Нюансы ремонта смежных комнат / Блог / myremontnow.ru

Из этой статьи вы узнаете:

• Как сделать перепланировку при ремонте смежных комнат в квартире
• Какие нюансы необходимо учесть при ремонте смежных комнат
• Как использовать элементы декора и мебель после ремонта смежных комнат

Сегодня купить в новостройке квартиру, в которой были бы смежные комнаты, невозможно. Застройщики окончательно отказались от подобного варианта планировки. «Вторичку» же с такими параметрами отыскать проще простого. Проходные помещения являются визитной карточкой старого жилого фонда: «брежневок» и хрущевок. Иногда похожее расположение комнат можно увидеть в «сталинке». Тема, которая рассматривается в данной статье, – смежные комнаты, ремонт и некоторые нюансы.

Смежные комнаты: ремонт и история вопроса

Смежные комнаты имеют общую стену, но попасть во вторую можно только, пройдя через первую.

Сначала коридор приводит в помещение, которое является проходным. В этой комнате имеется еще одна дверь, ведущая в другую, дальнюю. Заходя в квартиру, придется пройти сквозь ближнюю, первую комнату, если вы хотите попасть во второе смежное помещение, расположенное дальше от входа. Выходя, придется выполнять эти же действия, но уже в противоположном направлении: чтобы выйти в коридор, потребуется вначале пересечь первое помещение.

Бывает так, что в одной квартире сразу несколько смежных комнат. Такое последовательное расположение, когда за первым помещением находится второе, за ним третье и т. д., а попасть в каждую последующую комнату можно только из предыдущей, называется анфиладой.

Подобная жилплощадь считается неуютной, она подойдет больше одиноким людям. Это легко объяснимо: из двух смежных комнат спальню или кабинет можно будет сделать только в дальней. Проходное помещение не слишком для этих целей подходит, жильцам будет здесь неудобно.

Если вы собираетесь сдавать квартиру со смежными комнатами семье, состоящей из нескольких человек, приготовьтесь к тому, что спрос на недвижимость будет небольшой. Много денег на таком варианте не заработаешь. Кто захочет жить в проходном помещении? Сделка может состояться только после значительного снижения расценок, если еще сделать в квартире со смежными комнатами приличный ремонт.

Есть ли какие-нибудь положительные стороны у подобной жилплощади? Безусловно, свои плюсы имеются. Главное достоинство – небольшая цена. Покупатели, которые не могут позволить себе более дорогостоящий вариант, охотно соглашаются здесь поселиться. Также имеет значение площадь квартиры, которая намного меньше, чем у варианта в новостройке. Особенно маленькие здесь подсобные помещения. Зато площадь жилых комнат зачастую больше, чем в квартире новой серии.

Главное достоинство подобной недвижимости – это идеальный вариант для семьи, в которой подрастают малыши. Как правило, молодые семьи не располагают большими финансами, а подобное жилье им вполне доступно. Маленькие габариты квартиры в данном случае являются даже преимуществом – мама постоянно сможет держать маленького ребенка в поле зрения, даже если малыш находится в соседней комнате.

Читайте также: Ремонт квадратной комнаты: советы и стильные решения

Как перепланировать в ходе ремонта квартиры смежные комнаты

Когда смежные комнаты могут быть удобными? Такое жилье – неплохой вариант для семейной пары, в которой нет детей. Человеку, который живет в одиночестве, здесь тоже будет удобно. В этом случае проходная комната может быть гостиной, а другая, смежная с ней – спальней. Возникает вопрос: как поступить, если понадобится обустроить в квартире две зоны для сна?

Первое и самое простое решение: можно разделить дальнюю комнату на два помещения. То есть из одной большой спальной комнаты попробовать сделать две маленьких. Это типичный ремонт в хрущевке, у которой 2 комнаты смежные. При этом часто получается, что в одной из комнат окна нет. Необходимо подумать, как сделать так, чтобы в помещении было светло.

Если площадь комнаты, которую вы разделяете, менее 15 кв. метров, сплошную капитальную стену возводить нежелательно, получатся две клетушки. Лучше сделать первое проходное помещение поменьше, спланировав в нем коридор для прохода во вторую комнату. Таким образом, получатся два раздельных помещения.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Следующий вариант: можно устроить в проходной комнате спальню или кабинет, а из маленькой организовать гостиную, объединив ее с кухней. Таким образом можно расширить пространство.

Нестандартный способ ремонта в хрущевке со смежными комнатами: когда будете делить дальнюю комнату на две, сделайте оригинальную ступенчатую стену между новыми спальнями. В образовавшихся нишах можно разместить встроенные шкафы.

Если разделить зал, выделив в нем спальню, смежные комнаты в квартире исчезнут. Обе спальни станут отдельными. Но тогда гостиная получится темной, без окон. Нужно решить вопрос ее грамотного освещения. Наверняка для этого понадобятся дополнительные источники света.

Читайте также: Ремонт угловой комнаты: от утепления до стильного дизайна

Вынос кухни в коридор при ремонте смежных комнат в хрущевке

Известен так называемый американский стиль интерьера: заходя в дом, гость попадает на кухню, соединенную с гостиной. В большом помещении нет перегородок. Прихожей в квартире как таковой тоже нет. Отдельными комнатами в доме являются лишь спальни. Как многие помнят, такой интерьер представлен в зарубежном сериале «Друзья». Герои фильма живут в подобных квартирах.

Если при ремонте квартиры со смежными комнатами обустроить в коридоре кухню, это может выглядеть довольно интересно. Хотя, может быть, и непривычно.

Рабочий треугольник (промежутки между холодильником, плитой и мойкой) можно сделать, как удобно домочадцам. Получится большое пространство для приготовления пищи. Гостиная в подобной планировке будет играть роль столовой: там желательно расположить большой стол, за которым семья будет собираться во время обеда.

Любую перепланировку во время ремонта в квартире со смежными комнатами нужно согласовывать в соответствующих организациях, для получения разрешения на этот вид деятельности. Особенно если изменения связаны с перемещением коммуникаций. Рядом с входной дверью должна быть зона, где будет храниться уличная одежда и обувь.

Если прихожая имеет приличные размеры, она подходит для перепланировки в кухню. Учтите при ремонте квартиры со смежными комнатами, что освещения здесь должно быть достаточно для любого времени суток.

Место, где будет готовиться еда, можно отгородить перегородками из гипсокартона.

Мебель подбирайте с глянцевым покрытием, это зрительно делает помещение просторнее. Если кухня получается узкая, у предметов обстановки не должно быть выступающих элементов.

После переноса кухни в прихожую, на ее месте можно сделать новую комнату или гостиную. Тогда оставшиеся помещения в квартире будут спальнями.

Читайте также: Ремонт маленькой кухни: стиль, этапы и фото

Как объединить при ремонте хрущевки 2 смежные комнаты

Совмещение кухни с гостиной – удачный вариант для семейства, в котором нет детей. Одиноким жильцам этот вариант тоже подойдет. Большое помещение можно переоборудовать под что угодно, создав студию, к примеру. Учтите, так как перегородок не будет, необходимо каким-то образом выделить зоны в помещении в зависимости от их функциональности.

Изменив уровень пола или потолка при ремонте смежных комнат, можно обозначить зону приема пищи или помещение для отдыха.

Приверженцы открытых пространств предпочитают объединенные площади больших размеров. Можно совместить две комнаты с кухней, к примеру. А спальная зона в таком случае отделяется перегородкой. Если грамотно оформить интерьер, выбрав подходящие расцветки, то жилье будет очень уютное. Индивидуальный стиль повышает настроение.

На месте бывшей стены между комнатами можно установить барную стойку (креативное решение). Подвесные потолки помогут разделить помещение на разные по своему назначению зоны. Освещение должно быть подобрано таким образом, чтобы света было достаточно.

Читайте также: Ремонт жилой комнаты: с чего начать, как делать и чем закончить

Влияние цвета в смежных комнатах

Как считают дизайнеры, верно подобранные оттенки интерьера придают помещению воздушность и объем, комната кажется просторнее. Цвет стен должен подходить к общему убранству. Палитра должна быть единая, нельзя допускать аляповатых оттенков во время ремонта квартиры со смежными комнатами.

Потолок, стены и пол должны гармонировать друг с другом. То же самое относится ко всем элементам интерьера. Мебель и шторы не исключение.

Разные цвета влияют на людей по-своему. У каждого оттенка свои свойства. Желтые, персиковые и бежевые тона создают теплую и уютную атмосферу. В таком варианте часто отделывают гостиные, в этом помещении жильцы проводят больше всего времени. Светлая позитивная энергетика прогоняет депрессию и способствует отдыху.

Выбирая подходящий оттенок материалов для ремонта квартиры со смежными комнатами, помните: интерьер в темных тонах зрительно сужает пространство, для тесного помещения подобные цвета категорически не подходят, оно станет еще непригляднее.

Детскую комнату и спальню лучше отделывать в голубых, розовых или салатовых оттенках, они расслабляют и успокаивают. И, конечно, не стоит игнорировать белый цвет, такой ремонт квартиры со смежными комнатами радует глаз.

Все оттенки делятся на холодные и теплые. Последние повышают настроение и прибавляют энергию. Это, например, оранжевый, красный или желтый цвета. Имейте в виду, для тесных комнат подобные расцветки не подходят. Холодные цвета: белые, голубые, салатовые и зеленые визуально увеличивают помещение. Но следует избегать чересчур насыщенных и ярких оттенков.

Учтите, для ремонта смежных комнат площадью меньше 8 кв. метров слишком светлые цвета тоже не подходят. Помещение становится похожим на общественный туалет или палату в больнице. В просторной комнате такая отделка смотрится гармонично. Можно добиться визуального увеличения маленького помещения, использовав фотообои или фрески; мозаику светлого цвета с холодным оттенком. Голубой или синий цвет зрительно расширяет комнату. Кажется, что предметы находятся на большом расстоянии. Теплый оранжевый цвет имеет обратное действие, сужая комнату и акцентируя внимание на мелочах.

Если окна помещения выходят на север, рекомендуется подбирать рисунок обоев в теплых тонах, изображение будет казаться объемнее и мягче. Создадут уютную обстановку и добавят тепла желтые, золотые и оранжевые оттенки. Удачно дополнят интерьер смежных комнат при ремонте бежевые и персиковые расцветки.

Не решаетесь использовать рекомендованное влияние различных оттенков? Можно выбрать контрастную отделку стен, разместив на поверхности фреску такого же цвета. Но сам рисунок должен быть светлее примерно на тон.

Читайте также: Ремонт комнаты 18 кв. м

Как выбрать обои для смежных комнат при ремонте

Следующий совет подойдет для оформления как больших помещений, так и маленьких квартир. При помощи правильно подобранных обоев можно визуально расширить пространство. Определяясь с оттенком, следует руководствоваться вкусами домочадцев и эстетичностью. Имеет значение, сколько людей проживает в квартире. Не обязательно кардинально менять планировку и сносить перегородки. Как считают специалисты по дизайну, иногда достаточно сменить обои.

Выбор отделочных материалов в строительных магазинах сегодня большой. Подобный нехитрый прием во время ремонта в квартире со смежными комнатами позволит зрительно увеличить помещение, не прибегая к сложным переделкам.

Дом станет просторным и уютным, если выбрать однотонные обои или облицовку с мелким неярким орнаментом. Пастельные цвета придадут комфорт, в комнате станет светлее. Не стоит использовать крупные узоры в отделке, если помещение небольшое, возможен обратный эффект. Отделка с рисунком в вертикальную полоску зрительно делает комнату выше, что является важным для ремонта маленькой квартиры.

Несколько вариантов использования обоев для смежных комнат при ремонте (помогают создавать эффект светлого и просторного помещения, когда на самом деле комната маленькая и темная):

• одна стена покрывается обоями с большими принтами, а три остальные – с мелким рисунком. Этот прием больше подходит для плотно заставленных мебелью помещений;
• отделка стены несколькими видами обоев. В нижней части используйте оттенок потемнее, а вверху – более светлый цвет. Замаскировать стык можно горизонтальной полосой контрастного оттенка;
• оклейка одной стены обоями, на которых нанесены геометрические рисунки. Остальные стены в комнате можно выполнить в одном тоне. За счет оптического обмана зрения помещение кажется больше;
• применение во время ремонта квартиры со смежными комнатами различных комбинаций обоев и других материалов для отделки;
• выбирая небольшой узор, внимательно отнеситесь к размеру раппорта. Если изображение повторяется слишком часто, будет рябить в глазах;
• аляповатый принт сужает пространство. Это относится и к обоям, и к бордюрам. Темными цветами тоже не следует злоупотреблять, пытаясь расширить пространство;
• не стоит при ремонте квартиры со смежными комнатами применять большие рисунки, это выглядит некрасиво, да и помещение будет казаться меньше;
• оттенок и фактура обоев и покрытия потолка должны сочетаться. Обои светлого света, приклеенные до верха, увеличивают пространство. Глянцевый потолок делает комнату светлее. Возможно также получить интересный эффект при помощи окрашенных в подходящий цвет потолочных багетов.

Читайте также: Отделка стен внутри квартиры: как сделать свое жилище по-настоящему уютным

Как сделать смежные комнаты визуально выше

«Поднимают» потолок различными методами, это можно сделать в любом доме. В результате помещение перестанет производить гнетущее впечатление. Выше были рассмотрены примеры, как зрительно приподнять потолок с помощью обоев. Имеются и другие способы воздействовать на восприятие высоты комнаты, чтобы она казалась больше.

Если хотите, чтобы помещение смотрелось выше и просторнее, забудьте про горизонтальные линии в отделке. Как можно меньше подобного декора! Это касается всех поверхностей: потолка, пола и стен.

Во время смены полов при капитальном ремонте квартиры со смежными комнатами полностью убираются старые покрытия из дерева. После выполнения стяжки на пол укладывается новый современный материал. Этот способ позволит добавить несколько сантиметров высоты.

Если уровень потолка в разных комнатах отличается, немного опустите его в тех помещениях, где он находится выше. Подобный компенсирующий способ смягчит резкий переход от высокого потолка к низкому. Выручит в подобной ситуации подвесной потолок, его можно установить в более высоком помещении.

Фрески и фотообои в смежных комнатах при ремонте

Эти материалы для отделки тоже могут создавать эффект увеличения площади жилья. Фотообои известны давно, еще в Советском Союзе жильцы использовали такую отделку при ремонте квартир. Выглядело в то время подобное покрытие неплохо. Правда, срок службы его был недолгим. Качество данного материала тогда было низким. Сегодня фотографические панно и фрески делаются из современных материалов. Прочность и износостойкость современной отделки выше всяких похвал. Поменялись и технологические процессы нанесения подобного декора на стену.

Сегодняшние фотообои – шедевры по сравнению с прежними. Они представляют собой изображения высокого качества, с правдоподобными рисунками. Приобретать данную отделку можно как в магазине, так и сделать на заказ. Допустимо даже использовать собственное фото, это придаст индивидуальности вашему интерьеру при ремонте квартиры со смежными комнатами, специалисты увеличат изображение в несколько раз.

Поклонникам традиционных видов искусства предлагаются современные варианты фресок. В древности подобная технология отделки использовалась еще и для утепления стен, не только в качестве украшений поверхностей.

Где в интерьере лучше использовать фотообои и фрески? Они подходят для любого помещения, в том числе и для ремонта квартиры со смежными комнатами. Помещение станет оригинальным, появится простор. Также это возможно в спальне, прихожей, детской или кухне.

Правильно подбирайте изображение. В комнате с низкими потолками уместнее картина на тему бесконечности, облака или небо к примеру. В помещении сразу станет просторнее, потолок будет казаться выше.

Читайте также: Примеры отделки стен в квартире: не надо стесняться!

Как правильно сделать освещение в смежных комнатах

Зрительно сделать помещение больше поможет естественный свет или специально подобранное освещение. Это простой процесс, комната сразу становится комфортной, светлой и большой (даже если на самом деле она маленькая). Возможно применение специальных методов, которые используют профессионалы в области дизайна, когда создают подобный эффект. Эти способы основываются на оптическом обмане зрения.

Правильно осветить помещение не так легко, как кажется на первый взгляд, это целое искусство. Таким образом можно интересно дополнить дизайн интерьера. Грамотно разместив светильники, вы создадите эффект увеличения пространства, помимо обновления стиля. Сначала рассмотрим источники естественного освещения.

Если квартира небольшая, а смежные комнаты тесные, при ремонте первым делом замените окна. Установите большие рамы. В помещение должно проникать достаточно солнечного света. Это относится к комнатам с окнами, выходящим и на южную сторону света, и на северную.

Дневной свет делает помещение просторнее, у хозяев и гостей улучшается настроение. Плюс экономия электрической энергии, так как освещение в основном используется естественное.

Подобный способ при ремонте квартиры со смежными комнатами расширяет помещение. Но искусственный свет все равно нужен. В небольшой комнате для этого лучше всего подойдет обычная люстра, которую можно регулировать по высоте. Будет все хорошо видно, удобно передвигаться, появится ощущение дополнительного пространства. Люстра ярко освещает небольшую комнату.

Для тех, кому крупные светильники не нравятся, рекомендуется приобретение точечных светильников. Таким же образом можно дополнить интерьер смежных комнат при ремонте. Осветительные приборы могут выполнять несколько функций (например, приглушенный свет дополнительно придаст обстановке романтичности). Точечные устройства на потолке желательно размещать в один ряд, расстояние между ними выбирается такое, какого требует конкретный случай. Дизайн получится оригинальный, а атмосфера уютная.

Для ремонта квартиры с маленькими смежными комнатами подойдут галогенные или светодиодные осветительные приборы. Ими же подсвечиваются конкретные элементы обстановки: картины, полки, шкафы и т. п. Эти приборы служат долго и тратят мало электрической энергии. Света от них достаточно. Можно установить светильники по периметру помещения, тогда оно будет казаться глубже. Свет станет отражаться от стен, усиливая данный эффект.

Затененные места в помещении можно освещать, используя торшеры. Поставив устройство рядом с диваном или креслом, можно получить дополнительную подсветку этой зоны.

Зрительно удлиняют комнату светильники на потолке, если они расположены равномерно. Таким образом освещается сразу все помещение, в результате комната кажется просторнее. Устанавливая потолочные осветительные приборы, не рекомендуется применять материалы темного цвета с блеском, они обладают поглощающими свет свойствами. Лучше выбирать пастельных оттенков фактуру с глянцем, отражающим свет, делая ремонт квартиры со смежными комнатами. Это создает эффект расширения пространства.

Используйте как можно больше светильников в комнате: настольные лампы, бра, можно отдельно подсветить некоторые зоны. Светодиодные устройства светят ярко, белый цвет сможет справиться с темнотой, помещение будет казаться широким и большим.

Днем максимально отодвигайте шторы, чтобы солнце проникало в комнату. Этот прием не только добавляет простора помещению, у жильцов улучшается настроение. Вы будете получать массу позитива и бодрости.

Читайте также: Расположение светильников на натяжном потолке: интересные схемы и оригинальные решения

Что еще необходимо учесть в ходе ремонта в квартире со смежными комнатами

Что еще можно сделать, чтобы тесная комната производила впечатление внушительного пространства? Помогут специальные оптические эффекты. Немного обмануть восприятие несложно, используя некоторые способы. Например, можно установить зеркала специальным образом, подобрать подходящую расцветку и рисунок обоев. Интересный вариант получится, если использовать фотообои в квартире со смежными комнатами при ремонте.

Выполняя ремонт квартиры со смежными комнатами, не забывайте про грамотную планировку. Мебель, декор и остальные элементы интерьера должны гармонировать. Создать иллюзию большого помещения и добавить комфорта помогут объемные и красивые ткани светлого цвета. Эффектно оформленная комната кажется больше.

Обычно дизайнеры применяют специальные методы, когда хотят зрительно расширить пространство. Есть некоторые приемы, которыми вы можете воспользоваться при ремонте квартиры со смежными комнатами:

1. Можно визуально разделить пространство на зоны, подбирая различные материалы для оформления.
2. В случае светлого цвета отделки пола и стен помещение кажется шире и выше. И наоборот, темные тона уменьшают комнату.
3. Выбирайте минимализм, оформляя пространство. Чем меньше предметов в помещении, тем оно кажется внушительнее.
4. В дизайне небольшой комнаты желательно отказаться от объемных предметов интерьера.
5. Участки с контрастной отделкой сжимают пространство.

Читайте также: Ремонт большой комнаты в квартире: выбираем стиль и не забываем о мелочах

Чем хороши зеркала в смежных комнатах: секреты ремонта

Всем известен этот нехитрый способ, помогающий увеличивать помещение: использование зеркал в интерьере.

Для того чтобы отражение не искажалось, следует во время ремонта квартиры со смежными комнатами располагать зеркала строго вертикально. В случае невыполнения этого условия изображение в зеркале будет иметь различные линейные деформации, что вам совсем ни к чему.

Также нежелательно попадание света солнца на поверхность зеркала, она может покрыться пятнами, потемнеть или стать тусклой.

Прекрасный способ увеличения пространства при ремонте квартиры со смежными комнатами – установка зеркала перед окном. Желательно, чтобы в нем отражался уличный свет. Разместив зеркало за осветительным элементом, можно сделать помещение глубже, а также в нем станет светлее.

Установка зеркала напротив декоративного предмета или люстры – еще один интересный метод расширения комнаты. Не только комната становится больше, но и интерьер получается оригинальным.

Самый эффектный вариант – устройство в квартире стены из зеркал. Подобный прием полностью преображает комнату, она станет совершенно неузнаваемой. Каждый предмет обстановки, все поверхности (стены, пол и потолок) будут отражаться в зеркалах. Помещение сразу же становится широким и высоким, приобретая дополнительную глубину. Смотрится это просто потрясающе…

Читайте также: Ремонт гостиной комнаты (70+ фото): в квартирах, домах, коттеджах

Какую мебель лучше поставить в смежных комнатах после ремонта

Рекомендуется внимательно отнестись к планировке комнаты. Каким образом расставлены предметы мебели? Наверняка что-нибудь можно сделать по-другому. Может, стоит что-то вообще убрать или заменить, используя новинки, выполняющие несколько функций сразу? К примеру, в спальне можно обойтись без комода. Для хранения вещей могут служить выдвижные ящики кровати. Лишние предметы сложите в шкаф или уберите на полку.

Затевая в квартире со смежными комнатами ремонт, обратите внимание на шкаф-купе. Сегодня это модный предмет обстановки, очень удобный, вместительный. Выглядит стильно. Складной стол – тоже подходящий предмет интерьера. В нужный момент такая мебель раскладывается, а в обычном состоянии занимает мало места. Есть немало подобных вариантов, можно подобрать наиболее устраивающие вас.

Еще при ремонте квартиры со смежными комнатами помогает такой прием для увеличения помещения: расстановка мебели вдоль стен комнаты. В углах можно поместить привлекающие взгляд декоративные безделушки.

Направление хай-тек идеально подходит в данном случае. Для этого стиля характерен минимум мебели. Светлая отделка интерьера с металлическим или стеклянным блеском усилит эффект, превращая маленькое жилье в просторное.

Продумайте размер каждого предмета в комнате во время ремонта в квартире со смежными комнатами. Лучше, когда вся мебель примерно одинаковая по высоте. В противном случае будут создаваться ненужные акценты, нарушая общую картину, помещение покажется тесным.

Выбирая шкафы, обращайте внимание на дверцы. Предпочтительнее вариант с использованием зеркал. Как говорилось ранее, это поможет расширить пространство. Самый подходящий вариант – встраиваемые предметы интерьера. Но это хозяевам обойдется дороже.

Подбирайте изящную мебель. При ремонте квартиры со смежными комнатами стоит обратить взгляд на облегченные модели столов, стульев или журнальных столиков (пластиковых или стеклянных).

Чтобы небольшое помещение казалось значительнее, правильно будет размещать высокие элементы позади, а малогабаритные предметы ставить поближе.

Важный момент: если пространство ограниченно, в смежных комнатах при ремонте нужно оставить только самое необходимое. Вся мебель должна сочетаться по цвету, не нужно создавать лишних контрастов. Гармонично оформленное помещение выглядит большим и широким.

Ремонт смежных комнат: фото для вашего вдохновения

      

Варианты перепланировки хрущевки — 2 смежные комнаты (72 фото): планировка двухкомнатной квартиры, правила зонирования 2-х комнатного жилья

Стать обладателем так называемой квартиры «хрущевки» в наше время далеко не праздник. О неудобствах проживания на такой жилплощади хорошо известно практически всем горожанам страны с далеких советских времен. Но, как показывает практика, даже скромное наследие хрущевского периода можно превратить во вполне уютное жилище.

Особенности

То, что сегодня людям кажется крайне неудобным – небольшие смежные комнаты, тесные кухни, в которых невозможно собраться всей семьей, крошечные прихожие, совмещенные санузлы, да плюс к тому низкие потолки, отсутствие лифтов в доме и прекрасная слышимость – после советских коммуналок воспринималось, как подарок судьбы. Пусть неказистая квартира, зато своя.

Сегодняшнее недовольство площадью и планировкой таких квартир говорит всего лишь о том, что качество жизни значительно повысилось, и люди стали требовательнее к быту. А «хрущевки» при всех их недостатках имеют одно замечательное качество – внутренние перегородки в квартире можно снести, что открывает большие возможности для перепланировки. И даже когда речь идет всего о 2 комнатах в стандартном жилье, тут есть о чем поговорить и какие варианты переустройства обсудить.

Зонирование

Для того чтобы провести грамотное зонирование в старых стенах, следует учитывать не только площадь квартиры, но и состав семьи, возраст и пол детей, потребности и образ жизни всех, кто будет обитать на этой территории. Желательно, чтобы у каждого появилось свое личное пространство, а спальни не оказывались проходными.

Одной из задач в двухкомнатной «хрущевке» становится разумное распределение площади между смежными спальней и гостиной. Так, если это приемлемо для семьи, спальню делают совсем маленькой, отдавая наибольшую площадь под гостиную. Уменьшить спальню с помощью переноса перегородки можно до таких размеров, чтобы в ней поместились кровать и две тумбочки плюс место, чтобы хоть чуть-чуть развернуться.

Такая спальня в результате перепланировки может быть даже без окна. Но с помощью качественного освещения и других дизайнерских ухищрений даже в таком варианте ее можно сделать очень уютной. Если существенного увеличения гостиной не требуется, между спальней и залом сносится перегородка, которая заменяется декоративными колоннами. Спальная зона при этом изолируется от посторонних глаз с помощью тяжелых штор.

Иногда нужно из «двушки» сделать трехкомнатную квартиру. Одну из комнат в таком случае придется разделить перегородкой на две части. Лучше это затевать, когда в комнате два смежных окна.

Но иногда кому-то из членов семьи приходится обходиться и комнатой без возможности глядеть на улицу. А это лучше, нежели вовсе не иметь личного пространства.

Прорубить окно через несущую стену не удастся, так как это запрещено – можно нанести серьезный вред устойчивости всего дома.

Люди, которые работают на дому, оценят проекты перепланировки двухкомнатной «хрущевки» с зоной офиса. В такого рода варианте гостиная, например, увеличивается за счет объединения ее с прихожей и кухней. Благодаря этому появляется удобное пространство для досуга и приема пищи.

В то же время маленькую комнату получится сделать шире сантиметров на пятнадцать, передвинув перегородку. Тогда в ней устраивается удобная спальня и гардероб. А миниатюрный офис выделяется из большой комнаты с помощью прозрачной стены. Раздвижные двери позволят при необходимости включать эту зону в общее пространство гостиной.

Иногда нужно все-таки перепланировать двухкомнатную «хрущевку» из смежной в раздельную. Решается это за счет создания коридора, из которого можно сделать вход в каждое из помещений. Тогда в одном из них будет спальня с небольшим гардеробом в уголке, а в другом комната для детей.

«Двушка-трамвай» получает две раздельные комнаты благодаря устройству между ними коридора. В конце его устраивается вместительный шкаф-купе. Благодаря такой перепланировке, бывшая проходная комната может существенно потерять в площади, но станет более комфортной для того, кому будет отдана в распоряжение.

Повышают комфорт небольших квартир хрущевского типа также за счет перепланировки кухни или прихожей. Расположенный рядом с кухней балкон или лоджию используют, как дополнительные квадратные метры, позволяющие при должном обустройстве разместить там кладовую для продуктов или даже поставить туда холодильник, разместить несколько шкафчиков и полочек. Иногда стену между кухней и балконом убирают вовсе, что позволяет прибавить к небольшому кухонному пространству несколько вожделенных квадратов. Точно так же можно поступить, если балкон расположен рядом с гостиной.

При перепланировке рекомендуется не использовать сплошные перегородки, выделяя новые функциональные зоны. Они сделают квартиру такой же тесной, какой она была и до этого.

Иногда проблема решается ширмами, прозрачными перегородками, барной стойкой или мебелью. Благодаря этому пространство не загромождается, да и материальные затраты можно свести к минимуму.

Дизайнерские решения

Кардинальное переустройство квартиры со смежными комнатами в трехкомнатную или, наоборот, в однокомнатную, способно изменить весь быт. Чтобы все эти существенные перемены довести до логического завершения, нужно включить дизайнерское мышление или просто воспользоваться идеями соответствующих специалистов.

Небольшая квартира не будет «сдавливать» стенами своих хозяев лишь в том случае, если в ней не собирать массу вещей, «которые, возможно, когда-нибудь пригодятся». Поэтому нужно тщательно оценить, что из мебели к месту, а что нет. Лучше, чтобы она была многофункциональной и вместительной.

Вынесите на помойку старый хлам, продайте громоздкие шкафы и диваны, обратив свой взор на мебель в стиле минимализм. Ее лаконичные черты – самое то для «хрущевки» даже после обновления планировки.

Также можно применить ряд специальных дизайнерских приемов:

• Помощником в создании просторной квартиры станет использование конструкций из гипсокартона, декоративных ниш, стеллажей и полок.
• Зрительно увеличивают пространство дверные проемы в виде арок.
• Двери, которые раздвигаются, позволят существенно сэкономить полезную площадь в проходных и маленьких комнатах.
• Грамотное использование зеркал поможет зрительно увеличить комнаты.
• Также можно выиграть в размерах, отказавшись от использования тяжелых темных портьер.

Цветовая гамма и декор

Компенсировать недостатки «хрущевки» и добиться желанного комфорта поможет правильное использование цвета и рисунка при создании декора помещений. Какой бы стиль вы ни выбрали: классический, модерн, прованс, кантри или какой-то еще, не надо забывать о правилах применения той или иной цветовой гаммы при создании интерьера:

• Использование светлых оттенков в отделке стен поможет сделать комнату больше, как и мелкий рисунок на обоях.
• Правильно подобранный принт даст возможность сделать выше стены – в «хрущевках» это большая проблема. Если в кирпичном четырехэтажном доме еще можно увидеть потолки, которые «не нависают», то в панельных пятиэтажках с этим уже совсем плохо.

Чтобы компенсировать недостаток высоты, выбирайте обои с вертикальным рисунком. Сам потолок при этом лучше сделать белым. В некоторых случаях допустимо использование натяжных потолков.

• При переделке квартиры следует обратить внимание на современные материалы, с помощью которых делают прозрачные двери, перегородки, мебель. Такого рода элементы смотрятся легко и не загромождают пространство.
• Полы лучше оформить в светлых тонах, чтобы они сочетались с общей цветовой гаммой.

Основные правила

Площадь «хрущевки», как правило, не вызывает оптимизма. Квартиру размером в 41 кв. м или даже в 45 кв. м не так легко превратить в комфортное жилье. Часто людям кажется недостаточным избавиться от проходных комнат. Вариант угловой квартиры тоже имеет свои недостатки. Многие находят неудобным расположение окон в большой комнате такой панельной «двушки».

Но чтобы осуществить перепланировку, и сделать из обычной «хрущевки» по-настоящему удобное жилье, реализовав лучшие свои замыслы, недостаточно одного желания и бурной фантазии. Нужно четко понимать, что квартира в любом доме – часть огромной конструкции, целостность которой зависит от сохранности несущих элементов в каждой из «ячеек». Так что бесконтрольно перепланированная жилплощадь может стать угрозой не только для тех, кто непосредственно там проживает, но и для всех соседей.

По закону любое изменение конфигурации стен и перегородок будет являться перепланировкой. Несущие стены в этом смысле имеют особый статус. На их целостность можно покушаться, опираясь лишь на специальное разрешение.

Но даже если с точки зрения возможного нарушения несущих конструкций все невинно, так или иначе, нужен соответствующий проект, который потребует одобрения в определенных инстанциях.

Лучше заранее прояснить, какие виды работ в конкретном случае можно делать, а какие нельзя, так как они не получат согласования:

• Не стоит рассчитывать на то, чтобы расширить кухню или санузел за счет жилых помещений. По крайней мере, если убрана перегородка между кухней и комнатой, устанавливать сантехнику или плиту для готовки в жилой зоне запрещается.
• Под санузел удастся получить разрешение отдать часть коридора, но не жилого пространства, и то, при согласовании подобной схемы могут возникнуть споры с компетентными специалистами.
• При перепланировке нельзя затрагивать вентиляционную систему.
• Нельзя закрывать доступ к газовой печи или переставлять ее самостоятельно, без одобрения соответствующей службы.
• Нельзя устанавливать на балконе радиаторы.
• Нельзя демонтировать межэтажные перекрытия.

При перепланировке допускается:

• Соединить помещения туалета и ванной комнаты.
• Совместить комнату с кухней при условии, что в квартире стоит электрическая плита.
• Создать дополнительные проемы для дверей.
• Разделить одну комнату на две.
• Объединить две жилые комнаты в одно помещение.

Как узаконить?

Даже зная о необходимости следовать всем этим правилам, и не собираясь особо отклоняться от них, многие люди все-таки предпочитают заниматься перепланировкой без предварительного одобрения специалистов. При этом порой и опытный строитель не может на глаз отличить несущую стену от той, которая ей не является.

Поэтому все же лучше не рисковать и обратиться к экспертам, способным оценить ситуацию действительно со знанием дела и предложить наиболее рациональный план действий.

Вопросы перепланировки должен проработать архитектор с лицензией. Он подскажет, какой вариант перепланировки квартиры будет оптимальным в конкретном случае, а также предложит такие решения, благодаря которым жилье будет отвечать вкусам и потребностям его обитателей.

Перепланировка должна быть согласована в бюро технической инвентаризации. Возможно, потребуются согласования других служб. Сделать такой масштабный ремонт на свой страх и риск, превратив, к примеру, «двушку-хрущевку» площадью 43 квадрата в трехкомнатную или «трамвай» в квартиру с раздельными комнатами, и даже просто избавиться от комнатной перегородки, означает невозможность продать, подарить или обменять это жилье в перспективе. Исходя уже из этих соображений, пренебрегать формальностями не следует.

Красивые примеры в интерьере

На сегодняшний день существует огромное количество примеров обновления пространства «хрущевки», которые можно подглядеть в том числе и в интернете. Есть возможность черпать идеи из множества готовых дизайнерских решений, которые помогут перепланировать, декорировать и обставить конкретную квартиру.

• Так, вместо глухой стены между комнатами устанавливается декоративная конструкция, напоминающая своим видом оконную раму, которая служит одновременно полкой для ваз. Этот ход позволяет отделить зону спальни от гостиной. Рядом со спальным местом имеется дверь, ведущая в кладовку или в гардероб. Таким образом, пространство остается функциональным. Его открытость позволяет сохранить ощущение простора.

• Сделать двухкомнатную «хрущевку» просторной можно за счет установки между комнатами функционального стеллажа из гипсокартона. Благодаря тому, что это пространственное решение не предусматривает глухих перегородок, между комнатами отсутствуют четкие границы, что позволяет воспринимать все зоны квартиры как единое целое. Оформление комнат решено в белом цвете. Это делает квартиру просторной и наполненной воздухом. Яркие цветовые акценты придают интерьеру динамичность.

• Границу между гостиной и спальней можно обозначить с помощью стеклянной перегородки с дверью. Использование черного обрамления в дизайне делает это решение интересным, наполняя пространство уютом. В квартире словно появилось еще одно большое окно в пол. Чтобы спальня не была всегда на виду, на перегородке предусмотрены шторы.
• Полупрозрачная сдвижная перегородка также позволяет отделить одну комнату от другой. При необходимости ее можно закрыть, а в открытом виде она не мешает воспринимать обе комнаты как единое большое помещение и дает возможность не чувствовать тесноты. Этому же способствует простое оформление потолка и мебель без излишней помпезности и объемных деталей.

• Оформить гостиную «хрущевки» можно в приглушенных тонах, создав ощущение интимности и покоя. В квартире убраны все лишние перегородки. Пространство расширяется также за счет использования зеркального потолка.
• Необычное оформление в «хрущевке» может быть создано за счет круглых дверных проемов. Перегородки позволяют разумно распределить квадратуру для каждой функциональной зоны.

• Бежевые и зеленые цвета наполняют квартиру спокойствием и уютом. Использование стеклянной мебели и люстр не нагружает пространство, позволяя сохранить простор и легкость атмосферы.
• Выделение особого пространства для кровати до минимума сокращает зону спальни. Таким образом, удается наибольшую часть квартиры освободить под другие функции, а у хозяев остается маленький уютный уголок, скрытый от чужих глаз, позволяющий удалиться в свой, особый интимный мир.

О том, как сделать перепланировку 2-х комнатной хрущевки, смотрите в следующем видео.

Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную и не только, примеры и проекты для хрущевки и других, идеи с примерами и фото

Ремонт в квартире — трудоёмкий процесс. В то же время это необходимость, без которой дома невозможно чувствовать себя комфортно и уютно. Перед тем как приступить к работе, следует определиться, что именно вы хотите увидеть в итоге. Уже давно прошли времена, когда все граждане нашей страны имели одинаковое жилище с однотипной мебелью и стандартным расположением кухни и санузла.

Не всегда количество комнат и их размеры совпадают с нашими желаниями и потребностями. К счастью, перепланировка двухкомнатной квартиры уже давно не является чем-то нереальным. Приведённые ниже варианты возможно использовать в качестве основы для собственного ремонта. А, может быть, эти проекты помогут вам создать свой уникальный дизайн.

Как сделать перепланировку в двухкомнатной квартире — идеи с фото

В процессе ремонта часто необходимо объединить комнаты или изменить их параметры путём сноса базовых перегородок. Для того чтобы в дальнейшем не возникло проблем, первым делом в соответствующих органах следует получить разрешение на демонтаж стен.

От того, какие функции будет выполнять то или иное помещение, зависит выбор материалов для создания новых конструкций. В ванной комнате должны быть влагостойкие стены. В кухне чаще всего крепятся тяжёлые навесные шкафы, об этом необходимо помнить в момент установки перегородок.

Из двухкомнатной в трёхкомнатную

Если в двухкомнатной квартире проживает семья из нескольких поколений, каждому из них необходимо иметь свою комнату. При этом должен быть общий зал, где семья будет проводить свободное время. Рассмотрим несколько вариантов увеличения количества жилых помещений.

Некоторые новые дома имеют выгодную планировку, в которой при желании можно увеличить количество комнат. Идеально, если каждая из них будет иметь окно. Когда по проекту дома в гостиной расположено 2 оконных проёма — её легко можно разделить на 2 небольшие спальни. Такое деление будет оправданным при условии, когда первоначальное жилое помещение имело площадь не менее 18 кв. м. В противном случае можно получить две неудобные кладовые, непригодные для жизни. Третья комната, ранее выполняющая роль спальни, может стать гостиной.

Деление гостиной с двумя окнами — хороший приём при перепланировке

Объединение кухни с коридором и незначительное уменьшение комнат позволит создать полноценную гостиную-столовую. Скруглённые стены с одной из сторон сделают возможным размещение большого обеденного стола без заметной потери жилого пространства. В этом случае следует позаботиться об освещении в центральной комнате. Необходимо компенсировать отсутствие естественного дневного света в зоне приёма гостей.

Один из вариантов перепланировки двушки

Если в квартире имеется лоджия с глухими стенами по бокам, её можно преобразовать в комнату для подростка. При этом варианте следует позаботиться о хорошем утеплении всех стен, пола и потолка. Не стоит забывать, что у соседей сверху и снизу эта часть помещения скорее всего нежилая, поэтому не отапливается.

На лоджии можно обустроить удобную комнату для подростка

Жители первого этажа часто прибегают к увеличению балкона путём его выдвигания. В этом случае комната может иметь полноценный размер. Однако многие умудряются сделать это и на верхних этажах. Такие конструкции в обязательном порядке необходимо согласовывать с городскими службами. Разумеется, делать подобные наращивания должны только профессионалы.

Некоторые расширяют квадратные метры зя счёт увеличения площади балконов и лоджий

Всем известно, что на кухне должен быть яркий свет. Отличным вариантом станет её перенос на балкон, при условии, что в первоначальном варианте он имелся на кухне. В этом случае появляется дополнительная комната, которую можно использовать в качестве гостиной. Такие преобразования также необходимо согласовывать с ЖЭК и другими инстанциями.

Альтернативным вариантом станет перенос кухни на лоджию

Примеры перепланировкы двушки в «хрущёвке»

В странах бывшего Советского Союза все ещё распространены так называемые хрущёвки. Они относительно недорогие по стоимости, однако расположение и размеры комнат зачастую очень неудобны. Неоспоримым преимуществом является то, что практически все внутренние стены не являются несущими, а значит их можно ломать, предварительно получив на это разрешение.

Смежные комнаты допустимы в случаях, когда в квартире живёт молодая пара. Но если приходится существовать нескольким поколениям вместе, необходимо разделить спальни, чтобы не смущать тех, чья комната является проходной. За счёт зала увеличивается коридор, из которого в разные стороны будут уходить комнаты. Между ними можно установить вместительный гардероб. Полученная «распашонка» создаст необходимое личное пространство для каждого члена семьи.

Пример перепланировки двухкомнатной квартиры «чулка»

Ещё один вариант смежных комнат решается путём разделения последней на две небольшие спальни, создающие индивидуальное пространство для каждого живущего поколения.

Из одной комнаты можно сделать две смежные

Перенос входа в кухню со стороны гостиной позволит увеличить ванную за счёт коридора. Учитывая небольшой проектный размер зоны приготовления еды, можно объединить комнаты. При помощи цветовой гаммы интерьера возможно гармоничное сочетание двух разных помещений.

При правильном сочетании цветов вы получите уютный интерьер

Любители свободного пространства предпочитают снести максимальное количество перегородок и установить вместо них фальш-панели, разделяющие зоны. Такая идея часто применяется в планировке, называемой «чулок», когда квартира вытянута в одну сторону. При демонтаже стен появляется ощущение большого количества воздуха. Зрительно увеличивается размер помещения.

Чтобы сделать комнаты просторнее, можно убрать лишние перегородки

Считается, что небольшие квартиры должны быть представлены в светлых тонах. При этом важно не впасть в крайность. Слишком бледные помещения рискуют стать скучными и незаконченными. В интерьере рекомендовано применять три основных цвета, один из которых может быть вызывающе ярким.

Правильно подобранные цвета играют важную роль при обустройстве интерьера

Варианты переделки двухкомнатной квартиры-брежневки

На смену «хрущёвкам» пришли «брежневки» – дома, построенные в период правления Брежнева. Они имеют немного больший размер в сравнении с предшественниками. Санузел стал раздельным. Комнаты расположены изолировано друг от друга, что значительно улучшает условия проживания. Однако кухни по-прежнему остаются небольшими, их площадь не превышает 7 квадратов.

Расширение лоджии за счёт гостиной позволит увеличить количество жилых комнат.

Лоджия позволит расшить жилые комнаты

Объединение ванной и туалета увеличит полезную площадь, появляется возможность установки стиральной машинки.

Объединение двух санузлов позволит увеличить полезное пространство квартиры

Демонтаж стены между кухней и залом и установка между ними гипсокартонной конструкции с расширенным нестандартным проёмом позволит сохранить зональность и визуально увеличит пространство.

Расширить пространство позволит демонтаж стены между кухней и гостиной

Объединение комнаты с лоджией является популярным решением. При этом все чаще в процессе ремонта отказываются от демонтажа стены под окном. Её используют в качестве основы для стола.

Стену под оконным проёмом используют для установки стола

Основная проблема — маленькая кухня, решается путём увеличения этой зоны за счёт зала. Если не устанавливать между этими помещениями дверей, кухонный пол из кафеля можно вынести в гостиную, и разместить там обеденный стол. Визуально это не уменьшит жилую комнату, но увеличит зону приготовления еды.

Столовую зону можно вынести в гостиную

Перепланировка двушки со смежными комнатами

Смежные комнаты удобны, когда в квартире проживает один человек или пара без детей. В этом случае проходная комната может выступать гостиной, а вторая — зоной для сна. Но что делать, когда необходимо оборудовать две спальни?

Самым простым вариантом становится разделение дальней комнаты на две идентичные. В этом случае образуются независимые друг от друга спальни. Одна из них не будет иметь окон. Это значит, что на этапе ремонта нужно позаботиться о возможности яркого освещения помещения.

При перепланировке учитывайте, что в одной из комнат нужно обеспечить хорошее освещение

Если вторая комната имеет размеры, не превышающие 15 квадратных метров, не рекомендовано разделять её глухой стеной. Можно предложить вариант уменьшить первую проходную комнату за счёт образования коридора, ведущего во второе помещение.

Пример перепланировки двушки

Ещё одним вариантом может стать создание небольшого кабинета или спальни внутри проходной комнаты. При этом гостиную увеличить путём её объединения с кухней.

В проходной комнате можно обустроить и рабоче место

Интересным выглядит решение с нестандартной стеной, разделяющей дальнюю комнату на два небольших помещения. В каждой из спален появляется ниша для встроенного шкафа.

Пример квартиры до и после перепланировки

Выделив в гостиной спальную зону, можно также решить проблему неудобства смежных комнат. При таком проекте ни одна спальня не будет проходной комнатой. Зал значительно уменьшается, к тому же остаётся без дневного освещения. Но это легко решается при помощи правильно расставленного света и использования цветовых акцентов в интерьере.

При такой планировки площадь зала уменьшиться, но правильное освещение и акценты в интерьере помогут сделать комнату уютной

Переделка с выносом кухни в коридор

Классическим американским стилем являются квартиры, которые начинаются с кухни. Без лишних перегородок помещение плавно переходит в гостиную. И только спальни принято выделять в отдельные комнаты. Ярким примером такого обустройства являются квартиры, показанные в знаменитом сериале «Друзья». Основные события происходят как раз в подобных жилищах главных героев.

Помещение плавно переходит из коридора в кухню, затем в гостиную

Весьма необычно смотрится планировка квартиры с кухней в коридоре. Но практика показала, что такое расположение удачно. Основной треугольник — расстояние между мойкой, холодильником и плитой, можно расположить в удобной плоскости. При этом остаётся много рабочего пространства для нарезки продуктов. Следующее помещение — гостиная, одновременно выполняет роль столовой, где можно поставить большой обеденный стол.

Стоит помнить, что такая перепланировка обязательно нуждается в получении письменного разрешения во всех задействованных инстанциях в связи с переносом водопровода, газопровода, канализации и вентиляции. Непосредственно перед кухней необходимо позаботиться о зоне для уличной обуви.

Большую прихожую можно использовать в качестве кухонной зоны. Очень важно продумать варианты освещения, ведь его придётся использовать в любое время суток.

Часть прихожей можно использовать в качестве зоны для кухни

Для удобства зону приготовления еды, расположенную в коридоре, защищают гипсокартонными конструкциями.

Разделить простанство можно с помощью перегородок из гипсокартона

Глянцевая поверхность визуально расширяет пространство, поэтому на узкой кухне хорошо будет смотреться такая мебель с минимальным количеством выпирающих деталей.

Глянцевая поверхность визуально расширит пространство

При переносе кухни в прихожую образуется дополнительная полноразмерная комната, которую можно использовать в качестве гостиной. Остальные две комнаты выполняют функции спален.

Такой способ перепланировки позволит сделать жилую комнату

Из двушки в студию

Если в двухкомнатной квартире проживает один человек или молодая семья без детей, очень удобно объединить кухню с гостиной. При этом образуется увеличенное пространство, которое можно использовать для различных целей. Создавая студию, важно выделять функциональные зоны. Для этого совсем необязательно нужны стены или массивные перегородки.

При помощи изменения уровня потолков и покрытия на полу можно разграничить место для приготовления еды и зону отдыха.

С помощью мебели можно зонировать пространство

Любители большого открытого пространства отдают предпочтение единому помещению. Для этого они объединяют обе комнаты с кухней и получают максимально возможную площадь. Для спального места выделяется небольшая зона, отделённая лёгкой перегородкой. При правильно подобранной цветовой гамме жилище будет выглядеть уютным, иметь собственный стиль и настроение.

Правильная расстановка мебели позволит создать удобное жилище

Барная стойка или полуостров станет отличным вариантом разделения зон в студии. Кроме того, на кухне необходимо установить возможность яркого освещения. Навесной потолок в едином стиле с общим интерьером в месте приготовления еды также поможет гармонично разграничить пространство.

Барная стойка может быть использована для деления комнаты на зоны

При использовании контрастных цветов в интерьере важно правильно подобрать их сочетание. Для этого используют цветовой круг.

При выборе цветовой гаммы для интерьера удобно пользоваться специальным цветовым кругом

Он помогает выбрать гармонирующую расцветку. Важно помнить, что оптимально использовать три основных цвета в помещении. Меньшее количество приведёт в блёклости и безжизненности, избыточное обилие расцветок создаст агрессивное настроение в помещении.

В этом примере используется три основных цвета: зелёный, чёрный и оттенки натурального дерева

Вытянутые квартиры-студии можно зрительно расширить, используя освещение, направленное от потолка на стены. При этом не стоит делать слишком ярких акцентов в интерьере. В такой планировке больше подойдут пастельные тона.

С помощью освещения можно зрительно расширить пространство

В статье были предложены различные варианты перепланировки двухкомнатных квартир. В зависимости от того, сколько человек проживает в доме, создаётся необходимый проект. Смежные комнаты не подходят для большой семьи. В то же время молодая пара, не планирующая в ближайшем будущем обзаводиться потомством, наоборот, чаще всего будет разрабатывать вариант планировки с центральной комнатой, из которой будут выходить все остальные помещения. Необходимо придерживаться определённых правил по разделению зонирования пространства, оформляя его при помощи света, цвета, функциональной мебели и декора.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

проекты для квартир типа трамвайчик и распашонка с фото

Хрущевки занимают лидирующую позицию на рынке вторичного жилья. Однако, чтобы жилая площадь соответствовала современному комфорту, придется хорошо постараться. Сегодня предстоит узнать о том, как из обычной типовой застройки из СССР сделать современное жилье для всей семьи, все варианты хрущевки 2 комнаты перепланировки.

Перепланировка пространства квартиры позволяет создать удобный и стильный интерьер, отвечающий современным представлениям о комфортном жилье

Особенности и тонкости перепланировки двухкомнатной хрущевки

В вопросах перепланировки всегда есть огромное количество нюансов, с которыми владельцы сталкиваются уже в ходе ремонта. Чтобы избежать неприятностей, рекомендуется изучить все «подводные камни» этого процесса.

Правовые аспекты перепланировки

Если владельцы не планируют переносить несущие стены, то ничего оформлять не нужно. Перепланировка двухкомнатной хрущевки происходит в стандартном режиме согласно готовому плану. Однако стоит заранее учесть, не находится ли здание в предаварийном состоянии, не были ли нарушены законодательные акты предыдущими хозяевами.

Перед началом перепланировки квартиры необходимо позаботиться о её согласовании

В случаях, если планируется переносить несущие стены или были замечены грубые ошибки при прежних владельцах, необходимо сделать следующее:

• подготовить проект;
• предоставить его в местную архитектурную администрацию;
• далее документы попадают в суд, остается его только выиграть.

На всю процедуру может уйти несколько месяцев. Чтобы не тратить личное время на сбор, можно обратиться сразу в специализирующуюся на таких вопросах компанию. За небольшое вознаграждение сотрудники сами соберут все необходимые документы.

В панельном доме

Чаще всего в панельных домах расширяют санузел, кухню и коридор. Способов сделать это достаточно много. Для этого необходимо обратиться к специалисту, который занимается проектированием. Дополнительно может понадобиться разрешение со стороны управляющей компании, самовольный снос стен в таких домах может оказаться под запретом.

Раздельные ванна и туалет в хрущевках отличаются очень маленькой площадью, снос перегородки между ними позволяет получить довольно просторный санузел

В кирпичном доме

Из кирпича обычно строили дома до революции. Таких зданий осталось немного, большая часть из них является историческим достоянием. Говоря о хрущевках, стены из кирпича могут быть между комнатами. Сегодня достаточно часто встречаются такие объекты, в планировку которых уже было вмешательство. Работать с такими стенами необходимо крайне аккуратно, так как никогда не знаешь, чего ожидать. Желательно вызвать специалистов, которые смогут заранее предупредить о всех возможных проблемах. Как выглядит перепланировка 2 х комнатной хрущевки квартиры в кирпичном доме можно ознакомиться на фото.

С помощью перепланировки из неудобной хрущевки можно сделать комфортную квартиру

Перепланировка в трехкомнатную квартиру

Сделать из двушки трешку вполне нормальное желание. Особенно для семьи, где есть разнополые дети. Если до 10 лет мальчик и девочка могут спокойно уживаться в одной комнате, то после придется думать о расширении жилищного пространства. В данном случае правильная перепланировка может спасти положение. Примеры перепланировок в хрущевке и дополнительных проектов можно увидеть на фото.

Комнату с двумя окнами можно разделить на две спальни, одновременно расширив одну из них за счет кладовки

Перепланировка в четырехкомнатную квартиру

Сделать из двушки четырехкомнатную квартиру достаточно сложно. Необходимо подготовиться к тому, что комнаты будут достаточно узкими. Решить проблему с отсутствием свободного пространства можно с помощью правильной эргономики. Хрущевки часто имеют большое количество встроенных ниш, если их убрать, можно выиграть до 5 квадратных метров, которые легко преобразовать.

Установка складных или раздвижных дверей – самое простое решение изолирования проходной комнаты

Примеры планировки двухкомнатной хрущевки разной площади

Большое количество типов хрущевки связано с тем, что здания строили по разным стандартам и на «скорую руку». Особых ГОСТов не соблюдали, так как главной задачей было – создать как можно больше жилищного пространства для граждан. Поэтому встретить можно как простую двушку в 42 метра, так и просторную квартиру с тем же количеством комнат, но на 50 кв. метров. Ниже предстоит разобрать уже готовые проекты, которые открывают перспективную перепланировку такого жилья.

Двухкомнатная хрущевка до и после перепланировки – расширен санузел, кухня объединена с гостиной, значительно увеличена площадь входной зоны

42 кв м

Такие квартиры встречаются довольно часто. Усугубляется нехватка пространства тем, что раньше устанавливали встроенные места для хранения. Если их убрать, те же 42 кв. метра будут выглядеть совершенно по-другому. Ниже представлены варианты стандартной перепланировки, которой можно воспользоваться.

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки площадью 42 кв. м.

43 кв м

Демонтаж антресолей и хранилищ позволит расширить часть коридора и санузла. Это положительно скажется на комфорте большой семьи. Фото перепланировки квартиры 2 х комнатной квартиры помогут разобраться с ограниченным пространством.

Благодаря перепланировке можно создать довольно просторную спальную комнату

44 кв м

Здесь можно поработать над увеличением гостиной за счет привлечения пространства, которые выделялось под балкон. Если он уже остеклен, то не составит большого труда убрать перегородку и отеплить эту часть.

На утепленном балконе можно организовать место для отдыха или рабочий кабинет

При переносе отопления необходимо вызвать специалиста, который спроектирует план и подготовит документацию к оформлению. Самостоятельно заниматься переносом в старых постройках строго запрещенное.

45 кв м

В данном случае можно полностью избавиться от узких коридоров и глухих стен. Проекты многих зданий имеют нелогические тупики, которые легко исправит стандартный план перепланировки. С основными деталями можно ознакомиться на готовых проектах перепланировки хрущевки и качественных фото 2 х комнатной квартиры.

Узкий коридор можно расширить, передвинув перегородку в глубь комнаты

И другие

В постройках, которые обладают площадью более 46 кв. метров, предусматривается вариант увеличения гостиной за счет присоединения коридора и кухни. Есть несколько положительных сторон такого варианта:

1. Не будет глухих и бессмысленных стен.
2. Экономия на освещении – будет больше попадать солнечного света.
3. Пространство заметно становится больше, что позволяет воплотить даже смелые идеи.

Проекты перепланировки и ремонта двухкомнатной хрущевки – помогут разобраться с основными нюансами.

Яркий интерьер прихожей хрущевки после переноса перегородок

Варианты расположения комнат в двухкомнатной хрущевке

Благодаря активной деятельности дизайнеров, сегодня можно найти большое количество вариантов того, как можно изменить пространство в собственном доме. Ниже представлены наиболее практичные и востребованные варианты.

Из проходной гостиной можно сделать изолированную комнату путем установки легкой перегородки

Трамвай

Пример такого типа строения наиболее популярен среди хрущевок. Комнаты идут одна за другой, как в трамвае вагоны. Самая большая площадь – гостиная, проходная комната. За счет большого количества квадратных метров, владельцы могут сделать удобную перепланировку. С помощью перегородок семьи делают из двушки трешку. С дополнительными примерами можно ознакомиться на фото. Переделка двушки трамвайчик – наиболее простой вариант ремонта.

Вариант перепланировки двухкомнатной хрущевки-трамвайчика в трехкомнатную квартиру с проходной гостиной

Распашонка

Наиболее актуальная и удачна планировка. Здесь комнаты не обделены естественным освещением, хорошо изолированы друг от друга. Однако, чаще всего такие квартиры отличаются маленькой кухней, в которой сложно находиться большой семье. Выиграть несколько дополнительных квадратных метров можно с помощью предложенного плана.

За счет объединения кухни с гостиной можно создать единое пространство, в котором с комфортом разместится вся семья

Мини-улучшенка

Обычно это довольно просторные квартиры от 44 кв. метров. Владельцы получают более усовершенствованный вариант жилья, где уже отсутствуют ненужные антресоли, кладовки и встроенные места/хранилища. Переделать такую квартиру легче всего, с примера готовых проектов можно ознакомиться ниже.

Популярный вариант улучшения жилья – объединение кухни с гостиной путем частичного сноса перегородки

Книжка

Чаще всего это небольшие квартиры до 41 кв. метров. Помещение фактически делится на две смежные комнаты, имеют очень маленький санузел и кухню. Для людей, которые планируют заняться ремонтом – это будет самый проблемный проект. Чтобы не допустить ошибок, рекомендуется ознакомиться с представленными фото.

Возможный вариант перепланировки книжки – создание студии путем сноса перегородки между кухней и залом

И другие

Наиболее популярный тип хрущевских двушек – полуторки. Это небольшие квартиры, обычно со совмещенным санузлом, маленькими комнатами и узкими проходами. Проект в данном случае лучше доверить опытному специалисту. Переделывать старые здания довольно сложно, так как нет уверенности в том, из какого материала они строились. Порой бригада находит перекрытия из панелей ДСП и прочий хлам, который негативно может сказаться на устойчивости вообще всего здания.

Большую комнату можно разделить перегородкой на две части и получить отдельную спальню

Популярные варианты ремонта и перепланировки двухкомнатной хрущевки

Когда речь заходит о перепланировке, то здесь пределу фантазии нет. Главное не нарушать действующее законодательство. Ниже можно ознакомиться с основными вариантами того, как можно сделать жилье комфортным для всей семьи.

• Объединение кухни и гостиной. Наиболее популярный вариант расширения пространства. В данном случае, владельцы могут сделать из проходящей комнаты уютное место для отдыха с друзьями и близкими. С готовыми проектами переделки в ванной в двушке книжке и трамвай можно ознакомиться на фото.

  На фото объединенная кухня-гостиная в двухкомнатной хрущевке

• Объединение кухни и балкона. Хрущевки славятся своими маленькими кухнями, где сложно вместить большую семью за столом. Площадь балкона составляет примерно 4 кв. метра, при объединении маленькая кухня превращается в целую гостиную, где можно сосредоточить не только удобную рабочую зону, но и большой обеденный стол.

  На присоединенном балконе можно разместить барную стойку и организовать систему хранения в виде встроенных шкафчиков

• Увеличение гостиной за счет спальни. Такой вариант больше подходит для владельцев «трамваев», смежность комнат позволяет совершить перенос. Особенной актуальностью пользуются варианты, когда жилая комната может быть расширена за счет балкона, после чего площадь уменьшается в пользу гостиной. Это довольно сложная задача, справиться с которой сможет только опытная бригада специалистов. Раздельный санузел – лучше не совмещать.

  Для организации спального места в общей комнате лучше всего использовать мебель-трансформер

• Уменьшение коридора. Прихожая в хрущевках – довольно узкая и не удобная. Граждане стараются вовсе избавиться от перегородок в гостиной и на кухне, в пользу эргономики. Убирая вовсе «линию коридора», можно максимально эффективно задействовать освободившиеся метры. С вариантами готовых проектов рекомендуется ознакомиться на фото.

  Снос перегородки между прихожей и комнатой превращает хрущевку в квартиру студийной планировки

Способы визуального увеличения пространства с помощью зонирования в двухкомнатной хрущевке

Существует огромное количество методов перепланировки стандартной двушки хрущевки, которые позволяют визуально расширить пространство. Специалисты собрали несколько актуальных вариантов, которыми может воспользоваться каждый владелец хрущевки:

1. Использование белых и светлых оттенков – наиболее простой вариант, который помогает также экономить на искусственном освещении. Желательно использовать оттенки в качестве фона – стены, потолки, пол.
2. Зеркала и глянцевые поверхности – отражение будет зрительно расширять ограниченное пространство.
3. Отказ от готовой мебели – чаще всего это массивные системы хранения, диваны. Лучший способ правильно организовать пространство – заказать модули по индивидуальным размерам. Многие будут удивлены, но стоимость от готовой всего на 10 % выше, однако в качестве компенсации владелец получает индивидуальный подход и необычное исполнение.
4. Отказ от плотных штор – зрительно большие куски ткани съедают пространство.
5. Правильные светильники

Перепланировка хрущевки 2 комнаты [Варианты + 90 Фото] 2019

Благодаря перепланировке из маленькой двухкомнатной хрущевки можно создать уютное и довольно просторное помещение европейского плана

Перепланировка хрущевки на 2 смежные комнаты, фото вариантов которой часто можно встретить в Сети интернет, уже давно является главной проблемой многих обладателей подобных квартир. Небольшие жилые площади не дают возможности правильно спланировать пространство, от чего дом становится некомфортным. И все же решение такой проблемы существует, и заключается оно в грамотной дизайнерской перепланировке квартиры.

Содержание:

Кухня двухкомнатной квартиры в современном стиле

Декоративная перегородка из дерева для разделения помещения на зоны

Кухня-столовая в стиле модерн

Гостиная и кухня, оформленные в экостиле

Основной проблемой таких зданий является небольшая площадь кухонь и санузлов, потому для больших семей хрущевки неудобны. Многие обладатели квартир в данных застройках вынуждены смириться с дискомфортом, поскольку уверены в том, что единственным решением их проблемы могут быть сложные ремонтные работы со сносом перегородок, и необходимо собирать документацию для узаконивания перепланировки, а также согласовывать ремонтные работы с соседями. В данной статье мы расскажем о том, как превратить небольшую квартиру в комфортное место для проживания.

Перепланировка хрущевки (2 комнаты смежные): варианты подготовки

Гипсокартонная перегородка для разделения помещения на две комнаты

Перепланировка хрущевки на 2 смежные комнаты – это не косметический ремонт, а серьезный процесс, который требует ответственного подхода. Прежде чем приступать непосредственно к самому изменению конфигурации квартиры, важно позаботиться о согласовании перепланировки. Необходимо составить точный план с указанием всех деталей.

Перед началом работ по перепланировке квартиры необходимо позаботиться о ее согласовании

Работы по перепланировке лучше доверить опытным специалистам

Совет! Многие жители небольших квартир, решившись на перепланировку, считают ненужным ее узаконивание. Это большая ошибка, поскольку без утверждения документации на какие-либо изменения планировки в квартире помимо обоснованных жалоб соседей можно столкнуться с проблемами во время продажи квартиры.

Также стоит отметить, что без предварительной экспертизы даже опытные строители не смогут точно различить несущие стены, которые удерживают вес перекрытий, и самонесущие. Именно потому, затеяв серьезные изменения в структуре квартиры, стоит пригласить для экспертизы профессионалов, которые проведут оценку и предложат выгодные варианты перепроектировки.

Двухкомнатная хрущевка до и после перепланировки

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки

Перенос кухни в комнату

План перепланировки двушки

Перепланировка хрущевки на 2 комнаты, фото которой выглядят весьма привлекательно, все-таки включает в себя больше, чем обычное изменение визуального облика квартиры. Необходимо собрать следующий пакет документов:

• В бюро технической инвентаризации оформляется план этажей здания, непосредственно план квартиры и детальная экспликация помещений.
• Жилищную контору стоит посетить для того, чтобы узаконить свои права на перепланировку и на квартиру в целом, также заверить эскиз будущего плана.
• Если работы будут проводиться с учетом частичной или полной замены трубопроводов или электропроводки, необходимо обратиться за разрешением в газовую службу, санэпидстанцию, пожарный отдел.

Разработку дизайна будущей квартиры можете доверить специалистам или же сделать это своими руками, воплотив в реальность все свои творческие фантазии

В зависимости от сложности проводимых работ, количество документов может существенно возрасти.

Варианты перепланировки хрущевки на 2 смежные комнаты

Кухонный шкаф послужит отличной перегородкой между двумя комнатами

Двухкомнатные квартиры в хрущевках имеют простую структуру и зачастую очень легко поддаются изменениям в плане. Прежде чем приступать к самим работам, стоит детально изучить план здания и квартиры. Важно знать о том, что несущие конструкции нельзя сносить, поскольку они являются скелетом здания. Уничтожив такую опорную стену в своей квартире, можно существенно повлиять на состояние здания в целом. На фасаде могут появиться трещины, а в худшем случае такое самоволие приведет к разрушению дома.

Если же все этапы подготовки были детально продуманы, то можно приступить и к самим изменениям в квартире. Некоторые варианты перепланировки хрущевки на 2 комнаты позволяют достаточно быстро и без масштабных ремонтных работ заполучить новое пространство в квартире.

Квартира для семьи

Гипсокартонная перегородка между спальней и гостиной

Зачастую молодые семьи не могут приобрести дорогую квартиру в новостройке, потому обходятся небольшой хрущевкой, пускай и двухкомнатной. Основной задачей в изменении плана квартиры данного типа является разделение пространства на зоны.

Каждый член семьи нуждается в личном пространстве, именно поэтому для их комфорта необходимо смежную квартиру превратить в раздельную. Главным преимуществом хрущевок является то, что они в большинстве случаев имеют несущие стены только между квартирами, а в самих помещениях располагаются лишь перегородки. Это позволяет сносить преграды, расширяя пространство.

Объединить комнаты между собой стоит при помощи небольшого коридора. Это дает быстрый и легкий доступ к каждой из комнат. При этом увеличивается размер уже существующего коридора. В новообразованном помещении можно соорудить гардеробную, в которой будут храниться вещи всей семьи, что позволит сохранить пространство в жилых комнатах.

Комнату для взрослых необходимо устраивать в помещении с выходом на балкон, который можно превратить в лоджию. Такая конфигурация дает дополнительное пространство, тем более что на лоджии можно обустроить комфортную зону рекреации.

Спальня в пастельных тонах, объединенная с балконом

Утепленная лоджия больших размеров с легкостью может стать еще одной комнатой

Шикарная спальня двухкомнатной квартиры

Зона отдыха на небольшой остекленной лоджии

Детское помещение может иметь два выхода, один из которых будет выходить в комнату родителей, а другой непосредственно в коридор. Если в семье двое и более детей, то в маленьком пространстве стоит выделить отдельные зоны для каждого ребенка, сэкономив место за счет ярусных кроватей.

Комфортная детская комната со стильным дизайном

Зонирование цветом детской комнаты для двух детей

Перепланировка хрущевки на 2 комнаты, варианты и фото которой дают возможность выбрать наиболее интересный план, учитывает также изменения в структуре санузла. Зачастую в хрущевках он раздельный. Для большой семьи это может стать плюсом, но для увеличения пространства стоит задуматься о том, чтобы совместить ванную и туалет. При необходимости разделить зоны в таком санузле можно при помощи прозрачных панелей.

Выборочное совмещение комнат

Небольшая столовая, совмещенная с гостиной

Решить проблему нехватки площади можно при помощи классического совмещения комнат. При этом для удобства жителей квартиры некоторые помещения все-таки разделяются и представляют собой функциональные зоны. Стандартная структура жилья с таким планом выглядит следующим образом:

• Прихожая совмещается с гостиной. Это в первую очередь существенно расширяет площадь, при этом объединяет два помещения с одним функциональным предназначением. При помощи современной мебели можно сохранить место под гардеробную. Балкон должен располагаться в этом помещении, что позволит визуально увеличить гостиную, при этом создать новое место для отдыха. Если балкон сделать теплым, то он может стать отличной лоджией для встречи гостей в любое время года.

• Совмещение туалета и ванной решает сразу несколько проблем. Зачастую в хрущевках установлены лежачие ванны, что непрактично с учетом малой площади помещения. В первую очередь стоит установить душевую кабинку или же душевую зону. Такая зона хороша тем, что занимает очень мало места. Она, в отличие от кабинок, не имеет дополнительных платформ, а ограждается при помощи пластиковых или стеклянных пластин. Если позволяет площадь кухни и ее меблировка, то стиральную машину можно установить именно в этом помещении, освободив место в санузле.

Душевая кабина своими руками в ванной комнате, совмещенной с туалетом

Ванная комната, совмещенная с туалетом, – один из способов расширения пространства

• Что касается раздельных комнат в совмещенной планировке, то это обязательно должна быть спальня и, по желанию, кухня. Спальня по своей функциональности предназначена в первую очередь для отдыха, поэтому важно позаботиться о ее надежной изоляции. Такое планировочное решение станет находкой для семьи с грудным ребенком, поскольку оградит малыша от внешнего шума. Что касается кухни, то ее следует изолировать с целью предотвращения посторонних запахов в гостиной и других комнатах.

Спальня, расположенная возле кухни

Благодаря перепланировке можно организовать большую спальную комнату

Уютная спальня в стиле фьюжн

На помощь любой планировке придет современная многофункциональная мебель, которая предоставит недостающее хрущевкам пространство.

Как визуально расширить пространство?

Кровать-чердак с рабочим местом – отличное решение для небольшой квартиры

Очевидно, что масштабные изменения в плане квартиры влекут за собой много строительных работ, а следовательно, и большие затраты.

Совет! Для того чтобы дорогостоящая перепланировка была выполнена качественно, стоит обратиться за помощью к профессионалам.

Стеклянные межкомнатные двери в интерьере скандинавского стиля

Стиль лофт в интерьере двухкомнатной квартиры

Стильные люстры и неоновая подсветка подчеркнут современный стиль интерьера

Если сложные и основательные работы не подходят, то на помощь могут прийти различные дизайнерские уловки. Хрущевка на 2 комнаты без перепланировки может выглядеть просторно лишь в том случае, если из квартиры устранить все ненужные мелкие вещи. Они загромождают столь необходимое место, а выбросить их хозяева квартиры попросту не могут в надежде на то, что каждая вещь когда-то все-таки понадобится. Потому в первую очередь стоит провести генеральную уборку с полной инвентаризацией, а все ненужное выбросить.

Мебель в квартирах такого типа должна быть вместительной и многофункциональной. Не нужно приобретать громоздкие шкафы и диваны с богатой обивкой, лучшим решением станет минимализм.

Кухня двухкомнатной хрущевки с вместительной и многофункциональной мебелью

Совмещенные кухня, столовая и гостиная в стиле современной классики

Рисунки на стенах, а также обои стоит использовать с целью расширения пространства. Длинные горизонтальные полосы, как известно, в разы удлинят комнату, а горизонтальные делают ее визуально выше.

Прозрачные элементы – еще один помощник при необходимости зрительно расширить жилую площадь. Столы, стулья и даже прозрачные межкомнатные перегородки имеют легкую структуру и не загромождают пространство, а к тому же смотрятся стильно и привлекательно.

Зеркала способны визуально увеличить комнату в два раза, а то и больше при грамотном их размещении. Лучше всего зеркала смотрятся в прихожих, поскольку выполняют сразу две функции: создают комфорт для жителей и гостей квартиры и увеличивают пространство. Главное, чего требует дизайн перепланировки хрущевки на 2 комнаты, так это того, чтобы квартира была единым целым, поэтому не нужно делать много акцентов.

Выводы

Благодаря перепланировке квартиры вы сможете расширить маленькие комнаты

Обладать собственным гнездышком всегда хорошо независимо от того, какой размер дома или квартиры. Хрущевки действительно имеют очень малые площади, но строились они надежными и долговечными. А то, насколько комфортной станет квартира в таком доме, зависит только от ее владельцев. Благодаря разнообразию современных строительных и дизайнерских приемов преобразить любое помещение можно до неузнаваемости.

Яркий дизайн прихожей двухкомнатной хрущевки

Маленький обеденный стол послужит границей между спальной и гостиной зонами

Главным достоинством такой застройки является небольшое количество несущих элементов в жилом пространстве, что дает широкое поле для деятельности и воплощения в жизнь своих представлений об идеальном жилье. Если перепланировка будет заключаться в серьезных ремонтных работах со сносом перегородок, тогда стоит обратиться за помощью к профессионалам и оформить соответствующую документацию на план изменений.

Квалифицированные инженеры и дизайнеры в соответствии с вашими пожеланиями создадут новую квартиру, которая будет не только привлекательной, но и удобной для каждого ее жителя.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и фото

Перепланировка хрущевки (2 комнаты, смежные варианты) на фото выглядит очень привлекательно. Связано данное обстоятельство с тем, что далеко не все современные квартиры имеют удачную планировку, позволяющую оформить помещение в соответствии с пожеланиями и вкусами владельца квартиры. При этом данная процедура является достаточно сложным видом ремонтно-строительных работ, требующим наличия специального разрешения на это.

В настоящее время ст. 25 Жилищного кодекса предусматривает выполнение, как операции перепланировки, так и операции переустройства. Переустройство не связано с изменением конфигурации квартиры. Так, например, в рамках такой процедуры вы можете перенести электропроводку внутри квартиры. Стены и перегородки здесь не деформируются и в технический паспорт никаких изменений не вносится.

Перепланировка хрущевки (2 комнаты, смежные варианты) на фото выглядит очень привлекательно

При проведении операции перепланировки, помещение изменяется существенно, например, демонтируются перегородки и стены (за исключением несущих).

Важно! Обязательно вносятся изменения в техпаспорт жилого помещения.

Естественно, что перепланировка – это более сложная операция, чем переустройство, и регулируется она большим количеством нормативно-технической документации. Без получения соответствующего разрешения на её проведение выполнять её нельзя.

Естественно, что перепланировка – это более сложная операция, чем переустройство, и регулируется она большим количеством нормативно-технической документации

Если говорить предметно, то в процессе перепланировки могут выполняться следующие операции:

• демонтаж и перенос перегородок;
• устройство и перенос проёмов дверей;
• укрупнение и разукрупнение многоквартирных домов;
• организация дополнительных помещений для кухонь и санузлов;
• расширение площади помещений за счёт соседних;
• ликвидация коридоров и тупиков.

Дизайн хрущёвки 2 комнаты без перепланировки на фото выглядит достаточно серо и уныло. Поэтому многие домовладельцы решаются на её перепланировку

При этом запрещены операции по перепланировке квартир:

• ведущие к нарушению прочности здания, разрушению его конструкций, порче его внешнего вида;
• не отвечающие правилам техники пожарной безопасности;
• ухудшающие условия проживания членов семьи домовладельца или его соседей;
• приводящие к переводу без специального разрешения жилого помещения в нежилое.

Дизайн хрущёвки 2 комнаты без перепланировки на фото выглядит достаточно серо и уныло. Поэтому многие домовладельцы решаются на её перепланировку. В этом случае необходимо заранее получить разрешение на производство подобных работ в органах государственного жилищного надзора. В противном случае домовладельца, решившего самовольно перепланировать принадлежащее ему помещение, может ожидать крупный штраф.

При проведении операции перепланировки, помещение изменяется существенно, например, демонтируются перегородки и стены (за исключением несущих)

Перепланировка хрущёвки 2 комнаты

В СССР был распространён такой тип жилья как «хрущёвка». Это дома серий 1-510, 1-511, 1-477, 1-515, которые строились из кирпича и блоков, в первую очередь в Москве и Подмосковье. В остальных регионах страны они также строились в большом количестве. Интерьер хрущевки 2 комнаты на фото без перепланировки выглядит весьма уныло, и поэтому такой тип жилья чаще всего подвергается перестройке. В результате появляется возможность значительно увеличить полезную площадь помещения и воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские ходы.

В СССР был распространён такой тип жилья как «хрущёвка». Это дома серий 1-510, 1-511, 1-477, 1-515, которые строились из кирпича и блоков, в первую очередь в Москве и Подмосковье

Жильём подобного типа советские города массово застраивались в 60-х годах прошлого века по инициативе тогдашнего руководителя страны Никиты Хрущёва. Оно было малогабаритным из-за экономии и желания правительства страны как можно быстрее решить жилищную проблему. Так, например, для квартир данного типа были характерны потолки не выше 250 см, отсутствие лифта в домах, совмещённый санузел. Площадь помещений здесь была мизерной, что негативно сказывалось на условиях проживания, поэтому варианты перепланировки хрущевки с фото на 43 квадрата является очень востребованной информацией.

Жильём подобного типа советские города массово застраивались в 60-х годах прошлого века по инициативе тогдашнего руководителя страны Никиты Хрущёва

Обычно перепланировка хрущевки 2 комнаты на фото выглядит как объединение двух смежных комнат, ведь помещения здесь настолько узкие, что поперёк одной из комнат может с трудом стать даже одна кровать. Стоит отметить при этом, что помещения данного типа строились с применением относительно лёгких строительных материалов, поэтому если вы решите ремонт хрущёвки в 2 комнаты выполнить как на фото, перепланировка подобного рода вам не составит никакого труда.

Идея! Например, перегородки можно демонтировать при помощи обычной кувалды.

В результате такие смежные варианты перепланировки позволяют жильцам квартиры полностью удовлетворить свои потребности, несмотря на то обстоятельство, что квартира является малогабаритной. Что касается вариантов перепланировки, то двухкомнатные хрущёвки обычно оформляются как:

• квартира-офис;
• студия;
• совмещённые помещения (обычно совмещаются кухня и гостиная).

Из тех помещений, которые обычно попадают «под сокращение», можно назвать кладовую и санузел, очень часто объединяют кухню и прихожую.

Из тех помещений, которые обычно попадают «под сокращение», можно назвать кладовую и санузел, очень часто объединяют кухню и прихожую. Существуют и такие необычные варианты, когда  кухня объединяется с балконом или лоджией. В результате её общая площадь увеличивается, а у домовладельца и членов его семьи появляется возможность обедать на «природе».

Перепланировка сталинки 2 комнаты

Такое жильё, как сталинки, или серии «сталинских» домов, строились в 30-60-х годах прошлого столетия. В связи с данным обстоятельством они считаются предшественниками хрущёвок и по площади обычно превышают 43 квадрата. При этом в отдельных случаях их строительство продолжалось вплоть до 1961 года.

По внешнему виду такие дома достаточно легко узнать, ведь они имеют коричневый или жёлтый цвет. При этом балконы здесь могут быть красными или облицованными гранитной крошкой. Сталинская архитектура предпочитает массивные балконы, эркеры и арки. В любом случае комнаты здесь обычно больше по площади, чем квартиры хрущевки с площадью 44 метра.

Такое жильё, как сталинки, или серии «сталинских» домов, строились в 30-60-х годах прошлого столетия

Несмотря на то обстоятельство, что очень часто такие здания возводились по индивидуальным проектам, им присущи некоторые общие черты:

• наличие холодильника, вынесенного на кухне под окно;
• высокие потолки и широкие окна;
• наличие раздельных комнат;
• наличие кладовой и комнаты для прислуги;
• использование для приготовления пищи газовых баллонов.

Дизайн без перепланировки «сталинской» квартиры обычно плохо вписывается в реалии жизни, поэтому и возникает необходимость выполнения перепланировки здесь

Дизайн без перепланировки «сталинской» квартиры обычно плохо вписывается в реалии жизни, поэтому и возникает необходимость выполнения перепланировки здесь. Обычно ремонт и перепланировки здесь происходят достаточно тяжело, ведь в отличие от хрущёвок, такие помещения имеют толстые стены, которые тяжело демонтировать даже при помощи перфоратора.

Совет! В связи с данным обстоятельством стоит избегать таких радикальных мер, ведь обычно площадь сталинки вполне позволяет не производить совмещения той или иной комнаты со смежной.

Если говорить о тех сериях, где для создания стен и внутренних перегородок использовалось дерево, их демонтаж может быть фактически невозможен, и это обстоятельство нужно будет уточнять отдельно до начала выполнения работ. Если всё-таки решение о сносе стен или перегородок будет вами приятно, стоит иметь в виду, что обычно объединению подлежат вспомогательные помещения, например, кладовая или комната горничной. Они имеют малую площадь и не слишком приятный внешний вид. Дизайн с перепланировкой таких помещений будет выглядеть хорошо только тогда, когда они будут объединены с более обширными помещениями.

Иногда встречается такой проект перепланировки, который предполагает наоборот возведение внутренних стен и перегородок, с тем, чтобы создать несколько изолированных помещений на месте зала. Дело в том, что для сталинской архитектуры было характерно создание помещений большой площади. Это хорошо для английского стиля дизайна интерьеров или классики, но абсолютно не подходит для таких распространённых на сегодняшний день стилей, как минимализм или хай-тек.

Иногда встречается такой проект перепланировки, который предполагает наоборот возведение внутренних стен и перегородок, с тем, чтобы создать несколько изолированных помещений на месте зала

Перепланировка брежневки 2 комнаты

Если вам понадобилась перепланировка «брежневки» с 2 комнатами, то смежные варианты на фото будут выглядеть предпочтительнее, чем хрущёвки. Дело в том, что дома этих серий начали строиться в СССР при Л.И. Брежневе, который принял решение, возвести для советских граждан более комфортабельное жилье, чем хрущёвки. Пик их строительства пришёлся на 1964 – 1980-е годы и, в отличие от предшествующих, при их строительстве не использовались блоки. Строились они в основном из панелей и кирпича.

Если вам понадобилась перепланировка «брежневки» с 2 комнатами, то смежные варианты на фото будут выглядеть предпочтительнее, чем хрущёвки

Насчитывается примерно 40 вариантов планировок данных квартир, поэтому «брежневки» очень часто подвергаются процедуре перепланировки, так как далеко не все из таких проектов были удачными. «Брежневки» имеют смежные варианты размещения санузла и ванной, водопровод и размещённый между этажами мусоропровод и лифт. Здесь очень часто одна из несущих стен примыкает к квартире соседей, при этом в панельных вариантах квартир очень плохая звукоизоляция.

Насчитывается примерно 40 вариантов планировок данных квартир, поэтому «брежневки» очень часто подвергаются процедуре перепланировки, так как далеко не все из таких проектов были удачными

Интерьер без перепланировки таких квартир весьма похож на современные, поэтому обычно никаких особо сложных работ здесь не производится. Так, например, очень часто устраивается санузел, что требует демонтажа панельной санкабины. В некоторых случаях кухня совмещается с гостиной. Делается это для создания интерьера в стилях классики или английском стиле.

В связи с тем, что стены и внутренние перегородки здесь панельные, их достаточно легко демонтировать. В том случае, когда вам попадется несущая стена, вы столкнётесь с целым рядом трудностей, так как для её демонтажа потребуется специальное разрешение, если он будет в принципе возможен

В связи с тем, что стены и внутренние перегородки здесь панельные, их достаточно легко демонтировать. В том случае, когда вам попадется несущая стена, вы столкнётесь с целым рядом трудностей, так как для её демонтажа потребуется специальное разрешение, если он будет в принципе возможен. Стоит также отметить, что дизайн «брежневки» без перепланировки в некоторых случаях подразумевает неудобное размещение кухни – между санузлом и наружной стеной. В этом случае часто встаёт вопрос переноса помещения кухни в иную комнату.

Интерьер без перепланировки таких квартир весьма похож на современные, поэтому обычно никаких особо сложных работ здесь не производится

Балконы и лоджии здесь, в отличие от хрущёвок, большие, поэтому очень часто на них обустраивают рабочие кабинеты, выносят туда часть кухни или оформляют комнату отдыха. Распространённой операцией является демонтаж встроенного шкафа за его ненадобностью. Обычно вместо него выполняют гардеробную. Встроенная мебель зачастую демонтируется и потому, что она позволяет значительно расширить, в случае необходимости, помещение гостиной. В результате может так случиться, что двухкомнатная квартира может стать однокомнатной или трёхкомнатная двухкомнатной.

Согласование документов для перепланировки

В любом случае прежде чем начать ремонтно-строительные работы на объекте, необходимо будет получить согласование на это. Дело в том, что подобная деятельность может привести к возникновению аварийной ситуации и даже к обрушению дома. За проведение самовольных работ предусмотрен крупный штраф. Даже в том случае, когда вы купите квартиру с уже выполненной перепланировкой, вам придётся такой штраф выплачивать.

В любом случае прежде чем начать ремонтно-строительные работы на объекте, необходимо будет получить согласование на это

Если говорить непосредственно о процедуре согласования перепланировки, то необходимый пакет документов можно собрать самостоятельно, а можно привлечь для этого дела специалиста из агентства недвижимости или архитектурного бюро. Так, в первую очередь, вам придётся обратиться в местный ЖЭК или управляющую компанию и получить там выписку из домовой книги и лицевого счёта. Далее придётся обращаться в БТИ за изготовлением технического паспорта.

После этого нужно будет заказать проект перепланировки в архитектурном бюро или строительной компании. Такой проект утверждается в местном Управлении архитектуры. Он обязательно согласовывается с пожарной службой, Роспотребнадзором, жилищным надзором и т.д. Потребуется и согласие управляющей компании, а также всех проживающих в квартире членов семьи. При этом если у вас сталинка или хрущёвка, относящаяся к объектам культурного наследия, нужно будет получить согласие ещё и в органе, ответственном за охрану памятников культуры.

В среднем весь процесс согласования занимает около 2 месяцев

В среднем весь процесс согласования занимает около 2 месяцев. В это время работы производить запрещается под угрозой наложения штрафа. Начать выполнять перепланировку можно только в том случае, когда у вас на руках будет полный пакет разрешительной документации. Именно она даст вам возможность оформить дизайн интерьера вашего помещения в соответствии с вашими пожеланиями и вкусом.

Начать выполнять перепланировку можно только в том случае, когда у вас на руках будет полный пакет разрешительной документации

Если у вас нет времени на хождение по инстанциям, можно поручить это сделать агенту. Он соберёт все необходимые документы, и вы получите их уже в готовом виде без посещения тех или иных контролирующих органов. При этом стоит отметить, что вам придётся потратиться на заработную плату такого агента и оформление на него доверенности от вашего имени.

Как покрасить соседнюю гостиную и столовую | Руководства по дому

Украшение вашей жилой среды предполагает выбор образа жизни, который находит отражение в личном вкусе. Смежные гостиную и столовую не обязательно оформлять одинаково только потому, что они расположены рядом друг с другом. Вы можете использовать совершенно разную цветовую схему в каждой комнате, если ваш выбор цвета создает единство пространств. Цвета стен сильно влияют на внешний вид комнаты, поэтому выбирайте цвета осторожно, но не бойтесь заявить о себе.

Цветовой круг

Используя цветовое колесо от производителя красок по вашему выбору, создайте цветовую схему из трех разных цветов для двух ваших комнат. Используйте размер своих комнат, количество света, проникающего через окна и пол, как ориентиры при выборе цветов. Не бойтесь цвета, потому что он подчеркивает стиль ваших комнат. Современный декор в черном, белом и красном цветах или в желтом, коричневом и бирюзовом цвете, выполненный мастером, — это смелый выбор, который прекрасно трансформируется в соседние комнаты.Используйте каждый цвет в различных тонах, от светлого до темного, чтобы добавить интереса и глубины.

Объединение пространств

Покрасьте в тот же цвет стену, ведущую из гостиной в столовую. Используйте более светлый оттенок из своей цветовой палитры, чтобы открыть оба пространства, объединяя комнаты. Покрасьте плинтусы, карнизы, окна и подоконники на один оттенок светлее или темнее полуглянцевой краской для легкого контраста.

Декоративные стены

Покрасьте характерные стены в обеих комнатах в темный тон вашего самого яркого цвета, чтобы добавить драматичности вашему декору.Это создает единство между комнатами и дает каждой стене выступающую стену для развешивания произведений искусства или дисплеев. Или создайте краску двухцветных обоев, закрасив полоски полуглянцевой и яичной скорлупы. Это формализует гостиную и добавляет элегантности столовой.

Индивидуализировать

Повесьте перила для стульев в столовой, выкрашенные в полуглянцевый цвет цвета стены над ними, и наклеить декоративные обои ниже перил или более темного оттенка цвета выше. Это сделает столовую индивидуальной и придаст ей особый вид.Или используйте полуглянцевую краску на одной стене и яичную скорлупу на другой, того же цвета, для визуального эффекта.

Потолки

Не игнорируйте потолки двух комнат. Выйдите за пределы зоны комфорта белого потолка и используйте светлый оттенок вашего самого светлого цвета. Цвет потолка не только поднимает глаза вверх, но и придает законченный вид вашим комнатам. Если у вас высокий потолок, они являются отличными кандидатами на насыщенный насыщенный цвет. Покрасьте характерную стену в красный цвет и продолжите цвет на потолке.

смежных комнат — Traduzione на итальянском языке — esempi inglese

В базе al termine ricercato questi esempi potrebbero context parole volgari.

В base al termine ricercato questi esempi potrebbero context parole colloquiali.

О’Коннор и Макви забронировали смежных номера, .

Два смежных номера можно забронировать за дополнительную плату в размере 20 евро.00 за ночь.

Семейные номера с смежными номерами идеально подходят для семей.

Вот что я тебе скажу, Клайд: я сниму номер с смежными комнатами … вместо того, чтобы мы остались, я сэкономлю достаточно.

Facciamo così, prenoto una suite con stanze comunicanti … anziché prendere due camere отдельная, un risparmio sufficiente.

В главном зале и прилегающих комнатах фрески Баттисты Франко.

Центральный салон и stanze adiacenti conservano gli affreschi di Battista Franco.

Комнаты удобные, возможно, изолирующие ванные комнаты из смежных комнат , результат был идеальным.

Stanze confortevoli, magari isolated i bagni delle stanze adiacenti il risultato sarebbe stato perfetto.

Он имеет две смежных комнаты в различных стилях мебели.

Казалось бы, простые вопросы, вроде подтверждения смежных комнат …

Отлично подходит для семей с детьми решение с двумя смежными комнатами .

Идеально подходит для больших семей, наслаждайтесь открытыми пространствами и смежными комнатами .

Возможность иметь смежных номера и множество решений для больших и малых семей.

Для семей можно запросить смежных номера .

Я надеялась, что у нас будет смежных комнаты , сестра!

В смежных комнатах детям предоставляется скидка 25

Для особых нужд вы можете забронировать два смежных номера : ваши дети будут независимыми, а вы сможете немного уединиться.

Per esigenze specificolari, puoi prenotare due camere comunicanti : i bambini saranno pi indipendenti e tu potrai concderti un po di intimità.

Возможность смежных номеров для семей из 2 взрослых + максимум 4 детей

Этот этаж состоит из двух смежных комнат общей площадью 40 квадратных метров.

До или после двери в наши смежные комнаты

Наш отель предлагает смежных номера , а также семейные номера на 4-5 человек.

Il nostro albergo propone anche camere comunicanti nonché camere familiari для 4-5 человек.

Нас трое, так что мне понадобится номер или две смежные комнаты .

смежных комнат — перевод на французский — примеры английский

Эти примеры могут содержать грубые слова на основании вашего поиска.

Эти примеры могут содержать разговорные слова, основанные на вашем поиске.

Два смежных номера можно забронировать за дополнительную плату в размере 20,00 евро за ночь.

Предлагаем дополнительную плату в размере 20,00 евро за ночь, если есть возможность выйти на второй план коммуникативных номеров .

Три трехместных и 8 смежных номера дополняют наше предложение для семей.

Бесплатный Wi-Fi, смежных номера , открытый бассейн и крытый дворик с барбекю сделают даже деловую поездку приятной.

Бесплатный Wi-Fi, аттракционов , внешняя вода и патио с открытой террасой и принадлежностями для барбекю.

Poker Run — это настоящее удовольствие, и наш отель в Ки-Уэст с смежными номерами специализируется на приеме групп.

Le Poker Run — это настоящий праздник. Notre Hôtel de Key West, avec ses , contenantes , est specialisé dans l’accueil des groupes.

Для тех, кто путешествует с друзьями или небольшими группами, также доступны два смежных номера .

Si vous voyagez avec avec friends or small groups, vos amis ou un petit groupe, des chambres voisines sont disponibles.

Есть номера с видом на море и смежных номера .

Отель также предлагает смежных номера .

Семейный Этот просторный номер состоит из двух смежных номеров .

В смежных комнатах детям предоставляется скидка 25

смежных номера имеют площадь 61 кв.м, включая две ванные комнаты, и идеально подходят для пар с детьми.

Les chambres communantes , d’une superficie de 61 m², возможно deux salles de bains. Elles sont idéales pour les couples avec enfants.

В нашем отеле BEST WESTERN в Гейтсвилле, штат Техас, смежных номера подходят для размещения больших групп или семей.

Dans notre BEST WESTERN Гейтсвилль, штат Техас, номеров, человек, большая часть групп или семей.

В отеле 4 смежных номера , которые могут принять до 4 взрослых и 2 детей в номере.

Мы также предлагаем семейное размещение (2 смежных номера ), идеально подходящее для родителей с детьми, индивидуальное кондиционирование.

Nous vous offers également nos chambres familiales (2 коммуникативных камер, ), идеалы для родителей и детей.

Салон в доме Ла Кокардьера с несколькими дверьми и прозрачными зеркалами, через которые виден интерьер двух смежных комнат .

Un salon dans la maison de La Cocardière avec pluseurs portes, et des miroirs permettant d’apercevoir l’intérieur des deux chambres communantes .

Возможность смежных номеров для семей от 4 до 7 человек

58 Контакт Подробнее Добавить Семейный люкс до 5 человек в 2 смежных комнатах .

58 Contactez Plus d’infos Ajouter La suite familiale peut accueillir jusqu’à 5 человек в двухместном номере , при гостевом доме .

Семейный номер: две смежных комнаты и 2 ванные комнаты;

Для семей, которые хотят насладиться пребыванием в Фонтене-ле-Конт в лучшем окружении, наш отель может разместить до 5 человек в смежных номерах .

Pour les familles souhaitant séjourner dans les meilleures conditions на Fontenay le Comte, l’hôtel propose d’accueillir jusqu’à 5 personnes en chambres communantes .

День начался уже относительно рано, мы с Клауди находимся здесь в 7.30 часов из соседних комнат Активность (вы уже знаете, что) была возбуждена.

La journée a commencé déjà à un stade relativement précoce, Claudi et je suis là pour 7.30 Horloge de chambres communantes Activités (vous savez déjà ce) cela avait éveillé.

Просторные номера (некоторые с кухней) и семейные апартаменты ( смежных номера, ) предлагают все удобства меблированных апартаментов.

Vastes chambres d’hôtes (определенные с традиционной кухней) и suite familiale ( коммуникативных номеров, ), предлагающие красивые апартаменты.

гостиничных номеров для большой семьи

Большинство отелей предлагают номера для четырех человек, но что произойдет, если у вас есть семья из пяти или шести (или больше)? Так обстоит дело со многими, а также с группами, состоящими из нескольких поколений — растущая динамика путешествий. Если вашей семье номер в отеле для большой семьи, вот что можно запросить и чего ожидать в следующий отпуск.

Общие сведения о гостиничных номерах для больших семей
Смежные номера
Эти номера обычно расположены непосредственно рядом друг с другом, хотя иногда они могут находиться через холл, поскольку некоторые отели считают номера смежными по порядку номеров.Смежные комнаты — это комнаты, в которых вам нужно войти в коридор, чтобы попасть в следующую комнату.

Смежные комнаты
В этих комнатах есть межкомнатная дверь, ведущая из одной комнаты в другую, поэтому семьям не нужно заходить в коридор, чтобы войти в комнату друг друга — идеально подходит для наблюдения за детьми, имея отдельные спальни. Хотя номера соединены между собой, это две отдельные комнаты, то есть будут применяться цены за две комнаты.

Люксы
Люксы — еще один вариант для семей, хотя некоторые из них на самом деле представляют собой просто большие комнаты с зонами отдыха, и они редко вмещают более четырех человек. Люксы с одной спальней похожи тем, что обычно предлагают кровать размера «king-size» или «queen-size» в отдельном спальном месте, а также диван-кровать в гостиной. Однако они могут быть достаточно большими, чтобы за дополнительную плату можно было разместить раскладную кровать или детскую кроватку. Люксы с двумя спальнями — обычно встречаются в роскошных отелях — предлагают место для шести гостей, с двумя спальнями для четырех человек, а также зоной отдыха с диваном-кроватью. Более того, все больше и больше отелей, таких как Universal’s Cabana Bay Beach Resort и Club Med Cancun Yucatan, предлагают семейных люксов .К ним относятся отдельная комната с одной кроватью размера «king-size» или двумя кроватями размера «queen-size», а также еще одна комната с двумя двуспальными кроватями или двухъярусными кроватями (и обычно от 1,5 до двух ванных комнат). Семейные люксы обычно вмещают шесть человек. Другой тип номеров, который мы видели, — семейные люксы с тремя кроватями размера «queen-size» в одной общей комнате, например, семейный люкс «Three Queen» в Skyline Inn в Ниагара-Фолс, Канада.

Бронирование гостиничных номеров для больших семей
Если ваша семья бронирует люкс, в котором указано, сколько человек может вместить номер, вам будет гарантировано это место заранее.В других ситуациях — например, если вы запрашиваете смежный номер — это место может не быть подтверждено до вашего прибытия. Некоторые отели предлагают гарантированное размещение за определенную плату, в то время как другие, такие как Orlando World Center Marriott и Colonnade Hotel в Бостоне, фактически предлагают специальные предложения с гарантиями смежных номеров.

Вы также можете обезопасить отель для большой семьи, выбрав отель класса люкс. У большинства крупных гостиничных брендов есть суббренд, предлагающий комплексные номера, который даже не предлагает стандартные варианты номеров.Примеры включают Residence Inn by Marriott и Embassy Suites. Эти варианты могут быть проще для вашего кошелька. Кроме того, они предлагают фантастические бесплатные подарки, включая завтрак.

Лучшие направления и отели для больших семей
Некоторые направления и отели больше подходят для больших групп, чем другие. Вот некоторые из наших любимых:

Национальные парки
В таких местах, как Олимпийский национальный парк и Йеллоустонский национальный парк, есть домики, в которых часто могут разместиться большие группы.Lake Crescent Lodge, например, предлагает каюты вместимостью до шести человек.

Вирджиния-Бич
В Вирджиния-Бич многие отели на берегу океана предлагают места для шести гостей; Примеры включают Comfort Inn and Suites Virginia Beach Oceanfront и Springhill Suites Virginia Beach Oceanfront.

Пляжи Теркс и Кайкос
Пляжи Теркс и Кайкос предлагает множество жилых помещений для больших групп, в том числе семейные люксы (расположенные в итальянской деревне) с одной, двумя или тремя спальнями.Во французской деревне Concierge Suites могут разместиться до 14 человек.

Советы по поиску гостиничных номеров для больших семей
Как лучше всего найти номера для больших семей? Мы обратились к нашим читателям за лучшими советами:

• Позвоните в отель, чтобы задать вопросы. Это дает потенциальным или уже забронированным гостям возможность задать вопросы, относящиеся к вашей семье. Нужна еще одна веская причина для звонка? Звонок, чтобы уточнить и задать вопросы о жилье, может избавить вас от того, чего вы в конце концов не хотите.
• Рассмотрим общежития. Семейный отдых Критик-читатель Эван Фуско из Миссури говорит, что общежития хорошо подходят для больших семей. «Мы обнаружили, что во многих молодежных хостелах есть либо семейные комнаты, либо небольшие общежития, которые можно зарезервировать (т.е. шесть коек) по цене дешевле, чем в отеле» Хостелы особенно распространены в Европе и часто предоставляют бесплатный завтрак и Wi-Fi.
• Сдам дом. Аренда домов для отпуска очень популярна среди больших семей, особенно на пляжах и горнолыжных курортах.«Это намного дешевле, всем удобнее, и вы можете хранить закуски и мини-обеды, чтобы вам не приходилось выходить, когда кто-то голоден», — говорит читательница Даниэль Понсе де Леон из Торонто. «Мы сняли дом на Гавайях на месяц примерно за 2500 долларов, хотя остановились там всего на три недели, потому что это было дешевле, чем отель. А аренда на время отпуска обычно снабжена пляжным снаряжением или другими аксессуарами, поэтому вам не нужно выходить и покупать или арендовать ».

Больше от Критика семейных каникул:
10 советов для разных поколений
10 лучших семейных сетей отелей

Наша команда родителей и экспертов по путешествиям выбирает каждый продукт и услугу, которые мы рекомендуем.Все, что вы покупаете по ссылкам на нашем сайте, может приносить нам комиссию.

смежная комната — голландский перевод — Linguee

Здесь также есть s a n смежная комната w h er e coffee […] перерыв можно обслужить, не мешая на рабочем месте. bullhotels.com	I n een aangrenzende rui mte k an de koffiepauze […] gehouden worden zonder de werkplek te belasten. bullhotels.com
Это означает акустическое воздействие, например […] подножки, в т ч e смежная комната o r t комната внизу. desso.com	Dit duidt op het contactgeluid, bijvoorbeeld voetstappen op […] de vloer in d e nevenliggende o f onderliggende ruimte. desso.com
Также на уровне ниже находятся: кабинет, еще 2 спальни, 2 ванные комнаты , а n смежная комната a n d большая кладовая. myimmo.be	Zijn ook op de lager verdieping: een kantoor, 2 slaapkamers, 2 badkamers, een aangrenzend e kamer e n een grote bijkeuken. myimmo.be
Есть две красивые комнаты для гостей: одна на первом этаже и одна на втором этаже с h a n смежной комнатой c o nt с односпальной кроватью. gastenkamer.com	In het pand zijn twee mooi ingerichte kamers beschikbaar, waarvan e en suite, m et kitchen, op de begine grond verdieping en e en kamer op verdie kamers beschikbaar. gastenkamer.com
В зависимости от индивидуальных потребностей и типа конструкции вентилятор может быть установлен на кухне […] мебель, in ano th e r смежная комната o r o utside. gaggenau.com	Deze kan соответствует индивидуальным behoeften en afhankelijk van de constructie van het […] keukenmeubilair in ee n ande re ruimte of bui te n word […] geïnstalleerd. gaggenau.com
относится к акустическому воздействию шума, такого как звук шагов i n a n смежная комната o r a комната n de rneath. desso.com	heeft betrekking op de akoestische impact van lawaai, zoals het geluid van voetstappen in een aangrenzend e kamer o f e en kamer er onder. desso.com
Номер состоит из большой спальни с доп. […] детская кровать , a n смежная комната w i th дополнительная […] кровать и санузел. bonjardim.nl	Камера лучше всего подходит для использования с большими камерами с […] extra kinde rb ed, bijkamer met e xtra bed en […] бадкамер. bonjardim.nl
In t h e смежная комната s e ve ral карты […] Можно увидеть , а также диаграммы, временные рамки и рисунки, связанные с конкретным . […] или предоставив обзор всех поездок на данный момент. смак.бе	I n de aanpalende ruimt e zijn er verschillende […] kaarten te zien, schema’s, tijdslijnen en tekeningen allen verbonden met een […] specieke reis een overzicht biedend van al de gerealiseerde reizen. смак.бе
In t h e смежная комната i s a односпальная кровать […] с выходом в душевую. spaensweerd.nl	I n d e aangrenzende k amer st aat een […] eenpersoonsbed en is de toegang tot de douche. spaensweerd.nl
Мы глубоко разговаривали, когда, […] Внезапно меня потянуло к t h e смежной комнате a n d внезапно увидел свет, появляющийся там. de-vrouwe.info	Мы храним друк ан […] het praten toen ik plotseling getrokken werd naar de and er e kamer e n daar ineens […] een licht zag komen. de-vrouwe.info
В номере большая спальня , и n смежная комната w i th дополнительные кровати (двухъярусные кровати для детей до 12 лет) и санузел. bonjardim.nl	De kamer bestaat uit een grote slaapkamer, bijkamer met extra bedden (stapelbed for kinderen tot 12 jaar) en badkamer. bonjardim.nl
Регистрация камеры для потокового вещания и собраний, в прямом эфире или по запросу, t o a n смежная комната o r t he Интернет. bis.nl	Cameraregistratie om de diensten en […] bijeenkoms te n live o f on-demand te verspreiden naar bijvoorbe el d ee n naastgelegen z aal of na ar het […] интернет. bis.nl
Предусмотрены ремонтные работы в t h e прилегающая комната o f b edroom 1 и просторная […] спальни 3/4. elegancefrance.com	Renovaties te […] voorzien in d e aangrenzende k amer van slaapkamer 1 en de ruimte van s laapkamers 3/4. elegancefrance.nl
Если кухонная вытяжка кажется абсолютно необходимой в a соседняя комната , s мкФ Должна быть обеспечена достаточная подача воздуха, чтобы избежать любого вида пониженного давления . m-design.be	Als de aanwezigheid van een dampkap in een aanpalend e kamer a bsoluut noodzakelijk blijkt, zal een voldoende luchöoevoer voorzien worden om elke onderdruk te vermijdente. m-design.be
I n a n смежная комната , i s показало разоблачение […] великий французский художник Эжен Делакруа, одна из самых выдающихся фигур романтизма. hotelprincipal.es	I n ee n aangrenzende k amer, is ex po sion toonde […] de grote Franse Schilder Eugène Delacroix, een van de meest prominente figuren van de Romantiek. hotelprincipal.es
Клиренс обслуживает комнату с собственной террасой, ванную комнату (туалет), комнату со шкафом и i t s смежную комнату n d свой балкон. en.zilek.com	Goedkeuring serveert een kamer met eigen terras, badkamer (WC), een kamer met kast en de aangrenzende kamer en een balkon. nl.zilek.com
Я хотел бы обратиться в Комиссию с просьбой обратить внимание на обсуждаемый вопрос i n a n смежная комната w i th Federal Trade Commissioner Thompson: вопрос о том, как мы должны повысить доверие потребителей. europarl.europa.eu	Ik zou een beroep Willen doen op de Commissie om notitie te nemen van de vraag die in een aangrenzende zaal в een debat встретился с Федеральным комиссаром по торговле Томпсоном, ан-де-орде является gekomen: hoe kunnen we het vertrouwen van de consment vergroten? europarl.europa.eu
Встроенные шкафы / гардеробы , a n смежная комната o f — (1.80 м²) […] — с умывальником и биде. elegancefrance.com	Ingebouwde kastruimet […] en e en aangrenzende ruimte фургон- ( 1,80 м²) — […] встретил wastafel en bidet. elegancefrance.nl
Есть три спальни с двуспальными кроватями, одна […] с приставкой на a л смежная комната т h на может использоваться […] как питомник или офис. виллы-costablanca.eu	Er zijn drie tweepersoons […] slaapkamers, een me t een ex tra aangrenzende kam er die g eb ruikt […] kan worden als een kinderdagverblijf of kantoor. виллы-costablanca.nl
Состоит из большого li vi n g смежного помещения d i ni n g f 902 902 r + — 40 кв.м дополняется великолепной полностью оборудованной кухней. bestpartner.be	Het bestaat uit een grote woonkame r application e etkamer van + — 40 м², aangevuld met een prachtige volledig ingerichte keuken. bestpartner.be
Состоит из большого li vi n g смежного помещения d i ni n g f 902 902 r + — 40 кв.м, дополненная превосходной полностью оборудованной кухней, большой душевой, спальней и туалетом. bestpartner.be	Het bestaat uit een grote woonkamer en eetkamer van + — 40 м², aangevuld met een prachtige volledig ingerichte keuken. Антресоль кантур, большая доучекамера, слаапкамера в туалете. bestpartner.be
Бывший Дарс с чердаком — это старая плитка с маленькой желтой фермой, которая теперь используется как чудесная просторная стоянка ra g e смежная комната h o b б у комн . pararius.com	De voormalige Dars met vide, is nog betegelt met de oude boerengeeltjes en is thans in gebruik als een heerlijk ruime bergruimte app hobbyruimte. pararius.nl
Это означает, что любой бетон f lo o r примыкающий t h e комната h h болт работа. место должно быть высохло. secu-gmbh.de	Dit betekent dat eventueel op de ruimte va n de vergrendeling aansluitend beton droog moet zijn. secu-gmbh.de
К этой кухне примыкают отдельный туалет со стиральной машиной и сепаратором ra t e смежная комната u t ili t y y номер ( a pp rox.12 м2) для хранения садовых подушек, барбекю, сушки и т. Д. Также здесь есть сушилка и микроволновая печь. micazu.com

Лидия Ксиногала спроектировала Дом в Ахладиесе как серию параллельных смежных комнат с видом на море

Отель House in Achladies, расположенный на наклонном треугольном участке с видом на море, задуман Лидией Ксиногала как ряд параллельных смежных комнат.
Они образованы подпорными стенами, которые часто встречаются в окружающем средиземноморском пейзаже.

Каждая комната расположена на разной высоте в соответствии с топографией и содержит специальную программу. Доступ к входному объему находится на самом высоком уровне сайта. Лестница заставляет откос впадать в дом.
Это входное условие представляет собой первое внутреннее переживание дома, то есть вид на море со смотрового устройства.

ЭКСТЕРЬЕР — КРЫША — ВОСТОК

Общественные помещения дома расположены в центре, главная спальня и гостевые комнаты — по обе стороны.Каждое пространство ориентировано на большой выход на юг, откуда открывается вид на море. Это дополняется меньшим окном на севере, смотрящим на склон.
Эти отверстия также обеспечивают эффективную перекрестную вентиляцию в каждой комнате.

ВНЕШНИЙ ВИД — ВХОД ВНЕШНИЙ ВИД — САД

Раздвижные двери через двойные стены отмечают переход из одного помещения в другое. Идею «прореза» массивных стен подчеркивает серый мрамор порогов.
Стены выполнены из прочного бетона и обеспечивают большую тепловую массу.

ЭКСТЕРЬЕР-ЮГ

ИНТЕРЬЕР-ВХОД

Объемы сдвинуты, условие, которое гарантирует, что каждая открытая терраса будет уединенной, даже если объемы примыкают; нет видов с каждой террасы на другую.

ИНТЕРЬЕР 4-ГОСТИНИЧНЫЙ ИНТЕРЬЕР 5-МАСТЕР

Восточный и западный фасады, выходящие на дорогу и соседние здания, не имеют проемов. Они защищают интерьер от солнечного тепла.
Это создает едва заметную конфигурацию пространств, передающих конфиденциальность в его интерьерах, но с максимальным видом на море.

ИНТЕРЬЕР-МАСТЕР ВАННА

Концепция «агрегата» заключалась в генераторе формы и выборе материалов.

Совокупность объемов, заполненная необработанными бетонными стенами, полом терраццо, крышами, заполненными гравием и растениями.
В интерьере у прилегающих стен удваиваются: встроенная мебель и места для хранения вещей; внутри них — столы, раковина для ванной, комод для посуды, выставка произведений искусства.

ИНТЕРЬЕР-ЖИЗНЬ ВОСТОК-СТЕНА-ЖИЛЫЙ

Эта встроенная мебель разработана по индивидуальному заказу и расположена вдоль центральной линии плана, создавая динамическую последовательность.

INTERIOR-MASTER BATHINTERIOR-MASTER

Были использованы материалы, которые очень хорошо знакомы с интерьерами старых греческих жилых домов, такие как полы из терраццо, которые присутствуют во всем доме внутри и снаружи, а также мрамор и штукатурка, но используются в пространствах, формах и комбинациях, которые не так знакомы.

DETAIL-BATHDETAIL-TERRAZZOINTERIOR-раздвижные двери

Монтаж:

ВНУТРЕННИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ПОДЪЕМ ИНТЕРЬЕРА-ЖИЛЫЙВНУТРЕННИЙ ПОДЪЕМ-КОЛЛАЖ MASTERCONCEPT

Планы:

МОДЕЛЬ КОНЦЕПЦИИ

Факты и источники:
Расположение: Ахладиес, остров Скиатос, Греция
Год: 2016 — Выполнено
Архитектор: Лидия Ксиногала
Фотография: © Йоргис Еролимбос

Посмотрите также на эту прибрежную резиденцию в Антипаросе, Греция, спроектированную Vois Architects!

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Дом в винограднике на острове Камарес Парос / Николас Куретас .

No related posts.