Стиль лофт в интерьере: особенности дизайна, фотографии интерьеров

Вызывающий довольно противоречивые впечатления стиль лофт сегодня привлекает счастливых обладателей просторных апартаментов без перегородок. Как правило, такие интерьеры обустраивают в помещениях площадью не менее 100 квадратных метров. При этом чаще всего выбирают лофт холостяки. Поэтому бытует мнение, что это стиль свободолюбивых людей.

Есть в таком направлении что-то старинное, промышленное и творческое одновременно. Что, впрочем, неудивительно, ведь словом лофт (что в буквальном переводе с английского означает «чердак») называли жилые помещения, которые обустраивали в бывших фабриках. Это и определило основные черты, характер и настроение интерьера.

Стиль лофт — чердак в промышленном стиле

Именно таким представляется классический лофт. Это понятие появилось в 1940-е годы, когда промышленные объекты стали переезжать из центров американских городов на окраины, а пустующие помещения стали продавать под жилье. Конечно, для обеспечения нормальных условий проживания необходимо было переделывать немало, но многие черты изначального предназначения помещений сохранялись, именно их стремятся воспроизвести и сегодня. Поэтому для стиля лофт характерно:

• сохранение старинной кирпичной кладки или ее имитация, если стены бетонные, их тоже выставляют напоказ, пропитав специальными составами;
• открытость всех коммуникаций – здесь не принято прятать трубы, провода, металлические части каркаса, даже наоборот – они должны стать частью композиции;
• пространство едино и только зонировано – без перегородок и разделений на комнаты;
• индустриальные черты проявляются в нарочитой грубой отделке местами;
• прогрессивные технологии также подчеркивают индустриальный характер интерьера;
• такие апартаменты вызывают очевидные ассоциации с фабричным цехом;
• окна огромны и открыты, никаких занавесок стиль лофт не признает, только брутальные железные решетки или такие-же жалюзи.

Современные тенденции делают лофт достаточно технологичным, что в полной мере соответствует индустриальному характеру оформления. Длительное время такой интерьер сохранял американские черты, так как распространялся стиль именно из Америки. Проявляется он во всем – от цветовой гаммы до выбора отделки основных поверхностей.

Основные принципы формирования помещения в стиле лофт

Открытая планировка

Помещение любой площади практически все остается единым – без капитальных перегородок и стен. В основном используются эффективные приемы зонирования для гармоничной организации пространства. Конечно, есть такие зоны, которые нужно отгораживать – ванные комнаты, санузлы. Но для интерьера квартиры, в которой живет всего один человек можно выбрать и неординарные решения с открытыми чашами для купания, расположенными совершенно нестандартно. Вместо отдельной комнаты для ванной можно использовать душевую кабинку, стенки которой – достаточно эффективное решение для обустройства гигиенической зоны вместо капитальных стен.

В таком помещении обычно основная часть шкафов встроена в ниши или замаскирована. Это позволяет сделать пространство функциональным и одновременно свободным. Стандартными остаются те предметы, которые просто не могут быть иными – диваны, тумбы, стеллажи и т.д.

Разделение помещения на отдельные участки может использовать легкие мобильные перегородки, которые раздвигаются, убираются, трансформируются. Это могут быть комбинированные решения:

• Шкафы, которые в собранном виде выглядят как цельный куб, а в разобранном – как комплекс полок, выдвижных ящиков, даже кровать может быть спрятана в такой конструкции.
• Телевизор можно спрятать в простом внешне шкафу, который раскрывается в обширный гарнитур с массой мест для хранения.
• Стеллажи могут использоваться как перегородки между функциональными зонами. Если сделать их мобильными, то получатся раздвижные перегородки с организованными полками.

Оформление окон

Окна предпочтительно выбирать панорамные, но не во всю стену. Это могут быть горизонтально вытянутые проемы, высокие конструкции под потолком, расположенные выше роста человека.

Не используются здесь шторы и оконный декор. Практично и просто будут смотреться жалюзи, если есть необходимость прикрыть окна от лучей солнца. Обычно в промышленные цеха заглянуть сложно, поэтому необходимости в шторах в северных помещениях обычно нет.

Цвет жалюзи, если таковые все же используются, должен быть максимально нейтральным, так как декор на окнах в стиле лофт неуместен.

Сохранение промышленных деталей

Это, пожалуй, самый интересный нюанс в оформлении интерьера в стиле лофт. В таком помещении должны присутствовать характерные детали, которые будто забыли вынести или адаптировать для жилья. Как правило, они становятся акцентами, придающими оформлению особенный характер.

К таким деталям относятся:

• Трубы везде и повсюду: водопроводов, воздуховод, вытяжка, отопление.
• Сохранение старинной кирпичной кладки.
• Наличие печи для обогрева – буржуйки, металлической бочки и т.п.
• Стеклянные простенки в перегородках.

Отделка

Отделка помещения в стиле лофт, как правило, не вызывает особых затруднений.

1. Полы традиционно оставляют бетонными. Но это не очень комфортно, особенно для спальной зоны. Поэтому приемлемо сделать их наливными, укрыть досками или керамической плиткой, искусственным или натуральным камнем. Не используются в стиле лофт паркет и ламинат. Оптимален наливной пол, так как он может имитировать и бетон, и камень. Желательно применять систему «теплый пол», так как в просторных апартаментах эта поверхность не будет нагреваться достаточно хорошо. Подобные решения позволяют сократить расходы на основное отопление, так как тепло от нагретой поверхности пола поднимается вверх и делает атмосферу более комфортной даже без обогревания.
2. Стены обычно оставляют нетронутыми. Это традиционная кирпичная кладка или бетон. В последнем случае поверхность можно побелить, покрасить или покрыть прозрачным лаком. Здесь никогда не используют обои или пластик. Можно применить частичную обшивку фанерой, металлом или деревянными панелями. Вместо декоративных древесных материалов будут уместны стилизованные детали от ящиков для разнообразных изделий с соответствующей маркировкой. Так можно облицевать стены в прихожей, часть стены в любой другой зоне.
3. Потолки обычно побелены или покрашены. Здесь никогда не используют натяжные полотна и лепнину. Простые балки станут лучшим украшением. Впрочем, будут уместны и трубопроводы под потолком, электрические коммуникации, которые целесообразно упаковать в специальные кожухи. Осветительные приборы требуют более детального рассмотрения.

Цветовая палитра помещения

Оттеночная гамма индустриального помещения в принципе может быть любой, но обычно преобладают типичные для основных материалов цвета. То есть это металл, древесина, кирпич, бетон. Соответственно, интерьер отличается в определенном смысле серостью и нейтральностью, а это значит, что в нем всегда есть место ярким и нестандартным акцентам.

Очевидно, что традиционными для стиля лофт остаются:

• серый и черный;
• белый;
• коричневый.

Это и есть оттенки древесины, металла, натурального камня. Разбавляет монохромную гамму цвет кирпича – терракотовый, темно-красный, почерневший оранжевый или же сероватый. Ведь каким бы ни было производство в конкретном цеху, кладка со временем темнеет. Такой налет времени дизайнеры стремятся сохранить в любом интерьере.

В просторном помещении нужны и акценты – достаточно яркие и броские. Таковыми могут быть красные, синие, оранжевые, желтые детали. Это и обивка диванов в гостиной, и огонь в камине или печи, ковер, граффити на стенах, огромная люстра.

Высокие потолки

Высокие потолки – характерное для стиля лофт явление, даже если такое помещение строят с нуля или стремятся реализовать такой дизайн в имеющейся квартире. Здесь не может быть низких потолков. Традиционно их высоты хватает на то, чтобы спальное место и комнаты для отдыха, работы и уединения расположить на втором уровне помещения. Если основной санузел разместить на первом уровне, то недалеко от кровати можно поставить душевую кабинку.

Следует отметить, второй этаж также является частью единого пространства лофт. Обычно его делают в виде площадки, содержимое которой с нижнего уровня не видно. Поэтому здесь можно организовать место для отдыха и уединения. Вместо стен второй этаж окружают ограждения для безопасности.

Освещение апартаментов в стиле лофт

Как и в любом другом интерьере, в стиле лофт большое внимание уделяется свету. Особенностью обустройства такого помещения является его единство, что делает организацию освещения довольно сложной задачей, ведь получается, что свет из одних зон будет виден и в других частях апартаментов, что осложняет создание расслабляющей атмосферы. Именно поэтому лофт читается оптимальным решением для холостяков, ведь в паре, пока один готовит что-то на кухне, другой может уже спать, и свет в рабочей зоне будет мешать отдыху.

Как правило, всю систему освещения делают цельной. То есть по всему пространству размещают неяркие светильники одного формата для обеспечения безопасности передвижения по квартире. Каждая отдельная зона оснащается центральным источником света и при желании несколькими дополнительными.

Дизайнеры рекомендуют использовать диммируемые лампы, так как они позволяют регулировать мощность и яркость света для создания необходимой атмосферы.

Важными параметрами в организации системы освещения являются следующие нюансы:

• Стилистически все светильники должны выглядеть едино. Чаще всего выбирают стеклянные простые плафоны или же металлические изделия. Применимы простейшие формы, геометрические линии. Цвета ламп выбирают нейтральные.
• Здесь не может быть классических торшеров. Гармоничными моделями специалисты называют системы с длинными регулируемыми ножками. Такие светильники могут как стоять на полу, так и быть вмонтированы в стены, в мебель, спускаться с потолка.
• Так как высота потолков в промышленных цехах обычно большая, светильники выбирают на длинных подвесах. Для их установки могут использоваться подвесные балки. Соответственно, распространены технологичные модели, устанавливаемые на пол, мебель и т.д.
• Органичным и функциональным решением будет использование световых столбов или крепление нескольких ламп на вертикальной трубе. Это удобно, если в помещении организован второй уровень, тогда на таком пилоне можно расположить как лампы первого этажа, так и второго.

Разновидности стиля лофт

Сегодня стиль лофт может быть разным, но в целом его принято разделять на три направления:

• промышленный дизайн – типичный индустриальный лофт;
• гламурный – выбор современных людей из высшего общества;
• богемный стиль интерьера – апартаменты для творческих людей.

Индустриальный дизайн

Это пространство полностью соответствует всем перечисленным выше тенденциям. Это по-настоящему заводской интерьер, в котором вдруг поселился человек. Именно здесь всегда присутствуют трубопроводы через все помещение, вентили и фермы, настоящие цеховые ворота, тяжелые двери, цепи, провода.

Здесь применимы металлические стеллажи, столешница, металлический фартук в рабочей зоне кухни. Нет места в таком дизайне лишнему и бесполезному декору, ажурным деталям и излишне ярким веселым краскам. Но именно в индустриальном оформлении можно по максимуму включить технические новинки, например, систему «умный дом».

Гламурный лофт

Первое, что бросается в глаза в таких апартаментах, − это буйство красок. Вместо привычной нейтральной палитры и сдержанного акцентирования одним-двумя оттенками в гламурном помещении можно увидеть неожиданные яркие расцветки. Но стены по-прежнему остаются не отделанными, что создает особую атмосферу.

Это довольно контрастный интерьер, потому что на фоне грубоватых стен и простых решения для пола и потолка используются довольно-таки роскошные предметы. Здесь можно увидеть дорогостоящие люстры, шикарную мягкую мебель, эксклюзивные ковры, мебель с ажурным декором и витиеватыми формами. Например, в обеденной зоне, это может быть барокко. В спальне можно использоваться нежные и изысканные формы рококо, декор в стиле шебби-шик, отгородив это пространство от основного промышленного объема.

Богемный лофт

Это направление появилось благодаря тому, что художники, музыканты, артисты селились в распродаваемых цеховых помещениях, внося в индустриальный дизайн творческие нотки. Так как такую категорию людей нельзя назвать богатым сословием, можно представить, как выглядело их жилье в первой половине XX века. Это старая мебель с потертостями, но хранящая изящество прошлых лет.

Декор в таком помещении обычно собран из самых разных направлений и стилей. Конечно, у художника в квартире будут преобладать картины, но не исключено, что будут присутствовать и подаренные представителями других направлений искусства изделия. Поэтому такой лофт может удивлять количеством статуэток, картин, музыкальных инструментов, эксклюзивной посуды и т.д.

Материалы стиля лофт

Резюмируя основные черты и возможности отделки помещения, можно выделить основные материалы, которые используются в его обустройстве:

• Бетон: основной металл для возведения стен, покрытия полов, сооружения прочных и долговечных конструкций. Такие поверхности дополнительно не обрабатывают, сохраняя натуральный цвет бетонной смеси.
• Кирпич: используется в основном для возведения перегородок, но не внутри помещения, а между цехами. Поэтому такая кладка остается в нескольких местах. Но именно эта кладка чаще всего является визитной карточкой стиля.
• Дерево: в виде бруса оно присутствует в отделке потолка, досками накрывают пол. Древесина применима в виде поддонов, паллет для сооружения стеллажей, условного декорирования – придания изюминки индустриальному интерьеру. Часто в типичном оформлении в стиле лофт используются детали упаковочных ящиков с логотипами компаний-производителей.
• Стекло: необходимый материал не только для остекления окон, но и для возведения других конструкций. Оно часто присутствует в деталях мебели, в рабочей зоне кухни, в виде полок, в сооружении легких перегородок и перекрытий. Наличие второго уровня в просторном помещении – это возможность создать единое пространство с помощью частично прозрачных перекрытий между этажами.
• Металл: также присутствует повсеместно. Это и декоративные трубы, и коммуникации, и кожухи для электропроводки. Металлические поверхности широко используются в кухне, в отделке прихожих. Применим металл и трубки для конструирования мебели.

Мебель и сантехника

Мебель в интерьере в стиле лофт может быть довольно разной. Здесь применимы и простые, довольно обычные предметы, и индустриальные модели, созданные на металлическом каркасе, и антикварные изделия. Можно использовать современные технологичные решения, что актуально в кухне. Можно выделить и характерные черты мебели в отдельных направлениях дизайна лофт:

• Индустриальный интерьер будет богат предметами, близкими по характеру с минимализмом. Это правильная геометрия, максимальная функциональность, отсутствие декора. В такой мебели преобладают практичные оттенки, не менее практичные поверхности. Здесь будут уместны открытые решения: костюмерная вешалка вместо закрытого шифоньера, стеллажи вместо закрытых шкафов.
• Богемный лофт создается на основе изысканных и необычных предметов интерьера. Чаще всего это антикварная мебель, состаренная, потертая, но довольно дорогая. Обычно применяют модели из натурального массива дерева. С той же точки зрения уместны и кованые детали – как в мебели, так и в декоре, в светильниках и т.д.
• Гламурный дизайн в стиле лофт будет выглядеть более новым – без потертостей и налета времени. Выбирают для такого оформления мебель в стиле барокко, классицизм, рококо. Роскошные предметы устанавливаются на фоне неотделанных стен, грубого бетона, побелки и кирпичной кладки.

Обустройство ванной комнаты также может происходить двумя путями: с помощью современных технологичных решений или же состаренных ретро-изделий. Современный вариант стиля лофт – это стандартные и минималистичные формы, максимально функциональные и незаметные смесители, функциональная душевая кабинка.

В гламурных или богемных помещениях можно выбрать разные формы чаш для купания, изготовленных не только из привычного фаянса. В гламурной ванной комнате применимы емкости из камня, а в богемном варианте – даже медные тазы. Поддержать стиль можно с помощью соответствующих вентилей, кранов, зеркала, одного шкафчика для хранения средств гигиены, полотенец и т.п.

Зоны помещения в стиле лофт

Несмотря на то, что пространство в таком стиле едино, перемешивать между собой зоны не рекомендуется, иначе помещение получится некомфортным. Для удобства и гармонии каждый функциональный участок апартаментов должен быть зрительно отделено от других. Приемы стандартны:

• Расстановка мебели.
• Разные оттеночные решения для каждой конкретной зоны.
• Разные покрытия – камень или керамическая плитка на полу в кухне и деревянная доска в гостиной, например.
• Расположение светильников по контуру.
• Разные уровни пола (обыграть разноуровневый потолок в высоком помещении будет сложно).
• Легкие мобильные перегородки и трансформируемые предметы мебели.

Планировка помещения

Центром такого пространства обычно становится гостиная. Фактически в центре всего объема ставится диван или комплект с креслами. Напротив располагается телевизор. Но в последнее время телевизор теряет свою центральную роль в гостиной, отправляясь в спальную комнату. Поэтому такая зона может представлять собой расположенные по кругу или квадрату диваны, между которыми находится журнальный столик или электрокамин, будет уместной здесь и площадка для открытого огня.

Кухня

Определив наиболее удачное место для гостиной, подбирают участок для кухонной зоны. Удобно и эргономично будет разместить гарнитур со всей сопутствующей техникой в какой-либо нише или нестандартном уголке. Кухня здесь занимает совершенно иное место, чем в обычной квартире. Привлекать к ней внимание совершенно нет необходимости. Когда площадь всего пространства очень большая, можно обустроить рядом со столовой уголок для отдыха и уединения. Это может быть комфортное рабочее место с диванчиками, ниша с низкими банкетками и книжными полками, большой рабочий стол с анатомичным креслом.

Столовая

Столовая наравне с гостиной занимает одну из ведущих ролей в интерьере в стиле лофт. Центром такой зоны становится большой стол. Обычно выбирают прямоугольную мебель. Количество мест за таким столом должно достигать 10, но не менее 6. Можно подобрать и более длинные предметы, рассчитывая на компанию в 12-16 человек. Тогда в кухонной зоне будет уместным остров или барная стойка для приемов пищи небольшой компанией – семьей или в одиночку.

Спальня

Спальное место традиционно прячут за перегородками или на втором уровне. Оптимальным считается второй вариант. Он необходим и в случае обустройства квартиры для пары. Если же помещение недостаточно высокое или не очень большое, кровать можно сделать встроенной в шкаф или же разместить за шкафами, которые обычно размещаются у стен. Можно оформить шкафами всю стену, выполнив потайной ход в спальную зону. Аналогичным образом можно спрятать ванную. При желании обустраивают дополнительную ванную или душевую прямо в спальной комнате.

Другие зоны

Основной санузел можно отделить от единого пространства стеклянными блоками, которые недостаточно прозрачны, но делают стеновые конструкции зрительно более легкими.

Прихожей в таком пространстве, как правило, нет. Вешалки, чаще всего открытые, располагаются у входной двери. Здесь же могут быть встроены гардеробные или шкафы-купе для верхней одежды.

Чтобы пространство было максимально свободным, в таком помещении будут уместны многочисленные кладовки и антресоли, но их следует организовать так, чтобы конструкции были незаметными.

Интересные идеи для оформления квартиры или дома в стиле лофт

Лофт – довольно эклектичный стиль, который может быть и строгим, и сдержанным, и простым, и роскошным.

В зависимости от желаемого настроения здесь может использоваться декор или же простые функциональные предметы. Среди интересных идей можно предложить:

• гамак на цепях;
• качели;
• настенные бронзовые подсвечники на грубой кирпичной стене;
• вместо стульев используют деревянные пни или бочки;
• уличные скамейки, фонари, низкие заборы – ограждения клумб можно использовать в зонировании пространства;
• граффити на стенах;
• огромные плакаты в стиле поп-арт;
• огромные египетские вазы или амфоры в гламурном или богемном оформлении;
• массивные люстры на цепях;
• живые растения в кадках, вьющиеся по стенам кустарники, целые каскады зелени или плодоносящих кустов.

Интересным решением будет сочетание типичного индустриального стиля лофт с элементами утопичного стимпанка. Поклонники киноленты «Дикий, дикий запад» наверняка представят себя в окружении несуществующих паровых машин. Конечно, все жилое пространство в таком стиле оформить не так уж просто, да и вряд ли будет комфортно, но внести нотку научной фантастики в интерьер в стиле лофт вполне возможно.

Черты стимпанка в помещении лофт

Преобладание металла характерно для обоих стилей, поэтому неудивительно, что они будут гармоничны. Для стимпанка обычно выбирают металлы с желтым отливом – бронзу, медь. Используются их в отделке стен и мебели. При этом такие поверхности должны быть дополнении многочисленными заклепками.

Характерно для стимпанка использование черт интерьеров викторианской Англии. Можно внести их и в гламурный или богемный лофт. Это антикварная мебель из темной древесины, телефонные аппараты, мебель с кожаной обивкой.

В декоре, в элементах мебели, разнообразных конструкциях используется множество шестеренок. Использование таких предметов делает интерьер нереальным и фантастическим.

Все это органично сочетается с трубами и вентиляционными решетками, кирпичными и бетонными стенами, тяжелыми массивными дверями под суровыми замками и засовами, как в банковских хранилищах.

Такой интерьер будет более теплым, чем традиционный лофт, потому что в оформлении используют желто-красные металлы, темная древесина, терракотовый кирпич.

В заключение

Зачастую лофт выбирают в силу особенностей помещения и редко планируют изначально. Тем не менее это прекрасный стиль для творческих, неординарных людей. Индустриальный дизайн с богемным нотками или без таковых всегда будет интересным и в определенной степени экзотическим. Используют его, когда хотят объединить мастерскую с жилыми апартаментами. Свободные взгляды и стиль жизни также можно выразить с помощью подобного оформления.

Интерьер в стиле лофт в классическом его виде не требует существенных затрат, поэтому станет идеальным решением для скромного бюджета. Здесь не нужна особенная отделка стен или вообще покрытие их каким-либо материалом. В таком помещении не нужно обшивать чем-либо потолок. Придется потрудиться лишь над полом, чтобы он был теплым и комфортным.

Потребуют немалых затрат окна: они должны быть большими и открытыми. В обычной квартире, конечно, их не изменить, а вот при строительстве доме можно запланировать именно такие проемы, какие хотелось бы. Хотя чаще всего лофт выбирают в готовых просторных помещениях со свободной планировкой, где уже есть большие оконные проемы.

Вместо отделки и декора всегда уместно граффити на стенах или роспись на свой вкус.

Если вам некомфортно в большом помещении, его можно разделить легкими и полупрозрачными перегородками на отдельные зоны. Вместо стен используют мебель – шкафы с дверцами с двух стороны (а можно и с четырех сделать), открытые стеллажи, камины, диваны с высокими спинками. Все, на что способна ваша фантазия и, конечно, кошелек, все можно реализовать в таком помещении, просто выдержав основные принципы с планировкой и использованием стекла и металла.

Фотографии интерьеров в стиле лофт

обои и дизайн квартиры (49 фото)

ПОДЕЛИТЕСЬ В СОЦСЕТЯХ

FacebookTwitterOkGoogle+PinterestVk

В современном дизайне жилья активно используют более двух десятков разнообразных стилей, но самым нестандартным среди них справедливо считается лофт. Удачное сочетание уличного стиля с иными направлениями позволяет выглядеть таким интерьерам роскошно, но в то же время не очень вычурно. В создании стиля используется множество материалов, среди которых особое место занимают обои в стиле лофт. Об их разнообразии и правилах использования пойдет речь в статье.

Чтобы подчеркнуть современную направленность стиля лофт, можно подобрать гармоничные обои

Какие виды обоев бывают?

Для стиля лофт можно использовать разнообразные типы обойных покрытий. Для стен будут гармонично смотреться однотонные и разноцветные покрытия, гладкие и фактурные. Кроме того, в интерьере одного помещения можно сочетать разные способы отделки или обои компаньоны.

Жидкие

Обои называются так из-за внешнего результата, получается ровная однородная поверхность без стыков. На самом деле изначально это порошок, который разводится и наносится на стену по принципу штукатурки. Для интерьера в стиле лофт жидкие обои будут отличным фоном, так же они удачно сочетаются с другими способами отделки.

Фотообои

3д обои могут имитировать какой-либо материал, например кирпичную или бетонную стену. Эффектно будет смотреться объемное изображение ночного мегаполиса или уличных граффити.

Подобная отделка выполняется, как правило, на одной из стен комнаты, акцентируя внимание, при этом сохраняя пространство.

Флизелиновые

Изготавливаются двух типов. Полностью флизелиновые или в виниловым покрытием. В первом случае обои представляют фактурную поверхность, похожую на штукатурку.

Этот тип часто используют как обои под покраску, предавая желаемый оттенок и сохраняя рельеф. Второй вид больше декоративный, на флизелиновой основе нанесено виниловое покрытие. В результате поверхность имеет красивый рельефный узор.

Виниловые

Двухслойный материал, первый слой которого состоит из флизелина или бумаги, а второй собственно винил. Фактурная поверхность на гладкой основе может представлять различные узоры. Помимо внешних качеств виниловые обои обладают еще и практичными. Их можно мыть, они достаточно прочные и могут скрыть мелкие дефекты стен.

Характеристика стиля

Чтобы ответить на этот вопрос, попробуем, для начала, выделить главные черты классического лофта:

1. Большие, свободные от перегородок помещения площадью от нескольких сотен до тысяч квадратных метров.
2. Высокие потолки.
3. Огромные окна.
4. Грубая отделка стен, пола и потолка.
5. Открытые крупные металлические конструкции – трубопроводы, вентиляция, несущие балки.
6. Мебель в небольшом количестве, но подчеркнуто стильная.

Если речь идет не о реконструкции промышленных объектов и создании на их площадях жилых помещений, то очевидно, что современные проекты лофта направлены, главным образом, на создание в интерьере особой атмосферы эпатажного шика этого стиля. Модные дизайнеры успешно справляются с такой задачей. Какими средствами? Они обыгрывают идеи большого свободного пространства, «заводской» фактуры в отделке, элементов промышленного антуража и оригинальной обстановки.

Индустриальный стиль в оформлении лофта

Цветовая гамма

Белые

Классика, которая всегда будет актуальной. Белый цвет поможет максимально расширить пространство, визуально делая его больше. Белый тон может выступать в качестве фона или основного цвета в интерьере лофт.

Белые обои без рисунка могут выделяться интересным рельефом, например, имитировать кирпичную кладку или неровно оштукатуренную стену.

На фото компактная спальня в стиле лофт. Отделка выполнена в белом цвете, за счет чего комната кажется просторнее.

Серые

Серый цвет имеет множество преимуществ. На нем шикарно смотрится фактура и неровности, он может быть лаконичным фоном или ярким наполнением, а так же является одним из основных тонов стиля лофт.

Хорошим вариантом отделки будут фотообои в сером цвете, например имитация бетонных плит, штукатурки или металла гармонично смотрится с другими материалами отделки, обоями, деревянными панелями или кирпичом.

На фото гостиная в стиле лофт с отделкой стен в сером цвете. Интерьер наполнен яркими деталями бирюзового и цвета фуксии.

Черные

Обои черного цвета будут хорошо смотреться в качестве акцентов в интерьере в стиле лофт. Например, одна стена или лишь ее часть отделана черным цветом, а остальная отделка выполнена в контрастном светлом оттенке.

Другой вариант, выделить черным несколько узоров или рисунок на более светлом фоне. Лучше всего темный тон использовать в светлых, хорошо освещенных комнатах.

Коричневые

Коричневый цвет сразу ассоциируется с кирпичными стенами, обои с их имитацией могут быть выполнены как светлом, так и в темном цвете. Оттенок теплый, он добавит в современный стиль не хватающего для дома уюта. Другим вариантом будет отделка стен обоями под покраску, в интерьере одной комнаты можно сочетать несколько оттенков.

На фото спальня в стиле лофт. Акцентная стена отделана обоями с имитацией дерева.

Оформление стен в стиле лофт: характерные черты и история возникновения направления

Стиль лофт отличается простотой оттенков, минимумом броских элементов и удобной мебелью. Также для него в отделке стен характерна гармония материалов, выполняющих универсальную функцию, при смене которых возможно создание иного стилевого направления. Именно поэтому обои лофт для стен довольно популярны.

Комната в стиле лофт будет выглядеть наиболее стильной и гармоничной, если каждая стена в интерьере будет оформлена по-своему

Для того чтобы разобраться в их специфике, стоит знать общие характеристики самого стиля, который зародился еще в 40-х годах прошлого века в Америке. Просторные помещения бывших производственных площадей начали использовать в качестве творческих мастерских, галереи, а также жилья. В основном это были огромные залы на верхних этажах, которые постепенно стали пользоваться спросом у элитных слоев населения. Так в «чердачных» помещениях начали появляться дорогая мебель, предметы интерьера и аксессуары.

В современном мире оформить помещение в стиле лофт доступно более широкому кругу лиц. Главный принцип смешивания стилей остался актуальным. Например, в этом направлении элементы хай-тека вплели в себя черты классицизма. Теперь лофт – это не жизнь в приспособленных помещениях, а обустройство комнат в нестандартном дизайне с использованием дорогих материалов и предметов.

В дизайне приветствуются как старинные, так и современные предметы мебели. Часто их совмещают. Особого подхода требует отделка стен лофт, которые как нельзя лучше передают дух того времени и специфику стиля. Первоначально направление не предполагало использования специальных материалов для облицовки стен. Чаще всего это простая кирпичная кладка или фактурная штукатурка. Обои для лофта (как оригинальные, так традиционные материалы) начали применять со временем.

Обои в стиле лофт отличаются простотой оттенков и отсутствием броских деталей

Особенности обоев лофт: использование в интерьере

На современном строительном рынке можно встретить множество материалов для покрытия стен, которые могут идеально вписаться в стилистику лофта. При выборе нужно руководствоваться как эстетическими свойствами, так и практическими характеристиками, способствующими повышению срока эксплуатации.

Полезный совет! Наиболее простой способ создания акцентной стены в лофте – это применение обоев-компаньонов, которые необходимо подобрать заранее.

Выбирая обои для стиля лофт, необходимо обратить внимание на такие детали:

1. Лофт – это стиль, предполагающий свободное пространство, эту особенность необходимо учитывать во всех, даже маленьких комнатах. Справиться с задачей помогут светлые обои.
2. В «чердачном» стиле приветствуется имитация состарившейся отделки. С этой целью применяются специальные обои с изображением каменной кладки, древесины, штукатурки, кирпичной или бетонной стены. В интерьере присутствие таких акцентов максимально приблизит оформление помещения к лофту в пору зарождения.
3. Стены, которые являются акцентными, не стоит отягощать аксессуарами. Если же все поверхности оформлены в одном тоне, то украшение их картинами или зеркалами будет вполне уместно. При этом лучше использовать фон в светлых тонах.
4. Высокие потолки – еще одна отличительная черта лофта. Сложно изменить их физически, но вполне реально – визуально, используя обои с вертикальными полосами.
5. Квартиры лофт – это чаще всего студии, которые совмещают в себе гостиную со столовой и кухней, а иногда и со спальней. Зонировать интерьер можно с помощью обоев разной расцветки.
6. Современность стиля помогут подчеркнуть фотообои лофт. При этом желательно выбирать черно-белые варианты.

В интерьерах лофт могут присутствовать обои с узорами и разнообразными рисунками

Фото в интерьере комнат

На кухню

Кухня в стиле лофт практичная и функциональная. Современная мебель и техника сочетается с состаренной отделкой стен и пола, нескрываемыми вентиляционными трубами и необработанными поверхностями. Для стиля лофт характерны высокие потолки, в условиях стандартной городской квартиры визуально вытянуть помещение поможет белый цвет потолка.

Кухня чаще всего является продолжением гостиной, пространство открытое, объединенное. Обозначить зоны в помещении можно при помощи барной стойки. В кухне обоями практичнее отделать обеденную зону и места с наименьшим доступом к воде и готовке. Рабочую зону лучше оформить кафелем, защитным стеклом или стеновой панелью.

В спальню

Спальня в стиле лофт весьма минималистична, тут нет перегруженности мебели и деталей. В светлом помещении основной объект – это кровать, которую могут дополнять лишь необходимые предметы мебели и элементы декора.

На фото спальня в стиле лофт с разными видами отделки стен, обои под покраску, с имитацией кирпичной кладки и виниловые обои.

Чтобы не лишить спальню уюта лучше использовать теплую цветовую гамму, белый, терракотовый, песочный и серый прекрасно с этим справятся.

Стиль лофт будет эффектно смотреться в спальне с большими окнами в пол, если таковых не имеется можно использовать для оформления окон прямые тюлевые занавески белого цвета.

В гостиную

В гостиной можно в полной мере раскрыть направление стиля лофт, сочетать разные способы отделки, цвета и фактуру. Если позволяет высота помещения, то потолок может украшать сложная конструкция из вентиляционных труб, окрашенных в смелый цвет или просто хромированные. Напольное покрытие может быть из плитки, камня, ламината или дерева. Нотку тепла в эту композицию стиля лофт добавить небольшой придиванный коврик.

Стены могут быть отделаны обоями с разной фактурой и цветом. Например, акцентная стена над телевизором или диваном отделана обоями яркого тона, четко выраженной фактурой или 3д изображением, а остальная часть гостиной оформлена в более спокойную гамму.

В коридор

Прихожая в стиле лофт может быть отделан жидкими обоями, под покраску или фотообоями. Для маленького помещения лучше использовать светлую цветовую гамму, например белый, бежевый, серый цвет. Так же зрительно увеличить пространство можно с помощью зеркал и обильного света.

Открытые, хорошо освещенные прихожие и коридоры можно оформить в более смелый оттенок, например терракотовый, темно-серый.

Что надо знать об истории развития

Для начала, надо сказать, что именно как стиль интерьера, лофт впервые сформировался приблизительно в середине XX века.

Родиной данного направления являются США. Так сложилось, что многие крупные города, в т.ч. Бостон, Нью-Йорк, Чикаго, Детройт и т.д., стали выносить производственные и промышленные здания за пределы городской черты. Сносить и перестраивать такие территории было достаточно дорого, а поэтому, многие строительные компании стали попросту переоборудовать их под жилье, которое сдавалось в аренду за достаточно выгодную цену, прежде всего, малообеспеченным гражданам.

Практически все внутреннее убранство таких фабрик доставалось в наследство новоиспеченному жилью. Обстановка была весьма скромная, а из систем жизнеобеспечения было лишь самое необходимое. Соответственно, в большинстве случаем не имело смысла делать никаких перегородок и других инженерных «излишеств», поскольку это приводило к значительному удорожанию такого жилья.

Так сложилось, что помещения большое площади, имеющие окна значительного размера, пришлись по вкусу художникам и другим представителям творческих профессий. Последние и привнесли в сугубо индустриальный стиль определенную изюминку, добавив в него различных декоративных элементов, картин, дизайнерских деталей и всего прочего, с чем мы сегодня связываем подобное обустройство интерьера. Среди таких декоративных элементов и предметов мебели, можно назвать следующие:

• Простая и функциональная мягкая мебель, в т.ч. диваны и пуфы, обитые бархатом и натуральной кожей.
• Старинные классические ванны, сделанные из чугуна.
• Экзотические восточные ковры.
• Картины и фотографии в простых рамках, стилизованных под старину.
• Необычные сувениры из натуральных материалов и многое другое.

Позже, художники стали постепенно устраивать в таких пространствах свои студии, в которых, помимо творческого процесса, происходили многочисленные модные и престижные выставки. Кроме того, там часто собирались знаменитые деятели искусства, что, в свою очередь, и повлияло на формирование ореола престижности и элитарности.

Сегодняшнее положение вещей

Как мы видим, популярность стиля лофт в интерьере стала столь высокой прежде всего, благодаря своеобразным «протестным настроениям», которые выражали ставшие впоследствии знаменитыми молодые деятели авангардного искусства.

Сегодня принято считать, что в таком интерьере присутствуют определенные черты, которые давно уже стали его своеобразной «визитной карточкой». Давайте попробуем разобраться, о чем идет речь.

Варианты дизайна

Под кирпич

Первое с чем ассоциируется стиль лофт – это кирпичные стены. Поверхность может быть необработанная или облагороженная при помощи краски. Сэкономить средства и время, затраченное на отделку, помогут обои с имитацией кирпичной кладки. Разнообразие фактур и цвета дают больше выбора для оформления интерьера комнаты в стиле лофт.

На фото гостиная объединенная со столовой в стиле лофт. Фотообои под кирпич обозначают ТВ-зону и отделяют ее от остального пространства.

Кирпичная отделка будет гармонично смотреться в любом помещении дома, она так же удачно сочетается с жидкими и флизелиновыми обоями.

Под бетон

Обычный бетон может иметь совершенно разные узоры и фактуру, с неровностями, вкраплениями мелких камушек и четко выраженными стыками плит.

Привычный цвет бетона серый, оттенок может быть холодным или теплым, несмотря на это дизайн интерьера получается довольно прохладным. Подобная отделка будет гармонично смотреться в просторном хорошо освещенном помещении.

Под камень

Кладка из натурального камня достаточно затратный и трудоемкий вид отделки. Кроме того материал тяжелый и массивный, а значит будет «съедать» пространство комнаты. Обои станут прекрасной альтернативой.

Фотообои полностью воссоздают изображение каменной стены до мельчайших деталей. Камень гармонирует со штукатуркой, однотонными и разноцветными обоями. Отделка с имитацией каменной кладки будет удачно оформлять гостиную, кухню или прихожую.

Под штукатурку

Самый нейтральный способ отделки, при этом не самый скучный. Штукатурка может быть равномерной или с заметными неровностями, потрескавшейся, с небрежными мазками. Кроме привычного серого цвета, обои с имитацией штукатурки позволяют выбрать любой оттенок.

Отделка будет удачно смотреться в любой комнате и хорошо комбинируется с другими материалами отделки, такими как камень, металл или дерево.

Доски

Эко тема уже много лет находится на пике своей популярности. Дерево имеет бесчисленное множество узоров, оттенков и текстур. Обои с узором деревянной доски сделают интерьер в стилет лофт уникальным и передадут всю красоту настоящей древесины.

Цветовая гамма может быть совершенно разной, начиная от беленого дуба и заканчивая окрашенным в черный цвет деревом. Доска добавить уюта в дизайн стиля лофт, так же она может быть скомбинирована с другими материалами.

Под металл

Металл достаточно холодный материал, в интерьере дома в стиле лофт его лучше сочетать с другими способами отделки. Обои, в отличие от металлических листов, не такие холодные, а так же не нагреваются на солнце.

Металл полностью передает особенности направления стиля лофт, как и у других материалов текстура и цвет может быть разными.

Обои, имитирующие металл, камень, древесину, обои-доски

Очень популярны обои с имитацией дерева, так как придают интерьеру оживленности и благородства. Такой тип отделочного материала очень разнообразен в плане узоров и цветовой гаммы, поэтому его можно успешно применять в любых комнатах – как в детской, так и на кухне или в прихожей. Интересно выглядят в интерьере обои под доски в качестве потолочного покрытия, особенно в сочетании с любой гладкой поверхностью, в том числе с бетоном и кирпичом.

Обои, имитирующие металл, используют значительно реже, так как к ним достаточно сложно подобрать соответствующий материал. Отлично они будут выглядеть в качестве дополнения. Следует отметить, что в случае правильно подобранного сочетания такие изделия смотрятся очень необычно и привлекательно. Чувство меры важно также в отношении обоев, стилизованных под камень, каким бы красивым ни был рисунок.

Полотна, имитирующие ткань, выглядят очень правдоподобно и эффектно, независимо от типа, изображенного на них текстиля. Выбор материалов очень широк – от копирования мешковины до подражания фактурному атласу. Имитированный текстиль особенно хорошо смотрится на фоне дерева, бетона и кирпича.

12 фото идей, проект и реализация

Лофт – один из самых популярных стилей в настоящее время, который востребован не только у владельцев городских квартир, но и у собственников участков, желающих построить для комфортной жизни привлекательный, уютный и функциональный коттедж.

Дом в стиле лофт отличается прекрасными визуальными и эксплуатационными качествами, но для его строительства и отделки необходимо ознакомиться с особенностями такого дизайнерского направления, изучить его характерные черты, и только после этого переходить к работе.

Основные особенности лофта

Квартира и загородный дом в стиле лофт – это узнаваемые с первого взгляда объекты, имеющие множество индивидуальных черт:

• большие внутренние пространства, наполненные естественным светом;
• нарочитая грубость в облицовке с применением кирпича, бетона и камня;
• демонстрация необлицованных стен и других поверхностей в жилых помещениях;
• использование элементов инженерных систем в качестве декора и украшений;
• минимальное количество внутренних перегородок между комнатами, пространство разделяется посредством зонирования;
• умеренность меблировки и обстановки – в комнате устанавливается только то, что действительно нужно для комфортной жизни;
• максимальный упор на практичность и функциональность, потому в обстановке используется минимальное количество декоративных элементов.

Архитектура и экстерьер дачи в стиле лофт

Строительство любого нового сооружения выполняется после предварительного проектирования. Проекты домов лофт необходимо заказывать только у квалифицированных специалистов, которые хорошо разбираются в данном дизайнерском направлении, умеют правильно использовать характерные черты лофта в экстерьерах и архитектуре.

Важной особенностью одноэтажных домов в стиле лофт является их геометрическая правильность и четкость. Они всегда имеют правильную прямоугольную форму, хотя сбоку форму объектов иногда делают асимметричной. Вход часто располагается на фронтальной части дома. Сам фасад чаще всего изготавливается из кирпича или кирпичной кладки. Для строительства можно использовать и другие материалы, но тогда стены потребуют дополнительной облицовки для приобретения подходящего внешнего вида.

Внешне лофтовый дом легко узнать и по наличию огромных окон, которые зачастую занимают чуть ли не всю высоту стен и имеют очень внушительную ширину. Такие оконные проемы будут пропускать достаточно солнечного света для максимально комфортного использования дома в течение дня.

При этом проект дома в стиле лофт редко включает в себя больше 1-2 этажей. Для лофтовых строений не характерна большая высота, при необходимости сделать дом максимально просторным и вместительным, его увеличивают в ширину.

Интерьерный дизайн дома в стиле лофт

Если разработку проекта дома лофт и строительство необходимо доверить профессионалам, то отделку интерьера каждый собственник может выполнить самостоятельно, если будет следовать давно разработанным и известным правилам использования данного дизайнерского направления.

Дома в стиле лофт отлично подходят всем людям, молодым душой и сердцем. Чаще всего данный стиль выбирают представители:

• творческой интеллигенции;
• молодежь;
• люди с ограниченным бюджетом (да, лофт действительно может быть экономичным).

Отделка внутренних помещений дома лофт

Лофт – это индустриальный, нарочито грубый дизайн, который создается посредством правильного использования представленных на рынке строительных и облицовочных материалов. Чаще всего проект дома лофт предполагает оформление комнат с использованием кирпича, бетона или штукатурки. Если стены уже выложены кирпичной кладкой, то одну из них вполне можно оставлять необлицованной в комнате. Тогда другие стены оформляют с помощью светлой штукатурки для придания помещению контраста.

