Зонирование детской и взрослой комнаты: Страница не найдена — Все о кроватях, о том какие они бывают и как в них разбираться

Содержание

грамотное планирование зон и идеи их использования в интерьере (130 фото)

Детская комната является особым местом для ребенка, местом, где он гуляет, учится, отдыхает. Именно поэтому она должна быть уютной, комфортной, но при этом и функциональной.

Для всего этого, чаще всего, используется зонирование детской комнаты. В нашей статье мы поговорим о том, что же такое зонирование, его особенностях и многом другом.

Содержимое обзора:

Виды зонирования комнаты

Для начала стоит разобраться с тем, что же такое зонирование. Если посмотреть на фото зонирования детской комнаты, то практически сразу становится понятно, что под этим термином подразумевают логическое разделение пространства, в нашем случае помещения, под различные логические и смысловые участки.

Для этого используются крупные предметы мебели, элементы отделочных работ, мелкие аксессуары и т.д.

В случае с ребенком, основная задача зонирования заключается в создании отдельных участков комнаты, внутри которых лишние вещи не будут отвлекать его внимание.

Вместе с тем организация отдельных зон комнаты поможет приучить малыша к тому, что у каждого предмета должно быть свое место – научить соблюдать организационный порядок, причем в ненавязчивой для ребенка манере.

Есть несколько простых способов зонирования детской и взрослой комнаты, которые актуальны с детьми разных возрастов.

Первыми в этом списке идут крупные предметы мебели и декора. Сюда входят шкафы, полки, перегородки для зонирования детской комнаты, занавески и тому подобные вещи.

Разделение в этом случае будет не только смысловым, но от части и физическим – создается искусственная стена или заграждение.

Второй способ менее радикален, а потому визуально сохранит пространство комнаты. Речь идет об отдельных предметах и деталях интерьера – коврах, растениях, столах, светильниках.

Последний способ чаще всего используется для зонирования детской комнаты для разнополых детей. Мы сейчас говорим о разных цветовых палитрах при отделке стен, пола, потолка.

В эту же категорию входит и разделение помещения при помощи изменения уровней пола, но это больше подходит для создания отдельной зоны, вроде рабочей, нежели для разграничения личного пространства двух детей.

Выбор зонирования

Самым важным фактором при выборе способа зонирования всегда выступает возраст ребенка.

Вы должны понимать, что использовать нужно тот вариант, который наиболее естественно будет воспринят самим малышом, ведь это делается для него.

Маленькие дети, в возрасте до 7 лет лучше реагируют на физической разделение помещения.

Для этого отлично подходит зонирование детской комнаты шторой, или разделение на смысловые участки при помощи перегородки.

Так ребенок будет видеть физические границы, что через время поможет ему входить в определенное состояние просто находясь в каком-то участке комнаты – например, в игровой зоне его любопытство и возбуждение будут возрастать, а в зоне сна он будет успокаиваться и быть менее беспокойным.

Стоит отметить, что разные уровни потолка не оказывают того же эффекта, что и разноуровневый пол, а это нужно учитывать.

Что касается более взрослых детей, а именно от 7 лет, то они вполне хорошо реагируют на зонирование комнаты на спальню и детскую при помощи предметов декора, цветовых схем и подобных вещей.

Зонирование для мальчика

Уже начиная с детского возраста представители мужского пола являются более объектно-ориентированными на визуальном уровне.

Поэтому с ними всегда лучше работает четкое физическое разделения на отдельные зоны, которое создаст определенные границы учебной зоны, например.

Сделать это можно при помощи перегородки или шкафа. Второй вариант больше подойдет, если вы не хотите собирать дополнительные конструкции.

Вместе с физическим разделением можно использовать разные предметы декора, которые со временем помогут проводить нужные ассоциации, что пригодиться для создания дисциплины в более зрелом возрасте.

Зонирование комнаты девочки

Интерьер комнаты девочки должен быть интересным, причем для хозяйки. Для разделения такой комнаты есть несколько вариантов, как и ранее, но при этом стоит уделять больше времени разным деталям, вроде маленьких шкафчиков, полочек и тому подобных вещей.

Перегородки хорошо работают не только для парней, но и для девушек, правда, при этом они должны подходить им визуально.

Конструкции из гипсокартона все еще имеют право на жизнь, но нуждаются в грамотном оформлении, а вот перегородки из стекла или приятной ткани уже сами по себе будут выглядеть уютно и интересно.

Не забывайте о том, что однополые дети также нуждаются в определении границ личного пространства, и с девочками это особенно актуально.

Мы рекомендуем в этом случае использовать для разделения разные оттенки при отделке стен и потолка.

К этому хорошо будет добавить простую занавеску, которую можно убрать при желании. Так появиться физический разделитель, который не будет мешать, когда не нужен.

Фото зонирования детской комнаты

Варианты зонирования детской комнаты с помощью перегородок

Зонирование детской комнаты применяют многие люди в разных жилищных условиях. Такое решение помогает выделить визуально и территориально разные по назначению зоны. Довольно часто этот метод используют владельцы небольшой жилплощади или семьи, имеющие разнополых детей и только одну детскую комнату. Также определять зоны необходимо тем, у кого свободная планировка квартиры. Но даже если у вас один ребенок, и у него есть своя детская комната размером около 18 кв. м, то её зонирование не только станет стильным оформлением, но и окажет помощь вашему мальчику или девочке в выработке порядка и дисциплины. Дети с раннего возраста должны привыкать к тому, что спальня – это место отдыха, а не активных игр.

Детская комната

Способы зонирования

Благодаря большому ассортименту доступных строительных материалов и профессиональному подходу дизайнеров, мы имеем в своем арсенале разные варианты зонирования.

  1. Перегородки – они могут быть стационарными, раздвижными, полупрозрачными, с применением разных материалов.
  2. Зонирование с помощью отделки стен и пола.
  3. Применение разных видов ширм, штор-нитей, занавесок или портьер.
  4. Выделение зоны с помощью световых композиций.
  5. Подиумы.
  6. Предметы мебели: шкафы, полки, стеллажи.

Зонирование комнаты

Обратите внимание! Выбор метода зонирования детской зависит от её размера, наличия и расположения окон, поставленной задачи и желаемого результата. Одно дело, когда вам необходимо просто отделить разные зоны в комнате ребенка. А другое, когда у вас однокомнатная квартира, и нужно из нее сделать детскую, взрослую спальню или гостиную.

Учебная зона школькиков

Перегородки

Применение перегородок – это наиболее распространенная и разнообразная категория. Их можно соорудить самостоятельно.

Для этого используются такие материалы:

  • гипсокартон;
  • ДВП, ДСП или фанера;
  • пеноблоки;
  • стеклянные элементы.

Важно! Если желаете добиться шумоизоляции, то вставляйте между панелями поролон, пенопласт или минеральную вату. Отгородить детскую зону от взрослой можно полностью, до самого потолка. Но в этом случае необходимо наличие двух окон. Так как дневной свет не сможет проникать в закрытую половину помещения.

Встроенная стена-перегородка

Преимуществом данного метода является простота, стоимость отделки и огромное разнообразие дизайнов. Минусы в том, что такой вид зонирования стационарный, вы не сможете его при желании передвинуть на другое место.

Гипсокартон в качестве перегородки

Ширмы, шторы, занавески

Зонирование гостиной и детской вполне можно осуществить, используя тканевые портьеры или ширмы. Они могут быть выполнены из полупрозрачных материалов, что позволит дневному свету проникать на вторую половину помещения.

Преимущества такого метода следующие:

  • можно использовать раздвижные системы, которые закрываются только на время сна или занятий ребенка;
  • нет необходимости изменять геометрию пространства, сохранятся полная целостность помещения;
  • легко визуально от детской отделить зону гостиной или взрослой комнаты;
  • хороший и простой способ для определения отдельной спальни для девочки и мальчика;
  • дизайн можно менять хоть каждый год.

Обратите внимание! Дети в семье могут быть не просто разнополые, но и разновозрастные. Соответственно интересы и режим у них будут значительно отличаться. В таком случае лучше использовать раздвижную ширму, а не шторы-нити, например. Ребенок, которые ещё ходит в сад, спать ложится раньше, чем школьник, который поздно может делать уроки.

Отделка

Детскую комнату, площадью около 18 кв. м, можно разделить на различные зоны, используя отделку стен, полов и потолка.

Применяя разные фактуры и цветовые решения, вы можете визуально определить такие зоны:

  • спальню, в которой будет находиться кровать и ночник;
  • гостиную, куда ребенок сможет привести своих друзей для совместного времяпровождения;
  • игровую зону, на которой будут располагаться все игрушки ребенка, и где он свободно сможет поиграть;
  • учебную зону, где будет находиться стол со школьными принадлежностями.

Обратите внимание! Для ребенка, который ещё ходит в сад, обязательно нужна игровая область. В то время как школьнику не обойтись без учебной зоны. Внимательно рассмотрите фото, на них вы сможете увидеть разные интересные варианты зонирования.

Применяя отделку стен и полов можно варьировать не только цветовым решением, но и материалами и их фактурами. Выгодно используйте световое освещение потолка в детской, это тоже значительно влияет на визуально восприятие определенной области.

Зонирование с помощью мебели

Применение предметов интерьера – это тоже довольно распространенный метод. Главным его минусом является занимаемая площадь. Если у вас всего в распоряжении 18 кв. м, то лучше сделать зонирование спальни и детской с помощью ширмы.

В качестве перегородки могут служить такие предметы мебели:

  • шкаф – его используйте только в том случае, если он вам крайне необходим;
  • стеллаж или полка – могут иметь разные размеры и формы, выполняются из всевозможных материалов;
  • мебель трансформер – отлично подходит для небольших жилых площадей.

Зонирование детской с использованием предметов мебели можно со временем изменять. Делая перестановку, вы сможете часто обновлять дизайн. При необходимости из гостиной несложно создать ещё одну спальню.

Учитывайте нюансы

Старайтесь всегда исходить из личных потребностей и приоритетов. На предоставленных фото вы сможете увидеть интересную идею и использовать её, но с применением собственных возможностей. Детская и взрослая зоны должны обязательно иметь визуальные и территориальные границы. Так ваш ребенок будет чувствовать себя изолированно, в нужные ему моменты уединения.

При планировании декора и отделки старайтесь спрашивать у малыша о его предпочтениях и желаниях. Важно, чтобы ему нравился дизайн. Дети, которые ходят в сад, привыкли к ярким цветовым решениям. Можно подобрать фото обои с его любимыми персонажами. Настроение и внутреннее состояние детей важнее, чем наши собственные интересы.

Зонирование комнаты на спальню и детскую: как уместить спальню и детскую в одной комнате

С рождением малыша появляется необходимость создать для него комфортное пространство. Даже если в доме предусмотрена отдельная детская, первое время кроха требует неотлучного внимания мамы. Многие молодые родители устанавливают кроватку младенца в своей спальне, но с 2-3 лет ребенку лучше выделить отдельный уголок. Для маленьких квартир и студий оптимальным решением этого вопроса является зонирование.

Разделы статьи

Как правильно зонировать комнату на спальню и детскую

Чаще всего спальня составляет 14–16 квадратных метров. Поэтому чтобы в ней совместить сразу две зоны, нужно хорошо постараться и знать некоторые дизайнерские тонкости. Ведь у каждого члена семьи должно быть своё личное пространство. Этого удастся добиться при помощи зонирования.

Что должно находиться в спальне, а что в детской

От возраста ребёнка будет зависеть количество необходимых предметов. К примеру, для малыша от рождения до 2–3 лет потребуется детская кроватка, шкаф для вещей, пеленальный столик. С возрастом может потребоваться место для игр.

Для взрослых же потребуется большая двуспальная кровать или раскладной диван. Шкаф для одежды, комод или трельяж. При желании интерьер можно дополнить креслом, зеркалом, трубочками. Всё зависит от квадратуры комнаты.

Важно! При выборе мебели и комплектующих обращайте внимание на размеры, они должны быть компактными, чтобы можно было вместить все необходимые предметы в комнату.

Лучше всего отдавать предпочтение многофункциональным моделям мебели. К примеру, складной кроватке с коробами для белья. Для детской следует подбирать светлые, пастельные тона, чтобы в помещении было больше света.

Сколько квадратов отвести под каждую зону

Если квартира крупногабаритная и комната больших размеров, тогда её можно разделить напополам, одна часть будет спальней, другая детская. Если же помещение маленькое или среднее, тогда детской следует отвести 1/3 комнаты. Две зоны должны быть удобными. Чтобы в них могло находиться сразу несколько человек.

Разрабатываем дизайн-проект

Грамотно разместить и обустроить детскую в спальне — непростая задача, и прежде всего, нужно разработать план комнаты.

Зонирование спальни и детской

Важно учесть, как расположены дверные проемы и окна в комнате: это позволит предварительно оценить уровень естественного освещения, количество поступающего в помещение свежего воздуха, выбрать наилучший вариант размещения предметов мебели.

Совет. Если вы располагаете временем и хорошими финансовыми возможностями, желательно сделать в комнате полы с подогревом.

Если же вы в силу каких-то обстоятельств не можете этого сделать, просто утеплите комнату обычным способом. В этом случае в качестве напольного покрытия можно использовать ламинат или сделать деревянный пол. Такое покрытие обладает хорошим уровнем теплоизоляции. Ковер – еще один способ утеплить пол.

Создаем обстановку, которая будет комфортна для малыша

Деление спальни на две зоны имеет большое значение, но не уступает этому по важности обустройство отельного уголка для малыша.

Безусловно, дефицит площади накладывает большой отпечаток на обстановку, и всем, кто проживает в комнате, может быть тесно. По этой причине нужно правильно располагать мебель и размещать вещи, экономя пространство и не загромождая его лишними предметами, без которых можно обойтись.

В подобном случае помогут следующие шаги:

  • Вместо обычных тяжелых занавесок декорируйте окна жалюзи. Это современный вариант оформления оконных проемов. Дети спят и в дневное время, а жалюзи при необходимости хорошо затемняют помещение.
  • Отдайте предпочтение шкафам-купе вместо шкафов, у которых двери открываются наружу.
  • В зоне, являющейся пространством ребенка, нужно расположить кроватку, столик для пеленания (если малышу всего несколько недель или месяцев от рождения) и шкаф, в котором будут храниться вещи ребенка, а также игрушки.
  • Дизайн спальни, совмещенной с детской

  • По мере взросления ребенка возникнет необходимость немного изменить расположение предметов. В комнате придется сделать зону, предназначенную для игр. В этой зоне можно расположить маленький столик, за которым малыш будет рисовать, постелить ковер — здесь ребенок сможет играть. Благодаря этому ребенку будет максимально комфортно.
  • Ребенку, который уже ходит в школу, можно оборудовать спальное место наверху, купив специальную кровать-чердак, а внизу расположить стол для занятий.

Что учитывать при разделении помещения

Важные параметры, которые необходимо учитывать при разделении комнаты, – это возраст ребенка и метраж спальни. Перед тем как начать ремонтные работы и расстановку мебели, нужно сделать проект будущей комнаты:

  • Начертить план-схему помещения, обозначив на нем входную дверь и окна (балкон).
  • Штриховкой разделить комнату на 2 функциональные зоны – детскую и взрослую. Следует расположить детскую зону так, чтобы большая часть дневного света приходилась на нее.
  • Выбрать основную цветовую гамму.
  • Подобрать компактную мебель и лучший вариант ее расстановки.

Могут быть целесообразными и другие мероприятия по обустройству комнаты:

  • монтаж дополнительного источника отопления;
  • создание многоуровневого потолка;
  • укладка теплого пола;
  • установка временных перегородок;
  • монтирование подиума и пр.

Меблировка и размещение спального места

Спальня для мамы и ребенка должна быть максимально удобной, уютной и функциональной. Размер и дизайн мебели зависят от возраста и пола ребенка, а также от количества квадратных метров в помещении. Маленькому ребенку требуется кроватка, пеленальный стол и комод с ящиками для вещей. Если ощущается острый недостаток пространства, то последние 2 предмета можно объединить в 1.

Рекомендуется размещать мебель вдоль стен, а центр комнаты оставлять свободным. Таким образом, родителям и детям будет достаточно пространства для комфортного времяпрепровождения.

Соответственно, к мебели будут предъявляться следующие требования:

  • Компактный дизайн – предпочтение следует отдать моделям-трансформерам.
  • Многофункциональность – в диванах и креслах могут находиться ящики для вещей и т. п.
  • Рекомендуется использовать светлые тона мебели.
  • Экологически чистые материалы и безопасность – отсутствие острых углов и травмирующих декоративных элементов.

При совмещении спальни и детской в одной комнате нужно учесть все моменты. Вначале необходимо правильно выбрать место для дивана или кровати, потому как они являются наиболее габаритными предметами интерьера. Изголовье кровати традиционно должно располагаться вдоль стены. При наличии узкой и длинной комнаты кровать нужно размещать параллельно стене. В этом случае высокие декоративные изголовья будут неуместными.

Кроватку для ребенка можно расположить следующим образом:

  • В углу комнаты.
  • Напротив кровати родителей, чтобы ребенок находился под их наблюдением.
  • Рядом с родительской кроватью. Если придвинуть кроватку ребенка вплотную к родительской и демонтировать 1 из ее стенок, то можно организовать совместный сон матери и новорожденного. Это удобный вариант как для родителей, так и для ребенка. У каждого есть свое собственное пространство, и в то же время ребенок ощущает тепло и присутствие матери, поэтому спит спокойнее. Кроме того, маме не нужно будет вставать ночью, чтобы взять его на руки и покормить.

Выбирая место для кроватки, нужно помнить о таких нюансах:

  • Нельзя располагать ее в непосредственной близости от радиаторов и других отопительных приборов. Жаркий и сухой воздух неблагоприятно сказывается на здоровье ребенка. Кроме того, он может получить ожог, дотронувшись до источника тепла.
  • Не рекомендуется располагать кроватку близко к компьютеру или телевизору, т. к. шум и яркое освещение оказывают вредное воздействие на ребенка.
  • Нельзя ставить кроватку близко к розеткам и предметам, которые притягивают к себе пыль (занавески, ковры и пр.).

Не нужно заставлять пространство комнаты большим количеством шкафов, тумб, комодов и стеллажей. Все предметы мебели должны использоваться максимально и соответственно своему назначению. При недостатке места для хранения вещи можно разместить в кладовке или в шкафу коридора. При наличии большого пространства лучшим местом для хранения станет шкаф-купе.

Для ребенка дошкольного и младшего школьного возраста подойдет маленький диван или кресло-кровать.

Освещение

Следует обратить внимание на освещение комнаты. Оно не должно быть резким. Для уютной атмосферы нужен приглушенный и мягкий свет. При наличии яркого дневного освещения нужно подобрать плотные гардины, не пропускающие солнечные лучи.

При наличии натяжного потолка чаще всего используются точечные светильники, от которых исходит рассеянный свет, не раздражающий глаза. При помощи такого освещения можно обозначать отдельные зоны в комнате. Для создания дополнительного освещения используются торшеры, ночники, бра и т.п.

Дизайн общей комнаты

Для общей комнаты, где живут родители и ребенок, важно правильно выбрать цветовые сочетания, отделку стен, пола. Они тоже послужат способом зонирования комнаты, при этом сохраняя стилевое единообразие. Это необходимо, если ребёнок и взрослые проведут в одной комнате не один год.

Выбор цветовой палитры

Для оформления стен объединенной спальни с детской лучше выбирать пастельные тона. Светлые персиковые, бежевые, нежные фисташковые оттенки можно сочетать с более яркими для создания гармоничного пространства, поделенного на зоны.

Светлые пастельные оттенки великолепно смотрятся в интерьере взрослой спальни с кроваткой

Удачными будут сочетания:

  • Пастельного оттенка однотонные стены для спальни взрослых и полосатая стена той же цветовой гаммы – для детской. Создать баланс помогут яркое покрывало на кровати родителей, подушки на диване в тон полоске на обоях.
  • Более светлые стены там, где находятся кровать или диван родителей, более яркий оттенок того же цвета для детской зоны либо контрастный.

Для детского уголка лучше выбрать светлые тона, не раздражающие малыша

Важно! Выбирая цветовую палитру, можно воспользоваться цветовым кругом или таблицей сочетаний цветов, тогда интерьер станет гармоничным.

Создание разных уровней

Разноуровневые пол, потолки – возможность разделить одну комнату визуально на две, создать интересный дизайн. Подиум может выполнять две функции:

  • Делить комнату на детскую и взрослую зоны;
  • Создать многофункциональное пространство в детском уголке: под подиум можно убирать на день спальное место ребенка, а на нем будут находиться рабочая, игровая зоны. Так маленькую комнату можно «расширить».

Небольшой подиум поможет создать функциональную детскую зону в спальне родителей

Позволит создать интересный дизайн и разноуровневый потолок: если сделать его форму необычной – полукруглой, извилистой, комната визуально изменит свои границы, станет интереснее, стильнее, а изгибы потолка станут средством зонирования.

Даже многоуровневый потолок белого цвета прекрасно справиться с зонированием общей спальни

Чем разделить зоны

Для разделения пространства комнаты на отдельные зоны применяют различные конструкции и приемы. Таким образом можно увеличить полезное пространство и сделать его более функциональным. В одной комнате предстоит создать 2 помещения, которые будут гармонично сочетаться между собой. Существуют различные идеи зонирования комнаты.

Гипсокартонная перегородка

Гипсокартон является податливым материалом, который дает возможность экспериментировать с формой: арки, декоративные проемы, ниши – все эти элементы можно использовать в качестве полок, украсить их картинами, витражным стеклом, зеркальными поверхностями, установить в них светодиоды и пр.

Ниша из гипсокартона в спальне, совмещенной с детской, может быть использована как основа под плазменный телевизор или фальш-камин.

Ширма

Ширма – красивый и доступный способ зонирования комнаты на спальню и детскую. Она может быть изготовлена самостоятельно из доступных материалов:

  • картона;
  • деревянных рельс;
  • кусочков ткани;
  • подвесок;
  • обоев;
  • ДВП.

Они имеют небольшой вес и могут быть использованы в качестве декоративных перегородок на съемных квартирах, а также на постоянном жилье. Благодаря их мобильности они могут легко складываться и перемещаться с места на место. При необходимости их можно убрать. Кроме того, они придают интерьеру шарм и изысканность. Их еще используют как фон для фотографий или рисунков.

Стеллаж

Стеллажи обладают декоративными свойствами и функциональностью. Они могут быть следующих видов:

  • пластиковые;
  • деревянные;
  • металлические;
  • гипсокартонные;
  • фанерные;
  • ДВП.

Они будут дополнять собой интерьер и способствовать проникновению дневного света во все уголки комнаты. Хороший прием – комбинирование открытых и закрытых полок и выдвижных ящиков. На стеллаже можно разместить:

  • домашнюю библиотеку;
  • игрушки;
  • учебники;
  • сувениры;
  • статуэтки;
  • награды;
  • фотографии;
  • технику;
  • комнатные растения и многое другое.

Эффектным станет размещение пластикового аквариума, т. к. стеклянный может быть разбит при попадании в него мяча или другого предмета во время детской игры.

Штора

Если при разделении комнаты окно размещается только в 1 зоне, то необходимо повесить прозрачный тюль (для лучшего проникновения света в помещение днем) и плотные шторы для создания уютной атмосферы в темное время суток. Заменить тканевые шторы можно бамбуковыми или пластиковыми жалюзи. Рекомендуется монтировать карниз непосредственно к поверхности потолка, что поможет визуально увеличить пространство комнаты.

Современные детские кровати с выдвижным спальным местом

В родительской комнате, совмещенной с детской, кровать с выдвижным механизмом дает возможность сэкономить пространство. Такой вариант подойдет для семьи с 2-3 детьми.

При выборе модели необходимо уделить внимание таким аспектам, как:

  • качество и прочность материала;
  • дополнительные невысокие бортики для обеспечения безопасности;
  • модели из натурального дерева.

В непосредственной близости к кроватке не должно быть предметов, которые можно столкнуть.

Для двоих детей оптимальным вариантом станет использование конструкции с механизмом выкатывания, что поможет создать дополнительное спальное место в ночное время, а днем освободит его для активных игр детей.

Для семьи с 1 ребенком хорошим решением станет выдвижная кровать, вмонтированная в шкаф.

Особенности

В большинстве квартир размер спальни составляет не более 18 квадратных метров. Нужно проявить фантазию и знать дизайнерские секреты, чтобы удачно совместить две комнаты в одной.

  • У каждого члена семьи должна быть своя территория, несмотря на объединение зон. Этого можно достичь путём зонирования, которое бывает визуальным или физическим.
  • Необходимо правильно подобрать мебель, чтобы она была многофункциональной и безопасной для ребёнка. Заменить шкафы угловыми конструкциями или купе; обычные кровати – складным диваном; пеленальный столик выбрать с отделениями для хранения вещей. Если ребёнок уже большой, приобрести модульную кровать, которая практична и не займёт много места.

  • Определиться со стилем оформления комнаты, чтобы не нарушать эстетику пространства. Дизайнеры советуют Минимализм. Помещение оформляется без излишеств, мебель выбирается геометрических форм, в качестве зонирования используется перегородка. Допускается смешивание двух стилей так, чтобы цвета и текстура покрытий гармонировали между собой.
  • Уделите внимание элементам декора. Их не должно быть много. В детской зоне достаточно разместить фотообои или плакаты с любимыми героями, красочный плед, а на полочки поставить яркие игрушки. Взрослую половину могут украсить семейные фото, картины или настенные часы. Комнатные растения удачно дополнят и оживят интерьер.
  • Расположение телевизора, компьютера или аналогичной техники недопустимы в детской зоне, так как имеют вредное излучение.

Аксессуары

Чтобы комната выглядела красивой, используйте аксессуары. Стильные элементы декора украсят интерьер.

Застелите кровать красивым покрывалом и положите подушки с декоративной вышивкой.

Совет. На стены повесьте картины или фото, на которых вы запечатлены вместе с малышом.

Зная, как правильно совместить спальню и детскую, вы создадите комфортную атмосферу для себя и своего ребенка.

Проживая в одной комнате со своим малышом, вы получаете возможность наблюдать за тем, как растет и развивается ваше дитя. Когда ребенок постоянно находится рядом — это настоящее счастье, цените это.

С чего начать?

Алгоритм действий может выглядеть следующим образом:

  • Создать схему комнаты, отметив на ней окна и двери.
  • Разделить пространство на две зоны, выделив для ребёнка наиболее освещённое место.
  • Определиться с вариантами зонирования, дизайна и цветовой гаммы.

  • Из цветной бумаги сделать макеты мебели и, переставляя их местами, выбрать оптимальное положение. Или же воспользовавшись специализированной программой двигать объекты комнаты уже в виртуальном планировщике.
  • Выбрать декоративные элементы, позволяющие выглядеть комнате как единое целое.

Полезные советы по зонированию

Больше света

После разделения комнаты на несколько частей, может возникнуть проблема с естественным солнечным освещением. Окно лучше оставить в детской зоне, чтобы ребенку было удобно играть, учить уроки. Для темного времени суток малышу можно купить интересный светильник в виде цветка, кораблика, зверушки, и еще несколько плоских лампочек вмонтировать в потолок. В спальне взрослых достаточно будет небольшой верхней люстры, точечных диодов на боковых поверхностях, парочки настенных бра или одного-двух ночных торшеров.

Яркие цвета

Чтобы помещение выглядело более просторным, в оформлении желательно применять светлую палитру оттенков. Для взрослых подойдут белые, пастельные, природные тона стен, мебели, текстиля, а в уголке ребенка просто необходимы насыщенные радужные цвета: оранжево-желтый, салатовый, голубой, пурпурный. Осторожность стоит проявить разве что с красным и темно-синим: первый слишком возбуждает нервную систему, а второй действует подавляюще, как и черно-серые тона. Визуальному расширению пространства содействуют глянцевые поверхности: светоотражающая пленка на потолке, лакированная мебель, зеркала, серебряно-золотистые узоры на дверцах, обоях, шторах, а также любые вертикальные линии.

Сказка для малышей

В детской зоне уместными будут фантазийные, красочные элементы. Девочкам понравится стилизованная мебель в виде дворца, кукольного театра, леса, всевозможные качели, гамаки, домики; мальчики же будут в восторге от машинок, космических и пиратских кораблей, спортивных лесенок, турников, подвесных колец. Если детей несколько, стоит постараться обустроить личный уголок для каждого. В условиях экономии площади для этого сгодятся двухъярусные, раскладные, выдвижные и трансформирующиеся конструкции.

Варианты перепланировки

Альтернативой зонированию служит перепланировка. Если в квартире будет устанавливаться капитальная перегородка, оказывающая нагрузку на несущие конструкции, то необходимо будет получить разрешение. Прежде чем приступать к разделению комнаты, нужно согласовать проект и утвердить его.

К вариантам перепланировки относят:

  • Перемещение дверных проёмов.
  • Любые изменения капитальных стен.
  • Совмещение коридора с комнатой.
  • Использование балкона или лоджии для увеличения совместной зоны.
  • Установка капитальной перегородки.
  • Демонтаж кладовки.

Следует использовать любые резервы для расширения площади общей комнаты посредством прилегающих помещений.

Детская спальня и зал в одной комнате имеет место на существование. При совмещении детской зоны с гостиной следует продумать всё до мелочей, чтобы всем было комфортно. Нужно лишь обратить внимание на некоторые нюансы и тонкости:

  • Приобретать необходимую мебель с возможностью её трансформации. С возрастом интересы и потребности ребёнка меняются.
  • Детская зона должна быть максимально изолированной. Взрослые и дети не должны мешать друг другу заниматься своими делами.
  • По возможности расположить детский уголок подальше от дверей и поближе к окну.
  • Если размер, совмещённой с детской гостиной составляет не более 15-16 кв. м., то обустроить 2 полноценные комнаты невозможно. Следует выделить небольшой детский уголок с минимальным набором мебели. Если же помещение более 18 кв. м., то возможно применить зонирование. Его элементы можно применить и здесь.
  • В зоне отдыха обязательно должна быть мягкая мебель, стенка, столик, тумба для телевизора (если он не настенный). Вещи, загромождающие пространство желательно убрать. Для зоны отдыха лучше выбирать тёмную мебель, для детской половины – светлую.
  • При оформлении комнаты можно совмещать стили. Например, детская, оформленная в стиле Хай-тек подчеркнёт классическую гостиную. Удачно сочетается японский стиль с Кантри. Необычно – Барокко с Эклектикой.

Если речь идёт об однокомнатной квартире, то в совмещённой зоне необходимо также расположить гардеробную и зону для работы. Если площадь позволяет, можно установить описанные выше разделительные конструкции, многоуровневые потолки или сыграть на контрасте. В случае маленькой комнаты придётся проявить фантазию и сделать обособленный детский уголок.

Секреты для малогабаритных квартир

В завершение несколько дизайнерских нюансов для обустройства жилого помещения в уютное гнёздышко для малыша и родителей.

  • Плотные шторы замените на жалюзи. Появится ощущение простора и света.
  • Вместо громоздкой мебели выберете модульную.
  • Для увеличения пространства используйте зеркала и стекло, применяйте светлые тона стен и потолка.
  • Если в центре комнаты расположена зона отдыха, то спальное и игровые места разместите в противоположных сторонах. Это уравновесит интерьер.
  • Подушки в спальне и детские портьеры приобретите из одинаковой ткани.
  • Светильники могут быть разными, но из одного материала.
  • Не перегружайте пространство яркими элементами.

Выберите цветовое решение и придерживайтесь его в интерьере. Продуманное совмещение детской и взрослой зон поможет максимально и комфортно использовать пространство квартиры.

Примеры дизайна интерьера

Спальня вместе с детской в одной комнате площадью 18 кв. м. В качестве элемента зонирования выбрана раздвижная перегородка. Дверцы при открытии прячутся в специальные конструкции, которые сооружены по бокам. Элементы детской кровати, декоративные подушки и кресло изготовлены из одного материала, что делает интерьер целостным.

Комната оформлена в приглушенных тонах и выглядит очень эстетично. Кровати расположены друг напротив друга, что помогает обеспечивать родительский контроль. Детские предметы хранятся в пеленальном столике, который удачно вписался в интерьер, а взрослые вещи – в антресолях. Балдахины придают воздушность интерьеру и уберегают от сквозняков и яркого дневного света.

Совмещённая зона разделена гипсокартонной перегородкой и многоуровневым потолком. Люстры, выполненные в футуристическом стиле и точечные светильники придают нотку экстравагантности интерьеру. Яркие оттенки и потолочная подсветка располагают к приятному времяпрепровождению.

В следующем видео смотрите пример удачного соседства детей и родителей.

Советы для маленьких спален

Дизайн малогабаритной спальни разрабатывают максимально тщательно с учетом каждого квадратного метра в комнате. Существует несколько правил, позволяющих обустроить небольшое помещение и превратить его в уютное место для родителей и ребенка.

В первую очередь массивную и тяжелую мебель следует заменить мобильными трансформирующимися конструкциями, а кроватку ребенка поставить возле взрослого спального места, не применяя перегородок.

Для потолочной и стеновой отделки желательно выбрать материалы в светлых тонах, вместо плотных штор на окна повесить прозрачные гардины или жалюзи.

На фото дизайн малогабаритной комнаты родителей и ребенка, выполненной в светлых тонах.

В интерьере маленькой спальни смежной с детской зоной не рекомендуется применение объемных рельефных композиций с 3д эффектом и использование большого количества ярких деталей и узоров, визуально перегружающих пространство.

На фото однотонная отделка стен и белая меблировка в интерьере маленькой спальни с детской зоной.

Организация детской зоны

Выбор меблировки и ее размещение полностью зависит от размеров спальни и от того сколько ребенку лет. Детская зона для новорожденного малыша оборудуется колыбелькой, комодом и пеленальным столиком, которые при ограниченной площади можно объединить в один предмет.

На фото спальная комната с детской, обустроенной двухъярусной кроватью.

При оборудовании места отдыха для ребенка постарше, кроватку заменяют небольшим раскладным диванчиком или креслом-кроватью. Для школьника в комнате можно установить кровать-чердак с верхним ярусом, представляющим спальное ложе и нижним этажом, выступающим в качестве рабочего стола.

Для молодой семьи с двумя детьми подойдет кровать с дополнительным выдвижным местом или двухъярусная модель, которая максимально рационально использует свободную площадь.

Обустройство зоны родителей

Зона отдыха обязательно должна быть оборудована спальным ложем, прикроватными тумбочками и системами хранения для вещей. Просторную комнату можно дополнить столиком, стенкой или тумбой под телевизор.

Взрослую половину помещения украшают с помощью картин, фотообоев и другого декора, выдержанного в спокойной гамме. Воле родительского спального ложа располагают настенные бра или напольные торшеры. На тумбочках или комоде хорошо будут смотреться лампы, по стилю сочетающиеся с окружающим интерьером.

На фото организация родительской зоны в дизайне спальни, объединенной с детской.

Чтобы сэкономить место в спальной комнате, объединенной вместе с детской, громоздкую кровать уместно заменить удобным раскладным диваном, а вместо габаритной корпусной мебели подобрать модульные конструкции с нужными элементами.

Зонирование детской комнаты

Зонирование детской комнаты является очень важной задачей, ведь от того,  насколько уютной и функциональной будет комната малыша, зависит развитие и становление личности ребенка. Чем продуманней будет интерьер, тем комфортней и интересней малышу будет проводить время на «своей территории». Для зонирования можно использовать подиумы, мебель — трансформеры или комбинированные обои. Чаще всего проводят зонирование при помощи ширм и перегородок, но делать это надо так, чтобы ребенку было удобно передвигаться по комнате, избегая острых углов.

Территорию детской комнаты следует делить, как минимум, на три части:

На самом деле такой зоной для ребенка есть его спальное место. Пока малышу до 3-х лет хорошо подойдет кровать-люлька, когда он чуть подрастает — это может быть кровать в форме автомобиля или кровать–корабль (главное, о чем нужно помнить при выборе — это правильный размер постели). Если в семье два ребенка, а площадь комнаты не большая, то хорошим выходом из ситуации будет двухъярусная кровать, она поможет сэкономить место и добавить функциональности помещению. Для зонирования места для отдыха часто используется подиумы , ширмы и ночники с приглушенным светом.

Детям постарше нужно выделять в комнате учебную зону. От удобства комнаты зависит не только интересный досуг, но и желание ребенка учиться. Место для учебы должно быть удобным (для правильной осанки нужно подобрать удобный стул и стол, за которым ученик сможет сидеть ровно, не сутулясь) и еще важно, чтобы ребенку нравилось находиться в рабочей зоне, чтобы ему было интересно. Например, хорошим решением будет установка доски для рисования или мольберта, можно поставить глобус, подзорную трубу, повесить атлас. Такие вещи будут помогать малышу в развитии и смогут всячески способствовать его умственной деятельности. Учебная зона должна быть хорошо освещена, необходимо предусмотреть возможность настольного и дополнительного освещения рабочего стола ребенка, идеальным будет место возле окна. Также,  нужно выделить место под книжные полки для хранения книг и школьных принадлежностей.

Для визуального разграничения игровой зоны можно использовать зонирование цветом или комбинированными обоями. Стенку, возле которой будет играть ребенок, можно оклеить фотообоями или шпалерами с яркими рисунками. Место для игр, помимо всевозможных мягких игрушек, конструкторов, машинок и кукол, можно объединить со спортивным уголком, дополнительно установив шведскую стенку, канат или турник. Освещение в этой зоне тоже должно быть ярким. В игре ребенок развивается и осваивает навыки, которые пригодятся во взрослой жизни (можно наполнить детскую игрушками, связанными с взрослой деятельностью). Например, для девочки сделать игрушечную кухню, а для мальчика мини- мастерскую.

 ***

Даже если детская комната очень маленькая и полноценное зонирование провести не удается, его нужно сделать хотя бы условно, чтобы ребенок знал,  для чего предназначено то или иное место.

Возможно, вас это заинтересует:

Как совместить спальню и детскую в одной комнате

На чтение 7 мин.

Несомненно, рождение ребенка в семье – большой праздник и повод для гордости.
Однако новорожденный малыш уже является полноценным человеком, которому требуется собственное жилое пространство. А с возрастом ребенку потребуется еще больше места для игр и занятий.

Большой удачей считается наличие в квартире отдельной комнаты, которую можно переоборудовать под детскую. Но часто бывают ситуации, когда семья с ребенком живет в однокомнатной квартире. Именно для таких случаев существует зонирование и другие приемы, помогающие распределить полезное место в спальне так, чтобы у каждого члена семьи был свой угол.

Зонирование комнаты на детскую и взрослую

Для начала необходимо оценить имеющуюся площадь помещения и решить, сколько места будет выделено под детскую зону, а сколько останется родителям. Зонирование спальни очень важно в данном случае, зоны помогут сохранить порядок и чистоту в помещении. Вы сами будете чувствовать себя комфортнее, зная, что ваши вещи лежат в этом углу, а детские предметы находятся в том шкафу.

Даже очень маленькое помещение при правильном планировании пространства можно разделить на функциональные зоны. Это правило справедливо и для комнат, совмещающих спальню и детскую. Часто разделить пространство на детскую и взрослую части помогают различные ширмы и перегородки. Такой вариант не только снизит уровень шума, но и даст визуальное чувство защищенности и комфорта.

Если же места в спальне не много, можно использовать шторы и навесные перегородки. Установить такую перегородку будет проще капитальной стены, а сдвинуть их и объединить помещение воедино можно буквально за минуту. Для этой цели подойдут плотные, непрозрачные шторы, навешенные на всю высоту комнаты. Если потребуется срочно пройти из родительской зоны в детскую, это не составит труда.

Если у вас большая спальня, рекомендуется установить полноценные перекрытия из гипсокартона или фанеры. Такие стены разделять комнату на взрослую и детскую зоны. Однако есть и негативный фактор. Полученные таким образом отсеки будут совсем небольшими, а соединить их обратно будет не очень легко.

Еще один способ разделения родительской спальни заключается в установке посередине комнаты предметов мебели – шкафов или стеллажей. Этот вариант является более приемлемым для больших комнат, где расположенный в центре шкаф не будет визуально съедать место.

С другой стороны, расположение полезных мест хранения в центре экономит место в самих разделенных секциях. Ведь в шкафу могут храниться одновременно и детские вещи, и одежда родителей.

Планировка совмещенной комнаты

На этапе планирования жилого пространства важно учитывать не только принципы зонирования, но и расположение в спальне дверей, окон и других архитектурных элементов (трубы, балки, колонны). Такие элементы конструкции могут помочь в поиске границы между двумя зонами. Например, наличие в комнате двух окон позволит создать два отсека, каждый из которых будет иметь свой источник естественного света.

В случае спальни совмещенной с детской лучше отказаться от плотных штор на окнах. Наоборот, нужно создать максимально светлую и легкую атмосферу в помещении. Для этого подойдут тюль или любые полупрозрачные занавески.

В детской части спальни необходимо расстелить ковер или ковровое покрытие, чтобы малыш вставал с кроватки ногами на комфортную по температуре поверхность, а не на холодный линолеум. Также могут подойти различные виды паркета, на которых локально расположатся небольшие коврики – под кроваткой, около шкафа или у детского столика.

Избавляемся от лишней мебели

Основной задачей родителей в условиях совмещения комнат является грамотное использование пространства. Имеет смысл отказаться от лишней мебели, оставив в спальне лишь самое необходимое. Каждый предмет в небольшом пространстве должен приносить максимум пользы и не занимать много дефицитного места.

Так, правильно будет заменить обычный гостевой диван раскладывающимся креслом, а детские игрушки хранить в ящике-сиденье или не полке под кроваткой. Родители могут найти и другие предметы интерьера, выполняющие двойную роль в комнате.

Многие производители детской мебели предлагают совмещенные в одном корпусе комод и пеленальный столик, или детскую кроватку с встроенными в основание ящиками. Некоторое время назад известный детский бренд предлагал набор мебели, состоящий из 3 стульев и столика.

Прелесть набора была в том, что у стульев ножки были заменены полноценными ящиками. Родители могли вечером собрать игрушки ребенка внутрь таких стульчиков и просто задвинуть их под стол. Эта идея должна понравиться многим родителям, живущим в одной комнате с детьми.

Еще одним вариантом получить дополнительное место под вещи могут стать антресоли и навесные ящики или полки.

При расстановке мебели в помещении стоит помнить, что компьютер, телевизор и прочие электронные и электрические приборы должны находиться во взрослой части комнаты. Лучше расположить их за перегородкой, чтобы малыш из детской части спальни не мог их видеть.

Цвет и свет в общей спальне

Как оформить стены в комнате, когда в ней живут и дети, и родители? Здесь в очередной раз на выручку придет наука о зонировании пространства. Разделить спальню на детскую и взрослую зоны можно с помощью обоев разных цветов. Для детской части выбрать более яркие оттенки обычных цветов – зеленые, желтые, синие, голубые. А в родительском секторе могут быть пастельные оттенки – бежевый, розовый, салатовый и подобные.

Последние исследования ученых показали, что новорожденные чувствуют себя лучше в комнатах с теплыми оттенками (желтый, персиковый, слоновая кость), в то время как родителям нужны нейтральные цвета в оформлении (серый, белый, зеленый).

Если ребенок уже вышел из грудного возраста, то для отделки детской зоны можно использовать обои с изображениями зверей, героев мультфильмов или с различными изображениями природы. Повзрослевшее чадо будет с удовольствием изучать рисунки на стенах, а может, даже и пытаться срисовать их.

В стилистике помещения нет каких-то обязательных норм и требований. Это может быть и современный стиль интерьера, с обилием пластика, стекла, белыми и светлыми цветами. А может удачно выглядеть и кантри-стиль, напоминающий деревенские дома: деревянная мебель, бежевые и коричневые оттенки, деревянный и соломенный декор. Здесь решение остается за хозяевами, стоит лишь дать свободу фантазии и учитывать потребности ребенка.

Особое внимание следует уделить наличию света в общей комнате. В каждой из получившихся зон должно быть умеренное искусственное освещение в дополнение к естественному солнечному свету.

Если будет превалировать слишком яркое освещение, глаза быстро устанут и начнут болеть. Одновременно полумрак способен ухудшить зрение, особенно если приходится много читать или работать за компьютером. Это очень важно учитывать при обустройстве детской зоны, в которой живет ребенок дошкольного или школьного возраста.

Визуально разделить комнату можно с помощью напольных подиумов и навесных потолков разного уровня. На границе потолочных уровней прекрасно будут смотреться небольшие светильники или светодиодные лампы.

В разделенной на две части спальне можно установить несколько настенных приборов освещения, чтобы создать достаточный световой фон. Если это возможно, в каждом получившемся после разделения пространстве нужно сделать отдельный источник потолочного света.

Для этого хорошо подходят светильники точечного света либо светильники-тарелки. Они дают достаточное количество света, при этом, не уменьшая визуальный объем помещения. Если удалось установить раздельные светильники, то лампочки для них можно использовать разного температурного тона – более теплые рядом с детской кроваткой и более холодные для взрослой части.

Проживание взрослых и ребенка в одной комнате, конечно, не является мечтой молодой семьи. Однако если нет других возможностей для размещения, то и в таких условиях можно создать вполне комфортную среду для проживания. В этом поможет компактная мебель для ребенка и взрослых. Отличным решением станут различные трансформеры или предметы с двойными функциями.

Также родителям стоит проработать и вопрос безопасности в помещении. Мебель со скругленными углами будет предпочтительнее. А на окна лучше установить специальные блокираторы или ограничители, чтобы малыш не смог их открыть. В отделке и декоре совмещенная комната ничуть не хуже полноценных спален. И правила подбора цветов здесь те же самые.

Словом, в вопросе объединения двух спален – детской и взрослой в одно помещение стоит проявить немного терпения и фантазии, в результате получив комфортную территорию для развития малыша и отдыха родителей.

варианты зонирования, выбор детской мебели и дизайнерское оформление

Рождение ребенка — важное событие, к которому будущие родители готовятся заранее. Особые усилия они прикладывают, чтобы обустроить комфортное спальное место. Часто первая комната маленького человечка — родительская спальня.

Дизайн спальни с детской кроваткой напрямую зависит от ее размера. Если комната большая, там легко можно расставить необходимые предметы мебели: колыбель, пеленальный столик, шкаф для одежды. Но большинство живет в небольших комнатах. Им придется делать перестановку, чтобы уместить вещи новорожденного.

Без четкого зонирования в любом случае не обойтись. Кроватка в спальне родителей должна временно найти себе место. При этом хозяевам жилья нужно сохранить целостность интерьера. Это основная особенность при совмещении комнаты взрослых и детей. В идеале мебель и аксессуары должны быть выполнены в одном стиле и цветовой гамме. Но так как это может быть затруднительно, допустимо сочетать элементы разных стилей. Главное — вместе они должны выглядеть гармонично. 

Зонирование комнаты

Дизайн супружеской спальни с детской кроваткой будет выглядеть куда гармоничнее, если визуально разделить комнату на зоны. Правильное зонирование пойдет на пользу всем членам семьи. У младенца появится свой уютный уголок, а родители получат немного личного пространства. 

Если позволяют размеры помещения, то можно установить полноценные перегородки. Преимущество этого варианта в том, что так будет обеспечена полная изоляция ребенка. Значит, он будет спокойно отдыхать, защищенный от внешних раздражителей. А недостаток заключается в том, что перегородка зрительно уменьшает комнату.

Еще один не менее популярный способ разделения спальни — зонирование шкафчиками или стеллажами. Эти предметы мебели огораживают кроватку новорожденного от остальной части комнаты. Стеллаж не должен стоять впритык, если на полках хранятся книги, статуэтки и т.п. Есть риск того, что все это свалится в колыбель и травмирует малыша.

Если спальня не отличается выдающимися размерами, кардинальные приемы зонирования применять нельзя. Иначе помещение станет еще меньше. Как действовать в этом случае?

Решение этой проблемы кроется в использовании передвижной ширмы. Ее легко поставить на время сна и отодвинуть, когда малыш бодрствует.

Замечательно выглядит кроватка, которая огорожена балдахином или занавеской. Легкая ткань защитит от яркого света и насекомых. Если вам по душе такой вариант, то обязательно выбирайте отталкивающий пыль материал.

Существует еще несколько эффективных приемов разделения:

Во взрослой части спальни искусственное освещение более яркое. Также у супружеского ложа часто есть торшеры. У колыбели располагают точечные светильники с рассеянным светом и ночники.

Оформление стен может отличаться цветом или материалами. Можно сделать трафаретную роспись на обоях. Но проще выделить зону малыша различными украшениями. Фотографии, рисунки, наклейки, игрушки, гирлянды — все это только часть того, что можно применять для декора.Не нужно применять сразу все. Выберите понравившийся вариант и внедрите его в обстановку. Уголок ребенка станет выглядеть куда уютнее. 

Даже сама колыбель может быть ярким элементом. Например, для мальчика можно выбрать кровать в виде пиратского корабля или автомобиля. А девочка будет настоящей принцессой в своей карете.

Добавить уюта во взрослую часть комнаты можно с помощью правильных аксессуаров: штор или покрывал. Лучше, если их принты будут сочетаться. Прикроватные светильники с тканевыми абажурами тоже выглядят мило и уместно. 

Оформление стен

Если спальня будет совмещаться с детской, стены желательно оклеить бумажными или флизелиновыми обоями. Они экологически безопасны, потому что производятся из натурального сырья. Если вы планируете покрасить стены, то используйте качественную краску без растворителя. В противном случае есть риск возникновения аллергической реакции у ребенка.

Стены спальни должны быть отделаны в ненавязчивых светлых или нейтральных тонах. Отлично подойдут следующие цвета:

  • розовый,

  • салатовый,

  • голубой,

  • кремовый,

  • светло-серый,

  • бежевый.

Спальные комнаты у многих людей и так оформлены такими цветами. Поэтому велика вероятность того, что с появлением ребенка не нужно будет ничего менять.

Цвет стен в родительской части комнаты и в уголке малыша может отличаться. Детская зона может контрастировать с зоной взрослых. А можно оформить обе части комнаты в светлых тонах, но разных оттенков. Или выделить другим цветом стену, рядом с которой стоит кроватка.

Стена не обязательно должна быть однотонной. Ее можно украсить иллюстрациями со сказочными персонажами или героями мультфильмов. Интересно выглядят надписи с именами детей. Для декора можно использовать семейные фотографии.

Освещение

В интерьере спальни с детской кроваткой важную роль играет освещение. Основное правило организации осветительных приборов: яркие светильники вешаются над функциональными зонами, а в детском уголке организовывается матовое освещение. При этом помещение должно быть светлым, создавать полумрак нужно только на время сна новорожденного.

В комнате должно быть много осветительных приборов, каждый из которых будет выполнять свою функцию. Центральную люстру желательно покупать с регулятором интенсивности света. При установке основного светильника проверьте, чтобы свет не был направлен в лицо малышу.

Кроме верхнего света, спальня с детской кроваткой в родительской комнате нуждается в ночнике. Приглушенный свет не мешает членам семьи спать. Зато мама сможет спокойно подойти к грудничку, если он закапризничает ночью. Да и с родительской кровати можно будет увидеть, укрыт ли младенец. Альтернативой ночнику может быть подвесной потолок, оснащенный с ночной подсветкой.

Шторы

При оформлении интерьера спальни с детской кроваткой нужно уделить время подбору штор. Часто родители выбирают занавески, ориентируясь исключительно на свой вкус и общее оформление комнаты. Но лучше отталкиваться от функциональности. Ведь правильно подобранные шторы помогут контролировать уровень солнечного света, который поступает в спальню.

Отдайте предпочтение однотонным занавескам из плотных тканей. По утрам они не будут пропускать яркие лучики солнца. А значит, новорожденный ребенок будет спокойно спать. Шторы обеспечат подходящую атмосферу и для дневного сна малыша.

Для спальни с установленной детской колыбелькой идеальным вариантом будут портьеры из непрозрачной ткани без обилия складок или сложных драпировок. Они хорошо справятся со своей основной функцией и не станут собирать пыль.

Желательно, чтобы шторы были нейтрального цвета. Они будут действовать успокаивающе на психику маленького члена семьи. К тому же, такие оттенки выглядят стильно.

Дизайн: Светлана Старцева

Ковры

Пушистый ковер добавит уюта любому помещению. Но интерьер спальни с детской кроваткой не предполагает наличие коврового покрытия. Все потому, что ковры склонны накапливать пыль. А собравшаяся пыль спровоцирует возникновение аллергии у малыша. 

Но совсем отказываться от этого мягкого изделия не нужно. Ковры небольших размеров при частой чистке совершенно безопасны.

Куда поставить кроватку

Кровать родителей — главный предмет мебели в комнате. Дети покинут спальню, когда подрастут. Поэтому их временное пребывание не должно нарушать гармоничность дизайна.  

Детская кроватка в спальне родителей в первые годы жизни малыша обычно стоит рядом с кроватью взрослых. Мамы придвигают колыбель вплотную и убирают смежный бортик. Получается, новорожденный спит вместе с родителями. Это удобный вариант, который облегчает процесс кормления в ночное время.

Минус такого расположения кроватки — сложность при перестилании постели. Да и подход матери к ее спальному месту может быть затруднен. Но эти проблемы не возникнут, если купить кроватку на колесиках.

Место напротив супружеской постели также нередко занимает колыбелька. Так малыш будет постоянно в поле зрения родителей. После того как малыш подрастет, туда можно будет поставить туалетный столик или комод для хранения вещей.

Спальное место может быть организовано в углу недалеко от кровати взрослых. Лучше всего, если это будет дальний от двери угол, чтобы шум извне не мешал малышу спать. Если вы выбрали угол у двери (как на фото), следите за тем, чтобы не было сквозняков.

Детская кроватка в просторной родительской спальне может располагаться в центре комнаты. Если соблюдены необходимые требования безопасности.

Чего нельзя делать

Кроватка должна не должна стоять у источников холода и тепла. Даже из новейших моделей окон может сквозить. Перегрев не менее опасен, чем переохлаждение. Поэтому не располагайте спальное место у радиаторов отопления.

Не нужно ставить кроватку так, чтобы яркие осветительные приборы светили прямо в лицо младенца. Достаточно матового света днем и приглушенного ночью.

Рядом с кроваткой не должно быть розеток или предметов, которые могут упасть на ребенка. Не стоит коллекционировать в спальне комнатные украшения: на них собирается пыль.

Дополнительные предметы мебели

Если позволяют размеры помещения, то поставьте комод или пеленальный столик. Это значительно облегчит уход за младенцем. Нужные вещи будут всегда под рукой, достаточно выдвинуть ящик. А на столешнице удобно менять подгузники.

Кресло для мамы позволит с удобством кормить новорожденного. Если есть возможность, приобретите его. Присмотритесь к креслам с обивкой из флока. Этот материал не только приятен на ощупь, но и прост в уходе. 

Оборудуйте игровую зону. Сначала достаточно небольшого кусочка помещения, чтобы расположить манеж. Подросшему малышу понадобится мягкий коврик, на котором он будет ползать в компании игрушек.

Не жалейте времени и сил на преобразование спальни. За проделанную работу вы будете щедро награждены бесценными минутами рядом со своим карапузом. 

Реальный пример организации пространства в спальне, совмещенной с детской (для новорожденного)

Как разделить комнату на зоны детскую и взрослую. Зонирование детской комнаты: возможные варианты

Зонирование детской комнаты – это разделение интерьера на части, которые будут способствовать успешному личностному развитию. В связи с этим каждая зона должна лучшим образом отвечать требованиям, предъявляемым к ней.

В детской комнате малыши проводят большую часть своего времени, играя, учась, даже занимаясь спортом, отдыхая и, конечно, засыпая.

Именно поэтому очень важно правильно разграничить на функциональные зоны все пространство. Это будет способствовать обогащению среды, в которой растет и развивается ребенок. Необходимо, чтобы в каждой зоне находились именно те элементы и вещи, которые бы отвечали за развитие в той или иной сфере. Не последнюю роль играют оттенки, игрушки, особенности системы освещения. Все это в целом влияет на особенности организации всего пространства.


Уже во время беременности важно продумать о том, как будет выглядеть комната будущего члена семьи. Ведь обычно мы делаем ремонт не так уж часто. Примерно раз в семь или даже десять лет. Именно поэтому нужно четко осознавать, что в этой комнате малыш проведет не один год и будет развиваться. Он постепенно перейдет к полной самостоятельности посредством игровой деятельности и освоение простых жизненных укладов. В этом же пространстве будет готовиться к школе, возможно, посещая какие-либо подготовительные группы. И, наконец, пойдет в школу. При этом никто не говорит, что нельзя будет что-то заменить или докупить. Кровать, столик, ковер и игрушки, конечно, будут меняться. Но основной принцип планировки должен быть заложен сразу.


В этой части помещения важно предусмотреть меньше света. При этом освещение должно быть мягким, рассеянным. Хорошо подойдет зеленая подсветка – такая будет способствовать расслаблению и быстрому засыпанию. Стены, мебельный гарнитур и постельное белье также можно сделать в зеленой гамме либо голубой. Важно, чтобы все оттенки были спокойными, нейтральными. Многие утверждают, что детям страшно, когда над кроватью много свободного пространства, и им хочется укрыться в убежище. Это позволит им чувствовать себя защищенными ночью. Вот поэтому и можно повесить , занавес или легкую вуаль. Для того чтобы не развивались страхи темноты, стараются заинтересовать ребенка. Например, на потолке делают эффект звездного неба. Сейчас можно наклеить звезды, планеты, месяц и облака. Все это поможет ему немного узнать об окружающем мире и при этом не бояться ночи.


Здесь важно использовать все краски, которые только есть в природе. Особенно щедро применяйте яркие и насыщенные оттенки. Так зона комнаты станет созвучной с деятельностью маленьких жителей квартиры. Детки станут более активными, подвижными, будут заинтересованными и счастливыми.

В игровой зоне хорошо бы как следует поработать над освещением.

Можно постелить или ковролин, но только такие, чтобы материал был приятным на ощупь. И обязательно помните, что ребенок будет много времени играть на полу!

Из игрушек обязательно обеспечьте малышам большие мягкие – такие хорошо успокаивают. Кроме того, не забывайте и про мелкие детали – с такими игрушками лучше развивать мелкую моторику. В то же время они способствуют развитию чистоплотности и терпеливости, повышают систематическое мышление и учат комбинаторике. Благодаря конструкторам и предметам, которые надо собирать и разбирать, у детей появятся и разовьются важные навыки: логик и изобретательность.

Старайтесь повнимательнее относиться к любым мелочам! Не нужно застилать полы мягкими коврами с большим ворсом. Ребенку лучше учиться ходить на твердом полу: или паркете. С мелкими игрушками и прочими деталями пусть малыш играет только после трех лет, чтобы он не стал засовывать их в рот или нос. Если же вдруг вам очень хочется поиграть с ребенком интересными мелкими игрушками, делайте это только под присмотром!

Помните, что в процессе игры детки осваивают многое, что может пригодиться им в жизни. И в ваших силах дать им больше. Пусть в игровом пространстве окажется как можно больше предметов, которые помогут им более активно в будущем развиваться и расти.

Девочкам обустройте мини-кухню. Пусть там будут плита, столик, посуда и все мелочи. Сейчас таких игрушек много, а для подрастающей молодой хозяйки очень важно уметь хорошо управляться на кухне. Пусть ваша дочка с малого возраста учится заботиться о малыше. Для этого подарите ей игрушечную кроватку с коляской и пеленки. И обязательно в комнате юной принцессы должно быть зеркало, чтобы маленькая модница училась делать себе прически и кокетничать.

Мальчикам хорошо бы купить конструкторы и игрушки , которые бы обучали в игровой форме строительным навыкам. Можно подарить даже игрушечный набор инструментов. Вы можете играть с сыном в гараж. Соберите ему мини-автопарк. Пусть здесь будет достаточно твердое и надежное покрытие и много места для движения.


Пусть в игровой зоне ребенка будет что-то, что как-то относится к его любимой профессии. Например, узнайте, кем бы ваш сын или дочка хотят стать.


Пусть в игровой зоне вашего малыша будет зооуголок. Так можно развить доброту, заботу о братьях наших меньших и ответственное отношение. Купите ему домашних питомцев: морскую свинку или хомячка, рыбок, черепаху. Также на подоконнике пусть стоят какие-нибудь комнатные цветы, не требующие серьезного ухода. Это нужно для того, чтобы развивать в ребенке умение ухаживать за растениями. Если вы по каким-то причинам не можете завести питомца, можно в детской комнате повесить картинки с изображениями животных, а еще купите игрушки, которые бы были похожи на реальных животных. В продаже – множество наборов вроде «Зоопарк», «Обитатели морских глубин» и прочее. Детей нужно с малых лет обучать знаниям о природе.


Очень важно, чтобы у детей было пространство, где бы они могли заниматься творчеством: рисовать, лепить, вырезать и клеить. Этакая мини-мастерская, где бы было все, что необходимо для развития творческих навыков. Можно даже на стену наклеить полотно белых обоев или большой белый лист, который, как холст, можно будет постоянно менять. Так ребенок и на стенах особенно много не будет рисовать, и разовьет свой творческий потенциал!


Примите во внимание, что учебный процесс начинается не только, когда малыш идет в школу, а задолго до этого дня. Уже с трехлетнего возраста научите малыша буквам, чтению, счету. В этом возрасте также хорошо даются знания иностранных языков. При этом постарайтесь, чтобы в зоне для учебы воцарилась атмосфера, позволяющая как следует сконцентрироваться и в то же время не заскучать, а наоборот – заинтересоваться в обучении. Поэтому продумайте цветовое решение. И не старайтесь заставить все слишком скучными предметами. Не делайте так, чтобы ребенок совсем не хотел сесть за учебный стол и с трудом вышел из игровой или спортивной зоны.

С психологической точки зрения, настраивают на учебный лад следующие цвета. Желтый повышает умственную деятельность. Красный помогает сконцентрировать внимание и проявить интерес. Красный с желтым дают полезное сочетанию: побуждают узнавать что-то новое. При этом важно не перестараться с этим. Пусть будут лишь яркие оттенки, чтобы не оказалось так, что слишком «ядреное» сочетание оттенков приведет к тому, что ребенок станет агрессивным и неусидчивым.


В то же время уголок не должен напоминать «строгую школу». Пусть это будет скорее кабинет, мини-офис. Пусть на стенах висят разные карты, плакаты и схемы. Все, что нужно для усвоения новых знаний в интересной и непринужденной манере. Повесьте учебные доски, найдите глобус, закажите простой микроскоп. Пусть ваш ребенок примерит на себя роль маленького ученого-гения. Если на полки поставить много книг и энциклопедий – но не скучных, а с картинками, – ребенок будет проявлять больше интереса к изучению разных жизненных явлений.

Обязательно в зоне учебы сделайте хорошую систему освещения. Лучше всего вообще поставить стол у окна, ведь так важно, чтобы во время научных изысканий ваш маленький гений получал больше свежего воздуха и естественного дневного света.

Спортивный уголок


Для растущего организма важность спортивных занятий сложно переоценить. Пусть каждодневный учебный труд «уравновешивается» небольшими спортивными нагрузками. Лучше всего, если в комнате вашего малыша будет полноценный спортивный комплекс, в котором бы было много тренажеров для разных упражнений. Если не хватает для всего этого места, то ограничьтесь классическим комплектом: шведская стенка, турник, качели, веревочная лестница и кольца. Для всего этого нужно не так уж много места. Пол в спортивной зоне лучше всего отделать специальными покрытиями, при этом верхний слой должен быть безопасным – на случай падения детей. В данной зоне нужно сделать яркие и насыщенные цвета. Хорошо подойдут красный, ярко-розовый, апельсиновый. Эти оттенки приводят к повышению двигательной активности и лучше помогают мышцам работать.

Понятно, что в первые три года жизни такой спортивный комплекс в комнате малыша ни к чему. На это время можно оборудовать небольшое пространство, где бы ребенок играл в мячик или учился кататься на маленьком велосипеде. Сейчас в продаже можно найти много других спортивных предметов, полезных и интересных для детишек до трех лет.

«Норка»


Очень полезное и веселое изобретение. Ведь всем детям нравится играть в «норку», строить свои шалаши, домики. Так удается реализовывать потребность спрятаться или укрыться, чтобы организовать вокруг себя пространство на свое усмотрение. Так детки смогут развиваться и более весело проводить время. Вы можете в комнате детей установить небольшой импровизированный домик с мягкой мебелью, пуфиками и дополнительной подсветкой внутри.

Если получится в квартире выделить отдельное место для ребенка, будет просто замечательно. Если ребенок еще совсем маленький, то ему будет просто необходимо, чтобы в ванной были такие же маленькие предметы, как он сам: коврики, мыльца, стульчики, халатики, полотенчики. И не скупитесь на вещички в виде забавных животных, персонажей из сказок и мультиков. Сейчас продаются фантазийные гели для душа, шампуни, мочалки и даже зубные щетки. Такие нестандартные яркие предметы помогут заинтересовать ребенка и приучить его к гигиене.

Если несколько детей?


Если у вас двое или несколько деток, то для каждого обязательно нужно обустроить свое спальное место и зону учебы. А вот игровая и спортивная зоны могут быть общими. Так они смогут общаться, придумывать свои игры и научатся помогать друг другу, разовьют навыки социального общения.


Перегородки. С помощью перегородок разных конфигураций сплошных – от пола до потолка – либо непрозрачных, которые ставятся как дополнительная стена, можно поделить пространство. Такой способ подходит, если комната большая, и окон в ней два и более. Если комната поменьше, лучше всего выбирать невысокие перегородки высотой в половину комнаты. Можно выбрать «прозрачную» перегородку. Такая дополнительно будет выполнять функцию стеллажа, полки с объемными секциями. А еще бывают передвижные ширмы, с помощью которых пространство может меняться по нескольку раз на день.

«Барьеры». Их обычно делают из гипсокартона и ставят перпендикулярно одной из стен. В высоту они бывают на 1/3 пространства. В маленьких комнатах таким барьером послужит книжная полка, диван или шкаф.

Занавески и шторки. Главная особенность этого предмета – легкость и простота в перемещении. С их помощью очень просто отделить спальную и игровую зоны.

Материалы для отделки. В каждой части комнаты могут быть разные напольные покрытия, фактура и цвет стен также могут различаться.

Комнату можно также поделить на зоны с помощью ниш, пола разного уровня, перепадов потолка.

Итак, важно комплексно и грамотно подойти к организации пространства в комнате ребенка.

Далеко не у всех есть возможность выделить каждому ребенку отдельную комнату, а некоторым приходится совмещать на одной площади и детскую, и свою спальню, и гостиную. В таких ситуациях создать нормальные условия для всех проживающих помогает зонирование детской комнаты для мальчика и девочки или для ребенка и родителей. Для этого используются самые разные дизайнерские приемы, о которых и пойдет речь в этой статье.

Визуальное зонирование

Этот способ, суть которого заключается в том, чтобы выделить разные функциональные части комнат только цветом или отделкой, применяется для небольших помещений с одним окном, которые просто нереально раздробить какими-то конструкциями на ещё более мелкие. Он годится и для комнат, предназначенных для одного ребенка или двоих-троих детей одного пола и с небольшой разницей в возрасте.

Если у вас одно- или двухкомнатная квартира, в которой жилое помещение родители вынуждены делить с ребенком/детьми, то зонирование комнаты на детскую и взрослую часть становится сложной задачей (см. ).

Но тут есть нюансы:

  • Когда одна небольшая комната должна исполнять роль детской и гостиной, вряд ли можно придумать что-то более разумное, чем трансформирующаяся многофункциональная мебель. Она позволит ребенку иметь и собственное спальное место, и рабочий уголок для занятий, занимая при этом совсем немного места и оставляя больше свободного пространства для игр, семейного отдыха.
  • При необходимости делить спальню с ребенком удобно зонировать её по вертикали, размещая спальные места одно над другим. Это позволит обойтись без ширм и перегородок, превращающих её в тесные и душные каморки.
  • Комнату, предназначенную для разнополых детей с отличными интересами, обычно делят визуально на равные части, каждую из которых оформляют в соответствии с желаниями и потребностями обитателей. Это могут быть обои и убранство кроватей разного цвета, соответствующая возрасту мебель и т.д.
  • Когда разница в возрасте между детьми достаточно велика, у них отличаются не только интересы, но и режим дня. В таких случаях ребенку-школьнику лучше отдать часть комнаты у окна, а малышу дальний от него угол, чтобы подросток во время дневного сна братика или сестрички мог спокойно делать уроки. При этом его рабочее место можно оборудовать высокими стеллажами или полками над столом, а в малышковой зоне поставить низкие комоды (см. ) и шкафы.

Это важно. Не забывайте о том, что нужно создать правильное освещение для каждой зоны. В зоне игр и занятий оно должно быть ярким, а у спального места – приглушенным, рассеянным.

  • Если места едва хватает только для кровати, выбирайте кровать-чердак со спальными местами на верхнем уровне. Тогда под ними можно будет организовать игровую зону, рабочее место или систему хранения – в зависимости от того, что требуется именно в вашем случае.

Проще всего разделить детскую на зоны, если в ней живет один ребенок или дети одного пола и возраста. Для этого достаточно правильно расставить мебель, выделить игровую площадку мягким ковром (см. ), установить ночник у кровати и яркую лампу на рабочем столе, оклеить стены разными по цвету обоями и т.п.

Какой бы вариант вы ни выбрали, очень важно не ущемлять интересы и потребности ребенка, которые меняются с возрастом. Если дошкольникам нужно много места для игр и хранения игрушек, то в дальнейшем необходимо позаботиться о правильно организованном рабочем уголке с удобной системой хранения и хорошим освещением.

Фактическое зонирование

Речь идет о реальном разделении разных зон с помощью различных строительных конструкций, корпусной мебели или мобильных перегородок.

Зонирование общих помещений

Если позволяет площадь и конфигурация помещения, его лучше всего разделить на детскую и взрослую зоны так, чтобы изолировать их друг от друга хотя бы визуально. Причины понятны: у всех членов семьи разный график, каждому из них хочется иметь «свой» уголок, где тебе никто не мешает и ты никому не можешь помешать. Не стоит забывать и про интимную жизнь родителей.

Приведенные ниже примеры помогут владельцам малогабаритного жилья выполнить зонирование однокомнатной квартиры на детскую и гостиную или спальню:

  • Самый доступный вариант – шторы и ширмы , которые используются по назначению только по необходимости: в ночное время или когда ребенок делает уроки и его не должны отвлекать от занятий перемещения других членов семьи.

Совет. Ещё один вариант из этой категории – родительская или детская кровать с балдахином из плотной ткани.

  • Перегородить комнату можно и корпусной мебелью – шкафами, стеллажами (см. ). Или легкой перегородкой из гипсокартона, форма которой может быть любой: прямой, фигурной, половинчатой, с нишами и окошками или без них.
  • Самый кардинальный способ, пригодный для помещений с достаточной площадью – устройство сплошной перегородки с дверью или монтаж плотно закрывающихся раздвижных/складных перегородок. Он позволяет обеспечить не только визуальную, но и звукоизоляцию, что серьезно облегчает сосуществование двух поколений в одной комнате: родители могут принимать гостей или смотреть телевизор, когда дети уже спят.

Обратите внимание. Чтобы ограничить звукопроницаемость гипсокартонной перегородки, инструкция рекомендует проложить между листами слой жесткой минваты, плотно вставив её между направляющими каркаса.

Выделение зон в детской

Оформлять детскую комнату, создавая интерьер, соответствующий интересам и вкусам ребенка – поистине увлекательное занятие. Если ваш сын или дочь уже могут озвучить свои пожелания, их обязательно нужно учесть.

Зонирование перегородками детской комнаты оправдано в случае, если она просторная или предназначена для двух разнополых подростков, у каждого из которых должно быть личное пространство. Во всех остальных случаях можно обойтись менее кардинальными способами.

Один из них – отделение спальной зоны от гостевой или игровой мебелью: стеллажами для книг и игрушек, письменным столом с полками и т.д.

Ещё одно интересное решение – подиум. В зависимости от высоты, он используется просто как возвышение для игр или как второй уровень, под которым прячутся выдвижные кровати.

Днем они закатываются под подиум, превращая помещение в спортзал или игровую, а на ночь выдвигаются вперед. Таким образом, даже на небольшой площади получается разместить не только спальню, но и все необходимые для развития детей зоны.

Совет. В комнате для малышей подиум лучше делать очень невысоким либо снабжать его ограждениями для исключения падений и травм.

Если вы любите и умеете мастерить, совсем не обязательно покупать специальную мебель, цена которой в последнее время кусается. Очень многое для детской комнаты можно сделать самостоятельно из дерева, мебельных щитов, прочих материалов. Подтверждением тому служит и предыдущая картинка, и следующее фото:

Главное – не перегружать помещение, постараться оптимизировать пространство, тщательно продумав систему хранения детских вещей.

Заключение

Невозможно давать конкретные рекомендации по зонированию детских комнат, не зная исходных данных: размеров комнаты, её дополнительного функционального назначения, количества проживающих в ней. Возможно, некоторые идеи из видео в этой статье подскажут вам направление, в котором лучше двигаться.

Зонирование детской комнаты позволяет приучить малыша к различным видам деятельности, а совмещение в одном помещении различных зон облегчает родителям контроль за ребенком.

Дизайн и личность

Детская комната должна выражать личные предпочтения ребенка, а ее дизайн должен быть функциональным. Правильный дизайн помещения дает возможность органично совместить в одном пространстве зону отдыха, игровую, рабочий кабинет и гостиную. При разделении пространства следует учесть такие немаловажные факторы, как возраст и пол малыша. Например, в комнате девочки вряд ли будет уместен спортивный уголок, а игровая зона не понадобится подростку.

Дизайн основных поверхностей должен способствовать концентрации внимания ребенка, не вызывать у него агрессии и чувства тревоги. Излишне насыщенный дизайн будет давить на ребенка, он будет быстрее уставать и раздражаться по любому поводу. Следует избегать и чересчур темных цветов, лучше всего остановить внимание на классической пастельной цветовой схеме. Примеры гармоничного дизайна детских комнат представлены на фото.



Отделка детской и все предметы интерьера должны отвечать требованиям экологичности и безопасности, поэтому лучше всего отдать предпочтение натуральным материалам и тканям.

Проектируем дизайн помещения

При проектировании дизайна детской следует учесть такие факторы:

  • расположение комнаты;
  • габариты;
  • освещение.

Под детскую лучше всего выделить хорошо освещенную комнату, расположенную на западной или южной стороне квартиры или дома, так как помещения, окна которых выходят на юг или запад, лучше всего освещены. Такая комната не будет испытывать недостатка в естественном освещении.

Обдумывая планировку детской, следует заранее определить расположение различных зон. Так, например, организация рабочего места подразумевает наличие достаточного количества розеток, а кровать не должна быть расположена в непосредственной близости к дверному или оконному проему. Ребенок не будет чувствовать себя комфортно, если его спальное место будет расположено около батареи.





Совет: по мере взросления ребенка необходимо будет трансформировать игровую зону в гостиную или рабочий кабинет. Возможные изменения также следует предусмотреть заранее.

Основные правила гармоничного разделения пространства

Зонирование детской комнаты можно осуществить различными методами. Для разделения пространства чаще всего используются такие элементы, как:

  • арки;
  • ширмы;
  • декоративные конструкции;
  • подиумы;
  • корпусная мебель;
  • перегородки;
  • текстиль.

Если пространство детской не позволяет использовать перегородки или зонировать комнату при помощи , то выделить ту или иную зону можно при помощи освещения или текстиля. Разделение пространства в детской – это обязательное условие, так как оно поможет приучить ребенка к порядку и систематизировать его процесс обучения.

Игровая зона в детской комнате занимает центральное место в дизайне, отделить ее можно при помощи передвижных перегородок или выделить путем комбинирования обоев. Отделить игровую можно при помощи подиума или многоуровневого потолка.

Для разделения пространства чаще всего применяют многоуровневые конструкции. Уровневое зонирование обеспечивает естественное освещение всего пространства детской, не затемняет ее, а также решает вопрос с совмещением различных зон. При уровневом зонировании необходимо создать эргономичное пространство, в котором ребенок будет чувствовать себя комфортно, то есть его передвижение не должно быть затруднено, а сама комната не должна быть перегружена лишними элементами дизайна.






Сбалансированность интерьера

Для того чтобы создать гармоничное пространство следует руководствоваться готовыми дизайнерскими решениями. Подбирая мебель для той или иной зоны, следует учитывать ее функциональность и выбирать не ту комплектность, которая имеется в наличии у производителя, а ту, которая наиболее полно соответствует габаритам и имеет элементы, соответствующие назначению зоны.

В помещении должна быть продумана система хранения. Лучше всего заказывать корпусную мебель по индивидуальному проекту, так как такая мебель наиболее точно будет соответствовать габаритам детской. Все составные элементы должны соответствовать стандартам безопасности, эргономичности и экологичности.

Детская — это одновременно спальня, гостиная и рабочий кабинет. Дизайнеры компании «Президент Мобилити» помогут зонировать помещение, чтобы оно отвечало вашим требованиям к функциональности. Зонирование детской комнаты осуществляется по видам деятельности: для работы, игр, сна и отдыха. Вовсе не обязательно, чтобы комната была большой. Продуманные дизайнерские решения помогут справиться с задачей в стандартном интерьере.

Зачем необходимо зонирование детской комнаты

У функционального деления комнаты ребенка в доме есть несколько задач:
  • создание комфорта — упорядоченное пространство создает нужные условия для сна, учебы, физической активности и отдыха;
  • повышение дисциплинированности — структурированная комната приучает ребенка к порядку;
  • обустройство личного пространства — зонирование необходимо, если детскую делят 2 ребенка, особенно если они разнополые.

Основные принципы зонирования детской комнаты

Для решения этой задачи дизайнеры используют разные приемы. Среди наиболее популярных и эффективных способов зонирования детской комнаты выделяют:
  • перегородки и ширмы — отличный способ радикального разделения больших комнат. Такой прием четко определяет границу между зонами. При установке перегородок важно, чтобы они не препятствовали проникновению света в каждую область и не загромождали помещение;
  • освещение — сочетая несколько источников света, можно добиться функционального зонирования детской комнаты. Место для сна требует приглушенного света, здесь подойдет зеленая подсветка. А вот в зонах для игр и учебы лампы и светильники должны быть яркими;
  • использование подиумов — уровневое зонирование визуально разделяет помещение и помогает эффективнее использовать даже ограниченное пространство. Для подчеркивания такого областей рекомендуется комбинировать разные напольные покрытия, например ковролин и ламинат. Одним из вариантов такого зонирования детской комнаты является использование двухъярусной мебели, где наверху расположена кровать, а внизу — комод или письменный стол;
  • деление комнаты шкафами и стеллажами — это очень удобно, так как решаются сразу 2 практические задачи: зонирование и организация хранения вещей. Главное, чтобы они не мешали ребенку передвигаться по комнате;
  • использование занавесок — для отделения спального места девочки можно использовать ткань. Подойдут как легкие и прозрачные, так и тяжелые и плотные занавески.

Особенности дизайна различных зон в детской комнате

Оформление должно четко указывать на функциональное предназначение зоны. Вместе с тем, отдельные области должны быть органично связаны друг с другом. Продумывая варианты зонирования детской комнаты, следует придерживаться следующих правил:
  • рабочую зону выделяют письменный стол с удобным стулом и книжные полки. Ее следует расположить так, чтобы ребенок, занимаясь, ни на что не отвлекался. Важно, чтобы освещение было достаточно ярким, а поверхности выполнены из практичных материалов, которые легко отмыть от следов ручки, красок и пластилина;
  • для игровой зоны следует выделить достаточно пространства, лучше, если она будет располагаться в центре детской комнаты. На пол для игр малышей следует положить ковер. Хорошо, если в комнате есть место для небольшого спортивного комплекса, особенно если здесь поселится мальчик;
  • зона для сна и отдыха — здесь, конечно, находится кровать. В качестве источника света достаточно настольной лампы или настенного ночника. Для полноценного отдыха важно разгрузить эту область от мебели и лишних аксессуаров.

Зонирование 7.2 Определения использования

Глава 2


Определения использования

7.201 Использование в жилых помещениях.

Ниже приводится описание способов использования, перечисленных в Разделе 2.203.

A.    Интернат или общежитие. Жилище, имеющее одну кухню и используемое для питания или проживания в течение 2 или более недель за плату или компенсацию любого рода более чем двум лицам, не являющимся членами семьи, проживающей в этом жилище.

B.    Здание смешанного использования. Здание, в котором смешано жилое и нежилое назначение.

C.    Усадьба на несколько семей (3-4 единицы). Здание, состоящее из 3 или 4 жилых единиц, размер, масштаб и внешний вид которого соответствуют жилому дому на одну семью.

D.    Многоквартирный дом (3+ единицы). Здание, используемое исключительно для жилых целей, состоящее из пяти и более жилых единиц.Многосемейная структура, в которой единицы доступны для аренды или аренды на срок менее одного месяца, считается жилым помещением.

E.    Дом на одну семью. Здание, предназначенное исключительно для проживания не более чем одного домохозяйства.

F.    Жилье с государственной лицензией. Любое сооружение, построенное для жилых целей, лицензированное штатом Мичиган в соответствии с Государственным законом штата Мичиган № 116 от 1973 года (Закон о лицензировании ухода за детьми) или Государственным законом штата Мичиган № 218 от 1979 года (Закон о лицензировании учреждений по уходу за взрослыми).Это определение включает в себя приемные детские учреждения для взрослых, приемные семьи, группы приемных семей, семейные детские сады и групповые детские сады.

    Обратите внимание, что всякий раз, когда термин «частный дом» используется в определениях жилых помещений, имеющих государственную лицензию, он означает частное жилище, в котором лицензиат или зарегистрированное лицо постоянно проживает в качестве члена домохозяйства, причем проживание не зависит от ухода за детьми. или работа в лицензированном или утвержденном агентстве по размещению детей.

1.    Под патронажем понимается предоставление присмотра, личного ухода и защиты в дополнение к жилью и питанию в течение 24 часов в сутки, пять или более дней в неделю и в течение двух или более недель подряд за компенсацию.

2.    Учреждение для приемных родителей для взрослых означает жилую структуру, имеющую лицензию на предоставление ухода за приемными родителями, но не постоянного ухода, для взрослых старше 17 лет, не состоящих в родстве. На учреждения для приемных родителей для взрослых распространяются все применимые положения, определения и правила Государственный закон штата Мичиган 218 от 1979 года с поправками (MCL 400.701 и далее).

а. Настоящим Постановлением предусмотрены следующие типы приемных семей для взрослых:

б. Семейный дом для приемных родителей для взрослых означает частный дом с утвержденной вместимостью для приема не более шести взрослых, которым будет предоставлена ​​приемная семья. Лицензиат на семейный дом для приемных родителей для взрослых должен быть членом домохозяйства и проживающим в доме.

с. Небольшой групповой дом для приемных родителей для взрослых означает учреждение для приемных семей для взрослых с утвержденной вместимостью для приема не более 12 взрослых, которым будет предоставлена ​​приемная семья.Помещения с утвержденной вместимостью для семи и более взрослых подлежат условному разрешению на использование.

д. Большой групповой дом для приемных родителей для взрослых означает учреждение для приемных семей для взрослых, имеющее утвержденную вместимость для приема не менее 13, но не более 20 взрослых, которым будет предоставлена ​​приемная семья. Объекты подлежат условному разрешению на использование.

эл. Учреждение для приемных родителей для взрослых не включает ничего из следующего:

ф. Лицензированное учреждение по уходу за детьми, детский лагерь, приют для приемной семьи или приют для приемной семьи, с учетом ограничений, содержащихся в разделе 3(4f) Государственного закона штата Мичиган 218 от 1979 года с поправками (MCL 400.703).

г. Лицензированный приемный семейный дом, в котором находится лицо в возрасте 18 лет и старше, помещенное в приемную семью в соответствии с разделом 5(7) Закона штата Мичиган № 116 от 1973 года с поправками (MCL 722.115).

час. Учреждение, обычно описываемое как реабилитационный центр для алкоголиков или наркоманов; интернат для лиц, освобожденных из исправительных учреждений для взрослых или помещенных в них; родильный дом; или отель или ночлежный дом, который не предоставляет или не предлагает обеспечить приемную семью.

я. Учреждение для ветеранов, созданное в 1885 г. ПА 152, МКЛ с 36.1 по 36.12.

3.    Общеприемное учреждение для приемных семей для взрослых означает учреждение для приемных семей для взрослых с утвержденной вместимостью для приема более 20 взрослых, которым будет предоставлена ​​приемная семья. Объекты подлежат условному разрешению на использование.

4.    Семейный дом дневного ухода означает частный дом, в котором один, но менее семи несовершеннолетних детей находится под присмотром и присмотром в течение менее 24 часов в сутки без присмотра родителя или законного опекуна, за исключением детей, связанных со взрослыми. член семьи по крови, браку или усыновлению.Семейный детский сад включает дом, в котором осуществляется уход за несовершеннолетним ребенком, не состоящим в родстве, в течение более четырех недель в течение календарного года.

5.    Приемный семейный дом означает частный дом, в котором находится один, но не более четырех несовершеннолетних детей, которые не связаны со взрослым членом семьи кровным родством или браком или которые не помещены в семью в соответствии с Кодексом об усыновлении штата Мичиган. , получают уход и присмотр 24 часа в сутки, четыре или более дней в неделю, в течение двух или более недель подряд, без присмотра родителя или законного опекуна.

6.    Групповой семейный дом приемной семьи означает частный дом, в котором проживает более четырех, но менее семи несовершеннолетних детей, которые не связаны со взрослым членом семьи кровным родством или браком или которые не помещены в семью в соответствии с Мичиганским законодательством. Кодекс усыновления, получают уход и надзор 24 часа в сутки, четыре или более дней в неделю, в течение двух или более недель подряд, без присмотра родителя или законного опекуна.

7.    Групповой детский сад означает частный дом, в котором более 6, но не более 12 несовершеннолетних детей находятся под присмотром и уходом в течение менее 24 часов в сутки без присмотра родителя или законного опекуна, за исключением детей, связанных с взрослый член семьи по крови, браку или усыновлению.Групповой детский сад включает дом, в котором осуществляется уход за несовершеннолетним ребенком, не состоящим в родственных связях, более 4 недель в течение календарного года.

Г.    Таунхаус (3+ ед.). Здание, содержащее три или более жилых единиц, где каждая жилая единица разделена разделительной стеной, простирающейся на всю высоту здания без видимого разделения между стенами или крышей, и где жилые единицы имеют горизонтальное разделение, но не вертикальное разделение. Каждое жилое помещение в таунхаусе может быть использовано и содержаться в индивидуальном порядке без нарушения примыкающих к нему жилых помещений и подъездов, а инженерно-технические сооружения являются независимыми для каждого жилого помещения.Каждая жилая единица имеет вход на первом этаже прямо с внешней стороны здания.

H.    Двухсемейный жилой дом. Здание, предназначенное исключительно для проживания двух домохозяйств с характером односемейной структуры, с отдельной кухней, спальней и санитарными помещениями для каждого домохозяйства.

7.202 Использование в коммерческих, офисных и служебных целях.

A.    Автомобильный сервис (коммерческий). Место работы, обслуживающее потребности, связанные с автомобилем, включая, помимо прочего: заправочную станцию, автомойку или услуги механика, предлагающие текущее обслуживание, мелкий ремонт или настройку.Мелкий ремонт обычно включает в себя любой ремонт или обслуживание, не требующие снятия головки двигателя, трансмиссии или дифференциала.

    Основные механические работы; кузовные ремонтные работы; рисование; сварка; хранение транспортных средств не в рабочем состоянии; коммерческие автостоянки или гаражи; или любая работа, связанная с чрезмерным шумом, бликами, дымом или дымом, предназначена для обслуживания автомобилей (промышленных) и не считается автомобильным коммерческим предприятием.

    Продажи автомобилей или автозапчастей, происходящие полностью в закрытом здании, считаются розничными продажами (в помещении).Продажа транспортных средств или любая торговая деятельность, которая происходит на открытом воздухе, считается розничной торговлей (без ограничений на открытом воздухе).

B.    Пекарня или кондитерская. Место для приготовления и продажи хлебобулочных изделий в основном для конечного потребления в помещении или продажи непосредственно покупателям. Пекарни могут включать разовые услуги общественного питания, а продукты, произведенные на объекте, могут продаваться или распространяться среди других розничных продавцов для раздачи покупателям в качестве разового использования.

С.Банк или финансовое учреждение. Бизнес, предлагающий финансовые услуги.

D.    Бар, таверна или заведение, предлагающее алкоголь. Место деятельности, продающее алкогольные напитки для потребления в помещении, где продажа продуктов питания может быть связана с продажей таких напитков. Это включает в себя любое заведение, получившее действующую лицензию на продажу алкогольных напитков от штата, которая разрешает продажу алкогольных напитков для употребления на месте в качестве основного использования (такие виды использования перечислены в Разделе 537 (mcl 436.1537) Закона штата Мичиган о контроле за алкоголем, PA 58 от 1998 г., с поправками).

    Производители алкогольных напитков, не указанные в Разделе 537 Закона 58 от 1998 г. (с поправками), должны рассматриваться как производство и переработка в целях соблюдения настоящего Постановления.

E.    Предприятие по оказанию деловых услуг. Предприятие или место деятельности, в основном занятые оказанием услуг другим предприятиям или предприятиям сферы обслуживания, которые обычно, но не всегда, носят повторяющийся характер.Такие объекты могут включать, помимо прочего, филиалы судоходных компаний, копировальные и полиграфические предприятия, компьютерные сервисные центры и т.п. Предприятия деловых услуг не включают производство или ремонт каких-либо продуктов, инструментов или товаров.

F.    Детский центр или детский сад. Учреждение, отличное от частного дома, принимающее одного или нескольких детей дошкольного или школьного возраста на период менее 24 часов в день, и где родители не могут быть немедленно доступны для ребенка, как это определено в Законе № 116 от 1973 года. .

G.    Похоронное бюро или морг. Здание, используемое для подготовки умершего к погребению и выставлению напоказ, а также для связанных с этим церемоний перед погребением или кремацией.

H.    Галерея или студия. Учреждение, занимающееся продажей, ссудой или демонстрацией произведений искусства, книг, картин, скульптур, фотографий или других произведений искусства.

I.    Учебный центр. Учреждение, отличное от школы K-12, колледжа или университета, которое предлагает обучение, репетиторство или обучение по таким предметам, как языки, музыка, изобразительное искусство или танцы.Это может включать предоставление электронного тестирования или дистанционного обучения.

J.    Использование жилья.

1.    Кровать и завтрак. Группа из 10 или менее единиц жилья, расположенных в жилом доме на одну семью, которые могут предоставлять услуги для приема пищи, встреч или отдыха.

2.    Инн. Группа из 25 или менее единиц жилья, которые могут предоставлять услуги для обедов, встреч или отдыха.

3.    Отель. Группа из более чем 25 единиц жилья, которые могут предоставлять услуги для обедов, встреч или отдыха.

К.    Медицинская клиника. Учреждение для обследования и лечения пациентов с медицинскими проблемами в амбулаторных условиях, включая амбулаторное лечение или аналогичные медицинские услуги, которые обычно требуют пребывания менее 24 часов. Медицинские клиники включают учреждения неотложной помощи или неотложной помощи, где неотложная помощь является преобладающей формой помощи, предоставляемой в учреждении.

Л.    Офис. Комната или группа комнат, используемых для ведения бизнеса, службы или управления.Такие объекты могут включать, помимо прочего, офисы адвокатов, инженеров, архитекторов, врачей, стоматологов, бухгалтеров, финансовых компаний, компаний по недвижимости, страховых компаний, специалистов по финансовому планированию или корпоративных офисов. Офисы исключают производственную деятельность, но могут включать исследования и разработки.

М.    Ломбарды. Лицо, корпорация или член или члены совместного товарищества или фирмы, которые ссужают деньги под залог или залог личного имущества или другие ценные вещи, кроме ценных бумаг или печатных свидетельств о задолженности, или которые занимаются покупкой движимое имущество или иная ценная вещь при условии их обратной продажи по оговоренной цене.

N.    Частное предприятие обслуживания. Учреждение или место деятельности, в основном занимающееся предоставлением услуг личного характера, связанных с уходом за человеческим телом, гигиеной или внешним видом, или обслуживанием предметов, которые люди носят или носят с собой. Такие услуги обычно, но не всегда, носят повторяющийся характер. Примеры использования персональных услуг включают, но не ограничиваются ими, салоны красоты и парикмахерские, мастерские по ремонту обуви, спа-центры, лечебный массаж, ателье и т.п.

О.    Место сборки. Коммерческий объект для общественных собраний, включая, помимо прочего, арены, аудитории, конференц-залы, банкетные залы, конференц-центры, выставочные залы, а также театры и центры исполнительских искусств.

П.    Центр снабжения. Коммерческая организация, которая покупает медицинскую марихуану у производителя или переработчика, а также продает, поставляет или предоставляет марихуану зарегистрированным подходящим пациентам напрямую или через зарегистрированных лиц, ухаживающих за пациентами.Центры снабжения включают любую коммерческую собственность, где марихуана продается в розницу зарегистрированным, отвечающим требованиям пациентам или зарегистрированным лицам, осуществляющим основной уход.

1.    Некоммерческое учреждение, используемое основным опекуном для оказания помощи соответствующему пациенту, связанному с опекуном, в рамках процесса регистрации марихуаны в Департаменте в соответствии с MMMA, не является центром снабжения для целей настоящего постановления.

Q.    Ресторан. Место деятельности, посвященное приготовлению и продаже продуктов питания и напитков для немедленного употребления на месте или за его пределами.

Р.    Розничная торговля. Любой общепризнанный розничный бизнес, который поставляет товары в помещении для широкой публики, где все продажи и демонстрация товаров должны происходить исключительно в помещении. Поставляемые товары могут включать бакалейные товары и аналогичные продукты питания для потребления вне помещений.

    Внешние внешние воздействия на предприятия розничной торговли в большинстве случаев прямо и пропорционально связаны с размером предприятия розничной торговли.Эти воздействия включают создание трафика и парковок, доставку грузовиков и масштаб здания по отношению к окружающей застройке. Различают три категории крытых розничных торговых заведений, различающихся по размеру площади первого этажа:

1.    Розничная торговля (небольшой крытый). До 5000 квадратных футов общей торговой площади на первом этаже на территории или в застройке.

2.    Розничные продажи (средний закрытый). От 5 001 до 75 000 квадратных футов общей торговой площади на первом этаже на территории или в застройке.

3.    Розничная торговля (большой крытый). Более 75 000 квадратных футов торговых площадей на первом этаже на территории или в застройке.

4.    Розничные продажи (без ограничений на открытом воздухе). Розничная, оптовая торговля или использование услуг, связанные с продажей товаров, при которых выкладка товаров на открытом воздухе или продажа товаров составляет основное использование сайта. Примеры неограниченных розничных продаж на открытом воздухе включают торговые площади для транспортных средств или крупногабаритного оборудования, дворы для ландшафтного дизайна или другие виды розничной торговли, требующие больших земельных площадей по сравнению с площадями для продажи или использования внутри помещений.

5.    Розничная продажа аксессуаров на открытом воздухе. См. НАРУЖНЫЕ РОЗНИЧНЫЕ ПРОДАЖИ (дополнительное разрешенное использование) в Разделе 7.207 ниже.

S.    Центр обеспечения безопасности. Коммерческая организация, которая получает марихуану из медицинского учреждения по производству марихуаны или зарегистрированного лица, осуществляющего основной уход, проверяет ее на наличие загрязнителей, тетрагидроканнабинола и других каннабиноидов, возвращает результаты испытаний и может вернуть марихуану в медицинское учреждение по производству марихуаны.

Т.Безопасный транспортер. Коммерческая организация, расположенная в этом штате, которая хранит марихуану и перевозит медицинскую марихуану между предприятиями по производству медицинской марихуаны за определенную плату.

U.    Бизнес с сексуальной ориентацией. Сексуально ориентированные предприятия и их операционные характеристики далее определяются следующим образом:

1.    Игровой зал для взрослых означает любое место, в которое разрешено или приглашается публика, где для показа изображений используются монетоприемники, автоматы, электронные, интернет- или механически управляемые фото- или киноаппараты, проекторы или другие устройства, создающие изображения, и где отображаемые таким образом изображения отличаются или характеризуются изображением или описанием «откровенно сексуального характера» или «конкретных анатомических областей».

2.    Книжный магазин для взрослых или видеомагазин для взрослых означает заведение, которое предлагает к продаже или сдаче в аренду за любую форму вознаграждения в качестве одной из своих основных коммерческих целей одно или несколько из следующих:

а. Книги, компьютерные дискеты, кассеты или жесткие диски, журналы, периодические издания или другие печатные материалы или фотографии, фильмы, кинофильмы, видеоматериалы или фотографии, кассеты или видеорепродукции, слайды или другие визуальные изображения, изображающие или описывающие «откровенно сексуальные действия» или «указанные анатомические области»; или

б.Инструменты, устройства или принадлежности, предназначенные для использования в связи с «действиями откровенно сексуального характера»; или

с. Предметы, материалы, уловки или атрибуты, изображающие, демонстрирующие, рекламирующие или упакованные как «откровенно сексуальные действия», или изображающие или описывающие «указанные анатомические области».

д. Для целей настоящего Раздела «основная деловая цель» означает:

эл. Предоставление значительной или существенной части, то есть не менее двадцати пяти (25%) процентов своих запасов в магазине (измеряемых либо по площади выкладки, либо по розничной стоимости) в отношении предметов, перечисленных выше; или

ф.Получение двадцати пяти (25%) процентов своих доходов от продажи перечисленных выше товаров; или

г. Направление значительной или существенной части своих рекламных расходов на продвижение продажи, проката или просмотра книг, журналов, периодических изданий или другой печатной продукции, или фотографий, фильмов, кинофильмов, видеокассет, компакт-дисков, слайдов или другие визуальные представления, предметы, материалы, уловки или атрибуты, которые характеризуются изображением, отображением описания, рекламой или упаковкой «действий откровенно сексуального характера» или «определенных анатомических областей».

час. Заведение может иметь другие основные деловые цели, не связанные с предложением к продаже, арендой или просмотром материалов, изображающих или описывающих «откровенно сексуальные действия» или «определенные анатомические области», и при этом характеризоваться как книжный магазин для взрослых, новинки для взрослых или розничный магазин или магазин видео для взрослых. Такие другие деловые цели не освобождают такое заведение от классификации в качестве книжного магазина для взрослых, магазина новинок для взрослых или магазина видео для взрослых при условии, что заведение подпадает под определение книжного магазина для взрослых, магазина новинок для взрослых или магазина видео для взрослых, установленного выше.

3.    Кабаре для взрослых означает ночной клуб, бар, ресторан, бутылочный клуб или подобное коммерческое заведение, независимо от того, продаются ли алкогольные напитки, в котором есть:

а. лица, которые появляются в состоянии ограниченной наготы; или

б. живые выступления, выставки, шоу, танцы, ревю, представления, песни или другие подобные представления, которые характеризуются частичным обнажением «определенных анатомических областей»; или

с.фильмы, кинофильмы, видеокассеты, компакт-диски, слайды или другие фоторепродукции, которые характеризуются изображением или описанием «деяний откровенно сексуального характера» или «определенных анатомических областей».

д. Это определение не включает театр, в котором время от времени проводятся живые обнаженные выступления, имеющие серьезную литературную, художественную или политическую ценность и не имеющие неблагоприятных побочных эффектов.

4.    Массажный салон для взрослых означает любое место, где за любую форму вознаграждения или вознаграждения массаж, спиртовое растирание, применение припарков, электрических или магнитных процедур или любые другие манипуляции с человеческим телом происходят как часть или в связи с указанными сексуальные действия или когда любое лицо, предоставляющее такое лечение, манипуляции или услуги, связанные с этим, обнажает свои определенные анатомические области.Массажный салон для взрослых, в отличие от миотерапевтического учреждения, считается сексуально ориентированным бизнесом для целей настоящих правил.

5.    Мотель для взрослых означает гостиницу, мотель или аналогичное коммерческое учреждение, которое:

а. предлагает размещение для публики в любой форме и предоставляет посетителям замкнутую телевизионную передачу, фильмы, кинофильмы, видеокассеты, компакт-диски, слайды или другие фоторепродукции, которые регулярно характеризуются изображением или описанием «деяний откровенно сексуального характера». » или «указанные анатомические области»; или которые рекламируют доступность этого типа материалов для взрослых с помощью вывески, видимой с полосы отчуждения, или с помощью любой рекламы за пределами помещения, включая, помимо прочего, газеты, журналы, брошюры или листовки, радио, интернет или телевидение; или

б.разрешает снимать или фотографировать посетителей, выполняющих «откровенно сексуальные действия» или демонстрирующих «определенные анатомические области» для электрической передачи через всемирную паутину; или

с. предлагать в аренду спальное место на срок менее 10 (десяти) часов; или

д. разрешать арендатору или жильцу спального помещения сдавать помещение в субаренду на срок менее десяти (10) часов.

6.    Кинотеатр для взрослых означает коммерческое учреждение, в котором регулярно демонстрируются фильмы, кинофильмы, видеокассеты, компакт-диски, слайды или аналогичные фоторепродукции, которые характеризуются изображением или описанием «откровенно сексуального характера». деятельность» или «определенные анатомические области».

7.    Театр для взрослых означает театр, концертный зал, зрительный зал или аналогичное коммерческое заведение, в котором регулярно представлены лица, которые появляются в состоянии наготы, или живые выступления, которые характеризуются обнажением «определенных анатомических областей» или представлением «сексуального характера». явная деятельность». Это определение не включает театр, в котором время от времени проводятся живые обнаженные выступления, имеющие серьезную литературную, художественную или политическую ценность и не имеющие неблагоприятных побочных эффектов.

8.    Бизнес для взрослых означает аркаду для взрослых, книжный магазин для взрослых, магазин новинок или розничный магазин для взрослых, магазин видео для взрослых, кабаре для взрослых, мотель для взрослых, кинотеатр для взрослых, театр для взрослых, эскорт-агентство, студию обнаженного моделирования и/или сексуальный контакт. учреждение или любой бизнес, определенный городом как предназначенный для взрослых, из-за деятельности бизнеса, которая включает характерные для взрослых виды использования, такие как нагота, полуобнаженность, демонстрация «деяний откровенного сексуального характера» и / или «определенные анатомические области». «.Определение «бизнес для взрослых» не включает учреждение, в котором практикующий врач, психолог, психиатр или подобное профессиональное лицо, имеющее лицензию штата, занимается одобренной и признанной с медицинской точки зрения сексуальной терапией.

9.    Работник означает лицо, которое работает или работает в бизнесе для взрослых и/или для него, независимо от того, получает ли указанное лицо заработную плату, заработную плату или другую компенсацию оператором указанного бизнеса.

10.Конферансье означает человека, который выполняет какой-либо вид деятельности или позирует с намерением позволить другим стать свидетелями этого действия или позы.

11.    Сопровождающее лицо означает лицо, которое за вознаграждение в любой форме соглашается или предлагает выступить в качестве сопровождающего гида или свидания для другого лица, или которое соглашается или предлагает выступить частным образом в качестве артиста, включая, помимо прочего, моделирование нижнего белья, снятие одежды, представление танца или пародии или предоставление определенных сексуальных действий другому лицу.В соответствии с этим определением «приватно» означает исполнение для отдельного лица или его гостей.

12.    Агентство сопровождения означает лицо или деловую ассоциацию, которая предоставляет, предлагает предоставить или рекламирует предоставление услуг сопровождения в качестве одной из своих основных деловых целей за вознаграждение, чаевые или другое вознаграждение.

13.    Учреждение означает и включает любое из следующего:

а. открытие или начало любого бизнеса сексуальной ориентации в качестве нового бизнеса;

б.преобразование существующего бизнеса, будь то сексуально ориентированный бизнес или нет, в любой сексуально ориентированный бизнес;

с. местонахождение или перемещение любого сексуально ориентированного бизнеса.

14.    Лицензиат означает физическое лицо, указанное в качестве заявителя в заявлении на получение лицензии на ведение бизнеса с сексуальной ориентацией, или лицо, на имя которого была выдана лицензия на ведение бизнеса для взрослых.

15.    Сотрудник по выдаче лицензий означает клерка города Понтиак или назначенного им/ее представителя.

16.    Менеджер означает оператора, кроме лицензиата, который нанят сексуально ориентированным бизнесом в качестве менеджера или начальника сотрудников или несет иную ответственность за функционирование сексуально ориентированного бизнеса.

17.    Массаж означает обработку внешних частей тела в лечебных или гигиенических целях, состоящую из поглаживания, разминания, растирания, постукивания, растирания, вибрации или стимуляции руками или с помощью любого механического или электрического аппарата или приспособлений. , с такими вспомогательными средствами, как медицинский спирт, мази, антисептики, масла, порошки, кремы, лосьоны, мази или другие подобные препараты, обычно используемые в практике массажа, или без них, при таких обстоятельствах, когда разумно ожидать, что лицо, которому предоставленное лечение оплачивает любое рассмотрение в связи с этим.Для целей настоящего Постановления термин «массаж тела» означает массаж.

18.    Учреждение миотерапии означает любое лицо, группу лиц, физическое или юридическое лицо, которое занимается практикой массажа, как это определено в настоящем документе, и которое имеет постоянное место деятельности, где любое лицо, фирма, ассоциация, товарищество, компания с ограниченной ответственностью или корпорация осуществляет любую деятельность, как определено в настоящем документе. Учреждение миотерапии также должно включать, помимо прочего, турецкую баню, паровую баню, сауну, институт магнитного лечения, оздоровительный клуб, оздоровительный спа-центр или клуб физической подготовки, или предприятие, которое предлагает массаж время от времени или в связи с его основной деятельностью, а также частный дом, где человек занимается массажем за рассмотрение.Определение сексуально ориентированного бизнеса не включает практику массажа в лицензированной больнице, санатории, доме престарелых, медицинской клинике или кабинетах врача, хирурга, мануального терапевта, остеопата, психолога, клинического социального работника и семейного консультанта, которые имеют лицензию. заниматься своей профессией в штате Мичиган или которым разрешено временно заниматься под эгидой сотрудника или учреждения, должным образом лицензированного в штате Мичиган, священнослужителей, сертифицированных членов Американской ассоциации массажа и терапии и сертифицированных членов Международная федерация миомассетиков.

19.    Студия обнаженных моделей означает любое место, где человек появляется в состоянии наготы или демонстрирует «определенные анатомические области», и ему предоставляются деньги или любая форма вознаграждения за наблюдение, зарисовку, рисование, рисование, скульптуру, фотографирование или подобное. изображены другими лицами. Сюда входят модельные студии, которые время от времени занимаются моделированием обнаженной натуры, но не включают модельные студии, основная функция которых заключается в проведении уроков искусства в колледже, университете или учебном заведении и которые сертифицированы штатом Мичиган.

20.    Оператор означает владельца, лицензиата, управляющего или лицо, ответственное за любое помещение.

21.    Peep Booth означает кинотеатр для взрослых с смотровым залом или помещением площадью менее ста пятидесяти (150) квадратных футов.

22.    Помещения или лицензированные помещения означают любые помещения, для которых требуется лицензия на ведение сексуально-ориентированной деятельности и которые классифицируются как сексуально ориентированные предприятия.

23.Основной владелец означает любое лицо, владеющее прямо или бенефициарно: a) десятью процентами (10%) или более долевых ценных бумаг корпорации; б) десять процентов (10%) или более долей участия в компании с ограниченной ответственностью; или c) в случае любого другого юридического лица, десять процентов (10%) или более долей участия в юридическом лице.

24.    Отдельная комната означает комнату в отеле/мотеле, которая не является будкой для наблюдения, имеет кровать и ванну в комнате или смежной комнате и используется в основном для проживания.

25.    Полуобнаженный означает состояние одежды, при котором одежда закрывает не более чем гениталии, лобковую область и ареолу женской груди, а также части тела, прикрытые поддерживающими ремнями или приспособлениями.

26.    Центр сексуальных контактов означает деловое или коммерческое предприятие, которое в качестве одной (1) из своих основных деловых целей предлагает место, где два (2) или более человека могут собираться, объединяться или общаться с целью «откровенно сексуального характера». » или обнажение «определенных анатомических областей» для любой формы рассмотрения, включая, но не ограничиваясь:

а.физический контакт в виде борьбы или акробатики между лицами одного или противоположного пола; или

б. действия, когда одно или несколько лиц находятся в состоянии наготы или полуобнаженности; или

с. разрешает посетителям демонстрировать, снимать на видео или фотографировать, выполняя «откровенно сексуальные действия» или демонстрируя «указанные анатомические области» для записи или передачи через всемирную паутину или любые другие средства массовой информации.

27.Действия откровенно сексуального характера означают и включают любое из следующего:

а. ласки или другие эротические прикосновения к половым органам человека, лобковой области, ягодицам, анусу или женской груди; или

б. половые акты, нормальные или извращенные, реальные или смоделированные, включая, но не ограничиваясь этим, половой акт, оральное совокупление или содомию; или

с. мастурбация, фактическая или смоделированная; или

д. любая деятельность, направленная на возбуждение, обращение или удовлетворение похоти, страстей или сексуальных желаний человека; или

эл.половые органы человека в состоянии сексуальной стимуляции, возбуждения или набухания; или

ф. выделительная функция как часть или в связи с любой деятельностью, изложенной в пунктах (а)-(д) выше.

28.    Бизнес сексуальной направленности означает заведение, которое предоставляет развлечения для взрослых, отвечающие сексуальным интересам его клиентов, включая игровые автоматы для взрослых, книжный магазин для взрослых или магазин видео для взрослых, магазин новинок или розничный магазин для взрослых, кабаре для взрослых, мотель для взрослых, кинотеатр для взрослых, театр для взрослых, эскорт-агентство, студия обнаженных моделей, центр сексуальных контактов или подобное учреждение или любое место, которое позволяет снимать или фотографировать посетителей, выполняющих «откровенно сексуальные действия» или демонстрирующих «определенные анатомические области» для электронной передачи через Интернет, фильм, движение изображение, видеокассета, DVD, Blue-Ray или другое подобное фотовоспроизведение.

    «Сексуально ориентированный» при использовании для описания фильма, кинофильма, видеокассеты, DVD, слайдов или других фоторепродукций означает фильм, кинофильмы, кинофильм, видеокассету, DVD, слайды или другие фоторепродукции, которые регулярно отображают материал, отличающийся или характеризуется акцентом на материале, изображающем или описывающем «действия откровенно сексуального характера» или «определенные анатомические области», предлагаемые для наблюдения посетителем (ами) в помещениях сексуально ориентированного бизнеса.Определение «бизнес сексуальной ориентации» не включает учреждение, в котором практикующий врач, психолог, психиатр или аналогичное профессиональное лицо, имеющее лицензию штата, занимается одобренной и признанной с медицинской точки зрения сексуальной терапией, или учреждение миотерапии.

29.    Определенные анатомические области означает и включает любое из следующего:

а. менее чем полностью и непрозрачно покрытые человеческие гениталии, лобковая область или лобковые волосы, ягодицы, женская грудь или любая ее часть, расположенная ниже точки непосредственно над верхней частью ареолы, или любая комбинация вышеперечисленного; или

б.половые органы человека в состоянии сексуального возбуждения, даже если они непрозрачны и полностью прикрыты.

30.    Определенные уголовные деяния означают сексуальные преступления против детей, сексуальное насилие, преступное сексуальное поведение, изнасилование, преступления, классифицируемые как половые преступления в штате Мичиган или любом другом штате, или преступления, связанные с другим бизнесом, связанным с использованием для взрослых, включая, но не ограничиваясь этим. к, распространение непристойности, проституции и/или сводничества.

31.    Значительная или существенная часть означает двадцать пять процентов (25%) или более термина, измененного такой фразой.

32.    Существенное расширение бизнеса сексуальной ориентации означает увеличение площади, занимаемой бизнесом, более чем на двадцать пять процентов (25%), поскольку эта площадь существует на дату принятия настоящего постановления.

33.    Помещение арендатора – охраняемая территория, отделенная от другой зоны стенами и дверями, которую можно сдавать в аренду или арендовать в здании с несколькими арендаторами, например, помещения для арендаторов, которые обычно находятся в торговом центре или районе.

34.    Передача права собственности или контроля над сексуально ориентированным бизнесом означает и включает любое из следующего:

а. продажа, аренда или субаренда бизнеса;

б. передача ценных бумаг, составляющих контрольный пакет акций, путем продажи, обмена или аналогичным образом; или

с. создание траста, дарения или другого подобного правового механизма, который передает право собственности или контроль над бизнесом, за исключением передачи по завещанию или иного действия закона после смерти лица, владеющего собственностью или контролем.

В.    Мастерская/Выставочный зал. Офисы и демонстрационные залы для сантехников, электриков, декораторов, подрядчиков или аналогичных целей, таких как ремонт или обслуживание товаров или продуктов, кроме автомобилей, где товары или услуги, связанные с использованием услуг, демонстрируются, предлагаются или обслуживаются. Товары, предлагаемые к продаже, могут быть произведены на сайте.

(Приказ № 2291, § 1(I), 6-27-13; Приказ № 2361, 3-12-19; ​​Приказ № 2363, 4-9-19)

7.203 Промышленное использование.

A.    Автомобильный сервис (промышленный). Объект, осуществляющий деятельность, связанную с ремонтом или техническим обслуживанием автомобилей, прицепов и аналогичного крупного механического оборудования; покрасочные и кузовные работы; капитальный ремонт двигателя или его частей; конфискация транспортных средств или свалка; и государственные автосервисы. Это включает использование, связанное с автомобилем, которое не разрешено иным образом в категории использования автомобильных услуг, указанной в разделе коммерческого использования.

Б.C-2 Район наложения марихуаны в центре города. См. Карту 3.

C.    Cesar Chavez Medical Marihuana Overlay District. См. Карту 2.

Д.    Гроуэр. Коммерческая организация, которая выращивает, сушит, обрезает или пролечивает и упаковывает марихуану для продажи переработчику или центру снабжения. В данном постановлении термин «производитель» включает производителей класса А, производителей класса В и производителей класса С.

1.    «Производитель класса А» означает лицензию производителя на выращивание не более 500 растений марихуаны.

2.    «Производитель класса B» означает лицензию производителя на выращивание не более 1000 растений марихуаны.

3.    «Производитель класса C» означает лицензию производителя на выращивание не более 1500 растений марихуаны.

E.    Вертодром. Сооружение для посадки или взлета винтокрылого аппарата, которое может включать пассажирский терминал и/или плановое обслуживание винтокрылого аппарата.

F.    Производство, изготовление и обработка (легкие). Отделка или обработка материалов из готовых или предварительно структурированных материалов или компонентов, а также когда операции создают мало или совсем не создают шума, запаха, вибрации, бликов и загрязнения воздуха/воды.Эксплуатационные характеристики этих видов использования практически не влияют на окружающие объекты.

    Этот тип использования включает использование или продукты из следующих групп NAICS 1 :

1.    314 Текстильные фабрики;

2.    315 Производство одежды;

3.    334 Производство компьютерной и электронной продукции;

4.    339 Разное Производство.

Г.Производство, изготовление и обработка (общие). Производственное предприятие, деятельность которого включает хранение материалов; обработка, изготовление или сборка продукции; погрузка и разгрузка новых материалов и готовой продукции. Эти виды использования не производят и не используют в больших количествах в качестве неотъемлемой части производственного процесса токсичные, опасные или взрывоопасные материалы. Из-за характера его операций и продуктов практически не производится шум, запах, вибрация, блики и/или загрязнение воздуха/воды, и, следовательно, эти виды использования оказывают минимальное влияние на окружающие объекты.или виды использования, которые квалифицируются как жилые помещения с опасной группой H в соответствии со Строительными нормами и правилами штата Мичиган. Это определение включает все виды использования или продукты в следующих группах NAICS1:

1.    311 Производство продуктов питания (кроме 311223 Переработка прочих масличных культур, 311225 Переработка и смешивание жиров и масел, 311311 Переработка сахарного тростника, 311312 Переработка тростникового сахара, 311313 Производство свекловичного сахара, 311611 Забой животных (кроме птицы), 311613 Переработка и переработка мясных субпродуктов 311615 Переработка птицы, 311711 Консервирование морепродуктов, 311712 Переработка свежих и замороженных морепродуктов, 311942 Производство специй и экстрактов).

2.    312111 Производство безалкогольных напитков.

3.    312112 Производство бутилированной воды.

4.    313 Текстильные фабрики.

5.    316 Производство кожи и сопутствующих товаров.

6.    321 Производство изделий из дерева (кроме 321114 Консервация древесины).

7.    322 Производство бумаги (кроме 32211 Целлюлозные заводы, 322121 Бумажные (кроме газетной) заводы, 322122 Заводы по производству газетной бумаги и 32213 Заводы по производству картона).

8.    323 Печать и соответствующая вспомогательная деятельность.

9.    326 Производство изделий из пластмассы и резины (кроме 326211 Производство шин).

10.    332 Производство готовых металлических изделий (кроме 332111 Ковка железа и стали и 332112 Ковка цветных металлов).

11.    333 Машиностроение.

12.    335 Производство электрического оборудования, приборов и компонентов.

13.    336 Производство транспортного оборудования.

14.    337 Производство мебели и сопутствующих товаров.

15.    511 Издательская промышленность.

H.    Производство и переработка (тяжелые). Производственное предприятие, деятельность которого включает хранение материалов; обработка, изготовление или сборка продукции; погрузка и разгрузка новых материалов и готовой продукции. Эти виды использования могут производить или использовать в больших количествах в качестве неотъемлемой части производственного процесса токсичные, опасные или взрывоопасные материалы.Шум, запах, пыль, вибрация, блики или визуальные воздействия, а также потенциальные проблемы со здоровьем населения в случае аварии могут повлиять на прилегающие объекты.

    Это определение включает все виды использования или продукты из следующих групп NAICS 2 :

1.    311 Использование в производстве продуктов питания, не включенное в использование в общем производстве, в том числе:

а. 311223 Переработка прочих масличных культур.

б.311225 Рафинация и смешивание жиров и масел.

с. 311312 Переработка тростникового сахара.

д. 311313 Сахар свекловичный Производство.

эл. 311611 Убой животных (кроме птицы).

ф. 311613 Переработка мясных субпродуктов.

г. 311615 Птицепереработка, 311311 Заводы по производству сахарного тростника.

час. 311711 Консервирование морепродуктов.

я.311712 Переработка свежих и замороженных морепродуктов.

Дж. 311942 Производство специй и экстрактов.

2.    312 Производство напитков и табачных изделий.

3.    321114 Консервация древесины.

4.    322 Использование в производстве бумаги, которое не считается использованием в общем производстве, включая:

а. 32211 Целлюлозные заводы.

б. 322121 Бумага (кроме газетной) Мельницы.

с. 322122 Фабрики газетной бумаги.

д. 32213 Картонные фабрики.

5.    324 Производство нефти и угольных продуктов.

6.    325 Химическое производство.

7.    326211 Производство шин.

8.    327 Производство неметаллических минеральных продуктов.

9.    331 Производство первичного металла.

10.    332111 Ковка чугуна и стали.

11.    332112 Поковка цветных металлов.

I.    Мини-склад. Здание или группа зданий, содержащие отдельные складские помещения, используемые для хранения личного имущества.

J.    Открытый склад или открытый двор (основной). Использование, включающее, в первую очередь, хранение личной или коммерческой собственности или транспортных средств за пределами здания, или использование, при котором использование характеризуется главным образом наружным компонентом. Примеры такого использования включают, помимо прочего, склады снабжения подрядчика, склады пиломатериалов, склады для транспортных средств для отдыха и склады для коммерческого транспорта.

К.    Процессор. Коммерческое лицо, которое покупает марихуану у производителя и извлекает смолу из марихуаны или создает продукт с добавлением марихуаны для продажи и передачи в упаковке в центр снабжения.

Л.    Центр снабжения. Коммерческая организация, которая покупает марихуану у производителя или переработчика, а также продает, поставляет или предоставляет марихуану зарегистрированным подходящим пациентам напрямую или через зарегистрированных основных опекунов пациентов.Центры снабжения включают любую коммерческую собственность, где марихуана продается в розницу зарегистрированным, отвечающим требованиям пациентам или зарегистрированным лицам, осуществляющим основной уход.

1.    Некоммерческое учреждение, используемое основным опекуном для оказания помощи соответствующему пациенту, связанному с опекуном, в рамках процесса регистрации марихуаны в Департаменте в соответствии с MMMA, не является центром снабжения для целей настоящего постановления.

М.    Центр переработки. Объект, на котором собираются, хранятся, сплющиваются, измельчаются, упаковываются в пакеты возобновляемые ресурсы, такие как газеты, журналы, стекло, металл, банки, пластиковые материалы, шины, трава и листья и аналогичные предметы (кроме смешанных, несортированных бытовых или медицинских отходов). или разделены по сортам или типам; спрессованы в кипы или упакованы для отправки другим лицам для производства новой продукции.

N.    Завод по переработке или переработке металлолома. Предприятие, на котором восстанавливаемые ресурсы, такие как газеты, журналы, книги и другие бумажные изделия, стеклянные, металлические и алюминиевые банки, отработанное масло, железный и стальной лом, резина и/или другие продукты, перерабатываются и обрабатываются для возврата таких продуктов в состоянии, в котором они могут быть снова использованы для производства. Это определение включает, помимо прочего, группу SIC 5093 «Лом и отходы».

О.Исследовательский центр (общий). Объект для исследований и разработок в технических, медицинских, биологических или других подобных областях или продуктов, который не связан с использованием животноводства, мусоросжигательных заводов, тяжелого оборудования, массового производства, изготовления, переработки или продажи продуктов.

P.    Исследовательский центр (основной). Объект для исследований и разработок в технических, медицинских, биологических или других подобных областях или продуктов, которые могут включать использование животноводства, мусоросжигательных заводов, тяжелого оборудования, массового производства, изготовления или обработки.

Q.     Объект обеспечения безопасности. Коммерческая организация, которая получает марихуану из медицинского учреждения по производству марихуаны или зарегистрированного лица, осуществляющего основной уход, проверяет ее на наличие загрязнителей, тетрагидроканнабинола и других каннабиноидов, возвращает результаты испытаний и может вернуть марихуану в медицинское учреждение по производству марихуаны.

R.    Склады утилизации/объекты по восстановлению ресурсов/свалки. Место, где покупаются, продаются, обмениваются, хранятся, пакуются, упаковываются, разбираются или обрабатываются мусор, отходы, выброшенные или спасенные материалы.Примеры такого использования включают, помимо прочего, свалку автомобилей, разборку домов и материалы и оборудование из конструкционной стали, но не включают покупку или хранение бывшего в употреблении оборудования в рабочем состоянии или бывших в употреблении или подлежащих утилизации материалов в рамках производственных операций.

S.    Безопасный транспортер. Коммерческая организация, расположенная в этом штате, которая хранит марихуану и перевозит марихуану между медицинскими учреждениями по производству марихуаны за определенную плату.

Т.Сервис и ремонт (промышленный). Учреждения, в основном занятые предоставлением услуг коммерческим и деловым учреждениям. Операции могут включать в себя крупномасштабные объекты, включая, помимо прочего, услуги по техническому обслуживанию зданий, прачечных или химчисток, аренду и лизинг оборудования, обслуживание и ремонт холодильного оборудования, ремонт сварочных работ, мастерские по перемотке арматуры и т.п.

U.    Конечная остановка общественного транспорта. Объекты, связанные с местными или региональными транспортными операциями, включая парковки, станции и связанные с ними виды использования.

В.    Терминал, грузовой. Помещения для обработки грузов, со складскими и обслуживающими помещениями или без них. Примеры таких применений включают, но не ограничиваются ими, автомобильные и курьерские услуги, грузовые терминалы, железнодорожные терминалы и т.п.

W.    Walton Blvd. Оверлейный район медицинской марихуаны. См. Карту 1.

X.    Оптовое хранение/распределение (нетоксичный, неопасный). Учреждения, в основном занимающиеся продажей товаров длительного и кратковременного пользования розничным торговцам; промышленные, коммерческие, институциональные, фермерские, строительные подрядчики или профессиональные деловые люди; или другим оптовикам.Деятельность может включать в себя физическую сборку, сортировку и сортировку товаров на большие партии, а также дробление оптовых партий для перераспределения на более мелкие партии. Операции с более чем 25 процентами продаж розничным клиентам считаются розничным использованием и должны быть расположены в соответствующей зоне.

    Это определение включает, помимо прочего, все виды использования или продукты в следующих группах SIC:

1.    502 Мебель и предметы домашнего обихода.

2.503 Пиломатериалы и строительные материалы.

3.    504 Профессиональное и коммерческое оборудование.

4.    506 Электротовары.

5.    507 Метизы, сантехника и отопительное оборудование.

6.    509 Прочие товары длительного пользования (кроме 5093 лома и отходов).

7.    511 Бумага и бумажные изделия.

8.    512 Лекарства, патентованные препараты и прочие товары.

9.513 Одежда, штучные товары и вещи.

10.    514 Бакалейные товары и сопутствующие товары.

11.    518 Пиво, вино и дистиллированные напитки.

12.    519 Прочие товары длительного пользования (кроме 5091 Сельскохозяйственные товары).

13.    Продажа оптом и/или хранение нетоксичных, неопасных материалов, как определено пожарной службой.

Y.    Оптовое хранение/распределение (токсичных или опасных материалов).Учреждения, в основном занимающиеся продажей товаров длительного и кратковременного пользования розничным торговцам; промышленные, коммерческие, институциональные, фермерские, строительные подрядчики или профессиональные деловые люди; или другим оптовикам. Деятельность может включать в себя физическую сборку, сортировку и сортировку товаров на большие партии, а также дробление оптовых партий для перераспределения на более мелкие партии. Операции с более чем 25 процентами продаж розничным клиентам считаются розничным использованием и должны быть расположены в соответствующей зоне. Это определение включает, помимо прочего, все виды использования или продукты в следующих группах SIC:

1.501 Автотранспортные средства, запчасти и принадлежности (кроме 5015 автозапчастей).

2.    505 Металлы и полезные ископаемые, кроме нефти.

3.    508 Машины, оборудование и расходные материалы.

4.    515 Сырье для сельскохозяйственных продуктов.

5.    516 Химические вещества и аналогичные продукты.

6.    5191 Сельскохозяйственные принадлежности.

7.    Продажа оптом и/или хранение токсичных или опасных материалов по решению пожарной охраны.

(Заказ № 2361, 3-12-19; ​​Заказ № 4-9-19)

7.204 Использование в общественных, институциональных и образовательных целях.

A.    Учреждение для престарелых. Учреждение, обеспечивающее ответственный присмотр со стороны взрослых или помощь в повседневной жизни в случаях, когда состояние человека требует такого присмотра или помощи.

Б.    Кладбище. Земли, используемые для захоронения умерших и предназначенные для целей кладбищ, включая крематории, колумбарии, мавзолеи и морги.

C.    Здание общественного центра. Здание, находящееся под контролем и предназначенное для основного использования жителями, проживающими в жилом комплексе или районе, в котором оно расположено и обслуживается.

D.    Коммунальные службы. Частный или государственный объект, предназначенный для пользы и обслуживания широкой публики или отдельных лиц. Объекты коммунального обслуживания включают:

1.    Приюты, предоставляющие временное жилье лицам, пострадавшим от жестокого обращения, или бездомным.

2.    Приюты на полпути, которые предоставляют помощь лицам с эмоциональными или психическими расстройствами или временное жилье для лиц, приспосабливающихся к обществу после периода заключения, госпитализации или стационарного лечения.

3.    Реабилитационные центры для наркозависимых. Учреждения, которые обеспечивают реабилитацию наркоманов или алкоголиков. Такое использование должно иметь лицензию на злоупотребление психоактивными веществами (или ее правопреемник), выданную Департаментом здравоохранения штата Мичиган (или его правопреемником).

4.    Учреждения для приемных семей для взрослых в некоторых случаях аналогичны общественным учреждениям. Если объект лицензирован в соответствии с Государственным законом штата Мичиган 218 от 1979 г. (с поправками) и подпадает под определение одного из типов лицензированных штатом жилых помещений, как это определено в настоящем Постановлении, использование должно регулироваться как лицензированные штатом жилые объекты. . Если он не лицензирован PA 218 от 1979 года, он должен регулироваться как объект общественных услуг.

Э.Крематорий. Сооружение, состоящее из одной или нескольких кремационных печей или реторт для праха. Крематорий может быть вспомогательным помещением похоронного бюро или ветеринарной клиники, частью независимого объекта или услуги, предлагаемой кладбищем.

F.    Культурное или муниципальное использование. Государственное или частное некоммерческое учреждение, предназначенное для пользы и обслуживания широкой публики, включая, помимо прочего, культурные учреждения, такие как библиотеки или музеи, полицейские и пожарные депо, а также муниципальные и государственные службы.

Г.    Больница. Здание, сооружение или учреждение, в котором больным или травмированным лицам оказывается медицинская или хирургическая помощь и которое действует по лицензии департамента здравоохранения и штата и используется в основном для стационарных услуг. Больницы могут включать в себя сопутствующие объекты, такие как лаборатории, амбулаторные отделения, центральные сервисные центры и офисы персонала.

H. Дом престарелых. Дом для ухода за детьми, престарелыми, немощными или место отдыха для лиц, страдающих тяжелыми телесными заболеваниями, в котором осуществляется уход за двумя (2) или более лицами.Дом для выздоравливающих или престарелых подчиняется лицензионным требованиям применимых законов штата (Закон № 139 от 1956 года с поправками).

I.    Частный клуб, братская организация или зал ложи. Членская организация, которая проводит регулярные собрания и которая может, в соответствии с другими правилами, регулирующими такое использование, содержать столовые, подавать алкоголь или организовывать профессиональные развлечения для удовольствия членов, уплачивающих членские взносы, и их гостей.

Дж.Общественная парковка/строение. Коммерческая парковка, находящаяся в государственной или частной собственности, доступная для широкой публики для парковки автомобилей, включая как парковки, так и парковочные сооружения.

К.    Религиозное учреждение. Помещение, используемое для регулярного организованного религиозного богослужения и связанной с ним деятельности, включая жилые помещения для церковного служения или других членов религиозного ордена, которые выполняют свои обязанности в основном на территории, классы религиозного образования и ограниченные возможности для отдыха.

L.    Школа, колледж или университет. Учреждение послесреднего образования, которое присуждает степени младшего специалиста, бакалавра, магистра или доктора и может включать исследовательские функции или профессиональные школы.

М.    Школа, начальная или средняя. Учреждение, предлагающее обучение от дошкольного до старшего школьного уровня.

Н.    Школа, ПТУ. Учреждение, предлагающее обучение или обучение ремеслам или профессиям, таким как секретарь, помощник юриста, бизнес, салон красоты, парикмахер, бармен, иглоукалывание, массаж, дизайн или другие подобные профессии.Эта классификация исключает обучение и образование в любой деятельности, которая иным образом не разрешена в районе зонирования.

О.    Полезность (незначительная). Возведение, строительство, переоборудование или техническое обслуживание коммунальными службами или муниципальными учреждениями, которые необходимы для предоставления надлежащих услуг такими коммунальными предприятиями или муниципальными учреждениями в целях общего здравоохранения, безопасности или социального обеспечения, и которые включают подземный, наземный или воздушный газ, системы передачи или распределения электроэнергии, пара, топлива или воды, системы сбора, связи, снабжения или утилизации, включая башни, столбы, провода, магистрали, водостоки, канализацию, трубы, трубопроводы, кабели, будки пожарной сигнализации и полиции, светофоры, гидранты, здания площадью менее 990 квадратных футов и аналогичное оборудование, связанное с ними, за исключением открытых складских площадок или подстанций.

P.    Утилита (основная). Возведение, строительство, изменение или техническое обслуживание коммунальными службами или муниципальными управлениями любого коммунального объекта, который включает в себя хозяйственные здания площадью более 990 квадратных футов, подстанции и складские площадки.

7.205 Использование для отдыха.

А. Поле для гольфа. Участок земли для игры или занятий в гольф, обычно улучшенный деревьями, лужайками, фарватерами, препятствиями и который может включать клубы, навесы и тренировочные объекты, включая тренировочные площадки.

B.    Частный отдых (небольшой крытый). Небольшие развлечения и развлечения, не требующие больших площадей, такие как игровые автоматы, бильярдные залы, дорожки для боулинга и тому подобное. Площадь пола для небольших частных помещений для отдыха не должна превышать 30 000 квадратных футов, а максимальная вместимость не должна превышать 150 человек.

C.    Частный отдых (большой крытый). Крупномасштабные виды отдыха в закрытых помещениях, требующие больших площадей или помещений для таких видов деятельности, как футбол, хоккей, теннис, плавание или другие подобные виды использования, для которых требуются напольные плиты площадью более 30 000 квадратных футов или максимальная вместимость которых превышает 150 человек.

D.    Частный отдых (небольшой открытый). Небольшие коммерческие объекты для отдыха на природе площадью два акра или меньше. Типичное использование может включать мини-гольф, бассейны, теннисные корты, волейбольные площадки и тому подобное.

E.    Частный отдых (большой открытый). Крупномасштабное коммерческое использование для отдыха на природе площадью более двух акров. Типичное использование может включать футбол, бейсбол, картинговые дорожки, клетки для игры в мяч, тренировочные поля для гольфа (не связанные с полем для гольфа), парки развлечений и аналогичные виды использования.

F.    Парк или зона отдыха. Открытая площадка, предназначенная для активного и/или пассивного использования публикой, которая может содержать или не содержать игровую площадку или тренажеры и оборудование. Парки или места отдыха могут находиться в частной собственности, если они не используются как коммерческое предприятие.

7.206 Использование в животноводстве и сельском хозяйстве.

A.    Сельское хозяйство, город. Выращивание продовольственных культур путем выращивания растений для продажи или потребления лицами, не являющимися земледельцами.Городское сельское хозяйство не включает в себя животноводство, но может включать вспомогательные виды использования, такие как теплицы или складские помещения, которые имеют покрытие участков не более 10%.

B.    Пчеловодство. Разведение пчел как источник дохода.

C. Садоводство и выращивание растений (включая общественные сады). Выращивание растений для потребления или удовольствия владельцем участка, на котором они произрастают, или земледельцами общественного садового участка, за исключением содержания животных, домашней птицы или пчел.

D.    Теплица или питомник. Здание, крыша и стены которого сделаны в основном из стекла или другого прозрачного или просвечивающего материала, и в котором можно регулировать температуру и влажность для выращивания нежных или несезонных растений для последующей продажи или личного пользования. Как определено в этом разделе, теплица или питомник являются основным видом использования, если теплица или питомник включают в себя розничную торговлю на участке или когда общая площадь теплиц или зданий, задействованных в питомнике, имеет покрытие участка более 10%.

E. Содержание домашних животных или домашних животных. Содержание обычных домашних животных или домашних животных в жилом или подсобном помещении.

Ф.    Питомники. Разведение или выращивание трех или более собак, кошек или других домашних животных в возрасте трех месяцев и старше 1) не принадлежат владельцу или жильцу помещения или 2) для получения коммерческой выгоды.

G.    Приют для домашних животных. Предприятие по временному размещению и уходу за обычными домашними животными.Посадка обычно происходит в дневное время, но может включать и ночную посадку. Приюты для домашних животных могут предоставлять сопутствующие услуги, такие как розничная продажа, уход за животными или дрессировка, но животных нельзя разводить или продавать в приюте для домашних животных.

H.    Ветеринарная больница или клиника. Место для ухода, диагностики и лечения больных или травмированных животных. Ветеринарная клиника может включать обычные загоны или клетки в стенах структуры клиники.

7.207 Дополнительное, временное и иное использование.

A.    Вспомогательное здание или сооружение. Все сооруженное или сооруженное, использование которого требует постоянного расположения на земле или прикрепления к чему-либо, имеющему постоянное местонахождение на земле, и которое предназначено для использования таким образом, который явно не связан с, обычно обнаруживается в связи с, подчиненным , и расположены на том же участке или участке, что и основное использование, к которому они относятся исключительно.

Б.Пансионеры или комнатеры (до 2 на д.е.). Человек, который регулярно получает жилье с питанием или без него в чужом доме в обмен на оплату или услуги.

C.    Объект для проезда (аксессуар для любого основного использования). Предприятие, развитое таким образом, что его характер розничной торговли или обслуживания включает подъезд к подъездной дорожке или парковочные места для автомобилей, чтобы обслуживать посетителей, находящихся в автомобиле, а не в здании или сооружении, или обеспечивать самообслуживание клиентов и доставку еды. .

D.    Вертолетная площадка. Зона посадки и взлета винтокрылых аппаратов, связанная с основным использованием.

E.    Домашнее занятие. Занятие или профессия, обычно выполняемая лицом, проживающим в жилом помещении, в жилище в качестве вторичного использования, которое явно подчинено использованию жилища в жилых целях.

F.    Обед на открытом воздухе (тротуар или внутренний дворик). Площадки, расположенные на открытом воздухе под открытым небом или под навесами, открытые для непогоды, где посетителям подают еду или напитки.Обед на открытом воздухе может происходить на общественном тротуаре или во внутреннем дворике, на террасе, на крыше или в другом подобном месте, расположенном на частной территории.

G.    Розничная торговля на открытом воздухе (аксессуар для разрешенного использования). Наружная демонстрация или продажа товаров, которые являются дополнительными для основного использования, которые не превышают один квадратный фут торговой или выставочной площади на каждые пять квадратных футов внутренней торговой или выставочной площади.

H.    Розничная торговля на открытом воздухе (временная или сезонная). Краткосрочные продажи товаров или продуктов на открытом воздухе.Такие распродажи могут включать специальные распродажи на тротуарах для предприятий розничной торговли или сезонные распродажи, такие как, помимо прочего, фермерские рынки, придорожные прилавки или распродажи рождественских елок.

I.    Внешнее хранилище (аксессуар). Открытые складские помещения для коммерческих транспортных средств, оборудования или материалов, которые являются дополнительными для основного использования, и которые не превышают 20% площади пола, предназначенной для основного использования.

J.    Устойчивое производство энергии.

1.Малая ветроэнергетическая система. Система преобразования энергии ветра, состоящая из ветряной турбины, башни или оси, лопастей или системы лопастей и связанной с ними электроники управления или преобразования, в первую очередь предназначенная для снижения потребления электроэнергии на месте.

2.    Система солнечной энергии. Ячейка, панель или массив, которые преобразуют солнечную энергию в полезную тепловую, механическую, химическую или электрическую энергию, включая любые устройства накопления энергии.

3.    Коммунальная ветроэнергетическая система.Система преобразования энергии ветра, состоящая из ветряной турбины, башни или оси, лопастей или системы лопастей и связанной с ними управляющей или преобразующей электроники, в первую очередь предназначенная для обеспечения оптовой или розничной продажи энергии в электроэнергетическую сеть.

K.    Временное и специальное мероприятие. Использование, установленное на фиксированный период времени с намерением прекратить такое использование по истечении такого времени, которое не связано со строительством или изменением какой-либо постоянной конструкции.

л.Временные строительные объекты. Временные здания и сооружения, используемые в периоды строительства.

M. Средства беспроводной связи. Вспомогательные средства беспроводной связи и антенны.

N.    Продавцы мобильных продуктов питания. Прилавок, прицеп, фургон или транспортное средство, где посетители могут покупать еду, напитки или розничные товары.

(Приказ № 2317, § 1, 3-17-14)




Глава 2 | Резолюция о зонировании

C1 C2 C4 C5 C6 C8

Группа использования 6 состоит в основном из розничных магазинов и предприятий бытового обслуживания, которые:

(1)        обеспечивают широкий спектр местных потребностей потребителей; и

(2)        имеют небольшую территорию обслуживания и, следовательно, широко распространены по городу.

Предприятия общественного обслуживания, обслуживающие небольшие территории, также включены. Предприятия розничной торговли и обслуживания перечислены в двух подгруппах, обе из которых разрешены во всех округах C1.

использует , перечисленные в подгруппе A, также разрешены в крупномасштабном жилом комплексе для обеспечения ежедневных покупок для его жителей.

A. Предприятия розничной торговли или сферы услуг

Пекарни, при условии, что площадь пола , используемая для производства, не должна превышать 750 квадратных футов на одно учреждение [PRC-B]

Парикмахерские [PRC-B]

Красота салоны [PRC-B]

Аптеки [PRC-B]

Предприятия химчистки или глажки одежды или приемные пункты, работающие непосредственно с конечными потребителями, ограниченные 2 000 квадратных футов общей площади на одно заведение, и при условии, что только растворители с температурой вспышки не ниже 138.Должна использоваться температура 2 градуса по Фаренгейту, а общая совокупная сухая грузоподъемность машин не должна превышать 60 фунтов [PRC-B]

Заведения общественного питания, в том числе те, которые обслуживают столики на открытом воздухе или играют музыку, за которую не взимается дополнительная плата и время работы не указано, а также те, у которых есть аксессуар средства проезда2 [PRC-B]

Продовольственные магазины, включая супермаркеты, продуктовые магазины, мясные рынки или магазины деликатесов [PRC-A или B3]

Оборудование магазины [PRC-B]

Прачечные, ручное или автоматическое самообслуживание [PRC-B1]

Алкогольные магазины, упаковка [PRC-B]

Почтовые отделения [PRC-H]

Мастерские по ремонту обуви или головных уборов [ PRC-B]

Магазины канцелярских товаров [PRC-B]

Магазины по пошиву и пошиву одежды на заказ [PRC-B]

Разнообразные магазины, ограниченные до 10 000 квадратных футов общей площадью на одно заведение [PRC-B]

Б.Офисы

Офисы, коммерческие, профессиональные, включая амбулаторные диагностические или лечебные медицинские или государственные [PRC-B1]

Ветеринарная медицина для мелких животных, при условии, что вся деятельность осуществляется в полностью закрытом здании ; если такое здание содержит жилое использование , вход, обслуживающий жилую часть C.

, невозможен.Предприятия розничной торговли или обслуживания

Антикварные магазины [КНР-В]

Художественные галереи, коммерческие [КНР-В]

Магазины товаров для художников [КНР-В]

Магазины по продаже автомобилей, без услуг по установке или ремонту [КНР- B]

Банки, в том числе магазины для автомобилей [PRC-B]

Продажа велосипедов [PRC-B]

Книжные магазины [PRC-B]

Магазины сладостей или мороженого [PRC-B]

Ковровые покрытия, магазины ковров, линолеума или других напольных покрытий, не более 10 000 квадратных футов площади пола на одно заведение [PRC-B1]

Магазины сигар или табачных изделий [PRC-B]

Магазины одежды или аксессуаров к одежде, не более 10 000 квадратных футов площадь пола на одно заведение [PRC-B]

Пункты проката одежды, не более 10 000 квадратных футов площадь пола на одно заведение [PRC-B]

Причалы для паромов, кроме игорные суда , ограниченная совокупной эксплуатационной пассажирской нагрузкой, на зонирование участка , 150 пассажиров в полчаса.В муниципальном округе 1 округа Бруклин разрешены причалы для паромов вместимостью до 399 пассажиров при условии, что такие причалы сертифицированы председателем Комиссии по городскому планированию в соответствии с разделом 62-813 (причалы для паромы или водные такси в некоторых прибрежных районах). Максимальная вместимость дока соответствует сертифицированной Береговой охраной США вместимости самого большого судна, использующего док [PRC-H]

Доки для водных такси, вместимостью до 99 пассажиров.В общественном округе 1 округа Бруклин такие доки должны быть сертифицированы председателем Комиссии по городскому планированию в соответствии с разделом 62-813 (причалы для паромов или водных такси в определенных прибрежных районах). Максимальная вместимость дока соответствует подтвержденной Береговой охраной США вместимости самого большого судна, использующего док. площадь пола на одно заведение [PRC-B]

Заведения общественного питания с развлечениями, но без танцев, вместимостью 200 человек или менее4 [PRC-B]

Заведения общественного питания с музыкальными развлечениями, но не танцы, вместимостью до 200 человек [PRC-B]

Студии электролиза [PRC-B]

Рыболовные снасти или оборудование, аренда или продажа [PRC-B1]

Цветочные магазины [PRC-B]

Шкафчики для хранения замороженных продуктов1 [PRC-B]

Мебельные магазины, ограниченная площадь 10 000 квадратных футов Площадь пола на одно заведение [PRC-B1]

Магазины мехов, изготовленные на заказ [PRC-B]

Сувенирные магазины [PRC- Б]

Учреждения для здоровья и фитнеса , открытые или закрытые, площадью не более 10 000 квадратных футов площади пола на учреждение [PRC-B]

Предприятия по внутренней отделке, при условии, что площадь пола , обслуживание или ремонт должны быть ограничены до 750 квадратных футов на одно заведение [КНР-B]

Магазины ювелирных изделий или художественных изделий из металла [КНР-B]

Магазины кожгалантереи или багажа [КНР-B]

Кредитные бюро1 [КНР- B1]

Слесарные мастерские1 [PRC-B]

Магазины медицинского или ортопедического оборудования [PRC-B]

Конференц-залы1 [PRC-D]

Магазины шляп [PRC-B]

Музыкальные магазины [PRC-B]

Газетные киоски, открытые или закрытые [КНР-В]

Магазины оптики или оптики [КНР-В]

Магазины красок [КНР-В]

Зоомагазины [КНР-В]

Магазины фотооборудования или расходных материалов [КНР -B]

Фотографический студии [PRC-B]

Магазины багетов для картин [PRC-B]

Магазины звукозаписи [PRC-B]

Магазины семян или товаров для сада [PRC-B]

Магазины швейных машин, продажа только бытовых машин [PRC- B]

Обувные магазины [PRC-B]

Спортивные магазины [PRC-B]

Магазины марок или монет [PRC-B]

Телеграфы [PRC-B]

Телевидение, радио, фонограф или магазины бытовой техники, не более 10 000 квадратных футов общей площади на одно заведение [PRC-B]

Магазины игрушек [PRC-B]

Туристические бюро [PRC-B]

Магазины пишущих машинок [PRC-B]

Магазины обоев [PRC-B]

Магазины или мастерские по ремонту часов [PRC-B]

D.Предприятия общественного обслуживания5

Здание суда [PRC-C]

Электрические или газовые коммунальные подстанции, открытые или закрытые, ограниченные в каждом случае площадью не более 10 000 квадратных футов1

Пожарные или полицейские участки [PRC-C]

Коммунальные станции учета или регулирования нефти или газа1

Солнечные энергетические системы

Телефонные станции или другое оборудование связи. Во всех районах высота над уровнем бордюра таких сооружений, не существовавших на 15 декабря 1961 года, не должна превышать высоты, приходящейся на коммерческих зданий эквивалентных площади земельных участков , имеющих среднюю этажность высота 14 футов над полом вестибюля, который может достигать 25 футов в высоту.Для расчета этой высоты общая площадь всех этажей здания , включая помещения для вспомогательного механического оборудования, кроме подвала , должна быть включена как площадь пола . Такой расчет высоты сооружения не должен препятствовать возможности использования неиспользуемой площади пола где-либо на зонированном участке или по специальному разрешению в соответствии с обычными положениями Резолюции.

Конечные сооружения на переходах через реки для доступа к электрическим, газовым или паровым линиям1

Водонасосные или канализационные насосные станции1

E. Клубы

Некоммерческие клубы без ограничений деятельности или помещений [PRC-D]

F . такое использование находится на расстоянии не менее 50 футов от уличной стены здания , в котором оно расположено, как указано в Разделе 32-423 (Ограничение на размещение на первом этаже)

 2 

или места для питья с аксессуаром Проезжие части должны быть разрешены в округах C1 только в соответствии с Разделом 73-243 и не должны быть разрешены. в округах C5

3        Продовольственные магазины площадью 2000 квадратных футов или более из площади пола на одно заведение относятся к категории требований к парковке A, а продовольственные магазины площадью менее 2000 квадратных футов площади пола относятся к категория требований к парковке B согласно Разделу 36-21 (Общие положения)

4        Разрешено в C1-1, C1-2, C1-3, C1-4, C2-1, C2-2, C2-3, C2- 4, округа C3 и C5, только в соответствии с Разделом 73-241

5        В округе C6-1A использует in Use Group 6D не разрешено

RM1 Код зонирования – что можно сделать с RM -1 Недвижимость в Филадельфии?

РМ-1

Районы RM-1 в первую очередь предназначены для размещения многоквартирных жилых домов средней и высокой плотности в районах, где такая застройка уже существует или где она желательна в будущем.

Жилые дома на одну семью не требуют утверждения зонирования. Для других видов использования требуется либо разрешение на регистрацию использования от Департамента лицензий и инспекции, либо особое исключение, либо отклонение от Зонального совета по регулированию. Использование, не упомянутое, требует отклонения . Недвижимость также должна соответствовать определенным перечисленным размерам. В противном случае вы должны получить отклонение. Если у вас есть какие-либо вопросы, свяжитесь с опытным юристом по зонированию.

Домашняя жизнь

Бытовое проживание определяется как «Жилье, занимаемое зданием или любой его частью одной или несколькими семьями.При аренде жилья для домашнего хозяйства договор аренды заключается на помесячной или более продолжительной основе. Использование, при котором аренда может быть организована на более короткий период, не считается жилым; они считаются формой жилья».

Одна семья  не требует разрешения на зонирование.

Одиночная семья определяется как «Использование земельного участка в качестве жилья для одной семьи».

Две семьи  требуется разрешение на регистрацию использования.

Две семьи определяется как «Использование земельного участка в качестве места жительства для двух семей, при этом каждая семья занимает отдельную жилую единицу.

Многоквартирный дом  требуется разрешение на регистрацию использования.

Многоквартирный дом определяется как «Использование земельного участка в качестве жилья для трех или более семей, при этом каждая семья занимает отдельную жилую единицу».

Групповая жизнь

Групповое проживание определяется как «жилое помещение в здании или любой его части, которое не относится к категории домашнего проживания и которое обычно имеет общую кухню/столовую.Примеры использования группового проживания включают, помимо прочего, братства, женские клубы, групповые дома и временные приюты для ночлега».

Дом личной гигиены требует особого исключения.

Дом личного ухода определяется как «любое помещение, в котором еда, кров и личная помощь или надзор предоставляются в течение периода, превышающего 24 часа, для четырех или более взрослых, не являющихся родственниками оператора, которым не требуются услуги в или в лицензированном учреждении длительного ухода, но которым требуется помощь или надзор в таких вопросах, как одевание, купание, диета, управление финансами, эвакуация из места жительства в случае чрезвычайной ситуации или лекарства, прописанные для самостоятельного приема.” В соответствии с требованиями Департамента общественного благосостояния Пенсильвании дома престарелых должны соответствовать Главе 2600 Кодекса 55 Pa.

Однокомнатная резиденция требует особого исключения.

Однокомнатное общежитие определяется как «Здание, в котором есть комнаты, сдаваемые в аренду как жилые помещения без отдельных ванных комнат. Примеры включают общежития, ночлежки и поддерживаемое независимое проживание».

Эта категория включает использование, которое может иметь место на земле, которая была определена для парков и мест отдыха, открытых для публики, или должна быть оставлена ​​в обычном естественном состоянии.

Пассивный отдых  требуется разрешение на регистрацию использования.

Пассивный отдых определяется как «Рекреационные объекты, связанные с времяпрепровождением, которое связано с естественным открытым пространством. Эти объекты требуют незначительной освоения земли, требуют минимального обслуживания и мало влияют на естественное открытое пространство».

Активный отдых  требуется особое исключение.

Активный отдых определяется как «Рекреационные объекты, которые требуют капитального освоения земли, строительства сооружений и уровня обслуживания от среднего до высокого и могут вместить большие группы людей.

Публичное, гражданское и институциональное использование включает публичное, квазиобщественное и частное использование, которое предоставляет уникальные услуги, приносящие пользу обществу в целом.

Детский сад

Дневной уход определяется как «Использование услуг по уходу, защите и присмотру за детьми или взрослыми за плату на регулярной основе вне их основного места жительства менее чем на 24 часа в сутки. Примеры включают дошкольные учреждения, детские сады, программы Head Start, программы с ключом от замка и программы дневного ухода за взрослыми.” Уход, предоставляемый опекунами или родственниками детей или взрослых, не считается дневным уходом, равно как и уход, оказываемый нянями или лицами, осуществляющими уход, вне основного места жительства детей или взрослых менее 10 часов в неделю.

Семейный детский сад  требуется разрешение на регистрацию использования.

Семейный дневной уход определяется как «Уход за детьми, не являющимися родственниками воспитателя, в основном месте жительства воспитателя». Семейный дневной уход ограничен предоставлением ухода за шестью или менее детьми, за исключением некоторых районов, где они ограничены уходом за четырьмя или менее детьми.Семейный детский сад должен располагаться в жилом доме, управляемом проживающим в этом доме.

Групповой дневной уход  требуется особое исключение в полностью закрытом, отдельно стоящем здании или отклонение в двухквартирном или пристроенном здании.

Групповой дневной уход определяется как «Предоставление ухода в учреждении, которое не является основным местом жительства воспитателя, для 12 детей или 12 взрослых, не являющихся родственниками воспитателя».

Центр дневного ухода  требуется отклонение.

Детский сад определяется как «Предоставление ухода в учреждении, которое не является основным местом жительства воспитателя, для 13 или более взрослых или 13 или более детей, не являющихся родственниками воспитателя».

Учебное заведение

Учебное заведение  требуется особое исключение в полностью закрытом отдельно стоящем здании или отклонение в двухквартирном или пристроенном здании.

Образовательное учреждение определяется как «Государственные и частные школы на уровне начальной, начальной, неполной средней или старшей школы, которые предоставляют базовое образование; или Колледжи и другие высшие учебные заведения, которые предлагают курсы общего или специализированного обучения, ведущие к получению степени.

Братская организация

Братская организация  требуется особое исключение в полностью закрытом отдельно стоящем здании или отклонение в двухквартирном или пристроенном здании.

Братская организация определяется как «Использование здания или участка некоммерческой организацией, которая ограничивает доступ к своему объекту для добросовестных членов, уплачивающих ежегодные взносы, и их случайных гостей. Банкетные залы, приготовление и подача еды и напитков, а также время от времени живые выступления — это использование и деятельность в сотрудничестве с братскими организациями.

Больница

Больница  требует особого исключения в полностью закрытом, отдельно стоящем здании или отклонения в двухквартирном или пристроенном здании.

Больница определяется как «использование для оказания медицинской или хирургической помощи пациентам и оказания стационарной (ночной) помощи».

Библиотека или культурный экспонат

Библиотека или культурный экспонат  требуется особое исключение в полностью закрытом отдельно стоящем здании или отклонение в двухквартирном или пристроенном здании.

Библиотека или культурный экспонат определяется как «музейное сохранение и выставка объектов одного или нескольких видов искусства и науки, галерейная выставка произведений искусства или библиотечная коллекция книг, рукописей и аналогичных материалов для изучения и чтения». ».

Религиозное собрание

Религиозное собрание  требуется разрешение на регистрацию использования в полностью закрытом, отдельно стоящем здании или в отдельно стоящем или пристроенном здании.

Религиозное собрание определяется как «Религиозные службы, включающие публичные собрания, которые обычно проводятся в синагогах, храмах, мечетях, церквях и других помещениях, используемых для отправления религиозных обрядов». Религиозное собрание должно находиться в полностью закрытом отдельно стоящем здании.

Службы безопасности

Службы безопасности  требуется разрешение на регистрацию использования в полностью закрытом, отдельно стоящем здании или отклонение в двухквартирном или пристроенном здании.

Службы безопасности определяются как «Учреждения, которые обеспечивают защиту от пожаров, полиции или жизни, а также временное хранение и техническое обслуживание необходимых транспортных средств».

Транзитная станция

Транзитная станция  требуется разрешение на регистрацию использования в полностью закрытом, отдельно стоящем здании или вариант в двухквартирном или пристроенном здании.

Коммунальные услуги и услуги

Основные коммунальные услуги и услуги  требуют особого исключения в полностью закрытом, отдельно стоящем здании или отклонения в двухквартирном или пристроенном здании.

Базовые коммунальные услуги и услуги определяется как «Общественные и квазигосударственные объекты и услуги, которые должны быть расположены в районе, где должны предоставляться услуги, такие как водонапорные и канализационные насосные станции; электрические трансформаторные подстанции; системы преобразования энергии ветра; системы солнечных коллекторов; системы подачи воды; газорегуляторные станции; ливневые сооружения и транспортные системы; телефонная коммутационная аппаратура; средства оповещения/вещания в чрезвычайных ситуациях; и объекты центрального отопления.

Основные коммунальные услуги и услуги  требуется отклонение.

Основные коммунальные услуги и услуги определяется как «Инфраструктурные услуги, которые оказывают существенное влияние на землепользование на прилегающие территории. Типичные области применения включают, помимо прочего, водоочистные сооружения и сооружения по очистке сточных вод, крупные водохранилища и электростанции».

Объект беспроводной связи

Средство беспроводного обслуживания требует особого исключения.

Объект беспроводной связи определяется как «Башни, антенны, оборудование, здания для оборудования и другие объекты, используемые для предоставления услуг беспроводной связи». Отдельно стоящие башни должны соответствовать требованиям §14-603(16) нового Кодекса зонирования. Антенны, устанавливаемые на зданиях или мачтах, должны соответствовать требованиям §14-603(17).

Использование в офисе включает использование в закрытом здании, обычно выполняемое в офисе, которое направлено на предоставление исполнительных, управленческих, административных, государственных, профессиональных или медицинских услуг.

Деловой и профессиональный

Бизнес и профессиональный  требуется дисперсия.

Business and Professional определяется как «Офисное использование для компаний и неправительственных организаций. Примеры включают корпоративный офис, юридические бюро, архитектурные фирмы, страховые компании и другие исполнительные, управленческие или административные офисы для предприятий и корпораций».

Медицина, стоматология, практикующий врач

Медицина, стоматология, практикующий врач определяется как «Офисное использование, связанное с диагностикой и лечением заболеваний, травм и физических нарушений у пациентов, которые могут выполняться в условиях офиса без ночного ухода.В эту подкатегорию включены хирургические, реабилитационные и другие медицинские центры, не предполагающие ночлега пациентов, а также медицинские и стоматологические лаборатории, если не указано иное».

Индивидуальному практикующему специалисту  требуется отклонение.

Индивидуальный врач определяется как «Кабинет, управляемый исключительно одним врачом, стоматологом или медицинским работником, в котором постоянно работает не более одного помощника».

Групповой врач  требуется дисперсия.

Групповой практикующий врач определяется как «Медицинский, стоматологический или медицинский кабинет, который не соответствует определению единственного медицинского, стоматологического или медицинского работника».

Правительство

Правительство требует отклонения.

Офисное использование, связанное с администрированием местных, государственных или федеральных государственных услуг или функций.

Розничная продажа включает использование, связанное с продажей, арендой или арендой новых или бывших в употреблении товаров конечному потребителю.Он должен находиться в закрытой структуре, если в коде не указано иное.

Товары народного потребления

Товары народного потребления  требуется отклонение.

Потребительские товары определяются как «Использование, которое продает или иным образом предоставляет мебель, бытовую технику, оборудование и аналогичные потребительские товары, большие и малые, функциональные и декоративные, для использования, развлечения, комфорта или эстетики».

Принадлежности для наркотиков

Магазин принадлежностей для наркотиков  требуется дисперсия.

Магазин принадлежностей для наркотиков определяется как «Любой розничный магазин, продающий принадлежности, обычно связанные с употреблением любого наркотика или наркотика, продажа, использование или хранение которых регулируется положениями «Закона о контролируемых веществах, наркотиках, устройствах и косметических средствах», 1972, 14 апреля, П.Л. 233, № 64, 51 и след., 35 П.С. Раздел 780-101 и последующие, включая, помимо прочего, водопроводные трубы, «сетки» для трубок, трубки для гашиша, зажимы для тараканов, ложки для кокаина, «бонги» и бумагу для скручивания сигарет, за исключением того, что этот термин не не включает продажу сигаретной бумаги в магазине, который также продает рассыпной табак, или продажу по рецепту приспособлений, необходимых для употребления прописанных лекарств или наркотических средств.

Оружейный магазин

Оружейный магазин  требуется дисперсия.

Оружейный магазин определяется как «Любая розничная торговая компания, занимающаяся продажей, арендой, покупкой или сдачей в аренду огнестрельного оружия или боеприпасов».

Продукты питания, напитки и бакалейные товары

Продукты питания, напитки и бакалея  требуется отклонение.

Еда, напитки и бакалея определяется как «Использование, которое продает или иным образом предоставляет продукты питания или напитки для потребления вне помещения, включая продуктовые магазины и аналогичные виды использования, которые предоставляют случайные и вспомогательные продукты питания и напитки в рамках их основного розничного бизнеса. .

Домашние животные и товары для животных

Домашние животные и товары для животных  требуется отклонение.

Домашние животные и товары для животных определяется как «Использование, которое продает или иным образом предоставляет домашних животных и товары для животных».

Разное, фармацевтика и товары повседневного спроса

Разное, фармацевтика и товары повседневного спроса  требуется отклонение.

Разное, фармацевтика, товары повседневного спроса определяется как «Использование, которое продает или иным образом предоставляет товары для ухода за собой и для повседневного поддержания личного здоровья и благополучия.

Ношение одежды и аксессуаров

Ношение одежды и аксессуаров  требуется вариация.

Ношение одежды и аксессуаров определяется как «использование, которое продает или иным образом предоставляет товары для прикрытия, защиты или визуального улучшения человеческого тела».

Коммерческие услуги включают в себя использование, которое обеспечивает потребительские или деловые услуги, ремонт и техническое обслуживание широкого спектра продуктов, а также развлечения.

Поддержка бизнеса

Служба поддержки бизнеса  требуется отклонение.

Поддержка бизнеса определяется как «Использование, которое обеспечивает предоставление кадровых услуг, печать, копирование, фотографические услуги или услуги связи для предприятий или потребителей. Типичные области применения включают агентства по трудоустройству, копировальные и типографские магазины, службы ответа на телефонные звонки и фотолаборатории».

Заведение общественного питания

Заведение общественного питания  требуется отклонение.

Предприятие общественного питания определяется как «Использование, которое готовит или подает еду или напитки для потребления на месте или вне его».Заведения, которые соответствуют определению использования, классифицированному в подкатегории использования заведений общественного питания и питья, а также включают в себя периодические живые развлечения, могут быть классифицированы как использование заведения питания и питья
».

Персональные услуги

Персональные услуги  требуется отклонение.

Личные услуги определяются как «Использование, которое предоставляет различные услуги, связанные с личным уходом, личным обучением и поддержанием физической формы, здоровья и благополучия.

Размещение посетителей

Помещения для посетителей требует отклонения.

Размещение посетителей определяется как «Использование, которое предоставляет временное жилье на срок менее 30 дней, когда арендная плата взимается за день, неделю или ее часть, а также может предоставлять еду или развлечения в первую очередь посетителям и туристам».

Городское сельское хозяйство включает такие виды использования, как сады, фермы и огороды, которые включают выращивание и сбор пищевых и непищевых культур, а также разведение сельскохозяйственных животных.

Животноводство

Животноводство  требуется дисперсия.

Животноводство определяется как «Использование, связанное с кормлением, содержанием и уходом за сельскохозяйственными животными в личных или коммерческих целях». Животноводство регулируется §10-101(8) и §10-112 Кодекса Филадельфии в отношении сельскохозяйственных животных.

Общественный сад  требуется разрешение на регистрацию использования.

Общественный сад определяется как «территория, управляемая и поддерживаемая группой лиц для выращивания и сбора урожая пищевых или непищевых культур (например,ж., цветы) для личного или группового потребления, для пожертвования или для продажи, которая носит случайный характер». Территория общественного сада может быть разделена на отдельные садовые участки или фруктовые сады для выращивания одним или несколькими человеками или может совместно обрабатываться членами группы. Общественный сад может включать в себя места общего пользования (например, навесы для хранения ручных инструментов), которые обслуживаются и используются группой. Общественные сады могут быть основными или вспомогательными и могут быть расположены на крыше или внутри здания.

Рынок или ферма, поддерживаемая сообществом

Рынок или поддерживаемая сообществом ферма  требуется разрешение на регистрацию использования.

Рынок или ферма, поддерживаемая сообществом, определяется как «Территория, управляемая и поддерживаемая отдельным лицом или группой лиц для выращивания и сбора продовольственных или непищевых культур (например, цветов) для продажи или распространения, которая не является случайной по своей природе. ». Рыночные фермы могут быть основными или вспомогательными и могут располагаться на крыше или внутри здания.

Садоводческие питомники и теплицы

Садоводческие питомники и теплицы  требуется отклонение.

Садоводческие питомники и теплицы определяется как «Основное использование, включающее размножение и выращивание растений в контейнерах или в земле для оптовых или розничных продаж и распространения».

Настилы крыши  требуют разрешения на зонирование и должны соответствовать следующим правилам, если не получено отклонение .

Задержка

Настилы крыши должны быть отодвинуты не менее чем на пять футов от передней линии здания. В тех случаях, когда верхний этаж уже отступил не менее чем на 5 футов, настил крыши не требует дополнительного отступа.Для некоторых объектов недвижимости в районах RSA-5 требуется, чтобы третий этаж должен быть удален от первых двух этажей (см. «Отступ фасада» ниже). В этом случае на крыше второго этажа нельзя сооружать настил.

Конструкции доступа («Экспериментальные дома»)

Конструкции для доступа на крышу (известные как «пилотные дома») могут превышать максимальную высоту, разрешенную для здания (см. ниже), если они служат только для ограждения лестницы для доступа и не превышают 10 футов в высоту.

Перила

Перила разрешены на высоте до 48 дюймов над средней точкой между самой высокой и самой низкой точками крыши.Ограждения могут выходить за пределы максимальной высоты, разрешенной для здания (см. ниже).

Здания, которые не соответствуют этим размерам, требуют отклонения.

Прикрепленные свойства

Пристроенные объекты должны быть жилыми.

Ширина участка (минимум):  16 футов

Площадь участка (минимум):  1440 квадратных футов

Участок, содержащий не менее 1 920 квадратных футов земли, может быть разделен на участки с минимальным размером участка 960 квадратных футов при условии, что: (a) не менее 75 процентов смежных участков имеют площадь 1 000 квадратных футов или менее; (b) каждый созданный участок имеет ширину не менее 16 футов

Открытая площадка (минимум): 25% для промежуточных объектов; 20 процентов для угловых участков; для участков глубиной менее 45 футов открытая площадка не требуется.

Высота (максимальная):  38 футов

Отступ перед третьим этажом: Для пристройки к середине блока, где оба соседних здания имеют только два этажа жилой площади, любой этаж над вторым этажом должен отступать на 8 футов.

Бонус за умеренную плотность дохода: Здания с 3 и более квартирами могут иметь высоту 45 футов, если 10 процентов квартир доступны для домохозяйств, зарабатывающих до 60 процентов среднего дохода в этом районе.

Отступ фасада: Здание не может быть ближе к улице, чем соседнее здание, которое ближе всего к улице, или дальше от улицы, чем соседнее здание, которое дальше всего от улицы. Если соседние участки свободны, передний фасад должен совпадать с ближайшим зданием в квартале. Если улица свободна, нет необходимости в переднем отступе.

Глубина заднего двора (минимум): 9 футов для участков глубиной не менее 45 футов; 7 футов для участков глубиной менее 45 футов.

Площадь заднего двора (минимум): 144 квадратных фута для участков глубиной не менее 45 футов; нет минимальной площади заднего двора для участков глубиной менее 45 футов.

Смежные дома

Смежные дома должны быть жилыми.

Ширина участка (минимум):  16 футов

Площадь участка (минимум):  1 440 квадратных футов

Участок, содержащий не менее 1 920 квадратных футов земли, может быть разделен на участки с минимальным размером участка 960 квадратных футов при условии, что: (a) не менее 75 процентов смежных участков имеют площадь 1 000 квадратных футов или меньше; (b) каждый созданный участок имеет ширину не менее 16 футов

Открытая площадка (минимум): 25% для промежуточных объектов; 20 процентов для угловых участков; для участков глубиной менее 45 футов открытая площадка не требуется.

Максимальная высота (максимум):  38 футов

Бонус за умеренную плотность дохода: Здания с 3 или более квартирами могут иметь высоту 45 футов, если 10 процентов квартир доступны для домохозяйств, зарабатывающих до 60 процентов среднего дохода в этом районе.

Отступ фасада: Здание не может быть ближе к улице, чем здание на соседнем участке, которое находится ближе всего к улице, или дальше от улицы, чем здание на соседнем участке, которое находится дальше всего от улицы.Если соседние участки свободны, передний фасад должен совпадать с ближайшим зданием в квартале. Если улица свободна, нет необходимости в переднем отступе.

Глубина заднего двора (минимум): 9 футов для участков глубиной не менее 45 футов; 7 футов для участков глубиной менее 45 футов.

Площадь заднего двора (минимум): 144 квадратных фута для участков глубиной не менее 45 футов; нет минимальной площади заднего двора для участков глубиной менее 45 футов.

Минимальная ширина бокового двора (для одной или двух семей): 5 футов

Минимальная ширина бокового двора (многоквартирный дом): 12 футов

Особняки

Ширина участка (минимум):  16 футов

Площадь участка (минимум):  1 440 квадратных футов

Участок, содержащий не менее 1 920 квадратных футов земли, может быть разделен на участки с минимальным размером участка 960 квадратных футов при условии, что: (a) не менее 75 процентов смежных участков имеют площадь 1 000 квадратных футов или меньше; (b) каждый созданный участок имеет ширину не менее 16 футов

Открытая площадка (минимум): 25% для промежуточных объектов; 20 процентов для угловых участков; для участков глубиной менее 45 футов открытая площадка не требуется.

Максимальная высота:  38 футов

Бонус за умеренную плотность дохода: Здания с 3 или более квартирами могут иметь высоту 45 футов, если 10 процентов квартир доступны для домохозяйств, зарабатывающих до 60 процентов среднего дохода в этом районе.

Отступ фасада: Здание не может быть ближе к улице, чем здание на соседнем участке, которое находится ближе всего к улице, или дальше от улицы, чем здание на соседнем участке, которое находится дальше всего от улицы.Если соседние участки свободны, передний фасад должен совпадать с ближайшим зданием в квартале. Если улица свободна, нет необходимости в переднем отступе.

Глубина заднего двора (минимум): 9 футов для участков глубиной не менее 45 футов; 7 футов для участков глубиной менее 45 футов.

Площадь заднего двора (минимум): 144 квадратных фута для участков глубиной не менее 45 футов; нет минимальной площади заднего двора для участков глубиной менее 45 футов.

Минимальная ширина бокового двора (для одной или двух семей): 5 футов на ярд

Минимальная ширина бокового двора (многоквартирный дом): 5 футов на ярд, 8 футов для углового участка

Kids Quest / Cyber ​​Quest Аркада для детей

Детский квест

Детский рай, Kids Quest в Mohegan Sun — это место для любого ребенка в возрасте от 6 недель до 12 лет.Дети могут получить приключение на всю жизнь с различными мероприятиями во время своего визита.

Kids Quest предлагает множество любимых детских развлечений , включая комнату Tiny Tots, специально предназначенную для наших самых маленьких гостей, самые популярные ненасильственные видеоигры и аркадные игры, игровые станции Techno Quest® с играми Wii® и Kinect®. , станции iPad®, наше высокотехнологичное кафе Quest, тренажерный зал с баскетбольной площадкой и караоке Star Stage, где дети поют и исполняют свои любимые песни на сцене.Дети будут в восторге от множества новых занятий, включая Apt. В, где игра в дом оживает в их собственной воображаемой квартире, сложная полустена для лазания в тренажерном зале, совершенно новая игровая площадка в помещении с супергоркой и интересными туннелями для ползания и лазанья, Клуб 305 особенно подходит для для детей от 3 до 5 лет с тихими играми и акробатической акробатикой, Movie Spot создает веселую театральную атмосферу, где можно посмотреть фильм на большом экране и посидеть на грохочущих сиденьях, а Creation Station — это место, где юные художники создали шедевральный сувенир, который можно забрать домой после своего визита, а также в расширенном Quest Café, где можно расслабиться и перекусить или поесть во время просмотра фильма.Чтобы завершить веселый день в Kids Quest, зайдите в The Shop и купите игрушку или игру в дорогу.

Вечеринки по случаю дня рождения в Kids Quest — это здорово! Приведите своего ребенка в Kids Quest, чтобы отметить его особенный день. Мы позаботимся обо всем, от подготовки до уборки, а капитан вечеринки позаботится о том, чтобы устроить веселый праздник для вашего ребенка и сделать его беззаботным для вас.

Группы! Принесите свою группу по интересам, школьную экскурсию, функцию родительского общения, воссоединение семьи, группу мам и другие мероприятия в Kids Quest.Свяжитесь с Kids Quest, чтобы узнать подробности и забронировать время.

Время игр для детей, свободное время для вас!

Зонирование для одной семьи Стандарты развития района

Что такое зонирование для одной семьи?

Раздел 14 Постановления о зонировании Муниципального кодекса Сан-Рафаэля устанавливает стандарты и процедуры, чтобы застройка соответствовала Генеральному плану Сан-Рафаэля на 2020 год. Сан-Рафаэль разделен на районы зонирования, как показано на картах зонирования, которые включают допустимые виды использования и Требования к строительству индивидуальных участков.Есть шесть односемейных жилых (R) районов:

  • R2a Мин. Площадь участка 2 сотки
  • R1a Мин. размер участка 1 акр
  • R20 мин. размер участка 20 000 кв. футов
  • R10 Мин. размер участка 10 000 кв. футов
  • R7,5 Мин. размер участка 7500 кв. футов
  • R5 Мин. размер участка 5000 кв. футов

«Для одной семьи» обычно используется дом на участке с передним, боковым и задним дворами. Постановление о зонировании определяет жилую единицу как «одну или несколько комнат, спроектированных, занятых или предназначенных для проживания в качестве отдельных жилых помещений для исключительного использования одним домохозяйством, с кухней, спальными помещениями и санитарными помещениями.Краткое изложение Стандартов развития района зонирования R приведено ниже.

Помимо жилых домов на одну семью, в округах R разрешены следующие виды использования:

  • домашние занятия
  • парков
  • государственные школы
  • небольшой (до 8 детей или взрослых) семейный детский сад
  • Вторые жилые единицы

В округах R, за исключением R2a, R1a и — H (Hillside Overlay), при наличии разрешения на использование разрешены следующие виды использования:

  • церкви, места отправления культа (напр.г., актовые залы)
  • детских сада (15 и более детей или взрослых)
  • большой (от 8 до 14 детей или взрослых) семейный детский сад
  • частные школы

Полный список видов использования, которые могут быть разрешены в округах R, можно найти в таблицах землепользования постановлений о зонировании. См. раздаточный материал «Дополнительные стандарты односемейного зонирования» для ознакомления с требованиями к вспомогательным строениям или видам использования.

Где я могу просмотреть или купить копию Постановления о зонировании?

Копии Постановления о зонировании доступны для ознакомления в отделе планирования (3-й этаж), в офисе городского клерка (комната 209) в мэрии, 1400 Fifth Ave.и в публичной библиотеке Сан-Рафаэля. С Постановлением также можно ознакомиться в Интернете, перейдя по ссылке Постановления о зонировании по адресу: https://www.cityofsanrafael.org/

2 крытых помещения для основного жилого дома на одну семью размером 20 на 20 футов, свободное пространство для Гараж и 19 ‘К 19’ для S Carport

R1A R20 R10 R7.59 R5 Дополнительные стандарты
Минимальная площадь (кв.Ft.) 2 акра 1 ACRE 20 000 10 000 7 500 5000
Угловой Лот: 6000
(A)
Минимальная ширина лота (Ft.) 150 150 100 75 75 60 60
50
20 20 15 15 (B), (C)
Минимальный боковой двор 15 15 12 футов 6 дюймов 10 6 мин.3’, макс. 5 ‘ (D), (E)
Задний минимальный двор 25 25 10 10 10 10
Максимальная высота конструкции (Ft.) 30 30 30 30 30 30 30 (F)
20% 25% 30% 40% 40%  40%  
Максимальный размер этажа верхнего этажа  Участки менее 5000 квадратных футов – 50% от макс.охват лота;
Участки более 5000 квадратных футов — 75% от макс. покрытие участка
 (G)
Требования к парковке Два крытых пространства для основного жилого дома на одну семью размером 20 на 20 футов для гаража и 19 на 19 футов для навеса для машины
(A) Вторые жилые единицы не должны добавляться, если участок составляет менее 5000 квадратных футов.
(B) Если два или более участка в квартале были улучшены зданиями, требуемый минимум должен представлять собой среднее количество улучшенных участков по обеим сторонам улицы на длину квартала.
(C) Там, где подъездная дорога перпендикулярна улице, любой гараж, построенный после 1 января 1992 года, должен иметь отступ 20 футов.
(D) На обратном угловом участке задние 20 футов двора со стороны улицы должны иметь отступ 15 футов.
(E) В районах R7.5, R10 и R20, где два или более участков в квартале были благоустроены зданиями, требуемый минимум должен представлять собой среднее количество благоустроенных участков в пределах одного и того же района по обеим сторонам улицы для длина блока.
(F) В объединенном районе –EA максимальная высота семнадцати футов (17 футов) до пика и один жилой этаж.
(G) Критерии проектирования для верхнего этажа см. в Разделе 14.25.050(F)(6), Дополнения для верхнего этажа. Требования к участкам, расположенным в пределах обозначенных участков склона холма или с уклоном более 25 %, см. в Районе наложения на склоне холма (–H). такие как дымоходы и купола, не учитываются при расчете высоты. Может потребоваться разрешение на экспертизу проекта.
Исключения из требуемого минимума дворов (§14.16.120) Архитектурные элементы, такие как камины, карнизы и навесы
, могут выступать не более чем на 2 фута в требуемый двор. Некрытые веранды, палубы, площадки для посадки и наружные лестницы могут
выступать не более чем на 3 фута в боковой или задний двор и не более чем на 6 футов в передний двор.
Покрытие участка (§14.03.030) Часть участка, покрытая зданиями, включая лестницы, крытые переходы,
крытые патио, крытые парковочные сооружения, крытые настилы высотой более 30 дюймов, рекреационные и складские сооружения.
Ландшафтные зоны на уровне земли, пешеходные дорожки, открытые внутренние дворики и террасы высотой менее 30 дюймов, открытые зоны отдыха, а также открытые парковки и подъездные пути не включаются.
Глубина участка (§14.03.030) Расстояние по горизонтали от середины передней линии участка до середины задней линии участка или, при отсутствии задней линии участка, до самой удаленной точки.
Ширина участка (§14.03.030) Площадь участка, разделенная на глубину участка.
Участок с обратным углом (§14.03.030) Угловой участок, задний двор которого примыкает к боковому двору соседнего участка.
Двор (§14.03.030) Передний, задний и боковой дворы – это открытые площадки, простирающиеся от границы собственности на определенное расстояние вглубь участка по всей ширине и глубине участка.
Парковка (§14.18.240) Если стоянка для существующего использования не соответствует стандартам, по возможности также может потребоваться улучшение или модернизация парковки.
См. также — Раздаточный материал «Дополнительные правила зонирования для одной семьи»

Публичная библиотека Южного Виндзора — Южный Виндзор, Коннектикут

Добро пожаловать в детскую зону!

Ознакомьтесь со всеми ресурсами нашей Детской зоны…

Пожалуйста, следите за нами на нашей новой странице Детской зоны в Facebook  и в Твиттере Tween Scene! Нас можно найти на Facebook, выполнив поиск: us at South Windsor Library Children’s или нажав на логотип ниже:



Ресурсы для разговора с детьми о Covid-19

Город Саут-Виндзор, Коннектикут Центр ресурсов Covid-19

Разговор с детьми о коронавирусе — CommunicateHealth

Образовательные ресурсы для онлайн-обучения

Несмотря на то, что в течение года библиотека предлагает множество бесплатных цифровых ресурсов, мы создали список дополнительных бесплатных образовательных ресурсов и мероприятий, которые будет развлекать детей и взрослых в это время социального дистанцирования.Этот список является постоянным и будет периодически дополняться.

Услуги для детей и подростков: онлайн-ресурсы по COVID-19

В Службе по делам детей и подростков Государственной библиотеки Коннектикута есть список доступных бесплатных образовательных ресурсов. Большое спасибо Кимберли Пау, консультанту по делам детей и молодежи, за то, что она собрала все воедино и обеспечила библиотекарей молодежной службы по всему штату качественными ресурсами, которые они могут предложить нашим сообществам!

Storyline Online
 
Storyline Online  – это веб-сайт по обучению грамоте детей, созданный фондом SAG-AFTRA Foundation, который предоставляет родителям и учителям бесплатные видеоролики с рассказами и ресурсы, чтобы привить детям любовь к чтению.

https://www.storylineonline.net/

Нужна помощь? Мы доступны по телефону с понедельника по пятницу с 9:00 до 16:30. 860-644-5404; или отправьте нам электронное письмо: [email protected], и мы свяжемся с вами.


 

Мы добавили несколько интересных ссылок, которые помогут вам с домашним заданием или для изучения!


На BookFLIX есть книги фактов, художественная литература и видео!


нажмите выше в библиотеке                   нажмите выше из дома Тамблбукс

Коллекция анимированных говорящих книжек с картинками.

 

TRUE FLIX предлагает научно-популярные книги, видео и викторины.

Учеба, вперед! Для 2-го класса – ВЗРОСЛЫХ   Изучайте научно-популярные тексты, мировые газеты, видео и многое другое с помощью этого удобного в навигации цифрового ресурса, предназначенного для расширения знаний о содержании, словарного запаса и основных навыков владения языком.

 

       
Нажмите выше, чтобы получить доступ к World Book онлайн!

              Нажмите здесь, чтобы получить электронные книги от World Book!

 

 

 

 



Вам нужны адаптивные услуги, чтобы пользоваться нашими программами? Пожалуйста, позвоните по телефону 644-5404 как минимум за две недели до начала программы, чтобы обсудить ваши потребности.

Парки и зоны отдыха

Офис Истбэнк   Офис Вестбэнк

6921 Saints Drive
Metairie, LA 70003
Телефон: (504) 736-6999
Факс:     (504) 736-9524

 

7437 Бульвар Лапалко.
Marrero, LA 70072
Телефон: (504) 349-5000
Факс:     (504) 349-5013

Часы работы: Понедельник — Пятница, 8:00 — 17:00
Часы бронирования: Понедельник — Пятница, 8:00 — 16:30
Электронная почта: [email protected]сеть

 

Что-то для всех

Департамент парков и отдыха округа Джефферсон, часто называемый JPRD, предлагает широкий выбор традиционных и нетрадиционных развлекательных мероприятий для взрослых, подростков и детей. Это включает в себя спортивные программы, мероприятия и клубы для пожилых людей, альтернативные программы, программы обогащения сообщества, лагеря и широкий спектр занятий и специальных мероприятий. Кроме того, JPRD предлагает ряд вариантов аренды помещений, полей, укрытий и т. д.Если по какой-либо причине вы не полностью удовлетворены классом, мероприятием или учреждением, сообщите нам об этом, чтобы мы могли ответить на ваши вопросы. Ваш отзыв помогает нам стать лучше. Пожалуйста, свяжитесь с нами в письменной форме, по телефону, лично или по электронной почте по адресу [email protected]


Руководства по занятиям

Ознакомьтесь с нашими последними руководствами по занятиям онлайн в формате PDF (требуется Adobe Acrobat Reader) или воспользуйтесь нашей новой ОНЛАЙН-службой для просмотра занятий и регистрации! Копии текущего руководства можно получить в местных библиотеках и на игровых площадках.


Соответствует требованиям ADA

JPRD приглашает всех людей и семьи из нашего сообщества принять участие и воспользоваться нашими программами и удобствами, независимо от расы, цвета кожи, религии, пола, национального происхождения или инвалидности. Если вы человек с ограниченными возможностями и хотели бы получить дополнительную информацию и/или особые условия для наших программ или объектов, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам по телефону 504-736-6999 или по электронной почте [email protected]


DIRECTV, округ Джефферсон и KaBOOM!
Построить новую игровую площадку для детей Западного берега

Посмотрите, как волонтеры строят самый большой KaBOOM! детская площадка в деревне, построенная всего за один день, на игровой площадке Окдейл в Гретне, штат Луизиана.Видео…

 

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.