Идеи для ремонта квартиры. Новые фото

15.10.2020 Прочтёте за 6 мин.

Калейдоскоп современных идей ремонта, планировки, меблировки и отделки квартир! В нашем обзоре, на примере реальных фото из портфолио ГК «Фундамент», мы расскажем о наиболее ярких находках профессионалов в области ремонта и продемонстрируем, как применить их на практике.

Отделка прихожей квартиры в стиле ар-деко

Поводом начать ремонтно-строительные работы в квартире или доме для многих являются выгоревшие обои, пришедшая в негодность сантехника или барахлящая электропроводка. Но капитальный ремонт — это не просто замена отделки или коммуникаций, а еще и уникальная возможность повысить комфортабельность жилья, исправить недостатки планировки, создать красивый и стильный интерьер с яркой индивидуальностью.

Организация пространства квартиры: актуальные приемы и креативные решения

Вход в просторную общественную зону квартиры на Плющихе

Для улучшения эргономики жилья необходимо хорошо продумать планировку квартиры и расположение функциональных зон.

А как решить проблему нехватки места, приподнять потолок или улучшить освещенность отдельных помещений? Профессиональные дизайнеры интерьера уверены, что с помощью современных идей, которые можно реализовать во время ремонта, типовую квартиру легко превратить в эксклюзивное жилое пространство.

1. ТВ-зона в роли условного разделителя

Декоративная перегородка в ТВ-зоне гостиной-столовой

Отделка перегородки зеркалами и моддингами

Просторное помещение кухни-гостиной-столовой квартиры в ЖК «Жизнь на Плющихе» имеет площадь около 100 кв. м. Такое помещение нуждается в условном зонировании, подсказкой для которого стало наличие несущей колонны посреди комнаты. Наши дизайнеры и архитекторы задекорировали колонну под перегородку для ТВ, отделанную панелями, молдингами и фацетированными зеркалами с ромбовидным рисунком.

2. Широкий портал без дверей

Широкий портал между прихожей и гостиной

Пространство прихожей и вид на гостиную

Визуально «распахнуть» и наполнить светом пространство прихожей поможет идея организации между холлом и гостиной широкого портала без дверей в окружении парных «окон» без стеклянных вставок. Контрастная графичная отделка из черного керамогранита, дерева венге и фигурных металлических перегородок подчеркнёт вход в парадную общественную зону квартиры.

3. Раздвижные стеклянные двери

Раздвижная перегородка в интерьере квартиры в скандинавском стиле

Высокие раздвижные белые двери в гостиной

Высокая раздвижная дверь с большой площадью остекления между коридором и гостиной — актуальная идея для ремонта квартиры. Она визуально объединяет эти два помещения и буквально «распахивает» пространство, заодно улучшая освещенность коридора. Для интерьера в скандинавском стиле отлично подойдет дверь с белым каркасом, а для лофта — с черным или темно-серым. Главное — выбрать модель только с верхними направляющими, так получится сохранить целостность пола, который тоже «работает» на создание единого пространства.

4. Компактный кухонный блок

Белый кухонный блок в кухне-гостиной

Компактная рабочая зона и колонны с бытовой техникой

Компактная кухня с глухими глянцевыми фасадами в цвет стен смотрится очень лаконично и совершенно не бросается в глаза. Чтобы сэкономить полезную площадь и при этом реализовать весь необходимый функционал, дизайнеры ГК «Фундамент» спроектировали кухонный блок с учетом геометрии помещения, расположив мебель по внешнему углу.

5. Дуэт напольных покрытий

Сочетание деревянного и керамического паркета в гостиной и кухне

Вид из гостиной на кухню

Как ненавязчиво зонировать пространство кухни-столовой-гостиной в современном стиле, не разделенное глухими перегородками? С помощью разных напольных покрытий. Для зоны кухни можно использовать керамический паркет, а для столовой-гостиной — паркетную доску. Чтобы избежать ненужной пестроты, лучше отдать предпочтение близким по цвету материалам, а стык оформить декоративным профилем подходящего оттенка. Хотите заодно немного расширить пространство? Тогда есть смысл уложить паркетную доску по диагонали.

6. Подвесной потолок с подсветкой

Многоуровневый подвесной потолок в неоклассической гостиной

Неоклассической подвесной потолок в спальне

Одна из проблем многих московских новостроек — невысокие потолки.

Как это исправить? Еще немного их опустить! Это можно сделать с помощью подвесной конструкции, состоящей из одного или нескольких уровней. Подвесной потолок с фигурными вырезами, особенно уместный в неоклассическом интерьере, можно использовать для размещения встроенных светильников и вентиляции.

Оригинальные современные идеи ремонта квартир

Дизайнеры «Фундамента» знают множество способов создания стильного и эффектного интерьера. Порой, чтобы придать обстановке харизмы и выразительности достаточно дополнить ее подходящей подсветкой или яркой деталью. А в некоторых случаях не обойтись без кардинальных перемен, которые можно воплотить в жизнь только в ходе проведения масштабных ремонтно-строительных работ.

7. Потолочные молдинги

Единый рисунок потолочных молдингов и мебельных фасадов

Новая техника отделки потолка гипсовыми молдингами, отливаемыми в специальных формах по эскизам дизайнера, позволяет украсить его авторским рисунком, идеально сочетающимся с другими элементами интерьера — латунными перегородками, декоративными раскладками мебельных фасадов и напольными панно из керамогранита.

