Поставить балкон: Остекление балконов по доступным ценам. Скидки до 55%!

Содержание

Какие окна лучше ставить на балкон

Автор Марсель Сагитов На чтение 8 мин. Просмотров 58

Остекление балкона превращает эту, часто малофункциональную, часть квартиры в дополнительное жилое или подсобное помещение, значительно расширяет сферы его использования. Важно выбрать правильный вид остекления в зависимости от назначения лоджии или балкона, технических и финансовых возможностей.

Холодные или тёплые окна

Если балкон не планируется утеплять, то достаточно установить холодное остекление из недорогого алюминиевого профиля. Оно защитит пространство от попадания атмосферных осадков, ветра и пыли – получится аналог летней веранды. Лёгкие алюминиевые конструкции – это часто единственный выход для жильцов старых домов со слабыми плитами, желающих как-то облагородить свои балконы и использовать их с максимальной пользой.

Алюминиевые раздвижные окна

Однокамерные стеклопакеты обеспечат хорошую звукоизоляцию, но не спасут от теплопотерь через пол, потолок и стены. Применение более дорогих 2-3-камерных стеклопакетов для неутеплённого балкона вообще не имеет смысла.

Если лоджия будет присоединяться к общей площади  квартиры или использоваться как отдельное  жилое помещение, то необходимо помимо обязательных работ по капитальному утеплению предусмотреть тёплые окна, как минимум с двойным стеклопакетом.

Однокамерный и двухкамерный стеклопакеты

Виды окон по материалу рам

Если в случае холодного остекления оптимальный выбор – алюминиевые конструкции, то при тёплом варианте количество пунктов, которые нужно принять во внимание, значительно расширяется. Открывает этот список выбор материала рам.

Дерево

Современные деревянные стеклопакеты имеют массу преимуществ:

  • хорошая звукоизоляция;
  • низкая теплопроводность;
  • длительный срок эксплуатации;
  • отличные гигиенические свойства;
  • незаменимое ничем ощущение тепла, домашнего уюта и комфорта.

Однако они редко используются для остекления балкона по ряду причин:

  • Высокая стоимость. Для большинства стандартных квартир нецелесообразно по экономическим причинам устанавливать деревянные стеклопакеты на балконе.
  • Необходимость регулярной покраски для предотвращения разрушения. В случае балконного остекления проделать это с наружной стороны достаточно проблематично.
  • Большой вес. В большинстве случаев необходимо проводить серьёзное укрепление плиты, что требует усилий и затрат, а во многих случаях технически невозможно.

Алюминий

Материал  обладает внушительным списком плюсов:

  • лёгкость – нет необходимости в капитальном укреплении плиты и парапета;
  • прочность и долговечность;
  • пожароустойчивость;
  • не подвержен воздействию вредных факторов окружающей среды;
  • благодаря тонким рамам увеличивается световой поток, поступающий в помещение.

Тёплые стеклопакеты из алюминия комплектуются термовкладками, что компенсирует высокую теплопроводность металла. Такие окна по показателям теплосбережения очень близки к пластиковым, поэтом их можно смело выбирать жителям регионов с мягким и умеренным климатом.

Основной недостаток – высокая стоимость.

Теплый алюминиевый профиль

ПВХ

Это самый распространенный тип материала для тёплых стеклопакетов. Пластиковые конструкции практически не имеют недостатков, обладают оптимальным соотношением эксплуатационные характеристики/цена:

  • отличная шумо- и теплоизоляция;
  • высокая прочность;
  • устойчивость
  • простой монтаж;
  • нетребовательный уход;
  • разнообразные цветовые и конструктивные решения.

Единственное техническое ограничение для установки ПВХ-стеклопакетов – слабая балконная плита в старых домах, которую недопустимо нагружать относительно тяжёлыми системами.

Тип открывания

Как правило, большую часть балконного остекления выполняют в глухом исполнении – это обеспечивает хороший световой поток и помогает сэкономить средства. Но также необходимо предусмотреть открывающиеся створки – системы представлены в широком конструктивном разнообразии, каждая из них имеет свои особенности.

От правильного выбора будет зависеть удобство пользования оконной конструкцией.

Поворотная. Наличие поворотного механизма обеспечивают доступ ко всей поверхности створки, позволяет помыть смежные глухие секции с наружной стороны. Но такая конструкция имеет множество недочётов:

Откидная. Система, в которой нижняя горизонталь закреплена, а верхняя часть откидывается в помещение на ограниченный угол. Конструкция удобна для проветривания, при этом максимально безопасна. Основной минус – невозможность помыть стекло снаружи.

Поворотно-откидная. Наиболее удобный и распространённый тип. Несмотря на то, что эти системы немного дороже, они предпочтительней, так как совмещают преимущества откидной и распашной конструкции и имеют несколько режимов открывания.

Фрамуга. Конструкция окна по аналогии с форточкой – откидывается только верхняя часть створки. Часто устанавливается при панорамном остеклении для безопасного проветривания.

Раздвижная. Из-за особенностей конструкции такие створки используются только для холодного остекления. Позволяют сэкономить пространство на ограниченной площади балкона или лоджии. Минусы – недостаточная герметичность по линии примыкания к раме, примерзание в холодное время года, что блокирует возможность открывания.

Существуют и другие конструкции створок: поворотная по вертикальной или горизонтальной оси, складная, подвесная, с открыванием наружу – но используются они не часто, в основном для решения нестандартных задач.

Технические  характеристики стеклопакетов

Перед тёплым остеклением ставится задача создания комфортного микроклимата, который напрямую зависит от технических характеристик стеклопакета:

Количество камер. Чем их больше, тем лучшие теплоизоляционные свойства будет иметь стеклопакет, но не до бесконечности. Например, 5-6-камерные окна по этому показателю мало чем отличаются от 3-камерных – их вполне достаточно даже для сурового российского климата. С другой стороны, чем больше камер, тем выше общий вес конструкции, а, значит, и нагрузка на балконную плиту.

Трехкамерный стеклопакет

Вид газа, закачанного в камеры. Расстояния между стёклами в бюджетных изделиях заполнены обычным сухим воздухом. В более дорогих моделях используются инертные газы (аргон, криптон или ксенон), которые обладают лучшими теплоизоляционными свойствами. Газы абсолютно безвредны и не представляют опасности для здоровья даже в случае повреждения или разгерметизации стеклопакета.

Толщина стекла. Чем выше это значение и больше количество стёкол, тем лучшие звукоизоляционные свойства имеет стеклопакет. Опять же, увеличение числа стёкол ведёт к увеличению общего веса.

Вид стекла. Для улучшения свойств оконных конструкций производители всё чаще используют стёкла с особыми характеристиками:

  • Энергосберегающие. Имеют слой плёнкообразующего материала, наносимого разными методами, который обладает свойством отражать тепло из помещения и «возвращать» его в комнату.
  • Солнцезащитные. Зеркальное покрытие отражает ультрафиолетовые лучи и препятствует их проникновению в помещение. Использование таких изделий на балконе с большой поверхностью остекления защитит стены и мебель от выгорания.
  • Триплекс или ламинирование. Несколько слоёв стёкол соединяются между собой с помощью плёнки или специальной жидкости. Технология позволяет значительно улучшить звукоизолирующие свойства, прочность, безопасность – осколки разбитого стекла не рассыпаются, а остаются на плёнке.

Фурнитура

От качества фурнитуры зависит плотность закрывания, герметичность, защищённость от взлома, функционал створки и во многом продолжительность службы стеклопакета. Поэтому лучше отдавать предпочтение зарекомендовавшим себя брендам. Традиционными лидерами на рынке оконной фурнитуры являются немецкие и итальянские производители: Rehau, Siegenia, Maco, Roto, GU, Aubi, Winkhaus и др.

Для балконов на низких этажах рекомендуется предусмотреть противовзломную фурнитуру, которая предотвратит проникновение в квартиру с улицы.

Если в доме есть дети, необходимо  установить съёмные ручки, замки и блокираторы. Для балконной двери лучше предусмотреть двойную ручку, которую можно открывать изнутри и снаружи – это значительно повысит удобство пользования.

Резюме – критерии выбора

Итак, выбирая вид остекления для балкона, необходимо принимать во внимание следующие основные факторы:

  1. Техническое состояние дома, допустимые нагрузки на плиту. Прежде чем приступить к работам по обустройству балкона, проведите анализ состояния балконной плиты и получите необходимые заключения и разрешения от представителей ЖЭКа. В общем случае – чем старее дом, тем больше вероятность, что утеплить балкон и установить  остекление не получится.
  2. Холодное или тёплое. Выбирать двойной или тройной стеклопакет имеет смысл, если предварительно проведены комплексные работы по утеплению. В противном случае достаточно ограничиться однокамерными пластиковыми окнами или даже холодным остеклением.
  3. Бюджет.
    Средняя ценовая категория – ПВХ-стеклопакеты, более дорогие – деревянные и тёплые алюминиевые. Самое бюджетное решение – холодное алюминиевое остекление.
  4. Технические и эксплуатационные характеристики. Для создания комфортного микроклимата на присоединенных и утеплённых лоджиях целесообразно использовать стеклопакеты с максимальным набором теплоизоляционных свойств. Для холодных балконов применяют самые бюджетные решения.
  5. Оптимальное сочетание систем открывания. В зависимости от площади остекления и назначения балкона предусмотрите несколько поворотно-откидных створок. Их расположение должно обеспечивать полный доступ к наружным поверхностям окон для лёгкого ухода.
  6. Бренд фурнитуры. Отдайте предпочтение проверенным производителям, так как от качества фурнитуры во многом зависит долговечность стеклопакета. Предусмотрите необходимые вам опции.

Какой бы вид остекления вы не выбрали, необходимо качественно установить оконные конструкции. От соблюдения технологии монтажа герметичность и долговечность стеклопакетов зависит не меньше, чем от качества изделия, поэтому к выбору мастеров следует подойти также тщательно.

Ошибки, допущенные при установке, могут полностью перекрыть все достоинства самых дорогих и брендовых изделий. Продавцы стеклопакетов обычно предлагают и услуги по монтажу своего товара с гарантией – в большинстве случаев выгодно воспользоваться таким предложением.

Советы специалиста о том каким должно быть качественное остекление балкона:

Полезно1Бесполезно

Нужно ли получать разрешение на остекление балкона?

— На балкон, находящийся на последнем 5-м этаже МКД, систематически льется вода во время дождей из-за дефекта крепления водосточной системы в месте приема воды с крыши дома. Со временем сгнили деревянные перила, стала разрушаться сама балконная плита по краям. Обращения в УК ни к чему не приводят. Собственник квартиры решил застеклить балкон, чтобы предотвратить дальнейшее разрушение. Каков должен быть порядок его действий, чтобы он не нарушил законы ЖК РФ и права других собственников МКД?

Siempreverde/Depositphotos

Отвечает юрисконсульт офиса «Тургеневское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Елена Фокина:

Разрешение на остекление должно быть, так как балконные ограждения, оконные блоки и крыша являются несущими конструкциями и при превышении нагрузки могут обрушиться. Самовольное переоборудование балконов и лоджий наказывается штрафом. Кроме того, Вас могут обязать в дальнейшем вернуть все в первоначальное состояние.

Прежде чем приступить к непосредственному остеклению балкона, этот вопрос необходимо согласовать с местной Жилинспекцией, предоставив, в частности, заявление, правоустанавливающие документы на объект, проект переустройства/переоборудования, технический паспорт на помещение, техническое заключение. Также от Вас могут потребовать согласие соседей.

Что касается состояния балконных плит, а также стен, к которым они примыкают, то они являются несущими конструкциями и относятся к общему имуществу МКД. Таким образом, ремонт балконных плит должен осуществляться за счет средств, отчисляемых всеми собственниками на содержание дома, силами выбранной жильцами управляющей компании или самим ТСЖ (если оно у Вас создано).


Надо ли узаконивать маленькую перепланировку?

Инструкция: как оформить перепланировку?


Аварийное состояние балкона может угрожать здоровью и жизни не только самих жильцов квартиры, но и иных лиц, поэтому по поводу проведения ремонта следует обращаться с письменным заявлением в УК (ТСЖ). УК обязана отреагировать на Ваше заявление — назначить комиссию, провести осмотр и составить акт. Если по итогам осмотра будет подтверждено неудовлетворительное состояние конструкции, то вслед за осмотром должно последовать проведение ремонтных работ.

В случае Вашего несогласия с решением комиссии или в случае игнорирования Вашего обращения может быть инициирована прокурорская проверка деятельности УК.

Отвечает руководитель отдела правового сопровождения «НДВ – супермаркет недвижимости» Ксения Буслаева:

Остекление и другие работы с балконами многоквартирных домов (реконструкция, увеличение площади, обустройство козырька) не являются перепланировками, но приравниваются к ним. Это значит, что в случае проведения несогласованных работ собственнику может грозить штраф.

По закону процедуре остекления балкона должны предшествовать следующие шаги.

  1. Подготовить проект остекления. Сделать это самостоятельно едва ли возможно, нужен квалифицированный проектировщик из лицензированной компании. Для подготовки самого проекта остекления потребуется техпаспорт квартиры, если его нет, необходимо запросить документ в БТИ.
  2. Согласовать проект в БТИ.
  3. Согласовать проект в архитектурно-планировочном управлении. Сложности могут возникнуть, если дом принадлежит к числу объектов историко-культурного наследия. Также не разрешают остекление балконов в ветхих и аварийных домах.
  4. Получить заключения местного отделения пожарного надзора и санитарно-эпидемиологической службы.
  5. Предоставить все полученные документы в Жилищную инспекцию и получить разрешение на проведение всех работ.
  6. Там же (в Жилинспекции) получить акт о соответствии выполненных работ по завершении остекления. Для этого необходимо будет пригласить специалиста для удостоверения соответствия реальных изменений в конструкции балкона ранее утвержденному проекту.

Надо заметить, что для остекления балкона не требуется согласие жильцов МКД, протокол собрания или постановка соседей в известность.


Самостоятельное согласование перепланировки: проще, чем кажется

Как доказать, что в квартире балкон, а не лоджия?


Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Согласно жилищному законодательству, балконы верхних этажей относятся к общему имуществу собственников многоквартирных домов. Поэтому на их остекление придется брать согласие всех собственников квартир в вашем доме. Вам необходимо провести внеочередное собрание и решить на нем этот вопрос.

Относительно неправильной установки водосточной системы: Вам необходимо обжаловать бездействия своей управляющей компании в жилищной инспекции своего города и в прокуратуре, так как разрушается общее домовое имущество. Вопрос бездействия УК и ее смены Вы также можете поставить на внеочередном собрании собственников квартир.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Для осуществления изменений в местах общего пользования необходимо согласовать данный вопрос с жилищной инспекцией, одновременно с этим обратившись и в управляющую компанию. Если собственник решает самостоятельно исправить эту проблему, то впоследствии его могут сделать виновником данного дефекта, сказав, что вода льется именно из-за незаконного застекления его балкона.

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Остекление балкона, исходя из анализа действующего законодательства, относится к переоборудованию жилого помещения. Здесь стоит отметить, что обычный гражданин не обладает специальными познаниями в области обустройства жилого помещения. Таким образом, изначальный вывод о том, что застекление балкона предотвратит дальнейшее разрушение, не может быть принят. Если переоборудование в итоге приведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, то данные действия гражданина будут признаны неправомерными.

Для того чтобы деятельность по остеклению балкона не привела к нарушению закона, собственнику квартиры следует обратиться в орган, осуществляющий согласование (орган местного самоуправления), или в МФЦ, предоставив необходимый пакет документации. Если на основании предоставленных документов будет принято решение о согласовании, то соответствующий акт будет основанием проведения переоборудования. Так что указанная ситуация подлежит разрешению в административно-публичном порядке.


Инструкция: как собрать и провести общее собрание жильцов

Как решать проблемы с управляющей компанией?


Отвечает юрист Татьяна Трофименко:

На основании Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.06 ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции) относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Следовательно, претензии по состоянию и по качеству обслуживания жильцы многоквартирного дома должны предъявлять управляющей организации. В соответствии со ст. 161 ЖК РФ УК обязана устранять указанные недостатки. В случае, если жилищная эксплуатационная компания не справляется с обязанностями или игнорирует обращения, можно обратиться с жалобой в органы государственной жилищной инспекции.

Если собственник квартиры решил застеклить балкон самостоятельно, ему необходимо учесть несколько нюансов. Во-первых, данные шаги как минимум следует согласовать с управляющей организацией, так как затрагивается непосредственно общее имущество МКД. Во-вторых, судебная практика в некоторых случаях рассматривает остекление балкона как незаконную перепланировку. Напомним: перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Заявление о согласовании перепланировки подается в местную администрацию. В-третьих, город на уровне локальных актов может принять решение о запрете остекления балконов на центральных или продольных улицах для того, чтобы поддерживать единый культурный облик с условием об административной ответственности.

На практике же чаще всего собственники жилых помещений не предпринимают никаких мер по согласованию остекления балкона с компетентными органами, что может грозить судебными процессами и обрушением балкона в целом.

Таким образом, чтобы минимизировать риски, вам в первую очередь необходимо обратиться в управляющую организацию с жалобой на устранение недостатков в общем имуществе. Если в удовлетворении требований будет отказано, то с заявлением о проведении проверки и ходатайством о привлечении управляющей компании к административной ответственности нужно идти в государственную жилищную инспекцию.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Документы, необходимые при ремонте

Можно ли законно перестроить чердак в мансарду?

Я пристроил балкон – его можно узаконить?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Застеклить балкон | Цена застекления балконов.

В первую очередь нужно понимать по каким параметрам выбрать остекление балкона. Первое и самое важное, что нужно выяснить, как будет использоваться балкон или лоджия. Рассмотрим основные варианты:

  1. Использование балкона, как полноценного жилого (отапливаемого) помещения или увеличение площади комнаты за счёт лоджии путём объединения балкона с отапливаемым помещением — комнатой, кухней и т. д.
  2. Стандартное остекление балкона или лоджии на которой можно хранить вещи, сушить бельё, использовать балкон в летнее время. Такие балконы надёжно защищают от пыли, дождя, ветра и солнца.

Разница в этих двух случаях принципиальная. Рассмотрим критерии, на которые стоит обратить внимание.

Стандартное остекление:

Застеклить балкон стандартным остеклением — это не значит, что оно не качественное или менее надёжное. Под термином стандартное остекление нужно понимать профиль с меньшим количеством камер и стандартный однокамерный, энергосберегающий или мультифункциональный (дополнительная защита от солнца) стеклопакет. Это именно то оптимальное решение, которое решит проблему защиты от ветра, осадков и т.д., при этом сохраняя минимальные затраты, чтобы застеклить балкон.

