Смотрите также

Сколько себя знаю, мне всегда хотелось узнать, как говорить убедительно. Вы, наверное, и сами знаете, что в диалоге или в групповой беседе чаще всего прислушиваются к тому собеседнику, чьи слова более убедительно воздействуют на других.

Мобильные приложения для ремонта квартиры

Если вы решили обновить свой интерьер — переклеить обои, приобрести новую мебель или изменить цветовую гамму, то необязательно обращаться к специалисту для разработки дизайн-проекта. Попробуйте все сделать сами, а помогут вам в этом простые в использовании мобильные приложения.

Faradise

Это приложение устанавливается на любой смартфон. Интерфейс интуитивно понятен, а его уникальность заключается в том, что выбранные предметы обстановки и отделку можно примерить уже на существующий интерьер.

Просто отсканируйте свою комнату с помощью камеры и выберите мебель. Ее можно переставлять прямо на экране в поисках оптимального места расположения в комнате.

У вас также есть возможность онлайн покупки понравившихся вещей. Программа оснащена встроенными каталогами ведущих производителей мебели и аксессуаров.

Колориметр AR

Это уникальная программа подходит не только для создания 3D-визуализаций, но и для веб-дизайна. С ее помощью можно подобрать оттенок краски, обоев, аксессуаров.

Вы можете в любую минуту узнать, как выглядит тот или иной цвет, и, наоборот, узнать код оттенка, который имеет тот или иной реальный предмет. Просто отсканируйте его, и программа выдаст всю необходимую информацию.

Приложение оснащено встроенным помощником подбора цвета, полной базой оттенков и их наименований, а также понятным, интуитивным интерфейсом.

CamToPlan

Это приложение можно заслуженно назвать виртуальной измерительной рулеткой, так как оно помогает определить параметры  помещения, используя только смартфон. Чтобы составить план помещения, который необходим для проектирования будущего интерьера, а также площадь помещения, достаточно навести курсор сначала на один, а затем на другой угол комнаты.

На основе замеров программа выдаст план помещения с обозначением длины каждой стены, а также укажет его площадь. В дальнейшем получившиеся изменения можно экспортировать в любую программу для проектирования дизайна интерьера.

Это приложение универсально — с его помощью можно измерять любые предметы, которые имеют горизонтальные и вертикальные параметры.

Toolbox

Это еще одно приложения для выполнения виртуальных измерений пространства. Помимо рулетки, оно обладает опцией транспортира и отвеса, а также позволяет определить высоту над уровнем моря и магнитное поле.

Это незаменимый помощник при строительстве дачного домика или беседки.

Planner 5D

Это простой, интуитивно понятный инструмент для создания 3D-визуализации помещения при разработке дизайна интерьера.

Оно позволяет создать макет помещения с мебелью, отделкой, предметами декора, а также концепцию будущего интерьера и подобрать оптимальное расположение и размеры мебели.

SketchUp Viewer

Функция смешанной реальности используется и в этом приложении. Она позволяет примерить отделку и мебель в реальном времени к уже существующему объекту.

Приложение позволяет создать подробный проект и оценить дизайн квартиры или дома таким, каким он будет в конце, сразу обнаружить слабые стороны, вовремя внести коррективы.

Программа предназначена для профессиональных дизайнеров, но в ней под силу разобраться и новичку.

Houzz

Современный подход к разработке дизайна интерьера — это приложение наполнено свежими идеями и вариантами их реализации.

Понятный интерфейс, несколько вкладок с примерами удачных решений, возможностью приобрести множество дизайнерских предметов, предложения услуг дизайнеров, строителей, отделочников, а также форум, где можно задать любой интересующий вопрос по ремонту и отделке вашей квартиры.

Westwing

Это интернет-магазин, на просторах которого вы без труда найдете дизайнерскую мебель и предметы декора по выгодным ценам. Товары, представленные в этом магазине, отвечают последним модным тенденциям. У вас есть возможность приобрести брендовые аксессуары и мебель со скидкой до 70%.

HutQA

Это приложение позволит вам подсчитать необходимое количество материала — обои, плитку, краску, напольное покрытие (паркет, ламинат, пробку). Это позволит не покупать лишнее количество материала и не переплачивать. При этом не нужно делать сложных расчетов.

Интерфейс и принцип действия приложения прост: в калькулятор вводят основные параметры помещения и задают характеристики материала. Затем остается только нажать кнопку, и программа сама сделает все расчеты. При этом она учитывает, что материал необходимо приобретать с запасом в 10–15 % на брак или подрезку.

Программы для проектирования дома: лучшие приложения для новичков

Ссылка на статью успешно отправлена!

Отправим материал вам на e-mail

Времена, когда архитекторы чертили схемы и чертежи будущих домов на листах бумаги уже давно прошли. Сейчас всё делается на компьютере. Это гораздо удобнее, быстрее и эффективнее. Программные комплексы могут уже обладать встроенными шаблонами наиболее популярных архитектурных решений, умеют автоматически просчитывать уклоны, углы, площади и объёмы используемых материалов. Сегодня мы поговорим о программах для проектирования домов и смежных с ними продуктов.

С помощью программ можно создавать удивительные и самые невозможные конструкции

Содержание статьи

Возможности программ для создания проекта дома

Возможности многих программных комплексов для моделирования и проектирования практически безграничны. Любая идея, любой проект, подчиняющийся законам физики, может быть легко реализован в таких программах. Можно пристроить новый этаж или убрать старый, огородить дом забором или сменить тип кровли, рассчитать количество кирпича или бруса. Естественно, для строителей на местах, которые будут заниматься строительством, электронный вариант использовать не получится, поэтому программы для постройки домов оснащены удобным функционалом для распечатывания чертежей на бумаге в нужных проекциях и разрезах.

Виды бесплатных программ для планировки дома

Как известно, весь софт на просторах интернета делится на две большие категории: бесплатный и платный. Платные программы, в свою очередь, могут продаваться сразу, а могут иметь и ограниченный бесплатный пробный период, по истечении которого, чтобы продолжить работу, придётся заплатить. Простые программы для проектирования домов, как правило, бесплатны. А мощные и сложные продукты стоят весьма дорого.

Действительно бесплатные программы для моделирования домов

Бесплатные программы обычно не могут похвастать широким функционалом. Иногда это зависит от происхождения, когда её пишут энтузиасты, а иногда это часть общей концепции продажи. Например, программа для строительства и проектирования домов SketchUp поставляется в двух версиях — бесплатная и платная.

Этап ремонта квартиры · Fontan Architecture

Ремонт квартир требует планирования, сотрудничества, времени, денег и хорошей команды, работающей с владельцем дома, начиная с архитектора и генерального подрядчика. Ниже приведены этапы ремонта квартиры для планирования и проведения успешного ремонта квартиры.

1. Думайте о том, что вы хотите
2. Нанять архитектора
3. Определите свои цели
4. Составление бюджета проекта
5. План космоса
6. Думай о деталях
7. Отправить на проверку управления зданием
8. Подписать Соглашение об изменении
9. Файл с DOB
10. Торги
11. Разрешения на тягу
12. Строительство
13. Чистый
14. Отделка

Думайте о том, что вы хотите

Очевидный первый шаг в ремонте вашей квартиры — это принять решение.Подумайте о том, чего вы хотите, и не беспокойтесь о том, что все будет понятно в первый же день.

Нанять архитектора

Нанять архитектора никогда не рано. Как архитектор, мне часто звонят люди еще до того, как они делают предложение о квартире, которую хотят купить. Архитектор будет помогать вам на каждом этапе, поэтому это важный выбор. Я знаю, что многие люди считают найм архитектора трудным процессом. Я стараюсь объяснить все своим клиентам как можно лучше, но обязательно задавайте вопросы при собеседовании с архитекторами.Вы будете очень тесно сотрудничать со своим архитектором, поэтому это должен быть тот, кому вы доверяете и с которым можно поддерживать взаимопонимание.

Порядок выставления счетов архитекторам может быть сложным, особенно потому, что разные архитекторы следуют разным структурам оплаты. Ниже приведены некоторые из различных методов, которые используют архитекторы для установления платы за архитектурный ремонт квартиры:

• Фиксированная ставка / фиксированная ставка
• Почасовая
• Процент строительства
• Стоимость квадратного фута
• Структура комиссионных сборов за гибрид

В моей фирме мы обычно используем фиксированную ставку, также называемую методом фиксированной комиссии.Вы можете прочитать другой пост, который я написал, если вас интересует более подробное объяснение архитектурных сборов . Вы также должны знать, что разные архитекторы включают в свои предложения разные вещи, поэтому цены могут сильно отличаться. Убедитесь, что вы понимаете, что включено в архитектурное предложение, и, что более важно, убедитесь, что вы знаете, что не включено. Я буквально рекомендую вас как архитекторов: какие расходы не включены в вашу цену?

Определите свои цели

Я считаю, что это очень помогает, когда люди пишут программу.Это список всего, что необходимо в квартире. Вам не нужно все расписывать и отдавать архитектору, но, как минимум, вам нужно провести подробный разговор, чтобы определить свои цели и надежды.

Определите бюджет на ремонт своей квартиры

Стоимость ремонта квартир зависит от объема работ, размера и качества квартиры. Я архитектор из Нью-Йорка, поэтому мы привыкли к ценам Нью-Йорка. Ниже приведена общая схема затрат на ремонт в Нью-Йорке:

• Менее 100 на квадратный фут — Общий ремонт и прочие работы
• 100-200 за квадратный фут — Ремонт достойного качества (незначительный)
• 200 — 300 за квадратный фут — Ремонт кишечника хорошего качества
• 300 — 400 за квадратный фут — Ремонт кишечника высокого класса
• 400 + за квадратный фут — Элитный ремонт кишечника

Обсудите свой потенциальный бюджет со своим архитектором.Цифры выше очень общие, когда проект отличается. Если вы хотите узнать больше по этому поводу, вы можете увидеть другой пост, который мы написали, о затратах на ремонт квартир в Нью-Йорке .

План космоса

Дизайн — это пошаговый процесс. Звезды с большой картиной. Когда мы работаем с нашими клиентами над ремонтом их квартир в Нью-Йорке, мы всегда начинаем с общей планировки квартиры, прежде чем углубляться в детали.

Думай о деталях

После того, как планировка квартиры будет завершена, следует приступить к рассмотрению таких деталей, как кухня и ванные комнаты.Можно выбрать множество вещей, таких как материалы, приспособления, бытовая техника и т. Д.

Отправить на проверку управления зданием

Независимо от того, находитесь ли вы в кондоминиуме или в кооперативе, для ремонта вашей квартиры вам потребуется разрешение Совета. У большинства управляющих зданиями есть собственный архитектор, который проверяет наши планы и объем работ. Этот обзор должен быть завершен и утвержден до подачи заявки в Департамент строительства (DOB). Проверяющий архитектор выдаст рекомендацию продолжить работу после того, как будут разрешены любые вопросы, комментарии или возражения.Некоторые здания не требуют, чтобы другой архитектор проверял планы вашего архитектора, но в большинстве случаев это необходимо. Процесс ремонта квартир в вашем конкретном здании может отличаться.

Подписать Соглашение об изменении

Здания имеют соглашение о перестройке, в котором излагаются строительные правила для ремонта и юридическая ответственность здания и индивидуального ремонта. У нас есть еще один пост, если вы хотите узнать больше о Соглашениях об изменении .

Файл с DOB

Процесс подачи документов в Нью-Йорке немного сложен, но отдаленно не так плох, как многие думают.Архитектор представляет планы и документы в DOB, которые должны быть рассмотрены экспертом по планированию. Мой лучший совет — проявить немного терпения во время этого процесса. И не паникуйте, если увидите, что работа отклонена. В Нью-Йорке, если у экзаменатора плана есть какие-либо вопросы или комментарии, независимо от того, насколько они незначительны, он должен отклонить задание и направить вопросы, комментарии или возражения архитектору. Как только архитектор ответит на план, удовлетворенный экзаменаторами, работа будет утверждена.

Ремонт квартир в исторических зданиях потребуются дополнительные разрешения Комиссии по сохранению достопримечательностей.

Торги

Торги — это процесс получения цен на ремонт вашей квартиры. Во время этого процесса вы проводите собеседование с подрядчиками, осматриваете свою квартиру и рассматриваете предложения.

Не нанимайте самого дешевого подрядчика. По моему опыту, существует прямая зависимость между тем, насколько хорош подрядчик, и тем, насколько он дорог. С другой стороны, самые дешевые подрядчики, с которыми я работал, всегда были самыми некомпетентными и неквалифицированными.Соберите хорошую команду. Нанять того, кто хочет хорошо выполнять свою работу, стоит денег. Также убедитесь, что подрядчик действительно понимает весь объем работ.

Не пытайтесь самому быть генеральным подрядчиком, это ужасная идея. Вам нужен один ответственный человек, к которому вы можете обратиться за чем угодно. В моей фирме мы не работаем с DIY, мы работаем только над проектами с квалифицированными генеральными подрядчиками.

Разрешения на тягу

Получение разрешения от Департамента строительства на самом деле не является разрешением.После того, как вы получите одобрение, вам нужно получить разрешения, это относительно простой процесс по сравнению с этапом проверки плана работы. Разрешения переходят к лицензиям подрядчика, поэтому вам нужно будет нанять подрядчика, прежде чем получать разрешения.

При ремонте большинства квартир вы можете получить до 3 или 4 разрешений в зависимости от выполняемых работ.

• OT / Разрешение на генеральное строительство
• Разрешение на электрооборудование
• Разрешение на сантехнику и газ
• Разрешение на механические работы (отопление и кондиционирование)

Строительство

Процесс строительства может занять много времени.Попросите подрядчика составить график работы.

Чистый

Пожалуйста, не стоит недооценивать грязное строительство. Иногда подрядчик выполняет большую работу по уборке после завершения, а иногда они оставляют слой пыли на всем. Профессиональные подрядчики должны хорошо выполнять уборку.

Меблировка квартиры

Как архитектор, мы можем помочь с меблировкой, включив вашу мебель в план до того, как вы сделаете покупку.Планировка мебели важна и не должна быть запоздалой. Вы можете нанять дизайнера или декоратора интерьера. Некоторые архитекторы тоже так поступают.

Шаги до ремонта квартиры

Как архитектор, я изучаю процесс реконструкции, но это сложные и довольно запутанные вопросы. В этой статье мы рассмотрели некоторые основные этапы ремонта квартиры. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, но дает общий обзор процесса ремонта квартиры.

Спасибо за чтение нашего сообщения в блоге о этапах ремонта квартиры.

Надеюсь, это было полезно. Оставляйте вопросы и комментарии ниже. Если вы хотите поговорить с архитектором, вы можете Связаться с Fontan Architecture напрямую.

Хорхе Фонтан

Этот пост написал Хорхе Фонтан, AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, в том числе две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт строительства и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки различных типов зданий.

Сколько времени занимает ремонт квартиры?

Пошаговое руководство и график ремонта однокомнатной квартиры

Мы рассмотрели ожидаемые сроки ремонта кухни и ванной, но сколько времени займет ремонт всей квартиры? Учитывая, что переделка ванной и кухни обычно занимает больше всего времени, сроки полного ремонта однокомнатной квартиры не намного длиннее (уф!) Еще один бонус: чем больше мест, тем больше возможностей для реализации эффекта масштаба и многозадачности, что экономит время и деньги.Если вы планируете разделить несколько проектов (как правило, из соображений бюджета), возможно, вам стоит рассмотреть возможность выполнения всех сразу. Хотя это более крупная сумма аванса, это, вероятно, будет лучше для ваших денег. Например, пока вы ждете доставки шкафов, подрядчик может красить спальню или устанавливать плинтусы. А пока они ждут высыхания краски, они могут укладывать плитку в ванной… Вы понимаете.

Как всегда, от размера и сложности зависит, сколько времени займет ремонт всей квартиры.Если вы не меняете стены, не меняете электричество или водопровод, ремонт вашей квартиры будет более коротким. В среднем вам потребуется от двух до четырех месяцев на работы на месте при полном ремонте однокомнатной квартиры. Sweeten, бесплатная служба ремонта, подбирающая домовладельцев и проверенных генеральных подрядчиков, описывает процесс поэтапно.

График ремонта квартиры: Этап подготовки к строительству

Хотя обычно внимание уделяется наиболее заметному этапу строительства, еще многое предстоит сделать, прежде чем взять в руки эту кувалду.Здесь подробно описаны все поля, которые необходимо отметить, прежде чем приступить к работе над проектом.

ШАГ 1: Закрытие вашей собственности (1-3 месяца)

Хотя некоторые ремонтники уже владеют недвижимостью, существует также значительное количество домовладельцев, которые имеют контракт или готовятся закрыть собственность, когда они начинают процесс планирую ремонт. Как объясняется в одном из постов Sweeten, вам следует подождать, пока вы закроете объект с ключами в руках, прежде чем что-либо делать. Если вы торопитесь — дождитесь хотя бы подписания контракта, прежде чем начинать процесс проектирования.

ШАГ 2: Опубликуйте свой проект ремонта на Sweeten (1-3 дня)

Перво-наперво. Как только вы заключите контракт, вам следует опубликовать свой проект в Sweeten и начать сбор предложений. На сайте Sweeten добавьте подробную информацию о пространстве, которое вы хотите отремонтировать, свои вдохновляющие фотографии (необязательно, но полезно для наших сватов) и любую другую информацию, которая поможет Sweeten найти идеального подрядчика. Вы получите 3-5 совпадений в течение трех дней со ссылками для просмотра профилей подрядчиков в Интернете.Теперь у вас есть шанс взглянуть на отзывы клиентов и фотографии их прошлых проектов, чтобы понять, подходят ли они.

ШАГ 3: Запланируйте посещение сайта и запрос предложений (1-3 недели)

После предварительного просмотра профилей подрядчиков Sweeten и принятия решения о необходимости назначить встречу (встречи), наш онлайн Планировщик предоставит вам двухнедельное окно, чтобы отметить доступные даты для посещения сайта. Вам и подрядчику (-ам) будет отправлено электронное письмо с подтверждением вашего свободного времени, после чего подрядчик (-ы) свяжется с вами, чтобы подтвердить дату.

Посещение объекта — лучший способ для подрядчика понять масштабы проекта, физические возможности и ограничения помещения, а также для вас двоих увидеть, удастся ли у вас поладить! (Это руководство полезно для понимания ключевой информации, необходимой для обеспечения наиболее точной ставки.) После того, как вы запланировали посещение объекта, ознакомьтесь с нашим сообщением в блоге о том, как подготовиться к встрече. Вам следует ожидать письменного предложения в течение 5-10 рабочих дней после вашего визита.

ШАГ 4: Выровняйте ставки и выберите подрядчика (1-2 недели)

После того, как поданы все письменные заявки, самое время сравнить и сопоставить! Этот учебник по выравниванию ставок может пригодиться, а также этот, посвященный ставкам, рассчитанным только на рабочую силу, и ставкам «все включено».Если у вас есть дополнительные вопросы, сейчас самое время их задать. Вы также можете запланировать время с консультантом по проекту Sweeten, который проведет вас через различные предложения и взвесит ваш выбор.

ШАГ 5: Подпишите контракт и завершите график строительства (1 неделя)

После того, как вы выберете подрядчика, он или она составят контракт, который вы должны рассмотреть. Как правило, это будет включать описание работы, которую необходимо выполнить, предполагаемый график завершения, а также сроки платежей в рамках проекта.

ШАГ 6: Получение разрешений и согласований (широкий диапазон)

Из всех этапов, на которых могут возникнуть икоты или задержки, это он. Получение правильных разрешений и согласований со стороны совета затянуло многие ремонтные работы, но не пугайтесь: наши специалисты хорошо разбираются в этих процессах и могут посоветовать вам, как лучше всего достичь ваших целей ремонта с наименьшими хлопотами. Если вы перемещаете водопровод или газ, вам понадобится архитектор и дополнительные разрешения DOB.Домовладельцы сладкого типа сообщают, что получение разрешений занимает всего две недели, но чаще всего это занимает пару месяцев.

Если вы живете в отдельно стоящем доме, вам не нужно беспокоиться об утверждении строительного совета, но вам все равно потребуются необходимые городские разрешения на любые электрические или сантехнические работы, чтобы убедиться, что все соответствует нормам.

ШАГ 7: Исходные материалы (широкий диапазон)

Если вы отвечаете за закупку всех или некоторых материалов для вашего ремонта, обязательно размещайте заказы, как только будет завершен план проектирования.У некоторых предметов есть длительные сроки выполнения заказа, и вы не хотите, чтобы один кран затягивал весь ремонт. Если вас беспокоит время, посмотрите, что в настоящее время есть в наличии и готово к отправке. Поговорите со своим подрядчиком о сроках доставки продукта, чтобы они совпадали со временем установки.

ШАГ 8: Сообщите соседям, что ремонтируете (15 минут)

Будьте добрым соседом и предупредите своих, что ремонт скоро начнется. Расскажите им, чего ожидать и как долго продлится проект.Всегда легче пережить срыв, когда знаешь, что конец уже виден! Не помешает принести сладости, бутылку вина или подарочную карту в местную кофейню. Когда Рено закончится, пригласите их!

График ремонта квартиры : Этап строительства

Несмотря на то, что за большинство этапов в разделе «Строительство» отвечает ваш подрядчик, важно понимать, что и когда должно происходить. Наиболее важные шаги, за которые вы будете здесь отвечать, — это внесение запланированных платежей вашему подрядчику (как указано в вашем контракте) и поддержание вашего графика в течение нескольких часов в неделю, чтобы отвечать на вопросы о деталях или изменениях, которые возникают в течение курса строительства.

ШАГ 9: Время для сноса (2-5 дней)

Долой старое! Теперь, когда вы закончили с документами, вашему подрядчику пора забрать кувалду. Обязательно защитите оставшиеся предметы брезентом или пластиком и приступайте к работе, срывая все остальное. В зависимости от размера вашей квартиры и масштабов ремонта, это займет не более двух-пяти дней.

ШАГ 10: Перенаправьте водопровод и электричество (2–4 дня)

В национальном опросе 2017 года, проведенном Sweeten, 62% респондентов назвали скрытые проблемы в своем доме главным опасением ремонта.Теперь, когда вы разобрали пространство до шпилек, будет легко достать новую водопроводную или электрическую систему в нужном месте. Подумайте, нужно ли менять какие-либо планы сейчас, когда вы можете видеть, что находится за стенами.

ШАГ 11: Городские проверки и согласования (1-4 дня)

Если вам потребовались городские разрешения для выполнения электрических и / или сантехнических работ, вам потребуются осмотры и подписание перед закрытием стен. (Посмотрите, что город говорит о разрешениях на сантехнику здесь, и разрешениях на электричество здесь.) В то время как старшему водопроводчику обычно разрешается подписывать трубопроводы для водопровода в случае неявки городского инспектора, инспектор должен проверять и утверждать любые работы на газопроводах. Вам не разрешается закрывать стены и переходить к следующему этапу проекта, пока не будет проведена эта проверка. Что касается электромонтажных работ, инспекторы обычно планируют посещения после того, как проект будет завершен на 100 процентов, и они будут проверять электрическую панель, распределительные коробки и розетки. (Обратите внимание, что иногда из-за городской бюрократии и задержек ваша электрическая проверка может переноситься два или три раза.) Уточните у своего подрядчика или архитектора, что требуется для вашего проекта.

ШАГ 12: Укладка пола (5-12 дней)

Чтобы избежать необходимости переделывать полы, если вы решите перенастроить свое пространство в будущем, убедитесь, что пол полностью однороден, даже если некоторые из них будут быть скрытым. После того, как полы застелены, вы добавите новые плинтусы.

ШАГ 13: Завершение установки (5-20 дней)

Устанавливайте кухню, как правило, в таком порядке: шкафы, бытовая техника, светильники и освещение, прилавки, фартук и фурнитура шкафа.

Установить ванную комнату, включая ванну, умывальник и раковину, унитаз и любые встроенные стеллажи. Плитка, освещение и оборудование обычно идут последними.

В коридорах и спальне, если вы делаете базовую покраску и подкраску, работы будут минимальными по сравнению с кухней и ванной. Если вы добавляете индивидуальные встроенные стеллажи или панели, запланируйте добавить несколько дополнительных дней.

Возможные задержки: аспекты этого могут варьироваться в зависимости от условий на объекте и времени прибытия материалов.

ШАГ 14: Уборка (1 день)

Обычно в контрактах разрешается оставлять пространство в состоянии «подметено метлой». Тем не менее, вы можете нанять специалистов по уборке после строительства, чтобы убедиться, что ваш новый пол достаточно чист, чтобы его можно было съесть. Для полной квартиры запланируйте запрос как минимум двух уборщиков для работы одновременно, чтобы ее можно было закончить за один рабочий день.

Сроки ремонта квартиры: этап после строительства

Финиш уже на подходе! Но не забывайте об этих последних, но важных шагах.

ШАГ 15: Заключительный осмотр с подрядчиком (1-2 часа)

Проконсультируйтесь с подрядчиком: проверьте все ящики и двери, внимательно посмотрите на края и отделку и убедитесь, что все работает правильно. так и должно быть. Если есть какие-либо проблемы, укажите на них и добавьте их в список перфорации. Подрядчик либо исправит его на месте (если он незначительный), либо назначит другое время для возврата. Основатель и генеральный директор Sweeten, Джин Браунхилл, советует держать блокноты в каждом месте и не разговаривать со своим подрядчиком в течение двух недель в течение этого времени, но записывать, что нужно исправить, пока вы живете в своем новом доме.

ШАГ 16. Пункты окончательного списка (1–10 дней)

В зависимости от того, какие позиции есть — это может быть что угодно, от выпрямления дверцы шкафа до ожидания установки последнего отсутствующего товара — это может занять от дня до нескольких недель. Однако, когда это длинная сторона, обычно это происходит из-за невыполненных заказов. В противном случае ваш подрядчик сможет вернуть и все исправить в течение нескольких дней.

ШАГ 17: Окончательный платеж (10 минут)

Вы производили рассрочку на протяжении всего ремонта, но когда последний пункт в вашем списке был рассмотрен, пришло время выплатить оставшийся процент вашему подрядчику!

На этой временной шкале подробно рассматриваются различные аспекты ремонта и диапазон продолжительности каждого этапа.Хотя некоторые факторы могут быть вне вашего контроля и контроля подрядчика, ключ заключается в том, чтобы заранее изолировать шаги, которые, по вашему мнению, могут быть препятствиями, и выделить больше времени на их выполнение.

—

Если вам интересно, сколько будет стоить ремонт вашей квартиры, ознакомьтесь с нашим руководством по стоимости ремонта на квадратный фут.

Пригласите своих друзей по ремонту в Sweeten, и вы оба получите подарочную карту Visa на 250 долларов, когда они подпишут контракт с генеральным подрядчиком Sweeten.

Sweeten отбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом и масштабом каждого проекта, помогая до его завершения. Подпишитесь на в блоге за идеями и вдохновением для ремонта, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten .

Ремонт домов и подвалы

Если вы добавляете или увеличиваете окно, требуется разрешение на строительство.Если предлагаемое окно находится в спальне, должны быть соблюдены требования к выходу в Строительном кодексе Альберты. Подробное объяснение этих требований см. В Руководстве по выходному окну.

Примечание: Для структурных изменений может потребоваться инжиниринг. Свяжитесь с нашим центром технической поддержки для получения дополнительной информации.

Постановление о землепользовании

Требования постановления о землепользовании для новых окон:

• Один боковой отступ должен быть свободен от всех выступов (консолей и эркеров).
• Оконный колодец может выступать только на максимум 0,8 м в боковое отверстие.
• Оконные колодцы не должны выступать в сторону отступа 3,0 м, необходимого для участка без полос.
• Для углового участка требуется боковой отступ на 3,0 м от задней части прохода.

Разрешение на разработку может потребоваться, если вышеуказанные правила не соблюдаются.

Если вы будете добавлять или изменять размеры каких-либо окон, выходящих на боковую линию собственности, вы должны предоставить чертежи фасадов.Чертежи фасада должны быть выполнены в масштабе, отображать всю сторону дома, где предлагаются изменения, и включать все существующие и предлагаемые окна. Обязательно укажите все размеры стен и окон. Существует ограниченный процент окон, разрешенных на боковом фасаде, в зависимости от расстояния от дома до линии собственности и размера фасада здания. Обратите внимание, что предлагаемые окна не допускаются ближе 1,2 м от линии здания.

Новое окно или увеличение окна

Строительные нормы и правила

Окна, как правило, не допускаются в наружной стене, если расстояние до стены меньше 1.2 м (4’-0 ”) до любой границы собственности.

Кровельные перекрытия не допускаются ближе 0,45 м (1’6 дюймов) от границы владения.

В потолочных перекрытиях в пределах 1,2 м (4–0 дюймов) от любой границы не разрешается иметь какие-либо отверстия, они должны быть невентилируемыми. Материал потолка может быть:

• листовая сталь
• невентилируемый алюминий
• Гипсокартон или потолочная плита ½ ”
• фанера ½ ”
• ½ ”Ориентированно-стружечная плита (OSB) или вафельный картон
• пиломатериалы ½ дюйма

При добавлении новых наружных окон к бетонной фундаментной стене требуется структурная проверка профессионального инженера, если применимо одно или несколько из следующих условий:

• Ширина нового проема превышает 1.2 м (4’-0 ”)
• Общая ширина всех новых и существующих проемов в одной стене превышает 25% общей длины этой стены.
• Ширина сплошной стены, которая остается между существующим проемом и новым проемом, меньше ширины любого из этих проемов

См. Раздел B, 9.15.4.3. Строительных норм Альберты 2014 г. для получения дополнительной информации.

шагов в вашем строительном проекте

1.Подать заявление на получение разрешения на строительство (при необходимости)

Если для вашего проекта требуется разрешение на строительство, вы должны получить разрешение на строительство до того, как разрешение на строительство будет выдано.

Если вам нужно разрешение на строительство, в нем содержится информация о том, для каких типов строительства и землепользования требуется разрешение на строительство, а в процессе планирования содержится информация о том, как подать заявку.

2. Выберите геодезиста

Разрешения на строительство выдаются геодезистами. Вы можете выбрать геодезиста из Совета или зарегистрированного частного геодезиста.

Служба строительства городского совета Морленда предлагает конкурентоспособные разрешения на строительство и инспекционные услуги. Эта служба выдает разрешения на строительство и проводит инспекции проектов жилых и коммерческих зданий в городе Морленд, см. Подать заявку на разрешение на строительство для получения дополнительной информации.

Убедитесь, что вы подтвердили свой выбор сюрвейера письменно — телефонного звонка или устного соглашения недостаточно.

3. Подать заявление на получение разрешения на строительство или других разрешений

Закон штата Виктория гласит, что все строительные работы требуют разрешения на строительство, если оно не освобождено.Посмотрите, когда вам нужно разрешение на строительство, чтобы получить список работ, которые не облагаются налогом.

Ваш архитектор или строитель может подать заявление на получение разрешения на строительство от вашего имени, но вы обязаны убедиться, что у вас есть правильное разрешение.

Для этого вам необходимо:

• в письменной форме, уполномочить архитектора или строителя заполнить заявку на разрешение на строительство
• не подписывать пустую форму, разрешающую вашему строителю или архитектору получать для вас разрешения, и
• всегда проверяет, было ли выдано разрешение, перед началом любых работ.

Чтобы соответствовать Строительным нормам и правилам, все новые дома, ремонтные работы, перестройки и дополнения должны соответствовать стандарту 6 звезд. Управление строительства Викторианской эпохи предоставило дополнительную информацию о 6-звездочном стандарте.

Вы можете использовать бесплатный онлайн-инструмент Совета STEPS для измерения воздействия на окружающую среду вашего дизайна дома.

См. Подать заявку на разрешение на строительство для получения дополнительной информации.

Вам также могут потребоваться другие разрешения для вашего строительного проекта, например, разрешение на подключение канализации или согласие на снос.См. Другие разрешения, которые могут вам потребоваться для получения дополнительной информации.

4. Определите, нужно ли вам защитить прилегающую территорию.

Перед получением разрешения на строительство ваш инспектор по строительству сообщит вам, нужно ли вам защитить прилегающую собственность от потенциального ущерба в результате строительных работ.

Если строительные работы проходят близко к границам прилегающих участков или примыкают к ним, то от вас могут потребоваться выполнение работ по защите этого прилегающего участка. У Управления Строительства Виктории есть дополнительная информация.

Если ваше разрешение на строительство должно быть выдано муниципальным строительным инспектором Совета, используйте Уведомление о защитных работах (DOC 40Kb).

Не используйте эти уведомления, если вы назначили инспектора частного строительства для выдачи разрешения на строительство.

5. Начало строительных работ

После получения разрешения на строительство можно начинать строительные работы.

Строительный инспектор осматривает строительный проект на разных этапах работы.

6. Строительный инспектор выдает разрешение на заселение или акт окончательной проверки

После завершения строительного проекта инспектор здания выдаст разрешение на размещение или сертификат окончательной проверки.

Разрешение на занятие

В разрешении на строительство указано, нужно ли вам разрешение на проживание или сертификат окончательной проверки. Строительные работы для нового дома, включая единицы или квартиры, всегда требуют разрешения на размещение.

Строительный инспектор выдает разрешение на занятие, когда ваше здание считается пригодным для проживания.

Свидетельство об окончании проверки

Ваш инспектор по строительству выдает сертификат окончательной проверки для расширения или изменения существующих домов, а также гаражей, заборов и хозяйственных построек.

Для расширения и перестройки не требуется разрешение на проживание.

Альтернативные решения

В большинстве оценок разрешений на строительство используется положение «считается удовлетворяющим», однако инспектор здания может также использовать процесс «альтернативного решения».

помогает соискателям разрешения на строительство готовить заявки на альтернативные решения, которые соответствуют Строительным нормам Австралии, и может сказать вам, нужно ли вам альтернативное решение.

Building во Франции: французская планировочная структура для строительства и ремонта — Франция

• Регионы
  • французская Ривьера
  • Бретань
  • Нормандия
  • Лангедок-Руссильон
  • Пуату-Шаранта
  • Париж и Иль-де-Франк…
  • Прованс
  • Дордонь
  • Юг-Юг-Пиренеи
  • Пэи-де-ла-Луар
  • Центр Валь-де-Луар
  • Лимузен
  • Страсбург
  • Французские Альпы
  • Бургундия
  • Южная Аквитания
  • Пикардия и Нор-Па-д…
  • Лион
  • Юг-Пиренеи Север
• Как
• Реклама
• Блоги
• Новости

• Мой Angloinfo