Потолок с отделкой гипсовыми молдингами и перегородка из латуни

Молдинги в отделке потолка в гостиной

Ремонт 3-комнатной квартиры по адресу ул. Минская, д. 2, площадью 133 кв. м.

8. Напольное панно из керамогранита

Дизайнерское панно из двух видов керамогранита в ванной

Геометрический рисунок в стиле современное ар-деко

План напольных покрытий. Детальный чертеж

Напольное покрытие в ванной комнате на фото выше — не плитка с рисунком, как вы могли подумать, а оригинальное дизайнерское панно из двух видов керамогранита, вырезанное по эскизам автора проекта. Дизайн ванной в этой квартире из нашего портфолио — один из ярких примеров того, как креативные идеи позволяют сделать интерьер по-настоящему эксклюзивным.

9. Рельефное стеновое панно из МДФ

Рельефное панно в оформлении стены диванной зоны гостиной

Дизайнерское стеновое панно в ТВ-зоне гостиной

Декоративное панно в стиле ар-деко с авторским рисунком дизайнера, выполненное из МДФ с эмалью и золотым напылением, придаст интерьеру неповторимую индивидуальность. Особенно эффектно парное размещение двух панно в диванной и ТВ-зонах гостиной.

10. Зеркальный кухонный фартук

Зеркальный кухонный фартук с ромбовидным узором

Кухонная и столовая зоны квартиры на Плющихе

Кухонный фартук, выполненный из зеркального полотна с ромбовидным узором, нанесенным в пескоструйной технике, не только визуально расширяет пространство, усиливает освещенность кухни, но и прекрасно вписывается в общую концепцию оформления квартиры в стиле ар-деко. Монохромный интерьер интересен великолепной игрой оттенков черно-белой гаммы и широкого спектра фактур, в числе которых полированный камень, лак, бархат, хрусталь, стеклянные и зеркальные поверхности.

11. Подсветка шкафов и полок кухонного гарнитура

Классический кухонный гарнитур с подсветкой

Вид из столовой на кухню

Самый простой и при этом действенный способ усложнить интерьер, добавить пространству глубины и акцентировать внимание на конкретных деталях интерьера — подсветка. Она может быть точечной или контурной, белой или цветной, обычной или светодиодной — все зависит от предпочтений хозяев жилья и концепции проекта. В кухне двухуровневой квартиры в Химках на фото дизайнеры дополнили подсветкой открытые полки и модули со стеклянными фасадами. А для освещения рабочей поверхности использовали светодиоды, которые спрятали в дне навесных шкафов.

12. Акцентная стена с активной отделкой

Акцентная стена с отделкой обоями и молдингами в интерьере спальни

Интерьер с приковывающей внимание акцентной стеной — устойчивый тренд последних лет. Для классики, барокко или прованса идеально подойдут обои под гобелен с броским флористическим принтом, которые особенно хорошо будут смотреться в виде панно с изящным лепным обрамлением.

Обои с дамасским узором, зеркала и молдинги в отделке прикроватной зоны спальни

Украшенное резьбой классическое изголовье кровати с каретной стяжкой можно акцентировать стеновым декором из роскошных дизайнерских обоев с дамасским узором в обрамлении молдингов и зеркал. Дополнят композицию парные бра на металлических каркасах с плафончиками и хрустальными подвесками.

13. Керамический ковер

Керамический ковёр в прихожей

Панно из керамического гранита в форме ковров в коридоре

Керамический ковер — практичная и красивая идея для ремонта квартиры. Такой декоративный элемент, представляющий собой панно из керамогранита или натурального камня, подходит для любого помещения от кухни до прихожей, и будет актуально смотреться не только в классическом, неоклассическом или прованском, но и в современном жилом пространстве.

Керамические ковры в интерьере кухни

Как правило, рисунок ковра создается дизайнером в цветовой гамме интерьера, но интересен и контрастный вариант. Нарезка производится по чертежам автора проекта в мастерской, а монтаж декора выполняется по тем же правилам, что и укладка керамической плитки. При эксплуатации ковер абсолютно гигиеничен и не требует особого ухода.

14. Свечной камин в портале из полированного камня

Свечной камин в мраморном портале

Несмотря на то, что самым популярным решением домашнего очага в городской квартире является биокамин, не стоит забывать и о простой идее свечного камина. Живое пламя и тающий воск создадут в вашей гостиной особенно теплую атмосферу, а обрамление топки в виде портала из полированного мрамора достойно впишется в роскошный интерьер в стиле ар-деко.

Свечной камин в ТВ-зоне гостиной

Эргономичная мебель — завершающий штрих чистовой отделки и ремонта

Создание комфортной обстановки — процесс многоступенчатый, в котором далеко не последнюю роль играет правильно подобранная мебель. Так что если вы решили преобразить свой дом с помощью современных идей ремонта квартир, уделите пристальное внимание подбору чистовых материалов и предметов интерьера.

15. Модульный диван

Модульный диван в интерьере гостиной в стиле современное ар-деко

Диванная группа используется для зонирования кухни-столовой и гостиной

В хит-параде модной современной мебели уже не первый год лидируют модульные диваны. Каждая часть диванной группы может использоваться самостоятельно, а вместе они превращаются в уютный чилаут. У модульного дивана много преимуществ: его можно использовать для условного зонирования просторной гостиной. Главное же достоинство такой мебели — вариативность. Так что она придется по душе тем, кто любит делать перестановку и менять интерьер в зависимости от настроения и ситуации.

16. Встроенные витрины

Встроенные витрины в столовой зоне гостиной квартиры на Мытной

Гостиная и столовая зона квартиры в «Английском квартале»

Как известно, встроенная мебель экономит полезную площадь. Но в большинстве случаев встраивают гардеробные и бельевые шкафы в спальнях, коридорах и прихожих. В проекте квартиры в «Английском квартале» дизайнеры ГК «Фундамент» предложили сделать встроенные витрины в неоклассической столовой. Расположенные в нишах по обеим сторонам от окна они прекрасно организуют пространство. А эффектные фасады из темного дуба, дополненные вставками из прозрачного стекла, составляют гармоничный ансамбль с дорогим паркетным полом и обеденной мебелью.

Итак, подведем итог. Воплотить в жизнь мечты о красивом, уютном и эргономичном жилом пространстве не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Главное — не бояться экспериментировать и использовать для ремонта квартиры интересные дизайнерские идеи. А чтобы результат на 100% оправдал ожидания, их реализацию лучше поручить профессионалам, заказав дизайн-проект и капитальный ремонт квартиры у надежного подрядчика.

Модные тенденции в дизайне интерьера 2020 года — Дизайн квартир

11.12.2019 Прочтёте за 4 мин.

Стили

В тренде остается эклектика. В этом стиле смешивается старое и новое, классическое и оригинальное, роскошь и аскетизм. В современных интерьерах нередко встречаются элементы из восточного и западного дизайна. Эклектика считается одним из самых сложных стилей, так как непросто соблюсти грань между контрастом и беспорядочным использованием совершенно не сочетающихся друг с другом деталей.

Но основное, на что следует обращать внимание – комфорт обитателей дома или квартиры. Именно поэтому эклектика продолжает оставаться актуальной на протяжении нескольких десятилетий. Основные черты, присущие интерьеру:

• игра на контрасте;
• использование предметов различной фактуры и размеров;
• удобная функциональная мебель;
• объединение предметов обстановки одной характерной чертой, чаще всего, цветом.

В эклектическом интерьере не следует применять одновременно больше трех стилей. Чтобы создать уютную комфортную обстановку, важно соблюдать чувство меры. В эклектике это правило является одним из самых важных.

В 2020 году останутся актуальными и такие стили, как:

• ар-деко;
• скандинавский;
• бохо;
• современная классика;
• эко-стиль.

Ар-деко рекомендуется для тех, кто любит роскошь и изысканность. Основной акцент делается на дорогой мебели, в том числе выполненной по индивидуальному заказу, что обеспечивает ее эксклюзивность. В таких интерьерах основой являются сдержанные благородные цвета.

Скандинавский стиль актуален уже не первый сезон. Натуральные материалы, светлые оттенки, функциональная обстановка – основные черты интерьера. Мебель выбирается компактная и эргономичная.

Бохо, напротив, рекомендуется людям ярким и нестандартным. Оригинальные орнаменты и принты, сочные цвета, элементы декора различных направлений позволяют придать интерьеру индивидуальности. Этот стиль отлично подходит для создания интерьеров детских комнат.

Эко-стиль актуален на протяжении последних нескольких лет. Для него характерно использование только натуральных материалов, природных цветов. Стиль позволяет стать ближе к природе даже жителям мегаполисов. Благодаря ему помещения становятся уютными и комфортными.

Лофт рекомендуется для современных людей, которые предпочитают функциональность и минимализм. Дизайн в этом стиле отличает оригинальность и нестандартность. В нем большой потенциал для творчества и самовыражения, поэтому он остается актуальным на протяжении нескольких лет. Основными характеристиками стиля считается много пространства и света. Поэтому он часто используется для квартир-студий.

Цвета

Одним из самых трендовых оттенков 2020 года называют «пряный мед». Это карамельный цвет, который может иметь янтарный или песчаный оттенок. Он хорошо сочетается с белым, особенно в классических интерьерах. Среди других модных трендов сезона дизайнеры отмечают:

• насыщенный бордовый в комбинации с серыми или медными оттенками;
• мраморный цвет добавляет в интерьер благородства и аристократизма;
• серые оттенки останутся популярными и в следующем сезоне;
• белый цвет является классикой, особенно для небольших помещений;
• элементы позолоты актуально будут смотреться в комнатах, отделанных в классическом стиле.

В тренде останутся серо-зеленый, мятный, ореховый. Актуальными являются розовые и фиолетовые оттенки. Для модных интерьеров нередко используются темные теплые тона. Но такое решение подойдет только для просторных помещений.

Отделка

В отделке предпочтение отдается натуральным материалам. Особое предпочтение отдается мрамору. Он применяется как для отделки, так и в элементах интерьера. Мрамор используется в качестве напольного покрытия, при оформлении каминов и подоконников. На кухне из него выполняются столешницы, которые отличаются не только эстетичным внешним видом, но и долговечностью.

Натуральное дерево актуально и для отделки поверхностей, и для мебели. Среди самых популярных пород отмечают ясень, орех, дуб. Стеновые панели из дерева гармонично вписываются в различные стили.

В современных интерьерах все популярнее становится стекло. Этот материал добавляет в помещение света и пространства, при этом не уменьшая функциональность обстановки. В небольших помещениях следует использовать зеркала, что зрительно увеличит площадь. Из стекла могут выполняться полочки и перегородки.

Среди популярных материалов для отделки отмечают:

• декоративный кирпич;
• фактурные обои;
• мрамор и натуральный камень;
• дерево.

В современных интерьерах хотя бы одну стену отделывают кирпичом. Особенно популярен данный прием в стиле лофт, хай-тек, модерн. Кирпич покрывают специальным составом, чтобы придать ему лоска.

Текстура

В моде все натуральное, приближенное к природе. Этого правила придерживаются и при выборе текстиля. Предпочтение отдается мягким материалам, в числе которых бархат и замша. Они могут использоваться как для пледов или накидок, так и для обивки мебельных гарнитуров. Текстиль выбирают в зависимости от стиля помещения. Однако натуральные ткани гармонично смотрятся практически в любом интерьере.

Ковры снова в моде. Если несколько лет назад все стремились от них избавиться, то теперь их можно возвращать назад. В спальне актуальны ковры, имитирующие шкуры животных. В гостиную следует выбирать изделия с оригинальным орнаментом, они могут стать ярким акцентом в классических интерьерах.

В современных интерьерах актуальны следующие сочетания:

• кожа и дерево;
• рельефные и гладкие поверхности;
• дерево и камень;
• зеркало и металл и др.

При разработке дизайна придерживаются следующих правил:

• Не следует использовать материалы с одинаковой текстурой. Например, в случае, если в интерьере присутствует натуральное дерево, то следует исключить ламинат или плитку, имитирующие этот материал.
• Глянцевые поверхности используются в классических интерьерах, они придают обстановке торжественность.
• Материалы с различной фактурой можно применять для выделения зон.
• Эффектно смотрится отделка с контрастной фактурой, ровной и рельефной, матовой и глянцевой.

В эко-стиле удачно смотрится комбинация дерева и живых растений. Зеркальные и металлические поверхности применяются для современных стилей. Мрамор во все времена служил показателем роскоши и достатка. Этот материал не теряет своей привлекательности и в современных интерьерах.

Мебель

Мебель считается окончательным штрихом при создании интерьера. В 2020 году актуальными останутся предметы интерьера с элементами ручной работы. Эксклюзивные гарнитуры придадут помещению индивидуальность и неповторимую атмосферу.

Мебель из стекла или прозрачного пластика становится все популярнее с каждым годом. Стеллажи, полочки, столы, прикроватные тумбы отличаются функциональностью и практически не загружают пространство.

В новом сезоне актуальна винтажная мебель. Предметы обстановки из середины 20 века характеризуются классическими формами и цветами. Однако следует избегать громоздких шкафов и других габаритных предметов интерьера. В тренде функциональные компактные гарнитуры, встроенная мебель, занимающая минимум пространства.

Освещение

Свет позволяет изменить восприятие интерьера, сделать его лучше или, наоборот, ухудшить. Поэтому к выбору освещения следует подходить максимально ответственно. В современных интерьерах неактуален только один источник света. В большинстве случаев используется многоуровневое освещение.

Люстры и потолочные светильники являются не только источником света. Нередко они используются в качестве основного акцента в интерьере. Они устанавливаются в гостиных, кухнях, столовых. Чаще всего, люстры позволяют выделить обеденные зоны или место для отдыха. Однако крупные потолочные конструкции рекомендуются только для помещений с высокими потолками. В современных стилях органично смотрятся компактные люстры с металлическими или стеклянными плафонами. При желании их можно заменить точечными светильниками.

Популярностью пользуются светодиодные ленты. Они применяются для того, чтобы выделить определенную зону или предмет интерьера. Светодиодные ленты применяются только в качестве подсветки, они не могут служить самостоятельным источником света.

При подборе освещения необходимо, чтобы свет дополнял дизайн интерьера. Поэтому для рабочих помещений рекомендуется устанавливать яркое освещение, для мест отдыха – приглушенное. В современных интерьерах свет нередко выполняет декоративную функцию. Освещение призвано сделать обстановку максимально уютной и комфортной. Поэтому его следует тщательно продумать перед началом ремонта.

Таким образом, можно выделить несколько основных правил, которых следует придерживаться, создавая модный дизайн интерьера:

• мебель должна выступать не только декоративным элементом, но и быть практичной и функциональной;
• зеркала визуально расширяют пространство, поэтому в небольших квартирах их обязательно следует применять в отделке;
• эклектика в моде, поэтому допустимо смешение сразу нескольких стилей, смелые эксперименты, оригинальный декор;
• актуально тщательно продуманное освещение, где основной источник света обязательно дополняется локальными, которые выделяют определенную зону или мебель;
• при оформлении интерьеров акцент делается на индивидуальность дизайна, в нем должны отражаться вкусовые предпочтения, характер, статус хозяев дома.

Интерьеры, выполненные по индивидуальным проектам, считаются долгосрочным трендом. Дизайнеры продумывают обстановку так, чтобы владельцы помещений чувствовали себя в ней максимально комфортно.

В 2020 году не отмечается много изменений в дизайне интерьеров. Актуальными остаются такие стили, как ар-деко, лофт, эклектика и др. Основное требование к интерьерам заключается в функциональности и удобстве. Вне зависимости от того, сколько денег выделяется на ремонт, помещение должно выглядеть стильным и респектабельным.

Современный дизайн квартиры. 35 фото

С каждым днем все больше людей выбирают для оформления своих квартир и домов современную стилистику. При этом речь идет не о подчеркнуто урбанистическом или минималистичном дизайне, а об оригинальной концепции с яркой индивидуальностью.

На фото: Дизайн столовой зоны в гостиной в парижском стиле

Дизайнер Виктория Харахашян — автор концепции Парижского стиля

И это неудивительно, ведь сегодня в тренде современный интерьер с «изюминкой»: теплый, уютный и немного эклектичный. Именно в таком ключе работает Архитектурное бюро «Парижские интерьеры» (г. Москва), где создаются уникальные проекты в современном стиле с легким французским шармом.

Планировочное решение квартиры

В этом обзоре с подборкой реальных фото из портфолио АБ «Парижские интерьеры», основателем и арт-директором которого является известный столичный дизайнер Виктория Харахашян, мы расскажем о секретах создания современного интерьера квартиры с яркой индивидуальностью. А также познакомим вас с интересными планировочными решениями и уникальным авторским декором.

1. Дизайн 4-комнатной квартиры в центре Москвы

На фото: Интерьер 4-комнатной квартиры в современном стиле на Пречистенке

Приятные глазу пастельные оттенки, акценты цвета травы и красного вина, изящный золотистый декор – в интерьере 4-комнатной квартиры на Пречистенке царит весеннее настроение и чувствуется неповторимый парижский шарм. Современная стилистика прекрасно «дружит» с оригинальными винтажными аксессуарами, и обстановка выглядит на редкость гармонично.

1.1. Выразительные детали

На фото: Наш проект в журнале «Красивые квартиры» № 179

Светлые стены квартиры с имитацией классических панелей буазери стали идеальным фоном для выразительных деталей: ярких предметов мебели, светильников и аксессуаров цвета золота.   А четкое зонирование позволило упорядочить пространство, сохранив визуальный простор.

1.2. Модная графика

На фото: Дизайн современной зоны отдыха с большим диваном

Автор проекта Виктория Харахашян

Черно-белые фото в лаконичных рамках, стеллажи строгой геометрической формы, темные ножки журнальных столиков – актуальная графика делает зону отдыха ультрамодной. А солирует в этом уголке респектабельный диван цвета зеленого шалфея.

1.3. Кухня-невидимка

На фото: Современный дизайн бежевой кухни с глухими фасадами

Виктория Харахашян в офисе АБ «Парижские интерьеры»

Интерьер современной парижской кухни не привлекает внимание, ведь фасады шкафов выглядят как стильная стеновая отделка. А на первый план выходит эффектный диван насыщенного винного цвета и пара дизайнерских кресел с обивкой из текстиля с культовым рисунком pied-de-poule и светлой кожи.

1.4. Эффектный контраст

На фото: Современной дизайн столовой в квартире на Пречистенке

Черное на кремовом – удачный и очень модный контраст, так что неудивительно, что обеденная группа смотрится легко и современно. А яркости столовой зоне придает картина и оригинальные подвесы с золотистыми дисками.

1.5. Яркий акцент

На фото: Зона отдыха с яркими креслами в современной спальне

В интерьере спальни на фото прекрасно уживаются обои с четким геометрическим принтом, лаконичная современная кровать, «поживший» ковер с модным винтажным дизайном и классическая живопись. Роль главного цветового акцента досталась эксклюзивному креслу с оригинальной драпировкой. А довершает авторский интерьер кофейный столик-скульптура.

1.6. Лавандовые оттенки

На фото: Спальня для девушки в сиреневых тонах

Нежные сиреневые оттенки в дизайне девичьей спальни напоминают о лавандовых полях Прованса и делают интерьер легким и душевным. Пудровые и песочно-серые тона удачно дополняют палитру и усиливают в комнате ощущение весеннего утра. А уникальная люстра с необычными плафонами напоминает соцветия роскошной Мединиллы.

1.7. Аристократическая «компания»

На фото: Коридор в современном стиле с консолью и яркими пуфами

Консоль на золотистых ножках и пара винно-красных мягких пуфов – вот и все, что нужно для меблировки коридора с традиционным классическим цоколем. Каркас столика «перекликается» с обрамлением дверей, усиливая аристократические нотки в интерьере.

2. Дизайн 3-комнатной квартиры в Москве на Ломоносовском проспекте

На фото: Интерьер 3-комнатной квартиры в парижском стиле на Ломоносовском проспекте

Классическая основа, немного лофта, пара ярких акцентов плюс легкая французская небрежность – вот рецепт идеального современного интерьера. Благодаря живому контрасту и оригинальным деталям в этой трехкомнатной квартире на Ломоносовском проспекте присутствует особый парижский колорит.

2.1. Визуальный контакт

На фото: Дизайн современной гостиной с элементами лофта

Черный каркас, прозрачное стекло, симметрично расположенные распашные двери – граница кухни и гостиной представлена в виде стены-перегородки. Она не скрадывает пространство и оставляет простор для воображения и визуального контакта.

2.2. Домашний очаг

На фото: Классический камин в современной гостиной

Настоящий домашний очаг должен быть основательным и эффектным, как камин с классическим мраморным порталом на фото. А усилит его значимость в интерьере симметричная мебельная композиция с парными светлыми диванами и черными витринами.

2.3. Здесь живет мечта

На фото: Зона отдыха с яркими креслами в современной гостиной

Небольшой диванчик и пара ярких кресел создают уютный уголок, где так приятно помечтать за чашкой кофе или выпить по бокалу вина, общаясь с друзьями. А истинно парижскую атмосферу этой зоне отдыха придают оригинальные книжные полки.

2.4. Прованский шик

На фото: Современная кухня с прованским колоритом и столовой зоной

Оливково-серые фасады кухонных шкафов с традиционными филенками – отсыл к популярным прованским интерьерам. Южные нотки поддерживают и мягкие столовые стулья с лиловой обивкой. А вот гипсовая лепнина на потолке и ультрасовременная люстра удачно нивелируют деревенские черты, добавляя в проект эклектики.

2.5. Жизнь со вкусом

Идеи дизайна, ремонта и планировки квартиры в подвале для малых и больших

Квартира в подвале — это инвестиция, которая окупится! Если вы хотите построить квартиру на цокольном этаже для получения дохода от сдачи в аренду, или в качестве родственника или родственника супруга создадите квартиру из своего подвального помещения — это мудрое решение.

Доход, полученный от сдачи в аренду, может быть отличным «помощником по ипотеке» для любого домохозяйства и в будущем, когда вы будете готовы продать, он может повысить стоимость перепродажи и помочь новым покупателям жилья, сделав покупку более доступной, а доход компенсирует их платежи по ипотечным кредитам.

В статье, опубликованной The Star в сентябре 2019 года, описывается кризисная ситуация с арендой в GTA. В отчете RBC Economics, озаглавленном «Взгляд на дефицит арендуемого жилья в Канаде», говорится, что GTA в настоящее время не оборудована для того, чтобы справиться с ожидаемым взрывным ростом спроса на арендуемое жилье в ближайшие 3-4 года. Он призывает к тому, чтобы темпы создания нового предложения арендного жилья удвоились, чтобы город мог удовлетворить будущий спрос … так что будьте частью решения и превратите свой подвал в источник дохода!

В качестве альтернативы, если у вас есть родители старшего возраста, свекровь или взрослые дети, которых вы хотели бы держать рядом, у нас есть решение! Пожилые люди — самая быстрорастущая возрастная группа в Онтарио, и найти безопасные подходящие места для выхода на пенсию для ваших любимых родителей сложно и дорого. Их расположение в подвале дает вам душевное спокойствие и является более доступным.

Завершить подвал и построить квартиру — это WIN-WIN , как ни крути!

Мы в Capable Group Inc. можем помочь вам построить безопасную и удобную квартиру, независимо от вашей конечной цели, и с доходом, который вы получите, квартира окупится в течение следующих 2-3 лет, а затем продолжит обеспечивать дополнительный доход в течение многих лет. приходить.

Capable Group Inc.профессионально обслуживает GTA (Торонто, Миссиссога, Оквилл, Брамптон, Маркхэм, Нью-Маркет, Торнхилл и т. д.) более 10 лет.

Наша добавленная стоимость:

1. Мы предоставляем полный 3D-рендеринг вашей квартиры в подвале, поэтому конечный результат неудивителен.
2. Мы занимаемся всеми разрешениями и т. Д., Поэтому вам не нужно беспокоиться о бумажной волоките.
3. Мы тесно сотрудничаем с городскими властями при проведении проверок и соблюдаем все подзаконные акты и кодексы
4. Мы используем высококачественные материалы в бесконечном разнообразии вариантов.
5. Наши опытные внутренние сделки полностью застрахованы и аккредитованы
6. Мы олицетворяем СТРАСТЬ, ТОЧНОСТЬ, ПРОФЕССИОНАЛИЗМ и ДЕЛАЕМ СОВЕРШЕНСТВО

Вы планируете инвестировать в капитальный ремонт подвала? Если да, позвольте нам показать вам, как вы можете быстро и без особых усилий превратить свой подвал в генератор ДОХОДОВ или предоставить дополнительное пространство для своей семьи! Мы также являемся экспертами в преобразовании устаревших кухонь и ванных комнат или в проведении полного ремонта дома, чтобы вы жили в доме своей мечты, не двигаясь.

Capable Group Inc. квалифицированно обслуживает GTA (Торонто, Миссиссауга, Оквилл, Брамптон, Маркхэм, Нью Маркет, Торнхилл и т. Д.) Более 10 лет.

В Capable Group Inc. мы, прежде всего, стремимся сделать любую реконструкцию подвала без проблем и стрессов. Мы работаем по полностью прозрачной модели калькуляции, которая обычно предполагает строительство подвала по цене 35-40 долларов за квадратный фут. Наши цены включают в себя тщательное изучение структурной основы неисправностей, 3D-рендеринг вашего подвала, все трудозатраты и материалы, а также полную очистку по завершении.

В 2016 году ипотечная страховая компания Genworth Canada включила ремонт подвала в число 5 лучших проектов ремонта домов, которые помогают повысить общую стоимость недвижимости. Кроме того, онлайн-журнал « The Balance » недавно сообщил, что средняя реконструкция подвала может обеспечить возврат от 70 до 75% на первоначальные затраты на ремонт.

В Capable Group Inc. мы знаем, насколько финансово выгодным может быть ремонт подвала. Мы также знаем, что реконструкция подвала — это гораздо больше, чем просто добавление рыночной стоимости вашей собственности, это добавление теплого и пригодного для жизни дополнительного пространства, где ваша семья сможет наслаждаться и расти.Ремонт подвала может дать вам чистый холст возможностей. Реконструкция подвала, проводимая такими профессионалами, как мы, может добавить все: от дополнительных помещений для гостей до выделенного места для домашних развлечений и сдачи в аренду собственности, приносящей доход! Вопрос только в том, как вы планируете максимально использовать свой нижний уровень?

Основанная в 2006 году, Capable Group Inc. помогает домовладельцам в GTA и прилегающих районах сделать их дома более привлекательными и красивыми.Наши первоклассные услуги включают ремонт подвала, а также полный или частичный ремонт дома. У нас работают только самые квалифицированные и опытные специалисты по ремоделированию, а также используется новейшее программное обеспечение для трехмерного моделирования и компьютерного проектирования.

Наше стремление к совершенству во всем, что мы делаем, превосходит только наш профессионализм. Наша цель — сделать так, чтобы каждый клиент был доволен на 100% и мог уверенно рекомендовать нас своей семье и друзьям. Мы гордимся тем, что HomeStars признаны лучшими в 2019 году и стабильно получаем 5-звездочные отзывы в Google.

Ремонт кухонь и ванных комнат во Флориде

Ремонт кухни, ремонт ванной комнаты или полный ремонт дома

Вы можете получить высококачественные услуги по ремонту вашего дома, переделать кухню, переделать ванную комнату, переделать домашний офис или добавить новые комнаты.

Мы предлагаем услуги по дизайну и ремонту, чтобы сделать вашу кухню, ванную комнату или полный ремонт дома функциональными и потрясающе красивыми. Наша команда опытных дизайнеров и мастеров привносит инновации, умение и гордость в ваш проект.

Как лицензированные подрядчики Флориды вы можете быть уверены, что работа будет высокого качества, выполненная в срок и в рамках бюджета. Одна из наших специализаций — фирменные бетонные столешницы, которые удивительно красивы и функциональны. Мы обслуживаем большие округа Тампа-Бэй и Хиллсборо.

«В рамках бюджета, по графику и очень профессионально. Компания Nelson Construction предприняла множество дополнительных мер по защите существующих деревянных полов и жилых помещений во время ремонта кухни.Это был действительно освежающий опыт ».

— Джефф Коверт, Сэнд-Ки-Бич, Флорида

Позвоните нам по телефону 727-596-9006 , чтобы рассказать нам о вашем проекте ремонта.

Услуги по перепланировке и ремонту

Мы предлагаем широкий спектр услуг по ремонту и переоборудованию, чтобы сделать ваш дом особенным. Мы начнем с того, что выслушаем вас, а затем разработаем проект реконструкции в соответствии с вашими потребностями и желаниями.

Наша цель — превзойти ваши ожидания, будь то соблюдение бюджета, своевременность завершения какого-либо особого мероприятия или качество изготовления.

Будь то небольшой проект или полная реконструкция дома, вы можете быть уверены, что получите законченный проект от дизайна до качественного строительства, который повысит ценность вашего дома и его стоимость.

Измените свою кухню простым способом

Мы понимаем, что кухня — одна из самых важных частей дома. В качестве подрядчиков по проектированию и строительству мы воплощаем проект от ваших идей до завершенного строительства. Мы обрабатываем все детали, чтобы убедиться, что проект реконструкции соответствует вашим задумкам.

От структурных изменений, освещения, прилавков, полов, кухонных шкафов или бытовой техники наши дизайнеры интерьера и мастера доставляют. Если вы ищете простую модернизацию кухни, восстановление существующей кухни или полную реконструкцию кухни, у нас есть опыт, репутация и приверженность, чтобы обеспечить успех вашего проекта.

Шкафы ручной работы

Одной из наших специализаций, помимо красивых бетонных столешниц, являются шкафы ручной работы, которые производятся нашими собственными сотрудниками в нашем собственном магазине.Возможность сделать это помогает нашим проектам проходить очень гладко по нескольким причинам, лучшая из которых заключается в том, что наши клиенты могут легко и удобно не нанимать отдельного подрядчика для шкафов и могут иметь дело с Nelson Construction по каждому аспекту реконструкции.

Ремонт ванной комнаты — элегантный и функциональный

Когда мы переделываем ванные комнаты, нам нравится придавать им индивидуальность и делать их уникальными и красивыми. Ремонт ванной комнаты можно сделать по необходимости или сделать так, чтобы спа-салон был местом для отдыха.Замена шкафов и сантехники может придать ванной комнате новый или обновленный вид, а также расширить возможности перепродажи.

Если вам нужны новые смесители, ванны, полы или сантехника, мы можем предоставить лучшее качество, соответствующее вашему бюджету. Наши изготовленные на заказ бетонные столешницы могут стать центром реконструкции всей ванной комнаты.

Мы также предлагаем услуги по дизайну, которые крайне важны для обеспечения того, чтобы все необходимые вам функции были эстетичными и функциональными.

Красивый и функциональный ремонт дома

Наши услуги по ремонту дома удовлетворят все ваши потребности — от простого проекта до самого сложного ремонта.Мы можем взять унылый старый дом и превратить его в произведение искусства.

Мы специализируемся на пристройке, ремонте всего дома, расширении комнат, а также ремонте кухонь и ванных комнат. Как подрядчики по проектированию и строительству, мы используем наши знания и опыт в области модернизации, чтобы превратить это в реальность, столь же удобную, сколь и прекрасную.

Планирование ремонта или реконструкции любого размера может быть разочаровывающим и утомительным. Позвольте нашему обширному опыту в проектировании и строительстве сделать ваш проект приятным.Мы предоставим вам качественные услуги по ремонту, доставленные в срок и в рамках вашего бюджета.

Инвестиции в многоквартирные дома: советы и фотографии по ремонту

Тереза ​​Брэдли-Банта

Принудительное повышение стоимости многоквартирных домов с помощью стратегии создания добавленной стоимости

Мне нравится покупать многоквартирные дома, которые нуждаются в улучшении, но обычно не нуждаются в этом капитального ремонта. Плохое управление и отвлеченные владельцы собственности часто приводят к отсрочке технического обслуживания — простым исправлениям, которые могут резко ускорить рост стоимости за счет увеличения доходов и снижения расходов.

Когда вы увеличиваете чистый операционный доход от многоквартирного дома (обычно это называется NOI = доход — расходы), вы повышаете стоимость собственности. Вот несколько советов о том, как стратегически отремонтировать многоквартирную недвижимость с целью получения прибыли, а также фотографии до и после ремонта многоквартирного дома

Капитальный ремонт многоквартирного дома

Некоторые виды ремонта недвижимости являются дорогостоящими и должны учитываться при обсуждении цены покупки.

Советы:

• Я договорился с продавцом о кредите на ремонт капитального ремонта, который необходимо было сделать в этом многоквартирном доме из 29 квартир.Во время переговоров по контракту продавец согласился предоставить кредит на ремонт всего асфальта, тротуаров, двора и крыши.
• Этот жилой комплекс находится в непосредственной близости от оживленной улицы. Когда мы покупали здание, «двор» был зоной погрузки в задней части комплекса. Перепланировав наш внутренний двор с использованием штампованного бетона, озеленения, площадки для барбекю и сидячих мест для жителей, мы создали тихое пространство, которым могли наслаждаться жители. Это стало маркетинговым инструментом при сдаче квартир в аренду.
• В этой собственности был плохой дренаж после проливных дождей. Новый асфальт и тротуары гарантировали, что вода будет стекать от собственности и, в конечном итоге, на городскую улицу.
• Мусоровозы проезжали по проезжей части с северной стороны участка. Чтобы предотвратить повреждение типичных подъездных дорог с асфальтовым покрытием, мы залили этот участок подъездного пути бетоном. Тяжелые мусоровозы разрушат асфальт.
• Мы установили ярко-белую кровельную систему Durolast, которая имела ряд преимуществ. На новую кровельную систему была предоставлена ​​15-летняя гарантия, которую можно было передать новым владельцам, когда мы продали недвижимость.Это был огромный аргумент. Новые крыши — большая статья расходов.
• Здания с кондиционированием воздуха могут получить скидку за эффективность от местной энергетической компании при установке кровельной системы Durolast.

Косметический ремонт многоквартирных домов

Не все ремонтные работы являются дорогостоящими. Запланируйте эти простые улучшения в своем бюджете на приобретение.

Советы:

• Этот ремонт прачечной был простым, но он существенно повлиял на доход.Дружелюбная и чистая окружающая среда позволила жильцам действительно использовать объект.
• Многие жилые комплексы поставляются с арендой прачечной, где владелец делит прибыль 50 на 50 с профессиональной прачечной. Эти договоры аренды заключаются с собственностью, а не с владельцем. Пересмотр договора аренды или его отмена до окончания срока аренды может привести к значительному увеличению дохода.
• Безупречное первое впечатление — необходимость. Когда потенциальный житель входит в ваше здание, вы ищете фактор «Вау».
• Деревянные полы, старинные ковровые покрытия (как в этом многоквартирном доме 1950-х годов) — относительно недорогой способ привлечь подходящую аудиторию арендаторов и быстро сдать квартиры в аренду.
• В этом объекте мы также установили систему безопасности на входе. Это недорогая телефонная система запирания дверей, которую жители используют для входа посетителей.
• Внутренние помещения холлов (в отличие от внешних прогулок) могут использоваться как маркетинговый инструмент для привлечения жителей. Вы обеспечиваете дополнительный уровень безопасности сообществу, предоставляя дополнительный набор запирающихся дверей для входа в многоквартирные дома.
• Знание вашего особого «шипения рынка» поможет вам арендовать квартиры по высокой цене и поможет вам легко принять решение о ремонте. Рынок бывает самых разных форм и размеров. Арендаторам вашего субрынка может потребоваться бесплатный Wi-Fi, деревянные полы или стиральные и красильные машины. Изучите свой местный рынок квартир.
• Этот многоквартирный дом расположен на рынке, где деревянные полы являются главным приоритетом для жителей. В этом особняке были дубовые полы, но деревянные полы были покрыты коврами на протяжении десятилетий.Конечно, мы знали, что лес там есть, еще до того, как купили недвижимость. Восстановление первоначальной красоты полов было нашим главным приоритетом при ремонте и обновлении квартир.
• Простая двухцветная покраска, новое освещение и установка потолочных вентиляторов — все, что требовалось для создания красивого жилого пространства для наших жителей.
• Новые кусты, указатели, жалюзи и ландшафтный дизайн могут существенно повлиять на вашу способность привлекать новых жителей.
• Одним из наиболее часто игнорируемых косметических улучшений является поддержание чистоты в здании.Некоторые места с высокой посещаемостью, такие как прачечные и подъезды, быстро загрязняются. Было бы неплохо убедиться, что ваша управляющая компания уделяет этим областям особое внимание.

  No related posts.