Рассмотрим по пунктам:

  • профильная система, оснащенная тремя или четырьмя воздушными камерами и имеющая монтажную глубину 58-60 мм. Качество такого профиля зависит от нескольких факторов, таких как толщина наружной стенки и армирующего металла. Первый параметр должен быть не менее 2,7 мм, толщина армирующего профиля должна составлять не менее 1,5 мм, это оптимальные параметры, которые обеспечивают долговечность и жесткость конструкции;
  • состав пластика профильной системы не должен иметь в своем составе тяжёлых солей свинца, такой профиль не будет желтеть, издавать запах и выделять вредные вещества, а так-же он гипоаллергеннен и безопасен, у некоторых производителей есть дополнительная маркировка «грин лайн».
  • для стандартного остекления достаточно энергосберегающего или солнцезащитного стеклопакета с одной воздушной камерой между двумя стёклами;

Тёплое остекление

Добиться максимального эффекта тёплого балкона путём установки лишь одной тёплой рамы — невозможно. Необходимо провести ряд мероприятий по утеплению основания и парапета на который установлена пластиковая рама.

Необходима рама со следующими характеристиками:

  • пяти или шести камерная профильная система с монтажной глубиной 70 мм и более, толщина наружной стенки не менее 2,8 мм, армирующий профиль не менее 1,5 мм
  • для надёжной теплоизоляции подходит стеклопакет с двумя камерами, толщина такого стеклопакета должна составлять не менее 40мм, первое и последнее стекло должно быть энергосберегающим, а так-же между стёклами лучше закачать газ Аргон, если у вас балкон выходит на солнечную сторону стоит рассмотреть наружное стекло с мультифункциональным напылением.
  • продумать размещение утеплителя на балконе — чтоб предусмотреть размещение расширителей на раме конструкции.

Фурнитура — это небольшой, но очень важный инструмент в остеклении балкона, её основные функции предназначены для открывания створки на проветривание лоджии, а также реализации герметичности прилегания створки к раме, чтобы со временем из неё не дуло и не происходило затекание влаги. Основные требования к фурнитуре — качественный твёрдый металл, защитное покрытие и надёжные, долговечные ручки, срок службы от 10 лет и более;

Правильность выбора конфигурации балконной рамы даст возможность комфортной эксплуатации балкона или лоджии. Продумайте сколько створок будет открываться, в какую сторону они будут открываться. Нужно учесть расстановку мебели, удобство мытья не открывающихся частей, также продумать доступ к наружной части блока кондиционера (если такой вопрос стоит), размещение сушки для белья, чтоб она не мешала открыванию подвижных частей балкона и т.д.

Не стоит забывать про монтаж. Профессиональный монтаж убережет вас от непредвиденных обстоятельств и продлит срок службы окон.

Различные выносы при остеклении балкона

Существует три типа расширения балкона:

  • расширение по полу, т.е. площадь пола увеличивается от 30 до 50 см в зависимости от типа выбранных материалов и металлических конструкций.
  • расширение по подоконнику- вынос «косынка». Увеличение от 20 до 40 см в зависимости от пожелания заказчика, состояния плиты и типа конструкции металлического каркаса. Подходит для бетонного ограждения лоджии.
  • Расширение по подоконнику от пола- наиболее оптимального типа выноса при наличии металлического ограждения.

Также, как можно объединить два варианта -увеличить площадь пола и затем изготовить металлический каркас под вынос подоконника. По этому принципу осуществляются все виды выносных конструкций при остеклении балкона, главное не забывать учитывать вес остекления и прочность материалов основания, на котором оно будет установлено.

Дополнительные работы

После рассмотрения основных параметров остекления можно подумать о внутренних работах:

  • внутренняя отделка. Основной вариант для отделки балкона — это пластиковая вагонка (шовная, бесшовная, с разнообразными вариантами по фактуре и цвету) и деревянная вагонка, наиболее экологичный способ. Отделку гипсокартоном стоит рассматривать, если вы выбрали теплый вариант остекления балкона, т.к этот способ отделки требует соблюдения температурного режима не ниже 15 градусов.
  • проведение света, размещение розеток и выключателей
  • внутреннее утепление. Основные материалы для утепления — пенопласт (наиболее бюджетный вариант), экструдированный пенополистирол, минеральная вата (в основном используется для утепления пола). Особенно важно обратить внимание на утепление при всех видах выноса балкона.
  • интересное решением в отделке балкона использование цветных подоконников, под них можно подобрать плинтуса и наружные углы при отделке откосов и другие материалы отделки;

Необходимо рассчитывать все нюансы, как застеклить балкон, стоимость которого будет оптимально приемлема. Если продумать все перед началом работ. Стоимость ремонта балкона не будет расти в процессе выполнения работ. Застеклить балкон цена которого будет по карману можно, для этого нужно выбирать менее дорогие материалы, по качеству не уступающими дорогим аналогам.


Застеклить балкон Киев

Сколько стоит застеклить балкон и от чего исходить при расчёте:

  • в каком доме вы проживаете, установлен ли у вас балкон или лоджия, какой они формы;
  • состояние перил ограждения и плиты также влияют на стоимость работ- в некоторых случаях требуется усиление перед установкой остекления;
  • выносные работы, если вы выбрали такой вариант остекления;
  • стоимость балконных рам- в зависимости от типа остекления и материала;
  • стоимость внешней отделки;
  • тип подоконника;
  • изготовления балконной крыши;
  • гидроизоляция и утепление;
  • внутренние отделочные работы;
  • качественный, профессиональный монтаж;

Застеклить балкон стоимость которого соответствует качеству, является главным критерием, при выборе остекления. Застеклить балкон под ключ поможет грамотный подход знающих своё дело специалистов.

Если Вы хотите узнать примерную стоимость застекления Вашего балкона, Вы можете воспользоваться нашим онлайн-калькулятором

Балкон с безрамным остеклением

Безграничные возможности балкона

Любой сезон, каждый момент

 

Представьте, что вы используете с пользой и удовольствием ваше домашнее пространство целиком, создавая уют для себя и любимых.

Представьте, что вы используете балкон круглый год. Балконы популярны в теплую солнечную погоду, но в более холодное и темное время года они часто превращаются в склад, или в пустое неиспользуемое пространство. Установив остекление, вы превращаете балкон во всесезонное место для отдыха.

Мы даем безграничные возможности использовать домашнее пространство в удовольствие.

Все мы знаем что, балкон - это архитектурный элемент фасада. Но в чем основная функция балконов? Ответ очень прост - балкон нужен для того, чтобы  быстро выйти на воздух, быть ближе к природе в условиях города.   

Зачем остеклять балконы?

В России балконы без остекления не популярны, так как их можно использовать ограниченное время года. Такой балкон постоянно заливает дождем, с улицы попадает мусор и пыль, а зимой еще и снег нужно убирать. Кроме необходимости постоянной уборки, возникают проблемы разрушения бетона и коррозии строительных конструкций в местах скопления воды.  

Решить все вышеперечисленные проблемы очень просто – необходимо остеклить балкон, но сделать это нужно правильно.

Вот такой современный, комфортный балкон полностью соответствует требованиям строителей и архитекторов:

Итак, правильное остекление:

  • Выполнено из негорючих материалов,
  • Не уменьшает световой проём,
  • Не затеняет жилое помещение,
  • Обеспечивает естественную вентиляцию

Рассмотрим эти свойства подробнее.

Негорючесть остекления

В современных зданиях пожары очень быстро распространяются по фасадам. Наличие кислорода, ветер и воспламеняющиеся материалы ограждений ускоряют процесс возгорания. Языки пламени бушующего пожара воспламеняют ограждения вышерасположенных балконов. Защитить квартиру от огня со стороны балкона можно с помощью остекления и ограждения из негорючих материалов.

Вес остекления

Балкон, как и любая конструкция здания, рассчитан на определенную нагрузку. При переоборудовании балкона должен быть произведен расчет конструкции остекления на нагрузки, возникающие в новых условиях, и соотнесены с прочностью самого балкона. Прочность балконных конструкций снижается с течением времени. Если износ балконной плиты составляет 50%, то и несущую способность следует уменьшить в два раза.

Вес остекления ограничен ГОСТом 30777-2012. В зависимости от веса створок различают четыре категории остекления:

Классы систем остекления в зависимости от массы створок
Масса створки (полотна), кг Класс
До 50 включительно I
От 51 до 80 II
От 81 до 130 III
От 131 до 200 IV

Вентиляция остекленного балкона

В России в большинстве жилых зданий предусмотрена естественная вентиляция. Воздух поступает в жилые помещения через специальные приточные устройства в наружных стенах или окнах. Для квартир и помещений, в которых при температуре наружного воздуха 5 °C не обеспечивается удаление нормируемого расхода воздуха, следует предусматривать механическую вытяжную вентиляцию. Появляются новые здания, где воздух поступает принудительно, но их пока не так много. В большинстве же случаев приточные устройства в окнах являются источником поступления свежего воздуха.

Выбирая системы остекления, важно сохранить эту функцию. Остекление не должно быть герметично, иначе в помещении будет душно и некомфортно. Также в плохо проветриваемых помещениях повышается содержание вредных микроорганизмов и микроэлементов.

Нормы освещенности

Свет - важная составляющая комфортного помещения и здоровья людей. Согласно СНиП  нормы освещенности рассчитываются следующим образом:

Таблица норм освещенности
Параметр Норма
Отношение площади световых проемов к площади пола жилых комнат и кухни не более 1:5,5 и не менее 1:8
Для верхних этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций не менее 1:10

При расчете учитываются и светотехнических характеристики окон, остекления и затенение противостоящими зданиями.

Рамное остекление сужает световой проём, что сильно затеняет жилое помещение. Современные технологии позволяют решить эту проблему установкой безрамного остекления.

Ограждения балконов

Ограждение балкона - очень важный декоративный элемент фасада. Оно не может быть заменено по желанию владельца квартиры, так как нарушит визуальную целостность восприятия фасада и архитектурный замысел, единую концепцию.

В соответствии с установленными нормами для ограждения балконов и лоджий могут быть использованы только конструкции экранного типа. При этом эти элементы должны выдерживать уровень нагрузок, предусмотренных в СНиП 2.01.07.

ГОСТ ограждения балконов предписывает следующую высоту ограждения:

Высота ограждения балкона
Высота здания Высота ограждения
до 30 м 1000 мм
выше 30 м 1100 мм
детские учреждения не менее 1200 мм

Кроме ограждения экранного типа, предусмотрены перила. Высота перил должна составлять не менее 900 мм, а их несущая способность должна быть на порядок выше обычного лестничного ограждения.

Ограждение и остекление не должно иметь острых выступов и необработанных кромок.

Техническая документация, результаты тестов и сертификаты, а также бесплатная библиотека элементов Lumon для AutoCAD, AutoCAD LT, Revit находятся здесь:

Техническая документация

Посмотреть образцы, заказать и купить безрамное остекление Lumon можно только у официальных дилеров-партнеров финского концерна:

Купить остекление в Санкт-Петербурге

Купить остекление в Москве

Купить остекление в Краснодаре

Купить остекление в Ростове-на-Дону

Купить остекление в Воронеже

Купить остекление в Нижнем Новгороде

Стоит ли остеклить балкон в квартире зимой?Когда лучше стеклить балкон?

 

Перед наступлением зимы, квартиру хочется утеплить, чтобы в комнатах стало уютно, а слово «простуда» забылось. Чаще всего для этого нужно стеклить балкон и вставлять новые окна — например, с энергосберегающими стеклами вместо обычных. О преимуществах и минусах, видах и материалах для остекления балкона в хрущевке — в нашей статье.

Нужно ли стеклить балкон: преимущества и недостатки процедуры

Остеклить балкон или лоджию можно двумя способами: поставить пластиковые стеклопакеты (теплое остекление) или установить алюминиевые раздвижные створки (холодное остекление). Каждый из способов обладает своими плюсами и минусами.

Если основная задача — утепление квартиры, владельцы выбирают теплое остекление с использованием пластиковых окон. Их ставят, когда занимаются комплексным остеклением лоджии и хотят сохранить максимум тепла.

Холодное остекление выбирают, когда хотят отгородиться от пыли, осадков и порывов ветра. Существенной теплоизоляции в хрущевке такие рамы не создают, зато не занимают пространство, т.к. отодвигаются вдоль окон, и стоят дешевле теплого остекления. 

В целом остекленный балкон или лоджия:

  • становится проще с точки зрения уборки, поскольку в помещение не летит пыль и мусор с улицы;
  • увеличивает площадь полезного пространства в маленькой квартире;
  • делает жилье более теплым, даже если решено было застеклить конструкцию холодным способом.

Относительными недостатками утепления балконов является высокая стоимость материалов и работы и необходимость получать разрешение на остекление тем, кто живет под крышей многоэтажных домов.

Нужно ли разрешение на остекление?

По закону устанавливать окна на лоджию и сооружать евробалкон в многоэтажном доме нельзя без согласования, если собственник квартиры проживает на верхнем этаже. В Жилищном Кодексе РФ указано, что балконы верхних этажей считаются общим имуществом владельцев квартир в этом доме. Кроме того, такие переделки являются переоборудованием жилого помещения. Если проект не согласован и реализован без разрешения, нагрузки на несущие конструкции могут оказаться неправильно рассчитанными. Однажды несанкционированное «обустройство» закончится разрушением и травмами. Поэтому перед тем, как браться за остекление балкона или лоджии на последнем этаже с выносом или без него, нужно согласовать перепланировку с Жилинспекцией, показав ей правоустанавливающие документы, проект будущих переделок, техпаспорт на квартиру, техническое заключение. Может понадобиться и согласие соседей.

Если делается остекление на даче или в частном доме, вокруг которого возведено ограждение, разрешения не нужны.

Какие виды остекления бывают?

По типу конструкции остекление балконов и лоджий можно разделить на холодное и теплое.

  • Холодное — простое в плане монтажа, дешевое, минимально нагружает несущие конструкции, позволяет хранить разные вещи в сухости. Согреться на таком балконе не получится: зимой на нем будет ровно та же температура, что и на улице. Но в мини-помещении будет чисто и сухо.
  • Теплое — недешевое, зато практичное и красивое. На утепленной лоджии цветы станут расти круглый год, зимой там можно будет отдыхать, если дополнительно установить теплый пол и провести освещение. Теплый балкон становится эстетичным снаружи и изнутри, изолированным от звуков, безопасным (в квартиру будет сложно проникнуть с улицы).

По типу рам балконы бывают французскими панорамными, имеющими обычные рамы или застекленными безрамным способом.

  • Стеклянные створки безрамных конструкций прикрепляются только к направляющим, проложенным вверху и внизу. Если собрать их, балкон останется открытым и залитым светом.
  • При панорамном остеклении все стороны лоджии остаются прозрачными. Окна идут сверху донизу. Такой дизайн смотрится эстетично, в комнату проникает много света, наружная обшивка конструкции становится ненужной. При панорамном остеклении часто выполняется тонирование окон для защиты от посторонних взглядов.
  • Рамное остекление — самое удобное, выгодное по цене и долговечное. Благодаря ему уличный балкон становится частью квартиры, объединяясь с комнатой. Высота рам в этом случае — такая же, как в квартире. Зона от парапета/подоконника до пола делается глухой, утепляется, обшивается изнутри и снаружи.

Какие материалы используются?

Для остекления балконов и лоджий применяются такие материалы:

  • Окна ПВХ. Самый популярный вариант — долговечный, приемлемый по цене, удобный в эксплуатации. Окна ПВХ могут быть распашными и раздвижными. За ними просто ухаживать, они безопасны, эстетичны, сочетаются с любым декором, хорошо защищают помещение от шума и потерь тепла. Их важные преимущества — герметичность и гидроизоляция. Пластиковые окна разрешается устанавливать только на прочное основание, т.к. они много весят.
  • Алюминиевые конструкции. Металлические рамы — самые надежные. Они гораздо долговечнее пластиковых, подходят для классического и панорамного остекления. Чаще всего алюминиевые рамы — раздвижные, благодаря чему владельцам небольших балконов и лоджий удается сэкономить место. Весят металлические стеклопакеты немного, приятны на вид, не горят, пропускают свет, не ржавеют, выпускаются во многих цветах. Уровень шумоизоляции при использовании алюминия для остекления ниже, чем при установке пластиковых окон.

 

Особенности лоджий с выносом

Если дополнить балкон или лоджию одним или несколькими выносами, функционал такого мини-помещения расширяется. Например, на выносах можно организовать подоконники и поставить на них горшки с цветами или хранить какие-либо предметы. Чтобы сделать вынос шириной 25-35 см, его нужно рассчитать и внести в проект балкона, т.к. вынос повлияет на конструкцию силового каркаса.

Выносить балкон вперед можно всегда за исключением случаев, когда окна выходят на центральные улицы города, и дом имеет историческое значение. Если планируются выступы, для них стоит выбрать легкие алюминиевые рамы.

Можно ли стеклить балкон зимой и в дождь?

Если утеплить и остеклить лоджию летом не получается, этой работой придется заниматься в межсезонье или зимой. Обустройство балкона в дождливый или холодный день будет иметь особенности.

  • Демонтажем старой конструкции можно заниматься в любое время за исключением ветреной погоды и экстремально низких температур. В первом случае какая-нибудь часть может упасть и травмировать прохожих, во втором рискуют поскользнуться сами строители.
  • Сварочным работам ни дождь, ни ветер, ни мороз не помешают.
  • Установка деревянного каркаса (обрешетки) зимой должна выполняться из просушенной древесины. Сырое дерево потрескается, когда в него будут вкручивать саморезы.
  • Установка козырька в дождь и снег тоже допускается. Однако придется следить, чтобы влага не попала между стыками, иначе соединения получатся неплотными.
  • Облицовывать балкон в зимнее время можно только сайдингом — материалом простым в обращении и морозостойким. Отделывать конструкцию ПВХ-панелями и вагонкой, если вокруг снег и лед, крайне нежелательно: обшивка полопается.

Когда лучше застеклить балкон?

Перед тем как застеклить балкон, многих интересует вопрос, летом или зимой это лучше сделать. Есть мнение, что в холодное время, особенно зимой, слеклить не стоит. Якобы монтажные материалы(пена) могут быть не эффективны. Работы можно производить при температуре до -15 градусов. Плюс стекления балкона зимой, можно проконтролировать правильность установка, если монтаж сделали с ошибками, будут ощутимы потоки холодного воздуха со щелей. Летом цена на установку может быть дороже, чем зимой из-за спроса на эту услугу.

Утепление и остекление балкона — работа непростая, но необходимая, если хочется получить дополнительное помещение в квартире для отдыха, выращивания цветов или хранения вещей.

Ремонт лоджии и балкона

Фото: Екатерина Спирина/GIPERNN

В первую очередь нужно понять, что лоджия и балкон - это разные конструкции, и соответственно у них различные технические возможности.

В строительных нормативах для многоквартирных домов прописано, что лоджия – это помещение, которое ограждено с трёх, иногда с двух сторон, стенами, а балкон – выступающая за фасад огороженная площадка.

По словам архитектора Виталия Терехова, основные различия в том, что эти конструкции могут выдержать разный вес. Опора лоджии – две боковые стены, поэтому она, как и комната удерживает около 600 кг на 1 кв. метр. Максимальная нагрузка на балкон в новостройке – 200-250 килограмм на один квадратный метр, отмечает архитектор.

Можно ли без разрешения застеклить и утеплить лоджию или балкон


Остекление лоджии и балкона спорный момент, считает архитектор Виталий Терехов, так как это увеличивает вес всей конструкции.

Фото: Наталия Пылина/GIPERNN

- Если по первоначальному проекту здания остекление балкона или лоджии запланировано, то разрешение не требуется, но нужно согласовать цвет и конструктивные элементы оконного блока балкона или лоджии. А если здание имеет культурную и историческую ценность, то вас и вовсе заставят демонтировать остекление за свой счёт.

ВАЖНО: устанавливать на балкон двух или трёхкамерные стеклопакеты, размещать на балконе дополнительные отопительные приборы и электропроводку, сносить перегородку между квартирой и балконом и присоединять его к квартире нельзя. Балкон просто не выдержит такой нагрузки, а перепланировка здания приведёт к теплопотере во всём доме.

 

Фото: Наталия Атьянова/ДОМОСТРОЙРФ

- Обнаружив такую перепланировку, управляющая компания заставит хозяев квартиры вернуть всё в первоначальное состояние, - пояснил архитектор.

По закону, чтобы получить согласие на остекления балкона, нужно соблюсти единообразие фасада: цвета и вид конструкции не должен противоречить виду дома, отмечает юрист Дмитрий Юрьевцев. Также перепланировка может попасть под запрет, если нарушены нормы СанПиН или правила пожарной безопасности. Разрешение могут не выдать на установку рамы из легковоспламеняемых материалов.

- Кстати, согласно статье 29 Жилищного кодекса, местные власти могут выселить собственника в случае незаконной перепланировки и отказа вернуть все в исходное состояние, - комментирует юрист, - Сначала выпишут штраф, его размер зависит от региона и предписание, а затем через суд добьются выселения.

 

Фото: Наталия Атьянова/ДОМОСТРОЙРФ

Остеклить, утеплить и присоединить к квартире лоджию. Что из этого законно

Что касается перепланировки квартиры в дополнительную комнату, в которой предполагается утеплить полы, поставить двух и трехкамерные стеклопакеты и провести электричество, стоит знать следующее.

- Ремонт сделать можно, но при условии получения соответствующего решения на перепланировку и переустройство. Для этого понадобится проект, подготовленный организацией, которая имеет свидетельство на выполнение таких работ, - объясняет Виталий Терехов.

Присоединять лоджию к квартире – демонтировать окно, подоконник, сносить простенок и порожек, а также поднимать пол до уровня комнаты – незаконно, и может повлечь за собой нарушения несущей конструкции здания.

Если соседи присоединили лоджию к квартире и из-за этого у других жильцов возникают проблемы – постоянный конденсат, отваливается отделка и появились трещины на стенах, вероятно, был нарушен тепловой контур дома.

- В таких случаях можно обратиться в управляющую компанию, ТСЖ или в Жилищную инспекцию, прокуратуру и инициировать проверку, либо выйти с иском в суд, - отметил юрист.

Как сделать по закону: заказать проект остекления балкона и получить согласие

Для начала нужно проконсультироваться в муниципалитете. В их полномочиях согласование перепланировки и переустройства. Специалисты расскажут о технических и юридических возможностях, об авторах проекта дома, если это новостройка. Необходимо заказать комплексный проект, который учитывал бы все аспекты перепланировки – отопление, остекление, утепление, устройство полов и электричества, в проектной организации.

- С готовым проектом, заявлением, выпиской из ЕГРН, в которой указан собственник жилья и техпаспортом помещения нужно обратиться в архитектурно-строительный отдел администрации по месту нахождения объекта, - комментирует Виталий Терехов.

Фото: Наталия Атьянова/ДОМОСТРОЙРФ

Главное – не навредить

Еще раз следует отметить, что остекление, которое не ведет к нарушению прочности и разрушению несущих конструкций дома, нарушению в работе инженерных систем, противопожарных устройств или ухудшению внешнего вида фасада здания, разрешение не требуется.

По такому же принципу должны выполняться любые работы по ремонту, переустройству, перепланировке, на лоджии и балконе. Кроме того, необходимо, чтобы при этом не нарушались личные и общедомовые интересы других жильцов многоквартирного дома.

 
Материал подготовила Мария Смирнова

Остекление балконов недорого в Орле

ЗАчем остеклять балкон или лоджию?

Любой собственник квартиры понимает, что остекление балкона увеличивает жилую площадь от 2.5 до 10 м2 и создает преграду от пыли, грязи и холода. Правильно застекленная рама с противовзломной фурнитурой - защита от проникновения в квартиру с улицы, высокая шумоизоляция, красивый вид изнутри и снаружи. Застеклить балкон в Орле можно вместе с отделочными работами, результатом которых станет еще одна уютная комната. Балкон или лоджия - это весомая часть вашей квартиры, поэтому инвестируя в их отделку, вы увеличиваете оценочную цену всей жилплощади. 

ХОЛОДНЫЙ ИЛИ ТЕПЛЫЙ БАЛКОН?

Разнообразие профильных систем и материалов очень часто ставит в тупик даже тех домовладельцев, которые не первый день в строительстве и отделке. Если решили остеклить балкон в Орле, то необходимо вникнуть в детали, узнать о типах конструкций. Есть много тематических форумов, правда и мнений на этот счет достаточно, поэтому правильнее разобрать этот вопрос с менеджером или специалистом по замерам, в обязанности которого это и входит. Не бойтесь уточнять даже скрупулёзные мелочи - это важно и для вас, и для компании, оказывающей услугу. Нужно знать, что выбор вида остекления зависит от того, в каких целях вы используете вашу лоджию. Если потребности в теплом и герметичном балконе нет и основная цель – это защита от ветра, влаги и пыли, то остановитесь на алюминиевом остеклении. Если в планах сделать конструкцию с выносом, то единственным решением будет тоже алюминиевый вариант, так как он значительно легче пластикового. 

Какие преимущества у пвх остекления?

Выбирая ПВХ (пластик) остекление, вы получаете теплое помещение с хорошей звукоизоляцией и красивый вид с улицы. Если задумали увеличить жилую площадь за счет балкона, правильно его утеплили, то пластиковый вариант - это верный выбор. То есть главные преимущества - это тепло, тишина и герметичность. Это весомые доводы, если учесть, что цена не значительно выше алюминия. Если клиенту нужна рекомендация в выборе материала - то это точно пластик, так как попросту больше преимуществ относительно разности в стоимости. Менеджеры подберут решение по балкону в Орле, рассчитают тепловые характеристики и помогут с профильными системами.

ЕСТЬ ЛИ ПЛЮСЫ У АЛЮМИНИЕВОЙ РАМЫ?

Преимущества алюминия — это легкий вес, срок службы, возможность установки балкона с выносом, а также удобство, за счет раздвижного типа открывания створок. Речь идет именно об алюминии, не нужно путать с застеклением из металлического уголка с черными резинками в одно стекло. Когда-то популярный в Орле недорогой способ, но сейчас применяется редко, так как появились современные конструктивные методы, да и спасает он лишь от снега и от сильных порывов ветра. 

Преимущества добавления балкона к существующей резиденции

Зачем добавлять балкон?

Балконы - отличный способ повысить ценность вашего дома. Недвижимость с балконом часто может требовать премию. Квадратный фут открытого пространства может стоить от 25 до 50% от цены квадратного фута внутреннего пространства, что увеличивает продажную цену дома. Внешний вид балкона не только улучшает общий внешний вид дома, но также обеспечивает приятный вид и придает комнате ощущение природы.Балконы увеличивают вашу открытую жилую площадь, привлекая к ней внешний вид. Вы можете превратить один из них в небольшой сад, развлекать гостей, заниматься спортом и получать больше свежего воздуха. Вы даже можете привнести ощущение романтического отдыха прямо в свой дом. В то время как балкон на втором этаже может быть таким же простым, как дополнительная платформа, есть множество обновлений, которые вы можете выбрать, чтобы спроектировать открытое жилое пространство своей мечты.

Проектирование и строительство балкона

Как и в любом проекте, важно выбрать подрядчика, подходящего для вашего бюджета и потребностей. При строительстве балкона необходимо учитывать несколько факторов, включая размеры, пространство, конструкцию, разрешения и дизайн. При планировании нового балкона следует учитывать следующие ключевые аспекты дизайна:

Доступ: При добавлении открытого балкона дверной проем и точка доступа должны быть построены в удобном месте внутри комнаты.

Материалы: Типичные материалы для балконов включают дерево, древесный композит, винил и цемент.Дерево - это эстетически приятный классический балконный элемент, который можно герметизировать для защиты от природных элементов. Древесный композит - хорошая альтернатива дереву, поскольку он требует меньшего ухода, но может быть дорогим. Винил и цемент - два других недорогих и долговечных варианта. Винил может имитировать внешний вид дерева и прост в установке, в то время как цемент имеет прочную конструкцию.

Балюстрада: Стиль балюстрады поможет определить общий вид балкона. Балюстрады могут иметь форму полукруга, прямой или угловатой. Чаще всего используются деревянные, металлические и даже стеклянные панели. Важно выбрать балюстраду, которая соответствует внешнему стилю вашего дома.

Балкон со стеклянной балюстрадой.

Размер: Выбор балкона подходящего размера для вашего открытого пространства и прилегающей комнаты - важные факторы, которые следует учитывать.Домовладельцам стоит учесть, для чего будет использоваться балкон. Зона отдыха может быть относительно меньше места, предназначенного для развлечений или хранения. Профессиональный архитектор или дизайнер поможет вам определиться с подходящим размером помещения. Размер вашего дома и близость к вашим соседям также будут определять тип балкона, который вы можете спроектировать и построить. В больших домах могут быть места для сидения на открытом воздухе или в саду, тогда как в небольших домах может потребоваться меньший и более дешевый балкон типа «Джульетта».

Типичный балкон в стиле Джульетты

Прежде чем строить балкон, вы должны проконсультироваться с местными властями для получения разрешения и необходимых разрешений. Это гарантирует, что балкон спроектирован в соответствии с нормами и сохранит целостность вашего дома. Лицензированный специалист проведет вас через процесс получения разрешения и поможет выбрать дизайн, соответствующий вашему бюджету и пространству.

Стоимость постройки балкона

Стоимость строительства нового балкона будет зависеть от нескольких факторов, включая размер, высоту, материалы, стоимость труда и отделку. По данным HomeAdvisor, средний домовладелец тратит от 2000 долларов на постройку палубы поменьше и около 7000 долларов на палубу площадью 200 на 500 квадратных футов. Выбранные материалы, такие как дерево, пластик или композит, также будут по-разному влиять на цену. Хорошая новость заключается в том, что хорошо сделанный балкон может окупить ваши инвестиции, если вы однажды решите его продать.

Зачем нанимать профессионала?

Как всегда, при проектировании и строительстве балкона своей мечты важно нанять лицензированного инженера. Они обеспечат соответствие вашего плана коду, оптимизируют процесс планирования и строительства и, вероятно, сэкономят вам деньги и время в долгосрочной перспективе.

Последствия отказа от найма профессионала могут нанести ущерб вашему дому и безопасности.В 2015 году в жилом комплексе в Беркли, штат Калифорния, оторвался балкон. В результате неправильного управления недвижимостью со стороны управляющего имуществом и плохих строительных материалов и методов работы подрядчика обрушение балкона привело к гибели шести и ранениям семи человек. Этот инцидент иллюстрирует вполне реальные риски, связанные с наймом сомнительных сотрудников для вашего проекта.

К счастью, с помощью правильной планировки новый балкон может обеспечить вам безопасное и приятное открытое пространство на долгие годы! Свяжитесь с нашими профессионалами в Design Everest, чтобы помочь вам с любыми изменениями на вашем балконе или добавлением нового балкона.

Источники:
[1] https://www.berkeleyside.com/2017/11/21/deadly-berkeley-balcony-collapse-lawsuit-settled
[2] https://modernize.com/home-ideas/17699/second-story-balcony-additions
[3] https://www.ratedpeople.com/blog/balconies-get-one
[4] https: // www.mansionglobal.com/articles/here-s-how-to-price-the-value-of-your-home-s-outdoor-space-41516
[5] https://www.brickunderground.com/live/what-is-a-juliet-balcony
[6] https://www. homeadvisor.com/cost/outdoor-living/build-a-deck/

Пристройка балкона на втором этаже - модернизация

Балконы - один из самых романтических архитектурных нюансов.Они напоминают тайные встречи звездных влюбленных, прекрасные виды на природу и задушевные беседы с близкими за чашкой кофе. Но на практическом уровне они могут увеличить ваше жилое пространство на открытом воздухе по цене меньше, чем стоимость террасы на первом этаже.
Если вы планируете добавить балкон на второй этаж, вам нужно выбрать лучший дизайн, материалы и подрядчика для вашего бюджета и ваших целей. Вот несколько вещей, о которых стоит подумать, начиная этот веселый проект.

Найти местных подрядчиков

Дизайн балкона на втором этаже

Небольшой балкон на втором этаже - довольно простой проект, но его лучше оставить профессионалам. Однако это не означает, что вы не сможете контролировать готовый продукт. Вот аспекты дизайна, которые следует учитывать перед наймом подрядчика:

Доступ

Выбирая место для балкона, не хочется просто смотреть на улицу. Вам нужно будет построить дверной проем и точку доступа из вашей спальни (или любой другой комнаты, к которой вы решите подключиться).Важно расположить точку доступа в удобном месте, например, не врезаться в середину единственной стены в вашей комнате, достаточно большой, чтобы поместиться в комод, не загораживая при этом шкаф.

Вы можете создать две точки доступа, чтобы на балкон можно было попасть из двух комнат - например, из спальни и главной ванной или из двух спален для братьев и сестер. Также подумайте, нужна ли вам внешняя точка доступа по лестнице, поскольку это повлияет на первоначальный дизайн.

Материалы

Типичные материалы для балконов включают дерево, цемент, древесный композит и винил.Цемент структурно прочен и хорошо выдерживает нагрузки, но не всем он подходит для расслабляющего оазиса под открытым небом. Тем не менее, его можно покрасить или окрасить, чтобы он соответствовал вашему дому, поэтому не исключайте его, исходя из мелово-серого цвета. Дерево - это, конечно, классический балконный материал, который можно изолировать от элементов, но в любом случае может потребоваться повторная герметизация каждые пару лет. Древесный композит требует немного меньшего ухода, чем древесина, но также, как правило, немного дороже.Винил прост в установке, недорогой и может имитировать внешний вид дерева. И композит, и винил можно чистить, когда они начинают немного обесцвечиваться.

Размер

Размер - важный фактор, особенно потому, что вы не хотите создавать выступ, который блокирует попадание солнечного света на первый этаж. Балкон, который выходит на четыре фута наружу, является разумным размером для размещения нескольких стульев и двух-трех человек. Но если вы планируете использовать свой балкон для хранения вещей или расширить пространство для развлечений, вы можете рассмотреть более крупную конструкцию или выбрать террасу на первом этаже.

Балюстрада

Стиль вашей балюстрады во многом определяет эстетику вашего балкона. Распространенными типами перил являются дерево, металл, винил, стеклянные панели и бетон. Выберите балюстраду, которая образует декоративный полукруг, угловые линии или единую прямую линию.

Процесс выдачи разрешений

Разрешение

может быть немного забавным, когда вы взволнованы проектом и хотите приступить к работе. Но они являются важной частью сохранения архитектурной целостности вашего дома и обеспечения безопасности вас и ваших близких.Для строительства балкона на втором этаже потребуется разрешение вашего города.

Если вы выбрали подрядчика с соответствующими полномочиями и лицензиями, он или она сможет провести вас через процесс получения разрешения и дать ценный совет по проектированию. Прежде чем выбирать подрядчика, убедитесь, что вы запросили несколько оценок и проверили учетные данные каждого кандидата. Вы же не хотите, чтобы кто-то завершил потенциально опасный проект на вашей собственности, если у него нет опыта или необходимой страховки.

Модернизируйте свой дом с помощью местных подрядчиков

Балкон на втором этаже стоит

Трудно оценить реалистичный ценовой диапазон без учета материалов, размера, высоты, стоимости местной рабочей силы и точек доступа. Однако можно с уверенностью сказать, что готовый балкон будет стоить от 15 до 35 долларов за квадратный фут. Имейте в виду, что вы можете окупить стоимость этого проекта стоимостью дома, если захотите продать его в будущем.

Итог

Балкон на втором этаже может улучшить ваш доступ к природе и расширить жилое пространство, не жертвуя приватностью и уединением.Подбор подходящего подрядчика поможет вам добиться успеха от начала до конца, чтобы вы чувствовали себя довольными своим балконом и были уверены, что он повысит ценность - и станет уютным дополнением - вашему дому.

5 советов по добавлению балкона в дом

Добавление балкона в дом - один из лучших способов повысить ценность дома на рынке недвижимости. Такой дом, как правило, имеет более высокую цену продажи, чем дома без балкона, что делает его обязательным аксессуаром в каждом доме.

Помимо увеличения стоимости вашего дома, балкон создаст невероятное жилое пространство на открытом воздухе и обеспечит захватывающий вид на окрестности. Вы можете расслабиться на балконе, чтобы снять стресс и подышать свежим воздухом на улице, особенно по вечерам.

Советы по добавлению балкона в ваш дом

Балконы делают дом более привлекательным. Благодаря Ballymore Homes, компании, сумевшей построить элитные дома с невероятными балконами.Если у вас нет балкона, вы можете переехать в дом с балконами или добавить его к своим текущим квартирам.

Если вы добавляете балкон в главную спальню, гостиную или кухню, вам следует построить его точку доступа из удобного места в комнате. Вот некоторые из самых полезных советов, которые помогут вам спроектировать и построить захватывающий балкон в вашем доме.

1. Защитите себя от сильного ветра

Балкон, подверженный сильным ветрам, может вызвать у вас дискомфорт, в результате чего вам придется ограничить ветер. Если вы живете на верхних этажах, вы столкнетесь с этими ветрами. Не беспокойтесь больше, потому что вы все еще можете защитить себя от сильного ветра.

Строительство лоджии на балконе - один из лучших способов защитить от сильного ветра. Это балконы, окруженные стенами с трех сторон. Как вариант, можно сделать вокруг балкона стекло в полный рост. Прозрачное стекло обеспечит прекрасный вид.

2. Проконсультируйтесь со специалистом перед добавлением балкона

Вы не хотели бы видеть, как ваш балкон ломается и падает, поэтому необходимо проконсультироваться с профессиональным строителем.Добавление в дом плохо спроектированного балкона может быть опасным для жизни, особенно если вы планируете укладывать на нем тяжелые материалы.

Инженер-строитель может помочь вам определить лучший дизайн балкона, подходящий для вашего дома. Эксперт также оценит, сможет ли ваш дом выдержать несущую способность балкона, который вы собираетесь добавить, чтобы избежать несчастных случаев.

3. Определите назначение вашего балкона

Как вы планируете использовать балкон? Вы собираетесь использовать его для расслабления или отдыха в течение дня? Или вы также будете использовать его для ночных вечеринок и развлечений? Знание использования балкона поможет вам придумать лучший дизайн, соответствующий вашим потребностям.

От назначения балкона зависит не только его дизайн, но и его размер. Например, балкон, построенный так, чтобы смотреть только на окрестности, намного меньше балкона, предназначенного для ночных вечеринок. Архитектор может помочь вам спроектировать балкон в соответствии с вашими интересами.

4. Добавьте несколько зеленых растений

Если вы любите природу, добавьте несколько зеленых растений в жилое пространство на открытом воздухе вашего балкона, чтобы оно выглядело более красиво. Вы можете сажать цветущие или декоративные растения, в зависимости от ваших предпочтений. Чтобы снизить вес, убедитесь, что растения не слишком большие.

Хорошая новость в том, что растения не только сделают балкон более привлекательным, но и защитят вас от сильных ветров. Убедитесь, что растения получают достаточное количество воды, установив на балконе систему капельного орошения.

5. Добавьте свет и мебель

Если вы планируете использовать балкон ночью, подумайте о том, чтобы добавить на него немного света. Вы также можете добавить несколько настенных бра, чтобы балкон выглядел красивее.Выберите светлый цвет на свой вкус. Однако не стоит добавлять к нему слишком много света.

Также подумайте о том, чтобы поставить мебель так, чтобы вы могли расслабиться, почитать книгу или послушать спокойную музыку. Лучше всего подобрать балконную мебель к интерьеру вашего дома. Оставьте немного места на балконе для плавного передвижения.

Стоимость добавления балкона в квартиру

Добавление балкона в дом - дорогостоящий квест, требующий дополнительных средств. Сумма, которую вы потратите, будет зависеть от многих факторов, в том числе от размера балкона, который вам нужен. Вам также необходимо учитывать затраты на рабочую силу и материалы, использованные для его постройки.

В среднем строительство нового балкона может стоить около 7400 долларов, в диапазоне от 4000 до 10000 долларов. Эти затраты могут варьироваться в зависимости от типа используемого материала и уровня знаний строителя. Убедитесь, что вы предусмотрели эти расходы.

Заключительные слова

Теперь, когда вы знаете о преимуществах балкона, подумайте о том, чтобы добавить его в свой дом, если у вас его нет.Это дорогое вложение, но оно того стоит. При добавлении балкона в дом вам необходимо нанять архитектора, который поможет вам спроектировать лучший балкон.

Строительство террасы на балконе

июнь 2013

, Дороти Эйнсворт

Очарование и привлекательность колоды в том, что она позволяет выходить на улицу без выходя из дома. Обеспечивает плавный переход из помещения в на открытом воздухе, не ступая ногой в грязь, и это заставляет чувствовать себя как хорошо, как это выглядит.

Балконная площадка - это приятное и манящее место, где можно свежий воздух, отдых и глоток, погладить кошку, почитать газету, услышать птиц, и наслаждайтесь видом. Со своей возвышенности вы можете наблюдать восход солнца, смотрите на звезды или войте на луну.

На мой взгляд, ни в одном доме нет второй комнаты, не было бы улучшено добавлением к нему колоды. Почему бы не выйти на балконную террасу своей спальни, потянитесь, зевните и поприветствуйте день...босиком и в халате, если хочешь?

Палубы увеличивают жилое пространство без особых затрат. Через 30 лет развития моей собственности, я добавил хотя бы одну колоду на каждую жилое строение и каждое складское здание - всего 13.

Мой последний большой проект (строительство дома сына Эрика) занял шесть лет. платили по ходу работы и сами выполняли работу. (См. 8 разных выпусков БВХ "Дом Эрика" Части 1-8 2006-2012)

Чтобы добраться до финиша немного раньше, мы решили отложить строить балконную площадку из кухни на потом - или никогда.В колода была в первоначальных планах, и мы заплатили за нее разрешительный сбор, но хватило было достаточно. К счастью, мы спланировали наперед и оставили электропроводка вне того места в стене, где может быть дверь когда-нибудь, и воткнул 2 комплекта проводов для розетки и подъезда.

После того, как мы получили заключительный осмотр и свидетельство о заселении в Апрель 2012, я повесил свой плотницкий пояс и считал себя пенсионером. от строительных работ. Эта глупая идея просуществовала недолго.Ровно один год спустя я снял ремень с ржавого гвоздя, выручил симпатичную маленькую паук из своего дома в мешочке для ногтей, и начал работу над проектом.

Планировка палубы

Дом Эрика расположен на склоне склона, с подвалом. похоронен с западной стороны, но полностью обнажен с восточной стороны. Его кухня в восьми футах от земли, наверху подвала. В вся восточная стена высокая, голая и скучная, на ней нет ничего, кроме кухонное окно на высоте двенадцати футов, а дверь в подвал на уровне земли далеко в сторону.Дом просто не выглядел уравновешенным без балкона колода с той стороны; он кричал, чтобы его построили.

Я подумал, что эта колода будет не только привлекательной и полезной. в дополнение к этой стороне дома, но также создать охраняемую территорию под ним для садовых инструментов. Это подчеркнуло бы достоинства восточная сторона: захватывающий вид, восходы и восходы луны, вкусно полдень в тени, весной в изобилии радуги, и ... подветренная сторона --- очень слабый ветер.

Мы выбрали длинную узкую колоду, которая будет небольшой и доступной ( 10 $ / кв.футов), а строительство займет всего пару месяцев. У меня был 24-футовый стены, чтобы поиграть, поэтому я решил сделать колоду 18 футов длиной и 5 футов широкий. Таким образом, я мог использовать стандартные пиломатериалы с минимальными отходами и еще есть место, чтобы втиснуться в пожарную лестницу с конца без он выходит за пределы стены и вторгается в проход вокруг жилой дом. Площадь 90 кв. Футов. на самой палубе будет достаточно места стол, несколько стульев и переносное барбекю.

Был прохладный апрель, так что успеваем до жаркого лета. было необходимо.Набросал подробные планы, сделал материалы list и отвез старый грузовик в Home Depot, где я использовал свой 12-месячный беспроцентная карта, и была загружена --- или вниз --- в зависимости от смотрите ли вы на высоту груза или на плоскостность шины.

Боковая панель: Я занимаюсь самодеятельностью, а также набожный патриот, поэтому для меня и многие другие строители, Home Depot и Lowe's экономят нам время и деньги, предоставляя все, что нам нужно, в универсальном магазине. На мой взгляд они представляют американскую систему свободного предпринимательства и капитализм в ее лучший!

О конструкции палубы

Самое замечательное в модернизации колоды - это то, что вы можете делать все, что хотите. молотить и пилить снаружи, никого не трогая внутри --- ну, пока вы не прорежете дверной проем в стене. Но это всего лишь один день неудобства и мягкие пытки - небольшая цена за годы будущее удовольствие.

Конструкция деки проста и понятна. Нет ничего сложности с опорами и опорами, болтовым креплением или завинчиванием гексагональной доски к дому, прикрепив балки, затем укладывая доски настила.

Установка опор

Моим первым шагом было измерение и повторное измерение, затем забивание кольев в струнах земли и бега в разные стороны --- с с них свисают горизонтальные уровни-струны --- чтобы разложить колоду на сначала земля, чтобы я знал, где копать ямы для пирса.После Обводя квадраты флуоресцентной аэрозольной краской, я выкопал пять больших и довольно глубокие ямы (44 дюйма друг от друга), чтобы я мог втиснуть в них опоры и у вас будет место, чтобы отрегулировать их точное положение и выровнять их перед заливка бетона вокруг них. Я использовал опоры с отверстием наверху, чтобы держите регулируемые кронштейны, чтобы я мог точно настроить процесс выравнивания деки позже, если мне нужно.

Отверстия пирса отмечены

вещей, которые следует учитывать при установке балкона -

Балконы являются обычным явлением в большей части континентальной Европы - от Альп до Алгарве - и все большее число домовладельцев Великобритании теперь стремятся присоединиться к этой тенденции.Это потому, что они могут полностью изменить внешний вид вашего дома. Они предлагают не требующее особого ухода пространство для отдыха или развлечений. Также можно установить большие окна или стеклянные двери в полный рост, чтобы впустить больше света.
Если вы планируете установить балкон в своем доме, вам следует подумать о нескольких вещах:

Джульетта или полный балкон?
Когда вы говорите «балкон», многие люди подумают о большой открытой платформе, выступающей со стороны здания, но это не единственный вариант.Балкон Джульетты (не догадаться, откуда взялось название) - это, по сути, перила, которые находятся прямо за окном.
Хотя эти функции не добавят дополнительного места вашему дому, они предлагают более дешевую альтернативу полноценному балкону и позволяют устанавливать двери во всю высоту в комнатах верхних этажей.
Конечно, если позволяет бюджет, то полноценный балкон обычно является лучшим решением. Что может быть лучше, чем вставать с постели и наслаждаться восходом солнца, не выходя из спальни!

Нужно ли мне разрешение на планирование?
Можно смело предположить, что разрешение на строительство потребуется для любых балконов.Этого шага можно избежать с балконом Джульетты, но это зависит от того, внесена ли ваша собственность в список или находится в охранной зоне. В любом случае всегда стоит заранее обратиться к соседям, чтобы узнать, не беспокоят ли они их. Таким образом, вы можете убедиться, что планы соответствуют их требованиям.
Одно из решений, которое мы время от времени предоставляем, - это установка высоких декоративных ширм на обоих концах балкона, это дает соседним домам больше уединения, не влияя на ваше удовольствие от пространства.

Какие материалы мне использовать?
Это будет зависеть от целого ряда факторов, включая возраст и дизайн вашей собственности, а также ваш личный вкус. Стеклянные балюстрады, как правило, дополняют более современные здания, в то время как балконы из литого металла естественным образом сочетаются с викторианскими, эдвардианскими или георгианскими зданиями.
Если вы остановили свой выбор на металлическом балконе, обязательно стоит рассмотреть литой алюминий. Этот металл прочнее и долговечнее, чем традиционные альтернативы, и составляет примерно треть веса литого или кованого железа.В результате балконы из литого алюминия часто требуют меньшей структурной опоры, что позволяет сэкономить время и деньги при установке.

Повысит ли это стоимость моего дома?
Как и в случае любых изменений в вашей собственности, нет никаких гарантий. Однако хорошо продуманный балкон должен как минимум сохранить свою ценность, а также сделать недвижимость более привлекательной для потенциальных покупателей.
В таких городах, как Лондон, где земля очень дорога, дополнительная площадь, скорее всего, повлияет на результаты исследований, которые показывают, что она может повысить стоимость дома на 12%.

Стоит ли добавить лестницу?
Если вы хотите, чтобы балкон служил местом для развлечений, имеет смысл подумать о добавлении лестницы. Это может помочь связать балкон с вашим садом, что позволит вам получить больше от обоих пространств. Часто винтовая лестница является самым простым решением благодаря своей компактной площади.

Что еще нужно учесть?
Поверхность балкона требует особого внимания.Деревянная палуба может выглядеть красиво, но также может представлять опасность поскользнуться и, если не обрабатывать ее регулярно, может иметь срок годности. Перфорированные металлические решетки обеспечивают больший захват и лучший дренаж. Они также позволяют дневному свету проходить через балкон и в любые комнаты внизу.
British Spirals & Castings предлагает широкий выбор балконов и винтовых лестниц, изготовленных прямо здесь, в Великобритании.
Если вам нужна дополнительная информация, свяжитесь с нами, и мы с радостью поможем вам найти подходящее решение для вас и вашего дома.

Заявление об ограничении ответственности: эта статья спонсируется British Spirals and Castings.

8 советов по дизайну балконов, которые люди будут использовать на самом деле

Невероятно сложно продать квартиру без балкона - открытая площадка для отдыха с друзьями и семьей находится в верхней части списков пожеланий многих покупателей.

Но слишком часто балконы плохо спроектированы и в конечном итоге становятся не более чем местом для хранения вещей на открытом воздухе. А поскольку строить их дорого, они становятся скорее обузой, чем активом.

Так как же девелоперы могут создавать балконы, которыми люди будут пользоваться?

Шум

Балкон, выходящий на шумную улицу, будет использоваться только в течение непродолжительного времени, и простого балкона будет достаточно. Однако, если улица занята пешеходами, люди могут наслаждаться ею, несмотря на шум, и нужен большой балкон.

Срезать ветер

Людям не захочется использовать ветреный балкон, но высокие этажи обычно подвержены сильным ветрам.Чтобы уменьшить влияние ветра, постройте лоджии (балконы, расположенные в окружающей стене) или защитите стороны консольных балконов остеклением во всю высоту. Когда этого мало, балконы можно сделать почти полностью закрытыми.

Затенение

Даже в холодном климате важно притенение от жары и яркого света. Балконы, выходящие на южную сторону, легко могут быть затенены глубокими балконами над ними. Балконы, выходящие на восточную и западную стороны, нельзя затенять таким образом из-за низкого солнца, и для защиты требуются жалюзи.

Размеры

Наименьшая полезная глубина для стоячего балкона составляет от 1,5 до 2 футов. На высоте 3 фута два человека могут сесть за кофе. 6 футов позволяют четырем людям сидеть за обеденным столом. Переход от 6 до 8 футов сделает его более комфортным, но более глубокое в основном полезно только при размещении больших групп.

Недавнее исследование по воспитанию детей в высотных зданиях, проведенное городом Торонто, предполагает минимальные размеры 2,4 метра (примерно 8 футов) в глубину и 2,7 метра (примерно 22 фута) в ширину.

Конфиденциальность

Конфиденциальность обычно не является проблемой для балконов. Исключение составляют случаи, когда два близко расположенных здания обращены друг к другу, и тогда непрозрачные или полупрозрачные перила могут быть созданы из бетона, матового стекла или плотной решетки.

Добавление защиты

По умолчанию большинство балконов в новостройках очень открыты: они выступают за фасад здания и имеют стеклянные перила. Это хорошо, так как полностью выступающий балкон лучше, чем полностью утопленный, поскольку с него открывается лучший вид.

Однако, когда балконы достаточно глубокие, частично утопленные конструкции еще лучше. Такие балконы с одной стороны обеспечивают защиту от непогоды, а с другой - вид на 180 градусов.

Непрозрачность перил также важна. Прозрачные перила позволяют смотреть на улицу сидя, что важно на высоких этажах, поскольку на уровне глаз может быть не так много всего, что можно увидеть. На нижних этажах непрозрачные перила обеспечивают уединение от соседних зданий, сохраняя при этом прекрасный вид.

Доступ

Большое значение имеет расположение балкона внутри помещения. Балкон, на который можно попасть из гостиной или кухни, будет более уютным и будет использоваться чаще, чем балкон, соединенный через спальню. Заставлять гостей проходить через чью-то спальню, чтобы попасть на балкон, неудобно и приведет к меньшему использованию.

Посмотреть

Не беспокойтесь о видах - хотя приятно иметь прекрасный вид с балкона, в этом нет необходимости.Люди в основном используют балконы, чтобы проводить время на открытом воздухе, а не для того, чтобы видеть тот вид, который они могут видеть изнутри своего помещения.

Вот несколько отличных примеров балконов, которые работают от нескольких по всему миру:

Балконы в Копенгагене, Фото: Naama Blonder

Балконы в Копенгагене, Фото: Naama Blonder

Балконы в Копенгагене, Фото: Naama Blonder

Балконы в Монреале, Фото: Naama Blonder

Наама Блондер и Миша Березняк - архитекторы в городской дизайнерской компании Smart Density из Торонто.

Советы по планированию: как добавить балкон в свой дом без разрешения на строительство | Дома и недвижимость

Q

НАЗНАЧЕНИЕ: В моей квартире на втором этаже нет внешнего пространства, поэтому я хотел бы поставить небольшой балкон сзади, прямо за окном моей спальни. Как вы думаете, это будет нормально с моим местным советом?

ОТВЕТ: Вам обязательно стоит подумать об установке балкона, так как он предоставит вашему дому определенную полезную площадь на открытом воздухе, и это потенциально может добавить пять или 10 процентов к стоимости собственности.

Консольный балкон размером, скажем, полтора метра на 1,2 метра, вероятно, будет стоить вам от 3000 до 3800 фунтов стерлингов. Вы, безусловно, сможете восстановить это при продаже.

Вам нужно будет подать заявление на разрешение на строительство, и успех вашего заявления будет во многом зависеть от того, где вы живете.

Планировщики совета учтут визуальное влияние балкона на характер местности, и это особенно важно, если вы живете в заповедной зоне.

Подробнее Совет по планированию: мы хотим превратить коровник в дом

Степень, в которой вы упускаете из виду своих соседей, также будет иметь значение - но обычно вы можете уменьшить воздействие, добавив затемненное остекление или какую-либо форму стационарной перегородки балкона чтобы обеспечить конфиденциальность соседей.

ПОМНИТЕ - ШУМ ДЕЛАЕТ

Большие балконы, на которых может разместиться более двух человек, могут создавать шумовые помехи, против которых гораздо труднее спроектировать, поэтому постарайтесь сохранить их как можно меньше, если вы считаете, что ваша соседи могут возражать против вашего приложения.

Если вы все еще думаете, что шум, вид или потеря уединения соседних домов приведет к отказу, подумайте об установке балкона Джульетты, который состоит из французских окон с прикрепленными снаружи перилами в нижней части.

Названный в честь ромео и Джульетты Шекспира, такой балкон не даст вам лишнего пространства, потому что он не выступает, но он увеличит количество поступающего света и придаст комнате более просторное и воздушное ощущение.

Будьте готовы заплатить от 250 до 850 фунтов, чтобы сделать балкон, плюс французские двери. Если ваша собственность не находится в заповедной зоне, балкон Джульетты будет подпадать под действие разрешенного законодательства о застройке, но только при условии, что вы разместите его в задней части своей собственности.

Связанные

Еще один вариант, который следует рассмотреть, - оконная система Velux Cabrio, которая была специально разработана для чердаков. В закрытом состоянии они выглядят как стандартный потолочный светильник, но в открытом состоянии они создают небольшой балкон внутри склона крыши.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *