Двушки хрущевки переделка: переделка 2-комнатных «хрущевок» в кирпичном доме в трехкомнатные квартиры и другие варианты

Содержание

Перепланировка 2 комнатной хрущевки: нюансы и идеи

Хрущевка имеет небольшую площадь. Двухкомнатная квартира в основном не более 30 кв. м. с небольшой кухней, узким коридором и совмещенным санузлом. Перепланировка 2 комнатной хрущевки при таких исходных параметрах – дело непростое, но в итоге невзрачная квартира преобразится во вполне пригодное жилье. Квартиры в домах типовых хрущевских серий 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 характеризуются довольно низкими потолками, они не превышают 2,5 метра. В основном хрущевки имеют неизолированные жилые помещения, балкон, стены сделаны из легких материалов.

Достоинства и недостатки жилья

Плюсы и минусы следующие:

Недостатки квартир. Хрущев в 1957 году решил оптимизировать процесс строительства, сделать его быстрым для скорейшего обеспечения граждан собственным жильем. Началось массовое возведение панельных и кирпичных домов с простыми планировками. Небольшая площадь была задумана для большей компактности домов, которых нужно было построить много. Квартиры имеют плохую звукоизоляцию, малую площадь, тесные хозяйственные помещения, низкие потолки. Особенно в них сэкономили на площади кухни, в некоторых вариантах она не больше 4,5 метров.
Достоинства хрущевок. В свое время ими были застроены большие площади городов, которые теперь стали их центром. Сносят их далеко не везде. Им вполне можно придать презентабельный внешний вид. Компактность дома тоже можно считать достоинством. Нет лифтов, многоэтажности, ощущения огромного улья. Не все любят высотные современные дома, в которых соседей можно никогда не узнать в лицо.

Виды расположения помещений

Несмотря на типичность, такие квартиры могут иметь несколько вариантов расположения жилых помещений.

Планировка «вагончик». На входе – маленький коридор, напротив входной двери расположен вход в большую комнату. Из нее в торце – вход в помещение, меньшее по площади. Окна выходят на разные стороны дома. Санузел и маленькая кухня доступны из коридора.
Планировка «распашонка». Окна такой хрущевки выходят на одну сторону. Возле входа размещается смежный санузел и вход в большую комнату. Маленькая кухня отделена от «зала» небольшой стенкой. Спальня гораздо меньше по площади, но зато есть шикарная кладовка.
Планировка изолированная. Такие квартиры встречаются реже. У них обычно раздельный санузел и две отдельные комнаты. Кухня совсем маленькая, меньше, чем у предыдущих вариантов.

Согласование перепланировки

Все виды планировки 2 х комнатной хрущевки возможно улучшить, при этом помня о нюансах согласований и запретах.

Удобством хрущевки является то, что несущая стена разделяет квартиры, а все перегородки не несущие. Значит, их проще снести. В кирпичной малогабаритке нет несущих стен, есть только балки. Обычно изменения согласуются, только если затрагиваются несущие стены, но есть свои сложности с вариантами изменений.

Проблемы есть с перепланировкой санузла. Тесную ванную хотят расширить за счет коридора или кухонного пространства. Если санузел раздельный – логично будет сделать его совмещённым. Ограничения по перепланировке отражены в пункте 3.8. СаНПиН 2.1.2.2645-10 и п.9.25 СП 54.13330.2016. Документ поясняет, что санузлы запрещено увеличивать за счет комнат и кухни. Сделать их шире можно за счет нежилого пространства, в которое входят: кладовка, коридор, встроенный шкаф.

Кухню запрещено увеличивать за счет жилого помещения. То есть переносить перегородку между кухонной и жилой зоной запрещено согласно п. 22 Постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006. А вот на снос перегородки запрета нет.

Важно! Если кухня оборудована действующей газовой плитой, то сносить стенку между ней и соседним помещением категорически запрещается. Этот перенос согласовать невозможно.

Необходимо официально согласовать некоторые изменения, заказав новый план квартиры в БТИ.

Не нужно согласовывать:

Снос или возведение стен из легких конструкций.
Перемещение межкомнатных перегородок.

Необходимо согласовать:

Расширение площади за счет внешних помещений (балкон).
Снос или пробивка нового проема в несущих стенах.
Перемещение инженерных коммуникаций.
Снос всех перегородок в квартире или их перенос в другое место.

Переделка хрущевки: плюсы и минусы

Перепланировка 2 комнатной хрущевки имеет свои достоинства:

интерьер приобретает современный вид;
перенос перегородок может создать расширенное пространство;
перепланировка сопровождается ремонтом, что поможет создать уникальный дизайн квартиры-хрущевки.

Перепланировка хрущевки имеет и свои минусы:

перемещение или снос перегородок удлиняет процесс ремонта;
если сооружать раздельные помещения – они станут меньше по площади;
вариантов перепланировки квартиры из 2-х комнат не так много из-за ограниченной площади и особого расположения помещений;
возрастает стоимость работ.

Возможности перепланировки

Хозяин может выбирать любой вариант перепланировки своей хрущевки, но нужно оставить в ней минимально необходимые функциональные зоны: для приготовления еды и сна.
Есть ряд типичных решений перепланировки 2 х комнатной квартиры хрущевки.

Соединение гостиной и кухни

Между «залом» и кухней убирается стенка. Она небольшая, не является несущей, и убрать ее не составит труда. Как правило, перегородка сделана из шлакоблока. В результате такого соединения в квартире создается вариант студии, одно открытое пространство объединяет кухню и гостиную. Пространства становится больше. Визуально объединение помещений дает больше света и воздуха.

Такое преображение хрущевки имеет свои плюсы:

Ремонт соответствует модным тенденциям.
Для приготовления еды есть отдельная зона, но за счет отсутствия перегородки хозяйка не отстраняется от семьи на время готовки.
Квартира становится более функциональной, можно создать небольшую столовую.
Перегородку можно сделать прозрачной или представить ее в виде этажерки с цветами, что добавит декоративности помещению.

Недостатки у совмещения тоже есть:

Все запахи из кухни попадают в гостиную.
При отсутствии двери на кухне невозможно уединиться.

Неплохо смотрится разделение зала и кухни барной стойкой, которую можно сделать как традиционной, так и дополнительным местом для хранения. В этом случае она будет сделана как узкий комод.

Способы совмещения показаны на фото:

Соединение раздельного санузла

Реально при изолированной планировке. Между ванной и туалетом просто сносится стенка, которая сделана из кирпича или шлакоблока.

У такого варианта переделки есть несомненные плюсы:

Добавление площади позволит разместить в санузле стиральную машину.
Визуально помещение перестанет напоминать кладовку.

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки

Многие семьи интересуются, как изменить дизайн двухкомнатной квартиры, расположенной в типичной хрущевке. Это объясняется небольшими размерами помещений такой жилплощади. Кроме того, их невыразительный дизайн требует внесения некоторых корректировок. Хочется оптимально распределить доступное пространство, сделав его более привлекательным. Для таких квартир даже создаются стандартные проекты перепланировки.

Чтобы сделать правильный выбор, следует познакомиться с особенностями таких проектов, а также с основными проблемами. Существует несколько вариантов перепланировки двухкомнатной хрущевки, которые довольно практичны и популярны. Особенности работ по перестройке квартиры следует выяснить еще до проведения работ.

Основные варианты

Стоит вспомнить, что первая линия производства таких зданий была закуплена во Франции. Во многих крупных странах строились подобные дома. В Советском Союзе их возведение было окончено к 1985 году. К этому моменту было построено около 300 млн. кв. м.

Существует несколько вариантов планировки двухкомнатных квартир, которые устраивались в таких домах:

Таких вариантов планировки квартир сегодня очень много, поэтому необходимость их обустройства в современном дизайне очень высока.

Главные проблемы

Несколько десятилетий назад квартиры в домах типа «хрущевка» были очень востребованы и желанны. В них обычно переселялись из коммунальных квартир и общежитий. В свое время хрущевки совершили своего рода революцию в домостроении. Сегодня же качество жилищных условий повышается, поэтому многие хозяева квартир в хрущевках сталкиваются со множеством проблем.

Что представляет собой однотипная квартира в хрущевке? Такая жилплощадь характеризуется наличием смежных жилых помещений, небольшой (6 кв. м) кухней и совмещенным санузлом. Прихожая тоже имеет достаточно скромные размеры. Одним из распространенных вариантов является двухкомнатная квартира. Жилая площадь равняется 25-31 кв. м при общей площади квартиры в пределах 46 кв. м. Такая квартира представлена на фото.

Высота потолка в комнатах относительно небольшая – не более 2,6 м. При этом балкон тоже не отличается большими габаритами. Капитальные стены имеют толщину не больше 32 см, а перегородки выполняются 7-9 см.

В условиях современности хозяева двухкомнатных квартир в хрущевках желают повысить комфортность пребывания в своем жилище. Они стараются найти оптимальный вариант дизайна комнат, который бы соответствовал площади имеющихся помещений и их расположением относительно друг друга. Одним из возможных вариантов является кардинальная перестройка квартиры. В этом случае межкомнатные стены сносят, а вместо этого создается единое помещение. Этот способ осложняется необходимостью обращаться в определенные органы для согласования своих действий.

Вторым вариантом является перестройка отдельных частей квартиры. Благодаря этому возможно совмещение отдельных комнат. К примеру, можно сделать из кухни и коридора одну комнату. Дизайн квартиры создается при помощи создания определенного стиля, без перестроек.

Обустройство квартиры без перепланировки

В случае когда перепланировка двухкомнатной хрущевки невозможна, можно выбирать из множества элегантных решений. Одной из основных задач является зрительное расширение комнат. Существует несколько путей решения такой задачи:

Дополнительная площадь может быть получена при сооружении декоративных элементов квартиры из гипсокартона. За основу выбираются ниши, стеллажи и полки.
Если увеличить проемы дверей или окон, или сделать их арочными, комнаты визуально увеличатся практически на 25%.
Для проходных комнат двухкомнатной квартиры можно соорудить раздвижные двери. Такое решение сэкономит пространство и поможет создать оригинальный дизайн.
Сделать интерьер разных комнат более привлекательным, а помещение – объемным, позволит зеркальная отделка различных поверхностей квартиры.

Создание оригинального дизайна комнат для двухкомнатной хрущевки без перепланировки является очень востребованной задачей. Если радикальные методы неприемлемы, придется обходиться стандартными средствами. Иногда достаточно хорошего ремонта квартиры. Перепланировку при этом проводить не придется. Важно учитывать несколько основных моментов:

Цвет мебели и стен квартиры. Если использовать светлые тона, пространство будет визуально увеличиваться. Это объясняется тем, что свет отражается от таких поверхностей. Однако светлые зоны квартиры придется чаще очищать, что является неоспоримым недостатком такого решения. Однако популярность метода с использованием светлых оттенков достаточно высока. Оригинальный дизайн квартиры с использованием разных цветов можно видеть на фото.
Генеральная уборка комнат. Лучше убрать из виду те предметы, которые не используются чаще, чем раз в неделю. Их можно выбросить или положить в складскую ячейку. При таком решении шкафы в квартире будут использоваться более рационально.
Во время ремонта следует ближе познакомиться с проектами европейских и азиатских дизайнеров для квартир площадью от 15 до 20 кв. м.

Лучше, если квартира будет перепланирована в соответствии с ее размерами, однако такого редко удается добиться. Однако полезных идей при просмотре фото готовых проектов квартир можно почерпнуть немало.

Дизайнерские хитрости

Чтобы максимально расширить пространство комнат, понадобится создать оптимальное сочетание материала отделки поверхностей, их оттенка и рисунка. Дизайн двухкомнатной квартиры обычно выполняется в соответствии с такими профессиональными хитростями:

Если использовать яркие, кричащие тона, пространство комнат будет визуально сжиматься. Для его расширения лучше использовать светлые, пастельные оттенки.
Помещения малой площади отделываются орнаментом или мелким рисунком (как на фото).
Белые потолки в комнатах – отличное решение, если хочется зрительно увеличить высоту помещения.
Если создать потолок разноуровневым, можно обеспечить необходимый эффект высоты. Обычно для этой цели применяется гипсокартон. Усилить полученный эффект позволяет грамотно выбранное освещение.
Пол в любой комнате допустимо выполнять ярких или светлых цветов. Главное условие – его оттенок должен вписываться в общую палитру комнаты. Если оттенки выбраны правильно, стены будут визуально раздвинуты.
Важным этапом является выбор мебели для каждой комнаты. Предметов мебели в двухкомнатной квартире должен быть необходимый минимум. Они выбираются таким образом, чтобы сочетаться с общим оформлением. В маленькие комнаты необходимо устанавливать складные диваны и столы, а также комоды с большим функционалом.
При правильном выборе фотообоев можно создать ощущение визуальной безграничности комнаты.
В общий стиль помещения можно вписать занавески. Громоздкие шторы не годятся для маленьких комнат. Кроме того, занавески не должны быть темных оттенков. Они визуально скрадывают пространство комнаты.

Учитывая такие советы, можно визуально увеличить пространство помещения и сделать интерьер более оригинальным (как на фото).

Необходимые документы

Если решено проводить перепланировку комнат, понадобится обращаться в специальные органы. Они должны обладать определенной компетенцией. Обычно это органы местного самоуправления, которые отвечают за конкретный дом.

Собирать документы, которые понадобится предоставить в определенные органы, лучше заранее:

Технический паспорт квартиры. Подойдет и кадастровый.
Документ, согласно которому владелец жилья имеет квартиру в собственности.
Проект перепланировки.
Заявление владельца квартиры, в котором указано описание перепланировки. Чтобы получить бланк, на котором оно будет написано, придется обращаться к специальной комиссии по данным вопросам. Чтобы было дано разрешение, в документе должны стоять подписи каждого жильца, прописанного в квартире.
Некоторые дома являются архитектурными сооружениями, что требует получения разрешения от местной организации, охраняющей памятники культуры.

Дополнительных документов потребовать не должны.

Сроки получения документов

Владелец квартиры подает документы комиссии и должен получить за них расписку. Рассмотрение плана перепланировки комнат осуществляется в течение 1,5 месяцев. Рассмотрение обычно не длится больше указанного срока.

По истечении определенного срока пакет будет заверен. Его передают на руки владельцу квартиры. Теперь можно приступать к перепланировке комнат. Однако комиссия не всегда может удовлетворить заявку. Обычно это происходит в следующих случаях:

Пакет документов оказался неполным.
План не учитывает определенные требования и нормы.
Документы направлены не в ту комиссию. Чтобы этого не произошло, следует сначала точно узнать, где находится орган управления, который может заниматься такими вопросами.

При неправомерном отказе решить вопрос можно через суд. Однако при правильном сборе пакета документов и соответствии плана перепланировки квартиры всем требованиям отказывать в заявлении управляющий орган не станет.

Подготовка к работе

Во время перепланировки двухкомнатной квартиры в хрущевке следует учитывать стандартные варианты оформления комнат. Однако они чаще всего не учитывают желаний владельцев жилплощади. В этом вопросе можно ориентироваться на уже имеющиеся модели планировки комнат, однако об индивидуальность в таком случае придется забыть.

Лучший способ создать интерьер комнат, который бы отвечал собственным желаниям – перепланировка квартиры. Перед такой серьезной работой следует выполнить план помещения. Схема двухкомнатной квартиры включает:

схему проводки;
количество устанавливаемых розеток;
метраж комнат;
толщина перегородок и стен;
расположение труб водопровода.

Сегодня существует множество компаний, которые специализируются на анализе различных квартир и обустройству разных комнат. Однако выгоднее создать собственный проект и согласовать его с опытным сантехником и электриком.

Использование перепланировки комнат

Один из самых востребованных вариантов дизайна хрущевки является совмещение одной из жилых комнат с кухней. Когда перегородка между этими помещениями будет снесена, следует позаботиться о визуальном разделении зон. Они должны изящно сочетаться друг с другом. Можно выделить такие зоны – зона приема пищи, готовки и приема гостей.

Во время работ следует придерживаться ряда требований:

Каждый член семьи должен иметь выделенную только для него личную зону.
Если объединять гостиную и кухню, следует четко ограничить рабочую территорию, где будет располагаться плита и мойка, а также холодильник со шкафами.
Нередко в такой квартире обустраивается место для компьютера, место отдыха, рабочий кабинет. Следует выполнять ограждения очень легкими. Стационарные перегородки между комнатами лучше не ставить.
Для разграничения зон следует использовать барную стойку, стеллаж, стол, разноуровневые полки, лучше осуществлять зонирование с использованием разных цветов интерьера, или при помощи изменения уровня потолка и пола.

Очень элегантно выглядит ячеистая и ажурная конструкция, по которой вьются растения. Кухню обычно выделяют дополнительно при помощи точечных светильников.

Нитяные шторы

Стена, находящаяся между смежными помещениями, просто сносится во время перепланировки двухкомнатной квартиры. Однако разграничивать пространство все же придется. Для этого можно использовать нитяные шторы. Они отлично пропускают воздух и свет. Такие изделия способны придать помещению современный вид. При этом зонирование комнат осуществляется очень эффективно. Если нитяную занавеску захочется убрать, это можно сделать в любой момент. При этом комната станет визуально больше.

При помощи нитяных штор в квартире можно создать модный дизайн. Таким изделиям присуща практичность и высокие декоративные свойства. Разнообразие цветовых решений позволяет разграничивать пространство максимально эффективно.

Минимализм

Нередко выбор стиля интерьера требует правильного декорирования комнаты. Поскольку полученные в результате перепланировки помещения имеют большую площадь, их следует грамотно обставлять. Самый разумный выбор стиля – минимализм. Такое решение позволит сделать двухкомнатную квартиру в хрущевке современной и стильной.

Оттенки при оформлении комнат выбираются светлые. Это позволяет расширить пространство. Кроме того, такие тона положительно воздействуют на эмоциональный фон. Более популярными являются бежевый, синий и белый цвета.

Различие дизайнерских решений

Для двухкомнатных квартир подходит множество вариантов перепланировки. Одним из проектов является квартира-офис. Большую комнату при его выборе объединяют с кухней и прихожей. В результате получается очень просторное помещение. Оставшееся помещение становится спальней. В комнате большого размера создается рабочий кабинет. Его отделяют при помощи прозрачной перегородки. Цветами и освещением выделяют остальные зоны – прихожая, кухня, место приема пищи в кругу семьи.

В совмещенном санузле тоже необходимо выполнить определенное зонирование. Вместо ванны сидячего типа, следует установить душевую кабину и стиральную машину. Сюда же может поместиться и столешница. При такой перепланировке квартира пространство используется более рационально. При этом в имеющейся жилплощади можно выделить гардеробную, гостиную, санузел, кабинет для работы.

Другим проектом, который довольно популярен среди владельцев двухкомнатных квартир в хрущевках – «квартира на троих». Такой вариант подразумевает соединение прихожей с большой комнатой. Однако гардероб при этом не переносится в спальню. Кухню ограничивают при помощи раздвижной перегородки. Электроплиту и холодильник сдвигают в нишу. Спальня уменьшается на 6-12 см. Такой вариант оформления квартиры довольно популярен.

Еще одним решением для перепланировки квартиры является проект, при котором формируются изолированные комнаты. В этом случае получается 2 спальни, полностью отделенные друг от друга. Между помещениями формируется небольшой коридор. Здесь монтируют перегородку с дверью. Прихожая при этом станет длиннее. Это пространство можно использовать для гардероба. В результате такой работы получаются довольно маленькие комнаты, однако они полностью изолируются друг от друга. Закуток, который образовывается между комнатами, превращается в кладовую.

Чего не следует допускать

При перепланировке небольшой квартиры можно создать оригинальный дизайн и обустроить квартиру согласно своим потребностям. Однако при этом важно помнить о некоторых запретах:

Несущие стены трогать запрещено. Это же правило касается опорных элементов. Для таких работ обычно составляется особый проект.
Место монтажа унитаза менять не рекомендуется.
Вентиляционная система должна остаться незатронутой.
Запрещено переносить газовую плиту или закрывать к ней доступ.

Конечно, двухкомнатная квартира в хрущевке не дает такого простора воображению при перестройке, как другие варианты жилья, но создать современный дизайн в ней можно. Основное правило – визуально расширить пространство.

Как демонтировать перегородки

Работы по переустройству квартиры выполняются с достаточно большим количеством строительного мусора. Во время сноса перегородок осуществляется очень много работ, связанных с образованием пыли и мусора. Это касается сноса стен или выполнения в них проемов для дверей.

Лучше на время перепланировки вынести из квартиры мягкую мебель, ковры и одежду. При отсутствии такой возможности все эти вещи сносятся в один угол, подальше от места проведения работ, и накрываются пленкой.

Затем следует подготовить мусорные мешки. Существует несколько способов демонтажа перегородок. При выполнении таких процедур следует учитывать время – лучше, когда соседи находятся на работе. Кроме того, важно выполнять снос стен таким образом, чтобы количество пыли было минимальным.

Чтобы определиться, какой способ сноса перегородок лучше, следует обратить внимание на советы опытных строителей:

Внутренние стены между комнатами в хрущевках хорошо поддаются демонтажу. Выполняются такие работы при помощи электроинструментов. Их использование сокращает временные затраты. Сперва следует определить, из чего выполнена перегородка. В двухкомнатной квартире в хрущевке.
Демонтировать гипсовую перегородку можно при помощи сабельной пилы. Стена при этом срезается небольшими кусками.
Перед разрушением стены в ней необходимо проделать отверстие 8х12 см. при помощи сабельной пилы несложно прорезать гипсовую стену насквозь.
Разрушать стену намного легче, если под рукой имеется самодельное приспособление, именуемое «крокодилом». Инструмент можно изготовить из 2 отрезков арматуры и лома. Прутья приваривают к концу лома, усиливая их распорками. Арматуру необходимо заточить.

Если двухкомнатную кв

Перепланировка двушки в трешку — фото примеров

Двухкомнатная квартира – это прекрасно. Она просторна и светла. Но так восприниматься жилье будет до поры до времени. По мере роста семьи в нем станет тесновато.

Улучшить условия жизни, сменив жилплощадь на большую, возможность есть далеко не у каждого, так что придется выходить из положения, как говорится, малой кровью, а именно – делать из двушки уютную трешку. Проблематично? В принципе да, но зато это шанс вновь обрести утраченный комфорт. Насколько это реально давайте разбираться вместе.

Любое ли жилье подлежит переделке?

Понятно, что без перепланировки двушку в трешку не переделать. Взять, к примеру, хрущевку. Эта квартира изначально не отличалась особым удобством, поэтому из двушки сделать трешку хотелось сразу же после вселения. Но в те времена о комфорте жилья при проектировании строений вообще никто не задумывался. На кону стояло выполнение глобальной задачи обеспечения людей отдельными квартирами, а уж какой планировки – совершенно неважно.

Пример перепланировки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную

Если в вашем распоряжении оказалось подобное наследие, в принципе нужно радоваться. Хрущевскую двушку в трешку преобразовать будет достаточно легко.

Что можно изменить

Вы думаете, вот так просто взяли и превратили двушку в трешку, снеся все то, что мешало, и добавив то, чего не хватало? Ан, нет! На все есть регулирующие акты, так что прежде чем крушить, следует ознакомиться с буквой закона. Так что же можно корректировать при перепланировке двушки в трешку?

1. Можно сносить разделяющую ванную и санузел перегородку, но только при условии последующего объединения этих двух пространств. Площадь вновь образуемой зоны может быть расширена, но исключительно за счет присоединения квадратуры коридора.

Совмещенный санузел

2. Допустимо за счет коридорной площади увеличивать и жилые комнаты. Сноситься будет разделяющий их перестенок.

Расширение площади за счет коридора

3. Межкомнатные дверные проемы при реорганизации двушки в трешку могут появляться в любом месте, так как перестенки в данной планировке не являются несущими.

4. Если кухня не газифицирована, ее можно объединить со смежной комнатой. Получится просторное многофункциональное пространство.

Кухня и гостиная образуют единое пространство

5. При нехватке площадей из двушки сделать трешку можно, задействовав ниши, кладовые, встроенные шкафы.

Спальня в кладовой

6. Разрешено расширять комнатное пространство за счет балкона.

Расширение комнаты за счет балкона

7. Вход в дом можно обустроить двумя дверями с организацией тамбура между ними.

Что запрещено

Делая из двушки уютную трешку, имейте виду, что законодательством категорически запрещено:

1. Трогать несущие стены.

2. Выполнять работы, которые приведут к перекрытию доступа к коммуникациям.

3. Присоединять санкомнату к кухне или совмещать ее с жилыми площадями.

4. Переносить радиаторы централизованной подачи отопления на лоджии и балконы. И вообще просто их переносить с обозначенного на схеме дома места.

5. Совмещать жилое пространство с кухней, где установлено газовое оборудование, без установки раздвижной или иного типа, закрывающейся перегородки.

6. Демонтировать участок несущей стены при попытке из двушки сделать трешку с присоединением балкона.

7. Соединять квартиры со смежных этажей за счет разборки межэтажных перекрытий.

Последний пункт в нашем случае не актуален, но знание этого правила не повредит.

Нюансы согласования перепланировки двушки в трешку

«План преображения двушки в трешку разумнее согласовать до того, как он будет реализован»

Проект ремонтных работ такого уровня согласовывать в соответствующих инстанциях обязательно. Регистрации и одобрению подлежат все нормативные документы, где оговаривается вопрос увеличения количества комнат. Чтобы вы спокойно превратили двушку в трешку и не имели проблем впоследствии, документируйте каждую мелочь, в том числе и тот факт, что планируется реконструировать балкон.

Перепланировку необходимо согласовывать в соответствующих инстанциях

Как показывает практика, план преображения двушки в трешку разумнее согласовать до того, как он будет реализован. Это избавит от больших штрафов и гигантских проблем, которые обязательно нарисуются, если были затронуты и (просто катастрофа!) пострадали общедомовые коммуникации, а также что-то из несущих конструкций.

Но даже если из двушки сделать трешку удалось без эксцессов, неузаконенную переделку невозможно будет:

ни продать;
ни подарить;
ни оставить по наследству.

Никогда не затевайтесь с перепланировкой двушки в трешку в аварийных или слишком ветхих домах. Рабочий проект в этом случае никогда не будет утвержден, так что не тратьте на его разработку ни денег, ни времени.

Куда обращаться

Дать или не дать «добро» на формирование из двушки уютной трешки может районный орган местного самоуправления, на территории которого находится недвижимость.

Адрес учреждения и размах его полномочий могут подсказать в Управляющей компании, обслуживающей ваш дом.

к оглавлению ↑

Варианты перепланировки двушки в трешку

«Из двушки сделать трешку можно по-разному, но стартовать все должно с составления плана работ и разработки проекта»

Полная пертурбация

Такой дизайн проект переделки квартиры потребует разрешений, так как в результате работ будет увеличена жилая площадь и добавится комната.

Из двушки сделать трешку можно по-разному, но стартовать все должно с составления плана работ и разработки проекта.

Все начинается с осмотра. В квартире определяют несущие стены. Хорошо, если они ограждают лишь периметр жилища. В этом случае внутри можно будет сделать планировку с нуля, как это принято в новостройках.

Определите в квартире несущие стены

Как это выглядит? Разбираем старые перегородки и тут же возводим новые. Легкое движение руки превратило двушку в трешку. Останется лишь интерьерный дизайн.

Теперь посмотрим на окна. От их количества напрямую зависит, сколько будет комнат, и как будет вестись передел площадей. Зачастую этих самых окон катастрофически не хватает, поэтому приходится идти на всевозможные хитрости. Ведь пространство нужно распределить так, чтобы во вновь образовавшихся комнатах было естественное освещение.

От количества окон зависит сколько будет комнат

Одна их таких хитростей, помогающих делать из двушки уютную трешку – это присоединение балконных площадей. Придется повозиться с вопросом их утепления и обогрева, но квартира станет шире сразу на несколько квадратов и в вашем распоряжении окажется большое широкое окно. Это тоже можно будет обыграть в планировке двушки в трешку.

Объединив балкон, можно получить большое широкое окно

Как только площадь дома будет разбита по функциональным зонам, можно сразу приступать к проектированию организации полученных пространств.

Совет. Комната в переделанной в трешку двушке получится удобной для проживания, с уютной атмосферой, лишь в том случае, если ее площадь составляет хотя бы 10 квадратов. В отношении детской параметры несколько жестче. Ее размеры стартуют от 12 квадратов. Конечно, новорожденному будет достаточно и гораздо меньшего пространства, но чтобы через несколько лет снова не искать варианты перепланировки двушки в трешку, лучше сразу все решать радикально.

копеек снова уходит в историю

Русская копейка много раз меняла свой внешний вид, но стабильно жила в кошельках и карманах россиян. После празднования своего 460-летнего юбилея он ненадолго вошел в историю, но был возрожден, по-прежнему изображая Георгия Победителя верхом на лошади. Пришло время прощаться. На днях Центробанк России объявил, что копейка больше не чеканится.

Во времена Елены Глинской, матери Ивана Грозного, серебряные монеты были обычным делом.В результате они похудели, что вызвало недоверие среди людей. Старые деньги, независимо от их целостности, были запрещены и заменены. Первая копейка появилась в 1534 году и имела изображение всадника с копьем в руке. Владимир Даль в своем Толковом словаре русского языка, опубликованном в 1881 году, выдвинул теорию о том, что название «копейка» произошло от «копейка» («копить») денег. Первые копейки были похожи на семена арбуза, были неправильной формы, сделаны из серебра, каждая весила 0.68 грамм. Деньги носили ремнями, и если сумма была небольшая, их легко было положить за щеку.

Читайте также: Золотой век российского рубля

Копейка сохраняла этот вес почти сто лет, и только в начале польско-шведской интервенции в 1610 году ее вес уменьшился. В 17 годах его вес уменьшился в несколько раз и в начале царствования Петра Великого он достиг нулевого веса.4 г. Сам Петр называл эти монеты «старыми вшами».

В 1704 году Петр Великий провел денежную реформу. Копейка теперь производилась из меди и увеличивалась в размерах. Впервые копейка приобрела привычную круглую форму, на которой была выгравирована дата. Старые монеты из серебряной проволоки чеканили еще 14 лет. Изображение всадника с копьем на копейке просуществовало до конца 18 ^-го века.

Интересную оценку стоимости имели некоторые медные и серебряные монеты петровского времени.Для грамотных людей номинал обозначался прописью, для неграмотных — с помощью ряда точек или тире. Этот метод использовался до 1810 года.

В 1915 году королевское правительство Николая II, пытаясь справиться с затратами войны, резко увеличило выпуск бумажных денег, в том числе копеек. Были банкноты достоинством 2, 3, 5 и 50 копеек.

Также читайте: Может ли российский рубль стать международной резервной валютой?

Первая советская копейка поступила в обращение в 1924 году.До 1927 г. чеканились полукопейные монеты. Поскольку для производства монет требовалась медь, необходимая для промышленности, было решено прекратить выпуск медной копейки. С 1926 года страна перешла на чеканку золотого сплава с бронзой (медно-цинковый сплав) номиналом 1, 2, 3 и 5 копеек. С этого момента копейка весила ровно один грамм, две копейки — два грамма, три копейки — три грамма, а в российском рубле было 100 граммов мелочи. Стоимость копейки была самой высокой — 8 копеек за чеканку одной монеты.Чеканка российского рубля стоила около 16 копеек. Во время советских денежных реформ мелкие монеты оставались неизменными. В реформе 1947 года это не было затронуто, а в реформе 1961 года старые бронзовые монеты достоинством в 1, 2 и 3 копейки остались в обращении наряду с новыми деньгами.

После распада Советского Союза инфляция набрала обороты и «съела» копейку. Центральный банк России официально заявил, что до своего 460 -летия копейка прекратит свое существование и войдет в историю.Однако монеты, выпущенные в 1961-1991 годах (и даже монеты в 1, 2 и 3 копейки более ранних выпусков) оставались легальными до 31 декабря 1998 года.

В результате деноминации российских рублей 1 января 1998 года Россия возродила копейка как его 1/100. Новые копейки имели другой номинал и вес. Как и в 1535 году, изображали всадника с копьем. Стоимость производства всех российских монет до 5 рублей превышает номинал этих монет. Например, стоимость чеканки монеты достоинством 5 копеек составляет 69 копеек, а 1 копейки — 47.В прошлом году Банк России прекратил чеканку монет мелкого номинала 1 и 5 копеек.

При Иване Грозном на 1 копейку можно было купить 3 кг ржи, на 7 копеек — топор, 5-10 — на замок. Корова и лошадь стоили 1 рубль, одежда (по сравнению с зерном и орудиями труда) была дорогой: простой халат обходился крестьянину в 20-40 копеек.

При Петре I средняя заработная плата неквалифицированных рабочих составляла 5-8 копеек в день. Для сравнения: 16 килограммов мяса стоят 30 копеек, 16 килограммов хлеба — 10 копеек.В день чернорабочий зарабатывал 2,5-4 кг мяса.

В период между Иваном Грозным и царствованием Николая II копейка упала в цене.

Также читайте: доллар США к российскому рублю

При царе Николае II ежедневный заработок кровельщика составлял 2 рубля 8 копеек, плотника — 1 рубль 92 копейки, слесаря и кузнеца — 1 рубль 90 копеек. Во времена последнего русского царя 1 кг мяса стоил 30 копеек, хлеба — 5 копеек, 100 г шоколада — 15 копеек, осетра — 8 копеек, ведро маринованных помидоров — 8 копеек, корова — 8 копеек. 10 руб.

Даже с началом Первой мировой войны в 1915 году цены на рынках были вполне приемлемыми. Говядину и баранину можно было купить по 25 копеек за килограмм. Рождественского гуся можно было купить за 85 копеек, курицу — за 30, а куропатку — всего за 15 копеек.

На одну копейку в позднесоветский период можно было купить кусок хлеба в столовой, карандаш, коробку спичек, два конверта без марок или стакан газировки. В последнее время на копейку ничего не купишь.

Самая большая копейка выпущена в 1726 году при Екатерине Первой.Отчеканена на Екатеринбургском Платовском дворе, вес 16,38 г. Он имел квадратную форму и размер 23 × 23 мм.

Самая крупная копейка была выпущена в 1755–1757 годах при Елизавете. Отчеканена на Санкт-Петербургском, Екатеринбургском и Московском монетных дворах, вес 20,48 г.

Татьяна Онаверина

Размер

Читать оригинал на русском

История российских денег

| |

Первые русские монеты (на чеканке) при обращении Руси в христианство.Золотые и серебряные монеты Киевской Руси были впервые выпущены при великом князе Владимире Святославиче в конце 10 — начале 11 веков. После долгого «безмонетного» периода чеканка (возобновить) в 1380-х годах при Великом князе Московском Дмитрии Донском.

Российская денежная система, заложившая основы национального бухгалтерского учета и даже нынешнего рубля, (принять) форму в начале 16 века. Тогда главной денежной единицей была серебряная копейка с изображением всадника с копьем (на русском языке копье ), которая была гербом России и символом великокняжеской власти.Возникновение копейки (связать) с реформой 1535-1538 гг. Елены Глинской, сумевшей создать единую денежную систему для централизованного российского государства, со 100 копейками в рублях.

Но к 17 веку российская денежная система, основанная только на одном типе монет, монете, (чтобы стать) стала чем-то вроде анахронизма, отставая от более удобной европейской системы. Петра Великого (ввести) в обращение монеты разного достоинства: рубль, пятьдесят копеек, десять копеек и другие монеты.«Резкое изменение (включая) чеканки металла, при этом золотые и медные монеты производятся в дополнение к традиционным серебряным монетам, а монеты машинной чеканки занимают места ручной работы.

Реформа министра финансов графа Канкрина (1839-1843) была первым шагом к превращению бумажных банкнот в деньги, обеспеченные запасами драгоценных металлов. Серебряный рубль (признать) основной денежной единицей.

За время пребывания на посту министра финансов Сергея Витте, банкноты (на обороте) золотым запасом номиналом 1 шт.5 миллиардов рублей, и была создана новая денежная экономика на основе научно рассчитанных темпов эмиссии бумажных денег. — Благодаря реформе Витте Россия наконец-то (управлять) закрыла извечный разрыв между собой и Европой и интегрировалась в мировую финансовую систему. Рубль (чтобы стать) кабриолет .

В период после 1917 г. первые бумажные банкноты Советской России (к выпуску). Чудовищная гиперинфляция первых лет Советской власти пошла на убыль, как только была введена новая экономическая политика и восстановлены золотые резервы страны. червонец, как новая единица, эквивалентная 10 дореволюционным рублям, были известны, (в помощь) возродили российскую денежную систему, основанную Витте. Он оставался в обращении до 1928 года. При действии первого пятилетнего плана, когда правительство возобновило практику высоких уровней выбросов, инфляция (для возврата) и советский рубль стали исключительно внутренним законным платежным средством. Теперь российский рубль (чтобы стать) международной валютой.

Слова, которые могут вам понадобиться:

монетный двор v

в христианство

великий князь

изображение n

отстать (отстает) v

в должности

: 2014-12-23; : 7 |

лекции.сеть — . — 2014-2020 гг. (0,007.)

Путин: русская шпионская история

11 марта 2020 г.

«Это код шпиона. Ничего не прощается и ничего не забывается ».

Аркадий Островский — российский редактор, The Economist

«У Путина есть враги и есть предатели. Враги — это то, с чем можно жить. Но предатели — совсем другое дело.Предательство — это то, чего он совершенно не терпит »

Аркадий Островский — российский редактор, The Economist

В этом году Владимир Путин отметил 20-летие своего правления кардинальным пересмотром российской конституции, что может позволить ему сохранить власть после истечения президентского срока в 2024 году.

Своевременный и захватывающий, этот сериал из трех частей раскрывает человека, стоящего за изображением Бонда-злодея; подросток-развратник, которого так увлекла русская версия Джеймса Бонда, что он стал шпионом; президента, которого обвиняют в применении экзотических ядов против своих врагов и которого обвиняют в том, что он принес на Запад Брексит и Трампа.Рассказанный его собственными словами с необычайным количеством архивных материалов, мы исследуем приход Путина к власти, его личную жизнь, контроль и его глобальную экспансию.

С приходом Путина на пост президента началась новая эра российской политики, сформированная острым чувством предательства, гордости и гнева. Из непосредственных отзывов самых близких людей мы собираем воедино то, что сделало человека, который сегодня правит Россией, с интервью с:

• Татьяна Юмашева, дочь бывшего президента Бориса Ельцина — впервые выступает по телевидению Великобритании.

• Команда советников, которая задумала создать «Культ Путина ».

• Российские и западные политологи.

• Друзья и семьи жертв, включая Марину Литвиненко, жену Александра Литвиненко.

• Владимир Кара-Мурза — протеже убитого соперника Путина Бориса Немцова и самостоятельный оппозиционный политик.

Путин: российская шпионская история отслеживает и анализирует конфликт между Путиным и его многочисленными врагами, выслушивая истории тех, кто выступал против него.Российский политик Владимир Кара-Мурза перенес два почти смертельных отравления в Москве, которые, по его мнению, были «возмездием за мою политическую деятельность в российской оппозиции» . Он комментирует: «В прошлом Владимир Путин — это советский КГБ, одна из самых репрессивных организаций в истории человечества. Он делает то, что его учили. Манипулируйте, лгите, вербуйте, подавляйте ».

Мы слышим от Марины Литвиненко, жены Александра Литвиненко, бывшего офицера секретной службы ФСБ России, который противостоял Путину и погиб на британской земле.Его последняя фотография попала на первые полосы мировых газет. Марина объясняет, «Я была против того, чтобы его сфотографировать. Но Саша сказал: «Нет, Марина. Мы должны это делать, потому что люди должны видеть, что они со мной сделали ».

Мы видим, как президентство Путина становится его жизнью, поскольку он дистанцируется от своей жены, с которой он в конце концов разводится, он начинает продвигать гипер-мужской образ себя в серии телевизионных трюков и обеспечивает его окружение своими бывшими коллегами из КГБ в офис.

Будучи президентом, Путин приступил к «возрождению России великой» и репозиционированию ее на мировой арене.Он пережил трех американских президентов и четырех британских премьер-министров. Лидеры восхищаются его политическим сценарием и подражают ему, что делает его, пожалуй, самым влиятельным лидером своего времени. Но его также обвиняют в распространении фейковых новостей, вмешательстве в выборы и безжалостном подавлении молчания своих оппонентов. Путин и российское правительство категорически отвергли предположения о коррупции и обвинения в нечестной игре, как говорит Путин, «Эта шпионская история, как мы говорим, не стоит и пяти копеек. Или даже пять фунтов, если на то пошло.’

Поскольку Путин делает себя самым грозным президентом, которого когда-либо видела Россия, возникает вопрос, действительно ли он когда-нибудь сможет уйти от власти?

Путин: русская шпионская история начинается в понедельник, 23 марта, 21:00 на канале 4

КОНЕЦ

Директор серии: Ник Грин

Серия Производитель: Пол Митчелл

Исполнительный продюсер: Джеймс Роган

Производственная компания : Rogan Productions

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––––––––––––––

Для заметок в редакцию

Эпизод 1: Восстание Путина — 21:00, понедельник, 23 марта на канале 4

Двигаясь назад и вперед во времени с энергией шпионского триллера, мы видим, как Путин, которого мы знаем сегодня, формировался на труднопроходимых улицах Ленинграда (ныне Санкт-Петербург).В фильме рассказывается, как он избегает бедности, присоединившись к КГБ, как он моделирует себя по образцу российского Джеймса Бонда, как он переизобретает себя в качестве политического фиксатора после распада Советского Союза и как он получает возможность справиться с больным Президент Ельцин.

Эпизод 2: Враги и предатели — 21:00, понедельник, 30 марта на канале 4

Вторая часть этого шпионского триллера показывает, как Владимир Путин попадает в Кремль в качестве уязвимого и неизвестного президента, которого российские олигархи надеются контролировать, и как он утверждает свою власть и в конечном итоге окружает себя своими коллегами из КГБ.

Эпизод 3: Путин навсегда — 9 вечера, понедельник, 6 апреля на канале 4

Последняя часть начинается в Солсбери с нападения на Сергея Скрипаля и его дочь Юлию. История восходит к прошлому, чтобы увидеть, как возвращение Владимира Путина на пост президента в 2012 году после 4-летнего отсутствия было встречено яростными протестами.