Если стены выложены не из кирпича, а площадь комнаты не позволяет использовать облицовочный кирпич, то для отделки одной из стен можно применять имитирующие кирпичную кладку облицовочные материалы: обои или отделочные панели.

Полы по проектам домов в стиле лофт часто делают наливными бетонными или деревянными. Древесину в этом случае выбирают искусственно состаренную, она обеспечит комнате отличный визуальный облик и соответствие брутальному лофту.

Потолок в квартирах часто оставляют необлицованным, однако в домах редко делают бетонные потолки, потому лучший способ облицовки – штукатурка или окрашивание. При этом вовсе не обязательно выравнивать потолок, наличие неровностей только украсит поверхность. В качестве декора для потолков используют строительные балки и трубы, в том числе, их часто устанавливают с исключительно декоративными целями.

Мебель для коттеджа в стиле лофт

Дом лофт обязательно должен быть просторным, наполненным достаточным свободным местом для удобной эксплуатации. С этой целью в помещениях устанавливают минимальное количество мебели, и только те предметы, которые действительно нужны в комнате, в соответствии с ее назначением.

Для обстановки гостиной выбирают центральный элемент, коим может выступать телевизор или камин. Напротив него располагают мягкую мебель – диван и кресла, которые позволят домочадцам и их гостям комфортно проводить время в теплом и уютном кругу.

При этом необходимо уделять большое внимание дизайну устанавливаемой мебели, она должна полностью соответствовать направленности вашего ремонта. Стиль лофт дома предполагает установку мебели, которая будет по внешнему виду контрастировать с внешней облицовкой. Если для комнаты использованы светлые отделочные материалы, то мебель для помещения выбирают темную: серую, бордовую, коричневую, ржаво-оранжевую, черную и т. д.

Освещение комнат в стиле лофт в интерьере дома

Освещение – одна из важнейших инженерных систем в любом жилом помещении, она обеспечивает возможность комфортно эксплуатировать комнату в течение темного времени суток, а также может выступать ярким элементом дизайна, который делает интерьер еще более привлекательным, индивидуальным и эстетичным.

В доме с лофтом обязательно делают сложные, многоуровневые системы освещения, которые включают в себя центральное освещение, локальное освещение и подсветку. Центральное обеспечивает комнаты достаточным светом для их использования в целом, локальные освещают отдельные зоны и участки в помещении, а подсветка применяется для того, чтобы выделить конкретные элементы и детали интерьера, чтобы комната выглядела еще привлекательнее.

Современный рынок предлагает покупателям огромный ассортимент светильников для лофтовых интерьеров, предназначенных для установки на полу, столах и потолке. Выбирайте по функциональности и по внешнему виду, тогда ваш дом точно будет красивым.

Текстиль лофт в дизайне дома

Текстиль – это плохой спутник лофтового дизайна.

В интерьерах используется минимальное количество тканей, но все они обязательно должны быть натуральными: хлопок, сатин и т. д. Без текстиля интерьер тоже не оформить, потому для комнат выбирают компактные и лаконичные декоративные подушки, выполненные в одном цвете, контрастирующие с облицовкой, однотонные шторы (которые чаще заменяют на жалюзи).

Фото загородного дома с интерьером в стиле лофт

Чтобы лучше познакомиться с возможностями использования стиля лофт в оформлении фасада и интерьера вашего дома, мы рекомендуем изучить фото домов в стиле лофт. На них изображены уже готовые, правильно оформленные интерьеры, в создании которых участвовали опытные дизайнеры.

Фото лофт домов помогут вам определить, подходит ли этот стиль для вас, и набраться идей для оформления жилища в выбранном стиле своими руками.

современный интерьер в хрущевках, фото реальных объектов

Лофт в интерьере квартиры – не совсем привычный вариант дизайна жилых помещений для нашей страны. Обусловлено это тем, что зародилось это направление в Соединенных Штатах Америки. Причем, под организацию жилья отводили здания, которые до этого использовали в качестве промышленных. В результате чего и образовалось данное стилевое направление с такими характерными чертами.

Если бы нужно было описать лофт одним словом, то выбор пал бы на «простор» или «свободу».

• Огромное пространство, которое полностью трансформирует жилье, создавая из него своеобразный симбиоз разных стилей, подходящих под такие объемы.
• Иногда в современном лофте объединяют все – от кухни до спальни.
• Потолки должны соответствовать площади и быть максимально высокими.
• Естественная освещенность комнаты должна быть высокой, поэтому окна должны быть большого размера и в большом количестве.
• Все индустриальные элементы при оформлении остаются незакрытыми.
• Материалы в отделке должны быть максимально приближены к промышленности – необработанная бетонная или кирпичная стена, коммуникации, проходящие по стенам и потолкам и прочее.
• Своеобразное сочетание старины и современности, которое в этом интерьере кажется весьма обычным.

Размеры

Габариты помещения – это первое, что выделяет стиль лофт в интерьере квартиры. В оригинальном лофте жилье должно быть одной единой комнатой, которая должна быть зонирована. Деление на зоны происходит при помощи самых разнообразных методов – цвет, мебель, разная отделка.

Лофт – это простор для творчества и свобода самовыражения.

Обратите внимание! Но при всем при этом общее пространство все равно выглядит достаточно внушительно.

Варианты дизайна для двухкомнатных квартир в стиле лофт

Двухкомнатная квартира в стиле лофт – вполне реализуемая концепция. Да, однозначно здесь не получится создать огромное пространство, но реализовать правильный проект можно применяя другие характерные особенности стиля.

Это направление стиля напрямую связано с людьми, которых принято называть богемой общества.

Вот, что нужно взять на вооружение:

• сочетание обнаженного кирпича, деревянных поверхностей и окон, которые не занавешивают портьерами;
• количество полок для хранения должно быть достаточно большим, причем, по возможности их надо оставлять открытыми;
• стараться выдерживать прямые линии, причем это касается всего – мебели, декора, формы штор или жалюзи.

Следуя этим советом достаточно легко объекту придать нужные черты. И двушка станет похожа на индустриальное жилье.

Варианты дизайна для трехкомнатных квартир в стиле лофт

Когда жилье превышает 70-80 кв.м., то реализовать индустриальное решение становится проще. Идеальным вариантом является объединение гостиной и кухни с формированием единой столовой. Но зачастую сделать это весьма проблематично – так как необходимо такую перепланировку согласовывать с БТИ.

В этом случае, в трехкомнатной квартире необходимо организовать правильно активную зону и зону отдыха. К активной мы отнесем гостиную и кухню.

Здесь обилием необработанных поверхностей, металла и бетона будет подчеркнута строгость и сдержанность.

В зоне отдыха можно использовать более мягкие элементы интерьера. Они привнесут комфорт и уют.

Важно! Очень важно, чтобы квартира лофт не стала сосредоточением нагромождения разных элементов, нужно грамотно сочетать их между собой.

Далее мы рассмотрим подробно способы такой комбинации.

Особенности интерьера разных комнат в стиле лофт

Чтобы жилье стало стильным, необходимо каждую комнату выдержать в едином стиле. Тогда все помещения будут сочетаться между собой.

Спальня

Необходимо быть готовым к тому, что спальня в стиле лофт будет достаточно оригинальной и необычной. Но она лишена той нежности, теплоты и уюта, какие можно найти в других стилевых решениях. Такая комната будет больше похоже на убежище холостяка, правда очень стильного и обладающего хорошим вкусом. Если необработанные стены слишком “режут глаз”, что можно задрапировать часть плоскости оригинальным текстилем.

Его можно позаимствовать из других вариантов дизайна и вписать в лофт.

Дополнительная информация! Основными акцентами в спальне станет простая кровать и оригинальный, сложный по своей конструкции центральный светильник.

Кухня-гостиная

Этот вариант наиболее удачен для реализации лофта. Гостиная от кухни отделяется средствами зонирования. Идеальным станет барная стойка выполненная в брутальном стиле. Также можно организовать различную отделку стен. Но важно не отделять перегородками 2 пространства, чтобы не нарушить целостность общего большого объема.

Помещение не разделяется на комнаты, за исключением санузла.

Кухня

Здесь достаточно оставить в свободную стену не оштукатуренной или сделать на ней имитацию кирпичной кладки. Фартук рабочей поверхности можно выложить привычной керамической плиткой. Что касается мебели, то стол и стул должны быть максимально современными и выполненными из стекла или металла. Тогда как кухонная мебель может быть выполнена как из дерева, так и из ламинированного МДФ.

Важно чтобы на фасадах не был резьбы или фрезерованных элементов.

Очень важно оставлять все коммуникации открытыми – водопроводные трубы, газ, а также отведение от колонок или котлов. Но они все должны быть металлическими. Причем, если металл будет иметь вид состаренного материала, то это еще больше подчеркнет индустриальный вариант решения интерьера.

Ванная комната

Хотите стильную ванную комнату – лофт идеальное решение, но реализовать его малыми финансовыми средствами не получится. Тут даже на стенах сэкономить не получится. Оставить просто необработанный бетон – это не вариант.

Придется просто подобрать плитку максимально имитирующую натуральный камень или бетонную поверхность.

Вторым пунктом будет являться сантехническое оборудование. Оно должно быть оригинальным. Никаких стандартных рукомойников. Раковины в виде чаш, установленных на деревянную или каменную столешницу, красивые стильные краны под старину, оригинальные ванны – вот что подойдет для лофта.

Прихожая

Попробуйте подобрать оригинальные этажерки и системы хранения вещей. Металлические в комбинации с деревом – отличное решение.

Что касается отделки стен, то здесь можно сочетать как непокрытые отделкой поверхности, так и оштукатуренные или оклеенные обоями.

Обратите внимание! Основным акцентом в коридоре станет освещение. Поэтому его нужно сделать максимально своеобразным. Желаете внести яркие краски – выберите цветные светильники. Причем их должно быть несколько штук, даже если коридор небольшой по своим габаритам.

Гостиная

Именно гостиная становится центром в любом жилье, и квартира лофт не является исключением. Желаете получить стильное пространство, где собираются все члены семьи, тогда в гостиной необходимо:

• установить большой диван, желательно угловой или П-образный – его конструкция должна быть максимально проста и линейна, причем спинки и подлокотники выбирать не высокими;
• если необработанные стены кажутся слишком радикальным вариантом, то свой выбор можно остановить на отделке декоративным камнем, имитирующий натуральный материал;
• следующим, на что необходимо обратить внимание является светильник.

Оригинальная, но в тоже время простая по форме центральная потолочная люстра станет достойным украшением лофта.

Кабинет

В современном интерьере кабинет – это не только место работы. Здесь для комфорта необходимо предусмотреть также зону отдыха, даже если она будет очень маленькой и интимной. Оригинально будет смотреться кресло, подвешенное к потолку и выполненное из рогозы и металлического корпуса.

Внутренняя отделка помещения представлена в основном кладкой из необлицованного кирпича или бетона.

Детская комната

Здесь можно дать волю своей фантазии и учесть все пожелания ребенка

Важно! Хотите оригинальный интерьер – организуйте открытые полки с книгами, украсьте кирпичную стену большой картой мира или органайзером.

В лофт также хорошо вписываются спортивные горки, правда выбирая их лучше отдать предпочтение не разноцветным, а металлическим или выкрашенным в один яркий цвет.

Детская мебель может быть самой разнообразной.

Хотите сделать пространство веселым – купить пластиковую прозрачную яркую мебель. Не стоит думать, что пластиковые стулья – это дешево. За дизайнерские вещи придется выложить круглую сумму.

Также специфичность отделки стен смягчат веселые ковры с разными рисунками.

Столовая

Акцентом в этой части жилья становится кухонный стол. Он должен быть стильным, но в то же время максимально простым. Под стать ему подбираются и стулья – они должны быть оригинальными. Пластиковая цельная конструкция, объединяющая сиденье и спинку и кажущаяся выдавленной из куска пластилина, поддерживается прямыми деревянными ножками, расходящимися к полу – вот один из вариантов мебели для столовой лофт.

В качестве освещения над столом желательно подвесить оригинальные светильники.

Если получится достать колпакообразные, свисающие на проводе лампы, выполненные из пластика или из цветного металла – то они окажутся достойным решением.

Оформление разных элементов комнаты в стиле лофт

Очень важно, для общего ощущения целостности пространства, правильно выполнить отделку стен, пола и потолка. Этому важно уделить самое пристальное внимание, так как это та база, от которой отталкивается все остальное.

Главное, чтобы стены выглядели необработанными.

Потолок

Потолок можно побелить, покрасить, оставить не отделанный бетон, сделать подвесную гипсокартонную конструкцию с вмонтированным точечным светом, а еще лучше, при большой площади комнаты, выполнить потолочные балки.

Все эти варианты подходят для лофта.

Единственное чего стоит избегать – это:

• ярких цветовых решений потолка; наличия лепнины;
• сложных по форме и округлых гипсокартонных конструкций.

Стены

Стиль лофт дизайн квартиры делает индустриальным. Поэтому можно оставить необработанные стены. Но, чтобы они смотрелись действительно стильно, потребуется рука мастера.

Используется сочетание современных предметов интерьера с винтажными.

Поэтому чаще всего прибегают к другим способам:

• декоративной штукатурке под натуральный камень;
• керамической плитке, которая имитирует цемент, асбест, песчаник или другие каменные поверхности;
• декоративная кладка, которая копирует кирпич.
• можно снять штукатурку и постараться довести ее до привлекательного внешнего вида.

Пол

На полу лучше всего стелить натуральную деревянную паркетную доску или ламинат. Но, важным условием является рисунок на досках – это преимущественно линейные деревянные панели разной ширины.

Преимущественно светлые цвета в интерьере.

Обратите внимание! Также для ванной или кухни используют керамические плитки, которые, как и в случае отделки стен, имитируют натуральные камни и бетонные поверхности.

Варианты и примеры различных дизайнов интерьера в стиле лофт

Несмотря на то, что это стилевое решение требует достаточно больших площадей и пространств, реализовать лофт в хрущевке также возможно, о чем свидетельствует реальные фото интерьеров.

Даже маленькое пространство можно подчинить этому современному оформлению.

Дополнительная информация! Если лофт кажется слишком дерзким и вызывающим, то его можно сочетать с другими стилевыми направлениями.

Напольное зеркало в прихожей

Одним из оригинальных решений в коридоре может стать зеркало, которое устанавливается на полу. Смотрится это достаточно необычно и свежо. При таком его размещении можно точно сказать, что оно привлечет к себе внимание и станет акцентом в прихожей.

Ещё одно не менее важное условие – высокие потолки.

Неоклассический стиль

Сочетать несколько стилей – это дерзкое решение. Поэтому к такому смешению нужно подойти достаточно серьезно.

Сочетать это нужно очень тщательно, чтобы пространство осталось гармоничным.

Если сочетать лофт с неоклассикой, то к необработанным поверхностям и брутальным элементам интерьера добавляются изысканные элегантные люстры, комнатная лепнина на и резьбовые деревянные накладки.

И другие

Великолепно лофт смотрится в двухуровневых помещениях. В этом случае кованая металлическая лестница, выполненная из прямых элементов без кованого ажура, смотрится великолепно.

Для визуального увеличения пространства и приближения к стилю лофт в оформлении интерьера следует использовать светлые тона.

Вообще, учитывая то, что лофт сам по себе достаточно современен и его черты носят линейный характер, это обеспечивает его хорошую сочетаемость со следующими стилями:

• скандинавским;
• хай-тек;
• минимализм.

Важно! Остальные комбинации требуют при ремонте тщательного продумывания всех деталей.

Но в принципе, сочетать лофт можно с гранжем, арт-деко. И очень аккуратно с классикой.

Выбираем мебель для стиля лофт

Мебель для лофта должно отличаться линейностью форм.

Шкафы-купе использовать нежелательно, но, если без них не обойтись, желательно чтобы их фасады максимально сливались с отделкой прилежащих стен.

Главное требование к мебели – функциональность.

Очень часто в стиле лофт используют открытые системы хранения в виде полок и квадратных или прямоугольных отсеков.

Что касается мягкой мебели, то она достаточно простая. Спинки и подлокотники невысокие. Все внешние контуры линейные.

Столы и стулья также должны быть предельно простыми.

Реализуя лофт в дизайне квартиры лучше опираться на имеющиеся фото интерьеров. Так будет легче сориентироваться в итоговом результате. Особенно, если это комната студия или однокомнатная квартира.

Материалы отделки, цветовая гамма

Основными цветами этого индустриального стиля являются:

• белый и его различные оттенки;
• серый во всех своих ипостасях, от самого светлого, до почти черного тона;
• черный;
• коричневый, который является одним из фаворитов лофта, так как это цвета натурального дерева;
• ну, и конечно, не обойтись без цветных вкраплений, которые являются цветовыми акцентами, а не основным колером в интерьере.

Эффектно смотрятся комбинации винтажных предметов с минималистичными и современными.

Освещение, аксессуары и декор

Если говорить об освещении, то оно должно быть достаточно ярким и оригинальным. Светильники, как правило, многоуровневые. Центральная потолочная люстра дополняется при зонировании лампами над столом или обеденной зоной, над возможной барной стойкой.

Также в лофте используются торшеры и бра.

Люстры и прочие виды светильников чаще всего также имеют геометрические формы.

Это могут быть цилиндры или овальные каркасы, прямоугольники или колбообразные плафоны.

Что касается остальных элементов декора, то это оригинальные картины или фотографии. Причем они реализуются в самых простых рамках или вообще без них.

Если есть желание использовать декор вазами, стоит отдать предпочтение стеклянным геометрическим конструкциям без рифления.

Вообще приводя примеры стиля лофт становится понятно, что этот дизайн очень разнообразен и неповторим. Благодаря этому он стал настолько популярным.

ВИДЕО: Ремонт квартиры в стиле лофт.

50 вариантов дизайна квартиры в стиле лофт:

Входные металлические двери от завода стальных дверей Гардиан

Современные входные двери – продукт, создаваемый дизайнерами, конструкторами и инженерами. Среди бесчисленных предложений входные металлические двери, изготовленные на заводе, отличаются технологичной конструкцией, эргономичным дизайном и отменным исполнением. Лучшие входные двери обретают настоящих ценителей качественной продукции благодаря оригинальному внешнему виду, интеллектуальной начинке и широкому набору опций, определяющих возможности комплектации.

Входные двери в квартиру. Стильная и комфортная безопасность

Пожалуй, самое распространенное требование владельцев квартир многоквартирных домов – это шумоизоляция входной двери. Громкие разговоры на лестничной площадке, грохот и шум лифтов могут доставлять неудобства. Квартиры крайних неотапливаемых этажей находятся даже в более проигрышном положении, так как требуется не только шумоизоляция двери, но и повышенные теплоизоляционные свойства.

Безусловным атрибутом входной двери в квартиру является красивый внешний вид. Современные интерьерные решения диктуют требования к дизайну внутренней декоративной отделки входных стальных дверей. Таким образом, хорошие входные двери в квартиру наряду с прочностными и взломостойкими свойствами должны обладать набором «комфортных» характеристик, таких как теплоизоляция входной двери, звукоизоляция, герметичность, эргономичность, эстетичность.

Входные двери в квартиру от Гардиан позволяют произвести подбор необходимой модели по требованиям покупателя исходя из классификации

по защитным свойствам:

1. Прочные

2. Взломостойкие

3. Теплоизоляционные

4. Шумоизоляционные

5. Герметичные

по внешнему виду:

1. Типовые (базовой толщины)

2. Толстые (увеличенной толщины полотна двери и дверной коробки)

3. Экстерьерные (металлическая отделка или декоративные панели снаружи)

4. Интерьерные (декоративные панели изнутри)

по удобству эксплуатации:

1. Типовые (механические замки, механические ручки, обычные глазки)

2. «Умные» (электронные биометрические замки, электромеханические замки, видеодомофоны, интерактивная иллюминация)

по размерам:

1. Типовые (распространенные популярные размеры)

2. Индивидуальные (изготовленные под дверной проем покупателя)

Входные двери в дом. Стужа и климатические изменения нипочем

Постылая зима, суровые изменения температуры в холодное время года, дождливая погода – все это обыденное дело для большинства регионов России. Владельцам коттеджей, частных и загородных домов при выборе входной двери чаще других приходится решать задачу энергосбережения своего жилища. Выбор входной двери в дом, таким образом, играет немаловажную роль и обусловлен несколькими критериями:

Защита от холода и промерзания

Главным и решающим фактором при выборе двери в дом является защита от холода и промерзания. Обычно, это толстые входные двери толщиной от 80 мм с теплоизоляцией равной или большей теплоизоляции стены из красного кирпича толщиной от 1 метра. Такие входные металлические двери могут эксплуатироваться при критически низких температурах и способны защитить помещение от теплопотерь.

В зависимости от условий эксплуатации, стальная дверь Гардиан может иметь типовую конструкцию для установки в качестве первой двери на входе в холодный тамбур или же иметь конструкцию с терморазрывом для установки на границе «улица-теплое помещение». Входные двери с терморазрывом от завода «Гардиан», благодаря своей конструкции имеют защиту от промерзания, выпадения конденсата, образования инея и обледенения.

Архитектура фасада здания

Индивидуальное жилищное строительство распространенное повсеместно, представленное множеством проектов частных и загородных домов, предъявляет определенные требования к выбору конструкции и дизайну наружной декоративной отделки входной двери.

Наружная отделка дверей Гардиан может иметь комплектацию с декоративной отделкой из металла или накладными декоративными панелями в различных дизайнерских стилях. Особую популярность имеют входные двери с ковкой в классическом стиле. Широкий ассортимент декоративной отделки дверей Гардиан поможет решить задачу дизайна внешнего вида входной двери для частного дома. 

Интерьер прихожей

Создать стильный и уютный интерьер прихожей в частном доме поможет широкий модельный ряд декоративных накладок для входных дверей Гардиан из современных отделочных материалов, от простых из древесноволокнистой плиты до массивных из древесины ценных пород.

Освещенность прихожей

Отсутствие дневного света в прихожих с глухими стенами или же слабая освещенность, в некоторой степени, может быть компенсирована применением такого решения как входная дверь с окном. В ассортименте Гардиан имеются модели входных стальных дверей с частичным или полным остеклением двери по высоте. Входные двери со стеклопакетом позволят значительно улучшить освещенность помещения, при этом обеспечить надежную защиту здания от теплопотерь.

Размеры проема

Размер входной двери в дом зависит от размеров проема. Для больших проемов подойдут двустворчатые входные двери Гардиан по индивидуальным размерам. Также двери Гардиан могут быть с надставными элементами сверху – фрамугами и составными элементами по бокам – полками. Большая сетка типоразмеров и гибкость конструкции входной двери Гардиан позволяет изготовить дверь нужного размера.

Входные двери под ключ. Покупка у официального дилера

Купить входную дверь можно у дилера завода «Гардиан» в вашем городе. Официальные дилеры завода «Гардиан» указаны на настоящем сайте в разделе «Контакты дилера». Дилеры оказывают полный спектр услуг по продаже входных металлических дверей «под ключ». Сопровождение сделки при продаже стальной двери проходит в несколько этапов: 

Первый этап – это выезд специалиста по замерам непосредственно на объект установки двери для обследования дверного проема, выработка рекомендаций и оформление предварительного договора купли-продажи.

Второй этап – это выбор покупателем комплектации двери, согласование деталей заказа, подписание договора купли-продажи и совершение сделки.

Третий этап – это доставка входной двери покупателю, установка и монтаж, оказание дополнительных услуг по необходимости (например, демонтаж старой двери, установка доборов и наличников на новую дверь).

И четвертый этап – это гарантийное и послегарантийное сервисное обслуживание входных металлических дверей Гардиан по необходимости.

Качественные входные двери. Цена безопасности, надежности и красоты

Цена входных дверей Гардиан – это прежде всего, цена доверия к торговой марке Гардиан, сформировавшаяся на протяжении 25 лет с момента выпуска первой двери. Качественные входные двери, результат работы профессионалов своего дела в купе с современной производственной базой предприятия-изготовителя. Каждая произведенная на заводе «Гардиан» дверь уже много лет соответствует правилу триединства продукции Гардиан: безопасность, надежность и красота.

Гардиан – профессиональные решения для ценителей безопасности, надежности и красоты.

Рендеры и проекты | SkyscraperCity

Решил создать отдельный тред про рендеры и проекты, что бы в новостных темах (Высотного и Малоэтажного строительства) были только новости и фотографии строительства. Прошу в дальнейшем все рендеры и проекты (по объекткам, которые не имеют своих тем) скидывать сюда. Спасибо!

Рабочее рассмотрение у главного архитектора города Москвы 31 июля 2013 г.

Жилой дом по адресу 2‑й Неопалимовский пер., вл. 3

Предпроектное предложение строительства жилого дома по адресу 2‑й Неопалимовский пер., вл. 3 (Центральный АО, МР Хамовники) получило одобрение с условием дальнейшей доработки и выхода на рассмотрение Регламентной комиссии. Объект повторно представлялся на Рабочем рассмотрении. Разработчики — ГУП «Моспроект-2» и ООО «ГРАН» — учли рекомендации по архитектурному решению балконов с дворового фасада. К рассмотрению проекта на Регламенте члены комиссии рекомендовали доработать тематику балконов также на главном фасаде объекта.

Реконструкции фасадных решений магазина SISLEY по адресу: ул. Красная Пресня, вл. 48, стр. 1

Отклонено предпроектное предложение по реконструкции фасадных решений магазина SISLEY по адресу: ул. Красная Пресня, вл. 48, стр. 1 (Центральный АО, МР Пресненский). Заказчик ООО «Бенетон Руссия» предложил надстроить соседнее здание. Предложение было отклонено, поскольку надстройка портит существующий исторический фасад и искажает пропорции здания. Члены комиссии рекомендовали проработать возможность надстройки не более одного этажа с заглублением, получить заключение Мосгорнаследия и повторно выйти на Рабочее рассмотрение.

Многофункциональное офисное здание по адресу: ул. Смольная, вл. 44

Также на повторное рассмотрение направлена архитектурная концепция размещения многофункционального офисного здания по адресу: ул. Смольная, вл. 44 (Северный АО, МР Левобережный), разработанная бюро Speech. Авторы проекта не представили макет, а также план развития территории.

Гостинично‑офисный комплекс по адресу Ленинградский просп., вл. 34

Принципиальное одобрение получили проектные предложения строительства гостинично‑офисного комплекса по адресу Ленинградский просп., вл. 34 (Северный АО, МР Беговой). Автору проекта — бюро АБД — было рекомендовано интегрировать в презентацию материалы визуально‑ландшафтного анализа и транспортную схему. Объект направлен на Архитектурный совет ввиду важности площадки — пересечение Третьего транспортного кольца и Ленинградского проспекта.

Гостиничный комплекс по адресу ул. Островитянова, вл. 43

Члены комиссии принципиально одобрили концепцию развития гостиничного комплекса по адресу ул. Островитянова, вл. 43 (Юго‑Западный АО, МР Коньково). Разработчики — «Грандпроект Сити» совместно с «Дект‑А» — получили рекомендацию сделать больше общественных пространств в зоне первого этажа, часть фронта которого сейчас «съедают» технологические и административные помещения. Также рекомендовано продумать благоустройство прилегающей территории с организацией удобного подхода к фронту первого этажа. Кроме того, члены комиссии рекомендовали максимально сохранить существующие зеленые насаждения по периметру участка.

Технопарк «Дмитровский Двор» по адресу Дмитровское шоссе, вл. 110, стр. 20

Предварительное одобрение получило предпроектное предложение строительства технопарка «Дмитровский Двор» по адресу Дмитровское шоссе, вл. 110, стр. 20 (Северный АО, МР Дмитровский). Проект разработан Архитектурным бюро Асадова. Главным архитектором было рекомендовано вынести объект на рассмотрение Архитектурного совета для согласования технико‑экономических показателей и функции, а также определения направления дальнейшей работы.

Жилой дом по адресу Борисовская ул., вл. 4

Проектные предложения строительства жилого дома с встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу Борисовская ул., вл. 4 (Восточный АО, МР Соколиная гора) получили принципиальное одобрение. Проект разработан Архитектурным бюро Асадова.

Жилой дом серии КОПЭ-2000 по адресу: ул. Партизанская, вл. 24

Принципиальное одобрение получило проектное предложение строительства 15–17 этажного пятисекционного жилого дома серии КОПЭ-2000 по адресу: ул. Партизанская, вл. 24 (Западный АО, МР Кунцево). Члены комиссии рекомендовали автору проекта — ОАО «Моспроект» — решить вопрос разных отметок либо автоматическими подъемниками, либо вертикальной планировкой участка, ландшафтным благоустройством. Также рекомендовано проработать дополнительные варианты колористических решений фасадов.

Надземный пешеходный переход на Русаковской улице

Члены комиссии отклонили проектное предложение по размещению надземного пешеходного перехода на Русаковской улице (Центральный АО, МР Красносельский), разработанный ОАО «Мосинжпроект». В настоящее время существует наземный пешеходный переход. В случае строительства данного надземного перехода отказаться от наземного не получится, поскольку он используется для подхода к трамваю. При этом у спроектированного надземного перехода довольно сложный сход.

Источник: http://mka.mos.ru/mka/mka.nsf/va_WebPages/News_20130802-01Rus

Что такое кондей ,. Курятник или Лофт?

Если вы ищете удобства и непринужденный образ жизни в городе, вам могут подойти апартаменты, кооператив или лофт. В отличие от домов на одну семью, кондоминиумы, кооперативы и чердаки часто предлагают такие удобства, как спортивные залы, швейцары и террасы на крыше, а также управляющие компании, которые занимаются ремонтом зданий.

Halstead Real Estate, член Luxury Portfolio International

В чем разница между кондоминиумом и кооперативом?

Кондоминиум обычно представляет собой отдельную квартиру в более крупном здании или строении, построенном как жилое здание.Типичный кондоминиум может выглядеть как многоквартирный дом, но каждая квартира находится в собственности, а не в аренде. Ассоциация домовладельцев (ТСЖ) управляет общиной кондоминиумов, собирает взносы и поддерживает общие территории.

Подобно кондоминиуму, кооператив — это отдельная квартира в большом многоквартирном здании. Однако, в отличие от кондоминиумов, кооперативные здания — это корпорации. Покупатели кооперативов владеют акциями корпорации, но не владеют и не владеют документами на свои индивидуальные единицы.«Количество акций, которыми владеет человек, зависит от размера и желательности этого подразделения», — говорит нью-йоркский брокер по недвижимости Келли Робинсон, глава группы Robinson в Compass. «В отличие от кондоминиума, который считается недвижимым имуществом, вы получаете то, что называется акциями и сдачей в аренду, а не актом». Еще одно важное различие между кооперативами и кондоминиумами заключается в том, что совет директоров кооператива имеет право одобрить или отказать покупателю по любой причине. У плат Condo такой мощности нет.

Что такое лофт?

Лофт — это жилое пространство, вырезанное из здания, которое изначально не было жилым.Многие лофты построены из переоборудованных складов или старых заводских зданий в центре города, что делает их привлекательной альтернативой для профессионалов, работающих в центре города. Лофты обычно не имеют внутренних стен, имеют больше открытого пространства и более высокие потолки, чем другие дома, и требуют минимального обслуживания. Разработчики лофтов будут продавать их как готовые к заселению единицы или как пустые «оболочки» для покупателей, заинтересованных в проектировании пространства самостоятельно. Как и в случае с квартирами, чердаками управляют ТСЖ.

Из-за пандемии COVID-19 рынок кондоминиумов, кооперативов и лофтов в некоторых городах замедлился: покупатели предпочитают дома на одну семью зданиям с общими помещениями общего пользования.Однако в долгосрочной перспективе непреходящая привлекательность квартирной жизни, вероятно, вернется в норму. «Я думаю, мы начнем видеть, как люди возвращаются», — говорит Робинсон. «Мы уже видели, как довольно много инвесторов вышли из столярного дела для кондоминиумов, чтобы воспользоваться мягким рынком и ценами. Однако рынок аренды довольно плохой. Таким образом, инвестор должен быть уверен, что он вернется в норму ».

Halstead Real Estate, член Luxury Portfolio International

Как решить, что подходит именно вам

Если вы планируете купить квартиру, кооператив или лофт, выполните следующие шесть шагов, которые помогут вам в этом процессе.

Шаг 1. Взвесьте все за и против

Образ жизни в кондоминиуме, кооперативе и лофте может быть привлекательным выбором для самых разных покупателей, таких как семьи, которые любят находиться в нескольких минутах ходьбы от парков и школ, или пустые гнездовья, стремящиеся к сокращению. Бернадетт Питтрофф, агент по недвижимости Compass в Пасадене, Калифорния, говорит, что квартиры также привлекают новых покупателей, живущих на высококонкурентных рынках.«Как правило, квартиры продаются по более низкой цене по сравнению с домами на одну семью, а многоквартирные дома стали хорошим вариантом для новичков в сфере недвижимости», — говорит Питтрофф.

Преимущества проживания в кондоминиуме, кооперативе или лофте включают:

• Ощущение безопасности: «В большинстве квартир есть запертые или закрытые входы и персонал службы безопасности для жителей», — говорит Питтрофф.«В случае возникновения чрезвычайной ситуации у владельцев будет много людей, к которым можно будет обратиться за помощью, что сделало квартиры очень привлекательными для пенсионеров».
• Более простое обслуживание: Поскольку ТСЖ обслуживает общие части здания, владельцы меньше нуждаются в обслуживании дома.
• Проходимость: «Большинство квартир расположены в центре города, где владельцы могут ходить пешком и пользоваться общественным транспортом», — говорит Питтрофф. «Вы можете наслаждаться походами в театр, рестораны, кафе, музеи и многое другое, не садясь в машину.”
• Удобства: Здания часто предлагают услуги консьержа, тренажерные залы, бассейны, террасу на крыше с видами и услуги парковщика.
• Чувство общности: Здания предоставляют широкие возможности для знакомства с вашими соседями в общих общих помещениях.

К недостаткам проживания в кондоминиуме, кооперативе или лофте относятся:

• Отсутствие уединения: Разделение стен с соседями означает, что у вас будет меньше уединения.«У вас будут соседи сверху, снизу и сбоку от вас, и вы можете их слышать», — говорит Питтрофф.
• ТСЖ или плата за обслуживание: ТСЖ и плата за обслуживание покрывают все, от коммунальных услуг и ремонта до таких удобств, как услуги консьержа, которые могут складываться, особенно в роскошных зданиях. «Сборы ассоциации домовладельцев сильно различаются в зависимости от качества, размера и местоположения вашей инвестиционной собственности», — говорит Питтрофф, который продавал квартиры с гонорарами ТСЖ, превышающими 1000 долларов в месяц.
• Правила ТСЖ: ТСЖ могут иметь правила, которые некоторым владельцам могут показаться чрезмерными, например, требовать разрешения на ремонт или ограничение породы или количества домашних животных. Некоторые ТСЖ также могут запрещать или регулировать долгосрочную или краткосрочную аренду.

Шаг 2: Найдите агента по недвижимости, знающего рынок

Покупка квартиры, кооператива или чердака отличается от покупки дома на одну семью, поэтому важно работать с агентом, который знает все тонкости покупки квартир в зданиях.«Ваш агент поможет вам ознакомиться с документами ТСЖ, правилами сообщества и финансовой стабильностью сообщества», — говорит Питтрофф. «Все это может повлиять на ваш капитал в будущем». Квалифицированный агент по недвижимости особенно полезен, если вы впервые покупаете недвижимость.

Советы по поиску агента:

• Проведите собеседование по крайней мере с тремя агентами и выберите агента, которому вы можете доверять и с которым будет приятно вести дела.«Всегда ищите отзывы и обзоры, чтобы получить представление об опыте других людей с этим агентом», — говорит Робинсон.
• Выберите агента, который быстро ответит на ваши запросы и подробно ответит на вопросы, — говорит Робинсон. Вы также можете найти агента, у которого есть специальный помощник для выполнения административных обязанностей, что освободит время, которое он сможет провести с вами.
• Хотя может возникнуть соблазн выбрать агента на основе личности, важно учитывать его опыт и послужной список.«Опытный агент будет знать, о чем просить, ведя переговоры от вашего имени», — говорит Робинсон. «Тот, кто прошел через взлеты и падения на хороших и плохих рынках, понимает текущую ситуацию и понимает, как лучше всего использовать это для вас».
• Получите рекомендации агента от друзей и семьи, а также от людей в сообществе. «Если вы нашли здание, которое вам очень понравилось, и у них есть швейцар или, что еще лучше, консьерж, они будут знать, кто успешный агент», — говорит Питтрофф.«Консьерж и швейцар — глаза и уши сообщества».

Шаг 3. Знайте, какие вопросы задавать

Будьте умным покупателем и знайте, какие вопросы задать, когда сузите область поиска. Вот несколько вопросов, о которых следует помнить.

• Сколько квартир занято владельцем?
  Процент единиц, занимаемых владельцем, по сравнению с единицами, принадлежащими инвестору, может повлиять на вашу способность обеспечить финансирование.«Многие банки не будут давать ссуды, если в здании слишком много квартир, принадлежащих инвесторам или спонсорам», — говорит Робинсон. «Даже если вы не финансируете, это важная информация, которую нужно знать, потому что в конечном итоге, если и когда вы продадите недвижимость, здание с большим количеством единиц, принадлежащих инвесторам или спонсорам, может оставить вас с меньшим кругом покупателей».
• Есть ли какие-либо дефекты или текущие судебные разбирательства против здания?
  Не бойтесь спросить, есть ли в здании какие-либо дефекты или вовлечено ли судебное разбирательство.«Все это может повлиять на возможность получить ипотеку или ссуду на квартиру», — говорит Питтрофф.
• Какая история начислений и общих надбавок?
  Узнайте, как часто в здании повышались общие расходы и взимались ли какие-либо специальные взносы в новейшей истории. Это поможет оценить потенциал роста затрат в будущем. «Покупатель должен узнать, проводились ли недавно капитальные улучшения в здании и проводилась ли оценка этих капитальных улучшений», — говорит Робинсон.«Им также следует узнать историю техобслуживания или общего увеличения платы, чтобы получить хорошее представление о том, как часто и в каком среднем процентном соотношении их ежемесячная плата, вероятно, будет расти».
• Насколько здоровы резервные фонды здания?
  Поинтересуйтесь финансовой стабильностью здания, чтобы понять, могут ли ваши ежемесячные общие расходы увеличиться. «Ваш агент по недвижимости или брокер должен запросить финансовую отчетность здания за последние два-четыре года», — говорит Робинсон.«Важно, чтобы в здании имелись здоровые резервы на случай, если потребуется ремонт или реконструкция. Чем здоровее резервы, тем меньше вероятность того, что здание будет оценивать или значительно увеличивать расходы на техническое обслуживание и общие расходы ».
• Кто разработчик?
  Если здание новое, узнайте имя застройщика и изучите его послужной список. Лучше узнать сейчас, а не позже, имеет ли разработчик репутацию некачественной работы.

Шаг 4: Ознакомьтесь с ТСЖ и строительным постановлением

Ассоциация домовладельцев, или ТСЖ, является самым большим различием между домом на одну семью и многоквартирным домом или чердаком.ТСЖ отвечает за содержание общих частей в здании, сбор взносов с домовладельцев и установление правил ТСЖ, регулирующих здание. Точно так же у кооперативных зданий есть устав, который диктует многие аспекты жизни в кооперативных отрядах. Перед совершением покупки важно ознакомиться с этим уставом и правилами ТСЖ.

Перед покупкой квартиры, кооператива или лофта:

• Узнайте размер ежемесячных взносов.
• Что покрывает ежемесячная плата? Все ли удобства включены в стоимость или оплачиваются отдельно?
• Попросите копию соглашений, условий и ограничений ТСЖ (CC&R) или устава кооператива, поскольку эти правила могут ограничивать такие решения, как ремонт дома или типы домашних животных. Они также могут ограничить или полностью запретить краткосрочную аренду, такую ​​как AirBnB.
• Попросите копию последнего бюджета и протокола собрания. Просмотрите их, чтобы увидеть, как тратятся взносы.
• Есть ли место для хранения?
• Коммунальные услуги включены?
• Встретьтесь с президентом ТСЖ и задайте любые вопросы о сообществе.

Шаг 5. Рассмотрите возможность страхования

В случае частной собственности домовладелец должен застраховать здание, его содержимое и даже землю и ландшафтный дизайн. В случае кондоминиумов, кооперативов и лофтов ТСЖ или совет директоров собирают ежемесячные взносы с членов, которые покрывают расходы на страхование здания.

Несмотря на то, что здание застраховано, владельцы кондоминиумов, кооперативов и чердаков должны все же покупать страховку домовладельца для покрытия внутренней части своей квартиры, а также своих личных вещей. Для многих зданий также требуется подтверждение наличия страховки домовладельца. «Я всегда предлагаю это получить», — говорит Робинсон. «Тем более, что утечки [и другие проблемы] происходят постоянно. Вы можете нести ответственность за утечку или повреждение квартиры соседа — или вашей собственной, если на то пошло.”

Шаг 6: Проведите исследование

Перед тем, как поставить подпись на пунктирной линии, убедитесь, что вы подробно ознакомились с интересующим вас сообществом. Изучите книги ТСЖ, спросите соседей об их опыте и поговорите с агентом по недвижимости на месте, чтобы узнать, подходит ли он вам. Просмотрите интернет-форумы района, чтобы узнать больше о сообществе и, возможно, даже о здании.

Не забудьте изучить управляющую компанию сообщества. Управляется ли им небольшая местная фирма? Или это крупная компания, которая управляет несколькими объектами недвижимости в городе или районе? Какова процедура рассмотрения жалоб? Кто является менеджером на месте и насколько хорошо он или она реагирует на повседневные проблемы? Не бойтесь задавать много вопросов и много копать. Вы делаете большие инвестиции, так что делайте домашнее задание!

10 советов по созданию ощущения городского лофта в вашем доме

В последнее время интерес к городским лофтам приобрел популярность среди горожан и владельцев домов в сельской местности.Открытые полы и механические воздуховоды над головой привносят в ваш дом ощущение современного города. Что делает городскую лофт-жизнь такой желанной? Я думаю, что это ощущение космополитического образа жизни с видом на город с индустриальным декором, сочетающимся с мягкими краями, — вот что привлекает. Если вы хотите привнести в свой дом атмосферу городского лофта, следуйте этим 10 советам, чтобы почувствовать себя на вершине мира!

Мгновенно получайте скидки на предметы интерьера!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

Восток / Getty Images

1. Современная мебель

Минималистичная и современная мебель — идеалистический «вид» городского лофта. Ключевыми факторами являются чистые линии сидений, декор и несколько декоративных элементов. Используйте простые формы и оставьте достаточно места для мебели, чтобы в полной мере использовать пространство, высоту и вид.

2. Открытое отопление и воздуховоды

Поскольку большинство городских лофтов находятся внутри складов или городских промышленных зданий, они были превращены в жилые помещения, и высокие потолки являются нормой.Для отопления и воздуховодов оставьте трубопроводы открытыми и подумайте о том, чтобы покрасить их в черный, коричневый цвет или оставить металлическую отделку для действительно индустриального ощущения.

3. Оставить полы голыми

Urban loft living привносит индустриальный характер в вашу повседневную жизнь с открытой, открытой и «незаконченной» отделкой. Для напольного покрытия оставьте бетон открытым и добавьте пятно для бетона, чтобы запечатать его и добавить цветную патину. Полы из твердых пород дерева и сланца также характерны для напольных покрытий.Чтобы смягчить обстановку в зоне для сидения и разговора, добавьте коврики в тон интерьеру.

lechatnoir / Getty Images

4. Простая отделка окон

Вид занимает центральное место в городском лофте. Убедитесь, что оконные рамы не мешают обзору, выбрав в качестве покрытия простую прозрачную ткань или прозрачные жалюзи. В зависимости от высоты вашего дома и проблем с конфиденциальностью вам может не понадобиться обработка окон. Для домов с высокими окнами рассмотрите возможность использования моторизованных систем с дистанционным управлением.

5. Открытое пространство означает меньше хранения

В городских лофтах привлекает внимание несколько комнат, занимающих одно открытое пространство. Хотя, если рассматривать возможность хранения, книжные полки, шкафы и блоки для хранения должны быть невысокими или опираться на стены. Воспользуйтесь преимуществами многофункциональных оттоманок, скамеек для хранения и мебели, которая одновременно служит дисплеем и хранилищем.

6. Открытая кухня отлично подходит для развлечений

Чтобы создать ощущение урбанистической кухни в стиле лофт в вашем доме, оставьте одну сторону открытой для гостиной и столовой.Привлекательность городской жизни заключается в возможности развлекать и общаться с гостем, пока вы готовите еду и напитки. Промышленная и профессиональная бытовая техника из нержавеющей стали или черного цвета объединяет весь образ вместе с привлекательной вытяжкой.

ArchiViz / Getty Images

7. Рисунок и цвет

Городская жизнь по-прежнему может быть красивой среди серых и черных индустриальных оттенков.Выбирайте мебель с яркими штрихами и красочными произведениями искусства, чтобы украсить стены. Добавьте красочные коврики, декоративные подушки и декоративный декор для столешниц и выставочных площадок.

8. Рассмотреть освещение

В дневное время естественный свет, изливающийся в ваше пространство, является преимуществом. В вечерние часы убедитесь, что в вашем доме достаточно света. Если у вас очень высокие потолки, стоит подумать о настенных бра, торшерах, которые простираются над диванами, и настольных лампах.

9. Несколько уровней создают атмосферу настоящего городского лофта

Для лофтов, у которых есть возможность иметь еще один разделенный уровень для спальни, ванной комнаты или места для развлечений, это очень удобно. Вид на главный жилой этаж и прекрасный вид на улицу. Помните, что это также может быть проблемой шума для нескольких человек, живущих на чердаке. В своем доме подумайте об этом образе жизни, прежде чем выбирать многоуровневую открытую городскую среду обитания.

in4mal / Getty Images

10. Принесите природу

Чтобы оставаться в гармонии с природой, привнесите в свой городской лофт живые растения, фонтаны с проточной водой и материалы, вдохновленные природой. Даже если вы чувствуете себя намного выше города внизу, ваш дом и вы всегда будете получать выгоду от природы под рукой.

Городская жизнь и декор в стиле лофт — это стиль жизни, который многие любят. Хотя не для всех, открытые открытые пространства заменены просторными окнами и видами на мегаполисы.В зависимости от вашего образа жизни и ваших предпочтений в отношении архитектурной планировки вы можете привнести в свой дом детали городского лофта или выбрать настоящую жизнь. Что бы вы ни выбрали, городская жизнь в стиле лофт всегда будет привлекать вас.

Читатель Freshome скажет нам, нравится ли вам жизнь в городских лофтах. Вы живете в одном? Расскажите, что нам, и расскажите о плюсах и минусах!

Украшение вашего чердака | Ellicott Development

Открытая планировка лофтов в Буффало может усложнить оформление; Если вы попытаетесь оформить пространство, как в многокомнатной квартире, у вас могут возникнуть проблемы.При разработке декора необходимо учитывать уникальную форму и характеристики лофтов. К счастью, вы можете создать уютный, гостеприимный дом с помощью следующих советов.

способов создать удивительное пространство на чердаке с помощью домашнего декора

Спланируйте, прежде чем украсить

Прежде чем приступить к украшению своей квартиры, составьте четкий план. Все должно удобно помещаться в пространстве, поэтому измеряйте размеры, особенно секции необычной формы. Вам также следует подумать о цветовой палитре, чтобы предметы не конфликтовали друг с другом.Конкретное представление о том, чего вы хотите, поможет вам избежать неудачных покупок и будет способствовать более целостному образу.

Принесите немного зелени

Лофт-апартаменты Buffalo NY редко имеют открытую площадку, но это не значит, что вам нужно отказываться от зелени. Существует множество растений, которые хорошо себя чувствуют в помещении и относительно не требуют особого ухода:

• Мирные лилии
• Паучьи растения
• Африканские фиалки
• Юкки
• Папоротники спаржи

Не только растения добавляют яркости, но и их присутствие может также повысить производительность, улучшить качество воздуха и снять стресс.

Впустите естественный свет

Естественный свет — ваш лучший друг, когда дело доходит до освещения пещерного пространства. Если у вас большие окна, используйте их по максимуму, установив прозрачные шторы, чтобы пропускать как можно больше солнечного света. Если вы беспокоитесь, что солнечный свет сделает вашу квартиру слишком теплой, вы можете установить солнцезащитные кремы, чтобы отфильтровать худшее из тепла, но при этом пропускать свет.

Используйте цвет

Многие дизайнеры рекомендуют придерживаться нейтральной палитры, чтобы избежать неприятный выбор цвета, но это не значит, что вам следует бояться добавить немного индивидуальности.Яркие или насыщенные оттенки могут служить акцентом, разрушающим однообразие нейтральных тем.

Не перегружайте

Лофты могут иметь сводчатые потолки, но их площадь на полу часто ограничена. Приобретая мебель, не забывайте, что вам нужно место, чтобы с комфортом передвигаться — не стоит каждый раз, когда вы проходите мимо, биться коленом о журнальный столик. При измерении размеров убедитесь, что расстояние между мебелью и стенами составляет 24 дюйма, чтобы обеспечить возможность движения.

Откройте для себя уникальный характер пространства

Часто лофты имеют уникальные черты, такие как деревянные полы, кирпич и колонны.Вместо того, чтобы пытаться скрыть эти элементы, включите их в свой интерьер. Например, кирпичные стены отлично подходят для развешивания фотографий, а колонны — для небольших стеллажей.

Получите инновационные решения для хранения данных

Поскольку вы живете в ограниченном пространстве, хранение данных может стать реальной проблемой. Скорее всего, у вас не будет просторных туалетов, а отсутствие подвала или чердака означает, что вам придется искать творческие решения для длительного хранения. К счастью, есть много вариантов, которые не только подходят для небольших помещений, но и могут использоваться в качестве украшения.

Полки с открытой стенкой

Как следует из названия, полки с открытой спинкой позволяют получить доступ к предметам с любой стороны. Они не только служат отличными разделителями, но и позволяют сохранить ощущение открытости в квартире.

Полки на роликах

Еще один отличный вариант — полки на роликах. Вы можете найти полки с предварительно установленными колесиками или легко добавить их самостоятельно. Это позволяет вам перемещать полки и определять места или создавать уединение. Если у вас большая коллекция книг, вы можете даже поставить полки вплотную друг к другу и вытащить одну, когда вам понадобится новый материал для чтения.

Ящик под кроватью

Когда вы живете в небольшом пространстве, вы не можете позволить себе потерять пространство под кроватью. Чтобы воспользоваться недвижимостью, вы можете использовать систему ящиков для хранения одежды или сезонных вещей. Если вы хотите пойти по более дешевому маршруту, вы можете купить узкие пластиковые кадки.

Мебель, которая служит хранилищем

С правильной мебелью вы можете превратить свою гостиную в шикарное хранилище. У многих пуфиков и диванов есть место под подушками, где вы можете разместить игры, подушки и другие небьющиеся вещи.Самое приятное то, что они выглядят как обычная мебель, пока вы их не откроете.

Повесьте свои любимые произведения искусства

Лофты обычно имеют много вертикального пространства, и что может быть лучше, чем создать свою личную галерею? Произведения искусства могут служить ярким цветом или вдохновлять всю вашу эстетику. В любом случае, вы можете получать удовольствие, глядя на свои любимые вещи каждый день.

Добавьте несколько ковриков

По мнению дизайнеров, ковровое покрытие от стены до стены недопустимо, когда у вас есть чердак или однокомнатная квартира; это заставляет пространство казаться меньше.Однако по понятным причинам холодным утром вам может понадобиться что-нибудь мягкое под ногами. Хорошее решение — приобрести коврики для спальни и гостиной. Такой удобный декор также поможет визуально разделить зоны.

Добавьте лестницу в свой интерьер

В некоторых чердаках лестница используется для доступа на верхний этаж, и, в зависимости от стиля, это может вызвать раздражение. Если вам не нравится внешний вид вашей лестницы, вы можете замаскировать ее, заставив гармонировать с декором — хороший слой краски или обновленные ступеньки могут творить чудеса.

Используйте лишнее пространство

Квартиры такого типа, особенно старые, часто имеют странные углы или неоптимально расположенные стены или колонны. Вместо того, чтобы бороться с этими странностями, воспользуйтесь новаторским декором. Например, вы можете превратить небольшую нишу в уголок для чтения, странно изогнутый угол в кладовую или заблудшую колонну в художественную инсталляцию.

Создайте отдельные области

Поскольку лофты и студии представляют собой одно большое пространство, визуальное разделение областей является ключом к созданию комфортной жизни.Многие люди используют мебель, чтобы перекрыть секции, но иногда вам нужно что-то более очевидное.

Неполные стены

Если вы можете отремонтировать, вы можете подумать о частичных стенах, чтобы заблокировать жилую комнату или офисное пространство. Эти стены высотой от бедра до пояса не закрывают прямой видимости, поэтому у вас все еще есть та прекрасная открытая планировка, которая делает относительно небольшую квартиру просторной. В то же время они четко определяют, где заканчивается одна область и начинается другая. Кроме того, они могут служить полками для растений, книг и безделушек.

Гардины

Гардины — хороший способ обеспечить уединение без постоянной смены жилых помещений. Например, вы можете установить занавеску напротив проема в спальню, использовать ее вместо двери шкафа или использовать ее, чтобы скрыть кладовую, которую вы спрятали под лестницей.

Воспользуйтесь преимуществами вертикального пространства

Искусство — не единственное, что можно повесить на стены. Вы можете воспользоваться пространством, повесив гобелены, кашпо или зеркала. Есть много вариантов, но убедитесь, что вы не оставляете стены полностью пустыми — слишком большое открытое вертикальное пространство может сделать лофт пещерным и холодным.

Выбирайте теплую мягкую мебель

Наконец, не забывайте учитывать звук при отделке своего чердака. Открытое пространство может быть эхом или впускать звук с улицы внизу. Мягкая, удобная мебель может противодействовать этим эффектам, приглушая звук. К тому же ваши гости будут благодарны вам за удобные кресла.

Ищете идеальное жилое или рабочее пространство? Команда разработчиков Ellicott может помочь вам найти жилье или коммерческую недвижимость, которая подходит именно вам.Для получения дополнительной информации позвоните нам по телефону (716) 854-0060 или свяжитесь с нами через Интернет.

Изображение предоставлено Photographee.eu

Что такое квартира-лофт? В этих домах есть свободное место

Что такое мансарда? Если вы хотите арендовать или купить просторную квартиру с несколькими закрывающими вас стенами, жизнь на чердаке может стать вашим билетом к счастью. Как следует из его «высокого» описания, эти многоквартирные дома-студии отличаются высокими потолками, бетонными или деревянными полами и открытой планировкой, состоящей из одной комнаты.

Что такое мансарда?

Квартиры-лофты, как правило, представляют собой переоборудованные фабрики или другие промышленные здания, и часто подчеркивают эту архитектурную историю, оставляя неизменными многие из своих черт. В этих квартирах часто есть неоштукатуренные кирпичные стены, высокие потолки, видимые трубы и опорные балки, а также деревянные или бетонные полы. Эти особенности действительно составляют большую часть очарования апартаментов.

«Переоборудованные квартиры в стиле лофт обладают большей привлекательностью, чем типичные квартиры», — говорит Дэвид Кин , риэлтор® в Беверли-Хиллз, который семь лет жил в лофте в Лос-Анджелесе.

Краткая история мансардных квартир

Хотя есть споры о том, когда возникли мансардные квартиры — некоторые говорят, что городские поселенцы превратили промышленные помещения в лофты еще в 1940-х годах, — эти широко открытые квартиры-студии начали находить свое применение в конце 1960-х — начале 1970-х в районе Сохо в Нью-Йорке, в то время на пустыре, где стояли заброшенные потогонные цеха и заброшенные фабрики.

Столичные застройщики вскоре нашли очень прибыльные способы превратить все это просторное пространство в жилые помещения.Лофты были способом переоборудовать старые фабрики, промышленные здания и коммерческую недвижимость в просторные квартиры с минимумом суеты и гипсокартона.

В первоначальных помещениях уже была инфраструктура, от HVAC до водопровода и электрических систем, поэтому преобразование их в лофты потребовало минимальных усилий. Обычно строитель добавляет ванные комнаты и кухни и украшает полы. Вуаля! Вы дома — и можете сами выбирать, в каком углу будет ваша спальня, а в каком — гостиная.

Квартиры в стиле лофт сначала стали самыми популярными жилыми помещениями среди художников и пионеров городской жизни и стали революционными — кому вообще нужна столовая? К 1980-м годам этот стиль жизни настолько прижился, что девелоперы начали выкапывать заброшенные склады и преобразовывать их так быстро, как только позволял рынок.

Когда предложение фабрик сократилось, девелоперы начали строить новые здания с открытыми квартирами, которые они назвали «лофтами», чтобы придать соблазнительный привлекательный вид арендаторам и покупателям, стремящимся к менее традиционному образу жизни.

Сегодня «жесткий» или «настоящий» лофт относится к пространству студии, созданной из существующего здания, в то время как «мягкий» или «вдохновленный чердаком» описывает апартаменты в стиле лофт, созданные из нового строительства.

Из-за увеличенной площади квартиры в стиле лофт часто могут быть немного дороже за квадратный фут для аренды или покупки, чем квартиры или другие квартиры. Но если вам нравится внешний вид лофта — естественное освещение, большие окна, высокие потолки — это вполне может стоить дополнительных затрат.

И даже если вам нравятся открытые пространства, вы можете подумать о некоторых способах разбить пространство и создать иллюзию отдельных комнат, используя книжные шкафы, книжные шкафы или другие конструкции для разделения зон, особенно спальни и гостиной .

Атланта Лофты на продажу | Искать Atlanta Lofts

Где изношенные постройки, немного творческого капитализма и много любви объединяются, чтобы сделать одни из самых популярных раскопок городской Атланты.

Среди наиболее востребованных районов Атланты , рядом с парками , магазинами и ресторанами , вы найдете захватывающие городские пространства, адаптированные к вашему конкретному бренду жилья на чердаках.

---

Лофты на продажу Атланта Каталог лофтов Лофты по районам Поиск лофтов по почтовому индексу Поиск лофтов по карте

---

Вытащите карту и найдите коридор Понсе Де Леон .Он идет от периметра до центра, по адресу Downtown Atlanta . Проследите свой взгляд с востока на запад, и вы встретите районов Атланта-Интаун, каждый из которых отличается своей местной спецификой. Некоторые из них с незапамятных времен были исключительно жилыми, но некоторые, особенно с ранних дней Атланты, были чисто промышленными, и любые помещения, возведенные в тени этих вырисовывающихся заводских зданий, служили очень простой и очень скромной цели: предоставить жилье для город переживает экономический бум несколько поколений назад.

Оперативное слово, однако, — «поколения назад». Во время пика миграции пригородов в 60-х, 70-х и 80-х годах многие из этих высоких кирпичных монолитов были заколочены, но все еще украшены дымовыми трубами. на самом деле не выполняет функции. Промышленность перешла к новым экономическим доходам; снести их было бы дороже, чем просто оставить их там, и, черт возьми, никто никогда не захочет жить в этих вещах.

Или они?

Безусловно, когда первые дальновидные капиталисты ворвались в город и рассказывали о том, какие изумительные апартаменты превратятся в этих штуках с любовным ремонтом (эй, в Нью-Йорке это сработало!), Люди подумали, что они в каком-то смысле сумасшедшие.Людям нужны дома, квартиры или квартиры, в которых можно жить и растить семьи, а не какой-нибудь обнесенный кирпичом, полуразрушенный старый завод со свежим слоем краски.

Но идея пошла глубже. Эти увядающие свойства можно было бы переделать, чтобы они действительно выглядели действительно круто. Даже модно. Люди хотели бы жить в этих модульных пространствах, где длина, ширина и воображение были единственными ограничивающими факторами. Более того, оживление этих миллионов квадратных футов может, в свою очередь, оживить окружающие районы.

Идея сработала и распространилась со скоростью лесного пожара: сегодня некоторые из самых востребованных объектов недвижимости в Атланте расположены в высоких зданиях, которые, казалось, исполнились последние десятилетия назад.

New Girl: 10 вещей о лофте, которого вы никогда не замечали

New Girl изображает группу из трех парней и девушку, которая проникает в их группу, когда она переезжает в их лофт в центре Лос-Анджелеса после того, как увидела их объявление на Craigslist в поисках новый сосед по комнате.На протяжении всего сериала большинство их сцен происходит на чердаке, также известном как Квартира 4D.

СВЯЗАННЫЙ: New Girl: 10 лучших нарядов Сеси

Все мелкие детали и сложности, которые потребовались при проектировании лофта, можно легко упустить.Даже случайные мелочи из шоу про чердак могут быть надолго забыты даже самыми преданными фанатами. Так что для тех, кто хочет освежить в памяти или получить новую информацию о создании декораций для этого шоу, обязательно прочтите этот список «10 вещей о чердаке, которого вы никогда не замечали» на New Girl .

10 Их аренда вряд ли будет доступной для них

Глядя на такой чердак, вы должны понимать, что проживание там должно стоить немалых денег.С окнами от пола до потолка в трех разных комнатах, огромной кухней и столовой, а также с тем, что у них четыре отдельные спальни, это явно не самое доступное по цене место для жизни, особенно в Лос-Анджелесе.

Еще в 2014 году была опубликована статья, в которой подробно описывалась стоимость аренды такой квартиры, и ответ был внушительным.По-видимому, проживание там обойдется как минимум в 2159-3191 доллар в месяц. Хотя это можно разделить четырьмя разными способами, этой группе друзей все равно будет сложно сделать это.

9 Внешний вид был снят в районе искусств Лос-Анджелеса

В то время как внутренняя часть лофта была явно снята в голливудской студии на съемочной площадке, внешние снимки их многоквартирного дома были сняты в очень специфическом месте в центре Лос-Анджелеса.

Это здание, известное как Binford Lofts, находится в районе искусств к востоку от центра Лос-Анджелеса. Если посмотреть на доступные квартиры с окнами от пола до потолка, они на самом деле предлагают только апартаменты с одной спальней с такой роскошью.

СВЯЗАННЫЙ: 10 самых достойных зрителей ТВ-персонажей десятилетия

Так что технически реальностью могла бы стать только квартира Шмидта, в которой он недолго проживал в этом здании, но это по-прежнему красивое здание с роскошными апартаментами и лофтами.

8 Многие их утилиты почти не работают

Это было кратко затронуто в первом сезоне, когда Джесс начала встречаться с пожилым богатым человеком по имени Рассел. Они также называли его «Фантастиком».В этом эпизоде ​​мы видим, как соседи по комнате пытаются «починить» различную технику и коммунальные услуги на чердаке странными и крайними способами.

Это также напоминает о том факте, что им не нравится, когда их домовладелец, Реми, помогает им с этими проблемами, потому что он очень подлый и, как со временем узнает Джесс, также невероятно жуткий.

То, как соседи по комнате прожили там все эти годы с едва функционирующими коммунальными службами, поистине озадачивает.

7 Миска раздражения у Джесс

Одним из самых знаковых предметов в истории New Girl была «баночка для придурка» Шмидта.Ему приходилось класть деньги в эту банку каждый раз, когда он говорил или делал что-то оскорбительное или, в частности, глупое. Надо ли говорить, что эта банка не раз им пригодилась.

Но во 2 сезоне мы видим добавление «чаши раздражения» для Джесс.Ей приходится вкладывать деньги каждый раз, когда она раздражает своих соседей по комнате, что, по-видимому, часто случается. Однако она не видит в этом проблем и делает это с ликованием.

Мы больше не видим эту ее чашу раздражения, но ее краткого упоминания достаточно, чтобы заставить нас задуматься, как часто ей приходилось ее использовать.

6 Мы не знаем, куда пошли деньги из баночки Шмидта

Лишь однажды деньги из печально известной тряпки Шмидта нашли хорошее применение, по крайней мере, насколько нам известно.В эпизоде ​​второго сезона под названием «Ванна» Джесс и Уинстон случайно испортили все костюмы Шмидта. Чтобы решить эту проблему, они решили использовать все деньги из тряпки Шмидта для ремонта повреждений.

Но после этого момента Шмидт все еще использует банку снова и снова, так что вопрос в том, куда именно пошли все те деньги, которые он жертвовал? Почему банда не придумала какое-то положительное использование его для проблемных коммунальных служб своей квартиры или для множества других проблем? Мы никогда не узнаем.

5 Шмидт ненадолго переехал

В третьем сезоне New Girl , после сильного разрыва с Сес и Элизабет, Шмидт решает поразмыслить над своими неудачными решениями и «глупыми» путями, удалившись с чердака…и переехать в квартиру в этом же доме.

Это была недолгая сюжетная линия, поэтому не всегда ее запоминают, но после того, как Шмидт уехал, произошло много интересного.Это вызвало хаос между Джесс и ее дикой сестрой, особенно когда эта сестра начала встречаться со Шмидтом. Это также означало, что тренер мог вернуться на чердак теперь, когда он расстался со своей давней девушкой.

Но мир был полностью восстановлен, когда Шмидт присоединился к своим соседям по комнате и лучшим друзьям в квартире 4D.

4 Дизайн декораций отражает все их предыстории

Вымышленная фабрика, переоборудованная в лофт, которая была квартирой New Girl , была вдохновлена ​​множеством разных идей.Главной атмосферой была архитектура их лофта начала 20-го века, смешанная с современными и эклектичными стилями.

Это должно было отражать разное происхождение и уровень доходов всех персонажей.Результаты были очень удовлетворительными и отлично помогли нам лучше понять каждого из этих невероятных персонажей.

От баскетбольного кольца в помещении до настольных игр с клейкой лентой — это легко показывает, каково это — жить в одиночестве с соседями по комнате, которые еще не слишком хороши в взрослении, но изо всех сил стараются изо всех сил.

3 Комната Ника была такой же хаотичной, как и он

Как и общий дизайн декораций и планировка лофта, спальни были специально спроектированы так, чтобы лучше имитировать биографию и интересы персонажей.Нет лучшего примера, чем комната Ника.

Любой, кто знает характер Ника, знает, что он безответственный, ленивый, и его жизнь всегда беспорядочная. И все же мы не можем не любить его, несмотря ни на что.Его взлохмаченная жизнь и хаотичный характер легко отражаются в его комнате, где повсюду разбросаны одежда и разные личные вещи.

СВЯЗАННЫЙ: Новенькая: 5 пар, которые идеально подходят вместе (и 5 бессмысленных пар)

Если вы помните, Джесс даже нашел старый крендель, который он наполовину съел в своей постели.Это должно дать вам хорошее представление о том, насколько до смешного вышла из-под контроля его комната.

2 Кухонные стулья не соответствовали преднамеренно

Если вы вспомните время своей жизни, когда вы только начинали и жили с группой соседей по комнате, вы, вероятно, вспомните, как вещи редко совпадали или даже сочетались с темой в вашей квартире.В основном это было то, что вы могли себе позволить, или даже вещи, которые случайно находили по пути.

Это именно то, на что рассчитывал отдел декораций и реквизита на New Girl … даже с кухонными стульями. Если вы заметите, все они не подходят друг другу, и во главе стола есть даже офисный стул на колесиках. Это определенно то, что Ник или любой из парней принесут вместе со своими другими кухонными стульями.

1 Зои Дешанель хотела, чтобы в комнате Джесс был определенный реквизит

Оказывается, звезда шоу, Зои Дешанель, также внесла свой вклад в то, что добавить в ее персонажа — Джесс — комнату, чтобы лучше подражать интересам и карьере ее персонажей.

В то время как художник-постановщик получил некоторый вклад от создателя New Girl , Лиз Мериуэзер, о таких вещах, как добавление морских капсул в ее комнату, поскольку она является учителем естествознания, у Дешанель также было несколько собственных идей.

Одна из них заключалась в том, что она хотела, чтобы у Джесс были коробки с тенями в ее комнате. Это придало ее стилю еще больше уникальности и выглядело потрясающе. Она также хотела, чтобы нейтральные простыни сочетались с яркими цветочными постельными принадлежностями Джесс.Ее записи были учтены и вскоре поставлены на съемочную площадку.

NEXT: New Girl: 10 лучших нарядов Джесс

Следующий Американская история ужасов: 10 самых ненавистных персонажей всех времен

Роскошных квартир в аренду в Ирвине, Калифорния

Серия Skyloft Signature Коллекция курируемых пространств

Известный дизайнер интерьеров и создатель вкуса

Нойерберг, Германия; Западный Голливуд, Калифорния

Фирменный интерьер

Skylofts был разработан Томасом Шусом и старшим партнером по дизайну Лизой Гилл, чья всемирно известная фирма проектировала все, от домов знаменитостей до некоторых из лучших ресторанов страны.Их подход к дизайну был, как выразился Томас, «путешествием, которое вдохновляет и вызывает эмоции». Намерение состояло в том, чтобы создать симбиотические отношения дизайна с архитектурой — уважая творческую структуру и сопоставляя мягкие округлые интерьеры с прямыми краями здания.

1 из 4

Серия Skyloft Signature Коллекция курируемых пространств

Дизайн садоводства

Лагуна-Бич, Калифорния

Пышная растительность и органика во всем сообществе Skyloft были идеалом Адама Швернера.Будучи сыном двух художников, Адам с детства жил творчеством и окружал его творчеством. Что всегда занимало его как ландшафтного дизайнера и создателя, так это взаимодействие и напряжение, возникающие в результате гибридизации природного и созданного руками человека. «Когда эти две вещи пересекаются, есть место, где происходит золотая середина». В настоящее время Адам работает директором по садоводству и благоустройству курорта в Диснейленде.

2 из 4

Серия Skyloft Signature Коллекция курируемых пространств

Художник и скульптор

Лагуна-Бич, Калифорния

Фирменная скульптура Йорга «Падающий Меркурий» украшает фасад Скайлофта, выступая как публичное искусство, так и выражение здания.Особый стиль Йорга был разработан под мантрой Сэмюэля Беккета «Учись терпеть неудачу, снова терпеть неудачу, терпеть неудачу лучше» и оттачивался во время учебы в Институте искусств Южной Калифорнии с художником Стивеном Дугласом, скульптором и дизайнерами Крисом Коксом и Ричардом Уайтом. Йорг также является признанным талантом в индустрии развлечений, работая арт-директором и художником-постановщиком в компании O Entertainment. Сейчас он преподает в Колледже искусств и дизайна Лагуна.

3 из 4

Серия Skyloft Signature Коллекция курируемых пространств

Скульптор

Одорхею Секуйеск, Румыния; Ирвин, Калифорния,

По всему району вы встретите прекрасные мраморные и травертиновые скульптуры Мартона Варо.

No related posts.