благодаря перепланировки удалось организовать просторную кухню-гостиную и уютную спальную зону с небольшим гардеробом

При 50 кв м может получиться в одной половине уютная спальня, а в другой отдельный уголок отдыха. В качестве перегородки можно поставить прозрачные. Это придаст помещению современный, презентабельный вид. В квартире может быть объединена кухня с гостиной и отдельная спальня. Все это может быть удобным вариантом для семейной пары.

Функциональный интерьер с достаточно большой спальной комнатой, кухне-гостиной и рабочим кабинетом на утепленной лоджии

При перепланировке 55 кв м можно сделать интерьер в швейцарском стиле, использовав светлые оттенки. Интерьер лучше не перегружать лишними деталями, а повесить украшения на стены и потолок. Если даже дизайн простой, то интерьер может получиться стильный и современный.

Переделка кухни позволила организовать детскую комнату, обеденная зона вынесена на просторную лоджию, кровать родителей разместилась на подиуме за шторами

Популярные варианты и проекты перепланировки однушки в двушку

Из любой может получиться квартира-студия, которую по достоинству оценят гости. Небольшую площадь можно разделить стеллажом или большим шкафом. Это позволит визуально поделить комнаты на соответствующие зоны.

Отделить спальную зону можно небольшой перегородкой с местом для телевизора

Создание квартиры-распашонки

Гардеробная, находящаяся в центре однокомнатной квартиры-распашонки может разделять кухню и гостиную. Со стороны кухни в стене комнаты могут быть ниши для хранения мелких и крупных деталей, а также посуды.

С ролью гардероба прекрасно справится вместительный шкаф-купе с раздвижными дверцами

Вдоль стены может находится обеденная группа, а именно стеклянный столик со стульями. Так квартира может назваться еще потому, что оба окна будут выходить на разные стороны, если комнаты расположены друг напротив друга.

Создание квартиры-студии (из квартиры распашонки)

Что касается этого варианта, то здесь с использованием нестандартных подходов можно создать в помещении уют и комфорт. Все это достигается, благодаря стараниям и внесению новшеств. Сегодня нередко делают из однушки реальную двушку с фото, применяя один из современных стилей. Лоджия и балкон станут дополнительными помещениями для отдыха.

Одним из преимуществ студийной планировки является значительное сохранение площади за счет отсутствия перегородок и дверных конструкций

Отделение пространства спальни и гостиной гипсокартонными стенами

Используя разную цветовую гамму можно однушку переделанную в двушку сделать просторнее. Обои, имитирующие кирпичную стену можно наклеить в гостиной. Здесь же можно поставить диван еврокнижка, а также шкаф купе. Для спальни подойдет небольшая раскладная кровать.

Гипсокартонная перегородка очень тонкая, поэтому занимает минимум свободного пространства

Обеденная зона должна быть свободной и без нагромождений. Гарнитур может быть небольшим и вписываться в интерьер квартиры. Удобно разделить гостиную и спальню гипсокартонной стеной, которая не займет много места.

Использование декоративных перегородок (штор, мебели)

При переделки актуальным будет создание декоративных перегородок из красивых стеллажей. Они идеально подойдут к любому интерьеру. В детской можно создать уютный уголок и повесить для украшения между перегородками красивое полотно или яркие шторы. В качестве освещения сделать точечные светильники или подвесные лампы. Каждый может выбрать по своему вкусу.

Квартира-студия с гостиной и спальной зоной, отделенной с помощью шторы из плотной ткани

Если спросите, как сделать хорошую евродвушку из однокомнатной квартиры, то из нее получится идеальный вариант современной квартиры.

Из любой, старой неуютной квартиры получится просторная, если правильно разграничить площадь.

Мебель должна быть встроенной, тогда для нее потребуется минимум места. Светлые тона в сочетании с фотообоями придадут комнатам эстетичный, приятный вид.

Фотообои с панорамным видом украсят комнату и зрительно увеличат размеры помещения

На стенах можно сделать фигуры в виде квадратов и ромбиков, внеся что-то необычное в интерьер. Каждый метр должен быть заставлен по мере необходимости, но и плюсом будет экономия свободного пространства.

Переделка однокомнатной квартиры в уютную двухкомнатную для разного количества человек

Из однокомнатной квартиры может получиться двухкомнатная. Для разделения комнат можно установить распашную или раздвижную дверь. Это будет выглядеть необычно, но и придаст интерьеру особенный вид. Этим можно сэкономить квадрат площади.

Для тех, кому важен уют и размеренный быт, большую часть комнаты можно отвести под спальню с удобной кроватью, шкафом-купе и другими системами хранения

Привычным делом будет совместить гостиную и кухню. Перегородка может быть из гипсокартона, для которого следует сделать специальный каркас из профиля. Если все правильно установить, то такая перегородка между комнатами будет смотреться просто потрясающе.

Для кухонной зоны лучше выбрать угловую планировку, обеспечивающую максимальное удобство процесса приготовления пищи

Если семья с ребенком (с 2 детьми), то как лучше всего сделать из однушки в двушку, чтобы всем было комфортно. Здесь одним из плюсов будет являться большая площадь, из которой получится презентабельная жилплощадь. Для детей можно соорудить детскую комнату и здесь же разместить небольшой турник, где маленьким детям будет интересно потренироваться. Для подростков можно сделать место для занятий за ноутбуком. Комнату сделать в виде офиса, в деловом стиле.

Для детской зоны важно продумать количество предметов мебели, учесть их качество и безопасность

Квартиру можно разграничить на две небольшие половину со встроенной мебелью. Для бытовой техники всегда должно быть достаточно места, так как без нее не обойтись. Ванную и туалет можно оборудовать современной сантехникой небольших размеров. Стены можно украсить лепниной или декоративной штукатуркой.

Размещенная на стене сантехника экономит пространство ванной комнаты и облегчает уборку

Для 3 и более человек

Для семьи из 3 человек можно сделать просторную квартиру, в которой будет удобно всем. Неплохим вариантом будет установка между комнатами стеклоблока, это во многом сэкономит место и сделает дешевле переделку. Вариант считается выигрышным и тем самым в отделяемой комнате сохраняется естественное освещение.

Из стеклоблоков можно сделать полноценную перегородку или использовать их в качестве декоративных элементов в составе комбинированной конструкции

Для 4 и более человек

Для большой семьи идеальным вариантом будет разделение комнат стеллаж. На нем можно разместить все, начиная от книг и заканчивая сувенирами. Тем самым у домочадцев будет зона для отдыха и своеобразная библиотека, как говорится все под рукой.

Невысокий стеллаж разделит комнату на зоны, сохранив при этом естественное освещение

Идеи визуального зонирования квартиры для увеличения пространства

  • Использование мебели-трансформера. Прекрасным вариантом будет использование такой мебели. Она достаточно компактная и может складываться. Для однокомнатной квартиры лучшего не найти. Выпускаемая мебель зарекомендовала себя, как лучшая. Это могут быть не только диваны, но и столы, стулья и кровати.
  • Использование зеркал и больших окон. Отлично, когда в квартире большие окна, естественное освещение лучше светильников и торшеров. Применение перегородки в виде зеркала внесет в ваш интерьер “изюминку”. Такое встретишь не часто. Прекрасно, когда двери шкафа-купе с зеркалами. В квартире уже не нужно вешать дополнительное зеркало. При этом встроенный шкаф-купе можно заполнить всеми необходимыми вещами. Лишнего в квартире быть не должно.
  • Установка модульной мебели. Одним из лучших вариантов будет установка такой мебели. Сегодня для квартиры подойдут модульные гостиные, стенки, с наличием полок и ящиков. Такая мебель будет необходимой для тех, стремится иметь просторную жилплощадь.

Зеркальная стена визуально увеличит площадь комнаты ровно в два раза

В маленькой комнате крайне нежелательно располагать слишком много мебели, чтобы не перегрузить интерьер

Визуальному увеличения пространства небольшой комнаты способствует светлая отделка стен и потолка

Для малогабаритной квартиры подойдет линейный или угловой вариант. Популярным стало использовать мебель в виде Г-образной и П-образной форме, а также стенок-горок. В такой мебели есть множество разных секций, куда можно складывать все ненужное.

Ценители роскоши и семейных традиций могут выбрать интерьер в классическом стиле

Молодое поколение чаще всего выбирает более современные интерьеры – хай-тек, минимализм или модерн

Для квартиры мебель можно выбрать в стиле модерн, классика или фьюжн. Один из предложенных вариантов точно подойдет. В каждом случае это подчеркнет ваш стиль и вкус и будет замечен вашими гостями. Так, что друзья стремитесь к лучшему, оставляя позади все старое! В интерьере используйте современные и неповторимые дополнения!

Видео: Грамотная перепланировка однушки в двушку

Фото реализаций лучших дизайнерских идей

Из «однушек» — в «двушки»: 7 вариантов перепланировки

Работать с ограниченным пространством дизайнерам интерьеров тяжелее всего. Чем меньше помещение, тем важнее соблюдать правила эргономики, чтобы жильцы не натыкались на мебель и чувствовали себя комфортно. Кажется, что в «однушке» поместится только кухня-гостиная и спальня — для большего функционала просто нет места.

Дизайнер Никита Зуб, который специализируется на перепланировке маленьких квартир, развеивает это заблуждение.

Уместить кухню и спальню в ниши

Владельцы однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м поставили перед дизайнером непростую задачу: нужно было непременно обустроить изолированную спальню, а гостиная должна остаться максимально просторной. К тому же было важно предусмотреть вместительную систему хранения, поэтому целую стену полностью отвели под узкие встроенные шкафы.


Бывшую кухню разделили на два помещения стеклянной перегородкой — образовалось две ниши, в каждой из которых достаточно света. В зависимости от размеров получится обустроить почти полноценную спальню с парой прикроватных тумбочек или кухню с барной стойкой.

Заменить балконную дверь на две

Однокомнатная квартира в старом фонде довольно просторная — 53 кв. м. Но в стенах — множество ниш и выступов, холл занимает почти треть площади, а на кухне установлена газовая плита, которую нельзя перенести. Заказчики планировали пополнение в семье, поэтому хотели не только отдельную спальню, но и детскую. Казалось бы, в квартире с двумя окнами и газовой плитой на кухне это невыполнимая задача.

В итоге в холле обустроили гардеробную, которая тоже была в списке обязательных требований пары. Кухню с газовой плитой и котлом оставили практически нетронутой. А жилую комнату разделили на две части: спальню и детскую.

Проблему с окном была решена довольно креативно — балконный блок заменили на два одинаковых. Получились две комнаты, в каждой из которой есть выход на один балкон. Двери стеклянные, поэтому проблем с освещенностью в комнатах не будет.

Избавиться от коридоров

Еще одна однокомнатная квартира — на этот раз 58 кв. м, изначально в ней было даже два санузла! Но полезную площадь съедали коридоры. Один из них переделали под гардеробную, о которой мечтала молодая девушка — хозяйка квартиры.

Чтобы выделить спальню и гостиную, не несущую часть стены в коридоре демонтировали. В той части коридора, которую пришлось сохранить, обустроили проходной мини-кабинет за стеклянной перегородкой. Еще одна стеклянная перегородка отделяет гостиную от кухни, которой перепланировка почти не коснулась. А дополнительный естественный свет в гостиную поступает еще и сквозь балконную дверь.

Перенести кухню в коридор

Планировка и площадь «еврооднушки» изначально были неплохими: 59 «квадратов» портил лишь длинный темный коридор. Вот только семейной паре с двумя сыновьями было необходимо переделать пространство в полноценную трехкомнатную квартиру. Поэтому пришлось уменьшить площадь прихожей, перенести кухню в коридор, а на ее месте сделать детскую с двухъярусной кроватью.

Спальни и санузла переделка почти не коснулась — в них только перенесли дверные проемы. А вот центральную часть квартиры объединили с коридором. Перенос кухни из одной нежилой зоны в другую — вполне законная перепланировка.

Но она влечет ряд сложностей. Коммуникации удастся подвести из расположенного через стенку санузла, а вот вентиляцию придется тянуть к существующему каналу, который теперь окажется в детской. Эту конструкцию спрятали за подшивным потолком — высота 2,9 м позволяла немного его занизить.

Использовать стеклянные перегородки

Площадь «однушки» — всего 37,5 кв. м. А уместить хотелось спальню, детскую, кухню и гостиную с дополнительным спальным местом для родственников, которые периодически приезжают погостить. Выручило то, что плита на кухне электрическая, а в прихожей была ниша. На эту нежилую площадь и была перемещена зона готовки, причем вполне законно.

Кухня в нише получилась хоть и небольшой (всего 5,5 «квадратов»), но функциональной. Это пространство плавно перетекает в гостиную, поэтому у жильцов не создается ощущения давящей тесноты. У окон расположились спальня и детская. Они отделены стеклянными перегородками, чтобы естественный свет попадал в гостиную и на кухню.

Установить на кухне насос

В «однушке» площадью 38 кв. м тоже требуется изолированная спальня. И ее тоже легко обустроить на месте кухни. Правда, переносить зону готовки допустимо только на нежилую площадь, то есть в нишу при входе. И главная проблема заключается в том, что застройщик не предусмотрел коммуникаций в правой половине квартиры. Поэтому мало кто рассматривал такую схему перепланировки. И напрасно.

Перенос кухни в нишу позволит обустроить и довольно просторную спальню с окном, и гостиную с большим обеденным столом и витринами для сервировочной посуды. А пятиметровая кухня с П-образным гарнитуром вместит всю необходимую бытовую технику.

Но для реализации плана придется пустить коммуникации под потолком и установить насос. Это увеличит стоимость ремонта, но согласовать такую перепланировку вполне реально.

Задействовать лоджию

Прямоугольная квартира-пенал с двумя окнами в торце — не самый удачный вариант. Но владельцам этой 41-метровой «однушки» повезло — они собирались утеплить 13-метровую лоджию и установить электрические обогреватели, чтобы полноценно ее использовать.

Правда, и задачи по функционалу были огромны. Помимо кухни и гостиной в квартире должны были появиться отдельная спальня и детская, а также два рабочих места — детское и взрослое. То есть однокомнатная квартира должна была выполнять функции четырехкомнатной.

Поскольку лоджию планируется полноценно использовать, сразу предусмотрим там две комнаты — например детскую и кабинет. Конечно, места в этих помещениях очень мало — уместятся буквально кровать и письменный стол, зато они будут изолированными. Кухня останется в прежних границах, а спальню родителей отделим от гостиной стеклянной перегородкой.

Впрочем, гостиной не придется жертвовать, если оставить ее в прежних границах и расположить в ней рабочее место и обеденный стол. При этом часть кухни придется отдать под детскую, а зону готовки уместить в узкую нишу. Но одной хозяйке готовить на такой площади будет вполне удобно. Лоджию тоже разделим на две части, но в этот раз это будут спальня родителей и детский мини-кабинет.

Чтобы никто не спал на лоджии, можно обустроить там два кабинета — детский и взрослый. Спальню и детскую расположить у окон и отделить стеклянными перегородками. Правда, кухня и гостиная сильно уменьшатся в размерах.

Наконец, самая интересная, но и самая сложная в реализации перепланировка — перенос кухни в коридор и присоединение к гостиной. При согласовании зона готовки будет называться встроенным шкафом, а спальня родителей всё так же будет считаться кухней. Зато все помещения окажутся максимально просторными.

Конечно, далеко не каждый владелец квартиры готов получить спальню или детскую площадью 8–9 кв. м. Но если иначе улучшить жилищные условия не выходит, вполне реально обустроить каждому члену семьи личное пространство в однокомнатной квартире.

В любом случае у каждого есть выбор, чем жертвовать: пространством или приватностью.

Фото и планировки: Никита Зуб

как из однушки сделать двушку, способы, лучшие идеи и особенности реализации жилья с разными размерами (35, 40, 42 44, 52 кв. м)

Перепланировка однокомнатной квартиры — частый вопрос новых хозяев маленькой жилплощади. Как использовать свободные метры, спланировать главные зоны, но в то же время сохранить уют? В настоящее время много информации по этому поводу, а также фирм, занимающихся подобной проблемой.

Особенность и сложность задачи

Как правило, однушки не обладают большой площадью. Только одно помещение отводится под жилую комнату и если площадь менее 44 кв. м, то разграничить функциональное пространство довольно сложно. Но все же существуют способы выполнить перепланировку.

Варианты перепланировки 1 комнатной квартиры практически все основываются на:

  • присоединение балкона;
  • перенесение кухни;
  • разделение перегородкой комнаты;
  • в редких случаях постройки второго уровня.

Конечно же, если однокомнатная квартира имеет площадь 45 м2, то, скорее всего, жилая комната или кухня довольно большие. Если жилплощадь весьма просторная, то часть комнаты можно отгородить для той же детской или гостиной.

Если же кухня площадь 12 кв. м, то лучше попробовать отвести ее под жилую комнату. Но здесь встает вопрос, а разрешат ли. Ведь в законе четко прописаны разрешения, запреты, отступать от которых не рекомендуется. Рассмотрим этот вопрос подробнее.

Как разработать и узаконить проект

Если вы решили модернизировать свое жилье, не стоит экономить время, бюджет на согласовании данных работ. Обычно это «выходит боком». Во-первых возникнут проблемы при продаже. Во-вторых, по незнанию, вы случайно можете убрать несущую конструкцию или ослабить ее, что приведет к трещинам в здании или разрушениям.

Первым делом необходимо обраться в органы местного самоуправления и БТИ (бюро технической инвентаризации), уточнить все нюансы по согласованию перепланировки однокомнатной квартиры.

Для разработки проекта перепланировки однокомнатного жилья, согласования, проверки вашего варианта, обратитесь в департамент архитектуры или другим специалистам, которые имеют соответствующее право.

Более подробную информацию по узакониванию перепланировки можете изучить в данной статье.

Основные требования

Главное условие к проекту: любое изменение планировки однокомнатной квартиры должно быть согласовано с соответствующими органами. Во время этой процедуры вы ознакомитесь со всеми нюансами, подберете вариант, который удовлетворит вас. Специалисты подскажут, где находятся несущие конструкции, количество квадратных метров, которые можно задействовать под жилое помещение, насколько возможно изменение его площади. К тому же запрещено увеличивать нагрузку на несущие стены, на плиты перекрытия. Новая стяжка для выравнивания пола не должна быть толще, чем 5 см, а новые межкомнатные перегородки не должны превышать толщину в 7 см.

Требования к перепланировке

Запрещено делать изменения, которые видоизменят фасад дома (панорамные окна, застекление балкона). Нельзя делать на балконе теплый пол от центрального отопления, а также устанавливать там отопительные приборы.

Запрещено расширять коридор, ванну, кухню в ущерб спальне. А кухня должна изолироваться от жилой комнаты. На кухне нельзя перемешать или убирать вытяжки и воздуховоды.

Запрещено устанавливать приборы, которые увеличивают или уменьшают потребление ресурсов (перекрывающие вентиля, дополнительные батареи).

При нарушении правил БТИ собственник несет ответственность, в случае их обнаружения будет оштрафован. Также, он будет должен вернуть однокомнатной квартире первоначальный вид. Но все же существуют лазейки обойти некоторые правила, сделать достойную и правильную перепланировку.

Варианты переделки

Идей перепланировки однокомнатной квартиры довольно много. Возможно изменение площади жилой зоны, от уменьшения санузла и прихожей, до зонированием пространств предметами (шкафы, полки, гипсокартонные перегородки). Рассмотрим основные возможные варианты перепланировки 1-комнатного жилья.

Визуальная перепланировка

Если ваша однокомнатная квартира имеет площадь 33-42 кв. м, то можно повысить качество жизни, сделав зонирование пространства. Небольшая площадь может быть разделена шкафом или стеллажом. Такой вариант не только уменьшит донесение различных шумов из других частей комнаты, но и визуально разделит комнату на зоны. За шкафом обустраивают спальню, если хозяева не любят, когда семейное ложе всегда на виду. При этом части помещения станут самостоятельными функциональными зонами. Получится детская или спальная зона. Дизайн и декор почерпнут индивидуальность пространства.

Визуальное разделение пространства

Делаем студию

Если однокомнатная квартира около 30-35 кв. м, то можно переделать ее в студию. Перегородки «съедают» полезное пространство. Прихожая и кухня станут частью общей комнаты, но зато пространство становится функциональным.

Из однокомнатной в студию

Если все же есть необходимость изолирования кухни и коридора, то можно установить подвижный шкаф. На такой стене размещается телевизор, проектор, навесные шкафы, полки, что также сэкономит небольшую площадь.

Делаем двухкомнатную

Перепланировка однокомнатной квартиры 52 м2 дает широкие возможности по сравнению с однушками с площадью 32-40 кв. м. Сделать из однушки двушку можно путем отделяющей перегородки. Перегородка может быть выполнена из матового стекла, раздвижных дверей, деревянных стеллажей или конструкции из гипсокартона. Достаточно поставить перегородку, разделить помещения либо установить дверь и получится детская или небольшая спальня.

Из однушки в двушку

Такая перепланировка превращает одну комнату в две. При установке стеклянной перегородки и раздвижных дверей есть один плюс. Если их раздвинуть, можно объединить пространства, получить шикарную студию. При использовании деревянных стеллажей отлично экономится с пользой пространство для хранения вещей (книги, техника, различные аксессуары). Помещение за гипсокартонной конструкцией можно отдать детской комнате или превратить в маленькую спальню.

К тому же можно совместить кухню и комнату, получится большая столовая. Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную тоже возможна. Зависит от размера помещения, фантазии, финансов, так как самые интересные идеи требуют больших вложений для их воплощения.

Расширяем пространство за счет балкона

Целесообразным будет присоединение лоджии или балкона к комнате или кухне, при площади однокомнатной квартиры в 33 кв. м. Площадь помещения за счет балкона (лоджии) существенно увеличиться. Также, это считается одним из вариантов перестройки однушки в двушку. Переустройство однокомнатной квартиры выходит, если бывшую кухню перенести на балкон, а вместо нее обустроить спальню. Таким образом, получится небольшая двухкомнатная квартира.

Расширяем кухню за счет балкона

На балконе обустраивают рабочий кабинет или игровую зону для детей, гардеробную комнату или небольшой тренажерный зал.

Проблема такого варианта в том, что тяжело добиться разрешения на перепланировку. Также необходимо заняться отоплением данной зоны. При централизованном отоплении это также становится проблемой.

Однокомнатная квартира с высокими потолками

Если в однокомнатной квартире высокие потолки (не менее 3,5-4 м), то можно сделать второй этаж. Такие варианты жилья называются двухуровневыми. Для воплощения, потребуется возвести конструкцию второго этажа и лестницу, которая займет место. Лестница чаще всего используется винтовая из-за своей компактности. Помимо этого второй этаж надо усилить металлоконструкциями или колоннами. Такой вариант однокомнатной квартиры проблематично осуществить из-за узаконивания, но все же реально.

Однокомнатная квартира с высокими потолками

Двухуровневая квартира дает возможность в полной мере использовать все пространство. На втором этаже можно сделать спальню, а первый этаж останется для приема гостей, кухни и санузла.

Популярные варианты

Существует несколько вариантов перепланировок однокомнатных квартир. Среди них выделяют:

  • Добавление к жилой зоне балкона;
  • Переделка в студию;
  • Объединение санузла;
  • Снос не несущих стен и заменой их стеллажами или мебелью;
  • Зонирование кухни.

При выборе вида перепланировки стоит учитывать особенности однокомнатной квартиры и желания членов семьи. Например, если хозяин работает дома, то необходимо отвести место для кабинета. Если в семье дети, то необходимо зонирование на игровую зону и детскую спальню. Можно сэкономить место, если совместить в одной зоне кухню, столовую и гостиную. Для этого подойдет компактный угловой диван, раскладной стол и пара небольших стульев без спинки.

Пример перепланировки

Разработка индивидуальных дизайн-проектов двухкомнатных квартир. Разработка индивидуальных дизайн-проектов двухкомнатных квартир Пример французской квартиры 60 м2

Часто на рынке недвижимости встречаются малогабаритные квартиры в панельном доме или студии, глядя на которые возникает вопрос: «Как жить в такой комнате?» Не стоит недооценивать потенциал 40-60 кв.м. хрущевки. в старом здании. Маленькие хитрости помогут вам создать красивый и современный дизайн 2-х комнатной квартиры.

недостатки

В небольшой двухкомнатной квартире площадью 40 кв.м., расположенной в панельном доме, имеется ряд недостатков:

  • Узкий коридор не оставляет места для мебели. Ни один дизайн-проект не сможет скорректировать нормы планировки 2-комнатного помещения.
  • Объединение санузла – экономит место, но не всегда хорошо отражается на комфорте жильцов.

  • Для кухни всегда должна быть отдельная рабочая зона.Неважно, разрабатывается интерьер для 1-комнатной или двухкомнатной квартиры площадью 40-60 кв.м.

  • Низкими потолками отличаются «сталинки», «хрущевки» и «брежневки». Хорошо продуманный дизайн-проект поможет исправить этот недостаток.

Перепланировка

Перепланировка всегда проводится после детального анализа помещения, а также с учетом представлений жильцов о комфорте.

  • Каждому члену семьи должно быть выделено личное пространство. в небольшой двухкомнатной квартире в панельном доме. Если площадь комнаты не превышает 40-60 кв.м., то личную зону следует выделить мебелью, шторами или другими приемами.

  • Сначала подбирается стиль помещения, затем разрабатывают дизайн-проект и продумывают интерьер хрущевки.

  • Перед разработкой дизайн-проекта необходимо учесть технические возможности жилого помещения в панельном доме.Возраст здания, расположение стен, окон и дверей — все это влияет на план перепланировки.

Сталинка

Планировка двухкомнатной «сталинки» отличается нестандартными комнатами, высокими потолками и отсутствием несущих стен. Это позволяет разрабатывать самые разные проекты. Можно, например, из двухкомнатной сделать 3-х комнатную. Но обычно дизайн-проект продумывают с целью увеличения площади. Поэтому чаще всего из комнаты площадью 40-60 кв.М. делается студия. Для этого кухонную зону присоединяют к комнате или объединяют зал с коридором.

Хрущевка

Хрущевки характеризуются небольшой площадью, низкими потолками, совмещенным санузлом и проходными комнатами. Поэтому интерьер комнаты, площадью 40-60 кв.м, продуман так, чтобы исправить ошибки планировки. Для начала дверные проемы переносятся на углы несущих стен. Если помещение рассчитано на двух жильцов, то из него делают студию.Площадь санузла увеличена за счет коридора.

Если в 2-х комнатной хрущевке будет жить большая семья, то часть проходной комнаты надо отделить, коридор увеличить. Если расположение санузла позволяет, можно раздвинуть стены.

Брежневка

В 2-х комнатной «брежневке», площадью 40-60 кв.м, больше условий для современного дизайна: кухни до 8 метров, большие комнаты, санузел раздельный. Главный недостаток такого помещения – большая нагрузка на несущие стены.Мало того, что их нельзя сносить, так еще и проход нельзя переносить. Поэтому дизайн-проект перепланировки сводится к совмещению санузла, холла и столовой. Далее продумывается интерьер, который бы визуально увеличивал размеры комнат.

Помещения современных зданий редко нуждаются в перепланировке. Они строятся крупногабаритными с изолированными помещениями. Очень часто встречаются балконы, которые можно совместить с гостиной.

Секрет успеха в любом искусстве заключается в продуманности деталей.Поэтому дизайн 2-комнатных жилых помещений разрабатывается с учетом личных предпочтений владельцев.

Вы можете оформить все жилые помещения в одном стиле или в разных, даже контрастных и не сочетающихся друг с другом. Первый вариант используется, если все комнаты изолированы и объединены только коридором. Для квартир с планировкой полустудий, в которых зона кухни объединена с залом и коридором в единое пространство, лучше использовать два разных стиля.В гостиной акцент следует делать на большое и свободное пространство, а в спальне использовать мягкие стили, создающие комфортную обстановку.

Зонирование помещений

Функциональное зонирование поможет максимально удобно обустроить любое помещение. Суть его заключается в логическом расположении нескольких рабочих зон в одной зоне.

Кухня-гостиная. Самый распространенный способ зонирования, при котором обеденная зона располагается на границе кухни и зала. По отношению к кухне, в отдаленном уголке можно оборудовать кабинет или библиотеку.Пример такой конструкции показан на фото ниже.

Гостиная-кабинет. Для оформления такого зонирования лучше использовать разделительную ширму или перегородку. Пример такой конструкции показан на фото ниже.

Спальня-кабинет. Единственный способ объединить эти пространства – установить компактную кровать, которую можно спрятать в шкаф. Двуспальная кровать, как крупногабаритный предмет мебели, занимает все свободное пространство. Интерьер такой комнаты продуман таким образом, чтобы выделить небольшую рабочую зону ширмой.

Гостиная (спальня) — гардеробная. Этот элемент дополняет любую зону отдыха. В качестве гардеробной может выступать шкаф, расположенный в дальней части комнаты или разделяющий комнату на зоны.

Цветовая схема

У каждого стиля своя палитра. При обустройстве маленькой комнаты основной упор следует делать на увеличение пространства. Для этого интерьер продуман в светлых тонах, с полупрозрачным текстилем, зеркалами и глянцевыми поверхностями.В студиях можно использовать фактурные материалы, драпировку и массивную мебель.

Классные палитры помогают визуально увеличить пространство, но при этом создают торжественный и презентабельный вид. Поэтому их дополняют этническим декором в светлых тонах.

Памятка

Продумывая интерьер маленькой комнаты в панельном доме, необходимо учитывать следующие детали:

  • Мебель в 2-комнатной хрущевке следует устанавливать малогабаритную, модульную: журнальный столик, который при необходимости превратится в обеденный, раскладную кровать, угловой шкаф.

  • Чтобы добавить функциональности или украсить одно- или двухкомнатную квартиру, можно использовать натяжные потолки. Например, над кроватью в спальне можно установить ЖК-телевизор.

  • Если двухкомнатная хрущевка площадью 60 кв.м. есть балкон, его следует пристроить к жилой зоне.

По возможности стоит вместе со специалистами разработать дизайн-проект 2-х комнатных или малогабаритных помещений в доме.

Видеогалерея

Двухкомнатные квартиры площадью 60 кв.м – это один из самых востребованных вариантов жилплощади в крупных городах. Такое жилье вполне доступно по цене и вполне подойдет для всей семьи. При этом комнаты в таких квартирах небольшие, поэтому очень важен грамотный дизайн. Если заранее продумать, как обустроить небольшую двухкомнатную квартиру, можно эффективно использовать все пространство, а также создать уютную домашнюю атмосферу для всех членов семьи.

Особенности компоновки

Планировка таких квартир редко бывает разнообразной. Часто имеют небольшую кухню и совмещенный санузел – это экономит место и делает две жилые комнаты просторнее.

При этом использовать имеющуюся площадь следует исходя из своих потребностей – очевидно, что дизайн-проекты квартиры для одного человека или для семьи с детьми будут существенно отличаться.

Рассмотрите следующие интересные варианты и решите, какой проект вам больше подходит:

  • Если в квартире будет проживать один человек или семейная пара, то из двух комнат можно сделать гостиную и спальню.Обычно в таких случаях для спальни выбирают помещение меньшего размера – там нужно разместить только кровать, шкафы и туалетный столик. Гостиную можно оформить по-разному, в зависимости от ваших потребностей. Просторную комнату можно разделить на зоны — например, выделить отдельное место для работы или хобби.

  • Сейчас популярна планировка, когда дверь на кухню ведет прямо из одной комнаты, а не из прихожей.В этом случае многие предпочитают убрать дверь и сделать стильную арку – так получится оригинальная кухня-гостиная. Отсутствие двери зрительно расширит пространство и перенесет обеденный стол в гостиную, если на маленькой кухне для него мало места.

Этот современный вариант планировки особенно актуален для больших семей, а также для тех, кто любит принимать гостей и устраивать праздничные застолья.

  • Когда в семье подросли дети, многие предпочитают отводить одну комнату под детскую.Обычно для этого подходит меньшая из двух комнат. Но даже если вы не можете выделить целую комнату, очень важно, чтобы у детей было свое личное пространство. Подходящим вариантом будет разделение гостиной на зоны – с помощью арки, ширмы или штор можно выделить там место для детей.

Оформление квартиры

Именно оформление пола, потолка и стен – это первое, что бросается в глаза при взгляде на интерьер.Крайне важно, чтобы финиш был успешным.

Цветовая гамма

В малогабаритных квартирах будет лучше, если вся отделка в разных комнатах будет сочетаться между собой. Необязательно делать его одинаковым, но цветовая гамма и фактура должны гармонировать.

  • Прежде всего, если вы хотите визуально сделать пространство маленькой квартиры светлее и просторнее, следует использовать преимущественно светлые тона.Отдайте предпочтение пастельным оттенкам – белый может выглядеть неуютно и создавать ощущение незавершенности, органично чистый белый смотрится только в классических интерьерах.

Не бойтесь комбинировать между собой разные неожиданные пастельные тона – от этого отделка будет только интереснее. В качестве небольших акцентов допустимы темные и яркие цвета, а также можно оформить прихожую, коридор и ванную комнату в схожей цветовой гамме.

  • Если вы планируете оформить квартиру с гостиной, вам может понравиться сочетание сиреневых, оливковых и охристых тонов.Эта модная и необычная цветовая гамма подходит для современных интерьеров. В маленьких комнатах стоит использовать для оформления только один цвет, а в больших комнатах можно комбинировать несколько оттенков.

  • В настоящее время для отделки часто выбирают серые тона. Чтобы они не выглядели скучно, их также можно комбинировать с другими цветами. Часто выбирают синие, малиновые и желтые оттенки.

Чтобы интерьер не был слишком мрачным, не стоит сочетать серый цвет с темными цветами.

  • Если вы ищете темные стены в коридоре или ванной комнате, вы можете рассмотреть коричневый и бордовый цвета. Остальные комнаты можно отделать в бежевых, кирпичных и светло-коричневых тонах.

  • Квартиру, где будут жить дети, часто оформляют светлой детской комнатой. Важно, чтобы его дизайн органично сочетался с дизайном остальной части квартиры.Для спальни и кухни можно взять приглушенные оттенки одного цвета, а для детской использовать насыщенный оттенок того же цвета.

Потолок

Отделка потолка тоже важна, но это будет зависеть от особенностей вашей квартиры и типа освещения, которое вы хотите сделать. Подвесные модели не рекомендуются для квартир с низким потолком. Нередко потолок делают идеально ровным, однако при наличии недостатков и неровных участков их легко скрыть, сделав фактурное напыление краски или выложив потолок гипсокартонными плитами.

Этаж

Отделка пола в квартире допускает огромное разнообразие вариантов. Это может быть линолеум, ламинат, паркет или плитка. Выбирайте тот вариант, который лучше всего подойдет к вашему интерьеру. Стоит учитывать следующие особенности:

  • Линолеум – это самый дешевый вариант отделки, который можно легко уложить на пол даже самостоятельно. Но по внешнему виду он часто уступает современному ламинату, а также менее экологичен.

Кроме того, линолеум не очень практичное решение для жилых комнат. Со временем он легко ломается и требует замены.

  • Ламинат Самое популярное современное напольное покрытие для квартир эконом-класса. Сейчас можно найти качественный ламинат, который по внешнему виду не отличить от натурального дерева. Однако вместо натуральных оттенков можно выбрать более интересные варианты: теперь есть ламинат с разнообразными принтами.Например, модели, декорированные разноцветными досками, могут подойти для оформления детской комнаты или балкона.

  • Паркет — Это достаточно дорогое покрытие, но оно самое прочное и экологически чистое. Кроме того, паркет хорошо смотрится в любом интерьере. Однако следует учитывать, что натуральную древесину легко поцарапать, поэтому за покрытием придется ухаживать.

  • Плитка – это популярный вариант отделки пола в ванной, на лоджии или в прихожей и в коридоре.Сейчас очень много стильных вариантов напольной плитки – при желании из мозаики можно сделать даже сложные узоры.

Для жилых комнат плитку используют редко, так как это покрытие холодное – его следует учитывать только в том случае, если вы собираетесь делать пол с подогревом.

Мебель

В небольшой двухкомнатной квартире важно максимально функционально использовать пространство. Вне зависимости от того, какой стиль оформления вы предпочитаете, стоит рассмотреть максимально компактные решения, экономящие пространство.Кроме того, важно, чтобы элементы мебели по всей квартире гармонировали между собой, но не выглядели слишком скучно и однообразно.

При выборе мебели для квартиры учитывайте следующие моменты:

  • Двухкомнатные квартиры площадью 60 кв.м, кухни, как правило, довольно маленькие и узкие, но важно организовать приготовление пищи пространство, чтобы оно было функциональным и удобным. Одним из актуальных решений является встроенная технология.Например, теперь можно сделать небольшой встроенный в шкаф холодильник и встроенную плиту.

  • Если вам важно хранить на кухне много вещей, стоит сделать гарнитур высоким, аж до потолка. Чтобы доставать вещи с верхних полок было удобно, можно приобрести небольшую и стильную складную лестницу, не занимающую много места.

  • В небольшом пространстве лучше отдать предпочтение гладким фасадам шкафов с минимально видимыми ручками.
  • Для спальни, гостиной, детской и прихожей следует рассмотреть угловые шкафы. Такие варианты получаются очень функциональными и позволяют использовать то место в квартире, которое зачастую никак не используется. Шкафы в углах будут глубокими и вместительными.

  • Вы можете выбрать диван в качестве кровати для детей или возможных гостей. Сейчас вы можете найти очень удобные и качественные диваны с одним или двумя спальными местами.
  • В интерьере можно использовать откидные столики.Это может быть обеденный стол, компьютерный стол или журнальный столик. При необходимости их можно расширить или, наоборот, сделать очень компактными.

Аксессуары

Маленькие акценты в интерьере квартиры не менее важны, чем отделка и мебель. Именно аксессуары делают пространство уютным, оригинальным и самобытным. Аксессуары могут быть практичными или чисто декоративными.

Рассмотрите следующие варианты:

  • Ковры всегда добавляют уюта в комнату.Кроме того, они позволят утеплить пол в жилых комнатах. Сейчас можно найти варианты с самыми необычными цветами и фактурами. Многие выбирают модные нынче коврики – безворсовые ковры, требующие минимум ухода и очень практичные.
  • Картины или фотографии на стенах не займут лишних квадратных метров, но значительно разнообразят пространство.

  • Живые растения придают дому особый уют.Если позволяет освещение, обязательно разместите в домике хотя бы несколько цветов. Их можно поставить на подоконник, подвесить к стене и потолку или поставить на подставку на пол.
  • Вазы, шкатулки и скульптуры также будут стильно смотреться во многих интерьерах.
  • В настоящее время популярны различные корзины и коробки, помогающие организовать пространство на открытых полках. Кроме того, они могут очень интересно смотреться в самых разнообразных интерьерах.

Прежде чем сделать качественный ремонт двухкомнатной квартиры, многие ищут готовый проект или заказывают его у дизайнеров.Он нужен для наглядности, чтобы в воплощении того или иного дизайна интерьера у вас был в руках определенный план действий. Одни занимаются ремонтом и подбором стройматериалов самостоятельно, другие обращаются за помощью к специалистам.

Немного о макете

Сегодня вам не нужно пользоваться услугами дизайнеров и декораторов, так как в интернете можно найти готовые и интересные проекты двухкомнатных квартир, которые можно воплотить в жизнь.

Что касается жилья с двумя комнатами и площадью 60 квадратных метров, то наиболее актуальной и востребованной считается следующая планировка и наличие:

  • прихожая;
  • гостиная;
  • кухни;
  • спальни;
  • детская комната;
  • ванная комната.

Чаще всего двухкомнатная квартира ориентирована на проживание нескольких человек.

Например, это может быть молодая семья с ребенком.Однако прихожей может и не быть. Войдя в квартиру, вы сразу попадаете в гостиную или холл. Кроме того, зал (с зоной отдыха) можно объединить с кухней.

Зонирование помещений сегодня занимает особое место в планировке квартир, так как с его помощью одно большое помещение можно разделить на несколько функциональных зон, не прибегая к сносу или переносу капитальных стен.

Очень часто запрещается передвигать стены, так как это может нарушить целостность конструкции квартиры и всего дома.Зонирование помещения чаще всего носит декоративный характер.

Квартиры-студии очень популярны из-за визуально большей площади. И выглядят более современно. Очень часто двухкомнатные квартиры можно перепланировать в трехкомнатные, если, например, родители не хотят ночевать в основной комнате, а одна из комнат является детской спальней. Именно поэтому есть возможность разделить площадь на три комнаты, чтобы у родителей и ребенка были свои отдельные уголки, а остался зал для приема гостей.

Для большой семьи идеально оставить гостиную, спальню для взрослых и детскую. Чтобы вся квартира казалась более уютной и привлекательной внешне, кроме удачной планировки рекомендуется оформить ее в одном стилевом решении.

Популярные модели

На сегодняшний день существует огромное разнообразие стилей, в которых могут быть оформлены квартиры. Здесь есть как классика, так и современные тенденции.Нередки случаи, когда жители выбирают этнические варианты. Выбор того или иного стиля должен основываться исключительно на ваших предпочтениях. Ниже немного о каждом из стилей.

Классический

Эти стили часто ассоциируются с чем-то дорогим и роскошным. Классические номера могут напоминать дворцы с шикарной обстановкой и отделкой. Конечно, реализация таких интерьеров требует особых затрат. Дизайном интерьеров чаще всего занимаются настоящие профессионалы.

Одними из самых популярных классических стилей являются барокко, ампир, английский и венецианский. Каждый из них предполагает продумывание интерьеров до мелочей.

Изящество, роскошь, элитная мебель, дизайнерский текстиль и предметы интерьера – все это классика, от которой многие просто без ума.

Модерн

Сегодня современные фасоны считаются более востребованными, так как отражают наш динамично развивающийся мир.Стили минимализм, футуризм и хай-тек не приемлют ничего старого. Они воплощают в себе инновационные технологии и идут в ногу со временем, а очень часто и опережают его.

Кроме того, многие оформляют квартиры в скандинавском и европейском стилях, в которых располагается удобная и многофункциональная мебель. Он легко удовлетворяет все потребности современного человека.

Этнический

Этнические стили не так популярны, но спрос на них есть всегда.Чаще всего такие направления олицетворяют жизнь той или иной культуры. Их характерные черты выражаются через различные аксессуары. Некоторые жильцы, желая привнести в жизнь что-то экзотическое, оформляют комнаты в необычных стилях, например, в африканском.

Кроме того, некоторые люди также предпочитают азиатские тенденции в интерьере, где преобладают яркие цвета и необычные фактуры. Соответствующий фасон необходимо правильно подобрать, чтобы всем членам семьи было в нем комфортно.

Украшаем комнаты

Если вы выбрали подходящий стиль, в котором будете оформлять квартиру, смелее ищите готовые проекты или заказывайте дизайнерский вариант, ведь в нем будут учтены все ваши пожелания. Далее рассмотрим основные рекомендации по обустройству 2-х комнатной квартиры, а точнее, каждой комнаты в ней.

Прихожая или коридор

Как правило, это небольшая комната, и находится она сразу после входа в квартиру.Постарайтесь не загромождать эту комнату, так как она и так маленькая. В прихожей уместно разместить все необходимое.

Самая современная мебель:

  • шкаф с зеркалом. Лучше всего выбирать многофункциональные модели от пола до потолка.
  • Скамейка. К покупке рекомендуются модели, на которых можно не только сидеть, но и хранить в них или под ними обувь.
  • Если позволяет место, то можно поставить небольшую тумбочку.

Также в прихожей особое внимание следует уделить освещению, так как в этом помещении часто нет окон.Что касается отдельных аксессуаров и текстиля, очень важно правильно подобрать напольный коврик, который будет дополнять общий интерьер.

Если стены почему-то пустуют, можно разместить картины, семейные фотографии или зеркало.

Гостиная

После входа в квартиру домочадцы и гости сразу попадают в гостиную или холл. Здесь все стандартно. Обязательно должны быть диваны, несколько кресел, журнальный столик и телевизор.Конечно, классическую модель можно разнообразить по своему усмотрению. Разного рода вариации часто зависят от стиля интерьера, но мебель и техника остаются прежними. Отличия заключаются только в цвете и дизайне.

Если гостиная совмещена с кухней, то имеет смысл разделить их с помощью зонирования. Сделать это можно с помощью декоративных перегородок, которые представлены в огромном ассортименте, а также путем разделения обоев и напольных покрытий по цвету.

В таком помещении очень важно правильно разделить зону приготовления пищи и отдыха, а также обеденную зону. Также специалисты рекомендуют позаботиться о хорошей кухонной вытяжке, чтобы сторонние запахи не распространялись по всему помещению.

Независимо от выбранного стиля, специалисты рекомендуют оформлять кухню в светлых тонах, особенно если в ней не так много места. Белые, молочные и кремовые тона способны зрительно увеличить пространство, сделать его более уютным.В качестве напольного покрытия для совмещенных комнат лучше выбрать ламинат, паркет или плитку.

Освещение также должно быть правильно подобрано. Кроме основных источников следует разместить точечные светильники, способные разделить определенные зоны в комнате.

Если вам важно качественно сэкономить место, лучше всего обратить внимание на встроенную мебель и различные столы-трансформеры, не занимающие много места. Кроме того, в гостиной можно разместить диван-кровать.

Спальня

Спальня в двухкомнатной квартире может быть не очень большой, но в ней обязательно должно быть спальное место, шкаф для хранения вещей, туалетный столик и рабочее место. Хотя не всегда удается уместить в этом помещении рабочую зону, вследствие чего ее переносят на балкон или в гостиную.

Если места мало, то прикроватные тумбочки нужно расположить как можно ближе к кровати, а в качестве шкафа выбрать компактную и маленькую модель, куда поместится большинство вещей.

При желании телевизор можно повесить напротив кровати.

Что касается освещения, то оно будет зависеть от стиля. Тем не менее, прикроватные бра всегда в моде, а мягкое точечное освещение еще никого не остановило. Шторы, различный текстиль, коврики и аксессуары следует выбирать исходя из стиля, в котором вы оформляете квартиру. Однако если комната не очень большая, то темные палитры в качестве обоев и напольного покрытия имеет смысл не выбирать, иначе вы рискуете получить очень мрачную спальню, в которой будет некомфортно.

Детская комната

Именно детская комната может отличаться от общего интерьера квартиры, особенно если ребенок маленький. В качестве украшения можно использовать тематические обои, например, с принцессами для девочек или машинками для мальчиков. Напольное покрытие может быть любым, но ковровое покрытие приветствуется.

Кровать может быть односпальной или двухъярусной для двоих детей. Кроме того, сейчас популярна для покупки кровать-чердак.Необходимы также кабинет и рабочая зона. Желательно, чтобы в комнате не было недостатка света. Очень важно выбрать удобный письменный стол для работы вашего ребенка.

Ванная комната

Ванная комната может быть совмещена или раздельна. Даже если она отдельная, постарайтесь одинаково оформить обе комнаты, особенно стены и пол. И вся техника должна быть выполнена в одном цвете и стиле.

Если комнаты маленькие, то вместо ванны приобретите душевую кабину, чтобы сэкономить место для стиральной машины.Над умывальником в ванной можно повесить одно большое зеркало или зеркало с секциями для хранения различных мелочей.

Дизайн квартиры 60 кв.м. является творческой и интересной задачей, так как площадь позволяет реализовать даже самые смелые идеи.

Макеты

При создании дизайн-проекта квартиры в первую очередь следует опираться на количество жильцов.

  • Один человек или пара могут выбрать свободную планировку и жить в просторной однокомнатной квартире.
  • Двушка с большими комнатами и просторной кухней подойдет для семьи с ребенком.
  • В случае, если в семье двое детей, 60 кв. метров можно разделить на четыре, выделив каждому ребенку по комнате.
  • И, наконец, при должной фантазии и средствах квартира может стать четырехкомнатной. Типовые хрущевки 60 кв.м с четырьмя отдельными комнатами имеют очень маленькую кухню, но в квартире может разместиться большая семья.

Подробнее о видах раскладок — на приведенных схемах:

Однокомнатная квартира

Помещение 60 кв.метров с одной комнатой выглядит по-настоящему роскошно, если выдержать общий стиль пространства. В квартирах предусмотрено место для отдельной гардеробной. Кухню можно превратить в гостиную, разместив там диван, а в спальне устроить рабочий кабинет.

Как вариант, небольшую кухню можно использовать для приготовления пищи и семейных посиделок, а просторную комнату превратить в гостиную, отгородив от нее кровать.

Двухкомнатная квартира 60 м2

Двухкомнатный номер подходит как для одного взрослого, так и для семьи с ребенком.Это самый популярный вариант для этого кадра. Единство дизайна достигается благодаря одинаковым напольным покрытиям и перекрывающимся друг с другом деталям – фасадным материалам, элементам декора, дверям.

Жилеткой считается квартира с хорошей планировкой, когда кухня и коридор расположены между двумя комнатами. При этом окна выходят на разные стороны. Отсутствие общих стен дает возможность жить в квартире, не мешая друг другу.

На фото гостиная в 2-х комнатной квартире с обеденной зоной у окна.Кухня скрыта за серой дверью-невидимкой.

При перепланировке 2-х комнатной квартиры иногда приходится жертвовать коридором в пользу расширения жилплощади. Другой вариант – пристроить кухню к комнате, в результате чего владелец получит евроквартиру с просторной гостиной и отдельной спальней.

3-х комнатная квартира 60 кв

Увеличение межкомнатных перегородок превратит двухкомнатную квартиру в трешку.Чтобы не нуждаться в свободном пространстве, межпотолочное пространство рекомендуется использовать для хранения личных вещей: подойдут навесные шкафы, полки, антресоли. Если есть лоджия или балкон, стоит пристроить его к комнате.

При расширении жилплощади владельцы часто жертвуют площадью кухни. Кроме того, типовая 3-х комнатная брежневка 60 кв.м изначально по плану имеет небольшую кухню. Чтобы ее скромная площадь не бросалась в глаза, дизайнеры советуют отказаться от открытых полок.Гардеробы со спрятанными внутри бытовой техникой, коммуникациями и посудой будут более уместны. Окна оформлены в минималистичном стиле: например, римские шторы или жалюзи, регулирующие количество солнечного света.

На фото спальня в узкой комнате, оформленная в белых тонах, расширяющих пространство.

Четырехкомнатная хрущевка, 60 кв.

В квартире со множеством укромных уголков найдется место для детской, гостиной, спальни и рабочего кабинета.Типичная квартира в панельном доме имеет крохотную кухню: около 6 кв. Самая большая проблема в таком помещении – отсутствие места для холодильника. Есть несколько вариантов решения этой проблемы:

  • Использование встроенного холодильника (не загромождает пространство).
  • Покупка мини-холодильника (недостаток — малая вместительность).
  • Вынос оборудования в коридор или соседнее помещение.

Также владельцы четырехкомнатной квартиры 60 кв.метров использовать складные столы, складные стулья, встроить столешницу в подоконник или расширить кухню, снеся перегородку между кухней и гостиной.

Однокомнатная квартира

Свободная планировка предполагает единый дизайн по всему пространству. Открытые площадки не стоит перегружать декором, иначе пропадет эффект простора. Каждую зону рекомендуется разделить перегородкой или мебелью: это добавит уюта.Кухня-студия должна быть оборудована вытяжкой, чтобы запахи не впитывались в текстиль. Если оформить интерьер в молочных тонах, залитая светом квартира будет казаться еще больше.

Фото номеров

Познакомимся с интересными идеями дизайна квартиры 60 кв.м, а реальные фото интерьеров подскажут, как функционально использовать каждую комнату.

Кухня

Как обустроить место для приготовления пищи и столовую зависит от вкусовых предпочтений владельца квартиры 60 кв.метров. Если площадь кухни небольшая, стоит сделать гарнитур на заказ: так пространство станет цельным, а каждый уголок будет нести функциональную нагрузку.

Просторное помещение позволяет поставить дополнительный островной шкаф или барную стойку.

Современные кухни отличаются не только лаконичностью фасадов, но и яркими акцентами. Для придания оригинальности обстановке добавляются контрастные аксессуары: текстиль, стулья и картины в рамах.

На фото просторная кухня в квартире 60 кв.метров с островом посередине.

Гостиная

Если в квартире проживает несколько человек, гостиная становится местом сбора всех членов семьи. Необходимо обустроить ее так, чтобы места хватило всем: подойдет диван, мобильные кресла. Во многих семьях лучше использовать многофункциональную мебель. Иногда гостиная играет роль столовой и спальни одновременно, тогда барная стойка становится обеденным столом, а раскладной диван – кроватью.

На фото гостиная с рабочим столом и мягким уголком, разделенные стеклянной перегородкой.

Спальня

Часто место для сна в квартирах 60 кв.м оборудовано не только кроватью, но и шкафом, а также компьютерным столом. Экономия места здесь становится актуальной, если в квартире проживает более двух человек. Встраивая кровать в нишу, созданную из шкафов в форме буквы «П», владелец обеспечивает себе не только дополнительное место для хранения, но и ощущение защищенности и комфорта.А в современную «стенку», расположенную напротив кровати, встроен телевизор.

На фото балкон с панорамным остеклением совмещен со спальней. Подиум объединяет пространство и придает архитектуру помещению.

Ванная и туалет

Когда в ванной достаточно места для всей необходимой сантехники и стиральной машины, можно не беспокоиться о расширении пространства, но часто владельцы 60 кв.метров пожертвовать удобством в пользу бесплатных метров и совместить ванную и туалет.

На фото большой раздельный санузел, облицованный керамогранитом «под камень».

Для экономии места стиральная машина прячется под раковиной, а чтобы зрительно расширить пространство, дизайнеры советуют использовать зеркало во всю ширину стены. Этот прием приводит к потрясающему результату, изменяя геометрию ванной комнаты.Аналогичный эффект достигается плиткой с динамичным контрастным рисунком.

На фото белоснежная ванная комната, скромные размеры которой не бросаются в глаза. В этом помогают глянцевая плитка, отражающая свет, и стеклянная душевая кабина.

Прихожая и коридор

Чтобы не перегружать жилое пространство шкафами, можно оборудовать в коридоре систему хранения для всей одежды и других необходимых вещей. Плинтусы входной двери экономят пространство, а зеркала в полный рост словно увеличивают помещение.Прихожая также может выполнять функцию гардеробной.

Все больше и больше людей отказываются от громоздких коричневых шкафов в пользу белых моделей с глянцевыми фасадами. Так тесное пространство кажется шире, а в темной прихожей добавляется света.

На фото практически отсутствует прихожая – вместо нее в результате перепланировки появилась небольшая гардеробная, которая гармонично вписалась в гостиную.

Гардероб

Многие владельцы квартиры 60 кв.метров гардеробным они предпочитают гардеробные: встроенные места для хранения одежды не загромождают пространство, в отличие от отдельно стоящих конструкций. Для его создания выбирается либо угол комнаты (коридора), либо ниша. Если в квартире оборудована вместительная кладовка, проще всего оборудовать там гардеробную.

На фото нежная спальня в классическом стиле с угловой гардеробной, скрытой за тюлевой занавеской.

Дети

Обустроить удобный уголок для одного ребенка в квартире 60 кв.метров не сложно. Малышу не нужно много места, достаточно кроватки, пеленального столика и комода для одежды и игрушек.

Растущему ребенку нужно больше места. Выход представляет собой двухуровневую кровать: если в комнате проживают двое детей, внизу устраивают спальное место, а для одного ребенка – зону для игр, отдыха или учебы. Многие родители заменяют подоконник широкой столешницей, превращая ее в рабочий стол: это эргономично, а также гарантирует хорошее освещение.

На фото детская для школьника с кроватью-чердаком и стенкой для хранения личных вещей.

Шкаф

Отлично, если для обустройства рабочего места в квартире 60 кв.м есть отдельная комната. В остальных случаях приходится искать удобный уголок для стола, стула и компьютера. Кто-то предпочитает уединение и обустраивает кабинет на балконе или в чулане, а кто-то просто зонирует гостиную, отделяя рабочее место мебелью.

Мы собрали несколько приемов, которые часто используют дизайнеры для украшения интерьера:

  • Для сохранения целостности пространства можно использовать одни обои по всей квартире или монолитное напольное покрытие без порожков.
  • Не используйте в маленькой комнате больше трех цветов, иначе разноцветный дизайн «задавит» помещение.
  • Встраиваемая техника не только занимает меньше места, но и выглядит аккуратнее.
  • С помощью горизонтальных полос в отделке можно зрительно расширить помещение, а вертикальные, наоборот, удлинить его.
  • Расстановка мебели играет одну из самых важных ролей, поэтому не стоит располагать ее вдоль стен. Круглый стол посреди комнаты, в отличие от своего прямоугольного аналога, зрительно расширяет пространство.Прозрачная мебель добавляет света и воздуха.
  • Рекомендуется заранее продумать освещение. В маленьких комнатах массивная люстра неуместна – лучше установить точеные светильники. Светящийся кухонный гарнитур добавляет легкости и стиля. Особенно это актуально в стиле хай-тек.

На фото уютная гостиная с эркером и круглым столом посередине.

Фото квартиры в разных стилях

Современный стиль является одним из самых популярных на сегодняшний день, так как сочетает в себе красоту и функциональность.Он не исключает использование элементов из других стилевых направлений, а также ярких насыщенных цветов, но удобство и практичность здесь на первом месте.

В отличие от предыдущего стиля прованс в квартире 60 кв.м выдвигает на первый план декор, а не функциональность. В дизайне активно используется старинная резная мебель, пастельные тона и цветочные узоры.

Классический стиль никогда не устареет. Следуя установленным канонам, стоит выбирать элегантную мебель и дорогой текстиль, а отделка должна быть в жемчужно-кремовых тонах.

На фото гостиная в современном стиле с барной стойкой и рисунком на кирпичной стене.

Скандинавский интерьер в квартире 60 кв.м подойдет любителям уюта и светлых стен. Лаконичность убранства стоит разбавить мягкими пледами, комнатными растениями, деревянными элементами.

Минимализм характеризуется простотой форм и отсутствием каких-либо излишеств в мебели и декоре.В такой комнате мы не увидим беспорядка. Текстиль, комнатные цветы и картины используются мало, что немаловажно в небольших помещениях.

Неоклассика, или современная классика, характеризуется благородными фактурами и естественными цветами. При этом нельзя отказываться ни от элементов классицизма (например, дорогой текстиль, изящная мебель, лепнина), ни от новшеств в виде бытовой и электронной техники.

Любимый творческими людьми лофт сочетает в себе грубую бетонную и кирпичную отделку с разнообразными деревянными и металлическими элементами.При его воссоздании важно соблюдать баланс, поэтому в декор рекомендуется добавить глянцевые поверхности, светлый текстиль и светлую мебель, чтобы разбавить брутальность индустриального стиля.

На фото гостиная в стиле лофт с дополнительной зоной отдыха, которую при желании можно изолировать шторами.

Фотогалерея

Квартира 60 кв.м – это огромный выбор вариантов удобного и привлекательного дизайна.

11.07.2017 Вы прочтете ее за 17 минут.

Двухкомнатные квартиры площадью 55-65 кв.м — самый популярный формат жилья в столичном регионе. Они более доступны по цене, чем трехкомнатные, и прекрасно подходят для организации красивого, удобного и эргономичного жилого пространства. Так что неудивительно, что покупатели часто останавливают свой выбор именно на такой недвижимости, а самый популярный запрос в Интернете – «дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв. м».

Но в большинстве случаев перепланировку требуется превратить типовой жилой дом в уютную квартиру.Это значит, что без помощи опытных архитекторов и дизайнеров не обойтись. В этой публикации с подборкой фото из портфолио ГК «Фундамент» мы расскажем вам о дизайне двухкомнатных квартир в разных стилях, преимуществах ремонта под ключ по дизайн-проекту и стоимости интерьера. дизайнерские услуги в москве.

Дизайн-проект квартиры: зачем он нужен?

На фото: Часть дизайн-проекта квартиры — план этажа

Полный дизайн-проект позволяет не только сэкономить бюджет и реализовать любую перепланировку, но и увидеть фото готового интерьера еще до начала ремонта.Так заказчик при необходимости сможет внести коррективы в проект, например, изменить цвет отделки или стиль.

Стоимость дизайн-проекта квартиры в Москве

На рисунке: Стоимость услуг по разработке дизайн-проекта в Москве за кв.м

Цены на услуги дизайна интерьера в Фундаменте начинаются от 1500 рублей за квадратный метр и являются одними из самых низких в Москве. Минимальная стоимость договора на разработку дизайн-проекта ремонта квартиры 150 000 рублей.При этом клиент при оформлении заказа вносит только аванс в размере 5000 рублей, а остальную сумму оплачивает в рассрочку по мере выполнения работ.

Дизайн двухкомнатной квартиры в эко стиле на Путиловском шоссе с фото и ценой

Площадь квартиры: 64 м 2
Стоимость дизайн-проекта: 150 000 руб.

На фото: Дизайн интерьера двухкомнатной квартира 64 кв.м на Путиловском шоссе

Светлая паркетная доска, уложенная по диагонали с четко выраженной структурой, отделка и мебель в натуральных тонах, натуральный камень – каждая деталь в дизайне двухкомнатной квартиры площадью ​64 кв.м на Путиловском шоссе тщательно продуман. Сложная планировка жилого пространства подчеркивается подвесными потолочными конструкциями с LED-подсветкой, а оригинальные светильники играют роль интерьерных акцентов.

1. Ближе к природе

На фото: ТВ-зона и система хранения в интерьере гостиной

Панно из натурального камня в ТВ-зоне задает тон всему интерьеру гостиной, а фотопечать на фасадах встроенного шкафа усиливает природные мотивы.

2. Атмосфера загородного дома

На фото: Обеденная зона в двухкомнатной квартире на Путиловском шоссе

Балконные двери с панорамным остеклением улучшают освещенность помещения и создают атмосферу загородного дома в обеденная зона кухни-гостиной.

3. Полная «роспуск»

На фото: Минималистичная кухня с белой мебелью

На фото: Спальное место в гостиной двухкомнатной квартиры на Путиловском шоссе

Благодаря грамотной планировке дизайнеры компании Компании Fundament удалось разместить в многофункциональной гостиной даже спальное место, которое отделено от остального пространства стеклянной перегородкой и декоративными шторами-ширмами.

5. Волшебный бамбук

На фото: Кровать с мягким изголовьем в интерьере спальни

Бамбуковые обои в теплом карамельном оттенке – идеальное решение для спальни в эко-стиле. Они создают подходящую обстановку для современной мебели и хорошо сочетаются со светлыми полами.

6. Оптическая иллюзия

Благодаря сочетанию открытых полок, глухих глянцевых белых фасадов и полупрозрачного матового стекла стеллаж, занимающий всю стену в зоне ТВ, не доминирует над пространством и выглядит очень эффектно.

7. Практично и удобно

Фото: Рабочее место на утепленной лоджии

Небольшая столешница и несколько полок — это все, что нужно для организации рабочего кабинета на утепленном балконе. А рабочее место можно дополнить удобным креслом и галереей семейных фотографий в оригинальных рамках.

8. Современный комфорт

Фото: Ванная комната в светлых тонах с душевой кабиной

Сочетание молочного и янтарного цветов — отличное решение для современного интерьера ванной комнаты с подвесной мебелью и дизайнерским полотенцесушителем.

9. Идея ночного освещения

Дизайн двухкомнатной квартиры в стиле неоклассика по ул. Яблочкова: стоимость и визуализация

Площадь квартиры: 59 м 2
Стоимость дизайн-проекта: 150 000 руб.

На фото: Дизайн интерьера гостиной в двухкомнатной квартире по ул. Яблочкова

Благодаря благородной цветовой гамме с преобладанием белых и серо-голубых оттенков дизайн двухкомнатной квартиры 59 кв.м по ул. Яблочкова в панельном доме выглядит изысканно и аристократично. А особый уют интерьеру придает модный биокамин, интегрированный в классический белый портал.

1. В окружении витража

На фото: Диванная зона в гостиной двухкомнатной квартиры по ул. Яблочкова

Респектабельный диван с обивкой из серо-голубого велюра прекрасно смотрится в обрамлении парных витражей, выполненных в тонах интерьера.

2. Очарование неоклассики

На фото: Неоклассическая кухня с белой мебелью

Кремовые стены и фартук в неоклассическом интерьере кухни – идеальный фон для белой мебели с золотистой патиной. Глянцевый натяжной потолок играл роль зеркала и зрительно увеличивал высоту комнаты.

3. Магия отражений

На фото: Система хранения в интерьере спальни в стиле неоклассика

Шкафы с зеркальными фасадами, оформленные классической планировкой и соединенные закрытой полкой, образуют уютную нишу для кровать с фигурным изголовьем.Благодаря большому формату зеркал помещение кажется просторнее и светлее, а отражающиеся в них предметы интерьера создают характерную для классики симметрию.

4. Легкость в винных тонах

На фото: Лаконичная ванная комната с расширенным функционалом

На фото: Бытовой блок в интерьере ванной комнаты

На фото: Неоклассический коридор со встроенными шкафами

Встроенная в шкафах – удачное решение для узкого коридора, так как не перегружают пространство.А если ниша в комнате не предусмотрена, ее можно создать с помощью перегородки из гипсокартона.

Площадь квартиры: 60 м 2
Стоимость дизайн-проекта: 150 000 руб.

На фото: Дизайн гостиной в двухкомнатной квартире в Мытищах

Сочетание состаренного красного кирпича и матового паркета беспроигрышный вариант дизайна двухкомнатной квартиры 60 кв м в стиле лофт. Сделать такой интерьер ультрамодным помогут оригинальные светильники, черно-белые постеры и минималистичная мебель с расширенным функционалом.

1. Хороший контраст

На фото: ТВ-зона в интерьере гостиной в стиле лофт

Винтажный красный кирпич отлично подойдет для отделки стен в ТВ-зоне гостиной в стиле лофт. А белая глянцевая дверь и черный футуристический светильник создадут с ним хороший контраст.

2. Комфорт для урбанистов

На фото: Дизайн кухни с угловой планировкой

Мебельный гарнитур из беленого дерева, кирпича и хромированной вытяжки – подходящая «компания» для кухни в стиле лофт.В сочетании друг с другом эти детали создают в интерьере и уют, и городское настроение.

3. Идеальный «ансамбль»

На фото: Обеденная зона в дизайне кухни

В дизайне обеденной зоны на фото все хорошо: брутальная стена с оригинальными постерами, обеденная группа с эффектными пластиковые стулья и дизайнерский светильник из черного металла.

4. Динамика и легкость

На фото: Спальня в стиле лофт с комбинированной отделкой

Сочетание гладко оштукатуренных и фактурных кирпичных стен придает дизайну спальни динамику, а светодиодное освещение придает объем пространству и делает интерьер светлее.

5. Атмосфера мегаполиса

Фото: Городской дизайн ванной комнаты

Серая плитка, закаленное стекло, хромированные аксессуары, светодиодное освещение – урбанистические черты в интерьере ванной комнаты придутся по вкусу жителям мегаполиса.

6. Неформальная деталь

На фото: Дизайн коридора с напольным зеркалом

На фото: Зона отдыха в интерьере гостиной двухкомнатной квартиры по ул. Новгород

Фото: Дизайнерский стеллаж в интерьере многофункциональной гостиной

Оригинальный стеллаж с открытыми полками в дизайне гостиной играет роль разделителя пространства, за которым скрывается спальное место.

2. Нордический характер

На фото: Интерьер кухни в современном стиле

Замена навесных шкафов на открытые полки из натурального дерева усиливает скандинавский оттенок в интерьере кухни, отделанной белым декоративным кирпичом.

3. Положительный угол

На фото: Обеденная зона с ярким диваном в интерьере кухни

Синий угловой диван хорошо смотрится на фоне белой стены и хорошо сочетается с обеденной группой в стиле модерн из темного дерева , забавный светильник с красным абажуром и декоративным панно.

4. Дополнительный метраж

На фото: Кровать и рабочее место в интерьере гостиной с пристроенной лоджией

Утепленная лоджия, пристроенная к гостиной-спальне, является наиболее подходящим местом для размещения небольшого кабинета. А чтобы расширить функциональность рабочего места, оборудованного на дополнительных квадратных метрах, его можно оборудовать глубоким стеллажом или полками.

5. Добро пожаловать в сказку!

Детский спортивный уголок превратится в полноценную игровую зону, если дополнить его подходящими обоями с веселым сказочным сюжетом.

6. Место для творчества

Фото: Рабочее место в детской комнате

Чтобы рабочее место в детской комнате стало уголком для творчества, часть стены можно оформить белым маркерным покрытием — на нем можно рисовать цветными фломастерами и специальными красками.

7. Мебель будущего

На фото: Многофункциональный спальный модуль в детской комнате

Мебельный модуль с кроватью, выдвижными ящиками, полками и парными шкафами — актуальная новинка для детской комнаты, позволяющая организовать комфортную спальное место для малыша и решить проблему хранения вещей и игрушек.

8. Лаконичность минимализма и очарование винтажа

На фото: Ванная комната с отделкой мозаикой

Мозаика из светло-серого камня подчеркнет строгость интерьера ванной комнаты. Напольный полотенцесушитель в ретро-стиле добавляет винтажного очарования обстановке.

9. Декор со смыслом

На фото: Ванная комната с оригинальной отделкой

Сантехника в стиле ретро и обои «гусиная лапка» делают ванную комнату милой и уютной. Фотообои с изображением книжных полок добавляют оригинальности дизайну и зрительно расширяют пространство.

10. Доска для записей

Фото: Дизайнерские стеллажи в интерьере коридора

Белый дизайнерский стеллаж, занимающий одну из стен коридора, выглядит как арт-объект и эффектно контрастирует с грифельной краской стены, которую можно использовать как доска для заметок.

Дизайн двухкомнатной квартиры в классическом стиле на Ленинградском проспекте с визуализацией

Площадь квартиры: 57 м 2
Стоимость дизайн-проекта: 150 000 руб.

Комбинированная отделка стен в цветах охры, эффектная лепнина, респектабельная темная мебель с благородной патиной, дубовый паркет – классический стиль в дизайне двухкомнатной квартиры площадью 57 кв.м на Ленинградском проспекте представлена ​​в лучшем виде. Хрустальные люстры и бра подчеркивают роскошь интерьера, а красиво драпированные шторы из тяжелого текстиля создают в помещении атмосферу английского особняка.

1. Имитация буазери

На фото: Оформление гостиной в классическом стиле

Имитация панелей буазери с помощью полиуретанового или гипсового молдинга – отличная идея для оформления стен в гостиной в классическом стиле.Главное подобрать обои, подходящие по цвету и рисунку.

2. Эффектная пара

На фото: Мебель под старину в интерьере классической гостиной

Парные витрины из темного дерева с золотистой патиной, которые можно дополнить комодом из той же коллекции, обтекаемой формы пространство и создать ось симметрии в интерьере гостиной. А чтобы ТВ-панель не нарушала гармонию, дизайнеры украсили ее резной позолоченной рамкой.

3. Средиземноморский колорит

На фото: Интерьер светлой кухни с патинированной мебелью

Классическая белая мебель в сочетании с кремовой фактурной штукатуркой и перламутровой мозаикой в ​​бежевых тонах создает на кухне легкий средиземноморский колорит дизайн, и комната выглядит необыкновенно уютно.

4. Завтрак у «окна»

На фото: Фотообои в оформлении обеденной зоны

Что может быть лучше завтрака с видом на живописную бухту? Фотообои с изображением открытого окна, за которым открывается панорама морского побережья с цветущими садами, позволят наслаждаться летним пейзажем даже зимой.

5. В духе нестареющей классики

На фото: Классический дизайн спальни

Чтобы высокий шкаф не перегружал интерьер спальни, его лучше встроить в нишу и украсить белым потолочным карнизом в классический стиль. А филенчатые распашные двери в цвет стен сделают его практически незаметным.

6.С видом на город

Два узких стеллажа и столешница вместо подоконника – все, что нужно для организации рабочего места у окна спальни.А чтобы за столом было удобно сидеть, радиатор отопления лучше сдвинуть и спрятать за декоративной ширмой.

7. Изысканность и графичность

Фото: Входная зона в интерьере коридора

Белые порталы, плинтуса и карнизы в классическом стиле делают дизайн коридора с обоями цвета охры графичным и утонченным. Зеркало в бронзовой раме и пуф, украшенный каретной стяжкой, добавляют роскоши обстановке.

8. Иллюзия высоты

На фото: Отделка и оформление коридора в классическом стиле

Традиционный для классических интерьеров кессонный потолок поддерживает стиль коридора и зрительно увеличивает высоту стен. А чтобы потолок выглядел еще выше, кессоны можно подсветить светодиодной лентой.

Двухкомнатная квартира в стиле минимализм по ул. Алабяна: стоимость проекта и фото

Площадь квартиры: 59 м 2
Стоимость дизайн-проекта: 150 000 руб.

На фото: Дизайн интерьера гостиной в двухкомнатной квартире по ул.Алабяна

Лаконичные серо-бежевые тона, встроенное светодиодное освещение, мебель строгих форм, черно-белые постеры — дизайн двухкомнатной квартиры 59 кв.м по ул. Халабян специалисты Группы компаний «Фундамент» выполнили в стиле минимализм. Этот интерьер отличается мужественным характером и хорошим вкусом, а хромированные аксессуары и элементы декора добавляют изюминку строгому жилому пространству.

1. Серо-бежевый монохром

На фото: ТВ-зона в интерьере минималистичной гостиной

На фото: Белая современная кухня с яркими акцентами

Молочная кухня отлично справляется с ролью фона для ярких акцентные детали – фасады навесных шкафов, декоративные подушки и шторы сложного салатового оттенка.

3. Домашнее кафе

На фото: Лаконичная обеденная зона в интерьере кухни двухкомнатной квартиры

Обеденную группу, состоящую из небольшого столика и пары белых пластиковых стульев с хромированными рамами, занимает всего один квадратный метр полезной площади и отлично подойдет не только для кухни, но и для модного кафе.

4. Максимальная прозрачность

Фото: Рабочее место и будуарная зона в интерьере современной спальни

Чтобы изящно вписать рабочее место в современный дизайн спальни, необходимо выбрать стол с прозрачной столешницей из закаленного стекла.Такая мебель будет органично «вливаться» в пространство, а в качестве цветового акцента можно использовать яркое кресло.

5. Секрет функциональности

На фото: Планировка и дизайн ванной комнаты

Чтобы стиральная машина не выглядела посторонним предметом в интерьере ванной комнаты, ее необходимо встроить в стеллажную систему с бельевые полки и секции для бытовой химии.

6. Отделка с характером

На фото: Планировка и дизайн ванной комнаты с оригинальной отделкой

Дизайнерская плитка, которой оформлены пол и одна из стен в ванной на фото, представляет собой декор с ярким характером.Он подчеркивает современный стиль интерьера и отвлекает внимание от углового шкафа с жалюзийными фасадами.

7. Эффектный «бордюр»

На фото: Дизайн декоративной перегородки в интерьере коридора

Украшенная встроенными светодиодными светильниками и фреской с панорамным видом на город, тонкая перегородка в фото умело играет роль разделителя пространства, подчеркивая границу между коридором и гостиной.

8.Скрытые резервы

На фото: Система хранения в интерьере коридора

За двухцветными раздвижными дверями с алюминиевой рамой скрывается не банальный гардероб, а удобная гардеробная. Он располагается в нише и отлично решает проблему хранения вещей, избавляя от необходимости загромождать квартиру шкафами.

9. Все на полках

перепланировка, зонирование и идеальный ремонт

Идеи интерьера и фото ремонта для категории «двухкомнатная квартира».В каталоге представлены готовые дизайн-проекты категории двухкомнатных квартир от российских и зарубежных студий дизайна интерьера. Читайте отзывы пользователей, комментируйте понравившиеся фотографии идей ремонта и создавайте собственную фотогалерею интерьеров квартир в личном кабинете.

Двухкомнатные квартиры, пожалуй, самые распространенные, ведь они не слишком большие, но и не маленькие. Идеальная площадь – это гарантия запаса места на будущее, ведь кому-то нужен отдельный кабинет, кому-то детская, а кто-то только купил квартиру и еще не решил, что делать со второй комнатой.Для каждого мы найдем идеальное решение, подходящее по деньгам, красоте и комфорту. Ремонт двухкомнатной квартиры по частям намного проще, чем ремонт однокомнатной или студии, потому что можно переезжать из комнаты в комнату и при этом не искать временное жилье. Однако, раз вы ищете варианты оформления двухкомнатных квартир, значит, проблема с жильем при ремонте уже решена. Итак, первым делом необходимо определиться с доминирующим стилем всей квартиры.Комнаты не обязательно должны быть одинаковыми, но должен быть основной стиль дизайна интерьера, который будет очевиден в каждой комнате. Каждый стиль имеет свои отличительные черты: цвета, материалы, расстановку мебели, особенности элемента декора и так далее. Главный критерий – вам должно быть комфортно и уютно, ведь это ваш дом, ваша крепость. Выбрать стиль легко, изучив все на примерах, поэтому мы создали специальный каталог с фотографиями дизайнов интерьеров двухкомнатных квартир.Здесь вы найдете самые свежие, полезные и практичные идеи, модные цветовые сочетания и универсальные фишки, которые помогут вам сэкономить пространство, визуально увеличить квартиру и максимально эффективно использовать каждый квадратный сантиметр. Когда квартира пустая и еще нет мебели, кажется, что свободного места слишком много. Очень часто в таких случаях люди покупают кучу мебели, которую потом с трудом удается расставить на «бескрайних» просторах двушки. Современные интерьеры 2015-2016 — отличный наглядный пример и ориентир не только в стилях и цветах, но и в выборе мебели.Изучите фотографии, присмотритесь к деталям, которые вам нравятся, и попытайтесь представить в голове идеальную квартиру на основе изученного. Как правило, по фотографиям легко выбрать, ведь сразу видна обстановка в интерьере. Ремонт и перепланировка двухкомнатной квартиры – желание изменить свою жизнь и открыть новую чистую страницу. Дайте волю фантазии, вдохновитесь примерами оформления двухкомнатной квартиры от ведущих дизайнеров и воплотите свои мечты в реальность!

Для комфортного проживания человеку не нужно строить огромный дом.Изучив фото частного дома 60 кв м, найти подходящий проект несложно. Как правило, такие здания имеют один этаж. Если заказчик желает, то можно реализовать проект с мансардой, сделать вариант с полноценным вторым этажом. В таких постройках все расположено рационально, чтобы на небольшой площади уместились все необходимые помещения.

План дома

Перед проведением строительных работ на руках уже должен быть готовый проект.Для этого можно обратиться в специализированную организацию, которая разработает необходимую документацию. Специалисты изучают пожелания клиента, могут выбрать стандартный вариант или заказать индивидуальный вариант. При разработке документации учитываются размеры отведенного под строительство участка, тип грунта, ландшафт, финансовые возможности владельца участка.

Если заказчик выбрал малогабаритный вариант, то ему придется тщательно продумать, как использовать имеющиеся квадраты.В небольших постройках жилую площадь увеличивают за счет уменьшения размеров подсобных помещений.



Организация пространства в доме площадью 60 кв.м осуществляется так же, как и в других проектах. Есть некоторые особенности, связанные с необходимостью экономии места.

В небольших зданиях комнаты объединены в общее пространство. Гостиная, кухня, столовая могут занимать одну комнату. Границы между ними оформляются с помощью перегородок или дизайнерских приемов.Для визуального зонирования используют цвет, разные материалы, освещение и другие приемы.

Проекты домов до 60 кв.м должны учитывать все нюансы. Личное пространство хозяев дома стараются оградить от посторонних, поэтому для спальни выбирают самую удаленную комнату. В двухэтажных домах его размещают на верхнем этаже.

Все подсобные помещения минимального размера. Сократите количество коридоров, чтобы оставить сэкономленные квадраты под жилую площадь.Санузел размещен так, что имеет общий стояк с кухней.




Особенности планировки малых зданий

Для создания иллюзии большого пространства используются широкие окна. Они позволят солнечным лучам проникать в жилище и наполнять комнаты светом. Гостиную лучше сделать изолированной, чтобы гостям и хозяевам было комфортно в доме.

Многие собственники строят террасу, которая помогает увеличить кухню.Летом используется как столовая. Для экономии места санузел можно объединить.

Удачная планировка дома 60 кв.м позволит рационально разместить все необходимые помещения. Даже небольшое пространство можно оформить так, чтобы человеку было в нем комфортно.

Преимущества проектов небольших домов

Одноэтажный дом не дает большой нагрузки на фундамент, потребует меньше денежных вложений. Если вы планируете использовать дом только для летнего отдыха, то серьезное утепление делать не нужно.Меньше денег уйдет на обогрев дома площадью 60 кв.




Основные преимущества:

  • удобство расположения на участке;
  • эконом вариант;
  • быстрое проектирование и строительство зданий;
  • простота обслуживания и низкие коммунальные платежи.

Дизайн дома также продумывается на стадии разработки проекта. Опытный специалист сможет провести качественный дизайн.Индивидуальный дизайн поможет передать вкусы и интересы хозяев дома.

Внешний вид частного дома

Фасад здания — внешняя оболочка. От этого зависит первое впечатление о доме. Выбранный стиль отражает вкусы владельцев недвижимости. Дизайн дома 60 кв м должен быть не только привлекательным, но и функциональным. Для отделки выбирают качественные материалы, которые надежно защитят здание от влаги, ветра, снега и активных солнечных лучей.

Утеплитель приобретается нетоксичный, что не нанесет вреда жильцам дома и окружающей среде. При выборе экстерьера для одноэтажных домов площадью 60 м2 учитывают климат, расположение объекта, внешний вид соседних строений. При оформлении фасада учитывайте, что восприятие дома зависит от выбранной цветовой гаммы, фактуры материала.

Для облицовки применяются различные виды фасадной штукатурки, плитка, сайдинг, камень, кирпич.Каждый материал имеет свои особенности, плюсы и минусы. Чтобы не ошибиться с выбором, можно обратиться за помощью к профессионалам.

Примеры проектов

Даже при возведении небольших построек есть возможность сделать интересный и красивый дизайн. Здание прекрасно смотрится в японском стиле. Для него подобраны традиционные цвета, использованы натуральные материалы. Выполняется в сдержанном стиле. Территория вокруг здания может быть оформлена в том же направлении.




Проект дома с одним этажом и террасой понравится людям, предпочитающим обедать на свежем воздухе в теплое время года. Этот вариант позволит увеличить полезную площадь. Фахверковая постройка с белыми стенами и контрастными черными балками станет отличным выбором для загородного отдыха.

Здания из блок-хауса выполнены в стиле кантри, прованс. Востребованы постройки, совмещающие кухню с гостиной, одну спальню и совмещенный санузел.Все детали тщательно прорабатываются до разработки проекта.

На начальном этапе определяются с размерами здания, его внешним видом и внутренним расположением помещений. Если изначально сделать неудобную планировку, то потом придется все переделывать или достраивать дополнительные помещения.

Если места не хватает, то неизбежно нужно будет достраивать дополнительные помещения. Лишними квадратами придется отапливать помещения, которые не используются.Это увеличит расходы на содержание здания. Изначально создается и редактируется черновик. После этого приступают к разработке проекта отделки.

Заключение

Главным преимуществом малобюджетных проектов является возможность получить комфортное жилье с небольшими финансовыми затратами. Строительство грамотно спланированного здания обойдется дешевле, его обслуживание в процессе эксплуатации будет экономичнее. Важно перед началом работ иметь готовый проект, в котором будут учтены все особенности строения.

Фото домов 60 кв.м.

Если вы хотите сделать качественный ремонт квартиры 60 кв.м. в Москве, заказывайте услуги специалистов на сайте YouDo. Опытные мастера знают, как правильно организовать перепланировку и отделку помещения, чтобы двухкомнатное жилье стало по-настоящему комфортным и привлекательным внешне.

На сайте Юда вы можете нанять профессиональных мастеров и бригады для комплексного переоборудования любой 2-х комнатной квартиры (60, 62, 63 м2). Сколько стоит ремонт квартиры 60 кв.м. и разработку дизайна вы можете запросить у художников YouDo заранее.

Виды ремонтно-отделочных работ

Опытные специалисты youdo.com знают, как переоборудовать двухкомнатную квартиру, чтобы увеличить полезную площадь и сделать комнаты комфортными даже для большой семьи.

Профессиональные мастера выполняют различные виды ремонтных работ:

  • комплексный ремонт квартир под ключ
  • капитальная отделка жилья в новостройке с нуля
  • евроремонт квартиры 60 кв.м и другое жилье под ключ в плане площади
  • косметический ремонт помещений квартиры (ванной и туалета, кухни, гостиной, спальни)
  • перепланировка квартиры 60 кв.м

Косметическая отделка двушки (60, 64 или 65 м2), в отличие от ремонта, может быть выполнена самостоятельно (переклеить обои, положить новое напольное покрытие), но даже такая мелкая работа займет у вас много времени .Лучше обратиться за помощью к специалистам, которые смогут быстро провести любую отделку помещения.

Профессиональные специалисты выполняют отдельные виды работ:

  • гипсокартонные потолки и стены
  • перенос стен, демонтаж напольных покрытий
  • устройство стяжки пола
  • демонтаж старой сантехники и установка новой сантехники

Вне зависимости от вида ремонта и площади двушки работа нашими специалистами будет выполнена качественно и в полном объеме.Если вам нужен выгодный ремонт двухкомнатной квартиры 60 кв.м. — цена на профессиональные услуги исполнителей юду вполне приемлема.

Сколько стоит внутренняя отделка 2-х комнатной квартиры в Москве?

Для того, чтобы заранее узнать, сколько стоит ремонт (косметический, евро), вы можете ознакомиться с прайс-листами исполнителей Юду. В прайс-листах указана примерная стоимость частичной и полной отделки всего дома, а также цены на ремонт конкретного помещения (ванной, кухни, гостиной).

Исполнители Юду недорого разработают новый дизайн интерьера вашего дома или квартиры и воплотят его в жизнь с использованием качественных материалов для отделки. Стоимость ремонта обычно зависит от следующих факторов:

  • площадь помещения (в кв.м.)
  • сложность и объем ремонтных работ
  • стоимость используемых отделочных материалов

Выполняя ремонт под ключ, исполнители Юда оказывают весь комплекс услуг, просчитывая сметную стоимость до начала работ.

Преимущества заказа услуг бригады мастеров на YouDo

Заказать услуги бригады мастеров на сайте Юда выгодно по ряду причин:

  • выезд специалистов для оценки объема работ возможно в любое удобное для вас время
  • мастера устанавливают доступные цены на ремонтно-отделочные работы любого вида (капитальный ремонт, евро, косметический)
  • исполнители Юду при регистрации указывают достоверные данные для гарантии безопасности сотрудничества

Заказывая услуги опытных мастеров, вы можете установить приемлемую для вас цену, окончательная стоимость согласовывается со специалистом.Ремонт квартиры 60 кв.м. у исполнителей YouDo дешевле, чем в строительных компаниях, работающих с посредниками, на 30-40%.

Двухкомнатные квартиры площадью 60 кв.м – это один из самых востребованных вариантов жилплощади в крупных городах. Такое жилье вполне доступно по цене и вполне подойдет для всей семьи. При этом комнаты в таких квартирах небольшие, поэтому очень важен грамотный дизайн. Если заранее продумать, как обустроить небольшую двухкомнатную квартиру, можно эффективно использовать все пространство, а также создать уютную домашнюю атмосферу для всех членов семьи.

Особенности компоновки

Планировка таких квартир редко бывает разнообразной. Часто имеют небольшую кухню и совмещенный санузел – это экономит место и делает две жилые комнаты просторнее.

При этом использовать имеющуюся площадь следует исходя из своих потребностей – очевидно, что дизайн-проекты квартиры для одного человека или для семьи с детьми будут существенно отличаться.

Рассмотрите следующие интересные варианты и решите, какой проект вам больше подходит:

  • Если в квартире будет проживать один человек или семейная пара, то из двух комнат можно сделать гостиную и спальню.Обычно в таких случаях для спальни выбирают помещение меньшего размера – там нужно разместить только кровать, шкафы и туалетный столик. Гостиную можно оформить по-разному, в зависимости от ваших потребностей. Просторную комнату можно разделить на зоны — например, выделить отдельное место для работы или хобби.

  • Сейчас популярна планировка, когда дверь на кухню ведет прямо из одной комнаты, а не из прихожей.В этом случае многие предпочитают убрать дверь и сделать стильную арку – так получится оригинальная кухня-гостиная. Отсутствие двери зрительно расширит пространство и перенесет обеденный стол в гостиную, если на маленькой кухне для него мало места.

Этот современный вариант планировки особенно актуален для больших семей, а также для тех, кто любит принимать гостей и устраивать праздничные застолья.

  • Когда в семье подросли дети, многие предпочитают отводить одну комнату под детскую.Обычно для этого подходит меньшая из двух комнат. Но даже если вы не можете выделить целую комнату, очень важно, чтобы у детей было свое личное пространство. Подходящим вариантом будет разделение гостиной на зоны – с помощью арки, ширмы или штор можно выделить там место для детей.

Оформление квартиры

Именно оформление пола, потолка и стен – это первое, что бросается в глаза при взгляде на интерьер.Крайне важно, чтобы финиш был успешным.

Цветовая гамма

В малогабаритных квартирах будет лучше, если вся отделка в разных комнатах будет сочетаться между собой. Необязательно делать его одинаковым, но цветовая гамма и фактура должны гармонировать.

  • Прежде всего, если вы хотите визуально сделать пространство маленькой квартиры светлее и просторнее, следует использовать преимущественно светлые тона.Отдайте предпочтение пастельным оттенкам – белый может выглядеть неуютно и создавать ощущение незавершенности, органично чистый белый смотрится только в классических интерьерах.

Не бойтесь комбинировать между собой разные неожиданные пастельные тона – от этого отделка будет только интереснее. В качестве небольших акцентов допустимы темные и яркие цвета, а также можно оформить прихожую, коридор и ванную комнату в схожей цветовой гамме.

  • Если вы планируете оформить квартиру с гостиной, вам может понравиться сочетание сиреневых, оливковых и охристых тонов.Эта модная и необычная цветовая гамма подходит для современных интерьеров. В маленьких комнатах стоит использовать для оформления только один цвет, а в больших комнатах можно комбинировать несколько оттенков.

  • В настоящее время для отделки часто выбирают серые тона. Чтобы они не выглядели скучно, их также можно комбинировать с другими цветами. Часто выбирают синие, малиновые и желтые оттенки.

Чтобы интерьер не был слишком мрачным, не стоит сочетать серый цвет с темными цветами.

  • Если вы ищете темные стены в коридоре или ванной комнате, вы можете рассмотреть коричневый и бордовый цвета. Остальные комнаты можно отделать в бежевых, кирпичных и светло-коричневых тонах.

  • Квартиру, где будут жить дети, часто оформляют светлой детской комнатой. Важно, чтобы его дизайн органично сочетался с дизайном остальной части квартиры.Для спальни и кухни можно взять приглушенные оттенки одного цвета, а для детской использовать насыщенный оттенок того же цвета.

Потолок

Отделка потолка тоже важна, но это будет зависеть от особенностей вашей квартиры и типа освещения, которое вы хотите сделать. Подвесные модели не рекомендуются для квартир с низким потолком. Нередко потолок делают идеально ровным, однако при наличии недостатков и неровных участков их легко скрыть, сделав фактурное напыление краски или выложив потолок гипсокартонными плитами.

Этаж

Отделка пола в квартире допускает огромное разнообразие вариантов. Это может быть линолеум, ламинат, паркет или плитка. Выбирайте тот вариант, который лучше всего подойдет к вашему интерьеру. Следует учитывать следующие особенности:

  • Линолеум – это самый дешевый вариант отделки, который можно легко уложить на пол даже самостоятельно. Но по внешнему виду он часто уступает современному ламинату, а также менее экологичен.

Кроме того, линолеум не очень практичное решение для жилых комнат. Со временем он легко ломается и требует замены.

  • Ламинат Самое популярное современное напольное покрытие для квартир эконом-класса. В настоящее время можно встретить качественный ламинат, который по внешнему виду не отличить от натурального дерева. Однако вместо натуральных оттенков можно выбрать более интересные варианты: теперь есть ламинат с разнообразными принтами.Например, модели, декорированные разноцветными досками, могут подойти для оформления детской комнаты или балкона.

  • Паркет — Это достаточно дорогое покрытие, но оно самое прочное и экологически чистое. Кроме того, паркет хорошо смотрится в любом интерьере. Однако следует учитывать, что натуральную древесину легко поцарапать, поэтому за покрытием придется ухаживать.

  • Плитка – это популярный вариант отделки пола в ванной, на лоджии или в прихожей и в коридоре.Сейчас очень много стильных вариантов напольной плитки – при желании из мозаики можно сделать даже сложные узоры.

Для жилых комнат плитку используют редко, так как это покрытие холодное – его следует учитывать только в том случае, если вы собираетесь делать пол с подогревом.

Мебель

В небольшой двухкомнатной квартире важно максимально функционально использовать пространство. Вне зависимости от того, какой стиль оформления вы предпочитаете, стоит рассмотреть максимально компактные решения, экономящие пространство.Кроме того, важно, чтобы элементы мебели по всей квартире гармонировали между собой, но не выглядели слишком скучно и однообразно.

При выборе мебели для квартиры учитывайте следующие моменты:

  • Двухкомнатные квартиры площадью 60 кв.м, кухни, как правило, довольно маленькие и узкие, но важно организовать приготовление пищи пространство, чтобы оно было функциональным и удобным. Одним из актуальных решений является встроенная технология.Например, теперь можно сделать небольшой встроенный в шкаф холодильник и встроенную плиту.

  • Если вам важно хранить на кухне много вещей, стоит сделать гарнитур высоким, аж до потолка. Чтобы доставать вещи с верхних полок было удобно, можно приобрести небольшую и стильную складную лестницу, не занимающую много места.

  • В небольшом пространстве лучше отдать предпочтение гладким фасадам шкафов с минимально видимыми ручками.
  • Для спальни, гостиной, детской и прихожей следует рассмотреть угловые шкафы. Такие варианты получаются очень функциональными и позволяют использовать то место в квартире, которое зачастую никак не используется. Шкафы в углах будут глубокими и вместительными.

  • Вы можете выбрать диван в качестве кровати для детей или возможных гостей. Сейчас вы можете найти очень удобные и качественные диваны с одним или двумя спальными местами.
  • В интерьере можно использовать откидные столики.Это может быть обеденный стол, компьютерный стол или журнальный столик. При необходимости их можно расширить или, наоборот, сделать очень компактными.

Аксессуары

Маленькие акценты в интерьере квартиры не менее важны, чем отделка и мебель. Именно аксессуары делают пространство уютным, оригинальным и самобытным. Аксессуары могут быть практичными или чисто декоративными.

Рассмотрите следующие варианты:

  • Ковры всегда добавляют уюта в комнату.Кроме того, они позволят утеплить пол в жилых комнатах. Сейчас можно найти варианты с самыми необычными цветами и фактурами. Многие выбирают модные нынче коврики – безворсовые ковры, требующие минимум ухода и очень практичные.
  • Картины или фотографии на стенах не займут лишних квадратных метров, но значительно разнообразят пространство.

  • Живые растения придают дому особый уют.Если позволяет освещение, обязательно разместите в домике хотя бы несколько цветов. Их можно поставить на подоконник, подвесить к стене и потолку или поставить на подставку на пол.
  • Вазы, шкатулки и скульптуры также будут стильно смотреться во многих интерьерах.
  • В настоящее время популярны различные корзины и коробки, помогающие организовать пространство на открытых полках. Кроме того, они могут очень интересно смотреться в самых разнообразных интерьерах.

Часто на рынке недвижимости встречаются малогабаритные квартиры в панельном доме или студии, глядя на которые возникает вопрос: «Как жить в такой комнате?» Не стоит недооценивать потенциал квартиры площадью 40-60 кв.М Хрущевка. в старом здании. Маленькие хитрости помогут вам создать красивый и современный дизайн 2-х комнатной квартиры.

недостатки

В небольшой двухкомнатной квартире площадью 40 кв.м., расположенной в панельном доме, имеется ряд недостатков:

  • Узкий коридор не оставляет места для мебели. Ни один дизайн-проект не сможет скорректировать нормы планировки 2-комнатного помещения.
  • Объединение санузла – экономит место, но не всегда хорошо отражается на комфорте жильцов.

  • Для кухни всегда должна быть отдельная рабочая зона. Неважно, разрабатывается интерьер для 1-комнатной или двухкомнатной квартиры площадью 40-60 кв.м.

  • Низкими потолками отличаются «сталинки», «хрущевки» и «брежневки». Хорошо продуманный дизайн-проект поможет исправить этот недостаток.

Перепланировка

Перепланировка всегда проводится после детального анализа помещения, а также с учетом представлений жильцов о комфорте.

  • Каждому члену семьи должно быть выделено личное пространство. в небольшой двухкомнатной квартире в панельном доме. Если площадь комнаты не превышает 40-60 кв.м., то личную зону следует выделить мебелью, шторами или другими приемами.

  • Сначала подбирается стиль помещения, затем разрабатывают дизайн-проект и продумывают интерьер хрущевки.

  • Перед разработкой дизайн-проекта необходимо учесть технические возможности жилого помещения в панельном доме.Возраст здания, расположение стен, окон и дверей — все это влияет на план перепланировки.

Сталинка

Планировка двухкомнатной «сталинки» отличается нестандартными комнатами, высокими потолками и отсутствием несущих стен. Это позволяет разрабатывать самые разные проекты. Можно, например, из двухкомнатной сделать 3-х комнатную. Но обычно дизайн-проект продумывают с целью увеличения площади. Поэтому чаще всего из комнаты площадью 40-60 кв.М. делается студия. Для этого кухонную зону присоединяют к комнате или объединяют зал с коридором.

Хрущевка

Хрущевки характеризуются небольшой площадью, низкими потолками, совмещенным санузлом и проходными комнатами. Поэтому интерьер комнаты, площадью 40-60 кв.м, продуман так, чтобы исправить ошибки планировки. Для начала дверные проемы переносятся на углы несущих стен. Если помещение рассчитано на двух жильцов, то из него делают студию.Площадь санузла увеличена за счет коридора.

Если в 2-х комнатной хрущевке будет жить большая семья, то часть проходной комнаты надо отделить, коридор увеличить. Если расположение санузла позволяет, можно перенести стены.

Брежневка

В 2-х комнатной «брежневке», площадью 40-60 кв.м, больше условий для современного дизайна: кухни до 8 метров, большие комнаты, санузел раздельный. Главный недостаток такого помещения – большая нагрузка на несущие стены.Мало того, что их нельзя сносить, так еще и проход нельзя переносить. Поэтому дизайн-проект перепланировки сводится к совмещению санузла, холла и столовой. Далее продумывается интерьер, который бы визуально увеличивал размеры комнат.

Помещения современных зданий редко нуждаются в перепланировке. Они строятся крупногабаритными с изолированными помещениями. Очень часто встречаются балконы, которые можно совместить с гостиной.

Секрет успеха в любом искусстве заключается в продуманности деталей.Поэтому дизайн 2-комнатных жилых помещений разрабатывается с учетом личных предпочтений владельцев.

Все жилые помещения могут быть оформлены в одном стиле или в разных, даже контрастных и несочетаемых. Первый вариант используется, если все комнаты изолированы и объединены только коридором. Для квартир с планировкой полустудий, в которых зона кухни объединена с залом и коридором в единое пространство, лучше использовать два разных стиля.В гостиной акцент стоит делать на большом и свободном пространстве, а в спальне использовать мягкие стили, создающие комфортную обстановку.

Зонирование помещений

Функциональное зонирование поможет максимально удобно обустроить любое помещение. Суть его заключается в логическом расположении нескольких рабочих зон в одной зоне.

Кухня-гостиная. Самый распространенный способ зонирования, при котором обеденная зона располагается на границе кухни и зала. По отношению к кухне, в отдаленном уголке можно оборудовать кабинет или библиотеку.Пример такой конструкции показан на фото ниже.

Гостиная-кабинет. Для оформления такого зонирования лучше использовать разделительную ширму или перегородку. Пример такой конструкции показан на фото ниже.

Спальня-кабинет. Единственный способ объединить эти пространства – установить компактную кровать, которую можно спрятать в шкаф. Двуспальная кровать, как крупногабаритный предмет мебели, занимает все свободное пространство. Интерьер такой комнаты продуман таким образом, чтобы выделить небольшую рабочую зону ширмой.

Гостиная (спальня) — гардеробная. Этот элемент дополняет любую зону отдыха. В качестве гардеробной может выступать шкаф, расположенный в дальней части комнаты или разделяющий комнату на зоны.

Цветовая схема

У каждого стиля своя палитра. При обустройстве маленькой комнаты основной упор следует делать на увеличение пространства. Для этого интерьер продуман в светлых тонах, с полупрозрачным текстилем, зеркалами и глянцевыми поверхностями.В студиях можно использовать фактурные материалы, драпировку и массивную мебель.

Классные палитры помогают визуально увеличить пространство, но при этом создают торжественный и презентабельный вид. Поэтому их дополняют этническим декором в светлых тонах.

Памятка

Продумывая интерьер маленькой комнаты в панельном доме, необходимо учитывать следующие детали:

  • Мебель в 2-комнатной хрущевке следует устанавливать малогабаритную, модульную: журнальный столик, который при необходимости превратится в обеденный, раскладную кровать, угловой шкаф.

  • Чтобы добавить функциональности или украсить одно- или двухкомнатную квартиру, можно использовать натяжные потолки. Например, над кроватью в спальне можно установить ЖК-телевизор.

  • Если двухкомнатная хрущевка площадью 60 кв.м. есть балкон, его следует пристроить к жилой зоне.

По возможности стоит вместе со специалистами разработать дизайн-проект 2-х комнатных или малогабаритных помещений в доме.

Видеогалерея

Сделать перепланировку 1 комнатной квартиры. Виды перепланировки квартир, идеи, примеры. Почему ремонт бесплатный

Перепланировка однокомнатной квартиры – современные идеи

Вы владелец скромного жилья, расположенного в панельном доме. В сегодняшней статье мы расскажем вам об эффектных способах оригинального обустройства интерьера маленькой квартиры . Эти решения позволят вам придать квартире невероятное изящество, уют и креативность.

Создание эстетически привлекательного и необычного пространства для жизни и отдыха – чрезвычайно сложный процесс, требующий профессиональных знаний, большого опыта и навыков. Это под силу не каждому специалисту. Задача усложняется, если вы живете в таком жилье не один.

Если у вас есть дети, то вам важно создать практичное и комфортное пространство для проживания, уютные места для сна и отдыха. Таким образом, вам потребуется разработать функциональную планировку с гостевым холлом, компактной кладовкой, большой обеденной зоной и отдельными спальнями для взрослых и детей.

При этом гарнитур предметы интерьера и инженерные конструкции не должны визуально загромождать площадь. Они должны органично дополнять друг друга и создавать уютные и увлекательные условия для жизни и отдыха. Не знаете, как сделать свой? Сегодня мы расскажем вам о трех вариантах перепланировки.

Их разработал талантливый специалист-декоратор, который воплотил в жизнь несколько интересных решений для одинокого мужчины, молодой пары и семьи с маленьким ребенком.

Ксения Чупина — талантливый архитектор и дизайнер, начала работать в 2011 году. Окончила Художественный институт, в настоящее время занимается дизайном предметов интерьера, а также живописью и мозаикой.

Метраж в многоэтажном доме серии И-507 варьируется от 30 до 43 квадратных метров. м. в зависимости от года постройки. В более ранних версиях у них был совмещенный санузел, а в более поздних – раздельные ванная и туалет.

Сейчас мы рассмотрим три уникальных варианта планировки квартир общей площадью 33 квадратных метра.м., которые подходят разным людям.

Обратите внимание, что все работы, связанные с демонтажем стен, требуют согласования со специальной организацией.

Информация

  • Многоэтажные дома серии И-507 строились с 1950-х по 1970-е годы. Они явный пример Хрущева. Более поздние версии называются брежневскими. Массовое строительство этих необычных домов производилось в различных районах северной столицы.
  • Есть несколько типов зданий, которые отличаются друг от друга метражом, планировкой и уровнем.
  • Высота конструкций 5-7 ярусов; потолки — 260-280 см; квартиры от одной до четырех комнат.
  • Несущими конструкциями здания являются фасадные и межквартирные продольные перегородки.
  • Преимущество этих домов в том, что они расположены в прекрасно обустроенных микрорайонах с отличной инфраструктурой, недалеко от метро; минусы — маленький метраж, нет лифта, недостаточная теплоизоляция.

Вариант №1: квартира для одинокого мужчины

Для формирования жилого помещения в виде студии с максимально открытым пространством; акцентировать место для хранения одежды; спланировать большую кухонную зону и уголок для завтрака, а также уютный туалет; хорошо расположенная книжная полка и место для просмотра телепередач и фильмов.

IN интерьер маленькой студии остались только перегородки в ванной и две прозрачные стеклянные панели. Одна из них отделяет парадную зону от будуара, а вторая располагается за телевизором.

В кухонной зоне П-образная столешница совмещена с подоконником и тремя стенами. Она органично вписывается в огромный стол для трапезы на шесть персон. При этом убранство гостевого салона оборудовали небольшим диванчиком с телевизором, книжным шкафом и журнальным столиком.

Преимуществом данной перепланировки является мобильность. Вы можете легко перемещать мебель в столовой и гостиной, формируя различные композиции.

Ванную комнату увеличили за счет переноса стен, что позволило разместить всю сантехнику и бытовую технику.У входной двери разместили большой шкаф. Дает возможность разместить всю одежду, при этом визуально не загромождая комнату.

Преимущества

Четкое и лаконичное зонирование и свободная планировка; минималистский Дизайн интерьера ; просторный туалет; большой шкаф, великолепная отделка кухни и обеденной зоны. Спальня находится в отдалении, что позволяет хозяину легко уединиться.

недостатки

Системы хранения расположены возле входной двери, одна изолированная комната — санузел.

Вариант №2: квартира для влюбленных

Создайте отдельную спальню, удобный уголок для работы, прекрасный гостевой зал для чтения, отдыха и просмотра телевизора; спроектировать функциональные зоны для хранения вещей; образуют открытую и просторную гостиную.

Выставлены внутренние стены, а напротив зоны приготовления пищи обустраивают новый будуар с письменным столом. Оставшееся пространство отлично подходит для большой и вместительной гостиной. Перегородка слева от входной двери используется для размещения гардероба.

Столешница кухонного гарнитура соединяется с подоконником, мойка ставится напротив оконного проема. Также в просторной кухне нашлось место для хранения предметов домашнего обихода. Диагональные стены расширяли коридор.

Кухня и гостевая становятся единым пространством, а между ними устанавливается обеденный стол. Место для просмотра телевизора оборудовано небольшим диваном, журнальным столиком, тахтой и консольным комодом.

В туалете замечательно расположена вся сантехника — огромное джакузи, умывальник и стиральная машина.

Преимущества

Оригинальная открытая планировка; уютный будуар и гостевой холл, практичная кухня с уголком для завтрака, вместительная система хранения, отличная ванная комната; наличие рабочего места.

недостатки

Нет стационарной столовой; одна стена полностью оборудована стеллажами.

Вариант №3: квартира для пары с маленьким ребенком

Развивайте пространство двумя отдельными спальными комнатами, большой и уютной гостиной, вместительной гардеробной.

В этом варианте перепланировки необходимо утеплить балкон для его дальнейшего присоединения к помещению. В этом случае подоконник становится барной стойкой, используемой для приема пищи. Кухня перенесена в центральную часть квартиры. Рядом организована зона отдыха с диваном, телевизором , практичным столом и книжным шкафом.

На старом месте кухонной зоны оборудована детская с рабочей зоной, вместительными шкафчиками и кроватью. В будуаре родителей есть кровать с глубокими ящиками для белья.От гостиной ее отделяет небольшая ширма, которая визуально не загромождает пространство.

В передней части организован шкаф, а на балконе небольшие полочки. Ванную комнату уменьшили, а душ и раковину установили в разных углах для экономии места.

Преимущества

Максимально эффективное использование потенциала помещения, огромная зона для отдыха и игр, уютная детская и родительская спальня, множество шкафчиков для одежды и прочего.

недостатки

Так как кухня находится в центре квартиры, запах еды может распространяться по квартирам, перепланировка требует значительных капитальных вложений и согласования с БТИ.

Для подачи документов на типовую перепланировку необходимо:

  • Применение
  • Паспорт
  • Правоустанавливающий документ
  • Документы БТИ (при наличии)
  • Если собственников несколько: требуется письменное согласие от каждого собственника.

С этим комплектом нужно пойти в МФЦ и заполнить там заявление.

При заполнении заявки обязательно укажите типовую серию дома или прикрепите лист из каталога типовых перепланировок МНИИТЭП!

Обновление от 04.07.2018 ! МЖИ прекратил бесплатное проектирование проектов из каталога «А», на данный момент бесплатное обследование, проектирование и техническое заключение осуществляется только по типовым проектам из каталога «В».Возможно, скоро будут какие-то изменения. Советуем как можно быстрее подать документы на перепланировку из каталога «В».

Сегодня многие стремятся сделать из обычной типовой квартиры комфортное современное жилье. Это становится возможным за счет перепланировки – сноса и возведения перегородок, стен, дверных проемов, изменения размеров помещений, переноса инженерных систем. В зданиях типовых серий (дома, построенные по одному и тому же конкретному проекту) возможны типовые перепланировки — разработанные автором этой серии.

В столице большая часть типовых зданий спроектирована ОАО «МНИИТЭП». В организации есть каталог типовых перепланировок, в котором собраны все существующие варианты перепланировок. Благодаря этому человек может выбрать из каталога готовый вариант перепланировки/реконструкции, тем самым обходясь без разработки собственных проектов и их дальнейшего согласования. Каталог состоит из нескольких разделов.
Часть «А» — это самые простые проекты, которые можно осуществлять без согласования с Жилищной инспекцией — нужно только уведомить ее об изменениях.
Часть «Б» — более сложные типовые решения: некоторые из них затрагивают несущие конструкции. Здесь необходимо оформить в контролирующих органах соответствующую техническую документацию, провести осмотр помещения: такая перепланировка возможна только в том случае, если само здание, этаж и соседние квартиры находятся в удовлетворительном состоянии. Исключением являются дома серии П44Т и П44М, в которых с 2007 года при проектировании предусматриваются проемы в несущих стенах.

Скачать каталог типовых перепланировок:

Какие плюсы и минусы типовых перепланировок?

профи типовая перепланировка:

  • Экономия времени и денег — вы берете готовые и проверенные решения из каталога перепланировки.
  • Наличие каталога типовых перепланировок квартир для ознакомления — его можно найти на нашем сайте, официальном сайте ОАО «МНИИТЭП» или МЖИ г. Москвы.
  • Любая организация, имеющая допуск СРО на выполнение проектно-строительных работ.

Минусы типовая перепланировка:

  • Если Ваша квартира находится в доме, не спроектированном ОАО «МНИИТЭП», решения каталога Вам не подходят.
  • Внесение изменений в типовой проект запрещено: любое отклонение от него не будет одобрено комиссией.
  • Важно совпадение первоначальной планировки квартиры с данными, указанными в каталоге.
  • Во многих зданиях, построенных после 2007 года, запрещено демонтировать подоконники, делать проемы в несущих стенах или вырезать ниши.
  • Установленный срок рассмотрения и принятия решения по типовым проектам перепланировки – 45 дней.
  • Возможны дополнительные финансовые затраты при внесении изменений в проект в ходе ремонтных работ.

Стоит ли делать типовую перепланировку квартиры?

Если Вас устраивает предложенный в каталоге вариант ремонта квартиры и больше ничего не требуется, то такая перепланировка имеет смысл.Учтите, что изменения не могут быть внесены собственниками самовольно: это грозит серьезными штрафами со стороны MJI. В свою очередь мы готовы предложить вам помощь: при отступлении от типовой перепланировки компания «Мостройпроект» выполняет проекты и технические изыскания в индивидуальном порядке.

Процедура бесплатной перепланировки

  1. Выберите проект перепланировки из каталога.
  2. Подать заявление в МФЦ с приложением Технического паспорта БТИ, варианта компоновки из Каталога и копии паспорта владельца.
  3. Дождаться звонка инженера подрядной организации, отобранной Мосжилинспекцией на основании конкурсной процедуры, и предоставить доступ в свою, а также в квартиры, расположенные выше и ниже.
  4. Получить разрешение на перепланировку после истечения срока оказания коммунальных услуг.
  5. Выполнение строительно-монтажных работ по объекту с привлечением организации с согласованием СРО. Важно выполнять работы в строгом соответствии с рекомендациями из проектного решения и использовать неразрушающий метод алмазной резки на соответствующем оборудовании.Данную услугу предоставляет наша компания, подробности в разделе .
  6. Подписать акты на скрытые работы и написать заявление в МФЦ о приемке работ комиссией МЖИ.

Почему ремонт бесплатный?

Мосжилинспекция ежегодно проводит конкурсную процедуру, предметом которой является оказание услуг населению в части межевания и проектирования типовых квартир. По результатам конкурса МЖИ организует работу с подрядчиком и при получении заявок от населения направляет их в выбранную организацию, в 2018 году это компания «Мостойпроект».После получения нами заявки с перечнем документации к вам выезжает наш инженер, который проводит обследование помещения и составляет Техническое заключение о возможности перепланировки. Средняя рыночная стоимость от 60 000 рублей. Вы, как получатель услуги, не платите за обследование и проектные решения. Эти деньги будут выплачены за вас из городского бюджета.

Жилищная проблема сегодня стоит, пожалуй, как никогда остро. Купить квартиру в крупном городе могут только очень состоятельные люди.Довольно редко говорят о смене квартиры на более просторную. Но что делать, если у вас есть и нет денег, чтобы изменить его на?

Многие в такой ситуации решают, что лучшим решением будет перепланировка однокомнатной квартиры. Ведь такое решение зачастую позволяет избавиться от проблемы с минимальными финансовыми затратами. Конечно, окончательное решение следует принимать только тогда, когда вы все тщательно обдумаете, взвесите все «за» и «против».Кроме того, варианты перепланировки могут быть самыми разными. Их стоит изучить, прежде чем переходить к активной фазе строительства. И для начала будет полезно узнать, какие вообще существуют варианты в такой ситуации.

Безусловно, самым желанным вариантом для большинства людей является переделка однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Этот вариант подходит для любого случая. Например, если в молодой семье появляется ребенок, и родители решают выделить ему небольшую, но отдельную комнату.

Или, если в квартире проживает один человек, который решит разделить единственную комнату на спальню (она же будет выполнять функцию гостиной) и кабинет, где он будет работать. Увы, этот вариант не всегда осуществим. Потому что для разбиения одной комнаты на две желательно, чтобы изначально ее площадь была не менее 18 квадратных метров. В противном случае вместо двух комнат вы получите две крохотные каморки, в которых просто неудобно находиться.

Основные проблемы, возникающие при перепланировке квартиры в студию

Итак, вы решили переоборудовать свою однокомнатную квартиру в панельном доме в просторную и светлую студию.С чем вам придется столкнуться?


удачный дизайн-проект получившейся квартиры-студии

В некоторых случаях почти все работы можно выполнить своими руками. Единственное, что стоит доверить профессионалу, — это разработку дизайна. Многие люди, живущие в импровизированной студии, отмечают, что возникает легкое чувство дискомфорта из-за того, что жить и принимать пищу приходится в одной комнате. Однако если правильно зонировать комнату, ощущение дискомфорта исчезает. Именно работу по разработке зонирования и просто внешнего вида помещения следует доверить специалистам.

Читайте также

Второй этаж в мансарде: плюсы и минусы

Пример ремонта с перепланировкой в ​​однокомнатной квартире.

Можете быть уверены, что сделают все не только быстро, но и качественно. Иногда это может быть и относительно недорого: в последние годы за такой помощью все чаще обращаются к дизайнерам. Поэтому, если вам не обязательно иметь уникальный дизайн и вы согласны на стандартный, вы можете сэкономить много времени и денег таким образом.

