варианты дизайна 1-комнатной квартиры площадью 36, 32, 30 и 40 кв. м для семьи с ребенком

В современных реалиях однокомнатные квартиры пользуются большой популярностью, как у молодых, так и у семейных людей в возрасте. Это обусловлено низкой стоимостью таких жилищ, а также их практичностью и функциональностью. Но приобретая свою, хоть и небольшую жилплощадь в новостройке, нам хочется сделать планировку максимально уютной и удобной для жизни.

Планировка однокомнатной квартиры хороша тем, что здесь можно воплотить практически все идеи и замыслы за небольшое количество времени, не прибегая к использованию «замудренных» проектов и дорогостоящих услуг дизайнеров интерьера. Вам под силу сделать это самому. Таким образом, можно будет вложить часть себя в интерьер будущего гнездышка.

Особенности планировки

Однокомнатные квартиры действительно очень востребованы. Об этом свидетельствует тот факт, что практически во всех новостройках есть площади подобного плана. Но не стоит забывать и о вторичном рынке недвижимости. Здесь широко представлены «хрущевки» и «брежневки» в панельных домах советского типа.

В любом случае, приобретая квартиру в новом или же в старом доме, любое пространство можно переделать под себя.

Существует ряд недостатков однокомнатных квартир, которые необходимо учитывать при планировке:

• маленькая площадь жилого пространства – в среднем, она составляет 32 кв м;
• в большинстве проектов квартиры имеют низкие потолки;

• небольшое пространство, отведенное под санузел и кухню;
• тесный коридор;
• отсутствие антресолей;

• не всегда есть балкон или лоджия;
• чаще всего такие квартиры расположены в многоэтажных домах, а не в пятиэтажках.

Однако несомненным плюсом однокомнатных квартир является то, что они имеют расположение во внутренней части дома, а это значит, что эти квартиры значительно теплее тех, что находятся в торцевой половине. Вот несколько золотых правил, которыми следует руководствоваться при планировки однокомнатной квартиры:

• старайтесь показать больше свободного пространства. Это поможет создать чувство простора и свободы;
• не забывайте использовать больше света. Если источников естественного освещения мало, то без раздумий устанавливайте бра, торшеры, настольные лампы;

• играйте с цветовыми сочетаниями. Нет обязательного правила делать потолок белым, он может быть любого цвета. Воспользуйтесь хитрым приемом – потолок всегда должен быть на несколько оттенков светлее стен. Это визуально увеличит помещение;
• в интерьер можно добавить глянцевый потолок и ряды зеркал на стенах. Все это так же значительно увеличит пространство жилища;

• отдайте предпочтение стилю минимализм. В его основе лежит простота форм и лаконичность;
• постарайтесь максимально использовать встроенную мебель;
• в качестве перегородки между комнатами можно использовать книжный шкаф или стеллаж. Этот вариант намного практичней, чем перегородка из гипсокартона или ДСП.

Зонирование пространства

Для создания дополнительного места в 1-комнатной квартире используют принцип зонирования пространства. Частым явлением считается переделка однокомнатной квартиры в двухкомнатную с помощью перегородок, стеллажей и возведения новых стен. Но не стоит забывать о том, что такой вариант подходит лишь для квартир с электроплитами.

Лучше всего реорганизовывать квартиры площадью 37, 40 и 42 кв. м.

Для чего устанавливаются перегородки и стены в однокомнатной квартире? Ответ прост – для создания новой отдельной комнаты. Какой она будет являться, зависит от жильцов. Это может быть детская, если речь идет о семье с ребенком среднего и старшего возраста. Также дополнительное пространство может стать гардеробной, кладовкой, кабинетом и даже небольшой гостиной.

Самыми распространенными вариантами перепланировки являются следующие:

• кухню часто переносят в гостиную, тогда гостиная или спальня становиться отдельной закрытой комнатой, а кухня в свою очередь, вписывается в оставшееся пространство. Таким образом, есть возможность совместить зону готовки и зону прима пищи. Самое удобное при таком варианте размещения – не нужно переносить коммуникации, а достаточно всего лишь повернуть патрубки в другую сторону;

• рабочую зону, как правило, размещают вдоль стен. Туда прекрасно впишется рабочий стол, стул и стеллаж с книгами или высокий и неглубокий книжный шкаф. Есть примеры интерьеров и с двумя шкафами, что выглядит отнюдь не загромождено, а вполне удачно и симметрично. Если квартира угловая, то прекрасным вариантом станет размещение рабочей зоны напротив окна. Это будет не только функционально, но и станет благоприятно воздействовать на работоспособность домочадцев;

• вместо кухни (в помещении, где она должна размещаться) можно сделать детскую или же спальню. Даже при таком раскладе в квартире площадью 30 кв м удается разместить двуспальную кровать. Если ваша квартира квадратная или прямоугольная, тогда разместив в отдельной комнате спальню, можно оформить оставшееся пространство под студию. Такой прием очень популярен на Западе, и все чаще используется и в современных российских квартирах.

При зонировании своей квартиры воспользуйтесь следующими рекомендациями:

• на плане обозначайте зоны разными цветами, это будет выглядеть нагляднее и понятнее. Например, зону кухни – красным, гостиной – зеленым, рабочую зону – желтым, а санузел – синим;
• не бойтесь менять уровень пола и потолка. Это значительнее облегчит работу при выделении функциональных зон;
• акцентируйте внимание на освещении. Игра света и тени зачастую меняет внешний облик пространства до неузнаваемости;
• выберите несколько предметов мебели внушительных размеров, чтобы обозначить ими функциональные зоны.

Следует запомнить, что любое изменение внутреннего пространства вашей квартиры необходимо привести в соответствие со строительными нормами. Каждый раз перед началом крупного ремонта и выполнения сложных строительных манипуляций проект должен быть утвержден в службе по эксплуатации жилых зданий. Таким образом, не пренебрегайте дизайнерским планом и проектом будущего жилья. На данный момент существует множество готовых проектов на любой вкус. Наиболее распространены разработки для квартир площадью 35 и 36 кв м.

Строительные изменения внутреннего пространства происходят следующим образом:

• применяются гипсокартонные перегородки и специальные устройства, которые создают ниши и островки. Балкон, если такой имеется, иногда вписывают в пространство квартиры. Но стоит позаботиться о гидро- и теплоизоляции. Если вы сносите и вновь создаете перегородки, то обращайте внимание на вентиляцию и вытяжку;

• напольное покрытие различно для каждой из зон. Ковролин в гостиной, плитка в ванной, а линолеум на кухне. То же самое происходит и с отделкой стен. Не забывайте, что в вашем распоряжении контролирование уровня пола и потолка. Такая хитрость может значительно отразиться на восприятии пространства. После этого можно приступить к самому интересному – оформлению интерьера, расстановке мебели, а также добавлению штрихов и акцентов с помощью аксессуаров.

В зависимости от формы квартиры

Планировка будущего места жительства полностью опирается на размеры и форму пространства. Если вы грамотно все расставите и примете во внимание форму квартиры, то по итогу получите не только уютную и просторную квартиру, но и удобное для жизни уютное местечко.

Стоит также принимать во внимание и ваши личные предпочтения. Существуют ярые фанаты квартир- студий и необычных лофтов. Как правило, это молодые люди, занимающиеся карьерой и, не обремененные созданием семьи. Для молодых семей с маленькими детьми и людей старшего поколения отлично подойдут улучшенные «хрущевки» и малогабаритные квартиры, где обязательно будет отдельная комната для еще одной спальни.

Существует три основные схемы однокомнатных квартир:

• это угловая квартира, для которой характерно 2-3 окна и окружение несколькими наружными стенами;
• также есть две похожие формы – квадратная и прямоугольная квартиры. Они отличаются расположением внутри дома и круговой планировкой внутри квартиры.

Угловая

Современное жилье сейчас достаточно разнообразно, потому что архитекторы не скупятся на идеи и создают замысловатые проекты домов. Из-за этого иногда страдают планировки квартир. Появляется большое количество жилплощади сложной конфигурации и угловые площади, поэтому зачастую людям, приобретающим такие квартиры, сложно грамотно зонировать пространство.

Считается, что у таких жилищ есть еще ряд минусов – шум, холодный ветер и большое количество окон, в которые постоянно кто-то смотрит.

На самом деле многие недостатки прекрасно превращаются в достоинства. Например, при правильном утеплении квартиры вы не будете чувствовать дискомфорт в холодное время года. Напротив, в таком жилище всегда будет тепло и уютно, да и утеплитель нужен далеко не всегда. Современные строительные технологии справляются с этой задачей еще на стадии строительства.

Обилие окон для малогабаритной квартиры просто находка, так как большое количество проницаемого света сделает пространство больше и светлее.

В случае с угловой квартирой оптимальным вариантом будет совмещение кухни с гостиной. Отдельную комнату лучше выделить для спальни. Кухня встроенная, вписывается в одну прямую. Обеденный стол стоит за диваном.

Таким образом, пространство приобретает правильную геометрическую форму.

Прямоугольная

Для создания проекта оформления прямоугольной квартиры необходимо применять особые техники и методы оптической коррекции жилого пространства. Чаще всего квартиры прямоугольного типа – это квартиры-студии. Они имеют свои преимущества и недостатки. К негативным сторонам относятся небольшая площадь, отсутствие лоджии или балкона, отсутствие шумоизоляции, наличие сквозняков.

Положительные качества такой квартиры – это обилие света, отсутствие перегородок и перестенков, единое жилое пространство, простота уборки.

Особенностью планировки такой квартиры является принцип зонирования. Так как пространство едино и не разделено ничем, то жилец сам должен позаботиться о разграничении функциональных зон, если это необходимо. Гостиную следует разместить в центре квартиры (ближе к окну). С помощью стеллажа или книжного шкафа можно отделить от гостиной рабочую зону или спальню. С другой стороны стоит поставить барную стойку, которая отделит от гостиной кухню и обеденную зону.

Квадратная

Планирование квадратной квартиры почти ничем не отличается от прямоугольного предшественника. Единственная особенность такого жилья – его очень маленький размер. Как правило, такие квартиры имеют площадь около 30 кв м.

Совет, которым необходимо воспользоваться в этом случае – это сделать трансформацию помещения.

В такой маленькой квартире необходимо скомпоновать все предметы так, чтобы пространство было использовано максимально по назначению. Выбирайте встроенную мебель и мебель-трансформеры. Рабочую зону лучше перенести к окну, чтобы можно было работать при естественном освещении. При желании ее получится отделить от основного помещения шторой.

Если в квартире высокие потолки, то можно смело воспользоваться двухъярусной конструкцией.

Как оформить?

Дизайн интерьера играет огромную роль в восприятии пространства жилых помещений. В особенности, если речь идет о маленькой квартире. Правильно выбранный стиль и ловкие дизайнерские решения могут увеличить пространство и создать иллюзию большей площади комнаты.

Существует несколько базовых принципов, которые помогут вам зрительно расширить помещение:

• использование большого количество источников освещения;
• выбирать светлые цвета стен, потолка и пола;
• отдавать предпочтение встроенной и трансформирующейся мебели;

• избегайте длинной мебели вдоль стен;
• украшайте стены зеркалами, обращенными друг напротив друга;
• не загромождайте комнату лишними предметами декора и аксессуарами.

Дизайн интерьера полностью зависит от предпочтений жильца. Существует множество готовых проектов на любой вкус, воссоздающих в интерьере тот или иной стиль, будь то неоклассика или хай-тек. Но чаще всего, делая стандартный ремонт в малогабаритной квартире, жильцы и дизайнеры обращаются к минимализму. Минимализм сочетает в себе простоту и функциональность, что прекрасно дополняет небольшую площадь квартиры. Здесь правят светлые оттенки, минимум деталей и компактная и функциональная мебель.

Популярен в сегодняшнее время стиль квартир-студий. Это, как правило, полностью не разграниченное пространство, высокие потолки, и панорамные окна. В отделке присутствует имитация дерева, кирпича и бетона. Мебель в минималистическом стиле соседствует с антикварными предметами. Большое количество растений и аксессуаров – декоративные подушки, гирлянды, подсвечники и статуэтки.

Для молодых семей предпочтительным является оригинальный колониальный стиль. Он сочетает в себе комфорт и удобство. Характерными особенностями этого стиля является соседство с традиционными мотивами экзотических заморских включений. Плетеная мебель, металлические осветительные приборы, предметы декора в виде картин, вееров, рогов животных. Все это создает контраст востока и запада, соединившихся в этом интерьере.

Если квартира-студия предназначается для пожилых людей или пенсионеров, то отличным дизайнерским решением станет оформление интерьера в типовом стиле прованс. Деревянная мебель в сочетании с цветастым текстилем создает атмосферу уюта и домашнего очага. На стенах прекрасно разместятся семейные фотографии в красивых рамах, а главным акцентом квартиры станет кухня и обеденная зона.

Полной противоположностью стиля прованс считается стиль хай-тек. Это направление чаще выбирают молодые люди, которые любят и ценят современный стиль и новые технологии. Сочетание белого, черного и металлических цветов делает интерьер структурированным. Яркие акценты в виде глянца, блеска и полупрозрачной мебели добавляют комнате грациозность и пафос.

Что касается мебели, то главное, что нужно делать – это избегать громоздкие и массивные предметы. На кухне лучше использовать встроенную технику, а гарнитуры располагать по одной линии, например, вдоль стены в зоне приготовления пищи. Кухню лучше отделить от гостиной барной стойкой или тумбами-островами, и это место использовать в качестве обеденной зоны.

В гостиной телевизор лучше повесить на стену, а диван разместить напротив и обратить его спинкой к зоне кухни. Рабочую зону можно отделить от гостиной стеллажом или книжным шкафом. Также там следует поместить дополнительное освещение. Спальная зона может находиться либо в отдельной комнате, либо в этом же помещении. Тогда ее следует отделить от основного пространства шторой, а саму кровать сделать складывающейся.

В спальную зону прекрасно впишется шкаф – купе.

Красивые варианты в интерьере

Как показывает практика, в однокомнатной квартире могут проживать люди разных возрастов, профессий и в разном количестве. От правильного выбора планировки, подходящего оформления и удачно расставленной мебели будет зависеть, насколько комфортной станет жизнь в этой квартире. Станет ли она местом, куда с радостью хочется бежать после трудного дня, или же это будет тесная и темная лачуга, где нет свободного места ни одной лишней вещи?

Существуют дизайнерские проекты, в которых удается не совмещать кухню с жилой комнатой. В такой функциональной комнате отлично соседствуют гостиная, спальня и рабочая зона. Кровать лучше выбрать откидную, которая прячется днем в шкаф, а диван раскладывающийся. Это помогает здорово сэкономить место. Оптически вытянуть и расширить пространство помогут зеркала на стенах и шкафах, а также обои в вертикальную полоску.

Еще один вариант интерьера квартиры-студии, где от общего пространства отделен только санузел. Современные инновации помогают отделить функциональные зоны друг от друга межкомнатными перегородками. Эффект большого пространства создается с помощью светлой цветовой гаммы и большого количества осветительных приборов. Кстати, в интерьере можно использовать не только обои и декоративную краску, но и древесину светлых пород и теплых оттенков. Это сделает ансамбль мягче и утонченнее.

Довольно редко, но встречаются интерьеры с двумя спальнями в однокомнатной квартире. Такой нестандартный случай достаточно сложен в исполнении. Идеальным вариантом будут две полноценные комнаты, при этом оставив достаточно пространства для других функциональных зон. В этом случае одну спальню можно сделать в одной части квартиры, используя откидную кровать.

Визуально разделить пространство поможет подиум или иное возвышение для второй кровати, либо следует прибегнуть к установке кровати-чердака, где спальное место расположена сверху, а внизу находиться рабочая зона.

Далее вы можете ознакомиться с одним из удачных проектов однокомнатной квартиры.

варианты дизайна 1-комнатной квартиры площадью 36, 32, 30 и 40 кв. м для семьи с ребенком

В современных реалиях однокомнатные квартиры пользуются большой популярностью, как у молодых, так и у семейных людей в возрасте. Это обусловлено низкой стоимостью таких жилищ, а также их практичностью и функциональностью. Но приобретая свою, хоть и небольшую жилплощадь в новостройке, нам хочется сделать планировку максимально уютной и удобной для жизни.

Планировка однокомнатной квартиры хороша тем, что здесь можно воплотить практически все идеи и замыслы за небольшое количество времени, не прибегая к использованию «замудренных» проектов и дорогостоящих услуг дизайнеров интерьера. Вам под силу сделать это самому. Таким образом, можно будет вложить часть себя в интерьер будущего гнездышка.

Особенности планировки

Однокомнатные квартиры действительно очень востребованы. Об этом свидетельствует тот факт, что практически во всех новостройках есть площади подобного плана. Но не стоит забывать и о вторичном рынке недвижимости. Здесь широко представлены «хрущевки» и «брежневки» в панельных домах советского типа.

В любом случае, приобретая квартиру в новом или же в старом доме, любое пространство можно переделать под себя.

Существует ряд недостатков однокомнатных квартир, которые необходимо учитывать при планировке:

• маленькая площадь жилого пространства – в среднем, она составляет 32 кв м;
• в большинстве проектов квартиры имеют низкие потолки;

• небольшое пространство, отведенное под санузел и кухню;
• тесный коридор;
• отсутствие антресолей;

• не всегда есть балкон или лоджия;
• чаще всего такие квартиры расположены в многоэтажных домах, а не в пятиэтажках.

Однако несомненным плюсом однокомнатных квартир является то, что они имеют расположение во внутренней части дома, а это значит, что эти квартиры значительно теплее тех, что находятся в торцевой половине. Вот несколько золотых правил, которыми следует руководствоваться при планировки однокомнатной квартиры:

• старайтесь показать больше свободного пространства. Это поможет создать чувство простора и свободы;
• не забывайте использовать больше света. Если источников естественного освещения мало, то без раздумий устанавливайте бра, торшеры, настольные лампы;

• играйте с цветовыми сочетаниями. Нет обязательного правила делать потолок белым, он может быть любого цвета. Воспользуйтесь хитрым приемом – потолок всегда должен быть на несколько оттенков светлее стен. Это визуально увеличит помещение;
• в интерьер можно добавить глянцевый потолок и ряды зеркал на стенах. Все это так же значительно увеличит пространство жилища;

• отдайте предпочтение стилю минимализм. В его основе лежит простота форм и лаконичность;
• постарайтесь максимально использовать встроенную мебель;
• в качестве перегородки между комнатами можно использовать книжный шкаф или стеллаж. Этот вариант намного практичней, чем перегородка из гипсокартона или ДСП.

Зонирование пространства

Для создания дополнительного места в 1-комнатной квартире используют принцип зонирования пространства. Частым явлением считается переделка однокомнатной квартиры в двухкомнатную с помощью перегородок, стеллажей и возведения новых стен. Но не стоит забывать о том, что такой вариант подходит лишь для квартир с электроплитами.

Лучше всего реорганизовывать квартиры площадью 37, 40 и 42 кв. м.

Для чего устанавливаются перегородки и стены в однокомнатной квартире? Ответ прост – для создания новой отдельной комнаты. Какой она будет являться, зависит от жильцов. Это может быть детская, если речь идет о семье с ребенком среднего и старшего возраста. Также дополнительное пространство может стать гардеробной, кладовкой, кабинетом и даже небольшой гостиной.

Самыми распространенными вариантами перепланировки являются следующие:

• кухню часто переносят в гостиную, тогда гостиная или спальня становиться отдельной закрытой комнатой, а кухня в свою очередь, вписывается в оставшееся пространство. Таким образом, есть возможность совместить зону готовки и зону прима пищи. Самое удобное при таком варианте размещения – не нужно переносить коммуникации, а достаточно всего лишь повернуть патрубки в другую сторону;

• рабочую зону, как правило, размещают вдоль стен. Туда прекрасно впишется рабочий стол, стул и стеллаж с книгами или высокий и неглубокий книжный шкаф. Есть примеры интерьеров и с двумя шкафами, что выглядит отнюдь не загромождено, а вполне удачно и симметрично. Если квартира угловая, то прекрасным вариантом станет размещение рабочей зоны напротив окна. Это будет не только функционально, но и станет благоприятно воздействовать на работоспособность домочадцев;

• вместо кухни (в помещении, где она должна размещаться) можно сделать детскую или же спальню. Даже при таком раскладе в квартире площадью 30 кв м удается разместить двуспальную кровать. Если ваша квартира квадратная или прямоугольная, тогда разместив в отдельной комнате спальню, можно оформить оставшееся пространство под студию. Такой прием очень популярен на Западе, и все чаще используется и в современных российских квартирах.

При зонировании своей квартиры воспользуйтесь следующими рекомендациями:

• на плане обозначайте зоны разными цветами, это будет выглядеть нагляднее и понятнее. Например, зону кухни – красным, гостиной – зеленым, рабочую зону – желтым, а санузел – синим;
• не бойтесь менять уровень пола и потолка. Это значительнее облегчит работу при выделении функциональных зон;
• акцентируйте внимание на освещении. Игра света и тени зачастую меняет внешний облик пространства до неузнаваемости;
• выберите несколько предметов мебели внушительных размеров, чтобы обозначить ими функциональные зоны.

Следует запомнить, что любое изменение внутреннего пространства вашей квартиры необходимо привести в соответствие со строительными нормами. Каждый раз перед началом крупного ремонта и выполнения сложных строительных манипуляций проект должен быть утвержден в службе по эксплуатации жилых зданий. Таким образом, не пренебрегайте дизайнерским планом и проектом будущего жилья. На данный момент существует множество готовых проектов на любой вкус. Наиболее распространены разработки для квартир площадью 35 и 36 кв м.

Строительные изменения внутреннего пространства происходят следующим образом:

• применяются гипсокартонные перегородки и специальные устройства, которые создают ниши и островки. Балкон, если такой имеется, иногда вписывают в пространство квартиры. Но стоит позаботиться о гидро- и теплоизоляции. Если вы сносите и вновь создаете перегородки, то обращайте внимание на вентиляцию и вытяжку;

• напольное покрытие различно для каждой из зон. Ковролин в гостиной, плитка в ванной, а линолеум на кухне. То же самое происходит и с отделкой стен. Не забывайте, что в вашем распоряжении контролирование уровня пола и потолка. Такая хитрость может значительно отразиться на восприятии пространства. После этого можно приступить к самому интересному – оформлению интерьера, расстановке мебели, а также добавлению штрихов и акцентов с помощью аксессуаров.

В зависимости от формы квартиры

Планировка будущего места жительства полностью опирается на размеры и форму пространства. Если вы грамотно все расставите и примете во внимание форму квартиры, то по итогу получите не только уютную и просторную квартиру, но и удобное для жизни уютное местечко.

Стоит также принимать во внимание и ваши личные предпочтения. Существуют ярые фанаты квартир- студий и необычных лофтов. Как правило, это молодые люди, занимающиеся карьерой и, не обремененные созданием семьи. Для молодых семей с маленькими детьми и людей старшего поколения отлично подойдут улучшенные «хрущевки» и малогабаритные квартиры, где обязательно будет отдельная комната для еще одной спальни.

Существует три основные схемы однокомнатных квартир:

• это угловая квартира, для которой характерно 2-3 окна и окружение несколькими наружными стенами;
• также есть две похожие формы – квадратная и прямоугольная квартиры. Они отличаются расположением внутри дома и круговой планировкой внутри квартиры.

Угловая

Современное жилье сейчас достаточно разнообразно, потому что архитекторы не скупятся на идеи и создают замысловатые проекты домов. Из-за этого иногда страдают планировки квартир. Появляется большое количество жилплощади сложной конфигурации и угловые площади, поэтому зачастую людям, приобретающим такие квартиры, сложно грамотно зонировать пространство.

Считается, что у таких жилищ есть еще ряд минусов – шум, холодный ветер и большое количество окон, в которые постоянно кто-то смотрит.

На самом деле многие недостатки прекрасно превращаются в достоинства. Например, при правильном утеплении квартиры вы не будете чувствовать дискомфорт в холодное время года. Напротив, в таком жилище всегда будет тепло и уютно, да и утеплитель нужен далеко не всегда. Современные строительные технологии справляются с этой задачей еще на стадии строительства.

Обилие окон для малогабаритной квартиры просто находка, так как большое количество проницаемого света сделает пространство больше и светлее.

В случае с угловой квартирой оптимальным вариантом будет совмещение кухни с гостиной. Отдельную комнату лучше выделить для спальни. Кухня встроенная, вписывается в одну прямую. Обеденный стол стоит за диваном.

Таким образом, пространство приобретает правильную геометрическую форму.

Прямоугольная

Для создания проекта оформления прямоугольной квартиры необходимо применять особые техники и методы оптической коррекции жилого пространства. Чаще всего квартиры прямоугольного типа – это квартиры-студии. Они имеют свои преимущества и недостатки. К негативным сторонам относятся небольшая площадь, отсутствие лоджии или балкона, отсутствие шумоизоляции, наличие сквозняков.

Положительные качества такой квартиры – это обилие света, отсутствие перегородок и перестенков, единое жилое пространство, простота уборки.

Особенностью планировки такой квартиры является принцип зонирования. Так как пространство едино и не разделено ничем, то жилец сам должен позаботиться о разграничении функциональных зон, если это необходимо. Гостиную следует разместить в центре квартиры (ближе к окну). С помощью стеллажа или книжного шкафа можно отделить от гостиной рабочую зону или спальню. С другой стороны стоит поставить барную стойку, которая отделит от гостиной кухню и обеденную зону.

Квадратная

Планирование квадратной квартиры почти ничем не отличается от прямоугольного предшественника. Единственная особенность такого жилья – его очень маленький размер. Как правило, такие квартиры имеют площадь около 30 кв м.

Совет, которым необходимо воспользоваться в этом случае – это сделать трансформацию помещения.

В такой маленькой квартире необходимо скомпоновать все предметы так, чтобы пространство было использовано максимально по назначению. Выбирайте встроенную мебель и мебель-трансформеры. Рабочую зону лучше перенести к окну, чтобы можно было работать при естественном освещении. При желании ее получится отделить от основного помещения шторой.

Если в квартире высокие потолки, то можно смело воспользоваться двухъярусной конструкцией.

Как оформить?

Дизайн интерьера играет огромную роль в восприятии пространства жилых помещений. В особенности, если речь идет о маленькой квартире. Правильно выбранный стиль и ловкие дизайнерские решения могут увеличить пространство и создать иллюзию большей площади комнаты.

Существует несколько базовых принципов, которые помогут вам зрительно расширить помещение:

• использование большого количество источников освещения;
• выбирать светлые цвета стен, потолка и пола;
• отдавать предпочтение встроенной и трансформирующейся мебели;

• избегайте длинной мебели вдоль стен;
• украшайте стены зеркалами, обращенными друг напротив друга;
• не загромождайте комнату лишними предметами декора и аксессуарами.

Дизайн интерьера полностью зависит от предпочтений жильца. Существует множество готовых проектов на любой вкус, воссоздающих в интерьере тот или иной стиль, будь то неоклассика или хай-тек. Но чаще всего, делая стандартный ремонт в малогабаритной квартире, жильцы и дизайнеры обращаются к минимализму. Минимализм сочетает в себе простоту и функциональность, что прекрасно дополняет небольшую площадь квартиры. Здесь правят светлые оттенки, минимум деталей и компактная и функциональная мебель.

Популярен в сегодняшнее время стиль квартир-студий. Это, как правило, полностью не разграниченное пространство, высокие потолки, и панорамные окна. В отделке присутствует имитация дерева, кирпича и бетона. Мебель в минималистическом стиле соседствует с антикварными предметами. Большое количество растений и аксессуаров – декоративные подушки, гирлянды, подсвечники и статуэтки.

Для молодых семей предпочтительным является оригинальный колониальный стиль. Он сочетает в себе комфорт и удобство. Характерными особенностями этого стиля является соседство с традиционными мотивами экзотических заморских включений. Плетеная мебель, металлические осветительные приборы, предметы декора в виде картин, вееров, рогов животных. Все это создает контраст востока и запада, соединившихся в этом интерьере.

Если квартира-студия предназначается для пожилых людей или пенсионеров, то отличным дизайнерским решением станет оформление интерьера в типовом стиле прованс. Деревянная мебель в сочетании с цветастым текстилем создает атмосферу уюта и домашнего очага. На стенах прекрасно разместятся семейные фотографии в красивых рамах, а главным акцентом квартиры станет кухня и обеденная зона.

Полной противоположностью стиля прованс считается стиль хай-тек. Это направление чаще выбирают молодые люди, которые любят и ценят современный стиль и новые технологии. Сочетание белого, черного и металлических цветов делает интерьер структурированным. Яркие акценты в виде глянца, блеска и полупрозрачной мебели добавляют комнате грациозность и пафос.

Что касается мебели, то главное, что нужно делать – это избегать громоздкие и массивные предметы. На кухне лучше использовать встроенную технику, а гарнитуры располагать по одной линии, например, вдоль стены в зоне приготовления пищи. Кухню лучше отделить от гостиной барной стойкой или тумбами-островами, и это место использовать в качестве обеденной зоны.

В гостиной телевизор лучше повесить на стену, а диван разместить напротив и обратить его спинкой к зоне кухни. Рабочую зону можно отделить от гостиной стеллажом или книжным шкафом. Также там следует поместить дополнительное освещение. Спальная зона может находиться либо в отдельной комнате, либо в этом же помещении. Тогда ее следует отделить от основного пространства шторой, а саму кровать сделать складывающейся.

В спальную зону прекрасно впишется шкаф – купе.

Красивые варианты в интерьере

Как показывает практика, в однокомнатной квартире могут проживать люди разных возрастов, профессий и в разном количестве. От правильного выбора планировки, подходящего оформления и удачно расставленной мебели будет зависеть, насколько комфортной станет жизнь в этой квартире. Станет ли она местом, куда с радостью хочется бежать после трудного дня, или же это будет тесная и темная лачуга, где нет свободного места ни одной лишней вещи?

Существуют дизайнерские проекты, в которых удается не совмещать кухню с жилой комнатой. В такой функциональной комнате отлично соседствуют гостиная, спальня и рабочая зона. Кровать лучше выбрать откидную, которая прячется днем в шкаф, а диван раскладывающийся. Это помогает здорово сэкономить место. Оптически вытянуть и расширить пространство помогут зеркала на стенах и шкафах, а также обои в вертикальную полоску.

Еще один вариант интерьера квартиры-студии, где от общего пространства отделен только санузел. Современные инновации помогают отделить функциональные зоны друг от друга межкомнатными перегородками. Эффект большого пространства создается с помощью светлой цветовой гаммы и большого количества осветительных приборов. Кстати, в интерьере можно использовать не только обои и декоративную краску, но и древесину светлых пород и теплых оттенков. Это сделает ансамбль мягче и утонченнее.

Довольно редко, но встречаются интерьеры с двумя спальнями в однокомнатной квартире. Такой нестандартный случай достаточно сложен в исполнении. Идеальным вариантом будут две полноценные комнаты, при этом оставив достаточно пространства для других функциональных зон. В этом случае одну спальню можно сделать в одной части квартиры, используя откидную кровать.

Визуально разделить пространство поможет подиум или иное возвышение для второй кровати, либо следует прибегнуть к установке кровати-чердака, где спальное место расположена сверху, а внизу находиться рабочая зона.

Далее вы можете ознакомиться с одним из удачных проектов однокомнатной квартиры.

Планировки 1 комнатных квартир

Основная перепланировка однокомнатной квартиры коснулась балкона, который превратили в кабинет, и санузла, нестандартную форму которого было необходимо обыграть без потерь площади.

Самое простое решение для планировки 1-комнатных квартир – объединение двух помещений в общее студийное пространство. Однако в данном случае оно оказалось неподходящим. Когда в семье есть малыш, важно иметь раздельные комнаты. Ведь тогда каждый член семьи может спокойно заниматься своим делом, не мешая другим. Поэтому дизайнеру Наталье Поплавской пришлось искать другие способы создания просторного интерьера. 

На фото:

Квартира предназначалась для молодой семьи с маленьким ребенком. Перед дизайнером стояла задача создать не только красивое жилье, но и сделать так, чтобы всем членам семьи было комфортно вместе и, в то же время, чтобы у каждого было свое место для сна, работы и игр.

Перепланировка коснулась главным образом балкона. Его присоединили и утеплили, организовав там удобное рабочее место, которое зашторили плотными портьерами. В гостиной, которая одновременно является и спальней для всей семьи, разместили только самую необходимую мебель: раскладной диван, детскую кроватку, большой встроенный шкаф и легкие подвесные полочки с телевизором.

Информация об объекте:
Место: Киев, Украина
Метраж: 43 кв. м
Год: 2012
Архитектор и дизайнер:
Наталья Поплавская
NP-studio
np-studio.com.ua
Фото: Игорь Карпов

На фото: Наталья Поплавская, архитектор и дизайнер

 

Маленькие помещения принято делать светлыми. Здесь же, напротив, дизайнер не побоялась наполнить интерьер цветом. Стена за диваном оклеена обоями с яркими лиловыми и фиолетовыми полосами, которые направляют наш взгляд к окну и зрительно увеличивают помещение. Дверцы встроенного шкафа – насыщенного багряного цвета. Легкость интерьеру придает светлая мебель, молочно-белого оттенка, подвесные полки и обои цвета увядшей розы, которые выбрали для двух оставшихся стен.

Чтобы укрыться от любопытных взглядов из дома напротив, окна декорировали плотными портьерами. Сложная линия потолка прячет не менее сложную систему встроенных светильников, освещающих весь периметр комнаты. В центре висит изящная люстра с падающими стеклянными каплями. Подсвечиваются также подвесные полочки у телевизора и ниши из гипсокартона у окна. И те, и другие можно использовать в качестве источника приглушенного света.

Самое главное достоинство этой однокомнатной квартиры заключается в том, что она не нуждается в дополнительном украшении. Насыщенный цвет стен, строгие геометрические узоры потолка и обоев и изящные дополнения в виде светильников – сами по себе очень декоративны.

 

План квартиры: во время перепланировки был учтен каждый квадратный сантиметр площади. Из стандартной планировки
1-комнатных квартир выбивается только необычная форма санузла, где дизайнеру пришлось обыгрывать замысловатые углы и промахи строительной мысли.

 

Светлая мебель в гостиной-спальне делает интерьер легким. Это же ощущение легкости создают подвесные полочки и шкафы на ножках. Кажется, что мебель, не касаясь пола, «парит» в воздухе.

 

Все двери в квартире – белые. Они не только смотрятся гармоничным ансамблем с мебелью, но и подчеркивают стилевое единство интерьера.

 

Сложные линии многоуровневого потолка разбивают строгую геометрию интерьера. Но кроме декоративной роли, он берет на себя и функциональную. В его изгибах прячется дополнительная подсветка.

 

Конструкция из гипсокартона плавно перетекает в потолок. В небольших нишах спрятана подсветка, которая может служить ночником. Кроме того, ее изгибы отвлекают внимание от кондиционера.

 

Плотные портьеры закрывают помещение от света фонарей и посторонних глаз.

 

В кухне мы снова видим сложный подвесной потолок. Чередующиеся сиреневые и молочно-белые полосы создают динамику движения от одного угла комнаты, к другому. Обратите внимание на решение подсветки: встроенные светильники и подвесные плафоны над столом расположены на разных параллелях.

 

На балконе, примыкающем к кухне, сделали рабочий кабинет. А чтобы ничто не отвлекало от срочного дела, балкон и кухню разделили плотной портьерой.

 

Мозаичный декор идет от барной стойки по кухонному фартуку и …

 

…выделяет обеденную зону, где можно спокойно посидеть в кругу семьи или с гостями. Стеклянный столик, который на первый взгляд кажется небольшим, раздвигается.

 

Холодильник, стоящий в углу, обыграли с помощью той же кухонной мебели, получив дополнительные места для хранения.

 

Кухонные шкафчики завершаются барной стойкой, за которой можно попить утром кофе или смешать для друзей коктейль. Над стойкой предусмотрена полочка для хранения спиртных напитков и держатели для бокалов.

 

В коридоре поставили большой шкаф с раздвижными дверцами.

 

Обратите внимание на потолок в коридоре – прорезанные в нем ниши и перекладины создают сложный узор. И все это для того, чтобы сделать два ряда подсветки.

 

Светло-серый оттенок стен в коридоре, белые двери и плинтусы, светлый пол – зрительно облегчают интерьер небольшой прихожей.

 

В санузле хватило места для большой угловой ванны с гидромассажем. А вот положение стеклянного экрана можно менять. Если хочется поваляться в ванной, экран прижимается к стене, и выдвигается, если кто-то принимает душ.

 

Дополнительная подсветка встроена в зеркало и нишу около раковины.

 

Под столешницей раковины сделаны выдвижные ящики для хранения необходимых банных принадлежностей.

 

Полосы, выложенные мозаикой, возвращают привычный для нашего глаза прямой угол, тем самым корректируя восприятие нестандартной формы этого санузла.

 

В том месте, где был темный угол необычной формы, сделали нишу и сантехнический люк для доступа к коммуникациям. В нише спрятан водонагреватель.

Типовые планы 1-комнатных квартир Недвижимость Харькова

1 ком. квартира, «хрущевка», Г-образным коридором, панельный дом

1 ком. квартира, улучшеной планировки, с двумя балконами

1 ком. квартира, «хрущевка», панеgkfytльный дом

1 ком. квартира, улучшенной планировки и лоджией , в 9-ти этажке/

 

1 ком. квартира, улучшенной планировки, в 9-ти этажке

1 ком. квартира, в 9-ти этажке с косым балконом, «чешка»

1 ком. квартира, панельный дом, в 16-ти этажке

1 ком. квартира, в 16-ти этажке, санузел раздельный

1 ком. квартира, панельный дом, «полька»

1 ком. квартира, кирпичный дом, «сталинка»

  В последнее время харьковский рынок недвижимости не отличается стабильностью. Единственное, о чем можно заявлять с полной уверенностью, так это о постоянном росте спроса на 1-комнатные квартиры в Харькове  в Харькове. Причем, речь идет не только об аренде, но и продаже жилья. Вместе с повышением спроса на жилые квадратные метры, повышаются и цены на квартиры. Поэтому, прежде чем, искать объявления «продам 1-комнатную квартиру  в Харькове», имейте в виду, что средняя стоимость одного квадратного метра харьковской жилплощади составляет примерно 700 у.е. Если речь идет о вторичном рынке, то уровень цен здесь соизмерим с ценами на новое жилье. Так что объявления «продам свою 1-комнатную квартиру», вопреки распространенному мнению, со сниженной ценой на квартиры не ассоциируются. Планировки квартир в Харькове На сегодняшний день строительный рынок предоставляет клиентам огромные возможности выбора планировок жилых пространств. Если вы приобретаете квартиру в новом доме, то вы вольны выбирать планировку на свой вкус. Такая возможность обусловлена свободной планировкой большинства квартир в новостройках. Если же в ваших планах – покупка квартиры, находящейся в типовых домах, возведенных в прошлом веке, то здесь возможно несколько вариантов планировок. Речь идет о:

• «Хрущевке»;
• «Чешке»;
• «Польке»;
• «Сталинке»;
• «Улучшенке».

Все эти виды планировок отличаются временем постройки, внутренним устройством, высотой потолка, толщиной стен и, конечно же, площадью. Самыми старыми и наименее комфортабельными считаются возведенные в 1955-1970 годах квартиры – «хрущовки», для которых характерны сырость, тонкие стены и небольшая площадь (30,2 кв.м. для однокомнатной квартиры). Квартиры с планировками «Полька» и «Чешка» строили в 1970-90 годах. Такое жилье считается, более ли менее комфортным, площадь 1-комнатной квартиры составляет примерно 35 кв. метров. Наиболее успешным строительным решением являются квартиры в «Сталинках» и «Улучшенках». Такие квартиры отличаются высокими потолками, теплыми толстыми стенами и большими комнатами.

Чем лучше 1,5-комнатная квартира по сравнению с 1-комнатной?

1-комнатная или 1,5-комнатная квартира — что лучше?

Выбор планировки при покупке квартиры является крайне важной задачей. От этого зависит комфорт домочадцев и атмосфера в семье. В особенности это актуально для малометражных квартир, ведь если жильё имеет небольшую площадь, её необходимо использовать максимально эффективно, а это возможно только при грамотной планировке. В настоящее время реализуются самые различные проекты жилых домов, среди них в последние годы всё большую популярность получает так называемая европейская планировка, которая предлагается и в квартирах в новостройках Оренбурга .

Чтобы выбрать лучший вариант малометражного жилья, необходимо выяснить, в чём отличие 1,5-комнатной квартиры от стандартной однокомнатной. Прежде всего, данная планировка отличается тем, что кухня совмещена с гостиной. Владелец получает, помимо обычной комнаты, ещё одну, в которой присутствует кухонная зона, а остальную площадь может использовать по своему усмотрению. Такая планировка имеет ряд преимуществ по сравнению со стандартной.

Одинаковая стоимость при более высокой функциональности

За счёт того, что вторым помещением является не кухня, а, по сути, вторая комната, в которой располагается и кухня, можно гораздо более эффективно использовать имеющуюся площадь. Что касается метража, то он тот же, что и в стандартной однушке, однако здесь небольшое уменьшение комнаты позволяет сделать второе помещение более просторным и использовать его по нескольким назначениям: в качестве и кухни, и столовой, и гостиной. При грамотном обустройстве жилого пространства функциональной мебелью здесь можно организовать и дополнительное спальное место.

В результате за одну и ту же цену владелец 1,5-комнатной квартиры получает недвижимость, которая отвечает всем требованиям, предъявляемым к комфортному жилью. Купить квартиру от застройщика в новостройке  и получить спальню, гостиную и кухонную зону — необходимый минимум, требующийся для удобства проживающих, и именно в такой планировке его можно организовать несмотря на ограниченную площадь.

Мы в Viber и WhatsApp 📱+7 903 398 28 04
Узнайте пoдрoбнее пo телефoну: ☎ 230-320 или закажите бесплатный звoнoк специалиста на нашем сайте!

планировка интерьера для семьи, фото

Собственное пространство – это, конечно, хорошо. Но как обустроить 1 комнатную квартиру для семьи с ребенком, рассмотрим в нашей статье.

Если в семье есть дети, то оформляя интерьер, необходимо обеспечить им отдельное пространство.

Варианты планировки пространства в квартире для семьи с ребенком

Первое, что необходимо сделать – реально оценить:

• количество света в пространстве;
• геометрические особенности комнаты;
• количество мебели;
• пожелания и потребности каждого члена семьи.

Проживание в однокомнатной квартире сопровождается рядом неудобств и требует от владельцев повышенного внимания к оформлению интерьера с целью получения требуемого уровня комфорта.

Чтобы обеспечить комфорт одновременно для всех, ориентируйтесь на общий план – схему.

Разделите пространство на:

• зону для взрослых,
• зону для ребенка,
• и общую зону для совместного времяпровождения.

Основные способы зонирования

Все виды зонирования сводятся к двум основным:

1. С использованием реальных отделяющих предметов.
2. «Невидимое» зонирование.

Первый вариант – это всевозможные перегородки, фальшстены или просто мебель, выполняющая функцию разграничения.

Дизайн однокомнатной квартиры для семьи с ребенком необходимо продумать основательно.

В горизонтальном пространстве зонировать комнату таким образом выгодно в случае немалых кв м. Но, если позволяет высота потолков, такой тип зонирования отлично подойдет для создания дополнительного яруса.

«Невидимое» зонирование – это разделение пространства за счет разных цветов напольного и настенного покрытия. В случае небольшой однокомнатной квартиры – самое оно.

Учитывается все до мелочей, мебель располагается наиболее рациональным способом.

Особенности выбора стиля квартиры для семьи с ребенком

Справедливо, что для семьи с ребенком приоритетнее практичность, нежели стиль. Но разве стоит себе отказывать в эстетическом наслаждении? Предлагаем рассмотреть стиль интерьера, гармонично соединяющий в себе красоту с не меньшей степенью практичности.

С появлением в семье маленького ребенка еще больше увеличивается потребность в правильной планировке жилого пространства и увеличении его функциональности.

Стиль «Контемпорари»

Общие черты. Сочетание несочетаемого, да так, чтобы это было действительно красиво и удобно – в этом вся суть контемпорари.

В основу этого стиля легли скандинавский, конструктивизм и минимализм.

Это бюджетный вариант, в котором вы можете смело себе позволить недорогую мебель, простую однотонную отделку стен и полов.

Подойдет вариант даже с бабушкиной стенкой вместо новомодного шкафа-купе. Главное, чтобы мебель была удобной, вместительной и многофункциональной. Ведь красота в простоте и обилии свободного места. Так что забудьте о привычке складировать ненужные вещи. А увеличить пространство можно за счет максимальной функциональности, используя:

1. Раскладной стол-трансформер.
2. Модульную мебель.
3. Раскладные формы диванов.
4. Мебельную стенку.

Однокомнатное жилье, как правило, имеет небольшую площадь. Поэтому главным его недостатком является нехватка места.

Варианты оформления однокомнатной квартиры в зависимости от возраста ребенка и количества детей

Комната преображается вместе с тем, как растет ваш ребенок. Учтите следующие моменты, чтобы обеспечить комфорт всем членам семьи.

Ребенок грудного возраста

До определенного времени малышу необходимо совсем немного места для кроватки и комода, который одновременно можно использовать как столик для пеленаний.

Рациональное использование пространства поможет сделать комнату комфортной, а современные дизайнерские решения стильно оформить.

Обратите внимание на детские кроватки, которые приставляются к кровати взрослых. Так вы сэкономите место и обеспечите себе удобство в заботе о малыше в ночное время.

Ребенок дошкольного возраста

Теперь ребенку необходимо место для игр и хранения игрушек. Обратите внимание на органайзеры, контейнеры, полки и тумбочки.

Стиль оформления можно выбрать на любой вкус.

Школьник

Актуальной становится потребность в рабочей зоне.

Главное требование к жилью заключается в комфортабельности.

Если позволяет квадратура, выделите отдельное место для общего рабочего стола. Если комната невелика, рассмотрите вариант двухъярусной кровати, где верхняя зона отведена для спального места, а нижняя – для рабочего или игр.

Ребенок-подросток

В подростковом возрасте важно выстроить границы и соблюдать личное пространство друг друга. Это касается не только отношений, но и реального места в квартире. Используйте перегородки, чтобы создать эффект отдельной комнаты для ребенка.

Разработка дизайна маленькой квартиры строится с таким расчетом, чтобы дети и родители имели необходимые условия для ведения здорового образа жизни.

Хорошо если в помещении есть отдельная ниша – она отлично подойдет для создания раздельного пространства.

С двумя и тремя детьми

Задача усложняется, если дети разного пола и возраста. Но все решается использованием двухъярусной кровати и удачным зонированием. Для удачного обустройства комнаты, следуйте рекомендациям предыдущих пунктов.

Главное, чтобы у каждого была возможность полноценно отдыхать, качественно работать и правильно развиваться.

Нюансы оформления двухкомнатной квартиры для семьи с 1 ребенком и 2 детьми

В случае двухкомнатной квартиры гораздо упрощается решение задачи комфортного расположения взрослых и детей.

Если ребенок один и вы не планируете пополнение, смело обставляйте отдельную детскую комнату, и меняйте её по мере взросления.

Увеличенную площадь гораздо легче разграничить на зоны и оформить ее в любимом стиле.

Если детей двое, отталкивайтесь от их возраста, пола и потребностей. Для разнополых детей лучше создать каждому отдельное пространство с помощью перегородки, а в общей зоне разместить рабочий стол, шкаф, место для игр.

Для детей одинакового пола и с небольшой разницей в возрасте подойдет вариант двухъярусной кровати. Да и в целом не так остро будет чувствоваться потребность в отдельном уголке.

Площадь комнаты и высота потолков – определяющие факторы в подборе отделочных материалов и мебели.

Нюансы оформления разных комнат в квартире для семьи с ребенком

Кухня

Позаботьтесь, в первую очередь, о безопасности:

• установите заглушки на розетках,
• ограничьте доступ к кухонной технике, придумав для нее специальное место,
• установите доводчики для тумбочек, чтобы ваше чадо не травмировало себе руки.

Подойдут светлые тона, которые визуально делают жилье просторнее.

Кроме этого, советуем минимизировать количество глянцевых поверхностей.

Гостиная

Чтобы отдыхать было комфортно не только взрослым, но и детям, обустройте в гостиной детскую зону.

Мебель устанавливается только самая необходимая, уместны предметы типа трансформер.

Пуфы-подушки отлично заменят другую детскую мебель, к тому же они транспортабельные и комфортные. Игрушки подберите соответственно возрасту – и детская зона в гостиной готова!

Прихожая

Чтобы процесс сборов занимал не так много времени, позаботьтесь о специальном месте для ребенка в прихожей. Небольшая устойчивая тумбочка, на которую можно сесть, справиться не только с хранением обуви ребенка, но и обеспечит удобство в процессе обувания. А крючки по росту ребенка над этой тумбочкой отлично заменят шкаф для хранения верхней одежды.

Что касается стиля оформления интерьера, то лучшим вариантом является модерн.

Если вы запланировали шкаф-купе в прихожей, сделайте малышу отдельную секцию с местом для сидения.

Балкон

Есть два варианта, одинаково практичных и стильных для решения:

1. Лоджия.
2. Отдельный балкон.

Для ребенка следует выделить светлую часть помещения с таким расчетом, чтобы малыш получал достаточное количество солнечных лучей.

Если квартира совсем небольшая и не удовлетворяет потребности семьи в кв м, рационально будет оформить балкон как лоджию. Для этого нужно утвердить перепланировку, и только потом заниматься ремонтом.

Вариант сохранить балкон отдельным тоже хорош – так можно сделать дополнительную комнату или обустроить рабочее место.

В итоге комната получается легкой, светлой, наполненной уютом.

Варианты оформления квартиры для семьи с ребенком разной площади

40 кв м – для молодой семьи с ребенком это не такая большая площадь, но, если подойти к дизайну правильно, вполне реально обеспечить уют.

Хрущевка – однушка превращается в современную квартиру для молодой семьи с помощью удачного зонирования, стремления сохранить естественный свет и свободное пространство.

Грамотное зонирование сделает жилье комфортным, наполнит уютом.

Для вашего вдохновения мы подобрали фото как обустроить 1 комнатную квартиру для семьи с ребенком

52 кв м и более – распространенный вариант в новостройках. Чаще всего это однокомнатная квартира или даже квартира – студия.

Необходимо организовать детскую зону и спальное место. Для этого применяют перегородки.

Рекомендуем разделить такой большой метраж перегородками. Так вы обеспечите комфортное совместное нахождение всем жителям, независимо от пола, возраста и индивидуальных биоритмов.

Цветовая гамма для оформления квартиры для семьи с ребенком

Дизайнеры и психологи сходятся во мнении о том, что пастельные тона лучше воздействуют на психику ребенка.

Оформляя детское пространство, необходимо учитывать, что маленький хозяин быстро растет, и его интересы меняются.

Используйте светлые тона для оформления комнаты, избегая тяжелых насыщенных цветов. Так вы создадите пространство, одинаково комфортное и для работы, и для отдыха всех членов семьи.

Яркими лучше сделать акценты, хотя с такой задачей отлично справятся детские игрушки.

Оформление полов, стен, окон и потолка в квартире для семьи с ребенком

• Правило №1: Экологичность и безопасность материалов.

Пол. Для напольного покрытия в квартире с ребенком отлично подойдут паркет или дерево. Такие материалы обладают прекрасными свойствами теплоизоляции, легко моются.

Дополнительно постелите коврики, на которых ребенку будет комфортно играть.

Стены. Современная штукатурка – отличное решение для дизайна однокомнатной квартиры с ребенком. Помимо красоты, материал в целом гарантирует необходимую микроциркуляцию воздуха в помещении без выделения опасных веществ.

Важно помнить, что спальное место для ребенка должно быть оснащено ортопедическим матрасом и удобной подушкой.

Обратите внимание на панели: это отличное решение для будущего художника. Покрыв целую стену грифельной доской, или используя хотя бы один квадратный метр покрытия, вы обеспечите ребенку место для творчества и одновременно создадите красивый современный дизайн для комнаты.

Потолок. Наиболее экологичным вариантом будет покрасить или оштукатурить потолок.

• Правило № 2: Практичность.

Пол. Дерево практично тем, что не требует дополнительной теплоизоляции, и отлично смотрится в любом интерьере.

Детская зона – теплая, функциональная, наполненная светом часть комнаты.

Стены. Практичнее и дешевле всего будет покрасить стены или использовать натуральную штукатурку. Так вы легко отмоете стены в случае их загрязнения.

Потолок. Вариант окрашивания потолка, в случае семьи с ребенком, более практичный, нежели вариант подвесного. Так вы не будете переживать, что ребенок что-нибудь бросит и повредит дорогостоящее покрытие.

Итак, дизайн однокомнатной квартиры с ребенком или несколькими детьми отличается важностью учета: потребностей каждого члена семьи, метража пространства и расположения окон/дверей.

Откажитесь от стандартной мебели, большого количества безделушек и красивых, но ненужных вещей.

Далее нужно определиться со стилем интерьера. Советуем остановить свое внимание на “контемпорари”.

Также важно помнить, что детская зона или комната будет преображаться по мере взросления ребенка. Учтите, что чадо развивается быстро, и позаботьтесь об актуальности ремонта хотя бы на несколько лет вперед.

И не забудьте о правильной расстановке мебели, которая скроет промахи общей планировки помещения.

Удачи в обустройстве семейного очага!

ВИДЕО: Детская зона в однокомнатной квартире.

50 фото дизайна 1-комнатной квартиры для семьи с ребенком:

Планировка квартир в новых домах по программе реновации в Москве

Программа реновации предусматривает переселение жильцов старых пятиэтажек в новые квартиры. Согласно законопроекту, программа реновации будет завершена к 2032 году. Однако уже сегодня на ВДНХ проходит презентация, на которой можно наблюдать примеры планировки будущих квартир. Планировка квартир представлена пятью решениями: однокомнатная квартира (с совмещенным санузлом и раздельным санузлом), двухкомнатная квартира (линейка и распашенка), и трехкомнатная квартира.

Для оценки всех плюсов новой планировки сравниваться она будет с планировкой среднестатистической квартиры пятиэтажного дома. Для удобства ее достоинства распределены по пунктам.

Планировка 1-комнатной квартиры

Бесплатная консультация юриста круглосуточно

Москва и московская область

Онлайн-чат (круглосуточно)

Ответ в течение 15 минут

1. Общая площадь однушки по реновации — 44 — 45 м.
2. Размер кухни увеличится фактически в два раза и станет почти 11 м².
3. На балконе будет установлена корзина для кондиционера.
4. Гостиная также увеличится за счет того, что гардеробная (1,77 м²) и прихожая (5,53 м²) в новом проекте располагается отдельно. И теперь ее площадь составит 44,5 м², в отличие от однокомнатных квартир старого типа, где гостиная исполняет роль прихожей.
5. Количество квадратных метров в коридоре вырастет наполовину.
6. Присутствует на выбор два варианта санузла: совмещенный и разделенный. В варианте с совмещенным санузлом площадь гостиной увеличивается на пару квадратных метров.
7. На границе между гостиной и кухней будет находиться разделительная ниша. Она может быть демонтирована при желании владельца квартиры.

Планировка 2-комнатной квартиры

1. Общая площадь двушки по реновации — 57 — 58 м.
2. Размер кухни увеличится почти в два раза, как и в 1-комнатной квартире. Однако здесь ее размер составит 9,42 м².
3. В кухне будет расположено окно, за ним закреплена корзина для кондиционера. И это не случайно, потому что именно кухня требует частого проветривания.
4. Площадь прихожей станет больше – 7,02 м². Однако в варианте квартиры-линейки будет отсутствовать гардероб.
5. Санузел также увеличится в площади. Но в квартире-распашенке он разделится на два помещения, где туалет составит 1,29 м², а ванная – 3,76 м². При этом в помещении между гостиной и спальней будет присутствовать ванная.

Планировка 3-комнатной квартиры

1. Общая площадь трешки по реновации — 77 — 78 м.
2. Размер кухни больше почти в два раза – 11,9 м². И, можно сказать, что это – общая черта всех планировок нового типа.
3. На окнах кухни и спальни присутствуют корзины для кондиционеров. В 3-комнатной квартире количество квадратных метров выше, чем в 2-комнатной, и поэтому необходима дополнительная вентиляция.
4. Гардеробная, которой нет в типичной квартире пятиэтажного дома, здесь есть. Она составляет 2,2 м². И потому прихожая здесь больше – около 4 м².
5. В отличие от старых домов, где гостиная выполняет функцию проходной, здесь каждая комната изолирована. И гостиная составляет 16,1 м².

Стоит учесть, что, не смотря на то, что площадь жилых комнат не изменится, помещения общего пользования (санузел, прихожая и балкон) будут намного больше, чем мы привыкли видеть в типичной пятиэтажке.

Детали планировки

Жильцов порадуют следующие детали новой планировки:

• Высота потолка квартиры по реновации теперь составляет 2,75 м, а не 2,65 м, как раньше;
• Кухня и балкон имеют не ламинатное покрытие, а облицованы кафелем;
• Ванная комната теперь оборудована изолированными от воды розетками;
• Пространство перед входной дверью также облицовано кафелем. Это поможет хозяйкам быстро убирать грязь, принесенную с улицы.

Обустройство в многоквартирном доме

В каждом доме будут:

• Видеокамеры. Для безопасности жильцов дом оборудован видеокамерами, которые снимают все происходящее в парадном.
• Минимум 2 лифта. Каждый подъезд будет оснащен лифтами: один для грузов и скоростной для пассажиров.
• Благоустроенный холл: облицован керамической плиткой, оборудован домофоном, а также ящиками для почты нового уровня.
• Сектор для стоянки детских колясок в холле.
• Места купли-продажи, банковские филиалы детский развлекательный центр.

Также стоит упомянуть об энергоэффективности данного здания. Благодаря утепленным панелям на фасаде больше тепла сохраняется внутри помещения. Также для сохранения тепла установлены специальные стеклопакеты. Они же и обеспечивают звукоизоляцию.

Кроме того, в каждой квартире установлены «умные» счетчики на электричество и воду. Система отопления является автоматической. Благодаря встроенным программам отопление распределяется максимально эффективно. Таким образом, экономится до 60 % тепла и до 40 % электроэнергии.

При этом к плюсам стоит отнести небольшое уменьшение квартплаты.

Отделка и обустройство квартир

В каждой квартире будет:

• Балкон, лоджия и окно с фасадной корзиной для кондиционера.
• На стенах готовые для покраски в любой цвет обои. Вы можете покрасить стены в один определенный цвет. Но можно выбрать и сочетание цветов, например, белый с коричневым. Данное сочетание способствует скорому успокоению и обычно выбирается для спален.
• Потолок покрашен латексной краской, и поэтому его легко чистить.
• На полу – ламинат с подложкой из звукоизоляционных материалов. Это позволит не слышать тяжелые шаги соседей сверху.
• На каждой батарее установлен свой счетчик. Поэтому вы можете быстро определить, где произошла поломка. А также, какое место в доме стоит дополнительно утеплить.
• На окнах присутствует мелкая сетка от насекомых на каждой из створок. Их можно открывать так же, как обычные створки. Поэтому проблем с монтажом москитной сетки не будет.
• В таких комнатах, как гостиная и спальня, установлены люстры.
• Розетки и переключатели установлены заранее в достаточном для бытовых нужд количестве.
• Двери между комнатами будут сделаны из цельного дерева либо из нескольких слоев шпона, что также является натуральной древесиной. На кухне, а также в гостиной двери будут вверху иметь остекление.
• Плинтус сделан из ПВХ и оборудован каналом для кабеля.

Относительно санузла стоит упомянуть, что на каждом элементе сантехники будет установлен счетчик. Это позволит лучше следить за потреблением воды в доме. Этот счетчик отправляет данные о потреблении воды автоматически, и вам не потребуется беспокоиться об отчетности. Планируется, что также будет отсылаться отчет и об электричестве.

Кухня будет оборудована рукомойником из нерважавейки, а также тумбочкой под ней из ламинированной тырсоплиты. Для удобства уборки по всей длине рабочей поверхности выложен кафель.

В планировках новых квартир по сравнению с обычными квартирами в пятиэтажных домах, заметно увеличение в размерах санузла и кухни. Присутствует прихожая и почти везде есть гардероб. На выбор, есть планировка с отдельным туалетом и ванной или совмещенными. Преимущество совмещенного санузла в том, что гостиная при такой планировке увеличивается на пару квадратных метров. Что касается отделки квартир по реновации, все сделано со вкусом и одновременно оставлен выбор за новым хозяином квартиры, в какой цвет покрасить стены. Все обустроено практично и удобно. А планировка направлена на изоляцию каждой из комнат. Поэтому можно сказать, что новые квартиры стоят на уровень выше от советских аналогов. И это, не учитывая таких деталей, как полная звукоизоляция стен, окон и пола. А также максимально возможная на сегодня энергоэффективность. Ведь кроме всех средств по экономии тепла и электроэнергии, присутствуют средства локального контроля потребления ресурсов.

© Источник: Реновар.ру

Бесплатная консультация юриста круглосуточно

Москва и московская область

Онлайн-чат (круглосуточно)

Ответ в течение 15 минут

One Studio Apartment 4 Ways — следуйте нашему стильному руководству

Полное раскрытие: в первый раз, когда я вошел в свою теперь квартиру-студию, я сразу же вернулся. «Это слишком мало», — сразу сказал я своему брокеру по недвижимости. «Я бы никогда не смог вместить все свои вещи», — убеждал я себя, неохотно смирившись с тем фактом, что квартира с одной спальней, из которой я переезжала в моем родном городе, была роскошью, которую я больше не мог себе позволить — только не на Манхэттене. , в любом случае. Шесть месяцев спустя, однако, я здесь, в той же квартире-студии с завышенной ценой и таким же ограниченным пространством.

Несмотря на очевидные недостатки (и безумно громкие трубы отопления), у него есть свои прелести: тихий верхний этаж с видом на внутренний двор, отремонтированная кухня с посудомоечной машиной и солнечный свет, льющийся с трех сторон. Как и многие жители Нью-Йорка, я постоянно говорю себе, что иногда самое лучшее действительно приходит в небольшом пакете.

Декорирование указанной студии также не обошлось без ряда проблем — втиснуть мебель всего дома в пространство, которое могло бы поместиться на ковре 9 на 12 футов, — это головоломка, предназначенная только для экспертов.Нарисовав десятки планировок, я кое-что узнал о планировках квартир-студий.

Вы живете в собственной квартире-студии? Вы подумываете о том, чтобы построить городскую квартиру или переоборудовать часть своего дома в апартаменты Airbnb? Осмотрите одну однокомнатную квартиру, разбитую четырьмя способами, и научитесь украшать небольшое пространство.

Макет №1

Оригинальная иллюстрация Стефани ДеАнджелис

Однозначно, такая планировка делает студию максимально просторной.Задача: нужно уступить место односпальной кровати, к чему готов не каждый взрослый.

Это отличный макет для недавнего выпускника, который любит, когда рядом есть люди, и не возражает при этом пожертвовать небольшим количеством сна.

Плюсы:

• Две односпальные кровати увеличивают пространство в маленькой студии.
• Комод можно использовать как тумбу под телевизор.
• Маленькие табуретки исполняют роль журнального столика, их можно перемещать или использовать в качестве дополнительных сидений.
• Дополнительный шкаф создает достаточно места для хранения вещей.

Минусы:

• Не всем хочется спать на двухспальной кровати.
• В планировке не учтено рабочее пространство, в результате чего кухонная или кухонная стойка превращается в домашний офис.

Макет №2

Оригинальная иллюстрация Стефани ДеАнджелис

Несмотря на то, что эта планировка очень приятна для глаз, она в основном функциональна только для тех, кто очень мало времени проводит дома.Это было бы отличным решением, например, для pied-à-terre или кого-то с активным социальным календарем и требовательной карьерой. Это минимальный функционализм в лучшем виде.

Плюсы:

• Большой стол с входной консолью можно использовать как письменный стол.
• Кровать располагается лицевой стороной внутрь, что создает симметрию.
• Диван у изножья кровати может служить дополнительным сиденьем, когда гости приходят.
• Минимальное количество мебели создает иллюзию большего пространства.

Минусы:

• Такая планировка не оставляет места для настоящей «жилой зоны».
• Несмотря на простоту навигации, он также создает много мертвого пространства.

Макет №3

Оригинальная иллюстрация Стефани ДеАнджелис

Такая планировка учитывает тот факт, что иногда в однокомнатной квартире проживает более одного человека, что добавляет дополнительный уровень проблем. В такой компоновке все предусмотрено таким образом, чтобы оставить место для двоих — дополнительное место для хранения вещей и дополнительные сиденья — что-то непростое.

Плюсы:

• Дополнительное место в шкафу образует большой двойной шкаф.
• Столик в бистро спрятан в углу для завтрака и ужина.
• Комод можно использовать как просторную тумбочку.
• Удобные кресла позволяют сидеть там, где диван не поместится.

Минусы:

• Кровать придвинута к стене, чтобы максимально увеличить жилое пространство — не идеальный вариант для тех, кому приходится буквально залезать в кровать.
• Отсутствие дивана идеально подходит только парам, которые не любят Netflix и прижимаются друг к другу.

Макет №4

Оригинальная иллюстрация Стефани ДеАнджелис

Эта планировка была вдохновлена ​​высокой эффективностью небольших гостиничных номеров — со всеми основными жизненными требованиями, но без лишнего места для мусора. Это практично и удобно для одинокого человека, который знает, как Мари Кондо нравиться лучшим из них.

Плюсы:

• Низкий диван можно разместить под кухонным островком, увеличивая пространство.
• Планировка позволяет смотреть телевизор с кровати или дивана.
• Кресло для отдыха создает уютный уголок для чтения в солнечном уголке.
• Стол, расположенный у входа, можно использовать как консоль в коридоре.

Минусы:

• Диван рядом с кроватью означает, что прикроватная тумбочка должна быть очень маленькая.
• Без дополнительного шкафа пространство шкафа очень ограничено.

West Elm Кровать для хранения сбоку Ansel 1499 долл. США

Магазин

Цель Пуф Plano Storage 170 долларов США

Магазин

ИКЕА NORDKISA Открытый шкаф 249 долл. США

Магазин

Причал 1 Клод Светло-серый диван с мягкой обивкой 480 долл. США 384 долл. США

Магазин

ИКЕА Беста Бурс Письменный стол 199 долларов США

Магазин

Blu Dot Табурет Табурет 229 долл. США

Магазин

Мировой рынок Подставка Smith для СМИ Pine Mid Century с 3 выдвижными ящиками 400 долл. США

Магазин

West Elm Стол Chroma Bistro — Черный 339 долл. США

Магазин

Ящик и бочка Кушетка Eclipse Sleeper 2199 долл. США

Магазин

West Elm Офисное кресло с наклонной головкой 219 долл. США

Магазин Руководство по размеру квартир

в Японии — со схемами!

Мы сравниваем 5 распространенных размеров и планировок японских квартир, чтобы вы знали, чего ожидать.

Насколько малы японские квартиры?

В зависимости от страны, в которой вы находитесь, вы, возможно, привыкли к тому, что в вашем распоряжении много места. Несмотря на то, что мы стремимся подобрать апартаменты, соответствующие вашим потребностям и образу жизни, также важно иметь реалистичные ожидания относительно аренды недвижимости в Японии.

Во-первых, краткое объяснение планов этажей и размеров. В поиске японской квартиры замечательно то, что в 99% случаев в объявлениях отображается план этажа.Это означает, что вы можете иметь приблизительное представление о том, где вы собираетесь разместить свою мебель или что вам нужно будет купить.

Вы можете встретить такие термины, как «1DK» или «2LDK» на японских сайтах недвижимости. Число представляет количество спален, а буквы означают L iving, D ining и K itchen. Эти сокращения могут относиться как к отдельным, так и к объединенным зонам и могут вводить в заблуждение, поэтому мы перечисляем наши объекты только по количеству спален.

Планы этажей на нашем веб-сайте обычно показывают размер комнаты в квадратных метрах или футах, однако в некоторых квартирах размер указан как «J» или «帖».Это относится к размеру традиционного циновки татами и составляет примерно 1,653 м² (17,79 футов²).

Итак, сколько места вам действительно нужно? Для комфортного проживания рекомендуем квартиры следующих размеров:

• 25–38 м² (269–409 футов²) для одного человека
• 38-50 м² (409-538 футов²) для 2 человек (пары)
• 50–70 м² (538–753 футов²) для семьи из 3 человек
• 70 + м² (753 + фут²) для семьи из 3 и более человек

Однако, если вы не архитектор, может быть очень трудно представить, сколько места вы собираетесь получить, поэтому давайте взглянем на некоторые реальные планы квартир.

Таблица размеров

На представленных ниже макетах мы разместили пять основных предметов: кровати, письменные столы, обеденные столы, диваны и подставки под телевизор.

Чтобы облегчить визуализацию и сравнение, размеры мебели такие же (или приблизительно такие же), как у следующих товаров ИКЕА: каркас кровати ( односпальная , двуспальная , королева ), стол , столовая. стол ( 2-местный , 4-местный ), диван ( 2-местный , 3-местный ), тумба под телевизор .

Распространенные размеры и планировка японских квартир

Квартира 1: 1K / Студия (27 м² / 290 футов²)

Недвижимость такого размера больше всего подходит для одинокого человека с минимальными вещами.

Апартаменты 2: 1DK / 1 спальня (35 м² / 380 футов²)

Предлагая отдельную кухню, столовую и спальню / гостиную, эти апартаменты отлично подходят для одинокого человека или уютной пары.

Квартира 3: 1LDK / 1 спальня (46 м² / 493 футов²)

В этих апартаментах достаточно места для отдельной гостиной и столовой, поэтому они идеально подходят для пары.

Апартаменты 4: 2LDK / 2 спальни (56 м² / 607 футов²)

Семья из трех человек может вполне счастливо жить в квартире с 2 спальнями общей площадью 50 м² или более.

Квартира 5: 3LDK / 3 спальни (78 м² / 835 футов²)

Если вы семья из трех или более человек, вам будет комфортнее всего жить в квартире площадью не менее 70 м² (230 футов²).

Обстановка вашего дома

Обставляя свой дом в Японии, помните следующее:

1.Внешность обманчива

Пустые комнаты кажутся меньше, а планы этажей могут иметь противоположный эффект. Не позволяйте глазам вводить вас в заблуждение, снимите мерки перед тем, как двигаться.

2. Будьте избирательны при доставке

Если вы приехали из-за границы и у вас есть возможность привезти свою мебель, подумайте о том, чтобы оставить более громоздкие предметы.

3. Попробуйте жить по-японски

Возможно, вы захотите обставить свою комнату в японском стиле, особенно если вы снимаете квартиру с татами.

4. Лучше меньше, да лучше!

Наконец, хотя вы, возможно, привыкли иметь больше места за границей, проживание в маленькой квартире не обязательно означает снижение статуса. Их легко чистить, они не создают лишнего беспорядка, их дешевле обставить и содержать.

Надеемся, эта статья оказалась для вас полезной!

Прочтите наши другие статьи для получения совета по аренде в Японии, просмотрите недвижимость или свяжитесь с нами , чтобы обсудить ваш предстоящий переезд.

Найти апартаменты с одной спальней в аренду рядом со мной

Советы по экономии времени при поиске следующей квартиры с одной спальней

Поиск идеальной квартиры с одной спальней — изнурительное испытание, потому что в игре очень много факторов. Но с небольшим исследованием и планированием вы можете быстро найти в море потенциальных квартир с 1 спальней и выбрать ту, которая соответствует вашему бюджету, но все же предлагает квадратные метры, которые вам нужны в районе, который вам нравится.

Определите, за что стоит платить и где можно сэкономить

Начиная поиск квартиры с одной спальней, проведите небольшое исследование, чтобы выяснить, что вы можете себе позволить, когда дело доходит до A / S / L квартиры: удобства, размер и место расположения.Местоположение квартиры является огромным фактором, влияющим на ее стоимость и размер квадратного метра, который вы получите за доллар. Некоторым людям нравится жить в центре города, и они готовы платить больше за меньшую площадь. А другие предпочитают неброский загородный образ жизни. Что бы вы ни предпочли, имейте в виду, что густонаселенные и популярные городские районы, вероятно, будут стоить больше за квадратный фут по сравнению с обширными пространствами в пригородах. Затем подумайте, какой план этажа или особенности квартиры вы хотели бы видеть в своей квартире с одной спальней.Начните с размышлений о том, как вы будете использовать каждую комнату. Например, ваша спальня будет предназначена исключительно для сна или она будет использоваться в качестве домашнего офиса? Вы тот, кому нужно больше жилого пространства для развлечений? Или вы просто ищете достаточно места, чтобы уютно устроиться во время запоя Netflix? Решая, когда лучше потратиться на роскошную квартиру, а не сэкономить, выбрав что-то более экономичное, взвесьте, насколько вы цените каждую комнату в квартире, а затем определите, где вам нужно дополнительное пространство, а где можно сократить.

Совместимость с районами и сообществами

Неважно, переезжаете ли вы через границы штата или в новую часть города, ключевым моментом является поиск квартиры в районе, который отражает вашу индивидуальность и отвечает потребностям вашей повседневной жизни. . Подумайте о своих ежедневных поездках на работу и еженедельных поручениях или делах — сможете ли вы по-прежнему легко их выполнять или вам нужно будет стараться изо всех сил? Затем есть фактор удобства. Отметьте ближайший продуктовый магазин или, если прачечной на территории или в отделении нет, выясните, находится ли ближайшая прачечная в нескольких минутах ходьбы.Самое главное, спросите себя, можете ли вы с уверенностью назвать это место своим домом, потому что комфорт в вашем районе является ключом к счастливой жизни.

Потенциальная аренда квартиры с одной спальней на «свидание»

Вы не станете брать на себя обязательства перед тем, как пойти на несколько свиданий, и то же самое происходит, когда вы подписываете договор аренды квартиры. Оцените потенциальные возможности аренды двухкомнатной квартиры критическим взглядом. Обратите внимание на все детали места; просканируйте состояние всего, включая бытовую технику, ковры и стены.Также прогуляйтесь по жилому комплексу или зданию, чтобы оценить чувство сообщества. Поговорите со своими потенциальными соседями, чтобы узнать, как им нравится жить на территории квартиры. И имейте в виду, что внимательное отношение к компании по управлению недвижимостью — хороший знак того, что вы будете в надежных руках, если вам когда-нибудь понадобится что-то починить.

Планы этажей и мебель

Вот совет, чтобы избежать того «божественного» момента, который случается, когда вы понимаете, что ваша мебель никак не поместится в вашей квартире с одной спальней.Возьмите план этажа на веб-сайте здания или на странице профиля сообщества на ForRent.com и приступайте к планированию того места, где вы бы разместили существующую мебель. Это особенно важно, если вы отказываетесь от квартиры большего размера. Квартиры с одной спальней предоставляют арендаторам личное пространство и настоящую собственность. Есть из чего выбрать, но правильный зовет вас по имени. Выберите тот, который вы можете сделать самостоятельно, и позвоните домой.

Планировка квартир университетских вилл — Жизнь на кампусе

В университетских виллах для студентов младших и старших классов доступны апартаменты с 1, 2 и 4 спальнями.

University Villas, 4 спальни, апартаменты

Двухэтажные апартаменты с четырьмя (4) спальнями предлагаются с двумя (2) различными возможными конфигурациями, в которых могут разместиться от пяти до шести жителей. *

Конфигурация 1 : В этой конфигурации проживает пять (5) жильцов, где спальня на первом этаже квартиры используется как двухместная комната. Три (3) спальни наверху используются как одноместные.Опять же, одноместная комната с пристроенной гардеробной считается одноместной премиум-классом, а две другие спальни наверху — обычными одноместными комнатами. *

Конфигурация 2 : Третья конфигурация аналогична Конфигурации 2, но вмещает в общей сложности шесть (6) жителей. В этой конфигурации спальня наверху с примыкающей к ней гардеробной также используется как спальня с двуспальной кроватью.

* Доступность университетских вилл Premium Singles зависит от количества студентов, запрашивающих проживание в кампусе в любой год.

University Villas 4-комнатная квартира с размерами и характеристиками

Одноместный или двухместный номер «Премиум» с 4 спальнями и гардеробной

Размер комнаты: 12,5 футов x 11 дюймов

Шкаф: 72 дюйма x 56 дюймов

Одноместный или двухместный номер «Премиум» с 4 спальнями и прилегающей ванной комнатой

Размер комнаты: 12,5 футов x 11 дюймов

Шкаф: 68 дюймов x 24 дюйма x 78 дюймов

Стандартный одноместный номер с 4 спальнями

Размер комнаты: 10.5 футов x 9 дюймов

Шкаф: 58 дюймов x 24 дюйма x 78 дюймов

Размеры мебели

Каркас кровати: 80,5 дюймов x 55,5 дюймов x 37 дюймов

Размеры матраса: 72 «Д x 51» x 7 «В

Максимальная высота под кроватью: 30 дюймов (В)

Комод / 3 полных ящика: 26 дюймов (Д) x 24 дюйма (Ш) x 30 дюймов (В)

Индивидуальный ящик с выдвижными ящиками: 26 дюймов x 24 дюйма x 10 дюймов

Стол: 42 дюйма x 24 дюйма x 31 дюйм

Стул: 35 дюймов x 19 дюймов x 18 дюймов

University Villas 2-комнатная квартира

University Villas также включает в себя апартаменты с двумя спальнями, в которых в общей сложности проживают два жителя в одноместных комнатах.

Апартаменты с 2 спальнями в университетских виллах, размеры и характеристики

Одноместные номера с 2 спальнями

Размеры спальни: 13 футов x 9,5 футов и 10,5 футов x 9 футов

Размеры шкафа: 88 дюймов x 24 дюйма x 78 дюймов и 64 дюйма x 24 дюйма x 78 дюймов в высоту

Размеры мебели

Каркас кровати: 80,5 дюймов x 55,5 дюймов x 37 дюймов

Размеры матраса: 72 «Д x 51» x 7 «В

Максимальная высота под кроватью: 30 дюймов (В)

Комод / 3 полных ящика: 26 дюймов (Д) x 24 дюйма (Ш) x 30 дюймов (В)

Индивидуальный ящик с выдвижными ящиками: 26 дюймов x 24 дюйма x 10 дюймов

Стол: 42 дюйма x 24 дюйма x 31 дюйм

Стул: 35 дюймов x 19 дюймов x 18 дюймов

University Villas 1-комнатная квартира

Очень ограниченное количество квартир с одной спальней, в которых может разместиться один студент, также доступно на университетских виллах.

Гостиная с одной комнатой: апартаменты-студия Challenge

Может показаться невозможным вместить всю свою жизнь в одно очень маленькое прямоугольное пространство, но жизнь в однокомнатной квартире может быть легкой. Вот несколько идей, которые помогут максимально использовать вашу однокомнатную квартиру-студию.

Жить в однокомнатной квартире сложно, так как спальня и гостиная совмещены. В зависимости от размера помещения у вас могут возникнуть вопросы о том, как эффективно жить в однокомнатной квартире.Куда ты вообще кровать ставишь? Мы придумали несколько ценных советов по жилью в однокомнатной квартире, которые помогут вам переосмыслить небольшие пространства.

---

Проблемы с макетом

---

Большинство квартир-студий имеют площадь от 300 до 400 квадратных футов. Существуют варианты трех общих планировок:

• Вариант 1: жилая зона с ванной, кухней и кладовой с одной стороны
• Вариант 2: жилая зона с кухней и небольшой столовой с одной стороны и туалетом и ванной с одной стороны. прочее
• Варианты 3: жилая зона с кухонным уголком на одной из стен.

Вот простой визуальный план этажей квартиры-студии:

Следующий совет применим независимо от того, какой макет у вас получится.

---

1. Создайте иллюзию спальной зоны.

Один из способов решить проблему нехватки спальни в студии — создать собственную спальню или, по крайней мере, ее иллюзию.

Используйте занавеску, стеллаж или традиционную перегородку, чтобы отделить кровать от остальной части комнаты, создав уединенную «спальню» для спокойного сна.Если ваша квартира маленькая, перегородка может оказаться невозможной, и это может вызвать клаустрофобию в пространстве.

Если вы не можете разделить кровать с помощью перегородки, вам могут помочь следующие советы:

• Заправляйте постель каждое утро. Этот простой шаг — быстрый способ сделать все ваше пространство менее загроможденным или хаотичным.
• Закрепите кровать на коврике. Коврик — это недорогой способ визуально разделить пространство, не занимая ни одного места по вертикали. Убедитесь, что размер коврика подходит для вашей кровати.
• Рассмотрим кровать Мерфи. Если вы не можете стоять, глядя на свою кровать днем, присмотритесь к какой-нибудь переходной мебели, например кушетке или кушетке.

---

2. Подберите расстановку мебели в соответствии с вашим стилем жизни.

Создайте место, где вы можете пообщаться с друзьями, посмотреть телевизор и поработать на своем ноутбуке. Для этого подумайте универсально. Вместо того, чтобы покупать стол, подставку для телевизора и книжную полку, установите стенные полки, которые можно использовать для всех трех. Вместо того, чтобы покупать огромный, громоздкий диван, купите пару кресел поменьше.Но прежде чем что-то покупать, подумайте, как вы собираетесь жить в этом пространстве.

Вот несколько вопросов, которые стоит задать себе:

• Нужно ли мне работать в этом пространстве? Если да, то как я могу поместиться на столе или использовать другое место (например, обеденный стол) для этой цели?
• Реально, сколько людей у ​​меня будет для посиделок? Убедитесь, что у вас есть место для всех. Если у вас есть только один или два человека, более крупного двухместного дивана будет достаточно.Если у вас есть больше, подумайте о меньшем диване в дополнение к напольным пуфам и акцентным стульям.
• Я слишком много делаю с пространством? Есть ли какие-то функции, от которых вы могли бы отказаться, чтобы ваша квартира выглядела более обтекаемой? Возможно, вам не нужно иметь спортзал в углу. Может быть, вы сможете работать в кафе, а не в квартире. Иногда компромисс может помочь вашей домашней базе чувствовать себя более безмятежной.

---

Решения для хранения

---

3.Храните одежду на открытом воздухе.

К сожалению, некоторые шкафы в однокомнатных квартирах слишком малы, чтобы вместить целый гардероб. Лучший способ исправить этот крошечный шкаф — создать свой собственный. Спрячьте стоящую вешалку для одежды за занавеской, чтобы на ней было место. Или позвольте своей одежде служить украшением, творчески развесив ее на открытом воздухе. Используйте потолочные вешалки для одежды или попробуйте проявить творческий подход с вешалками для одежды своими руками, чтобы получить действительно уникальный вид.

Если эта идея открытого хранения одежды заставляет вас съеживаться, прислушайтесь к следующим советам:

• Гардеробы-капсулы Research.Купив капсульный шкаф, вы не только создадите больше места для хранения вещей, но и тщательно продумайте его. По сути, у вас будет только та одежда, которую вам нравится смотреть на вешалке на открытом воздухе.
• Следите за своей стиркой. Если вы ленитесь заниматься домашним хозяйством, проживание в однокомнатной квартире станет для вас кошмаром. Перед переездом обязательно овладейте искусством домашнего хозяйства. Прилежная стирка сделает две вещи. Во-первых, это предотвратит беспорядок на полу вашего небольшого помещения.Во-вторых, это отговорит вас от покупки лишней одежды. Люди, у которых слишком много одежды, обычно дольше ждут стирки. Вместо того, чтобы стирать рубашки, когда они закончатся, они могут просто купить еще одну.
• Экспериментируйте со стилем. Когда у вас мало одежды, у вас есть возможность проявить творческий подход. Можно ли носить одну и ту же рубашку два раза в неделю, но каждый раз менять ее внешний вид? Можно и нужно попробовать.

---

4. Убирайте кухонную утварь и часто покупайте продукты.

В однокомнатной квартире ваша кухня, вероятно, будет представлять собой одно из двух: полоса шкафов у стены гостиной или настолько маленькая комната, что едва хватит места, чтобы полностью открыть дверцу холодильника. Как заставить его работать? Учитывая следующее.

Покупайте только необходимую кухонную утварь.

Помните, что вам действительно не нужен пресс для тофу, и двенадцать разных ножей не нужны. Не позволяйте своим шкафам заполняться коробками с макаронами и банками овощей, которые вы никогда не собираетесь использовать.

Покупайте только те продукты, которые вы съедите в течение нескольких недель.

Что бы вы ни делали, не позволяйте скапливаться беспорядку на кухне. Мойте посуду по мере ее использования, сразу же выбрасывайте просроченные продукты и протирайте все поверхности после приготовления.

---

Для молодых людей, впервые живущих самостоятельно, квартиры-студии идеальны из-за их доступности. Однако в том, чтобы все втиснуть на 300 квадратных футов, определенно есть что-то устрашающее. Если вы помните о творчестве и организованности, вы сразу поймете, как жить в однокомнатной квартире.

Если эти советы по жилью в однокомнатной квартире вдохновили вас, ознакомьтесь с этими статьями для получения дополнительной информации:

Обновление: этот пост был первоначально опубликован 15 июня 2017 года. Он был исправлен 2 сентября 2020 года.

Что такое конвертируемая квартира?

Один из первых вопросов, который задает любой локатор квартир, будет: «Квартира какого размера вам нужна?» но терминология Чикаго может отличаться от терминологии других городов. Типы планов этажа включают студию, трансформируемую, юниор с одной спальней, с одной спальней и с одной спальней плюс ден.Так в чем разница между студией и кабриолетом? Или полулюкс с одной спальней и стандарт с одной спальней? Что считается логовом?

Различные свойства могут определять и маркировать планы этажей по-разному. К счастью, консультанты Luxury Living Chicago помогут вам разобраться в различных планировках и стилях. Есть несколько основных рекомендаций, которые следует запомнить и использовать при выборе плана этажа, который лучше всего подходит для вашего образа жизни.

CHICAGO STUDIO APARTMENTS:

План этажа студии будет иметь наименьшую площадь в квадратных футах — обычно от 400 до 550 квадратных футов.Кухня обычно меньше по размеру и открыта для остальной части квартиры. Ключ к хорошей планировке студии — это место для хранения вещей, и в большинстве новых роскошных квартир-студий в Чикаго есть гардеробная.

CHICAGO CONVERTIBLE APARTMENTS:

Если в студии есть дополнительная ниша для спальной комнаты или даже явно выделенное место для кровати, ее можно назвать кабриолетом. Когда недвижимость предлагает трансформируемую планировку, это обычно означает, что пространство больше, чем студия, и имеет разделение между основной жилой зоной и спальной зоной.Это разделение может быть просто нишей для кровати, частичной стеной, отдельной комнатой с раздвижной дверью или дополнительным пространством, например коридором, который создает буфер между спальной нишей и кухней / гостиной.

Кабриолеты и полулюксы с одной спальней часто очень похожи по планировке, и эти термины иногда используются как синонимы. Обычно полулюксы с одной спальней — это уменьшенные версии плана этажа с одной спальней без двери в спальню. Цена на полулюкс с одной спальней, как правило, близка к цене кабриолета, а стоимость студий немного ниже этого диапазона.

CHICAGO ONE BEDROOM APARTMENTS:

Если вам нужно немного больше места, стандартные апартаменты с одной спальней в Чикаго варьируются от 650-800 квадратных футов. Большинство планов этажей с одной спальней в Чикаго включают открытую кухню и жилое пространство, многие из которых включают большой кухонный остров для сидения. План этажа one plus den обычно ищут те, кто работает из дома или хочет дополнительное отдельное пространство для гостей или столовой. Не все макеты типа one plus den созданы одинаково; большинство берлог недостаточно велики, чтобы их можно было использовать в качестве гостевых спален.Но именно поэтому существуют планы этажей с двумя спальнями.

Готовы начать поиск квартиры в Чикаго? Перейдите по ссылке ниже, чтобы просмотреть наши роскошные списки квартир в центре Чикаго. Помните, что наша команда всегда готова помочь и ответить на любые вопросы по поиску новой роскошной квартиры!

Заинтересованы в разнице между квартирой с одной спальней и одной спальней? Прочтите нашу запись в блоге.

Примечание редактора: этот пост был первоначально опубликован в ноябре 2015 года и был обновлен для обеспечения точности.

СохранитьСохранить

СохранитьСохранить

СохранитьСохранить

Типы квартир: самые распространенные квартиры в Нью-Йорке

Поиск дома в Нью-Йорке не похож ни на один другой опыт в сфере недвижимости. Существуют разные термины, определения и финансовые требования. То же самое можно сказать и о типах доступных квартир. Например, чем отличается полулюкс с одной спальней от традиционной с одной спальней? Здесь мы расшифровываем некоторые из наиболее распространенных терминов, используемых для описания квартир в Нью-Йорке.

Crown Heights

1076 Дин-стрит

2 100 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Гринпойнт

298 Nassau Avenue

2 775 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Центр города Бруклин

Бонд-стрит, 33

2228 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Stuyvesant Heights

223 Bainbridge Street

2 567 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Midwood

1277 E 14-я улица

2 700 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Вильямсбург

213 Union Avenue

1 994 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Парк Слоуп

896 Union Street

2 793 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Вильямсбург

213 Union Avenue

1 994 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Парк Слоуп

873 Юнион-стрит

2383 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Парк Слоуп

Президентская улица, 845

2 567 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Гринпойнт

Энгерт-авеню, 171

2 695 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Проспект Парк Южный

200 Восточная 17-я улица

1 650 долларов США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Типы квартир: что такое классическая шестерка?

_{Столовая в классическом стиле с оригинальными дубовыми полами. (Из листинга: 420 Riverside Drive # 2G)}

В двух словах, «классический» относится к довоенной архитектуре, а «шесть» — к шести комнатам. Мы говорим о НАСТОЯЩИХ НОМЕРАХ, а не о пространствах, выполняющих двойную функцию при открытой планировке этажей. Классическая шестерка состоит из следующего:

• Гостиная
• Официальная столовая
• Кухня
• Две спальни
• Одна спальня поменьше рядом с кухней (когда-то ее называли комнатой для прислуги)

Если вас интересует туалет, не бойтесь.Классические шесть квартир обычно имеют как минимум две ванные комнаты плюс просторные туалеты и кладовые, не входящие в «официальные» шесть комнат.

Эти типы квартир впервые приобрели популярность в 1920-х годах и обычно находятся в старых зданиях, расположенных в Верхнем Ист-Сайде и Верхнем Вест-Сайде. Многие из этих довоенных построек имеют дополнительные преимущества, включая дубовые полы, толстые стены, просторные комнаты, высокие потолки, оригинальные лепные украшения и, если вам повезет, действующий дровяной камин.

Sutton Place

405 Восточная 54-я улица

2 800 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Адская кухня

606 W 57-я улица

2 493 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Hudson Yards

455 W 37-я улица

2 127 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Финансовый район

45 Уолл-стрит

2 828 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Деревня Гринвич

103 MacDougal Street

3 000 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Финансовый район

130 Уотер Стрит

2 950 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Ленокс Хилл

1443 Йорк Авеню

2300 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Ист-Виллидж

71 Saint Marks Place

2,500 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Turtle Bay

360 Восточная 50-я улица

2 000 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Восточный Гарлем

2139 Третья авеню

2400 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Turtle Bay

360 Восточная 50-я улица

2430 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Верхний Вест-Сайд

175 Западная 81-я улица

2 979 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Типы квартир: что такое сквозная квартира?

_{Классический сквозной блок в Бруклине. (Из списка: 117 Park Place # 3)}

Этот термин описывает блок, занимающий весь этаж здания. Или, по крайней мере, он идет от передней части здания к задней.

Эти типы квартир чаще встречаются в коричневых камнях, где единицы могут простираться от передней до задней части здания, обычно с окнами как спереди, так и сзади.В последнее время в новостройках строятся сквозные квартиры. Они, как правило, дают больше уединения и больше места, а также позволяют лифту открываться прямо в вашу квартиру.

Хантерс Пойнт

5241 Центральный бульвар

3080 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Хантерс Пойнт

5241 Центральный бульвар

3792 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Хантерс Пойнт

5241 Центральный бульвар

3 883 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Хантерс Пойнт

4610 Центральный бульвар

3089 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Хантерс Пойнт

4610 Центральный бульвар

2 521 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Хантерс Пойнт

4610 Центральный бульвар

2470 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Хантерс Пойнт

4545 Центральный бульвар

2 984 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Хантерс Пойнт

4545 Центральный бульвар

3094 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Хантерс Пойнт

4545 Центральный бульвар

2 347 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Хантерс Пойнт

4540 Центральный бульвар

2 654 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Хантерс Пойнт

4540 Центральный бульвар

2 626 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Хантерс Пойнт

4720 Центральный бульвар

3094 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Типы квартир: что такое ж / д квартира?

^{Взгляните на небольшую гостиную в этом железнодорожном блоке.(Из объявления: 228 West 16th Street # 4A)}

Железнодорожная квартира — это квартира, в которой все комнаты выстраиваются в линию, и вы должны пройти через одну комнату, чтобы добраться до следующей (что-то вроде вагона метро). Обычно спальни занимают переднюю и заднюю комнаты (для уединения), а кухня, ванная комната и основная гостиная расположены посередине.

Хантерс Пойнт

4610 Центральный бульвар

2 521 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Хантерс Пойнт

4610 Центральный бульвар

2470 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Хантерс Пойнт

4545 Центральный бульвар

2 984 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Хантерс Пойнт

4545 Центральный бульвар

2 347 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Хантерс Пойнт

4540 Центральный бульвар

2 654 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Хантерс Пойнт

4540 Центральный бульвар

2 626 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Хантерс Пойнт

4720 Центральный бульвар

2668 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Хантерс Пойнт

42-10 27-я улица

2 875 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Астория

30-30 33-я улица

1 950 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Риджвуд

557 Woodward Avenue

1 900 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Kew Gardens

123-33 83rd Avenue

1 542 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Астория

12-10 31 Драйв

1750 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Типы квартир: что такое садовая квартира?

_{За пределами этой спальни красивый частный сад.(Из объявления: 41 Seventh Avenue # GARDEN)}

В Нью-Йорке термин «квартира с садом» применяется к квартире, расположенной на первом этаже, которая имеет прямой выход на открытое пространство, такое как задний двор или патио. Такие районы, как Гарлем, Бедфорд-Стуйвесант и Парк-Слоуп, известны своими усаженными деревьями улицами с рядами коричневого камня и довоенными постройками, многие из которых предлагают апартаменты с садом. Полезно знать, что апартаменты с садом, как правило, являются однокомнатными.

Hoboken

708 Willow Avenue

2,500 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Hoboken

51 Гарден-стрит

2 930 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Hoboken

1039 Клинтон-стрит

3 000 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Hoboken

204 Гранд-стрит

2396 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Hoboken

463 1-я улица

2200 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Hoboken

77 Park Avenue

2339 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Hoboken

203 Вашингтон-стрит

2400 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Hoboken

Блумфилд-стрит, 209

1 950 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Hoboken

202 Monroe Street

2385 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Hoboken

515 Willow Avenue

2 700 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Hoboken

300 Newark Street

2400 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Hoboken

231 Гранд-стрит

1 950 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Что такое апартаменты Junior One?

Из всех типов квартир эта, пожалуй, самая запутанная.Полулюкс — это студия, которая преобразовала часть пространства в специально отведенную и обнесенную стеной спальню. Он не считается стандартным двухкомнатным из-за первоначальной планировки студии.

«Это часто достигается с помощью студий с альковами, где уже есть отдельная спальная зона, отделенная от жилых помещений, и в которых можно более комфортно разместить спальню, отгороженную стеной», — сказал агент Джереми Камм из Warburg Realty. «Кроме того, спальная зона может быть меньше по размеру, чем то, что считается спальней с юридической точки зрения.”

Что такое апартаменты Junior Four?

Полулюкс — это квартира с одной спальней, состоящая из четырех отдельных комнат, чаще всего спальни, кухни, гостиной и столовой. Эти типы квартир иногда продаются как квартиры с двумя спальнями, и в этом случае четвертая комната обозначается как спальня меньшего размера.

«Джуниор 4 квартира — это квартира с одной спальней, которая легко трансформируется в двухкомнатную, трансформируя обеденную зону из кухни», — сказал Камм.

Внимание! Если в четвертой комнате или «второй спальне» нет окна, по закону это не двухкомнатная квартира.

Типы квартир: что такое лофт?

^{В Сохо, который когда-то был промышленным районом, много высоких лофтов. (Из листинга: 30 Crosby Street # M2)}

Необработанные лофты имеют открытую планировку пола без выделенных мест для спальни, столовой или гостиной. Кухня также обычно открыта для всей квартиры, и единственные изолированные пространства с дверьми — это ванные комнаты.Многие отремонтированные лофты были разделены на разные комнаты или зоны с определенными функциями », — сказал Камм.

В довоенных зданиях эти типы квартир изначально были промышленными помещениями для изготовления таких вещей, как одежда или даже пианино. Позже они превратились в жилые помещения с некоторыми оригинальными чертами, такими как высокие потолки, видимые структурные балки и большие окна.

Что такое микроквартира в Нью-Йорке?

Микро-юниты стали обычным явлением в Нью-Йорке, когда в 2016 году минимальная площадь квартиры уже не составляла 400 квадратных футов.Такие небольшие помещения обычно составляют от 260 до 360 квадратных футов с местом для отдыха, спальным местом, ванной комнатой и кухней. Эти типы квартир официально дебютировали весной 2015 года в качестве пилотной программы Нью-Йорка.

По словам брокера Ребекки Блэкер из Warburg Realty, «в них часто бывают большие окна и много места для хранения творчества». Не путайте эти единицы с СРО, которые имеют площадь примерно 225 квадратных футов с общими ванными комнатами.

Что такое однокомнатная квартира?

^{Квартиры-студии могут быть очаровательными и удобными.(Из объявления: 123 West 3rd Street #C)}

Квартира-студия обычно имеет площадь 400 квадратных футов или больше и имеет ванную комнату. «Все находится в одном открытом пространстве: гостиная, спальня и, как правило, кухня, хотя в Нью-Йорке много студий с отдельными кухнями», — сказал Блэкер. «Есть несколько вариантов плана этажа студии, например, студия с нишей, в которой есть дополнительный уголок, где можно разместить кровать или письменный стол».

Что такое настоящая спальня с одной спальней?

Настоящая спальня с одной спальней включает как минимум две отдельные комнаты с дверью, которая отделяет спальню от гостиной.Чтобы квалифицироваться как настоящая «спальня», как правило, комната должна быть не менее восьми футов шириной и восьми футов высотой плюс иметь окно, выходящее на улицу, в сад или во двор. То же верно для любого количества спален. Если окна нет, значит, это не настоящая спальня.

Что такое довоенная квартира?

Когда дело доходит до типов квартир, это может немного сбить с толку. В Нью-Йорке довоенная квартира — это квартира, построенная до Второй мировой войны, обычно в период с 1900 по 1939 год.Эти типы квартир, как правило, имеют декоративные элементы, такие как узорчатые полы, штукатурка, лепнина и т. Д. Другие особенности могут включать высокие потолки, а иногда и большие окна.

«Некоторые покупатели предпочитают довоенные квартиры, потому что планировки квартир выглядят и ощущаются по-другому, а не обычная практика, когда несколько макетов определяют большинство квартир», — сказал агент Михал Гартенберг из Warburg Realty. «С другой стороны, в довоенных квартирах, как правило, были меньшие ванные комнаты и туалеты меньшего размера.Если вы найдете довоенное здание с большими шкафами и ванными комнатами, оно вам поможет ».

Типы квартир: что такое маршевые квартиры?

Как следует из названия, квартира без лифта находится в здании без лифта. «Если вы живете в одном из этих зданий, вам нужно подняться на один или несколько ступенек, чтобы добраться домой, если вы не на первом этаже», — сказал агент Михал Гартенберг из Warburg Realty.

Квартиры данного типа расположены в домах менее шести этажей.В зданиях более шести этажей должен быть лифт.

Квартиры другого типа в Нью-Йорке

Есть и другие типы квартир, о которых стоит знать. И, к счастью для вас, есть еще несколько объяснителей:

• Дуплекс: Дуплекс — это двухэтажный блок.
• Пентхаус: Пентхаус находится недалеко от верхнего этажа здания.
• Pied-à-Terre : Французское выражение означает «ступня на землю».Но в терминах недвижимости Нью-Йорка pied-à-Terre означает квартиру, в которой владелец использует ее в качестве «неосновного места жительства».

Удачной охоты за квартирой!

.

No related posts.