Квартиры в стиле лофт проект: Проект квартиры в стиле лофт. Abitant Москва

Содержание

Дизайн 2 комнатной квартиры в стиле лофт

Малое количество квадратных метров диктует свои условия. Иногда уместно перенести кухню в жилую комнату и соединить ее с гостевой зоной. А крохотное пространство, где располагалась кухня, отдать под спальню.

На фото:

Гостиная оформлена как типичное лофтовое пространство — грубая фактура, цвета холодных оттенков, металлические светильники.

Сведения о квартире: 2-комнатная квартира площадью 52 кв. м. на 4-ом этаже 9-ти этажного жилого дома 80-х годов постройки в г. Ростове-на-Дону.

Владельцы квартиры: мужчина средних лет с 8-летней приходящей дочерью.

Пожелания клиентов: дизайн 2-комнатной квартиры в стиле лофт.

План двухкомнатной квартиры после перепланировки.

Создание проекта дизайна 2-комнатной квартиры стало для молодого креативного дизайнера Руслана Чернышева интересным опытом работы с небольшим пространством. Самое большое помещение было отведено под гостиную, там же должна была разместиться обеденная зона и кухня. При этом нужно было учитывать вытянутую форму помещения. Чтобы оставить место для свободного перемещения, всю необходимую мебель расставили вдоль стен. Диагональная раскладка ламината и фактурная отделка стен слегка «исказили» форму помещения, внеся в интерьер ощущение простора.

Все стены в гостиной-кухне отделаны разными материалами. Где-то обнажили кирпичную кладку и окрасили ее в белый цвет, где-то — покрыли плиткой под бетон, где-то — обшили металлическими пластинами с имитацией коррозии. Такое оригинальное оформление как нельзя лучше подходит для лофтовых помещений.

Для контраста пол и стены сделали белыми: пол покрыли массивом из белой древесины, потолок — окрашенными акустическими панелями.

 

Шкаф в прихожей спрятали за искусно замаскированными дверями.

 

Интерьер коридора оформлен сдержанно и по-мужски — на фоне светлых полов и стен хорошо смотрится темная окантовка дверей.

 

Чтобы не утяжелять интерьер, в качестве обеденного стола использован легкий металлический столик.

 

На обычно пустующем пространстве у окна было выстроена рабочая поверхность. Возможность мыть посуду и любоваться пейзажем очень важно для мужского племени, не жалующего домашние работы.

 

Для любимой дочери, которая изредка навещает отца, выделили большое помещение и оформили в светлых тонах с сочными акцентами.

 

Вся мебель расставлена вдоль одной стены. Чтобы отвлечь внимание от скопления мебели по стенам пустили яркие вставки с пестрым рисунком.

 

Стоит только взглянуть на эту спальню, сразу становится понятно, что это мужская обитель — никакой лишней мебели, занавесок с рюшами и мелкого украшательства.

 

Как и в гостиной, все стены в спальне отделаны разно фактурными материалами.

 

В санузле царствует классический лофт — грубофактурная отделка с имитацией потертого камня и изъеденного временем металла.

 

Когда встал выбор — маленькая ванна или просторный душевой уголок, хозяин предпочел душ, в маленьком помещении он более уместен.

Дизайн интерьера квартиры в стиле лофт

Дизайн квартиры в стиле лофт в Москве и Подмосковье

Лофт – современный промышленно-урбанистический стиль интерьера. Сегодня он пользуется огромной популярностью в США и Европе, выступая признаком хорошего вкуса, креативности и свободомыслия владельцев квартир. Дизайн интерьера квартиры в стиле лофт требует большого массива знаний и баланса. Неудачно выбранные детали способны превратить жилое помещение в неуютный заводской цех или, наоборот, лишить его очаровывающей индустриальной атмосферы.

Чтобы получить результат, словно сошедший со страниц престижных журналов, обращайтесь в студию La Primavera. Наши дизайнеры прошли зарубежное обучение, получив необходимую техническую базу. Они на протяжении нескольких лет умело внедряют лофт в российские реалии, преображая одно-, двух-, трех, четырехкомнатные квартиры, студии, апартаменты, а также одноуровневые и двухуровневые пентхаусы с террасами.

Стиль лофт в интерьере квартиры

Идеальное пространство для лофта – светлое помещение с большой площадью и высокими потолками. Но возможен и дизайн в стиле лофт в маленькой квартире. Специалисты выгодно обыгрывают планировки московских и подмосковных квартир, делают перепланировки. Вопреки представлению, что лофт – для холостяков, этот стиль подходит даже семьям с детьми. Он неприхотлив и практичен.

Особенности дизайна квартиры в стиле лофт:  

— индустриальные элементы: неотделанные или небрежно отделанные кирпичные стены, открытые балки и трубы, цементный или дощатый пол, металлические лестницы и др.;

— гармоничное сочетание напускной небрежности с дорогой мебелью и новейшей техникой;

— минимальное использование межкомнатных стен;

— максимум простора.

Для условного зонирования используются стеклянные перегородки, двусторонние стеллажи, различные напольные покрытия и разные цвета стен, мебель. При этом пространство не перегружается.

Заказать дизайн-проект квартиры в стиле лофт

Дизайн-проект, заказанный у нас, позволит поставить конкретную цель и достичь её быстро и без ошибок. Мы разработаем комплект точных чертежей и 3D-визуализации с фотографической четкостью. Учтем ваши пожелания, образ жизни, интересы. Дизайн будет не просто эффектным, а гибко подстроенным под ваши нужды. Но для этого крайне важно внимательно отнестись к выбору исполнителей.

Рекомендуем заказать у нас дизайнерский ремонт в стиле лофт под ключ. Мы собрали лучших мастеров, владеющих массой технологий отделки. Например, несколькими разновидностями декоративной штукатурки. Это позволяет воплощать сложные решения в рамках небольших бюджетов. Также мы поможем выбрать отделочные материалы и мебель в стиле лофт и закупим их со скидками до 20%.

Звоните, чтобы бесплатно проконсультироваться и договориться о встрече с представителем студии!

 

Маленькая квартира в стиле лофт: идеи, тренды, лайфхаки

Если ваше жильё не располагает большим количеством квадратных метров, а создание уютной атмосферы – приоритет, не спешите отчаиваться, решением проблемы станет маленькая квартира в стиле лофт! Сегодня мы обсудим все тонкости стиля, и вы узнаете, как обустроить малогабаритку в лучших традициях лофт-дизайна.

Поехали!

Дизайн маленькой квартиры в стиле лофт: особенности обустройства

Итак, в нашем распоряжении однокомнатная квартира в стиле лофт. С чего начать?

Первое что следует сделать — это составить пошаговый план действий, на профессиональном уровне именуемый дизайн проектом. Не тревожьтесь если кажется что вы в этом деле полный профан. Для того чтобы уютно обустроить собственную квартиру совершенно необязательно прибегать к дорогостоящим услугам дизайнера, достаточно просто структурировать ваши идеи в поэтапный план по достижению желаемых целей.

Вот например:

  • Распечатать план квартиры в нескольких экземплярах;
  • Вооружившись строительной рулеткой и компасом измерять и пометить в плане ширину, длину, высоту. С помощью компаса определить движение солнца в вашей квартире;
  • Начертить желаемую планировку в масштабе 1.50
  • Составить перечень пожеланий к будущему дизайну маленькой квартиры в стиле лофт и приложить фото-референсы, которые вас вдохновляют;
  • Приступить к поиску и подбору нужных материалов.

Вот таким нехитрым образом можно собственными усилиями приблизить себя к исполнению мечты. Упорство, фантазия, вдохновение и красивая квартира вам обеспечена!

Интерьер в стиле лофт в маленькой квартире: идеи для вдохновения

Маленькая квартира в стиле лофт будет излучать особенный шарм, если грамотно вписать стилевые нюансы в планировку. Существует ошибочное мнение что лофт уместен только в просторных помещениях, так как визуально темнит и делает обстановку грубее. Однако если вы не побоитесь разрушить несколько имеющихся перегородок и пойдете на чуть более радикальные действия, чем обычный косметический ремонт, убедитесь что это глубокое заблуждение.

Всё дело в том, что особой фишкой стиля является атмосфера студийности: кухня соединена с гостиной, а то иногда и со спальней. Некоторые смельчаки даже решаются на открытую ванную! Посмотрите на фото-пример ниже:

Наряду с вышеупомянутой студийностью не следует забывать о правильном зонировании. Если кухня будет располагаться в одном пространстве со спальным местом или местом для отдыха, обеспечьте хорошую вытяжку, а чтобы пространство не казалось перегруженным – отделите кухню барной стойкой, например.

Если вы запланировали оформлять двухуровневую квартиру, конструируйте кухню под спальным местом, это будет эргономично и комфортно. Смотрите примеры:

Читайте также: ПРИХОЖАЯ В СТИЛЕ ЛОФТ — 60 ФОТО УДАЧНЫХ ДИЗАЙНЕРСКИХ РЕШЕНИЙ

Маленькая студия в стиле лофт: лайфхаки с освещением

Стиль лофт в маленьких квартирах диктует свои правила, и это не только аутентичные кирпичи на стенах и грубые, искусственно состаренные предметы интерьера. Одним из ключевых изюминок, придающих вашему жилью неповторимого шарма и правильной атмосферы, будет освещение.

Тут существует несколько особых правил и лайфхаков, давайте же разберемся вместе!

  • Правило дизайна 1: Максимально интенсивное дневное освещение

Маленькая студия в стиле лофт просто нуждается в дневном свете. Если есть хоть малейшая возможность сделать из обычных окон панорамные — делайте смело, не пожалеете!

На фото изображено несколько примеров удачных окон, идеально подходящих для стиля лофт. Смотрите, как замечательно выглядят эти варианты:

  • Правило дизайна 2: Точечное освещение

Как бы великолепно ни смотрелась ваша красивая квартира в стиле лофт при дневном свете, в вечернее время придется придавать уют помещению с помощью электрических источников. В стиле лофт мы никогда не используем лишь один плафон или люстру для освещения комнаты. Даже если на первый взгляд для малогабаритки этого будет казаться достаточно.

Наша основная задача – украсить самобытные элементы интерьера, придать им фактуру и создать уютную атмосферу в помещении.

Делайте выбор в пользу плафонных светильников, сделайте их акцентными с помощью ламп накаливания например:

Однако вместе с этим не забывайте о функциональном освещении. Регулируемые точечные лампы будут призваны освещать тёмные углы в доме, визуально сохраняя и увеличивая пространство.

  • Правило дизайна 3: Зеркала

Бесспорно, маленькая квартира в стиле лофт просто нуждается в визуальном расширении. С такой задачей под силу справиться зеркалам. Расположите зеркальный шкаф напротив панорамного окна и увидите — пространство засияет!

Помните что создание собственного проекта по обустройству квартиры – дело кропотливое хоть и приятное. Не принимайте поспешный решений, взвешивайте каждый шаг и визуализируйте каждый уголок и сантиметр будущего жилища. Команда Декорин с радостью поможет не только с визуальным вдохновением, но и  дельным советом. Пройдя все этапы подготовки вместе с нами, даже самая маленькая квартира в стиле лофт будет выглядеть как настоящий шедевр!

Читайте также: ВАННАЯ В СТИЛЕ ЛОФТ — ОСОБЕННОСТИ ДИЗАЙНА НА 30 ФОТО

Оригинальный яркий интерьер квартиры в стиле лофт | Дизайн интерьера

Проектирование: студия интерьерного дизайна «Белая ворона», руководитель — Юрий Солонец (г. Москва, Владимир)

Необычный яркий интерьер трехкомнатной квартиры нестандартной конфигурации реализован в одной из новостроек Владимира. За основу дизайн-проекта взят стиль лофт — динамичный, основанный на принципах свободной планировки. Выразительные фактуры отделочных материалов и креативное освещение создали комфортную среду для жизни.

Общая площадь – 114,0 м², жилая площадь – 72,6 м². План квартиры

Этот проект опровергает расхожий стереотип, что стиль лофт подходит только для оформления небольших квартир-студий для одиночек. Заказчики, супружеская пара с двумя детьми, очень довольны своими новыми просторными апартаментами и их теплой атмосферой. Эстетика лофта при относительно небольших затратах на обустройство позволяет получить экспрессивный, стильный интерьер.

Нестандартная конфигурация квартиры требовала интересных дизайнерских решений. Тремя китами проекта стали свободная планировка, применение материалов, ассоциирующихся с фасадной отделкой, и эксцентричные сочетания. В данном случае рационально использовали каждый квадратный сантиметр пространства, стараясь свести количество внутренних перегородок к минимуму. Обособленными оказались только спальни и санузлы.

Входная зона включает в себя холл с большой гардеробной, расположенной за легкими раздвижными дверцами. Он плавно перетекает в единое пространство гостиной, столовой и кухни, где разные функциональные зоны обозначены с помощью расстановки мебели — диванной группы, обеденного стола и барной стойки.

  • Гостиная-кухня-столовая. Площадь — 56,4 м². Отделка стен: декоративный кирпич — Kamrock (Россия), панели из ламинированной МДФ

  • Гостиная-кухня-столовая. Вид на зону кухни-столовой. Плитка — Venis (Испания). Мебель изготовлена на заказ. Светильники — Tom Dixon (Великобритания)

  • Холл. Площадь — 7,3 м². Отделка стен: плитка — Venis (Испания), декоративный кирпич — Kamrock (Россия). Пол выложен керамогранитом

  • Детская. Площадь — 18,2 м². Инженерная доска — Coswick (Россия). Обои — Holden Decor (Великобритания). Мебель и светильники — ИKEA (Швеция)

  • Спальня. Площадь — 20,6 м². Инженерная доска — Coswick (Россия). Отделка стен: декоративные панели — Meister (Германия). Мебель изготовлена на заказ

  • Санузел. Площадь — 5,3 м². Плитка — Venis (Испания), Vallelunga (Италия). Сантехника — Gustavsberg (Швеция), Woodsan (США)

Площадь спальни увеличили за счет присоединения утепленной лоджии, где разместили компактное рабочее место. В детской установлены двухъярусные кровати и столы для занятий. Ванная и гостевой санузел оборудованы в «темной» части квартиры — без естественного освещения.

Все помещения визуально объединены одними и теми же отделочными материалами. В дизайне входной зоны максимально использованы отражающие свет поверхности: черный глянцевый фасад гардеробной, зеркальные панели, полированная плитка, бесшовное соединение которой создает впечатление монолитности. В гостиной-столовой для облицовки части стен выбрали декоративный кирпич, выкрашенный в светло-серый цвет. Он контрастирует с напольным покрытием из инженерной доски с выразительной текстурой. В зоне кухни «под дерево» оформлены потолок и стена с зеркальной нишей. На первый взгляд кажется, что стена декорирована панелями, на самом деле это стеллажная система хранения, глухие фасады которой открываются легким нажатием. Аналогично отделана и противоположная стена гостиной, только для фасадов уже использовали белую глянцевую МДФ. В спальне также «под дерево» выложены пол и стена в изголовье кровати.

Большая роль в проекте отведена освещению. Линейная светодиодная подсветка подчеркивает геометрию интерьера, акцентируя внимание на его определенных деталях. Например, на декоративном стеклянном панно за диваном, отделяющим зону гостиной; мягкая подсветка расположена внизу панели, закрывающей батареи под окнами, а также в каждом из санузлов.

Текст: Светлана Кононова
Фото: Владимир Чучадеев

Дизайн интерьера квартиры в стиле лофт цена за м2, фото

Разберем реализованный проект по созданию дизайна интерьера квартиры в центре Москвы.

Описание выбранного стиля

Если вам по душе элегантный и в то же время простой стиль без особого шика, но с изюминкой, то рекомендуем присмотреться к стилю лофт. Возник стиль в Америке в 40-х годах прошлого века, когда цены на аренду промышленных помещений вскочили и арендаторы отказались от них. Туда начали заселяться творческие люди и обустраивать себе жилище, не изменяя бывшего вида здания. Так и появился лофт.

Само название направления переводится с английского как чердак. Если знать эту информацию, то сразу можно понимать, что свойственно лофту. На протяжении десятилетий данный стиль приобретал все больше поклонников. Сейчас он стал довольно популярным как среди покупателей, так и среди дизайнеров. Что же, пора ознакомится с особенностями направления. А сделаем мы это на примере такой замечательной квартиры в центре Москвы.

Что было сделано:

  • 3D Визуализация

Подробное описание дизайн проекта

Кухня и гостиная

Начнем разбирать стиль лофт мы из самой посещаемой части квартиры — кухни и гостиной. Как можно увидеть, в интерьере перевешивают белый, серый и черные цвета. Но они распределены так, что не создают ощущения холода и тусклости, а, наоборот, дополняют друг друга, делают помещение просторным и уютным.

Комната разделяется на зоны не стенами или перегородками, а разной отделкой, что и свойственно лофту. Стены гостиной оформлены имитацией кирпича, только белого цвета. Это одна из изюминок промышленного стиля, когда одна из стен специально остается как будто недоделанной. На кухне царят интерьерные элементы из металла или просто покрашены в этот цвет. Над варочной поверхностью мы видим обои с газетным принтом. Проста и конструкция мебели: стулья на одной высокой ножке, вместо стола — барная стойка. Особое внимание стоит уделить светильникам. В гостиной установлены светильники в виде маленьких белых прожекторов, а над обеденным столом на длинных канатиках висят плафоны-полукруги. Такие простые люстры — отличительная черта лофта, которая подчеркивает идею о как бы недоделанных элементах.

Спальня

Что касается спальни, тут тоже все довольно просто. Сразу в глаза бросаются та самая имитация кирпичной стены и светильники-прожекторы. В дизайне комнаты можно отметить ряд особенностей. Черно-белая цветовая гамма, которая опять же не излучает визуального холода, а наоборот придает элегантности комнате. Батарея, оформленная по старому образцу. Такие источники теплоты, сделаны из чугуна, раньше украшали каждое жилое помещение, но со временем стали заменяться на более современные образцы. Как мы видим, сейчас им тоже можно найти применение, используя как лофтовую фишку.

Также символично подобран цвет оконной рамы, имитирующий дерево. Это сделано с целью преобразить стеклопакет в старинное деревянное окно и создать ощущение незавершенности интерьера. Сами окна украшают белые жалюзи и шторы из легкого прозрачного материала без декоративных излишеств. Комната не перегружена мебелью, что может визуально увеличить площадь маленького помещения. Использование минимализма также свойственно лофту.

Ванная

Стену ванной комнаты украшает урбанистический пейзаж, выложен из керамической плитки. Опять же мы не видим излишеств, четкая планировка и многофункциональное размещение элементов интерьера делает маленький санузел визуально больше. Стиральная машина, установлена в одну из стен — отличное решение для миниатюрной ванной. Она не создает дискомфорта и не будет попадаться на пути и ограничивать движения.

Лофт — стиль для перфекционистов. Ровные линии в интерьере, закономерное размещение элементов, отсутствие излишеств и общая простота заставят даже самого заядлого любителя порядка расслабиться и не обращать внимание ни на что, кроме люстр, расположенных в ряд.

CIM Group завершает строительство жилых домов в стиле лофт в рамках проекта Centennial Yards стоимостью 5 миллиардов долларов в центре Атланты

The Lofts at Centennial Yards South состоит из 162 квартир в стиле лофт. Проект предусматривал реконструкцию бывшего грузового депо и офисного здания Южной железной дороги. (Изображение предоставлено DBOX)

АТЛАНТА — CIM Group завершила строительство The Lofts в Centennial Yards South, многоквартирном проекте адаптивного повторного использования в рамках более крупного комплекса стоимостью 5 миллиардов долларов в центре Атланты, известного как Centennial Yards.Церемония перерезания ленточки, состоявшаяся вчера, также ознаменовала завершение строительства 160 офисов Trinity, а также начало строительства креативного офиса Теда Тернера по адресу 99, офиса Теда Тернера по адресу 185 и Каньона, торгового центра длиной 740 футов, ресторанов и место назначения события.

Расположенный рядом с районом Каслберри-Хилл в Атланте, Centennial Yards South занимает шесть акров и является первым завершенным участком на территории Centennial Yards площадью 50 акров. Реконструкция бывшего грузового депо и офисного здания Южной железной дороги, которое обслуживало Norfolk Southern с 1982 по 2005 год, закрепляет эту часть застройки.

The Lofts at Centennial Yards South включает 162 квартиры в стиле лофт, в том числе 27 меблированных квартир для корпоративных переездов и расцветающей киноиндустрии Атланты. Квартиры будут доступны для заселения уже этим летом.

Креативное офисное пространство по адресу Тед Тернер, 99 будет занимать площадь около 80 000 квадратных футов. Каньон будет служить пешеходной аллеей ниже уровня улицы. Компания по производству крафтовых напитков Wild Leap из Лагранжа планирует открыть двухуровневую пивоварню, винокурню и помещение для проведения мероприятий в Каньоне этой осенью общей площадью более 15 000 квадратных футов.

«В Centennial Yards мы стремимся воссоединить центр Атланты и создать место, которое будет праздновать все, что в этом регионе получается лучше всего — искусство, развлечения, спорт, еда и бизнес», — говорит Девон МакКоркл, управляющий директор CIM.

После завершения Centennial Yards будет включать в себя до 12 миллионов квадратных футов торговых, офисных, жилых, гостиничных и развлекательных помещений. Расположенный недалеко от State Farm Arena и стадиона Mercedes-Benz, проект облегчит связь между соседними сообществами и создаст несколько новых городских кварталов.Партнерство между CIM и группой во главе с Тони Ресслером, основным владельцем и председателем правления Atlanta Hawks, является основным застройщиком.

С 1994 года CIM руководил проектами стоимостью более 60 миллиардов долларов в столичных сообществах по всей Америке. Владелец, оператор, кредитор и девелопер недвижимости и инфраструктуры базируется в Лос-Анджелесе.

— Кристин Хиллер

Текущие проекты — 2HSQ

Описание объекта

Mission Lofts — это текущая версия платформы для жизни и работы 2HSQ.Передовое сообщество в стиле лофт, созданное для работы в рамках традиционной операционной системы квартиры, каждая единица лофта всегда имеет три различных разрешенных использования: шикарная квартира, светлый лофт-офис или иначе невозможно найти настоящее жилое/рабочее пространство. . Благодаря нашему уникальному и запатентованному процессу проектирования и строительства, каждая из 156 квартир Mission Lofts может наилучшим образом служить самой широкой и глубокой аудитории в любое время.

2020 ЛУЧШЕЕ СООБЩЕСТВО АДАПТИВНОГО ПОВТОРНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КВАРТИРЫ В ВАШИНГТОНЕ/БАЛТИМОРЕ – DELTA ASSOCIATES, НАГРАДЫ ЗА ПРЕВОСХОДСТВО

возможность

После завершения проекта e-Lofts Alexandria в январе 2017 года мы были готовы расширить платформу.

5600 Колумбия Пайк представила уникальную возможность: удачно расположенное коммерческое офисное здание, которое пустовало в течение пяти лет и которое можно было купить только за стоимость парковки. Это было похоже на покупку гаража и бесплатное получение офисного здания. Здание предоставило отличное «железо» для живой/рабочей платформы; Высокие потолки, большие окна, свободная планировка, большая парковка. Требовалось обновление «программного обеспечения», позволяющее расширить возможности использования.

key Metrics

  • 156 квартир в стиле лофт (901 кв.размер единицы)

  • Общая стоимость проекта 52 млн долларов

  • В течение 6 месяцев перезонировано в категорию, ранее не существовавшую в округе Фэрфакс

  • Финансируется за счет 65% обычного долга строительства без права регресса.

  • В настоящее время находится в начальной аренде.

Основные инновации

  • Каждая единица — три вида использования (жилой, рабочий, оба) Патент США

  • Высотное здание, деревянный каркас Стоимость

  • Квартира Эксплуатация Эксплуатационные расходы

Узнайте больше на веб-сайте отеля.livemissionlofts

Фото в процессе! Насладитесь фресками в вестибюле лифта, которые нарисовала местная художница Сабрина Кабада. подписывайтесь на @sabrinacabada

Преобразование исторической площади Hunter Plaza в доступные апартаменты в стиле лофт начинается в центре города Форт-Уэрт

Форт-Уэрт, Техас (PRWEB)

Завтра компания BOKA Powell присоединится к Жилищному управлению Форт-Уэрта на грандиозном мероприятии, посвященном началу строительства Hunter Plaza по адресу 605 West 1st Street в центре Форт-Уэрта.Проект реконструкции стоимостью 29 миллионов долларов превратит историческое 11-этажное здание в многофункциональное жилое здание со смешанным доходом, состоящее из рыночных и доступных квартир. В новом Hunter Plaza будет 164 квартиры в стиле лофт с одной и двумя спальнями площадью от 550 до 850 квадратных футов, а также 10 000 квадратных футов коммерческих площадей на первом этаже.

«Реконструкция Hunter Plaza добавит и восстановит дополнительное качественное доступное жилье для рабочей силы в центральном деловом районе Форт-Уэрта», — сказал Брайан Деннисон, вице-президент по развитию и управлению активами жилищного управления Форт-Уэрта.«BOKA Powell был отличным архитектурным соавтором в этом проекте преобразования, и мы рады видеть, что проект становится реальностью».

В процессе реконструкции и реставрации будет сохранен существующий фасад классического апарт-отеля 1950-х годов, а также элементы интерьера, в том числе главный вестибюль, коридоры и оригинальные уникальные дверные проемы. В отремонтированных квартирах будут открытые бетонные колонны и потолки, а также большие открывающиеся окна.

«Характер этого исторического объекта создает уникальные конфигурации квартир», — сказал Робби Рейд, руководитель проекта BOKA Powell.«Небольшая высота от пола до пола в этом историческом здании требовала творческого подхода, чтобы сделать пространство открытым и привлекательным. В этих лофтовых помещениях много окон и света, в том числе стеклянные стены от пола до потолка в некоторых помещениях для облегчения проникновения естественного света».

Инфраструктура здания будет включать в себя медиа-зал, комнату для общественных мероприятий, библиотеку, бизнес-центр и тренажерный зал, а также магазины на первом этаже. Четырехэтажный гараж на 182 места, экранированный тканью с покрытием для смягчения внешнего вида, будет построен на существующей наземной парковке в задней части участка.

В соответствии с планами города Форт-Уэрт по созданию пешеходных коридоров в центре города, улучшенная, хорошо освещенная пешеходная улица соединит Hunter Plaza с Sundance Square. Завершение проекта запланировано на декабрь 2015 г., а предварительная аренда откроется в октябре 2015 г.

BOKA Powell предоставляет услуги по архитектурному дизайну и дизайну интерьера для проекта, тесно сотрудничая с жилищным управлением Форт-Уэрта, владельцем здания, а также с девелопером Carleton Development LTD, генеральным подрядчиком SEDALCO, консультантом по строительству и сохранению исторического наследия Quimby McCoy Preservation Architecture, LLP. .
Проект реконструкции Hunter Plaza включает государственных партнеров, таких как Министерство жилищного строительства и городского развития США, Департамент жилищного строительства и общественных дел Техаса, город Форт-Уэрт и TIF ​​#3 в центре города. Частные партнеры проекта включают финансирование и поддержку со стороны PNC Bank, Stonehenge Capital, Community Bank of Texas NA и Bank of Texas.

История Hunter Plaza:
Построенный в 1954 году как отель/апартаменты Fortune Arms, 605 West 1st Street был самым большим жилым зданием, построенным в центре Форт-Уэрта в послевоенную эпоху, и является прекрасным примером середины века. многоэтажный многоквартирный дом.Он был разработан как альтернативная модель жилья для профессионалов, одиноких и супружеских пар без детей. Как многофункциональное здание, оно было спроектировано для удобства арендатора с включением торговых и бытовых услуг — первое жилье такого типа в послевоенном Форт-Уэрте. 11-этажное здание было куплено в 1971 году Жилищным управлением Форт-Уэрта и преобразовано в государственное жилье для пожилых людей и жителей с ограниченными возможностями. С 1971 по 1996 год в здании располагались помещения Управления жилищного управления.В 2010 году Hunter Plaza был освобожден и до сих пор закрыт. Здание имеет право на включение в Национальный реестр исторических мест и будет официально внесено в список после завершения строительства в 2015 году.

О Жилищном управлении Форт-Уэрта (FWHA):
FWHA разрабатывает, владеет и управляет качественным недорогим и доступным жильем, которое предоставляет помощь гражданам Форт-Уэрта с использованием различных федеральных, государственных и местных программ. В настоящее время FWHA владеет 1003 единицами государственного жилья, 2821 единицами доступного жилья, 525 единицами по рыночной цене; распоряжается более чем 6300 жилищными ваучерами; и реализует 2 программы домовладения[email protected]

О компании BOKA Powell:
BOKA Powell — признанная на национальном уровне фирма по архитектурному дизайну, планированию и дизайну интерьеров с офисами в Форт-Уэрте, Далласе и Остине, Техас. Сферы деятельности BOKA Powell включают коммерческие офисы, здравоохранение, высшее образование, гостиничный бизнес, планирование и дизайн многоквартирных и смешанных зданий. Недавние проекты BOKA Powell в округе Таррант включают The Carnegie at Sundance Square, Mercedes-Benz Financial Services в Heritage Commons, Daimler Chrysler Financial Services в Westlake, стратегический генеральный план сети здравоохранения Джона Питера Смита, институциональный план округа Tarrant County College District, выпускник Юго-Западной баптистской теологической семинарии. студенческое жилье, жилье для аспирантов Техасского Уэсли и реконструкция юридической библиотеки Техасского Уэсли (теперь часть системы Техасского университета A&M).Для получения дополнительной информации о проектах и ​​людях BOKA Powell посетите http://www.bokapowell.com.

О Quimby McCoy Preservation Architecture:
Quimby McCoy Preservation Architecture, LLP предоставляет консультации по сохранению этого исторического проекта при содействии Сьюзан Клайн из Форт-Уэрта. http://www.quimbymccoy.com/

Пресса:

Fort Worth Business Press: Жилищное управление Форт-Уэрта начинает реконструкцию старого здания Hunter Plaza стоимостью 29 миллионов долларов

Fort Worth Star Telegram: Жилищное управление Форт-Уэрта празднует новую главу для Hunter Plaza

GlobeSt: Hunter Plaza получит модернизацию за 29 миллионов долларов

Новости многоквартирных домов: в Форт-Уэрте

идет трансформация многоквартирных домов Hunter Plaza

Квартиры-лофты в Южном Ноксвилле Южный город выходит на Севьер-авеню.

Новые квартиры в стиле лофт появятся на Севьер-авеню

Этой весной застройщики начнут строительство нового жилого комплекса в стиле лофт стоимостью 15 миллионов долларов на Севьер-авеню, что поспособствует росту Южного Ноксвилля.

Анджела М. Госнелл, Ноксвилл News Sentinel

Этой весной застройщики начнут строительство нового жилого комплекса в стиле лофт стоимостью 15 миллионов долларов на Севьер-авеню, что поспособствует росту Южного Ноксвилля.

City South будет жилым комплексом из 121 квартиры к востоку от Honeybee Coffee на углу улиц Sevier и Davenport.

«Мы думаем, что Южный Ноксвилл будет действительно уникальным и интересным самостоятельным местом за пределами центра города», — сказал Марк Тейлор, президент и партнер Dominion Development Group.

Квартиры по доступной цене

City South предлагает квартиры с одной спальней и студии с бетонными полами и открытыми воздуховодами. Тейлор сказал, что он увидел потребность в квартирах меньшего размера после завершения строительства комплекса River’s Edge на берегу реки в Южном Ноксвилле, который предлагает множество квартир с двумя и тремя спальнями.

Он сказал, что эти квартиры обеспечат городскую жизнь, но по более доступной цене, хотя арендная плата еще не определена.

Подробнее: Парк продовольственных грузовиков с крытым баром приближается к Южному Ноксвиллу

«Мы строим (City South) по цене, которая, по нашему мнению, является более доступной и доступной, чем в центре города», — сказал Тейлор. 

Комплекс будет иметь автобусную остановку, бассейн, фитнес-центр и доступ к зеленым дорожкам и паркам.

«Не так много мест, где у вас есть фантастический городской парк на реке с доступной инфраструктурой прямо через реку от центра города», — сказал Тейлор.

Строительство должно занять 14-15 месяцев. Тейлор оценил завершение строительства в конце лета 2020 года.

Проект многофункционального жилого дома

По словам Тейлора, трехэтажное здание будет занимать 2,5 акра земли, а на первом этаже будут расположены коммерческие и торговые помещения.

«Надеюсь, одним из главных удобств будет то, что мы в конечном итоге привнесем в коммерческие помещения, — сказал Тейлор. — Подумайте о возможности спуститься вниз и заказать ужин или пойти в бар на углу улицы». здание, в котором вы живете.”

Подробнее: Аптека и фонтан Феникса доставляет мороженое и кофе в Южный Ноксвилл

По оценкам Тейлора, 1000 жителей квартир живут в нескольких минутах ходьбы от застройки в таких комплексах, как River’s Edge, One Riverwalk и 303 Flats.

«По мере того, как сюда переезжает все больше людей, потребность в самых разных вещах будет расти», — сказал Тейлор.

Лучшее в Южном Ноксвилле

Главные новости 2017 года в Южном Ноксвилле.

Wochit

Другие жилые и коммерческие проекты в Ноксвилле

Компания Dominion открыла River’s Edge летом 2017 года.Он также владеет и управляет апартаментами Maplehurst Park, Greentree Village, Greenbrier Ridge и Raintree Apartments.

Команда разработчиков приступила к расширению на 120 квартир в комплексе Raintree Apartments, расположенном к югу от средней школы Bearden High School. Проект стоимостью 15 миллионов долларов будет представлять собой отдельное сообщество под названием Reserve at Raintree.

Подробнее: ‘Ancient Lore’: я читал фэнтезийную электронную книгу Тома Бойда, вдохновленную фольклором, так что вам не нужно

Доминион также владеет и управляет Cherokee Mills, офисным зданием площадью 220 000 квадратных футов на Сазерленд-авеню.Они также строят новую штаб-квартиру компании за 414 Flats. Здание площадью 6400 квадратных футов было спроектировано Сандерсом Пейсом и будет завершено этой весной.

«Нам всегда нравился Сазерленд, и мы чувствуем, что этот район хронически недоиспользовался», — сказал Тейлор.

 

Фабрика не сносится; будут переделаны в квартиры-лофты

Лофты Millwork будут отделены друг от друга деревянными и балочными конструкциями, которые использовались при строительстве зданий

в 1920-х годах

TESHA M.CHRISTENSEN

В течение почти столетия три соединенных между собой здания между 40-й и 41-й улицами вдоль Хайавата-авеню обеспечивали рабочие места.

Сейчас старые фабрики и сараи переоборудуют, чтобы обеспечить еще одну основную потребность: жилье.

«Сейчас это здание выглядит не очень, но когда мы закончим, оно будет выглядеть довольно круто», — пообещал Ник Андерсон, разработчик Dominium, Inc. из Плимута.

Millwork Lofts

Интерес Dominium к этому месту был вызван его выгодным расположением на проспекте Хайавата., в нескольких кварталах к югу от станции легкорельсового транспорта.

Из-за своего возраста проект имеет право на исторические денежные кредиты, которые были необходимы, чтобы сделать проект финансово осуществимым, по словам Андерсона.

Фото справа: Квартиры в стиле лофт с высокими потолками и полированными бетонными полами будут украшены деревянными столбами и балками старой фабрики. (Фотография предоставлена)

«Миннеаполису срочно нужно больше этого недорогого жилья», — заметил Андерсон.Квартиры с одной или двумя спальнями в Millwork Lofts можно арендовать по цене от 900 до 1100 долларов.

Всего будет 55 квартир с одной спальней, 22 квартиры с двумя спальнями и одна квартира с тремя спальнями.

В квартирах в стиле лофт с высокими потолками и полированными бетонными полами будут заметны деревянные столбы и балки старой фабрики.

«Спрос на этот тип зданий очень велик», — заявил Андерсон.

Просторная общая комната будет расположена на первом уровне сарая, который также будет разделен на крытую парковку и место для хранения велосипедов.

Оригинальные окна на вершинах сарая снова дадут свет. Кроме того, металлическое покрытие, добавленное в 1986 году, будет удалено, чтобы показать историческую белую обшивку.

В комплексе будет фитнес-зал и студия йоги.

Небольшая общая комната и внутренний дворик будут располагаться на вершине трехэтажного здания.

Еще одним уникальным компонентом здания является планируемая геотермальная система отопления и охлаждения. На площадке достаточно места, чтобы закопать змеевики на стоянке за зданием, которые будут отводить тепло зимой и возвращать тепло летом.Котел подключается к вентиляционным отверстиям, которые будут подавать горячий и холодный воздух в квартиры.

Такие системы редко можно найти в городе, потому что часто не хватает места, отметил Андерсон. Катушки должны быть расположены в месте, где к ним можно получить доступ в случае возникновения проблемы. Здание нельзя снести, но парковку можно легко разобрать и переделать.

«Это хорошая система для этого места из-за большой парковки за зданием», — сказал Андерсон.

Строительство начнется в середине июля и продлится примерно 12 месяцев.

Прошлые проекты Dominium включают перепланировку некогда заброшенной пивоварни Schmidt Brewery в Сент-Поле стоимостью 125 миллионов долларов в апартаменты для художников, где они могут жить и работать, и преобразование легендарного комплекса зданий Pillsbury A Mill в 251 блок A стоимостью 156 миллионов долларов. Лофты Мельничного Художника.

Единственная оставшаяся столярка в коридоре Гайавата

Проект также отличается своей исторической природой.

Построен в ходе последовательных строительных кампаний с 1926 по 1928 год на незастроенной земле между авеню Гайавата.и железная дорога, комплекс створки и двери на Лейк-стрит вскоре охватил весь городской квартал, что свидетельствует о его успехе, а также расширил коридор Гайавата дальше на юг.

На фото слева: комплекс компании Lake Street Sash and Door Company, занимающий целый квартал, производил створки, двери, жалюзи и другие столярные изделия, пока не закрылся в 1964 году из-за сокращения списка клиентов. Два южных здания будут преобразованы в апартаменты в стиле лофт компанией Dominium из Плимута. Работы начнутся в середине июля и закончатся в мае следующего года.Металлическое покрытие большого сарая будет удалено, чтобы открыть старую белую вагонку под ним. Около 1950 г. (Фото любезно предоставлено Миннесотским историческим обществом)

Будучи единственной оставшейся столярной мастерской в ​​​​корридоре Гайавата сегодня, комплекс также является неповрежденным представителем оконной и дверной промышленности Миннеаполиса в период с начала до середины 20-го века. . По словам Дженнифер Ф. Хембри из MacRostie Historic Advisors, которая составила номинацию Национального реестра для компании Lake Street Sash and Door Company, она состояла из фабрики, склада и сарая для пиломатериалов.

Длительный процесс причисления района к историческим местам начался в январе 2015 г. и завершился только в июле 2016 г.

Объект связан с событиями, которые внесли значительный вклад в общие закономерности местной истории.

Больше, чем в любом другом городе

Начиная с 1864 года Центральная железнодорожная компания Миннесоты начала строительство линии, соединяющей Сент-Энтони-Фолс с фортом Снеллинг. Железнодорожная линия проходила между проспектом Миннехаха и параллельно ему.на востоке — первая дорога, построенная для соединения форта Снеллинг с центром Миннеаполиса, и авеню Хайавата на западе, создающая транспортный коридор. На самом деле Гайавата-авеню сначала называлась Форт-авеню.

Фото справа: Комплекс компании «Лейк-стрит створки и дверь», вид на юго-восток в сторону угла 40-й улицы и Гайавата-авеню. (слева направо) Склад, фабрика 2 и сарай для пиломатериалов, 1920-е гг. (Фото любезно предоставлено Миннесотским историческим обществом)

За строительством элеваторов между 3400 и 4100 Гайавата последовали предприятия по производству пиломатериалов и топливных складов, которые были привлечены в этот район из-за их потребности в больших земельных участках и железнодорожных ветках. к документу Исторического района промышленности зернового коридора Гайавата, хранящемуся в Управлении по сохранению исторических памятников штата Миннесота.

Затем последовали компании по производству изделий из дерева и столярных изделий, такие как Lake Street Sash and Door Company.

Столярная промышленность Миннеаполиса — заводы, которые производили изделия из дерева, такие как жалюзи, створки, двери, черепица, молдинги, лестницы и даже краснодеревщики, выросли из бурно развивающейся лесной промышленности города, которая началась с возведения военной лесопилки в Сент-Энтони-Фолс. .

Фото слева: Комплекс компании Lake Street Sash and Door Company, вид на юго-восток в сторону угла 40-й улицы.и Гайавата-авеню (слева направо) Склад, фабрика 2 и сарай для пиломатериалов, около 1950 г. (Фото предоставлено Историческим обществом Миннесоты)

Наличие огромного количества пиломатериалов, а также повышенный спрос на готовую древесину продуктов, в результате чего к 1910 году Миннеаполис стал ведущим производителем створок, дверей и других столярных изделий в стране.

Исаак Этуотер в своей «Истории города и малые были в эксплуатации.«В Миннеаполисе было больше оборудования для производства створок, дверей и жалюзи, чем в любом другом городе на континенте», — писал Этуотер.

Компания по изготовлению створок и дверей на Лейк-Стрит была первым, а вскоре и крупным игроком в столярной промышленности вдоль транспортного коридора Гайавата.

$300 000 завод будет готов через две недели

Основанная Хельмаром Кнудсеном (1881-1970) компания Lake Street Sash and Door Company была организована в 1916 году. 3121-47 Гайавата пр.

Почти сразу продажи створки и двери на Лейк-стрит выросли, и в конце 1922 года Кнудсен обратился в городской совет с ходатайством о строительстве фабрики на пустырях между 40-й и 41-й улицами, железной дорогой и авеню Хайавата. оформление документов для выдвижения в Национальный реестр.

В то же время был построен закрытый сарай для пиломатериалов, который помог защитить пиломатериалы от непогоды, обеспечив при этом надлежащую вентиляцию благодаря последним достижениям в области дизайна.Закрытый сарай для пиломатериалов дал компании Lake Street Sash and Door преимущество в конкурентной борьбе.

2 октября 1926 года газета Minneapolis Journal воскликнула: «300 000 долларов готовы к производству за 2 недели». Фирма добавила 100 сотрудников на новое место, в то время как на первом заводе осталось 75 сотрудников.

Фирма продолжала использовать Фабрику 1 до 1931 года, когда на ее территорию переехала компания E. E. Bach Millwork.

Во время Великой депрессии фирма поставила двери и столярные изделия, связанные со строительством муниципальной больницы в Спенсере, штат Айова, в 1938 году, а также столярные изделия для почтового отделения Ридсвилля в Висконсине.

Согласно сообщениям газет, 1950-е годы были «пиковыми годами» фирмы, когда ее годовой доход составлял в среднем 3 миллиона долларов.

В каталоге фирмы за 1952 год указаны различные створки, двери, жалюзи и другие столярные изделия, включая входные рамы с пилястрами и отделкой, некоторые стили филенчатых входных дверей, двустворчатые оконные блоки, включая их противовесы, верхние гаражные ворота, жалюзи, и декоративные жалюзи.

Несмотря на успех в 1950-х годах, компания Lake Street Sash and Door Company закрыла свои двери в 1964 году из-за сокращения списка постоянных клиентов, особенно среди мелких подрядчиков, как сообщалось в Apr.17 ноября 1964 года Миннеаполис Стар Трибьюн.

В течение последних нескольких десятилетий здания использовались множеством других предприятий, совсем недавно — компанией American Carton Polybag Company.

Первоначальное складское помещение и офис компании в самой северной части квартала все еще используются IAC International и не являются частью этого проекта.

Две фабрики по производству створок и дверей в Миннеаполисе внесены в Национальный реестр исторических мест. Оба расположены в историческом районе Сент-Энтони-Фолс.Компания Island Sash and Door Company (1893 г.) просуществовала всего шестнадцать лет (хотя единственное здание сохранилось сегодня как гостиница), а здание фабрики Roman Alexander Sash and Door (1908 г.) было снесено, чтобы создать парк.

Владелец бизнеса Pocono строит квартиры, торговые площади в Истбурге

Новые окна и строительная деятельность в старых зданиях Rosen’s Furniture, расположенных на Вашингтон-стрит в Ист-Страудсбурге.

Выставочный зал площадью 51 000 квадратных футов в настоящее время трансформируется в 20 новых квартир в стиле лофт с видом на Бродхед-Крик.

Местный владелец бизнеса Марк Джакетт из Генривилля приобрел в прошлом году здания, которые пустовали и были закрыты с 2011 года. С тех пор он получил разрешение от муниципалитета на строительство многоквартирных домов и дополнительных бизнес-площадей.

«Розен пустует уже более восьми лет, и я думаю, что все, включая район, хотят, чтобы там что-то произошло», — сказал Джекетт. «Было много бездомных, слонявшихся по территории, и требовалось много уборки.Потребовалось более 40 мусорных баков, чтобы избавиться от всего мусора внутри и снаружи дома».

По словам Джекетта, первый этаж, выходящий на Вашингтон-стрит, будет занимать квартиры.

За ним еще одно оригинальное кирпичное здание, в котором также будут большие квартиры в стиле лофт.

Квартиры будут состоять из квартир с одной и двумя спальнями, большей площади, площадью от 1000 до 1500 квадратных футов каждая. В них будут главные ванные комнаты и гардеробные.

«На данный момент первые два этажа обрамлены, а мансардные квартиры прекрасны», — сказал Джекетт.«Мы смогли сохранить старую крышу 1900-х годов внутри; это все красивая работа из дерева и железа, и еще кое-что изящное».

Продолжаются работы по установке спринклеров, систем отопления и электроснабжения, так как они надеются закончить наружную отделку до зимы. Задняя часть здания уже готова.

COVID-19 определенно помешал срокам проекта во всех аспектах, сказал Джекетт. Район несколько раз закрывали из-за Covid, поэтому получение разрешений и заявок отнимало много времени.Строительство остановилось на некоторое время во время останова.

«Материалы и пиломатериалы стали намного дороже из-за COVID и закрытия заводов», — объяснил Джакетт. «Это повлияло даже на время выполнения таких глупых вещей, как заказ душа и туалета или сантехники».

У Джекетта еще не было ориентировочных цен на аренду, отметив, что цены будут определены после оценки стоимости строительства, страховки и налога на имущество.

Участок предусматривает 88 парковочных мест и дополнительные 20 000 квадратных футов для коммерческого использования.Джекет еще не решил, что там будет. Он все еще работает с районом, чтобы выяснить, что разрешено.

Предполагается, что завершение намечено на весну 2021 года.

Это лишь один из многих проектов, которые Джекет готовит на горизонте в Восточном Страудсбурге.

— У меня сейчас контракт на старый отель «Лакаванна» с баром и рестораном на Кристал-стрит, — сказал Джекетт. «Когда-то в отеле было 43 номера над баром. Мы начали работать с архитектором, чтобы выяснить, что мы собираемся с ним делать — может быть, стейк-хаус и дополнительные квартиры над ним…пока не уверен.»

Джекетт также является владельцем Beer House Café, Derailed, Little Caesars и Soapbox, местных предприятий в Восточном Страудсбурге.

Он поделился, что старое соседнее здание Liz Tech на Кристал-стрит недавно было куплено другим владельцем и скоро будет реконструировано.

Джакетт говорит, что его цель — помочь построить Восточный Страудсбург.

Проект лофта Лоуренса будет открыт для сдачи в аренду

ЛОУРЕНС — Проблемный и давно застопорившийся проект лофта, который когда-то рекламировался как ключ к возрождению испытывающего трудности города Лоуренс на севере Массачусетса, будет открыт для сдачи в аренду, объявил разработчик проекта. Вторник.

Девелопер Боб Ансин сообщил, что проект «Монарх на Мерримаке» будет сдаваться в аренду вместо кондоминиумов в июле после получения около 30 миллионов долларов в виде банковского финансирования и налоговых льгот.

Проект стоимостью 200 миллионов долларов, направленный на преобразование исторической камвольной мельницы в 200 кондоминиумов в стиле лофт, был приостановлен с 2007 года из-за судебных исков, столкновений с городской пожарной службой и спада на рынке недвижимости.

Ансин сказал, что сейчас проект завершен на 40 процентов и начнется сдача в аренду 34 лофтов.По его словам, остальные блоки откроются по мере завершения строительства.

«Меня учили не сдаваться. Это не в моей крови, не в моей ДНК», — сказал Ансин, вложивший около 30 миллионов долларов в продолжение проекта. «Я рад, что придерживался этого, потому что это полезно».

Здание из массивного кирпича длиной в четверть мили — это место, где рабочие Лоуренса начали забастовку «Хлеб и розы» в 1912 году.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.