Перегородка между кухней и комнатой просто сносится, в результате чего получается довольно большая комната, один из углов которой отведен под кухню.

Другими словами, теперь вся квартира состоит из санузла, коридора и универсальной студии. Лучше всего зонировать помещение, отделяя зону гостиной от кухни, используя отделочные материалы различных цветов. В качестве альтернативы можно использовать разные виды напольных покрытий.Если есть возможность потратить дополнительные средства, то можно немного приподнять кухонную зону, создав при этом небольшой подиум. Вы потеряете всего 5-7 сантиметров от высоты комнаты, но эффектно разделите комнату на зоны использования.

Хорошим решением можно назвать и эргономичное размещение мебели. Но тут следует быть умеренным, ведь помещение хоть и увеличилось по площади, но все равно не составляет 45-50 квадратных метров. м. Поэтому мебель должна быть не только компактной, но и функциональной.Удачным выбором станет стол-трансформер и другие дизайнерские решения, позволяющие сэкономить место и жить с максимальным комфортом.

Однако выше описан только самый удачный вариант перепланировки квартиры в студию. Гораздо хуже, если гостиную и кухню разделяет несущая стена. И у многих хрущевок именно такое конструктивное решение. Укорачивание, а тем более снос несущей стены, часто приводит к тому, что здание просто разваливается.

Поэтому перед началом работ необходимо получить разрешение БТИ на перенос, снос и любые другие действия с несущими стенами. Конечно, если вы сносите несущую стену между комнатой и кухней, то придется усиливать проем металлическим профилем (чаще всего швеллером или брусом), который возьмет на себя всю нагрузку.

Обычно, чем выше в доме находится квартира, тем проще получить соответствующее разрешение – нагрузка на конструкцию уменьшается с каждым этажом.

Итак, сочиняйте, оформляйте (самостоятельно или с помощью специалиста) и готовьтесь к тому, что ваша жизнь стремительно изменится.

Как получить двоих из одной комнаты

С одной стороны, разделить одну комнату на две гораздо меньше хлопот, чем превратить квартиру в студию, ведь серьезных ремонтных работ по сносу стен не будет, а значит, не нужно будет и получать разрешение от специализированных организаций. Но с другой стороны очень сложно превратить одну комнату в две так, чтобы в них было уютно и комфортно находиться.

Конечно, здесь также желательно составить подходящие схемы, на которые вы будете опираться при выполнении всего комплекса работ.

Стоит учесть, что после того, как вы разделите комнату на две части, естественный свет останется только в одной из них. Это значит, что во втором должно быть достаточно мощное искусственное освещение, способное компенсировать недостаток солнечного света. Конечно, не может быть и речи о делении комнаты по длине так, чтобы в каждой из двух получившихся комнат было хотя бы по половине окна.

Ведь в результате вы получите две очень длинные и очень узкие комнаты, жить в которых будет просто невозможно.

Поэтому придется смириться с тем, что в одной из комнат не будет окна. Кстати, если вы делите комнату на две, чтобы выделить личное пространство ребенку, то стоит отдать ему в пользование ту комнату, в которой есть окно. Для детей наличие солнечного света является важным фактором: как для физического здоровья, так и для хорошего самочувствия.

Многим приходится ютиться в малогабаритных хрущевках. Все бы ничего, но размер площади оставляет желать лучшего. Это неудобно, особенно когда семья большая. Но даже такие небольшие площади можно расширить. Грамотно проведенная перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке позволит получить большую гостиную для приема гостей или сделать в одном пространстве несколько отдельных зон. Для правильного выполнения работ необходимо ознакомиться с некоторыми нюансами перепланировки.

Многие стараются не прибегать к сложному ремонту однокомнатной хрущевки, а при первой же возможности стараются продать ее или обменять на просторную жилплощадь с доплатой. Но если жилье находится в доме, который находится на центральной улице города, то приходится прибегать к перепланировке помещения, примеры которой представлены на фото. Тем более что перепланировка маленьких однокомнатных квартир имеет массу преимуществ:

  • первое и главное преимущество – после перепланировки вы получите просторное помещение;
  • отсутствие перегородок позволит проводить различные мероприятия и встречать гостей в помещении;
  • дизайн комнаты станет светлее, после перепланировки добавится одно окно, что добавит больше дневного света;
  • в большой комнате легко создать необычный и стильный дизайн;
  • расставить необходимую мебель, и при этом еще остается место для свободного передвижения.

Если кто-то думает, что готовить еду и встречать гостей в одной просторной студии невозможно, то это не так. Достаточно установить мебель и с ее помощью разделить пространство на зоны, и можно получить многофункциональную комнату. Если сомневаетесь, то посмотрите различные фото с перепланировкой однокомнатных квартир хрущевского типа.

Но есть и минусы:

  • так как планировка предполагает объединение двух комнат, получается 1 комната. Этот вариант не подходит для больших семей, особенно когда планируется прибавление в семье;
  • вам придется спать в одной комнате с работающим холодильником, а это довольно неприятное соседство;
  • во время готовки запах еды будет быстрее распространяться по квартире, поэтому придется дополнительно потратиться на покупку и установку вытяжки над плитой;
  • по той причине, что в гостиной будет кухня, вся комната должна быть идеально чистой.А это значит, что убираться придется каждый день;
  • в жилой зоне не рекомендуется стелить светлые ковры.

Но если нет возможности приобрести двухкомнатную квартиру, то придется довольствоваться тем, что есть. А если проявить фантазию, то дизайн можно оформить так, чтобы жилое помещение стало функциональным и красивым.

Виды перепланировки

Перепланировку однокомнатной квартиры своими руками сделать сложно.При организации этого процесса необходимо учитывать множество факторов, любая неточность может нарушить дизайн и стиль квартиры. Перепланировка делается разными способами:

  • для визуальной перепланировки помещения достаточно грамотно расставить предметы интерьера. Можно разделить комнату на две зоны, например, отгородить небольшую часть под спальню с помощью модульной мебели. А соответствующая отделка позволит организовать все это грамотно и достаточно гармонично;
  • Второй способ перепланировки — снос перегородок.Поскольку в однокомнатной квартире нет несущих стеновых перегородок, их можно сносить, не опасаясь, что дом треснет или совсем рухнет, этого точно не произойдет.

Но помните, чтобы расширить гостиную, снести перегородку можно только между кухней, прихожей или балконом. Санузел лучше не трогать, потому что тогда невозможно будет установить соответствующие коммуникации, если санузел будет располагаться над другим помещением. Ванную лучше оставить на своем месте.


Перегородка
Снос стены

Проблемы согласования перепланировки

Прежде чем затевать перепланировку малогабаритной хрущевки, необходимо ознакомиться с основными требованиями для согласования. Проект перепланировки квартиры с одной комнатой согласовать несложно, однако стоит учесть ряд важных требований:

  • если квартира с одной комнатой, то договориться и создать студию не получится.По закону в квартире должна быть одна отдельная жилая комната, которая должна быть изолирована, с естественным освещением и площадью не менее 9 квадратных метров;
  • если соединяются комната и кухня, то получается общая комната — кухня жилая, которая является нежилой. Отсюда следует, что полное объединение кухни со смежной комнатой и коридором можно осуществить только в квартире с двумя комнатами. Кроме того, вход в туалет и ванну не должен располагаться на границе с остальным пространством.Вход должен быть перекрыт небольшой перегородкой раздвижного типа, как показано на фото;
  • Многое зависит от района, в котором находится сам дом. Одни не позволяют совмещать газифицированную кухню с жилым помещением;
  • при перепланировке хрущевки запрещается переносить кухню в гостиную, за исключением негазифицированной квартиры на первом этаже.

Зонирование пространства

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную? Можно использовать разделение пространства на зоны.При зонировании небольшого участка получается вполне нормальный дизайн квартиры для молодой семьи с маленьким ребенком. Для этого нужно сделать все правильно.

Мебель

Если многим кажется, что дизайн нельзя разделить на зоны с помощью мебели, то это не так. Многие фотографии показывают обратное. Варианты зонирования пространства с помощью мебели:

  • если нет возможности установить ширму, то можно разделить кухню и гостиную с помощью барной стойки.В результате получилось стильное разделение и небольшой столик для обеденной зоны;
  • разделение зоны для отдыха и сна с помощью раздвижных дверей из стекла или матового пластика, примеры которых прекрасно показаны на фото. Результат – решение проблемы полноценного сна. Для отделения этой зоны можно использовать высокий шкаф;
  • перпендикулярно стене можно установить стеллаж, а столы установить с обеих сторон, в итоге получается два рабочих места;
  • Разделить пространство можно с помощью углового дивана.Этот предмет мебели отделяет зоны для приготовления пищи и приема гостей.

Шторы

Разделение комнаты на зоны с помощью штор – популярный способ зонирования. Главное, использовать красивые и стильные шторы, гармонирующие с общим дизайном квартиры. Шторы можно использовать для занавески кровати или зоны отдыха. В этих случаях стильно будут смотреться шторы в восточном стиле и роскошные балдахины. Бамбуковые шторы можно использовать для отделения прихожей от зоны ресепшн.

Экран

В качестве практичного способа переделать квартиру в двухкомнатную можно использовать ширму. Преимущество этой перегородки в том, что она переносная и ее всегда можно установить в любом месте комнаты. Вы можете выбрать перегородки разной формы и стилистического оформления. Поэтому вы без труда сможете подобрать ширму, которая идеально впишется в дизайн всего пространства. Ширмой можно отделить зону отдыха, место для ребенка, встречи гостей и так далее. Как правильно расположить этот предмет и как украсить, хорошо видно на многих фото, на которых представлены примеры такой квартиры.

Уровни разной высоты

Этот вариант предназначен для квартир с высокими потолками, в которых разделение пространства на зоны можно осуществить с помощью уровней разной высоты. Варианты зонирования уровня:

  • для выделения зоны отдыха и сна можно сделать небольшой уровень, на котором будет установлена ​​кровать или диван;
  • стильно будет смотреться низкая тумба для установки цветов и декоративных элементов;
  • подиум можно использовать для хранения различных вещей, одежды, посуды и других предметов.

Этот способ относится к расширению общей площади помещения. Если убрать стену между гостиной и балконом, то вполне можно переоборудовать комнату в двухкомнатную квартиру. Советы по зонированию:

  • полностью снимать стену не нужно, достаточно снять балконную дверь и окно;
  • балконное помещение должно быть утеплено, иначе зимой холод будет распространяться по всему жилому помещению;
  • балконная комната подходит для использования в качестве зоны отдыха или рабочего кабинета;
  • небольшой диванчик, пара узких кресел и небольшой столик вполне умещаются на балконе;
  • балкон можно использовать как зону отдыха.Достаточно установить небольшую односпальную кровать или раскладное кресло.

Сложность данного вида перепланировки заключается в правильном выборе отделки, ведь необходимо грамотно стилистически соединить балкон с комнатой. Для этого необходимо подобрать одинаковые отделочные материалы единой цветовой палитры.

Однокомнатная квартира

Переделка однокомнатной хрущевки в студию сейчас становится достаточно распространенным вариантом перепланировки.В основном этот вариант используется не для проживания, а для организации определенного места, фотостудии.

Квартира-студия представляет собой просторное помещение для рабочего процесса и несколько помещений хозяйственного типа, а именно туалет и примерочную. Обычно при перепланировке под такой тип помещения перегородку между гостиной и кухней убирают. Для работы фотографа создано большое помещение.

Эти квартиры также популярны среди молодежи. Многие молодые семьи предпочитают начинать жить в таких квартирах, ведь их стоимость достаточно низкая, а дизайн очень привлекательный.Но жить там может надоесть, многие дизайнеры советуют использовать различные способы зонирования. Например, использование различных ширм, штор, разделение зон с помощью мебели, шкафов.

При выборе этого варианта перепланировки важно помнить, что в этом случае все запахи из кухни будут беспрепятственно проникать в комнату, хотя, с другой стороны, все это будет компенсироваться простором и привлекательным видом. Кроме того, с неприятными запахами можно справиться с помощью хорошей кухонной вытяжки.

Перепланировка однокомнатной хрущевки – достаточно трудоемкий процесс, предусматривающий увеличение площади. Использование различных способов зонирования поможет не только разнообразить дизайн, но и разделить комнату на отдельные зоны. А если посмотреть различные фото, то все можно сделать стильно и красиво.

Все возможные варианты должны обязательно соответствовать основным требованиям:

Знание таких правил позволит исключить серьезные просчеты, приводящие к нежелательным последствиям.

Любой вариант перепланировки должен быть оформлен, иначе действия будут квалифицированы как самовольная перепланировка и повлекут за собой административные меры.

Процедура

Работу необходимо разделить на два этапа:

  1. Оформление документов и разрешений на работу.
  2. Прямая работа по изменению конфигурации квартиры.

Первый этап самый сложный и длительный. Вам придется обойти множество инстанций и получить множество разрешений:

Некоторые пункты могут быть неприменимы что вынуждает действовать на свой страх и риск, чтобы впоследствии оформить изменения де-факто.При этом в любом случае на собственника квартиры будет наложен штраф, а окончательное решение о судьбе совершенных действий примет суд.

Изменить варианты

Перепланировка 1-комнатной квартиры – это всегда желание получить дополнительную отдельную комнату. Обычно для размещения ребенка, рабочего кабинета, разделения гостевой зоны и зоны отдыха.

Особенность планировки 1-комнатных квартир в том, что вторую комнату можно образовать только разделив первую на две части. При этом, в зависимости от исходной конфигурации, может быть использована площадь коридора, в некоторой степени пространство комнаты увеличивает объединение кухни с комнатой.

Внимание! Объединение кухни с комнатой возможно с электроплитами. При наличии газовой плиты кухонное пространство должно быть отделено от комнаты дверным полотном.

Следует понимать, что никакая перепланировка не увеличит первоначальную площадь квартиры, она лишь способствует более рациональному использованию имеющегося пространства.

При планировании работ необходимо точно представлять размеры комнат, образовавшихся в результате внесенных изменений, чтобы результат не принес разочарования. Принятый к исполнению вариант перепланировки полностью зависит от первоначального плана квартиры, определяемого серией дома. Для однокомнатных квартир отличия небольшие, а способов решения вопроса немного. В зависимости от цели — расширение жилой площади или образование дополнительных помещений — выполняются определенные действия. Используются все доступные способы перепланировки:

  1. Объединение комнаты с лоджией.
  2. Объединение комнаты с кухней.
  3. Уменьшение размера прихожей.
  4. Снос перегородки и увеличение комнаты за счет коридора.
  5. Разделение комнаты на две части.

Примеры

Все варианты могут быть выполнены по отдельности или в сочетании друг с другом, в зависимости от возможностей владельца квартиры или конструктивных особенностей дома, состава коммуникаций и т.д.

Стиль «Студия»

Примером нового подхода к планировке является формирование квартиры-студии.

Кухня и комната объединены, несколько расширен санузел, уменьшен размер прихожей. В результате получается более просторное помещение, пространство которого воспринимается более объемным. Этот вариант не подходит для газифицированных квартир, только с электроплитами.

Объединение комнаты с лоджией дает возможность получить около 4 кв.м. дополнительная площадь. В ряде случаев этот вариант оказывается оптимальным, позволяя расширить квартиру без капитальных вмешательств.

Следует помнить, что запрещается переносить на лоджию обогреватели, работающие от сети ЦТ. Решением вопроса может стать установка электрического конвектора или электрического (пленочного) теплого пола.

Разделение комнаты

Разделение одной комнаты позволяет получить две маленькие, но одна из них не будет иметь окон.Для такой конфигурации потребуется местная вентиляция, иначе проект не утвердят.

Если разделить комнату в продольном направлении, то образовавшиеся узкие половинки не дадут возможности поставить мебель. Компромиссный вариант – снос всех перегородок (кроме стен ванной и туалета), возведение перегородки из гипсокартона посередине получившейся студии.

Получившийся вариант имеет большую площадь комнат по сравнению с обычным разделением, достаточную вентиляцию и освещенность. Недостатком этого способа является отсутствие отдельного коридора, но этот вопрос решается простой установкой ширм, штор и т.д.

Другим вариантом может быть вертикальное разделение для образования второго этажа, но это возможно только при высокие потолки, что бывает редко.

40 кв.м, что с ними делать?

Однокомнатная квартира 40 кв.м. в плане он разделен пополам вдоль продольной оси. Это значит, что ширина комнаты и кухни у нее одинаковая.Размер кухни достаточно большой, по сравнению с обычной он почти вдвое больше.

На перепланировку квартиры 40 кв.м. в двухкомнатную оптимальным вариантом будет образование кухни-гостиной (как в квартирах-студиях) и одной отдельной комнаты.

Фактически кухня переделывается в гостевую зону (с минимальным вмешательством). На схеме показан вариант разделения на две части, при котором одна практически не изменяется (немного уменьшается длина), кухня превращается в гостевую зону с сохранением ее функций, кроме того, образуется довольно просторная прихожая.Это приемлемый вариант, учитывая низкий уровень вмешательства в конструкцию перегородок.

Перепланировка однокомнатной квартиры может дать возможность образовать более просторную комнату, увеличить объем жилой площади или выделить еще одну комнату для важных нужд. При небольшой площади однокомнатная квартира имеет хороший потенциал для оптимизации жилой площади, дает возможность стильного и удобного решения вопроса.

При этом следует учитывать существующие ограничения и требования к перепланировке, все работы оформлять так, чтобы потом не пришлось все переделывать или попасть под уголовную ответственность.

Полезное видео

В приложенном видео представлены несколько вариантов перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную, а также рассказывается о некоторых особенностях данной процедуры.

Квартиры в аренду в Риме, Италия

Более привлекательные районы для квартир и комнат в Риме

Квартиры на площади Навона

Элегантная, искрящаяся и изысканно украшенная архитектура в стиле барокко, яркие фонтаны и харизматичные уличные торговцы, оживленная площадь Навона является главной площадью в историческом центре Рима.Район вокруг площади Навона с уличными кафе, ресторанами и ночными клубами идеально подходит для тех, кто хочет насладиться космополитическим Римом. Поскольку площадь находится в самом центре событий, конкуренция за размещение может быть очень высокой. Квартиры рядом с Пьяцца Навона также имеют тенденцию быть компактными из-за возраста зданий, и цены могут существенно различаться.

Испанская лестница Апартаменты

Спускаясь к площади Испании от церкви Тринита-деи-Монти, Испанская лестница привлекает посетителей с 18 века.135 ступенек — идеальное место для наблюдения за людьми, и туристы продолжают стекаться сюда, чтобы получить кусочек римской светской жизни. Если вы ищете апартаменты на Испанской лестнице в Риме, ежемесячная стоимость аренды будет составлять от 1200 до 2700 евро — в зависимости от таких переменных, как размер квартиры, возраст и количество удобств. С дизайнерскими магазинами и толпами туристов это очень желанное место для жизни, поэтому конкуренция за квартиры высока.

Квартиры Рядом с Пантеоном

Этот завораживающий храм, посвященный языческим богам древнего Рима, является одним из наиболее хорошо сохранившихся и наиболее важных римских памятников в Вечном городе.Пантеон был завершен Адрианом около 126 г. н.э. и просто огромен по своим масштабам: его купол был самым большим в мире на протяжении 1300 лет и даже по сей день остается самым большим в мире безопорным куполом! Благодаря центральному расположению и близости к другим потрясающим римским достопримечательностям спрос на жилье здесь высок. За апартаменты рядом с Пантеоном вам, вероятно, придется заплатить более 2000 евро за двуспальную кровать.

Ватикан Апартаменты

Занимая площадь менее половины квадратной мили, Ватикан является самым маленьким суверенным государством в мире и богатой штаб-квартирой Римско-католической церкви.Привлекая полчища паломников и туристов, это самое святое место является домом для Папы и знаковых религиозных достопримечательностей, таких как гипнотизирующий собор Святого Петра, который является ослепительным центром Ватикана. Есть много вариантов квартир рядом с Ватиканом, и средняя квартира с 2 спальнями будет стоить около 1600 евро в месяц. В то время как многие квартиры обычно расположены в красивых старых зданиях, интерьеры обычно оснащены всеми современными удобствами.

Колизей Апартаменты

Колизей, возможно, самый известный из всех классических руин Рима, имеет поистине кровожадную историю.Эта огромная арена вмещала более 50 000 человек в расцвете сил и была впервые открыта в 80 году нашей эры. Когда-то прибежище императоров, граждан и рабов, это печально известное и знаковое место когда-то принимало участие в жестоких гладиаторских боях и варварских битвах между людьми и зверями. К счастью, в настоящее время он привлекает только толпы заинтригованных туристов, вооруженных фотоаппаратами и путеводителями по городу. Квартиры рядом с Колизеем в Риме могут быть чрезвычайно дорогими из-за огромного возраста большей части архитектуры в окрестностях.

Фонтан Треви Апартаменты

Роскошные мифические фигуры в стиле барокко и дикие лошади, украшающие пенящуюся красоту фонтана Треви, продолжают привлекать и очаровывать толпы людей. Традиция заключается в том, что посетители города бросают монетку в воду фонтана в надежде, что они снова вернутся в Рим, и считается, что фонтан приносит около 3000 евро каждый день! Хотя площадь вокруг фонтана Треви может быть очень оживленной в течение дня, вечером фонтан красиво освещен, и вы можете наслаждаться его соблазнительной грацией без толпы.Квартиры у фонтана Треви в Риме достаточно дорогие, хотя можно снять уютную 2-х комнатную за €1500.

Апартаменты Сан-Лоренцо

Сан-Лоренцо — оживленный район, переполненный клубами, ресторанами и барами, и вместе с Трастевере имеет репутацию хипстерского района Рима. Он расположен к юго-востоку от Рима Термини, главного вокзала города. Студенты часто посещают Сан-Лоренцо, чтобы расслабиться и повеселиться. Но здесь есть кое-что и для любителей истории, так как здесь вы также можете найти ворота в римские катакомбы.Однокомнатные квартиры в этом районе, как правило, дешевле, чем в других районах.


Апартаменты Пиньето

Район Пиньето относится к району Пренестино и известен как один из художественных и альтернативных районов столицы. Это район, который часто посещают студенты различных университетов, приезжающие учиться в Рим. Университет Сапиенца находится неподалеку.


Квартиры в центре Рима

Центр Рима известен своим очарованием, а затем подлинностью его жителей, римлян по происхождению или усыновлению.Увидеть — значит поверить: прогуляйтесь по улицам Монти, заблудитесь на улицах и площадях и остановитесь возле одного из характерных фонтанов.


Стоимость жизни в Риме

Рим — великолепный город, который ежегодно привлекает тысячи студентов, эмигрантов и более 10 миллионов туристов. Таким образом, Рим может быть дорогим городом для жизни. В Риме по-прежнему царят наличные деньги, поэтому не рассчитывайте заплатить за пачку жевательной резинки с помощью кредитной карты. Прежде чем вы получите возможность открыть банковский счет, лучше снять достаточно денег, чтобы продержаться неделю, так как вы можете нести довольно высокие комиссии за транзакции (даже если вы гражданин ЕС).Как и в большинстве столичных городов, ваши самые большие расходы, скорее всего, будут на жилье. Стоимость аренды будет зависеть от района, в котором вы живете, размера и качества квартиры. Вы должны платить более 1000 евро за квартиру с одной спальней за пределами центра города и 600-700 евро в месяц за комнату в коммунальной квартире. Тем не менее, Рим дешевле, чем другие международные города, такие как Нью-Йорк или Токио. Как и в большинстве столиц, рекомендуется отказаться от машины и воспользоваться системой общественного транспорта Рима. Месячный проездной будет стоить вам 35 евро, и вы будете иметь право пользоваться городским метро, ​​трамваями, автобусами и пригородными поездами на расстоянии до 30 км от центра города.

Примеры цен на некоторые предметы первой необходимости (и второстепенные!)
• Обед из 3 блюд на двоих в ресторане средней ценовой категории: 50 евро
• Пиво местного производства (разливное 0,5 л): 4,00 евро.
• 1 л молока: 1,40 евро.
• Буханка белого хлеба: 1,20 евро.
• Бутылка вина: 5 евро
• Пачка сигарет; €5
• Месячный проездной: 35 евро.
• Основные коммунальные услуги (электричество, вывоз мусора, отопление, вода): 160 евро.


Перепланировка, зонирование и идеальный ремонт. Разработка индивидуального дизайн-проекта двухкомнатной квартиры Интерьер квартиры 60 м2

Квартира площадью 60 квадратных метров кажется достаточно просторной.Особенно, если в нем всего две основные комнаты. Предположительно, в таком пространстве можно разместить очень много предметов. Да и планировка позволяет внести коррективы, чтобы не создавать тесноты. Такую квартиру можно разделить на три небольшие комнаты или создать большую квартиру-студию.

Некоторым жильцам достаточно, если в качестве основных помещений выступают спальня и гостиная, совмещенные с кухней. Возможны и другие вариации. При желании можно создать их целую кучу.

Главное при выборе подходящих вариантов не ошибиться и сделать все так, чтобы было и красиво и удобно.Кроме того, стоит учесть важную деталь. Средства, которые тратятся на ремонт, всегда немалые и было бы обидно, если бы результат не оправдал ожиданий.




То же самое можно сказать и о времени. На такие мероприятия их приходится тратить в больших количествах, и нам бы не хотелось, чтобы они пропадали зря.

Помощь дизайнеру – многогранный подход

Чтобы избежать ошибок и разочарований, лучше всего воспользоваться советом профессионального мастера.Экспертное мнение всегда ценно. Это, в первую очередь, освобождение от долгих и мучительных поисков подходящих планировок и отделки, хотя на первый взгляд всегда кажется, что дизайн квартиры 60 кв. легко определить самостоятельно.

Конечно, не каждый может воспользоваться услугами настоящего дизайнера. С заключением настоящего договора. Работа профессиональных дизайнеров высокого уровня по карману лишь определенной категории людей с высоким достатком.

Однако не сдавайтесь и не унывайте. Достаточно вспомнить такую ​​уникальную вещь, как Интернет. Сегодня он есть практически в каждом доме, в каждой квартире. Воспользоваться услугами такого помощника может любой желающий и совершенно бесплатно.

Нужный стиль или несколько сочетающихся друг с другом стилей можно выбрать среди многочисленных вариантов оформления интерьера, просмотрев фото квартиры 60 кв.м. на любой выбранной строительной площадке. Здесь вы можете получить консультацию дизайнера.

Разработанные онлайн 3D программы помогут определить внешний фон, расстановку мебели, выбрать подходящий стиль с учетом всех пожеланий и предпочтений. Такую же работу проделывает настоящий мастер-дизайнер.





Перед тем, как представить что-то в качестве окончательного вида, специалист сначала наводит справки о текущих желаниях и будущих потребностях клиента (индивидуального или семейного), характеристиках и предпочтениях всех проживающих в квартире.Только собрав полную информацию, он приступает к изучению вариантов. Такой подход к делу основан на максимально полном учете всех интересов и способствует повышению уровня комфорта.

Разработка проектных решений различных помещений

Дизайнерское решение, объектом которого является современная двухкомнатная квартира 60 кв.м., расположенная в панельном, кирпичном или монолитно-блочном доме, может служить примером разумного зонирования пространства, правильного распределения основного и второстепенного функционала помещения (гостиная, спальня, кухня, холл, санузлы).

Иногда, благодаря мастерству профессионалов, внутренний объем начинает казаться шире. Имея в своем арсенале всевозможные ухищрения, способные зрительно увеличить пространство, специалисты своего дела буквально создают в доме атмосферу повышенного комфорта и зачастую трудно поверить, что реальная площадь квартиры составляет всего лишь несколько 60 квадратных метров, и не намного больше.

Прорабатывается буквально каждый сантиметр площади, как основной, так и прилегающей.Например, при ремонте квартиры многие не учитывают такой постоянный элемент, как балкон.

По задумке проектировщиков, после качественного утепления этой придомовой или встроенной части квартиры, ее можно использовать как спортзал, убрав перегородку, не являющуюся несущей. Интересным вариантом также выглядит устройство зимнего сада.

Приступая к работе с основными помещениями, необходимо в первую очередь выяснить количество проживающих и их возраст.Если это семья с маленькими детьми, то конечно же сразу возникает необходимость обустроить детскую комнату. Он должен располагаться на светлой стороне, но солнце не должно слепить.

При расположении квартиры в затемненном помещении детскую оборудуют дополнительными осветительными приборами. Внешний фон комнаты должен иметь светлые тона. Можно нанести дополнительные яркие жизнерадостные оттенки, но при этом они не должны доминировать. Как правило, комната, детская при таких общих объемах одновременно предусматривает функцию спальни.

Проект квартиры 60 кв.м. К сожалению, не дает возможности провести перепланировку таким образом, чтобы получить дополнительную просторную комнату, которую можно оборудовать под игровую.





Однако определенный участок можно отгородить, создав небольшую дополнительную комнату, использовав ее в дальнейшем как рабочий кабинет. Таким образом, это будет практически трехкомнатная квартира.

Подбор стиля или сочетающихся стилей для комнат, представляющих общую зону (гостиная) или конкретную комнату (взрослая спальня), в основном ориентируется на предпочтения взрослой половины семьи.

Хороший дизайнер без труда поможет супругам найти тот самый вариант, который удовлетворит обе стороны. Иногда результатом становится выбор единого стиля, либо классического, либо современного, либо какого-то другого.

В некоторых случаях осуществляется грамотное сочетание нескольких стилей. Например, современный и восточный. Главное, не создавать резких контрастов. Это вызовет неудобства и дискомфорт. Интерьер квартиры должен быть направлен на создание комфортных условий пребывания в доме и ни в коем случае не создавать ощущение отсутствия комфорта.





Длину зала можно визуально увеличить, используя зеркала в интерьере. Кухня как завершающая функциональная зона оснащена современными технологиями, которые значительно облегчают жизнь любителям что-нибудь приготовить.

Современный стиль кухни выражается в четком сочетании разнообразных оттенков и дополнительных элементов, которые вместе создают гармоничный вид. Например, черно-белый монохромный дизайн кухонной зоны на фоне подвесного потолка с подсветкой.

Такой дизайнерский прием подчеркивает концепцию помещения, придавая ему некую схожесть с промышленным помещением.

Световой проект квартиры

Свет играет важную роль в интерьере. Квартира 60 кв.м. могут быть оборудованы различными типами осветительных приборов. В основных комнатах могут располагаться большие люстры или светильники. На кухне применимы небольшие светильники в красивых плафонах. В санузлах герметичные светильники, точечные светильники, защищенные от влаги.

Фото квартир 60 кв.м.

Если вы хотите сделать качественный ремонт квартиры 60 кв.м. в Москве, заказывайте услуги специалистов на сайте YouDo. Опытные мастера знают, как правильно организовать перепланировку и отделку помещения, чтобы двухкомнатное жилье стало по-настоящему комфортным и привлекательным внешне.

На сайте Юду вы можете нанять профессиональных мастеров и бригады для комплексного переоборудования любой 2-х комнатной квартиры (60, 62, 63 м2) по площади. Сколько стоит ремонт квартиры 60 кв.м. и разработку дизайна можно заранее задать исполнителям YouDo.

Виды ремонтно-отделочных работ

Опытные специалисты, зарегистрированные на youdo.com, знают, как переоборудовать двухкомнатную квартиру, чтобы увеличить полезную площадь, и сделать комнаты комфортными даже для большой семьи.

Профессиональные мастера производят различные виды ремонтных работ:

  • ремонт квартир под ключ
  • капитальная отделка жилья в новостройке с нуля
  • евроремонт квартиры 60 кв. комнаты квартиры (ванная и ванная, кухня, гостиная, спальня)
  • перепланировка квартиры 60 кв.м

Косметическую отделку двушки (60, 64 или 65 м2), в отличие от евроремонта, можно выполнить самостоятельно (переклеить обои, положить новый паркет), но даже такие мелкие работы займут у вас много времени.Лучше обратиться за помощью к специалистам, которые смогут выполнить любую отделку помещения быстро.

Профессиональные специалисты выполняют отдельные виды работ:

  • гипсокартонный потолок и стены
  • перенос стен, демонтаж полов
  • устройство стяжки пола
  • демонтаж старого сантехнического оборудования и монтаж новой сантехники

Вне зависимости от вида ремонта и площади двушки работа наших специалистов будет выполнена качественно и в полном объеме.Если вам нужен выгодный ремонт двухкомнатной квартиры 60 кв.м. — цена на профессиональные услуги исполнителей юду вполне приемлема.

Сколько стоит внутренняя отделка 2-х комнатной квартиры в Москве?

Для того, чтобы заранее узнать, сколько стоит ремонт (косметический, евро), вы можете ознакомиться с прайс-листами исполнителей Юду. В прайс-листах указана примерная стоимость частичной и полной отделки всего дома, а также цены на ремонт конкретного помещения (ванной, кухни, гостиной).

Исполнители Юду недорого разработают новый дизайн интерьера вашего дома или квартиры и воплотят его в жизнь с использованием качественных отделочных материалов. Стоимость ремонта, как правило, зависит от следующих факторов:

Выполняя ремонт под ключ, исполнители Юду оказывают весь спектр услуг, перед началом работ производят расчет сметной стоимости.

Преимущества заказа услуг бригады мастеров на YouDo

Заказ услуг бригады мастеров на сайте Юду выгоден по ряду причин:

  • возможен выезд специалистов для оценки объема работ в любое удобное для вас время
  • мастера устанавливают доступные цены на ремонтно-отделочные работы любого вида (капитальный ремонт, евро, косметический)
  • при регистрации юду исполнители указывают достоверные данные, что гарантирует безопасность сотрудничества

Заказывая услуги опытных мастеров, вы можете установить приемлемую для вас цену, окончательная стоимость согласовывается со специалистом.Ремонт квартиры 60 кв.м. Исполнители YouDo дешевле, чем в строительных компаниях, работающих с посредниками, на 30-40%.

Дизайн квартиры 60 кв.м. является творческой и интересной задачей, так как площадь позволяет реализовать даже самые смелые идеи.

Макеты

При создании дизайн-проекта квартиры следует в первую очередь опираться на количество жильцов.

  • Один человек или пара могут выбрать свободную планировку и жить в просторной однокомнатной квартире.
  • Для семьи с ребенком двушка с большими комнатами и просторной кухней.
  • В случае, если в семье двое детей, 60 кв. метров можно разделить на четыре, выделив каждому ребенку по комнате.
  • И, наконец, при должной фантазии и средствах квартира может стать четырехкомнатной. Типовая хрущевка 60 кв.м с четырьмя раздельными комнатами имеет очень маленькую кухню, но в квартире может разместиться большая семья.

Подробнее о типах раскладок — на схемах ниже:

Однокомнатная квартира

Комната 60 кв.метров с одной комнатой выглядит по-настоящему роскошно, если выдержать общий стиль пространства. В квартире есть место для отдельной гардеробной. Кухню можно превратить в гостиную, поставив туда диван, а в спальне устроить рабочий кабинет.

Как вариант, небольшую кухню можно использовать для приготовления пищи и семейных посиделок, а просторную комнату превратить в гостиную, отгородив кровать.

Двухкомнатная квартира 60 м2

Двушка подходит как для одного взрослого человека, так и для семьи с ребенком.Это самый популярный вариант для этого кадра. Единство дизайна достигается благодаря одинаковым напольным покрытиям и перекрывающимся друг с другом деталям – фасадным материалам, элементам декора, дверям.

Жилеткой считается квартира с хорошей планировкой, когда кухня и коридор расположены между двумя комнатами. Окна на разные стороны. Отсутствие общих стен дает возможность жить в квартире, не мешая друг другу.

На фото гостиная в 2-х комнатной квартире с обеденной зоной у окна.Кухня скрыта за серой дверью-невидимкой.

При перепланировке 2-х комнатной квартиры иногда приходится жертвовать коридором в пользу расширения жилплощади. Другой вариант – пристроить кухню к комнате, в результате чего хозяин получит двухместный номер с просторной гостиной и отдельной спальней.

3-х комнатная квартира 60 кв

Увеличенные межкомнатные перегородки превращают двухкомнатную квартиру в трешку.Чтобы не нуждаться в свободном пространстве, межпотолочное пространство рекомендуется использовать для хранения личных вещей: подойдут навесные шкафы, полки, антресоли. Если есть лоджия или балкон, стоит пристроить его к комнате.

При расширении жилплощади владельцы часто жертвуют метражом кухни. Кроме того, типовые 3-х комнатные брежневки 60 кв.м изначально имеют по плану небольшую кухню. Чтобы его скромная площадь не бросалась в глаза, дизайнеры советуют отказаться от открытых полок.Уместнее будут шкафы со спрятанной внутри бытовой техникой, коммуникациями и посудой. Окна оформлены в минималистичном стиле, например, римскими шторами или жалюзи, регулирующими количество солнечного света.

На фото спальня в узкой комнате, оформленная в белых тонах, расширяющих пространство.

Четырехкомнатная хрущевка 60 квадратов

В квартире со множеством укромных уголков найдется место и для детской, и для гостиной, и для спальни, и для кабинета.Типовая квартира в панельном доме отличается крохотной кухней: около 6 кв. Самая большая проблема в таком помещении – отсутствие места для холодильника. Есть несколько вариантов решения этой проблемы:

  • Использование встроенного холодильника (не загромождает пространство).
  • Покупка мини-холодильника (его отсутствие малой вместимости).
  • Вынос оборудования в коридор или соседнее помещение.

Также владельцы четырехкомнатной квартиры 60 кв.метров использовать складные столы, складные стулья, встроить столешницу в подоконник или расширить кухню, снеся перегородку между кухней и гостиной.

Однокомнатная квартира

Свободная планировка подразумевает единый дизайн во всем пространстве. Открытые площадки не стоит перегружать декором, иначе пропадет эффект простора. Каждую зону рекомендуется разделить перегородкой или мебелью: это добавит уюта.Кухня-студия должна быть оборудована вытяжкой, чтобы запахи не впитывались в текстиль. Если оформить интерьер в молочных тонах, залитая светом квартира будет казаться еще больше.

Фото номеров

Знакомимся с интересными идеями дизайна квартиры 60 кв. метров, а реальные фото интерьеров подскажут, как функционально использовать каждую комнату.

Кухня

Как обустроить место для приготовления пищи и столовую – зависит от вкусовых предпочтений владельца квартиры 60 кв.метров. Если площадь кухни небольшая, стоит сделать гарнитур на заказ: так пространство станет цельным, а каждый угол будет нести функциональную нагрузку.

Просторное помещение позволяет поставить дополнительный шкаф-остров или барную стойку.

Современные кухни отличаются не только лаконичностью фасадов, но и яркими акцентами. Для придания обстановке оригинальности добавляются контрастные аксессуары: текстиль, стулья и картины в рамах.

На фото просторная кухня в квартире 60 кв.метров с островом посередине.

Гостиная

Если в квартире проживает несколько человек, гостиная становится местом сбора всех членов семьи. Необходимо обустроить ее так, чтобы места хватило всем: подойдет диван, мобильные кресла. В больших семьях лучше использовать многофункциональную мебель. Иногда гостиная играет роль столовой и спальни одновременно, тогда барная стойка становится обеденным столом, а диван-кровать – кроватью.

На фото гостиная с рабочим столом и мягким уголком, разделенные стеклянной перегородкой.

Спальня

Часто место для сна в квартирах площадью 60 кв. метров оборудована не только кроватью, но и шкафом, а также компьютерным столом. Экономия места здесь становится актуальной, если в квартире проживает более двух человек. Встраивая кровать в нишу, созданную из П-образных шкафов, владелец обеспечивает себе не только дополнительное место для хранения, но и чувство защищенности и комфорта.А в современную «стенку», размещенную напротив кровати, встроен телевизор.

На фото балкон с панорамным остеклением, совмещенный со спальней. Подиум объединяет пространство и придает помещению архитектурный характер.

Ванная и туалет

Когда в ванной достаточно места для всей необходимой сантехники и стиральной машины, о расширении пространства можно не беспокоиться, но часто владельцам квартир 60 кв.метров пожертвовать удобством в пользу бесплатных метров и совместить ванную и туалет.

На фото отдельная большая ванная комната, облицованная керамогранитом «под камень».

Для экономии места стиральная машина прячется под раковиной, а для визуального расширения пространства дизайнеры советуют использовать зеркало во весь рост. Этот прием приводит к потрясающему результату, изменяя геометрию ванной комнаты. Аналогичный эффект достигается за счет плитки с динамичным контрастным рисунком.

На фото белоснежная ванная комната, скромные размеры которой не бросаются в глаза. В этом помогают глянцевая плитка, отражающая свет, и стеклянная душевая кабина.

Прихожая и коридор

Чтобы не перегружать жилое пространство шкафами, можно оборудовать в прихожей систему хранения всей одежды и других необходимых вещей. огибая входную дверь, антресоли экономят пространство, а зеркала в полный рост как бы увеличивают помещение. Прихожая также может служить гардеробной.

Все больше и больше людей отказываются от громоздких коричневых шкафов в пользу белых шкафов с глянцевыми фасадами. Так тесное пространство кажется шире, а в темную прихожую добавляется света.

На фото практически отсутствует прихожая – вместо нее в результате перепланировки появилась небольшая гардеробная, которая гармонично вписалась в гостиную.

Гардероб

Многие владельцы квартиры 60 кв.метров платяным шкафам предпочитают шкафы: встроенные места для хранения одежды не загромождают пространство, в отличие от отдельно стоящих конструкций. Для его создания выделяется либо угол комнаты (коридора), либо ниша. Если в квартире оборудована вместительная кладовка, проще всего устроить там гардеробную.

На фото нежная спальня в классическом стиле с угловой гардеробной, скрытой за тюлевой занавеской.

Детский

Обустроить удобный уголок для одного ребенка в квартире 60 кв.метров легко. Малышу не нужно много места, достаточно кроватки, пеленального столика и комода для одежды и игрушек.

Растущему ребенку нужно больше места. Выход – двухуровневая кровать: если в комнате живут двое детей, внизу устраивают спальное место, а для одного ребенка – зону для игр, отдыха или учебы. Многие родители заменяют подоконник широкой столешницей, превращая ее в рабочий стол: это эргономично, к тому же гарантирует хорошее освещение.

На фото детская для школьника с кроватью-чердаком и стенкой для хранения личных вещей.

Шкаф

Отлично, если для обустройства рабочего места в квартире 60 кв.м есть отдельная комната. В остальных случаях приходится искать удобный уголок для стола, стула и компьютера. Кто-то предпочитает уединение и обустраивает кабинет на балконе или в кладовке, а кто-то просто зонирует гостиную, отделяя рабочее место мебелью.

Мы собрали несколько приемов, которые часто используют дизайнеры при оформлении интерьера:

  • Для сохранения целостности пространства можно использовать одни обои на всю квартиру или монолитное напольное покрытие без порогов.
  • В маленькой комнате не стоит использовать более трех цветов, иначе разноцветный дизайн «расколет» помещение.
  • Встраиваемая техника не только занимает меньше места, но и выглядит аккуратнее.
  • С помощью горизонтальных полос в отделке можно зрительно расширить помещение, а вертикальные, наоборот, удлинить его.
  • Расстановка мебели играет одну из самых важных ролей, поэтому не стоит располагать ее вдоль стен.Круглый стол посреди комнаты, в отличие от своего прямоугольного аналога, зрительно расширяет пространство. Прозрачная мебель добавляет света и воздуха.
  • Освещение рекомендуется продумать заранее. В небольших помещениях массивная люстра неуместна – лучше установить точеные светильники. Гарнитур с подсветкой на кухне добавляет легкости и стиля. Особенно это уместно в стиле хай-тек.

На фото уютная гостиная с эркером и круглым столом посередине.

Фото квартиры в разных стилях

Стиль Модерн сегодня один из самых популярных, ведь он сочетает в себе красоту и функциональность. Он не исключает использование элементов из других стилей, а также ярких насыщенных цветов, но удобство и практичность здесь на первом месте.

В отличие от предыдущего стиля прованс в квартире 60 кв.м выдвигает на первый план декор, а не функциональность. В дизайне активно используется старинная резная мебель, пастельные тона и цветочные узоры.

Классический стиль никогда не устареет. Следуя установленным канонам, стоит выбирать элегантную мебель и дорогой текстиль, а отделку выдерживать в жемчужно-кремовых тонах.

На фото гостиная в современном стиле с барной стойкой и рисунком на кирпичной стене.

Скандинавский интерьер в квартире 60 кв.м подойдет любителям уюта и светлых стен. Разбавить лаконичность отделки стоит мягкими пледами, комнатными растениями, деревянными элементами.

Минимализм характеризуется простотой форм и отсутствием каких-либо излишеств в мебели и декоре. В такой комнате мы не увидим завалов. Текстиль, комнатные цветы и картины используются мало, что немаловажно в небольших помещениях.

неоклассика, или современная классика, характерны благородные фактуры и натуральные цвета. При этом невозможно отказаться ни от элементов классицизма (например, дорогой текстиль, изящная мебель, лепнина), ни от новшеств в виде бытовой и электронной техники.

Любимец творческих людей, лофт сочетает в себе грубую бетонную и кирпичную отделку, а также обилие деревянных и металлических элементов. При его воссоздании важно соблюдать баланс, поэтому рекомендуется добавлять в обстановку глянцевые поверхности, светлый текстиль и светлую мебель, чтобы разбавить брутальность индустриального стиля.

На фото гостиная в стиле лофт с дополнительной зоной отдыха, которую при желании можно изолировать шторами.

Фотогалерея

Квартира 60 кв.м – это огромный выбор вариантов удобного и привлекательного дизайна.

Идеальный баланс между стоимостью жилья и количеством квадратных метров делают однокомнатные квартиры самой востребованной и наиболее часто покупаемой недвижимостью. Общая площадь таких квартир, предлагаемых современными застройщиками, может доходить до 70-80 кв.м. Это пространство легко позволяет воплотить и воплотить в реальность все возможные дизайнерские идеи и задумки, которые следует проработать таким образом, чтобы все его основные зоны не потеряли своей основной функциональности.Пространство должно быть организовано максимально эргономично, комфортно, а главное удобно.

Начало ремонта в квартире

В первую очередь, прежде чем приступить к проектированию и ремонту квартиры, следует знать, для кого она предназначена: одинокому мужчине или женщине, молодой паре с маленькими детьми или пожилым людям, которым необходимы тишина и покой.

Исходя из этого, следует продумать дизайн интерьера, определив функциональное пространство исключительно для каждого члена семьи.

Дизайн-проект двухкомнатной квартиры (фото)

Свободного пространства в двухкомнатной квартире вполне достаточно, чтобы эффективно и рационально организовать в ней основные функциональные зоны. Правильно размещенные зоны должны соответствовать следующим критериям: удобство, эстетичность и привлекательность. Это потребует внимательного подхода к делу на всех этапах создания интерьера.

Стандартные варианты планировки двухкомнатных квартир в большинстве случаев очень далеки от современного понимания комфорта.Поэтому очень часто приходится обращаться в архитектурное бюро для внесения изменений в техническую документацию, с последующим согласованием всех необходимых инстанций.

Этот процесс достаточно длительный, поэтому позаботьтесь об этом заранее.

Определиться со стилем интерьера необходимо как можно раньше, так как именно он лежит в основе дизайна проекта. Перед началом застройки важно учесть технический потенциал двухкомнатной квартиры, год постройки дома, наличие и расположение несущих стен и проходов.На основе всего этого готовится проект.

Популярные стили с индивидуальностью

Выбирая стиль, который вам близок по духу и образу жизни, не стоит забывать о самом главном – функциональность и надежность двухкомнатной квартиры превыше всего.

Помимо элегантности и блеска интерьера, в нем должны быть вещи, которые вам понадобятся в повседневной жизни.Ведь вы затеяли ремонт не для обложек глянцевого журнала, а для комфортной и спокойной жизни.

Квартира в современном стиле

Что именно мы подразумеваем под этим названием — современный стиль интерьера. Одним словом, главные принципы этого стиля – прямые геометрические линии в сочетании с современной дизайнерской мебелью и минимальным набором различных аксессуаров.

Но если копнуть глубже, то можно сказать, что современный стиль – это абсолютная противоположность классическому стилю.Никаких выпуклых форм и ярких кружевных тканей, минимальный набор аксессуаров и однотонные спокойные тона.

Двухкомнатная квартира в современном стиле позволяет проводить различные эксперименты с интерьером и воплощать в жизнь даже самые смелые идеи. Но не слишком увлекайтесь, помня, что это простота, лаконичность и отсутствие всего лишнего, в чем-то это даже похоже на минимализм.

Мягкие тона и великолепное освещение в ванной комнате — неотъемлемая часть современного интерьера

В качестве отделки используйте все возможные материалы.Это может быть стекло, натуральный камень или .

Главной чертой этого стиля является сочетание различных архитектурных проектов, в которых смешано старое (кирпичные стены, открытая система вентиляции, трубы) и новое (современные технологии, стекло и глянец).

Свободная планировка, высокие потолки и отсутствие стен в сочетании с модной мебелью и качественной отделкой делают этот стиль неповторимым. Для стиля также характерно обилие светлых, открытых участков бетонных стен, а также подвижных.

Квартира в стиле лофт – обеденная зона в непосредственной близости от кровати является обычной практикой в ​​этом стиле

К сожалению, как вы уже могли заметить, дизайн двухкомнатной квартиры в стиле лофт подходит далеко не для каждой комнаты. В квартире вполне достаточно квадратных метров, но чаще всего все упирается в высоту потолков, которая нежелательна быть меньше 4 метров, что в современном жилье большая редкость.

Квартира в стиле прованс

Стиль прованс – более известный как «французский кантри», является воплощением деревенского стиля в городских квартирах. Старинная мебель, теплые тона, белые потолки и стены создают невероятную атмосферу уюта и комфорта.

Предпочтительные цвета салона: кремовый, светло-розовый, белый, оливковый и бежевый. Допускаются другие цвета, но их концентрация должна быть минимальной. Дизайн интерьера в стиле прованс подразумевает проникновение в помещения большого количества света, поэтому цвет и плотность штор не должны этому мешать.

Без чего практически не обходится прованский стиль, так это без антикварной мебели. И совсем не обязательно выбрасывать огромные суммы денег на барахолках за понравившийся экземпляр. Сегодня за приемлемую цену можно купить искусственно состаренную мебель.

Журнальный столик — приятная мелочь в интерьере

Квартира в современном стиле

Современный стиль – это простота, функциональность, качество, индивидуальность и комфорт.Преимуществом этого стиля можно назвать полную свободу в выборе отделочных материалов. Здесь можно сочетать все: стекло, пластик, камень и металл, не опасаясь за последствия, главное не нарушить общую эстетику. Наличие в интерьере глянца, хрома и блестящих поверхностей – признак хорошего тона современного стиля.

Современный дизайн квартир отличается геометрической точностью и лаконичностью. Одно неверное решение может превратить ваш интерьер в полную безвкусицу, поэтому не торопитесь, будьте предельно внимательны при выборе аксессуаров и элементов декора.

Помните, что яркий и липкий фон здесь абсолютно неуместен. Используйте спокойные тона, которые способствуют умственному расслаблению и умиротворению.

Квартира в классическом стиле

Классический стиль интерьера – это светлые высокие потолки с лепниной, деревянные полы, стены с обоями, глянцевые прямоугольные или арочные двери в сочетании с постельными тонами и мебелью из благородного дерева.

Одним словом, дизайн двухкомнатной квартиры в классическом стиле для респектабельных и уверенных в себе людей с отличным вкусом.

Кухня в классическом стиле из массива дерева – показатель статуса и достатка

Стоит отметить, что классический стиль подразумевает центральное освещение. Обычно это большая люстра из хрусталя, с нанесенной на металлические элементы позолотой. Все это можно дополнить классическими бра и стильными торшерами с тканевыми абажурами, чаще всего шелковыми.

Дизайн интерьера должен быть продуманным и элегантным, и лучший способ добиться этого — использовать простую и светлую палитру.

Элементы дизайна интерьера

Современный рынок недвижимости в настоящее время предлагает планировки двухкомнатных квартир в новостройках, которые наконец-то стали соответствовать всем общепринятым нормам и концепции комфортного проживания. Все зоны расположены достаточно грамотно и поддаются здравой логике, поэтому необходимость в перепланировке таких квартир чаще всего отпадает.

Кроме того, для капризных покупателей у застройщика всегда найдется пара квартир с нестандартной планировкой, способных удовлетворить их потребности.В них либо отсутствует часть стен, либо она полностью — квартира-студия , дизайн-проект интерьера которой практически не ограничен.

Свет

Помните, чем больше света, тем лучше. Если вы хотите создать веселую и уютную атмосферу, избегайте темных цветов, особенно в виде штор, так как они будут препятствовать проникновению света в комнату.

Чтобы вечером поддерживать такую ​​атмосферу, повесьте в комнате огромную люстру с большим количеством лампочек, а если этого недостаточно, установите дополнительное освещение в виде бра и торшеров.

Используйте на кухне светлую мебель – это всегда практично и эстетично

Мебель

Одним словом — избавляйтесь от всего лишнего, как бы вам этого не хотелось. Давно прошли те времена, когда чешская стенка для домашнего служения была признаком достатка. Сейчас совсем другое время — наступила эра производительности. Ведущие мировые дизайнеры советуют отказаться от массивной, ограничивающей пространство мебели, функциональность которой легко заменить современными изделиями из легких материалов.

При выборе цветов для мебели следует исходить из оттенка, в который будут окрашены ваши стены. Самыми лучшими вариантами считаются близкие по спектру цвета, например, желтый и оранжевый, зеленый и светло-зеленый.

Не стоит переживать, что интерьер может получиться безвкусным, контраст поможет разбавить различные декоративные элементы и аксессуары.

Данная конструкция применима не только для жилых комнат, но и для остальных (кухня, ванная, прихожая, лоджия)

Зеркала

Этот прием дизайнеры используют только с одной целью – зрительно увеличить пространство.Такого эффекта можно добиться, только используя зеркала в полный рост, еще лучше, когда их высота от пола доходит до потолка. Размещать отражающую поверхность можно где угодно, на стенах, шкафах и даже в качестве перегородки для зонирования комнаты.

Интерьер в светлых тонах справится с визуальным увеличением пространства не хуже зеркал

Как мы уже говорили в начале статьи, хороший дизайн — это правильный проект.

Если вам попался опытный дизайнер, а не шарлатан, не имеющий опыта в этой сфере, удовлетворение и масса положительных эмоций вам гарантированы.Ведь только квалифицированный специалист сможет разместить в помещении общей площадью 20 кв.м. место для сна вместе с кухней или кабинетом.

Есть интерьеры, к которым сложно что-то добавить — это один из них

Каким бы привлекательным ни казался вам проект интерьера, предложенный дизайнерами, главное не забывать, что жить в этой квартире – вам. Поэтому, если вас не устраивает дизайн хоть какой-то мелочи, то лучше сразу об этом заявить.Будет проблематично, а может и вовсе нереально исправить потом беспокоящий вас дефект.

Дизайн квартиры 60 квадратных метров – это емкая работа, в ходе которой необходимо разместить максимум функциональных предметов на минимуме площади. Именно поэтому современный дизайн такой квартиры становится сложной задачей для самостоятельного выполнения.
Маленькую квартиру легко может испортить один не тот человек. дизайнерское решение, и тогда небольшая жилая площадь визуально уменьшится, а функций больше не будет.Поэтому лучше довериться профессионалам. Мы можем предложить вам оригинальный дизайн и индивидуальный стиль.

Мы обеспечим Вам удобную расстановку мебели со скрытыми функциями. Это один из самых эффективных способов расширить пространство без ущерба для удобства. Наша компания также оказывает услуги по дизайну интерьера квартир 60 кв.м под ключ. Мы заботимся о вашем времени и удобстве, поэтому хотим максимально сэкономить ваши деньги и финансы.

Двухкомнатная квартира 60 кв.м – это настоящий маленький мир, в котором размещается не только пространство для жизни, но и проявляется личность владельца, его индивидуальность.

Однокомнатная квартира 40 кв.м – это настоящий маленький мир, в котором размещается не только пространство для жизни, но и проявляется личность владельца, его индивидуальность.

Мы обеспечим Вам удобную расстановку мебели со скрытыми функциями. Это один из самых эффективных способов расширить пространство без ущерба для удобства.Наша компания также оказывает услуги по дизайну интерьера квартир 38 кв.м под ключ. Мы заботимся о вашем времени и удобстве, поэтому хотим максимально сэкономить ваши деньги и финансы.

Мы воплотим все идеи, которые вы хотите воплотить в дизайне интерьера. Специалисты нашей компании сделают все, чтобы вы остались довольны результатом. Поэтому дизайнеры с радостью примут все ваши советы, пожелания и рекомендации.

Однокомнатная квартира 38 кв.м – это настоящий маленький мир, в котором размещается не только пространство для жизни, но и проявляется личность владельца, его индивидуальность.

16.10.1 Стандарты качества жилья – квартиры

Хранение: Должны быть предусмотрены места для хранения повседневных предметов домашнего обихода. Во всех квартирах должно быть предусмотрено специальное внутреннее пространство для хранения, отдельное от места для кухонных прессов, мебели для спальни или помещений, содержащих резервуары для холодной и горячей воды, и они должны быть спроектированы таким образом, чтобы обеспечить легкий доступ и использование. Если места для хранения предусмотрены в кухнях, гостиных и спальнях, то требования к пространству добавляются к минимальным требованиям для этих комнат.Некоторые схемы квартир могут предусматривать хранение крупногабаритных предметов за пределами отдельных квартир, при условии, что такое хранение является безопасным и легкодоступным из квартиры (например, специальные складские помещения на каждом этаже, на первом этаже или на цокольном этаже). В тех случаях, когда безопасное, выделенное хранилище предусмотрено за пределами квартиры, оно может использоваться для удовлетворения до половины минимального требования к хранению для отдельных квартирных единиц, но не должно служить для уменьшения минимальной площади пола, необходимой для каждой квартиры. Рекомендуется, чтобы ни одна отдельная кладовая в квартире не превышала 3.5 кв.м.

Минимальные требования к хранению:

  • Студия: 3 кв.м.
  • Квартира с 1 спальней: 3 кв.м
  • 2-комнатная квартира: 6 кв.м
  • 3-комнатная квартира: 9 кв.м

Детские учреждения:

При проектировании помещения необходимо учитывать потребности детей, включая игровые площадки, места для хранения игрового оборудования, ванные комнаты, достаточно большие для купания ребенка, учебные зоны и т. д.

Гибкость компоновки:

Гибкость и адаптируемость являются ключевыми факторами при проектировании жилых единиц.

Концепция жилых комнат, отличных от спален, важна, поскольку она позволяет жилой единице со временем адаптироваться к потребностям ее жильцов (за исключением квартиры-студии). Жилая комната подходящего размера и дизайна может трансформироваться из столовой в спальню и в рабочий кабинет по мере необходимости. В частности, вторая/третья спальня должна быть гибкой, а жилая единица должна быть привлекательной для домохозяйств на разных этапах жизненного цикла. Кроме того, планировка и размеры должны предусматривать доставку мебели.Для более крупных жилищ следует предусмотреть наличие одной основной жилой комнаты, отдельной от совмещенной кухни/столовой.

Частное открытое пространство:

Частное открытое пространство должно быть обеспечено в виде садов или патио/террас для квартир на первом этаже и балконов на верхних этажах. Частные бытовые помещения, расположенные на уровне первого этажа, должны иметь соответствующие границы для обеспечения конфиденциальности и безопасности. Там, где предусмотрены балконы или террасы, они должны быть функциональными, защищенными непрозрачным материалом, иметь солнечную сторону и позволять всем людям сидеть снаружи, включая инвалидов-колясочников.Они также должны свести к минимуму затенение и пропуска. Основной балкон должен быть расположен рядом с основными жилыми помещениями, чтобы увеличить жилую площадь квартиры. Минимальная глубина открытого пространства частного пользования (балкон или патио) должна составлять 1,5 м, а минимальный размер должен быть следующим:

Минимальная площадь для частного открытого пространства:

  • Студия: 4 кв.м.
  • Квартира с 1 спальней: 5 кв.м
  • 2-комнатная квартира: 7 кв.м.
  • 3-комнатная квартира: 9 кв.м.

Балконы с выходом из нескольких комнат могут повысить удобство квартиры.

Второстепенные или закругленные балконы следует рассматривать для больших квартир, чтобы обеспечить выбор удобств и, возможно, экранированное пространство для сушки. Балюстрады и другие экраны-укрытия должны быть изготовлены из прочных, полупрозрачных и прозрачных материалов, чтобы обеспечивать обзор и небрежное наблюдение за улицей и местами общего пользования, обеспечивая при этом безопасность, уединение и безопасность для детей. Полы балконов должны быть сплошными и самодренирующими.

Общественное открытое пространство:

В дополнение к предоставлению частного открытого пространства, схемы квартир также должны предусматривать общее открытое пространство.Общественное открытое пространство является критически важным ресурсом окружающей среды как «пространство для дыхания» и для удовлетворения потребностей жителей в удобстве. Это могут быть доступные крытые сады на крыше,

.

благоустроенные территории общего пользования на уровне земли или на уровне подиума, где первый этаж занимают коммерческие или торговые помещения. В то время как частное и общественное благоустроенное пространство могут примыкать друг к другу, обычно между ними должно быть четкое различие с соответствующей граничной обработкой и/или «полосой конфиденциальности».Там, где это уместно, общественное открытое пространство должно включать в себя зеленые насаждения, которые способствуют совместной свободной игре, спорту и биоразнообразию. Предложения по развитию должны демонстрировать, что общее открытое пространство:

  • соответствует минимальным стандартам, изложенным ниже
  • будет мягким и/или жестким ландшафтом с соответствующими видами растений и материалами для ландшафтного дизайна, например, с хорошей устойчивостью к случайным повреждениям и низкими эксплуатационными характеристиками
  • безопасен для жителей и имеет пассивное наблюдение
  • учитывает потребности детей, в частности, с точки зрения безопасности и контроля.В схемах из 25 и более квартир небольшие игровые площадки площадью 85–100 кв. м считаются подходящими для малышей и детей в возрасте до шести лет, с подходящим игровым оборудованием, местами для родителей/опекунов и в пределах видимости многоквартирного дома. Для более крупных схем на 100 и более квартир следует предусматривать игровые площадки площадью 200-400 кв. м для детей старшего возраста и младших подростков.
  • подходит для инвалидных колясок
  • обеспечивает хорошее проникновение солнечного света
  • имеет соответствующие меры по техническому обслуживанию и управлению, такие как удобный доступ к саду для обслуживания и хранения с подключением к водопроводу и канализации.

Минимальная площадь бытовых помещений:

  • Студия: 4 кв.м
  • Одна спальня: 5 кв.м
  • Трехкомнатная: 7 кв.м
  • Трехкомнатная: 9 кв.м

Коммунальные услуги:

Коммунальные удобства могут быть предусмотрены в планах квартир, особенно в более крупных комплексах, таких как общественные или конференц-залы, прачечные и т. д., которые доступны только для жильцов. Другие общественные объекты, такие как уход за детьми или посещение тренажерного зала, могут быть открыты для нерезидентов (см. Приложение 13 в отношении требований к учреждениям по уходу за детьми).Предоставление таких удобств может зависеть от характера предлагаемой застройки квартир, размера отдельных единиц и доступа к объектам за пределами участка.

Велопарковка:

В прошлом в жилых комплексах Дублина не хватало охраняемых велосипедных парковок. Это привело к тому, что велосипеды хранят в квартирах и на балконах, что потенциально ухудшает внешний вид и увеличивает затраты на содержание мест общего пользования. Качество и количество велопарковок в многоквартирных домах должно стимулировать жителей к использованию велосипеда в качестве экологичного вида транспорта.Во всех новых многоквартирных домах должны быть предусмотрены условия для велосипедистов в соответствии с требованиями, изложенными в таблице 16.2 раздела 16.39 «Велопарковки».

Дизайн для управления и обслуживания:

Тщательный детальный дизайн и выбор материалов могут в долгосрочной перспективе снизить потребность в обслуживании многоквартирных домов. Текущий плановый ремонт обеспечивает долговечность архитектурного и ландшафтного дизайна, поддерживает и увеличивает стоимость собственности и минимизирует затраты на застройку в течение жизненного цикла для владельцев и жителей.Заявки на многоквартирные дома должны включать оценку долгосрочных эксплуатационных расходов и затрат на техническое обслуживание, а также демонстрацию того, какие меры были конкретно рассмотрены для снижения затрат в интересах жильцов.

Служебные воздуховоды, обслуживающие две или более квартир, должны быть, насколько это практически возможно, доступны из мест общего пользования, чтобы облегчить техническое обслуживание. Следует избегать запуска служб над головой, особенно над потолком другого блока.

Во избежание потребности в установке множества индивидуальных спутниковых антенн на видимых частях фасадов или крыш многоквартирных домов необходимо предусмотреть размещение общих или индивидуальных антенн на менее видимых частях здания, например, на уровне крыши.

В идеале более крупные схемы предусматривают место для технических средств, таких как комната управления, ремонтный(е) склад(ы) и, в некоторых случаях, должно быть предусмотрено помещение для смотрителя.

Должны быть предусмотрены условия для хранения и сбора отходов в соответствии с требованиями, изложенными в Руководстве по хранилищам отходов, содержащемся в Приложении 10.

Процесс управления развитием:

В соответствии с Руководством DECLG все заявки на схемы квартир или смешанные жилые комплексы, включающие многоквартирные дома, должны представлять график, в котором подробно описывается следующее:

(a) Количество и тип квартир и связанных с ними площадей отдельных квартир в рамках процесса подачи заявки на планирование.Это должно идентифицировать предлагаемые квартиры, которые по крайней мере на 10% превышают стандарт минимальной площади пола в схемах со 100 или более квартирами, и все те квартиры, которые превышают стандарт минимальной площади пола в схемах с 10-99 квартирами. Площадь пола рассчитывается исходя из внутренних размеров помещения;

(b) Подробная информация о внешнем виде квартиры (двойной или одинарной) и ориентации;

c) основные размеры каждой комнаты, а также общая площадь каждой комнаты;

(d) Подробная информация о внутренних и любых внешних складских помещениях, связанных с каждой квартирой;

(e) Количество предлагаемых частных бытовых помещений.

Если заявитель не может полностью выполнить все требования, изложенные выше и в Руководстве Департамента 2015 г., это должно быть четко указано и обосновано любое альтернативное компенсирующее проектное решение. Это может возникнуть из-за конструктивных ограничений, связанных с сайтом или местоположением. В таких случаях предложения будут рассматриваться с учетом предлагаемых смягчающих конструктивных особенностей, т.е. на стесненном внутреннем городском участке может быть невозможно обеспечить общественное пространство для удобства, но может быть приемлемо предоставить

На

больше бытовых помещений, чем требуется, и/или больше жилой площади в отдельной квартире.

Бома Янгу | Дом программы доступного жилья

Недорогие квартиры на продажу в районе Лукения. Квартиры предоставляются в партнерстве с правительством Кении – Программа доступного жилья (AHP). Эти апартаменты идеально подходят для тех, кто покупает жилье впервые, или для тех, кто ищет дополнительные инвестиционные возможности.

Moke Gardens состоит из 4-х спальных мезонетов на продажу (Этап 1), квартир с 1, 2 и 3 спальнями (Этапы 2-4).Фаза 1 продана и занята на 60%, а Фаза 2 скоро начнется.

В квартирах на продажу будет много зелени, места для отдыха. Благодаря легкому доступу и тихому местоположению, это идеальная инвестиция для владельцев домов, которые ищут достойный, качественный и доступный дом. Moke Gardens предоставит возможность жить в тихом экологически чистом закрытом сообществе на обширных 40 акрах, наслаждаясь живописным видом на саванну холмов Лукения.

Полы будут полностью отделаны керамической плиткой – плитка до уровня плинтуса для стен в кухне и ванных комнатах, будут установлены качественные шкафы и кухонные шкафы.Окна большие, что обеспечивает достаточное естественное освещение.

Удобства:-

  • Ограничительная стена с электрическим ограждением плюс круглосуточная охрана
  • Просторная парковка
  • Два лифта на блок
  • Пресная вода из двух скважин и водопровода
  • Сеть и солнечная энергия
  • Торговый центр
  • Игровая площадка
  • Начальная школа
  • Детский сад
  • Медицинский центр
  • Ландшафтные сады
  • Безопасность-видеонаблюдение
  • Обеспечение интернета

Здоровый образ жизни

  • Беговая дорожка
  • Велосипедная дорожка
  • Бассейн
  • Клубный дом для вечеринок и домашних игр
  • Тренажерный зал

Местоположение

 Близость к центральному деловому району Найроби (всего в нескольких минутах езды) позволяет владельцу дома наслаждаться богатыми социальными удобствами города, наслаждаясь тихой и спокойной домашней обстановкой.Река Ати обслуживается как железной дорогой с метровой, так и стандартной шириной колеи от Найроби до Момбасы. Доступ к реке Ати будет еще больше улучшен после завершения строительства скоростной дороги вдоль дороги Момбаса с одной полосой, используемой для скоростного автобусного сообщения (BRT), которое должно быть завершено в декабре 2022 года.

Также поблизости расположены университет Daystar, развлекательные центры Lukenya, Pine Breeze, река Citam Athi, загородный клуб Small World, университет Lukenya и мотоциклетный кросс Lukenya.

*Ваш депозит в безопасности, так как он будет храниться на условном депонировании, который будет использоваться только для этой разработки.

Цены

Предложение раннего бронирования

1 спальня – 40 кв.м – Кшс. 1 950 000,00

2 спальни – 64 кв.м – Кшс. 3 200 000,00

3 спальная – 86 кв.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.