Проекты двухэтажных маленьких домов: Проекты небольших двухэтажных домов: фото, планировки и чертежи

Содержание

Проекты небольших двухэтажных домов, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты двухэтажных дачных домов: фото, каталог

В данном разделе каталога, обновленном в 2016 году, мы собрали проекты небольших двухэтажных домов площадью до 100 м2, которые лучшим образом подходят для дачных вариантов. Среди современных застройщиков проекты двухэтажных дачных домов являются достаточно популярными.

Планы двухэтажных дачных домов: преимущества строительства по проекту

По причине временного проживания в дачных домах, многие застройщики отказываются от строительства под ключ по проекту. При этом они не учитывают, что проекты двухэтажных дачных домов (фото, чертежи, видео, эскизы размещены на сайте в этом разделе) имеют следующие преимущества:

  • Проекты позволяют застройщикам увидеть конечный результат строительства. Благодаря проектам можно увидеть будущий дом во всех деталях, поскольку планировка двухэтажных дачных домов отражена с указанием площади помещений. Клиенты могут оценить дачные дома двухэтажные (проекты можно смотреть в этом разделе) благодаря прекрасным оригинальным 3D визуализациям.
  • Готовые проекты гарантируют долговечность и качество строения. Если вы хотите быть уверенными в том, что новый дом не просядет, стены не дадут трещин, а перекрытия не прогнуться, то стоит купить план небольшого двухэтажного дома. В проектах частных домов содержатся расчеты технических параметров строения (глубина заложения фундамента, слои кровельного пирога и др.).
  • Планировка проектов двухэтажных дачных домов грамотно спланирована. Дома, выстроенные по проектам Z500, функциональны и удобны. Каждый метр дома максимально рационально спланирован, во всех помещениях хорошее освещение, дом теплый и комфортный.
  • Архитектурные проекты подразумевают, что жилые дома это целостные организмы, а не просто набор помещений. При разработке авторских и типовых проектов специалисты размещают дом на участке, подбирают площадь остекления в комнатах, толщину и пирог стен таким образом, чтобы снизить расход энергопотребления и уменьшить мощность отопительной системы.
  • Проекты позволяют избежать переделок. При использовании проектов коттеджей в процессе строительства и по его завершению можно избежать переделок, необходимость в которых чаще всего возникает по причине непонимания строителями и застройщиками конечного результата. В проекте же четко прописаны технические требования и параметры будущего дома, что дает и четкое представление о конечном результате. Нужно помнить, что любая переделка влечет за собой существенное увеличение сметы расходов.
  • С помощью проекта процесс контроля строительства становиться легче. Проект позволяет контролировать работу подрядчиков и оценивать качество выполненных строительных работ. Только на основании проекта претензии к строительным компаниям или прорабам могут быть обоснованными. Без проекта дачного дома ни одна строительная компания не возьмется за строительство.

Планы проектов двухэтажных дачных домов: строим экономно

С проектом строительство будет значительно экономнее. Цена проекта составляет всего около 5% от всей стоимости строительства, но позволяет сэкономить до 30% финансовых ресурсов застройщика. Это связанно с тем, что проект позволяет избежать перерасхода стройматериалов. На основании проекта может быть составлена точная смета расходов клиента на его реализацию.

Проект позволяет экономить и на переделках, поскольку в нем прописаны все особенности дома и технические характеристики строения.

Экономия при индивидуальном строительстве по проекту заключается и в том, что множество проектов Z500 разрабатываются по правилам энергосберегающих, теплых домов, что позволяет сокращать расходы, связанные с отоплением дома в холодный период.

Все проекты домов до 100 м2 двухэтажные предусматривают 5 частей документации проекта: конструктивная, архитектурная и три раздела инженерии (схемы канализации и водоснабжения, отопление и вентиляция, схемы электроснабжения). Прочитать об этом подробнее можно здесь.

Дизайн двухэтажных дачных домов из нашей коллекции необычен и оригинален. Поэтому ваш дом, выстроенный по проекту компании, будет и качественным, и комфортным, и красивым. Приятного просмотра!

Проекты небольших двухэтажных домов — цены, чертежи, планировки, фото

69

Цена по запросу

30

Цена по запросу

24

Цена по запросу

41

Цена по запросу

16

Цена по запросу

8

Цена по запросу

15

Цена по запросу

5

Цена по запросу

16

Цена по запросу

9

Цена по запросу

10

Цена по запросу

21

Цена по запросу

19

Цена по запросу

20

Цена по запросу

10

Цена по запросу

6

Цена по запросу

5

Цена по запросу

2

Цена по запросу

9

Цена по запросу

* Ставка кредита рассчитана по ипотечной программе «Строительство жилого дома» с первоначальным взносом 25% по ставке 9. 7% годовых сроком на 10 лет.
** Указана общая площадь дома, измеренная по наружному периметру стен, а также площади террас, крылец и балконов.

выбираем оптимальный вариант. Проекты небольших двухэтажных домов Небольшой дом 2 этажа проект

Тенденция возведения двухэтажных усадьб появилась из-за недостатка земли, особенно это остро чувствуется в пределах города. Если хочется построить комфортное жилье для постоянного проживания, то выбирайте проекты двухэтажных домов от «Domamo». В нашем каталоге собраны многочисленные варианты.

Особенности проектов двухэтажных домов

Акцент в новых домах делается на простоте фасадов и практичности планировки, но повторения недопустимы, каждый проект индивидуален. Они могут отличаться:

  • расположением и количеством комнат;
  • оформлением крыши;
  • дополнительными элементами, в виде пристроенного гаража, террасы, веранды, эркера;
  • количеством выходов;
  • отдельно стоящей или встроенной котельной.

Проекты 2 этажных домов, представленные на фото «Domamo», уникальны. При желании их можно дополнить, это следует обговорить заранее с менеджерами компании. Все варианты отличаются от конкурентов:

  • Оптимальным расположением всех коммуникаций для удобного и безопасного пользования. При эксплуатации здания расходы в основном идут на оплату счетов за потребляемые ресурсы;
  • Продуманностью планировки: все пространство используется с максимальной отдачей, глухие зоны исключены.
  • Проекты подточены под строительство с применением новых технологий, покупая их, можно ожидать, что жилье будет построено вовремя и без лишних вложений.

Положительные стороны и недостатки

Основное достоинство загородного дома с двумя этажами – экономное использование места на участке, к нему добавляются:

  • обширные возможности дизайнерских решений;
  • возможность проживания многочисленным семейством;
  • уникальные фасадные решения и неповторимая архитектура.

Когда выбираешь такой дом, следует предусмотреть под него мощный фундамент. Нужно освободить место под лестничный пролет и покупку самой лестницы, эти факторы несут в себе некоторые сложности.

В последнее время все большей популярности набирает частное домостроение. Среди множества вариантов есть как оригинальные или уникальные идеи, так и типовые дома, выполненные по готовым шаблонам. Многие продолжают спорить, какой же дом лучше, но все же мнения сходятся к тому, что оптимальным вариантом станет небольшой двухэтажный домик. Их выбор легко объяснить, ведь постройка в два этажа дает собственнику достаточно жилого пространства, а за счет габаритов дом можно расположить даже на небольшом земельном участке.

Если земельный участок всего 7-8 соток, то дом с площадью в 150 квадратных метров будет смотреться здесь громоздко. Также нельзя забывать о том, что на участке должен располагаться гараж, хозяйственные постройки и хоть какой-нибудь сад или газон. Большой одноэтажный дом распланировать грамотно достаточно трудно, ведь избежать проходных комнат не удастся.

Функциональность одноэтажного дома уступает двухэтажному зданию, так как почти 30% пространства уходит на холлы, коридоры. Если построить небольшой двухэтажный домик с той же площадью, то он займет минимум места на участке и даже пристроенный гараж не сможет испортить эту гармонию.














Достоинства двухэтажных домов

Среди преимуществ небольших двухэтажных домов следует выделить:

  • Эстетически привлекательный внешний вид – двухэтажные дома дают своему собственнику возможность реализовать идеи и задумки, воплотить в жизнь различные дизайнерские приемы. Фасады двухэтажных домов всегда выглядят намного представительнее, ведь здесь нет ограничений для фантазии, с помощью современных строительных материалов даже из маленького домика можно сотворить настоящий замок. Как не крути, но у большинства граждан в подсознании создался стереотип, что двухэтажный дом «круче», ведь здесь можно создать сложную конструкцию крыши, тем самым улучшив экстерьер постройки.
  • Возможность рационального зонирования пространства. Двухэтажный дом очень удобен тем, что его можно разделить на жилую площадь в ночное время суток и дневную, где может находиться несколько человек, включая гостей и родственников. Зачастую на первом этаже располагают кухню, гостиную, подсобные помещения и столовую, а вот второй этаж отдают под спальни и детские комнаты. Такое расположение сводит к минимуму возможность вторжения в личное пространство, дает возможность быстро перебраться в зону комфорта.
  • Возможность любоваться природой. Если построить одноэтажный дом, то вид из окна вряд ли будет радовать, особенно если учесть, что на территории Российской Федерации заборы менее трех метров практически не строят. С помощью второго этажа можно оказаться выше всего этого, насладившись окружающей средой на террасе, балкончике или просто сидя у окна с чашечкой горячего чая.
  • Нет ограничений по строительным материалам. Двухэтажный дом небольших размеров может возводиться из любых материалов, будь то кирпич, брус или газобетон.















Недостатки

Достоинства строительства двухэтажного дома мы рассмотрели, но и о недостатках забывать нельзя, которые также нужно учитывать. Среди «минусов» небольшого дома в два этажа следует отметить:

  • Обязательная установка лестницы. Этот элемент дома становится обязательным, ведь без него попасть на второй этаж здания невозможно. В первую очередь это отрицательно влияет на жилое пространство, ведь лестница «украдет» минимум 7-8 квадратных метров (все зависит от конструкции, количества маршей). Во-вторых, лестница становится настоящей преградой для людей пожилого возраста, попадание на второй этаж для которых станет настоящей проблемой. Если двухэтажный домик строится для пожилых людей, то спальни лучше расположить на первом этаже, а второй отдать под гостевые комнаты. Помимо этого, лестница – это травмоопасное место, повышенный риск не только для пенсионеров, но и для детей.
  • Сложность систем вентиляции. Если дом имеет такую планировку, что санузлы не расположены друг над другом, то придется продумывать систему вентиляции кухни и нижнего туалета. Если дом из кирпича, то нужно выкладывать специальные каналы или сверлить отверстия для воздушных клапанов, что увеличит тепловые потери дома. Провести вентиляцию и канализационные трубы в одноэтажном доме проще и дешевле.
  • Если на тепловую изоляцию одно- и двухэтажного дома потратить одинаковое количество денег, то дом в один этаж будет на 5-15% теплее.
  • В случае чрезвычайной ситуации (например, возгорание) выбраться из одноэтажного дома гораздо проще.















Одноэтажный и двухэтажный дома: какой дешевле?

В целом стоит сказать, что чем больше этажность дома, тем дешевле себестоимость одного квадратного метра полезной площади. В первую очередь экономия касается крыши здания, ведь ее площадь гораздо меньше, а значит и затраты на кровельные материалы сокращаются. Если перекрытие между этажами выполняется из древесины, то экономятся денежные средства на чистовой и черновой стяжке, утеплении полов. Если же в качестве перекрытия использовать бетонные плиты, то финансовой разницы практически не будет.

Если брать в сравнение фундамент одноэтажного и двухэтажного домов, то здесь все зависит от строительного материала, с помощью которого будет строиться дом. Двухэтажный кирпичный дом имеет огромный вес, а значит понадобится закладка мощного, а соответственно дорогого фундамента. Экономить здесь нельзя, ведь фундамент должен выдержать нагрузку, поэтому небольшой двухэтажный дом из кирпича будет не дешевле, чем обычный одноэтажный дом.















Итог

Небольшой двухэтажный дом – это шанс собрать всю семью под одной крышей, при этом максимально полезно организовав пространство и земельный участок. Именно такой домик открывает перед своим владельцем неограниченные возможности, ведь можно выбрать любую планировку, воплотить в жизнь различные задумки и архитектурные идеи.

Классический двухэтажный дом зонируют таким образом, чтобы первый этаж содержал в себе лишь общественные комнаты, а вот спальни и детские располагают на втором этаже. Каким сделать свой домик – выбор каждого, но именно этот дом, несомненно, создаст чувство максимального уюта и комфорта.










С планами для строительства малогабаритного коттеджа. Они востребованы при малых размерах дачного участка, сложном рельефе местности. Часто заказчику просто не требуется большая площадь, но хочется, чтобы здание имело интересный архитектурный облик, например, было украшено балконом или эркером.

Конструктивные особенности и планировка

Характерная черта проектов для маленьких двухэтажных домов, показанных на фото — компактное расположение технических помещений на первом этаже дома. Приватная зона (спальни, кабинет) вынесены на второй уровень, что защищает их от постороннего шума. Внизу, как правило, обустраивается гостиная, кухня, веранда. Приведем три примера.

  • Двухэтажный загородный домик № 13-14 площадью 89 м 2 . Построен из бруса, 7×7 метров. Мансарда дает возможность использовать место с максимальной пользой: в ней размещены две спальни и санузел.
  • Для узких участков будет интересен проект № 13-13 — маленький коттедж с габаритами 9×5,7 м (S 93 м 2). Домик в скандинавском стиле с типичной для Норвегии окраской стен в красный цвет.
  • Квадратный дом (6×6 м, 43 м 2) эконом-класса из газобетона — № 58-56 в современном стиле. В отделке прослеживается влияние немецкого фахверка, что придает ему оригинальный вид.

К недостаткам 2-х уровневых строений можно отнести необходимость обустройства лестницы — это удорожает строительство, и для нее требуется дополнительное место. Однако при этом экономятся средства на фундаменте, а он занимает существенную часть бюджета. Для снижения затрат используется еще один прием: санузлы располагаются друг над другом, что позволяет рационально обустроить инженерные коммуникации.

В нашем каталоге представлено 100 готовых решений для строительства небольших домов с чердачной и мансардной крышей, верандами и террасами. В документацию можно внести изменения с учетом конкретных пожеланий заказчика, если они не затрагивают габариты постройки.




























Сегодня при помощи современных строительных материалов, а также несложных архитектурных приемов можно построить небольшой дом, который будет не менее комфортный и удобный, чем обычный коттедж средних размеров. В этой статье мы поговорим о том какими бывают маленькие частные домики, как можно оформить их интерьер, по каким проектам они возводятся.

Источник read01.com

Проекты мини-домов

Проектирование мини-домов является особым направлением малоэтажной архитектуры. Чтобы в маленьком доме уместились все необходимые элементы планировки, необходимо очень грамотно распределить его внутреннее пространство, с максимальной пользой использовать каждый квадратный метр. При этом нужно учитывать, что дом должен иметь привлекательный интерьер.

Источник in.pinterest.com

В маленьких домах помещения проектируются многофункциональными. Коридоры отсутствуют. При этом предусматривается использование встроенных шкафов и минималистичной мебели. Часто в таких домах обустраивают кровати-консоли. Свободных углов или ниш не оставляют – под лестницей, вдоль низких скатов мансарды, а также под мансардным коньком планируются кладовые и стеллажи для хранения вещей.

Источник averagejoes. co.uk

Существует множество уже готовых проектов мини-домов, которые разрабатываются строительными и архитектурными компаниями. Они достаточно разнообразны, и из них можно подобрать наиболее подходящий вариант для строительства. Но при желании можно заказать разработку индивидуального проекта. Это будет стоить дороже, зато в нем будут учтены все пожелания заказчика.

Видео описание

В этом видео мы подробно рассмотрим стоимость каждого этапа строительства небольшого дома:

К индивидуальному проектированию прибегают в основном тогда, когда нужно построить дом на участке с крутым рельефом или сложной неправильной формы. Если же планируется возвести небольшой домик на обычном участке, можно легко подобрать один из недорогих типовых вариантов проектов.

Источник modlar.com
На нашем сайте Вы можете найти . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Кто строит мини-дома

Маленькие коттеджи становятся идеальным вариантом частного жилища в во многих случаях. Вот лишь некоторые из них:

    если нужен недорогой дачный домик;

    если нужно построить дом для круглогодичного проживания при минимальном бюджете;

    если планируется поэтапное расширение жилой площади;

    если необходимо построить жилье, которое будет предельно экономичным в строительстве;

    если есть возможность построить отдельный домик для гостей;

    если есть место на участке, чтобы возвести домик под аренду.

Источник benimmulku.com

Во всех перечисленных случаях строят мини-дома, и очень важно чтобы это были качественно запроектированные постройки. Ошибки планировки здесь могут привести к существенному снижению функциональности здания.

Чаще всего мини-дома возводятся в качестве дачных домиков, для проживания пожилых людей или для молодых семей без детей. Они актуальны и для строительства в черте города, где большие участки под просторные коттеджи стоят слишком дорого.

Источник pinterest.com

Маленькие дома имеют свои преимущества. В них обычно очень удобное месторасположение помещений. Для того, чтобы перейти из одной зоны в другую нужно сделать всего несколько шагов, в то время как в других коттеджах для этого нужно пересекать широкие коридоры и холлы. Кроме того, компактный дом не требует сложного ухода. Порядок в нем наводится легко и быстро.

Мини-дом для постоянного проживания

Дом компактных размеров, предназначенный для постоянного проживания может быть построен из любых материалов. Он может быть кирпичным, газобетонным, из поризованных блоков, и т. д. Но обычно такие архитектурные сооружения возводят из легких экономичных стеновых материалов – бревна, бруса, сип-панелей.

Источник yandex.uz

Легкие материалы не только экономичны сами по себе, они, благодаря малому весу, позволяют строить дома на недорогих ленточных фундаментах. Это удобно во всех отношениях, так как ленточные фундаменты не требуют при строительстве привлечения сложной строительной техники, и возводятся достаточно быстро. Кроме того, небольшой загородный дом, построенный из легких материалов при необходимости можно разобрать и возвести в другом месте.

В доме для постоянного проживания должно быть все необходимое – удобная кухня с местом для размещения рабочей зоны с полным комплектом бытовой техники, столовая зона, гостиная и уютные спальни. Чтобы сэкономить пространство применяется метод открытой планировки. Он предполагает объединение всех помещений дневного пребывания в единое жилое пространство. Объединяются обычно гостиная, столовая и кухня. Нередко в эту группу попадает прихожая, но при строительстве в регионах с холодным климатом лучше делать прихожую изолированной.

Источник pinterest.com

Мини-дом для круглогодичного проживания должен быть хорошо утеплен. В нем должна быть современная система отопления. Но если комнаты запроектированы совсем небольшими, можно обходиться простыми отопительными электроприборами.

Секреты экономии пространства

Главное правило проживания в маленьком доме – всегда поддерживать в комнатах порядок. Чем меньше на видных местах вещей и предметов, тем просторнее кажется помещение. Поэтому в таких домах предусматривается встроенная мебель, куда можно убирать все лишнее.

Источник enotes.info

При оформлении интерьера следует придерживаться принципа рационального минимализма. В комнатах должна быть только самая необходимая мебель. Причем подбирать нужно мебель в одной светлой очень ограниченной цветовой гамме. Лучше просто выбрать один цвет для всех предметов интерьера и для отделки стен.

Источник remont-samomy.ru

Идеальный вариант – трансформирующаяся мебель, которую можно сложить или убрать в специальную нишу на время, пока она не нужна. Применение такой мебели должно быть запланировано еще на этапе проектирования. Вообще при разработке проектов мини-домов интерьер должен продумываться сразу. Архитектор должен знать, как будет расставлена мебель, и в соответствии с этим рассчитывать планировку всех помещений.

Если места на участке совсем мало, нужно строить двухэтажный мини-дом. Но в этом случае проектирование должно быть еще более тщательным. Часть пространства займет межэтажная лестница, и это нужно учитывать. Правильно запроектированные двухэтажные мини коттеджи более функциональны, в них больше пространства для размещения жилых помещений. К тому же на участке они более солидно выглядят.

Источник tomjaks.com

Интерьер помещений в маленьком доме

Обставить помещения в мини-доме всем необходимым непросто. Нужно внимательно подобрать мебель, отказавшись от лишних предметов. Но при этом должен получиться комфортный и уютный интерьер, который сложно создать без дополнительных элементов декора.

Видео описание

Интерьерные решения мини домов

Интерьер спальни

Самый главный предмет в спальне – это кровать. Она должна быть удобной и достаточно большой. Экономить место в спальне за счет размеров кровати не стоит. Другой мебели в этом помещении должно быть минимум. Если места совсем немного, вместо комода и прикроватных тумб можно использовать подвесные шкафчики.

Источник postroika.biz

Желательно в спальне выделить место для шкафа, в котором будут храниться личные вещи и белье. Но от таких предметов как кресла и туалетный столик придется отказаться.

Видео описание

Варианты оформления маленьких спален

Придать спальне привлекательный облик можно при помощи 1-2 декоративных элементов. Главным украшением нередко становится драпировка окна. Вторым элементом может стать картина над изголовьем кровати. Вместо картины иногда применяют роспись, фотообои, оригинальную декоративную отделку.

Источник postfix.org.ru

Интерьер кухни

Чтобы получить функциональную полноценную кухню в мини-доме, необходимо заказать кухонный гарнитур, который будет выполнен под заказ с учетом всех размеров, включая размеры встраиваемой техники, которая будет установлена.

Видео описание

Правила обустройства маленькой кухни

Следует заранее хорошо продумать взаиморасположение всех элементов рабочей кухонной зоны. В первую очередь это касается плиты, мойки, разделочного стола и холодильника. Если все будет правильно размещено, то даже на маленьком пятачке можно будет готовить любые блюда, не испытывая при этом каких-либо сложностей.

Источник houzz.ie

В маленьких домах кухни обычно проектируются как часть гостевого помещения. Чтобы сохранить его пространство желательно оформить кухонную и гостевую зону в единой цветовой палитре и в одном стиле.

Источник kuchesite.access.ly

Интерьер столовой

Столовая в мини-домах планируется как часть кухни. В домах с большой площадью кухню часто отделают барной стойкой, а рядом располагают обеденный стол со стульями. В маленьком доме такой вариант не всегда приемлем. Здесь лучше просто поставить небольшой стол непосредственно в зоне кухни.

Источник benimmulku.com

Если дом настолько компактен, что нет места для отдельного обеденного стола, можно совместить гостевую и обеденную зону. Для этого желательно иметь раскладной обеденный стол, за которым можно будет принимать пищу, сидя на диване гостиной. Во многих случаях интерьер мини дома предполагает наличие пространства, которое выполняет функцию столовой и гостиной одновременно.

Интерьер гостиной

Гостиная – это главное помещение в доме, которому уделяется максимум внимания при оформлении интерьера. При ее оформлении на фоне светлых оттенков можно применить некоторые контрастные цветовые акценты.

Источник houzz.com

Очень важно чтобы в гостиной были большие окна, так как хорошо освещенные комнаты кажутся более просторными. Зашторивать их не стоит. Для защиты от прямых солнечных лучей лучше установить светлые рулонные шторы или жалюзи.

Центральным элементом гостиной является диван. Идеальным вариантом будет раскладной диван, который в случае необходимости будет выполнять функцию спального места для гостей.

Источник rushi.net

При наличии достаточно высоких потолков можно сделать в гостиной второй уровень – консоль. Этот архитектурный элемент чаще всего используется для размещения кровати. Но в зависимости от особенностей проекта консоль может быть обустроена как кабинет, мастерская или просто уютное место для отдыха.

Интерьер детской

Чтобы обставить маленькую детскую комнату лучше всего приобрести комплект модульной мебели со вторым ярусом. Если кровать ребенка будет на втором ярусе, под ней можно поставить письменный стол или обустроить место для игр.

Источник opscache.com

Варианты проектов

Проекты мини домов очень разнообразны по архитектуре, планировке и дизайну. Рассмотрим некоторые из них.

Видео описание

Проект небольшого дома с тремя комнатами

Самые компактные коттеджи по планировке представляют собой однокомнатную квартиру. Так, маленький дом, проект которого представлен ниже имеет в плане одну жилую комнату, кухню, прихожую и санузел. От обычной малогабаритной квартиры его выгодно отличает размер кухни-столовой, широкое остекление и наличие удобной просторной террасы.

Планировка этого дома достаточно рациональна. Терраса выполняет функцию крыльца. При желании ее можно остеклить и обустроить отапливаемую веранду. Кухня здесь проходная, но проход из прихожей в спальню занимает минимум места. Ниша в спальне может стать скромным домашним кабинетом или гардеробной.

Источник tag.leju.com

В следующем мини доме планировка включает все элементы обычного коттеджа. Здесь есть кухня со столовой, гостиная, ванная комната и максимально отнесенные друг от друга две спальни. Есть даже две террасы. Но все это запроектировано в минимальных размерах. Кроме того, все помещения имеют хорошо продуманное взаиморасположение. Благодаря этому здание получилось совсем миниатюрным.

Стоит отметить, что в данном проекте не предусмотрена прихожая. Вход с обеих террас ведет непосредственно в гостевое помещение. Это означает, что такой дом идеально подойдет для летнего отдыха. Если его использовать для круглогодичного проживания, в комнатах будет слишком холодно, а это приведет к слишком большим затратам на отопление.

Источник bel.hk.access.ly

Для сооружения компактных домиков часто используются металлические контейнеры. Отдельным направлением в строительстве мини домов является возведение жилых зданий из морских контейнеров. Их утепляют, подключают к коммуникационным системам, облицовывают снаружи и изнутри (иногда только изнутри). В результате получаются достаточно стильные и удобные постройки.

Проект, представленный ниже, это разработка миниатюрного домика. Он может послужить дачей с двумя жилыми комнатами или мини отелем на два номера с общими удобствами. Такую постройку можно оборудовать и для постоянного проживания небольшой семьи. В этом случае одна из спален оборудуется как детская.

Проект дома из 3 контейнеров Источник freeinteriorimages.com

Мини дом можно построить из нескольких контейнеров, объединив их в единую постройку. Например, в данном проекте соединили три контейнера. В результате получилось жилище с гостиной, кухней-столовой, маленькой спальней и кабинетом. Кабинет можно превратить в детскую.

Этот вариант дома из контейнеров более просторный и комфортный. Он вполне сопоставим с обычной двухкомнатной квартирой. Планировка достаточно рациональна. Отдельной прихожей нет. Но стенки контейнеров герметичны, и если такой дом правильно утеплить, его можно будет легко отапливать в зимний период.

Проект маленького квадратного дома Источник konveyt.ru

Если построить маленький дом в два этажа, места в нем будет намного больше. Следующий проект – это разработка компактного жилища квадратной в плане формы с небольшим эркером. Второй этаж полный, не мансардный, поэтому его площадь не уменьшается низкими скатами мансарды. Он отведен по традиции под спальную зону.

Преимущества данного дома – наличие буферной зоны в виде закрывающегося тамбура, два больших санузла, остекленный эркер для размещения столовой, выход на задний двор через гостиную. Правый и левый фасад первого этажа запроектированы без окон, значит к дому с любой стороны можно пристроить гараж или навес для автомобиля.

Проект небольшого мансардного дома Источник ac.org.ua

Миниатюрный мансардный домик, который выглядит как классический загородный коттедж, только маленького размера – это отличный вариант для экономичного строительства. Такой дом отлично впишется в загородную архитектуру и в природный ландшафт.

На первом этаже расположена гостевая зона и одна спальня. Еще одна спальня занимает полностью весь мансардный этаж. Мини дом, проект которого включает мансарду, при грамотном оформлении интерьера, будет очень уютным жилищем, особенно если в мансардную кровлю установить наклонные окна.

Проект дома с высокой мансардой Источник seattlehelpers.org

Следующий вариант проекта – это еще один мансардный дом. Но в этом случае мансарда запроектирована высокой, чтобы не терялась площадь верхних помещений. Маленькая кухня запланирована отдельной. Гостиная совмещена со столовой. На втором этаже кроме двух спален есть довольно просторный холл. Проектировщики предлагают использовать его как бильярдную. Но вместо нее можно обустроить вторую гостиную, домашний кинотеатр, место для учебы детей или что-либо еще в зависимости от потребностей семьи.

Источник brusik.ua

Заключение

Проекты небольших и маленьких домов требуют особого подхода при разработке. Они тщательно продумываются и служат основанием для возведения скромных по габаритам, но вполне комфортных для проживания коттеджей.

Маленький участок не является приговором, если есть желание построить двухэтажный дом. Вопрос заключается только в правильном планировании и выборе подходящего проекта. Благодаря наличию двух этажей на небольшом участке появляется преимущество классического размещения комнат и отсутствия экономии на их пространстве. В статье будут предложено несколько возможных вариантов планирования, которые можно взять за основу, также будут обсуждаться плюсы двухэтажных зданий.

Преимущества

Строительство именно двухэтажного здания имеет ряд преимуществ перед другими вариантами. Среди них можно перечислить:

  • экономное использование участка;
  • простор для полета фантазии;
  • возможность уникального подхода к оформлению фасада;
  • широкий выбор дизайнерских решений для внутренних помещений;
  • возможность для каждого иметь свой угол;
  • простота приема гостей.

Именно двухэтажный дом будет идеальным решением вопроса, когда участок не слишком большой, а еще есть желание иметь рядом с домом небольшой участок земли, на котором можно разбить небольшой газон или лужайку. Также остается место для построек под хозяйственные нужды. Территория может быть использована и для гаража. Небольшой участок требует более тщательного планирования при облагораживании, чем большой. Должно поместиться все, что необходимо и пространство должно быть функциональным. Без хорошей фантазии здесь не обойтись. При наличии дизайнерских способностей все можно спланировать самостоятельно. Можно заказать готовый проект дизайна и реализовать его своими силами.

Фасад двухэтажного здания имеет большую площадь, чем у стандартного дома, поэтому к его оформлению также можно подойти креативно. Комбинация различных материалов позволит визуально увеличить здание и придаст ему приятный внешний вид. В отношении отделочных материалов нет ограничений. В ход можно пустить натуральный камень, металл, стекло, древесину, украсить некоторые участки ковкой или резьбой. Организация внутреннего пространства также открывает простор для эксклюзивных решений. Одним из них может быть объединение помещений и создание второго света. Можно предусмотреть гостевую комнату, где всегда будет удобно принять друзей.

Нюансы

Есть и свои нюансы у двухэтажных домов, которые необходимо учитывать при выборе проекта. Одним из них является увеличение бюджета на весь проект. С одной стороны, вопрос связан с необходимостью дополнительных строительных материалов для второго этажа. Но бывает так, что при большей площади одноэтажного здания уходит примерно столько же строительного материала. Другим фактором является иной подход к сооружению фундамента. Нагрузка от строения в два этажа больше, чем от одноэтажного, поэтому потребуется сооружение более мощной конструкции, что требует средств.

Жилые помещения располагаются в два уровня, это означает, что потребуется проброска большего числа коммуникаций. Сама система будет иметь большее разветвление, чем в одноэтажном здании. Это касается электрической сети, водопровода, канализации и отопления. Также должен правильно решиться вопрос кондиционирования и вентиляции. Внешняя и внутренняя отделка двухэтажного дома более опасна, чем одноэтажного. Это связано с необходимостью установки лесов и помостов, с которых и будут производиться работы.

Подход к планировке будет зависеть и от того, есть ли в семье пожилые члены. Если это так, то их комнаты должны располагаться на первом этаже, т. к. подъем даже по небольшому пролету может стать проблемой. Кроме того, необходимо понимать, что сам лестничный марш представляет опасность. Это касается также и детей, поэтому подъем на второй этаж должен быть максимально продуманным и безопасным. Дом должен быть теплым, а количество утеплителя для двухэтажного здания увеличивается практически вдвое по сравнению с одноэтажным, что выльется в дополнительные затраты.

Готовые проекты

Выше представлен проект конструкции в два этажа, которая может быть сооружена из бруса или с отделкой под дерево. Полные размеры проекта составляют 7 на 8 метров. Получается, что общая площадь, которая будет доступна для планирования равняется 112 м 2 . При такой площади на первом этаже можно разместить все стандартные помещения. Видно, что в проекте ванная комната имеет два входа, что довольно удобно, т. к. попасть в нее можно сразу из спальни.

Есть большая площадь, где можно принимать гостей. Этого удалось добиться применением в проекте приема о смещенных помещениях, который был упомянут выше. Угловое размещение кухонного гарнитура позволило наилучшим образом использовать пространство, оставив его основную часть под гостиную и столовую. При таком разграничении в проекте потребуется хорошая звукоизоляция внутренних стен, т. к. звук телевизора и шум из кухни могут доноситься в спальню. Проект предусматривает наличие небольшой прихожей, которая одновременно выполняет роль воздушного тамбура для сохранения тепла в доме.

Второй этаж проекта можно назвать спальной зоной. Гостевая комната может быть расположена здесь или на первом этаже. Особое настроение проекту придает наличие эркера, благодаря которому образуется еще одна функциональная зона, которую легко использовать под кабинет.

Такой проект можно реализовать на участке, который имеет площадь всего в 70 квадратных метров. При этом останется место под гараж и для зоны отдыха. В этом проекте не используется прием совмещения, но кухне отведено интересное место, которое располагается под лестницей. При этом общая площадь кухни по проекту составляет 12 квадратных метров, чего будет достаточно, чтобы хозяйка или хозяин могли свободно передвигаться при приготовлении пищи. Письменный стол ребенка или кабинет находится в спальне на первом этаже.

Видно, что по проекту на первом этаже присутствует только санузел, но в нем не поместится ванна или даже душевая кабинка. Решить вопрос можно несколькими способами. Один из них заключается в уменьшении площади кухни, чтобы оставить место для установки душевой кабинки.

Другим решением в проекте может стать перепланировка второго этажа. Как видно, спальня на втором этаже имеет внушительные размеры с площадью в 18 квадратных метров. Из их можно оставить только 10, отведя остальное пространство под полноценную ванную комнату. Это потребует доработки проекта в плане подвода коммуникаций, но дом станет более удобным.

Вариант приведенного проекта может иметь различные способы отделки фасада, что касается цвета и самого материала. Несмотря на небольшие габариты двухэтажного дома, по проекту удалось добиться идеального и удобного планирования помещений как на первом, так и на втором этаже. Кухня, гостиная и прихожая, где находится лестничный пролет, выполнены по принципу опен-спейс. Благодаря отсутствию внутренних стен по проекту получилось расширить пространство как визуально, так и фактически.

Здесь хорошо видно, что площадь имеет функциональное разграничение, это отличается от первого проекта, где такое решение не было реализовано. Благодаря тому, что по проекту возле кухонного гарнитура укладывается плитка, практичность возрастает, т. к. пол с таким настилом проще чистить. Хотя проект предусматривает использование только душевой кабинки, но пространства достаточно для установки ванны.

Второй уровень имеет превосходную планировку, которая должна устроить всех членов семьи. Даже при приеме гостей не придется тесниться. При этом одну из комнат на втором этаже можно превратить из спальни в кабинет, если доступна удаленная работа. Внутренняя отделка по проекту выполняется натуральными материалами. На пол может быть уложена паркетная доска или ламинат единым контуром, что визуально объединит всю доступную площадь. Еще одни проект небольшого двухэтажного дома можно увидеть в видео ниже.

Обратите внимание! Гараж при реализации проекта на небольшой площади может быть расположен как рядом со зданием, так и непосредственно под ним. Это несколько увеличит расходы на фундамент, но позволит оставить больше свободного пространства во дворе.

Резюме

Как видно, даже небольшая площадь может быть использована наилучшим образом при грамотном составлении проекта. Если необходимо построить дом в короткие сроки, тогда лучше использовать каркасную технологию. Для большего энергосбережения подойдут пеноблоки, которые имеют небольшой вес. С помощью грамотного прораба большую часть работ по реализации проекта можно реализовать самостоятельно.

Проекты двухэтажных домов планировки, фото, цены

   Двухэтажные дома давно стали привычными и популярными среди россиян. Мало кто помнит, что в прошлом жилища были высотой в один этаж, и только со временем стали появляться двух- и многоэтажки. Сегодня никого не удивишь ни одним, ни двумя, ни даже тремя этажами. Выбор зависит от вкуса, кошелька и возможностей владельца. Можно построить обычный дом или двухэтажный дом с балконом — главное, чтобы было уютно и по финансовым возможностям. Неплохо будет смотреться двухэтажный дом с террасой или верандой.

Один или два этажа в доме?


    Какой вариант выбрать – одно- или двухэтажный, решать тому, кто в нём будет жить. У обоих видов домов есть свои плюсы и минусы. Можно построить двухэтажный дом с балконом, можно выбрать двухэтажный дом с террасой или двухэтажные дома с эркером – смотря что нравится больше. Главное, чтобы получился качественный, красивый дом, который придётся по душе всей семье. Материал, из которого строить, можно выбрать любой. И из дерева получится отличный дом, и из пенобетона, да и двухэтажный дом из газобетона имеет не меньше сторонников. Есть отличные проекты домов и коттеджей из кирпича, двухэтажный дом из этого традиционного материала переживёт немало поколений. Построив двухэтажный дом с подвалом, вы получите возможность поместить туда гараж или хозяйственные помещения, тем самым избежав необходимости тратить на это площадь самого дома.

    Заказать проект двухэтажного дома из кирпича порой проще, ведь технология давно опробована, придется лишь переделать с учётом местности и грунта. Впрочем, проекты двухэтажных домов из блоков не сложнее при расчёте. Пено- и газоблоки легче, а значит, проще строить, даже если не прибегать к услугам профессионалов.

Варианты двухэтажных домов

 

   Технологии давно позволяют построить дом в сколь угодно этажей. Однако двухэтажные дома лидируют в статистике заказов. Нередко это связано с размером земельного участка.  

    Если в вашем владении не гектар и выше, а скромные несколько соток, то разумнее как раз не распыляться на просторный сверх меры одноэтажный коттедж, а выстроить комфортный двухэтажный дом с подвалом или мансардой. Это позволит сэкономить площадь земли, но не отказывать себе в удобной планировке самого дома, устроив в нём жилую, рабочую зоны и место для отдыха. А свободную землю лучше отдать под сад или газон.

   В пользу свободного места на участке говорят и проекты узких двухэтажных домов, позволяющие построить удобный дом, вытянутый в длину или высоту. Ну, а если повезло приобрести просторный участок, то лучше, конечно, рассмотреть проекты квадратных двухэтажных домов.

    Ещё один аргумент, чтобы выбрать проекты двухэтажных домов с террасой или проект двухэтажного дома из кирпича – эффектный внешний вид. А ещё двухэтажный дом позволяет устроить балкон, на котором приятно летним утром выпить чаю или просто постоять, глядя на собственный двор. И это не говоря о том, что спать на втором этаже теплее и удобнее. А ещё дешевле – ведь построить два этажа под одной крышей проще, чем тратиться на кровлю и утеплитель между этажами.

    Вариантов планировки двухэтажного дома – великое множество. Полёт фантазии может быть ограничен разве что размером кошелька и возможностями строителей.

Двухэтажный кирпичный дом

 

   Если взять проекты домов и коттеджей из кирпича, двухэтажный почти всегда оказывается выгоднее. Никто не оспаривает достоинств дерева как материала для строительства. Но кирпич недаром держится в топе популярности у заказчиков. Его плюсы прежде всего в экологичности и безопасности. Кирпич безвреден для людей и не содержит вредных веществ. Кроме того, его не надо обрабатывать дополнительно, как, например, дерево, уберегая от паразитов. Ещё один плюс кирпича – в домах из него влажность и микроклимат соответствуют нормам и правилам. Кроме того, кирпич отлично выдерживает достаточно сильные морозы, не повреждаясь и не деформируясь. Некоторые люди, планируя строительство дома из кирпича или пеноблоков, совмещают оба материала, комбинируя их.

   Однако, рассматривая проект двухэтажного кирпичного дома, не стоит забывать и о том, что построить прекрасный, качественный, комфортный двухэтажный дом из газобетона не менее реально. И он будет ничуть не хуже. Что выбрать – тут уж определиться должен тот, кто собирается жить в доме. Итак, плюсы газобетона не менее очевидны. Для начала – он легко поддаётся обработке. Газобетон спокойно можно сверлить, резать и всячески изменять его форму. Кроме того, он куда легче, чем, например, обычный бетон. И если дом вы строите самостоятельно, это немаловажное обстоятельство, поскольку не надо заказывать тяжелую строительную технику, а следовательно, можно сэкономить не только на этом, но и на облицовке. Газобетон не нужно дополнительно отделывать, достаточно обойтись фасадной шпаклёвкой снаружи и обычной – внутри. И не требуется ни сайдинга, ни кирпича, ни иных дорогостоящих материалов. Не говоря уже о том, что строить получится гораздо быстрее.

    Кроме того, двухэтажные дома из газобетона, проекты которых разрабатываются также часто, как и проекты кирпичных (деревянных) домов, ещё и очень тёплые. Зимой в таком доме прохладно, летом не грозит замёрзнуть. Ну и та самая экологичность, которую сегодня не вспоминает разве что ленивый, в изготовлении газобетона тоже присутствует. Ах да, звукоизоляция в наличии – а значит, даже если на улице начнут громыхать фейерверки и играть музыка, вам внутри это совсем не будет мешать.

Материалы 

   Выбирая материал для строительства, не стоит забывать и о привычных пеноблоках. Проекты двухэтажных домов из блоков не менее популярны, чем кирпичные или деревянные варианты. Чем хорош проект двухэтажного дома из пеноблоков? Он тоже имеет ряд преимуществ, которые трудно отрицать.  Экологичность, безопасность и крупногабаритность – пожалуй, самые важные из них. Пеноблоки, как и газобетон, легко режутся и поднимаются. Материал дышащий, то есть дом из блоков не позволит замерзнуть или перегреться. Для него не нужен чересчур прочный фундамент, поскольку пенобетон лёгкий по весу. Количество этажей и материал для стен – первое, над чем задумывается будущий домовладелец. Это и сроки строительства, и стоимость, и целевое использование дома. С точки зрения выгоды проще делать планы домов двухэтажных, фото можно посмотреть на сайтах строительных компаний. Фото планов двухэтажных домов можно посмотреть у нас на сайте в разделе «каталог».

      Двухэтажный дом выгоднее, ведь полезной площади вдвое больше. И такой дом похож уже не на дачу, а на настоящее родовое гнездо. А проекты двухэтажных домов с террасой — это прекрасная возможность всей семьёй проводить летние вечера за беседой и чаем с вкусностями.

Форма 

 

      Проекты квадратных двухэтажных домов, как правило, предусматривают ещё и сад, и хозяйственные постройки, и места для развлечений – например, пруд, бассейн или место для шашлыков. Если же форма участка не позволяет развернуться во всю ширь – на выручку придут специально разработанные проекты узких двухэтажных домов, где предусмотрено и учтено всё – и форма участка, и цель будущего дома, и то, что в нём предполагается разместить.

      Порой случается, что двухэтажный дом строится не для одного хозяина. В маленьких городках принято строить двухэтажные многоквартирные дома, где на этаж приходится от двух до четырёх квартир. Это некий гибрид собственного дома, общежития и многоэтажки. С одной стороны – квартира. С другой – во дворе можно устроить собственный гараж, огород или детскую площадку. Таким образом, двухэтажные многоквартирные дома — очень удобный вариант для людей, которые не обладают хорошим достатком, но хотят жить максимально близко к природе.

      Если вы живёте в собственном доме – особенно когда он находится за городом – то наличие в доме машины, а то и не одной, обычное дело. А поскольку машине тоже надо где-то «жить», то проекты двухэтажных домов с гаражом выходят на первый план. По цене такие дома могут оказываться в разных категориях. Причин масса: где-то грунт не позволяет сделать гараж под домом. Существуют проекты двухэтажных домов с гаражом, по которым дом фактически трёхэтажный, и гараж располагается на первом, часто находящемся ниже уровня земли, этаже. Случается, что гараж строится вне дома и даже не имеет с ним сообщения. Владельцу приходится передвигаться из гаража в дом прямо по улице, что в условиях плохой погоды, мягко говоря, некомфортно.

 С гаражом

 

Фото двухэтажных домов с гаражом выглядят эффектнее, чем без них. А если площадь участка позволяет поставить просторный гараж, то в этом же блоке можно устроить кладовку или мастерскую. Планы домов разрабатываются на этапе проектирования, так что уже задолго до начала строительства, архитектор сможет подготовить грамотный план двухэтажного дома с гаражом, который будет отвечать всем вашим эстетическим требованиям.

     РемСтройСервис предлагает Вашему вниманию готовые планы двухэтажных домов с гаражом, которые вы можете посмотреть на сайте в разделе -«проекты». Польза фото двухэтажных домов с гаражом очевидна — визуально можно сразу представить себе, как будет выглядеть выбранный будущими владельцами проект.

     Когда уже разобрались с количеством этажей, материалом и обстановкой для будущего дома, можно подумать об украшениях и рассмотреть двухэтажные дома с эркером. Он может стать одним из безусловно удачных элементов. Проекты двухэтажных домов с эркером выглядят эффектнее и солиднее. Тем более в эркере можно устроить, например, место отдыха – если поставить столик и два удобных кресла. Помимо удобства, эркер ещё и выгодно выделяет экстерьер дома, отличая его от типовых построек. Правда, и внимания при строительстве он требует не меньше, чем сам дом. Чтобы эркер не превратился в кошмар и аляповатое пятно, нужен грамотный подход дизайнера. Построить это дополнение к планировке можно на любом из этажей дома, а также мансарду. Проекты двухэтажных домов с эркером – это обилие света, красивая деталь обстановки и уютный уголок, который можно использовать и для отдыха, и для украшения дома. 

Двухэтажный дом — 105 фото и чертежей лучших идей дизайна

На смену ранее популярному одноэтажному жилью и мансардным постройкам, находящимся в частном владении, приходят постройки в два этажа, стремительно набирающие популярность. Такой вариант гарантирует возможность возведения на небольшом участке компактного и уютного жилья, с включением в проект жилых, санитарных и гигиенических, других комнат под одной крышей.

Тщательно изучив предлагаемые фото двухэтажных домов можно выбрать лучшее решение для строительства или перепланировки уже существующей постройки при проведении капитальных ремонтных работ.

Типовые и оригинальные планировки позволяют обустроить дом с оптимальным уровнем уюта и обеспеченного комфорта проживания, учесть все нюансы и практично обыграть архитектурные особенности здания и сооружения.

Оглавление статьи:

Планировки жилья на 2 этажа

Качественная проработка и грамотно составленные проекты двухэтажных домов требует обязательного учета комплекса факторов, обеспечивающих возможность эффективного распределения и использования всех ресурсов помещения:

Продуманная внутренняя планировка. Разделение этажей с размещением на них сугубо функциональных помещений помогает грамотно распределить по принципу удобства комнаты и помещения, учитывая возможность передвижения между ними и возможности простого доступа к наиболее используемым функциональным зонам.

Безопасные инженерные решения. К многоэтажным строениям предъявляются повышенные требования по надежности, прочности и устойчивости, возможности выдерживать высокие уровни нагрузки при обустройстве внутренних инженерных коммуникаций, монтажу и установке лестниц между этажами, проекта отопление двухэтажного дома.

Рациональное использование площади. Эффективное использование каждого свободного метра в постройке обеспечивает размещения и обустройства на компактных площадях полнофункциональное жилье с учетом разделения функциональных зон для семейного и личного отдыха, приготовления и приема пищи, проведения санитарных процедур.

Основой для будущего реализованного проекта выступает комбинация нескольких принципов обустройства, которая предполагает сочетание всех характеристик жилья и комфортного проживания в нем всех членов семьи.

Функциональность. У каждой комнаты или помещения имеется своре функциональное предназначение, которое определяет ее дальнейшее целевое использование и необходимость обязательной меблировки и дизайнерского оформления с учетом общей концепции стиля.

Комфортабельность и уют. Зонирование отдельно взятых комнат осуществляется с применением комбинации выбранных отделочных материалов, практичной и красивой меблировки, разделением пространства с использованием системы освещения, сочетания искусственного и естественного света.

Современный дизайн. В процессе проектирования планировки максимально реализуется общая и концептуальная идея будущего интерьерного дизайна, разработанная в объеденной стилистике, что позволяет привнести в помещение гармонию и обеспечить его прекрасный внутренний вид.

Учет таких обязательных факторов поможет грамотно распределить помещения и зоны в отдельных комнатах, по максимуму используя внутреннее пространство постройки и ценную площадь пригодную для проживания, в определенные сезоны или на постоянной основе.

Удобная планировка двухэтажного дома

Предварительное проектирование позволяет учесть все нюансы обустройства жилья с выделением целевых зон и усмотрением наличия определенных хозяйственных комнат, отделения части нижнего этажа под гараж или котельную.

Удобная и практичная схема двухэтажного дома может быть разработана самостоятельно, на основе собственного видения оформления жилой площади, так же к процессу можно привлечь квалифицированных специалистов и архитекторов.

Эффектная планировка в современном стиле, для маленьких и больших домов на два этажа предполагает учет всех требований проживающих в постройке, взрослых и детей, обеспечение комфорта и уюта с возможностью отдыха и работы, совместного времяпрепровождения.

Для этого необходимо вести подготовительную работу с проведением определенных этапов, к наиболее важным и трудоемким из которых можно отнести следующие:

  • определение, какие комнаты будут необходимы и востребованы в процессе жизнедеятельности;
  • распределение по этажам жилых и хозяйственных помещений, зонирование их пространства;
  • возможность выделения хозяйственных комнат и санитарно-гигиенических комнат в доме;
  • планировка, перепланировка и подведение к комнатам основных инженерных коммуникаций.

После проведения подготовительной проектировки можно неоднократно корректировать составленный план и вносить в него необходимые изменения, но до проведения строительных или ремонтных работ, с целью избежания дополнительных трат на закупку материалов.

Рекомендации специалистов по распределению помещений

На первых этажах двухэтажных частных домов традиционно размещаются функциональные гостиные, где можно разместить встроенные, угловые или расположенные по центу комнаты камины, используемые в качестве декора или рационального отопления всего жилья.

Рядом с ней можно расположить кухню и при наличии свободного пространства обеденную зону, по аналогии с небольшими студиями, проведя зонирование с использованием стильной и практичной меблировки или светового оформления.

Для первого этажа характерно наличие одной ванны, которую можно совместить с санузлом, для дополнительной экономии свободной площади в этих помещениях можно установить компактную душевую кабину или поддон, закрывающийся шторкой на штанге.

Одна или две кладовые отлично смогут заменить большие бытовые помещения и помогут спрятать от посторонних глаз бытовые приборы и устройства, могут использоваться для хранения продуктовых и других припасов, заготовленных заранее.

Составляя проект дома 8 на 8 или других площадей все остальные комнаты лучше перенести на второй этаж, где отлично разместятся спальни для взрослых и отдельно для детей, детские игровые, рабочий кабинет с удобной и практичной мебелью.

На втором этаже не стоит размещать просторные проходные комнаты, которые занимают много высвобожденного пространства и не позволяют максимально использовать выделенную площадь по целевому назначению, как гостевые спальни или большие ванные.

Включение гаража в проект двухэтажного дома

Красивый и вместительный двухэтажный дом с гаражом требует особого подхода к предварительной планировке, гаражная постройка может размещаться в нескольких вариантах, которые наиболее популярны среди домовладельцев:

  • гараж, полностью размещенный на нижнем этаже и занимающий все пространство;
  • часть этажа отделена под гараж с хорошей тепло и звукоизоляцией стен и перекрытий;
  • пристроенный гараж к несущей наружной стене, что позволяет сэкономить средства.

Современные проекты двухэтажных домов с гаражом выбираются исходя из площади участка или существующего дома, который необходимо перепланировать, потребностей в сезонном хранении автомобиля и частоты его использования.

Фото двухэтажных домов


Вам понравилась статья?

Двухэтажные дома из бруса: проекты, цены

Прокрутить к проектам

Этажность

По типу дома

Тип бруса

Размер дома, м

Площадь

Популярные проекты

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 265 990

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 093 620

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 1 573 000

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 191 630

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 2 389 750

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 1 862 630

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 265 770

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 442 540

Р

Комнат: 6

Этажность: 2

Старая цена: 1 607 210

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 221 000

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 2 036 100

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 092 520

Р

Двухэтажный дом из бруса — прекрасное решение для проживаний большой семьи. Полноценный второй этаж дает не только достаточную площадь, но и простор для архитектурных экспериментов. А дерево — экологичный материал, достоинства которого ценятся во всем мире.

Компания «Дом-Строй» выполняет строительство двухэтажных домов из бруса. Мы гарантируем высокое качество используемого материала, так как самостоятельно осуществляем лесозаготовку и изготавливаем брус. Арендуем обширные лесные массивы в Костромской области и можем предложить нашим клиентам брус любых размеров.

Разнообразие проектов

Дизайнеры и архитекторы нашей компании предлагают проекты уютных и удобных двухэтажных домов на любой вкус. Возводим и небольшие дачные домики, и солидные домовладения, рассчитанные на большое количество жильцов и гостей. Если ни один из типовых проектов двухэтажного дома клиенту не нравится, мы  разработаем для него новый, эксклюзивный проект.  Также строим по проектам заказчика.

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 644 160

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 744 920

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 917 180

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 331 000

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 610 500

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 699 050

Р

Комнат: 2

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 728 530

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 682 660

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 754 820

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 754 270

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 484 010

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 533 730

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 083 940

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 844 580

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 388 970

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 640 760

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 330 450

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 951 060

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 510 300

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 343 320

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 860 090

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 231 450

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 1 333 640

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 329 020

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 825 440

Р

Комнат: 6

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 088 340

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 625 900

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 254 660

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 748 000

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 2 419 560

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 2 023 670

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 223 540

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 540 770

Р

Комнат: 6

Этажность: 2

Старая цена: 2 377 540

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 947 990

Р

Комнат: 7

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 521 860

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 979 110

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 027 620

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 722 710

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 738 550

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 168 860

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 397 220

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 544 730

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 402 060

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 326 820

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 334 410

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 811 140

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 988 130

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 418 890

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 889 790

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 393 700

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 671 000

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 023 440

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 433 740

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 727 320

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 021 900

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 992 530

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 890 450

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 291 840

Р

Комнат: 6

Этажность: с мансардой

Старая цена: 2 003 650

Р

Комнат: 7

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 091 430

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 488 300

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 132 450

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 900 470

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 603 020

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 836 780

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 642 410

Р

Комнат: 6

Этажность: 2

Старая цена: 1 781 120

Р

Комнат: 7

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 606 440

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 985 380

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 930 270

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 679 580

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 579 040

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 569 910

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 531 960

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 600 490

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 661 320

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 599 830

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 673 640

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 674 850

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 602 360

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 603 790

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 924 230

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 738 540

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 040 930

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 946 880

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 333 860

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 875 050

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 066 560

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 158 740

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 664 080

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 313 510

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 499 180

Р

Комнат: 3

Этажность: 2

Старая цена: 892 430

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 959 200

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 501 390

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 739 210

Р

Комнат: 8

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 815 440

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 209 450

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 497 200

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 670 230

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 897 500

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 714 890

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 119 140

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 786 730

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 534 390

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 270 280

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 740 080

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 666 380

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 678 810

Р

Комнат: 7

Этажность: 2

Старая цена: 1 625 800

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 1 066 120

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 395 900

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 575 860

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 610 180

Р

Комнат: 6

Этажность: 2

Старая цена: 1 421 750

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 1 907 510

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 236 070

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 1 802 240

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 623 710

Р

Комнат: 6

Этажность: 2

Старая цена: 1 684 210

Р

Как строят брусовые дома в «Дом-Строй». Преимущества и недостатки различных типов бруса, важные особенности строительства.

Что входит в стоимость дома?

В указанные цены на двухэтажные дома из бруса входят стеновой комплект бруса 150×150 мм, межвенцовый утеплитель, деревянные нагели, все расходные материалы, стропильная система, обрешетка и рубероид для устройства крыши, а также разгрузочные и строительные работы. Устройство фундамента и финишная отделка дома оплачиваются отдельно. Предоставляемые дополнительные услуги:

  • обработка бруса антисептическим составом;
  • обработка рубанком со снятием фасок.

Проекты домов и коттеджей с ценами: Ситистрой

Типовые проекты домов и коттеджей в Тюмени

Уже более 10 лет мы создаем уникальные, запоминающиеся, а главное функциональные решения в области архитектуры и дизайна на территории Тюмени и Тюменской области. В каталоге готовых проектов представлены фотографии и чертежи домов. Используя поисковый фильтр, вы можете подобрать именно тот проект, который будет соответствовать всем вашим требованиям. В этом же разделе вы можете ознакомиться с большим количеством строительных и отделочных материалов, работая с которыми наши дизайнеры исполнят неповторимый фасад вашего будущего дома.

Готовый проект – не скучный шаблон, следуя которому будет построен ваш дом. Каждый проект, вплоть до мельчайших деталей, продуман с функциональной и эстетической стороны.

Любой из предложенных проектов может быть адаптирован к конкретным условиям эксплуатации, а также переработан с учётом ваших желаний. Вы всегда можете внести изменения, а наши специалисты с радостью помогут вам сделать это грамотно.

Популярные проекты домов и коттеджей

Дом – место, где человек отдыхает душой и телом, для этого необходимо, чтобы он был надёжным, уютным и красивым. Зачастую строительство такого дома ударяет по семейному бюджету. Но компания «Ситистрой» поможет вам грамотно сэкономить, отыскав баланс между стоимостью строительства и вашими желаниями. Построить дом вашей мечты с нами очень просто, для начала ознакомьтесь с готовыми проектами из нашего каталога.

Что входит в описание проекта? Фотографии, которые дают возможность оценить внешний вид постройки. Чертежи, благодаря которым вы можете ознакомиться с её техническими характеристиками. Информация о возможных стройматериалах.

«Ситистрой» поможет вам построить дом под ключ всего за три шага. Шаг первый – оставьте заявку на сайте. Шаг второй – дождитесь, когда специалисты компании свяжутся с вами. Шаг третий – получите ключи от вашего дома.

Сделай шаг к счастливой жизни!

Помимо существующих эскизов, вам предлагается совместно со специалистами компании создать оригинальный проект, который станет залогом успешного строительства.

Критерии, учитываемые при персональном проектировании:

  • инженерно-геологический отчет и особенности земельных участков;
  • пожелания и особенные потребности заказчика;
  • нюансы будущей эксплуатации;
  • размер выделяемого бюджета

Наши инженеры и архитекторы разработают проект дома под ключ с учётом ваших желаний и возможностей. Преимущества нашей компании в том, что вся проектная документация быстро проходит согласования, а значит, строительство будет начато и завершено вовремя. Если на любом из этапов разработки вам захочется внести изменения в проект, то мы сделаем это. Ведь ваш дом, мы строим для вас и наша задача состоит в том, чтобы он стал предметом вашей гордости.

Мы заботимся о комфорте наших клиентов на всех этапах сотрудничества, для чего предлагаем ряд дополнительных услуг:

  • инженерно-геологические изыскания;
  • точный расчёт строительства дома по конкретному эскизу;
  • адаптация фундамента с учётом ИГИ земельного участка;

Каждому клиенту гарантированы бесплатные консультации, в ходе которых наши специалисты помогут каждому клиенту выбрать оптимальный по цене, дизайну и техническим характеристикам вариант.

Состав проекта дома

Архитектурный раздел

  • Ведомость чертежей
  • Общие указания
  • Схема привязки постройки на участке
  • Маркировочный план этажа
  • План кровли
  • Кладочный план этажа
  • Разрез
  • Фасад
  • Объемный вид
  • Спецификация заполнения проемов
  • Экспликация полов
Конструктивный раздел:
  • Ведомость чертежей
  • Общие указания
  • План котлована или траншей
  • Фундаменты, схема расположения
  • Фундаменты, общий вид
  • Фундаменты
  • Спецификация фундамента
  • Устройство междуэтажного перекрытия
  • Схема установки перекрытия
  • Схема устройства монолитного ж/б пояса
  • Схема установки чердачных балок перекрытия
  • Схема стропильной конструкции
  • Спецификация элементов стропил
  • Общий вид стропильной системы
  • Схема устройства входных групп

Закажите индивидуальное проектирование дома в «Ситистрой» и получите высокое качество по выгодной цене!

Состав проектной документации и сроки проектирования загородных домов

В состав проекта входит: архитектурный раздел, конструктивный и инженерный раздел. Состав основного проекта загородного дома содержит всё необходимое для строительства. По желанию заказчика, в план могут быть включены дополнительные материалы: копия документации (в базовом наборе одна копия), фото-визуализация проекта, генплан и т.д. Данные услуги предоставляются компанией за отдельную плату.

Проект разрабатывается в течение 40 дней. На архитектурное индивидуальное проектирование и разработку конструктивного раздела отводится 25 дней. Инженерные решения занимают 15 дней, с момента утверждения технического задания

Разработка проекта домов из кирпича, газобетона, керамики и керамзитоблоков в Тюмени

Мы создаём проекты домов из различных строительных материалов: кирпича, газобетона и керамики. Стоимость строительства зависит от площади объекта. Мы гарантируем, что цены на наши услуги самые выгодные в Тюмени и Тюменской области. Не верите? Оставьте заявку и убедитесь в этом сами!

Этапы работы

1. Заявка

Для того чтобы оставить заявку на нашем сайте, перейдите в раздел «заказать услуги» и выберите тот вид услуг, который вам требуется. Далее заполните все поля электронной формы и нажмите кнопку «отправить», наш специалист свяжется с вами в течение суток. Мы вышлем вам анкету, с помощью которой создадим техническое задание, а также договоримся о встрече в любом удобном для вас месте. Уже на этом этапе вы сможете задать все интересующие вас вопросы и услышать подробные ответы, обговорить детали проекта и узнать стоимость.

Если вы хотите получить консультацию как можно быстрее или не имеете возможности заполнить заявку, то позвоните в наш офис по номеру: (вставить номер). Мы работаем ежедневно с 9:00 до 18:00.

2. Консультация

Во время первой встречи, пройдёт консультация, в ходе которой наши сотрудники обсудят с вами детали проекта, помогут в выборе строительных материалов и технологий. Также мы составим договор, где будут указаны: сроки, стоимость и состав проекта.

3. Эскиз

После того как вы заключите договор с «Ситистрой», мы приступим к работе над проектом. Мы создадим 3 варианта планировки, исходя из технических особенностей помещения, строительных норм и требований, а также вашего желания. Совместно с вами мы выберем лучший вариант или создадим его из тех, которые уже предложили. На этом же этапе мы разработаем 3D модель вашего будущего дома.

4. Проекты

После того как модель будет проработана и утверждена, начнётся работа над проектной документацией. В ходе, которой создаются строительные чертежи всего, что входит в состав рабочей документации проекта. Одновременно с этим будут доработаны детали проекта, согласованы материалы и выбраны поставщики. На основе чего мы произведём окончательный подсчёт стоимости.

5. Результат

Когда работа над проектом будет закончена, вы сможете получить его бумажную версию в формате A3 и электронную в формате PDF. После сдачи проекта производится подписание акта выполненных работ.

«Ситистрой» занимается реализацией проектов «под ключ». В этом случае мы выдвигаем коммерческое предложение и сметную стоимость. Выполняем строительные работы, в ходе которых на каждом этапе происходит авторский надзор за выполнением планов от управления проектом и закупок, до передачи ключей владельцу от нового дома.

6 Лучшие планы двухэтажных крошечных домов

Крошечные дома — отличный способ жить в небольших помещениях. Они могут идеально подойти людям, которые хотят больше свободы и меньше обслуживания, но не являются недостатками жизни в доме на колесах или кемпере. Планы крошечных домов также стали очень популярными, многие варианты доступны в Интернете для загрузки. Вот 6 лучших планов двухэтажных крошечных домов.

Раскрытие информации: некоторые ссылки в этом посте являются партнерскими. Если вы пройдете через них, чтобы совершить покупку, я получу комиссию.Имейте в виду, что я связываю эти компании и их продукты из-за их качества, а не из-за комиссии, которую я получаю с ваших покупок.


Зачем вам жить в крошечном доме?

Есть много причин жить в крошечном доме. Вы сэкономите деньги на счетах за электроэнергию, у вас будет больше времени для себя и своей семьи, и вам будет легче убирать! Крошечные домики также очень экологичны.

Вы можете спросить: «Зачем мне жить в крошечном доме?» но у нас есть ответ прямо здесь.Проживание в одном доме дает массу преимуществ, в том числе более низкие затраты на коммунальные услуги, больше свободного времени с близкими и более простую в уходе конструкцию. Так что перестаньте смотреть на этот большой старый дом, который вы с трудом можете себе позволить — приходите сегодня посмотреть, на что похожа жизнь в одном из наших прекрасных строений!


Лучшие планы двухэтажного крошечного дома:

1. Планы дома в двухэтажном транспортном контейнере

Любите перерабатывать старые, но все же полезные материалы? Вам нравятся альтернативные решения для проживания с оригинальным и неповторимым дизайном дома? Тогда план дома в двухэтажном контейнере для морских перевозок — это то, что вам нужно.

Как следует из названия, этот уникальный дом представляет собой двухэтажное здание, спроектированное так, чтобы соответствовать домам в современном стиле. Но это еще не все, революционный стиль позволяет создавать большие просторные комнаты, а здание двухэтажное, есть место и для балкона, и все это покрыто плоской крышей, которую вы можете использовать для садоводства или держать коллекторы солнечной энергии. . Плюс на первом этаже есть веранда.

Основным преимуществом этого альтернативного жилого дома является цена на материалы и его прочность, которые позволяют использовать его круглый год, поскольку оно может выжить даже в холодные зимы, если оно хорошо изолировано.2 Story Shipping Container Home Plan — это дом, идеально подходящий для энтузиастов экологически чистого жилья, которые любят экономить и любят переработку.

Получите план этажа этого крошечного дома.

2. Планы двухэтажного круглого дома Eleanor

Совершенно очаровательные планы небольших домов Eleanor здесь для того, чтобы вы их заказали! Карусель не очень удобен в планировании, но если присмотреться к планам, все в пространстве работает, и вы не тратите зря.

На первом этаже находится гостиная с выходом в кухонную зону и дверь в ванную комнату. Вдоль изогнутой стены лестница ведет наверх на чердак, где находится спальня. Отсюда у вас есть обзор всего пространства и пропорционально большое количество окон. Кухня отделена от гостиной балками, которые не только визуально дополняют пространство, но и несут нагрузку от плиты чердака.

Получите план этажа этого крошечного дома.

3. Планы двухэтажных домов с плоской крышей Billie

Billie — один из наших самых красивых двухэтажных домов с плоской крышей. Его деревянная привлекательность делает его идеальным в качестве беззаботного летнего дачи и уютного теплого зимнего укрытия.

Самая привлекательная часть — это крыльцо. Создан как место, где можно полюбоваться красотой того места, где мог бы располагаться этот коттедж. Вы можете войти в здание через стеклянные двери прямо с крыльца или использовать боковую дверь. В любом случае вы попадаете в светлую, открытую и просторную комнату.Эта главная комната — сердце и душа этого двухэтажного дома с плоской крышей. Здесь вы можете поработать или расслабиться на диване, приготовить вкусную еду на кухне, а в нескольких шагах от отеля вы можете испытать это восхищение с семьей или друзьями за обеденным столом. Когда вы закончите какое-либо занятие, возможно, вы захотите оценить комфорт кровати. Для этого нужно подняться по деревянным ступенькам, ведущим на второй этаж. Вас ждут две спальни.

Получите план этажа этого крошечного дома.

4. Планы небольших двухэтажных домов Judy

Дамы и господа, представляем вам: JUDY! Джуди — это план дома с двумя спальнями из нашей палитры крошечных домиков с подъездами.

Первый уровень объединяет гостиную и кухню, ванную комнату и кладовую. Второй этаж предназначен для спален. На крыше есть два фронтона с каждой стороны, а на втором этаже достаточно места для размещения до 6 человек. Как и наши планы шале, каюты на верхнем этаже или небольшие каюты, Джуди предназначена для отдыха.Кроме того, у Джуди есть приподнятые фундаменты, которые предназначены не только для обеспечения обзора с высоты, но и для экономии тепла и предотвращения накопления влаги. Чтобы наилучшим образом использовать возвышенность, мы спроектировали для вас небольшое крыльцо. Вы тоже можете осуществить свою мечту. Начните строить сегодня с нашим простым пошаговым руководством!

Получите план этажа этого крошечного дома.

5. Планы коттеджа в башне Arianna

Планы коттеджа в башне Арианна — это двухэтажный дом с 2 спальнями и потолком, спроектированный для удобства большой семьи энтузиастов альтернативного образа жизни, которые любят экономить деньги так же, как и мать. природа.Как и все наши планы коттеджей с верандой, Arianna предлагает большое пространство благодаря эффективной организации складских помещений и мебели. Всего у Арианны трехэтажный — двухэтажный и потолочный. Нижний потолок спроектирован как гостиная с кухней, ванной комнатой и кладовой. Кроме того, весь дом окружен большой верандой, на которой достаточно места, чтобы разместить стол с грилем для вечеринок с барбекю. Пройдя мимо дивана, давайте поднимемся на следующий этаж и найдем либо одну большую главную спальню и кабинет, либо спальню.Но это не все! Поскольку это дом в башне, у Арианны есть еще один этаж в рукаве, а точнее, под шляпой. Верно! Есть большое пространство для хранения вещей или даже спальня меньшего размера!

Поскольку мы знаем, что наши клиенты, как и мы, заботятся о матери-природе, все наши планы домов разработаны с учетом экологически безопасных решений. Как видно из дизайнерских фотографий этого плана этажа, на крыше достаточно места для установки нескольких солнечных батарей.

Получите план этажа этого крошечного дома.

6. Планы современного дома Dagmar

Dagmar — это двухэтажный дом с двумя спальнями, разработанный специально для современных семей. Дагмар оформлен в современном традиционном стиле, с двускатной крышей и двумя крыльцами, одно на первом этаже, а другое на втором. Дагмар можно использовать как семейный дом, предназначенный для проживания семьи в течение всего года, или как коттедж для летних каникул, или как домик выходного дня для вечеринок. Его стиль идеально вписывается практически в любую среду, от больших городов, деревень до лесов.

Первый этаж предназначен для размещения трех комнат: кухни-гостиной, холла и санузла. На втором этаже можно разместить две спальни или одну спальню и кабинет. На первом этаже также есть веранда, перекрытая балконом второго этажа, который также может действовать как крыльцо и защищен крышей. Как и все наши продукты, наши проекты работают вместе с природой: вы можете добавить солнечные коллекторы на крышу или добавить резервуар для воды для сбора воды для повторного использования через водосточные трубы и многое другое.

Получите план этажа этого крошечного дома.


Часто задаваемые вопросы — вопросы, которые могут возникнуть

Сколько стоит построить двухэтажный крошечный дом?

Ну, а кто подрядчик? Каковы ваши материальные затраты? Сколько вы потратили на сушу и насколько она глубока?

Стоимость крошечного домика будет зависеть от многих факторов. Средняя стоимость постройки двухэтажного крошечного дома самостоятельно составляет около 10-30 тысяч долларов.Если вы нанимаете строителя, который сделает за вас всю тяжелую работу, вы получите от 20 до 60 тысяч долларов.

Крошечный домик дешевле купить или построить?

Многие люди пытаются свести концы с концами, но ответ очевиден. Покупка крошечного домика дешевле, чем его постройка, а также дает много преимуществ. Снижение цен на материалы сделало доступным для обычных людей возможность войти в эту тенденцию.

Многие люди хотят иметь собственное маленькое пространство, где они могут чувствовать себя как дома, так почему бы не заглянуть в крошечные домики? Вы можете найти очаровательный коттедж на берегу моря или симпатичный домик в лесу.Эти небольшие дома предлагают много уединения и свободы, но при этом соответствуют вашему бюджету без напряжения!

Можно ли построить крошечный дом за 10 000 долларов?

Крошечные домики с ограниченным бюджетом — отличный способ сэкономить. Если вы хотите собрать дом самостоятельно, вы можете обойтись всего за 10 000 долларов. Но большинство людей не могут себе этого позволить. Так что, если вы не против инвестировать в сборную модель, нет причин, по которым ваш крошечный дом не может стоить меньше 10 000 долларов

41 Крошечный домик с бесплатными или дешевыми планами — сделай сам свое будущее

Итак, вы хотите построить крошечный дом.Поздравляю — отличное решение! Если у вас есть навыки самостоятельного строительства, возможно, вы сможете построить свой дом самостоятельно. В противном случае вы можете заключить контракт на выполнение некоторых или всех необходимых строительных работ. В любом случае, для начала вам понадобятся планы этажей.

Где взять поэтажный план крошечного дома? Что ж, есть масса компаний и частных лиц, которые опубликовали планы этажей. За большинство из них нужно платить, но некоторые из них доступны бесплатно.

Даже если вы платите за поэтажные планы, это не обязательно должно быть большими расходами.Фактически, в этом списке мы собираемся указать вам на планы этажей крошечных домов бесплатно, а также планы этажей крошечных домов, которые являются дешевыми.

Но сначала давайте поговорим о том, что важно в планах этажей крошечных домов и где их взять.

Где взять план этажа крошечного дома

  1. У вас есть несколько вариантов получения планов этажа крошечного дома:
  2. Проверьте сайты строителей и архитекторов на предмет бесплатных или дешевых планов.
  3. Проверьте блоги домашних мастеров, которые построили свои собственные крошечные домики.
  4. Поручите кому-нибудь из ваших знакомых создать план этажа крошечного дома.
  5. Создайте свой собственный план этажа.

В этой статье я поделюсь с вами несколькими планами этажей крошечных домов, которые можно использовать бесплатно или недорого!

Что искать в планах этажей крошечного дома

Пока вы отвечаете на все эти вопросы, вы, вероятно, придумаете множество других, которые должны помочь вам в выборе подходящего крошечного домика для вашего плана.

41 Бесплатный или дешевый план этажа крошечного дома

Теперь, когда мы рассмотрели несколько полезных вопросов, которые нужно задать себе при выборе планировки для своего дома, давайте рассмотрим несколько бесплатных планов этажей крошечного дома и планы этажей дешевых крошечных домов.

1. Крошечный дом площадью 130 квадратных футов от Tiny House Design

Если вы ищете планы этажей для крошечного дома площадью менее 200 квадратных футов, вам понравится этот красивый домик от Tiny House Design.

Дом имеет длину 21 фут и вмещает всего 130 футов.² пространства. Как видите, чердак был искусно встроен над небольшой крытой верандой. Благодаря большим окнам в доме много естественного света.

Несмотря на площадь всего 130 футов², этот крошечный дом предлагает все необходимое для комфортного проживания. Здесь есть небольшая зона отдыха, несколько ящиков для хранения вещей, кухня с креслами у бара и лестница, ведущая на чердак для сна. В ванной комнате компостный туалет, душ и дополнительное место для хранения вещей.

Самое приятное то, что для этой планировки есть бесплатные планы крошечных домов. Щелкните ссылку на источник, чтобы узнать, где их можно скачать. Строитель также предлагает бесплатные планы для ряда других планировок крошечных домов, на все из которых стоит взглянуть.

Источник: itinyhouses

2. Сладкий побег

Pratt Homes — компания, которая удобно отображает планы этажей для многих своих планировок прямо на своем участке.

Этот крошечный дом называется «Сладкий побег.”Его размеры 399 футов². Планировка была бы идеальной для искусственно созданного домашнего сообщества. Снаружи есть большое красивое крыльцо, защищенное от солнца и переданное тремя колоннами.

Огромная кухня — одна из выдающихся особенностей планировки Sweet Escape. С несколькими прилавками, передвижным кухонным островом, который можно использовать как барную стойку, полным набором бытовой техники и огромной раковиной в фермерском доме, он выглядит как роскошное место для приготовления еды.

План этажа включает спальню на нижнем этаже и просторную гостиную.Вы можете остановить свой выбор на модели с чердаком или без него.

Вот план этажа!

Вы можете посмотреть больше фотографий этого прекрасного крошечного домика в оригинальном посте.

Источник: itinyhouses

3. Маленькая цыганская повозка Гифы

Хотите построить крошечный дом, в котором можно было бы жить полный рабочий день, всего за 2000 долларов? Этот вдохновляющий проект пользователя Instructables Hypa доказывает, что это возможно. Она потратила всего 2000 долларов, чтобы оживить свою маленькую цыганскую тележку.

Как видите, это просто восхитительно! И не похоже, что он подходит для полноценной жизни, но это так!

Существует полностью функциональная кухня со смесителем, подключенным к уличному резервуару.Чтобы кровать поместилась в доме, она просто сделала ее сама и заложила под ней массу места для хранения вещей.

Что еще круто в проекте Хайфы, так это то, что она вошла в него без большого опыта. Она объяснила: «Я люблю творить, создавать и изобретать, и отсутствие опыта строительства меня не слишком беспокоило… Я доверяю своей способности рассуждать о проблемах и разрабатывать вещи или знать, когда что-то не в моих силах. У большинства людей есть эти способности, им просто нужно научиться доверять себе.”

Посетите исходный пост, чтобы найти ссылку, которая ведет к подробному посту Хайфы, который включает ее планы, а также фотографии и информацию о каждом этапе сборки.

Источник: itinyhouses

4. Коттеджи и коттеджи курортного комплекса Крошечный дом площадью 399 квадратных футов

Это крошечный домик с очень уютной домашней атмосферой и прекрасной планировкой площадью 399 квадратных футов. Это дизайн Recreational Resort Cottages and Cabins.

Кухня и гостиная имеют красивую открытую планировку.Пройдя через кухню, вы найдете ванную комнату, которая примыкает к спальне на нижнем этаже.

Каждый дюйм этого маленького домика источает радушие и тепло.

План этажа больше не доступен на исходной странице, где он был впервые размещен, но нам удалось сохранить копию здесь. Вы также можете посетить полную публикацию здесь, на нашем сайте, чтобы увидеть больше фотографий дома.

Источник: itinyhouses

5. MurchTech Consulting Corp. Модульный крошечный дом

Не хотите построить собственный крошечный домик? Вы можете получить модульный дом от MurchTech Consulting Corp.доставлен вам из Британской Колумбии. Компания предлагает на выбор несколько планировок, одна из которых — Eagle Microhome площадью 350 квадратных футов.

Что интересно в этой планировке, так это то, что она двухэтажная. Большинство крошечных домов имеют один главный этаж и, возможно, чердак. Так что для тех, кто любит более вертикальные сборки, это отличный вариант.

Вы можете увидеть планы верхнего и нижнего этажа в нашем оригинальном посте. Там вы также узнаете, как получить один из таких модульных домов.

Источник: itinyhouses

6. SMUD Tiny House

Этот крошечный дом был спроектирован студентом Государственного университета Фресно для конкурса муниципального коммунального округа Сакраменто (SMUD).

Площадь дома 200 квадратных футов. Внешняя древесина, которую вы видите на этой фотографии, была получена из сарая 19 века. Более половины ресурсов, которые студенты использовали для создания своей конкурсной работы, были пожертвованы.

Конфигурация дома аналогична многим другим крошечным домам, где кухня и зона отдыха прилегают друг к другу.Небольшой спальный лофт находится над гостиной зоной, а ванная комната — за кухней.

Вы можете нажать на исходное сообщение, чтобы увидеть больше фотографий, а также ссылку на бесплатные планы этажей.

Источник: itinyhouses

7. Коттедж Classic Archives Деревянный коттедж

Если вы хотите жить в супер крошечном коттедже, который абсолютно очарователен, вам понравится этот деревянный домик из The Classic Archives.

Его площадь составляет 108 квадратных футов, и он был спроектирован как гостевая каюта.

В отличие от многих других бесплатных тарифных планов, которые мы обнаружили, эти включают подробную информацию об измерениях. Конечно, вы можете изменить размеры в соответствии с вашими потребностями. Но с отправной точкой, конечно, намного проще.

Посетите исходный пост, чтобы узнать больше.

Источник: itinyhouses

8. Медоувью

Вы любитель активного отдыха? Если это так, вам понравится этот крошечный дом под названием «Meadowview» от Pratt Homes, в котором есть эпическая веранда.

В комплекте с уличным камином! Крыльцо огибает, давая вам место, чтобы поставить стол и стулья перед камином, а также несколько дополнительных стульев или скамеек по обе стороны от входной двери.

Просторный интерьер включает красивую спальню внизу.

Вот план дома с размерами. Как видите, эта конфигурация сочетает в себе идеальный баланс внутреннего и внешнего жилых помещений с простой, интуитивно понятной планировкой.

Источник: itinyhouses

9. Елизавета

Также от Pratt Homes у нас есть «Элизабет».

Внешний вид обманчиво обыкновенный, и он может гармонировать с другими домами искусственного происхождения в парке.Но красивая веранда с белыми колоннами и перилами — отличительная особенность, которая позволяет узнать, что это не обычный промышленный дом.

Здесь вы можете увидеть, как выглядит совмещенная гостиная и кухня. Мне просто нравится планировка, цветовая гамма и декор для этой конкретной версии дома.

Вот план этажа. К кухне примыкает ванная комната, а за кухней находится спальня на нижнем этаже.

Источник: itinyhouses

10. Крошечный домик с видом на пляж

The Beach View Tiny House от Pratt Homes — еще один потрясающий дом со свободной планировкой.

Фасад дома имеет ряд высоких окон и остроконечную крышу.

Как видите, эти огромные окна наполняют интерьер естественным светом и потрясающими видами.

На плане этот дом обозначен как «Trinica SL», поэтому модель «Вид на пляж» является прозвищем. За кухней находится ванная комната с небольшим холлом, ведущим в спальню на нижнем этаже.

Источник: itinyhouses

11. The Arrowhead Lodge

Давайте посмотрим на еще один крошечный домик от Pratt Homes с бесплатными напольными плитками.

Это называется «Ложа Стрелы». Как здесь изображено, у него зеленая крыша с коричневым сайдингом для деревенского вида.

Как вы видите на этом снимке, в этом доме есть и спальня внизу, и чердак.

Вы можете увидеть, как все это сочетается друг с другом, на плане этажа выше.

Источник: itinyhouses

12. Дом вдохновения

Этот крошечный домик называется «Вдохновение», и он разработан компанией Comfort Tiny Homes.

Дом площадью 238 квадратных футов имеет простой и красивый внешний вид.

Простота также лежит в основе внутренней планировки и дизайна.

На плане этажа нет размеров, но, поскольку вы знаете квадратные метры дома, вы, вероятно, сможете оценить все размеры, используя эту информацию.

Источник: itinyhouses

13. Серия Грейсон (Лучшая)

Вот крошечный бревенчатый домик с бесплатными планами от Green River Log Cabins.

Модель имеет площадь 399 квадратных футов и включает в себя большую застекленную веранду, где вы можете проводить время на свежем воздухе, не сталкиваясь с насекомыми.

Красивых деревянных шкафов, нестандартных ступенек для хранения и других прекрасных функций предостаточно.

Выше представлены полные планы этажей крошечного дома с размерами каждой комнаты. Интересно, что спальня расположена за гостиной, а не за кухней и ванной, а крыльцо находится в противоположном конце дома.

Источник: itinyhouses

14. Хижина в горах

Этот крошечный дом от Pratt Homes — еще одна красавица с бесплатными планировками этажей.

И снова сайдинг из натурального дерева с зеленой металлической крышей. Этот вид очень популярен и придает дому ощущение деревенского стиля.

Интерьер дома отличается тем же деревенским колоритом, что и экстерьер, с большим количеством красивой древесины. Наклон потолка притягивает взгляд вверх, но плоская часть с другой стороны не вторгается в пространство, как обычный фронтон. Результат — ощущение потрясающей открытости.

В этом доме также есть спальня за гостиной, а не за кухней.На схеме вы заметите, что рядом с ванной есть что-то особенное — нары! Так что этот дом станет отличным вариантом для семьи.

Это действительно великолепный дом, поэтому обязательно посетите исходный пост, чтобы просмотреть остальные фотографии.

Источник: itinyhouses

15. Оклахома Крошечный дом

Вот крошечный дом, выставленный на продажу в Оклахоме. Застройщик — IdaHomes.

Внешний вид дома красивого серо-голубого цвета.

Вот планы этажей. Немного прищуриться придется, но все мерки есть.

Источник: itinyhouses

16. Тит

Следующий крохотный дом в нашем списке — Titus от Pratt Homes.

Самая яркая внешняя особенность дома — это большая крытая веранда.

Наряду с главной спальней рядом с ванной есть вторая спальня с местом для двухъярусной кровати напротив кухни.

Вы можете увидеть полную схему на изображении выше вместе с размерами.

17. Крошечные домики с историческим жилым домом

В Афинах, штат Джорджия, есть компания Heritage Housing, специализирующаяся на оптовых продажах крошечных домов с финансированием.

Дома этой компании можно приобрести за 350 долларов в месяц.

Вот один из бесплатных планов этажей, которыми поделилась компания.

… А вот еще один!

По ссылке на источник можно увидеть фотографии интерьеров этих крошечных домиков.

Источник: itinyhouses

18.Перекати-поле

Pratt Homes упростила для нас поиск и сохранение планов этажей, пока мы писали их дома на протяжении многих лет, поэтому у нас есть много из них, чтобы вы могли их проверить!

Эта прекрасная модель называется «Перекати-поле». Благодаря большому остроконечному крыльцу он выглядит уютно и уютно.

Эта просторная модель включает в себя как чердак, так и спальню на нижнем этаже.

План этажа выше включает размеры и позволяет увидеть конфигурацию дома.

Источник: itinyhouses

19. Ярмарка

Этот крошечный дом от Pratt Homes имеет площадь 398,6 квадратных футов.

Внешний вид включает в себя все отличительные черты этого строителя, в том числе длинный узкий дизайн, похожий на другие промышленные дома, и большую крытую веранду, перед которой стоят колонны с остроконечной крышей.

Гостиная и кухня имеют просторный открытый дизайн с большим количеством свободного пространства и универсальны для ваших нужд.

Как вы можете видеть на плане этажа (который включает размеры), спальня и ванная комната расположены бок о бок и находятся позади гостиной и кухни.Крыльцо находится на противоположной стороне дома.

Источник: itinyhouses

20. Техасский крошечный дом

Когда я нашел этот крошечный дом, он был продан за 30 000 долларов в Гринвилле, штат Техас. Его площадь составляет 399 квадратных футов.

Его конфигурация аналогична многим другим планировкам, которые мы рассматривали, с длинной узкой формой, типичной для искусственно изготовленного дома, и большой крытой верандой с колоннами и перилами.

В самом деле, я думаю, что это на самом деле то же самое, что и один из других планов этажей в этом списке.Но вы можете взглянуть на исходный пост, чтобы увидеть разные фотографии, что позволит вам еще больше визуализировать возможности этого макета. Вы также можете найти планы этажей в исходном посте.

Источник: itinyhouses

21. The Kamp-Haus

Представьте себе комфортную жизнь на площади всего 160 квадратных футов. С Kamp-Haus от Wheelhaus вы можете сделать именно это.

На самом деле, существует две версии Kamp-Haus. Один имеет площадь 160 квадратных футов, а другой — 240 квадратных футов.Дизайн выполнен в скандинавском стиле, с огромными окнами и крытой верандой, которая является просто продолжением крыши и стен за входной дверью.

Вот один из возможных планов этажей Kamp-Haus. Вы также можете выбрать из других конфигураций. Вы можете увидеть дополнительные изображения и планы этажей, посетив исходный пост.

Источник: itinyhouses

22. Наблюдатель

Также из Уилхауса у нас есть крошечный домик «Смотровая площадка».

Как видите, дом назван удачно, учитывая, что две стены почти полностью стеклянные, что позволяет любоваться пейзажем и наслаждаться обширными видами и большим количеством естественного света.

На фото один из возможных планов этажа крошечного дома Lookout. Вы можете увидеть другие, а также дополнительные концептуальные изображения в исходной публикации.

Источник: itinyhouses

23. Дегси

Этот крохотный дом называется «Дегси» и является работой компании 84 Lumber Company.

Внешний вид отличается контрастными цветами, окнами, открывающимися наружу, и наклонной крышей, которая может пропускать осадки.

Этот крошечный дом с его уютной приподнятой кухней и потрясающими произведениями искусства в гостиной всегда был моим фаворитом.

План этажа большой, четкий и легко читаемый с размерами и деталями хранения под кухней.

Так как это особенно красивый крошечный дом с множеством уникальных художественных элементов, я настоятельно рекомендую вам взглянуть на все фотографии в исходном посте.

Источник: itinyhouses

24. Комплект для бревенчатой ​​хижины «Пайнкрест»

Если вы хотите построить свой собственный крошечный дом простым способом, вы можете рассмотреть комплект для бревенчатой ​​хижины Pinecrest от BZBCabins.com.

Крошечный домик, который вы можете построить с помощью этого набора, имеет площадь 123 квадратных фута. Это всего лишь одна комната и, вероятно, больше всего подходит для сарая на заднем дворе или комнаты для гостей, но вы можете жить в ней, если захотите.

Поскольку план этажа настолько прост и понятен, и вы можете заказать все необходимое в комплекте, этот проект должен быть хорошим для начинающих мастеров-мастеров.

На момент написания этой статьи комплект был доступен по цене менее 7000 долларов. Вы можете посетить исходный пост, чтобы узнать, как получить свой.

Источник: itinyhouses

25. Toulouse Bertch Pavilion

Если вам нужен крошечный дом с вертикальной планировкой и оригинальным дизайном, вам понравится Toulouse Bertch Pavilion от Barrett Leisure.

Это крохотный домик с башней! В целом, он вмещает 272 квадратных фута площади.

Чтобы нижний этаж оставался максимально открытым, на второй этаж ведет небольшая винтовая лестница.

Когда мы обнаружили этот крошечный дом, его можно было построить за 30 000 долларов.Вы можете посмотреть планы этажей и несколько дополнительных фотографий в исходном посте.

Источник: itinyhouses

26. Кемпинг Corones

Если вы посещаете Расен, Италия, вы можете остановиться в кемпинге Corones в бревенчатом коттедже площадью 500 квадратных футов, построенном Sitka Log Homes.

Технически 500 квадратных футов — это «большой» дом для крошечного дома, но в целом это все равно довольно мало. Но вы можете видеть, что эти каюты выглядят совсем не маленькими внутри благодаря своей широко открытой планировке!

Изображения плана этажа немного «случайны», но они все же показывают вам планировку и могут дать вам некоторое вдохновение и руководство для проектирования вашего собственного крошечного дома.

Еще много фотографий этих потрясающих бревенчатых домиков можно найти на оригинальном посту, так что посмотрите их!

Источник: itinyhouses

27. Kanga Room Systems Крошечный дом

Этот крошечный домик был построен с использованием пары крошечных домиков. Владельцы собрали их обоих, а затем соединили, образуя между ними проход.

Какая отличная идея! В результате вы получаете вдвое больше внутреннего пространства и красивое, защищенное, затененное пространство на открытом воздухе, которым вы можете наслаждаться.

Вы можете увидеть план этажа выше! Посетите исходный пост, чтобы увидеть еще много фотографий этого прекрасного отеля.

Источник: itinyhouses

28. MitchCraft Tiny Homes Дом в стиле Adobe

Вот дом с неповторимым внешним видом! Он сидит на прицепе с гусиной шеей и выглядит как традиционное жилище из сырца.

Не могу себе представить, сколько комментариев получают владельцы, когда подъезжают к месту в парке с этим удивительным передвижным домом.

Планы этажей сверху.Проверьте ссылку на источник, чтобы увидеть больше фотографий!

Источник: itinyhouses

29. Крошечный домик Саммерфилд

Этот крошечный дом называется «Саммерфилд» и спроектирован компанией Cali Cottages из Санта-Ана, Калифорния.

Дом отличается простым современным интерьером. Большая часть жилого пространства оставлена ​​широко открытой, а кухня расположена под чердаком в уютном уголке в задней части. Декоративные перила привлекают внимание, но скорее привлекают внимание к кухне, чем приуменьшают его.

План этажа не содержит письменной информации, но визуальные схемы по-прежнему помогают понять план. Вы можете узнать больше об этом крошечном домике в оригинальном посте.

Источник: itinyhouses

30. Экокапсула

Компания Nice Architects из Словакии спроектировала «Экокапсулу» как футуристический, экологически чистый крошечный дом.

Дом имеет необычную форму стручка. Сверху вы можете увидеть солнечные батареи, а небольшая ветряная мельница обеспечивает дополнительную мощность.

На плане этажа показано, где находятся все элементы этого маленького домика-капсулы. Вы можете узнать, как выглядит интерьер, и увидеть еще много снимков крутого экстерьера, посетив оригинальный пост.

Источник: itinyhouses

31. Lexa Dome Homes

Ищете что-то немного другое? Рассмотрим дом Lexa Dome.

Дом площадью 540 квадратных футов имеет уникальную форму «улей».

Здесь вы можете увидеть план помещения круглой планировки.Кухня и гостиная занимают одно большое общее пространство, как и в других крошечных домах с более типичной конфигурацией. Впечатляет, что застройщик нашел место и для двух спален, и для ванной комнаты.

Посетите ссылку на источник, чтобы увидеть дополнительные фотографии домов Lexa Dome.

Источник: itinyhouses

32. Флекс Хаус

Один из моих самых любимых крошечных домов — Flex House, и у него есть план этажа, который вы можете просмотреть. Дом Flex — это очень круто, поскольку он требует очень сбалансированного подхода к созданию небольшого, устойчивого жилого пространства, которое не является совсем крошечным.

Green Builder Media пишет: «Green Builder Media и Shelter Dynamics с гордостью представляют Flex House, модель« подходящего размера »для жизни в небольшом, гибком пространстве, которое связано, интеллектуально, устойчиво и устойчиво… Что мне нравится в Flex дом — это мы не просим людей приносить жертвы; мы просто просим людей не использовать больше, чем им нужно ».

Flex House площадью 760 квадратных футов — это не крошечный дом в традиционном понимании, но он маленький! Но просто выделив немного дополнительного пространства, можно разместить кухню, две основные жилые зоны, ванную комнату, две спальни и комнату «нишу».

Вы можете просмотреть 3D-версию плана вместе с множеством других изображений дома (включая фотографии и концептуальные изображения) в исходной публикации. Это умный дизайн, который стоит оценить.

Источник: itinyhouses

33. Лазурный

Как и Flex House, крошечный дом Azure технически можно рассматривать скорее как «маленький» дом, чем «крошечный» домик. Его площадь составляет 640 квадратных футов, что делает его хорошим «промежуточным» вариантом для тех, кто хочет немного больше места, чем может предложить крошечный дом, но не хочет полноценный дом.

Дизайнером миниатюрного домика Azure является канадская компания Lumbec. В доме высокая остроконечная крыша, а угол нависает над небольшой верандой. С одной стороны дома — беседка.

На планах этажа Лазурь упоминается как «каретный дом».

Вы можете просмотреть дополнительные изображения дома по ссылке на источник.

Источник: itinyhouses

34. Хижина для релаксации

Далее у нас есть дом под названием «Relax Shack» от компании Mini Mansions Tiny Home Builders.

Строители пишут: «Наш крошечный дом и наша идея более простой жизни обеспечат нашу простую жизнь. Мы надеемся, что сможем вдохновить других жить проще, как нас вдохновляли другие владельцы крошечных домов. Мы можем помочь вам в достижении этой цели, построив для вас крошечный дом. Каждый аспект конструкции крошечного дома действительно построен с любовью и пониманием, мы не понаслышке знаем, что этот крошечный дом для кого-то значит. Проще говоря, это означает свободу ».

На этом трехмерном изображении показан план Relax Shack.Хотя он включает только пару измерений, вы можете экстраполировать, чтобы выяснить остальное.

Посетите исходный пост, чтобы увидеть дополнительные фотографии Relax Shack.

Источник: itinyhouses

35. Вилла Hermina

Один из самых необычных крошечных домов, который вы когда-либо видели, — это вилла Hermina в Чернине в Чешской Республике.

Странно выглядит, правда? Но внутри так здорово.

Пандус соединяет три этажа здания, обеспечивая интересную альтернативу лестнице или лестнице, и делая весь дом доступным для любого жильца, не прибегая к одноэтажной конструкции.

Концептуальное изображение выше позволяет визуализировать этот макет.

На планах этажей отсутствуют размеры, но они показывают конфигурацию каждого этажа дома.

В оригинальном посте есть еще много удивительных фотографий дома, так что загляните, чтобы продолжить изучение одной из самых уникальных планировок крошечных домов в мире!

Источник: itinyhouses

36. Каюта «Дельта»

Здесь у нас есть каюта Delta Cabin в Аргентине от Arquitectos Todo Terreno (AToT).

Необычный каркас и навес над крышей делают террасу на крыше дома универсальной, так что вы можете сидеть на солнце или в тени.

Вот план этажа, на котором показано внутреннее расположение всех элементов дома.

Источник: itinyhouses

37. Орегонская тропа

The Oregon Trail — модель от Tiny SMART House.

Планировка дома простая и открытая.

Нет никаких размеров, кроме 7 х 22 фута для трейлера, но план позволяет легко увидеть, где расположены все комнаты и особенности.Опять же, вы, вероятно, сможете экстраполировать, чтобы вычислить размеры для каждой конкретной функции.

Источник: itinyhouses

38. Халеакала

Этот красивый 24-футовый дом был спроектирован Tiny Pacific Houses.

В доме есть огромный чердак над кухней.

Это один из самых красивых планов этажей, который мы когда-либо видели: он большой, четкий и имеет размеры. Вы можете видеть как наверху, так и внизу.

Вы можете перейти по ссылке на источник, чтобы увидеть, как выглядит весь дом.

Источник: itinyhouses

39. Мельник

Этот крошечный дом — работа компании Rich’s Portable Cabins.

По виду он похож на красивую деревенскую бревенчатую хижину, но с большими современными окнами. Крутой наклон крыши должен хорошо пропускать дождь и снег.

Вот план этажа с некоторыми основными размерами.

Чтобы узнать, как выглядит интерьер дома, посетите оригинальный пост.

Источник: itinyhouses

40.Серебряное озеро

Крошечный домик в Серебряном озере построен компанией B&B Micro Manufacturing.

Несмотря на то, что в целом дизайн довольно современный, в нем есть некоторые элементы деревенского стиля.

Измерений нет, но вы все равно можете просмотреть план этажа.

Источник: itinyhouses

41. Дома в стиле пин-ап Планы крошечных домиков

Наконец-то у нас есть крошечные домики от Pin-Up Houses. Планы на эти дома платные, но экономичные. Большинство из них стоят 300 долларов или меньше и включают в себя гораздо больше, чем просто базовые планы этажей.Вместе с макетами и размерами вы также получаете списки инструментов и материалов и пошаговые руководства для самостоятельного изготовления.

Некоторые планы рустикальные…

Остальные современные.

Планы этих крошечных домов не только доступны по цене, но и сами дома были спроектированы так, чтобы их строительство было экономичным.

Большинство из них можно построить за 10 000 долларов или меньше, а некоторые из них можно построить всего за пару тысяч долларов.

По ссылке на источник вы можете просмотреть в общей сложности 25 крошечных домов с недорогими планами от Pin-Up Houses.

Источник: itinyhouses

Начните строительство своего крошечного дома с бесплатными или дешевыми планами этажей

Теперь у вас есть несколько бесплатных или дешевых планов крошечных домов, которые вы можете использовать в качестве начала для строительства своего крошечного дома.

Щелкните любую ссылку в этом сообщении, чтобы узнать больше о каждом из этих макетов или найти, где скачать бесплатные или дешевые планы.

Удачи в строительстве собственного крошечного домика с ограниченным бюджетом!

Нравится:

Нравится Загрузка…

Наращивание? Вот стоимость добавления второго этажа в ваш дом

Если вы оцениваете стоимость добавления второго этажа в свой дом, скорее всего, ваш дом кажется более чем тесным. Переезд для вас тоже не идеальный вариант — это будет означать отказ от пешеходной тропы, возможность дойти пешком до местных магазинов или вид на закат на заднем дворе. А может быть, вы не хотите оставлять после себя группу замечательных и дружных соседей. В любом случае ваше местоположение не может быть лучше, и вы серьезно рассматриваете альтернативу застройке.

Чтобы составить это руководство по стоимости для таких семей, как вы, мы объединили авторитетную информацию о ценах из Интернета с информацией от подрядчиков и строителей, которые в прошлом возглавляли эти масштабные проекты. Предупреждаем: это радикальное решение, которое, вероятно, намного дороже и разрушительнее, чем вы думаете. Откройте глаза и узнайте, на что вы подписались, и обязательно подумайте, действительно ли ваш шаг будет хуже.

Источник: (Karolina Grabowska / Pexels)

Средние национальные показатели для пристроек на втором этаже

Цены на этот проект будут варьироваться в зависимости от штата и рынка, но ниже приведены некоторые общие средние значения для добавления второй истории в U.С.

Источник: HomeAdvisor
Средняя стоимость квадратного фута: 100–300 долларов
Низкий и высокий диапазон затрат: За дополнительную 1000 квадратных футов вы заплатите от 100 000 до 300 000 долларов. Для сложного проекта с использованием высококачественных материалов затраты могут возрасти до 500 000 долларов.
Методология: HomeAdvisor собирает краткий обзор затрат от домовладельцев, которые используют свой сайт для поиска специалистов по ремонту.

Источник: Fixr
Средняя стоимость квадратного фута: 300–500 долларов
Нижний и верхний предел затрат: Ожидайте, что заплатите от 150 000 до 200 000 долларов за дом площадью 1000 квадратных футов или больше.Владельцы небольших домов могут завершить проект за 90–120 тысяч долларов.
Методология: Fixr извлекает данные о затратах из нескольких источников, включая «специализированные публикации, веб-сайты, исследования затрат, ассоциации США, отчеты правительства США, подрядчиков и субподрядчиков, поставщиков материалов, услуги по ценам на материалы и веб-сайты других поставщиков».

Источник: HomeGuide
Средняя стоимость квадратного фута: 100–300 долларов
Нижний и верхний предел затрат: В зависимости от размера помещения и качества материалов HomeGuide оценивает диапазон цен в 100–350000 долларов США. для этого проекта.
Методология: HomeGuide ежегодно получает миллионы запросов на оценку затрат на улучшение дома. Затем сайт отслеживает смету расходов, которую потребители получают от местных компаний, и публикует информацию о ценах.

Виды пристроек второго этажа

Не все пристройки на втором этаже имеют одинаковый объем. В зависимости от того, сколько места вам нужно и размера вашего бюджета, вы можете выбрать один из следующих вариантов:

Дополнение к полной истории

Если вам нужно много дополнительного места, вы можете добавить вторую историю целиком, примерно такого же размера, как и первая.В приведенном ниже примере к этому дому в Денвере, штат Колорадо, был добавлен полный второй этаж:

Источник: (Ascent Contracting) Источник: (Ascent Contracting)

Частичное добавление

Если вам нужно добавить лишь небольшое количество дополнительного пространства — возможно, дополнительную спальню и ванную комнату — и вы работаете с меньшим бюджетом, добавление частичной пристройки на втором этаже может оказаться правильным решением.

Архитектор

Джефф Пеллетье отмечает в своем блоге, что независимо от того, добавляете ли вы только одну главную спальню или три дополнительные спальни и ванную комнату, многие из сопутствующих расходов (не говоря уже о нарушении вашей повседневной жизни) будут в значительной степени экономичными. одно и тоже.«Я обычно рекомендую выбрать второй этаж с тремя кроватями и двумя ванными комнатами», — рекомендует он. «Это надежное вложение, поскольку оно так желательно и помогает обеспечить ценность ваших вложений».

Ниже приведен пример частичного пристройки второго этажа в Калифорнии:

Источник: (Дизайн Эверест) Источник: (Дизайн Эверест)

Добавление дополнительной комнаты

Еще один способ увеличить вашу жилую площадь или складское пространство, не увеличивая площадь вашего дома, — это добавить «бонусную комнату» над гаражом. Его можно использовать как домашний офис, комнату для свекрови, пещеру для мужчин, игровую комнату, мастерскую, складское помещение… возможности безграничны.Одним из основных преимуществ этого маршрута является то, что, поскольку вы строите на крыше недостроенного гаража, вам не нужно так сильно беспокоиться о повреждении существующего гипсокартона, пола или других элементов во время строительства, что означает меньше необходимости переделывать пространство после завершения добавления.

Не все гаражи подходят для поддержки дополнительных номеров без существенной структурной перестройки существующего фундамента, особенно в случае отдельно стоящих гаражей. «Иногда имеет смысл снести существующий гараж, если цель состоит в том, чтобы построить новый гараж с« дополнительным жилым домом »(или ADU) наверху», — говорит Джастин Брайд, директор Ascent Contracting в Денвере, штат Колорадо, у которого есть работал со многими жилыми пристройками.

Источник: (Cassie Gallegos / Unsplash)

Ориентировочная стоимость добавления второго этажа в 4 городах

Так же, как цены на дома сильно различаются от одного рынка к другому, стоимость пристройки к дому может сильно варьироваться в зависимости от того, где вы живете. Мы поговорили с некоторыми опытными подрядчиками в четырех разных городах, чтобы получить представление о колебаниях цен на добавление домов в США

.

Лос-Анджелес, Калифорния

  • Полная стоимость второго этажа: 550 000–1 000 000 долл. США, в зависимости от внутренней и внешней отделки
  • Частичная стоимость второго этажа: 165 000–300 000 долл. США, в зависимости от внутренней и внешней отделки
  • Стоимость бонусной комнаты в гараже: 150 000–175 000 долларов
  • Согласно: Орен Фаркаш, генеральный подрядчик по ремонту южных земель в Лос-Анджелесе, Калифорния, победитель конкурса Best of Houzz четыре года подряд

Денвер, Колорадо

  • Полная стоимость второго этажа: 350000–550000 долларов США, в зависимости от внутренней и внешней отделки
  • Частичная стоимость второго этажа: Приблизительно 250 000 долларов США
  • Стоимость бонусного номера в гараже: Приблизительно 82 500 долларов США
  • Согласно: Джастин Брайд из Ascent Contracting, специализирующийся на ремонте и пристройке жилых домов

Хьюстон, Техас

  • Полная стоимость второго этажа: 150 000–200 000 долларов (для дома площадью 2 000 квадратных футов)
  • Частичная стоимость второго этажа: 90 000–120 000 долларов США (500–700 квадратных футов)
  • По данным: Legal Eagle Contractors, строительная фирма из Хьюстона, завершившая множество пристроек на втором этаже

Сиэтл, Вашингтон

  • Полная стоимость второго этажа: Приблизительно 400 000–550000 долларов США
  • Частичная стоимость второго этажа: Приблизительно 250 000–300 000 долларов США
  • Стоимость бонусного номера в Гараже: Приблизительно 150 000 долларов США
  • Согласно: Архитектор Джефф Пеллетье, пишет для Board & Vellum

Дешевле строить или разбирать?

Каждый дом и каждый проект индивидуальны, но Брайд говорит, что в целом застроить участок на участке дешевле, чем застроить.При строительстве нет необходимости укреплять существующий фундамент. Кроме того, когда вы надстраиваете дом сзади или сбоку, вам нужно будет переделать проломленную стену. Но когда вы добавляете второй этаж, вы снимаете крышу и, возможно, вам придется переделывать несколько стен и комнат.

Тем не менее, когда вы строите, вы жертвуете существующими квадратными метрами вашего участка. Если у вас недостаточно физического пространства, чтобы увеличить площадь вашего дома, или вы не хотите занимать территорию во дворе, возможно, стоит потратить дополнительные средства на вертикальное расширение.

Кроме того, строительство может значительно повысить привлекательность дома и повысить его стоимость при перепродаже. Согласно Руководству по истинным затратам HomeAdvisor, вы можете рассчитывать на окупаемость 65% инвестиций при добавлении двухэтажного здания.

С добавлением второго этажа вы также сэкономите деньги на рытье и раскопках, которые могут стоить до 4110 долларов, и на заливке нового фундамента, который может стоить вам от 4400 до 12700 долларов за 100 квадратных футов. В качестве бонуса вы получите совершенно новую крышу, которая, как было доказано, обеспечивает до 94% окупаемости инвестиций.

Что делает пристройки на втором этаже такими дорогими?

Теперь, когда у вас есть некоторые оценки этого проекта, вам может быть интересно, куда идут все эти доллары. Какие компоненты пристройки на втором этаже самые дорогие?

  • Изменение первого этажа: Подрядчики, с которыми мы говорили, согласны с тем, что необходимость перенастроить или реконструировать первый этаж для размещения надстройки второго этажа резко увеличивает общую стоимость проекта. Во многих случаях существующие стены необходимо укрепить, чтобы выдержать вес нового потолка.Невеста часто заканчивает заменой окон, дверей и отделки первого этажа, чтобы они соответствовали новому второму этажу.
  • Сантехнические / электрические / HVAC-системы: При добавлении второго этажа эти системы необходимо будет переместить, расширить или модернизировать для размещения дополнительных квадратных метров, что может оказаться сложной и дорогостоящей задачей. Электрическая проводка и сантехника, возможно, также придется изменить, чтобы соответствовать новым нормам.
  • Наружная конструкция: С некоторыми дополнениями, Bride также добавила внешние палубы, террасы на крышах или круглые веранды, что может привести к значительным расходам.Проект также может включать реконфигурацию внешнего ландшафта, ограждений и других строительных работ.
  • Фундаментные работы: Если существующий фундамент необходимо укрепить для поддержки нового уровня, это может увеличить время, затраты и проблемы для всего проекта, но это необходимо для обеспечения безопасности и устойчивости.
Источник: (La Miko / Pexels)

Умные способы сделать добавку менее затратной

Этого не избежать: вам придется внести большой вклад, чтобы добавить вторую историю.Но есть несколько способов смягчить удар по вашему банковскому счету:

  • Farkash, подрядчик из Лос-Анджелеса, рекомендует выбирать стандартные варианты отделки вместо высококачественных, чтобы значительно сэкономить.
  • По возможности проявляйте гибкость в дизайне. Если ваш дизайнер или подрядчик предлагает альтернативный вариант, более экономичный, подумайте о том, чтобы прислушаться к его совету.
  • Чем проще конструкция вашего дополнения, тем меньше оно будет стоить. Более сложные макеты всегда будут дороже.
  • Будьте открыты для самостоятельного решения некоторых элементов проекта. Если вы любитель дома, возможно, вы захотите взять на себя работы по сносу или покраске, вместо того, чтобы платить за это кому-то другому. Другой вариант — заказывать товары самостоятельно из менее дорогих источников.

Распространенные головные боли, связанные с надстройками второго этажа

Редко бывает, чтобы проект по благоустройству дома проходил гладко от начала до конца, особенно с такой важной задачей, как добавление второго этажа. Чтобы свести к минимуму дорогостоящие неудачи и нежелательные сюрпризы, будьте готовы к общим проблемам, связанным со строительством.

Отсутствие прозрачности со стороны застройщика:
Брайд называет это наиболее распространенной проблемой, с которой сталкиваются при строительстве жилых домов. Когда строитель не честен с домовладельцем или отсутствует общение, это может привести к тому, что ожидания домовладельца не будут соответствовать поставленным. «Важно заключить контракт с авторитетной фирмой, которая делает упор на открытую и четкую коммуникацию, усовершенствованные методы управления проектом и доставки, а также прозрачность стоимости проекта как на этапе подготовки к строительству, так и на этапе строительства», — говорит Брайд.

Проблемы с нагрузкой:
Не каждый одноэтажный дом имеет достаточно прочный фундамент, чтобы выдержать еще один пол. Прежде чем приступить к строительству, вам нужно будет нанять инженера-строителя, чтобы он осмотрел существующий дом, чтобы определить, достаточно ли он прочен, чтобы выдержать лишний вес. В противном случае плиту, стены, балки и другие опорные элементы необходимо укрепить или заменить, что может еще больше увеличить стоимость проекта. Чтобы найти инженера-строителя, сначала позвоните в местную архитектурную фирму или в местный отдел строительных норм и правил / инспекции для получения рекомендаций.

Добавление лестницы:
Второй этаж полезен только в том случае, если к нему есть доступ, следовательно, лестница неизбежна. Это может быть проблемой, если существующая планировка первого этажа не имеет достаточно открытого пространства для лестницы. Некоторые домовладельцы предпочитают размещать лестницу снаружи дома, чтобы сэкономить площадь и деньги.

Погода:
Несмотря на то, что крыша снята, всегда существует определенная степень риска того, что дождь или снег могут повредить интерьер дома, хотя ваш подрядчик должен покрыть эту территорию брезентом, чтобы не допустить проникновения влаги.

Источник: (Pixabay / Pexels)

Сборка или покупка: стоит ли добавлять вторую историю?

На вопрос, стоит ли этот ремонт потраченного времени, средств и хлопот, может ответить только домовладелец. Чтобы определить, подходите ли вы для реализации этого проекта, Брайд предлагает задать себе следующие важные вопросы:

  • Есть ли у вас сильная связь со своим соседом и соседями? Вы любите местные школы, парки и местные магазины?
  • Вам нравится идея реконструкции и строительства? Вам нравится наблюдать, как проект обретает форму в дизайне, а затем наблюдать, как он воплощается в жизнь неделя за неделей, месяц за месяцем?
  • Есть ли у вас время, чтобы спроектировать, спланировать и выполнить ремонт, или дополнительное пространство необходимо срочно?
  • Вам нравится идея внести свой вклад в историю своего дома, осознавая, что внесенные вами изменения будут цениться и цениться долгие годы?

Если цена пристройки находится в пределах вашего бюджета и ниже рыночной цены типичных двухэтажных домов в вашем районе, и если у вас есть по крайней мере несколько месяцев в запасе, много терпения и желание заняться В проекте такого масштаба застройка может быть творческим и практичным способом получить необходимое пространство.Однако, если стоимость проекта выше, чем покупка нового дома, или если вы ограничены во времени и вам нужно срочно увеличить площадь, возможно, имеет смысл продать и купить новый, более крупный дом.

Источник изображения заголовка: (Roger Starnes Sr / Unsplash)

Двухэтажный дом от BVDS Architecture

Несмотря на то, что их планы по добавлению дополнительного этажа были сорваны, BVDS Architects поместили новую спальню на чердаке в пространство половинной высоты, которое кажется удивительно открытым.

Когда Эндрю и Бет, пара с маленьким ребенком, обнаружили, что у них скоро будет второй ребенок, они поняли, что им нужно больше места, чем в их любимом двухэтажном доме с двумя спальнями в центре Лондона. Оценив недвижимость с тремя спальнями в их районе Сток-Ньюингтон, они обратились к Bradley Van Der Straeten Architecture с просьбой расширить свой существующий дом. Однако, получив два отказа в планировании одноэтажной пристройки чердака, потому что она будет выступать выше самой высокой точки существующей линии крыши, архитектор Джордж Брэдли понял, что им нужно проявить творческий подход.

Клиентам нравится общественная атмосфера в Сток-Ньюингтоне, и они хотели расширить свой существующий дом, а не переехать. Ведущий архитектор проекта Джордж Брэдли живет в том же жилом комплексе и может видеть его из окна.

«Мы решили подойти к дизайну как к мозаике, — говорит Брэдли. «Мы построили нетрадиционную пристройку к крыше половинной высоты и переработали внутренние объемы, чтобы соединить два этажа в пространстве полутора этажей и создать достаточно места для дополнительной спальни.Возможно, мы сделали меньше занимаемой площади, но мы создали больше объема и дополнительную спальню, творчески используя пространство ».

Секция двух с половиной этажей дома, созданная Bradley Van Der Straeten Architects, демонстрирующая, что пристройка не превышает максимальную. точка существующей крыши, показанная пунктирной линией.

BVDS Architecture не производила никаких внешних работ, за исключением мансардного окна, облицованного черепицей в соответствии с разрешенными требованиями застройки. «С внешней стороны, я думаю, что некоторые люди сочли бы расширение пристройки ошибкой, поскольку это противоречит логике, чтобы построить что-то высотой всего в пол-этажа », — говорит архитектор Джордж Брэдли.

Как можно уместить два уровня в допустимое пространство? Позволяет потолку спальни на первом этаже выступать вверх, образуя платформу для кровати для спальни наверху. Это даст небольшой спальне под головой достаточно высоты.

Хотя спальня-лофт находится в пристройке половинной высоты, она все равно кажется просторной и легкой. Кровать стоит на платформе, которая соответствует высоте головы комнаты ниже.

За счет интеграции каркаса кровати в ткань дизайна также высвободилось пространство для общих помещений.«Пристройка к чердаку составляет половину высоты, которой должно быть», — говорит Брэдли. «Это привело к появлению уникального дизайна интерьера, достойного включения в продолжение « Быть Джоном Малковичем »».

Открытый потолок позволяет достичь максимальной высоты в ограниченном пространстве. Последовательное использование фанеры также делает сложное пространство более целостным и обширным.

Неотъемлемой частью успеха проекта было то, что каждый миллиметр высоты головы учитывался, чтобы интерьер не казался маленьким и тесным.На крыше, например, используются 30-миллиметровые вакуумные изоляционные панели для экономии высоты. Уровень теплоизоляции также привел к снижению расхода энергии на обогрев салона, в котором раньше не было теплоизоляции крыши и поэтому было довольно холодно.

Лестница ведет на небольшую общую площадку на уровне лофта, которая открывается в новую спальню. «Коммунальные жилые помещения — действительно важная часть дизайна, и было бы легко попытаться втиснуть больше места в спальне», — говорит клиент Эндрю.«Вместо этого главный коридор, который BVDS нарисовал в центре дома, на наш взгляд, является настоящим триумфом».

«Мы также увеличили высоту лестничного пространства в два раза, чтобы наполнить дом светом и сделать его максимально просторным», — говорит Брэдли. «Это было довольно щедро в связи с ограниченным доступным пространством, но оно окупилось тем, что не создавало ощущения, будто в пространство втиснули дополнительную спальню».

Мансардное окно, расположенное над двойной лестницей, наполняет пространство естественным светом, который отражается от светлой березовой фанеры.

От входа фанерная лестница, которая также скрывает много кладовых, ведет на второй этаж с прямым выходом в ванную комнату. Отсюда он охватывает пространство двойной высоты до небольшой площадки с книжными полками, которая ведет в спальню на чердаке.

Мансардное окно в спальне на чердаке плавно прилегает к стене, чтобы свет отражался непосредственно от поверхности. «Это немного похоже на эффект бесконечного бассейна», — говорит Брэдли. «Вместо воды это небо, и вместо того, чтобы находиться в горизонтальной плоскости, оно находится в вертикальной.«

« Когда вы входите в дом, первое удивление случается, когда вы достигаете вершины первого лестничного пролета », — говорит Брэдли.« Вы видите окно в новую спальню на чердаке, и линия ваших глаз уже выше уровень пола. Я уверен, что это должно сбивать людей с толку, когда они впервые посещают этот дом ».

Приобретите внешний вид
WAC Lighting Tube Светодиодный настенный светильник WAC для дома / улицы

Мощный и компактный светодиодный настенный светильник WAC для внутреннего / наружного освещения делает одно, и делает это профессионально — производя мощные энергоэффективные светодиодные светильники.Этот аккуратный алюминиевый цилиндр с очень низким профилем, аккуратный, без видимой фурнитуры, обеспечивает универсальность установки.

Журнальный столик Burrow Bento

Журнальный столик Bento, вдохновленный разделенным на отсеки японским сервировочным набором, является столь же универсальным набором инструментов для гостиной, как и столом.

Parachute Linen Pillow Cover

Поднимите кровать или диван с помощью современной декоративной льняной подушки. Простое, уютное и непритязательное, это изделие можно скомпоновать отдельно или использовать для балансировки подушек и покрытий с принтом.

Из внутреннего окна спальни на чердаке открывается вид на это центральное помещение. Он показывает, как два уровня тщательно переплетаются, и делает пространство более обширным.

Высококачественная 18-миллиметровая березовая фанера FSC использовалась для большей части строительства, объединяя новое и старое пространство. Деревянная облицовка также помогает скрыть множество умных складских помещений. «Мы использовали фанеру, чтобы отделить новое от старого», — говорит Брэдли. «Мы хотели, чтобы реконструкция выглядела как инсталляция, по которой можно путешествовать.Это определенно создает очень расслабляющую атмосферу, поскольку поверхность имеет текстуру и узор, но при этом очень гладкая на ощупь ».

В спальне на чердаке необходимо было сделать ступеньку, чтобы обеспечить высоту головы для нового коридора на первом этаже. Это обеспечило идеальное место для полок для игрушек и гардероба.

«Одним из главных сюрпризов в этом проекте было то, насколько мы любим фанеру, — говорит клиент Эндрю. — Фанера — очень теплый материал, и вы не увидите, чтобы он использовался в таких объемах на типовых проектах.Нам нравится, насколько тепло в этом доме ».

Чтобы освободить место для нового коридора, необходимо было уменьшить размер существующей главной спальни. Чтобы эффективно использовать меньшее пространство, BVDS Architecture разработала встроенные шкафы с обеих сторон и сверху. двуспальная кровать. Существующий плоский потолок также был удален, чтобы расширить пространство и создать больше объема.

В главной спальне есть ванная, которая была обновлена ​​во время ремонта. Бледно-зеленая плитка — Dandelion от шведского дизайнера Клаессона Койвисто Руне для Марракеш Дизайн.

Характер взаимосвязанных уровней означал, что было несколько пространств, которые нельзя было использовать в качестве жилых помещений из-за ограниченной высоты головы. Они идеально подходят для использования в качестве места для хранения вещей.

Обшивка из березовой фанеры изготовлена ​​на заводе-изготовителе и монтируется строителями на месте. Визуальная непрерывность единого материала заставляет складские помещения ограниченной высоты казаться во всю высоту.

Область под спальней на чердаке, например, доступна в качестве гардероба и места для хранения вещей как из маленькой спальни на первом этаже, так и из коридора.Хотя эти складские помещения имеют высоту всего 1,6 метра, они кажутся полноразмерными благодаря фанерной обшивке.

Рисунок спальни на чердаке в двух с половиной этажном доме, сделанный Bradley Van Der Straeten Architects.

Рисунок спальни на чердаке в двух с половиной этажном доме, сделанный Bradley Van Der Straeten Architects.

«В процессе разработки я чувствовал себя как головоломку, и удовольствие от ее решения было таким же, как и в этих играх», — говорит Брэдли. «Мы достигли достаточной высоты потолка для двух комнат, расположенных друг над другом, на четверть меньше высоты, которая обычно требуется, и в то же время они кажутся просторными.Мы сделали это с большим количеством тщательной компоновки, сильной доминирующей концепцией единого материала, тщательно размещенными мансардными окнами и продуманной объемной компоновкой. Каждая часть дизайна переплетается — это часть его успеха ».

Вход в дом ведет к гостиной / столовой / кухне полностью открытой планировки с раздвижными дверями во всю ширину, которые открываются в сад. Эта часть Дом был завершен владельцами до добавления пристройки.

«В этом семейном доме действительно легко жить, и нам нравится видеть, как наш старший сын играет в своей комнате через окно в коридоре», — говорит Эндрю.«Учитывая ограниченное количество« фактической »площади, которую мы добавили, ощущение пространства просто невероятное. Каждый уголок дома был продуман и продуман, чтобы облегчить жизнь».

Часть двух с половиной этажей дома от Bradley Van Der Straeten Architects, демонстрирующая, как пристройка половинной высоты вписывается в дом.

План первого этажа двух с половиной этажей дома от Bradley Van Der Straeten Architects.

План этажа лофта двух с половиной этажей дома от Bradley Van Der Straeten Architects.

Превращение крошечного коттеджа в двухэтажный современный фермерский дом

Когда читательница по имени Кэти прислала мне фотографии дома, который она и ее муж Джефф расширили и реконструировали в Остине, все, что я мог сказать, было ВАУ.

Он начинался как крошечный коттедж площадью 565 квадратных футов в историческом районе Кларксвилл, но они превратили его в двухэтажный современный фермерский дом.

Продолжайте прокручивать, чтобы увидеть, как это выглядит сейчас!

Новый современный фермерский дом после добавления второй истории

Трудно поверить, что это то же самое место!

Вот что вы видите, заходя сегодня внутрь:

Сейчас площадь составляет 2200 квадратных футов.

Они работали с Element Five Architecture над этим проектом.

Кэти объясняет:

Хотя первоначальная структура, построенная в 1920 году, была в плохом состоянии, исторические нормы требовали, чтобы мы включили ее в новый дом. Дом представляет собой действительно уникальное сочетание современного, фермерского и традиционного стиля с высокими потолками, открытой планировкой и яркими цветовыми акцентами.

Великолепные полы выложены 100-летней вторичной длиннолистной сосной.

В доме много отличных встроенных пространств, таких как эти полки на лестничной площадке наверху:

В главной спальне окрашенная кирпичная стена и множество окон:

Раздвижная дверь сарая открывается, чтобы открыть главную ванну:

У меня есть эта плитка на полу в ванной, и она мне очень нравится, но никогда бы не подумал, что возьму ее по стенам вот так!

Они восстановили 100-летнюю ванну на когтистых лапах, которая была спасена из другого дома, который они реконструировали:

Кухня до:

Кухня с бирюзовым цветом -синие шкафы и очень высокие окна:

Она говорит, что они хотели объединить сочетание фермерского дома, модерна и органических элементов.

Камин в гостиной завернут в шип:

Вы также найдете некоторые в дамской комнате:

Для стен в логове использовали рифленый белый дуб:

Дом расположен на узком участке площадью 3000 квадратных футов в Кларксвилле, районе, основанном вольноотпущенником Чарльзом Кларком в 1871 году.

Это самый старый из сохранившихся после Гражданской войны город свободы к западу от реки Миссисипи.

Кэти и Джефф Булларды владеют ремонтной фирмой Avenue B Development,
, и вы можете увидеть больше их работ на их сайте. Фотография предоставлена ​​Кейси Фрай.
Это их личный дом — большое спасибо им за то, что поделились им с нами!

Вы подсели на дома? Подробнее в тур:

Крошечных домиков открыли на Авеню Портидж в Саут-Бенд

Кристиан Шеклер | South Bend Tribune

SOUTH BEND — Почти каждый день с момента начала строительства пары «крошечных домиков» недалеко от Портидж-авеню люди останавливались на этом месте, желая заглянуть внутрь элегантных двухэтажных домов из дерева и черной стали. экстерьеры.

Оказавшись внутри, посетители замечают просторную атмосферу минимализма с бетонными полами и большими окнами, которые занимают большую часть северо-западных стен.

«Люди такие:« Ого, это намного больше, чем я думала », — сказала Джен Миллер, которая вместе со своим мужем Уиллом руководит компанией Provision Construction & Design в Нью-Карлайл. «Я слышал, наверное, 10 раз:« Я люблю эту атмосферу »».

Через три месяца после закладки фундамента готовые крошечные домики на 907 и 907 ½ Portage Ave были выставлены на всеобщее обозрение в субботу во время организованной демонстрации. Ассоциацией домостроителей Санкт-Петербурга.Джозеф Вэлли.

Гэри и Дайан Дженслоу из Саут-Бенда остановились на мероприятии, потому что они видели крошечные домики на HGTV, но не в реальной жизни.

«Таких в округе не так много, — сказал Гэри, — поэтому мы хотели посмотреть, как выглядит дом площадью 600 квадратных футов внутри».

Семья Дженслоу сказала, что дом слишком мал для постоянного проживания, но может быть использован в качестве дома для отдыха или сдачи в аренду. Они также думали, что эффективный макет заставил его казаться больше, чем они думали.

«Все окна, вот и все, — сказал Гэри.

Застройщик Майк Кин построил крошечные дома в рамках более масштабных усилий по оживлению некоторых частей Ближнего Северо-Западного района Саут-Бенда и перепрофилирования пустующих участков там, где ветхие пустующие дома были снесены.

Кин, который любит говорить, что он «занимается сельским хозяйством» района, а не его развитием, владеет около 20 близлежащими объектами недвижимости, в том числе 17 пустырями, на которых он надеется построить другие типы жилья, чтобы заполнить пустые места в районе.Это может включать в себя больше крошечных домов, а также городские дома, дуплексы и четырехэтажные дома.

Кин сказал, что ему пришлось начать с малого, потому что, поскольку район все еще находится в переходном состоянии, существует пробел в оценке, из-за которого стоимость строительства полноразмерного дома в настоящее время превышает рыночную цену, по которой он может быть продан.

«У нас есть план развития до 2030 года, — сказал Кин, — начиная с более мелких вещей и наращивая по мере продвижения».

Он сказал, что также потребовалось несколько лет, чтобы найти строителей, таких как Provision, которые были готовы с теми энергосберегающими материалами и конструкциями, которые Кин хотел для своих домов.Крошечные дома служат в качестве тестовых проектов для апробирования этих методов.

При площади в 600 квадратных футов дома Portage не такие маленькие, как классические крошечные дома, которые часто имеют размер ближе к 300 квадратных футов и построены как трейлеры, а не на фундаменте. В самых крошечных домах вместо лестниц используются такие компактные элементы, как раскладные кровати и лестницы.

Но в домах Кина по-прежнему используются элементы, позволяющие максимально увеличить пространство и эффективность. У них есть большие балконы, кладовые под лестницей, комбинированные стирально-сушильные машины и компактные электрические водонагреватели «по запросу», которые устраняют необходимость в большом баке.По его словам, с крышами с солнечными панелями и отсутствием счетов за газ ежемесячные коммунальные услуги будут стоить от 20 до 25 долларов.

Один из двух крошечных домов был приобретен заранее, а Кин планирует оставить другой открытым для использования как в качестве образца дома, так и для краткосрочной аренды для людей, которые хотят его опробовать.

Насколько дешевле построить двухэтажный дом?

Многие задаются вопросом: что дешевле — построить двухэтажный или одноэтажный дом? Ответ зависит от нескольких факторов, которые я объясню подробно.

Сравнение одноэтажных и двухэтажных домов

Чтобы сравнить стоимость строительства одноэтажного и двухэтажного дома, мы должны решить, о каком размере дома идет речь. Допустим, вы придумали идеальный план дома и хотите 3 спальни, 2 с половиной ванных комнаты, гостиную и, конечно же, кухню с обеденной зоной и прачечную. Также предположим, что есть гараж на 2 машины.

Чтобы получить все это, отапливаемая и охлаждаемая площадь дома может составлять от 1800 до 2500 квадратных футов.

или в этом обсуждении, я собираюсь использовать 2400 квадратных футов, и я предполагаю, что гараж на 2 машины составляет 400 квадратных футов. Да, я знаю, вы думаете: «Я хочу гараж побольше, чем этот», но терпите меня. Это просто пример, который упрощает мне математические вычисления.

Делаем математику квадратными ногами

Теперь давайте посмотрим на элементы, которые входят в стоимость строительства, и посмотрим, какую экономию можно получить в двухэтажном доме по сравнению с одноэтажным, и наоборот (цифры здесь будут общими, но помогут вам понять приблизительный):

  • Фундамент и плита (необходимы только на 1-м этаже): 6 долларов за квадратный фут
  • Обрамление (только крыша): 7 долларов за квадратный фут
  • Обрамление (только стены): 18 долларов за квадратный фут
  • Обрамление (пол, требуется только на 2-м этаже): 2 доллара за квадратный фут
  • Кровля (битумная черепица): 1 доллар.50 за квадратный фут

Для одноэтажной версии нашего дома площадью 2500 квадратных футов у вас будет:

  • 2500 + 400 квадратных футов (вспомните гараж) фундамента и плиты, каркаса (стены и крыша) и кровли (черепица).
  • Это 6 долларов США + 18 долларов США + 7 долларов США + 1,50 доллара США = 32,50 доллара США
  • Нулевые квадратные футы каркаса пола.
Мой калькулятор говорит, что это 32,50 доллара за квадратный фут X 2900 квадратных футов = 94250 долларов.

Для двухэтажной версии предположим, что мы можем расположить комнаты таким образом, чтобы второй этаж был полностью перекрыт первым.Другими словами, все пространство 1-го этажа, включая гараж, имеет 2-й этаж прямо над ним.

Это означает, что половина общей площади, или 2900/2 = 1450 квадратных футов, составляет 1-й этаж, а 1450 — 2-й этаж.

Теперь у нас:

  • 1450 квадратных футов фундамента и плиты по цене 6 долларов за квадратный фут
  • 1450 квадратных футов каркаса крыши по цене 7 долларов за квадратный фут
  • 1450 квадратных футов кровельной черепицы по цене 1,50 доллара за квадратный фут
  • 1450 квадратных футов каркаса пола по цене 2 доллара за квадратный фут
  • 2900 квадратных футов каркаса стен по цене 18 долларов за квадратный фут

Сложите все это, и вы получите 76 125 долларов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.