Сделать онлайн проект квартиры: RemPlanner — онлайн-планировщик квартиры | Программа для планировки и дизайна с помощью которой вы сможете сами нарисовать план своей московской квартиры с размерами и получить дизайн-проект бесплатно

Содержание

Как нарисовать 3д дизайн-проект квартиры онлайн самостоятельно?

Доступные сервисы

Конструкторские бюро используют серьезные программы, которые «едят» ресурсы компьютера и не всегда понятны новичку. В интернете есть много сайтов, не требующих установки на ПК. Человек заходит на страницу, заполняет данные о размерах недвижимости, после чего приступает к обустройству.

Составить дизайн-проект квартиры онлайн поможет ресурс «Планоплан». В бесплатной версии пользователю дают три решения, хотя для обычного ремонта этого достаточно. В сервисе доступна произвольная настройка размеров помещений и создание нестандартных объектов. В библиотеке более тысячи названий предметов мебели и восемьсот единиц текстур для отделки. Существует автоматический расчет стройматериалов.  

«Roomle» работает по такому же принципу, хотя функционал чуть попроще. Здесь легко вручную задать технические характеристики пространства, учитывается даже толщина стен. Существует 16 категорий мебели и декора, есть возможность редактировать сырье и цвет отделки. Чтобы заработал объемный визуализатор, все же придется установить утилиту на компьютер.

Подготовить с чистого листа бесплатный 3-д проект дизайна интерьера квартиры онлайн предлагает «HomeByMe». Минусом сервиса является отсутствие русского языка, хотя интерфейс интуитивно понятен. Здесь много вариантов обустройства и оформления пространства.

Мебельная фабрика «СтолПлит» разместила на сайте простенький конструктор для виртуальных экспериментов с помещениями. Товары компании переносят в рабочее окно, шаг за шагом изменяя надоевший интерьер. У известной торговой сети «IKEA» так же есть свой «Home Planner» — небольшой плагин, встраивающийся в браузер. Средство рассчитано на начинающих дизайнеров и использует стандартные решения из супермаркета.

Производители отделочных материалов так же предлагают элементарные проектировщики для подбора сырья. Например, «Tarkett Art Designer» позволяет экспериментировать с текстурой и совмещение разных решений, учитывая тридцать вариантов укладки и огромное количество оттенков. Сделать проект-дизайна квартиры онлайн предлагает и сервис «Armstrong», в которой легко экспериментировать с различными оттенками и комбинациями стен, полов и потолков.

 

Чуть ниже, вы сможете сориентироваться по стоимости дизайн проекта дома и квартир.

Сделать дизайн проект квартиры самому онлайн 3d


Содержание статьи:

На сегодняшний день хорошей альтернативой услугам проектировщика и дизайнера является самостоятельное проектирование и разработка дизайна своей квартиры. Прекрасная возможность поменять пространство вашего дома в лучшую сторону. Такие программы доступны онлайн и большинство из них бесплатны.

Для работы в них не нужно никаких специальных знаний, а интерфейс прост и понятен. Но если затруднения возникли, всегда можно посмотреть обучающие видео инструкции. Проекты можно создавать в 2d, 3d и даже 5d формате и увидеть все свои идеи в объёме. В некоторых программах существуют ограничения по количеству помещений для проектирования и дизайна.

Где-то есть только одна комната, а в других к вашим услугам целый дом. Можно работать с шаблонным образцом или же делать свой дизайн проект с нуля.


Многие программы обладают опциями по демонтажу старых стен и возведение новых перегородок.  При этом можно сразу указывать материал стен. Например, кирпич или гипсокартон. Функция очень полезная,так как представить в своей голове окончательный проект всех стен дома подтупно только опытному строителю или проектировщику. Здесь же любой человек может увидеть окончательный вариант расстановки стен и перегородок воочию. Дополнительной стеной можно отделить рабочую зону, спрятать шкаф, сделав его встраиваемым. Отличная функция - развёртка стен, которая помогает определиться с местом нахождения окон и дверных проёмов.

Цвет стен можно менять на желаемый, делая их поверхность глянцевой или матовой.
Отдельным проектом можно сделать схему укладки тёплого пола, установки розеток, расстановки сантехники, схему подключения кондиционера. После того, как схема планировки закончена, она сохраняется в PDF формате.
Её можно распечатать и отдать строителям. Всё размеры тоже будут указаны на каждой схеме. Искренне порадовало, что на многих сайтах подобного рода уже после составления проекта планировки, поступают предложения об исполнителях. То есть сам сайт предлагает услуги своих партнёров. Очень удобно.


Это наверное самое любимое занятие каждого хозяина. Наполнять свой дом красивыми вещами, создавать его характер.
И здесь многие программы откровенно порадовали огромным ассортиментом :

[list=1]

  • Краски и декоративной штукатурки.
  • Обоев.
  • Напольного покрытия (линолеума, паркета, ламината).
  • Плитки и керамогранита.
  • Сантехники (раковин, унитазов, беде).
  • Источников света  (светильников напольных и точечных , люстр, бра).
  • Мебели (столов, стульев, диванов, кресел, кроватей, кухонных гарнитуров, шкафов, полок и комодов).
  • Текстиля (штор, диванных подушек, пледом и скатертей).
  • Бытовой техники (телевизоров, кухонной техники).
  • Даже были найдены программы, где есть возможность добавлять свои понравившиеся фото и картинки, например, мебели, а программа убирает фон и встраивает их в интерьер.


    Одним из самых важных моментов является то, что такие онлайн проектировщики рассчитывают примерную смету на весь проект. Можно увидеть как общую стоимость проекта, так и цену каждой отдельной позиции. Всё, что вы создаёте, сохраняется в вашем личном кабинете, куда в любое время вы можете зайти и изменить то, что захочется. Всё изменения тут же сохранятся, а смета корректируется.

    Всего какие-то десять, пятнадцать лет назад слово ремонт наводило ужас, ввергало в депрессию и вызывало стресс. Перед глазами сразу вставали картины беготни по магазинам в поисках чего-то нового, но не совсем понятного. Потому, что фантазия обычного человека не давала чёткого понятия о том, какими точно должны быть обои или цвет краски для стен, рисунок керамической плитки или материал штор.

    С онлайн проектировщиками дизайна квартир жизнь заиграла новыми красками. Имея на руках проект, человек чётко знает за чем он идёт в магазин. Отдав на руки бригаде строителей  распечатанный план проекта, не приходится уже объясняться на пальцах. Всё предельно понятно. Да и после того, как всё сделано, хозяина дома не постигнет разочарование от ошибочно принятых решений, а ждёт лишь наслаждение от своего нового, придуманного самостоятельно интерьера.

    Скачать видеокурс «Сделать дизайн проект квартиры самому онлайн 3d»:

    Проект квартиры онлайн самостоятельно бесплатно

    Онлайн дизайн квартиры

    Программы для создания 3D-дизайна квартиры онлайн, Бесплатно

    Представленные программы служат для создания 3D-дизайна квартир и комнат своими руками. Весь функционал доступен в онлайн режиме абсолютно бесплатно. Вы можете создать необходимую планировку помещения, выбрать отделку стен, пола, потолка. Без помощи дизайнера вы сможете сами сделать расстановку мебели и аксессуаров. Для тех, кто собрался делать ремонт, планировщики помогут в составлении сметы: рассчитать площадь отделываемой поверхности.

    Для работы в программах не нужно покупать лицензионные ключи. Достаточно установленных в вашем браузере плагинов. Нужно лишь дождаться загрузки редакторов. Все программы-планировщики интерьеров русифицированы и обладают понятным интерфейсом.

    В данном 3D-онлайн дизайнере интерьеров используются следующие программы: Autodesk Homestyler, 5D planner и Apartama. Данные инструменты включают в себя большой набор мебели и аксессуаров реальных производителей. Благодаря чему вы можете создавать интерьеры квартир, домов, а также отдельных комнат: ванные, кухни, спальни, детской комнаты и др. Полученные интерьеры могут быть сохранены в виде картинок и виртуальных туров (в случае Autodesk Homestyler). В некоторых инструментах для сохранения результата нужно зарегистрироваться или войти с помощью аккаунтов социальных сетей.

    7 бесплатных 3D программ и онлайн-планировщиков для создания дизайна интерьера

    Приступая к ремонту квартиры или дома у нас, обычно, есть идеализированная картинка конечного результата. Вот с этой картинкой мы ходим по магазинам и пытаемся донести её консультантам, чтобы те показали на конкретный материал, удовлетворяющий нашу фантазию. Но бывает, что поклеив обои и выложив стенку декоративным камнем для внутренней отделки мы не видим того результата, который так хорошо смотрелся в нашей фантазии. А о стрессе, который связан с ремонтом лучше вообще не упоминать, а то придется пить успокоительное даже не начав.

    Благо на дворе 21-й век, как же хорошо в нем жить, создана масса гаджетов и еще больше различных программ, которые помогают облегчить нашу жизнь. При наличии небольшого опыта в графических редакторах Вы сможете воплотить идею в реальное изображение, которое можно распечатать и показывать консультантам в магазине или поискать в интернете.

    Бесплатные 3D программы для создания дизайна интерьера:

    Бесплатная замена 3D Studio MAX. Не очень простая программа, но если вы только начинаете шаги в моделировании как раз. Поддерживает Русский язык.

    Программа только для дизайна интерьера. Программа проста в использовании. Большая база мебели, есть возможность загрузить модели из других программ. Возможность онлайн-моделирования. Есть Русский язык.

    Бесплатная программа при условии некоммерческого использования. Широкие возможности и простота в освоении. Большая база реально выпускаемой мебели, сантехники, бытовой техники и т. д. В интернете есть русификаторы.

    Удобный и понятный в работе планировщик. Доступен в онлайн-режиме. Большое количество текстур и мебели, есть возможность загружать свои. Ограниченное количество проектов в день, довольно высокие требования к компьютеру.

    Довольно мощная программа с возможностью работать онлайн, правда оптимально работает в браузере Chrome. Простая в освоении и доступна на многих устройствах. Требует высокой производительности от системы. Для того чтобы разнообразить проекты необходимо покупать дополнительные инструменты.

    Онлайновый планировщик интерьера. Можно посмотреть и даже оценить готовые решения от других людей. Большая библиотека различных материалов из магазинов, правда не всё можно найти у нас.

    Эта подборка 3D программ и онлайн-планировщиков для создания дизайна интерьера поможет Вам сэкономить время и нервы, а результат ремонта будет радовать.

    ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА ОНЛАЙН

    Дизайн интерьера бесплатно: обои, мебель, декор

    Мы нашли его! Простой и удобный инструмент по созданию дизайн интерьера для непрофессионалов. Для полного счастья на нашем сайте его просто не хватало. Теперь создавать детальный дизайн интерьера онлайн можно практически как играть в Sims. Для асов в этой игре, приложение покажется пустяковым, да и для незнающих ее основ будет просто разобраться. В программе все продумано до деталей, чтобы любой человек без подготовки и специальных навыков мог создать проект в 2D или 3D формате. Причем вы можете визуализировать свой проект с помощью очков виртуальной реальности и прогуляться по будущему интерьеру.

    Сколько это стоит? Онлайн планировщик абсолютно бесплатный. Плюс ко всему есть возможность установить приложение на iOS и Android. На платной основе предлагаются дополнительные функции и фотореалистичные снимки.

    Создать интерьер онлайн с таким помощником просто!

    3 простых шага:

    1. Открыть онлайн-программу или установить приложение на смартфон
    2. Создать план помещения, выбрать отделку, добавить мебель и декор
    3. С помощью Сardboard и смартфона погрузиться в атмосферу интерьера

    Классная программа для дизайна интерьера

    Планирование ремонта часто превращается в головную боль. Наш сайт был создан для того, чтобы помочь вам как можно скорее от нее избавиться 🙂 Создавать интерьер можно с удовольствием, наслаждаясь процессом планирования. Сегодня мы предлагаем вам пойти чуть дальше и самостоятельно визуализировать интерьер своей мечты.

    Программа позволит:

    • планировать комнату до мелочей
    • передвигать мебель, не напрягая мускул
    • подбирать обои, краску, напольное покрытие
    • смотреть как будут гармонировать цвета и текстуры
    • планировать внешний вид дома
    • обустраивать участок / сад вокруг дома
    • распечатать свой проект
    • с помощью 3D очков увидеть будущий интерьер
    • получить фото-снимки будущего дизайна

    Планировать дизайн комнаты онлайн можно в 2D и 3D режиме, причем переключаться между ними можно с помощью одной кнопки.

    Нужны ли навыки, чтобы спланировать 3D дизайн интерьера?

    Нет, специальные навыки не нужны. Программа позволит выполнять проектирование комнаты онлайн простому человеку, который в первый раз занимается ремонтом. Все, что нужно, это компьютер или смартфон и подключение к Интернету. Причем для ОП Windows 10 можно скачать приложение и пользоваться им в оффлайн-режиме.

    Мы давно искали удобный планировщик, в котором все можно понять интуитивно и наслаждаться творческим процессом. И наконец он сам попал к нам в руки. Пользуйтесь с удовольствием!

    О сайте

    Сайт GD-Home.com станет для вас находкой, если ваши увлечения связаны с интерьером, архитектурой или садом. Мы не теряем возможности продемонстрировать предметы интерьера и красивый декор, которые можно сделать своими руками.

    Контакты

    Возможно, у вас есть интересные предложения или вы хотите связаться с нами по любой другой причине, присылайте ваши письма на [email protected]

    Материалы сайта

    При копировании материалов с сайта «GD-Home» для интернет-изданий обязательным условием являются открытые гиперссылки для поисковых систем. Ссылка должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов.

    Создайте чертежи своей квартиры

    Планировщик для ремонта квартир

    Уникальный инструмент для самостоятельного составления технических чертежей на ремонт вашей квартиры. Программа адаптирована именно для ремонта квартир и позволяет создать полноценную рабочую документацию для его проведения.

    Использование программы онлайн бесплатно.

    Полноценный комплект рабочих чертежей

    В отличие от всех существующих на сегодня программ и решений Remplanner является первым адаптированным для проведения ремонта планировщиком, полностью заменяющим технический проект. Любая, даже неопытная бригада сможет сделать ваш ремонт по этим чертежам.

    • 1. Исходный обмерный план
    • 2. План демонтажа стен
    • 3. План монтажа перегородок
    • 4. План дверей и помещений
    • 5. План расстановки мебели
    • 6. План расстановки сантехники
    • 7. План освещения
    • 8. План расстановки розеток
    • 9. План теплых полов
    • 10. План монтажа кондиционеров
    • 11. План штукатурки стен
    • 12. План устройства стяжки

    Полная замена индивидуального проекта

    Планировщик Remplanner разработан как полноценная замена технических проектов и дизайн-проектов. Система протестирована и одобрена реальными инженерами и проектировщиками.

    • Абсолютно все планировочные листы, требуемые для проведения капитального ремонта
    • Неограниченное количество вариантов перепланировки и расстановки мебели
    • Возможность вносить изменения в проект в любое время, даже во время ремонта
    • Бесплатная помощь профессионалов на всех этапах создания и использования чертежей

    Расчет подробной сметы на ремонт

    Заполненный проект, созданный в нашем планировщике, позволяет рассчитать реальную смету по всем возможным видам работ, необходимым для проведения капитального ремонта.

    Как сделать бесплатный дизайн интерьера онлайн

    В современном мире дизайном жилых помещений занимается предостаточно людей, что имеет свои плюсы и минусы. Поэтому у человека появляется много источников, из которых можно черпать информацию, когда он хочет, например, создать дизайн своего жилья.

     

    Бесплатный дизайн квартиры онлайн не является чем-то сверхъестественным для обычного интернет-пользователя. Остается только найти нужный ресурс, на котором будет находиться необходимая информация.

    Как получить бесплатный дизайн от профессиональной компании

     

    Конечно, наиболее привлекательным выглядит бесплатный дизайн, который выполняется профессиональной компанией. У таких разработчиков есть необходимый опыт работы, потому их дизайн имеет высочайшее качество.

    Профессионалы своего дела зачастую работают в формате составления онлайн-каталогов, в которых рассказывают о собственных возможностях. В качестве наглядного примера используются уже реализованные концепции дизайна интерьеров. Потому их можно легко «взять себе на заметку», скачав на жесткий диск своего компьютера.

    Бесплатный дизайн от новичков

    Существуют в интернете сайты, на которые свои бесплатные дизайн проекты квартиры в интернете выкладывают новички этого дела. Это могут быть студенты дизайнерских факультетов или же дизайнеры-любители. В основном они хотят продемонстрировать свой уровень компетенции, чтобы получить реальный заказ, но можно использовать их работы, которые выложены в доступные папки. Некоторые даже используют несколько работ одного или разных авторов, генерируя что-то уникальное. На подобных ресурсах можно отыскать что-то по-хорошему сумасшедшее, что не придет в голову обычному дизайнеру, съевшему собаку на стандартных заказах.

    Использование бесплатных программ для дизайна интерьера

    Существует в интернете предостаточно ресурсов, которые предоставляют всем желающим в режиме онлайн самостоятельно сделать дизайн собственной квартиры. Как правило, это англоязычные сайты, однако никаких проблем даже у людей, которые не знают языка, возникнуть не должно. Вы просто изначально забиваете информацию о своей квартире (площадь, количество комнат, их конфигурацию и так далее), а потом уже с помощью конструктора в точности отображаете свое жилье.

     

     

    В итоге, после проработки каждого помещения, вы сможете сохранить изображение созданного дизайна себе на компьютер, причем некоторые сайты позволяют делать это в формате 3D. Потом сохраненные файлы можно показывать непосредственному исполнителю строительных работ, чтобы узнать их точную стоимость.

    Дизайн квартиры - закажи онлайн на сайте eedsdesign.ru

    Дизайн-проект квартиры — это настоящее искусство. Он даёт возможность полностью изменить жилое помещение, вдохнув в него новую жизнь. Создать уютный и стильный интерьер, в котором всё сочетается, непросто. Однако профессионалам дизайн-студии Евгении Ермолаевой EEDS это под силу. Компания специализируется на проектировании объекта с нуля. Свежие идеи преобразят интерьер, сделают его интересным и запоминающимся.

    Чтобы гости, перешагнув порог дома, в изумлении отметили то, насколько стильный у вас интерьер, необходимо продумать основные аспекты. Мы возьмёмся за разработку проекта под ключ и предложим оригинальные идеи. Ваша задача — дать направление работы, определив стиль. Дальше профессионалы компании EEDS design начинают мозговой штурм для создания элитного и функционального интерьера квартиры.

    Мы принимаем заказы на создание дизайна объектов бизнес-класса и люкса. При обращении в студию Evgeniya Ermolaeva Design Studio вы получите рекомендации относительно проектов и выбора материалов, с которыми будут работать строители. При этом стоимость стройматериалов рыночная или ниже.

    Существует ряд поставщиков, которым мы доверяем: «Ардо студия», Lucido, Finex, Union, пр. Продукция этих компаний качественная и проверена на практике. С её помощью удастся создать практичные, стильные дизайны небольших квартир и просторных апартаментов. При необходимости поможем в подборе бригад для выполнения ремонта в квартире, сведя все хлопоты к минимуму.

    Жильё требует кардинальных изменений или качественной доработки? Тогда выбирайте нашу студию, и дизайн квартир в Москве будет проработан по всем канонам строительства.

    К достоинствам работы относятся:

    • профессионализм — опыт и тонкое чутьё позволяют создавать изысканный дизайн;
    • оперативность — заказать разработку можно в офисе или позвонив по телефону;
    • креативность — применяем творческий подход;
    • скорость — выполняем обязательства в срок.

    Цена зависит от квадратных метров помещения, а также объёма проделанных работ. Чем больше площадь, тем меньше расценки, и наоборот. Конечная смета индивидуальна.

    Онлайн дизайн проект квартиры – Строительство деревянного дома

    Бесплатное проектирование квартиры онлайн

    Если вы хотите заказать дизайн квартиры, дома онлайн, создание проекта дистанционно визуализацию интерьера в 3d, просто ознакомьтесь здесь с нашими услугами и работами

    Он-лайн Планировщик интерьеров

    Публикация проектов и снимков высокого разрешения онлайн с AutodeskHomestyler.Вся информация будет удалена. - учетная запись электронной почты. - текущий дизайн-проект СОХРАНИТЬ

    Онлайн 3D планировщик интерьера

    Регистрация и сохранение до 5 проектов. Возможность передавать номера проектов для их просмотра без регистрации.Поставьте предмет и посмотрите его свойства. Сохраните проект и опубликуйте его в блоге или передайте номер друзьям

    квартиры? Разработка дизайн-проекта квартиры онлайн

    Дизайн интерьера.Autodesk Homestyler - является онлайн-конструктором, в котором мы можете создавать свои 2D и 3D проекты квартиры либо дома

    Проектирование ремонта и дизайна квартиры онлайн

    Три популярных способа онлайн проектирования ремонта и дизайна квартиры, а также где можно сделать 3d проектирование своего жилья бесплатно.Дизайн проект простой однокомнатной квартиры

    Создание интерьера комнаты онлайн под силу каждому

    Если же составляется детальный дизайн-проект, то есть возможность подобрать различные материалы и цветовые сочетания.Пример готовой планировки квартиры в FloorPlan 3D. Онлайн программы для планировки квартир

    дизайн интерьера онлайн

    Профессиональные дизайнеры помещения, чьи оригинальные и необычайные проекты можно посмотреть в подборках на фото, много успели сделать в области создания и планирования дизайна интерьеров онлайн. Здесь, на фото можно увидеть суперсовременные квартиры и

    поэтажных планов с помощью бесплатного онлайн-приложения

    Онлайн 3D редактор интерьера. Бесплатно! С помощью этого инструмента даже новичок сможет создать интерьер своей мечты.Цены на ремонт в Москве Дизайн интерьера квартиры Дизайн-проект

    в Москве под ключ, цены, ремонт квартиры дизайн проект

    Периодически у собственников жилья возникает необходимость сделать ремонт: обновить интерьер, изменить планировку квартиры или дома, полностью поменять обстановку или заменить устаревшие инженерные коммуникации. Часто причиной ремонта становится покупка нового жилья с предчистовой отделкой, ведь в таком помещении можно дать волю воображению и создать дом мечты, где будет комфортно и уютно проводить свободное время. В таких случаях прибегают к ремонту. Но и ремонт бывает разный. И от объема и вида строительных работ могут меняться цены на ремонт квартир в Москве.

    Косметический ремонт

    Самый бюджетный способ преобразить любое жилое помещение – сделать частичный или косметический ремонт. Он может включать полную или частичную замену напольных и настенных покрытий, обновление потолка, плинтусов, плитки в ванной, кухонного фартука и другие работы без выравнивания или с частичным выравниванием поверхностей, покраску и прочие сопутствующие манипуляции. При относительно небольшой стоимости ремонта обновленное помещение будет радовать владельца от 3 до 5 лет. Обычно для этого вида ремонта используют отделочные материалы эконом-класса.

    Капитальный ремонт

    Такой ремонт требуется, когда приобретают помещение без отделки или жилье относится к старому жилому фонду и нуждается в замене коммуникаций. Перечень работ может включать полное вытягивание и выравнивание горизонтальных и вертикальных поверхностей (пол, стены, потолок), демонтаж с последующим монтажом инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, вентиляция, электропроводка), замену сантехники и приборов учета. Меняют также напольное покрытие, облицовочную плитку, светопрозрачные конструкции. Убирают или возводят перегородки, оформляют перепланировку помещения. Цена ремонта существенно возрастает, однако собственник получает качественную отделку помещения, которая прослужит долгие годы. Для ремонта используют отделочные материалы среднего ценового сегмента.

    Элитный евроремонт «под ключ»

    Реставрация жилого объекта «под ключ» предполагает полный и обширный список работ, итогом которого станет воплощение эксклюзивного индивидуального дизайна. При производстве работ используют строительные материалы премиум-класса, эксклюзивные и дорогие покрытия, дизайнерские решения по оформлению интерьера. Уровень цен на ремонт «под ключ» по индивидуальному проекту считается предельно высоким, ведь каждый дизайн не имеет аналогов и учитывает все предпочтения заказчика, и почти всегда включает работы повышенной сложности.

    Почему «ИНЕКОСтрой»

    Компания на рынке строительных услуг известна с 1995 года. За два с половиной десятилетия реализовано более 3000 эксклюзивных проектов и выполнено несчетное количество ремонтов различной сложности. Специалисты компании готовы помочь в разрешении любой задачи:

    1. Оценка бюджета заказчика, поиск дизайн-проекта из коллекции или разработка индивидуального дизайнерского решения. В коллекции компании – разнообразные решения в классических и современных стилях (прованс, скандинавия, кантри, хай-тек, лофт, барокко и др.).
    2. Проектирование и строительство домов, коттеджей, дач, зданий и сооружений из дерева, кирпича, пеноблоков и других материалов.
    3. Ремонт квартир, коттеджей, офисов – от косметики до уровня «под ключ».
    4. Разработка и согласование проектно-сметной документации.
    5. Ландшафтный дизайн и работы по благоустройству территорий.

    В штате компании трудятся высококвалифицированные специалисты, которые занимаются любимым делом и внимательно относятся к своим обязанностям.

    Более 60% заказчиков приходят к нам снова или рекомендуют нас своим друзьям, коллегам и родственникам.

    Огромный опыт, профессиональный подход к решению индивидуальных задач, демократичная ценовая политика позволяют раз за разом реализовать самые смелые мечты наших клиентов даже при ограниченном бюджете без ущерба для качества!

    однодневных квартирных проектов, которые нужно выполнить, не выходя из дома

    В течение последних нескольких месяцев большая часть страны была заблокирована, чтобы свести к минимуму распространение COVID-19 среди населения. Но теперь наступает еще одна пандемия: карантинный упадок.

    В то время как время движется медленнее в карантинной депрессии, существует множество проектов квартир своими руками, которые могут занять день или два и дать вам новое, свежее пространство, которое делает пребывание дома удовольствием.

    8 однодневных проектов квартир «сделай сам»

    В следующий раз, когда вы застрянете дома на день, попробуйте один из этих проектов квартир.Они будут держать вас занятыми, не ломая голову!

    1. Переставить: С точки зрения затрат нет ничего лучше, чем переставить пространство. (Это бесплатно!) Попробуйте переставить диван к другой стене, поменять стулья по разным комнатам, возможно, даже поменять местами столовую и гостиную вместе. Еще один бесплатный квартирный проект, который очень интересен, - это переставить предметы в кухонных шкафах или кладовой. Переставляя вещи, помните о функциональности.Переместите специи ближе к зоне приготовления, поставьте свой любимый стул так, чтобы вам было лучше видно, создайте продуктивное рабочее место в неиспользуемом углу. Возможности безграничны!
    2. Очистить: Помимо обычной базовой уборки квартиры, сейчас идеальное время для выполнения тех давно забытых проектов по глубокой уборке - таких вещей, как вытирание пыли с верхней мебели, мытье окон и протирка плинтусов. Вакуумные воздуховоды, под кроватью и под бытовой техникой. Не останавливайтесь на достигнутом, сделайте также глубокую и тщательную очистку своей техники.Скорее всего, в вашей квартире есть множество небольших помещений, в которых можно было бы использовать некоторые услуги TLC. Сейчас идеальное время, чтобы это произошло!
    3. Восстановите некоторую мебель: Хотя это может показаться сложным, вам не нужно быть особенно опытным мастером по дому, чтобы отремонтировать, покрасить или отполировать ручную работу. Посетите своего старого друга Google, прочитайте советы тех, кто делал это раньше, и отправляйтесь в строительный магазин! Просто не забывайте шлифовать, красить или окрашивать снаружи, надев защитное снаряжение, включая маску для лица и защиту для глаз.
    4. Избавьтесь от беспорядка в своем пространстве: Направьте свою внутреннюю Мари Кондо и используйте день для идеального проекта квартиры: займитесь местом для хранения вещей в спальне, кухне и ванной. Выньте все и разделите предметы на стопки «Сохранить», «Пожертвовать» и «Убрать». Тогда вынесите пожертвования и мусор из дома, пусть пока только в багажник вашего автомобиля или в квартирное хранилище. Сгруппируйте предметы, которые хотите сохранить, и поместите их в соответствующие контейнеры. Если вы действительно хотите повысить квалификацию своей квартиры в домашних условиях и заставить Мари гордиться, обратитесь к мастеру этикеток.
    5. Организуйте свои коллекции: Переставьте книги или любые другие предметы коллекционирования, такие как альбомы, DVD или видеоигры. Хорошенько протрите свои коллекции (а также полки, на которых вы их выставляете). Затем как-нибудь организуйте свою коллекцию. По жанру или в алфавитном порядке будет работать, или, если вы действительно хотите создать фокус в комнате, по цвету. Если ваша коллекция переросла свой нынешний дом, вы всегда можете заняться еще одним проектом послеобеденной квартиры: добавьте еще несколько открытых стеллажей .
    6. Создайте акцентную стену: Существует множество вариантов съемных обоев, от текстурированного льна до ярких принтов. Это обновит комнату всего за полдня (без использования настоящих обоев или риска потери залога). Вы также можете создать стену галереи с фотографиями и рамками, которые у вас уже есть под рукой. Честно говоря, просто просмотр ваших старых фотографий может быть удовлетворительным проектом послеобеденной квартиры.
    7. Измените стиль своей спальни: Ваша спальня - это ваше убежище, но после трех месяцев карантина она может вам надоесть.Существует множество простых и забавных проектов квартир своими руками, которые помогут освежить вашу спальню. Это может быть так же просто, как поменять чехлы на декоративных подушках. Наволочки легко сшить (или собрать с помощью клея для ткани без стежков или термозакрепительной ленты), и вы можете заказать в Интернете интересную ткань, чтобы изменить весь внешний вид комнаты. Еще одно простое обновление спальни: прикрепите пенопласт и прочную ткань к недорогой двери с помощью степлера или мебельных кнопок. Повесьте на стену над кроватью, чтобы получить уникальное изголовье.
    8. Украсьте природу: Лето уже здесь! Если вам посчастливилось иметь патио или балкон, подумайте о нем как о месте, где можно сбежать в период карантина. Сделайте это уединением, добавив несколько сидений, уличный коврик и несколько струнных светильников для создания атмосферы. Пришло время воспользоваться и своим зеленым пальцем. Вынесите на улицу свои любимые растения, не требующие особого ухода, и подстригите их. Пересадите все, что нуждается в более просторном доме, в декоративные горшки. Вы также можете купить простые терракотовые горшки и провести день, раскрашивая их своими собственными уникальными узорами и узорами.

    Начните свои проекты квартир своими руками с Southern Management

    Пребывание дома во время этой пандемии заставляет всех нас переосмыслить наши жилые помещения. Но несколько простых занятий по дому, подобных тем, что упомянуты здесь, могут дать вам свежий взгляд, а также практический проект квартиры, который займет ваше время.

    В Southern Management мы хотим, чтобы в вашей квартире вы чувствовали себя как дома. Наша команда, располагающая 75 жилыми комплексами, уверена, что мы сможем найти идеальное место и план этажа, чтобы вы чувствовали себя как дома на протяжении всего периода карантина.

    Наша отзывчивая команда с радостью ответит на любые ваши вопросы о конкретных квартирах, ценах, отделке и т. Д. Мы будем рады, если вы начнете учитывать свои личные вкусы в новом арендуемом помещении!

    Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать больше сегодня.

    Программа доступного жилья инклюзивного зонирования (IZ)

    Обзор программы

    Программа инклюзивного зонирования (IZ) требует, чтобы большинство новых (и некоторых отремонтированных) жилых комплексов включало в себя некоторые доступные дома.IZ дома - это квартиры в аренду или кондоминиумы / таунхаусы на продажу.

    Право на участие
    • Ваша семья должна соответствовать требованиям к доходу. Домохозяйства, которые составляют 50%, 60% или 80% среднего семейного дохода (MFI), могут иметь право на участие в программе. НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы просмотреть текущие доходы.
    • Ваши расходы на жилье IZ не могут составлять более половины (50%) вашего дохода (до налогов).
    • Вы не можете быть зачислены на очную программу колледжа или университета.
    • Вы должны жить в доме IZ в качестве основного места жительства.
    • Вы (или кто-то, кто будет с вами жить) не можете владеть другой жилой недвижимостью во время аренды или покупки.

    Любой, кто соответствует этим требованиям, может подать заявку. Однако, если вы (или кто-то, кто будет с вами жить) не живете и не работаете в округе Колумбия, шансы, что вас выберут, очень низки.

    Как начать
    • Шаг 1 - Ориентация. Завершите двухчасовую ориентацию по IZ. НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ , чтобы найти класс.Примечание: вы должны посещать новый класс каждые два года и обновлять свою регистрацию, чтобы подать заявку на получение дома.
    • Шаг 2 - Регистрация. После того, как вы закончите ориентацию IZ и получите сертификат, НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ , чтобы заполнить онлайн-форму регистрации. Вы должны заполнить эту форму, чтобы зарегистрироваться в программе IZ.
    • Шаг 3 - Регистрация покупки (необязательно). Посещайте утвержденный восьмичасовой курс для покупателей жилья. ( НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ , чтобы увидеть опции.) Когда вы получите восьмичасовой сертификат, сообщите нам об этом по адресу [адрес электронной почты защищен] или 202-442-7221.

    Как получить дом
    • Лотерея. Большинство домов IZ продаются только по лотерее. Это случайный рисунок. IZ не является программой аварийного жилья.
    • Проверьте свою электронную почту. Если вы зарегистрированы, вы будете получать электронное письмо в любое время, когда будет доступно жилье для вашего дохода и размера семьи. Проверяйте свою электронную почту 1-2 раза в неделю, включая нежелательную почту, спам и другие папки.
    • Как часто? Лотереи случаются, когда становятся доступными дома. Регулярного расписания нет.
    • Новая информация? Если ваша информация изменится (доход, члены семьи и т. Д.), Сообщите нам об этом по телефону [адрес электронной почты защищен] или 202-442-7221.
    • Другие варианты жилья? Попробуйте www.dchousingsearch.org и следуйте инструкциям для каждого объявления.

    После аренды или покупки дома ИЖ
    • Домохозяйства, проживающие в доме IZ , не могут сдавать в аренду или субаренду какую-либо часть дома IZ на любой срок.
    • Арендаторы дома IZ должны ежегодно подтверждать место жительства, размер семьи и доход.
    • Владельцы дома IZ должны ежегодно доказывать, что дом является их основным местом проживания.
    • Владельцы дома IZ, желающие продать / рефинансировать, должны подать Запрос цены перепродажи в DHCD и дождаться письма с ценами.

    Формы и ресурсы IZ и ADU

    Свяжитесь с нами:

    Электронная почта: [электронная почта защищена]

    Телефон: (202) 442-7221

    COVID Emergency Rental Assistance (CERA)

    COVID Emergency Rental Assistance (CERA)

    Управление жилищного строительства штата Мичиган (MSHDA) будет управлять программой помощи при аренде жилья в чрезвычайных ситуациях (CERA) COVID через свою сеть местных некоммерческих агентств, начиная с 15 марта 2021 года.CERA может предоставить помощь в аренде и коммунальных услугах правомочным арендаторам, чтобы они сохранили стабильность своего жилья. Пожалуйста, прочтите ниже подробности программы.

    КТО УДОБНО?

    CERA может обслуживать семьи арендаторов с доходом менее 80% от среднего дохода по региону (AMI), которые соответствуют следующим условиям:

    • Лицо в семье имеет право на получение пособия по безработице или столкнулось с сокращением доходов семьи, понесло значительные расходы или испытало другие финансовые трудности, прямо или косвенно вызванные вспышкой коронавируса; и
    • Частные лица в семье могут продемонстрировать риск бездомности или нестабильности жилья, о чем свидетельствует просроченное уведомление о коммунальных услугах или арендной плате.

    КАК ПОДАТЬ ЗАЯВКУ?

    • MSHDA будет иметь онлайн-портал для приема заявок, доступный в конце марта или начале апреля.
    • Это будет лучший способ подачи заявления для тех, у кого есть смартфон, планшет или компьютер. Арендаторы и домовладельцы также могут подать заявление через местное агентство по обслуживанию.
    • См. Список контактов CERA для сервисных агентств в нашем округе.

    КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ необходимы арендатору для определения ПРАВО НА УЧАСТИЕ?

    • Заполненное приложение CERA Tenant.
    • Копия извещения о просроченной арендной плате, извещения об увольнении или судебной повестки, жалобы или решения.
    • Копия государственного удостоверения личности или паспорта заявителя-арендатора (с подтверждением места жительства, если адрес не совпадает с квартирой).
    • Самая последняя копия договора аренды на имя арендатора (если письменный договор аренды был заключен).
    • Предоставьте все доказательства заработанного и нетрудового дохода для проживающих в доме членов семьи старше 18 лет.
    • Семейный доход / пособия (по безработице, SSI и т. Д.) За один месяц, ИЛИ
    • Копия поданной формы 1040 IRS на 2020 год (первые две страницы) ИЛИ
    • Форма уведомления о поступлении в рамках программы продовольственной помощи (применимо только к домохозяйствам, состоящим из 3 или менее человек).
    • Копия ВСЕХ отчетов о коммунальных услугах, за которые арендатор несет ответственность, если применимо.
      Копия интернет-счета / выписки, если применимо.

    Тип опасности COVID

    Лучшие документы для подтверждения

    Альтернативные документы для подтверждения

    Член моей семьи имеет право на безработицу после 13 марта 2020 г.

    Письмо с определением денежно-кредитной политики по безработице ИЛИ скриншоты с веб-сайта по безработице, показывающие выплаты и имя человека

    Подписанное письмо от заявителя с указанием периода времени, в течение которого они получали пособие по безработице

    Доход члена моей семьи снизился на 10% после 13 марта 2020 г.

    Подписанное письмо от заявителя с указанием ваших первоначальных часов и ставки оплаты, а также сокращенных часов и ставки оплаты во время вспышки COVID

    Член моей семьи понес значительные расходы (более 500 долларов США) после 13 марта 2020 г.

    Письмо с подписью заявителя с указанием типа и размера дополнительных расходов, понесенных домохозяйством во время вспышки COVID

    Член моей семьи испытал другие финансовые трудности (более 500 долларов США) после 13 марта 2020 г.

    Подписанное письмо от заявителя с указанием финансовых трудностей, с которыми он столкнулся во время вспышки COVID

    КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНО ПРЕДОСТАВИТЬ АРЕНДОДАТЕЛЮ?

    Арендодателям необходимо предоставить:

    • Заполненная заявка арендодателя CERA
    • Копия договора аренды (если договор аренды был заключен в письменной форме)
    • Книга, показывающая историю платежей арендатора в 2020 и 2021 годах
    • W-9
    • Проверка судебных издержек, если применимо

    КТО НЕ УДОБНО?

    • Домохозяйства с доходом выше 80% от среднего дохода по району.
    • Домохозяйства, которые не могут продемонстрировать «трудности с COVID-19» (описанные выше) или риск бездомности или жилищной нестабильности.
    • Домохозяйства, являющиеся домовладельцами, держателями контрактов на землю или проживающие в коммерческой недвижимости.
    • Домохозяйства-арендаторы, которые не задерживают ни арендную плату, ни счета за коммунальные услуги.
    МОГУ ЛИ Я ПОЛУЧИТЬ ПОМОЩЬ С УТИЛИТАМИ?

    Да, домохозяйства, имеющие право на участие в программе CERA, могут получать коммунальные услуги на оплату электроэнергии, отопления дома (на любом виде топлива), воды, канализации и мусора (если счет выставляется вместе с другим коммунальным предприятием).

    Коммунальные услуги

    Размер домохозяйства

    Максимальная сумма единовременного коммунального платежа

    (включая будущий платеж)

    Максимальный будущий платеж за коммунальные услуги в виде кредита

    1-2 человека

    1 500 долл. США

    300 долларов США

    3-4 человека

    2 000 долл. США

    $ 500

    5+ человек

    2 500 долл. США

    $ 500

    Арендаторы до 50% AMI имеют право на дополнительные 500 долларов, если они необходимы для полной оплаты задолженности за коммунальные услуги.

    СКОЛЬКО Я МОГУ ПОЛУЧИТЬ ПОМОЩЬ ПРИ АРЕНДЕ?

    • До 50% AMI - помощь при аренде до 12 месяцев
      • Включено в течение 12 месяцев, 3 месяца могут быть использованы для будущей помощи по аренде
    • 50-80% AMI - помощь при аренде до 10 месяцев
      • Включено в течение 10 месяцев, 3 месяца можно использовать для будущей помощи по аренде
    • Арендаторы могут подать заявку на дополнительные 3 месяца помощи в аренде жилья, если это необходимо, для стабильности жилья

    ЕСТЬ ЛЮБОЕ ОГРАНИЧЕНИЕ НА СКОЛЬКО Я МОГУ ПОЛУЧИТЬ В МЕСЯЦ?

    Да, ограничение программы составляет 150% от справедливой рыночной арендной платы HUD в зависимости от размера вашего дома и округа.

    МНЕ НУЖНА ПОМОЩЬ ПО ОПЛАТЕ ДОМАШНЕГО ИНТЕРНЕТА, УЧИТЫВАЕТСЯ ПРОГРАММА?

    Да, плоская стипендия в размере 300 долларов США доступна для домашних хозяйств, у которых есть домашний Интернет и которые включают недавний счет / выписку за Интернет в свой пакет приложений. Плата в размере 300 долларов будет произведена либо интернет-провайдеру, либо арендатору.

    Анализ развития многоквартирного дома Задняя часть калькулятора конверта

    Щелкните любое синее входное значение, чтобы внести изменения. Нажмите Введите или Tab после того, как вы сделали ввод, а затем щелкните следующее поле ввода, чтобы отредактировать его. Нажмите кнопку Сохранить файл вверху, чтобы периодически сохранять свою работу. Обучающее видео находится в самом низу страницы.

    Анализ на основе FAR по сравнению с анализом на основе единиц

    Участок застройки, зонированный для многоквартирного жилого использования, обычно будет иметь ограничение по плотности с точки зрения общей общей площади здания в квадратных футах, разрешенной на участке, или потолка в количестве жилых единиц.Наш калькулятор может анализировать сайт как на основе FAR, так и на основе единиц, и вы можете переключаться между ними в одном файле анализа. FAR означает «отношение площади пола» , но нам нравится думать об этом как «соотношение площади пола к размеру участка». FAR - это просто отношение допустимой общей надземной площади застройки к площади участка. Примером отношения FAR, равного 5,00, может быть земельный участок площадью 10 000 квадратных футов с допустимой надземной площадью застройки 50 000 квадратных футов брутто.

    Обратное решение для получения привлекательной цены покупки земли

    Калькулятор BOTE

    Valuate позволяет вам ввести целевую доходность за 1 год по затратам для расчета цены покупки земли на остаточной основе. Другими словами, как только вы введете затраты на разработку, арендную плату и расходы, вы можете переопределить значение «Текущая» стабилизированная доходность NOI на стоимости и следить за обновлением цены покупки земли.

    Понимание таблиц анализа чувствительности

    Анализ чувствительности - это способ стресс-тестирования ключевых результатов вычислений, основанных на изменении одного или нескольких входов, которые влияют на рассматриваемый результат.Каждый из анализов чувствительности Profit Margin нашего калькулятора показывает пересечение двух ключевых входных данных с приращениями изменения для каждого входа и результирующий спектр значений для нормы прибыли.

    Доступ к проекту | Провайдер услуг для жителей

    Project Access стремится защитить вашу конфиденциальность в Интернете и обеспечить безопасную работу в Интернете для всех своих пользователей. Настоящая Политика конфиденциальности применяется к информации, собираемой онлайн при посещении нашего веб-сайта www.project-access.org и управляет сбором и использованием данных в Интернете на сайте Project Access. Просмотрите информацию ниже, чтобы ознакомиться с нашей политикой конфиденциальности веб-сайта, и свяжитесь с Project Access, если у вас есть какие-либо вопросы.
    1. Сбор информации Мы собираем личную информацию, такую ​​как имена, почтовые адреса, адреса электронной почты и т. Д., Когда они добровольно отправляются нашими посетителями. Предоставленная вами информация используется для выполнения вашего конкретного запроса.Эта информация используется только для выполнения вашего конкретного запроса, если вы не дадите нам разрешение использовать ее иным образом, например, для добавления вас в один из наших списков рассылки.
      1. Project Access обязуется уважать конфиденциальность доноров и потенциальных доноров. Типы информации о донорах / потенциальных донорах, которую он может собирать и хранить, включают, но не ограничиваются:
        • Контактная информация: ФИО, адрес, телефон, электронный адрес
        • Предоставление истории и информации
        • Информация о посещенных мероприятиях, установленных контактах, особых пожеланиях и т. Д.
        • Информация предоставлена ​​донором / потенциальным донором в виде комментариев и / или предложений
        • Информация, задокументированная после встречи или телефонного звонка с донором / потенциальным донором
      2. Project Access использует информацию о донорах и потенциальных клиентах, чтобы понять их интерес к его миссии и обновить их планы и деятельность организации. Он предоставляется сотрудникам, членам правления, волонтерам и консультантам только по мере необходимости.
    • Project Access также гарантирует донорам и потенциальным донорам, что их имена и контактная информация не будет передана какой-либо третьей стороне путем включения следующей формулировки на своем веб-сайте и квитанциях:
      • Project Access не будет продавать, передавать или обменивать имена или личную информацию наших доноров с какой-либо другой организацией, а также не будет отправлять рассылки нашим донорам от имени других организаций.
      • Эта политика применяется ко всей информации, получаемой Project Access, как онлайн, так и офлайн, а также к любым электронным, письменным или устным сообщениям.
      • В той степени, в которой любые пожертвования обрабатываются через стороннего поставщика услуг, информация наших жертвователей будет использоваться только для целей, необходимых для обработки пожертвования.
    1. Cookie / Технология отслеживания Сайт может использовать файлы cookie и технологию отслеживания в зависимости от предлагаемых функций. Файлы cookie и технология отслеживания полезны для сбора такой информации, как тип браузера и операционная система, отслеживания количества посетителей Сайта и понимания того, как посетители используют Сайт.Файлы cookie также могут помочь настроить Сайт для посетителей. Личная информация не может быть собрана с помощью файлов cookie и других технологий отслеживания. Сводная информация о файлах cookie и отслеживании может быть передана третьим лицам.
    • Распространение информации Мы можем передавать информацию государственным органам или другим компаниям, помогающим нам в предотвращении или расследовании мошенничества. Мы можем сделать это, когда: (1) разрешено или требуется законом; или (2) попытки защитить или предотвратить фактическое или потенциальное мошенничество или несанкционированные транзакции; или (3) расследование уже имевшего место мошенничества.Информация не предоставляется этим компаниям в маркетинговых целях.
    1. Обязательства по безопасности данных Ваша личная информация хранится в безопасности. Только уполномоченные сотрудники, агенты и подрядчики (которые согласились хранить информацию в безопасности и конфиденциальности) имеют доступ к этой информации. Все электронные письма и информационные бюллетени с этого сайта позволяют вам отказаться от дальнейших рассылок.
    Конфиденциальность Контактная информация Если у вас есть какие-либо вопросы, проблемы или комментарии по поводу нашей политики конфиденциальности, вы можете связаться с нами, используя информацию ниже: Project Access, Inc.2100 W. Orangewood Ave., Suite 230 Orange, CA 92868 [email protected] Мы оставляем за собой право вносить изменения в эту политику. Любые изменения в данных правилах будут опубликованы. Совет

    одобрил проект Greystar на 623 единицы | News

    Участок недалеко от Сан-Антонио-роуд, который казался предназначенным для нового школьного кампуса, вместо этого будет перестроен в крупный коммерческий и жилищный проект.

    26 июня городской совет Маунтин-Вью дал окончательные разрешения на проект квартиры на 632 квартиры девелоперской фирмы Greystar.Участок занимает 8,6 акра, расположенный на углу Сан-Антонио-роуд и Калифорнийской улицы, где раньше размещался Safeway, и до сих пор занят единственной клиникой планирования семьи в Северном округе.

    Недавно утвержденные планы предусматривают строительство четырех новых зданий высотой от трех до пяти этажей. Проект также добавит 20 000 квадратных футов коммерческих площадей на первом этаже. Для обслуживания новых зданий необходимо будет построить две новые улицы, которые пока не называются, а также новый светофор на Калифорнийской улице.

    Тот факт, что разработка Greystar вообще продвигается вперед, является поворотным моментом. Несколькими днями ранее проект оказался под угрозой из-за планов школьного округа Лос-Альтос выкупить участок для 10-го школьного кампуса. Greystar и владельцы собственности яростно сопротивлялись предложению школы, но районные и городские власти были готовы использовать выдающийся домен, чтобы забрать собственность.

    Но в прошлом месяце представители LASD сделали неожиданное заявление об отказе от этого плана, заявив, что вместо этого они купят около 9 штук.6 акров в северо-восточной части торгового центра Сан-Антонио. Сообщается, что владелец недвижимости, компания Federal Realty, вела дружеские переговоры о цене продажи.

    Для всех вовлеченных сторон такой поворот событий казался мирным решением конфликта, который, казалось, привел к затяжному судебному разбирательству.

    Поздно вечером на заседании совета на прошлой неделе Дэн Дейбел из Greystar приложил усилия, чтобы показать, что его разработка по-прежнему будет желанным дополнением к сообществу. В рамках проекта будет предоставлено более 4 акров новых парковых мест, а также 32 субсидируемых дома и 4 миллиона долларов в виде арендной платы за жилье городу.

    «Мы все собрались вместе, чтобы найти истинное решение, которое было бы беспроигрышным для Mountain View, LASD и Greystar», - сказал он.

    Проект Greystar должен будет предоставить 4,1 миллиона долларов в виде общественных благ, и городские власти говорят, что не совсем уверены, на что их потратить. Ранее члены совета думали о том, чтобы вложить эти деньги в строительство пешеходного и велосипедного перехода под Центральной скоростной автомагистралью возле станции Caltrain.

    Менее привлекательным для совета было то, чем нужно было пожертвовать для развития.Потребуется вырубить около 220 деревьев, в том числе 78 деревьев культурного наследия. Городские сотрудники указали, что они добавляли различные стимулы, чтобы побудить Greystar найти способы сохранить больше деревьев.

    Городские лидеры также оказали давление на Greystar, чтобы он решил зарезервировать часть коммерческих площадей на первом этаже для некоторых предприятий, которые будут перемещены из торгового центра Сан-Антонио, чтобы построить новую школу. Алекс Чанг, владелец Sushi 88 и Pearl Cafe, отметил, что оба его предприятия должны будут закрыть, чтобы освободить место для нового школьного кампуса.По его словам, у него осталось около двух лет аренды.

    После некоторого уговора со стороны членов совета, официальные лица Greystar позже подошли к Чангу и предложили сообщить ему о любых будущих возможностях. В прошлом компания Greystar заслужила похвалу за помощь в предоставлении временного жилья перемещенным предприятиям.

    «Они сказали, что будут поддерживать с нами связь, но это лучшее, что они могут предложить в настоящее время», - сказал Чанг в интервью «Голосу». «Мне непросто, но я думаю, что городской совет на нашей стороне."

    Начало строительства проекта Greystar ожидается летом 2019 года с ориентировочной датой завершения в 2022 году.

    записей | Услуги по разработке | Официальный веб-сайт города Сан-Диего

    Департамент услуг по развитию всесторонне поддерживает разрешения на строительство, планы, карты, технические отчеты и другие соответствующие данные для проектов застройки в пределах города Сан-Диего и по запросу предоставляет их общественности. Для получения дополнительной информации прочтите Информационный бюллетень 110.

    Как получить записи и файлы

    Клиенты могут запросить или выполнить поиск копий записей предыдущих разрешений, планов, информации о землепользовании и картографии следующими способами:

    Поиск статуса проекта

    Проведите собственное исследование на предмет разрешений и приложений, связанных с любым адресом города Сан-Диего. Все остальные записи о собственности можно получить лично или отправив онлайн-запрос ниже.

    Отправить онлайн-запрос

    Не все типы записей собственности могут быть доступны через онлайн-запросы, поскольку процедуры записи и юридические требования изменились с годами.В отношении других записей, кроме разрешений на строительство, сантехнику, механические и электрические устройства, вы должны подать свой запрос лично.

    Запрос лично

    Для клиентов, которым необходимо просмотреть архивные планы зданий или записи, вы можете назначить виртуальную встречу с сотрудниками отдела документации.

    При использовании этой опции записи обычно доступны в тот же день. Клиенты могут делать запросы на записи непосредственно на стойке учета документации Центра услуг по развитию, расположенной в Городском операционном здании на 2 -м этаже . Настоятельно рекомендуется записаться на прием. Позвоните по телефону 619-446-5200, чтобы записаться на прием . Встречи приветствуются, но приоритет отдается тем, у кого есть записи.

    Альтернативное одобрение методов, материалов и модификаций кодов

    Город Сан-Диего обрабатывает запросы на отклонения от норм Калифорнийских строительных стандартов с использованием альтернативных материалов, методов проектирования или строительства или модификаций кодов. Он также ведет учет всех заявок, обработанных с 1963 года по настоящее время.Записи включают номер дела / проекта, адрес, ключевое имя, ключевую тему и результат для каждого приложения. Чтобы просмотреть копии файла проекта для определенного отклонения, сделайте запрос на просмотр записей лично (см. Раздел выше).

    Просмотр: Адрес вакансии Название ключа

    Связан ли ваш проект с одним из следующих разрешений?

    • Снос
    • Пожарная - Сигнализация, кухонные вытяжки, системы пожаротушения, подземные пожарные службы
    • Стойка новостей
    • Жилые солнечные фотоэлектрические установки на крыше (PV)
    • Знаки
    • Простые (без плана) Механические, электрические и сантехнические работы
    • План (обязательно) Механические, электрические и сантехнические работы
    • Управление движением
    • Транспорт
    • Строительные изменения, связанные с вышеуказанными разрешениями

    Когда было подано разрешение?

    • После янв.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *