Идеальная планировка двухэтажного дома: Планы двухэтажных домов: примеры удачных проектов

Содержание

Планировка двухэтажного дома 6х8, 8х8, 9х9, 10х10, 6х6, 7х8, 6х9 и других размеров с мансардой и без нее

Двухэтажный дом имеет свои преимущества и недостатки перед классическим одноэтажным частным домом. Кто-то останавливается на таком варианте, потому что двухэтажный дом выглядит солиднее и презентабельнее, чем дом в один этаж; кто-то выбирает его из-за отсутствия технической возможности построить одноэтажный дом такой же площади. В любом случае, чтобы сооружаемая конструкция оказалась удобной в эксплуатации, нужна тщательная предварительная планировка двухэтажного дома.

Проект, фасад и планировка двухэтажного дома 8х8

Только грамотное распределение помещений и подведение инженерных коммуникаций позволят комфортно себя чувствовать в доме, где два этажа.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Из чего строить двухэтажный дом

Планировка двухэтажного дома 6х6 с размерами

Возводить двухэтажный дом можно из любых современных строительных материалов, которые сегодня представлены на рынке: из бревна, из бруса, из штучного материала – кирпичный дом, пеноблоков, газоблоков, по каркасной технологии.

Выбор ограничивается лишь вашими финансовыми возможностями и вкусовыми предпочтениями. С технологической стороны запретов нет.

Деревянные дома

Традиционный материал для строительства загородного дома. Дерево в любых своих проявлениях остается теплым, надежным и экологически чистым материалом. Деревянные дома из бруса имеют небольшой вес, что позволяет ставить их на облегченные варианты фундамента. Отлично для этих целей подходит мелко заглублённый ленточный, цельная плита или свайный фундамент с обвязкой.
Деревянные дома могут собираться из цельного бруса, клееного, из бревен. И при небольшой ширине стен быть очень теплыми.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10 из бруса

Деревянные дома прекрасно сохраняют тепло и очень быстро нагреваются даже после полного остывания, что актуально для дачных домов, которые используются сезонно или всего несколько раз за зиму.

Внутренняя декоративная отделка деревянного двухэтажного дома может быть минимальна, так как само по себе дерево смотрится очень естественно и красиво.

Это преимущество привлекает многих домовладельцев, так как на чистовой ремонт приходится солидная часть всего бюджета стройки.

Один из главных недостатков двухэтажных домов из бруса и бревна – обязательная выдержка собранной коробки. Ее необходимо оставить на срок от 3 месяцев до года, и только после этого делать оконные и дверные проемы, устанавливать стеклопакеты и начинать следующий этап работы. Это необходимо для того, чтобы дома из бруса или бревна окончательно осели и приняли свою неизменяемую форму.

Дома из штучного материала

Дома из кирпича, пеноблоков или подобного материала надежны и долговечны, если построены строго по технологии.

Планировка коттеджа с мансардой 6х9

Такие сооружения имеют внушительный вес, а значит, под них нужно готовить качественный фундамент: сэкономить на этом этапе работ не выйдет. Так как некачественно сделанное основание приведет к тому, что двухэтажный дом будет гулять, по стенам пойдут трещины и его дальнейшая эксплуатация может быть вовсе опасной.

Дома из пеноблоков и прочих штучных материалов, требующих кладки на специальный раствор, больше подходят для постоянного проживания, а не для дачных вариантов.

Такой дом хорошо сохраняет температуру, но только в том случае, если не выстужать его. Как и любое каменное сооружение, подобные дома нужно очень долго топить, чтобы добиться комфортной температуры. Камень долгое время способен поглощать тепло.
Плюсом двухэтажных домов из кирпича и прочих штучных материалов можно назвать свободу в проектировании.

Подробный план дома 6х8

Каменный дом может быть любой формы, с различными архитектурными изысками: балконами, эркерами, закругленными углами, арками и другими элементами. Повторить подобные вещи при строительстве дома из бруса или бревна можно, но крайне сложно.

Дома по каркасным технологиям

Если в двух словах, то – просто, быстро и недорого. Свобода в строительстве, как при работе с кирпичом и блоками, а эксплуатационные качества схожи с домами из дерева.

К главным преимуществам такого двухэтажного дома будет относиться:

  • Небольшая стоимость всего сооружения;
  • Легкий вес, что позволит сэкономить на фундаменте;
  • Быстрота возведения, строительные материалы не требуют выдержки;
  • Простота и практичность в эксплуатации;
  • При использовании экологически чистых материалов, дом не будет уступать деревянному;
  • Практически любые размеры и формы строения.
Вернуться к оглавлению

Оптимальные размеры двухэтажного дома

Оптимальным минимальным пятном застройки считается прямоугольник 7х8 метров или квадрат 8х8.

Проект двухэтажного коттеджа 8х8 с террасой и балконом

Именно такие размеры позволяют построить небольшой дачный дом, где будут рационально расположены комнаты, удобно встанет полноценная лестница, а не чердачка, а также останется место не только для кухни, гостиной и хозяйских спален наверху, но и гостям будет, где разместиться.

При меньшем основании строение также может существовать, но тогда планировка двухэтажного дома будет неудобной и нефункциональной.

Гостиная превратится в проходную комнату, большую часть полезной площади съест лестница, а наверху, при условии, что строиться будет не полноценный этаж, а мансардный, поместится только одна спальня.

Этот вариант можно рассматривать в качестве дачного домика для одного человека или семейной пары без детей.
Верхняя планка размеров двухэтажного дома ограничена только здравым смыслом и конкретными потребностями. Для семьи из двух человек с двумя-тремя детьми вполне будет достаточно двухэтажного дома общей площадью в 110-130 квадратных метров. Если считать общую площадь дома с гаражом, то можно говорить об увеличении площади дома до 200 квадратных метров. Дома свыше этой площади будут очень дороги в эксплуатации и обслуживании, а большая часть помещений, как показывает практика, просто не будет использоваться. Вернуться к оглавлению

Планировка первого этажа

Чертежи первого этажа двухэтажного дома должны содержать все необходимые помещения для жизни.

Среди обязательных:

  • Кухня;
  • Гостиная;
  • Прихожая, она же холл;
  • Гостевой санузел;
  • Бойлерная;
  • Тамбур.

Если позволяет площадь первого этажа, то также здесь могут присутствовать:

  • Рабочий кабинет;
  • Столовая;
  • Гостевая комната.

В том случае, если двухэтажный дом проектируется с гаражом, то гараж. Он входит в общий план первого этажа, располагается под одной крышей и имеет отдельный вход в дом. Как правило, попасть в гараж можно двумя способами: непосредственно из дома и из прихожей, и через главную входную дверь, если заходить через ворота.

Внутренняя планировка может считаться удачной в том случае, если получилось объединить все помещения и избежать появления длинных и узких коридоров. В частном доме коридоры – это неэффективное и бесполезное пространство.

Планировка первого этажа дома из бруса

Редкие проекты с большими коридорными площадями бывают удачными.

Варианты сочетания помещений

Если площадь первого этажа небольшая, то лучше отказаться от множества перегородок и сохранить максимум свободного пространства.

Этого можно добиться с помощью студийной планировки. В этом случае кухня, столовая, гостиная и холл представляют собой единое помещение, разделенное на функциональные зоны лишь визуально.

Именно это общее пространство будет выполнять функцию коридора. Именно отсюда можно будет попасть в санузел, гостевую комнату или кабинет, если чертежи их предусматривают их наличие, и конечно на второй этаж. Расположение лестницы в интерьере – незаменимый атрибут двухэтажного дома. Ее можно использовать как естественный разграничитель пространства. Намного реже в качестве проходного помещения используют кухню.

3D планировка и дизайн этажа с совмещенной кухней и столовой

В этом варианте планировки используется островной вариант организации рабочего пространства с обязательной барной стойкой. В зависимости от формы помещения, барная стойка может быть выполнена в форме полукруга, треугольника или быть произвольных очертаний. Но все же это больше западная модель, чем привычная для нас.

Классическую планировку, когда каждая комната имеет свои четкие границы, имеет смысл воплощать тогда, когда площадь комнат немаленькая. И в случае монтажа внутренних перегородок не создастся впечатление замкнутого пространства и клетки. В этом случае кухню можно сделать просторнее и совместить со столовой. Гостиная остается самостоятельным помещением, а прихожая превращается в просторный холл, дополненный лестничным проемом и двумя входными дверями, позволяющими спокойно перемещаться между домом и гаражом, домом и улицей.

Вариант планировки двухэтажного дома 6х6

Вернуться к оглавлению

Планировка второго этажа

Классическая планировка двухэтажного дома презентует верхнюю часть постройки как зону семейного отдыха. Традиционно здесь располагаются спальные комнаты, детские, общий большой санузел с ванной, и небольшой отдельный санузел в спальне родителей. Если размеры дома позволяют, то на втором этаже может расположиться семейная комната – аналог гостиной, но только для домашних. Здесь же обустраивают гардеробную комнату.

Если дом с гаражом, то над этим помещением лучше не располагать спальни и детские комнаты. Проект лучше составить таким образом, чтобы над гаражом расположилась лестничное пространство, зона хранения вещей или гардеробная.

Варианты сочетания помещений

Коридоров на втором этаже также лучше избегать. Самый частый вариант – это небольшой свободный пяточек перед лестницей, на который выходят двери всех комнат.

Вариант планировки второго этажа коттеджа 10х10

Реже – это общая проходная комната, из которой можно уже попасть в спальню или детскую. Воплощать такой вариант имеет смысл, если площадь дома откровенно немаленькая.
Небольшие двухэтажные дома могут иметь только один санузел на первом этаже, в этом случае все пространство второго этажа занимают спальные комнаты домочадцев.

Реже одну из комнат на втором этаже отводят под гостевую, хотя классический вариант планировки предусматривает гостевую зону на первом этаже.

Комната родителей может быть смежной с небольшой соседней комнатой. Этот вариант актуален тогда, когда в доме есть маленький ребенок. Смежная комната превращается в детскую. Ее удобно использовать с рождения и до 3-4 лет. Затем ребенка переводят в собственную детскую.

Смежные комнаты могут присутствовать и в каждой спальне.

Планировка мансардного этажа дома 6х9

В этом случае в них оборудуются отдельные гардеробные для каждого члена семьи. Если потребности в таком количестве места для хранения вещей нет, или иметь отдельную гардеробную каждому члену семьи не позволяет площадь дома, то можно ограничиться одной общей комнатой, разделенной на сектора по количеству домочадцев.

Занимаясь планировкой двухэтажного дома нужно понимать, что большую часть времени вы будете проводить на первом этаже. Гостиная превратится в общую комнату, залу, детскую и рабочий кабинет одновременно. Подниматься на второй этаж все члены семьи будут только для сна. Поэтому общие общее пространство нужно постараться сделать максимально комфортным и просторным, чтобы удобно было всем членам семьи, а для спален можно выделить небольшие комнаты, превратив их в уютное личное пространство каждого члена семьи.

Вернуться к оглавлению

Варианты и примеры планировки

Мансарды стали известны человечеству уже много лет назад, поэтому если вы решили заняться возведением такого здания, то вам обязательно пригодится эта интересная планировка двухэтажного дома с мансардой и 3-мя спальнями на втором этаже. Если раньше мансардная часть была обустроена только для того, чтобы проживать там лишь в летнее время года, то сейчас в ней можно размещаться круглый год.

Планировка двухэтажного дома с мансардой и верандой

Эта планировка дома весьма удачна, так как отвечает самому взыскательному вкусу. Кроме просторной планировки мансарды имеется подвал, в котором можно хранить вещи либо использовать его как погреб. Основные помещения первого этажа — гостиная и столовая, имеющая выход на веранду, с которой можно сразу попасть в сад. Гостевая спальня позволит проводить вечера, не думая о времени.

Но, конечно, основную прелесть дому придает мансарда, в которой располагаются три спальни и имеется еще одно большое помещение. Тут можно устроить кабинет или бильярдную, поставить спортивные тренажеры, сделать гостевую, так как площадь вполне позволяет это.

проект двухэтажного дома с мансардой и верандой

Этот двухэтажный коттедж 6х6 с мансардой предназначается для проживания шести человек. Дом сочетает в себе не только компактность, но и хорошо продуманную планировку. С помощью комбинаций разных цветов пластикового сайдинга можно добиться достаточно интересного решения и оригинальности в оформлении фасадной части здания. На первом этаже в холле удобно располагается ниша, в которой позже может быть обустроена гардеробная комната.

Гостиная, совмещенная со столовой, площадь которой составляет 29.5 кв. м. соединяется с кухней через проем. Площадь кухни составляет 17.0 кв. м, попасть в неё можно через вход со стороны холла. Площадь санузла составляет 5.4 кв. м., это позволяет установить не только ванну с джакузи, но и остальное сантехническое оборудование. Располагается на первом этаже и техническое помещение, его площадь составляет 5.3 кв. м.

план 1 этажа

На втором этаже будут располагаться 3 спальни, площадь которых равна 14.5 кв. м., 14.5 кв. м., 12.8 кв. м. Холл этого этажа имеет хорошее освещение из-за наличия двух окон, бокового и окна, которое располагается на лестничной клетке. В мансардную часть входит санузел общего пользования, а также две спальные комнаты. С наличием мансарды дом можно считать рациональным сооружением, если рассматривать его в отношении экономичности проводимого строительства.

план 2 этажа

Особенности планировки коттеджа

Особенность данной планировки — это массивный первый этаж по сравнению со вторым. В том случае, если хозяева приходят к выводу, что на втором этаже будет располагаться несколько комнат (как в данном варианте), то все строение будет подвергаться большой нагрузке. Для того чтобы дом смог прослужить большее время, стоит заранее провести все расчеты. Для этого необходимо сравнить площадь коттеджа с предполагаемыми помещениями, с площадью участка земли, которым вы обладаете.

Второй этаж, как и мансардная часть требует большого внимания. Не нужно забывать, что такое помещение – жилое, следовательно, оно должно быть удобным для проживания людей. Для этого стоит правильно подобрать материал для крыши. В качестве наиболее востребованных выделяется несколько видов крыш:

  • двускатная;
  • двускатная ломаная;
  • односкатная крыша.

устройство двускатной крыши дома

Два первых варианта можно отнести к более дешевым видам по стоимости, они же и проще в исполнении. В этих случаях для боковых сторон будут использоваться скаты крыши, торцы – фронтоны. Последние должны быть облицованы таким же материалом, как и первый этаж. Тип крыши и кровельный материал нужно определить ещё на стадии, когда будет происходить подготовка проекта.

Также вам стоит заранее продумать, как вы будете обустраивать и что планируете размещать на мансардном этаже.

Стоит ли делать мансардный этаж в доме

Если вы все-таки решили заняться возведением такого дома, но ещё размышляете над необходимостью мансарды, то лучше определитесь, в каких целях вы собираетесь её использовать. Для точного решения стоит подробно рассмотреть все плюсы и минусы подобного строения, но только с точки зрения его мансардной части.

Плюсы
  1. Значительная экономия. Строительство двухэтажного дома с мансардной частью считается более экономичным вариантом, если рассматривать возведение трехэтажного дома, даже несмотря на то, что будут присутствовать расходы на возведение крыши.
  2. Внешний вид. С помощью сложной двускатной крыши с изломом, а также скатами под различными углами можно добиться интересного внешнего вида и привлечения внимания.
  3. Интерьер. Используя мансардное помещение можно добиться создания оригинального неповторимого интерьера. Однако для этого нужно правильно обыграть его форму. Именно поэтому, если вы являетесь сторонником оригинальности, то мансарда – именно то, что вам необходимо.

можно сделать вот такую вот оригинальную мансарду в своем доме

Минусы

К сожалению, мансарда обладает своими недостатками:

  1. Нужно более тщательно подходить к обустройству не только вентиляции, но и теплоизоляции. В случае несоблюдения технологий, могут быть выявлены проблемы с промерзанием, а также с конденсацией влажности.
  2. Проблема с естественным освещением. В том случае, если дневной свет может попадать через типичные вертикальные окна, которые устанавливаются в конструкцию под названием «скворечник», то она не будет обладать достаточным уровнем освещения. Однако существуют специальные окна, которые помогут в решении этой проблемы.
  3. «Мертвая зона». Площадь мансардной части практически не отличается от площади дома, но полезная её часть гораздо меньше. Подразумевается пространство у наклонной стены, к которой нельзя приблизиться вплотную. Есть такой вариант, как заказать специальную мебель в это пространство, но тогда может пропасть «изюминка» помещения.
  4. В этом пространстве нельзя работать, или размещать детскую комнату. Это обусловлено тем, что человек, проживающий в помещении с наклонными стенами, будет ощущать постоянно возникающую угрозу и внутреннее беспокойство.

Общие характеристики дома

Общая площадь всего сооружения составляет 185,5 кв. м. В качестве материала для стен используется газобетонный блок 400 мм, либо кирпич. Монолитная плита потребуется для фундамента. Перекрытие будет осуществляться с использованием деревянных балок. Металлочерепица либо мягкая черепица используется в качестве материала для кровли. Сайдинг разнообразных цветов применяется для наружной отделки.

Теперь можно сделать вывод, что данная схема и планировка двухэтажного дома с мансардой и 3-мя спальнями на втором этаже – это сооружение, которое подойдет не каждой семье по своим техническим особенностям. Однако, это экономичный вариант, ведь мансарда послужит дополнительным этажом.

Планировка двухэтажного дома с гаражом и верандой

Планировка двухэтажного дома, которая будет представлена в данном проекте, совсем новая. Она обладает большим количеством особенностей, среди которых зимний сад и жилые комнаты на первом этаже. Подобный проект замечательно подойдет для большой семьи, которая ценит уют и комфорт.

Итак, попасть в дом можно через два входа:

  1. Первый (главный) начинается с небольшого крыльца и ведет в тамбур (3,1 кв. м) затем сразу в холл (7.6 кв. м.), из которого можно пройти в остальные жилые комнаты.
  2. Второй вход начинается с небольшого крыльца, площадь которого 2,3 кв. м. С крыльца вы попадаете в веранду, которую можно использовать, как зимний сад.
Объединение кухни и гостиной

Одна из особенностей данной планировки заключается в совмещении кухни-столовой с гостиной. Таким образом, общая площадь помещения составляет 61,2 кв. м. Подобный интерьер часто рекомендуют профессиональные дизайнеры.

Преимущества:

  • Реальное увеличение пространства.
  • Границы помещения зрительно расширяются.
  • Общение станет более удобным.
  • Прием гостей будет более комфортным.
  • Во время приготовления пищи хозяйка не будет оторвана от других жильцов.

Недостатки данного подхода:

  • Придется чаще проводить генеральные уборки.
  • Не исключено распространение ароматов от приготовления пищи, которые не всегда приятны.

Однако, все-таки самый большой минус заключен в том, что гостиная должна быть согласована с кухней, то есть дизайн должен быть схожий, но при этом требуется четко разделить зоны. Для этого могут использоваться следующие приемы:

  1. Использование барной стойки.
  2. Размещение кухонной мебели так, что в центре будет располагаться вытяжка, имеющая вид острова.
  3. Применение освещения.
  4. Стараться использовать разное напольное покрытие, к примеру, на кухне плитку, а в гостиной ламинат. Именно тогда получится разделительная черта, которую можно провести даже на потолке.
  5. Необычные цветовые решения на поверхности стен, которые, кстати, можно дублировать на полу.

Мебель постарайтесь подбирать одинаковых и похожих цветов, чтобы показать, что все-таки это единое помещение. Однако, не стоит забывать о простых аксессуарах, именно они помогут акцентировать внимание на том, что вы хотите.

План первого этажа

Окружающая планировка

Выйти из кухни-гостиной можно в холл, причем не через обычные двери, а через арки. Оформить их можно красиво и элегантно, или, наоборот, ярко и броско. Рекомендуется вставить в них разноцветную подсветку. Также из холла можно пройти в санузел (3,7 кв. м.) и гараж (22,7 кв. м). С улицы можно попасть в котельную (7,4 кв. м).

Чаще всего, на первом этаже присутствуют хозяйственные помещения, но эта схема нарушила все стандарты и включает в себя расположение гостевой спальной комнаты на первом этаже. Ее размер 14,4 кв. м. Рекомендуется эту спальню отвести для маленьких детей либо для пожилых членов семьи, которым трудно подниматься и спускаться по лестнице.

Совмещенный гараж

И другая «изюминка» первого этажа заключается в том, что к дому присоединен гараж. Обычно его месторасположение зависит от размеров участка, и оттого, для чего территория вам может пригодиться. Данная планировка включает в себя тот факт, что участок будет полностью отведен под сад, поэтому для экономии места будет присутствовать гараж, совмещенный с домом. Стоит отметить, что такое решение и строительные работы по этому поводу обойдутся дешевле, нежели возведение отдельно стоящего гаража.


При проектировании гараж лучше всего располагать с северной стороны, именно это и учитывается в нашем проекте. Одним из главных правил является качественная вентиляция. С её наличием в дом не будут попадать пары топлива, а также выхлопные газы.

Преимущества совмещения гаража и здания:

  • Экономия средств во время строительства.
  • Доступ к жилой части очень удобный.
  • Появляется полезная площадь над гаражом и освобождается территория на участке.
  • Станет идеальным решением, если у вас небольшая приусадебная территория.

Однако подобное решение не лишено и недостатков:

  • Возможное попадание газов в жилые помещения.
  • Может произойти нарушение картины интерьера здания.
Зимний сад

Помимо необычной и привлекательной планировки, зимний сад на первом этаже также послужит особенностью всего строения. Он будет пристроен к кухне на первом этаже. Однако сразу стоит отметить, что на это будет уходить огромное количество энергии, особенно весной и осенью. Однако расход энергии все-таки можно немного снизить, если от остальных помещений отгородить его конструкцией, обладающей хорошими теплоизоляционными свойствами. Именно такая схема и работает в данном проекте, от всех остальных комнат, эта территория ограждается обшивкой из гипсокартона.

Зимний сад располагается с южной стороны строения, так как эффект использования солнечной энергии садом, который находился бы с востока или запада, был бы почти на 35% меньше. Крыша над этим местом – крутая, так как на плоской поверхности в зимнее время будет скапливаться много снега, а в летнее время солнечные лучи будут сильно нагревать поверхность.

Второй этаж и его планирование

Второй этаж начинается с холла, который очень просторный – его площадь 18,4 кв. м. На втором этаже именно холл является распределительным местом, откуда можно пройти в любое помещение. Всего на этаже располагаются три спальные комнаты, размеры которых составляют 16,9 кв. м., 14,4 кв. м., 15,9 кв. м. соответственно. Средняя спальня обладает индивидуальной гардеробной комнатой, площадь которой 4,2 кв. м. и ванной (9,5 кв. м), а самая большая комната балконом (11, 4 кв. м.).

Помимо всего этого, второй этаж также включает в себя расположение ванной комнаты для общего использования, её площадь 11,6 кв. м. Вы сможете выйти на второй балкон из холла – площадь данного балкона 3,1 кв. м.

План второго этажа

Подобная планировка двухэтажного дома хорошо подойдет для проживания круглый год. Она может включать в себя необычные дизайнерские решения по поводу оформления внешней части строения. Этот дом сочетает в себе красоту и гармонию.

Планировка 2-этажного дома на небольшом участке

Зачастую даже не приходится мечтать о просторном коттедже для расположения всей семьи, так как участок ограничивается небольшими размерами. Планировка двухэтажного дома на небольшом участке – именно то, что необходимо, ведь большое здание будет выглядеть громоздко и неуклюже, а для зелени места останется совсем немного. Однако небольшой участок не повод отказывать себе и своим близким от большого и просторного дома. Застройщикам, которые хотят заняться возведением двухэтажного домика на небольшом участке, определенно должен понравиться этот проект.

План первого этажа

Перед тем как войти в дом, жилец попадает на крыльцо (5,11 кв. м.), откуда можно пройти в тамбур (3, 92 кв. м.). Из него можно попасть в прихожую-холл (12, 69 кв. м.). С холла проход ведет в кухню-столовую. Она очень просторна, так как площадь составляет 16,29 кв. м., что хватит для расположения сразу двух зон: питания и приготовления пищи. Несмотря на свои габариты, это пространство ещё увеличивается визуально. Происходит это из-за отсутствия дверей, проход осуществляется через проем во всю стену, который в середине разрывается небольшой каменной перегородкой. Её рекомендуется оформить в оригинальном стиле, так как эта деталь будет служить одной из основных во всем интерьере кухни-столовой.

Если в качестве материала подобрать светлые тона, а в зоне употребления пищи поместить несколько зеркал и окно во весь рост, то визуально пространство станет ещё шире и светлее.

Выглядеть все это будет по-настоящему эффектно. Если использовать такие способы для увеличения пространства, то даже на узком участке можно возвести хороший дом.

Гостиная

Тоже можно сказать и про гостиную, размер которой составляет 24,40 кв. м. В неё можно попасть сразу из столовой, а все советы, которые относились к обустройству этого помещения отлично подойдут и для зала. Стоит отметить, что для создания уютной атмосферы в гостиной располагается открытый камин. Эта деталь интерьера обладает следующими преимуществами:

  • Красивый вид открытого огня.
  • Открытый камин в доме имеет классический вид.
  • Доступная каждому цена.
  • Простота в установке кирпичной топки.
  • Если камин по каким-либо причинам не работает, то можно использовать имитирование горящего огня, но для этого потребуется предварительно оснастить камин электрической топкой.

Проект загородного дома на небольшом участке

К недостаткам можно отнести:

  • Повышен риск возникновения пожара. (Однако, этого можно избежать при правильной эксплуатации и хорошей системой пожарной безопасности).
  • Со временем топка может износиться, тогда придется заниматься её перекладыванием.
  • Затраты на дрова.

Помимо этих помещений на первом этаже также располагается санузел (4,35 кв. м.), техническое помещение (8,44 кв. м.). Подняться на второй этаж можно с использованием винтовой лестницы. Такой тип подъема используется для пространств, в которых каждый метр на счету. Представлена она в виде центрального стержня, вокруг которого спиральным образом крепятся ступени. Даже если длина такой ступени будет около одного метра, то места она займет меньше, нежели стандартная ступень обычной маршевой лестницы. Это оригинальное средство подъема добавляет стиля в окружающий интерьер всего дома.

План второго этажа

Как только жилец поднимется на второй этаж, то окажется в холле (7,12 кв. м.). Из него можно пройти в ванную общего пользования, размер которой составляет 8,44 кв. м. На такой площади можно удобно расположить ванную и душевую кабину. Две спальни на втором этаже, размером в 19,26 кв. м. и 13,55 кв. м., обладают выходом на лоджию. Каждая из спален визуально выглядит больше, так как в качестве выхода на лоджию используется стеклянная дверь практически в половину стены. Именно такой прием позволяет «наполнить» комнату светом и легкостью.

Последним помещением на этаже считается ещё одна спальня, размер которой составляет 19,26 кв. м. Площадь этого этажа составляет до 75 кв. м.

Камин

Большое внимание во всей планировке можно уделить камину. Его местоположение будет выбирать хозяин самостоятельно так, как будет удобно ему и его семье. Самым оптимальным местом для его расположения считается гостиная (наш план предусматривает его именно в этой зоне), желательно расположить его около капитальной внутренней стены. Ещё на самой ранней стадии требуется позаботиться о размере, форме, высоте, весе камина. Не стоит забывать о теплоизоляции и используемом материале.


План, предложенного дома, предусматривает его строительство из дерева. В таком случае серьёзный камин стоит располагать только на бетонном основании, отдельном фундаменте, монолитной площадке. Заранее нужно позаботиться и о канале поступления свежего воздуха, взамен того, который уходит из помещения. В противном случае зимой для нормальной циркуляции придется открывать форточку.
Планировка двухэтажного дома на небольшом участке очень легка в реализации. Она замечательно подойдет для проживания 5 человек в течение всего года. Благодаря четкому расположению комнат, дом обладает набором помещений для технической эксплуатации, а также для проживания.

Планировка загородного дома: фото дизайна интерьера планировки

В современном интерьере можно смешивать любые стили, если есть вкус и чувство меры. В данном случае дизайнер и клиент справились с задачей на отлично.

На фото:

Символ тепла семейного очага - большой камин. Он удобно расположился в углу гостиной.

Сведения о доме: 2-этажный загородный дом, общая площадь 386 кв. м, с мансардным и цокольным этажом в Тюменской области.

Владельцы дома: семейная пара и два взрослых сына.

Пожелания клиентов: уют, практичность деталей, качественная мебель и до мелочей продуманный интерьер в стиле «загородного дома».

Внутренняя планировка первого этажа двухэтажного дома.

 

Внутренняя планировка второго этажа двухэтажного дома.

 

Дом построен по индивидуальному проекту в экологически чистой местности Тюменской области. Во время разработки дизайн-проекта были внесены незначительные коррективы во внутреннюю планировку дома: добавились гардеробные комнаты, появился гостевой санузел на втором этаже.

Постоянно проживать в доме будет семейная пара. К ним в гости приезжают взрослые дети – двое сыновей. Клиенты много работают, постоянно находятся в разъездах. Для них очень важно иметь возможность всей семьей собраться у домашнего очага. Пристальное внимание дизайнера было обращено на все детали проекта. Стиль разрабатывался отдельно для каждой комнаты, тщательным образом выбирался каждый предмет декора и мебели. Требование было – и отделка, и мебель, и декор должны были быть высокого качества.

В результате получился интерьер в мягких тонах, каждая комната является дополнением предыдущей, плавно перетекая из текстуры в текстуру, из детали в деталь. Интерьеры первого этажа оформлены в сливочно-черничной цветовой гамме, с эффектом легкого «припудривания» платиной и серебром. Легкие блики глянцевой напольной плитки и мебели перекликаются между собой, подчеркивая всю мягкость и лояльность интерьера. Внутренняя планировка дома позволила на втором этаже организовать сразу три спальни, и каждая из них имеет свой индивидуальный стиль.

 

 

Декоративное зеркало оригинальной конструкции привлекает к себе внимание, собирает и отражает свет, его оправа повторяет линии орнамента обоев, изгибы декоративных элементов светильников.

 

 

Каминный портал отделан декоративной штукатуркой с эффектом серебряного напыления, которое будет мерцать при отблесках огней камина.

 

 

Рисунок на стекле дверей повторяет орнамент обоев.

 

 

Габариты кухни позволяют почувствовать себя в настоящем баре.

 

 

В эркере удобно расположился обеденный стол - прекрасное место для вечернего семейного ужина.

 

 

В кабинете встретились классика и современность: форма и цвет из уютного прошлого, материалы и предметы - из настоящего. Ножки стола отсылают нас в XIX век, форма столешницы говорит о современной эргономике, хромированная ножка вращающегося стула - из XXI века.

 

 

Мягкая «тройка» - реплика из декоративного стиля начала ХХ века.

 

 

В санузле опять столкновение - современных материалов и изысканных форм из прошлых столетий.

 

 

Вертикальные части ступней - белые, горизонтальные - черные. Такое сочетание делает лестницу очень легкой, кажется, что черные ступеньки парят.

 

 

Многоуровневые потолки, подсветки, светильники, зеркала с орнаментом, благородный бирюзовый в обивке мебели и на обоях - в этом холле скучно не будет.

 

 

Одна из гостевых спален выполнена в строгом стиле, декорирована обоями глубокого цвета какао и обставленна мебелью цвета венге.

 

 

Строгая композиция из прямоугольников: шкаф, светильник, стол, плазменная панель.

 

 

Темный цвет обоев и мебели контрастирует с насыщенным золотом декоративной штукатурки. Золотое солнце-зеркало завершает композицию.

 

 

Еще одна гостевая спальня. Обратите внимание: в каждой гостевой комнате можно встретить рабочий уголок - дань суровым трудовым будням .

 

 

Ломать общий стиль - хороший тон современного дизайна. В классический интерьер интегрированы авангардные фото-обои.

 

 

Хозяйская спальня выполнена в задымленных, мягких, лилово - ванильных тонах.

 

 

Шахматные контрасты темного и светлого делают интерьер спальни более рельефным и выразительным.

 

 

Изящная козетка уютно устроилась в эркере. Здесь можно вздремнуть после сытного обеда или насладиться интересной книгой.

 

 

Плавные линии в отделке мокрой зоны у умывальника смягчают графичную строгость мозаики.

 

 

Элементы декора этой ванной комнаты - цитаты интерьера гостевой спальни в темных тонах.

Удобная планировка двухэтажного дома в стиле эко-минимализм

Выбирая стиль эко-минимализма для своего жилища, вы получите наполненный воздухом интерьер, отделанный экологически чистыми материалами, с минимальным набором мебели.

На фото:

Светлый интерьер, не заставленный мебелью, всегда кажется более просторным и воздушным.

Сведения о доме: двухэтажный коттедж площадью 200 кв. м в
п. Мураново Пушкинского района.

Владельцы квартиры: папа, мама и дочь.

Пожелания клиентов: функциональность и простота.

На фото:

План двухэтажного коттеджа.

Основное требование к коттеджу, где семья проводит выходные и праздники, — это удобная планировка дома, максимальная функциональность каждого помещения и простота декоративных решений. Интерьер получился очень светлым — не только благодаря применению светлых отделочных материалов, но и большому количеству окон. В доме предусмотрено четыре спальни, причем две из них — гостевые, и большая зона для совместного обеда и 

На фото:

Светлый интерьер, не заставленный мебелью, всегда кажется более просторным и воздушным.

Сведения о доме: двухэтажный коттедж площадью 200 кв. м в
п. Мураново Пушкинского района.

Владельцы квартиры: папа, мама и дочь.

Пожелания клиентов: функциональность и простота.

На фото:

План двухэтажного коттеджа.

Основное требование к коттеджу, где семья проводит выходные и праздники, — это удобная планировка дома, максимальная функциональность каждого помещения и простота декоративных решений. Интерьер получился очень светлым — не только благодаря применению светлых отделочных материалов, но и большому количеству окон. В доме предусмотрено четыре спальни, причем две из них — гостевые, и большая зона для совместного обеда и отдыха. А что может лучше отвлечь от городской суеты, чем отдых с друзьями в лесу!

Название поселка «Лесная сказка» легло в основу концепции интерьера, оформленного в стиле эко-минимализма. Этот стиль подразумевает наличие в интерьере только природных отделочных материалов, обилие свободного пространства и лаконичность деталей. Но кроме этого — связь с природой за окном должна быть максимально выраженной. Поэтому на первом этаже в гостиной большие окна задернуты лишь легким тюлем, выйти в сад (спасибо удобной планировке дома!)можно через распахнутые французские двери, стена у лестницы оклеена фотообоями с изображением леса.

Цельность интерьеру придает единая цветовая гамма, построенная на сочетании дерева с серыми, кофейными и бежевыми оттенками. И это же ощущение единства подчеркивают отдельные элементы, повторяющиеся в разных помещениях. Например, выбеленная доска украшает подвесной потолок в гостиной и кухне, из нее сделан полог над кроватью в гостевой спальне первого этажа и ею полностью обиты стены в гостевой комнате на втором этаже. Круглые светильники разного диаметра украшают интерьер в гостевой и хозяйской спальнях и над лестничным пролетом второго этажа.

На фото:

. А что может лучше отвлечь от городской суеты, чем отдых с друзьями в лесу!

 

Название поселка «Лесная сказка» легло в основу концепции интерьера, оформленного в стиле эко-минимализма. Этот стиль подразумевает наличие в интерьере только природных отделочных материалов, обилие свободного пространства и лаконичность деталей. Но кроме этого — связь с природой за окном должна быть максимально выраженной. Поэтому на первом этаже в гостиной большие окна задернуты лишь легким тюлем, выйти в сад (спасибо удобной планировке дома!)можно через распахнутые французские двери, стена у лестницы оклеена фотообоями с изображением леса.

Цельность интерьеру придает единая цветовая гамма, построенная на сочетании дерева с серыми, кофейными и бежевыми оттенками. И это же ощущение единства подчеркивают отдельные элементы, повторяющиеся в разных помещениях. Например, выбеленная доска украшает подвесной потолок в гостиной и кухне, из нее сделан полог над кроватью в гостевой спальне первого этажа и ею полностью обиты стены в гостевой комнате на втором этаже. Круглые светильники разного диаметра украшают интерьер в гостевой и хозяйской спальнях и над лестничным пролетом второго этажа.

На фото:

Планировка дома 8 на 8: советы, как правильно выбрать

Особенности планировки домов 8 на 8 метров

Самостоятельное планирование жилых и хозяйственных помещений ― возможно. Однако, без профессионального опыта, создать правильное зонирование с учетом всех санитарных норм и правил ― сложно. Архитектор строительной компании учтет все нюансы участка и пожелания клиентов. Стандартная планировка дома 8 на 8 м включает:

  1. Для одноэтажного объекта, расположение кухни, гостиной или столовой (наиболее популярных мест для всех домочадцев) определено на стороне, выходящей окнами на оживленную часть участка ― во двор, на дорогу. Спальни и детские должны быть уединенными.
  2. В двухэтажных домах планировка для комнат проще. Первый этаж отдается под общие нужды (гостиная, столовая, кухня), второй ― для личного пространства (спальни).

Кроме расположения комнат, учитывается дневное освещение помещений, эргономика пространства и другие нюансы.

Что нужно учесть при планировке

Мелочей для составления предварительного проекта планировки дома 8 на 8 м не бывает. Важно учесть не только технические факторы строительства, но и человеческие.

Состав семьи и образ жизни

Первый фактор, учитываемый при планировке дома 8 на 8 м ― для кого она предназначена. Небольшой дом может стать удобным для молодой семьи с детьми или для пожилой пары, решившейся объединить проживание с работой в саду или на участке. Безусловно, учитывается гендерная принадлежность домочадцев (разнополые дети должны иметь отдельные комнаты), а также их возраст.

Повседневные занятия также требуют учета планировки. Занятия спортом ― отдельного мини спортзала, работа с бумагами ― кабинета. Возможно, в хобби владельцев войдет разведение цветов, тогда незаменимой окажется теплая терраса или мансарда. Последнюю легко переоборудовать в гостевую спальню или иной жилой уголок.

Открытый и закрытый тип планировки

В первом случае планировка дома 8 на 8 м предполагает объединение пространств ― единых или разных по назначению с целью сэкономить полезные метры. Например, кухня―столовая, или холл―прихожая― гостиная. Преимущество открытого типа, кроме компоновки помещений в визуальном увеличении пространства, состоит в возможности создать интерьер в едином стиле.

Второй вариант представляет собой изолированность каждого помещения. Плюсы таких комнат в звуконепроницаемости, уединении. Выбор открытой или закрытой планировки зависит от личных предпочтений владельцев, количества членов семьи и других факторов.

Какие помещения нужны в доме 8 на 8 м

Безусловно, главными помещениями для семьи с детьми или без них, становятся кухни, спальни и гостиные и санузлы. Они обеспечивают стандартное течение жизни. Площади зависят от количества членов семьи, а также других людей, бывающих в доме ― гостей, друзей, родственников. Остальные предпочтения согласуются с образом жизни домашних.

Солнечная и северная сторона дома

Норма естественного освещения комнаты регламентируется п.5.2. СанПиН 2.1.2.2635-10. Соблюсти их в условиях житья в городской квартире трудно ― рядом стоящие дома, низкая этажность, растущие деревья, которые нельзя спилить без соответствующего разрешения. В этом случае планировка дома 8 на 8 м позволит решить проблему недостатка ультрафиолета. Например:

  • Расположить общие комнаты на солнечной стороне. Это особенно касается детских помещений. Малышам важен витамин D ― главный источник усваивания кальция, купирования развития рахита и многих других заболеваний.
  • Использовать чердачные помещения, вмонтировав в стропильную систему специальные стеклопакеты.

Помещения, не требующие постоянного посещения или используемые для хозяйственных целей можно оставить на северной стороне.

Возможность перепланировки

Ситуации, когда дом уже построен, а жизнь вносит коррективы, как повод для перепланировки ― нередки. Например, появляются дети или другие родственники, собирающиеся проживать совместно с владельцами. Или меняется образ жизни. Наконец, когда просто хочется новизны. Какие варианты перепланировки готового дома 8 на 8 м, существуют:

  • Устройство дополнительных перегородок из бруса, гипсокартона или другого строительного сырья. Важно учитывать этажность дома и изолирующие свойства материалов.
  • Пристройки к дому. Это терраса, гараж, пристройки, объединенные общей кровлей или имеющие собственную.
  • Наконец, устройство второго этажа.

Любые перепланировки должны отражаться в техническом паспорте объекта, поэтому до перепланировки дома 8 на 8 м, необходимо обзавестись всевозможными разрешениями. Иначе, владельцам грозят крупные штрафы.

Выбор материала и технологии строительства

Наша компания предлагает строительство домов из бруса, а также с применением каркасной технологии. Преимущества каждого материала:

Профилированный брус

Это цельная древесина, имеющая замковые соединения по типу шип-паз для устойчивого положения и удержания межвенцевого уплотнителя в рядах. Кроме экологической чистоты, материал обладает и другими преимуществами:

  • Идеальная геометрия. Брус в стенах дома выглядит аккуратно, чаши пилены заводским способом, что исключает промерзание и продувание углов.
  • В процессе эксплуатации поверхность древесины меньше растрескивается ввиду изначального качества материала.
  • Скорость строительства высока. Из бруса, возможно, произвести готовые домокомплекты ― их сборка напоминает конструктор.
  • Для одноэтажного дома из бруса или объекта с мансардой не требуется монолитного плитного фундамента.

Что касается планировки дома 8 на 8 м, ее можно поменять в процессе строительства, добавив дополнительные стены, или убрав неответственные конструкции.

Фундамент

Для домов из бруса, каркаса и прочих легких материалов, рекомендовано использовать облегченные типы фундаментов ― монолитная лента, столбы, свайный ростверк и другие. Важно ориентироваться на тип грунта. Плывущие или песчаные почвы требуют устойчивости (монолита или свай ЖБИ), болотистые или гористые местности ― ростверка.

Эксплуатация жилья

Выбор материалов напрямую зависит от сезонного или постоянного проживания. Если дом используется как летняя резиденция, без круглогодичного отопления, необходимо обеспечить стены гидро- и теплоизоляцией, во избежание промерзания древесины и накопления влаги внутри. Лучшей технологией для строительства сезонного объекта является каркасно-щитовая. Но тогда планировка дома 8 на 8 м должна быть выверена изначально ― изменить пространства в таком объекте уже не получится.

Этажность

Чтобы оценить преимущества одного или более этажей для постоянного проживания, рекомендовано узнать о плюсах и минусах этих объектов.

Планировка двухэтажного дома 8 на 8 м

Учитывая, что двухэтажный дом дает больше пространства, его уместно строить для большой семьи, где всем хватит места для отдыха и совместного времяпрепровождения. Кроме того, есть и другие преимущества:

  1. Изолированность комнат личного пользования. В спальни на втором этаже практически не попадает шум, они теплее.
  2. Прекрасный вид из окон, если дом расположен в живописном месте.
  3. Возможность устроить планировку с двойным светом (окнами, объединяющими два этажа), шикарной центральной лестницей.

Естественно, проект двухэтажного объекта удорожит строительство как минимум в 1,5 раза, что можно считать единственным минусом.

Планировка одноэтажного дома 8 на 8 м

Кроме достаточно умеренной стоимости проекта, планировка дома 8 на 8 м, имеет и другие преимущества:

  1. Безопасность. Отсутствие лестниц для подъема убережет маленьких детей и пожилых родственников от травм.
  2. Возможность объединения пространств и создания единого стиля.
  3. Легкость обслуживания. Сделать ремонт, заменить коммуникации и прочее, не в пример легче, чем в здании в два этажа.

Многие владельцы одноэтажных строений отмечают больший комфорт проживания в одноэтажном объекте.

Планировка дома 8 на 8 м с мансардой

Если бюджет ограничен, но семье необходима большая площадь, выходом может стать строительство дома с мансардой. В чем преимущества такого проекта:

  • Стоимость строительства меньше, чем при возведении полноценного строительного сырья. Кровля уже образует необходимую конструкцию потолка, достаточно только вставить специальные стеклопакеты.
  • Необыкновенный внешний вид. Многие владельцы выбирают планировку дома 8 на 8 м с мансардой за ее архитектурную привлекательность.
  • На верхнем этаже рекомендовано устроить детские комнаты из-за большого количества дневного света, попадающего в помещение. Это почти на 40% больше в сравнении с другими комнатами, даже с большими окнами.
  • Соблюдение эргономики. Если изначально готовый дом представлял собой одноэтажный объект, но в жизни владельцев появились обстоятельства требующие расширения площади ― мансарда то, что требуется. Она не нарушит устоявшейся планировки и даст дополнительные метры для обустройства быта.

Единственным минусом мансардного этажа станет невозможность его обустройства без специальных знаний. Специалисты учитывают множественные факторы ― уязвимость конструкции, слабая тепловая защита, технологическая сложность строительства. Поэтому разработку проекта и возведение следует поручить профессионалам.

Пристройки

Несомненно, проект строительства жилого дома предусматривает различные варианты пристроек к нему, если этого желают владельцы. Наиболее распространенные из них:

  • Терраса. Представляет собой открытый тип пристройки без крыши или с навесом от дождя. Используется преимущественно для летнего отдыха или кухни на открытом воздухе. Такие варианты хороши для дачных домов, то есть в объектах сезонного проживания.
  • Веранда. В отличие от террасы, представляет собой встроенный в дом объект. Ее при желании можно остеклить и сделать полезный домашний уголок ― оранжерея, кабинет, продолжение кухни или как дополнительная комната для гостей. Обязательно потребуется дополнительная разводка сети отопления, чтобы сохранить комфортную температуру в зимнее время.
  • Крыльцо. Удобный подъем в дом ― необходим. Современное крыльцо может выглядеть совершенным произведением искусства. Оно может украшать парадный вход или быть боковым для входа в дом, если строение предназначено для двух семей.

С вышеперечисленными пристройками, дом, планировкой 8 на 8 м станет законченным, аккуратным объектом.

Гараж

Безусловно, наличие загородного жилья, предполагает владение автотранспортом для поездок на работу, в школу и другие места. В отличие от города, у собственников частного дома есть прекрасная возможность обеспечить железного коня отдельным местом парковки. Гараж в частном секторе может быть представлен следующими видами:

  1. Встроенным. Для этого требуется устройство цоколя ― высокого фундамента с возможностью размещения автотранспорта, котельной, насосной и так далее. Входа в гараж изнутри дома не предусмотрено.
  2. В виде пристроя. Объект возводится из тех же материалов, что и дом. Вход в дом может быть из гаража. Такой вариант более экономичен, так как не требует монолитных работ и уже имеет готовую стену.

Проект дома с пристроенным под одной крышей гаражом

Таким же образом владельцы могут устроить на участке баню или хозяйственные помещения. Соответствующие проекты представлены каталогом.

Внешняя отделка

Древесина (брус) - довольно красивый материал и не требует дополнительной отделки. Природный рисунок не повторяется, а при соответствующей обработке он будет радовать владельцев долгое время. Не слишком привлекательны во внешнем виде дома, выстроенные по каркасно-щитовой технологии. Для создания прекрасного экстерьера, используются следующие материалы:

  • Сайдинг. Натуральный деревянный, пластиковый, металлический ― это традиционное отделочное сырье. Преимущества в высоких эстетических качествах ― промышленность предлагает широкий цветовой спектр продукции, технические характеристики ― прочность, долговечность. Однако, присутствуют и недостатки, характерные для каждого вида материала. Например, древесина, без соответствующей обработки гниет, металл ― ржавеет, пластик ― подвержен ультрафиолету.
  • Фиброцементные панели. Они уберегут деревянный дом от проникновения сырости, придадут дополнительную тепло- и звукоизоляцию. Важно помнить, что материал тяжел для облегченных фундаментов.
  • Штукатурка. Современные отделочные смеси ― это высококачественные растворы, содержащие присадки с определенными функциями. Они могут защитить древесину от влаги, паразитов, плесени. Придать совершенно эксклюзивный вид фасаду. Работать с ними легко, даже при отсутствии специальных навыков.

Важно помнить, что любой деревянный объект перед облицовкой нуждается в монтаже вентилируемого фасада. Иначе долговечность древесины окажется мифичной.

Подводя итоги

Чтобы дизайн дома радовал всех собственников и был функциональным, лучше заказать соответствующий проект у профессионалов в строительной компании. Несколько индивидуально подобранных вариантов удовлетворят даже самых взыскательных клиентов.

Наша компания предлагает полный спектр услуг по строительству частных домов из бруса. От проекта до сдачи. Умеренные цены, профессионализм на каждом этапе, возможность контролировать процесс ― это выгодные условия сотрудничества. Выбрать свой дом мечты вы сможете прямо сейчас, из широкого портфолио. Или представить на суд профессионалам собственные проекты в виде эскизов. Ждем вас!

Планировка дома 6 на 6

Свое жилье — это всегда хорошо, особенно если оно построено по вашему проекту. Заказать чертежи дома можно в специальной компании, или самостоятельно найти в интернете. Самая оптимальная площадь, которая сможет удовлетворить своим пространством и выгодой, это дом 6 на 6 метров. Такое строение, даже если планируется второй этаж, обойдется вам не дорого.

Благодаря такой планировке, коридоры не будут занимать много пространства, благодаря чему, спальни можно легко расположить вблизи друг от друга. Не будет необходимости конструировать слишком длинные коммуникации.

На первом этаже легко расположится кухня, гостиная. А на верху можно будет разместить больше личных помещений — ванную, комнаты для сна. Лестницу лучше всего сконструировать недалеко от прихожей, чтобы она никому не мешала.

На первом этаже необходимо разместить как можно больше комнат, в том числе и котельную. Санузел лучше сделать совмещенным, чтобы сэкономить дополнительное пространство.

Для прихожей хватит планировки в 2,5 квадратных метров. А вот кухню не стоит уменьшать, ведь в итоге ее можно будет использовать как столовую, поэтому ее площадь должна быть не меньше 8 кв. метров.

Планируем обустройство дома

Лучшая планировка дома 6 на 6 это когда в первую очередь планируется второй этаж, а коридор наверху располагается по центру или ближе к краю, и заканчивается кладовкой.

Окна спален должны выходить на светлую сторону, таким нехитрым приемом вы сможете экономить на осветлении. Хорошая планировка дома 6 на 6 метров может спокойно уместить пять человек.

Вместо широкого коридора на втором этаже можно оборудовать вторую ванную комнату, прямо над другим санузлом, который находится внизу, чтобы снова не тянуть коммуникации.

Однако, это не очень экономно, ведь нужно покупать второй комплект сантехники, поэтому стоит несколько раз подумать об этом.

На фото планировки дома 6 на 6 можно заметить, что многие владельцы добавляют к дому террасу или крыльцо. На крыльце можно легко находится даже в дождь, при этом, специальный навес не позволит дождю попадать на него.

Крыльцо позволяет оставлять обувь при входе, чтобы не носить грязь в дом. Такое дополнение к дому имеет зачастую площадь не больше 1 квадр. метра.

Терраса, в отличии от крыльца, потребует куда меньше времени и затрат. На ней можно будет разместить беседку, кресло-качалку, летнюю столовую. На террасе можно высаживать любые растения, растянуть шнур и посадить плетущийся виноград.

А вот планировка дома 6 на 6 с мансардой должна происходить только по четкому чертежу. Планировать такое строительство необходимо заранее, чтобы закончить стройку за один раз.

Ошибки, которых следует избегать

Коммуникации не следует размещать далеко друг от друга, это лишние затраты. А комнаты для сна с кучей лампочек, это не только не экономно, но и не продумано, ведь можно расположить спальни на солнечной стороне.

Двухэтажный дом должен обязательно иметь хотя бы два входа, это парадный и дворовой, для вашего собственного удобства.

Санузел и подсобные помещения не должны выходить в зону отдыха или располагаться в общественной зоне, ведь ваши гости не обрадуются такой планировке.

Прихожая должна присутствовать обязательно, ведь это самая подходящая зона для того, чтобы переодеться или снять обувь. А вот для хозяйственного инвентаря необходимо соорудить кладовку, ведь много места она не займет.

Если вы строите дом для постоянного проживания в нем, необходимо использовать массивные конструкции и теплоизоляцию при стройке. Домик летнего назначения можно легко соорудить из дешевых материалов, а также не проводить в дом отопление.

Материалы, которые можно использовать при стройке

Бетонные пеноблоки имеют свои преимущества, они теплые, не пропускают шум. Материал устойчив к коррозии и любым перепадам температуры. Бетон также не подвержен возгоранию, что также является несомненным преимуществом.

Стройка с использованием бетонных блоков осуществляется за очень быстрые сроки. На такое мероприятие у вас может уйти от силы месяц, к тому же, сильно вы не потратитесь, ведь это экономный вид материала.

При строительстве здания из бетонных пеноблоков не требуется массивный фундамент, и можно использовать обычную ленточную конструкцию.  Однако минусом такого материала можно назвать то, что он требует дополнительной отделки.

Стены из каменных блоков смотрятся очень натурально. Они экологически чистые, но чаще всего, с их помощью возводятся только стены первого этажа, ведь на втором этаже такой материал может смотреться не симпатично.

Дом из натурального, экологически чистого материала, пользуется большой популярностью в последнее время, но даже у такого материала есть свои недостатки.

Дерево требует пропитки специальным средством, чтобы дом в итоге был безопасным и не загорелся от малейшей искры. Также потребуется и другого рода обработка, которая способна будет защитить ваш дом от паразитов и привычного для натурального материала гниения.

Для постройки дома из натурального дерева можно использовать сэндвич-панели, цельный брус, оцилиндрованные бревна. Самый экономный вариант, это деревянный брус, который может быть цельным или профильным.

Профильный брус собирается быстро и легко. Ведь каждый брус — это готовый элемент.  Дополнительная отделка не требуется. Дом из такого материала всегда довольно теплый, стены не деформируются с годами.

Однако, такой материал сильно подвержен возгоранию, а при высыхании на нем могут появиться трещины. Из-за своей небольшой толщины, профильный брус плохо сохраняет тепло в помещении.

Выполнить перепланировку такого дома невозможно. Цельный брус обладает практически такими же свойствами, и тоже прост в монтаже, однако подвержен гниению. Оцилиндрованные бревна, наоборот, является более устойчивым и долговечным.

Фото планировки дома 6 на 6

Проекты домов и коттеджей DOM4M

Удобство, энергоэффективность, надежность будущего дома  в первую очередь зависят от выбранного проектного решения. Начертить проект частного дома без специального образования а, тем более, приступать к строительству без него чревато неприемлемыми последствиями. Даже минимальные ошибки в расчетах – это огромные финансовые вложения в будущем или даже невозможность полностью выстроить недвижимость. Более 3000 детально проработанных проектов загородного дома, представленные на сайте DOM4M соответствуют самым строгим строительным нормам РФ и станут для вас источником вдохновения при планировании жилья своей мечты.

На нашем сайте вы сможете купить готовые типовые проекты домов, надежность которых уже проверена на реальных объектах строительства, а также заказать разработку индивидуального проекта, полностью соответствующего всем вашим требованиям.

Готовые проекты от DOM4M 

Каталог компании DOM4M объединяет огромное количество проектов домов различной сложности и площади. У нас вы сможете легко найти проект 1, 2, 3-этажного дома идеальной для себя планировки, как со скромной квадратурой, для компактного или узкого участка, так и настоящий особняк площадью более 300 м2. Каждый из проектов разработан ведущими архитекторами-проектировщиками и сочетает в себе максимальную практичность, безопасность и эргономичность планировки.

Покупая готовый проект дома у нас, вы получаете сразу целый ряд преимуществ:

  1. Не нужно ждать, пока архитектор разработает индивидуальный проект – оформили заказ, получили полный набор проектной документации, и можно приступать к строительству.
  2. Типовые проекты домов гарантировано надежны, подходят для строительства домов на территории РФ и соответствуют строительным нормам, так как в большинстве случаев уже были реализованы на реальных объектах в России и за рубежом.
  3. Экономия на строительстве. Готовые проекты жилых домов обойдутся дешевле, чем индивидуальная разработка на заказ. Это отличная возможность самостоятельно выбрать оптимальное для себя решение и сэкономить деньги.
  4. Большой выбор. В свободном доступе на сайте представлена планировка и смоделированный дизайн будущего дома. Вы сами выбираете из тысяч вариантов идеальное для себя жилье.

Проекты домов на заказ

Не смогли подобрать идеальный для себя проект коттеджа? Хотите владеть индивидуальной недвижимостью, спроектированной специально под ваши нужды и предпочтения? В компании DOM4M вы можете заказать разработку проекта жилого дома у профессиональных архитекторов-проектировщиков. Наши специалисты учтут каждую мелочь, предложат самые оригинальные и свежие идеи, чтобы вы смогли жить в доме, о котором действительно мечтаете.

Решив заказать проект дома у нас, вы получаете:

  1. Никаких шаблонов и повторений. Продумаем планировку и расположение дверей и окон с нуля специально под ваши требования.
  2. Полное соответствие особенностям участка и расположения, относительно сторон света.
  3. Эксклюзивное решение, которое еще не применялось на реальных строительных площадках.
  4. Разработка проекта профессионалами с гарантией соблюдения всех строительных норм.
 Компьютерное 3D моделирование коттеджей

Неважно, хотите вы купить готовый проект дома или заказать дизайнерскую разработку, благодаря специалистам по компьютерному моделированию вы получаете возможность увидеть конечный результат. Любой предлагаемый нами проект можно увидеть в трехмерной проекции с полной косметической отделкой, расставленной мебелью, ландшафтным дизайном и т.д. Вы сможете совершить виртуальную прогулку по дому, чтобы было проще определиться с дизайном интерьера и внести необходимые корректировки в планировку дома.

Почему стоит обращаться к нам за проектом дома?

DOM4M – это грамотный, структурированный подход к сервису на всех этапах сотрудничества с клиентом:

  • Более 6 лет успешной работы на рынке России и странах СНГ.
  • Самый большой выбор типовых проектов – более 3000 вариантов на одном сайте.
  • Изготовление индивидуальных проектов домов с нуля и адаптация готовых решений под ваши потребности за 5-10 дней.
  • Конкурентный уровень цен и регулярные акции, скидки как постоянным, так и новым клиентам, проекты бань и пристроек в подарок.
  • Только официальные договоренности. Сотрудничество с клиентом сопровождается подписание договора.
  • Понятный сайт с удобными и функциональными фильтрами для быстрого поиска нужного проекта.

Обращайтесь к нашим менеджерам, чтобы узнать больше о сотрудничестве, купить типовой или заказать новый проект дома.

Загрузка...

ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЁ

Загрузка начнется через 6 секунд

Планировка загородного дома и расположению комнат: варианты проектов- Обзор +Видео

Размер и планировка любого жилища должны быть рациональными. Иногда стоит подумать, действительно ли вам нужен огромный дом? А каково убирать его, да и ходить из одной комнату в другую не так уж удобно. Громадный дом (если нет на то особых показаний, например, многодетная семья) не так уж удобен в эксплуатации, о чем свидетельствуют не слишком радостные отзывы владельцев подобных строений. Да и расходы на обогрев такого жилища, наверняка, не маленькие. Стоит помнить и про немалый налог на недвижимость, прямо связанный с ее площадью.

[contents}

Выбираем лучшее расположение комнат в двухэтажных домах, под любой размер можно подобрать хорошую планировку, пусть это: 6 на 6, 10 на 10, в деревянных домах все возможно!

Аналогичный вопрос касается и этажности жилья: так ли уж необходим второй этаж? Если семья имеет достаточно скромные размеры, и не нуждается в большой площади, не лучше ли ей обойтись одноэтажным жилищем?

Лестница и план дома второго этажа

Хотя, конечно, двухэтажное строение имеет свои существенные преимущества. Для обустройства той же по метражу жилой площади строительство крыши и фундамента выйдет дешевле. Размер тепло-потерь также будет меньшим. В таком строении можно продумать более интересную и оригинальную планировку. А для дома в один этаж не нужно озадачиваться устройством лестницы.

Расположение комнат

Уже на этапе проектирования следует определиться, какие помещения в доме будут светлыми, солнечными, а какие довольно темными. Через северные окна лучи солнца практически не попадают внутрь. Гостиную, или зал, удобно ориентировать на западную сторону, а спальни желательно развернуть на восток. Для окон кухни подойдут южная или восточная сторона, лестницу лучше расположить ближе к северной стороне. Стоит заранее определиться, какие комнаты будут оснащены кондиционерами.

Если окна спальни выходят на восток, придется заранее подумать о плотных шторах. В противном случае яркое утреннее солнце будет нарушать полноценный отдых.

Надо заметить, что с этой   стороны ранний нагрев комнаты солнечными лучами вполне возможен даже глубокой осенью. Правда, летом светило поднимается быстрее, и чувствительно нагреть комнату оно не успевает. В случае, если под окнами находится шумная автострада или просто оживленное место, лучше не планировать в этой стороне комнаты для отдыха.

Освещение комнаты

Южные окна – отличный вариант для тех, кто любит свет и тепло. Растения в такой комнате преимущественно чувствуют себя хорошо. Правда, от обжигающих весенних и летних лучей их лучше прикрывать специальными экранами. Без кондиционера в таком помещении летом может быть довольно тяжко. С южной стороны, перед домом, неплохо высадить деревья. В течение теплого сезона они будут закрывать строение от жгучего солнца, зимой, лишившись листвы, не будут закрывать такое желанное, в это время года, светило.

В двухэтажном доме на первом этаже располагают обычно кухню и подсобные помещения, все спальни размещают на втором.

Частный дом: советы по планировке комнат

Существует негласное правило: по возможности стоит избегать устройства коридоров. Лучше, когда комната непосредственно соединяется с другой комнатой. Если же обойтись без него никак не удается, то следует сделать его максимально широким.

Необходимая ширина коридора в доме

Он должен быть таким, чтобы в нем спокойно могли разойтись пара человек, а это означает минимум полтора метра в ширину. Типичная ошибка многих потенциальных домовладельцев – это то, что они забывают учитывать толщину стен. А ведь она не так уж мала: внутренние и внешние несущие стены достигают иногда толщины полуметра.

Не рекомендуется делать комнаты узкими, как в старых постройках типа хрущовок.

Лучше стремиться к максимально квадратной форме комнаты. Хорошо, если ширина комнат составляет не меньше трех метров. Хорошо смотрятся межкомнатные проемы большого размера, без дверей. Очень уютными могут быть комнаты, не имеющие острых углов. Не обязательно обустраивать прямоугольные комнаты с прямыми стенами, часто больше выигрывают именно помещения не квадратной формы.

Как грамотно рассчитать необходимую для каждой комнаты площадь?

Можно предварительно нарисовать план будущей комнаты, и отметить на нем расположение всей мебели в масштабе. Это операция поможет выяснить, правильно ли намечены размеры будущих помещений. Вполне может оказаться, что в зале некуда втиснуть стол, а в гостиной слишком много свободного пространства.

Расставляем мебель в доме

Желательно заранее составить перечень необходимых комнат, а затем схематически попытаться расставить в них всю требуемую мебель. Так удастся выяснить минимальную необходимую площадь будущего жилища. Очень большие размером комнаты довольно трудно в жару охладить кондиционером. Спальни в двухэтажных домах обычно располагаются наверху, но желательно иметь хотя бы одну на первом этаже – для старшего поколения. Ну, и позже для себя, так сказать, впрок.

Планировку частного дома желательно осуществить таким образом, чтобы можно было в холодное время перекрывать дверями естественное движение теплого воздуха снизу, с первого этажа, вверх. Удобно, когда окна популярных (используемых часто) комнат выходят во двор: можно присматривать за играющими там детьми, видеть, кто приехал или пришел.

Если при планировке комнат где-то образуется темное помещение, в котором отсутствуют окна, и это не получается устранить, можно обустроить окна между соседними комнатами. Дневной свет будет проникать во все помещения, и не обязательно будет пользоваться освещением днем.

Как обставить кухню и ванную в каркасном доме

Для ванной комнаты и кухни должны быть отведено достаточно места. Эти помещения должны быть довольно большими, на их площади не стоит экономить. Санузлов должно быть несколько, особенно если речь идет о двухэтажном строении: на каждом этаже должен быть туалет. Если планируется расположить ванную около спальни, то лучше разделить их небольшим тамбуром, в котором удобно оборудовать гардеробную.

Частный дом: планировка комнат

Какие комнаты в доме обязательны, а какие желательны? Желательно иметь комнату для стирки, глажки и сушки. Для этого может быть выделено и оборудовано одно подсобное помещение – прачечная. Для ее расположения не обязательно выбирать лучшее место, ей подойдет и северная часть дома.

Для котла должна быть специально оборудованная комната, в которой необходимо окно, канализация и водопровод. Площадь этого помещения, его объем, наличие и размер окон, выход наружу – все это должно быть устроено в соответствии со специальными требованиями по установке отопительного котла.

Комната котельной в доме

Помещения котельной может быть источником шума, поэтому лучше не располагать его поблизости от комнат для отдыха. Согласно правилам, газовое оборудование (котел) определенной мощности (до 60 кВт), вполне допустимо расположить в кухне.

Многие домовладельцы мечтают о мансарде, планируя дом своей мечты. Чаще это касается обитателей городских квартир.

Мансарда для отдыха

В действительности полноценный этаж куда комфортнее и удобнее мансарды. Но строительство мансарды обойдется заметно дешевле. Также надо определиться с верандой, вернее, с ее наличием. Кому-то кажется, что без нее не обойтись, некоторые же полагают, что она закрывает свет прочим помещениям, и предпочитают ей дополнительную комнату по периметру стен – просторную, с большими окнами, отапливаемую и уютную.

Любой семье понадобится вместительная кладовка, как минимум одна, а лучше больше. Если в доме имеется два этажа, то удобно обустроить ее под лестницей.

Часто заранее, еще на этапе планировки комнат в доме, решается вопрос необходимости устройства мастерской для хозяина (или комнаты для рукоделия для хозяйки). Если не подумать об этом сразу, то потом придется жертвовать ради нее другим помещением, переделывая его.

Планировка в частном доме: тамбур или прихожая

Дизайн прихожей в плане дома

Вход в жилище не должен вести сразу в жилую комнату. Обязательна нужная прихожая, или что-то наподобие тамбура. Обустраивать ли дома тамбур, каждый решает для себя. Многие считают, что с тамбуром гораздо теплее. Другие уверены, что с этой ролью замечательно справляется двойная дверь. В не отапливаемом тамбуре не так уж приятно одеваться и раздеваться. Часто на стороне тамбуров находятся те, у кого прихожая не отапливаемая, или слишком маленькая.

Гораздо удобнее просторная, не проходная и теплая комната в качестве прихожей. С такой не потребуется никакой дополнительный тамбур. Сторонниками последних считаются любители садово-огородных работ. В «городском» доме без него прекрасно обходятся. Совсем другое значение имеет данное помещение в районах с суровым климатом – там его наличие является необходимостью.

В жилище без тамбура прихожая обязательно должна быть оснащена дверями в другие комнаты: в противном случае морозный воздух будет идти в жилые помещения каждый раз, когда открывается входная дверь. Если трудно оборудовать такую прихожую, полностью закрываемую, то тогда без тамбура не обойтись.

Планировка окон загородного дома

Что можно сказать относительно окон в частном строении?

Планировка высоты потолка в проектах

Рассчет потолка в доме

Многие даже не задумываются о том, какой высоты должен быть потолок в доме. Те, кто длительное время проживал в помещении с низкими потолками, часто предпочитают их более высокими, чем это требуется. Между тем, слишком высокие потолки могут стать причиной лишних трат. Растет стоимость возведения больших стен, лестницы и внутренней отделки, последующего отопления дома.

Существуют ли идеальные показатели высоты для потолка? Это сложный параметр, для вычисления которого необходимо учесть площадь помещений. Оно не должно напоминать глубокий колодец, в то же время не слишком приятно, если потолок давит.

Другими словами, чем больше конкретная комната, тем выше желателен потолок в ней. Это означает, что на одном этаже их лучше делать примерно равными по площади, чтобы всем им подходила высота потолка. Надо учитывать и тот факт, что финишное покрытие «съест» несколько сантиметров высоты.

Не слишком высокие потолки могут ограничивать использование слишком габаритных и объемных люстр, так как высокие люди могут задевать их головами. А для слишком высоких потолков двери можно заказать тоже высокие, удлиненные. Но можно использовать и обыкновенные, стандартные изделия.

Планировка балкона в частном доме

Балкон в каркасном доме- пример

Так ли уж необходим балкон в частном доме? Многие люди, имеющие его, заявляют, что практически им не пользуются: им проще выйти во двор. Если делать балкон, то лучше сразу планировать его большим, а не три квадратных метра.

Там должно быть достаточно места для пары лежаков, удобного кресла, столика, цветочных горшков.

Просторный балкон весьма актуален в случаях расположения дома в городской черте, при фактическом отсутствии собственного двора. Совмещенную террасу—балкон можно устроить над гаражом, расположенным вплотную к дому.

Балконное ограждение должно иметь высоту от одного метра, в целях обеспечения безопасности. В случае отсутствия навеса, зимой на балкон может наметать снег. Если пол не имеет уклона, то после дождя там будет застаиваться вода.

Лучшая планировка дома: важные мелочи

Следует тщательно продумать вентиляционную систему строения. Кухня, прачечная, ванная комната, должны быстро и качественно избавляться от излишков влаги и пара. Заранее следует продумать, где будут располагаться сейфы: их можно разместить и в гараже. Огромный классический камин не слишком рационален.

Планировка комнат

В качестве отопления он будет не слишком эффективным, а стоимость же его может оказаться немалой.

Но если очень хочется его иметь, то нужно строить: он придает жилищу ни с чем не сравнимое очарование. Важно позаботиться о противопожарной безопасности. Хорошо, когда в строении имеются участки, неподвластные огню. Это может быть полностью оштукатуренный коридор, или целиком отделанный плиткой – своего рода противопожарные рассечки.


Как спроектировать 2-х этажные дома | Руководства по дому

Вам не нужно быть архитектором, чтобы спроектировать двухэтажные дома, но когда дело доходит до доработки чертежей для строительства, вам могут потребоваться услуги чертежника, инженера или архитектора. Двухэтажные дома могут занимать меньшую площадь, чем дом, рассчитанный на один уровень. Расположение комнат, движение транспорта и расположение лестницы имеют решающее значение при проектировании функциональности вашего двухэтажного дома.

Планировка

Подумайте о комнатах, которые вы хотите в своем доме.Спросите себя, хотите ли вы спроектировать дом по концепции «большой комнаты» или включить в него формальную гостиную, семейную комнату или отдельную обеденную зону. Основывайте свои решения на своем образе жизни, чтобы спроектировать дом, который будет для вас функциональным. Подумайте, хотите ли вы спальную комнату на верхнем уровне или главную спальню на нижнем этаже, которая отделена от других спален. Решите, хотите ли вы прачечную в помещении, кабинет или комнату медиа-театра. Добавьте половину или полную ванну внизу для облегчения доступа.Включите бельевые шкафы, шкафы в спальнях и много места для хранения вещей в помещении.

Traffic Flow

Дизайн для межкомнатного трафика. Вырежьте круги, чтобы обозначить каждую комнату в доме. Назовите каждый кружок названием комнаты. Разложите и переставьте их на миллиметровой бумаге, чтобы определить поток, который вам больше всего нравится. Решите, будут ли кухня и столовая открыты для семьи или большой комнаты или будут помещены в отдельное крыло. Включите большие коридоры, чтобы соединить спальни. Перемещайте комнаты, пока не будете удовлетворены планировкой и транспортным потоком.

План этажа

Создайте план этажа, который будет использоваться для обоих этажей на основе вашей планировки. Выберите квадрат, прямоугольник или комбинацию прямоугольника и квадрата для макета. Вы также можете оформить план этажа в Т-образной форме. Перенесите дизайн комнаты в форму плана этажа. Если необходимо, сделайте коридор и дверные проемы шириной не менее 36 дюймов для размещения инвалидных колясок. После того, как у вас будет разработан базовый план этажа, вы можете выбрать использование программного обеспечения для домашнего дизайна или продолжить свой дизайн на бумаге.Чтобы масштабировать размер комнаты, используйте миллиметровую бумагу и установите масштаб, например, один квадрат равен 1 футу.

Соображения

Держите лестницу подальше от проемов в личные комнаты; вместо этого разместите его в месте, которое является частью общей зоны дома. Группируйте помещения, требующие сантехники, в одних и тех же зонах дома на обоих этажах, чтобы сэкономить на расходах на сантехнику. Подумайте, как сделать дом более энергоэффективным с точки зрения дизайна. Используйте расположение окон, чтобы максимально использовать зимнее солнце.Спроектируйте стены, используя 6-дюймовые стойки, чтобы обеспечить большую полость для большей изоляции. Спроектируйте планировку дома на двухфутовых модулях, чтобы максимально использовать расходные материалы и материалы, а также сократить трудозатраты и отходы.

Ссылки

Писатель Биография

Лори Бреннер, уроженка Калифорнии, художница, журналист и писатель, начала профессионально писать в 1975 году. Она писала для газет, журналов, интернет-изданий и сайтов. Бреннер окончил Колеман-колледж в Сан-Диего.

Коллекция лучших планов этажей 2-этажного дома

Поиск планов этажей по стилю, спальням, уровням (этажам) и размеру

Создайте свой собственный план дома (программное обеспечение) | СМОТРЕТЬ ВСЕ планы этажей и домов

Спальни: 1 Спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4 спальни | 5 Спальни | 6 спальни

Стиль: Adobe | Барндоминиумы | Пляж | Бунгало | Кабина | Кейп-Код | Колониальный | Современный | Коттедж | Страна | Мастер | Европейский | Сельский дом | Флоридский стиль | Французская деревня | Gambrel Roof | Грузинский | Бревенчатые дома и хижины | Средиземноморье | Модерн середины века | Современные | Горный стиль | Северо-Запад | Открытая концепция | Стиль прерий | Владельцы ранчо | Деревенский | Скандинавский | Shingle-Style | Испанский | Южный | Традиционный | Тюдор | Тосканский

Уровни: Отдельная история | Планы этажей 2-х этажного дома | Планы этажей 3-х этажного дома

Размер: План этажей особняка | Домики | Вагоны

Характеристики: Лофт | Подвалы | Бонусная комната | Подъезды | Лифт | Люкс для свекрови | Двор | Гараж | Домашний бар | Балкон

Лот: Наклонный | Уголок | Узкий | Широкий

Ресурсы: Об архитектурных стилях | Типы домов | Стили дизайна интерьера | Идеи дизайна интерьера

Сколько всего квадратных футов мне нужно?

У больших домов есть свои преимущества и недостатки.Средний размер дома составляет 2500 квадратных футов, но то, что подходит для одной семьи, может не подходить для другой. Больше спален, ванных комнат, домашнего офиса, мастерской и игровой комнаты может показаться заманчивым, но обогрев, охлаждение, меблировка и уборка большего количества комнат обходятся дороже. Часто это скорее вопрос функциональности, чем размера. Семьи, проектирующие дома, могут подумать о своем нынешнем доме. Что работает, а что нет, что бы вы изменили?

Сколько спален и ванных комнат идеально?

Очевидно, всем, кто живет в доме, понадобится спальня.Также спросите себя, планируете ли вы завести еще детей, если да, убедитесь, что есть больше комнат. Также подумайте о том, как часто гости посещают ваш дом. Хорошая идея - иметь одну или две комнаты для гостей. Еще одна вещь, которую следует учитывать, - это многофункциональная комната. Сделайте комнату, которую можно использовать как ремесленную или игровую, но в которой есть скрытая кровать или футон, готовый для гостя.

С количеством санузлов определиться немного сложнее. Одна ванная комната на человека не требуется, но хороший минимум, который следует учитывать, - это одна ванная на каждом этаже плюс отдельная ванна в основной спальне.Также подумайте, хотите ли вы иметь отдельную ванную комнату рядом с комнатой для гостей или дамскую комнату, расположенную рядом с вашей гостиной или обеденной зоной, когда принимаете гостей.

На каком этаже должны располагаться спальни?

Подумайте, что лучше всего подходит для вашей ситуации. Если у вас есть маленькие дети и вы хотите быть рядом с ними, лучше всего разместить все спальни на втором этаже. Если вы стареете, подумайте о том, чтобы поставить основную спальню на главный уровень, чтобы ограничить поездки наверх.Гостевая комната на главном уровне также может быть отличной идеей, особенно если вы часто принимаете пожилых гостей.

Где должна быть прачечная?

Наиболее важные соображения при выборе места для стирки - это доступ к электричеству, водопроводу и вентиляции. Не забудьте о канализации и канализации, а в прачечной потребуется прочный ровный пол. При размещении прачечной рядом с кухней или ванной необходимо использовать линии водоснабжения и канализации.Место также должно быть где-то рядом с жилыми помещениями, чтобы сэкономить время на стирку, но достаточно далеко, чтобы шум машин не мешал.

Какой фундамент лучше?

Три основных типа фундаментов: перекрытия, подвалы или цокольный этаж. У всех типов фундаментов есть свои плюсы и минусы, и некоторые из них лучше подходят для определенных условий участка или климата. Фундаменты для подполья лучше подходят для сухого климата и для использования на наклонных участках.Фундаменты из плит - не лучшая идея в холодных регионах, однако фундаменты из плит более энергоэффективны, дешевле и дешевле в обслуживании. Переделывать дома, построенные на плите, сложнее, так как трудно добраться до сантехники, которая встраивается в бетон. Подвалы могут предоставить больше жилого пространства и укрытие на случай экстремальных погодных условий, но они подвержены воздействию влаги и воды. Если подвалы в основном не используются, они также являются потраченными впустую квадратными метрами.

Какие особенности следует учитывать?

Некоторые особенности, которые следует учитывать, включают сводчатые потолки, добавление кладовой и прихожей, использование южной экспозиции, включая жилые помещения на открытом воздухе, использование обычно бесполезного пространства для хранения, встроенный стеллаж, специальный домашний офис, включая его и ее туалеты, центральный система вакуума, дополнительные розетки и расширенный гараж.

Какая самая лучшая планировка для развлечений?

Открытый плавный план этажа лучше всего подходит для развлечений. Представьте себе главный этаж с большой комнатой, которая переходит в кухню и обеденную зону. Также неплохо было бы, чтобы одно из этих пространств открывалось для гостиной на открытом воздухе, чтобы гости могли свободно перемещаться и общаться во всех областях. Также не забудьте включить дамскую комнату поблизости, чтобы гости могли использовать ее при посещении вашего дома.

Какое место лучше всего для водонагревателя и печи?

При строительстве нового дома возможность выбора места размещения этой крупной бытовой техники является огромным преимуществом.Если в вашем доме будет подвал, это отличное место для создания помещения для печи и водонагревателя. Если нет, то в гараже можно разместить нишу, в которой можно разместить эти приборы. Последний вариант, который стоит рассмотреть, - построить где-нибудь в доме подсобное помещение. Это может быть совмещенная комната с прачечной или отдельная. Если нет свободного места, можно использовать подвал или чердак, но это не идеальные места.

Как этот дом можно изменить в будущем?

Никогда не помешает оставить гибкое пространство для будущих дополнений к дому.Никогда не знаешь, когда пожилым родителям или взрослым детям может понадобиться жилье. Подумайте о недостроенном подвале, пространстве над гаражом или возможности при необходимости расширить заднюю часть дома.

Артикул:

Планы двухэтажных домов | Ahmann Design, Inc.

Двухэтажные дома бывают самых разных стилей и размеров и спроектированы так, чтобы максимально увеличить площадь вашего участка за счет расположения уровней друг над другом. Сохраняя основные комнаты на основном уровне, спальни, с другой стороны, находятся на одном или обоих уровнях двухэтажного дома.Эти дома могут варьироваться от простых домов на выходные до больших домов, пригодных для проживания круглый год.


Посмотреть портфолио с планировкой 2-этажного дома

  1. 2 История

    4
    Кровать

    5
    Ванна

    3
    киосков

  2. 2 История

    4
    Кровать

    4
    Ванна

    3
    киосков

  3. 2-этажный

    3
    Кровать

    3
    Ванна

    2
    киосков

Посмотреть еще


ОБЩИЕ ВОПРОСЫ В ПЛАНЕ 2-Х ЭТАЖНОГО ДОМА

Каковы преимущества строительства двухэтажного дома по сравнению с планом ранчо?

При решении построить 2-этажный дом вместо ранчо следует учитывать множество факторов, и многое из этого зависит от личных предпочтений.Современные двухэтажные дома спроектированы с использованием обновленных планов этажей открытой планировки, которые объединяют большую комнату, кухню и обеденную зону в одно большое пространство для собраний, которое идеально подходит для семейного времяпровождения. Хотя многие люди предпочитают, чтобы все спальни были на втором этаже, здесь, на Среднем Западе, мы обнаруживаем, что наши клиенты предпочитают хозяев основного этажа, так что это действительно ваше дело. Просматривая наше портфолио с планами двухэтажного дома, вы увидите, что у нас есть множество вариантов для любого предпочтения.

Каждый рынок определяет двухэтажный дом по-своему, но наше определение двухэтажного дома означает, что площадь второго этажа равна (или больше) площади основного этажа, а высота всех внешних стен составляет не менее 8 футов.Большая комната в плане двухэтажного дома не будет достаточно высокой, чтобы лежать внутри самой крыши, скорее, над ней обычно будет комната.

В чем разница между планом 2-этажного дома и планом 1 ½ этажа?

Это вопрос, который нам часто задают, и простой ответ заключается в том, что верхний уровень двухэтажного дома будет иметь такой же или больший размер, что и основной уровень. На верхнем уровне двухэтажного дома будут потолки во всю высоту.С другой стороны, 1,5-этажный дом имеет главный уровень, который больше, чем верхний уровень, и будет иметь слуховые окна с наклонными потолками и окнами, потому что они заправлены внутрь крыши.

Дешевле ли построить двухэтажный дом по сравнению с ранчо?

По этому поводу ведется много споров, особенно с учетом того, что как цены на партии, так и цены на материалы, похоже, продолжают расти быстрыми темпами. К сожалению, это не тот вопрос, на который мы можем ответить, но мы можем сказать вам, что нужно учитывать, когда вы решаете, что строить.План ранчо обычно имеет большую площадь, что означает, что стоимость фундамента и подвала выше, но также необходимо учитывать размер участка с точки зрения ширины. План дома на ранчо также будет иметь более высокую стоимость крыши, потому что соотношение крыши к квадратным футам выше. Двухэтажный дом идеально подходит для узкого участка, где застройка, а не застройка, дает вам больше возможностей с точки зрения дизайна. Двухэтажный дом также будет иметь меньше крыши на квадратный фут, чем ранчо, но будет иметь больше трудовых и материальных затрат из-за дополнительного этажа, поэтому при выборе необходимо учитывать и то, и другое.

Мы рекомендуем вам поговорить с местным строителем на вашем рынке, чтобы узнать, могут ли они предоставить вам более конкретную информацию о том, что они испытали с точки зрения затрат на строительство ранчо вместо двухэтажного дома.

А как насчет стиля?

2-этажные дома можно найти практически любой формы, размера и стиля, поэтому ваши варианты безграничны. Вы можете просматривать наше портфолио планов домов по стилям, поэтому ищите стили, которые вам нравятся, и просматривайте их в этих планах. У нас есть планы 2-этажного дома различных размеров, так что вы также можете определить свой поиск таким же образом.Многие люди со стареющими родителями ищут дом с двумя главными апартаментами, поэтому мы также включили способ поиска именно этих планов. План двухэтажного дома - идеальный вариант, когда мама и папа рассматривают вашу покупку из-за конфиденциальности, которую обеспечивает второй хозяин на верхнем уровне. Как всегда, если вы не найдете именно то, что ищете, мы можем начать с одного из наших планов складских запасов и изменить его, чтобы сделать его именно тем, что вы ищете, поэтому позвоните нам по телефону 1-800-725-6852 если у вас есть какие-нибудь вопросы.

Могу ли я установить в моей большой комнате двухэтажный потолок?

По определению, на втором этаже будет комната над большой комнатой, поэтому высота потолка ниже должна быть ниже. Сказав это, у нас есть планы, в которых большая комната будет иметь более высокий потолок, а не двухэтажный. В этом случае вам повезет больше, если вы посмотрите наши планы на 1 ½ этажа, где высота потолка в большой комнате зачастую составляет два этажа. Но имейте в виду, что вы можете добавить балки, поддоны и детали потолка, которые придадут потолку великолепной комнаты дополнительный шарм, поэтому рассмотрите эти варианты при просмотре наших планов.

Могу ли я иметь готовый подвал в 2-х этажном доме?

Все наши планы строятся на недостроенном подвале, потому что здесь, на Среднем Западе, земля пригодна для рытья, и у нас, как правило, бывает много «не очень сильных» летних штормов. У нас много клиентов, которые по-разному предпочитают заканчивать нижний уровень. Мы нарисовали игровые комнаты, семейные комнаты, дополнительные спальни, бары, тренажерные залы и музыкальные комнаты на нижних уровнях, так что варианты безграничны. Пожалуйста, имейте в виду, что все наши планы включают незавершенный план подвала, поэтому, если вы можете это помечтать, мы можем разработать его.Если вы найдете план и хотите, чтобы мы закончили нижний уровень, не стесняйтесь звонить нам для внесения изменений.

Планы двухэтажных домов | Планы домов-монстров

Современные и традиционные планы двухэтажных домов

Наши планы двухэтажного дома представлены в таком большом количестве разных стилей, что бывает сложно выбрать только один. Благодаря нашему удобному макету страницы вы всегда можете сравнить разные планы и выбрать тот, который соответствует вашему стилю и потребностям.Вы найдете 2 сюжетных плана в разных стилях, таких как кантри, ремесленник, французское кантри и горный деревенский. Эти планы домов включают четыре, пять и шесть спален с четырьмя ванными комнатами. Вы также можете настроить планы, чтобы иметь больше или меньше комнат в зависимости от особых потребностей вашего человека или семьи.


Внешний вид

Не все двухэтажные дома идентичны. Хотя планы этажей схожи, например, спальни расположены на втором этаже, внешний вид может быть разным в зависимости от архитектурного дизайна.Некоторые планы выполнены с использованием фасадов из камня, дерева, кирпича или гонта и могут включать комбинацию двух или трех материалов. Окна могут быть расположены симметрично или асимметрично в зависимости от дизайна. Некоторые из наиболее распространенных внешних особенностей двухэтажных домов включают:

  • Мансардные окна
  • Распашные окна
  • Пристроенные двух- и трехместные гаражи
  • Один или несколько дымоходов
  • Входные колонны
  • Крылья по периметру
  • Ланаис

Большинство архитекторов разрабатывают планы своих домов в зависимости от площади, на которой они будут стоять.Например: если вы живете на юге, вы найдете в нашем инвентаре множество южных колониальных, плантационных и викторианских домов, которые подходят для этого места.


Детали интерьера

Интерьеры также различаются в зависимости от выбранного плана этажа. Однако в большинстве планов двухэтажных домов предусмотрены большие семейные комнаты, где каждый может собраться у камина и поиграть в игры, посмотреть телевизор или развлечь гостей. Вы найдете планы домов с фойе, кабинетами и отдельными притонами, в том числе уголками для завтрака рядом с кухней.В то время как некоторые планы имеют открытую концепцию, другие более близки с отдельными комнатами, построенными за пределами жилой зоны. Некоторые общие элементы интерьера включают:

  • Лестница у входа
  • Камины большие
  • Элегантные мастер-апартаменты
  • Мастерские площади в гараже
  • Приглашение фойе
  • Кладовая

Подходят ли вам двухэтажные дома?

Если у вас большая семья или вы планируете принимать десятки гостей, план двухэтажного дома может быть для вас правильным выбором.В этих планах более чем достаточно места для семей из трех, четырех, пяти и более человек, а также места для ночлега или членов большой семьи. Вы также можете превратить кабинет или кабинет в спальню для члена семьи.

Также можно настроить планы дома в соответствии с потребностями вашей семьи. Вы можете работать со своим строителем, чтобы обсудить любые изменения, которые вы хотели бы видеть, и где можно внести изменения.

Посмотреть планы двухэтажного дома

У нас сотни двухэтажных планов этажей в нашем инвентаре, и их выбор продолжает расти с каждым днем.Вы можете просматривать детали плана, добавлять планы в избранное и проверять полные 3D-модели домов, чтобы получить полный обзор вашего будущего дома. Хотите ли вы дом в итальянском стиле за чертой города или дом на плантации где-нибудь на юге, вы можете найти идеальный план дома, соответствующий вашему стилю и окружению, на MonsterHousePlans.com.

7 хитростей и советов, которые помогут вам найти идеальный план этажа

У вас есть в голове идеальный план этажа для дома, построенного на заказ? Если да, то вы уже преодолели одну из самых сложных проблем, которые представляет дом, построенный на заказ.Однако если вы этого не сделаете, это не значит, что вы не сможете построить фантастический дом. Это просто означает, что вам нужно немного узнать о дизайне и оформлении дома. Эти восемь приемов и советов помогут вам составить отличный план этажа для дома вашей мечты. Поняв их до начала строительства, вы сможете спланировать отличный дом и избежать некоторых дорогостоящих ошибок.

1. Убедитесь, что у вас достаточно места для хранения

Нет ничего более досадного, чем отсутствие места для хранения вещей.Убедитесь, что вы спланировали кладовую, туалеты и другие места для хранения вещей хорошего размера. Даже если вы не думаете, что у вас будет столько вещей для хранения, позже вы обнаружите, что ваши вещи, кажется, размножаются. Добавьте несколько дополнительных встроенных шкафов и немного увеличьте кладовую. Вы увидите, что дополнительное пространство того стоит.

2. Рассмотрим поток трафика

Как люди будут входить и выходить из вашего дома? Сможете ли вы легко перейти из спальни в гостиную, или вам придется пройти через стены и коридоры? Дом, похожий на лабиринт, будет казаться более тесным, чем более открытый.Многие люди выбирают гостиную / столовую / кухню открытой планировки, потому что эти концепции открытого пола делают дом больше.

Также подумайте о потоке между помещением и улицей. Если вы много занимаетесь садоводством, вы можете открыть черный ход на кухню или рядом с небольшой ванной, чтобы вы могли смывать грязь, не отслеживая ее по дому.

3. Подумайте, где вы будете через 20 лет

Соответствует ли план этажа, который вы готовите, будущему? Если вы планируете завести детей, есть ли место для детской? Сможет ли ваш дом вместить нескольких детей или только одного? Есть ли у вас место для развития домашнего бизнеса?

Но когда вы думаете о будущем своего дома, вам нужно думать не только о его дополнениях.Вам также нужно подумать о старении в вашем доме. Что, если бы вам или вашему супругу пришлось начать пользоваться ходунками или инвалидной коляской? Достаточно ли широки коридоры и дверные проемы? Если вы не можете так легко подниматься и спускаться по лестнице, учитывает ли план этажа? Мастер-люкс на первом этаже может иметь больше смысла, если вы планируете оставаться в своем доме на долгие годы.

4. Рассмотрите электрические и водопроводные сети

Спланировав, где будут проходить электрические линии и трубы, вы действительно сможете сократить свой бюджет.Чем меньше у вас работы, тем меньше затраты. Это так просто. Хотя материалы здесь дешевые, затраты на прокладку труб и проводки могут быстро возрасти. Вот почему во многих домах кухня совмещается с ванными комнатами. Проще протянуть трубопровод вдоль одной стены, чем пытаться протянуть его по всему дому.

5. Иметь отдельную прачечную и подсобное помещение

Отдельная прачечная - отличное дополнение, которое обычно не требует много места.Спрячьте водонагреватель в отдельном маленьком шкафу, уберите стиральную машину и сушилку и наслаждайтесь выделенным местом для стирки. В противном случае он может оказаться на кухне или спрятан за складными дверьми в коридоре, что не является идеальной ситуацией.

Строите двухэтажный дом со всеми или большинством спален наверху? Подумайте о прачечной на втором этаже. Эта популярная концепция означает, что вы можете избежать переноски тяжелых корзин для белья вверх и вниз по лестнице.Ваши колени это оценят.

6. Как насчет ваших увлечений?

Подумайте о своих хобби и о том, сколько места им требуется. Вам нужна швейная комната? А что насчет области для создания? Если у вас есть собственный бизнес, вы можете выделить место под домашний офис или склад.

Если вы занимаетесь деревообработкой, металлообработкой или другим хобби, которым вы занимаетесь в основном на открытом воздухе, подумайте о том, чтобы выделить часть вашего двора для этого хобби. Это может означать включение в ваши планы мастерской или хотя бы складского помещения.Если у вас есть дети, которые занимаются спортом, подумайте о планировке вашего двора и о том, будет ли у них место для занятий.

7. Оставьте место для изменений

Насколько гибок ваш окончательный план этажа? Могли бы вы поменять спальню и домашний офис? Это может быть очень сложно, если вы решили, что офисному помещению не нужен отдельный шкаф. Есть ли место, чтобы добавить остров на кухню, если вы решите, что он вам нужен? Степень гибкости вашего плана этажа имеет важное значение, когда вы действительно начинаете жить в своем новом доме.

Иногда то, что кажется идеальным на бумаге, на самом деле не то, что вам нужно, когда вы находитесь дома. Если вы оставите некоторую гибкость пространству, вы сможете вносить изменения по мере необходимости.

Нужна помощь?

Учесть все это может быть непросто, особенно если вы никогда раньше не строили дом и не планировали его. Многие люди понятия не имеют, что рентабельно для работы с электричеством и водопроводом. У вас также может не быть чувства потока или пространства.

Именно здесь на помощь приходят эксперты Belman Homes. Они построили сотни домов на заказ и могут помочь вам спланировать идеальный дом для вас и вашей семьи.

5 советов по выбору идеальной планировки дома

Автор: MYMOVE
Обновлено 25 сентября 2020 г.

westend61 / Getty Images

Планировка вашего дома , вероятно, является одним из наиболее важных вариантов, которые вы когда-либо сделаете в отношении своего дома.Независимо от того, живете ли вы в квартире, кондоминиуме или доме, планировка комнат и их расположение во многом будут зависеть от вашего образа жизни. Независимо от того, предпочитаете ли вы одноэтажный или многоэтажный дом со всеми спальнями на верхнем этаже, выбор идеального плана может вызвать стресс. Вот 5 советов, которые помогут вам определиться с планом, подходящим для вашей семьи.

1.) Выберите план этажа, который соответствует вашему стилю жизни.

Клаус Ведфельт / Getty Images

В предыдущем посте мы обсудили плюсы и минусы открытой планировки.Есть факторы, которые следует учитывать независимо от открытости. Важны такие факторы, как планировка комнат с учетом размера семьи и возраста детей. Большинство семей, в которых есть маленькие дети, предпочитают, чтобы частные помещения дома - спальни и ванные комнаты - были сгруппированы в одной части дома. А семьи с подростками и молодыми людьми предпочитают, чтобы спальни были отделены друг от друга. Если вы ищете дом, эти факторы будут важны при выборе дома для переезда. Оцените свой текущий план этажа и его плюсы и минусы.Возможно, вам он понравится, или вы предпочтете попробовать другой.

Получите скидки на домашний декор мгновенно!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

2.) Вы развлекаетесь часто или редко?

Андреас фон Айнзидель / Getty Images

Многие планы этажей дома сосредоточены на том, чтобы развлекать и приветствовать гостей, как только они входят в парадную дверь.Широкое фойе, переходящее в гостиную и столовую открытой планировки и выходящее на улицу, идеально подойдет для гостей. Хотя, если вы и ваша семья более приватны и не хотите, чтобы ваш полный дом демонстрировался каждый раз, когда открывают входную дверь, вы можете выбрать формальную гостиную рядом с входной дверью. Это позволит гостям немедленно сесть и почувствовать себя комфортно, оставив остальную часть вашего дома уединенной.

3.)

Одноэтажный или многоэтажный?

Клаус Ведфельт / Getty Images

Многим семьям нравятся одноэтажные дома, где царит тишина и отсутствует шум от пешеходов.В некоторых одноэтажных домах или домах в стиле «ранчо» общественные помещения обычно группируются в центре, а спальни и ванны расположены на «крыльях» плана этажа. Многоэтажные дома дают дополнительное преимущество - вид снаружи, вместо того, чтобы смотреть прямо в окно соседа. Многоэтажные дома также дают каждому члену семьи свое личное пространство и комнату для уединения по сравнению с одноэтажными планами.

4.)

Нужен ли особый доступ к определенным функциям вашего дома?

онурдонгел / Getty Images

Если у вас есть проживающий в семье член семьи, которому нужно дополнительное пространство для маневра, или дети, которым нужны очень широкие коридоры для бега, учитывайте этот фактор при выборе плана этажа.Старые дома, как правило, имеют более узкие коридоры, дверные проемы и часто более высокие дверные проемы. Помните, что в будущем можно будет отремонтировать или изменить ненесущие стены. Учтите это, если вы влюбились в поэтажный план, но ваша семья со временем нуждается в изменении.

5.)

Сколько вы хотите жить на открытом воздухе?

PC Фотография / Getty Images

Ваш план этажа, скорее всего, будет включать в себя зону отдыха на открытом воздухе. Будь то веранда, веранда, бассейн или другие удобства.Выбирая план этажа, оцените, насколько ваша семья будет пользоваться этими удобствами для отдыха на свежем воздухе. Подобно большому двору, он выглядит красиво, если за ним не отставать, но может выглядеть ужасно, если вы этого не сделаете. Убедитесь, что вам нужна дополнительная ответственность за то, чтобы не отставать от внешнего плана И в то же время в помещении. Выбор плана этажа может быть одновременно веселым и неприятным. Оцените образ жизни своей семьи и свои предпочтения в отношении того, как вам нравится жить. Наберитесь терпения, и найти план дома вашей мечты будет легче, чем вы думаете! Читатель Freshome, как вы выбирали план своего нынешнего дома? Вам это нравится, или вы бы это изменили? Поделитесь с нами своими мыслями.

Как выбрать план этажа при покупке нового дома

План этажа поможет вам представить себе внешний вид вашего идеального дома. Может быть, вам нужна гардеробная для хозяев с высокими потолками и много места на полках. Или, может быть, вы ищете просторное патио, которое можно персонализировать для развлечений на свежем воздухе. Хороший план этажа позволит вам лучше понять, может ли дом или таунхаус удовлетворить ваши желания и потребности. Знание плана этажа - важный инструмент в процессе покупки дома, важно научиться не только читать его, но и что нужно учитывать при оценке различных планов этажа.К счастью, у нас есть все инструменты, которые помогут вам выбрать план этажа.

Что такое план этажа? В словаре план этажа определяется как «масштабная схема расположения комнат в одном этаже здания». План этажа покажет вам вид с воздуха на планировку дома с разбивкой по этажам. Обычно вы видите комнаты, двери, туалеты и общую схему дома. План этажа покажет, как расположены комнаты и как вы сможете переходить из комнаты в комнату. Планы этажей часто заранее определяются строителем, когда вы покупаете новый дом, но иногда вы можете персонализировать план этажа в зависимости от вашего образа жизни.А если вы склоняетесь к строительству нового дома, ознакомьтесь с нашим руководством по процессу строительства, чтобы узнать больше о том, как вы можете работать с Shea, чтобы персонализировать свой план этажа.

Зачем нужен план этажа?

Хотя может возникнуть соблазн оставить все решения по плану этажа на усмотрение строителя, архитектора или даже дизайнера интерьера, вы должны четко понимать, что это за план, и понимать, как он повлияет на вас. Вы единственный, кто действительно может отстаивать свои собственные желания и потребности.Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы сделать свой дом своим! Планы этажей могут помочь вам определиться с доступными вариантами дома, например, хотите ли вы получить эркер, стоит ли расширенный внутренний дворик или хотите ли вы перейти с дополнительной дверью из главной спальни в главную ванну.

Планы этажей становятся еще более бесценными, когда вы покупаете дом в Интернете. Если вы переезжаете из другого штата или предпочитаете искать дома в Интернете, планы этажей позволяют вам понять размеры дома, чтобы вы могли представить себе дом самостоятельно.Наряду с планами этажей при поиске домов в Интернете также следует использовать изображения домашней галереи, видео и виртуальные экскурсии по домам (виртуальная прогулка по дому во время беседы с представителем отдела недвижимости), чтобы лучше визуализировать план этажа и перенести его на жизнь.

Как читать план этажа

План этажа может многое рассказать вам о доме, если вы знаете, как его правильно читать. Например, это может позволить вам:

  • Посмотрите соотношение пространства, пропорции дома и решите, как ваша мебель может поместиться (примечание: не все планы этажей выполнены в масштабе и должны использоваться в качестве ориентира, а не абсолютного значения).

  • Поймите, соответствует ли планировка дома вашему образу жизни и как вы можете использовать пространство.

  • Измерьте поток в доме и то, как вы можете перемещаться внутри него.

  • Почувствуйте стиль здания.

Однако планы этажей не всегда легко расшифровать. К счастью, мы создали это наглядное руководство, чтобы помочь вам лучше понять, что вы видите.Вот как читать план этажа:

  1. Ориентируйтесь, если вы смотрите на одно- или двухэтажный дом. На плане этажа будет указано, какой этаж вы просматриваете, если дом многоэтажный.

  1. Разберитесь в символах, представленных на плане этажа. Обычно на планах этажей отображаются символы стен, лестниц, дверей и окон. На некоторых планах этажей будут показаны места, где может поместиться бытовая техника, например, стиральная и сушильная машины или посудомоечная машина.

  1. Считайте размеры. В каждой комнате обычно указывается квадратный метр или длина каждой стены. Это помогает понять, насколько велик дом и какие пропорции дома занимают различные комнаты.

Как выбрать план этажа: 9 советов, которые следует учитывать

1.) Расставьте приоритеты в том, что для вас наиболее важно

Каждый, наверное, представлял, как будет выглядеть его идеальный дом.Гранитные столешницы, круговое крыльцо и, возможно, бассейн для отдыха в знойные летние дни. Хотя иметь видение - это здорово, покупатели жилья могут легко потеряться, пытаясь найти план этажа, который соответствует ожиданиям дома их мечты.

При покупке дома важно оправдать эти ожидания. Сосредоточьтесь на том, что действительно важно, когда вы устроитесь в своем доме. Для этого составьте список абсолютно необходимых и полезных функций дома, чтобы вы могли расставить приоритеты в отношении того, что является наиболее важным для вашего будущего дома.Например, если вы знаете, что вам понадобится домашний офис или, может быть, гараж на две машины для хранения машин и газонного оборудования, вам стоит взглянуть на планы этажей, которые предлагают гибкие пространства и гаражи подходящего размера для вашего семья.

Обязательно загрузите наш контрольный список желаний и потребностей, чтобы определить, что необходимо, и помочь выбрать план этажа, который подходит именно вам.


2.) Убедитесь, что он работает в рамках вашего бюджета

Ужасное слово «b». Хотя вам нужно подумать о финансировании вашего дома, вам не нужно сужать его до точной суммы в долларах на данном этапе.Вы действительно хотите убедиться, что просматриваете поэтажные планы в пределах ваших финансовых возможностей. В Shea есть собственная команда по ипотеке, которая поможет вам понять, сколько жилья вы можете себе позволить. Хотя может быть интересно представить себя в большом доме, продумать дом с планом этажа, который удовлетворяет все ваши жизненные потребности, - это первый шаг. Не расстраивайтесь, особенно для тех, кто впервые покупает жилье, если вы не понимаете, какие планы этажей вы можете себе позволить. Наши офисы по ипотечному кредитованию Shea будут работать с вами, чтобы найти лучший вариант для вашего финансового положения.

3.) Узнайте, правильный ли размер

Это кажется простым, но важно выяснить, сколько места вам действительно нужно. Поговорка «чем больше, тем лучше» не всегда применима к идеальному плану этажа. Размер важен для комфортного размещения вашей семьи и ваших вещей.

Подумайте о своем нынешнем доме и своих потребностях. Если вы знаете квадратные метры вашего нынешнего дома, может быть полезно взглянуть на план этажа (см. Ключ плана этажа выше, чтобы понять, как читать размеры плана этажа), чтобы понять относительный размер размеров комнаты, чтобы вы могли убедиться, что там достаточно места для всех ваших нужд.Как покупателю жилья, важно провести исследование и поговорить с представителем, чтобы обсудить истинный размер дома.

Размер также может повлиять на общее ощущение единения - вы слышите, как ваша дочь зовет вас из своей комнаты - или это просто слишком далеко? Нет правильного ответа, поэтому обязательно подумайте о том, что подходит именно вам.


4.) Одна история против нескольких историй Дом

Выбор между одноэтажным или многоэтажным домом во многом зависит от личного выбора, бюджета и местоположения.У каждого типа дома есть свои преимущества и недостатки. С другой стороны, многоэтажные дома могут означать, что из спальни на нижнем этаже будут слышны громкие шаги или рев телевизора, если прямо над ней находится спальня. Ни один вариант дома не лучше другого, но при изучении плана этажа важно проанализировать, как вы хотите, чтобы ваш дом был спланирован и какой этаж лучше всего подходит для вашего дома. Кроме того, подумайте, является ли план этажа кондоминиумом / таунхаусом или отдельным особняком.Если подумать о городском доме и отдельном особняке, каждый из них имеет преимущества для жизни.

5.) Убедитесь, что он соответствует вашему образу жизни

Люди используют свои дома по-разному, поэтому обычно не существует универсального решения. Важно учитывать то, как вы используете свой дом. Учитывайте потребности в развлечениях и кухне. Вы хотите иметь остров? Вам нужно много места на стойке? Обязательна ли кладовая? Вы можете подумать о том, как сделать так, чтобы Фидо чувствовал себя как дома, переезжая на новое место.Дайте им время приспособиться и убедитесь, что ваш дом всегда можно защитить от домашних животных, чтобы они были в безопасности.

Вам также следует подумать о размере пространства, соотношении друг с другом и расположении комнат. Насколько близко расположены спальни к кухне и какой поток между комнатами? Учитывайте такие вещи, как шум и конфиденциальность. Кому-то нравится открытая планировка, а кто-то предпочитает, чтобы каждая комната выглядела по-своему. Учитывайте высоту потолка, стены и углы. Вы можете подумать о расположении окон и о том, как это влияет на ваши взгляды, кто может видеть и что они могут видеть, в дополнение к тому, как естественный свет проникает внутрь.


6.) Сколько открытого пространства вам нужно?

Задние дворы отлично подходят для летних барбекю, дают вашим детям безопасное место для игр и позволяют вашей собаке свободно бегать, не отводя ее в парк. В зависимости от вашего образа жизни и размера семьи вам может потребоваться много открытого пространства для размещения ваших детей / домашних животных. Тем не менее, большое количество патио или дворового пространства также означает гораздо больше ухода. Стрижка лужайки, орошение цветов, подметание патио и поддержание чистоты в бассейне - вот лишь некоторые из круглогодичных дел, которые потребуют постоянного обслуживания.Прежде чем выбрать план этажа, убедитесь, что вы считаете, что работа стоит вознаграждения, когда речь идет о том, сколько открытого пространства вы хотите у себя дома.


Если у вас есть особый дизайн в домашнем стиле, например, ремесленный, средиземноморский или викторианский, вы захотите просмотреть план этажа с точки зрения того, будет ли он соответствовать вашим потребностям. Узнайте больше о разных стилях дома, если не знаете, что подойдет вам.

Планы этажей также отлично подходят для визуализации того, как вы хотели бы украсить интерьер своего дома - от мебели для спальни до последних дополнений.Тем не менее, с таким количеством стилей дизайна трудно понять, какой стиль интерьера лучше всего соответствует тону / эстетике, которую вы хотите в своем доме. Чтобы помочь вам определиться, пройдите нашу викторину по дизайну интерьера, чтобы узнать, какой стиль подходит вам.

В зависимости от того, как долго вы планируете жить в новом доме, вы можете подумать, сможет ли выбранный вами план этажа адаптироваться к вашим потребностям в следующие пять-десять лет. Подумайте о переменах, например о том, что дети покидают дом, ваша семья становится больше (будь то создание семьи или расширение семьи за счет родственников или внуков), и действительно ли вы действительно хотите подниматься по лестнице каждый день, чтобы лечь спать.Офис может превратиться в комнату для гостей, и ваш пол может легко перейти с деревянного на удобный для детей, но некоторые решения вам придется принять при выборе плана этажа.

Знание того, как читать план этажа, может помочь вам избежать меньшего количества желаемых дизайнов, планировок и элементов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *