Я планирую приложение WPF, которое будет иметь возможность создавать динамические формы ввода данных (то есть форма получает поля для отображения, их порядок и т. д. Из данных в базе данных, а не из…

Как добавить пользовательские ASP.NET страниц в sharepoint? Я очень новичок в sharepoint, но я понял, что могу создавать только простые текстовые страницы или ссылки. но что делать, если у меня уже…

Как добавить google analytics в ASP.NET сайтов? А также как увидеть эти отчеты на ASP.NET веб-страницах.

Я надеюсь построить кучу страниц веб-форм, используя динамические данные asp.net . Учебники прекрасно вписываются в систему, когда переходят непосредственно в Entity Framework. Однако мы используем…

Как создать динамические представления в asp.net mvc 2.0?

Я прошу прощения, если мой вопрос уже был задан, но я не смог отформатировать свой поиск таким образом, чтобы привести к релевантным результатам. Можно ли делать сценарии веб-сайтов в C# без…

Поскольку некоторым искателям не нравятся версии sitemap, созданные для Google, я сделал разные карты сайтов. И есть вариант поставить Sitemap: http://example.com/sitemap.xml до robots.txt. Но можно…

Я хочу зацикливаться на данных и создавать динамические карты, в которые позже можно будет вставить больше данных. Например: #foreach ($item in [bob,john,andy]) #set(${item}_map = {}) #end Чтобы…

Я разрабатываю веб-приложение в ASP.NET MVC5. Я хочу создать самостоятельный хостинг-сервер для своего сайта таким образом, чтобы мой PC запускал этот сайт для моих клиентов. Что касается WordPress…

В документе google: Мобильные Нативные Динамические Карты : Взаимодействие пользователя с картой, такое как панорамирование, масштабирование или переключение слоев карты, не создает дополнительных…

Какой дом можно построить на 6 сотках земли

Многие владельцы земли задумываются, какой дом построить на участке 6 соток, чтобы получить комфортное жильё для своей семьи. Даже на такой небольшой площади можно построить уютный загородный домик, в котором вы сможете проводить выходные или даже жить постоянно. Ведь 6 соток – это не только классический «дачный» размер. Достаточно часто такие участки предназначены и для коттеджной застройки.

Чтобы понять, какой именно дом можно построить на 6 сотках, нужно ответить на несколько вопросов:

• Сколько людей в нём будет находиться одновременно.
• Планируете ли в доме сезонно или круглогодично.
• Нужен ли вам погреб.
• Есть ли место для обустройства септика, различных хозяйственных построек.

Если ознакомиться с опытом немцев, голландцев или скандинавов, вы увидите, насколько такие решения популярны. Например, жилая постройка с основанием 6 х 8,3 метра может быть оборудована не только спальными местами, но и гостиной, полноценной кухней и ванной. Грамотно продуманная планировка позволяет даже на площади 7,5 х 7,5 метров возвести постройку, в которой вам и вашим близким не придётся ютиться в тесноте.

Какие факторы нужно учесть, строя дом на участке 6 соток

Не забывайте, что постройка дома на участке 6 соток требует предварительной подготовки, изучения ландшафта, выбора типа фундамента. Выбор зависит также от типа грунта и глубины залегания грунтовых вод. Следовательно, вам нужно провести геологоразведку, а потом уже заниматься чертежами. Есть и другие критерии:

• Близость соседних домов, их расположение на участках относительно места вашего будущего дома.
• Наличие деревьев, которые нельзя либо нет желания убрать.
• Расположение коммуникаций и их наличие.
• Размещение дополнительных объектов (баня, сараи, отдельно стоящие гаражи и пр.).

Теперь можно понять, какой частный дом можно построить на 6 сотках земли, находящихся в вашем владении.

Проектируем комфортное жильё на один или два этажа

Если у вас небольшая семья, можно строить одноэтажный дом на 6 сотках, не беспокоясь, что места не хватит. Итак, у вас есть 600 квадратных метров. Если это прямоугольник, то он имеет стороны 20 и 30 метров соответственно. Если под жильё выделить 60 квадратов и возвести строение в два этажа, то вы получите уже 120 квадратных метров полезной площади. Более высотные сооружения строят редко и не всегда есть такая возможность, учитывая давление, оказываемое на грунт и фундамент. Шестьдесят квадратов, это примерно десятая часть имеющейся у вас площади. Следовательно, остаётся на сад, огород или красивую лужайку, обустройство бани. Также стоит рассмотреть проект компактного дома на 6 сотках с гаражом, если вы не планируете обустроить место стоянки личного авто отдельно.

Для большой семьи есть два варианта. Первый – пожертвовать садом, если вы не фанат ухода за растениями. Тогда у вас высвобождается значительная часть свободной земли. Можно даже без особенных трудностей выстроить коттедж на 200-300 квадратов. Однако учитывайте расход материала, обустройство, коммуникации. А если вы планируете приезжать осенью и зимой – стоимость отопления.

Второй вариант – подготовить проект современного двухэтажного дома на 6 сотках, в котором будут дополнительные спальни на втором этаже, а хозпостройками и огородами жертвовать не придётся. А если сделать еще и цокольный этаж – то места будет даже с избытком.

Общие рекомендации и нюансы по строительству таковы:

• Учитывайте, что от каждого забора или края участка нужно соблюдать отступ не менее трёх метров. Это нормы противопожарной безопасности.
• Не забывайте о направлении ветра и света на участке. Если вы неправильно расположите постройку, это отразится как на затратах, так и на комфорте, безопасности и даже ваших грядках.
• Не забывайте о согласовании проекта с местной администрацией.

Как только все перечисленные нюансы будут учтены, можно приступать к подготовке участка, закладке фундамента и дальнейшему строительству.

Как можно построить каркасный дом своими руками

В настоящее время строительство дома очень дорогостоящее, и позволить себе такую роскошь может не каждый, однако строительство каркасного дома это наиболее выгодный и подходящий вариант, который подойдет для многих. В этой статье рассмотрим основные этапы строительства в том порядке, который наиболее подходящий для быстрого и качественного возведения дома.

Этап первый подготовка

Любое строительство предусматривает подготовку участка к дальнейшей работе. В первую очередь необходимо расчистить ваш участок от различного загрязнения в виде мусора, камней и различной растительности. Все это необходимо чтобы в процессе стройки вам ничего не мешало. Если на предусмотренной территории под строительство каркасных домов растут кусты или деревья их нужно не просто срезать, а и полностью вытащить из земли корни, чтобы они в последствии не проросли и не нарушили конструкцию дома. После уборки территории у вас должна остаться ровная поверхность без мусора и растительности.

Этап второй разметка

На втором этапе необходимо сделать разметку, это означает, что вы размечаете расположение комнат и остальных помещений, которые будут в вашем доме. Как правило, разметку делают с использованием колышков и веревки, это дает возможность ориентироваться в пространстве для последующих работах.

Этап третий фундамент

Фундамент в доме это наиболее важный фактор надежности, а это значит что от его прочности зависит надежность и устойчивость будущего дома. Для каркасного дома можно использовать такие варианты фундамента:

• Свайно-винтовой,
• Ленточный,
• Плитный,
• Столбчатый.

Каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки. В зависимости от размера будущего дома зависит и тип фундамента предназначенного для него. Если дом большой площади, то для него лучше подойдет фундамент ленточный или плитный, оба эти варианта смогут равномерно распределить нагрузку, чтобы дом имел надежное основание. Если же дом будет иметь небольшую площадь, то отличным вариантом станет свайно-винтовой или столбчатый. Правильно подобранный и выполненный фундамент это главный показатель прочности и надежности будущего дома.

Этап четвертый пол

Пол в каркасном доме может быть как бетонным, так и деревянным в зависимости от пожелания,  материальных возможностей и конечно же от типа фундаментной основы. В первую очередь нужно сделать обтяжку фундамента с использованием бруса. По всему периметру устанавливаются брусья  внахлест, чтобы создать прочное соединение, и закрепляют непосредственно к фундаменту, после чего для прочности делают обрешетку. Как правило, для этого используют широкую доску и устанавливают ее ребром. Поверх готового каркаса устанавливают гидроизоляцию и зашивают пол доской или плитами прессованной стружки.

Этап пятый стены

Возведение стен выполняется с использованием уже готовых каркасов, это позволяет более точно и ровно собрать будущий дом. Установка таких каркасов не занимает много времени. Установленные стены крепят непосредственно к основанию пола, а на верхнюю часть устанавливают обтяжку для прочности конструкции. когда каркас собран стены обшивают, и утепляют. Материал для этого каждый подбирает самостоятельно в зависимости от возможностей и пожелания.

Этап шестой крыша

Крыша каркасного дома практически ни чем не отличается от каменного, и все действия связанные с установкой, производятся одинаково и в той же последовательности. После установки крыши ее утепляют и кроют.

По завершению всех наружных работ, можно переходить к внутренней отделке.

Как создать кредит — NerdWallet

Кредит на строительство может быть сложной задачей. Если у вас нет кредитной истории, сложно получить ссуду, кредитную карту или даже квартиру.

Но как вы должны показать историю ответственного погашения, если вам вообще никто не даст кредит?

• Если ваша цель — получить кредитную карту, вы можете начать с обеспеченной кредитной карты или совместно подписанной карты или попросить быть авторизованным пользователем карты другого лица.

• Если вы хотите создать кредит без кредитной карты, вы можете попробовать ссуду для создания кредита, обеспеченную ссуду или совместно подписанную ссуду.Есть также способы использовать арендную плату, телефонные и коммунальные платежи для получения кредита. Некоторые из этих способов бесплатны, другие требуют оплаты.

Вот посмотрите на инструменты создания кредита, и как использовать их, чтобы заработать хороший кредитный рейтинг.

Получайте уведомления об изменении счета

Просматривайте свой бесплатный счет в любое время, получайте уведомления, когда он меняется, и создавайте его с помощью персонализированных аналитических данных.

Получите обеспеченную кредитную карту

Если вы строите свой кредитный рейтинг с нуля, вам, вероятно, придется начать с обеспеченной кредитной карты.Защищенная карта обеспечена внесенным вами авансом наличными; сумма депозита обычно совпадает с размером вашего кредитного лимита. Минимальная и максимальная сумма депозита зависит от карты. Многие карты требуют минимального депозита в размере 200 долларов. Некоторые компании, такие как Avant, Deserve, Petal и Jasper, теперь предлагают альтернативные кредитные карты, для которых не требуется залог.

Вы будете использовать карту как любую другую кредитную карту: покупать вещи, производить платеж в срок или раньше, получать проценты, если вы не оплачиваете остаток в полном объеме.Вы получите свой депозит обратно, когда закроете счет.

Защищенные кредитные карты не предназначены для вечного использования. Цель защищенной карты — создать у вас достаточно средств, чтобы иметь право на получение незащищенной карты — карты без депозита и с лучшими преимуществами. Выберите защищенную карту с низкой годовой платой и убедитесь, что она сообщает данные о платежах всем трем кредитным бюро: Equifax, Experian и TransUnion. Ваш кредитный рейтинг строится с использованием информации, собранной в ваших кредитных отчетах; карты, которые сообщают всем трем бюро, позволяют вам составить более полную кредитную историю.

Получите ссуду для создания кредита или обеспеченную ссуду

Ссуда ​​для создания кредита — это именно то, на что это похоже — его единственная цель — помочь людям получить кредит.

Обычно деньги, которые вы занимаете, хранятся у кредитора на счете и не передаются вам до тех пор, пока ссуда не будет погашена. Это своего рода программа принудительных сбережений, и ваши платежи сообщаются кредитным бюро. Эти ссуды чаще всего предлагаются кредитными союзами или местными банками; такие компании, как Self и Kikoff, предлагают их версии в Интернете.

Другой вариант: если у вас есть деньги на депозите в банке или кредитном союзе, спросите их о обеспеченной ссуде для создания кредита. При этом залогом являются деньги на вашем счете или депозитный сертификат. Процентная ставка обычно немного выше, чем процент, который вы зарабатываете на счете, но она может быть значительно ниже, чем другие ваши варианты.

Также возможно получить ссуду или необеспеченную кредитную карту с помощью соподписавшегося лица. Но убедитесь, что вы и со-подписывающая сторона понимаете, что со-подписывающая сторона несет ответственность за выплату всей причитающейся суммы, если вы не заплатите.(См. «Что вам нужно знать о совместной подписи».)

Стать авторизованным пользователем

Член семьи или другой значимый человек может пожелать добавить вас в качестве авторизованного пользователя на свою карту. Это добавит историю платежей этой карты в ваши кредитные файлы, поэтому вам понадобится основной пользователь, у которого есть долгая история своевременных платежей. Кроме того, добавление в качестве авторизованного пользователя может сократить время, необходимое для создания оценки FICO.

Вам совсем не обязательно использовать кредитную карту или даже владеть ею, чтобы получить выгоду от того, что вы являетесь авторизованным пользователем.

Попросите основного держателя карты узнать, сообщает ли эмитент карты о действиях авторизованного пользователя в кредитные бюро. Об этой деятельности обычно сообщается, но вы должны быть уверены, что в противном случае ваши усилия по созданию кредита могут быть потрачены впустую.

Вы должны прийти к соглашению о том, будете ли вы использовать карту и как будете добавлены в нее в качестве авторизованного пользователя, и будьте готовы заплатить свою долю, если вы заключите такую ​​сделку.

Получите кредит по счетам, которые вы оплачиваете

Службы отчетности по арендной плате, такие как Rental Kharma и LevelCredit, принимают счет, который вы уже оплачиваете, и помещают его в свой кредитный отчет, помогая создать положительную историю своевременных платежей.Не каждый кредитный рейтинг учитывает эти платежи, но некоторые делают, и этого может быть достаточно, чтобы получить ссуду или кредитную карту, которая прочно закрепит вашу кредитную историю для всех кредиторов.

Experian Boost предлагает способ отражения вашего счета за мобильный телефон и коммунальные услуги в вашем кредитном отчете в этом кредитном бюро. Обратите внимание, что эффект ограничен только вашим кредитным отчетом с Experian и любыми кредитными рейтингами, рассчитанными на его основе.

Практикуйте хорошие кредитные привычки

Создание хорошего кредитного рейтинга требует времени и истории своевременных платежей.

Чтобы получить оценку FICO, вам потребуется как минимум одна учетная запись, которая открыта шесть месяцев или дольше, и как минимум один кредитор, сообщающий о вашей деятельности кредитным бюро за последние шесть месяцев. VantageScore от крупнейшего конкурента FICO может быть создан быстрее.

Практикуйте эти хорошие кредитные привычки, чтобы набрать больше очков:

• Старайтесь вносить платежи вовремя и платить хотя бы минимум, если можете. Своевременная оплата кредитной карты или кредита каждый раз — это самое важное, что вы можете сделать, чтобы повысить свой рейтинг.Если вы можете заплатить больше минимума, это тоже поможет вам набрать очки.

• Если вы пользуетесь кредитными картами, сохраняйте низкий уровень использования кредита — коэффициент использования — это процент от вашего кредитного лимита, который вы используете. Мы рекомендуем по возможности поддерживать использование кредита ниже 30% по всем картам. Чем ниже ваше использование, тем лучше для вашего счета.

• Избегайте подачи заявок на открытие нескольких закрытых кредитных счетов; заявки на получение кредита могут вызвать небольшое временное снижение вашей оценки.Несколько приложений могут нанести значительный ущерб. NerdWallet рекомендует размещать заявки примерно на шесть месяцев, если вы можете. Множественные заявки на автокредитование или ипотеку в течение короткого периода времени учитываются по-разному.

• Держите счета кредитных карт открытыми. Если у вас нет веских причин для закрытия учетной записи, например из-за высокой годовой платы или плохого обслуживания клиентов, подумайте о том, чтобы оставить ее открытой. Вы также можете изучить возможность понижения его версии или перевода своего кредитного лимита на другую карту.Закрытие учетной записи может негативно повлиять на использование кредита и снизить средний возраст учетной записи.

Проверьте свои кредитные рейтинги и отчеты

Кредитный отчет — это запись о том, как вы использовали кредит в прошлом. Ваши кредитные рейтинги предсказывают, как вы будете обращаться с кредитами в будущем, используя информацию в ваших кредитных отчетах. Вам нужно будет следить как за ошибками, так и за тем, чтобы ваши усилия по созданию кредита окупились.

Получайте уведомления об изменении счета

Просматривайте свой бесплатный счет в любое время, получайте уведомления, когда он меняется, и создавайте его с помощью персонализированных аналитических данных.

Несколько эмитентов кредитных карт печатают баллы FICO в ежемесячных отчетах клиентов и также предоставляют доступ в режиме онлайн. Некоторые эмитенты карт предлагают бесплатные баллы любому, будь то владелец карты или нет.

Что дальше?

• Зарегистрируйтесь, чтобы получить бесплатный кредитный рейтинг и отчет от NerdWallet. Информация обновляется еженедельно, а факторы, влияющие на вашу оценку, разбиты, чтобы их было легче понять.

9 способов быстрого накопления богатства (о которых ваш финансовый консультант не может вам сказать)

Те, кто меня знает, знают, как я люблю Roth IRA.

Мне это так нравится, что я пытался убедить жену назвать нашего третьего сына Ротом. Ха, ха, я шучу. . . .

Каждый раз, когда я могу подбодрить молодого инвестора открыть свою собственную Roth IRA, я воодушевляюсь. Хотя они могут видеть, что в Roth IRA поступает всего от 50 до 100 долларов в месяц, я знаю, что после выхода на пенсию они будут в большей финансовой безопасности, чем сейчас 99,9% населения.

У меня мурашки по коже, когда я только думаю об этом. Сила сложных процентов просто поразительна.

Когда мой хороший друг, владеющий фотографическим бизнесом, захотел через меня начать инвестировать в свою собственную Roth IRA, я был взволнован за него. Я сразу подумал, как мы проведем пенсионные годы, упиваясь тем фактом, что начали инвестировать, когда были моложе.

Будущий результат? Накопление сотен тысяч, если не миллионов долларов.

Вот почему я был в полном шоке, когда однажды он пришел ко мне и сообщил, что собирается закрыть свою Roth IRA.Его аргументация заключалась в том, что примерно 1000 долларов, которые он накопил за эти годы, собирались потратить на покупку оборудования для его фотостудии.

Ему нужно было обновить фотоаппарат, объективы фотоаппаратов, а также некоторые живописные фоны для некоторых портретных работ, над которыми он работал в своей студии. Он сказал мне, что, по его мнению, он получит гораздо больший ROI (возврат инвестиций) от инвестиций в свой бизнес, чем он думал, что он мог бы получить в его Roth IRA.

Сначала я потерял дар речи.

Как он посмел разрушить собственное финансовое будущее, обналичив свою Roth IRA!

Разве он не видел, сколько он сам себе стоит? В то время я был сотрудником W2, и хотя я понимал концепцию неограниченного дохода, я не мог понять, что он пытался сделать. На мой взгляд, я сразу отклонил это.

Я думал, что он совершает огромную ошибку .

И только несколько лет спустя, когда я стал владельцем бизнеса, у меня был «момент ага» — я его получил.Я понял, что значит инвестировать в свой бизнес — получить экспоненциальную отдачу. Я никогда не говорил своему другу, что думал, что он ошибается. Я вежливо обналичил его Roth IRA и пожелал ему удачи в инвестировании в его бизнес.

Оглядываясь назад, я знаю, что он был прав, а я ошибался.

В то время я был молодым финансовым консультантом, и меня учили показывать людям, как инвестировать в Roth IRA и как инвестировать в паевые инвестиционные фонды в долгосрочной перспективе. К сожалению, многие финансовые консультанты придерживаются тех же убеждений — инвестировать следует только через фондовый рынок.

Давайте проясним. Смысл этой статьи не в том, чтобы сказать, что вы обязательно должны инвестировать в 401 (k), Roth IRA, паевой инвестиционный фонд, ETF, акции или другие инвестиции. Если вы хотите быстро разбогатеть — например, на самом деле быстро — то инвестирование в такой автомобиль, как Roth IRA, не приведет вас к этому.

Если вы моложе и ваши доходы позволяют, откройте Roth IRA. Инвестируйте в паевые инвестиционные фонды и ETF. Убедитесь, что у вас достаточно денег в вашем аварийном фонде. Если вы начнете свою жизнь с этих хороших финансовых привычек, это приведет к вашему успеху в накоплении богатства.Хорошо, так как же быстро накопить богатство? Давайте взглянем.

Я знаю, это не очень интересно, но это определение богатства. Как говорит Тодд Тресиддер из FinancialMentor.com: «Крупные создатели богатства сосредотачиваются как на экономии денег, так и на увеличении заработка».

Тодд здесь указывает на разрыв между вашими расходами и доходами. Расходы всегда должны быть ниже вашего дохода. Чем больше этот разрыв, тем больше богатства вы можете накопить.

Посмотрим правде в глаза, вы не можете инвестировать, если у вас нет денег для инвестирования. Если в настоящее время вы живете не по средствам и у вас нет дополнительных денег, чтобы работать на вас, вы никогда не добьетесь богатства.

Мне очень повезло, что я усвоил этот урок, когда еще учился в колледже. Это привело к тому, что я стал водить Chevy Lumina 1998 года выпуска, за который полностью заплатили, потому что я унаследовал его от моей покойной бабушки.

Отсутствие оплаты за машину позволило мне инвестировать в себя, мою Roth IRA и мою 401 (k).

По словам Джейсона Фогельсона для Forbes: «Самая большая ошибка, которую может совершить покупатель автомобиля, особенно в эпоху Интернета, — это купить автомобиль без предварительного исследования. Некоторые покупатели так стремятся пройти через процесс покупки автомобиля, что они не тратят время, чтобы узнать все, что можно, о надежности автомобилей, ценах и финансировании «.

Согласен. Но давайте на минутку остановимся на финансовой части. Автокредиты идут с невероятными процентными ставками, которые никому не нужно платить, чтобы получить транспорт.Автокредиты могут легко стать одной из самых дорогих долгов для многих американских домохозяйств.

Слишком много людей считают оплату автомобиля «нормальной». Конечно, это нормально, но «нормально» не поможет тебе накопить богатство, друг мой. Вместо этого подумайте о том, чтобы сделать то же самое, что и я, и сразу же водить машину, которая принадлежит вам. Я обещаю, что в долгосрочной перспективе вам будет легче сэкономить на вашем кошельке.

Вдобавок мы с женой сняли дом на первый год, что были вместе.Отсутствие выплаты по ипотеке позволило нам пополнить наш чрезвычайный фонд, а также накопить на пенсию.

Но что, если аренда кажется дороже, чем выплата по ипотеке? По данным Бет Браверман для Forbes:

«Аренда предлагает гораздо большую гибкость. Покупка дома обычно означает обязательство по ипотеке на 30 лет. Большинство людей не остаются в доме на какое-то время, близкое к такому времени, но гораздо сложнее забрать дом и переехать из него. вы владеете, чем оставить в аренде.«

А что происходит, когда вы не можете продать свой дом, когда вам нужно переехать из-за смены работы или по другой причине? Вы платите огромные деньги не только за дом, который не можете продать, но и за дом, в который переезжаете.

Если вам нужна гибкость, подумайте об аренде, как это сделали мы, даже если арендная плата выше, чем у сопоставимого дома с выплатой по ипотеке.

Наконец, мы не покупали ненужное дерьмо.

Спросите себя, что вам действительно нужно, а что нет.Вам действительно нужен этот миллион-дюймовый телевизор с плоским экраном? Нет, не знаешь!

Вкладчики вроде меня и моей жены определенно в меньшинстве. Очень немногие люди откладывают значительную сумму на будущее, но если вы думаете, что мы в меньшинстве, то посмотрите на Пита из MrMoneyMustache.com, который рекомендует вам откладывать от 30 до 50% своего дохода. Хотя это определенно крайность, Пит — всего лишь еще один пример того, как это можно сделать.

Конечно, чем больше вы делаете, тем больший процент вы можете сэкономить. Дело здесь в том, чтобы принести большие жертвы, чтобы вы могли вложить больше своего богатства в инвестиции, которые подходят вам.

Как гласит старая пословица: «Чтобы зарабатывать деньги, нужны деньги». Я знаю, о чем вы думаете: «Ну, Джефф, у меня нет денег, так как я могу зарабатывать деньги, если у меня нет денег?»

Во-первых, давайте кое-что рассмотрим.Когда вы говорите, что у вас нет денег, и верите в это, вы уже настраиваете себя на провал. Вы должны изменить свое мышление и поверить в то, что вы можете найти способ заработать больше денег.

Когда я вспоминаю, как мне удалось продвинуться по карьерной лестнице, я вспоминаю, как был неоплачиваемым стажером в брокерской фирме, которая в конечном итоге наняла меня. Как стажер, я работал от 12 до 15 часов в неделю, приходя, когда мне говорили прийти, одеться и быть готовым произвести впечатление.Большинство моих обязанностей заключались в измельчении важных документов, регистрации и других основных административных обязанностях.

Хотя работа была скучной, я сделал все, что от меня просили и выше. Моя трудовая этика и целеустремленность говорили сами за себя. После той летней стажировки мне предложили работу на полный рабочий день.

Если у вас есть работа, даже если она вам не нравится, отдайте ей все, что у вас есть. Относитесь к компании, в которой вы работаете, так, как будто она принадлежит вам. Представьте, что вы генеральный директор.Как бы вы иначе подходили к своим повседневным обязанностям, если бы на кону стояло больше?

Очень сложно найти большие возможности. Это возможно, но это непросто. На данный момент, я рекомендую вам сосредоточиться на работе трудно. Люди вокруг вас начнут обращать на это внимание.

Так же, как мне предложили работу на полный рабочий день, потому что я много работал в качестве стажера, вы обнаружите, что двери возможностей открываются для вас, когда вы отдаете своей работе все, что у вас есть.

Еще один способ заработать больше — это инвестировать в свое образование.Это может быть степень, степень MBA или специальное звание. Для меня получение сертификата CERTIFIED FINANCIAL PLANNER ™ за годы принесло тысячи долларов дохода.

Когда я впервые сдал экзамен на получение сертификата, многие люди спрашивали меня: «Поздравляю, означает ли это, что вы получаете повышение?» Для меня не было немедленной финансовой выгоды. Это был год из моей жизни, когда я изучал свою задницу, но я знал, что наличие этого звания даст мне образование, а также полномочия, чтобы выделиться среди конкурентов.

Хотя я не видел немедленной финансовой выгоды, я могу приписать несколько новых клиентов, а также несколько возможностей СМИ тому факту, что я Джефф Роуз, CFP ^® . Вы тоже можете получить сертификат!

Более того, я инвестировал в себя. Когда я только начинал, у меня не было много денег, но я знал, что мне нужно выглядеть соответствующим образом, поэтому я купил свежие рубашки, галстуки, костюмы — все, что мог, чтобы выглядеть как профессионал.Я также инвестировал в персонализированные брошюры, семинары и другие маркетинговые материалы, чтобы заявить о себе.

Еще один способ инвестировать в себя — это платить 8 900 долларов в год за «Стратегический коуч» — коучинговую программу с семинарами, консультантами по программе и предпринимателями-единомышленниками. Дэн Салливан из Strategic Coach создал программу, которая, по моему мнению, очень полезна для моего бизнеса — мой бизнес вырос в результате его работы. Многие из его цитат, вроде этой, впечатляют:

Чтобы компания выросла в 10 раз, ей не нужно вы управляете — ей нужно самоуправление.

Я всегда следил за тем, чтобы не перенапрягаться туда, где тратил больше, чем мог себе позволить. Много денег, которые я заработал, не было потрачено на такие легкомысленные вещи, как телевизоры с большим экраном или походы в рестораны высокого класса. Вместо этого деньги пошли на инвестирование в меня и свой бизнес.

Я настоятельно рекомендую вам начать накапливать богатство с предпринимательства.

Когда я стал предпринимателем, мой путь к созданию богатства стал действительно популярным.Несколькими годами ранее я прочитал книгу Богатый папа, Бедный папа . В этой книге автор Роберт Кийосаки вводит понятие квадранта денежных потоков. Он рассматривает четыре разных лица: наемного работника, самозанятого, владельца бизнеса и инвестора.

Когда я прочитал эту книгу, я попал в квадрант служащих, но я знал, что если я когда-нибудь захочу заработать серьезные деньги, мне нужно будет попасть в правильный сектор — либо квадрант владельца бизнеса, либо квадрант инвестора (квадрант инвестора собственно лучший).

Когда я только начал работать финансовым консультантом, я все еще был сотрудником. У меня была возможность составлять свои собственные часы и развивать свой бизнес, насколько это было возможно, но у меня также было много ограничений.

Моим первым шагом стал самозанятость. Просто сделав этот сдвиг, я увидел, что мой доход увеличился на 30% в первый год. С тех пор я стал владельцем бизнеса — и теперь считаю себя еще и инвестором. Как владелец бизнеса, я владею своей фирмой по управлению активами.У меня есть свой блог GoodFinancialCents.com, а также несколько других онлайн-объектов, которые приносят мне доход.

Да, ведение блога может быть очень прибыльным — я заработал на блогах более 1 097 757 долларов. Фактически, я мог почти рассматривать свой блог как вложение; Хотя блоги действительно требуют некоторого обслуживания, они определенно не требуют почти того содержания, которое необходимо для моей практики финансового планирования.

Я, конечно, не единственный человек, который заработал много денег в Интернете. Жена Стива Чоу заменила свой доход в 100000 долларов интернет-магазином, чтобы она могла быть домохозяйкой.Джон Ли Дюма заработал на своем подкасте более 2 миллионов долларов. Удивительно, что вы можете сделать, если задумаетесь.

Если вы думаете о запуске онлайн-бизнеса или расширении вашего кирпича и ступки, все это восходит к работе сейчас трудно. Но вы знаете, что? Вы должны много работать над правильными вещами , иначе вы просто будете крутить колеса.

Мой нынешний бизнес — результат нескольких неудачных деловых начинаний. Я пробовал многоуровневый маркетинг несколько раз (фу!).Я пробовал недвижимость. Я пробовал заниматься бизнесом соло 401 (k).

У меня ничего из этого не получилось. В некоторых я потерял много денег. В других случаях это была пустая трата времени. Но из всего этого я узнал одну вещь. . . Важно, чтобы вы приняли мантру: «Побеждай или учись, никогда не проигрывай».

Говоря о недвижимости, хотя это не сработало для меня и не для всех, это определенно сработало для других. Я спросил Брэндона Тернера из BiggerPockets.com, насколько быстро инвестирование в недвижимость может помочь людям накопить богатство. Вот что он сказал:

Инвестирование в недвижимость не может сделать вас богатым в одночасье, но оно может добавить нули к вашему чистому капиталу в более короткие сроки, чем многие другие традиционные инвестиции. Например, покупка капитального дома, реконструкция собственности и продажа ее дороже могут принести вам значительную неожиданную прибыль, если вы сделаете это правильно. Просто убедитесь, что покупаете дешево, восстанавливаете с умом и продаете быстро. Переворот дома, как называется этот процесс, в значительной степени является математической игрой, и те, кто хочет принять вызов, могут получить значительную прибыль.

Еще одна стратегия, которая может помочь вам быстро увеличить богатство за счет недвижимости, — это покупка многоквартирной собственности, которая приносит значительный ежемесячный денежный поток. Этот денежный поток можно сохранить и реинвестировать в большее количество сделок, создав эффект домино, который позволит вам экспоненциально увеличивать свой портфель недвижимости.

Для получения дополнительной информации прочтите «Полное руководство для начинающих по инвестированию в недвижимость» с сайта BiggerPockets.com.

Заключение мыслей о быстром наращивании богатства

Чтобы действительно быстро разбогатеть, вы не добьетесь этого, инвестируя от 50 до 100 долларов в месяц в Roth IRA.Хотя да, это прекрасная долгосрочная стратегия, но в краткосрочной перспективе это не изменит ситуацию. Многие финансовые консультанты, с которыми я разговаривал, не хотят побуждать вас идти на такой риск сейчас. Черт возьми, я был одним из тех финансовых консультантов несколько лет назад.

Не сообщать вам обо всех вариантах создания богатства — это не финансовая халатность, но, безусловно, лучше, если ваш финансовый консультант предложит вам различные варианты, основанные на ваших финансовых целях — даже если это не поможет его кошельку.Всегда полезно поговорить с несколькими профессиональными инвесторами, чтобы узнать, что им подходит. Лучший вопрос, который вы можете задать любому финансовому специалисту, — это то, как они вкладывают свои деньги — это говорит о многом.

Давайте ненадолго отступим. Вы можете подумать: «Как я могу научиться всему этому и делать это? Возможно ли это вообще?»

Не думайте, что вам нужно все делать. Вместо этого сосредоточьтесь на нескольких вещах и делайте их хорошо. Все начинается с инвестирования в себя.Слушайте подкасты, читайте книги, приглашайте миллионеров на обед (да, вы покупаете).

Вы можете начать с подписки на отличный подкаст от Lewis Howes: The School of Greatness Podcast. Там вы научитесь по-другому думать о себе и своем богатстве. Это фантастика.

По мере того как вы возьмете за привычку находить способы стать лучше, вы также найдете новые потенциальные способы накопить богатство быстрее, чем когда-либо. Все делают по-разному, и никто не будет делать так, как вы.Вы уникальны, и вы найдете способ. Просто дайте себе шанс! Я так рад, что дал себе шанс добиться успеха. Ты тоже будешь.

Построение хороших рабочих отношений — от MindTools.com

Насколько хорошие отношения у вас с коллегами?

По данным организации Gallup, у людей, у которых есть лучший друг на работе, в семь раз больше шансов быть вовлеченными в свою работу. Но это не обязательно должна быть лучшая подруга. Gallup обнаружил, что люди, у которых хороший друг на рабочем месте, с большей вероятностью будут счастливы.Более того, хорошие рабочие отношения связаны с лучшим взаимодействием с клиентами и увеличением прибыли.

Из этой статьи вы узнаете, почему так важно иметь хорошие рабочие отношения, как их строить и поддерживать, и даже найдете способы работать с людьми, с которыми вы не ладите.

Тратите ли вы достаточно времени, чтобы наладить отношения на работе?

Почему хорошие рабочие отношения?

Люди по своей природе социальные существа. А если учесть, что треть своей жизни мы проводим на работе, становится ясно, что хорошие отношения с коллегами сделают нашу работу более приятной.

Чем комфортнее сотрудники находятся рядом друг с другом, тем увереннее они будут чувствовать себя, например, при высказывании своего мнения, проведении мозгового штурма и реализации новых идей. Такой уровень командной работы необходим для принятия изменений, творчества и инноваций. И когда люди видят успехи совместной работы таким образом, моральный дух и продуктивность группы резко возрастают.

Хорошие рабочие отношения также дают вам свободу. Вместо того, чтобы тратить время и энергию на устранение негативных отношений, вы можете сосредоточиться на возможностях — от приобретения нового бизнеса до сосредоточения внимания на личном развитии.

Наличие прочного профессионального круга также поможет вам в развитии вашей карьеры, открывая возможности, которые в противном случае могли бы вас упустить.

Определение хороших отношений

Хорошие рабочие отношения требуют доверия, уважения, самосознания, вовлеченности и открытого общения. Давайте исследуем каждую из этих характеристик.

• Доверие : когда доверяешь члены вашей команды, вы можете быть открытыми и честными в своих мыслях и действиях.И вам не нужно тратить время или силы на то, чтобы «присматривать за своей спиной».
• Уважение : команды, работающие вместе, уважая друг друга ценить вклад друг друга и находить решения, основанные на коллективном понимании, мудрости и творчестве.
• Самосознание : это означает брать на себя ответственность за свои слова и действия и не позволять собственным негативным эмоциям влиять на окружающих вас людей.
• Включение : не просто принимайте разные люди и мнения, но приветствуйте их! Например, когда ваши коллеги высказывают мнение, отличное от вашего, учитывайте их взгляды и точку зрения — или «культурные особенности» «- в принятие решений.
• Открытое общение : все хорошие отношения зависят от открытого, честного общения . Отправляете ли вы электронные письма или мгновенные сообщения, встречаетесь лицом к лицу или по видеосвязи, чем эффективнее вы общаетесь с окружающими, тем лучше вы будете на связи.

Какие рабочие отношения важны?

Хотя вы должны стараться строить и поддерживать хорошие рабочие отношения со всеми, некоторые из них заслуживают особого внимания. Как отношения между начальником и сотрудником.Гэллап обнаружил, что на одного менеджера может приходиться до 70 процентов вовлеченности команды.

Обычные индивидуальные встречи позвольте менеджерам строить отношения с сотрудниками. На этих мероприятиях вы можете показать, как работа отдельного человека согласуется с «общей картиной» организации, понять его сильные стороны и помочь им определить области, в которых необходимо развиваться.

Вы также можете изучить управление вверх , чтобы проанализировать, как ваш собственный руководитель предпочитает работать, предвидеть их потребности и адаптировать свой подход для более гладких отношений.

Вам также будет полезно наладить хорошие рабочие отношения с ключевыми заинтересованными сторонами. Это люди, которые заинтересованы в вашем успехе или неудаче, например клиенты, поставщики и ваша команда. Установление связи с ними поможет вам гарантировать, что ваши проекты — и карьера — будут идти в ногу со временем. Анализ заинтересованных сторон поможет вам определить, кто эти люди, чтобы вы могли посвятить время построению этих партнерских отношений.

Совет:

Тесное сотрудничество с другими также может привести к личным отношениям.Если это произойдет с вами, наша статья Как справиться с личными отношениями на работе , покажет, как сохранить профессионализм в рабочее время и сохранить свою деловую репутацию и отношения.

Получите бесплатную рассылку новостей

Изучайте карьерные навыки каждую неделю, и получайте бонусную рабочую книгу 8 способов построить хорошие отношения на работе, бесплатно !