Строительство загородных домов и технология постройки своими руками

Современные строительные технологии развиваются семимильными шагами. Практически каждый год мастера-профессионалы осваивают новые, предложенные строительным рынком, материалы, способы монтажа и пр. Всё это только с целью повышения продуктивности строительных работ и получения более эффективного конечного результата. Именно поэтому те, кто собирается затеять строительство загородного дома, некоторым образом в растерянности от обилия техник и технологий. Чтобы расставить все точки на «и», в материале ниже разберем строительство загородных домов и коттеджей по способам монтажа и узнаем, сколько стоит построить дом по каждому из них в среднем.

Важно: все технологии монтажа загородных домов можно поделить на эконом варианты, и на капитальное строительство. Поэтому начинать разбор будем с самых простых технологий, которые помогут разобраться, как построить загородный дом.

Каркасное строительство

Строить загородный дом по такой технологий лучше всего тем, кто хочет смонтировать коттедж в самые сжатые сроки

Строить загородный дом по такой технологий лучше всего тем, кто хочет смонтировать коттедж в самые сжатые сроки. Так, благодаря каркасной технологии удается возвести дом, полностью готовый к проживанию в нём, за один сезон. В основе каркасного строительства лежит использование брусового каркаса и щитов из плит ДВП, ДСП, ОСБ и пр. В качестве утепляющего материала между плитами обшивки модно использовать минеральную вату или пенополистирол.

Важно: самым бюджетным вариантом монтажа по каркасной технологии будет дом, полностью собранный своими руками из закупленных материалов.

Однако стоит отметить, что каркасное строительство еще называют канадской технологией. Здесь в основе монтажа лежит полностью произведенный на предприятии домокомплект, который идентичен предоставленному проекту. То есть, сначала разрабатывается проектная документация, затем она отправляется на завод, где профессионалы заготавливают все элементы каркасного дома из SIP-панелей. Такой коттедж будет в разы теплее и качественнее.

Строительство загородных коттеджей по канадской технологии обойдется примерно от $160/м2

К преимуществам каркасной технологии можно отнести:

• Экономию строительного бюджета на монтаже фундамента. Поскольку итоговая масса каркасного дома невелика, то и базис можно сделать облегченного типа — столбчатый или свайный.
• Простота монтажа дома. Достаточно просто собрать весь комплект в единую конструкцию.
• Отличное утепление дома методом создания сэндвич-панелей. Как вытекающее последствие — экономия ресурсов на обогрев и содержание коттеджа.
• Дом по каркасной технологии можно монтировать в любом регионе, даже в сейсмоопасном.
• Кроме того, каркасный дом позволяет использовать свой творческий потенциал при наружной отделке постройки.

Однако для каркасной технологии есть и некоторые минусы:

• Так, дом, собранный из каркаса и панелей, не может иметь более двух этажей. В противном случае масса конструкции будет оказывать сильное давление на каркас, что приведет к разрушению. Стоять такой дом долго не будет.
• Определенные затраты на наружную отделку дома, поскольку панели строительного «сэндвича» в любом случае нужно защищать от влаги.

Строительство загородных коттеджей по канадской технологии обойдется примерно от $160/м2.

Деревянное строительство

Дома из дерева предпочитают те, кто за эколгичность и природность готового коттеджа

Самая часто встречающаяся технология строительства загородных домов. Дома из дерева предпочитают те, кто за эколгичность и природность готового коттеджа. Ведь деревянный дом — это единение с гармонией природы. Монтировать деревянные коттеджи можно из таких видов материалов:

• Бревно оцилиндрованное;
• Бревно рубленое;
• Брус строганый;
• Брус профилированный;
• Брус клееный.

Бревно оцилиндрованное

Итак, дома из оцилиндрованного бревна всё больше напоминают добротные избы времен русского зодчества

Рассмотрим подробнее технологию строительства из каждого вида дерева.

Итак, дома из оцилиндрованного бревна всё больше напоминают добротные избы времен русского зодчества. Но можно монтировать из такой древесины и коттеджи в стиле шале. В любом случае материал обрабатывается на производстве с целью придания ему единого сечения по всей длине. Здесь де на предприятии нарезаются пазы для сборки всех элементов по технологии «в чашу». Такой монтаж еще называется тёплый угол. То есть дом, построенный по такой технологии, имеет низкую теплопроводность, способен сохранять оптимальный микроклимат в помещении и минимально реагирует на влагу при условии качественной обработки кругляка антисептиками и антипиренами.

Для строительства коттеджа из оцилиндрованного бревна может использовать кругляк сечением от 18 до 32 см. Но в любом случае желательно, чтобы это было древесина из хвойных пород дерева, и заготовленная в зимнее время. Стоимость строительства из такого материала обойдётся примерно в $130/м2 и выше.

Рекомендуем к прочтению:

Дома из рубленого бревна

Эта технология имеет более высокую стоимость, поскольку здесь бревно обрабатывается исключительно вручную

Эта технология имеет более высокую стоимость, поскольку здесь бревно обрабатывается исключительно вручную.

При этом с дерева снимается только кора, а луб и заблонь — слои, которые повышают прочность материала, остаются. Кроме того, рубленое бревно имеет разное сечение по всей своей длине. Поэтому технология сборки сруба предполагает чередование бревен в кладке с целью компенсации перепадов уровня стен по горизонтали. Еще один фактор, увеличивающий стоимость строительства из рубленного бревна — ручное формирование чаш для укладки дерева по углам. В итоге рубленый дом будет стоить от $200/м2.

Оба вида домов (из рубленного и оцилиндрованного бревна) имеют ряд преимуществ:

• Коттеджи из бревна полностью экологичны. Никаких вредных соединений и испарений в воздух даже при условии обработки материала антисептиками.
• Низкая теплопроводность бревна позволяет сохранять тепло в доме даже без дополнительной наружной или внутренней отделки дерева. Что в свою очередь даёт возможность сохранить колорит дерева.
• Ценные ароматы хвойных смол, испаряемых деревом, оказывают благотворное влияние на физическое и психическое состояние домочадцев.

Но при всех своих положительных свойствах дерево имеет и ряд недостатков:

• Так, готовый бревенчатый сруб должен пройти процесс естественной усадки, когда бревно будет терять свою влажность. Период составляет 1-2 года. За это время при несоблюдении технологии монтажа дом может сильно изменить свои линейные контуры, что потребует дополнительных восстановительных работ. Кроме того, после усадки в дереве могут появляться достаточно большие зазоры, что также требует утепления.
• Даже при качественной обработке древесины антисептиками и антипиренами, дерево не такой долгожитель, как камень. Поэтому нужно быть готовыми к тому, что бревенчатый дом простоит 50 до 80 лет или немного более, а затем потребует ремонта.

Брусовые дома

Строганый брус

Загородный дом построенный по этой технологии, выглядит не менее интересно и презентабельно, особенно при условии грамотного проектирования

Дома из бруса также имеют популярность у современного застройщика. Загородный дом, своими руками построенный по этой технологии, выглядит не менее интересно и презентабельно, особенно при условии грамотного проектирования.

Брусовый дом собирается методом сборки венцов вверх, и путем их стыкования по углам в чашу. Такая сборка напоминает работу с конструктором лего, только немного усложненную. Особенно если речь идет о строганном брусе. Дело в том, что строганный брус — это пиломатериал, подготовленный на производстве методом обрезки бревна до получения сырья квадратного или прямоугольного сечения. На выходе строганый брус имеет влажность 26-28%, что ведет к большой усадке дома после стройки. Коттедж осядет примерно на 1-2 см на каждый метр его высоты. В результате придется дополнительно подправлять дом и обшивать его снаружи, чтобы нейтрализовать мостики холода. Цена строительства дома из строганого бруса будет в пределах $110/м2.

Совет: если есть делание сэкономить, используя технологию строительства из строганого бруса, то лучше брать брус камерной сушки. Его влажно принудительно доводится до 18%.

Брус профилированный

Само название пиломатериала говорит о том, что брус имеет своеобразный профиль

Здесь коттедж собирают из более качественного сырья. Само название пиломатериала говорит о том, что брус имеет своеобразный профиль. То есть замковое соединение по типу шип-паз. Собирать такие элементы в единую конструкцию проще и быстрее. К тому же профилированный брус имеет меньшую влажность, чем строганый (около 16%), что даёт ему дополнительные преимущества.

Важно: дома из профилированного бруса изначально заготавливаются на производстве. То есть, мастеру предоставляется проект. Исходя из полученной документации специалист формирует нужное количество элементов из пиломатериала, которые впоследствии придётся просто собрать в единую конструкцию на строительном участке.

Стоит помнить, что любое брусовое строительство позволяет использовать облегченные типы фундаментов, поскольку масса готового деревянного коттеджа не так велика, как у каменного или бревенчатого. Цена монтажа дома из профилированного бруса обойдётся в $125/м2.

Клееный брус

Этот тип материала самый дорогой, но при этом и самый качественный

Этот тип материала самый дорогой, но при этом и самый качественный. На производстве древесина сначала нарезается на прочные тонкие ламели, которые затем склеиваются между собой в единый брус нужного сечения. В зависимости от параметров пиломатериала в нём может быть от двух до семи ламелей. При этом чтобы нейтрализовать внутреннее сопротивление готового бруса, ламели в нём располагают таким образом, чтобы их годовые кольца были перпендикулярны относительно колец соседней ламели. В дополнение брус качественно просушивают до 8% и нарезают все пазы для качественной и лёгкой сборки.

В итоге технология монтажа сводится просто к тому, чтобы состыковать друг с другом все элементы дома. Готовый коттедж, сделанный из клееного бруса, не требует дополнительной внутренней или наружной отделки. А цена монтажа такого коттеджа будет в пределах $180/м2.

Кирпичное строительство

Не менее популярная технология возведения домов из кирпича, причём использовать можно разные его виды

Не менее популярная технология возведения домов из кирпича. Причём использовать можно разные его виды:

Рекомендуем к прочтению:

• Силикатный;
• Полнотелый;
• Керамический;
• Гиперпрессованный.

В любом случае дом, построенный из кирпича, прослужит от 150 лет. Такие коттеджи требуют сооружения надёжного фундамента. Чаще всего используют монолитную плиту или ленточный базис. Кладку проводят в один, полтора или два кирпича. Сегодня широко используется технология монтажа кирпичного дома в две стены, между которыми укладывают утеплитель.

Стоит знать, что кирпичное строительство — процесс трудоемкий, поскольку приходится иметь дело с мокрыми работами. Кладка блоков, оштукатуривание стен и пр. Иногда дома из кирпича строят от двух и более лет. Зато готовый коттедж поражает своей монументальностью и основательностью.

Стоимость такого строительства зависит от типа используемого материала. Так, приблизительные цены выглядят так:

• Для дома из керамического кирпича — $330/м2;
• Для коттеджа из силикатного кирпича — $300/м2;
• Для полнотелого кирпича — $290/м2;
• Гиперпрессованный кирпич — $350/м2.

Важно: цена кирпичного строительства является единственным минусом такой технологии среди все современных.

Блочная технология

Блоки из пористого бетона — сравнительно новый строительный материал

Блоки из пористого бетона — сравнительно новый строительный материал. Однако именно он используется в 70% случаев. Такая популярность обоснована структурой материала. Ведь при производстве в бетонную смесь добавляют химические вещества, которые приводят к его вспениванию. В результате получаются блоки, имеющие малый вес и низкую теплопроводность. А в сочетании с идеальными пропорциями такие блоки считаются практически идеальным строительным материалом.

Дома из разного вида блоков монтируют по технологии кирпичной кладки. Разница лишь в том, что для укладки материала требуется не цементный раствор, а готовая клеевая смесь. Притом её требуется совсем немного, чтобы соединить все венцы дома в единую конструкцию.

Для блочного дома не требуется проводить монтаж сложного фундамента. Если коттедж будет в один этаж, то достаточно ленточного мелкозаглубленного базиса, или просто столбчатого. Что дополнительно удешевляет стройку.

Для блочной технологии используют такие виды материалов:

• Газобетон;
• Пенобетон;
• Керамзитобетон;
• Пескоцементный блок;
• Керамический блок.

Стоимость строительства из разных видов блоков будет выглядеть примерно так:

• Газобетон — $226/м2;
• Пенобетон — $180/м2;
• Керамзитобен — $172/м2;
• Керамический блок — $260/м2;
• Пескоцементный блок — $160/м2.

Важно: все виды блоков имеют микропоры, которые обеспечивают циркуляцию воздуха в готовом доме. Таким образом, здание не преет и не гниет.

Строительство по технологи несъемной опалубки

Коттеджи из несъемной опалубки служат от 100-120 лет

Такая технология самая современная из всех перечисленных. В основе метода лежит монтаж опалубки во всю высоту стен и заполнение её пенополистиролом. Теплопроводность такого материала будет в разы выше, чем у стены из кирпича или блока. А итоговая стоимость строительства по этой технологии обойдётся на 40% дешевле. Коттеджи из несъемной опалубки служат от 100-120 лет. При этом на их обогрев и содержание требуется в 3-4 раза меньше ресурсов, что говорит о несомненной выгоде такого монтажа.

Важно: дома из несъемной опалубки монтируются в течение одного сезона. Поэтому такой загородный дом своими руками подойдёт тем, кто стремится быстрее сыграть новоселье.

Строительство коттеджей и элитных домов своими руками

Что нам стоит дом построить – нарисуем, будем жить! Поговорка старая, однако, именно с рисунка будущего дома начинается строительство коттеджей. Сразу разберемся, что лет 15 назад коттедж отличатся от дома наличием разнообразных удобств, сегодня же эти различия полностью стерты и, говоря коттедж, мы подразумеваем 2-3 этажный дом, с ванными, спальнями, гардеробными и прочими комфортными дополнениями. Итак, можно ли и как построить коттедж своими руками. Ответ на вопрос даст любой строитель: есть навыки, определяйся с проектом, покупай материал и строй. И, в сущности, это верное решение: варианты домов позволяют выбрать проект и строиться практически любому хозяину. Это может быть экономный вариант или шикарный особняк для всей семьи – дело в умении, финансах и предпочтениях, все остальное выполнимо как с помощью бригады профессиональных строителей, так и собственноручно.

Строительство своими руками: немного о правилах

Начиная с разработки проекта и заканчивая финальной отделкой, необходимо придерживаться плана работ

Коттеджное строительство требует четкого понимания всех этапов. Начиная с разработки проекта и заканчивая финальной отделкой, необходимо придерживаться плана работ. Подготовка к строительству начинается с приобретения участка и проведения на нем геологических работ. Остальные же общие правила можно объединить в следующие пункты:

1. Техника безопасности. Соблюдение требований необходимо как для хозяина, так и для помощников.
2. В проекте указывается полный перечень работ. Смета на строительство загородного дома, или городского, должна включать даже самые мелкие траты – это предупредит перерасход финансов.
3. Наличие инструмента. Если нет возможности купить сложные механизмы, их берут в аренду. Например, бетономешалки или краны – покупать дорого, тем более, такая техника нужна на один раз. Аренда обойдется в конечном итоге дешевле.
4. Подбор материала. Тут придется много думать. Строительство дач и коттеджей допускается сегодня из самых различных материалов: кирпича, блочных элементов, бруса, ЖБИ, сэндвич-, сип панелей. Все зависит от выбора технологии и финансовых возможностей застройщика.
5. Покупка материала. После того, как застройщик определился с видом и типом материала, нужно рассчитать его количество. И только после этого производить закуп. И, старайтесь не просчитаться, иначе придется либо докупать мелкие партии, что обходится дороже, либо достраивать дом из того, что будет «под рукой», а это снижение эксплуатационных качеств строения, конечно, если такое разнообразие не заложено проектом.

Крупноформатные панели типа изделий ЖБИ не завозятся на стройку в полном объеме. Эти элементы занимают слишком много места, затрудняя передвижение и замедляя ход работ

Совет! Крупноформатные панели типа изделий ЖБИ не завозятся на стройку в полном объеме. Эти элементы занимают слишком много места, затрудняя передвижение и замедляя ход работ. Всегда можно договориться с поставщиком о хранении материала и своевременном подвозе.

6. Наем техники. Для обеспечения подъезда нужны хорошие пути. Для выполнения работ, связанных с техническим оборудованием, нужно заранее подготовить все прочие процессы и закончить остальные работы. Аренда техники – дело дорогостоящее, поэтому, чем быстрее будут произведены работы, тем меньше будет оплата. И, не нужно мелочиться: подвоз блоков на кране-манипуляторе намного эффективнее, чем разгрузка элементов собственными руками.

Что касается этапов строительства дач, домов и коттеджей, то они также укладываются в общую схему:

• Наличие участка. Его нужно присмотреть, купить и подготовить для застройки. Это производится посредством выравнивания ландшафта, корчевания пней, перенесения сетей (если это потребуется). Неплохо, как было указано, провести геологоразведочные работы, чтобы определиться с типом грунта, уровнем пролегания водоносного слоя, точкой промерзания и сложностью грунтовых масс. Результаты используются для определения общей стоимости строительства коттеджа, куда входят затраты на фундамент, наличие дополнительных укреплений и прочие моменты.
• Правильно составленный проект. Тут не обойтись без профессионала. Кстати, эти же специалисты могут рассчитать и смету на строительство коттеджа.
• Заливка фундамента. Работа может быть произведена собственными руками, но только в том случае, если грунты довольно легкие. Работать со скальными или каменистыми почвами без спецтехники не всегда возможно.

Заливка фундамента бетоном требует выдерживания определенного срока на застывание смеси

Рекомендуем к прочтению:

Важно! Заливка фундамента бетоном требует выдерживания определенного срока на застывание смеси. Лучше всего сделать основание осенью, а строить свой коттедж или дачный домик весной.

• Возведение стеновых панелей. Сроки постройки зависят от выбранного материала. При выборе кирпича, отдавайте предпочтение пенобетонным элементам. Нагрузка на фундамент меньше, элементы крупнее и для перекрытий подойдут недорогие пустотные плиты ЖБ. Но когда предполагается строительство элитных коттеджей, без бруса не обойтись. А это значит, что приглашается бригада специалистов, определяющих срок возведения и гарантирующих качество исполнения заказа.
• Кровля. Один из самых сложных этапов. Для начала выбирается форма крыши, от чего зависит: нужен мастер или нет. Например, односкатная кровля монтируется достаточно просто и проблем не возникает. Каркас сводится из пиломатериала, затем покрывается стальными листами с полимерным покрытием. Не стоит забывать об утеплении, гидроизоляции.
• Прокладка коммуникаций. Без этого этапа не обходится ни одно строительство дач и коттеджей. Наличие навыков позволит выполнить все работы самостоятельно. Например, проложить трубопроводы канализации, водоснабжения, обустроить септики. Но вот с электрикой, разводкой, запуском отопления лучше обратиться к мастерам.
• Отделка и финальное завершение работ. Этот этап также доступен к самостоятельным действиям. Как правило, построенный своими руками дом допускает любые варианты отделки: сайдинг, доска, плитка, искусственный камень. Внутреннее оформление также проходит идеально, как и расстановка мебели.

Остается только заняться ландшафтными работами и жить в красивом, прочном и комфортном доме.

Варианты коттеджей

Огромное количество проектов и готовых решений позволяет подобрать дом как экономного варианта, так и элитного

Строительство дач и коттеджей без помощи бригады – увлекательнейшее дело! Выбрать материал, создать проект, продумать каждую мелочь и все это затем воплотить в жизнь – результаты работы стоят любых усилий. Огромное количество проектов и готовых решений позволяет подобрать дом как экономного варианта, так и элитного. Конечно, с элитными особняками самостоятельно лучше и не пытаться работать, если нет навыка – получится слишком дорогое удовольствие. А вот браться за каркасное, щитовое или блочное строительство коттеджа своими руками можно и нужно.

Итак, разберемся, какие бывают виды домов, а также возможные варианты технологий. Различаются строения по этажности, материалу и типу технологии возведения. Что касается этажности, то тут объяснять не нужно, но есть маленькая хитрость – мансарда.

Совет! Даже одноэтажный дачный дом с мансардой окажется довольно вместительным при размерах 6*6. Правильно организованное подкрышное пространство при наличии «ломанной» кровли увеличивает полезную площадь дома на 100%. При этом заведение коммуникаций, обустройство мансарды обходится намного дешевле, чем строительство дач и коттеджей в 2 этажа. Подумайте над этим проектом, если хотите строиться недорого.

Материал строительства

По своим характеристикам блочная продукция ни в чем не уступает дереву по экологичности, практичности и стойкости к внешним атмосферным влияниям

Сэкономить можно буквально на всем, просчитав, сколько стоит построить коттедж, беря за основу 1 м2 готовой стены. Дешевизна штучных блоков или плит не значит низкое качество. Пено-, газоблоки, сип-панели, сендвич-панели, панели ЖБИ – это прекрасная альтернатива кирпичу и брусу/бревну. По своим характеристикам блочная продукция ни в чем не уступает по экологичности, практичности и стойкости к внешним атмосферным влияниям. При этом, например, панельные элементы уже не всегда требуют дополнительного утеплителя или гидроизоляции так как уже оснащены слоями в заводском изготовлении. Кроме того, кирпич, как и брус – материалы не только дорогие, но и достаточно тяжелые. В отличие от того же пено-, газоблока. А значит, потребуют обустройства прочного и крепкого фундамента, что повлечет дополнительные затраты. Что касается многоэтажности, то и тут есть альтернатива кирпичу – блоки ЖБИ. Панельные дома из данного продукта строятся весьма приличной высоты.

Рекомендуем к прочтению:

Технологии строительства

Самой доступной считается каркасная или каркасно-щитовая технология

Тут на самом деле все просто: самой доступной считается каркасная или каркасно-щитовая технология. Получаются отличные фахверковые дома, блочные дома, канадские, финские и прочие коттеджи, отличающиеся непревзойденным уютом, комфортностью, рациональным использованием пространства и приличным сроком эксплуатации.

Чтобы выбрать для себя подходящий коттедж, неплохо сначала просмотреть фото вариантов. Вполне вероятно, что вы откажетесь от элитного дома из бруса в пользу недорогого строения каркасного типа. Это будет намного экономнее и без малейшей потери в качестве и комфорте.

Что влияет на цену дома и как можно сэкономить

Заказывая строительство дач и коттеджей в компании, выбирайте проект, который максимально отвечает вашим требованиям и запросам

На удорожание стоимости строительства домов влияет множество факторов:

1. Заказывая строительство дач и коттеджей в компании, выбирайте проект, который максимально отвечает требованиям и запросам. Любое переиначивание проекта приведет к подъему цены.
2. Блочные постройки малого формата намного дороже, чем дома большей площади. Расчет простой: обустройство фундамента потребуется как для дома 6*6, так и для дома 8*9. Расходы увеличиваются ненамного, зато постройка будет комфортнее.
3. Панельные варианты из элементов стандартной формы обходятся дешевле, чем отливка или изготовление панелей на заказ.
4. Чем легче вес материала, тем менее прочный фундамент нужно готовить. Под кирпич или ЖБИ панели основание требуется с хорошим заглублением, а для пено, газоблоков, каркасников несущая основа может быть даже свайной, что означает полное отсутствие земельных работ, а значит, удешевление строительства.
5. Обкатанные проекты финских домов – идеальный вариант для постройки эконом-варианта. Подготовленные элементы просто и быстро собираются своими руками, потребуется лишь некоторая помощь в монтаже.
6. Просчитывая, сколько стоит построить коттедж, не забывайте о дополнительных работах, где требуется наем мастера: электропроводка, инженерные системы и коммуникации – все это должно входить в предварительную смету.
7. Технологии многих домов позволяют всесезонное проведение работ. А это значит, что можно построить коттедж своими руками без перерывов из-за заморозков.
8. Панельные каркасники – прекрасная альтернатива блочным, деревянным и кирпичным особнякам по всем качествам. При этом выбор материала зависит только от финансовых возможностей.

Посмотрите видео о строительстве коттеджей каркасного типа, вам понравится простота и удобство сборки, так же как и скорость возведения собственного дома. Выбор варианта возведения собственного особняка – дело сложное, но тут хорошо помогут фото домов, дач, коттеджей. Сделанный по фотографии проект можно изменять в любую сторону: дополнять или урезать ненужные элементы. А потом дело за малым: строим сами или поручаем процессы специалистам.

Как построить загородный дом?

Обстоятельств, которые могут подвигнуть жителей города на строительство дачных домов, великое множество.

Но важнейшим из них, уверенно можно назвать желание городского человека проводить летний отпуск не в загазованном, душном городе, а на собственном уютном участке на лоне природы.

Но чтобы деньги на строительство дачного дома были потрачены с максимальной отдачей, следует грамотно подойти ко всем строительным этапам и операциям.

С чего начинается строительство загородного дома?

Помните, что строительство дачного дома начинается не с заготовки фундаментного основания и даже не с покупки необходимых материалов, а с поиска участка. Вполне естественно желание любого человека искать участок с максимально красивыми пейзажами и невысокой стоимостью.

Однако стоит адекватно оценить и другие характеристики дачного участка: насколько развита инфраструктура (есть ли свет, тепло, газ и канализация), близко ли расположена транспортная магистраль, чтобы не возникало трудностей добираться на участок, нет ли поблизости излишне загрязняющих производств или электростанций.

Советуем, первым делом, построить забор!

Это обезопасит от хулиганов и воришек. Не надо думать, что раз нет дома, то украсть не чего. При любом строительстве необходим строительный материал, не будите же вы его каждый раз увозить с собой. Представьте, как будет обидно приехать к себе на дачный участок и обнаружить, что часть, а то и весь строительный материал пропал. Согласитесь, ситуация не из приятных. Поэтому, перед тем, как начинать строить дачу своими руками, настоятельно рекомендуем огородить свой загородный участок.

А что дальше? Выбор строительного материала

Когда участок стал вашей собственностью, нужно поразмыслить и о том, какое место на нем будет занимать дом. Правила гласят, что расстояние между двумя деревянными домами в поселке не должно быть менее 15 метров, каменным и деревянным – менее десятка метров, а между двумя каменными – менее 6.

Так что материал, на котором вы остановитесь, для строительства дачных домов внесет существенные коррективы в планирование участка. Конечно, стоит учитывать и местоположение будущих хозяйственных построек, заранее спланировать въезд на участок. Тщательная планировка впоследствии серьезно скажется на успехе строительства дачного дома.

Выбирая материал для строительства дачных домов, большинство выбирает дерево. Этот материал позволяет построить очень теплое и экологичное жилище, которое, при адекватных работах по теплоизоляции, отлично подойдет даже для проживания зимой. Архитектурных вариантов деревянного дачного дома может быть великое разнообразие, но все же самым недорогим и распространенным считается классический терем с печью-буржуйкой.

Строительство дачи дело хлопотное и тут важно не торопиться. Главное правильно выбрать технологию по которой будет построен ваш дачный домик. Сейчас на строительном рынке представлено очень много материалов, существует много различных технологий, по которым можно построить дачный домик своими руками.

В двух словах описать все достоинства, недостатки различных технологий не получится, но по каждой технологии на сайте есть статьи, которые помогут вам определиться. Тоже самое можно сказать про фундамент. Нет варианта, который подошел бы всем без исключения. Фундамент для любимой дачи следует выбирать исходя из особенностей почвы в вашей местности и общей массы будущего дачного дома.

Самый распространенный вариант фундамента, конечно, ленточный фундамент. Но он тоже не является универсальным вариантом. Если ваш дачный участок находится в сыром, низком месте, на участке постоянной вода, то для дачного дома скорее подойдет столбчатый фундамент.

Как заложить фундамент узнали, какой построить дачный домик своими руками — тоже, теперь стоит разобраться с крышей.

Кровля является очень важным элементом дачного дома. Каждый год появляются новые современные кровельные материалы. Поэтому не стоит останавливаться на первом понравившемся в материале. Ознакомиться с основными кровельными материалами, используемыми при строительстве дачных крыш можно, прочитав статью конструкция кровли. Когда дачный домик построен, можно приступать к внешней и внутренней отделке. Отделка несет помимо эстетической функции еще защитную. В качестве материала для внешней отделки дачи своими руками чаще всего используют сайдинг. Для внутренней отделки дачи прекрасно подойдет вагонка.

Какие шаги нужно сделать в первую очередь?

ШАГ 1
Налаживаем вагонный быт

Независимо от того, что и какими силами вы будете строить на своем участке, понадобится «времянка» — сарайчик или бытовка (вагончик), где можно будет укрыться от дождя.

— Бытовка строительная металлическая, обшитая фанерой с одним окном и дверью, б/у (на новую тратиться нет смысла), обычно покупается по объявлениям или «личной договоренности» на стройке. Такой строительный вагончик устанавливают прямо на землю либо на железобетонные плиты или столбчатый фундамент из кирпича, блоков, железнодорожных шпал б/у.

Некоторые небогатые дачники пристраивают потом к бытовке веранду. А если затем обшить это незатейливое сооружение вагонкой, то оно вполне сойдет за скромный летний домик.

ШАГ 2
Закладываем фундамент

Любой дом, понятное дело, ставится на фундамент (если, конечно, вы живете не на скале). Если вы покупаете простейший сборный щитовой домик (из тех, что собираются из готовых конструкций за один день), возведением фундамента вам, скорее всего, придется заниматься самостоятельно (даже если вы заказываете домик с установкой, «установщики», как правило, кладут свой «конструктор» уже на готовую бетонную основу).

Желательно фундамент заложить на глубину чуть ниже глубины промерзания грунта (в Подмосковье она составляет примерно 1,4 м). Если рытье таких траншей вам не под силу, «сфилоньте» (это, конечно, не касается фундаментальных домов): на песке заложите фундамент на глубину 50 — 70 см, на глине — 70 — 80 см.

Фундамент бывает ЛЕНТОЧНЫЙ (непрерывный) или СТОЛБЧАТЫЙ. Для каркасного дома, как довольно легкого, подойдет столбчатый вариант. Столбы сделайте сечением 40 на 40 см под каждую стойку. Но проще всего фундамент сложить из железобетонных плит.

ШАГ 3
Выбираем: брус или бревно?

Вы решили обзавестись более-менее фундаментальным деревянным домом? Тогда, скорее всего, вы окажетесь перед выбором: строить дом бревенчатым или из бруса? Разница в следующем.

Бревно из-за его толщины невозможно быстро просушить полностью. Если из него возвести стены, крышу, то в течение года дом из-за высыхания бревен даст усадку по высоте примерно на 8 сантиметров. Поэтому в первый год жизни в доме будут лишь зашиты фронтоны под крышей и постелен пол. Весь остальной комфорт — обшивка стен, окна — можно доделать только по истечении этого срока. Все это касается и обычного, непросушенного бруса.

Однако в большинстве случаев брус продается сейчас сухим, шпунтованным (то есть с пазами для соединения), клееным. Дом из него можно возводить сразу «под ключ». Но технология производства такого «готового» бруса сложная, поэтому он будет стоить примерно в 3 — 4 раза дороже бревна.

ШАГ 4
Ищем строителей

Если человек вы занятой либо песня «привыкли руки к топорам» не про вас, вам, конечно же, понадобятся строители.

Готовьтесь к тому, что бригада строителей будет возводить ваши хоромы размером, предположим, 6 на 6 метров с мансардой под крышей на цементно-кирпичном фундаменте в течение примерно 2 недель. Это минимум.

Чего они, в свою очередь, будут ожидать от вас? Во-первых, что вы обеспечите им самую элементарную крышу над головой: там должны быть место, где можно лечь, укрыться, и электрическая плитка. Цемент, кирпич, брус, паклю, гвозди иногда строители доставляют сами, а иногда просят заняться снабжением хозяев — как договоритесь.

Оптимальный вариант, если вы это делаете вместе. Тогда потом не будет взаимных претензий, что кто-то что-то не то купил. К началу строительства на участке должен быть колодец или скважина, так как потребуется около 2 тонн воды. И необходимо запасти по 8 куб. м песка и щебенки (2 «КамАЗа») — это все из расчета на вышеупомянутый дом 6 на 6.

Мы перечислили основные этапы строительства, с которыми вам придется столкнуться, когда будите строить дачу своими руками. И помните, что любимая дача, построенная своими руками, будет обладать особой, притягательной аурой. Поэтому не бойтесь трудностей и смело приступайте к строительству дачного домика.

Если в процессе строительства возникнет вопрос, на который не найдете ответа, то пишите нам. Мы постараемся помочь. Удачи в строительстве!

Строим загородный дом своими руками

Приобретение участка за городом довольно приятный и весьма важный шаг для каждого человека. Можно будет всей семьёй выезжать за город, отдыхать на лоне природы, праздновать семейные торжества.

Дизайн участка надо привести в соответствие со своими представлениями, построить дачный дом своими руками, чтобы сэкономить средства, а потом смело начинать эксплуатацию своей загородной резиденции.

Решив после получения участка построить дачный дом своими руками, я захотел распланировать все постройки соответственно принятому мной природному стилю.

Здесь на помощь мне пришёл ландшафтный дизайн. Он помог мне правильно распределить дачную территорию, и предусмотреть все нюансы по обустройству участка.

Я разметил, не только расположение дома, но и других надворных построек, предусмотрел расположение пруда и беседки. Для этого пришлось просчитать каждый метр, но теперь я знаю, что в дальнейшем, располагая дачные постройки, у меня не возникнут сложности.

Дачный дом я хоть и решил строить своими руками, но планировку участка и проектирование доверил специалисту. Он профессионально выполнил все замеры, определил, в каком состоянии находится грунт и на какой глубине грунтовые воды, помог мне распланировать дачные постройки и элементы декора, провёл весь комплекс необходимых мероприятий.

Теперь мой участок поделён на зоны, где учтено расположение дачного дома, построенного своими руками, надворных хозяйственных построек, определено место для беседки, детской площадки, пруда на даче. На плане вынесено расположение зелёной зоны, клумб, сада и огорода.

Я получил разбивочный чертёж, который значительно упрощает возведение всех объектов. Теперь можно приступать к строительству.

С чего начать?

На начальном этапе, следуя разработанной документации, начинаю подготовку фундамента с учётом состояния грунта. Я решил применить самый распространённый ленточный фундамент, который хорош для любой поверхности, хоть и требует немалых затрат.

Можно устанавливать и столбчатый фундамент, он будет экономичнее и при установке проще. Особенно рекомендуется его устанавливать на заболоченных и низинных участках, где есть опасность затопления талыми водами и верховодкой.

При возведении стен для загородного дома  я использовал кирпич с учётом его максимальной влагостойкости и прочности. Мне нравится его внешний вид, не требующий дальнейшей отделки и долговечность. Конечно, можно применить и железобетонные плиты или шлакоблоки, которым потом необходимо провести внешнюю отделку.

Зимой мы не будем эксплуатировать дачу, поэтому дачный дом своими руками я выполняю без утепления, он будет чисто летней резиденцией. Если доведётся приехать сюда зимой, чтобы покататься на лыжах или встретить новый год, что тоже не исключено, то на этот случай в помещении будет стоять печка.

Конструкция крыши двухскатная с чердаком, где будут храниться инструменты. Кстати чердак очень хорош для сушки сухофруктов, грибов, лекарственных трав. В нём очень хорошая вентиляция, отвечающая всем требованиям сушения. Выбор кровельного материала на сегодня очень разнообразен, но я принял решение использовать металлочерепицу. Этот материал долговечный, лёгкий при монтаже и довольно эстетичный с виду.

Все надворные постройки так же буду выполнять из кирпича и покрываться такой же металлочерепицей, чтобы не нарушался общий ансамбль дачного участка.

 

Смотрите также:

Кухня на открытом воздухе

Как украсить дачу своими руками?

Как вырастить ровный и красивый газон?

Преимущества профессионального обслуживания кондиционеров

Дачная сказка на вашем участке

Как купить недвижимость в Турции?

Строительство дома своими руками без опыта строительства

Самостоятельное возведение дома — логичное решение, позволяющее сэкономить огромное количество денежных средств. Действительно, львиная их доля уходит не на материалы, а на оплату услуг компаний. Поэтому строительство дома своими руками без опыта строительства — мечта многих землевладельцев, не желающих влезать «в долговую яму». Останавливает их лишь одно — отсутствие необходимых навыков. Однако они появятся со временем, поэтому браться за реализацию грандиозного плана лучше не в одиночку, а вместе с опытным человеком-энтузиастом. В таком тандеме можно избежать многих подводных камней.

С чего начинается «разумная авантюра»?

Homo sapiens — существо, не привыкшее пасовать перед трудностями, поэтому строительство дома своими руками без опыта строительства нужно начинать с теоретического изучения всех этапов возведения здания. Первый из них — близкое знакомство с собственным участком. В этом помогут соседи: они проинформируют об особенностях почвы, уровне залегания грунтовых вод. Именно от этой глубины зависит тип фундамента, способ организации водопровода.

Сколько будет стоить новый дом построить?

Ответ зависит от выбранных материалов. Они влияют и на скорость возведения конструкции, однако для начинающих мастеров-строителей этот фактор не слишком важен, главное — основательность, а не спешка.

Только на стены уходит ¼ всех расходов на строительство. Если несерьезно отнестись к выбору материала, в будущем возможны дополнительные траты. Наиболее популярны такие материалы:

1. Газобетонные блоки. С их появлением другие фавориты (кирпич, дерево) скромно отошли на второй план. Материал умеет превосходно удерживать тепло, противостоять колебаниям влажности и температуры. Подкупает легкий вес изделий, простота обработки, монтажа, идеальный срез, обещающий отсутствие трудностей при отделке. Минус есть, это возможность появления трещин со временем.
2. Дерево. Уже все осведомлены об экологичности этого стройматериала, но она — причина, по которой древесине требуется антисептическая обработка и огнезащитная пропитка. Однако преимуществ больше: строительство из бруса не слишком сложно даже для новичка, так как можно подобрать оптимальные размеры и сечение материала. Такой дом будет иметь идеальный микроклимат, отличную теплоизоляцию.
3. Кирпич — материал, с которым лучше не «связываться» тем, кто совсем не имеет навыков работы с ним. Язык не повернется назвать его дешевым, а стены должны быть довольно толстыми, они требуют утепления. Такое тяжелое сооружение обязывает сооружать крайне прочный фундамент. Все строительство вкупе обойдется в круглую сумму. Еще два минуса — трудоемкость и долгое возведение.
4. Сэндвич-панели — «бутерброды» из ДСП с начинкой из утеплителя — лидеры, если говорить о скорости сооружения дома. Обычно крепят их на деревянный каркас, роль отделки отдают сайдингу либо фасадной штукатурке. Небольшой вес — бонус, ведь для легкой постройки не нужен мощный фундамент. Другие плюсы — быстрое прогревание сооружений, хорошее удержание тепла, отсутствие усадки. Минус — сложность работ для непрофессионала.

Самым популярным видом строительства домов остается каркасный метод, скелет дома делают из бруса, чаще предпочтение отдают хвойным породам.

Проектирование: важен профессионализм

Для дилетанта есть 2 пути: использование типового образца, проверенного временем, либо заказ особого проекта, предназначенного для конкретного участка. Первый способ обещает большую экономию, цена второго может стать почти заоблачной. Выбор очевиден для большинства. В обоих случаях, получив проект, можно понять, какие средства заберет строительство дома.

После того как схема дома составлена, необходимо обратиться за разрешением на строительство. Без этого этапа не обойтись. Пока продолжается эта процедура, готовят участок для будущего здания. Удаляют мусор, растительность, неровности или уклоны выравнивают. Лучше, чтобы присутствовала спецтехника.

Этапы возведения жилья

Когда проект одобрен и получено разрешение, начинают работы. Сначала расчищенный участок избавляют от плодородного слоя.

Сооружение фундамента

Самостоятельное современное «зодчество» предполагает экономию почти на всех материалах, поэтому в качестве основания для не слишком тяжелых конструкций чаще всего используют очень популярный ленточный фундамент. Цена его невелика, трудозатратность тоже, а «лента», изготовленная корректно, будет достаточно прочной.

Размечают углы строения колышками, на которые натягивают шпагат. Получив прямоугольник либо квадрат, измеряют диагонали фигуры. Если длина их идентична, то все сделано безукоризненно. Траншею роют по отмеченному периметру, ее ширина — от 300 до 500 мм. Глубина может быть 700-1700 мм, величина эта зависит от близости грунтовых вод, глубины промерзания, расчетного веса здания.

Поочередно засыпают и трамбуют слои песка и щебня, первый требует проливания. Устанавливают опалубку со стенами, которые перед заливкой бетона изолируют рубероидом. В опалубке делают отверстия под коммуникации, вставляют в них отрезки труб, подходящих по диаметру. На щебень укладывают арматурную сетку, связанную в углах будущего здания проволокой.

Заливают бетонный раствор, уплотняют его строительным вибратором. Выравненную поверхность закрывают пленкой, первые 7 дней ее время от времени увлажняют. Набор прочности занимает около месяца. Демонтируют опалубку и гидроизолируют фундамент двумя слоями рубероида только после созревания бетона.

Строительство каркаса дома

Начинают работу с сооружения нижней обвязки. Сначала подготавливают материал, обрабатывая его антисептиком и антипиреном. Проверяют горизонтальность бетонного фундамента, укладывают гидроизоляцию. Основание каркаса выполняют из брусьев, оптимальное сечение их — 150х150 мм, углы сводят креплениями типа «шип-паз». Необходима тщательная подгонка элементов, чтобы предотвратить образование зазоров.

Для крепления бруса к фундаменту нередко используют анкерные болты (16 мм). К основанию нижнюю обвязку монтируют, когда она уже готова. Сначала коронкой, потом сверлом делают отверстия в древесине. Затем прямо через брусья перфоратором их просверливают в фундаменте, затем болты с помощью молотка заглубляют и затягивают накидным гаечным ключом. Шаг креплений — около 2000 мм.

Шаг пазов для стоек в основании каркаса — 500 мм. Установка вертикальных брусьев тоже начинают с проверки горизонтальности обвязки. В идеальном положении эти элементы фиксируют временными укосинами, затем переходят к монтажу остальных стоек. Каждую опору также укрепляют укосами — одним длинным, позволяющим держать сразу несколько элементов, либо 2 короткими. Переходят к установке опор для межкомнатных перегородок. Ограничивают дверные и оконные проемы горизонтальными перегородками.

На брусе, предназначенном для верхней обвязки, делают пазы с аналогичным расстоянием. Его укладывают на стойки, начинают с углов. Каждое соединение фиксируют 2 гвоздями. После сооружения основания для стропил временные укосины демонтируют, по желанию устанавливают постоянные. Минимальное количество — 4 элемента: 2 верхних и 2 нижних. Потолочные балки, также располагающиеся через 500 мм, крепят перфорированными кронштейнами.

Иногда невозможно обойтись одним рядом верхней обвязки, например, если предусматривается мансарда. Минимальный шаг крепления обоих оснований — 200 мм, используют саморезы.

Сооружение крыши

Оптимальны для дебютного строительства односкатные либо двухскатные крыши. Для стропил используют брус 50х150 мм. Их крепят гвоздями, затем — поперечинами (ригелями) и косынками. К обвязке фермы крепят запилами, кронштейнами, уголками или скобами, однако сейчас появился другой вариант — болты.

Шаг установки стропил определяет только материал кровли: например, для профнастила или металлочерепицы он составляет 1,5-2 м. Для обрешетки используют доски 25х150 мм. Расстояние между ними — 100-400 мм. После ее монтажа саморезами укладывают и крепят кровельное покрытие. Для дымоходов нужен надежный каркас, соединенный с элементами стропильной системы и обрешетки. Просветы между ними чаще заполняют базальтовой минватой.

Завершение работы

После сооружения крыши переходят к обустройству пола, монтажу перегородок. Производят установку окон, дверей, сооружают крыльцо, выполняют внутреннюю и внешнюю отделку дома, подводят коммуникации.

Строительство дома своими руками без опыта строительства — авантюра, однако главное, что требуется от начинающего мастера, — внимательность, неспешность, вникание даже в малейшие детали, соблюдение последовательности действий.

Как это происходит по этапам, покажет видео:

Как построить недорогой дом. Этапы строительства загородного дома

Как построить загородный дом (этапы строительства дома)

С каждым годом спрос на загородную недвижимость растет и большая часть жителей шумных городов меняют свои квартиры на уютные загородные дома в ближайшем пригороде. Что бы купить готовый дом нужно значительно больше средств, нежели построить свой собственный загородный дом. При этом Вы получаете не только приличную экономию своих денежных средств, но и ряд преимуществ, так как сможете спроектировать свой собственный дом под себя и своих близких.

Давайте узнаем, как же строится дом?

1. Покупка земельного участка под загородный дом

Когда Вы решили для себя построить дом, то первым делом Вам нужно купить земельный участок, который бы отвечал всем Вашим требованиям и не имел подводных камней препятствующих строительству. На выбранном участке проводится геодезия, благодаря которой определяется площадка под строительство дома с помощью нивелировки, разбивки объектов и выноса осей.

Когда место постройки дома распланировано приходит время к выбору строительный материалов из которых будут строятся стены, кровля и внутренние помещения.

Собрав воедино все данные можно приступать к проектированию загородного дома и получению разрешения на его строительство.

2. Устройство фундамент для загородного дома

Получив разрешающие документы на строительство и имея на руках готовый проект дома можно приступать к постройке своего собственного жилья. Основой любого здания служит фундамент с него то и начнется процесс строительства. Устройство фундамента для дома должно выполнятся в соответствии с требованиями заложенными в проектную документацию, в которой рассчитаны все несущие способности соответствующие данному виду фундамента и конструкции, она та будет опираться на него.

Сегодня существует много типов фундаментов и для каждого дома подбирается свой из ходя из характеристик здания. Рекомендуем ни в коем случае не экономить на фундаменте, так как он является основой, основ для всей конструкции. Вся экономия быстро проявится и Вы по полной узнаете смысл поговорки «Скупой платит дважды», а в нашем случае может и трижды!

3. Возведения цоколя

Закончив возведение фундамента приступаем к монтажу цоколя, который будет служить буфером между фундаментом и коробкой дома, обеспечивая в надлежащем виде всю конструкцию при перепаде температур в межсезонье.

Для тех, кто не знает! Цоколем в домостроение принято называть утопленную и выступающую часть стены, лежащую на ленточном фундаменте, изготовленную из устойчивых к влаге строительных материалов таких, как: камень, бетон и специальные растворы.

4. Строительство коробки дома

Как только цоколь будет готов, сразу же можно приступать к строительству стен. Исполнения стен коробки дома может быть разнообразным, особа популярны в России такие строительные материалы, как: оцилиндрованное бревно, клееный брус, керамзитовые блоки, бетон. Технология возведения стен напрямую зависит от выбранного материала. Самый легким и быстрый процесс сборки коробки происходит во время строительства каркасного дома.

Строительство каркасного дома имеет свои плюсы, которые выражаются в его легком весе способствующем быстрому монтажу здания без применения спецтехники и возможности использования экономичного фундамента на винтовых сваях. Из минусов можно отметить два недостатка таких, как: слабая устойчивость к влаге и однообразии в типовых проектах без выраженной индивидуальности.

5. Межэтажное перекрытие

Закончив возведения стен, переходим к перекрытиям. Рекомендуем использовать для межэтажных перекрытий строительный материал использующийся для коробки дома. В деревянных домах не желательно использовать бетонные перекрытия по множеству причин.

Межэтажные перекрытия должны состоять из: пола, пароизоляции, утеплителя, контррейки, балки, чернового потолока, внутренней отделки. При монтаже перекрытия используйте пароизоляционный материал, которые защитят утеплитель от всех видов влаги и жилое пространство от частиц утеплителя.

6. Устройство кровли

Монтаж кровли должен начинатся с изучения проекта в котором указанны такие данные, как: форма крыши, количество и длина строп. После чего можно приступать к устройству кровли. Стропила принято располагать с шагом 1 метр между собой и скреплять деревянными рейками. Последующим этапом будем крыть крышу согласно проекту дома.

На строительном рынке представлено огромное множество кровельных материалов, которые можно подобрать под любой бюджет. Особой популярностью пользуется кровля из металлочерепицы 0.5 мм. и толщиной оцинкованного покрытия 275 г/м2.

7. Отделочные работы

Заключающим этапом в постройке дома является внутренняя проводка инженерных сетей газоснобжения, электропроводки и канализации. Расположение сетей указано в проектной документации дома с разрезающими подписями на проводку газа и подключения воды.

После проведения внутренней и наружная отделки дома с оклейкой обоев, и расстановкой мебели в комнатах, Вы и Ваша семья может заезжать в готовый дом. Теперь Вы знаете, как построить недорогой дом быстро!

Построить дом — это осуществить заветную мечту о собственной загородной недвижимости с возможностью наслаждаться свежим воздухом и великолепной природой в дали от выхлопных газов городов.

Как построить дом на даче

Мечтая о своем земельном участке, где можно воплотить в реальность свой пермакультурный дизайн и довольствоваться благими плодами своей деятельности на земле, нельзя также не думать и постройке домика на своем участке. Можно ли построить дом на даче не только быстро, но и за очень небольшие деньги? Да, можно. Существует множество интересных недорогих проектов дачных домов. Сложность строительных работ зависит от выбранного материала.

На собственном участке можно соорудить как элитное, так и недорогое, но при этом достаточно комфортное жилье. Все зависит от индивидуальных вкусов и предпочтений, возможностей бюджета, выбранного сырья. Решая как построить дом на даче, нужно позаботиться о максимальном комфорте. Можно делать все по старинке (вплоть до самана), но лучше обратиться к новым технологиям, интересным решениям до этого не использовавшимися — разве не интересно поэкспериментировать? Все-таки проекты составляются не грамотными специалистами, а что касается мнений: сколько строителей, столько и мнений.

 

Что касается экологичности дома, то в наше время сложно построить дом на 100% экологичный, с учетом отделки. Можно, конечно, построить дом, например, из соломенных блоков и с земляным полом, но давайте вспомним сказку про трех поросят и волка, все же дом должен быть и крепостью в какой-то степени. И тем не менее, конечно же, материалы стоит выбирать наиболее экологичные, природные, насколько это возможно в современном мире.

Многие люди считают, что возвести дом – это не посильная задача. Но современные материалы и технологии позволяют за короткое время соорудить небольшое и недорогое жилье.

Особенности дома для дачи

Основные требования к сооружению устанавливаются в зависимости от личных предпочтений. Интересное решение — дом по собственному проекту, в котором вы в мельчайших деталях сможете воплотить именно свои предпочтения, а не фантазии архитектора. Прежде чем приступить к его созданию, нужно определиться с тем, какой он должен быть. И главное — не спешить. Пускай вы будете составлять свой проект год или два, но за это время вы сможете тщательно проработать, и учесть всевозможные нюансы, а их, в таком важном мужицком деле как постройка дома хоть отбавляй.

К объектам предъявляются определенные требования:

1. Быстрота проведения строительных работ.

2. Постройки должны быть выполнены с соблюдением технологий.

3. Долговечность конструкции. Даже из недорогого сырья она не должна быстро разрушиться.

4. Не должны требовать больших капиталовложений.

5. Должна оставаться возможность модернизации, то есть расширение постройки в дальнейшем (или рост вверх, так называемые «дома навырост» — практика показывает что это лучше, чем пристройка).

Если планируется проживание только в летнее время, то не нужно использовать дорогие элементы или специальные утеплители.

Чаще всего здания выполняются из древесины, кирпича, камня. Часто дачные строения возводятся по каркасной технологии, наиболее дешевой (экономия также на фундаменте).

Этапы строительства дачного домика

Строительство может быть не таким сложным, как может показаться. Возведение дачных объектов производится по стандартной схеме, которая включает эти важные этапы:

1. Фундамент выполняется по упрощенной методике, если не планируется капитальный объект. Для ленточного основания производится разметка на местности. Выкапываются неглубокие траншеи под основание. Вокруг монтируется опалубка, закладывается арматурные элементы. Затем производится заливка бетоном. В некоторых случаях применяется свайный фундамент. Однако для легкого каркасного дома самым оптимальным вариантом будет винтовой фундамент, или столбчатый (с ростверком), который вполне можно сделать своими руками, он не требует объемных земляных работ.

2. Процесс монтажа стен зависит от выбранного сырья. К простым вариантам относится каркасное строение, а также дом из пеноблоков.

3. Отличается сложностью процесс монтажа крыши. Сначала изготавливаются стропила. К простым решениям следует отнести установку односкатной кровли или плоской крыши, последние по своим эксплуатационным характеристикам не уступают, а в чем то и лучше обычных «скворечников» (по этому вопросу много споров среди профессиональных строителей, по части снеговой нагрузки например, протекания, но тут очень многое зависит от технологии, пирога крыши, региона). Затем монтируется обрешетка, крыша покрывается кровельными элементами.

4. После монтажа крыши устанавливаются окна и двери, а также проводятся все необходимые коммуникации. Снаружи строение отделывается различными материалами. Это может быть вагонка, сайдинг, а также облицовочные виды камня и кирпича. Нередко используется штукатурка или каменная крошка.

5. Обустройство всех коммуникаций (см. также про подземный резервуар для воды). Все что связано с коммуникациями, нужно предусмотреть еще на этапе составления проекта (например где будет находится резервуар для воды, или скважина, и с учетом этого место выхода трубы от дома, и т.д.).

Сейчас становится модным плитный монолитый фундамент (так называемая утепленная шведская плита — УШП). На сайтах строительных фирм можно прочитать о том, что он выходит дешевле ленточного фундамента, приводятся главные аргументы — не нужна опалубка (в этом случае она очень простая) и масштабные земляные работы, да и пенополистирол якобы дешевле бетона. Однако на деле все может быть не совсем так. Например, нужен не обычный пенопласт, а пенополистирол экструдированный, который выходит даже дороже бетона; на УШП уходит много арматуры, нужно обязательно арендовать бетононасос (+ к стоимости). Да, такой фундамент является заодно и черновым полом для дома, но утверждение о том, что он выходит дешевле ленточного (вместе с полом, обустраиваемым в процессе постройки дома), сомнительно.

Из какого материала построить дачу. Недорогие варианты

Раздумывая из чего строить дачный дом, стоит учитывать, что сырье должно подбираться с учетом финансовых возможностей и качественных характеристик. Если хорошо изучить рыночные предложения, то можно подобрать оптимальный вариант по своим потребностям.

При выборе материалов стоит рассмотреть следующие варианты:

1. Дом из бруса пользуется популярностью, благодаря своей экологичности. Древесина замечательно удерживает тепло. К недостаткам можно отнести меньший эксплуатационный срок, по сравнению с камнем. Кроме того, дерево относится к недешевым вариантам. К современным способам строительства относится сооружение из оцилиндрованного бруса. Подобную конструкцию можно возвести за несколько месяцев.

2. Пористым и легким вариантом являются пеноблоки/газоблоки. Для подобного материала не требуется усиленный фундамент. Но для пеноблоков важна идеально ровная поверхносить и армирование, т.к. они достаточно хрупкие, и могут дать трещины. Рекомендуется использовать в нижнем ряду более плотные пеноблоки, например марки D500, не ниже, а далее D400, но не ниже. Стоит учитывать, что пеноблочные элементы сильно впитывают влагу. Но главное их преимущество по мнению многих — это возможность отказаться от утепления снаружи (особенно в южных широтах, и при достаточной толщине пеноблока), что снизит значительно расходы на строительство дачного дома.

3. Каркасный дом используется не только в теплое время года, но также в более холодные периоды. Для этого его необходимо грамотно утеплить. Кроме того, на данное строение уйдет не много денег, так как дешево можно сделать опоры (столбчатый, винтовой фундамент). Но для каркасных сооружений потребуется дополнительная отделка. И все же многие сходятся во мнении, что такой дом, это самый дешевый вариант.

4. Но самым сложным и дорогим считается строение из кирпича или камня, которые впрочем являются классикой. Возводятся подобные объекты медленнее, чем остальные. При строительстве важно соблюдать все технологии, а также нормы СНиП. На момент монтажных работ подобные конструкции не обязательно подвергать внешней отделке, особенно если кирпич облицовочный. На этом можно сэкономить.

Есть еще интересный, и очень недорогой вариант (пожалуй, самый недорогой) постройки дачного дома, причем максимально быстро, из морских контейнеров. Такие дома могут выглядеть весьма стильно, и в них вполне можно жить, несмотря на скептицизм многих. О том, как его можно построить своими руками, есть множество статей в интернете.

Сколько стоит построить дачный дом?

На самом деле банальный вопрос, на который никто не даст точного ответа. Один и тот же по площади маленький дачный домик, можно построить и за 50 т.р., и за 500 т.р. — материалы, сами будете строить или наймете рабочих, какой будет фундамент, условия местности (если есть уклон или почва сильно пучинистая, суглинок, фундамент выйдет дороже), тип крыши, окна (их кол-во и размеры), отделка и многое-многое другое, что сразу сложно учесть.
Некоторые строители говорят так: возьмите стоимость фундамента и умножьте на 3, вот и будет конечная стоимость (понятно, что очень примерно), дачного дома под ключ.

В интернете, на сайтах строительных фирм есть специальные калькуляторы которые помогут рассчитать стоимость постройки дома. Правда, они как правило учитывают и стоимость работ фирмы. А как быть если вы собираетесь строить дом своими руками? Ответ тут прост — определяетесь с проектом дома, используемыми материалами, фундаментом и крышей. Берете калькулятор в руки и начинаете считать по порядку — копка под фундамент, заливка бетоном (стоимость бетона), сколько уйдет пеноблоков (или кубов леса), и так далее. От того, как вы все просчитаете, до самых мелочей, и будет зависеть, уложитесь ли вы в свой бюджет или нет, в итоге. Обязательно учитывайте и то, что могут быть различные непредвиденные расходы, они как правило всегда есть (расходы на доставку материалов, и др.).

Чтобы правильно построить дом на дачном участке следует учитывать множество разнообразных факторов. Значение имеет сезон эксплуатации, а также сложность основания. Качество материала и способ строительства влияет на долговечность и эстетические свойства сооружения.

—————

Если у вас есть собственный драгоценный опыт по постройке дачного дома на своем участке, не будьте эгоцентричны, и делитесь в комментариях ниже, многим будет тоже интересно узнать! А возможно вы в чем-то захотите поправить уже сказанное, высказать свое мнение.

Простое руководство по строительству глинобитных домов

Несмотря на то, что я занят строительством своего собственного крошечного домика, я все еще думаю о постройке глинобитного домика… это обман моего крошечного домика?

Я возвращаюсь к домам из глыбы снова и снова, потому что мне нравятся изгибы глинобитных стен, органическое ощущение, которое вызывает смесь из глыбы, а также очень привлекательная цена. Я подумал о постройке глинобитного дома, если в будущем решу, что мне нужно больше места, если я женюсь, или просто хочу больше места.

Что такое початок?

Початок — это в основном глина, песок и обычно солома, смешанные вместе для использования в качестве строительного материала. , вроде кирпичей, но преимущество состоит в том, что большинство материалов можно купить на месте или по дешевке. Правильное соотношение этих трех ингредиентов позволит вам создать учебную смесь. По сути, это похоже на замки из грязи для взрослых, эта строительная техника используется уже более 10 000 лет!

Почему дом из глыбы?

Cob House — это натуральный строительный материал, который обладает множеством полезных свойств, которые делают дом очень комфортным.Благодаря толстым стенам дома из глинобитного кирпича, у вас происходит много теплового регулирования. Так что в летнюю жару стены сохраняют прохладу. Зимой стены могут переносить тепло до поздней ночи.

Cob работает долго

Cob также очень прочен, если его правильно укрыть от дождя. Хорошая крыша защитит стены и прослужит сотни лет. Даже когда в доме начались погодные условия, вы можете повторно нанести новый слой глыбы снаружи, чтобы сделать его совершенно новым!

Корпус початка доступен по цене

Cob также очень доступен по цене, во многих случаях все материалы можно найти на своей земле или приобрести в больших количествах по довольно дешевым ценам.Вам нужно будет провести тест на собственной земле, чтобы увидеть, подходит ли она для строительства из глинобитных плит, но в целом на большинстве участков есть подходящая почва.

Дома из глины довольно огнестойкие

Так как это в основном глина и песок, лесным пожарам почти нечего сгореть. Коб — популярный выбор для районов, подверженных лесным пожарам или другим экстремальным погодным условиям.

Дома из початка здоровы

Создание дома из глиняного кирпича часто создает очень здоровый дом с точки зрения качества воздуха.Единственная область, на которую вам нужно обратить внимание, — это уровень влажности. После того, как вы сделаете початок, он должен полностью высохнуть, а это может занять от нескольких месяцев до лет. Основная часть влаги высохнет из стен в первый год, но не исчезнет полностью в течение 1-2 лет после этого.

После того, как вы построите дом и добавите крышу, вы должны позволить ему дышать в течение многих месяцев, прежде чем переехать в него. Затем я займусь вашим внутренним уплотнением. Когда вы все-таки переедете, осушитель будет важен для удаления большого количества влаги из воздуха.

Изогнутые стены и дома из глинобитного камня

Что мне больше всего нравится в глинобитных домах, так это изгибы стен. Есть что-то такое уютное, такое привлекательное, такое утешительное в изгибах дома из глины. У вас могут быть эти органические формы, которые позволяют элементам просто сливаться друг с другом. Трудно сказать, что именно такое глинобитные дома, но они обладают магическим качеством, которое, кажется, резонирует с какой-то частью нашего мозга. Я люблю это

Как смешать початок?

Важная часть початков — это правильно перемешать, вам нужно примерно между 2 частями глины, 1 частью песка, разбрызгиванием соломы и небольшим количеством воды .Лучше всего смешивать их босиком! Мне нравится ощущение, как початки сжимаются между пальцами ног, так весело! Вы хотите, чтобы ингредиенты были очень хорошо перемешаны, влажными, но не мокрыми, а солома хорошо пропиталась.

Смесь должна держать форму прочно и не выглядеть так, как будто она тает или оседает. Сделайте тестовый набор из кирпича и дайте им высохнуть.

Строительство дома из глины

Кустовой дом имеет много преимуществ, но недостатком является то, что он очень трудоемок и занимает много времени.В отличие от традиционных домов, которые могут расти очень быстро, початки — медленный процесс, так что будьте готовы.

Установите фундамент для вашего дома из глыбы

Ни один дом бесполезен без прочного фундамента, на котором можно строить, а это вдвойне для глинобитного камня. Поскольку ваши стены из глинобитного камня такие толстые, около 24 дюймов, мы говорим о большом весе. Буквально тысячи фунтов веса только от стен. Мы хотим иметь хорошее чистое место для строительства дома.

Начните с очистки верхних слоев почвы, чтобы добраться до твердого основного слоя почвы.Вы должны копать ниже линии мороза, которая в некоторых местах может достигать 2-3 футов. Оттуда постройте свою базу из качественных материалов и забивайте ее с помощью силового тампера, пока вы строите свой путь.

Учитывайте поток воды, чтобы вода отводилась от участка дома, и любая вода, которая попадает в дом, могла быстро стекать. Используйте французские водостоки и канавы, чтобы слить эту воду.

Построй стены из глинобитного камня

Стены в глинобитном доме очень толстые, что придает ему прочности.Ваши стены будут толще у основания и тоньше по мере подъема. Вверху ваши стены могут быть около 18 дюймов, но ваша глыба у основания будет 24 дюйма. Во время строительства проделывайте отверстия в верхней части стены, чтобы вы могли интегрировать следующий слой в нижний слой.

В общем, вы можете строить стену только на 2–3 фута по вертикали за раз, прежде чем вы захотите дать ей застыть и немного высохнуть. Это важный шаг, и именно на него уходит так много времени с початком.Дайте ему высохнуть, чтобы стена не обвалилась.

Окна и двери в глинобитном доме

В доме из глиняного кирпича могут быть окна и двери. Основной подход здесь состоит в том, чтобы массивная древесина выступала в качестве перемычки для верхней части окна или двери. В основном имейте большой кусок дерева толщиной не менее 6 дюймов и шириной во всю стену.

Вы хотите, чтобы жатка пересекала щель проема, а затем выступала по крайней мере на одну ногу с каждой стороны, чтобы она надежно опиралась на верх стены, передавая вес на стену.Чем больше пролет, тем больше нужно удлинить жатку, чтобы она поддерживалась стеной.

Встроенные полки из початка, лестницы и т. Д.

Поскольку вы делаете стены из глины, вы можете сделать ступеньки в полу, вы можете создать поток глыбы, чтобы в нем было место для книг и другие места для хранения. Вы также можете сделать дровяные печи, камины и другие поверхности для приготовления пищи частью фактической конструкции из глинобитных плит.

Вот где проявляется ваша творческая сторона, и вы можете работать с красивыми изгибами, художественными элементами и всем остальным, что вы можете придумать.

Уплотнение стенок из початков

Существует большое количество естественных способов герметизировать стены вашего дома из глины. На завершающей стадии отделки стен можно использовать различные штукатурки, готовые слои грязи и белые краски. Это помогает герметизировать стены и сохранять их долговечность. Кроме того, с его помощью можно хитроумно раскрасить стены.

Запечатайте полы

Мой любимый способ — нанести несколько финишных слоев грязи и штукатурки. Затем нанесите 5-10 слоев льняного масла прямо на грязный пол.Наконец войдите и отполируйте пол пчелиным воском.

Такой подход позволяет получить достаточно прочный пол, не только здоровый с точки зрения качества воздуха, но и красивый. Есть что-то настолько приятное, что готовый вощеный пол лежит под вашими босыми ногами.

Для чего можно использовать початок?

Початок — отличный строительный материал многоцелевого назначения. По сути, большую часть того, что вы обычно строите в доме, можно построить и из глинтвейна. Коб использовался тысячи лет, поэтому мы узнали кое-что о том, как его можно использовать по-разному.Вот несколько самых крупных:

Сооружения из грунта

Очевидно, из глыбы можно построить дом, но также можно сделать другие элементы. В далеком прошлом это был предпочтительный строительный материал, поэтому сараи, дома-колодцы, пристройки, загоны для животных и складские постройки делались из коба.

Кобовые печи

Мое любимое применение початков — это строительство печей для пиццы… потому что, пицца. Плитка в печи может нагреваться до 800 градусов, и это ключ к приготовлению действительно хорошей пиццы.Также он отлично подходит для выпечки хлеба. Духовка способна иметь очень постоянный нагрев, в котором также присутствует некоторое количество влаги. Это намного лучше, чем в вашей домашней духовке, в которой очень сильно жарко.

Обычно я полностью разогреваю духовку, затем устанавливаю небольшую дверцу спереди, чтобы тепло полностью впиталось в массу духовки. Оттуда я немного подогреваю, а затем протираю нижний пол влажной тряпкой, убедившись, что угольный слой прижат к задней части духовки.

Оттуда я буду готовить пиццу, которая полностью готовится всего за 30 секунд! Мне удалось поднять свою маленькую печь на 800 градусов, чтобы по-настоящему быстро приготовить вкусную пиццу на тонком тесте.

После пиццы я добавляю несколько буханок для запекания, пока жар начинает спадать. Я не добавляю дров, просто даю стечь теплу, которое на данный момент все еще будет около 500 градусов.

Наконец, я вытаскиваю хлеб и добавляю целую курицу, жаркое из говядины или другое крупное мясо с овощами.

Подогреватели ракет

Нагреватель ракетной массы — это просто высокоэффективный дровяной камин, тепло передается по трубопроводу через большую массу глины и иногда камней. Початок нагреется, и чем больше его масса, тем лучше. Обычно это делается в виде скамейки из глыбы, что позволяет иметь в доме большую полезную массу.

Экскурсии по дому Cob

Вот коллекция одних из лучших туров по домам из глыбы, которые я когда-либо видел. Взгляните на эти видеотуры:

Вдохновение в дизайне Cob

Одна из замечательных особенностей домов из глинобитного камня — это способность обладать большим художественным чутьем.Естественные изгибы дома — одна из лучших черт домов из глиняного кирпича. Вот несколько фотографий, которые помогут вам получить некоторые дизайнерские идеи для собственного дома из глины.

Райан Митчелл, 2 декабря 2018 г. / Tiny House

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Прежде чем приступить к строительству и покупке дома, многие хотят знать, на что они подписываются, в первую очередь в форме временных и денежных обязательств.При расчете стоимости дома, а также временных рамок, в течение которых можно ожидать завершения строительства, нужно многое сделать.

Такие факторы, как сложность проекта — земля, на которой строится дом, площадь, на которой строится дом, и сложность плана этажа дома — будут влиять на сроки строительства. Строительство домов на заказ может занять больше времени, чем домов на заказ, в то время как дома на заказ, как правило, могут быть построены за несколько месяцев.

Среднее время постройки дома

Согласно Обследованию строительства 2019 года, проведенному Бюро переписи населения, среднее время завершения строительства дома на одну семью составляет около семи месяцев.

Предостережения и пояснения : На время, необходимое для строительства нового дома, влияют несколько факторов, причем двумя основными факторами являются «стиль строительства» (например, индивидуальный дом по сравнению с производственным домом) и регион и / или среда, в которой дом строится. Среднее время строительства нового дома было рассчитано для этих различных сценариев.

Среднее время строительства по типу дома

Тип дома	Среднее время строительства
Дома на заказ	8.9 месяцев
Производственные дома	6,1 месяца

Ни для кого не удивительно, что строительство нестандартных домов в среднем занимает больше времени, но в зависимости от ваших сроков, продолжительность может быть сопоставима с производственной -сстроенный дом.

Среднее время строительства по регионам

Регион и окружающая среда	Среднее время строительства
Северо-восток	11.1 месяц
Средний Запад	7,7 месяца
Юг	6,1 месяца
Запад	7,1 месяца

Средние значения рассчитаны для проектов строительства новых домов, от начала строительства до финала прохождение. Другими словами, предварительное строительство (и процессы утверждения разрешений) завершены и завершены (и, следовательно, не включены в средние значения).

Последний ключевой фактор, вызывающий большие расхождения во времени, необходимом для строительства нового дома, — это «незапланированные изменения.«Когда покупатели настаивают на характеристиках или функциональных возможностях своего нового дома в процессе строительства (то есть на изменениях, которые не учитывались на этапах планирования), почти всегда возникают задержки в процессе.

Поговорив с экспертами, мы определили пять наиболее часто упоминаемых факторов, влияющих на время строительства: предварительное строительство и разрешения, окружающая среда, рабочие и материалы, изменения и стиль строительства. Хотя знание того, чего ожидать, может не ускорить процесс, оно может просто помочь вам сохранить рассудок.

Предварительное строительство и разрешения

Прежде чем строитель сможет начать строительство вашего дома, участок дома должен быть подготовлен. Это означает расчистку деревьев, камней и других предметов, грубую профилировку и выравнивание фундамента. В зависимости от объема работ — скажем, возникла непредвиденная проблема при расчистке участка — во время подготовки к строительству могут возникнуть задержки.

Получение надлежащих согласований и разрешений также может вызвать задержки. «Такие факторы, как одобрение разрешения на строительство и процесс инспекций, могут различаться в зависимости от местоположения и могут увеличить время до завершения строительства дома», — говорит Мэтью Годе-Уолтерс, торговый представитель Walters Homes.

Окружающая среда

В зависимости от того, где будет находиться дом, время строительства может зависеть от региона страны — дома в Среднеатлантическом регионе в среднем составляют около 9,5 месяцев от начала до завершения, в то время как строительство в Горном регионе занимает в среднем около шести месяцев. Строительство в мегаполисах обычно идет быстрее — семь месяцев по сравнению с девятью месяцами в более сельских районах.

«Хотя строительные рабочие могут выполнять много работы под дождем, например рыть траншеи или вырубать деревья, есть некоторые вещи, которые могут задерживаться из-за дождя», — говорит Кайл Альфренд, риэлтор из Alfriend Group в Дублине. , Огайо.«Основные погодные факторы, в том числе зимние морозы, не позволяют заливать бетон для фундамента, а весенние дожди настолько пропитывают землю, что невозможно вырыть ямы для подвалов без обрушения стен».

Наличие рабочих и снабжения

Летние месяцы, как правило, являются наиболее загруженным временем для строительства дома, поэтому вы можете обнаружить, что строительство вашего нового дома задерживается, пока не появятся необходимые рабочие места.

«Одним из элементов наших расчетов сроков строительства является доступный кадровый резерв и то, какие специалисты необходимы среди субподрядчиков, например, электрики, сантехники и строители, которых требует проект», — говорит Питер Ди Натале, президент Peter Di Natale & Associates , строительная компания и подрядчик из Нью-Йорка.

Изменение плана

Заказы на изменение обычно продлевают время сборки, особенно если они возникают в последней части процесса.

Di Natale также отмечает, что, когда покупатели ждут до последней минуты, чтобы выбрать отделку, это может вызвать задержки. «Например, на заказ шкафов обычно уходит от шести до восьми недель и от одной до двух недель на установку, поэтому выбор шкафов, когда придет время их устанавливать, обойдется вам в два месяца или больше».

Чтобы ограничить время, теряемое из-за задержек в принятии решений, вы должны поддерживать открытое общение со своим строителем.В конце концов, на протяжении всего процесса строительства вы должны будете принимать множество решений.

Стиль конструкции

Стиль вашего дома также влияет на время строительства. Дома на заказ в среднем около девяти месяцев, а индивидуальные производственные планы — около семи месяцев. Поскольку планы этажей, используемые производственными строителями, были построены много раз раньше, задержек обычно меньше. «Выбор стандартного плана этажа ускорит процесс строительства, потому что он устранит любые вариации, которые необходимо будет учесть строителю», — говорит Годе-Вальтерс.

Итак, что вы можете сделать, чтобы строительство вашего нового дома было максимально безболезненным?

Сотрудничество — ключ к успеху: «Привлечение руководителей строительства и прохождение надлежащего предварительного планирования и оценки как можно раньше сэкономят время и деньги в долгосрочной перспективе», — говорит Ди Натале. Задержки в строительстве могут быть реальностью, но знание того, чего ожидать и как управлять своими ожиданиями, может помочь сделать процесс строительства менее напряженным.

Seve Kale — отмеченный наградами писатель-фрилансер и бывший стажер по контенту NewHomeSource.В декабре 2013 года она окончила Техасский университет в Остине по специальности «Государственное управление, гуманитарные науки и испанский язык».

До работы с NewHomeSource она стажировалась в отделе прессы посольства США в Буэнос-Айресе и много путешествовала по Южной Америке.

Снижение затрат на строительство — 15 советов по строительству и другие способы сэкономить при строительстве дома

Вот 15 советов, которые помогут сохранить бюджет здания в разумных пределах без ущерба для дома, который вы хотите.Увидеть ниже! А когда вы закончите читать советы, возможно, вам будет интересно просмотреть нашу коллекцию планов доступного дома.

15 подсказок

1. Купите вместе с другом или членом семьи большой участок, который можно разделить на два меньших участка. Некоторые из наиболее привлекательных объектов недвижимости могут быть намного больше, чем вы хотите или можете себе позволить, но продавец может не захотеть разделить большой участок. Так что, если вы можете разделить расходы с кем-то еще (желательно с кем-то, кого вы не против иметь в качестве соседа), вы сможете подобрать отличную строительную площадку по разумной цене.
2. Рассмотрим так называемый проблемный участок — участок на склоне холма, узкий участок или участок под засыпку. Как правило, эти типы лотов не так желательны, как другие, поэтому они не продаются так быстро и часто продаются по гораздо более низкой цене. Однако при правильном плане и компетентном подрядчике потенциально сложный участок может идеально подойти для вашего нового дома. Ознакомьтесь с нашими планами домов для наклонных участков и планами домов для узких участков
3. Выберите участок на берегу канала или залива, а не на берегу океана или озера, если вам нужен участок на берегу.Эти варианты обычно дешевле, но все же доступны для воды. Кроме того, они обеспечивают отличную защиту от непогоды. Просмотрите нашу коллекцию прибрежных зон или берегов озера (которые не обязательно должны быть построены рядом с «океаном» или «озером!»).
4. Покупайте строительные материалы, не требующие особого ухода — например, виниловый или цементный сайдинг и металлическую кровлю. Даже если они будут несколько дороже при установке, в конечном итоге они окупятся, так как вам не придется ремонтировать, заменять или перекрашивать.
5. Соберите утиль с мест сноса. Старый сарай, использованный кирпич и оригинальные деревянные двери придают дому недорогой характер без непомерных затрат. Часто вы можете получить материалы бесплатно, если вы готовы их унести. Только обязательно предварительно уточните у хозяина сносимого дома.
6. Не тратьте деньги на то, без чего вы действительно не можете жить. Однако не экономьте на конструктивных элементах или дверях и окнах — для безопасности вашего дома вы захотите приобрести лучшее, что вы можете себе позволить в этих областях.Кроме того, определенные функции помогают определить общий дизайн, и их стоит приложить все усилия, чтобы сохранить их; Например: сайдинг из досок и обрешетки и большие черные двойные окна в доме 430-156 (см. изображение плана ниже) усиливают характер фермерского дома.
7. Не перестраивайте по соседству. Дом, который лучше и больше любого другого в своем районе, не будет иметь справедливой цены при перепродаже. Вместо этого оценка будет окрашена более дешевыми домами вокруг нее.
8. Следите за пособиями на строительство во время строительства дома, чтобы убедиться, что вы получаете то, о чем просили (и за что платите). Сюда входят как декоративные детали, так и конструктивные элементы. Если вы и ваш строитель договорились, например, о том, что будет установлена ​​изоляция определенной марки, не принимайте меньшую марку — по крайней мере, без корректировки стоимости.
9. Используйте только сертифицированного генерального подрядчика. Опыт квалифицированного подрядчика неоценим в процессе строительства дома.Кроме того, опытные профессионалы установили отношения с поставщиками и субподрядчиками, на что вы не можете надеяться, не имея многолетнего опыта в бизнесе.
10. Постарайтесь избежать расходов на подготовку площадки — вывозка засыпной земли, профилирования, вырубки деревьев, взрывных работ. Эти процессы дороги и сразу добавляют время к графику строительства. Выберите лучший сайт, который вы можете себе позволить, а затем выберите план, который подходит для этого сайта или может быть изменен для большего соответствия сайту.
11. Избегайте заказов на изменение — изменений материалов или чертежей, которые неизменно происходят в процессе строительства. Заказы на замену не только стоят больше денег, но и добавляют много времени и неудобств процессу строительства. Точно решите, что вы хотите, прежде чем земля будет разрушена, а затем придерживайтесь этого.
12. Сохраняйте глубину вашего дома не более 32 футов. Возможно, потребуется специально спроектировать кровельные фермы, что может значительно увеличить общую стоимость здания.Если у вас достаточно земли и вы хотите дом побольше, рассмотрите возможность увеличения ширины или дополнительных этажей.
13. Если вы действительно хотите керамическую плитку или паркет, но чувствуете, что сейчас не можете себе этого позволить, подумайте о виниловом полу. Винил является хорошей подложкой, а плитку или дерево можно установить прямо поверх него позже.
14. Выберите отличный план запаса вместо плана, составленного на заказ. Снижение общих затрат велико, и вы, вероятно, сможете настроить план складских запасов, чтобы получить именно то, что вам нужно.
15. Вам действительно нужен гараж на три машины? Если у вас всего два автомобиля, и вы рассчитываете на дополнительный отсек для хранения, подумайте о других частях дома, которые будут работать так же хорошо — чердак, пространство под лестничной клеткой или запасная спальня. Или поставить садовый сарай, что дешевле постройки огромного гаража.

Как строятся дома майя и как они функционируют

Мы подумали, что будет интересно показать вам, как строятся дома майя.Даже если вы приедете на Ривьера-Майя и не увидите настоящего дома майя, вы, вероятно, увидите части своего отеля, построенные традиционными способами. Такой дизайн домов существовал веками в южной части Мексики и особенно на полуострове Юкатан. Дома майя очень эффективны и устойчивы.

Есть некоторые вариации дома майя. В первую очередь, это каменная основа и деревянные палки для стен. Иногда стены делают с помощью штукатурки из глины и соломы.Некоторые дома майя имеют каменные стены. крыши могут быть одного из двух видов соломенных. Один вид — это трава, а другой — пальма, которая намного прочнее.

Наше видео о строительстве дома майя

Мы отсняли строительство дома майя от начала до конца, чтобы показать вам процесс. Надеемся, вам понравится.

Это дом майя или дом майя?

Технически для обозначения языка используется только термин майя, а все остальное — майя.Хороший пример — Ривьера Майя. Однако очень часто вещи называют руинами майя, общиной майя и едой майя. Поскольку термин «майя» используется очень часто, мы смешиваем их. Еще одна причина, по которой мы используем и то, и другое, заключается в том, что люди ищут определенные термины, а мы хотим, чтобы люди находили то, что ищут.

Почему дизайн этих домов длился так долго?

Если вы посетите Чичен-Ица, вы, возможно, видели образец дома, в котором жили люди майя. Он почти идентичен стилю домов, которые все еще используются сегодня на полуострове Юкатан.Так почему же эти дома так популярны?

Стоимость постройки дома майя

Поскольку все материалы можно найти на месте, а дома относительно легко построить, стоимость очень низкая. В зависимости от того, сколько труда вы вложили в это самостоятельно, это может стоить от одного до двух месяцев зарплаты. Это резко контрастирует со стоимостью многих домов в мире, где люди тратят годы, если не десятилетия, оплачивая их.

Идеально для климата

На полуострове Юкатан круглый год теплая и часто бывает жаркая погода.Такой стиль дома предлагает отличное место для жизни по нескольким причинам. Соломенная крыша не поглощает тепло, как бетон, поэтому здесь прохладнее. Поперечная вентиляция также сохраняет прохладу в доме. Полы часто бетонные и остаются более свежими, поскольку плиты лежат на земле.

Стиль жизни с гамаками также делает жизнь в теплом климате более терпимой.

Интересные подробности жизни в доме майя

Вы можете задаться вопросом о пожарах, ошибках, хранении и прочем.Мы постараемся ответить на эти вопросы здесь.

Кухни и камины

У большинства людей два дома в стиле майя. Один предназначен для проживания, а другой — для приготовления пищи. Это предотвратит задымление и возгорание жилого помещения. На кухне вы заметите, что солома очень черная и почти маслянистая. Дым больше сохраняет крыши. Готовят на слабом огне, окруженном камнями или бетонной стеной. Большая часть готовки делается на комале для лепки лепешек или горшках для готовки.Иногда случаются пожары, но дома легко заменить.

Здесь вы можете увидеть изгнание кухни в доме майя.

Склад в домах майя

Мебель — редкость, потому что она не так эффективна в климатических условиях. Часто вещи вешают в полиэтиленовые пакеты. То же самое можно сделать и с продуктами питания. У большинства майя не так много одежды для хранения, но в наше более современное время вы найдете больше места для хранения вещей, холодильников, телевизоров и других удобств.

Подворья и еда

Так как хранение ограничено, часто продукты повседневного выращивания выращиваются прямо в помещении.Многие угловые магазины похожи на общественный холодильник. Люди будут останавливаться за напитками и небольшими предметами в течение дня. Хранить много еды в доме не принято.

Во дворе часто растут фруктовые деревья, овощи, зелень и полезные вещи для семейного обеда. Часто вы также можете встретить цыплят, свиней, уток или индюков на задних дворах домов майя.

Пошаговая инструкция по постройке дома майя

Шаг 1 Выбор местоположения и позиционирования.

Большинство домов майя примерно одинакового размера.Существуют вариации в зависимости от того, сколько человек в семье и насколько большой дом вам нужен. Причина, по которой большинство домов похожи по размеру, — это размер доступной древесины и ширина, подходящая для одного гамака.

После того, как вы решили, какой ширины (и длины) будет дом, раскладывают бревна. Это помогает визуализировать дом и места, где нужно копать ямы для столбов.

Также нужно позаботиться о том, чтобы домик не пропускал легкий ветерок. Часто входная дверь выравнивается с задним ходом или окном для создания поперечной вентиляции.

Шаг 2 Начало работы

Как только позиция установлена, выкапываются четыре ямы для столбов. В зависимости от почвы и породы глубина будет разной. Большая часть полуострова Юкатан скалистая. Если грунт более глубокий, для угловой стойки проделывают отверстие примерно на 2 фута. Когда четыре стойки подняты, поперечные балки вставляются в выемки в стойке.

Шаг 3 Формование крыши

После того, как центральная часть дома установлена, на концы надеваются две шесты. Они временно удерживают пиковый луч на месте.Следующим шагом будет добавление вертикальных балок для крыши.

На основной площади дома саженцы меньшего размера образуют изогнутые концы дома майя. Дома имеют овальную форму, потому что соломенная крыша более водонепроницаема, если ее укладывать непрерывным способом.

Когда стороны и изогнутые концы имеют опоры для крыши, добавляются горизонтальные деревянные бруски. Это куски дерева, над которыми будет висеть соломенная ткань. В зависимости от того, какой материал используется, одни вешаются на деревянные опоры, а другие привязываются веревкой.В нашей видео ладонь использовалась и не требовала ничего для ее прикрепления.

Шаг 4 Крыша палапа

После того, как вся конструкция крыши будет на месте, можно прикрепить тростник. Крыша такого типа называется палапа.

Материал вырезан из полей и окрестных лесов. Расчеты производятся для правильных сроков раскроя к размещению. Материал должен быть податливым для укладки.

Для пальмовой крыши используются веревка и крюк, чтобы складывать их и поднимать на крышу.Таким образом, человек на крыше может схватить материал и работать без необходимости подниматься и опускаться или передавать его ему.

Когда овал завершен, вершина закрывается. Для козырька используется более длинный соломенный материал. Он складывается и удерживается двумя палками. Забавно, что эти два полюса часто называют путем мыши , так как это может быть простой способ для мыши бегать по крыше.

Шаг 5 Установка пола и основания

В одних домах майя стены просто деревянные, в других они утрамбованы глиной, а в других — каменное основание.В видео мы покажем вам небольшую кладку фундаментной стены и бетонного пола. Этот стиль популярен, поэтому деревянные детали для стен не лежат на земле и не такие влажные. Он также защищает от насекомых и дождя.

В большинстве домов майя сегодня бетонные полы. В некоторых сельских и бедных районах полы грязные. Существуют государственные программы, которые помогают семьям укладывать бетонные полы.

Шаг 6 Стены и окна

В нашем видео для стен использованы маленькие саженцы.Если вы заметили, что вся древесина, используемая в доме майя, имеет удаленную кору. Это потому, что самая мягкая часть древесины — это кора, и там любят жить насекомые. Удаление коры означает, что в доме меньше насекомых.

В стенах дерево укладывается вертикально и удерживается на месте небольшой металлической проволокой. Забивание гвоздями нечасто используется, так как тропическое дерево очень твердое. В стенах вырезаются места под окна и двери.

В некоторых очень простых домах есть деревянная дверь из саженцев, а в других есть деревянные двери, как в колониальных домах, только поменьше.

Где можно увидеть дома майя?

Ну, вы можете увидеть некоторые из них на Ривьере Майя, хотя в большинстве мест они были заменены более современными блочными домами. Дальше на запад на полуострове Юкатан вы можете увидеть традиционные дома майя, обычно в небольших городах. В таких городах, как Вальядолид, Исамаль и Эспита, есть много традиционных домов, которые все еще используются.

В нашей галерее можно увидеть множество домов майя. Вы также можете прочитать нашу статью о еде майя.

Спасибо, что прочитали нашу статью о строительстве домов майя. Это всего лишь одна из живых культурных вещей, которые есть у нас здесь на заднем дворе. Мы надеемся, что вы отправитесь исследовать Ривьеру Майя, ведь здесь есть на что посмотреть!

ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Люди получают квартиры на неограниченный срок. Размер квартиры зависит от размера семьи.

Стандартный размер жилой площади — 21 квадратный метр на человека.

Жилищные комиссии решают, кому достанется квартира в первую очередь. Как правило, в первую очередь новые квартиры получают семьи с жилой площадью менее 5 квадратных метров на члена семьи. Семья из трех человек имеет право получить двухкомнатную квартиру, семья из четырех человек — трехкомнатную, а семья из пяти человек — четырехкомнатную квартиру.

Каждый месяц люди должны оплачивать квартплату и коммунальные услуги — за газ, электричество, телефонную связь, водопровод, центральное отопление.

Около 30% населения имеют больше жилой площади, чем средний уровень. И примерно столько же людей проживает в квартирах с жилой площадью ниже средней.

Около десяти миллионов человек живут в общих квартирах. Каждый четвертый взрослый, не состоящий в браке, живет в общежитии или снимает комнату у частного собственника.

Не так давно правительство приняло решение продавать гражданам государственные квартиры в личную собственность. После покупки квартиры гражданин может продать ее или подарить; но никто не может владеть более чем одной квартирой одновременно.

Многие люди предпочитают покупать квартиры или строить индивидуальные дома.

Ты умеешь построить дом? Прежде чем приступить к строительству дома, необходимо провести некоторые приготовления. Архитектор совместно с будущим владельцем составляет план. Они учитывают следующее: размер участка, назначение здания, то, как будут меблированы комнаты, какие материалы будут использоваться и сколько денег можно потратить.

Руководитель планирует и контролирует различные действия рабочих, строящих дом.Супервайзер также следит за тем, чтобы материалы были на месте, когда это необходимо.

При строительстве здания работают мастера: каменщики, сантехники (для газа и водопровода), плотники, теплотехники, электрики, маляры, вешалки для бумаги и штукатуры.

Что нужно, чтобы начать строительство?

Во-первых, заглядываем в финансы.

Во-вторых, найти подходящую строительную площадку.

В-третьих, вам нужно разрешение на строительство.

На четвертом месте вы находите рабочих и получаете строительные материалы: кирпич, дерево, стекло, цемент, свинец, краску, обои, изоляционный материал и так далее.

а) Какое слово чаще всего используется в тексте «Жилищное строительство»? Как часто используется это слово?

б) Выберите десять наиболее важных слов и выражений для обсуждения жилищной ситуации в Беларуси из приведенных ниже:

в среднем, центральное отопление, водопровод, аренда, взрослый, общежитие, общая квартира, телефонные услуги, на заметку, на продажу, на покупку, личное имущество, на которого полагается, начальник, размер, мастер, жилое помещение, стена бумага, в стадии строительства.

c) Напишите слова, которые вы выбрали, в порядке их важности, обсудите ваш логический порядок со своим партнером и внесите некоторые исправления, если необходимо.

г) Ваш друг из Великобритании не смог приехать в Беларусь жить в белорусской семье из-за нехватки жилья в стране. Расскажите ему / ей о жилищной ситуации в Беларуси. Следующие вопросы могут быть вам полезны.

---

Дата: 17.12.2015; вид: 2081

---

Стоимость строительства дома в 2020 году

При таких ценах на жилье вы, возможно, думаете о строительстве собственного дома.Это может сработать очень хорошо, но вам нужно знать, сколько на самом деле будет стоить строительство дома с нуля.

Общий диапазон для самостоятельной сборки составляет от 300 фунтов стерлингов за м ² до 3000 фунтов стерлингов за м ² . Как видите, это довольно большая разница в цене от самой низкой к высокой. Местоположение имеет значение — в Лондоне и на юге строить дом дороже. Но помимо этого на цену влияет ряд факторов.

Оценка участка

Для строительства дома вам понадобится собственная земля, поэтому вам нужно будет купить участок.Земельные участки обычно оцениваются агентами по недвижимости, которые подсчитывают, сколько будет стоить готовый дом на этом конкретном участке, а затем вычитают оценочную стоимость строительства с нуля.

Стоит отметить, что земельный участок соответствует рыночной стоимости и не всегда полностью отражает расчеты.

Построить маршрут

Стоимость строительства дома зависит от того, насколько вы хотите участвовать в строительстве дома. Обычно чем больше вы вовлечены, тем меньше это будет стоить. Существует четыре основных маршрута строительства домов, которые перечислены ниже от самого дешевого до самого дорогого.

1. Сделай сам

Вы строите большую часть своего нового дома самостоятельно. Это может сэкономить вам около 30-40% от общей стоимости, используя помощь по мере необходимости. Все материалы вы покупаете сами, прямо у продавца.

Хотя это самый дешевый вариант, он также требует больше всего времени и строительных ноу-хау.

2. Самостоятельное управление с субподрядчиками

Вы нанимаете торговцев напрямую — строителей, столяров и т. Д. Вы покупаете большую часть материалов сами. Возможно, вам придется сделать несколько вещей своими руками.

3. Генеральный подрядчик с субподрядчиками

Вы нанимаете главного подрядчика или поставщика комплектующих для строительства водонепроницаемой конструкции для вашего дома. Затем вы нанимаете субподрядчиков для выполнения оставшейся работы. Все материалы вы покупаете сами.

4. Главный подрядчик

У вас работает один главный подрядчик, который обо всем позаботится. Это требует от вас наименьшего участия.

Сравнение котировок может сэкономить вам до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Качество

Качество материалов — важная вещь, о которой нужно думать, когда речь идет о расходах на строительство дома.Чем роскошнее, тем дороже это будет стоить.

Standard: это базовое качество сборки, предлагаемое большинством разработчиков.

Включает:

• пустотелые стены будут облицованы кирпичом, утеплителем и 100 мм блочной кладкой
• Плитка из бетона
• стандартные столярные изделия из хвойных пород
• каркасные перегородки
• кухня стандарт
• Базовая арматура для ванных комнат
• радиатор центрального отопления

Комфортно: это качество сборки, предлагаемое разработчиками более высокого уровня.

Включает:

• пустотелые стены будут облицованы кирпичом, утеплителем и 100 мм блочной кладкой
• Глиняная черепица машинного изготовления
• готовые высококачественные столярные изделия из хвойных пород
• перегородки из блоков
• первоклассная стандартная кухня
• арматура для ванных комнат среднего класса
• теплые полы внизу

Роскошь: Это очень высокий стандарт постройки.

Включает:

• пустотелые стены будут из кирпича, утеплителя и 100-миллиметровых блоков
• плитка глиняная однотонная
• столярные изделия из твердых пород дерева
• Перегородки блочные
• кухня полностью на заказ
• лучшая сантехника
• теплые полы везде

Стоимость строительства дома будет зависеть от того, чему вы хотите следовать.И вы даже можете смешать их, если, например, вы счастливы иметь простую ванную комнату, но хотите роскошную кухню. Поэтому не забудьте рассчитать затраты на строительство.

Материалы внешней облицовки

Если вам нужен не кирпич, а материал для внешней облицовки, вам нужно будет учесть это в общих затратах на строительство. Вы можете сделать это, добавив дополнительную сумму на ² м на общую площадь выбранной вами облицовки.

Вот несколько примеров цен:

• Обработка блоков — 25 фунтов стерлингов за м²
• Деревянная облицовка — 25 фунтов стерлингов за м²
• Плитка для любых погодных условий ручной работы — 54 фунта стерлингов за м²
• Стены из щебня или кремня — 90 фунтов стерлингов за м²
• Восстановленный камень — 48 фунтов стерлингов за м²
• Натуральный камень — 75 фунтов стерлингов за м²

Не забудьте включить их в свои общие расходы при расчете оценки.

Кровельные материалы

Нестандартные кровельные материалы, как и добавление материалов для облицовки на заказ, увеличивают стоимость строительства. И опять же, вам необходимо учесть это, добавив припуск на ² м на общую площадь крыши.

Вот несколько примеров:

• Валлийский шифер — 60 фунтов стерлингов за м²
• Б / у шифер — 35 фунтов стерлингов за м²
• Глиняная плитка ручной работы — 65 фунтов стерлингов за м²
• Камышовая солома — 80 фунтов стерлингов / м²

Кровля иногда упускается из виду, особенно если вы хотите добавить уникальные материалы, поэтому не забудьте заранее рассчитать свои оценки.

Доплата

Покупка земли и получение разрешения на строительство собственного дома не происходит без дополнительных юридических и планировочных расходов. Ниже приведен довольно исчерпывающий список, но убедитесь, что вы ищете правильный совет, чтобы убедиться, что вы ничего не пропустили.

Юридические услуги: 500–1000 фунтов стерлингов

Гербовый сбор и земельный налог: 1% для покупки земли или дома на сумму от 125 001 до 250 000 фунтов стерлингов, 3% для участков стоимостью от 250 001 до 500 000 фунтов стерлингов и 4% на сумму свыше 500 000 фунтов стерлингов.

Топографическая съемка местности: 350-500 фунтов стерлингов

Сборы за проектирование: архитекторы взимают 7-15% от общей стоимости строительства.Планировочные чертежи из других источников стоят 2500–3500 фунтов стерлингов. То же самое и с чертежами строительных норм.

Гонорары инженеров-строителей: 400–500 фунтов стерлингов

Сборы за подачу заявки на планирование: 335 фунтов стерлингов

Сборы

Строительные нормы и правила: 500-1000 фунтов стерлингов

Гарантия: 1% от суммы контракта

Страхование самостоятельной сборки: 500-800 фунтов стерлингов

Услуги: 3500-6000 фунтов стерлингов всего

Расходы на снос

: 5 000–10 000 фунтов стерлингов

Наружные работы: около 15% от общей стоимости строительства

Строительство собственного дома может быть отличным.Но необходимо учитывать множество накладных расходов, а стоимость строительства дома не так проста, как покупка земли и оплата подрядчиков. Чтобы не было сюрпризов, убедитесь, что вы правильно планируете и рассчитываете.