Как переделать двухкомнатную хрущевку: Перепланировки двухкомнатной квартиры в хрущевке — фото и варианты планировки

Содержание

Перепланировки двухкомнатной квартиры в хрущевке - фото и варианты планировки

Хрущевки, или хрущевские квартиры, это старые дома, которые строились в советские годы — их планировка не всегда отвечает современным представлениям о комфортном жилье.

Чтобы сделать жизнь в такой квартире удобнее, можно провести перепланировку: убрать встроенные шкафы, сделать дополнительную комнату, оборудовать кухню-гостиную. Для этого понадобится проект, разработанный в специализированной компании с допуском СРО, — мы занимаемся как раз такими проектами.

Чтобы помочь с идеями перепланировки в хрущевке, расскажем, что в принципе можно сделать и на что обратить особое внимание, покажем примеры перепланировок. В этой статье речь идет о двухкомнатных квартирах.

Какие квартиры относятся к хрущевкам

Хрущевские квартиры строили в Москве с 1956 года по 1972 год. В основном, это пятиэтажки. В ходе обновления столичного жилого фонда многие хрущевки сносят, но в оставшихся продолжают жить люди.

Подробнее о программе реновации

Самые распространенные серии хрущевок, которые можно встретить в Москве:

  • I-510 — пятиэтажные блочные дома;
  • I-511 — пятиэтажные кирпичные дома;
  • I-515/5 — пятиэтажные панельные дома.

Особенности планировки в хрущевках

Квартиры в «хрущевках» имеют небольшую площадь и изначально не рассчитаны на комфортное проживание. Это экономное и функциональное жилье, в которое людей переселяли из коммуналок.

Для хрущевок характерны:

  • маленькие кухни,
  • коридоры и санузлы;
  • проходные жилые комнаты;
  • встроенные шкафы и кладовые;
  • шкаф-холодильник под окном на кухне.

В ходе перепланировки эти особенности можно исправить, увеличить жилую площадь, число изолированных комнат, удобство пользования кухней и санузлом.

Что можно сделать с двухкомнатной хрущевкой

Повысить комфорт проживания в хрущевке, которая изначально состоит из двух жилых комнат и кухни, можно по-разному, в зависимости от размеров семьи и ее потребностей.

Для кого-то актуально устройство дополнительной изолированной спальни, а кому-то важен большой холл и удобная вместительная кухня.

За счет перепланировки в двухкомнатных хрущевках можно:

  • обустроить кухню-гостиную, убрав стену между кухней и комнатой;
  • снести встроенные шкафы и кладовые и увеличить жилую площадь;
  • сделать из одной спальни две;
  • объединить две маленькие комнаты в одну большую спальню;
  • сделать большой санузел, расширив его за счет коридора;
  • объединить коридор и проходную комнату, сделав большую гостиную.

Мнимый коридор

Очень часто в хрущевках встречается мнимый коридор между коридором и кухней. На иллюстрации он находится между коридором (3) и кухней (5) и выделен красным.

Владельцы квартир думают, что эта зона — коридор и на нее можно расширить санузел, однако это не так. По документам это часть жилой комнаты.

Расширять мокрые зоны на жилую площадь по общему правилу запрещается. Допустимо это лишь для квартир на первом этаже. В этом месте можно устроить кладовую или гардеробную, но ни кухню, ни коридор сюда расширить нельзя.

Вариант перепланировки с двумя спальнями

Две спальни в двухкомнатной хрущевке можно оборудовать, если снести встроенные шкафы, кладовые, гостиные и передвинуть границы комнат. Вместо одной из спален можно оборудовать детскую. Тогда квартира станет уже не двух, а трехкомнатной.

Очень распространенный вариант — две спальни и кухня-гостиная. Иногда вместо кухни-гостиной делают большой холл: объединяют гостиную и коридор.

Пример: в этой квартире убрали гардеробную и встроенный шкаф (1а и 2а) и вместо одной спальни сделали две отдельные комнаты. За счет переноса двери на кухню (5) получилось оборудовать гардеробную рядом с санузлом и расширить холл, объединив его с коридором.
Серия дома — I-511.
Посмотреть проект целиком (pdf, 11 МБ).

Если новая спальня оборудуется на месте бывшей нежилой комнаты: кухни, гардеробной, кладовой, по документам она тоже будет считаться нежилой. Она может называться в плане кабинетом или гардеробной, что не помешает вам использовать ее, как удобно, в том числе под спальню или детскую.

При изменений числа комнат и их размеров важно учитывать строительные правила и нормативы.

Например, площадь жилой комнаты должна быть не меньше 8 м2.

Эти требования время от времени меняются, раньше они были другими. Поэтому лучше уточняйте у специалистов по проектированию и согласованию перепланировок актуальные требования перед тем, как определиться с эскизом.

Вариант перепланировки с кухней-гостиной

Из-за размеров хрущевок обычно при перепланировке кухню не переносят в другую часть комнаты: маленький коридор не дает возможности оборудовать кухню-нишу. Зато актуальным вариантом остается оборудование кухни-гостиной: между жилой комнатой и кухней сносится стена и образуется единое пространство.

Здесь важно помнить, что к кухням с газовой и электрической плитой предъявляют разные требования. Перепланировка с газифицированной кухней — более сложная, так как всегда нужно учитывать вероятность утечки газа, который легко воспламеняется и опасен при вдыхании.

Если на кухне электрическая плита, стену между кухней и гостиной можно сносить, главное, чтобы это не повлияло на устойчивость здания. Если стена несущая, потребуется согласование с автором проекта дома, об этом мы отдельно расскажем дальше.

Пример: в этом проекте стену между кухней и гостиной снесли, так как на кухне установлена электрическая плита. Плиту и раковину перенесли в более удобное место. В этом проекте интересно реализовано выделение дополнительной комнаты — по проекту это гардеробная. В одной из новых стен из облегченных материалов сделали окно для организации естественного освещения.
Серия дома — II-18-01/09.
Посмотреть проект целиком (pdf, 12 МБ).

Если на кухне газовая плита, на месте стены обязательно нужно установить перегородку с плотно закрывающейся дверью. Это могут быть стеклянные раздвижные или распашные двери, которые позволят визуально объединить пространство. В обычном состоянии двери можно постоянно не закрывать, что также обеспечит удобство пользования объединенной кухней-гостиной. Однако совсем без двери не обойтись. При утечке газа это позволит изолировать кухню.

Пример: в этом проекте при перепланировке перенесли газовую плиту и объединили кухню с гостиной, установив раздвижные двери. Кроме того, в квартире снесли большой встроенный шкаф, передвинули стены и снесли перегородку между проходной комнатой и коридором — в результате получились две просторные жилые комнаты. Новые встроенные шкафы оборудовали в другом месте и в подходящих владельцам размерах. Границу между коридором и жилой зоной оформили с помощью разного покрытия для пола.
Серия дома — I-511.
Посмотреть проект целиком (pdf, 13 МБ).

Если на кухне газовая плита, ее нельзя расширить за счет жилой комнаты, то есть установленная дверь должна находиться точно там, где раньше была стена между гостиной и кухней.

Обратите внимание: пластиковые двери-гармошки ставить нельзя.

Для выполнения работ с газом лучше пригласить специалистов Мосгаза, чтобы точно сделать все по правилам и без проблем оформить перепланировку.

Услуги АО «МОСГАЗ»

Вариант перепланировки с объединением санузла и изменением его площади

Если в хрущевке отдельные ванная комната и туалет, скорее всего, они достаточно узкие и за счет этого не очень удобные. Если их объединить, получится совмещенный санузел.

Пример: в этой квартире сделали совмещенный санузел, а за счет переноса дверных проемов из проходной комнаты сделали изолированную.
Серия дома — II-18-01.
Посмотреть проект целиком (pdf, 12 МБ).

Площадь санузла при объединении можно уменьшить или увеличить.

Задайте вопрос эксперту в WhatsApp

Здравствуйте! 👋 Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Пример: в этой квартире сделали совмещенный санузел и за счет этого увеличили площадь кухни. Кроме того, раздвижные двери установили между кухней и гостиной, объединив их визуально, а также в жилой комнате, что позволило разделить ее на несколько зон. Встроенный шкаф демонтировали.
Серия дома — I-511.
Посмотреть проект целиком (pdf, 17 МБ).

Важно помнить, что расширять санузел на жилую площадь квартиры нельзя. Исключение допустимо только для первых этажей. Увеличивать жилую площадь за счет санузла можно, наоборот, только на самом последнем этаже, а в остальных случаях запрещается. Чтобы было проща разобраться, смотрите на иллюстрацию.

Вариант перепланировки со сносом встроенных шкафов и кладовых

Увеличить площадь жилых комнат или коридоров можно за счет сноса встроенных шкафов, кладовых и гардеробных, если они кажутся хозяевам нефункциональными. Это тоже перепланировка, поэтому такие работы нужно согласовывать.

Пример: в этой квартире снесли встроенный шкаф и увеличили таким образом площадь жилой комнаты, присоединив к ней часть коридора.
Серия дома — I-510.
Посмотреть проект целиком (pdf, 17 МБ).

Вариант перепланировки с оборудованием гардеробной

В небольших квартирах часто возникают проблемы с хранением вещей, поэтому оборудование удобного места для хранения может быть более важно, чем устройство дополнительной спальни или расширение имеющейся. В этих случаях пространство можно пересмотреть таким образом, что в квартире появится новая удобная гардеробная.

Пример: в этом проекте в одной из жилых комнат выделили место под гардеробную, вход оборудовали с помощью раздвижных дверей. Также их установили в другой комнате, визуально объединив ее с помощью остекления с коридором, который сделали более длинным.
Серия дома — 1605-АМ.

Посмотреть проект целиком (pdf, 15 МБ).

Вариант перепланировки с оборудованием изолированной комнаты из проходной

В хрущевках часто делали проходные комнаты — когда попасть, например, на кухню, можно только пройдя через жилую гостиную. При желании, если планировка позволяет, такую проходную комнату можно переоборудовать под спальню, заложив одни проемы и прорезав другие.

Пример: в этой квартире пройти во вторую комнату можно было только через первую. При перепланировке дверной проем между ними заложили, а вход во вторую комнату оборудовали их кухни. Получились две изолированные комнаты. Хозяева могут использовать их под спальни, гостиные или детские по своему усмотрению.
Серия дома — II-18-01/09.
Посмотреть проект целиком (pdf, 9 МБ).
Посмотреть аналогичный проект (pdf, 15 МБ).

Перепланировка и несущие стены

Если при перепланировке затрагиваются несущие стены, за согласованием нужно будет обращаться к авторам проекта дома. Он выдаст техническое заключение о возможности перепланировки. Тут все зависит от серии дома: и расположение несущих стен, и куда следует идти за техническим заключением.

Автор проектов по многим хрущевкам — МНИИТЭП, однако по каким-то сериям автора найти уже не получится. В этом случае нужно обращаться в ГБУ «Экспертный центр», это специальная организация, которая в Москве составляет технические заключения, если автор проекта неизвестен или отсутствует.

Узнать, кто является автором проекта, можно по номеру серии дома, из техпаспорта квартиры. Уточнить это можно в управляющей компании, в Мосжилинспекции или у нас на консультации.

Куда обращаться по поводу перепланировки квартиры

К чему нужно быть готовыми

Документы БТИ. В хрущевках очень часто бывают проблемы с документами БТИ. Они понадобятся для любой перепланировки. Вы можете столкнуться с тем, что в плане ваша квартира будет выглядеть не так, как на самом деле: окна и двери на пару сантиметров правее или левее, двери по плану открываются не в ту сторону. Хоть это и мелочи, но все документы придется привести в порядок перед тем, как обращаться в Мосжилинспекцию. Иначе согласовать перепланировку не получится.

К сожалению, это очень частая ошибка именно для старых домов. Проблема может быть в том, что при переводе бумажных планов БТИ в цифровые информация отображалась неверно или ошибки были составлены при составлении планов. Собственники квартир в этом не виноваты, но исправлять приходится.

Поэтому самым первым шагом при перепланировке должно быть обращение к проектировщикам или специалистам по согласованию, которые имеют опыт работы в этой сфере. Они помогут решить вопросы с технической документацией, не сделать ошибок по незнанию и сэкономить время и деньги.

Короба для стояков отопления. Другой важный момент, на который стоит обратить внимание, — правила устройства коробов для стояков отопления. В хрущевках они всегда вертикальные. Владельцы квартир часто хотят спрятать их в короб, но забывают, что к ним необходимо обеспечить доступ от пола до потолка. Это делают с помощью легкосъемных конструкций. Можно использовать короба на магнитном креплении. Если зашить трубы отопления полностью в короб из гипсокартона, инспектор Мосжилинспекции не примет квартиру и оформить перепланировку без переделки не получится.

Чем поможем мы при перепланировки двушки в хрущевке

У нас огромный опыт работы с подготовкой проектов перепланировки и их согласованием. Мы разработаем подходящий вам проект и обеспечим, чтобы он соответствовал закону, а значит его без проблем согласует Мосжилинспекция. Если в квартире уже выполнили перепланировку, поможем узаконить этот ремонт.

Варианты перепланировки могут быть разными — если сомневаетесь, приходите с разными эскизами и мы подскажем, что из этого получится реализовать.

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры

Оставить заявку на бесплатную консультацию по перепланировке квартиры

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки с фото

«Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…» (М. Булгаков, «Мастер и Маргарита»).

В конце 50-х годов прошлого века началось переселение жителей городов из коммуналок в отдельные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками». Да, качеством, большой площадью (кухни в них в пределах 6 м²) и удобством они не отличаются, однако нужно напомнить, что в свое время это был прорыв. Ведь нормой на одного жителя Москвы были 4 м² площади, люди ютились в коммунальных квартирах с общей кухней и санузлом. Стоит пересмотреть фильм «Покровские ворота», в котором герои обсуждают в одной из сцен грядущий переезд в новые (отдельные!) квартиры.

Первую линию для производства таких домов закупили во Франции. Кстати, все крупнейшие страны строили подобные жилые дома. В СССР дома такого типа прекратили строить только с началом перестройки в 1985 году, успев возвести к этому времени почти 300 миллионов м².

Вот несколько планировок «хрущевок» (интересно, что наш народ каждой придумал неофициальное название):

Такая планировка квартиры, прозванная «книжкой», имеет общую площадь 41 м², смежные комнаты и считается одной из самых неудачных.

Планировка, прозванная «трамвай». Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, однако при перепланировке их можно разделить достаточно безболезненно.

Свое прозвище («мини-улучшенка») планировка квартиры общей площадью 44,6 м² заслужила тем, что она практически повторяет планировки в 9-этажках. Проектировщики уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, вот только размер кухни смущает. Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м²

Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается достаточно редко. Прозвана «распашонкой» или «бабочкой», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты. Обе имеют приличную площадь и изолированы. Проблема такой планировки – отсутствие возможности расширить площадь кухни, не вторгаясь в одну из комнат. Расширение кухни за счет совмещения санузла – решение достаточно спорное, потому что полученная минимальная дополнительная площадь не стоит затрат на проведение перепланировки.

Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?

С правового ликбеза. Не стоит думать, что, будучи собственником жилья, владелец вправе с этим жильем делать что угодно. Законом на владельцев жилья налагается ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе РФ.

Очень важно! Жилищный кодекс дает определение перепланировке и переустройству жилого помещения. Первый термин – это изменение конфигурации жилого помещения. По закону, все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Второй – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования. И тоже с внесением изменений в техпаспорте жилого помещения. В лучшем (для вас) случае, при продаже, обмене квартиры внести изменения в техпаспорт все равно придется. Можно «нарваться» на штраф и предписание все вернуть в первоначальный вид. Этим перечень возможных неприятностей при самовольной перепланировке не заканчивается и последствия для владельца жилья могут быть гораздо более печальными.

Процедура получения разрешения на перепланировку – это предмет отдельной статьи. Если ваши планы не включают снос несущих конструкций и перенос кухни на место жилой комнаты, разрешение получить не очень сложно. Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в основном ненесущие и их, после получения разрешения, можно сносить, устраивать новые дверные проемы и т. д. Это значительно расширяет возможности перепланировки подобных квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их проще согласовать и для получения разрешения не нужно разрабатывать проект, достаточно на полученный в БТИ поэтажный план нанести планируемые изменения.

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки

Основные проблемы квартир-хрущевок – маленькая площадь кухни, санузла, прихожей, одной из комнат и низкие потолки. Вот эти проблемы и призвана решить перепланировка квартиры.

Самый радикальный вариант – убрать все ненесущие стены (кроме санузла и ванной) и зонировать одно большое помещение различными легкими перегородками и дизайнерскими приемами. В итоге может получиться очень симпатичная и комфортная квартира-студия. Однако далеко не каждой семье такой вариант подходит, многим нужны изолированные комнаты. Кроме того, по закону одна комната в квартире обязательно должна оставаться жилой.

Заслуживают внимания варианты объединения в одно помещение гостиной и кухни или спальни и гостиной. Здесь все будет зависеть от состава семьи и необходимости выделения членам семьи изолированных комнат.

Дизайн кухни-гостиной:

Дизайн спальни-гостиной:

Кроме варианта перепланировки с совмещением двух комнат или гостиной с кухней, можно совместить ванную с санузлом. Вот примеры дизайна совмещенного санузла и размещения сантехприборов:

Вернемся к возможным вариантам перепланировки хрущевки. Рассмотрим вариант «книжки». Главная проблема – проходная комната.

Перепланировка позволила сделать обе комнаты изолированными. Цена – уменьшение и без того небольшой площади второй комнаты. Однако многие такую цену готовы будут заплатить.

Площадь кухни при такой планировке можно увеличить только с помощью объединения кухни с комнатой. Других вариантов нет.

Но если нет возможности добавить к площади комнаты несколько дополнительных квадратных метров, можно ее увеличить визуально. Известно много приемов, которые помогут расширить маленькое помещение зрительно:

  • Самый важный – цвет. Использование светлых пастельных тонов зрительно расширяет помещение. Любые яркие и насыщенные цвета будут его «сжимать».
  • Мелкий цветочный принт на обоях также помогает визуально помещение расширить.
  • Потолок должен быть светлым, лучше максимально близким по цвету к белому. Можно использовать натяжные потолки.
  • Разноуровневый потолок из гипсокартона с дополнительным освещением «поднимет» высоту помещения.
  • Половое покрытие – светлое или цветное в той цветовой гамме, которая выбрана для комнаты. Цветное половое покрытие зрительно «раздвигает» стены и «поднимает» потолок.
  • Мебель не должна быть главным действующим лицом в помещении, акцент на ней делать нельзя. Хорошо, если мебель будет выбрана в тон стен и штор.
  • Зеркала сделают комнату светлее – они будут отражать дневной и искусственный свет. Но надо соблюдать меру в их использовании для оформления интерьера.

 

Вот примеры маленьких комнат, которые такими не кажутся:

Зрительно увеличивают помещение и правильно подобранные фотообои. Они «работают» несколько иначе, чем классические дизайнерские приемы:

Перепланировка 2-комнатной квартиры с обидным прозвищем «трамвай» позволяет сделать обе комнаты изолированными. При взгляде на первоначальный план такой квартиры действительно вспоминаешь слова трамвайного кондуктора: «Не останавливайтесь в проходе, проходите в конец вагона!».

Очевидный недостаток такой планировки квартиры – невозможность расширить кухню без ее объединения с комнатой. А это далеко не всегда возможно. 

Потери в площади будут, однако они отчасти компенсируются вместительным шкафом-купе, для которого появляется место в пространстве между комнатами.

Оставшаяся после перепланировки площадь «урезанной» комнаты остается достаточно комфортной.

Для того чтобы комнату зрительно расширить, используем уже знакомые нам дизайнерские приемы:

Перепланировка «мини-улучшенки» позволит значительно увеличить площадь кухни. После перепланировки площадь кухни составит 8 м². Это достигается разборкой кладовки (кладовку с успехом заменит современный шкаф-купе) и переносом на ее место санузла, место которого, в свою очередь, занимает ванная:

Все предложенные варианты надо рассматривать только как возможные, и не бояться дополнять и изменять их под свои потребности и желания. Превратить двухкомнатную «хрущевку» в комфортабельную квартиру – задача посильная. Боитесь приступить к ее решению сами, тогда обратитесь к профессиональным дизайнерам. И все получится!

Перепланировка хрущевки: фото дизайна 2-комнатной квартиры

Некогда читать? Смотрите видео!

Перепланировку хрущевки из 2 комнат, если она меняет границы стен в помещении или инженерные системы, нельзя начинать без узаконивания. Для этого нужно обратиться в БТИ и взять там технический паспорт. Кроме него понадобятся подтверждение права собственности, готовый проект будущего жилья и согласие всех владельцев. Все это нужно будет принести в местную районную администрацию и получить разрешение. Хорошая новость в том, что в подобных квартирах, особенно в кирпичных домах, можно сносить почти все перегородки.

Если разрешения не будет, владелец может получить штраф, в некоторых случаях — обязательство вернуть квартиру в первоначальный вид. 

Содержание:

Виды и особенности хрущевок:
— Книжка
— Трамвай
— Распашонка
Способы перепланировки:
— Снос всех перегородок
— Разделение смежных помещений
— Объединение гостиной с кухней
— Перепланировка со смежными комнатами и кладовкой
— Объединение санузла
Дизайнерские приемы оформления

Перечислим самые распространенные варианты таких двушек.

Книжка

На картинке ниже представлена планировка, которую в народе называют «книжкой». Ее общая площадь составляет 41 квадратный метр. Помещение поделено на две смежные комнаты, маленькую кухню, санузел. Это самый проблемный проект не только для жизни людей, но и для перепланировки. Чтобы изолировать спальню и гостиную, придется ощутимо уменьшить их размеры.

Трамвай

Еще один похожий план называют «трамваем»: комнаты здесь расположены одна за другой, как в одноименном транспорте. Одна из них — проходная. Это более просторное жилье (48 кв. м.) с ванной, туалетом и прихожей. Установка новых перегородок и разделение общей площади трудновыполнимы, но возможны.

Распашонка

«Распашонка» — более удачная планировка. Жилые помещения в ней расположены симметрично и изолированы друг от друга. Но увеличить их или кухню будет сложно без ущерба для площади.

Ванна и туалет бывают как совмещенными, так и раздельными. Также почти во всех двушках есть маленькие балконы.  

Помимо изначальной планировки, на новый проект влияют запросы конкретной семьи. Мы приведем несколько общих идей, которые можно подстраивать под себя. Важный момент в подготовке к ремонту — независимо от выбранного направления, в жилье выделяют несколько участков: 

  • Спальный
  • Гостиный
  • Кухонный

Зонирование необходимо, даже если вы сделаете из квартиры студию. Разделенная на функциональные части, она будет более комфортной для жизни. Это можно сделать с помощью гипсокартонных ширм или других дизайнерских приемов. Рассмотрим сначала именно этот вариант. 

Снос всех перегородок

В этом случае убирают стены, которые не являются несущими и не относятся к санузлу. Такой вариант вполне уместен, когда в квартире живет один или два человека. На фото — примеры интерьеров, воплощенных на такой площади. 

Разделение смежных помещений

Когда в хрущевке 2 смежные комнаты, перепланировка гораздо сложнее. В этом случае придется пожертвовать жилой площадью в той или иной степени. Если спальня расположена за гостиной, действуют несколькими способами:

  • Продолжают прихожую на всю ширину проходного помещения. Оно уменьшится, но во вторую комнату можно будет сделать отдельную дверь. Так поступают в «книжках».  
  • Вариант «трамвай» улучшают так: сносят перегородку между жилыми участками и строят разделяющий их глухой коридор вплоть до прихожей. В получившемся простенке делают гардеробную, дополнительную кладовую.

Объединение гостиной с кухней

Можно убрать перегородку полностью, чтобы получить большое единое пространство. Правда, если у вас установлена газовая плита, так делать нельзя. Даже просто отсутствие двери не допускается — нужна гармошка или выдвижная конструкция. Альтернативный вариант — стеклянная стена, сдвинутая в сторону гостиной или кухни. Она отгородит зону приготовления еды и в то же время расширит полезную площадь.

Объединенные помещения можно обыграть также стенкой или гипсокартонными формами, расположенными в центре — параллельно окнам. Второй вариант — частичный снос перестенка в высоту на ⅔ или половину. При этом часто устанавливают вдоль оставшейся стены и окна широкий подоконник наподобие барной стойки. Примеры дизайна — на фото. 

Есть еще способ увеличить кухонное пространство и объединить его с остальной квартирой — устранение дверного проема, ведущего в кухню. Его закладывают, таким образом делая одну из перегородок длиннее. После этого формируют новый проход, ведущий в гостиную.

Перепланировка хрущевки с 2 смежными комнатами и кладовкой

Из двухкомнатной квартиры с проходным помещением можно сделать жилье для семьи с ребенком или двумя детьми. Оно получится небольшим, но у каждого будет свой уголок. В одном из них останется маленькая кладовая. У гостиной и второй комнаты убирают часть перегородок и увеличивают коридор от входной двери. Для удобства одну из стен делают скошенной на 45 градусов.

Также возможен вариант, когда гостиная объединяется с прихожей. Проход в кухню закладывают и объединяют коридор с санузлом. Из кухни в большую комнату прорубается дверь, а спальную зону делят на две части ломаной линией, чтобы в каждом помещении был закуток под шкаф или гардеробную.

В некоторых квартирах можно расширять комнату на территорию балкона. Но эту перепланировку всегда нужно узаконивать в Жилищной инспекции или местном муниципалитете, предварительно узнав, возможно ли это в вашем случае.

Объединение санузла

Обычно и ванная, и туалет в домах с такой планировкой очень маленькие. После объединения они станут просторнее и удобнее. Правда, в некоторых типовых проектах не хватит места на большую ванну — только на сидячую. Объединенную мокрую зону в квартире можно расширять за счет коридора, прихожей или встроенного шкафа.

Установка специальной раковины над стиральной машиной или душевой кабины вместо обычной ванны поможет сэкономить один-два квадрата площади, в зависимости от изначальной планировки.

Двухкомнатную неудачную планировку можно улучшить с помощью цвета, правильно подобранной мебели и освещения. Например, в типовом проекте двушки, разделенной на три части, мебель-трансформер — необходимость. Если в детской будут жить два ребенка, ее нужно зонировать. Сохранить свободное пространство помогут кровати-чердаки с рабочим местом под ними, двухъярусные, выдвижные кровати, откидные столики и столешница-подоконник, шкафы-купе.

Вообще в малогабаритках лучше смотрится обстановка в минималистичном стиле. Стеллажи и шкафы не должны быть громоздкими. Здорово, если на вторых есть зеркала — они визуально расширит пространство. Поделить площадь на функциональные участки можно с помощью разных конструкций:

  • Арки, перегородки с полками из гипсокартона. 
  • Обычные книжные стеллажи. 
  • Стенка в виде оконной рамы с подоконником, разделяющая спальную и гостиную зоны. 
  • Прозрачные и полупрозрачные матовые раздвижные двери и ширмы.

Чтобы зрительно поднять потолок, используйте обои с вертикальным рисунком. Желательно, чтобы они были пастельными или белыми: холодного оттенка для солнечной стороны и теплого для пасмурной. Подберите легкие, светлые занавески или жалюзи, чтобы не утяжелять обстановку. Расширяют пространство зеркальные и стеклянные элементы в оформлении и прозрачная мебель из пластика.

Хорошо будет смотреться в интерьере минималистичная люстра. Натяжной потолок может показаться лишним в такой квартире, но, если выбрать глянцевую поверхность и рассеянное освещение, он не испортит общую картину. К тому же это дополнительная звукоизоляция, которая никогда не помешает в подобных домах.

Минимализм, легкая мебель, двери-трансформеры, светлые цвета на стенах и потолке помогут сделать уютным любое жилье. Эти дизайнерские приемы можно использовать во всех вариантах перепланировки двухкомнатной хрущевки и при обычном косметическом ремонте. 

  • Материал подготовила: Нэлли Киргинцева

Перепланировка двухкомнатной хрущёвки.

Фото 2 комнатной хрущёвки

Двухкомнатная квартира с проходной комнатой в доме хрущевской серии — почти совершенство: улучшить в ней что-либо уже нельзя. Впрочем, дизайнеру Павлу Белому, кажется, удалось совершить невозможное. Проект «Трансерфинг пространства»: ровно в полночь гостиная превратится в отдельную спальню.

На фото:

Грамотная перепланировка открывает для дизайна новые возможности: например, позволяет избавиться от «проклятия» проходной комнаты. На фото – проект Павла Белого «Транссерфинг пространства».

Сведения о квартире: двухкомнатная хрущевка с гостиной 16.кв.м., Москва

О владельцах: семья из трех человек: родители и взрослая дочь.

Пожелания клиентов: обустроить гостиную комнату так, чтобы она одновременно стала комфортной спальней для девушки. Добавить фиолетовый цвет.


Читайте также:


Эта 2-комнатная хрущевка изначально имела все традиционные признаки: спальня, гостиная и маленькая кладовка-гардеробная. Увы, для отдельной комнаты взрослой дочери места уже не нашлось. Дизайнер Павел Белый исправляет ситуацию — теперь гостиная по ночам превращается в изолированную спальню для девушки. Дизайнер назвал твой проект «Транссерфинг пространства» за многофункциональность и видоизменяемость. Минималистичная мебель и немного эко-декора, оригинальные решения и принты — главные секреты стильного интерьера на 16 кв.м. «хруща».

Перепланировка двухкомнатной хрущевки началась с переноса межкомнатых дверей. Вход в родительскую спальню располагался по диагонали от входа в комнату - таким образом, она вся получалась проходной. Теперь дверь в спальню расположена напротив входной, благодаря чему образовалось выделенное пространство у окна, свободное от транзитных перемещений.
Мобильность пространства обеспечивает раздвижная стеклянная дверь-перегородка: когда она закрыта, помещение разделяется на спальню и коридор, а когда открыта, все пространство становится гостиной. Четыре полотна из закаленного матового стекла «сатинато» не сохраняют следы от пальцев, непрозрачны, но пропускают свет. Полотна движутся только по верхней направляющей в фальшбалке, отделанной шпоном. Внизу направляющих нет, а, значит, нет и порога, о который можно запнуться.

В другой стороне «транзитной» зоны расположился большой встроенный шкаф. Несмотря на размеры, он совершенно не выглядит громоздким. Раздвижные стеклянные дверцы украшает принт – макросъемка одуванчиков. Светлое фото на бликующем стекле добавляет пространству объем, а гигантские стебли привносят природный дух в строгий минималистичный дизайн. Выглядит свежо и несколько сюрреалистично. На расширение пространства работают и оригинальные объемные светильники, отражающиеся на зеркальной поверхности шкафа.

Сдвоенные двери – входы в спальню родителей (широкий) и в гардеробную (узкий). Зеркальные вставки создают иллюзию перспективы, а ореховый шпон добавляет интерьеру уюта. Конструкция дверей тоже необычная – большие двери сдвигаются в стену, а маленькая обладает роторным механизмом – поворачивается перпендикулярно стене.

За раздвижной стеклянной перегородкой – гостиная, она же спальная зона. Минималистичный диван-трансформер по ночам превращается в кровать. Рельефный декор стен и потолка напоминает стекающие капли – это тоже «смягчающий», экологичный элемент. В продолговатые ниши вставлен дюралайт (световой шнур), он полностью заменяет традиционный потолочный свет. Освещение можно регулировать по интенсивности, а можно и вовсе включать-выключать отдельные «капли». Декорация изготовлена из гипсокартона и шпона, который украшает внутреннюю часть прорезов. Другой элемент освещения – точечные светильники в алюминиевом корпусе. Они встроены в пол, по границе с транзитной зоной, и заменяют ночник для спальни.

Гнутые столики, так же, как и тумба под ТВ в духе 60-х изготовлены на заказ. Отсутствие острых углов делает всю обстановку мягче, уютнее. Легкий торшер на узкой ножке смотрится совершенно невесомо, формой он перекликается с одуванчиками на шкафах. Уют помещению придают светлые глухие занавески с оригинальным рисунком. Авторский дизайн – ассоциации на тему картин, которые видит младенец в утробе матери (любимый хозяйкой фиолетовый цвет). Шторы висят с двух сторон: на окне и возле перегородки, помогая полностью отгородиться от мира.

Напротив дивана - телевизор с колонками. Современный музыкальный центр похож на черный квадрат. Он крепится на стену и не занимает места в комнате. Стены покрыты краской с добавлением песка и перламутра: первый добавляет фактурности, второй – бликов, которые визуально увеличивают помещение, делают его воздушнее. Красное пластиковое кресло – реплика знаменитой работы итальянского дизайнера Паоло Новембре. Креативный современный дизайн делает все пространство интереснее и «моложе», а красный цвет играет роль яркого акцента в нейтральном светлом интерьере.

СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ ЦЕЛИКОМ

Проект — участник конкурса «Лучший интерьер комнаты» на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=19&rbid=3522

Перепланировка Хрущевки +Фото +100 советов!

3.

2. Совмещение комнат зала, гостиной, кухни (Объединение этих комнат)

Первоначально эти дома строились для решения задачи в связи с массовой нехваткой жилья, дома строились малыми по площади квартирами и малогабаритными кухнями. Конечно, в наше время 4-5 метровые кухни очень неудобны и у многих возникает потребность соединить с ней жилую комнату, переоборудуя ее в студию, зал или столовую. На любые изменения в планировке нужны разрешения госструктур.

Если производится ремонт хрущевок 2 комнатных с перепланировкой, при которой соединяются кухня и комнаты обратите внимание:

1. Совмещать кухню с другими комнатами, запрещено, если на кухне присутствует газовая плита! Миновать этот запрет можно так: установка перегородки, типа двери-купе между залом и кухней, препятствующей распространению газа при его утечке, либо можно заглушить газ, чтобы в дальнейшем были установлены электрическая варочная поверхность и духовка.

2. Обратите внимание, стена между кухней и комнатой может быть несущая, если это так, то нужно согласовать устройство или расширение проема у проектировщика, который разработал этот дом (ГБУ «Экспертный центр», ГУП «МНИИТЭП», АО «Моспроект»). При этом обязательно усиление проема металлоконструкцией.

3. Увеличить площадь ванной и туалета можно за счет коридора. Исключение: санузел расширяется площадью жилой комнаты на первом этаже.

3.3. Двухкомнатной в трехкомнатную (Как сделать из двухкомнатной трехкомнатную хрущевку)

Имея в квартире 2 комнаты проходные многие задумываются над тем, чтобы перепланировать их в 2 комнаты изолированные. Или вовсе сделать из двушки трешку. Изолировать помещения в проходной хрущевки можно, если расширить коридор рядом с проходной комнатой и сделать две отдельные спальни. Но как увеличить количество жилых комнат и сделать преобразование из двушки в трешку? Для этого смежный вариант комнат можно поделить на две установив дополнительную стену. Толщину этой стены определяет проектировщик в зависимости от материала и нагрузки на перекрытия. Размер жилой комнаты в однокомнатной, двухкомнатной или даже трехкомнатной квартире должна быть не менее 8 кв.м. Если при перепланировке одна из комнат получается без окна – по проекту ее можно назвать помещением кладовки.

3.4. Угловые двушки (Перепланировка угловой двушки)

Угловые 2х комнатные квартиры в кирпичных хрущевках имеют совсем небольшую площадь: 42 кв м, 43 кв м, 44 кв м и немногим более. Но угловая распашонка позволяет разделить комнату на две полноценные спальни, даже если у кирпичной хрущевки нет большой площади. Ниже приводим фото варианты перепланировки, как сделать ремонт в угловой квартире, не нарушая при этом норм законодательства.

3.5. Дизайн идеи двухкомнатных хрущевок фото

Интерьер в двухкомнатных хрущевках может быть самым разнообразным. Квартира может быть, как с проходной комнатой, так и с изолированной. Для наглядности прилагаем дизайн фото перепланировок двухкомнатных хрущевок.

Двухкомнатная хрущевка: что хотим, и что получается.. | Бюджетный ремонт

Всем доброго времени суток! Меня зовут Анастасия. Решила тоже присоединиться ко всем и представить вам нашу с мужем маленькую квартирку, показать какой примерно мы хотим ее видеть и что воротим тут в . ..

Всем доброго времени суток! Меня зовут Анастасия. Решила тоже присоединиться ко всем и представить вам нашу с мужем маленькую квартирку, показать какой примерно мы хотим ее видеть и что воротим тут в данный момент, может что и посоветуете! А делаем все полностью своими руками, не только в целях экономии, но и потому, что Игорь сам немного разбирается в ремонтно-строительном деле и не хочет это никому доверять. Более того, он готов браться даже за то, чего не знает, ведь в интернете можно научиться всему, а решимости и смелости ему не занимать! Когда он сказал, что мы с ним вдвоем будем сами устанавливать даже окна и делать всю электрику, сантехнику, я испугалась, но в процессе когда увидела на что способен мой муж успокоилась и полностью доверилась ему. Все дизайнерские решения и планировки, благодаря моему художественному образованию, лежат на моих плечах, в этом вопросе уже он доверяет мне, такая вот мы слаженная бригада!

Изначально когда мы поженились 2 с лишним года назад, мы были вынуждены жить с братом мужа, это конечно было совсем не здорово (к тому же мы сразу завели кошку, большую собаку и попугаев), но потом мы смогли выкупить его долю и наконец-то остались вдвоем и нашей живностью! Вообще, мы изначально хотели продать нашу хрущевку и купить жилье в строящемся доме, даже забронировали квартиру, но судьба распорядилась так, что продать хрущевку мы не успели (состояние было конечно не очень у нее, еще и перегородок лишних нагородили, чтобы от брата отгородиться), и решили первое время пожить здесь и сделать небольшой ремонт больше для продажи, чем для себя. А во время ремонта так разошлись в своих задумках, что перестали экономить бюджет и силы, и всю душу вкладываем в это дело! Могу добавить, что наш ремонт ооочень осложняется тем, что мы здесь живем! Ни дверей, ни мебели, кучи вещей, покрытых строительной пылью, грязные животные, делаем ремонт и мечтаем, когда же все это кончится?!!

Итак, вот ее изначальный план по документам, общая площадь 43,8 кв.м.:

Правда когда я сюда переехала здесь уже была произведена небольшая перепланировка (снесена стена клодовки и вход в зал перенесен сразу напротив входной двери, а на кухню вел длинный коридор). Мы сразу отгородились от брата в зале, создав при этом страшный темный тоннель в маленькую комнату, который наверно и отпугивал покупателей, приходивших смотреть квартиру. Вот только жалко его фото нет, так бы и вас попугала)) Зато есть фото остальных помещений того времени:

Крестом помечена убранная раннее стена, красной полоской новая стена, зеленой-новый вход в комнату

Наша с мужем комната (зал)

Коридор на кухню, в котором была сделана дверь в нашу комнату

Комната, в которой жил брат мужа

Ремонт начали со сноса ненужных нагороженных стен, впрочем, мы их снесли на радостях сразу же, в день когда брат мужа съехал)) И занялись ванной комнатой.

Разгромчик

Делаем пластиковый потолок

Потолок готов, новая лампа висит

Экран мастерили, продумывали сами, очень удобно, все туда входит, не надо шкафов городить.

Куплена вся необходимая мелочевка для ванной

Ну и для сравнения «было –стало»:

Решила бежево-коричневую гамму в ванной разбавить розовеньким)) Сделала вазу (напилила из ДСП, склеила, покрасила краской в цвет труб) и купила 3 искусственных розовых пиона. Еще будет всегда розовая туалетная бумага, как это не смешно звучит)), и хочу купить бежевое и розовое полотенце и повесить на трубу.

От раковины отказались, чтобы освободить место для стиральной машины, не жалеем, нам удобно и так, единственное, надо было все-таки смеситель купить длиннее, т.к. приходится немного тянуться. Ванну решили не менять, состояние ее еще более-менее, купили краску для реставрации, но наслушались, что она сильно царапается и пока не стали. Стояки за унитазом планируем закрыть красивой шторой в цвет плитки. Кафель на стене не дорогой, марки “Березакерамика”, называется «Глория», на полу - «Нефрит» с названием «Кензо слоновая кость». Еще куплен, но пока не наклеен на пол плинтус.

Пока делали ремонт в ванной примерно планировали, что будет в др.комнатах (рисовала проекты в самой простой программе для кухонь, поэтому визуализация простенькая)

Проект прихожей:

схематически (голубым цветом-это зеркала)..

..и визуализация.

Шкафы планируются не большой глубины, дверки глянцевые из шпона дуба, часть- выбеленного, часть- окрашенного в черный. Верхний ряд-шкафчики с зеркальными дверками, чтобы облегчить вид пеналов. Самый нижний левый шкафчик- это кисонькин туалет, спрячется от глаз)) В стене из зала будет туда окошечко, а убирать уже там буду открыв лицевую дверку. На потолке уже сделали светильник-витраж. Витраж рисовала сама на оргстекле, которое сзади подсветили светодиодной лентой. На стене напротив шкафов (между входной дверью и дверью в с/у) хочу что-нибудь нарисовать, скорей всего это будет кусочек моря, дальние виды, перспектива, чтобы визуально увеличить пространство. Входную дверь уже поменяли (Форпост, модель 128С), на пол купили и почти наклеили плитку «JORDAN NATURAL» от «APE Ceramica». Очень нравится эффект глянцевости и отражения света в ней! А вот с межкомнатными дверьми вся умучилась, даже не знаю что бы сюда придумать, больше нравятся темные двери, но боюсь что будут давить, итак в этой малюсенькой прихожей такое темное пятно на шкафах будет..

Проект кухни (ох, сколько я этих вариантов перенапридумывала, но более-менее остановились на одном):

Вид со стороны стены (она не сносится, я ее просто для видимости скрыла в программе)

Вид со стороны двери

За образец взяла вот эту кухню (фасады из шпона американского ореха и белого акрила):

Каменную столешницу конечно мы себе не позволим, но можно как замену выбрать глянцевую пластиковую. Пока думаем, экономить ли на материалах кухни или нет, жалко будет ее оставлять если решимся продавать квартиру.. Объединять кухню с залом не стали, т. к. нам надо отдельное закрываемое помещение, где будем кормить наших пушистых свинтусов)) На пол приобрели керамический гранит «MOOD WOOD ZNXP0R» от «Zeus ceramica» тоже уже почти уложили. Правда не стали тратиться на подогрев пола, видимо придется небольшой коврик сюда придумать.. На стену планируется стекло с фотопечатью, выбранным рисунком хочется поддержать темно-зеленую фрагранитовую мойку Franke, которая мне когда-то досталась почти даром и уже не один год лежит в коробке дожидаясь своего часа)) Тонированное стекло с фото выше тоже хочу использовать на кухне, но скорей всего на стене, примыкающей к левому пеналу, может хоть так до смешного маленькая кухня 5,7 кв.м. будет казаться больше. Дверь планируется по максимуму стеклянной, чтобы пропускала свет в зал. Столик я хотела бы сделать буквой Г, катающимся, чтобы можно было когда за ним никто не сидит отодвинуть к стене. Вообще на кухне мы никогда не едим, он нам нужен здесь больше для готовки. Очень переживаю за варочную панель, во-первых не знаю сколько выбрать комфорок, во-вторых сомневаюсь будет ли удобно ей пользоваться между пеналами и мойкой, а менять в кухне ничего не хочется. .

Здесь хорошо видно как я хочу разместить зеркала

Визуализация стены с зеркалами

Стена с иск.камином и ТВ

Вид сверху

Вид на противоположную от окна стену

В зале я тоже хочу расширить пространство зеркалами, которые будут закрывать почти всю стену, разделяющую зал с маленькой комнатой, обои будут висеть на этой стене только за диваном. (Обои купили двух видов с рисунком и без, итальянские SIRPI №15002 и 15022) К зеркалам будет примыкать обеденный стол, отражаясь и увеличиваясь в 2 раза, над столом светильник, пока представляю легкий, стеклянный. Стена между залом и кухней будет с искусственным камином, вертикальная левая часть его будет закрывать зеркальная тонированная плитка, а обрамление камина что-нибудь под камень, но пока не знаю что, представляется что-то под мрамор.. Саму же стену здесь хотели сделать темной. На стене противоположной окну запланировала фотообои с видом солнца, белого столика со стульями и моря, простое, лаконичное фото в оттенок бежевых обоев, изображение мира и покоя)) Также здесь хочется оборудовать свое рабочее место, т. к. я постоянно что-нибудь рисую, вышиваю, там будет катающийся столик, подобный кухонному, с монитором и небольшой диванчик, основной диван все равно муж займет, он лежать любит)) Здесь мы специально уже сделали (т.к. потолок почти готов) дополнительное освещение из точечных светильников, света мне всегда не хватает. Непонятная перегородка с нишами (уж больно муж не хотел ее делать!))) между 2мя диванами- это тоже мои причуды)) В верхнюю и нижнюю нишу встанут шкафы для моих рукоделий, швейной машинки и ниток, а средняя будет со стеклянной полочкой- для чего-нибудь красивенького) За перегородкой будет встроенный стеклянный шкаф для посуды. Он как и стол, отражаясь, будет казаться длиннее. В шкафу будет подсветка. Телевизор будет у стены, отгораживающей с/у, пока не придумала как поинтересней обыграть эту стену, вообще надо бы для кошечки здесь лежанки какие-нибудь разместить.. На пол хотим серый ламинат KRONOPOL «Essental line дуб камчатка», но его пока не купили. Мечтаю еще о кресле–качалке у камина, а у диванов был бы не лишним журнальный столик. Где –то над журнальным столиком планируется основное освещение- люстра.

Проект маленькой комнаты (спальня):

Эту комнату мы будем делать последним числом (как и балкон). Пока определенного представления ее нет. Точно знаю, что у дальней противоположной окну стене точно будет шкаф купе на всю ширину. Сначала думала сделать подиум, на котором разместиться матрас и муж поддержал мою идею, но теперь боюсь, что он будет загромождать комнату и еще пользоваться шкафом будет весьма неудобно наверно. К тому же неизвестно, надолго ли мы останемся в этой квартире, вдруг появятся дети, мы освободим эту комнату для них и тогда придется тут опять все переделывать. Не будет ли разумней просто поставить здесь кровать вдоль стены, отодвинув ее немного от шкафа, тем самым оставим место для подхода к нему? Еще как назло Игоря так настроила на подиум, что на кровать теперь переубедить не могу! В общем как решить- не знаю, хоть голосование устраивай! А вот то, что хочется отгородить спальное место шторками, я точно знаю)) Вот такую спальню с подиумом (из "Вопроса")я сначала представляла:

Вот в общем пока и все, процесс ремонта в разгаре, выкладываю фото того, что творится у нас дома сейчас и немного того, как делалось, чтобы показать масштаб наших мучений от проживания в этой грязи)) А мучаемся мы уже достаточно долго, с полгода, т. к. делать ремонт есть возможность только в выходные.

Страшно вспомнить!...

Ужасть! И все эти вещи в пыли!

Прихожка

Снесли стену в прихожей

Источник пыли))

Новая стена прихожей, только уже вровень со стеной туалета

Окно заказали по высоте выше, т.к. вдоль окна кухонный гарнитур

Прихожая/ванная

Демонтировали входную дверь

Новенькая!

Вид на прихожую

Здесь будет камин

Наш Пылесборник и Волосовкаждомуглуоткладыватель)))

Познакомилась лично со шпаклевкой!))

Воздвигается конструкция камина..

Перегородка между двумя будущими диванами

Кухонька

Потолок светло-кофейного оттенка, очень подходит к цвету обоев.

На кухне белый сатиновый натяжной потолок

Пару плиток у окна на кухне еще не выложили, просто положили пока для фото

Глянцевая плитка в прихожей

Мой витраж, изначально не хотела делать такой цветастый, но так получилось))

Вместо хол-ка в нише будет встроенный шкаф с посудой

Здесь будут фотообои

Итак, по немногочисленным, но от этого не менее важным просьбам, выкладываю схему (рисовала от руки, поэтому может получилось немного смешно) и несколько фото как делали потолок в прихожей:

Хрущевки планировк.

Отличительные черты планировки хрущевок в кирпичных домах

Хрущевки планировк. Отличительные черты планировки хрущевок в кирпичных домах

При рационализации строительства панельных домов было принято решение заменить железобетонные панели, которые в то время использовались для строительства на силикатный кирпич. Его было удобно перевозить на место стройки. Был заново разработан новый проект, который немного отличался от разработанного до этого для панельных зданий.

Если в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, квартира нуждается в переделке.

Было разработано новое архитектурное новшество, которое подразумевало переделку комнат с использованием продольного расположения. Это уменьшало количество однокомнатных квартир в жилом доме. Изменились также габариты кухни – они стали меньше, но увеличилась площадь, которую занимают кладовки и добавились лоджии.

Если снести все стены (за исключением несущих), получится квартира со свободной планировкой.

Угловая 2 комнатная хрущевка отличается измененной планировкой, которая выводит окна на две стороны, и существует возможность обзора улицы с разных ракурсов. На этом плюсы этой жилплощади заканчиваются. При возведении панельных домов стены делались тонкими, что уменьшало их теплоизоляционные свойства.

Эти квартиры были холоднее по сравнению с другими, которые находились, например, внутри здания.

В кирпичных домах, где стены достаточно толстые (полметра и больше), такая проблема с промерзанием угловых стен не бывает такой актуальной. В таких помещениях намного теплее и комфортнее.

Перепланировка 2-х комнатной угловой хрущевки. Секреты перепланировки

Главная задача владельца хрущевки – постараться эффективно использовать каждый метр полезной площади. Здесь важно уточнить – не захламлять, а функционально задействовать.

Снести перегородки – первое, что приходит в голову каждому жильцу. Такой способ прибавит вам площади и увеличит полезное пространство. Ознакомиться в таком случае нужно с планом квартиры, выяснить, какая стена является несущей (чтобы ненароком ее не снести) и разработать детальный план перепланировки.

Для однокомнатных квартир  решением может стать создание квартиры-студии – когда сносят все перегородки и объединяют комнату с кухней и прихожей. Последнюю чаще всего отделяют от гостиной мебелью или условным декором. Чтобы выделить кухню и отделить ее от жилой зоны, можно приподнять пол или использовать отличительное от комнаты напольное покрытие.

Вариант квартиры-студии подойдет творческой личности или свободным людям, а вот семьям с маленькими детьми лучше оставить стены, чтобы пространство было разделено на зоны.

Если вы не поклонник кардинальных сносов стен, замените перегородки на арки или перенесите дверные проемы. Тогда вы получите и раздельные комнаты, и более удобную квартиру.

Совмещенный санузел,  можно соединить с частью коридора – в итоге вы получите большое пространство, где поместится стиральная машина или бойлер Оставшееся место в коридоре можно использовать для шкафа-купе. В таком случае вы освободите место в комнате и вам будет где хранить сезонные вещи.

Используйте мобильную и многофункциональную мебель . Особенно, если у вас однокомнатная хрущевка, такая мебель станет незаменимой. Присмотритесь к компактным комодам, складывающимся в стену кроватям и шкафчикам.

Если у вас имеется  шкаф-кладовка , его можно смело сносить или присоединить к соседней площади – коридору, комнате. Владельцам двухкомнатной хрущевки, где одна комната не имеет своего входа, можно добавить новую перегородку. Жилого помещения станет меньше, зато у вас появится еще одно личное пространство.

Сэкономить место на кухне помогут высокие до самого потолка шкафы. Главное – не делайте их слишком глубокими.

Независимо от того, сколько комнат в вашей квартире, старайтесь сделать их максимально светлыми. Чем светлее стены и потолок, тем шире кажется пространство. Идеальное решение – использовать оттенки одного цвета для всех комнат. В таком случае, независимо от стиля, вы сможете создать уютную атмосферу.

Также избегайте насыщенных и ярких цветов в отделке, лучше добавить ярких акцентов в виде картины, декора, подушек и сувениров, чем окрашивать или оклеивать хрущевку в красные или зеленые цвета.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки вагончиком. Перепланировка 2-комнатной квартиры в хрущевке

Двухкомнатные хрущевки, в большинстве своем, имеют множество перегородок, ниш, кладовых, которые «крадут» квадратные метры полезной площади. При этом комнаты не могут похвастаться удобной планировкой и выгодным метражом. Зачастую перепланировать и расширить пространство не так уж просто. Одним из выгодных вариантов изначальной планировки квартиры остается так называемая «распашонка», где комнаты расположены по обе стороны от кухни и не являются проходными. Но и перестроить площадь таким образом, чтобы получить третью комнату, не удастся. Даже разделив одну из комнат перегородкой, мы получим два помещения, одно из которых будет без окон, а во второе нужно будет организовать вход с территории и без того маленькой кухни. Поэтому такие квартиры, чаще всего, оставляют в первозданном виде.

Проект 1

Как мы уже говорили, наличие ниш и кладовых вполне можно использовать для увеличения площади. Например, как показано на фото, владельцы одной из квартир решили вопрос расширения кухни за счет смещения санузла в сторону кладовой. При данной планировке можно запросто объединить кухню с прилежащей комнатой и даже прихожей, в результате чего получится просторный зал. Однако нужно учитывать, что, если в квартире проживает полноценная семья с детьми, такая перепланировка окажется не целесообразной, лишая кого-либо из домочадцев личного пространства.

Проект 2

Один из самых неудобных проектов двухкомнатных квартир, именуемый «книжкой», предполагает наличие двух небольших смежных комнат, одна из которых проходная. В данном случае перепланировать обстановку таким образом, чтобы получить две отдельные комнаты, не получится без потери полезной площади одной из них. Здесь оптимальным вариантом выступает продление коридора за счет уменьшения площади проходной комнаты. В то же время, в комнате остается балкон, который можно утеплить и присоединить к полезной площади.

Проект 3

Квартиры типа «трамвай» также подразумевают наличие смежных комнат, но здесь можно разделить их, сохранив большее количество жилой площади. Один из вариантов предлагает попросту продлить коридор, обустроив в тупике гардеробную или кладовую. В таком случае сооружается дополнительная перегородка с дверью, которая отделит комнату. Второй вариант – продлить коридор только до конца дверного проема, ведущего в правую комнату. В данном случае необходимо будет соорудить две небольшие перегородки – одна будет тупиком коридора, а вторая – отделять комнату справа.

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Однокомнатные квартиры покупают в основном молодые люди. В этом случае возможный вариант перепланировки однокомнатной хрущевки — преобразование ее в квартиру студию. Обычно убирают все перегородки между комнатой и кухней, часто сносят еще перегородку, отделяющую прихожую.

Вариант перепланировки однушки в квартиру-студию

Что в любом случае остается неизменным — это местоположение санузлов: какой-либо перенос этих помещений в многоквартирных домах запрещен (за исключением первых этажей).

На фото выше перепланировка коснулась и санузла, но при этом своего местоположения он не поменял. Изменились размеры — увеличилась площадь за счет переноса двух стен: немного вперед вынесена та, которая обращена в комнату, и ближе ко входной двери перенесена боковая. Это дало возможность установить стиральную машину. С ней часто в малогабаритных квартирах бывают сложности. Прихожая в этом варианте небольшая, но зато в комнате можно выделить место под гардеробную .

Еще один вариант перепланировки 1-комнатной хрущевки представлен на следующем фото. В этом случае объединили коридор и кухню, двери в комнату перенесли дальше от входа, благодаря чему функциональность помещения значительно повысилась. Также появилась возможность выделить место под просторный встроенный шкаф в коридоре. Функциональность кухни не пострадала, ее площадь в результате разрушения перегородки даже слегка увеличилась — на 0,2 квадрата.

Перепланировка 1 комнатной хрущевки

Применен тут еще один распространенный в последние годы способ увеличения жилой площади — утепление балконов и лоджий. При достаточном уровне утепления и организации отопления там поддерживается комфортная температура. При этом убирать без особых сложностей можно ту часть стены, которая раньше была под окном. Остальную стену трогать нельзя. В данном случае на утепленной лоджии организован кабинет.

Планировка хрущевки: 1 комната

Рассмотрите еще такой вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, которые строили в кирпичном доме. Тут другие площади, балкон вместо лоджии, очень маленькие санузел и небольшая кухня, но перегородки стоят также, как и в предыдущем случае.

За счет использования угловой душевой кабины  и отказа от ванной, удалось оптимизировать расположение сантехники так, что образовалось место под стиральную машину. При этом стенка сделана скошенной, что дало увеличение площади кухни. Правда прихожая в таком варианте совсем небольшая, но зато кухня стала почти на метр (0,7 квадрата) больше.

Жилая площадь увеличена за счет утепления балкона, туда перенесен рабочий стол и шкаф. Особенность этой перепланировки в том, что заказчику требовалось на такой небольшой площади иметь 5 спальных мест:  для 3 детей и 2 для взрослых. Как видите на фото все они имеются: одна кровать детская двухэтажная .

Еще один вариант перепланировки

Иногда предыдущая идея, что называется, «не греет». Отсутствие стен у кухни не все воспринимают нормально, пусть даже нет перегородки с прихожей, а не с комнатой… В следующем варианте перепланировка хрущевки производилась за счет переноса перегородок. Передвинута боковая стена прихожей — сдвинута в сторону комнаты. В то же время лицевая стенка прихожей подвинута почти вплотную к двери в санузел. В результате увеличена площадь прихожей, в ней появилось место под встроенный шкаф или гардеробную.

Чтобы компенсировать уменьшение площади комнаты, уменьшена площадь кухни. Но она почти не потеряла функционала, так как из-за переноса простенка ближе к двери ванной появилось место под установку холодильника. Такая перепланировка хрущевки привела к тому, что столовая зона перенесена в комнату, а распашные двери заменены на сдвижные или «гармошку».

При этом комната имеет Г-образный вид, а это дает возможность поставить перегородку, которая будет отделять «детскую спальню» от «гостиной-столовой».  Этот же вариант подходит тем, кто из однокомнатной квартиры хочет сделать двухкомнатную. Часто такую переделку хрущевки затевают пары с маленьким ребенком.Еще один вариант переделки 1-комнатной квартиры в 2-х комнатную, при другой исходной планировке.

Из однушки сделать двушку

Это самый простой способ — поставить перегородку из гипсокартона. Занимать на должна не более половины просвета, чтобы во второй половине все-таки было естественное освещение.

Однушку в двушку

Еще один пример того, как можно угловую однокомнатную «хрущебу» превратить в квартиру студию с выделенной спальней. В спальне, конечно никаких лишних предметов быть не может, только кровать и шкаф. Зато она изолирована.

Источник: https://dom-na-vodah.ru/stati/kak-pereplanirovat-odnokomnatnuyu-kvartiru-v-dvuhkomnatnuyu-varianty-pereplanirovki

Перепланировка двухкомнатной хрущевки с проходными комнатами. Обустройство квартиры без перепланировки

В случае когда перепланировка двухкомнатной хрущевки невозможна, можно выбирать из множества элегантных решений. Одной из основных задач является зрительное расширение комнат. Существует несколько путей решения такой задачи:

  • Дополнительная площадь может быть получена при сооружении декоративных элементов квартиры из гипсокартона. За основу выбираются ниши, стеллажи и полки.
  • Если увеличить проемы дверей или окон, или сделать их арочными, комнаты визуально увеличатся практически на 25%.
  • Для проходных комнат двухкомнатной квартиры можно соорудить раздвижные двери. Такое решение сэкономит пространство и поможет создать оригинальный дизайн.
  • Сделать интерьер разных комнат более привлекательным, а помещение – объемным, позволит зеркальная отделка различных поверхностей квартиры.

Создание оригинального дизайна комнат для двухкомнатной хрущевки без перепланировки является очень востребованной задачей. Если радикальные методы неприемлемы, придется обходиться стандартными средствами. Иногда достаточно хорошего ремонта квартиры. Перепланировку при этом проводить не придется. Важно учитывать несколько основных моментов:

  • Цвет мебели и стен квартиры. Если использовать светлые тона, пространство будет визуально увеличиваться. Это объясняется тем, что свет отражается от таких поверхностей. Однако светлые зоны квартиры придется чаще очищать, что является неоспоримым недостатком такого решения. Однако популярность метода с использованием светлых оттенков достаточно высока. Оригинальный дизайн квартиры с использованием разных цветов можно видеть на фото.
  • Генеральная уборка комнат. Лучше убрать из виду те предметы, которые не используются чаще, чем раз в неделю. Их можно выбросить или положить в складскую ячейку. При таком решении шкафы в квартире будут использоваться более рационально.
  • Во время ремонта следует ближе познакомиться с проектами европейских и азиатских дизайнеров для квартир площадью от 15 до 20 кв. м.

Лучше, если квартира будет перепланирована в соответствии с ее размерами, однако такого редко удается добиться. Однако полезных идей при просмотре фото готовых проектов квартир можно почерпнуть немало.

Источник: https://360doma.ru/novosti/kvartira-dvuhkomnatnaya-v-hrushchevke-planirovka-realnye-primery-pereplanirovki-hrushchevki

Планировка хрущевки 2 комнаты 44 м. Нестандартный и запоминающийся дизайн двухкомнатной хрущевки 44 кв. м.

Создать нестандартный и запоминающийся дизайн двухкомнатной хрущевки 44 кв. м. - задача очень сложная. Дизайнер получил карт-бланш от хозяев на использование цвета, что помогло полностью изменить облик жилья. Веселое разноцветное пространство смотрится необычно и запоминается.

“Слабое место” в проекте двухкомнатной квартиры-хрущевки - планировка.

Стараясь удешевить строительство, архитекторы создали довольно неудобные жилые помещения, которые к тому же с трудом поддаются изменениям: перенести кухню и ванную комнату не только нельзя, но и, по сути дела, некуда. Зато внутренние перегородки, как правило, не являются несущими.

Чтобы интерьер 2-комнатной квартиры-хрущевки соответствовал современным стандартам комфорта, дизайнеры начали с того, что убрали коридор - его все равно невозможно использовать, он слишком маленький и узкий. Это помогло немного увеличить ванную комнату и кухонную зону, а также разместить во входной зоне систему хранения. Получилось свободное пространство, в котором функциональные зоны сменяют одна другую, оставляя в центре “кубик”, в который встроена сантехническая зона.

Цвета

Белый как основа дизайна двухкомнатной хрущевки 44 кв. м. дает возможность применять любые сочетания цветов и заодно зрительно увеличивает небольшие размеры помещения. Цвет натурального дерева, покрывающий пол и одну из стен, добавляет теплоты, уюта и вносит в минимализм квартиры эко- нотку.

Гостиная

Контрастные цвета - фиолетовый и желтый - задают тон в оформлении гостиной. Сюда вынесена столовая группа, поскольку размеры кухни не позволяют разместить в ней обеденную зону. Стол со столешницей из полупрозрачного стекла и изящной формы стулья на тонких металлических ножках выглядят воздушно и не утяжеляют восприятие пространства.

В интерьере 2-комнатной квартиры-хрущевки использованы различные приемы увеличения площади, как реального, так и визуального. Яркие обои с графическим рисунком занимают только одну стену - этот прием зрительно расширяет комнату по краям. Шкаф-купе имеет зеркальные двери, позволяющие углубить перспективу, увеличить освещенность и удвоить ощущение объема.

Кухня

Проект двухкомнатной квартиры-хрущевки не дает возможности перенести кухню, поэтому ее пришлось оставить на прежнем месте. Но вот стену, отгораживающую ее от остальных помещений, удалось убрать, и за счет этой операции площадь кухни немного увеличилась.

Фасады кухонной мебели - деревянные, классической формы, с филенками, и покрашены в очень нежный голубой тон - такое решение делает даже маленькое помещение просторным и уютным. Белая столешница рабочей зоны и бежевый фартук над ней добавляют света и тепла. Особенная “фишка” кухни - узорный “ковер” на полу. Он выглядит как настоящий, хотя собран из плитки.

Спальня

Дизайн двухкомнатной хрущевки 44 кв. м. отличается использованием ярких цветов, и в спальне это лайм. Текстиль интенсивного фиолетового цвета образует сочный контраст и придает нарядность простому по форме помещению.

Выкрашенная в белый цвет мебель визуально кажется менее объемной и тяжелой, чем есть на самом деле. Стена напротив кровати украшена ярким рисунком - круги одного размера покрывают всю поверхность, создавая ритмичный узор, позволяющий убрать центр внимания с дефектов планировки.

Постеры над изголовьем кровати добавляют в обстановку эко-стилистику. В интерьере 2-комнатной квартиры-хрущевки имеется существенный недостаток: спальня слишком узкая и длинная. Чтобы немного исправить ее форму, шкаф для одежды расположили напротив окна, вдоль стены с дверью. Над дверью появилась антресоль. В результате пропорции комнаты улучшились, и нашлось место для всего необходимого, причем оно практически не заметно и не портит интерьера.

Санузел

В изначальном проекте двухкомнатной квартиры-хрущевки санузел был маленьким, и ванная стандартных размеров в нем не помещалась. Поскольку коридор убрали, санузел расширили, и теперь здесь стоит угловая ванна большого размера. Пол под ней выделен плиткой коричневого цвета, контрастирующего со светло-серым оттенком стен.

Три вертикальные коричневые полосы поднимаются от пола по стенам к потолку и подчеркивают объем ванной комнаты. Такой же коричневой плиткой, имитирующей доски, выложена и стена над раковиной. Чтобы не утяжелять восприятие обстановки, дизайнеры постарались избежать лишнего: даже зеркало не стали обрамлять, чтобы не отвлекать внимание.

Видео перепланировка 2-х комнатной "Хрущёвки"

Агентство и модернизация в советском доме на JSTOR

Les nouvelles zone urbaines en préfabriqué, qui ont fait leur apparition à la fin des années 1950 au center des villes soviétiques et à leur périphérie par suite d'une campagne de Construction Интенсивное строительство домов в 1957 г. poststalinien d'améliorer le niveau de vie du plus grand nombre. L'ère khrouchtchévienne a fait fortement progresser, non sans à-coups, la vie quotidienne du citoyen ordinaire en jetant les базисы современного и общественного общества.Cette période a également connu des tentatives de reorientations stylistiques radicales dans l'aménagement des espaces homestique et urbain en faveur d'une d'une nouvelle esthétique du modernisme socialiste. Cependant, dans la mesure où, pour un определенных nombre de raisons, ce changement s'avéra inégalement, le nouveau style ne fut pas Adiné de façon homogène par l'ensemble des foyers. L'article aborde les вопросы родственников au pouvoir politique et à celui des créateurs dans l'aménagement du nouvel environment.Entre toutes les party impliquées, l'auteur a choisi de polariser son Внимание sur deux groupes d'acteurs specialiers et l'influence qu'ils ont pu exercer dans l'élaboration et l'adption de ce change. D'une part, il s'agit des экспертов de l'esthétique ou des Professionnels du goût qui, tout en veillant à protéger les intérêts de leur corporation, agissaient au nom de l'ethat-parti et de son projet de construire une société Communiste moderne et établissaient les normes de la vie et de l'esthétique modernes et, d'autre part, des femmes au foyer qui, титровый персонал и любитель, s'investissaient dans l'aménagement de leur nouveau type d'habitat, l 'апартаменты индивидуальные.La modernization de l'environnement quotidien soviétique, initiée par des spécialistes, soulève certes la question importante de la mise en place, mais plus encore, celle de la négociation entre les nombreux acteurs dont les позиции divergeaient et étaient fonction place, soit de leur -а-vis de l'autorité de l'État soit de leur rapport à la concrétisation matérielle de ce nouvel aménagement de l'espace Domestique. /// Новые городские районы из сборных домов, которые быстро росли в советских городах и вокруг них в конце 1950-х годов в результате интенсивного массового жилищного строительства, начатого в 1957 году, ярко продемонстрировали провозглашенную постсталинским режимом приверженность повышению стандартов для многих и не только немногие.Действительно, с точки зрения повседневного опыта обычных людей, хрущевская эпоха представляла собой большой, но неравномерный шаг вперед в создании основы современного быта и основ общества массового потребления. Он также видел попытки радикальной стилистической переориентации внутреннего и городского пространства в сторону новой эстетики социалистического модернизма. Однако изменение стиля не вошло в дома людей плавно и повсеместно. По ряду причин он был принят и принят неравномерно.В статье рассматриваются вопросы авторитета и авторства нового домашнего интерьера. С одной стороны, он обслуживает агентство эстетических экспертов или профессионалов вкуса, которые, действуя от имени партии-государства и ее проекта построения современного коммунистического общества, одновременно служа своим собственным групповым интересам, устанавливают нормы современная жизнь и современные эстетические режимы; и, с другой стороны, индивидуальные домохозяйки-любители поселяются в своих новых одноквартирных домах. Модернизация советской повседневной среды, инициированная специалистами сверху, поднимает важные вопросы об агентстве или, скорее, о переговорах между различными ведомствами, по-разному позиционируемыми по отношению к власти государства и материальной структуре дома.

Международный, междисциплинарный и трехъязычный (французский, русский и английский) журнал, посвященный истории русского мира, Cahiers du Monde russe стремится освещать политическую, социальную, экономическую и культурную историю Российской империи с момента ее возникновения в 1917 году. через USSE и, наконец, в различные штаты в своих выпусках.

Миссия

Éditions de la 'EHESS - повышать осведомленность и распространять требовательные и инновационные исследования среди научного сообщества и любознательной аудитории социальных наук.В соответствии с экспериментальной традицией École des Hautes Études en Sciences Sociales, они участвуют в исследовании новых областей знаний и работают над интеллектуальным проектом социальных наук множеством способов, областей и периодов, которые организуют эти дисциплины. . Les Éditions de l’EHESS ont pour mission de faire connaître et diffuser, auprès de la communauté scientifique et d'un public curieux des sociales, des recherches exigeantes et novatrices. В соответствии с экспериментальной традицией школы высоких исследований в области социальных наук, участие в исследованиях новых полей знаний и трудностей в интеллектуальном проекте социальных наук, в множестве различных образовательных и социальных наук. спокойные организационные дисциплины.

Варианты переделки хрущевок: 1, 2, 3, 4

Не самые удачные квартиры в домах хрущевской постройки: очень маленькие площади и неидеальная планировка. В те времена проблема была решена - предоставить каждой семье отдельное жилое пространство, и на комфорт проживания никто не обращал особого внимания. Чем они хороши, тем тем, что перепланировка хрущевок особых сложностей не вызывает: несущие стены, как правило, только внешние, все остальное - перегородки.Их можно снести или перенести, не рискуя несущей способностью всего здания. Но это не значит, что ремонтные работы можно начинать без проекта и согласования. Любые изменения подлежат регистрации.

Что такое перепланировка и как ее устроить

Перепланировка - это любое изменение конфигурации перегородок в квартире. В несущих стенах категорически запрещается что-либо менять без предварительной оценки ущерба и определения мер по его устранению.В случае с ненагруженными стенами или перегородками все не так однозначно, хотя предлагается сначала составить проект, потом согласовать его и только потом приступить к реализации задумки.

Стоит знать, что есть несколько неприемлемых переделок, с которыми вы никогда не согласитесь:

  • Расширение площади «влажных комнат» - кухни, ванной и туалета - допускается только за счет технических помещений. . Над жилым их нельзя размещать.То есть можно подобрать часть коридора, встроенного шкафа, прихожей. В связи с этим могут возникнуть спорные моменты по поводу некоторых видов перепланировки. В частности, на фото ниже обозначена именно такая спорная зона.

    Спорная зона с расширением площади санузла

    Красный фрагмент фактически находится в коридоре, но по документам БТИ это жилая зона. И если в этой форме подать перепланировку, она не будет принята.Чтобы обойти эту преграду, сначала будет оформлена перегородка, разделяющая коридор, сделана эта перепланировка, затем подан проект с увеличенной площадью ванной комнаты.

  • При расширении площади кухни этого делать нельзя:
    • из-за площади ванной комнаты;
    • если расширение происходит за счет площади жилого помещения, на нем невозможно установить сантехническое и кухонное оборудование (мойку и плиту);
    • Если кухня оборудована газовой плитой, запрещается совмещать ее с гостиной.

Замена газовой плиты на электрическую - не всегда удачный выход, но последний пункт можно обойти другим способом: установив раздвижные двери или «гармошку».

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Двухкомнатные квартиры в основном покупает молодежь. В этом случае возможен вариант перепланировки однокомнатной хрущевки - превращение ее в квартиру-студию. Обычно снимают все перегородки между комнатой и кухней, часто сносят еще одну перегородку, разделяющую прихожую.

Вариант перепланировки однушки в однокомнатной квартире

Что в любом случае остается неизменным, так это расположение санузлов: перенос этих помещений в многоквартирные дома запрещен (кроме первых этажей).

На фото выше перепланировка коснулась и санузла, но не поменяла его расположение. Изменились размеры - площадь увеличилась за счет переноса двух стен: та, которая обращена к комнате, немного сдвинута вперед, а боковая дверь - ближе к входной.Это дало возможность установить стиральную машину. С ней часто в малогабаритных квартирах возникают трудности. Прихожая в таком варианте небольшая, но в комнате можно выделить место для гардеробной.

О дизайне однокомнатной квартиры подробно вы можете прочитать здесь.

Еще один вариант перепланировки 1-комнатной хрущевки представлен на следующем фото. При этом совмещали коридор и кухню, двери в комнату перенесли подальше от входа, поэтому функциональность помещения значительно увеличилась.Также появилась возможность выделить место под вместительный встроенный шкаф в коридоре. Функциональность кухни не пострадала, ее площадь в результате разрушения перегородки даже немного увеличилась - на 0,2 кв.

Перепланировка 1 комн. Хрущевки

Здесь применяется еще один распространенный в последние годы способ увеличения жилой площади - утепление балконов и лоджий. При достаточном уровне утепления и организации отопления здесь поддерживается комфортная температура.При этом можно без особых трудностей убрать ту часть стены, которая раньше находилась под окном. Остальную часть стены трогать нельзя. В этом случае на отапливаемой лоджии организуется офис.

Планировка хрущевки: 1 комнатная

Рассмотрим еще один вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, которая была построена в кирпичном доме. Есть другие площади, балкон вместо лоджии, очень маленькая ванная и маленькая кухня, но перегородки такие же, как и в предыдущем случае.

За счет использования угловой душевой кабины и отказа от ванной удалось оптимизировать расположение сантехники, чтобы было создано место для стиральной машины. Стену при этом делают наклонной, что дало увеличение площади кухни. Правда прихожая в таком варианте совсем маленькая, а вот кухня стала почти на метр (0,7 кв.) Больше.

Жилая площадь увеличена за счет утепления балкона, туда перенесен рабочий стол и шкаф.Особенность перепланировки в том, что заказчику на такой небольшой площади требовалось 5 спальных мест: 3 детских и 2 взрослых. Как видно на фото все они есть: одна кровать детская двухъярусная.

Другой вариант перепланировки

Иногда предыдущая идея, которая называется, «не греет». Отсутствие стен на кухне не все воспринимается нормально, даже если нет перегородки с прихожей, а не с комнатой... В следующем варианте переделка хрущевки проводилась за счет переноса перегородок. Перенесена боковая стена коридора - сдвинута в сторону комнаты. При этом передняя стена прихожей практически сразу перемещается к двери в ванную. В результате увеличена площадь холла, в нем есть место для встроенного шкафа или гардеробной.

Для компенсации уменьшения площади комнаты уменьшают площадь кухни.Но функциональность он практически не потерял, ведь за счет переноса перегородки на дверь ванной появилось место для установки холодильника. Такая перепланировка хрущевки привела к тому, что обеденную зону перенесли в комнату, а распашные двери заменили на раздвижные или «гармошку».

При этом комната имеет Г-образную форму, что дает возможность поставить перегородку, которая будет отделять «детскую спальню» от «гостиной-столовой».Такой же вариант подойдет тем, кто хочет из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную. Часто такую ​​переделку хрущевки затевают пары с маленьким ребенком. Еще один вариант переделки 1-комнатной квартиры на 2-комнатную, с другой первоначальной планировкой.

Из однушки сделать двушку

Это самый простой способ - поставить перегородку из гипсокартона. Занимать он должен не более половины просвета, чтобы во второй половине еще оставалось естественное освещение.

Однушка в двушке

Еще один пример того, как угловую однокомнатную «хрущевку» можно превратить в однокомнатную квартиру с выделенной спальней. В спальне, конечно, никаких лишних предметов быть не может, только кровать и шкаф. Но он изолирован.

Еще несколько вариантов перепланировки однокомнатной квартиры вы найдете в этой статье.

Переделка хрущевок

Двухкомнатных хрущевок в домах этих лет большинство. Минусы у них такие же, как и у однокомнатных: небольшие площади и неудобная планировка, проходные комнаты.Тем не менее, большинство проблем можно решить путем переноса некоторых стен. Например, смежные комнаты можно разделить, и одновременно из двухкомнатной сделать трехкомнатную.

Переделка хрущевки: из «трамвая» делаем две отдельные комнаты

Ставим дополнительную перегородку, отделяющую комнату от коридора. Таким образом получается довольно большая комната, которую можно использовать как кладовку, а можно превратить в гардеробную. Вторая комната - длинная и узкая - разделена на две зоны: спальню и гостиную с легкой перегородкой из гипсокартона или другого листового материала.

На фото ниже еще один вид проходных комнат в двушке: - Чтобы попасть во вторую комнату, первую нужно перейти от одной стены к другой. Крайне неудачная планировка в том смысле, что функциональность первой комнаты очень низкая: выпадает «мёртвая» зона прохода. А так как часто в конце второй комнаты делают кладовую, то ее нельзя использовать в полной мере.

Очередной вариант переделки двухкомнатной квартиры на трехкомнатную

Согласно предложенному варианту переделки форма ванной за счет переноса стены становится прямоугольной, холл совмещен с первой комнатой.Используется как гостиная, из которой сделан вход на кухню. Подсобка разделена на две небольшие спальни. Обратите внимание на перегородку между двумя спальнями - она ​​нелинейная, чтобы в обеих комнатах можно было устроить небольшую гардеробную.

Перепланировка хрущевки: 2 комнаты

Вы можете превратить обычную двухкомнатную квартиру в панельной хрущевке в современную квартиру-студию с совмещенной гостиной-кухней. Основная задача при перепланировке - получить разрешение на перенос входных дверей.При этом бывший коридор превращается в гардеробную. Кухня и гостиная объединены за счет частично снесенной перегородки, совмещен и санузел.

При желании вторую комнату можно разделить на две с помощью легкой перегородки, отделяющей спальню от рабочей зоны или кабинета. Чтобы зонирование было более полным, но в спальне был доступ солнечного света, перегородку можно делать не в полную высоту, а примерно на 1,5 метра.

Интересный вариант переделки угловой двушки

Очень эффективно решен вопрос переделки двушки в данной версии переделки.Фактически, это превратилось в мусор. За счет того, что холл наклонный, увеличивается площадь санузла. Частично демонтирована перегородка, отделяющая кухню от комнаты. Вторая комната разделена на две части, площадь второй увеличена за счет кладовой и кладовой. Получилось две отдельные спальни, и в связи с тем, что квартира угловая, в обеих есть окна.

Коридор необычной формы - его стены расположены по диагонали. Функционал его невелик, но и площадь тоже.А в остальном - очень хороший вариант.

Несколько вариантов ремонта однокомнатной квартиры по описанной методике можно найти здесь. О ремонте двухкомнатной квартиры (с реальными фото) рассказывается в этой статье.

Перепланировка 3х комнатная хрущевка

Перепланировка трехкомнатной квартиры в хрущевке II-57.3.2. Самое ужасное в этой версии - мизерные размеры унитаза и ванной. В основном для того, чтобы исправить ситуацию и приступили к ремонту. Для перепланировки убрали перегородки между туалетом и ванной, прилегающую часть коридора отгородили стеной, в которой сделаны двери.Поскольку в зоне, где раньше был коридор, гидроизоляция пола хуже, в этой зоне требуются дополнительные меры.

Перепланировка трехкомнатной хрущевки: фото до и после

Второе слабое место оригинальной планировки: некуда поставить шкаф. В оживленной части коридора был небольшой навесной шкаф, но он был очень маленьким. В связи с этим было решено перенести стену одной из спален, а на освободившееся место сделать шкаф-купе.

Для объединения кухни и гостиной разрушена часть стены. По проекту необходимо было увеличить прилегающие несущие стены и перекрытия. Так как плита на кухне газовая, двери необходимы. Были поставлены раздвижные.

В следующем варианте ремонта планировалось увеличить площадь санузлов, а также превратить одну из комнат в гостиную-столовую с выходом на кухню. Попутно нужно получить две спальни.

Перепланировка 3-х комнатной квартиры хрущевки

Демонтированы перегородки между туалетом и ванной, часть коридора уходит в санузел.Чтобы организовать нормальное пространство прихожей, стена немного отодвигается от одной из комнат. В кухню делают вход из гостиной, на противоположной стене сделан вход во вторую спальню, а дверной блок, который ранее вел во вторую спальню, демонтируется, проем закрывается. О конструкции арок читайте здесь.

Переделка макета: до и после

Другой вариант. Основная задача, которую решает перепланировка хрущевки - увеличение площади кухни и санузла.Решение для ванной - традиционное - сняли опоры, а также выровняли стену. Маленькая кухня совмещена со столовой. Нашла даже место для группового отдыха - диван и телевизор.

Решена еще одна проблема: проходные комнаты разделены. Произошло это за счет уменьшения площади, но помещения стали более функциональными, а в закрытых помещениях сделали две гардеробные комнаты.

Если вы задумываетесь о том, чтобы убрать перегородку между кухней и комнатой, про дизайн совмещенной кухни и гостиной вы можете прочитать здесь.

Переделка 4 х комнатная хрущевка

С увеличением количества комнат в квартирах такой планировки недостатки только усугубляются: маленькой ванной и кухни больше не становится, комнаты часто - проходные. Один из самых неудачных вариантов на фото ниже. Это то, что было «ДО» этого.

Перепланировка 4-х комнатной хрущевки: фото "до"

Эта квартира сравнительно большая по площади прихожая, но малоэффективна.Единственный угол с приличными стенами занимает кладовая. Все остальные стены проблемные: в коридор входит 7 дверей.

Перепланировка 4-х комнатная хрущевка: фото «после»

В предложенном варианте комнаты имеют более правильную форму - ближе к квадрату, что удобнее в использовании. Две отдельные спальни, две комнаты превращены в столовую и гостиную. Из прихожей - вход в закрытую гардеробную комнату.

Санузел остался раздельным, площадь санузла увеличена за счет выпрямления стены.Та часть, которая раньше принадлежала коридору, также требует усиления гидроизоляции.

Никита Хрущев (Служба национальных парков США)

Никита Сергеевич Хрущев родился в 1894 году, русский крестьянин, преодолев самые суровые обстоятельства, он сыграл ведущую роль в некоторых из самых революционных событий современной истории. Хотя его часто лучше всего помнят на Западе за его эксцентричные и часто профанальные всплески, именно его врожденная политическая хитрость позволила ему подняться до таких высоких высот.

В юности Никита Хрущев работал чернорабочим и получил в общей сложности четыре года формального образования. После начала Гражданской войны в России Хрущев примкнул к большевикам и служил в Красной Армии комиссаром по политическому воспитанию. Он пробился во внутренние круги партии и был одним из немногих, кто пережил кровавые политические чистки Иосифа Сталина. Во время Второй мировой войны неудачное наступление на Харьков, предложенное Хрущевым, едва не стоило ему жизни, но вместо этого он был отправлен в Сталинград, где историческая победа России помогла ему восстановить репутацию.

После войны Хрущев руководил советским восстановлением разрушенной войной Украины. Когда в 1953 году Сталин внезапно скончался, Хрущев был среди немногих высокопоставленных чиновников, способных захватить власть. Он сделал это в сентябре и быстро организовал казнь своих политических соперников. Осуждая правление Сталина как «культ личности», Хрущев работал над реформированием некоторых драконовских политик сталинизма и либерализацией внутренних и внешних отношений СССР.

Смерть Сталина и приход к политической власти Хрущева примерно совпали с инаугурацией президента Дуайта Д.Эйзенхауэра в 1953 году. Администрация Эйзенхауэра была стойкой антикоммунистической, однако она не желала военного вмешательства, когда Кремль подавил народное восстание в Венгрии в 1956 году. Точно так же Хрущев не хотел рисковать открытой войной с Западом, предлагая Советскому Союзу и другие некоммунистические страны могли «мирно сосуществовать». В июле 1959 года вице-президент США Ричард Никсон посетил Москву, где на выставке западных технологий и потребительских товаров он участвовал в знаменитых «кухонных дебатах» с советским премьером, защищая достоинства американского капитализма.После этого обмена и администрацией Эйзенхауэра, и Кремлем было решено, что Никита Хрущев посетит Соединенные Штаты.

Визит Хрущева был беспрецедентным; он был первым советским диктатором, посетившим Соединенные Штаты, и его приезд вызвал бурную реакцию в СМИ. Путешествуя по стране в течение одиннадцати дней, Хрущев встретился с влиятельными людьми, посетил американские фермы и фабрики, но пришел в ярость, когда обнаружил, что ему не разрешают посещать Диснейленд. Визит Хрущева завершился встречей на высшем уровне с президентом Эйзенхауэром в Кэмп-Дэвиде, где проходили переговоры по ядерному разоружению.В тупике дебатов президент Эйзенхауэр пригласил Хрущева посетить его семейную ферму, расположенную всего в 18 милях от Кэмп-Дэвида в Геттисберге, штат Пенсильвания, где премьер-министр прогулялся по исторической территории, увидел животноводческое хозяйство Айка и встретился с внуками президента.

Хотя переговоры зашли в тупик, президента Эйзенхауэра, тем не менее, пригласили совершить аналогичное турне по Советскому Союзу в следующем году. Этого визита не было; В мае 1960 года американский самолет-разведчик U-2 был сбит над Советским Союзом, а его пилот был захвачен живым, что стало свидетельством шпионской операции, которую проводили Соединенные Штаты.Отношения между Востоком и Западом испортились. После отправки первого спутника в космос Советский Союз разработал программу создания баллистических ракет. В 1962 году мир едва не погрузился в ядерную войну, когда некоторые из этих ракет были доставлены на Кубу, в 90 милях от побережья США.

Частично из-за развала отношений между Советским Союзом и коммунистическим Китаем и провала предложенных им сельскохозяйственных реформ, Хрущев был вынужден уйти от власти в октябре 1964 года, проведя оставшиеся годы в изгнании в Москве и летом. дома.

Хотя он и ушел в безвестность, наследие Никиты Хрущева уходит далеко за пределы его времен. Он пробивался от самых скромных обстоятельств до высочайшего уровня советского руководства с помощью бесконечного коварства и решимости только для того, чтобы быть вытесненным из той самой партии, которую он помог создать. Он умер в 1971 году, но проводимые им политические реформы подготовили почву для последующих поколений российских реформаторов, поскольку эпоха Советского Союза подошла к концу.

Хронология советского массового жилищного строительства - Strelka Mag

Эксперименты в области массового жилищного строительства, предшествовавшие культовым панельным домам «хрущевки».

ул. Маршала Бирюзова, 7 Парадный вход стоит на гранитном постаменте.

Шестьдесят лет назад советские сторонники панельного строительства победили в необъявленном конкурсе. В июле 1957 года ЦК КПСС и Совет Министров СССР издали постановление о жилищном строительстве в стране, положив конец эпохе экспериментов с конструкциями каркасного и крупноблочного строительства. Принятию решения предшествовало десятилетие активных поисков решения, но самые ранние эксперименты можно проследить гораздо раньше.

Строительство рабочих поселков в Москве 1920-х годов ознаменовало собой первые попытки стандартизации жилищной застройки. Тем не менее, в течение следующего десятилетия обширная индустриализация практически не повлияла на строительную отрасль. Между тем, городское население увеличилось с 1,5 миллиона в 1913 году до 4 миллионов в 1939 году. Приезжавшие в Москву рабочие легкой и тяжелой промышленности жили в бараках, подвалах и переполненных коммунальных квартирах. После Второй мировой войны стала очевидной необходимость пересмотра строительных норм в СССР.

Сегодня риэлторы называют здания, которые мы будем обсуждать, «сталинками», то есть они были построены во время правления Сталина в 1930-50-х годах, и рекламируют их как уникальные, несмотря на то, что большинство этих домов построено по стандартным проектам. Одной из их отличительных особенностей являются потолки высотой 3 метра (2,80–2,90 метра в послевоенных зданиях), что в то время было дизайнерской необходимостью. Горизонтальные балки были установлены таким образом, чтобы оставалось место для дверной коробки высотой 220 см.Введение шестиметровых многопустотных плит во второй половине 1950-х годов сделало балки ненужными и позволило уменьшить стандартную высоту потолка.

ПЕРВЫЕ ЭКСПЕРИМЕНТЫ

Советские градостроители поняли, что использование кирпича замедляет строительство и что требуются базовые блоки большего размера. Строительство первого дома из шлакоблоков в Москве началось в 1932 году по проекту архитекторов Порфирьева и Кучерова. Здание, расположенное на Мытной улице, 52, было построено в 1936 году.Позже архитекторы поделились своим видением в строительном журнале «Москва»:

«Нашей основной целью при планировании было максимально упростить сборку на месте. На ранних этапах строительства обычно доставлялось ограниченное количество готовых элементов: в основном стены, а иногда и перегородки и перекрытия. Мы решили, что все железобетонные элементы при доставке должны быть готовы к сборке, в том числе прогоны, балконы, лестничные клетки, марши и площадки, перекрытия, перегородки и даже стропила с обрешетками.

В 1939 году на Большой Калужской улице (впоследствии переименованной в Ленинский проспект) началось строительство 11 многоэтажных домов по проекту мастерской Аркадия Мордвинова. Хотя до полной стандартизации строительных элементов оставалось еще много миль, все здания имели одинаковую планировку: единый жилой отсек, разделенный между двумя коммунальными квартирами. У каждой из нескольких строительных бригад, работающих на объекте, была своя специализация. Выполнив задания на одном участке, команда перешла к следующему.В этой конвейерной системе использовался непрерывный процесс потока и соблюдался единый график.

Архитектурный прорыв произошел незадолго до начала войны, когда Андрей Буров и Борис Блохин разработали несколько проектов домов, построенных из серийно выпускаемых заводских шлакоблоков. Этот проект был реализован в нескольких зданиях по всему городу, самым известным из которых является Ажурный дом на Ленинградском проспекте, 27, также известный как Дом аккордеонистов. Вместо того, чтобы прятать блоки под слоем покрытия, во время заливки был добавлен специальный краситель.Сизые вкрапления, оставленные красителем, мраморизовали фасад. Необычные, железобетонные декоративные решетки, созданные по эскизам Владимира Фаворского, замаскировали кухонные кладовые.

Очаровательные, но повторяющиеся орнаменты Бурова не получили достаточного освещения, чтобы стать скучной городской достопримечательностью: Вторая мировая война и ее последствия отложили дальнейшие эксперименты по стандартизированной разработке до конца 1940-х годов.

ул. Маршала Бирюзова, 7 Элегантные перила, идущие вдоль лестницы.

Правительство понимало актуальность жилищной проблемы в городе: этот вопрос был в числе тем XIX съезда Коммунистической партии Советского Союза.

В 1950-е годы был создан ряд специализированных и научных организаций, в том числе Центральный научно-исследовательский институт типовой и экспериментальной жилой застройки и Специальное архитектурно-строительное управление, позднее переименованное в Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования. В 1953 году в Подмосковье Люберцы заработало производство железобетона. Вскоре открылся еще один объект в Шелепихинском районе Москвы.

Северо-западная часть города стала основной площадкой для градостроительных экспериментов. Ходынское месторождение, переименованное в 1922 г. в Октябрьское, было выбрано для этих целей из-за его близости к центру города в сочетании с хорошей транспортной доступностью. Единственным препятствием был Центральный аэродром Фрунзе; однако планировалось превратить объект в гигантский парк с прудами.

ЮЖНО ПЕСЧАННЫХ УЛИЦ

Жилые кварталы на улице Песчаные были построены в 1940-х годах вдоль новой дороги, соединяющей Ленинградский проспект и Хорошевское шоссе.Эта дорога, известная сегодня как улица Новопесчаная, переходит в улицу Куусинена на Песчаной площади. Район стал первым в СССР крупным опытом опытного многоэтажного строительства. Район послужил полигоном для новых строительных решений и материалов, которые впоследствии будут использоваться по всей стране. Разработка оставалась под личным контролем Никиты Хрущева, который в 1949 году был назначен первым секретарем Московского райкома КПСС.Специальные туры проводились как для иностранных гостей, так и для населения в целом. Образцовую стройку окрестили «школой жилой застройки».

ул. Куусинена, 1 и Хорошовское шоссе, 88. Смежные дома имеют разные выступы.

Петр Помазанов разработал генплан района, а Зиновий Розенфельд руководил проектной группой. Архитектор прославился еще до войны как проектировщик нескольких домов на Кутузовском проспекте, а также на Краснопрудной и Садово-Триумфальной улицах.

Внедрение типовых планировочных решений позволило изготавливать до 60 процентов всех строительных элементов на заводах, включая полы, лестничные клетки и украшения. Строителям достаточно было собрать эти элементы на месте, что позволило построить четырехэтажное здание площадью 1400 м2 с нуля за три месяца. Стоимость фасадного покрытия для типовых проектов была ниже 10% от общего бюджета строительства по сравнению с 30% для уникальных зданий.

Мансардные крыши дополняют довольно скромные бетонные украшения первых построенных домов у Ленинградского проспекта. После того, как поступил официальный приказ об увеличении количества этажей, особую популярность приобрели проекты с семи до девяти этажей. Зиновий Розенфельд не сдерживался при проектировании орнаментов: фасады зданий были облицованы плиткой, имитирующей алмазный руст, широко использовались бетонные орнаменты. Некоторые украшения, в том числе балюстрады вдоль крыш, пришлось удалить позже из-за опасности обрушения.Такие же постройки есть на Большой Филевской, Новозаводской и Старокаширском шоссе.

Шестнадцать зданий, образующих квартал между 1-й и 2-й Хорошевской улицами, были последним дополнением к району, сделанным Розенфельдом и его командой. В домах № 15, 17 и 19 на улице Куусинен и 14, 16 и 18 на улице Зорге есть выступающие эркеры и большие арочные витрины магазинов. Еще один квартал такого же дизайна планировалось построить ближе к Песчаной площади, но достроили всего пару домов.Прямо под карнизами крыши несуществующего пятого этажа остались балконы - строительство остановилось на четырех этажах. Нина Панкратова, инженер-строитель, живет в одном из таких «обрезных» домов на улице Зорге, 20.

ул. Зорге, 16 Фасад облицован красной плиткой, что выделяет здание среди своих соседей.

«Наш дом сразу перешел в управление Главмосстроя», - говорит Нина. «После того, как они заложили фундамент, они поняли, что самолеты взлетают и приземляются прямо над строительной площадкой.За последние несколько лет несколько организаций проявили интерес к завершению строительства, но каждая из них потеряла интерес, заметив значительную трещину в стене. В 90-е годы планировалось построить бизнес-аэропорт на Ходынском поле. Тогда жители района вместе стояли и защищали поле. Но разработчики все равно попали в руки позже ».

Чтобы увидеть, как выглядел бы дом Главмосстроя, если бы он был достроен, пройдите 150-метровую прогулку на юг к восьмиэтажному дому на улице Зорге, 16.Оба здания облицованы необычной коричневой керамической плиткой - деталь, которую они разделяют с еще более известным зданием поблизости.

Проекты улиц Песчаные в дальнейшем вошли в каталог Особого архитектурно-строительного управления (серия И-410). Восемь стандартизированных секций легли в основу 17 конфигураций здания, наиболее популярными из которых стали П- и Г-образные конструкции. В Москве построено около 180 таких домов из силикатного кирпича без покрытия, в основном пятиэтажного. Их можно отличить по линии из красного кирпича, опоясывающей здание чуть выше третьего этажа, и по арочному узору вокруг окон на четвертом этаже.Два Г-образных корпуса этой серии расположены на Хорошовском шоссе в районе станции Полежаевская (корпуса 35/1 и 35/2). Третий обрушился при строительстве станции в начале 1970-х годов. В кварталах у следующей станции, Октябрьского поля, многие здания Особого архитектурно-строительного управления украшены большими пятиконечными звездами. В этих зданиях когда-то жили многочисленные сотрудники Советской военно-дипломатической академии и Института КГБ (известного сегодня как Академия внешней разведки).

ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЙ ДОМ

Красный дом, он же Дом генерала, на улице Куусинена, 6, вероятно, самое примечательное здание на всей улице. Когда-то он был неофициально известен как Дом АКДОНА - особого подразделения Красной Армии, члены которого были первыми жителями этих двухкомнатных коммунальных квартир.

Здание, являющееся моделью массовой серии II-02, имеет несколько близнецов по городу. Римские цифры в названии серии служат для обозначения строительной специфики здания.Римская цифра I означала, что несущие стены были выровнены вдоль здания, а II означала поперечное выравнивание (например, стены лестницы). Во II серии потолочные плиты обычно имели две точки опоры.

Первый корпус из 14 корпусов ИИ-02 был построен в 1952 году на Ленинских горах возле МГУ (ул. Строителей, 4 и 6). Несколько ИИ-02 образуют двор на улице Бориса Галушкина, 17; еще два несвязанных крыла расположены на улице Пырьева, 4.Архитекторы Дмитрий Бурдин, Мигран Лисициан и Мария Русанова определенно нашли вдохновение в стиле русского нарышкинского барокко XVII века с его типичным сочетанием красных стен и украшений из известняка. Здесь, как и на Песчаных улицах, крашеный бетон имитировали известняк.

15/3 Kuusinen St. Большие керамические плитки оригинального дизайна были закрашены.

ул. Куусинена, 17/2 Надстройка с большими арочными окнами была спроектирована для размещения мастерской художника.Аналогичная конструкция была добавлена ​​на ул. Новопесчаная, 23/4

ул. Куусинена, 2/17 Для снижения затрат на внутренней стороне здания были вырезаны украшения и плитка.

Здесь несущий железобетонный каркас скрыт за слоем заводского красного кирпича. На внутренней стороне дома АКДОН видна кирпичная кладка. Фасад облицован плиткой под кирпич уже более 60 лет. Подобная керамика песочного или розоватого цвета была использована для облицовки сотен зданий по всей Москве, в том числе знаковых высоток Семи сестер.

Распространение плитки было заслугой советского инженера Александра Мелия, который в 1935 году разработал сухой пресс для производства керамики, а в 1949 году получил Сталинскую премию первой степени за усовершенствование своего изобретения. Автоматизированная установка по производству керамических блоков заработала в 1950 году в пригороде Кучино у реки Пехорка (карьер белой глины там был заброшен и превратился в гигантскую свалку). Плитка, произведенная по новой технологии, помимо эстетических качеств, обеспечивала отличную теплоизоляцию.Строительство левого крыла было завершено только в 1957 году, через два года после того, как ЦК и Совет министров издали знаменитый декрет «О сокращении эксцессов в планировании и строительстве». Зданию удалось избежать участи более поздних проектов, лишенных большей части орнаментов и покрытий.

20 Плитка Зорге Санкт-Мелия необычного цвета красновато-коричневого цвета.

Поэт Иван Зеленцов провел детство в Красном доме:

«Легко вспомнить свое детство, когда я жил в микрорайонах в тесных 40-метровых квартирах.Когда я жил на улице Куусинен, 100 метров жилой площади не казались мне чем-то необычным, как и гигантские окна, высокие потолки, маленькие внутренние окна между кухней, туалетом и ванной, которые не служили очевидной цели, или мусоропровод на кухне. Чуть выше нас, на шестом этаже, была коммуналка точно такой же планировки. Иногда меня оставляли под присмотром соседа, и мне приходилось проводить время в этой квартире. Общий коридор оставался черным как смоль днем ​​и ночью, как если бы там жили вампиры.Жители пробирались по коридору, шагая через джунгли одежды, свисающей со стен, и перепрыгивая через случайные коробки. Также все соседи знали друг друга. Светские разговоры во время поездки на лифте были обычным делом. Перед входом стояла классическая скамья, набитая болтовнями старушек, не меньше семи в любое время суток. К концу 90-х бабушки исчезли, их место заняла сомнительная служба безопасности, а место на скамейке запасных занял Mercedes 600-й серии.

РАМКА ПОСОХИНА

Вместо того, чтобы класть кирпичи вокруг каркаса, архитекторы Михаил Посохин и Ашот Мндоянц, известные своим высотным домом на площади Восстания, предложили крепление панелей. Строительный проект разработал инженер Виталий Лагутенко. Проект реализован в доме на 1-м Хорошовском шоссе в 1948 году.

Первый каркасный панельный дом в Москве был построен годом ранее в районе Соколиной Горы (улица Буденного, 43).В здании использовался цельнометаллический каркас, как и в небоскребах в США - невероятные расходы для послевоенного периода.

В восьми домах по Хорошовскому шоссе панели прикреплены к железобетонному каркасу. Тогда Посохин и Мндоянц несколько стеснялись использовать панели и пытались прикрыть их нелепыми бетонными украшениями. Каркас изготовили прямо на стройплощадке: железобетонный комплекс еще не запускался.

Виктор, экономист, последние пять лет живет в одном из этих домов на 1-м Хорошевском шоссе: «К тому времени я уже девять месяцев обыскивал квартиру, но когда я увидел это, это сразу же щелкнуло.Здесь большой зеленый двор, близость к метро, ​​потолки 2,92 м за счет довольно тонких стен. Хотя в этом году в подъезде появился неприятный запах: кажется, он поднимается из подвала ».

В конце десятилетия технология панелей на основе каркаса выглядела наиболее многообещающей. В 1952 году состоялся конкурс проектных работ по проекту панельного дома Посохина и Мндоянца с командой мастерской Ивана Жолтовского, которая участвовала с шестью различными вариантами. Сам Жолтовский позже прокомментировал в своей статье для журнала «Архитектура и строительство»:

«Мы представляем гладкие панели, свободные от угнетающих архитектурных форм, ограниченное количество различных декоративных элементов, способных создавать уникальные комбинации, модули, легко собираемые в необычные пространства.Мы видим пространства магазинов и общественных организаций, помогающие создавать выразительные композиции. Это, на наш взгляд, предпосылки, позволяющие создавать бесконечное количество интересных, вдохновляющих и красочных композиций.

Широкие улицы, заполненные достаточным пространством между зданиями, выглядящие дружелюбно и ярко, ансамбли уникальных зданий, обилие зелени, скульптуры, фонтаны и монументальные заборы - это образ будущего, которого, надеюсь, мы добьемся с новой панелью районы развития.»

ул. Куусинена, 11 Вместо бетонных украшений здания Посохина украшают глазурованные желтые плитки, выложенные замысловатыми узорами.

ул. Маршала Бирюзова, 7 Центральный и боковые корпуса соединены между собой балконами.

Улучшенный проект, разработанный Посохиным и Мндоянцем, был использован при строительстве жилого квартала между улицами Хорошовскими, идущими на юг до домов Розенфельда (улица Куусинена 7, 9 и 11, улица Зорге 6 и 10).Каждое из зданий было разделено на три части: центральное 10-этажное здание и два шестиэтажных флигеля. При строительстве использовались двухэтажные панели. В отрывке из сборника «Новые районы Москвы», опубликованного в 1960 году, говорится: «Просторная композиция многоэтажной застройки отражает повсеместную приверженность чрезмерной сложности и осевым построениям этого архитектурного периода (1952-1955). В то же время он демонстрирует здравый подход к расположению блоков ».

Позже Посохин и Мндоянц неоднократно объединяли усилия для реализации различных проектов, в том числе проспекта Калинина (проспект Новый Арбат).Инженер-проектировщик Лагутенко продолжил разработку пятиэтажной серии К-7, которая воплотила бы в себе как преимущества, так и недостатки архитектурной политики Хрущева.

ПАНЕЛИ ВМЕСТО БЛОКОВ

Пока в новостройках у Песчаных улиц и Хорошевского шоссе отрабатывались различные типы каркасных конструкций, всего в нескольких сотнях метров западнее на 6 Октябрьском развернулась революция в бесшумном строительстве. Улица Поле, позже переименованная в улицу Маршала Бирюзова.Дом № 7, спроектированный командой Особого архитектурно-строительного управления в составе Зои Нестеровой и Любовой Врангель под руководством ученика Андрея Бурова Натана Остермана, в каркасе не нуждался: его большие панели были самонесущими. Позже этот же метод был применен для масштабной застройки пятиэтажных жилых домов по всей стране.

ул. Маршала Бирюзова, 7 На одной из кухонь внутри еще сохранилась оригинальная предустановленная сушилка.

ул. Маршала Бирюзова, 7Этажом ниже оригинальная кухонная мебель и раковина выдержали испытание временем.

В конструкции П-образного здания использовались выровненные в поперечном направлении несущие стены, обеспечивающие три точки горизонтальной опоры. Центральное здание было семиэтажным, а два его крыла - пятиэтажными. У местных жителей есть легенда, что изначально в этом доме жили подчиненные небезызвестного шефа тайной полиции Лаврентия Берии, но они отказались там жить. Вместо этого архитекторы и инженеры были счастливы переехать в новые квартиры, которые были предварительно оборудованы кухонной мебелью.Андрей Бунин, редактор журнала «Общая история архитектуры», был самым известным человеком, жившим в этом здании.

Архитектор Елена Пожарская, живущая в доме с 1970 года, делится своими мыслями:

«Здание строилось в два этапа. Сначала смонтировали центральную, семиэтажную секцию, а затем добавили два пятиэтажных корпуса, по одному с каждой стороны. Панели были отлиты прямо здесь, во дворе. Недавно при замене радиаторов они случайно оторвали кусок стены и обнаружили внутри окурки, запонки и другой хлам.У нас уже три года идет масштабный ремонт. Все трубы запечатаны в стенах с одним окном ».

Здание было первым из серии SM-01 (SM - серия Moscow Project Series). Все завершенные модели SM-01 были построены в районе Октябрьское Поле. В серию СМ-01 помимо первого корпуса входят улицы Расплетина, 17 и 19, а также шестиэтажный дом на улице Маршала Бирюзова, 41. Круглые вентиляционные проемы на уровне мансарды и необычные, маскирующие пилястр швы панелей - отличительные черты этой серии.

ПОСТ-СТАЛИНКА ИЛИ ПРОТО-ХРУЩЕВКА?

Натан Остерман сосредоточился не только на панелях, но и на других вещах. Используя довоенные эксперименты своего учителя Андрея Бурова, Остерман вместе с Яковом Дихтером, Владимиром Калафатовым и Сергеем Лященко спроектировал серию восьмиэтажных домов с внешними стенами из больших шлакоблоков шириной почти полметра. Серия получила название II-04. II-05, более короткая, пятиэтажная версия II-04 без лифтов и мусоропроводов, иногда использовала кирпич.Еще одна кирпичная серия II-08 имела потолки трехметровой высоты.

Рядом с перекрестком Куусинен-Хорошовское построен квартал из пяти шлакоблоков II-04 (Корошовское шоссе 88, 90 и 92, улица Зорге, 2 и улица Куусинена, 1).

ул. Куусинена 4/1 и 4/3 Здание, выходящее на улицу Веры Волошиной, имеет шесть этажей из-за неровной местности.

4a / 1 и 4a / 2 Kuusinen St. II-08 была последней серией квартирных стандартов сталинки.

ул. Куусинена 4а / 1 и 4а / 2Первоначальные планы предусматривали расширение дороги и строительство большого бульвара, подобного тому, который находится здесь на 2-й Песчаной улице.

При ближайшем рассмотрении оказывается, что бежевые восьмиэтажки на Хорошевском шоссе имеют разные выступы. В одном здании они округлые и украшены орнаментом из подсолнечника, а в соседнем здании более простой дизайн с прямоугольным узором. Архитектор Александр Свирский помог Натану Остерману спроектировать коллекцию блоков с рельефными узорами. Однако эти блоки в основном использовались для украшения входов в здания.Посреди большого двора среди яблонь все еще стоит типичная советская статуя девушки с кувшином.

Четная сторона улицы Куусинен начинается кирпичными домами серии II-05 (улица Куусинена 2 и 4) и II-08 (улица Куусинена 4а). Ольга Майер живет в одном из кирпичных пятиэтажек Остермана, построенных недалеко от станции Полежаевская:

«В этих домах изначально не было лифтов; они были установлены позже. Когда в 2000-е годы устанавливали пластиковые оконные рамы, они вытаскивали из стены старые газеты и куртку.То, что я когда-то считал преимуществом, превратилось в недостатки. Планировка странная, любая попытка исправить что-либо вызывает ряд проблем, стены и потолок наклонены, проводка ужасная. Здание пользуется популярностью среди иммигрантов из-за близости к центру города и статуса микрорайона. Я бы сказал, что это тоже недостаток ».

Кроме Полежаевской, модели шлакоблоков ИИ-04 можно встретить у станций метро «Спортивная» и «ВДНХ», а также у среднего участка Варшавского шоссе.II-05 был выбран для застройки у метро «Университет», 11-го квартала Новых Черемушек и района Марьина Роща. В 1950-е годы Новые Черемушки стали новой площадкой для экспериментов по массовому развитию. Девятый квартал, спроектированный командой Натана Остермана, стал прототипом микрорайонов, построенных в ближайшие десятилетия.

Текст: Дмитрий Гончарук

Дональд Кендалл, подававший Хрущеву пепси, скончался по номеру 99

Дональд Кендалл

Фотограф: Че Лян / Visual China Group через Getty Images

Фотограф: Че Лян / Visual China Group через Getty Images

Дональд М.Кендалл, американский руководитель, который служил Pepsi советскому лидеру Никите Хрущеву в Москве во время знаменитого перерыва в период холодной войны, предвещавшего новаторское движение PepsiCo Inc. в коммунистической стране, умер. Ему было 99.

Он умер в субботу вечером естественной смертью в своем доме в окружении своей семьи, согласно заявлению компании.

В качестве главного исполнительного директора Pepsi-Cola Co. с 1963 года Кендалл курировал разработку слогана «Приходи в живых! Вы принадлежите к поколению Pepsi », и спровоцировал слияние 1965 года с Frito-Lay, в результате которого была создана PepsiCo.В качестве генерального директора объединенной компании до своего выхода на пенсию в 1986 году он руководил расширением бизнеса в Советском Союзе и Китае, а также перемещением штаб-квартиры компании в Покупку, штат Нью-Йорк, из Манхэттена.

Он заложил основу для подачи американской газировки русским в начале своей карьеры. Кендалл был руководителем отдела международных операций Pepsi-Cola, когда официальный представитель США пригласил его для участия в Американской национальной выставке 1959 года в Москве. Он привез в Москву команду русскоязычных студентов колледжа, поставку фонтанного сиропа Pepsi и аппаратов для газирования, в то время как некоторые коллеги на родине усомнились в его оценке.На приеме он сказал вице-президенту Ричарду Никсону, что ему нужна успешная поездка.

Кухонные дебаты

На следующий день, 24 июля 1959 года, Никсон и премьер Хрущев совершили поездку по выставке и обсудили капитализм и коммунизм через переводчиков в так называемых Кухонных дебатах, названных в честь комнаты в американском доме-макете, где это произошло.

После обмена Никсон проводил Хрущева в киоск Pepsi, где Кендалл предложил советскому лидеру и его окружению чашки содовой, сделанные в США.С. и на месте в Москве.

«Я хотел показать ему, что мы можем производить в Москве продукт, не уступающий тому, что мы производим в США», - сказал Кендалл.

Газеты по всему миру публиковали фотографии и рассказы о столкновении культур.

«Кола очаровывает советских лидеров: похвала« капиталистическому »угощению имеет значение», - гласила газета «Нью-Йорк Таймс» со ссылкой на слова Хрущева: «Очень здорово!»

Поддержка Хрущева

По словам Кендалла, Хрущев пошел еще дальше и заявил: «Пейте пепси-колу, сделанную в Москве.Он намного лучше, чем Pepsi, произведенный в США ».

Для Pepsi момент удачно сочетался с ее лозунгом в то время: «Будьте общительны, выпейте Pepsi».

Лишь несколько лет спустя, в 1974 году, Pepsi действительно ворвалась на рынок СССР, открыв свой первый завод по розливу в рамках сделки, заключенной Кендаллом с министерством торговли СССР. Взамен PepsiCo расширила дистрибуцию водки «Столичная», а также других алкогольных напитков из СССР. В 1978 году компания и СССР договорились о расширении обоих предприятий.

Советский лидер Никита Хрущев пробует чашку Pepsi-Colawhile, которую тогдашний вице-президент США Рикард Никсон и Дональд М. Кендалл смотрели в Москве в 1959 году.

Источник: Heritage Images / Hulton Archive via Getty Images

Кендалл стал постоянным посетителем. Россия, друг Никсона во время и после его президентства, сопредседатель Торгово-экономического совета США-СССР. «Если я и узнал одну вещь, - писал он, - так это то, что у русских и американцев гораздо больше общего, чем большинство людей могло бы представить.”

После ухода с поста генерального директора PepsiCo в 1986 году Кендалл до 1991 года занимал пост председателя исполнительного комитета совета директоров.

Нынешний генеральный директор и председатель Рамон Лагуарта назвал Кендалла «архитектором семьи PepsiCo».

«Он неустанно заботился о развитии нашего бизнеса, бесстрашный лидер и лучший продавец. Он верил в бизнес как в способ навести мосты между культурами », - говорится в заявлении Лагуарта. «Во многих отношениях он был человеком, который создал PepsiCo, PepsiCo.

Семейная ферма

Кендалл родился 16 марта 1921 года в Секиме, штат Вашингтон, где работал на молочной ферме своей семьи. Его родителями были Кэрролл и Шарлотта Кендалл, согласно профилю 2015 года в газете Greenwich Sentinel в Коннектикуте.

Он учился в колледже штата Западный Кентукки по футбольной стипендии, но присоединился к ВМС США после трех семестров, служа во время Второй мировой войны пилотом бомбардировщика в Новой Гвинее и на Филиппинах.

После войны он присоединился к компании Pepsi-Cola и продавал сироп для фонтанов.К 1952 году он был вице-президентом по национальным продажам. Как глава Pepsi-Cola International с 1957 по 1963 год, он удвоил количество стран, в которых Pepsi вела бизнес, и утроил зарубежные доходы, писал журнал Fortune в 1987 году.

Когда Кендалл стал главой Pepsi-Cola в 1963 году, компания « так далеко отстала от главного соперника Coca-Cola, что люди в Атланте даже не признали соперничества », - сообщает Fortune.

Кендалл добавил новые продукты, в том числе Diet Pepsi и Mountain Dew - последнее за счет покупки Tip Corp.Америки - до слияния в 1965 году с Frito-Lay.

Под руководством Кендалла PepsiCo наняла архитектора Эдварда Дурелла Стоуна для проектирования всемирной штаб-квартиры на 144 акрах в Закупке, примерно в 30 милях (48 км) к северу от Манхэттена. Открытый сад скульптур отеля назван в честь Кендалла, который поселил свою семью в близлежащем Гринвиче, штат Коннектикут.

У Кендалла и его 55-летней жены Бим было двое детей. Также у него было двое детей от предыдущего брака.

(Обновления с комментариями нынешнего генерального директора Лагуарты из 15 абзаца.)

Прежде, чем оказаться здесь, он находится на терминале Bloomberg.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

превращение «двушки» в Брежневку

Часто на рынке недвижимости встречаются малогабаритные квартиры в панельном доме или студии, глядя на которые возникает вопрос: «Как жить в таком помещении?». Не стоит недооценивать потенциал хрущевок площадью 40-60 кв.м. в старом доме. Маленькие хитрости помогут создать красивый и современный дизайн 2-комнатной квартиры.

недостатки

В небольшой двухкомнатной квартире, площадью 40 кв. м., находящегося в панельном доме, имеет ряд недостатков:

  • Узкий коридор не оставляет места для мебели. Ни один дизайн-проект не сможет скорректировать стандарты планировки 2-комнатных помещений.
  • Санузел - экономит место, но не всегда хорошо отражается на комфорте жильцов.

  • Под кухню всегда следует выделять отдельную рабочую зону. Неважно, разрабатывается ли интерьер 1-комнатной или двухкомнатной квартиры площадью 40-60 кв.м.

  • Низкие потолки выделяют «сталинские», «хрущевки» и «брежневки». Хорошо продуманный дизайн-проект поможет исправить этот недостаток.

Редевелопмент

Перепланировка всегда проводится после детального анализа помещения, а также с учетом представлений жителей о комфорте.

  • Каждому члену семьи следует выделить личное пространство. в небольшой двухкомнатной квартире в панельном доме. Если площадь комнаты не превышает 40-60 квадратных метров, то личную зону следует выделить мебелью, шторами или другими приемами.

  • Сначала подбирается стиль комнаты, потом разрабатывают дизайн-проект и продумывают интерьер хрущевки.

  • Перед тем, как разработать дизайн-проект, нужно учесть технические возможности жилого дома в панельном доме.Возраст постройки, расположение стен, окон и дверей - все это влияет на план перепланировки.

Сталинка

Планировка двухкомнатной «сталинки» отличается нестандартными помещениями, высокими потолками и отсутствием несущих стен. Это позволяет разрабатывать различные проекты. Можно, например, сделать из двухкомнатной 3-комнатную квартиру. Но обычно дизайн-проект продумывается с целью увеличения площади. Поэтому чаще всего из комнаты площадью 40-60 кв.м. студия сделана. Для этого кухонная зона стыкуется с комнатой или холл совмещается с коридором.

хрущевки

Для хрущевок характерны небольшая квадратура, низкие потолки, совмещенные санузел и проходные комнаты. Поэтому интерьер помещения, площадью 40-60 кв.м., продуман таким образом, чтобы исправить ошибки планирования. Для начала дверные проемы переносятся на углы несущих стен. Если комната рассчитана на двух жильцов, то из нее делают студию.Площадь санузла увеличивается за счет коридора.

Если в 2-х комнатной хрущевке будет проживать большая семья, то нужно выделить часть проходной комнаты, коридор увеличить. Если расположение санузла позволяет, можно раздвинуть стены.

Брежневка

В 2-х комнатной «брежневке», площадью 40-60 кв.м., больше условий для созданного современного дизайна: кухни до 8 метров, большие комнаты, санузел раздельный.Главный недостаток такого помещения - большая нагрузка на несущие стены. Их можно не только снести, но и нести проезд. Поэтому дизайн-проект перепланировки сводится к объединению ванной, холла и столовой. Далее продумывается интерьер, который бы зрительно увеличивал размеры комнат.

Помещения современных зданий редко нуждаются в перепланировке. Строятся большие с изолированными комнатами. Очень часто встречаются лоджии, которые можно объединить с гостиной.

Секрет успеха в любом искусстве - это продумать детали. Поэтому дизайн 2-х комнатного жилого помещения разрабатывается с учетом личных предпочтений хозяев.

Все жилые помещения можно оформить в одном стиле или в разных, даже контрастных и несовместимых. Первый вариант используется, если все комнаты изолированы и объединены только коридором. Для квартир полуостудийной планировки, в которых кухонная зона объединена с холлом и коридором в единое пространство, лучше использовать два разных стиля.В гостиной следует сделать упор на большое и свободное пространство, а в спальне использовать мягкие стили, создающие комфортную атмосферу.

Зонирование помещения

Функциональное зонирование поможет комфортно обустроить любую комнату. Его суть заключается в логическом расположении нескольких рабочих зон в одной зоне.

Кухня-гостиная. Самый распространенный способ зонирования, при котором на границе кухни и зала располагается обеденная зона. По отношению к кухне в отдаленном уголке можно оборудовать кабинет или библиотеку.Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Гостиная кабинет. Для оформления такого зонирования лучше использовать разделительный экран или перегородку. Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Спальный кабинет. Единственный способ совместить эти комнаты - установить компактную кровать, которую можно спрятать в шкафу. Двуспальная кровать, как крупногабаритный предмет мебели, занимает все свободное пространство. Интерьер такой комнаты продуман таким образом, чтобы выделить небольшую рабочую зону с ширмой.

Гостиная (спальня) - шкаф. Такой элемент дополнит любую зону отдыха. В роли гардеробной может выступать шкаф-купе, расположенный в глубине комнаты или разделяющий комнату на зоны.

Цветовое решение

Каждый стиль имеет свою палитру. При обустройстве малогабаритной комнаты основной упор следует делать на увеличение пространства. Для этого интерьер продуман в светлых тонах, с полупрозрачным текстилем, зеркалами и глянцевыми поверхностями.Студии могут использовать фактурные материалы, драпировку и массивную мебель.

Холодные палитры помогают визуально увеличить пространство, но создают официальный и презентабельный вид. Поэтому они дополняют этнический декор ярких цветов.

Памятка

Обдумывая интерьер небольшой комнаты в панельном доме, необходимо учитывать такие детали:

  • Мебель в 2-х комнатной хрущевке должна быть установлена ​​малогабаритная, модульная: журнальный столик, который при необходимости превратится в обеденный стол, раскладушка, угловой шкаф-купе.

  • Чтобы добавить функциональности или украсить одно- или двухкомнатную квартиру, можно использовать потолки. Например, вы можете установить ЖК-телевизор в спальне над кроватью.

  • Если в двухкомнатной хрущевке, площадью 60 кв.м, есть балкон, его следует пристроить к жилой зоне.

По возможности, стоит вместе со специалистами разработать дизайн-проект 2-х комнатного или малогабаритного помещения в доме.

Видео галерея

Кухня на Брежневке - это небольшое помещение площадью 6 квадратных метров. м (фото смотрите ниже). С одной стороны к кухне примыкает туалет, с другой - комната, входная дверь напротив окна. Такая планировка не позволяет в полной мере реализовать все творческие задумки, но сделать комнату уютной и функциональной вполне реально. Советы специалистов и дизайнеров помогут самостоятельно оформить интерьер кухни в Брежневке максимально комфортно и красиво.

Способы увеличения площади кухни

Брежневка - один из типов квартир в 8-, 9-, 12- и 16-этажных домах постройки 70-х годов прошлого века. К их существенным достоинствам можно отнести изолированные помещения и относительно высокие потолки (2,5–2,7 м). Что касается кухни, то она малогабаритная, но компактная. Существенно увеличить пространство довольно проблематично. Это связано с тем, что стена, прилегающая к кухне, является несущей, и не во всех домах есть балкон.Единственный вариант - создать арочный проем между кухней и гостиной. Для этого вам понадобится разрешение на строительство, полученное в вышестоящих инстанциях. Этот процесс довольно длительный и затратный, но он добавит недостающие метры на кухню.

Помните, что самовольная перепланировка грозит крупным денежным штрафом и, в первую очередь, представляет угрозу для жизни домочадцев и соседей.

Если вы решили сделать арочный проем, то стену придется усилить, чтобы ее несущая способность не уменьшалась.При этом важно не переборщить и выдержать баланс, чтобы нагрузка на нижние конструкции не превышала допустимые нормы. Такая кухня-студия станет прекрасным местом для приготовления еды и приема гостей. Помещение также можно увеличить за счет кладовых, объединив ванную и туалет в одной ванной.

Иногда хотят улучшить дизайн, перенеся раковину. На кухне он располагается в дальнем углу стены со стороны входной двери.В квартире один общий стояк на ванную и кухню и самотечную систему, поэтому перенос коммуникаций затруднен. При перестановке не всегда удается обеспечить нужный угол наклона, а это приводит к частым засорам. Станция принудительной канализации поможет справиться с проблемой. Это компактный насос, способный перекачивать сточные воды, создавая в системе давление, а не силу тяжести. Оборудование позволяет установить мойку практически в любом месте кухни и занимает очень мало места, размещаясь в шкафу под раковиной.

Расстановка мебели и гарнитур

Ремонт кухни в Брежневке начинается с разработки дизайн-проекта, который позволит вам увидеть интерьер будущего помещения. Для этого можно воспользоваться компьютерной программой или вооружиться ручкой и листом бумаги. Если в квартире не планируется капитальный ремонт и перепланировка, варианты размещения мебели могут быть следующими.

  • Угловые кухни под брежневку - лучший способ рационально использовать пространство.Комплект расположен вдоль двух перпендикулярных стен с углом захвата. Такая планировка позволяет соблюдать так называемый принцип треугольника, то есть визуальное сочетание холодильника, плиты и мойки. При таком размещении на кухне готовить очень удобно, ведь вам не придется тратить время и силы на лишние маневры.
  • При линейной планировке мебель и бытовая техника размещаются в один ряд вдоль глухой стены. Основной упор сделан на обеденную зону, где можно поставить уголок, обеденный стол и стулья.Такой вариант больше подходит людям, которые мало времени проводят у плиты.

Типовой «брежневский» треугольник можно изменить, поменяв местами плиту на раковину

Очень важно рационально использовать каждый сантиметр пространства для брежневочной кухни площадью 6 метров, поэтому при разработке дизайн-проекта следует подумать, какое оборудование необходимо, а с каким можно обойтись или заменен на более компактный.Например, взрослому человеку, предпочитающему есть вне дома, больше подойдет вариант мини-холодильника, который легко спрятать в шкафу. Духовка с функцией микроволн не требует отдельной микроволны. Что касается печи, то поверхность с 4 конфорками можно заменить на 2 конфорки. Установленные вертикально, они сэкономят много места.

Чтобы использовать площадку у окна, можно оборудовать столешницу. Он может служить местом для быстрого перекуса или чаепития, а также станет стильным украшением интерьера.Обратите внимание на раскладные стулья и мебель-трансформер, которая не занимает много места. Вместо массивного обеденного стола лучше установить выдвижной или раскладной стол, который крепится на стене или на кухне. В сложенном виде такая конструкция служит полочкой.

Не экономьте на мебели, если хотите сделать кухню максимально удобной и функциональной. Набор, сделанный на заказ с учетом индивидуальных параметров, обеспечит необходимое пространство для хранения посуды и продуктов.Также приобретите высокие пеналы, доходящие до потолка, навесные шкафы и полки. Во-первых, визуально увеличивают кухню в Брежневке (фото см. Ниже), во-вторых, на антресоли можно поставить наименее нужные в быту вещи.

Секреты дизайна

Дизайн кухни в Брежневке должен быть лаконичным, без пафоса и вычурности. Неуместна в интерьере резьба на фасадах, лепнина, массивная мебель, делающие пространство тесным и громоздким.

Чтобы визуально расширить комнату, сделать кухню просторной и элегантной, придерживайтесь следующих правил.

  • При выборе цвета отдавайте предпочтение пастельным оттенкам. Также он может быть бежевым, светло-зеленым, песочным, светло-коричневым, белым. Избегайте ярких красочных узоров и крупных принтов.
  • Лучшие способы отделки стен: моющиеся обои под покраску, декоративная штукатурка, панно. Если есть одна свободная стена, можно сделать акцент на ней с помощью фотообоев.
  • Высота потолков позволяет установить подвесную конструкцию из гипсокартона или подвесной потолок. Еще один (более бюджетный) вариант - панели ПВХ. Что касается напольного покрытия, отдавайте предпочтение влагостойкому ламинату или плитке для пола с мелким рисунком или просто однотонной. Ставьте по диагонали, чтобы визуально увеличить комнату.
  • Обратите внимание на освещение кухни: в помещении должно быть светло в любое время суток. Для маленькой кухни подойдут настенные бра, точечные светильники по периметру гарнитура и в полках, встроенные светильники в зоне фартука.
  • В случае перепланировки на брежневской кухне дизайн должен сочетаться со стилем гостиной. Учтите, что интерьер не должен содержать более трех разных цветов, иначе комната будет выглядеть безвкусно. Сочетайте классический стиль с модерном и прованс с рококо. При желании можно оформить всю комнату в одном из стилей и приобрести мебель из одной коллекции.

Оформляя кухню в Брежневке (фото смотрите на сайте), вы получаете возможность проявить творческий потенциал, самостоятельно оформить комнату по своему вкусу и с учетом пожеланий домочадцев.Подойдя к процессу с любовью и ответственностью, вы сможете получить результат, который превзойдет все ваши ожидания.

Фото жилых интерьеров

Лучшие фотографии реальных интерьеров позволят вам выбрать собственное дизайнерское решение для брежневской кухни.




Квартиры - «Брежневка» - так называемое жилье старого фонда, которое широко распространено в нашей стране. В каждом городе сохранились десятки домов той эпохи.Подобные квартиры по-прежнему востребованы. Если вам предстоит купить или продать дом на вторичном рынке, вам необходимо знать, что отличает типичные дома прошлого века.

Особенности здания

Откуда пошло название дома, догадаться несложно. В период правления небезызвестного партийного деятеля Л. И. Брежнева произошло масштабное освоение территорий от Владивостока до Калининграда. «Брежневка» пришла на смену тесной «хрущевке», не всегда имевшей удачную планировку.На новом этапе строительства архитекторы отказались от 5 этажей и начали возводить новые дома высотой 8-9 и 12-16 этажей. Это решение было связано с быстрым ростом населения в городах, оно позволило с минимальными усилиями переселить большее количество советских семей.

Пик строительства пришелся на 70-80 годы прошлого века. Новые дома создавались в основном из железобетонных плит, что позволило ускорить процесс их строительства, улучшить звукоизоляцию.Несмотря на достоинства такого решения, в результате в квартирах стало холоднее. Была и альтернатива - кирпич, поэтому некоторые серии домов строили без плит. Высота кирпичной «брежневки», как правило, достигала 16 этажей. Такие постройки возводились в виде одно- или двухподъездных построек.

На лестничной площадке «Брежневки» 3-4 квартиры. Впервые в таких домах появились лифты и мусоропроводы на подъездах. Еще одним преимуществом панельных домов стало наличие двух лифтов - пассажирского и грузового, при этом их механизмы находятся под крышей, а лестница и мусоропровод максимально удалены от квартир, что значительно снижает слышимость.

Описание квартиры

В домах того периода впервые появились не только более комфортабельные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, но и просторные четырехкомнатные. Такое жилье предназначалось для многодетных семей. Жилая площадь квартиры значительно увеличилась, а планировка стала удобнее.

Существует около 40 типов типовых планировок квартир, а их типовые размеры следующие:

  • однокомнатная - 27-34 кв.м;
  • двухкомнатная квартира - 38-47 кв. М;
  • трехкомнатная квартира - 49-65 кв. М;
  • четырехкомнатная квартира - 58-76 кв.м

По площади двухкомнатная «Брежневка» примерно равна трехкомнатной «Хрущевке», однако метраж кухонь и холлов остается прежним. Часто окна располагаются на параллельных стенах здания, то есть с одной стороны выходят во двор, а с другой - на оживленную улицу.В узком коридоре есть место для встроенного шкафа, в квартире также есть антресоли и кладовые.

В некоторых вариантах планировки под подоконником на кухне предусмотрен так называемый зимний холодильник. Во многих типовых домах стены стали тоньше, поэтому в квартирах зимой холодно, а летом жарко. Конечно, «Брежневка» уступает квартирам новой улучшенной планировки, но тем не менее они лучше «хрущевки».

Варианты размеров

Если площадь коридора и кухни увеличилась незначительно, улучшение комфортности комнат налицо.

Жилая площадь в трехкомнатной квартире примерно такая же:

  • Кухня - 5-7 кв. м;
  • спальня - до 10 квадратных метров;
  • детская - около 8 кв. м;
  • жилая - 15-17 кв. м

Планировка и размер комнат зависят от серии дома. Высота потолков по сравнению с «хрущевкой» увеличилась с 2.От 5 м до 2,7 м. Архитекторы постарались отказаться от неизолированных проходных комнат, оставив совмещенные санузлы только в однокомнатных квартирах. Эти улучшения значительно облегчили жизнь и улучшили ее качество. К сожалению, туалет и ванна по-прежнему были очень тесными.

Дизайнерские идеи

Пожалуй, каждый хозяин хочет улучшить «брежневку». Как правило, многие жильцы жалуются в первую очередь на маленькую кухню и невозможность обустроить в коридоре вместительную систему хранения вещей.

Любые работы по перепланировке и ремонту квартиры необходимо доверить профессионалам, так как им не составит труда изучить план квартиры, провести детальный анализ, выбрать подходящие варианты ремонта, согласовать все работы по перепланировке. с вышестоящими инстанциями.

Возраст здания, изношенность инженерных систем, расположение стен и окон также влияют на возможность переделки «брежневки». Как правило, все стены в квартире несущие, поэтому возможность перепланировки в большинстве случаев очень ограничена, но это не значит, что это невозможно.Даже на 30 кв. м можно создать стильный и современный интерьер.

  • Если конфигурация квартиры позволяет, можно снести стену между кухней и гостиной, тем самым высвободив достаточно много свободного места для оборудования современной квартиры-студии.

Зонирование помещения возможно с помощью цвета, стилистических акцентов, правильного подбора мебели и штор и других приемов.

  • Балкон лучше пристроить к жилой зоне. Если правильно провести комплексные работы по согласованию перепланировок, перепланировки, утепления лоджии, то получится увеличить жилую площадь на несколько квадратных метров. Однако такой ремонт обойдется дорого: демонтаж стены, усиление, остекление, перенос отопления и утепления потребуют больших финансовых затрат. Будьте готовы к этому.

  • Кухня может быть увеличена несколькими способами, например, объединена с балконом или, если балкона нет или она находится в другой комнате, с соседней комнатой. Как уже было сказано выше, практически все стены квартиры несущие, поэтому сносить их нельзя, но можно согласовать с БТИ строительство дополнительного проема в стене. Такая арка будет очень удобной, добавит в атмосферу света и воздуха и сделает оба помещения визуально больше.

Такой вариант возможен только для тех квартир, в которых установлена ​​электроплита. Кухню с газовой плитой необходимо изолировать от жилого помещения.

Поэтажные планы.

Однокомнатные квартиры.

Двухкомнатные квартиры.

Трехкомнатные квартиры.

хрущевка

Все слышали термин «хрущевка», но не каждый может дать точное описание этому типу квартиры.Попробуем разобраться вместе, для этого нам нужно окунуться в историю.

Еще в 1955 году, а именно 31 июля, Совет Министров СССР во главе с Хрущевым принял постановление «О развитии жилищного строительства в СССР» в связи с массовым дефицитом жилой площади. В результате был разработан хрущевский проект, получивший свое название благодаря участию генсека. Строительство началось в середине 50-х годов. Проект технического решения - панельный или кирпичный трех-, пятиэтажный дом с наличием высоких потолков (2.5 м), но без лифта и мусоропровода. Стиль таких домов был строгим, без каких-либо украшений, даже остекление балконов в «хрущевках» считалось в то время большой роскошью. На одном этаже было четыре квартиры, в которых размещались одна, две комнаты, со смежными стенами и плохой звукоизоляцией, совмещенный санузел и небольшая кухня. Но даже в таких непростых условиях люди находили верные решения повседневных проблем. Взять, к примеру, конструкцию интегрированного шкафа для хранения продуктов.Толщина стенок составляла около половины кирпича, и в холодную погоду она была хорошей заменой холодильнику.

Квартиры, конечно, маленькие, с минимумом удобств, но по тем временам для людей, и это было счастье. Такие дома строили в основном в крупных городах. Этот процесс шел огромными темпами, что сказалось на качестве жилья.

Поэтажные планы.

Однокомнатная квартира.

Двухкомнатная квартира.

Трехкомнатная квартира.

Брежневка (план Брежнева).

Брежневка - это улучшенная «хрущевка». В этих домах площадь комнат больше, а кухни даже семиметровые.

Характеристика домов

Нетрудно догадаться, откуда произошло их название: дома были построены во времена правления Брежнева. Большим преимуществом брежневки является то, что межкомнатные стены в этих домах несущие. В различных регионах нашей страны при их представлении о серии типовых домов наибольшая путаница касается именно брежневок.

В общепринятом понимании по «пермским» меркам к брежневке специалисты рынка недвижимости относят несколько серий типовых домов:

ПЯТИ ЯРУСНЫЕ ЩЕТКИ "ГРУДИ"

5-ти этажных домов с улучшенными планировочными параметрами квартир по сравнению с хрущевкой. В коридорах есть место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы разрешены только в 1-комнатных квартирах, во всех квартирах есть балконы.

Характеристики:

o Плоская крыша;

o Парные балконы;

o В крайних подъездах по 4 квартиры на этаж (2 справа - 2 слева) в средних подъездах по 3 квартиры;

комнат утепленные или трамвайные;

o Санузлы в 2,3,4 комнатах всегда раздельные, в 1 комнате они могут быть совмещенными и раздельными.Если санузел совмещен, кухня больше;

o Квартиры четырехкомнатные, но только угловые (62 кв.м. 1 Изолир + 3 смежных)

o Из-за материала стен - более востребован кирпич «брежневка».

o Планировки квартир аналогичны панельной «брежневке».

Планировки:

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира

Панно "брежневка" 5 этажей.

Брежневых в народе называют домами 60-70-х годов постройки. Коридоры еще такие маленькие, но кухня заметно увеличилась до 6-7 квадратных метров.

Проходные комнаты остались в прошлом, теперь все комнаты изолированные, а в больших квартирах окна выходят на обе стороны дома. К сожалению, ванны с туалетом остались очень маленькими. Большинство стен несущие, поэтому возможности перепланировки очень ограничены, можно лишь немного расширить кухню за счет коридора и, значит, маленькой ванной комнаты.Дома панельные, поэтому потолки, стены и пол идеально ровные, но зимой холодно, а батареи встроены в стену. В самых холодных угловых квартирах жильцам приходится проводить дополнительное отопление или покупать радиаторы отопления.

Планировки:

Однокомнатные:

Двухкомнатные:

Трехкомнатные квартиры:

Брежневка девять, четырнадцатиэтажный.

Брежневка - многоэтажный жилой дом (обычно 9 или 14 этажей), построенный из кирпича, массовое строительство которого проходило в 70-80-х годах прошлого века. В отличие от хрущевки, он оборудован лифтом и желобом. Брежневку часто можно узнать по ключевой фразе «Квартира улучшенной планировки».

Планировки:

Однокомнатные:

Двухкомнатные:

Панель серого цвета.

Это квартиры следующего (после хрущевского) поколения. 9-ти этажные дома с мусоропроводом и лифтами. Дома построены из железобетонных панелей. Параметры квартир в этих домах соответствуют стандарту массового жилья: площадь кухни не менее 7 кв.м, отдельные санузлы, коридоры и коридоры оборудованы встроенными шкафами-купе и антресолями. Высота потолков 2,6 м, комнаты в двухкомнатном изолированном, в трехкомнатном - смежно-изолированные, есть балконы и лоджии.На участке 4 квартиры. В этих домах, как правило, 2 и 3 комнатные квартиры. Площадь кухни от 7,5 до 10 м². В однокомнатных квартирах комнаты изолированные. Есть лифт, мусоропровод, лоджия или балкон. Особенность планировок «серых панелей» в том, что в них нет четырехкомнатных квартир, однокомнатные квартиры встречаются крайне редко. 3-х комнатные квартиры 4х типов:

o Стандарт: 1 Изолир + 2 трамвайных + балкон + лоджия (S 62/43 / 7,5)

o Нестандартная: 1 Изолир + 2 трамвая + балкон + лоджия (S 70/48 / 9,5) В китайской стене на стыках домов.

o Уголок с балконом: 1 Изолир + 2 трамвай + балкон (S 57/38 / 9,5)

o Угловая: 1 Изолир + 2 смежные + 2 лоджии (S 57/38 / 7,5)

Типовая планировка этажа:

Двухкомнатная квартира:

Трехкомнатная квартира:

Схема крайних подъездов:

85 серия - девяти-десятиэтажные дома, часто облицованные фасадной плиткой.В этих домах в основном 2- и 3-комнатные квартиры, меньший процент 1- и 4-х комнатных квартир.

Особенности 85-й серии - небольшие площади квартир. В 2-х комнатной квартире, общая площадь 54 кв.м., жилая 29-30 кв.м., кухня от 7,5 до 8 кв.м., планировка удобная - кухня посередине, между двумя комнаты, большая лоджия, квадратная прихожая. Трехкомнатная планировка неудачна из-за длинного узкого коридора, узкой вытянутой кухни площадью 8-11 кв.м. и небольшая жилая - 38-39 кв.м (одна из комнат совсем небольшая, 9 кв.м) общей площадью до 65 кв.м.

Планировки:

Двухкомнатная квартира:

Трехкомнатная квартира:

97 серия - 5-, 10- или 16-этажные дома, строительство которых началось в Перми с конца 80-х годов. Наиболее распространены дома этого типа в спальных районах (Парковый, Садовый, проспект Декбриста).). строительство домов этой серии продолжается и по настоящее время.

Однокомнатная квартира:

Двухкомнатная квартира:

Трехкомнатная квартира:

Шестнадцатиэтажные дома:

Серия E-600.

Дома серии Е-600 (600-я серия) в Перми строятся с начала 90-х годов ХХ века по настоящее время.Несмотря на то, что это панельные дома, они обладают рядом преимуществ по сравнению с панельными домами предыдущей серии, более удобной планировкой, повышенной шумо- и теплоизоляцией. Дома этой серии могут быть от 5 до 16 этажей, однако наиболее распространены 10-этажные дома.

Дома этой серии имеют много разных планировок, в Перми наиболее распространены следующие.

Типовые планы этажей:

Брежневские квартиры широко известны в нашей стране.Практически в каждом крупном городе есть как минимум несколько десятков домов, построенных по меркам того времени, которое выпадает во времена правления известного политика. Всего в Советском Союзе построены тысячи домов - по тщательно выверенному и утвержденному чертежу инженеры от Владивостока до Калининграда и от Мурманска до Ташкента.

Планировка типовой брежневской квартиры

Великая Отечественная война разрушила многие города, поэтому сразу в послевоенный период главной задачей было обеспечить людей хоть каким-то жильем.Люди соглашались даже на общежития и бараки. Проходит несколько лет, и каждый работающий хочет уже иметь свое, отдельное жилье. Так появились стандартные пятиэтажки хрущевки - довольно тесные и не всегда хорошо спланированные квартиры, но свои. Изначально планировалось построить их на относительно короткий срок - 20-30 лет, исключительно для того, чтобы временно разместить людей, прежде чем они смогут построить для каждого из них просторную и светлую квартиру. Увы, этому не суждено было сбыться.

Но спустя несколько лет люди захотели обзавестись не только своими, но и более просторными квартирами. Кроме того, увеличился приток людей из деревень, где условия жизни были намного хуже, чем в городах. Поэтому от строительства пятиэтажек мы сразу перешли к строительству 8–9 и даже 12–16 этажей.

Именно они получили название «Брежневка», так как их начали строить в середине 60-х годов прошлого века.
Официально Брежневыми называются только квартиры в домах, построенных во времена правления Леонида Ильича. Но на самом деле план строительства, иногда немного видоизмененный, а иногда и неизменный, широко использовался до середины 90-х годов. И даже сегодня инженеры не забывают об этих разработках, часто применяя их при строительстве.

Особенности компоновки

Если хрущевки в большинстве случаев имели крайне малые размеры, то планировка брежневки была продумана намного лучше.

Появились не только 1,2- и 3-комнатные, но и 4-комнатные квартиры, предназначенные для многодетных семей.


Пример планировки четырехкомнатной брежневки

Значительно увеличена площадь жилья. Стандартными стали следующие размеры:

  • 1 комнатная квартира - 22-31 кв. М;
  • 2 комнатная квартира - 42-45 кв. М;
  • 3 комнатная квартира - 48-56 кв. м;
  • 4-комнатная квартира - 58-70 кв.м

Изменился внешний вид самих построек. Как уже было сказано выше, они выросли с 5 этажей до 9 и даже до 16 - это давало возможность заселить большое количество людей с минимальными затратами.

Высокие дома были оборудованы мусоропроводами и лифтами, что сделало жизнь жителей намного приятнее и удобнее.


пример планировки двухкомнатной брежневки

Серьезным плюсом можно назвать такую ​​особенность планировки, как наличие большого количества изолированных комнат. То есть помещения, в которых не предусмотрена возможность прохода.
Таким образом, можно с уверенностью сказать, что Брежневка определенно была улучшенной версией хрущевки.

Можно ли улучшить брежневку

Несмотря на все достоинства Брежневки, многие устали от тех недостатков, которые не искоренены. И в первую очередь это небольшая площадь кухни. Все-таки 6-7 квадратных метров - это не тот показатель, о котором мечтают многие хозяйки.

Поэтому часто даже люди, имеющие в своем распоряжении роскошную четырехкомнатную Брежневку, всерьез задаются вопросом - а можно ли сделать ее еще лучше?

Лучше можно сделать почти всегда.Но для этого нужно быть максимально внимательным и внимательным. В общем, лучше всего доверить работу специалистам. Да, за их услуги нужно платить. И много платите. Но они легко могут получить план вашего дома, изучить его и составить оптимальный план работы, который гарантированно не повредит несущие конструкции и не подвергнет опасности вашу жизнь и жизнь ваших соседей.


простых небольших вариантов перепланировки кухни в Брежневке, которые можно сделать самостоятельно

Дело в том, что в панельных брежневках практически все стены несущие.Поэтому трогать их во время ремонта не рекомендуется, но если все же придется, делать это следует максимально аккуратно. Более того, в некоторых случаях можно обойтись без него. Итак, какие есть варианты?


пример дизайна интерьера кухни совмещенной с балконом

Если вы хотите зрительно увеличить площадь кухни, но на кухне нет шкафов и балкона, а ваш не позволяет вырезать несколько лишние метры, чтобы прикрепить их к кухне, можно сделать проем в стене, отделяющий кухню от комнаты.

Очень удобно функциональна и при этом позволяет сделать визуально большую площадь обеих комнат.

Иногда оправданным является полный снос стены между кухней и комнатой. В итоге получите. Освободилось довольно много места.

Осталось только качественно зонировать комнату и кухню, разделив их цветом или используемыми отделочными материалами.

Кухня остается кухней, гостиная - гостиной, а на их границе можно разместить столовую - о такой роскоши владельцы 1 комнатной квартиры в большинстве случаев могут только мечтать.

Кстати, еще один случай, который может доставить неудобства брежневцам, - это предельно малые размеры ванной комнаты. Да, санузел в самой Брежневке отдельный. Но даже в 2-3 комнатных квартирах его площадь крайне мала. Иногда невозможно даже установить стиральную машину, что, конечно, не нравится жителям.

Единственный способ исправить это, который позволит планировка брежневки на 2 комнаты, - это объединить санузел. Конечно, это может вызвать определенные трудности, особенно если в квартире проживает 3-4 человека.Но в результате вы получаете достаточно свободного места для установки необходимой техники, экономя место на кухне и одновременно делая жизнь комфортнее.


Пример совместного санузла

Иногда после объединения санузла оправдывается его полная перепланировка - унитаз и ванная меняются местами или раскладываются, чтобы максимально использовать доступную площадь.
В целом, критически подходя к дизайну квартиры, практически всегда можно сделать ее оптимальной и подходящей именно вам.Иногда оправдан снос или перенос встроенных шкафов, снос перегородок. Тогда из любого можно создать настоящее произведение искусства.

идей перепланировки при ремонте (72 фото)

Не самые удачные квартиры в домах хрущевской постройки: очень маленькие площади и несовершенная планировка. В те времена была решена задача - предоставить каждой семье отдельное жилое пространство, но на комфорт проживания никто не обращал особого внимания. Чем они хороши, так это тем, что перепланировка хрущевки особых сложностей не вызывает: несущие стены, как правило, только внешние, все остальное - перегородки.Их можно снести или перенести без риска для несущей способности всего здания. Но это не значит, что ремонтные работы можно начинать без проекта и согласования. Любые изменения подлежат регистрации.

Что такое перепланировка и как ее оформить

Перепланировка - это любое изменение конфигурации перегородок в квартире. Категорически запрещается что-либо менять в несущих стенах без предварительной оценки повреждений и определения мер по их устранению.В случае с ненагруженными стенами или перегородками все не так однозначно, хотя предлагается сначала составить проект, затем согласовать его, а уже потом приступать к реализации задумки.

Стоит знать, что есть несколько неприемлемых изменений, с которыми вы никогда не согласитесь:

Сменить газовую плиту на электрическую - не всегда удачный выход, но последний пункт можно обойти другим способом: поставив раздвижные двери или гармошку.

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Однокомнатные квартиры покупает в основном молодежь.В этом случае возможный вариант перепланировки однокомнатной хрущевки - переделать ее в квартиру-студию. Обычно убирают все перегородки между комнатой и кухней, часто даже сносят перегородку, разделяющую прихожую.

Что, в любом случае, остается неизменным, так это расположение ванных комнат: любой перенос этих помещений в многоквартирные дома запрещен (кроме первых этажей).

На фото выше перепланировка коснулась и санузла, но он не изменил своего местоположения.Изменились габариты - площадь увеличилась за счет переноса двух стен: та, которая обращена к комнате, сдвинута немного вперед, а боковая - ближе к входной двери. Это дало возможность установить стиральную машину. С ней часто в малогабаритных квартирах возникают трудности. Прихожая в этом варианте небольшая, но в комнате можно выделить место под.

Еще один вариант перепланировки 1-комнатной хрущевки представлен на следующем фото.При этом коридор и кухня были совмещены, двери в комнату были перенесены подальше от входа, за счет чего функциональность помещения была значительно улучшена. Также появилась возможность выделить место под вместительный встроенный шкаф в коридоре. Функциональность кухни не пострадала, ее площадь в результате разрушения перегородки даже немного увеличилась - на 0,2 квадрата.

Здесь применяется еще один способ увеличения жилой площади, распространенный в последнее время - утепление балконов и лоджий.При достаточном уровне утепления и организации отопления там поддерживается комфортная температура. При этом можно без труда удалить ту часть стены, которая раньше находилась под окном. Остальную часть стены трогать нельзя. В этом случае на утепленной лоджии организуется кабинет.

Рассмотрим еще один вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, которая построена в кирпичном доме. Есть и другие зоны, балкон вместо лоджии, очень маленькая ванная и небольшая кухня, но перегородки такие же, как и в предыдущем случае.

За счет использования угла и отказа от санузла удалось оптимизировать расположение сантехники, чтобы образовалось место под стиральную машину. В этом случае стену делают скошенной, что дало увеличение площади кухни. Правда, прихожая в таком варианте совсем небольшая, но кухня стала больше почти на метр (0,7 кв.).

Жилая площадь увеличена за счет утепления балкона, туда перенесены письменный стол и шкаф.Особенность перепланировки в том, что заказчику на такой небольшой площади требовалось 5 спальных мест: 3 детских и 2 взрослых. Как видно на фото, они все есть: одно.

Иногда предыдущая идея, как говорится, "не греет". Не все воспринимают отсутствие стен на кухне как норму, даже если нет перегородки с прихожей, а не с комнатой ... В следующем варианте хрущевку перепланировали путем перемещения перегородок. Перенесена боковая стена коридора - сдвинута в сторону комнаты.При этом передняя стена прихожей сдвигается практически вплотную к двери в ванную. В результате увеличилась площадь прихожей, под ней появилось место для встроенного шкафа или гардеробной.

Для компенсации уменьшения площади комнаты уменьшают площадь кухни. Но функциональность она практически не потеряла, ведь за счет переноса стены ближе к двери ванной осталось место для установки холодильника.Такая перепланировка хрущевки привела к тому, что в комнату перенесли обеденную зону, а распашные двери заменили

При этом комната имеет Г-образный вид, что дает возможность установить перегородку, которая будет отделять «детскую спальню» от «гостиной-столовой». Такой же вариант подойдет тем, кто хочет из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную. Часто такую ​​переделку хрущевки делают пары с маленьким ребенком. Другой вариант - переделать 1-комнатную квартиру в 2-комнатную, с другой первоначальной планировкой.

Это самый простой способ - поставить перегородку из гипсокартона. Должен занимать не более половины просвета, чтобы во второй половине оставалось естественное освещение.

Еще один пример того, как угловую однокомнатную «хрущеба» можно превратить в студию с отдельной спальней. В спальне, конечно, не может быть никаких лишних предметов, только кровать и шкаф. Но он изолирован.

Переделка хрущевки двушки

Двухкомнатных хрущевок в домах этих лет большинство.Их недостатки такие же, как и у однокомнатных: небольшие площади и неудобная планировка, проходные комнаты. Однако большинство проблем можно решить, переместив некоторые стены. Например, смежные комнаты можно разделить, а попутно из двухкомнатной сделать трехкомнатную.

Переделка хрущевки: из «трамвая» делаем две отдельные комнаты

Ставим дополнительную перегородку, отделяющую комнату от коридора. Таким образом получается довольно обширное помещение, которое можно использовать как кладовую, а можно превратить в гардеробную.Вторая комната - длинная и узкая - разделена на две зоны: спальню и гостиную с легкой перегородкой из гипсокартона или другого листового материала.

На фото ниже - еще один тип проходных комнат во дворе: - чтобы попасть во вторую комнату, первую нужно перейти от одной стены к другой. Крайне неудачная планировка в том смысле, что функциональность первой комнаты очень низкая: выпадает «мёртвая» зона прохода. А так как кладовая часто делают в конце второй комнаты, то использовать ее полностью не получится.

Согласно предложенному варианту переделки форма санузла за счет переноса стены становится прямоугольной, коридор совмещен с первым помещением. Используется как гостиная, из которой сделан вход на кухню. Подсобка разделена на две небольшие спальни. Обратите внимание на перегородку между двумя спальнями - она ​​нелинейная, чтобы в обеих комнатах можно было устроить небольшую гардеробную.

Редевелопмент хрущевки: 2 комн.

Обычную двухкомнатную квартиру в панельном хрущевке можно превратить в современную однокомнатную квартиру совмещенной.Основная задача при такой перепланировке - получить разрешение на перенос входных дверей. При этом бывшая прихожая превращается в. Кухня и гостиная объединены за счет частично снесенной перегородки, совмещен также санузел.

При желании вторую комнату можно разделить на две с помощью легкой перегородки, которая отделяет спальню от рабочей зоны или офиса. Чтобы зонирование было более полным, но при этом в спальне был доступ солнечного света, перегородку можно делать не во всю высоту, а примерно на 1.5 метров.

Интересный вариант перепланировки уголка

Очень эффективно решен вопрос переделки двушки в этой версии переделки. Фактически она стала трехрублевой купюрой. За счет того, что прихожая наклонная, увеличена площадь санузла. Перегородка, отделяющая кухню от комнаты, частично разобрана. Вторая комната разделена на две части, площадь второй увеличена за счет кладовой и туалета.Получилось две отдельные спальни, и в связи с тем, что квартира угловая, в обеих есть окна.

Коридор необычной формы - его стены расположены по диагонали. Функционал его невелик, но и площадь тоже. А в остальном - очень хороший вариант.

Перепланировка 3 х комн хрущевка

Переделка трехкомнатной квартиры в хрущевке серия II-57.3.2. Хуже всего в этом варианте - скудные размеры унитаза и ванной. В основном для того, чтобы исправить ситуацию и приступили к ремонту.Для перепланировки убрали стены между туалетом и ванной, прилегающую часть коридора отгородили стеной, в которой сделали двери. Поскольку в зоне, где раньше был коридор, гидроизоляция пола хуже, в этой зоне требуются дополнительные меры.

Второе слабое место первоначальной компоновки: некуда поставить шкаф. В той части коридора, которую занимала ванная комната, был небольшой чулан, но он был очень маленьким.В связи с этим было решено перенести стену одной из спален, а на освободившееся место сделать гардероб.

Для объединения кухни и гостиной разрушена часть стены. По проекту необходимо было укрепить прилегающие несущие стены и перекрытия. Так как плита на кухне газовая, нужны двери. Были установлены раздвижные.

Запущен очередной вариант ремонта с целью увеличения площади ванных комнат, а также превращения одной из комнат в гостиную-столовую, с выходом на кухню.Попутно нужно обзавестись двумя спальнями.

Опоры между туалетом и санузлом демонтированы, часть коридора уходит в ванную. Чтобы организовать нормальное пространство прихожей, стену немного смещают в одну из комнат. Вход на кухню осуществляется из гостиной, на противоположной стене сделан вход во вторую спальню, а дверной блок, ранее ведущий во вторую спальню, демонтирован, проем закрыт. .

Изменение планировки: до и после

Еще вариант.Основная задача, которую решает хрущевская перепланировка, - увеличение площади кухни и санузла. Решение для ванной - традиционное - убрали опоры, выровняли стены, выровняли. Маленькая кухня совмещена со столовой. Нашла даже место для группы отдыха - диван и телевизор.

Решил еще одну проблему: проходные комнаты разделены. Произошло это за счет уменьшения площади, но помещения стали более функциональными, а на закрытых территориях сделали две гардеробные.

Если вы задумались о снятии перегородки между кухней и комнатой,

Переделка 4 х комн хрущевки

С увеличением количества комнат в квартирах такой планировки недостатки только усугубляются: маленькой ванной и кухни уже не становится, комнаты часто проходят проходами. Один из самых неудачных вариантов на фото ниже. Это то, что было ДО этого.

Перепланировка 4-х комнатной хрущевки: фото «до»

У этой квартиры относительно большая прихожая, но она не очень функциональна.Единственный угол с приличными стенами занимает кладовая. Использовать все остальные стены проблематично: 7 дверей выходят в коридор.

Перепланировка 4-х комнатной хрущевки: фото «после»

В предложенном варианте комнаты имеют более правильную форму - ближе к квадрату, что удобнее в использовании. Остались две отдельные спальни, а две комнаты превращены в столовую и гостиную. Из коридора вход в закрытую гардеробную комнату.

Санузел остался раздельным, площадь ванной увеличили за счет выпрямления стены.Та часть, которая раньше принадлежала коридору, также требует усиленной гидроизоляции.

Ремонт маленьких комнат в 2х комнатных хрущевках с одним окном и неудобно расположенной дверью - настоящее испытание для фантазии. Тем не менее даже комната в хрущевке может стать очень уютной. Главный враг маленьких комнат - беспорядок и нагромождение. Никакого творческого хаоса, минимум декора, мебели, цвета.

Правила выбора цветового решения

Часто можно услышать, что в скромных помещениях лучше отказаться от темных цветовых акцентов, но это утверждение несколько преувеличено.Светлые оттенки действительно должны преобладать, но если вся атмосфера будет выполнена в пастельных тонах, это станет единым блеклым пятном, неудобным, неинтересным, лишенным характера. Общая палитра (цвет стен, пола, мебели, текстиля) должна дополнять друг друга.

Дизайнерам рекомендуется выбирать три цвета: один будет основным, второй - дополнительным, а третий станет связующим звеном между первыми двумя. Он должен играть второстепенную роль, можно выбрать более яркий, акцентный.

Совет! Мягкий рассеянный свет, заполняющий всю комнату, создаст необходимый визуальный объем и комфорт.

На площади около 10 квадратных метров одной плоской люстры будет вполне достаточно, один-два бра ставят возле кровати, другой осветительный прибор устанавливают на потолке или стене возле шкафа или туалетного столика. Бра у кровати можно заменить небольшими высокими настольными лампами. Любители неординарных решений могут подобрать с потолка небольшие плафоны, опускаемые над постаментами.


Мебель и аксессуары

Окно в спальне хрущевки обычно маленькое. Здесь уместнее будут шторы из однотонной ткани, если окно находится на невысокой стене - вам пригодится горизонтальная полоса. Стоит отказаться от громоздких штор, балдахинов. На фотографиях интерьеры выглядят уютно, на практике они делают атмосферу тяжелой и пыльной. Что касается способа крепления, то лучше отдать предпочтение традиционным карнизу. Оригинальным решением может стать полочка над окном.Она визуально приподнимет стены, даст немного места для сбора различных безделушек.


Если отказаться от радиатора под оконным проемом, можно интересно обыграть пространство вокруг, например, превратить его в мини-офис или библиотеку. Для этого вокруг устанавливается неглубокий встроенный шкаф, переделывается подоконник под столешницу или прямо под окном сооружается небольшая скамейка с подушками.

Декор, как уже говорилось, это минимум. Полки открытые, лучше оставить полупустыми, это облегчит ситуацию.Очень популярным стало хаотичное развешивание множества фотографий разного размера, в этом случае их лучше заменить одной большой картинкой или выбрать модульную.

В заключение хочу отметить, что дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке - задача не из легких даже для профессионалов. Тем, кто справляется самостоятельно, отличными помощниками станут различные компьютерные программы, в которых можно создать практически точную картину будущего интерьера. Но цвета обычно сильно искажаются, поэтому палитру лучше посмотреть на фото в Интернете.

Создать стильную внутреннюю отделку помещений с ограниченной площадью, сочетающую красоту и функциональность, довольно сложно. Для достижения желаемого результата необходимо будет тщательно продумать дизайн квартир в 2х комнатных хрущевках. Главный недостаток дома - неудобная планировка с нарушенной геометрией комнат. Стандартные варианты зачастую не подходят для комфортного проживания. Лучшее решение в этом случае - ремонт и перепланировка.

Представленные на фото современные дизайнерские приемы позволяют создавать стильные и комфортные интерьеры.В хущевке-двушке важно учитывать площадь и геометрию. Планировка, в народе называемая «книжной» общей площадью 42 квадратных метра, имеет план с прилегающими жилыми комнатами с одним входом, считается самой неудачной. Помещения с расположением «трамвая» тоже смежные, но более удобные для разделения.

Планировка хрущевских квартир в девятиэтажном доме площадью 44 квадратных метра отличается улучшенным расположением комнат, но минимальный размер кухни потребует кардинальных мер и плана по расширению пространства.Проект планировки с симметричным расположением комнат площадью 45 квадратных метров с небольшой кухней в центре называется «бабочка» или «тельняшка».

Несмотря на комфортную изоляцию жилого помещения, представленная схема и проект подтверждают необходимость увеличения кухни. Продажа малогабаритного жилья с нестандартной двухкомнатной планировкой - не единственный выход из ситуации.

Способы перепланировки

Есть несколько основных тонкостей радикальной перепланировки как на фото при ремонте, которые помогут сделать дом стильным, уютным:

  • Создание двухкомнатной квартиры-студии на 45 кв.м общей площади предполагает снос всех перегородок с сохранением несущих стен.После этого оригинальные ширмы и перегородки зонируют единое пространство по функциональному назначению, воплощая самые невероятные идеи;
  • расширение кухни или гостиной за счет перемещения перегородки спальни позволит отделить зону отдыха, увеличив пространство других комнат. В этом случае в спальне устанавливается только кровать, комод или тумбочка. Базовая мебель, обеденная зона переносится в гостиную;
  • идей превратить балкон, лоджию в отдельную комнату или объединить их с жилой комнатой потребуют установки нового качественного окна, утепления внешних поверхностей.Такой эконом-план позволит провести ремонт, получив несколько метров площади, а продажа из-за отсутствия полезной площади будет отменена;
  • Создание совмещенного санузла в квартире площадью 45 кв.м увеличит рабочее пространство, позволив разместить в ванной полноценную стиральную машину, бойлер, необходимую сантехнику, сохранив несущие перегородки. Вариант достаточно затратный и трудоемкий из-за перепланировки водопровода, замены труб и канализации.

Выбор подходящего варианта перепланировки должен основываться, прежде всего, на особенностях геометрии и расположения комнат.

Важно учитывать личные предпочтения, функциональную нагрузку интерьера. Необязательно продавать квартиру в хрущевке, если есть огромное количество вариантов изменения планировки.

Оригинальные стилистические решения

Выбор стилистического решения для двухкомнатной квартиры хрущевки, несмотря на сложность дизайна, достаточно велик.Существует огромное количество стилей, подходящих для нестандартных помещений, площадь которых ограничена. Особой популярностью для стандартной площади в 45 квадратных метров пользуется современный дизайн в стиле модерн, хай-тек, минимализм. Поклонникам восточных мотивов подойдет японский стиль, почитателям старины и классики - прованса, ретро или кантри.

Каждый стиль имеет свои особенности и тонкости оформления. Современный дизайн - лаконичность, строгие линии, отсутствие лишних деталей.В результате можно получить светлую, просторную комнату. Японский стиль позволит зонировать с помощью оригинальных аксессуаров с восточными нотками. Уютные варианты оформления в стиле ретро, ​​прованс создают домашнюю теплую атмосферу в макете «майка».

Способы зонирования пространства

Зонирование комнат в квартирах хрущевок - обязательное условие для создания функционального интерьера. Организация пространства может быть выполнена с помощью визуальных эффектов или проекта кардинального изменения планировки как на фото.Игра цвета и света широко используется как визуальное расширение пространства, ненавязчиво, тонко выделяя нужные участки. Предметы мебели также могут быть выгодным методом зонирования. Барные стойки, книжные полки практически разделят план этажа по функциональному назначению.

Кардинальные изменения в планировке комнат или при создании единого интерьера в 43 квадратных метра потребуют тщательного учета плавных переходов, несущих перегородок и способов разграничения еще на этапе ремонта.Двухкомнатная квартира-студия премиум-класса в отличие от проходной планировки гармоничнее смотрится с использованием арочных проемов, декоративных перегородок. Элементы дизайна, аксессуары, живые растения также используются для визуального разграничения. Размер и расположение зон напрямую зависят от личных предпочтений и потребностей жителей, из-за чего продажа жилья отменяется.

Лучшие варианты мебели

Грамотная меблировка двухкомнатной квартиры в хрущевке обеспечит комфорт проживания, сделает планировку более функциональной.Цвет и форма мебели должны гармонировать с общей стилистической задумкой интерьера, соответствовать цветовой гамме отделки. Проверенные советы основаны на основных стилистических приемах:

  • минимальное количество предметов мебели;
  • использование модульных конструкций;
  • легкий, возможность складывания;
  • стеклянные предметы или зеркальные вставки;
  • компактная угловая и подвесная мебель.

Продажа современных барных стоек, оригинальных ширм и перегородок поможет разделить пространство, не утяжеляя его.Мебель должна быть максимально практичной и функциональной. Варианты дизайна и мебели как на фото при совмещении жилого помещения с кухней или проходной планировкой предусматривают подбор предметов со стабильной обивкой, либо поверхностью, устойчивой к влаге, различным воздействиям. Элементы следует подбирать с учетом простоты очистки.

Тонкости оформления поверхностей малых помещений

Отделка и украшение поверхностей поможет не только украсить интерьер, но и создать желаемый эффект расширения пространства.Контраст белого потолка светлого глянца и темного пола станет лучшим решением для небольшой жилой площади в 44 кв. Подъем пола или комбинирование различных материалов органично подчеркивает дизайн и разделение комнаты на зоны.

План отделочных работ на поверхности стены лучше выполнять, начиная с самого потолка, что создаст визуальное впечатление высоты плоскости.

В качестве отделочных материалов для отделки несущих стен используются камни, жидкие обои, фактурная штукатурка, лепнина.Продажа современных фактур и цветовых вариаций обоев позволяет легко создать красивый дизайн. Несмотря на низкие потолки, нестандартную планировку помещения, допускается использование подвесных, потолочных конструкций из гипсокартона. Органичные переходы многоуровневых вариантов помогут в зонировании даже проходной комнаты. При ремонте, сделанном своими руками, особенно важно учитывать практичность и качество отделочных материалов.

Варианты цвета

Белый цвет, несомненно, станет идеальной основой для дальнейшего дизайна, зрительно расширив пространство, создав эффект уюта, чистоты.Привнести нотки тепла и естественности поможет стена в цвете, имитирующем текстуру, в тон натурального дерева. Особенно актуальный выбор для эко интерьеров.

Ограниченные размеры кухни хрущевки не позволяют оборудовать в ней полноценную обеденную зону. Вы можете применить контрастное сочетание желтого и фиолетового цветов в гостиной, в зоне обеденного стола, стульев, сделав дизайн самостоятельно. Обои с мелким цветочным принтом или географическим рисунком на поверхности стены положительно повлияют на восприятие пространства, помогут сделать его шире, просторнее.

Эффектно применена техника оформления одной стены в контрастной или яркой вертикальной полосе фотографии. Таким образом, можно выделить одну из зон или выполнить визуальное разграничение пространства. В цветовой гамме должна преобладать лаконичность, простота. Рекомендуется выбрать три основных цвета интерьера, а затем с помощью игры разработать их оттенки. Цвет мебели должен органично сочетаться с общим дизайном.

Правильное освещение

Правильное освещение в небольших помещениях квартир как на фото может выступать не только как источник света, но и как оригинальный элемент декора.Важно учитывать количество естественного света, при необходимости дополняя дизайн стандартными рекомендациями. Продажа встраиваемых светильников позволит выбрать оптимальный вариант для центрального освещения, оформления ниш, арок и перегородок.

Центральная люстра на потолке будет смотреться не к месту, сделает ее ниже, осветительный прибор, максимально прижатый к поверхности, сможет произвести замену.

Бра, торшеры, оригинальные настольные лампы выступят дополнительными источниками освещения.Довольно практичная идея - использовать световой поток, чтобы органично выделить зоны, выделить дизайнерскую зону, часть проходной стены или подчеркнуть стильный аксессуар. Также выгодно использовать светильники по всему периметру потолка, наполняя пространство достаточным количеством света для создания комфортной и уютной обстановки.

Конструкторские приемы увеличения площади

Опытные специалисты по дизайну применяют исключительно проверенные методы проектирования и расширения пространства.Ограниченная территория должна обладать максимальной функциональностью, органично сочетая несколько зон. С особой тщательностью следует подходить к типам планировок и количеству разделительных планок в квартирах хрущевок. Слишком большое количество визуальных границ может перегрузить интерьер.

Пропорциональная гармония предметов в комнатах обеспечит правильное восприятие пространства. Рекомендуется отдавать предпочтение элементам среднего размера, отказавшись от громоздких, тяжелых вариантов. Замена обычных межкомнатных дверей на раздвижные при хозяйственном ремонте, создание арочных проемов как на фото - беспроигрышный метод экономии места.

Оригинальные элементы декора

Не рекомендуется загромождать интерьер помещения, площадь которого составляет 44 квадратных метра, большим количеством мелких предметов. Важно внимательно изучить план, продумать каждый элемент декора, правильно расставить аксессуары. Громоздкие ковры, покрывала, тяжелый текстиль на окнах, коврики, подушки и сувениры создадут эффект захламленности, уменьшив и без того маленькое пространство.Также не должны допускаться отражения мелких предметов в зеркальных поверхностях, что зрительно умножит их количество.

Легкие невесомые ткани в минимальном количестве придадут пространству воздушную невесомость. Яркие акценты можно сделать несколькими подушками, салфетками или полотенцами на кухне. Лучше использовать фоторамки и сувениры в минимальном количестве, отдавая предпочтение картинам, выполненным в стиле интерьера. В случае достаточно большого количества книг можно расположить навесные полки.Избавиться от излишней пестроты поможет обертывание книг бумагой спокойных тонов.

Принцип создания комфортной среды для двухкомнатной квартиры в хрущевке - это минимум предметов, не несущих функциональной нагрузки. Еще на этапе ремонта важно учитывать вместительные, компактные и эргономичные системы хранения мебели. Правильное использование приемов поможет создать красивый и комфортный дизайн интерьера даже на небольшой площади дома.

Еще в старые советские времена построенные хрущевки использовались для решения острой жилищной проблемы, сегодня они воспринимаются просто как дешевое жилье, требующее реинкарнации.Уныло смотрятся маленькие комнаты и низкие потолки. Но многих это не пугает, так как современные технологии позволяют выполнить качественную хрущевку (2 комнаты) как с помощью планировки, так и без нее, благодаря дизайнерским ухищрениям.

Перед тем, как приступить к благоустройству жилья, нужно начать с самого простого вопроса, сколько человек будет жить в квартире и кто?

  1. Семья без детей.
  2. Один человек.
  3. Семья с одним ребенком.
  4. Семья с 2 и более детьми.

Полная реконструкция и дизайн 2х комнатной квартиры в хрущевке зависит от выбора подходящей модели:

  • Если есть ребенок, то в обязательном порядке провести планировку детской-спальни-гостиной.
  • Для семьи без ребенка можно использовать только две функциональные зоны: холл и зону сна.

Какие бывают квартиры старой планировки?

Перед тем, как приступить к проектированию хрущевского дизайна 2-х комнатной квартиры, мы подробно рассмотрим все существующие планировки и что именно нужно будет улучшить.

Это самый распространенный проект за 58 лет. Планировку в народе называют книжной, квартира площадью 41 м2.
Это самый первый проект из ряда старинных планировок, спроектированных на базе французских пятиэтажек. В народе такие схемы называют «трамвайными». Комнаты смежные, общая площадь 2-х комнатных квартир 48 м2.
Эта планировка чем-то похожа на 9-этажные проекты.Площадь кухни небольшая, комнаты изолированные. Общая площадь составляет 44,6 м2, толщина внешних стен 350 мм.
Площадь квартиры 46 квадратных метров и в народе ее называют бабочкой. Комнаты изолированные и имеют приличную площадь.

Как сделать дизайн без перепланировки и сохранить первоначальный вид?

Прежде чем сделать дизайн-проект 2-х комнат хрущевки, рассмотрим, как можно детально охарактеризовать устаревшие проекты.

Особенности старой планировки:

  1. Комнаты смежные между собой, что очень неудобно.
  2. Небольшая кухонная зона, на площади 6м2.
  3. Небольшой коридор.
  4. Небольшая площадь туалета и ванной, совмещены.
  5. Нельзя похвастаться площадью помещения, не более 46 квадратов.
  6. Потолок низкий, не более 2,60 метра.
  7. В большинстве планов есть небольшой балкон.
  8. Толщина перегородок 70-90 мм.
  9. Внутренние стены толщиной 320 мм.

Учитывая новые технологии, у владельцев возникло огромное желание разработать дизайн-проекты 2-х комнатной хрущевки. Такие варианты возможны в нескольких интерпретациях изменения квартиры на возможность расширения и улучшения пространства.

Радикальная реструктуризация

Этот вариант предусматривает снос всех стен и создает единое пространство.В отделке получаем однокомнатную квартиру, снесив все внутренние перегородки.

Это трудный путь, который требует согласования планирования с соответствующими органами.

Частичная перепланировка

В этом случае удаляются только перегородки или кладовые. Здесь можно просто объединить несколько комнат, например, кухню-гостиную или коридор-комнату.

Примечание. Дизайн-проекты 2-х комнатной хрущевки можно воспроизвести без перестройки, опираясь на современные стили и хитрые варианты зонирования.

Как найти лучшее решение без сноса перегородок?

Если снос стен по каким-то причинам невозможен, то можно применить визуальное расширение пространства. Вот несколько советов по этому поводу.

Для организации полезной площади с помощью дополнительных элементов декора:

  1. Полки.
  2. Стеллаж.
  3. Ниши.

Если увеличить дверные и оконные панели с помощью арок, можно «зрительно» расширить пространство почти на четверть площади.

Формируя дизайн, 2-х комнатная хрущевка предусматривает использование раздвижных дверей между проходными комнатами.

Привлечение зеркального декора в интерьер также позволит уточнить и увеличить объем небольшой площади и создать красивый интерьер.

В некоторых случаях дизайн 2-х комнатной хрущевки можно сделать с несложным ремонтом и отказаться от идеи застройки. Примите во внимание некоторые моменты:

Использование цветовой палитры для стен и мебели.Ни для кого не секрет, что темные тона поглощают пространство, а светлые тона зрительно усиливают.

Простой совет: уберитесь во время ремонта и избавьтесь от всего лишнего.

Использование встроенных ниш и ячеек для хранения вещей. Встроенные шкафы вполне подходят для переделки и возможности хранить сезонные вещи.

2-комнатную хрущевку можно спроектировать по интересным проектам азиатских дизайнеров и выбрать интересные идеи, например, встроенные перегородки кроватей и гарнитуры.

хитрые дизайнерские уловки

Огромную, можно сказать, главную роль в создании светлого интерьера малогабаритной квартиры играют гармоничные сочетания:

Цветовая палитра
  • ;
  • чертежей;
  • материалов.

Дизайн 2-х комнат Хрущева в основном основан на хитростях, которые используют дизайнеры при создании интерьера.

Они создают качественный визуальный эффект, а яркие интенсивные насыщенные оттенки придают компрессию комнате.
Дизайн хрущевки (2 комнаты) предполагает использование небольшого растительного узора или орнамента.
Высота потолков в светлой палитре увеличивает объем. По возможности рекомендуется использовать яркие глянцевые натяжные потолочные конструкции.
Эффект разноуровневой высоты и правильно подобранные осветительные приборы усиливают эффект увеличения и придают помещению особую атмосферу.
Пол должен быть светлым или цветным, важно, чтобы они совпадали с общей концепцией интерьера комнаты.
Предоставляется минимальный набор мебели. Желательно выбирать складные, но многофункциональные модели.
Они снова вошли в моду и придают помещению воздушность и теплую атмосферу.
Они должны быть легкими и воздушными и завершать композицию.

Варианты перепланировки, ломка стен

Перед тем, как выбрать дизайн 2х комнатной хрущевки, можно перепланировать квартиру, исходя из нескольких интересных идей.

Первый и самый распространенный способ - это снос перегородки, разделяющей комнату и кухню. Здесь мы получаем две полноценные большие зоны в виде: кухня-гостиная-столовая и спальная зона.

Фото примеров с аналогичной раскладкой:

Вторая, не менее распространенная идея - убрать стену между комнатами.

В этом случае можно зонировать пространство, отделив спальню ширмой.

Прием увеличения полезной площади с балконом.

Перепланировка коснулась и сантехнического узла. Санузел совмещен (есть планы, где он раздельный) или площадь увеличена за счет коридора.

Можно снести все перегородки вместе и получить огромную однокомнатную квартиру и великолепный дизайн двухкомнатной хрущевки для одного человека или семьи без детей.

Пример квартиры-офиса модели

Такая планировка предусматривает объединение комнаты с прихожей и кухней. Небольшая комната увеличивается в ширину, в нее войдут спальное место и гардеробная.

Основная изюминка - небольшой офис. Прозрачные раздвижные двери помогают отгородиться от работы.

Особенности такой планировки:

  • В отделке получена квартира из 3-х комнат, включающая в себя спальню, кабинет, гардеробную, столовую, санузел и прихожую.
  • Этот проект подходит для молодой пары или одного человека, для тех, кто много работает дома и в какой-то мере воспринимает квартиру как рабочее место.
  • Главное преимущество - это общие помещения с гостиной и 3-мя функциональными комнатами, есть даже место для гардеробной.

Несколько советов относительно этой схемы:

  • Диван или диванную группу лучше всего разместить в центре комнаты. Тогда гостиная станет прекрасным местом для отдыха.
  • Для спальной зоны лучше всего забыть о горизонтальных поверхностях, предназначенных для набора вещей, и использовать тип полки-ящика за кроватью.

План на троих

В данном случае дизайн 2х комнатной хрущевки сразу решает проблему соседнего помещения. Один становится гостевой зоной.

Небольшую комнату делим на спальню и детскую, шкаф остается на месте, еще один шкаф делаем в коридоре. Санузел совмещен, в нем есть небольшая ванная, туалет, стиральная машина, умывальник.

Основной план - увеличение площади кухни.

Есть возможность внести некоторые изменения в дизайн 2-х комнатной хрущевки и отделить кухню от холла прозрачной раздвижной перегородкой.При желании кухня с гостиной станет единым пространством.

В гостиной нужно расположить диван, стулья и желательно оставить место для игр с маленьким ребенком.

Несколько дополнений к этому макету:

  1. Узкие места можно визуально расширить, играя с цветовой палитрой стен.
  2. Можно использовать больше стекла и зеркал. Например, прозрачные раздвижные двери, стеклянный журнальный столик и другие дополнения.

Дизайн квартир. Хрущевка 2 комнатная для большой семьи


Данная планировка предусматривает отдельные комнаты. Коридор становится длинным и узким и занимает метраж комнат.

Один вход можно разместить под углом 45 градусов, например, в детской, чтобы интерьер казался немного веселее.


Кухонная зона небольшого размера с рабочей зоной и обеденным столом. Санузел совмещен со всеми принадлежностями и большой душевой кабиной.

Если есть возможность и есть небольшая кладовая или бесплатная закуска, лучше всего использовать для небольшой встроенный шкаф или небольшую гардеробную.

Как преобразовать дизайн квартиры в 2х комнатную хрущевку, чтобы устранить неудобства:

  1. Длинный коридор можно облагородить зеркалом и поставить его вдоль длинной стены.
  2. Детскую комнату можно разделить на 2 зоны путем индивидуального подбора мебели для каждого ребенка. Даже если предметы мебели будут отличаться, это будет смотреться очень стильно.

Каждую кровать можно оригинально оформить, создав свое личное пространство.

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки 40,4 м2 для отца и сына

Молодые отец и сын задумали создать в своей квартире яркий индивидуальный интерьер. Перепланировка сильно изменила пространство, избавившись от лишних перегородок.

Благодаря разборке санузел стал больше, в нем была вся сантехника, стиральная машина и водонагреватель.

Плитка песочного цвета под рваный камень и ниши с подсветкой делают простую ванную комнату элегантнее и современнее одновременно.

Огромный встроенный шкаф с зеркальными дверьми теперь располагается в коридоре, от которого осталось только одно название, так как из прихожей теперь открывается вид практически на весь простор квартиры.

Белоснежный диван, а ночью спальное место для отца и барная стойка видны из подъезда. Белоснежный кухонный гарнитур подчеркивает красный фартук, перекликающийся с барными стульями и подушками на диване.

Фотообои с изображением самолета в черно-белых тонах придают интерьеру еще большую динамику. А лампы на потолке напоминают точечные светильники на взлетно-посадочной полосе. Тема достаточно развитая.

Комната мальчика-подростка спроектирована очень просто. Просторная кровать, рабочее место, тумба и пара полочек - все, что нужно в этом возрасте. С цветом тоже мудрить не пришлось.

Светлые, как потертые обои, светлое дерево в отделке стены над изголовьем кровати и белая мебель - простой мужской вариант, который долго не надоедает.

Качественная и продуманная хрущевка из 2 комнат способна облагородить любое, даже самое серое жилье и преобразить комнату до неузнаваемости. Эти примеры доказывают, что вы можете адаптироваться даже к очень сложным вариантам. Видео в этой статье позволит вам выбрать для себя оптимальный вариант.

  1. Подробнее о технологиях и сносе стен:
  2. О дизайне и стиле читайте в следующей части: ""
.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *