Ремонт кухни 8 кв м фото: Дизайн кухня 8 кв. м.

Содержание

Идеи ремонта кухни 8 кв метров.

Современные варианты организации пространства на небольшой кухне созданы на базе проведенных исследований. Чтобы правильно разместить разные зоны на кухне относительно друг друга, исследователи-социологи подсчитывали время, которое человек затрачивает, работая в разном по планировке пространстве. Три основные рабочие зоны кухни – раковина, столешница и плита – должны располагаться в «треугольнике» таким образом, чтобы тот, кто готовит, мог легко дотянуться до любой из его поверхностей.

Какими могут быть дизайн и планировка при ремонте кухни 8 кв м?

  • Мебель, бытовая техника, мойка расположены вдоль одной стены, в один ряд.
  • Вариант в два ряда: мебель, техника и другие элементы расположены параллельно друг другу.
  • Угловая или Г-образная планировка – очень распространенный и удобный вариант ремонта кухни 8 кв метров, представленный на фото справа. Одно из основных преимуществ этого способа размещения мебели – остается свободной большая зона для обеденного стола.
  • Островная планировка, когда рабочее пространство организовано в центре. Этот вариант встречается на фото ремонта больших по площади пространств, на кухне 8 кв м сделать такой дизайн довольно тяжело, но тоже можно.
  • Полукруглая планировка – популярный вариант, если ремонт кухни 8 кв м предполагает барную стойку.

Ремонт кухни 8 кв м на фото.

Разные идеи ремонта кухни 8 кв м воплотите сначала в программе-проектировщике или на бумаге. При планировании можно отталкиваться от расположения мойки и водопровода, но допустимо также переносить коммуникации.

На верхнем фото показан вариант ремонта в квартире кухни 8 кв метров с полукруглой планировкой. Раковина расположена в углу, рядом рабочие поверхности – столешница и плита. Все, что нужно для работы, компактно размещено в одной зоне. Барная стойка рассчитана на троих человек. У окна организована еще одна обеденная зона: бескаркасные кресла и небольшой низкий столик.

Угловая планировка кухни, как на фото выше, хорошо подходит для ремонта небольших помещений от 6 до 8 кв м. Пространство используется рационально: встроенные мебель, бытовая техника, системы хранения до потолка, рейлинги. В противоположном углу размещена обеденная зона. Зонировать помещение помогает трехуровневая система освещения: Это свет над обеденным столом, лампы над плитой и столешницей, встроенные светильники над мойкой. Холодильник установлен в углу с тем расчетом, чтобы было свободное пространство для открывания дверцы.

Сколько стоит ремонт кухни 8 кв м с балконом?

— Небольшое пространство кухни можно расширить за счет ремонта и утепления лоджии, прибавив, таким образом, к 8 кв метрам еще один или два. Нельзя перенести на балкон мойку, но можно или совсем убрать распашную балконную дверь, или заменить ее раздвижной. Если вы очень хорошо утепляете лоджию и убираете и балконную дверь, и окно, вы получаете, например, отличную барную стойку на кухне в дополнение к основной обеденной зоне. Хорошие идеи ремонта лоджии на кухне 8 кв м – лоджия-кладовая или лоджия с зимним садом. Но естественно, что цена на ремонт кухни 8 кв м с утеплением лоджии будет выше.

Ремонт кухни 8 кв м: дизайн и фото совмещенной кухни и гостиной.

— Объединяя небольшую кухню с комнатой, вы получаете в распоряжение большое по площади пространство, которое даст много возможностей для необычной планировки. Совмещение кухни 8 кв метров и гостиной при ремонте в квартире разрешено в том случае, если стена не является несущей. Так или иначе, придется запросить разрешение на перепланировку.

— Объединяя кухню и гостиную, вы получаете возможность сделать полноценную обеденную зону и зону отдыха. При составлении дизайн-проекта посвятите больше времени зонированию пространства не только за счет расстановки мебели, но и за счет освещения и отделки.

Ремонт на кухне 8 кв м: как сделать многофункциональное помещение в квартире?

Вот несколько советов по размещению систем хранения и мебели на небольшой кухне.

— Идеальное решение для ремонта кухни 8 кв м – встроенная кухонная мебель, изготовленная точно под размеры помещения. Вместе с дизайнером-проектировщиком продумайте назначение ящиков. При ремонте кухни 8 кв м не отказывайтесь от кухонного гарнитура с верхним ярусом, если у вас в квартире невысокие потолки. Это дополнительное пространство для хранения.

— Покупайте на небольшую кухню складную мебель: стол, стулья или диван.

— Включите в цену ремонта кухни 8 кв м изготовление и монтаж настенных рейлингов, подставок под посуду и аксессуары.

— Выделяйте зоны с помощью освещения. На современных кухнях проектируют, как минимум, два уровня освещения: общее и локальное. Самый распространенный вариант – общий потолочный светильник над обеденной зоной и дополнительная локальная подсветка над рабочей зоной.

Ремонт кухни 8 кв. м

Иногда кухни маленькие настолько, что некоторым хозяйкам становятся тесны в бедрах. В этом, конечно, есть доля шутки, но от нее до жизни рукой подать. Если вы затеяли ремонт кухни на 8 кв.м., то наверняка сейчас пребываете в легком ступоре: как же оформить стены, полы и потолок таким образом, чтобы еще более ее зрительно не сузить? Порция хороших идей и советов по ремонту.

Выбор цветового тона

Светлые тона — ваше главное оружие во время ремонта. Чтобы сделать помещение просторнее и насытить воздухом атмосферу, именно светлые оттенки являются идеальным вариантом.

Стили оформления

Определитесь со стилем оформления для 8 кв.м.. Это может быть:

Контемпорари

Хай-тек

Лофт

Классика

Минимализм

Пол

Матовые полы с отделкой под натуральное дерево — тренд последних сезонов. В числе востребованных фактур — дуб и ясень. Это может быть как ламинат, так и керамический гранит, стилизованный под популярный натуральный материал.

Рабочая зона повторяет выбранный для пола цвет. Возможны и вариации, когда пол и столешница выступают в общем цветовом решении.

Потолок

Ремонт кухни 8 кв.м будет неполным без потолка. Ввиду того, что маленькое помещение имеет далеко не самую солидную его высоту, стоит задуматься о том, как обмануть наше зрительное восприятие. Для этого сгодится так называемый парящий потолок (читать подробнее о парящих потолках) с расположенной по периметру помещения светодиодной лентой. В числе альтернативных композиционных решений:

  • классическая побелка
  • глянцевый натяжной потолок
  • двухуровневая гипсокартонная конструкция

Полный ремонт кухни 8 кв.м — это, конечно, отчаянная борьба за каждый сантиметр свободного пространства, и как это зачастую бывает в серьезных сражениях, без компромиссов и жертв обойтись невозможно. Внимательно изучите предложенные фото в интерьере и выработайте оптимальное решение, которое позволит вам вдохнуть полной грудью в своей пусть и маленькой, но все же бесконечно уютной кухне.

Фото: vk.com

ᐅ Ремонт кухни 8 квадратных метров в Москве

Качественный капитальный ремонт кухни 8 кв. м выполняют профессиональные специалисты, зарегистрированные на сайте Юду. Для ремонта частные мастера используют собственный инструмент и профессиональное оборудование, что позволяет все работы осуществлять быстро и недорого.

План работ по отделке кухонного помещения

Для кухни ремонт рекомендуется проводить комплексно, с заменой всех коммуникаций и бытового оборудования. Если планировка помещения не меняется, для ремонта кухонь достаточно будет выполнить:

  • монтаж теплого пола
  • укладку напольного покрытия (ламината, паркета, линолеума и др.)
  • укладку кафеля для рабочего фартука кухни
  • установку вытяжки
  • монтаж новой электропроводки и замену приборов освещения
  • отделку стен и потолка

Перед тем как начать ремонт кухни 8 кв. метров, профессиональные специалисты составляют смету, которая необходима для расчета стоимости работ. Если вас интересует стильный индивидуальный интерьер для кухни 8 кв. метров, опытный дизайнер сможет разработать и подобрать несколько стилевых решений, из которых вы выберете наиболее подходящий вариант.

Для помещения 8 кв. метров лучше всего подбирать светлую цветовую гамму, чтобы создать просторную и светлую кухню. Уютно и оригинально смотрятся кухни, отделанные деревом, бамбуковыми панелями или фактурными моющими обоями. А вместо стандартной кафельной плитки для рабочего фартука можно установить стекло с нанесенным на него рисунком.

Наиболее наглядно дизайнерский интерьер кухни на 8 квадратных метрах показывает трехмерное моделирование. Данная услуга предлагается частными исполнителями, но ее стоимость устанавливается отдельно. Если вы хотите всю квартиру создать в едином стиле, сообщите об этом дизайнеру и вышлите фото интерьера других комнат, чтобы специалист подобрал гармоничный дизайн для кухонного помещения.

Качественная отделка стен в кухне 8 м2 предполагает проведение предварительных ремонтных работ:

  • демонтаж старого покрытия
  • заделка щелей и выравнивание стен штукатуркой
  • обработка поверхности стен кухни грунтовкой

Если в квартире стены кривые и перекошенные, целесообразно выполнить обшивку гипсокартоном и цементную стяжку пола, предотвращающую пропускание воды и выравнивающую поверхность. Из отделочных материалов лучше подбирать те, которые имеют повышенную влаго- и износостойкость, чтобы выполненный ремонт сохранился на длительный период.

Преимущества частных мастеров

Специалисты, зарегистрированные на сайте Юду, предлагают качественный и недорогой ремонт кухни 8 кв. метров, который может быть выполнен как в «хрущевках», так и в новостройках.

Квалифицированные и грамотные мастера осуществляют полный комплекс ремонтных работ, предлагая:

  • низкие цены на свои услуги
  • использование собственного оборудования и инструмента
  • выезд в любой район Москвы (даже за пределы МКАД)
  • оперативный ремонт кухни 8 кв. метров
  • подбор отделочного материала, разработку дизайна интерьера, советы и рекомендации по расстановке бытовой техники и планировке кухни

Ремонт небольшой кухни площадью 8 метров квадратных выполняется в течение 7-10 дней, но время работ зависит от состояния помещения и сложности заказа.

Стоимость ремонтных работ в кухонном помещении

Цены на услуги исполнителей Юду невысокие, в чем вы можете убедиться, ознакомившись с прайс-листом. Он размещен на сайте Юду. В прайсе указаны ориентировочные цены на услуги мастеров, зарегистрированных в базе сервиса.

Чтобы узнать, сколько будет стоить ремонт для кухонного помещения в вашей квартире, составьте заявку и укажите максимально подробную информацию с требованиями и пожеланиями.

В форме заказа пропишите:

  • площадь помещения (в м2)
  • какие ремонтные работы планируете
  • за какое время нужно отремонтировать кухню

Перед началом ремонтных работ для кухни 8 кв. метров  требуется освободить помещение от всех бытовых приборов, кухонного гарнитура, холодильника, плиты. Если у вас газовая плита, мастера отсоединят ее сами, используя специализированный инструмент.

Заинтересованные в выполнении заказа исполнители отправят вам свои прайсы с указанием цен, сроков, а также видами работ, которые выполняют. Для срочного ремонта кухонь 8  м2 исполнители смогут собрать бригаду специалистов, которые за несколько дней выполнят все необходимые работы. На сайте Юду вы сами определяете, кто именно из мастеров будет делать ремонт кухни 8 кв. м.

Кухня 8 кв. метров – советы по планировке и дизайну. Жми!

Если спросить любую женщину, какое у нее самое любимое место в доме, не сомневайтесь, что её ответ будет: «Кухня».

Мужчина, может быть, сгоряча вам ответит, что он бы предпочел диван, но потом, подумав, наверняка тоже выберет кухню.

И это не удивительно. Не только потому, что там мы едим. Кухня – место, где мы угощаем друзей и подруг, куда несколько раз в день забегаем попить чаю-кофе, посмотреть сериал, пока варится обед, и… даже позаниматься с ребенком уроками.

И это несмотря на то, что в современных квартирах достаточно места: для отдыха – в гостиной, для занятий и игр – в детской. Кухня – это своего рода сакральное место для семьи. И потому ремонт квартиры или дома начинается с обустройства кухни.

8 квадратных метров – много или мало?

 

Дизайнерских предложений так много, что выбрать всего одно и воплотить его в идеальном ремонте 8-метровой кухни – совсем не простое дело.

Хорошо, когда кухня изолирована от комнат дверью, можно уединиться при желании. В современных малометражных квартирах-студиях такой возможности нет, так как по планировке там выделен под кухню совсем крошечный уголок.

Вообще-то, 8 кв. м – это очень неплохая площадь. Конечно, вряд ли там можно реализовать ставший популярным вариант кухни-острова – для этого метраж должен быть примерно вдвое больше.

Но при условии правильного планирования, продуманного подбора мебели и техники вы получите достойную, удобную и красивую кухню.
 

С чего начать?

 

Прежде чем приступать непосредственно к обустройству кухни, основательно продумайте очередность ваших действий:

Шаг 1. Демонтаж всего, что не пригодится в новой кухне. Но ни в коем случае не демонтируйте стены – почти все они являются несущими.

Шаг 2. Тщательный и точный замер периметра кухни, высоты стен, оконного и дверного проемов, углов и выступов.

Все эти размеры пригодятся вам при расчете количества материалов, стоимости строительно-отделочных работ, а также при заказе кухонного гарнитура.

Важно! Постарайтесь учесть каждый сантиметр, чтобы потом не пришлось ничего переделывать.

Красота не терпит спешки

 

Тщательно спланируйте бюджет вашего ремонта. Возможны следующие варианты: либо вы укладываетесь в ту сумму, которая у вас есть, и в соответствии с ней подбираете скромный вариант дизайна и оборудования вашей кухни; либо вы выполняете ремонт несколько дольше, разделив его на этапы, зато в результате получите максимально то, о чем действительно мечтали.

Этапы могут быть такими:

  • инженерные коммуникации, строительные и отделочные работы, включая замену двери, окна, радиатора, при желании – устройство теплого пола;
  • заказ кухонной мебели;
  • приобретение кухонной и бытовой техники;
  • декорирование (текстиль, посуда, аксессуары).

 

Раз, два, три: стиль, дизайн, отделка

 
Шаг 1. Определитесь со стилевым и дизайнерским решением вашей кухни. Лучше, если она будет выполнена в едином стиле с другими помещениями вашей квартиры, хотя встречаются и любители эклектики в интерьере: все комнаты – в классическом стиле, а кухня – хай-тек.

Шаг 2. Внимательно отнеситесь к покупке отделочных материалов. В магазинах такой большой выбор всего, что может появиться соблазн купить что-то другое, не предусмотренное в вашем дизайн-проекте.

Шаг 3. Поместите образ вашей будущей кухни на рабочем столе ноутбука. Время от времени сверяйте ваши действия по устройству новой кухни с изображением на экране монитора.

Рекомендация! Держите при себе картинку вашей будущей кухни, когда идете в магазин строительных материалов. Не поддавайтесь искушению и не отступайте от намеченного плана, иначе стиль будет нарушен.

Гениальное решение для 8 кв. м: угловая кухня

 

При классической расстановке мебели вдоль стен рекомендуем остановиться на угловом варианте. На небольшой площади такой способ компоновки считается самым удачным: на кухне остается достаточно места и для холодильника, и для полноценной обеденной зоны.

Опытные дизайнеры рекомендуют выстраивать вдоль длинной стены ряд из рабочего стола с двустворчатой дверцей, газовой плиты с духовкой, ящиков для хранения кухонных приборов, салфеток, полотенец и прочих нужных вещей. Тут же можно расположить мойку со смесителем и фильтром для воды.

Наверху хорошо размещаются

несколько шкафчиков со стеклянными и глухими фасадами, над газовой плитой устанавливается вытяжка.

По короткой стороне найдется место для двух больших вместительных шкафов с ящиками для кастрюль и сковородок, а также для хранения круп и других сыпучих продуктов.

Над шкафами напольными разместите два навесных шкафчика со стеклянными фасадами. Стекло привносит в небольшое помещение кухни дополнительный отраженный свет. Объединяющим элементом двух линий гарнитура, как правило, является навесной угловой шкаф.

Встроенная техника – самый правильный вариант при такой компоновке мебели. Она не заберет лишних сантиметров у рабочей поверхности и будет очень органично вписана в обновленный интерьер кухни.

Обратите внимание! Пусть рабочая поверхность будет достаточно большой, возможно даже за счет уменьшения габаритов варочной поверхности и мойки. Раскладывать продукты и готовить еду будет намного удобнее.

Выбирайте столешницу и мойку из искусственного камня светлого спокойного оттенка (темные зрительно уменьшат объем кухни). Такого же цвета или сочетающегося по оттенку подберите и настенную плитку для фартука. Спокойная пастельная палитра – это настоящая классика: она всегда выглядит достойно и гармонично.


У окна по второй длинной стене установите холодильник, тогда рядом спокойно поместится обеденный стол (желательно круглый) и 4 небольших удобных стула.

Планировка кухни 8 метров с холодильником.



 

Натурально и благородно

 

Шикарно смотрится мебель из массива натурального дерева. Пусть вас не смущает размер кухни.

Если фасады окрашены в нежно-голубой или бежево-золотистый цвет и покрыты

патиной, выглядеть такая кухонная мебель всегда будет благородно, солидно и дорого.

Установив крупные предметы мебели, начинайте подбирать мелкую бытовую технику.

Купите или сшейте шторы, подберите в тон шторам скатерть и чехлы на стулья, придумайте какие-то дизайнерские штучки.

Вам повезло, если в вашей квартире выход на балкон из кухни.
Это дополнительный бонус: на балконе можно оборудовать небольшую летнюю столовую.

Кроме того, можно значительно расширить пространство, если объединить кухню с балконом.

Вариант дизайна кухни 8 кв. м с балконом.

Совет дизайнера: для экономии места в шкафах и одновременно для дополнительного украшения кухни повесьте рейлинги с яркими дизайнерскими кружками, магнитные планки для ножей, крючки для полотенец, подставку под столовые приборы.


Одним словом, постарайтесь с пользой задействовать свободное пространство кухни. Главное – не переборщить. Сделайте свою кухню «одушевленной», наполненной вашей фантазией: ведь именно такими деталями реальная жизнь отличается от картинной безукоризненности.
 
Вариант оформления интерьера кухни 8 кв. м смотрите в видео:

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Мой мир

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях — мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Пример ремонта на кухне 8 кв м фото

Вот наконец-то сбылась моя мечта и я купила однокомнатную квартиру. Хоть и 40 кв. м с кухней почти 8 кв. м., но зато своя. Квартирка была мягко сказать в плоховатом состоянии, ремонт не делался уже наверное лет 30, сантехника старая, проводка тоже. Пришлось все делать с нуля. Евроремонт конечно я не тянула уже по деньгам, но обновить все стоило и начала я с кухни.

Итак, кухня у меня площадью почти 8 кв.м. Вроде и не много и не мало, но места катастрофически все равно не хватает. Ремонт делали своими силами и обращались к профессионалам. Первым делом надо было оббить всю краску со стен, чтобы подготовить стены и зачистить потолок. Это я делала сама. После этого необходимо было избавиться от окошка, которое соединяло кухню и ванную.

Его мы просто заложили кирпичами и заштукатурили. Намучались, конечно, с этими подготовительными работами, зато сэкономили кучу денег. После того, как стены были зачищены, решено было  поменять проводку во всей квартире.

Затем стены необходимо было заштукатурить и выровнять. Это мы тоже делали своими силами.

После этого можно было приступать к отделке потолка. Ну в этом мы не спецы, поэтому пришлось нанимать специалистов, которые сделали нам это быстро и качественно. Т.к. я ярый противник гипсокартона, считаю, что он мало того, что уменьшает высоту потолка, то еще и не дает стенам дышать. И в связи с этим решено было просто заштукатурить потолок и покрасить снежкой. Вышло очень даже отлично. Подруги приходили потом в гости и удивлялись, думали у меня гипсокартон.

Потолок и стены готовы, теперь можно приступать к отделке. Решено было клеить обои, хоть папа и настаивал на покраске стен. Но в магазине я увидела яркие немецкие обои и не устояла, купила их. Клеил обои нам тоже мастер. Рабочую зону выложили плиткой.

Далее нам предстоял выбор напольного покрытия. Долго думали, спорили. Кто-то предлагал плитку, я сразу отказалась. Мало того, что полы у меня холодные, то еще и плитка будет холодить. Плюс ко всему на ней может быть скользко и опасно. А потом ребенок может поскользнуться или упасть со стула и головой об плитку. Нет, эта перспектива меня не радовала. Что касается ламината, то тоже вариант отпал, т.к. даже самый влагостойкий ламинат для кухни не вариант. Ну, это лично мое мнение. Поэтому оптимальней всего для меня стал выбор линолеума. Да и укладкой никаких проблем нет.

Линолеум укладывали сами, подгоняли его, подрезали, но в итоге все получилось отлично. Линолеум брали обычный, без всяких клейких элементов на внутренней стороне.

Ну все, ремонт готов, осталось только заказать мебель и можно приступать к приготовлению всяких вкусняшек.

Т.к. кухня у меня не стандартная, то решили заказывать кухню под заказ. Обратились в одну из самых лучших фирм, по изготовлению мебели, вызвали дизайнера домой и спроектировали проект кухни и выбрали нужный цвет фасада. Скажу честно, дело это было не из легких. Выбор пал на фасады болотно-зеленого цвета, с глянцевыми покрытием и в обрамлении металлической окантовки. Фасады из МДФ. Кухня довольна простая, без излишеств, но все под рукой.

На одной стенке расположились в ряд: холодильник, мойка, рабочая зона, плита, тумба, а сверху повесили шкафчики (сушку для посуды и шкафчик). На новую плиту я пока не разжилась, поэтому оставили старую. Правда она не очень вписывается в интерьер, но не страшно, не все сразу.

На второй стенке поставили стол развижной и стулья. Так места решили будет больше и просторней. В планах есть еще поставить шкаф на вторую стенку в уголок, но это пока только планы.

В целом, считаю, кухня получилась комфортной для меня. Есть место еще и сушку для белья ставить. Пространство оптимизировано использовано, я довольна.

Сейчас конечно на кухне уже расположились и детский стульчик для кормления, и компьютер, и ноутбук. Кухня превратилась в мой рабочий кабинет.

Werri

Топ-8 ремонтных работ, которые повысят стоимость жилья в 2022 году

Пандемия представила наши дома в совершенно новом свете и впоследствии изменила то, какие ремонтные работы повышают стоимость жилья. Теперь наши жилища — это места, где можно расслабиться и перезарядиться в один момент, поработать, не добираясь до офиса, и «отдыхать», не выезжая из города, когда это необходимо.

Кухни и ванные комнаты по-прежнему важны для покупателей, но теперь домашний офис и развлечения на свежем воздухе соперничают с этими пространствами по значимости. Треть ведущих агентов, участвовавших в опросе HomeLight, назвали «желание сделать дом убежищем от мира» главной причиной ремонта на своем рынке.

Мы объединили исследования Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), Национальной ассоциации индустрии реконструкции (NARI) и лучшие идеи агентов HomeLight, чтобы вы могли лучше расставить приоритеты в своем списке проектов.

Оцените стоимость дома перед ремонтом

Сколько уже стоит ваш дом? HomeLight может предоставить вам предварительную смету при подготовке к добавлению внутреннего дворика или кухонного острова.

Повышает ли реконструкция стоимость дома?

Модернизация может быть разумной инвестицией, но помните: нет никакой гарантии, что вы вернете потраченные деньги.

Согласно 34-му ежегодному отчету журнала Cost vs. Value Cost vs. Value , в прошлом году средний доход от 22 популярных проектов реконструкции составил около 60% по всей стране, в котором оцениваются несколько распространенных проектов реконструкции дома. Это среднее снижение на 3% по всем направлениям по сравнению с 63.7% в 2020 г. и 66,1% в 2019 г.

«Я могу сказать вам, что средняя окупаемость инвестиций в обновление или реконструкцию дома составляет в среднем семьдесят четыре цента на каждый вложенный доллар», — добавляет Питер Кларк, который входит в число 3% лучших из 5347 агентов в Портленд, штат Орегон, район.

Несмотря на то, что вы не хотите сожалеть о ремонте, скажем, установив сверхспециальную фурнитуру и отделку, некоторые проекты теперь имеют более высокую рентабельность инвестиций из-за покупательского спроса и приоритетов, связанных с пандемией.

Рассматривайте эти ремонтные работы как способ повысить стоимость вашего дома:

1. Повысьте свою привлекательность

Привлекательность бордюра всегда производит на покупателей важное первое впечатление, но, поскольку многие люди все чаще остаются дома, как никогда важно дать понять, что вы заботитесь о своем имуществе и что вы хорошо за ним ухаживаете.

Вам также не нужно много вкладывать, чтобы воспользоваться преимуществами. Недавний опрос ведущих агентов HomeLight показал, что покупатели будут платить на 7% больше за дом с высокой привлекательностью.

На самом деле, по оценкам агентов, клиенты могут получить ROI в размере 238%, инвестируя в среднем 3467 долларов США в проекты по ограничению привлекательности, в том числе:

  • Участвовать в основном уходе за двором (скошение травы, борьба с сорняками, внесение удобрений)
  • Рассыпать три кубических метра мульчи из коры (включая доставку)
  • Приведение в порядок озеленения (кустарники, дорожки, клумбы)

Выйдите за пределы зелени и узнайте, что к запрашиваемой цене добавляется еще больше потенциала. По словам наших агентов, свежая краска для наружных работ увеличивает окупаемость инвестиций примерно на 152%, или около 7600 долларов США при перепродаже.По оценкам, рентабельность инвестиций в новую гаражную дверь составляет 133%, или около 2800 долларов США при перепродаже.

Карин Провенчер, ведущий агент по недвижимости в Манчестере, штат Нью-Гемпшир, говорит, что новый сайдинг или отделка часто добавляют от 5% до 10% стоимости, потому что они меняют внешний вид дома. Вертикальный сайдинг из досок и реек, который стоит в среднем 10 811 долларов, добавляет современный вид фермерскому дому, который особенно бросается в глаза благодаря черной отделке.

Добавьте немного низковольтной проводки на дорожках и подъездной дорожке, и «вы действительно сможете покорить сердце покупателя», — говорит она.

2. Добавить жилую площадь

Жилые квадратные метры часто увеличивают вашу оценочную стоимость. Но в нынешних условиях покупатели действительно хотят больше. Согласно регулярному опросу NAHB, What Home Buyers Really Want, 2021 Edition , , 21% покупателей заявили, что пандемия заставила их хотеть большие дома. На самом деле, недавние и потенциальные покупатели заявили, что им нужна в среднем 2022 квадратных метра готовой недвижимости — примерно на 8% больше, чем у них есть сейчас.

Если у вас есть незавершенный подвал площадью от 400 до 1500 квадратных футов, добавление пола, гипсокартона и других штрихов, чтобы сделать его пригодным для жилья, имеет потенциальную рентабельность инвестиций 75% за счет преобразования его в «специальную комнату», которую более 60% покупателей жаждать.

Представьте себе установку наружного камина (примерно за 3000 долларов) или преобразование веранды в комнату для четырех сезонов, добавив окна и небольшую электрическую плиту или мини-систему сплит-отопления. «Вы можете добавить от 30 до 50 долларов за квадратный фут. Вы создаете настоящие дополнительные квадратные метры», — говорит Провеншер.

3. Добавьте туалетный столик с двойной раковиной

Потенциальные покупатели хотят знать, что, даже если они чаще бывают дома, их ванная комната может выдержать загруженное утро буднего дня. Войдите в туалетный столик с двойной раковиной, который наши агенты считают самым желанным обновлением ванной комнаты для сегодняшних покупателей.

Туалетный столик с двойной раковиной также определяет личное пространство в ванной, когда вещи кажутся слишком тесными для комфорта, говорит Провенчер. Это психологическая граница, которая хорошо работает как для семей с детьми, так и для взрослых.

Попробуйте 60-дюймовый светло-серый туалетный столик Roveland с двойной раковиной, столешницей из натурального каррарского мрамора и четырехдюймовым фартуком от allen + roth at Lowe’s.

Источник: (Зак Гудаков/Unsplash)

4. Установите кухонный остров или кладовую

.

По данным NARI, в настоящее время чаще всего одновременно готовят несколько человек, а также люди с разными потребностями в приготовлении и хранении пищи.Несколько раковин, различные варианты охлаждения, гибкие кладовые и холодильники, а также конвекционная микроволновая печь для разогрева еды между конференц-связями и видеоконференциями — все это стало желанной тенденцией.

По крайней мере, двойная кухонная раковина или встроенная кладовая занимают первое место среди 81% покупателей, сообщает NAHB. Среди агентов HomeLight самыми популярными обновлениями кухонь, которые искали покупатели, были:

  • Кухонный остров (64%)
  • Гардеробная (62%)
  • Много ящиков и шкафов для хранения (57%)

Все они обеспечивают дополнительное место для гаджетов, разгрузки продуктов или еды на вынос, а также приготовления еды без ударов локтями.Они также окупают значительную часть установки. Одно исследование HomeLight показало, что одни только кладовые приносят 76% от их средней стоимости в 3400 долларов.

5. Постройте или переоборудуйте домашний офис

Если вы не очень хорошо готовите, подумайте о том, чтобы превратить существующую гардеробную (или кладовку) в домашний офис. По данным NAHB, более 70% покупателей, заинтересованных в домашнем офисе или тренажерном зале, хотят, чтобы он был площадью 100 квадратных футов или больше, но, по опыту Провенчера, просто наличие такого выделенного пространства является бонусом.

«Это определенно помогает обойти конкурентов, — говорит она. «Недавно я показывал квартиру, в которой была большая кладовая с их офисом в кладовой. Они могли держать дверь открытой, если нужно, но это было милое маленькое личное пространство на первом этаже, где все происходило».

Она также видела дома, где продавцы убрали вешалки для одежды из двойного шкафа и поставили столешницу и регулируемые стеллажи для офисных помещений. Этот тип преобразования хорошо вписывается в комнату для гостей, но также является эффективным способом использования шкафа в комнате ребенка или малыша, где небольшой комод или гардероб могут вместить одежду ребенка.

«Дети могут находиться в игровой зоне, пока вы работаете, а в конце дня вы можете закрыть ее и покончить с этим», — говорит она. «Я показал несколько домов с ним, и все такие: «Вау, это так здорово!»»

Прелесть домашнего офиса в том, что он не обязательно должен быть похож на кабину, говорит NARI. Вы можете подобрать декор своего дома и использовать натуральные поверхности и художественные элементы. Для большей привлекательности обязательно найдите способ добавить естественное освещение (или, по крайней мере, более мягкое освещение, если у вас нет доступа к окну), а не люминесцентные лампы в стандартном офисном здании.

Источник: (Димитрис Кириакакис/Unsplash)

6. Расширьте пространство на открытом воздухе

Покупатели часто ценят функциональные наружные пространства, но теперь эта особенность стала еще более привлекательной. Один опрос 2000 домовладельцев показал, что участники проводили на улице 14 часов в неделю, что на три часа больше, чем до пандемии. Кроме того, 7 из 10 сказали, что расширение внешнего пространства их дома стало новым хобби, а 73% сказали, что пребывание на улице было «лечебным».

Обновите свой сад или ландшафтный дизайн, а затем рассмотрите возможность добавления любой из этих востребованных функций:

Бассейн

Продажи жилых заглубленных бассейнов подскочили летом 2020 года из-за ограничений, связанных с COVID-19, при этом один установщик, Pools of Fun в Индианаполисе, сообщил об увеличении на 43%.Средняя стоимость установки подземного бассейна составляет около 42 000 долларов, но добавленная стоимость увеличилась примерно на 69% до почти 30 000 долларов с начала пандемии COVID-19, говорят наши агенты.

В Нью-Гемпшире, где жители могут пользоваться бассейном в течение примерно трех месяцев, «пользователь бассейна» заплатит от 10 000 до 25 000 долларов больше за подземный бассейн, говорит Провенчер.

Дека А
Террасы

приобрели большую популярность во время пандемии: в одном исследовании Principia Consulting сообщается, что 31% домовладельцев построили новую террасу в 2020 году там, где ее раньше не было, по сравнению с 25% годом ранее.

Хотя стоимость варьируется в зависимости от материалов и размера, вы можете возместить около 97% своих затрат, если потратите около 7 230 долларов США, что примерно соответствует средней цене. Наше исследование показывает, что в Тихоокеанском регионе колоды стали стоить примерно на 76% больше после пандемии, при этом предполагаемое увеличение стоимости с 5 296 до 9 296 долларов.

Гидромассажная ванна

Гидромассажная ванна, встроенная в землю, придает вашему заднему двору вид высококлассного спа-салона (и хорошо сочетается с подземным бассейном). Наши агенты говорят, что стоимость встроенной в землю гидромассажной ванны выросла примерно на 71% по всей стране, при этом самый большой спрос на Среднем Западе увеличился с 1890 до 3899 долларов.

Хотя вы вряд ли окупите все затраты на установку в диапазоне от 8000 до 25 000 долларов, в настоящее время вы можете возместить около 42% — значительное увеличение по сравнению с 25%, которые вы возместили до пандемии.

Если вы стесняетесь идти вперед, отдельно стоящая гидромассажная ванна — неплохой компромисс. Хотя отдельно стоящие гидромассажные ванны не учитываются в общей стоимости дома (оценщики считают их личным имуществом), ваш агент может обсудить с покупателем оплату за это отдельно.

Отдельно стоящая гидромассажная ванна стоимостью от 2000 до 8000 долларов может принести при продаже дома примерно на 800 долларов больше, чем кто-то заплатил бы до пандемии. Покупатели в северо-восточном, южно-центральном, горном и тихоокеанском регионах готовы платить за него более 2000 долларов.

Летняя кухня

Кухня на открытом воздухе, которая выходит за рамки гриля и оснащена такими элементами, как шкафы, столешницы, барная стойка и небольшая раковина или холодильник, усиливает роскошь и очарование обедов и развлечений на свежем воздухе.Наши агенты говорят, что покупателям особенно нравится комбинация с грилем, раковиной, холодильником и барной стойкой (46%), а также выдвижной навес или навес для тени (34%).

Общая стоимость летних кухонь увеличилась на 58% по всей стране, с примерно 6 156 долларов до 9 751 долларов, причем больше всего покупатели платят в Тихоокеанском регионе и на Северо-Востоке.

Вы можете приспособить свою летнюю кухню к вашему пространству и ценовому диапазону вашего дома. По словам ProRemodeler, даже гриль, источник воды и печь для пиццы создают ощущение особой «комнаты» на открытом воздухе.ком.

Небольшая установка (возможно, около 5 500 долларов США) с грилем и рабочим местом может добавить от 10 000 до 30 000 долларов США, если это определенное пространство не слишком далеко от дома и его можно использовать круглый год, говорит Провенчер.

NARI рекомендует выбирать натуральные материалы, такие как кирпич, дерево и камень, чтобы «излучать шикарную атмосферу на открытом воздухе». Выберите простую L-образную планировку или создайте визуальный интерес с помощью изогнутых стен и уютных сидений, таких как обеденный набор для патио с коричневой алюминиевой рамой Hanover Montclair из 7 предметов и синими подушками от Lowe’s.

Уличный камин или яма для костра

Уличный камин или костровая яма — отличное место, где можно установить экран для просмотра фильмов на свежем воздухе, собрать друзей и семью на вечер игры или просто поддержать беседу после захода солнца. На самом деле, 76,8% наших агентов говорят, что костровая яма со скамейкой или диваном является лучшим развлечением на заднем дворе по всей стране.

Стоимость установки в качестве фокуса зависит от материалов и размера. Подземная яма для костра в среднем стоит 700 долларов, а открытый камин стоит от 1500 до 20 000 долларов.

Несмотря на то, что вы можете уточнить в пожарной службе вашего города или округа, а также в ассоциации домовладельцев, какие-либо ограничения на использование костровых ям или уличных каминов, эти функции могут повысить конкурентоспособность вашего дома в определенных регионах. Наши агенты отмечают, что костровые ямы очень популярны на северо-востоке (69%) и на Среднем Западе (59%).

Добавьте пешеходную поверхность из каменных плит, брусчатки или кирпича для мягкой границы, которая сообщает гостям, что они направляются в особое место, предлагает NARI.Вы также можете сделать эту территорию более уединенной с помощью забора или живой изгороди, говорят около 48% наших агентов.

Создайте атмосферу с помощью фонарей, гирлянд или встроенных светильников, а также добавьте пару бросков, и вы готовы свернуться калачиком в комфорте.

Источник: (Клей Бэнкс/Unsplash)

7. Построить ADU на заднем дворе или апартаменты для свекрови

Вспомогательное жилое помещение (ADU) — это инновационное и доступное решение для жилья в районах с высокой стоимостью, а также способ разместить большую семью или увеличить доход от аренды вашей собственности.

Треть агентов HomeLight, опрошенных для нашего отчета Top Agent Insights на конец 2021 года , отметили увеличение количества ADU на своих рынках. Кроме того, 38% заявили, что стоимость домов с этой функцией выросла во время пандемии с 47 597 до 65 908 долларов.

«Жизнь в нескольких поколениях — это огромная добавленная стоимость», — говорит Провенчер, повышая стоимость типичного дома в своем районе примерно на 20–25%.

Даже люди, которые не планируют использовать ADU в качестве жилья, любят это пространство в качестве домашнего офиса, говорит она, как и 41% агентов HomeLight, которые отметили такое использование среди домовладельцев.

Если вас интересует ADU в качестве гостевого дома (43%) или сдаваемого в аренду помещения (38%), наши агенты рекомендуют эти элементы дизайна, чтобы повысить его ценность и привлекательность:

  • Прочное напольное покрытие, такое как водостойкий ламинат (55%)
  • Естественный свет, например, через фонари, световые люки или французские двери (53%)
  • Бытовая техника известных брендов и гранитные столешницы (47%)

NARI также учитывает универсальные конструктивные особенности, особенно для пожилых родственников или тех, кто заинтересован в старении на месте.Они могут включать в себя смешивание пандусов с потоком ландшафта.

8. Сделайте прихожую больше и функциональнее

Прихожая или прихожая с местом, где можно оставить дневное снаряжение, уже давно является преимуществом домашнего дизайна, особенно в тех местах, где зимняя обувь и ботинки являются обязательными.

По данным ProRemodeler, востребованные функции

включают прачечную, центральную зарядную станцию ​​для всех телефонов, а также стеллажи или другие специальные места для хранения для каждого члена семьи.Выбирайте встроенное светодиодное освещение и водостойкую роскошную напольную плитку, которую легко чистить, чтобы поддерживать порядок в помещении.

Даже добавление скамейки, крючков и встроенных шкафчиков к небольшому входу в фойе создает эту естественную точку остановки и воспринимается как добавленная стоимость, говорит Провенчер. «Они хотят эту зону высадки».

Количество ремонтов растет, поэтому инвестируйте с умом

Опрос One Bank of America показал, что более 70% американцев занимались проектами по благоустройству дома во время пандемии COVID-19, причем больше всего тратили миллениалы.

Идя в ногу с тем, что нравится покупателям и что может увеличить вашу стоимость при перепродаже, вы можете решить, на чем сосредоточить свои усилия. Поговорите с местным агентом по недвижимости о том, какие ремонтные работы повышают стоимость дома в вашем районе, а затем посмотрите, какие из них могут помочь вам больше всего наслаждаться своим пространством, пока вы не будете готовы выйти на рынок.

Источник изображения статьи: (Петра Кесслер/Unsplash)

Насколько ремонт кухни увеличивает стоимость дома?

Хорошо спроектированная и современная кухня может улучшить атмосферу и удобство всего дома.Это также один из самых верных способов увеличить стоимость вашего дома.

Согласно отчету Национальной ассоциации риелторов (NAR) о воздействии реконструкции за 2019 год, модернизация кухни является второй по популярности формой благоустройства дома в Америке, а капитальный ремонт кухни занимает третье место.

Насколько ремонт кухни увеличивает стоимость дома? Стоит ли это инвестиций? Это, безусловно, может быть. Давайте рассмотрим некоторые факторы, которые стоит учитывать.


Увеличивает ли ремонт кухни стоимость дома?

В большинстве случаев да, вы можете ожидать, что ремонт кухни повысит стоимость вашего дома при перепродаже.Покупатели, как правило, готовы платить больше за высококачественную отделку и полезные улучшения кухни.

На самом деле, согласно отчету Active Spring Home Shoppers от Realtor.com, 80% покупателей помещают кухню в свой список трех самых важных мест, что делает ее самой важной комнатой в списке. (Главная спальня заняла второе место, и только 49% покупателей жилья поместили ее в тройку лидеров.)

Есть причина, по которой «кухни продают дома» — распространенная мантра в мире недвижимости.И точно так же, как стильная современная кухня может продать дом, устаревшая или неудобная кухня обязательно будет мешать.

Даже если вы не планируете переезжать в ближайшее время, ремонт кухни все же может оказаться полезным только для вас и вашей семьи. Вы не можете оценить те радости, которые приносит уютная, приятная и функциональная кухня.

33% домовладельцев, сделавших ремонт в 2017 году, заявили, что стали вести более здоровый образ жизни после ремонта своей кухни. Кроме того, 41% заявили, что готовят дома чаще, чем раньше, и почти 50% заявили, что проводят больше времени вместе всей семьей.

С этими цифрами не поспоришь!


Какова окупаемость инвестиций в ремонт кухни?

Повышение стоимости дома и получение достойной отдачи от ваших инвестиций — не всегда одно и то же. При рассмотрении вопроса о ремонте кухни вам нужно решить, будет ли увеличение стоимости дома достаточным, чтобы компенсировать связанные с этим расходы.

Сумма, которую вы можете возместить за ремонт кухни, обычно зависит от того, сколько вы потратите и какой ремонт вы выберете.Например, в среднем по стране рентабельность капитального ремонта высококлассной кухни составляет почти 54%. Это означает, что вы получите доход в размере около 54 000 долларов США на инвестиции в размере 100 000 долларов США.

А как насчет небольших ремонтов? Ну, в таком случае математика может быть намного привлекательнее, с ROI 81%. Поскольку в среднем мелкий ремонт кухни стоит 21 000 долларов, это означает, что возврат составит 17 000 долларов. В некоторых местах небольшой ремонт кухни может даже принести более 100% прибыли.

Это хорошая новость для домовладельцев, так как в любом случае вкладывать слишком много денег в ремонт кухни нецелесообразно.Если вы пойдете по пути целевых обновлений для своей кухни, некоторые обновления дадут вам наибольшую отдачу от затраченных средств, например:

.

Немного спланировав, вы сможете найти улучшения, необходимые для того, чтобы ваша кухня действительно сияла.


Стоит ли переделывать кухню?

В конечном счете, стоит ли вкладывать деньги в ремонт кухни, зависит от ваших конкретных потребностей, целей и бюджета. Но это точно повысит стоимость дома, даже если вы не полностью окупите затраты.Кроме того, даже если вы останетесь на месте, вы получите лучшее место, которое можно назвать домом.

Если вы планируете ремонт кухни, мы можем вам помочь. В Downright Tile and Renovation мы устанавливаем, ремонтируем или заменяем плитку для любых кухонных элементов, в том числе:

  • Столешницы
  • Фартуки
  • Полы
  • Стены

Просто свяжитесь с нами, и мы предоставим вам бесплатную консультацию на дому, чтобы помочь вам выбрать лучшие решения для плитки для ваших уникальных потребностей.

Реконструкция кухни с бюджетом менее 10 000 долларов. Делимся своим мнением

Мы жили в нашем доме около года, когда решили заняться реконструкцией кухни! Я боялась кухни, когда мы въехали. Там было темно, шкафы буквально слетали с петель, бардак был! Мы также знали, что нам нужно гораздо больше места для хранения, и хотели расширить остров. Наша кухня была в плохом состоянии, но у нас был ограниченный бюджет, чтобы завершить ремонт кухни! Сегодня я делюсь тем, как мы предприняли шаги, чтобы преобразить нашу кухню и остаться в рамках бюджета.Я поделюсь тем, как мы завершили реконструкцию нашей кухни с бюджетом менее 10 000 долларов!

Наша кухня раньше:

Наша кухня после:

 

Купи кухню по партнерским ссылкам кликнув по картинке:
Включите JavaScript для просмотра контента

Вот шаги, которые я предпринял, чтобы завершить реконструкцию нашей кухни с бюджетом менее 10 000 долларов:

Серьезное планирование реконструкции кухни — лучший способ не сбиться с пути и избежать сюрпризов.Не бойтесь вести переговоры! Изложите свой бюджет на бумаге.

Мы начали с перечисления всего, и я имею в виду все, что нам понадобится для реконструкции нашей кухни, например, фурнитуру, раковину, столешницу, фартук, затраты на установку, стоимость изготовления, затраты на демонстрацию и т. д. Я определенно рекомендую составить таблицу! Создайте доску вдохновения для своей кухни. Затем начните искать места, где можно купить шкафы, столешницы и установщики, и начните делать покупки по ценам!

Шаги в процессе ремоделирования:

1.). Создайте приблизительную планировку и дизайн своей кухни, чтобы убедиться, что она более функциональна, чем раньше, и обязательно измерьте!

2). Тогда цена на шкафы! Мы оценили шкафы в нескольких местах. Мы пошли в Икею, ​​Home Depot и другие местные магазины. Шкафы Ikea обойдутся нам более чем в 5000 долларов. Домашний склад должен был стоить примерно по той же цене, а место, принадлежащее местной семье, стоило около 4000 долларов. У местной компании, которую мы выбрали, были шкафы из цельного дерева с ящиками типа «ласточкин хвост» и дверцами с плавным закрыванием.Мы были очень довольны ценой, и наш хороший друг тоже использовал их и был очень доволен! Убедитесь, что вы нашли отличного установщика для ваших шкафов, а также во многих случаях место, где вы покупаете свои шкафы, может установить их или порекомендовать кого-то.

3). Цена вашего выбора столешницы! Выбор столешницы определенно был самым сложным решением для нас с мужем. Мне не нравятся вещи, которые не всегда самые практичные. Мой муж, с другой стороны, все практичен.Я действительно хотел мраморные столешницы, но много времени назад и зная, что с детьми это может быть проблемой, мы выбрали кварц (об этом будет целый пост).

4). Найдите изготовителя ваших столешниц, они установят и обрежут столешницы. Мы нашли замечательного производителя, который не заставлял нас платить за вырезы под раковину или сверление отверстий под смесители. Это может показаться не таким уж большим делом, но каждая копейка на счету. Они взяли с нас 30 долларов за квадратный фут за изготовление и установку наших кварцевых столешниц!

6).Покупайте мойки, фурнитуру, смесители и освещение! Amazon — это место, где мы нашли все это по удивительным ценам, вы можете увидеть некоторые из вариантов ниже.

7). Найдите кого-нибудь, кто продемонстрирует вашу кухню — мы решили пожертвовать наши шкафы некоммерческой организации ветеранов. Это отличное дело, и оно позволило нам продемонстрировать нашу кухню примерно за 300 долларов.

Распределение бюджета нашей реконструкции:

Демонстрация кухни: $300

Шкафы: 4000 долларов США

Установка шкафов 600 $

Столешницы: $3800

Оборудование/раковины/смесители/освещение 600 $

Материалы для фартука и установка $450

Общая стоимость реконструкции: 9 750 долларов США

*Я не включил бытовые приборы в эту разбивку затрат.

Мы очень довольны нашей переделкой и не собираемся ничего менять! Серьезное планирование помогло нам не сбиться с пути.

 

Надеюсь, вам понравилась наша переделка кухни с бюджетом менее 10 000 долларов! Не стесняйтесь обращаться с любыми вопросами.

Все после фотографий, сделанных Jamee Edwards Photography

 

Greystone Kitchen Remodel Design Plan, Moodboard + изображения до

Реконструкция кухни в Greystone House почти завершена, и сегодня я делюсь всеми деталями, в том числе предварительными изображениями, чертежами фасадов, доской дизайна, 3-D визуализациями, моим процессом проектирования, фотографиями прогресса, ссылками на источники и более!

Пряжка внутри; Сегодняшний пост переполнен полезной информацией.Я планирую разделить эту информацию на серию, где каждый пост будет посвящен более конкретной теме, например:

  • Как получить лучшие предложения на бытовую технику;
  • Руководство по размещению оборудования;
  • Как выбрать кухонную мойку,
  • Как спроектировать встраиваемую вытяжку;
  • Рекомендации по зазорам, которые следует учитывать при проектировании кухни;
  • Все, что вам нужно знать о напольных покрытиях LVP;
  • Сравнение материалов столешниц;
  • Как спроектировать кухонный остров;
  • Как спроектировать гараж для бытовой техники;
  • Улучшения кухни, на которые можно потратиться;
  • Как спроектировать кухонные полки на заказ;
  • и больше!

Вам это поможет? Дайте мне знать в комментариях, какие темы представляют для вас наибольший интерес, чтобы я мог быть уверен, что сосредоточусь на них в ближайшие пару недель!

Перед изображениями

Для начала давайте посмотрим, как кухня выглядела раньше.Если вы пропустили это, вы можете совершить экскурсию по дому Грейстоун во всей его «прежней» красоте.

Представляете, мы работаем над этим домом ровно год?! Вау, время летит незаметно, когда вы балансируете несколько ремонтных работ одновременно… Из всех объектов, которыми мы сейчас управляем, Greystone House — наша последняя реконструкция. У нас нет конкретных планов, на самом деле, что мы будем делать дальше. Так что я взволнован возможностью некоторого простоя, чтобы отдохнуть, путешествовать и восстановить наши энергетические уровни.

Дом Greystone House был построен в 2007 году с базовой отделкой строительного уровня и с тех пор не обновлялся.С его площадью более 3300 квадратных футов и огромной гостиной открытой планировки было много возможностей для улучшения. Кухня, являющаяся сердцем дома, должна была быть особенной: возвышенной по своему дизайну, чтобы чувствовать себя роскошно, но в то же время достаточно расслабленной, чтобы выдерживать повседневное использование.

Если вы помните, я довольно долго размышлял о том, оставить ли и обновить существующие шкафы или продемонстрировать и установить новые. В итоге победили новые шкафы. В конечном счете, причина этого решения заключается в том, что этот дом находится в более высокой ценовой категории, поэтому мы хотели убедиться, что везде используем качественные высококачественные материалы.

Кроме того, установка новых шкафов даст нам возможность изменить планировку – и я очень доволен этим решением! Первоначальная компоновка не была ужасной, но было куда улучшать — и мы ее улучшали.

Фасадные чертежи

Симметрия является важным фактором в дизайне пространств, поэтому я действительно хотел, чтобы сторона диапазона была симметричной. Я добавил гараж для техники в левом углу, чтобы сбалансировать холодильник справа, и сместил остальные шкафы на пару дюймов вправо, чтобы по всему диапазону поместились 24-дюймовые основания ящиков.

Я убрал большую часть верхних шкафов со стороны раковины, чтобы создать ощущение открытости. Чтобы компенсировать потерю места для хранения, я добавил двойную кладовую в конце шкафов со стороны раковины.

Конечно, одним из самых больших дополнений стал 8-футовый кухонный остров с достаточным пространством для комфортного размещения 4 табуретов.

Выше виден фасад кухни: 1) сторона плиты, сторона раковины и фасад острова.

Думаю покрасить бизиборд либо в «Приятный серый», либо в «Доступный бежевый» Шервина Уильямса.Надеюсь, в ближайшие пару дней я смогу получить образцы обоих и принять окончательное решение.

Что вы думаете о не совсем белом фартуке? Мое намерение состоит в том, чтобы добавить тепла в белое пространство. Не совсем белый фартук делает пространство визуально более интересным, в то время как полностью белый цвет кажется немного плоским. Что вы предпочитаете: полностью белую кухню или кухню с темно-серым фартуком?

Мудборд дизайна

Теперь поговорим о приятных подробностях. Ниже вы можете увидеть большинство вариантов отделки, которые я выбрал для новой кухни Greystone House, а также мои мыслительные процессы, лежащие в основе каждого из них.

BLANCO Смеситель для кухни | Латунная чашка шкафа Pull | Латунная винтажная защелка для шкафа | Латунная ручка шкафа | «Приятный серый» Шервина Уильямса для задней панели | Фартук из бисера | Carrara Select Quartz (аналогичный) | Плавающие полки | Рельс для латунной галереи | 4-дверный холодильник Whirlpool | Выдвижная электрическая плита GE | Посудомоечная машина GE из нержавеющей стали | Подвесной светильник из черного и латуни | Бра из латуни с изогнутым кронштейном | Вставка вытяжки | BLANCO Мойка PRECIS с одной раковиной | Напольное покрытие LVP цвета «Коричневый ясень»

Шкафы

Как и во всех наших инвестиционных объектах, я хотел белые кухонные шкафы.Хотя в теории идея серо-коричневой кухни звучит привлекательно, когда приходит время принимать решение, я всегда возвращаюсь к проверенной временем классике.

Белые кухни – это классика и вне времени, если все сделано правильно. Серо-коричневые и грибовидные шкафы, хотя и невероятно красивые, в настоящее время являются огромной тенденцией дизайна, и этот факт заставляет меня сомневаться в том, чтобы ставить серо-коричневые шкафы в инвестиционную недвижимость. Если вы чем-то похожи на меня, вы очень быстро устанете от цвета. Белый, с другой стороны, — это проверенный временем выбор, который никогда не потеряет своей привлекательности и не выйдет из моды.Кроме того, белые шкафы имеют более широкую привлекательность, и это фактор, который мы должны держать в авангарде каждого дизайнерского решения, поскольку это инвестиционная недвижимость, которую мы в конечном итоге будем продавать.

Конкретной информации по шкафам у меня мало; наш подрядчик имеет давние отношения с поставщиком в Северной Каролине. Однако я могу сказать вам, что это шкафы из цельного дерева с плавным закрыванием, более высокого качества, чем у нашего предыдущего поставщика.

Полы

Полы в доме Грейстоун стали еще одним затянувшимся спором.В итоге мы выбрали 7-дюймовую роскошную виниловую доску (LVP) для всего дома, за исключением плитки в ванных комнатах. Точное название продукта — «Роскошные виниловые напольные покрытия Home Decorators Collection в коричневом ясене». Они справа на фото ниже.

Итак, почему LVP? Как я упоминал ранее, Greystone House довольно массивен, и, учитывая стоимость полов из натурального дерева, мы рассчитывали потратить около 50 000 долларов только на пол. В этом сценарии такого рода инвестиции не имели финансового смысла.

Инженерная древесина твердых пород была еще одним вариантом, но 1) мы хотели что-то водонепроницаемое для нижнего уровня, 2) мы не хотели иметь дело с невозможным достижением соответствия цвета различным типам напольных покрытий и 3) с верхним уровнем. открытая концепция, нам нужно было что-то, что можно было бы установить во всей гостиной без переходов. Таким образом, с учетом этих факторов LVP был лучшим выбором.

Я планирую опубликовать целую публикацию, посвященную различиям между LVP, лиственной древесиной и инженерной лиственной древесиной, так что следите за новостями!

Отделка фурнитуры

Вы уже знаете мою любовь к сочетанию латуни и хрома, и это то, что я собираюсь сделать и на кухне Greystone House.Сочетание латуни и хрома создает приятный контраст. Такое сочетание делает кухню более визуально интересной и многослойной.

Я представляю хром через смеситель, сопоставляя его с латунным освещением и фурнитурой шкафа, которые я сотрудничаю с Белвитом Киллером для демонстрации в этом дизайне.

Смеситель и раковина

Смеситель для кухни и раковина являются частью совместной работы, над которой я работаю с BLANCO, о которой я скоро расскажу подробнее.

Вы слышали об этом роскошном немецком бренде? Впервые я узнал об этом во время ремонта нашего самого первого дома в 2015 году. На самом деле, я использовал мойку BLANCO PRECIS для нашего первого ремонта кухни и даже написал о ней подробный отзыв.

Полупрофессиональный смеситель BLANCO EMPRESSA — еще одно произведение искусства, заслуживающее отдельного поста. Коллекция EMPRESSA, вдохновленная немецкой винной страной, характеризуется фирменными деталями, такими как винтажные ручки для пресса для вина и инновационный выдвижной носик с двойным распылением.Это прекрасный пример классического европейского дизайна, дополненного современными функциями и функциями. Этот выдвижной смеситель, вдохновленный смесителями, используемыми на профессиональных коммерческих кухнях, представляет собой идеальное сочетание роскоши и производительности. Моими любимыми особенностями являются высокий носик, головка высокого давления и хорошо спроектированные намагниченные стыковочные рычаги. Как я уже сказал, вы узнаете больше об этом динамичном дуэте, когда я поделюсь экскурсией по кухне, так что следите за обновлениями!

Цвет краски

Цвет краски для стен во всем доме Greystone House, включая кухню, — «Кружева шантильи» Бенджамина Мура, которые мы подобрал по цвету в местном магазине Farrell Calhoun.Это самая чистая белая краска, которую вы можете получить, без каких-либо полутонов, хотя иногда я замечаю легкий зеленый оттенок, если свет правильный. Тем не менее, это красивая белая краска — еще один проверенный временем элемент. Ранее я упоминал о преимуществах покраски всего дома в один цвет, но стоит повторить: сделайте это!

Задняя стенка

Для фартука я выбрал традиционно элегантную картонную доску, которую планирую покрасить в «Приятный серый» по SW.Брусчатка в качестве материала для фартука на кухне является одним из основных продуктов на старых европейских кухнях. Это добавляет идеальную дозу причудливого очарования пространству. Окрашивание в бежевый цвет (смесь серого и бежевого) добавит теплоты пространству.

Столешницы

Выбор материала для столешницы был довольно сложным процессом в этой реконструкции. Я очень, очень хотел мрамор. Но после долгих (так много!) исследований, обсуждений и опросов я понял, что должен выбрать кварц. Хотя в доме моей мечты определенно когда-нибудь будут мраморные кухонные столешницы, я прекрасно понимаю, что большинство людей не решаются использовать мрамор на кухне.По общему мнению, большинство людей теоретически предпочитают мрамор, но в конечном итоге кварц является более практичным выбором, который большинство предпочло бы для кухни своей мечты.

На фото выше вы можете увидеть два наших лучших варианта, а также результаты опроса в Instagram. В конечном итоге мы выбрали лучший вариант: кварц Carrara Select. Внизу был мой любимый вариант мрамора: каррарский мрамор.

Кварц

Carrara Select — это тот же камень, который мы установили на кухне Greenfield.Как вы уже догадались по названию, он сделан под каррарский мрамор. Вы можете прочитать все о кварцевых столешницах в посте, которым я поделился в августе прошлого года.

Одна деталь, которая меня особенно порадовала, — это фартук с вырезом по индивидуальному заказу, который устанавливается за раковиной. Мне давно нравилась эта очаровательная деталь, и я очень рад, наконец, включить ее в один из наших дизайнов. Это не только практично, но и недорогой способ улучшить дизайн вашей кухни.

3D-визуализация кухни

В заключение я хотел бы поделиться некоторыми 3D-рендерингами кухонь, которые всегда всем нравятся.Имейте в виду, что не все варианты отделки рендеринга отражают фактические материалы. Но это действительно дает вам ощущение пространства и того, как все сливается воедино.

У вас есть вопросы, замечания, замечания? В ваших планах ремонт кухни? Что-то конкретное, что вы хотели бы увидеть или узнать о процессе ремонта кухни?

Ищете больше постов о Greystone House? Проверьте следующее:

современный дизайн (380 реальных фото)

Хорошо оборудованная кухня может вдохновить вас на создание неповторимых блюд.Ведь она не просто рабочее пространство, а место, где постигаются секреты кулинарии. Поэтому интерьер здесь играет важнейшую роль. Радующее глаз помещение способствует приподнятому настроению и, как следствие, вкусно приготовленной пище. В этой статье мы поговорим о том, как сделать простой ремонт кухни своими руками с реальными фото.

Современные дизайнерские идеи, стили и их особенности

Выбранный стиль, как и все атрибуты кухни, зависит от бюджета и желаний.Однако есть направления, наиболее популярные как в России, так и за рубежом:

Внимание! Заработал на нашем сайте кухонный конструктор . Вы можете ознакомиться с ним и спроектировать кухню своей мечты бесплатно! Также могут пригодиться дизайнерские шкафы-купе.

  • прованс;
  • чердак;
  • классический;
  • современный стиль.

Прованс

Прованс способен передать атмосферу французского побережья, а также создать изящество и уют.Цветочные узоры на скатертях и шторах, приглушенные цвета – романтика в помещении (подробнее).

Использование белого, лавандового и небесно-голубого цветов традиционно для Прованса. Органично смотрятся фасады со стеклянными вставками и декоративными планками. А вот полки для посуды могут быть не застеклены. Помимо того, что они являются составной частью интерьера, они также выступают в роли сушильного агента для посуды. Потолок, в свою очередь, украшает люстра с абажурами из ткани.

Лофт

В середине прошлого века, когда в США фабричные помещения стали использовать как жилые помещения, зародилось направление лофт.Имеет необработанные текстуры и низкие плафоны на потолке, заменяющие люстру (подробнее).

Стиль не требует особых аксессуаров, наоборот, для украшения помещения используются уже существующие элементы, например, трубы. Они не закрытые, а, наоборот, выполнены в виде декоративных элементов. При этом стены чаще всего отделывают специальной кирпичной кладкой.

Несомненное преимущество лофта в том, что есть возможность сочетать современные предметы с винтажной мебелью.

Классический

Сдержанность и строгие очертания предметов отличают классический стиль от всех остальных. Его универсальность позволяет не гнаться за новыми тенденциями, ведь такой дизайн актуален во все времена, несмотря на изменения в моде. Для классического стиля характерны гарнитуры, в которых фасады выполнены из дерева или покрыты пленкой МДФ.

Полы могут быть покрыты паркетом, ламинатом или натуральным камнем. А потолки оклеивают матовыми или сатиновыми обоями.Однако подойдут любые покрытия, как напольные, так и потолочные, не нарушающие общий вид.

Предметы интерьера, в том числе ручки и прочая фурнитура, не должны выделяться из общего вида и бросаться в глаза.

Модерн

Современный тренд по-прежнему демонстрирует сходство с классическим стилем. Однако, в отличие от последних, для создания современного стиля используются всевозможные новые предметы декора и применяются нестандартные решения. Дизайн можно дополнить фотоэлементами на обоях или других предметах.Но неоновые лампы и 3D-панели все же приносят изюминку. Исполнение потребует соответствующих вложений, хотя в продаже все же можно найти недорогие вещи, подчеркивающие этот стиль.

Геометрия: варианты красивого ремонта

Удобство работы на кухне напрямую зависит от ее планировки. Поэтому план составляется заранее, еще до начала ремонта. Независимо от расположения мебели и других элементов в первую очередь учитывается правило рабочего треугольника.

Суть правила в том, что кухня делится на три основные зоны: хранение, подготовка и приготовление пищи. В идеале эти точки располагаются в вершинах равностороннего треугольника, на расстоянии 1,2-1,5 мм. Такое размещение максимально увеличивает производительность повара.

Конечно, размер комнаты и другие обстоятельства могут не дать идеального шаблона для жизни. Тем не менее, правило все же следует соблюдать, по крайней мере, для доступных значений.

Существует несколько типовых макетов.Каждый из них имеет свои преимущества, которые раскрываются, если все элементы подобраны исходя из размера и формы помещения. Более подробно раскрыто в этой статье.

Например, для небольшого пространства, где нет выбора, подойдет однорядная компоновка. В этом случае рабочие зоны располагаются вдоль одной стены. Правило рабочего треугольника здесь не действует и к однорядной планировке стоит прибегать только в кухнях с небольшой площадью. Однако линейное расположение рабочих зон – недорогой вариант и купить для него готовую мебель не составит труда.

Также в небольших помещениях положительно показывает себя угловая или Г-образная планировка. В такой форме максимально используется один из углов. А если вдобавок использовать пространство под окном, то такая планировка будет называться П-образной.

Контрастный дизайн

Кухня, выполненная в одном цвете, но разных оттенков, воспринимается как разноцветная игровая комната. В таблице перечислены некоторые цвета и задачи, которые они выполняют.

стол

Цвет

Назначение

Примечание

Белый

визуально расширяет помещение, добавляет света

видны очаги грязи

Серый

не привлекает к себе внимание

Бежевый

универсальный, можно использовать практически в любом стиле 

Зеленый

яркость

Желтый

для помещений с недостаточным естественным освещением

Красный

привлекает внимание

Синий

яркость

альтернатива желтому

Фиолетовый

универсальность

сочетает в себе красный и синий

Экология и технологии

Жировые частицы, а также продукты сгорания газа при приготовлении пищи значительно загрязняют не только кухню, но и могут разноситься по квартире.Выход из этой ситуации – установка вытяжки.

Но перед покупкой блока следует определиться с несколькими параметрами. Во-первых, для большой площади кухни понадобится мощная вытяжка. Во-вторых, вытяжки бывают двух видов: те, что выбрасывают воздух на улицу, и те, что после очистки возвращают его обратно (рециркуляция). Первый вариант имеет преимущество, так как обеспечивает стопроцентную очистку за счет выноса загрязнений на улицу через трубу. При его использовании предпочтение отдается гладкому ПВХ воздуховоду.А гофрированная металлическая труба, в свою очередь, мешает общему виду и создает шум.

Рециркуляционные вытяжки идеально впишутся в любой современный кухонный интерьер. Однако их мощность позволяет эффективно работать в небольших помещениях или при приготовлении небольших объемов пищи. При покупке рециркуляционных вытяжек комплектацию необходимо проверить. Не все модели оснащены угольными фильтрами для очистки воздуха.

Как сделать перепланировку: нюансы

Самая востребованная процедура при ремонте – перепланировка.За счет объединения комнат или добавления к кухонному пространству смежной зоны расширяются возможности для последующей реализации дизайнерских идей. Но часто перепланировка проводится с нарушением законов и сводов правил.

Объединение комнат не допускается (подробнее), если:

  • Несущая стена между кухней и соседней комнатой. Объединение возможно через арку, но после согласования с соответствующими службами;
  • перегородка препятствует демонтажу газового оборудования, в том числе труб;
  • расширение происходит за счет балкона, так как он является отдельным элементом.Совмещать кухню с лоджией не запрещено;

Законодательством также запрещается переносить кухню в жилое помещение, расширять ее за счет санузла.

Поставка средств связи

Сантехника и электропроводка – неотъемлемая часть любой кухни. И какой бы кухонный гарнитур ни был в комнате, необходимо заранее определить места, где будут располагаться бытовые приборы.

Перед началом работ в обязательном порядке записываются все предыдущие электрические точки.Что касается водопроводной системы, то специалисты рекомендуют вместо традиционных труб использовать металлопластиковые изделия. Характеристики материала изготовления позволяют современным трубам практически не терять своих эксплуатационных свойств в процессе эксплуатации. Кроме того, металлопластиковые трубы достаточно легкие, что значительно ускоряет их монтаж.

Также влияет на удобство использования и расположение электроприборов в кухонной зоне. Предварительное составление плана размещения бытовой техники внесет ясность в процесс разветвления электропроводки.А расчет мощности розеток для каждого устройства отдельно исключает перегрузки в сети.

Замена окон и дверей

Большое разнообразие межкомнатных дверей и окон позволяет потребителю выбирать продукцию исходя из собственных предпочтений. Однако в процессе ремонта возникает вопрос о последовательности замены окон и дверей. Ведь при использовании различной строительной фурнитуры есть вероятность повреждения пластиковых или деревянных изделий.Поэтому целесообразно заменить окна и двери после выполнения работ с цементно-штукатурными смесями. Особенно после отделки стен, полов и потолков. Причем установка дверей напрямую зависит от замеров, сделанных относительно стен и потолка.

Отделка

Чтобы кухня после ремонта радовала глаз, отделку нужно проводить в определенной последовательности. В противном случае будут дефекты качества реализации.Отделочные работы всегда начинаются с потолка, затем переносятся на стены и заканчиваются заменой пола.

Потолок

При приготовлении пищи происходят такие процессы, которые наносят существенный вред отделочным материалам, и потолок не исключение. Выбросы паров и гари могут оставить заметные следы, от которых трудно избавиться на некачественных материалах. Поэтому для потолка подбираются надежные покрытия.

Типы потолочных покрытий:

  • Подвеска  Потолок .Основой для этого покрытия служит пластик или водостойкий гипсокартон. Пластиковые панели не боятся воздействия жира и других испарений, а при необходимости материал отлично моется. Гипсокартон дает возможность сделать потолок в несколько уровней. Недостатком натяжных потолков является обязательное наличие зазора между основным потолком и покрытием.
  • Натяжной потолок . Нет необходимости оставлять для него место. Материал устойчив к различным видам паров и легко моется.К недостаткам можно отнести сложность самостоятельной сборки и уязвимость к острым предметам.
  • Ламинированная плитка . Прекрасно скрывает недостатки основного потолка, это самый дешевый вариант среди всех потолочных покрытий, подходящих для кухни.

Стены

Отделочные материалы для кухни должны не только хорошо выглядеть, но и легко чиститься. Настенные покрытия не являются исключением. Ведь наряду с потолком и полом грязи на стенах после приготовления пищи достаточно, чтобы испортить общий вид интерьера.Подробнее…

Типы настенных покрытий:

  • Обои . Они прекрасно скрывают недостатки стен и, к тому же, легко моются. Но только те покрытия, которые покрыты защитной пленкой. Также хорошо зарекомендовали себя жидкие обои, наносимые на стены шпателем.
  • Краситель . Недорогой вариант, но не может скрыть дефекты стен.
  • Декоративная штукатурка . Отделочный материал, способный скрыть все недостатки, к тому же с его помощью можно создавать на стенах любые композиции.

Этаж

Напольные покрытия, в отличие от настенных, выдерживают самые большие нагрузки. Поэтому качество используемых продуктов имеет первостепенное значение. Например, керамическая плитка отлично справляется со стрессом и не пропускает влагу. А благодаря своим уникальным свойствам керамика может имитировать любое покрытие: от старого дерева до мрамора. Однако керамическая плитка довольно сложна в монтаже и не обладает высокой теплоизоляцией.

Ассортимент линолеума, как и керамической плитки, достаточно широк.Непроницаемость для влаги и относительно невысокая цена делают это напольное покрытие самым популярным среди потребителей. Но линолеум не терпит воздействия острых предметов, от которых может порваться.

А вот паркет и ламинат способны выдерживать высокие физические нагрузки, но очень восприимчивы к влаге. Именно поэтому впоследствии они могут изменить цвет и даже прийти в негодность. Подробнее о выборе покрытия читайте в этой статье.

Фартук

Расстояние от верхних шкафов до нижних называется фартуком.Его основная задача – защитить стену от грязи, капель жира и влаги. Этот элемент должен сочетать в себе и прочность, и эстетику.

По материалу изготовления и составу кухонный фартук может быть из:

  • керамическая плитка;
  • мозаики;
  • искусственный или натуральный камень;
  • металл;
  • стекло;
  • пластик.

Существуют также изделия из МДФ и ДСП, но из-за их непрактичности специалисты не рекомендуют использовать эти материалы в качестве кухонного фартука.

Кухонный гарнитур

Чтобы плодотворно использовать весь периметр, нужно правильно подобрать кухонный гарнитур. А для этого нужно произвести замеры:

  • Двери и окна;
  • Длина стены;
  • Зазор между полом и подоконником;
  • Выступающие элементы: трубы, раструбы.

Исходя из размеров помещения составляется проект, в котором указывается будущее расположение гарнитура, а также учитывается бытовая техника, которая будет встроена, например, посудомоечная машина.

Столешница

Обязательный атрибут кухонного гарнитура – ​​столешница. Наибольшей популярностью у потребителей пользуются модели из искусственного камня. Но также в продаже есть товары из:

  • ДСП, верхний слой которой ламинирован;
  • Натуральный камень;
  • Дерево;
  • Бетон

Для потребителей, которых не устраивают стандартные варианты, существует альтернативный подход, при котором столешница может быть изготовлена ​​из нержавеющей стали, стекла или керамической плитки.

Освещение

Чтобы свет распределялся равномерно и освещал все важные зоны кухни, освещение должно иметь многоуровневый вид. Один светильник в центре комнаты не способен должным образом осветить все рабочие зоны. Кроме того, для равномерного освещения приборы подбираются с возможностью диммирования.

Видео: как красиво и недорого сделать ремонт кухни своими руками

372 реальных фото

Обустройство и оформление кухни в первую очередь зависит от размеров помещения.Однако правильно подобранные элементы способны зрительно расширить помещение.

средняя оценка 0 / 5. Количество оценок: 0

Оценок пока нет. Оцените первым.

Ремонт кухни, который нужно увидеть, чтобы поверить

Если ваше внимание привлекает современный традиционный стиль, и вы цените хорошее сравнение «до и после», вы, вероятно, знакомы с Эрин Зубот — дизайнером, овладевшим искусством Сделай сам. Эрин и ее муж владеют девятью домами и арендуемой недвижимостью, и все они тем или иным образом отремонтировали.Совсем недавно они сделали ремонт на кухне, и мы должны признать: это наш любимый проект на сегодняшний день.

За три с половиной месяца кухня в стиле 90-х была полностью преобразована с помощью шкафов Ikea, нестандартных фасадов и множества самоделок, поэтому, конечно же, мы расспросили Эрин о каждом мельчайшем подробном проекте.

У нее есть чему поучиться, поэтому читайте о процессе проектирования Эрин, ее советах по оптимизации пространства, о том, на чем она рекомендует экономить, а не тратить деньги, и многом другом.

 

До

 

После

 

До

 

После

 

До

 

После

 

Во-первых, мы не можем пройти мимо до и после этого ремонта. Сколько времени занял проект от начала до конца?

Большое спасибо! Мы снесли старую кухню в начале октября (2021 г.) и закончили ее в середине января (2022 г.), так что около трех месяцев, плюс-минус.Мы работали над ним каждые выходные и большинство ночей после работы — это был долгий путь!

 

Были ли у вас какие-либо сюрпризы или проблемы во время ремонта? Можете ли вы рассказать нам о них и о том, что вы узнали в процессе?

Настоящих «сюрпризов» с рено особо не было, так как мы не обнаружили ничего, чего не ожидали (если не считать дохлую мышь во время демо!). Но было довольно много дизайнерских решений, которые я принял, и я знал, что нам будет трудно сделать это своими руками, и я не был уверен, как именно мы с ними справимся; мы просто разобрались с каждым по ходу дела.

Мы так многому научились, например, как вырезать шкаф и сделать для него дверь, как добавить шпон к дереву, как вырезать шаблон фрезером — список можно продолжить. По мере того, как мы сталкивались с каждой проблемой, я проводил много времени за исследованиями, и мы пошли оттуда. Иногда мы ошибались и просто пытались снова, пока не получали правильный результат.

 

 

Можем ли мы просто сказать, как сильно нам нравится цвет корпуса, и что он отличается от белого, но при этом остается классическим? Что заставило вас выбрать этот цвет?

Когда я прокручиваю Instagram или Pinterest, я всегда сохраняю свои любимые разделы.Когда приходит время делать дизайн, мой самый первый шаг — проверить, что я закрепил. Какие пространства привлекают меня к ним больше всего и почему? Я обнаружил, что мои самые любимые кухни были немного угрюмыми и немного английскими, и на многих из них были грибовидные или серо-коричневые шкафы. Это было на удивление легкое решение, когда я посмотрел на то, что мне нравилось. Выбрать точный оттенок серо-коричневого, ну, это было намного сложнее!

 

Какие детали на вашей кухне лучше всего с точки зрения функциональности теперь, когда вы пользуетесь кухней каждый день?

Моя любимая вещь №1 — это выдвижной ящик, который мы сделали для кофеварки! Так приятно иметь его легко доступным, и так же легко его спрятать.Мне также нравится, когда рядом с духовкой стоит полка для специй; Я нахожу это очень удобным. Мы добавили очень узкий шкаф на острове для табурета, и этот табурет часто выдвигают, и он находится в таком удобном месте, что позволяет нам добраться до некоторых высоких верхушек. Наконец, большой остров. Такая огромная поверхность очень удобна для приготовления пищи и в качестве обеденного стола, а также имеет шкафы на всю глубину с обеих сторон, поэтому огромное количество места для хранения по сравнению со старым островом не идет ни в какое сравнение!

 

Можете ли вы рассказать нам о своем вдохновении для вашего фартука и о процессе его создания?

Я влюбился в особую плитку, которую я видел на многих английских кухнях, которая представляла собой восьмиугольник и точку, классический узор, который, как я думал, будет легко найти.Я хотел использовать мрамор или аналогичный камень для более дорогого вида, и я был готов потратить на это немного больше, так как это была небольшая площадь. Я просто не мог найти подходящую плитку; большая часть плитки, которую я нашел, была размером всего 2 дюйма, и я хотел, чтобы плитка была ближе к 5 или 6 дюймам, чтобы она не выглядела слишком занятой. В конце концов я обратился в компанию по производству плитки, чтобы помочь мне с поиском, и они также пришли с пустыми руками, но предложили вырезать плитку на заказ для меня. Это было очень дорого, и у нас уже была пила для плитки, поэтому я подумал, прежде чем пойти по этому пути, я куплю одну мраморную плитку у Лоу и посмотрю, смогу ли я сделать это самостоятельно.

 

 

Прототип сработал, и я решился! Я не только сэкономил деньги, но и чувствую огромную гордость, когда смотрю на этот фартук сейчас (и я потратил деньги, сэкономленные на этом фартуке, на покупку очень красивого индивидуального выдвижного ящика для моего углового шкафа)!

 

 

Давайте поговорим о стоимости. Вы поделились всеми подробностями в своем Instagram, но мы хотим знать: правда ли, что каждый проект выходит за рамки бюджета?

Недавно мы подсчитали все наши квитанции (наконец-то!) и фактически уложились в бюджет, так как запланировали непредвиденные расходы, которые в итоге не использовали.Неправда, что каждый проект выходит за рамки бюджета. Я думаю, что ключом к тому, чтобы не сбиться с пути, является очень, очень подробный бюджет проекта. При планировании у меня был реалистичный (может быть, даже слегка завышенный) бюджет на каждую мелочь, от смесителя до молдинга венца, плитки для фартука и листов МДФ, которые мы использовали для вытяжки.

Когда я принимал дизайнерские решения, если я решал разориться в одной области по сравнению с тем, что дал себе (например, мой кран), я искал способы компенсировать эту сумму в другом месте, выбирая что-то менее дорогое или делая что-то вместо этого самостоятельно. найма его.Конечно, часто возникают неожиданные проблемы, поэтому важно иметь хорошую сумму, отложенную на случай чрезвычайных ситуаций. Обычно мы выделяем дополнительные 10 % на неизвестные, и если мы их не используем, отлично!

 

Что было для вас самым важным, когда вы начали проектировать пространство?

Хотите верьте, хотите нет, но моим приоритетом было место, где можно спрятать мелкие бытовые приборы, особенно кофеварку. Я не хотел, чтобы он болтался у меня в шкафу, и не мог иметь закрытый гараж для бытовой техники в соответствии с местными правилами, поэтому моей первоочередной задачей было найти место для его хранения.Конечно, мне хотелось иметь достаточно места для хранения в целом и хорошую функциональную планировку — старая планировка сводила меня с ума!

 

До

 

После

 

В вашей фурнитуре так много интересных деталей, от выключателей света до ручек ящиков и смесителей. Они все такие разные, но гармонично сочетаются друг с другом. Как вы находите этот баланс и какой совет вы бы дали читателям, желающим сделать то же самое?

Я думаю, что смешивание материалов всегда приводит к гораздо более интересному дизайну, поэтому я бы посоветовал просто пойти на это.Такие вещи, как фурнитура, немного легче изменить, если через пять лет вы решите, что она вам больше не нравится или если отделка вышла из моды, так что повеселитесь! При смешивании металлической отделки мне нравится иметь первичный и вторичный металл, один теплый, а другой холодный тон, чтобы сохранить ощущение баланса. В моем случае моим основным металлом была латунь (теплая), а вторичным металлом был полированный никель (холодный). Что касается стиля, все, что я выбрал, было довольно традиционным, так что это помогло сохранить целостность всего различного оборудования.

 

Вы упомянули, что стремились к высококачественному внешнему виду без индивидуального ценника. Оглядываясь назад, есть ли что-то, на что вы потратили деньги в процессе, на чем вы хотели бы сэкономить, или есть что-то, на чем вы решили сэкономить, на чем вам хотелось бы потратиться?

Единственная вещь, на которую я потратился, и чего бы мне хотелось, это кран. Это было немного дороже, чем другие варианты, которые я рассматривал. Недавно он начал шуметь, и мне пришлось обратиться в компанию по гарантийному вопросу.К сожалению, я чувствую, что он не лучше (функционально), чем некоторые из менее дорогих брендов, которые я рассматривал.

Мы также решили сделать заподлицо (вместо утопленного) носка на шкафах по периметру, и хотя это не было роскошью, это было очень сложно сделать, и я не уверен, что буду делать это снова. Мне нравится, как это получилось, но я не уверен, что это стоило дополнительных усилий, чтобы получить такой вид.

Если бы вы спросили меня в середине рено, я бы сказал, что сожалею об экономии на рабочей силе, так как этот проект был очень трудоемким для меня и моего мужа.Когда мы подходили к концу, мы несколько раз говорили о том, чтобы нанять плотника, чтобы закончить его. Тем не менее, я не жалею об этом сейчас, так как мы очень гордимся тем, как все получилось, и чувством выполненного долга, связанным с нашей новой кухней.

 

 

Мы добавили в остров очень узкий шкаф для табуретки, и эту табуретку часто выдвигают, и она находится в таком удобном месте, что позволяет нам дотянуться до некоторых высоких верхушек.

 

 

Помня о бюджете, какие небольшие изменения цены вы сделали на своей кухне, которые, по вашему мнению, привели к значительному обновлению стиля?

Встраиваемая посудомоечная машина с нестандартным фасадом. Встроенная посудомоечная машина стоит ненамного дороже, чем обычная посудомоечная машина, поэтому, учитывая стоимость дверцы шкафа, ваша посудомоечная машина может легко вписаться в нижние шкафы.

 

До

 

После

 

Вы и ваш муж улучшили девять домов и сдаваемую в аренду недвижимость.Какой совет вы могли бы дать читателям, когда речь заходит о том, чтобы сделать ремонт доступным?

Я бы посоветовал подумать о перепродаже, даже если вы не планируете переезжать. Жизнь случается, и все меняется, и вы хотите убедиться, что делаете хорошие инвестиции. Не всегда имеет смысл использовать лучшие материалы в каждом проекте, но это не значит, что вы не можете добиться огромных улучшений с небольшими изменениями. Такие вещи, как краска, мебель и стиль, имеют большое значение — и светильники! Ничто так не говорит об основах строителя, как свет для груди! В наши дни существует множество доступных вариантов освещения, и если вы будете держать ухо востро, вы даже можете найти винтажный драгоценный камень.

 

 

Наконец, какой проект мы можем ожидать от вас в следующий раз?

Я только что закончил ремонт гостевой комнаты в подвале и готовлюсь к следующему испытанию One Room Challenge, которое начнется в апреле. Я пока не хочу говорить, что это такое, но вы можете ожидать больше винтажных находок и доступных обновлений. Я в восторге от этого!

 

 

До и после: вы не поверите, эта потрясающая полная реконструкция дома

 

Ремонт кухни: советы и рекомендации, как сделать ремонт без драмы

Ссылки на хлебные крошки

  1. Товары для покупок
  2. Кухня и столовая
  3. Домашняя жизнь

Уроки, полученные от новичка, ретуширующего кухню

Фото Рэнди Манн

Обзоры и рекомендации непредвзяты, а продукты выбираются независимо.Postmedia может получать партнерскую комиссию от покупок, сделанных по ссылкам на этой странице.

Содержание статьи

Это был вынужденный ремонт. Назовите меня надоедливым оптимистом, но я не возражаю, когда проливаю или роняю вещи. К тому времени, когда я заканчиваю убирать беспорядок, все становится чище, чем до того, как я случайно залил пол молоком. Ремонт моей кухни был экстремальной, четырехмесячной версией этого.

Объявление 2

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Мне так повезло, что я уже проверил подрядчиков. Шаг 1 в любом ремонте — это найти надежного подрядчика, у которого есть честность, непоколебимая коммуникация и доступность (если вы не герой DIY). Я только что прошел через этот обескураживающий процесс за несколько месяцев до ремонта моей ванной комнаты. Через два полных дня после того, как Elcon Renovations закончили ремонт моей ванной, я вежливо попросил их развернуться на 180 и вернуться ко мне домой, так как моя стиральная машина затопила мою квартиру.(В конце статьи я привожу советы, в том числе по поиску подрядчика и работе со страховкой.)

Так начался этот принудительный ремонт.

Вариантов заказа кухонных шкафов очень много. Я посетил кучу независимых кухонных мест, но решил пойти с Home Depot. (Я был доволен своей ванной, и тогда я тоже выбрал Home Depot.) В Home Depot есть готовые и изготовленные на заказ кухни. Я хотел выбрать готовый вариант, потому что он намного дешевле.Мой замечательный подрядчик и очень внимательный дизайнер кухонь Home Depot вместе работали над сборкой готовых шкафов Tetris для моего дома.

Объявление 3

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Используемые продукты

Моя квартира была построена в начале 2000-х годов и имела декор, подтверждающий это. Моя цель при редизайне состояла в том, чтобы превратить мое место в современный и минималистский мотив. Слова моего вдохновения были «бездушными и пустыми.«Мне нравятся чистые и открытые белые пространства, но все мои советы и знания применимы к большинству дизайнов.

Шкафы в европейском стиле

Вы можете полностью и виртуально спроектировать свою кухню с помощью Home Depot. Я запустил виртуальный процесс, но был период ожидания, и я не был в настроении ждать. Так что я спустилась на метро и поехала на автобусе в Home Depot Richmond Hill, где встретила Карен Фриман, моего кухонного ангела. Мне нравится внешний вид шкафов в европейском стиле, и я был непреклонен в том, что хочу их для своей кухни.

Фриман воспринял мою просьбу о кухне как личный вызов. Она не только пыталась задним числом вставить квадратные колышки в круглые отверстия, но также хотела дать мне больше места, что имеет смысл. Фриман заставил это работать и даже смог дать мне несколько вариантов, например, сколько ящиков я хотел.

Объявление 4

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Если вы ищете очень бюджетный вариант, чтобы получить полный комплект новой мебели, вам определенно стоит обратить внимание на Eurostyle.Моя кухня имеет площадь около 64 квадратных футов и обошлась мне примерно в 3000 долларов, включая доставку. Разумеется, установка была отдельной.

Визуализация кухни Фото Рэнди Манна

Однорычажный смеситель для кухни с выдвижным распылителем Brenner (149 долларов США)

Этот парень меняет правила игры визуально и функционально. Этот смеситель за 149 долларов полностью поднимает пространство. Что я вообще делал раньше? Пытаетесь искривить пространство и время, чтобы поставить кастрюлю или сковороду под кран, чтобы неизбежно промокнуть, когда вода подчиняется физике? Теперь я чувствую себя искусным поваром и, очевидно, теперь говорю, как британский шеф-повар, когда готовлю.Смеситель имеет сильный поток воды, как в режиме струи, так и в режиме разбрызгивания; нет необходимости покупать более дорогой вариант.

Объявление 5

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Смеситель, описанный выше, и мойка, указанная ниже. Фото Рэнди Манн

Двойная глубокая сварка кухонной раковины с одной чашей из нержавеющей стали (399 долларов США)

Эта раковина подходит к моему новому причудливому шеф-повару.Мне очень нравится, что на дне раковины есть полка, которая защищает мою драгоценность. Установка этой раковины была кошмаром, по крайней мере, я так слышал. Вам нужны серьезные навыки резки камня, чтобы раковина поместилась в стойке, самый квадратный из колышков в очень круглом отверстии. Мой подрядчик был достаточно любезен, чтобы найти и забрать эту недорогую раковину в Home Depot, поэтому он заправил себе кровать.

Трековый светильник Eglo Kingswood (139 долларов США)

Я установил этот светильник в разгар пандемии, когда ничего не видел, работая дома.Я решил оставить его, потому что мне нравится стиль; это красиво и ярко, и это не противоречит дизайну. Тем не менее, я выбрал лампы Эдисона 5000K и пожалел обо всем. Все, кто бывал у меня дома, жаловались на невыносимое освещение и в конечном итоге подвергали сомнению меня как личность. Я все еще в поисках ламп Эдисона на 4000К.

Объявление 6

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Трековый светильник Eglo Kingswood Фото Рэнди Манн

Фурнитура для шкафа

Очевидно, я оставил это в последний момент.Полагаю, мне нравится паника на каком-то уровне. Мое сердце влюбилось в эти ручки с Etsy. Я хотел что-то круглое и впечатляющее. Мое место квадратное и бездушное. К этому моменту в рено я захотел унцию души. У меня был один выходной, чтобы разобраться с проектом. У меня получилось что-то похожее на это, но из меди. Я купил их у Лоу, но, похоже, их нет в наличии в Интернете. Медь ничего не меняет на моем месте, поэтому я быстро покрасил что-нибудь, чтобы все было вместе (смотрите, как это получилось).

Медная фурнитура для шкафов Фото Рэнди Манна

Извлеченные уроки

Поиск подрядчика: Прежде всего, спросите своих друзей и семью. Я рекомендовал Elcon друзьям, родственникам и соседям (ветхий завет гордился бы). Если это не поможет, на Houzz всегда есть компании. Но предложения, которые я получил от них, были дорогими и, вероятно, лучше подходили для более крупных работ. Я остановился на Киджиджи. Ко мне пришли шесть или семь подрядчиков, чтобы предоставить цену.У многих была плохая коммуникация, и они хотели большой авансовый депозит. Я получил хорошие вибрации от Elcon, и они не требовали депозита. Я попросил фотографии до и после и рекомендации, но на самом деле это мало что говорит, поскольку все они могут быть подделкой. Я пошел с Elcon из-за хорошего настроения и без депозита. Они мне так понравились после первого проекта, что, когда на моей кухне случилась беда, я не сомневалась, кому я позвоню.

Объявление 7

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Страхование: Oy. Моя первая ошибка заключалась в том, чтобы попросить аварийную бригаду страховой немедленно приехать, чтобы разобраться с беспорядком. Я должен был сказать им, что звоню своему личному подрядчику. Страхование «предпочитает» подрядчиков с нулевой прозрачностью затрат. Все аварийно-спасательные службы являются частью поселения, и мой подрядчик сделал бы это за меньшие деньги. Когда дело доходит до ремонта, вы также можете воспользоваться услугами собственных подрядчиков или предпочтительных подрядчиков страховой компании.Я пошел со своим по всем причинам, перечисленным выше. Не соглашайтесь на первую цитату, которую они вам дадут — это будет низкая оценка. Осмотрите себя, попросите вашего подрядчика составить собственную смету и убедитесь, что вы покрыли все убытки.

Общий дизайн: Подобно моей ванной, где я выбрал один предмет для согласования дизайна, я использовал белый цвет (с черными акцентами) и общую атмосферу «бездушного и пустого», чтобы направлять свои решения по декору. Было так много невидимых решений, которые я должен был принять.От вариантов плинтуса и носка до того, как были размещены тяги шкафа. Гораздо легче принимать решения, когда у вас есть ссылка, к которой можно вернуться. Не отклоняйтесь слишком далеко географически, когда происходит ваше рено.

Объявление 8

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Будьте гибкими: Если бюджет и ресурсы не являются препятствием, вы можете получить именно то, что задумали.Но когда вы боретесь с задержками с поставками материалов и ограниченным бюджетом, вам может пригодиться гибкость. В итоге я не заменил свой счетчик или фартук. Они оба сплошного черного цвета, поэтому подходят к моему дизайну, и я сэкономил несколько тысяч бакар.

Не плачь над пролитым молоком: Или плачь и иди дальше быстро. Я так доволен своей недавно отремонтированной кухней, хотя на это ушло четыре месяца. На следующий день после того, как кухня была закончена, я был так взволнован тем, что в моем доме никого нет, что я сделал себе эспрессо и сразу же опрокинул его, испачкав коричневым напитком все мои новые белые шкафы и полы из светлого дерева.Я никогда не двигался быстрее.

  1. Ремонт ванных комнат — рекомендации по продуктам и извлеченные уроки

  2. Обзор дивана-в-коробке Cozey: 6 месяцев тестирования дивана

  3. Обзор макаронщика KitchenAid: простой инструмент для начинающих (или экспертов)

Shopping Essentials – это новая категория, в которой представлены тщательно изученные продукты, новые интересные новинки или закулисная информация — узнайте больше.

[email protected]

instagram.com/randimann

Поделитесь этой статьей в своей социальной сети

Реклама

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

NP Опубликовано

Подпишитесь, чтобы получать ежедневные главные новости от National Post, подразделения Postmedia Network Inc.Вы можете отказаться от подписки в любое время, нажав на ссылку отказа от подписки в нижней части наших электронных писем. Сеть Постмедиа Инк. | 365 Bloor Street East, Торонто, Онтарио, M4W 3L4 | 416-383-2300

Спасибо за регистрацию!

Приветственное письмо уже в пути. Если вы его не видите, проверьте папку нежелательной почты.

Очередной выпуск NP Posted скоро будет в вашем почтовом ящике.

Комментарии

Postmedia стремится поддерживать живой, но вежливый форум для обсуждения и призывает всех читателей поделиться своим мнением о наших статьях.Комментарии могут пройти модерацию в течение часа, прежде чем они появятся на сайте. Мы просим вас, чтобы ваши комментарии были актуальными и уважительными. Мы включили уведомления по электронной почте — теперь вы будете получать электронное письмо, если получите ответ на свой комментарий, появится обновление ветки комментариев, на которую вы подписаны, или если пользователь, на которого вы подписаны, прокомментирует. Посетите наши Принципы сообщества для получения дополнительной информации и подробностей о том, как изменить настройки электронной почты.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.